Obračun potrošnje vode za nestambene prostore. Računamo opskrbu toplom vodom

Objašnjenja priznanice za stambeno-komunalne usluge koju izdaje MUP Teploenergo.

(prema naknadama za opskrbu toplom vodom)

Od 01.12.2015. godine izvršena je izmjena računa za stambeno-komunalne usluge u smislu utvrđivanja postupka za obračun plaćanja za toplu vodu. Obračun plaćanja za opskrbu toplom vodom prikazan je u dva retka zbog činjenice da se plaćanje za 1 kubni metar tople vode sastoji od dvije komponente:

Prvo– plaćanje za komponenta za hladnu vodu (nosač topline);

Sekunda- komponentna naknada za toplotnu energiju.

Komponenta za hladnu vodu (nosač toplote) (m3)- Ovo je količina hladne vode koja se koristi za potrebe snabdijevanja toplom vodom. U prisustvu pojedinačnih mjernih uređaja, ova komponenta se određuje prema očitanjima mjernog uređaja za toplu vodu (u slučaju neblagovremenog pružanja očitanja pojedinačnih mjernih uređaja, naplata se vrši u skladu s člankom 59 RF PP od 05. /06/2011 br. 354), u nedostatku pojedinačnog mjernog uređaja - prema standardu (3,7 kubnih metara / mjesec za 1 registrovanog korisnika). Imajte na umu da ova komponenta ne predstavlja potrošnju hladne vode i ne duplira količinu koju isporučuje UP "Vodokanal" i plaća pod redom (priznanica) "snabdijevanje hladnom vodom" .

Komponenta toplotne energije (Gcal / m3) Izračunava se kao proizvod očitavanja pojedinačnih mjernih uređaja za 0,0531 Gcal/kubni metar, gdje je 0,0531 količina toplotne energije potrebna za zagrijavanje 1 kubnog metra hladne vode do vrijednosti koje odgovaraju odgovarajućem kvalitetu komunalnih usluga za opskrba toplom vodom. U nedostatku pojedinačnih mjernih uređaja, ova komponenta se izračunava kao proizvod standarda za 0,0531 Gcal / m3

Primjer "Proračun PTV prema standardu".

Standard je 3,7 kubnih metara po osobi,

broj prijavljenih građana - 2 osobe.

Primjer "Proračun PTV-a prema očitanjima IPU-a".

Pri potrošnji 5 kubnih metara.

Ako postoji opći kućni mjerni uređaj (ODPU), račun će sadržavati sljedeće podatke o ODPU-u: marke i serijske brojeve uređaja, vremena provjere, ukupne količine isporuke i potrošnje MKD, količine ODN-a distribuirane potrošačima.

Ako navedeni podaci nedostaju, onda u vašem MKD-u nema puštenog u rad ODPU.

Iznos plaćanja za pruženu komunalnu uslugu za opskrbu toplom vodom zajedničke kućne potrebe (JEDAN) za stambenu (stambenu) prostoriju u stambenoj zgradi, u kojoj je ugrađeno kolektivno (zajedničko) brojilo toplotne energije, utvrđuje se u skladu sa čl. 44,45,46 Rezolucije Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. N 354.

Standardi potrošnje tople vode za domaćinstvo za ODN odobren Uredbom Vlade YaO br. 849-p od 11.09.2012. Na primjer, za zgrade sa 9 spratova, to je 0,0303 kubnih metara. mjesečno za 1 m2. Ukupna površina prostorija uključenih u zajedničku imovinu za zgrade od 5 spratova je 0,043 kubnih metara.

Primjer za zgradu od 5 spratova :

Površina stana je 60 m2.

Ukupna površina kuće je 5.000 kvadratnih metara.

Površina čišćenja - 500 m2

Standard - 0,043 kubnih metara / m2

Obračun broja kubnih metara tople vode za jednu jedinicu po stanu će biti sljedeći: (0,043 kubnih metara / kvadratni metar * 500 kvadratnih metara) / 5000 kvadratnih metara * 60 kvadratnih metara = 0,258 metara kvadratnih

MUP "Teploenergo"

Kako izračunati toplu vodu za njeno naknadno plaćanje, svaki vlasnik kuće mora znati. Činjenica je da je pružanje ove usluge u kvantitativnom smislu, a ako se potrošnja tople vode pogrešno izračuna, to može rezultirati prilično velikim iznosom preplate ili dugovanja.

Osim toga, ako kao rezultat takve greške ne platite toplu vodu koja vam je isporučena na vrijeme, to može dovesti do njenog gašenja.

Ako ne platite toplu vodu koja vam je isporučena na vrijeme, to može dovesti do njenog gašenja.

Plaćanje usluga za snabdijevanje stanovništva toplom vodom regulisano je Uredbom Vlade Ruske Federacije od 06.05.2011. br. 354. Prema njoj, trebalo bi da uključuje 2 komponente:

Snabdijevanje toplom vodom direktno u stambene ili nestambene prostore.
Opskrba toplom vodom za opšte kućne potrebe ili za potrebe zemljišne parcele, kao i pomoćnih objekata koji se nalaze na njoj.

U gradovima se obično koriste centralizirani sistemi tople vode za opskrbu takvom vodom stanova, zajedničkih stanova i soba u stambenim zgradama. Istovremeno, tarife za toplu vodu utvrđuje Federalna tarifna služba, kao i njeni odjeli u regijama, pa ako ne znate kako izračunati tarifu tople vode, možete pogledati web stranicu ovog tijela. Osim toga, primjer takvog izračuna može vam se dati u vašoj lokalnoj organizaciji za snabdijevanje resursima.

Tarife za toplu vodu utvrđuje Federalna tarifna služba

U svakom slučaju, vrijedno je znati da formula za izračunavanje troškova tople vode uključuje ne samo samu tarifu, već i druge pokazatelje. Na primjer, ako je vaše komunalno preduzeće postavilo dvodijelnu tarifu, tada ćete platiti:

plaćanje za utrošak jednog kubnog metra tople vode;
plaćanje održavanja sistema tople vode na bazi jedne gigokalorije.

Kod jednokomponentne tarife plaćaju se samo utrošeni kubni metri, što uključuje troškove za ostale potrebe. Osim toga, odobrena metodologija, koja odgovara na pitanje kako izračunati i koliko košta kubik tople vode, uzima u obzir i kojoj kategoriji potrošača pripadate. To može biti industrija, budžetske institucije ili stanovništvo.

Koristi se kućni mjerač tople vode koji se postavlja na osnovu odluke skupštine vlasnika stambenog prostora.

Ako za ostale kategorije potrošača sva pitanja u vezi sa računima za komunalne usluge rješavaju posebni djelatnici koji rade u pravnom licu, tada stanovništvo samostalno obračunava i plaća potrošnju tople vode. Istovremeno, poverena mu je i obaveza plaćanja troškova opštih kućnih potreba. Za to se koristi kućni mjerač tople vode, koji se postavlja na osnovu odluke skupštine vlasnika stambenog prostora.

Prema posebnoj shemi, opskrba toplom vodom se izračunava u slučaju da je u kući instalirana pojedinačna kotlovnica. Dakle, u plaćanjima ne postoji linija "opskrba toplom vodom", a umjesto nje su postavljene 2 pozicije: grijanje vode i snabdijevanje hladnom vodom za toplu vodu. Ovu suptilnost će morati uzeti u obzir svi vlasnici kuća u takvim kućama.

Plaćanje tople vode za stanovništvo

po šalteru;
prema opštem standardu.

Prva opcija je najisplativija za vlasnika stana, jer vam omogućava da platite samo količinu tople vode koju je on stvarno potrošio. U isto vrijeme, svaki mjesec će morati prenositi očitanja brojila lokalnoj kompaniji za snabdijevanje resursima. Obično se zove Vodokanal ili Teploenergo i opštinsko je vlasništvo.

Plaćanje tople vode po metru

U drugom slučaju, plaćate na osnovu opšteg standarda koji je utvrdila Vlada, uzimajući u obzir broj stanovnika koji su prijavljeni u određenom stambenom prostoru. Obično se standard primjenjuje kada brojilo nije instalirano u stanu ili se pokvarilo. Istovremeno, kao mjeru stimulisanja stanovništva na ugradnju mjernih uređaja, Vlada je postepeno povećavala standarde do 2017. godine za 1,6 puta od 2015. godine.

Što se tiče konkretnih brojki, za 2016. godinu u Moskvi je stopa potrošnje tople vode postavljena na 166 litara dnevno po osobi. U drugim regijama može biti drugačije. U svakom slučaju, isplativije će biti plaćati na brojilo, pa ga ima smisla instalirati u zatvorenom prostoru što je prije moguće.

Bitan! Osim standardnih i očitavanja brojila, trošak tople vode izračunava se i uzimajući u obzir očitanja općeg mjernog uređaja.

Možete saznati kako računati jedan za toplu vodu kontaktirajući kompaniju koja pruža usluge upravljanja vašom stambenom zgradom. Općenito govoreći, očitanja stambenih brojila oduzimaju se od očitanja općeg mjernog uređaja, a rezultirajući saldo se dijeli na osnovu posebne formule za sve stanare prijavljene u kući.

Računi za toplu vodu

Direktno stanovnici stambenih zgrada obično nisu uključeni u izračun jednog. Budući da je to u nadležnosti lokalnog stambenog odjela ili HOA, red s ovim indikatorom je posebno istaknut u priznanici o plaćanju za njih, koja će se morati platiti kao dio općeg računa. U slučaju da će iznos jedne, po Vašem mišljenju, biti precijenjen, to može biti razlog Vašeg zahtjeva za ponovnim obračunom. To društvo za upravljanje mora učiniti u roku od deset dana. Ako se to ne dogodi, imate pravo žalbe na radnje kompanije Stambenoj inspekciji ili sudu.

Također treba imati na umu da moderne tehnologije omogućavaju plaćanje komunalnih usluga na daljinu ili po posebnom rasporedu. Ovo će biti posebno zgodno ako na neko vrijeme napustite regiju svog prebivališta ili ste veoma zauzeti. Da biste izvršili isplate po rasporedu, moraćete da napišete izjavu o tome u lokalnoj filijali vaše banke ili da u skladu s tim otvorite lični račun na web stranici svoje banke.

U svakom slučaju, pokušajte platiti trošak tople vode u potpunosti i na vrijeme.

Nadalje, potrebni iznosi plaćanja će biti povučeni sa vašeg računa u pravo vrijeme, što će vam omogućiti da ne postanete dužnik za komunalne račune. U svakom slučaju, pokušajte platiti trošak tople vode u potpunosti i na vrijeme.

Prenos očitavanja brojila

Kao što ste već shvatili, najlakši način da izračunate potrošnju tople vode je da uzmete očitanja sa brojila instaliranog u stanu. Ovaj postupak se mora izvoditi jednom mjesečno. Da biste to učinili, bit će potrebno otpisati prvih 5 znamenki očitanja s brojila.

Obračun potrošnje tople vode

Na osnovu njih možete samostalno izračunati potrošnju tople vode za sebe. Da biste to učinili, oduzmite nova očitanja od očitanja za prošli mjesec. Razlika koju dobijete bit će vaš mjesečni trošak.

Ako vas zanima kako izračunati toplu vodu prema računu, onda to možete učiniti množenjem očitanja dobivenih pomoću brojila s tarifom koja je na snazi u vašoj regiji. Takav obračun može vam biti od koristi u slučaju da imate pitanja o brojevima navedenim u potvrdi o uplati. Sa tvrdnjama po ovom pitanju često se obraćate dobavljaču resursa, gdje ste dužni da preračunate toplu vodu koju ste potrošili.

Neplanirana provjera vodomjera

Nakon što uzmete očitanja sa mjerača tople vode, morat ćete ih predati dobavljaču. To se može učiniti na nekoliko načina, na primjer:

korištenje web stranice takve organizacije ili društva za upravljanje;
korištenje posebnih obrazaca;
u uredu organizacije koja vas snabdijeva gorućom vodom.

Nakon prijenosa očitanja pojedinačnog vodomjera, morat ćete samo pričekati da vam stigne račun za njegovo plaćanje. Ako ste do tog vremena shvatili kako izračunati toplu vodu, možete još jednom provjeriti iznos koji vam je naplaćen kako biste izbjegli greške. Štaviše, ako je u vašem stanu montirano nekoliko vodomjera, morat ćete prenijeti očitanja sa svih njih.

Usput, trebat će vam ne samo znanje o tome kako izračunati toplu vodu, već i kako provjeriti tačnost očitavanja brojila. Da biste to učinili, zabilježite očitanja tri crvena broja na njegovoj skali, nakon čega se iz slavine ispusti oko 30 litara vode pomoću kante od deset litara. U slučaju da je na vodomjeru prikazan veći ili manji broj, to može biti znak da je potrebna neplanirana provjera vodomjera.

Internet banka za plaćanje tople vode

Nakon što dobijete fakturu na osnovu iskaza koji ste dali, možete ga platiti na nekoliko načina, na primjer, u Ruskoj pošti, putem internet banke, kao i putem bankomata. U slučaju da odložite plaćanje duže od 3 mjeseca, može vam se naplatiti kazna, a topla voda može biti isključena. Nakon šest mjeseci, komunalci će već moći ići na sud da vas isele iz prostorija koje zauzimaju.

U skorije vrijeme stanovnici će početi da plaćaju toplu vodu po novom principu: odvojeno za samu vodu i posebno za grijanje.
Do sada nova pravila već koriste preduzeća i organizacije, dok je staro računovodstvo ostalo za stanare. Zbog komunalne zabune, stambeno-komunalne službe odbijaju da plaćaju termoenergeticima. Fontanka je shvatila složenost dvokomponentne tarife.

Ranije

Do 2014. godine stanovništvo i poslovne strukture su toplu vodu plaćale na sljedeći način. Za proračun je bilo potrebno znati samo potrošenu količinu kubnih metara. Pomnožen je sa tarifom i cifrom koju su zvaničnici veštački izveli - 0,06 Gcal. Upravo je ta količina toplotne energije, prema njihovim proračunima, potrebna za zagrijavanje jednog kubnog metra vode. Kako je za Fontanka rekla Irina Bugoslavskaya, zamjenica predsjednika Tarifnog odbora, indikator "0,06 Gcal" je izveden iz sljedećih podataka: temperatura tople vode koja se daje treba biti 60 - 75 stepeni, temperatura hladne vode koja se koristi za pripremu topla voda treba da bude 15 stepeni zimi, 5 stepeni leti. Prema riječima Bugoslavske, zvaničnici komiteta izvršili su nekoliko hiljada mjerenja, uklanjajući informacije sa mjernih uređaja - vještački izvedena brojka je potvrđena.

U vezi sa korištenjem ovog načina plaćanja, pojavio se problem sa usponima i grijanim držačima za peškire priključene na sistem tople vode. Oni zagrijavaju zrak, odnosno troše Gcal. Od oktobra do aprila ova toplotna energija se dodaje na grijanje, ali to ne mogu učiniti ljeti. Već godinu dana u Sankt Peterburgu je na snazi sistem po kojem se plaćanje za snabdevanje toplotom može naplatiti samo tokom grejne sezone. U tom smislu se stvara neobračunata toplota.

Rješenje

U maju 2013. godine federalni zvaničnici su došli do izlaza iz situacije neregistrovanog grijanja grijaćim držačima za peškire i usponima. Zbog toga je odlučeno da se uvede dvokomponentna tarifa. Njegova suština je u odvojenom plaćanju hladne vode i njenog grijanja - toplotne energije.

Postoje dvije vrste sistema grijanja. Jedan podrazumeva da se toplovodna cev odvaja od one namenjene za grejanje, drugi podrazumeva da se za toplu vodu voda uzima iz sistema hladne vode i zagreva.

Ako se topla voda uzima iz iste cijevi kao i grijanje, tada će se plaćanje za nju izračunati uzimajući u obzir troškove vezane za kemijski tretman, plaće osoblja, održavanje opreme. Ako se hladna voda uzima iz Državnog jedinstvenog preduzeća "Vodokanal iz Sankt Peterburga" za grijanje, onda se plaćanje za to uzima prema tarifi - sada je nešto više od 20 rubalja.

Tarifa grijanja se obračunava na osnovu toga koliko je sredstava utrošeno na proizvodnju toplinske energije.

Zbunjeni stanovi

Od 1. januara 2014. godine uvedena je dvokomponentna tarifa za potrošače koji ne pripadaju grupi „stanovništvo“, odnosno za organizacije i preduzeća. Da bi građani mogli da plaćaju po novom principu, potrebno je izmeniti propise. Plaćanje po novom sistemu zabranjeno je pravilima za pružanje komunalija. S obzirom da stanovnici i dalje plaćaju po staroj shemi, stambene organizacije koje opslužuju nestambene zgrade imaju novu glavobolju.

Sa dolaskom hladnog vremena, mnogi Rusi su zabrinuti kako da plate komunalije. Na primjer, To Kako izračunati toplu vodu i koliko često treba plaćati ove usluge. Da biste odgovorili na sva ova pitanja, prvo morate razjasniti da li je vodomjer instaliran u ovom stanu. Ako je mjerač instaliran, tada se proračun vrši prema određenoj shemi.

Prvo što treba uraditi je pogledati račun za komunalne usluge, koji je stigao prošlog mjeseca. U ovom dokumentu treba da pronađete kolonu u kojoj su navedene količine potrošene vode za prošli mjesec, potrebne su nam brojke sa indikatorima na kraju posljednjeg izvještajnog perioda.

Prvo što treba uraditi je pogledati račun za komunalne usluge koji je stigao prošlog mjeseca

Nakon što se ove indikacije ispišu, treba ih unijeti u novi dokument. U ovom slučaju radi se o priznanici za plaćanje komunalnih računa za naredni izvještajni period. Kao što vidite, odgovori na pitanja, kako izračunati trošak tople vode po brojilu, kako odrediti njegovu potrošnju, prilično su jednostavni. Neophodno je blagovremeno i ispravno uzeti sva očitanja vodomjera.

Inače, mnoge kompanije za upravljanje same unose gore navedene podatke u dokument o plaćanju. U tom slučaju ne morate tražiti podatke u starim računima. Također je potrebno zapamtiti da će u situacijama kada je vodomjer tek instaliran i to su prva očitanja, prethodna biti nula.

Početna očitanja nekih modernih brojila možda ne sadrže nule, već neke druge cifre.

Također bih želio da pojasnim da početna očitanja nekih modernih brojila možda ne sadrže nule, već neke druge znamenke. U ovom slučaju, na računu u koloni u kojoj trebate navesti prethodna očitanja, morate ostaviti upravo ove brojeve.

Proces traženja prethodnih očitanja brojila vrlo je važan ako trebate razumjeti pitanje kako izračunati toplu vodu iz brojila. Bez ovih podataka neće biti moguće tačno izračunati koliko je kubnih metara vode potrošeno u ovom izvještajnom periodu.

Dakle, prije nego što počnete proučavati pitanje kako izračunati trošak tople vode, trebali biste naučiti kako uzeti očitanja s vodomjera.

Oznake brojila

Gotovo svi moderni brojači imaju skalu od najmanje 8 cifara. Prvih 5 su crne, dok su druge 3 crvene.

Bitan

Važno je shvatiti da se na računu prikazuju samo prve 3 cifre, koje su crne. Jer ovo su podaci kubnih metara i po njima se obračunava trošak vode. Ali podaci koji su obojeni crveno su litre. Ne moraju biti naznačeni na priznanicama. Iako ovi podaci omogućavaju procjenu koliko litara vode pojedina porodica potroši za određeni izvještajni period. Tako možete razumjeti isplati li se uštedjeti na ovoj robi ili je trošak unutar normalnog raspona. I naravno, možete odrediti koliko se vode troši na kupanje, a koliko na pranje suđa i tako dalje.

Važno je shvatiti da se na računu prikazuju samo prve 3 cifre, koje su crne.

Da biste ispravno shvatili kako izračunati tarifu za toplu vodu, trebali biste znati kog dana u mjesecu se očitaju očitanja ovog uređaja. Ovdje morate imati na umu da se podaci sa vodomjera moraju uzeti na kraju svakog izvještajnog perioda, nakon čega se moraju prenijeti nadležnom organu. To se može uraditi telefonskim pozivom ili putem interneta.

Napomenu! Treba imati na umu da se brojke uvijek navode na početku izvještajnog perioda (odnosno one koje su povučene prošlog mjeseca) i na kraju (ovo su one koje su povučene sada).

Ova uredba je navedena u Uredbi Vlade Ruske Federacije od 05.06.2011. godine, broj 354.

Kako izračunati ispravnu uslugu?

Nije tajna da se zakonodavstvo naše zemlje stalno mijenja, zbog čega građani počinju da brinu o pitanju kako izračunati toplu vodu ili bilo koje druge komunalne troškove.

Ako govorimo konkretno o vodi, onda ovdje treba uzeti u obzir činjenicu da se plaćanje sastoji od određenih uslova:

indikatori vodomjera koji se nalazi u prostoriji i kontrolira protok hladne vode;
očitanja brojila koja pokazuju potrošnju tople vode u datom stanu;
indikatori uređaja koji izračunavaju potrošnju hladne vode za sve stanare;
podaci o mjeraču koji prati potrošnju stanovnika kuće, instaliran je u podrumu kuće;
udio određenog stana u ukupnim troškovima;
udio kojem pripada određeni stan u ovoj kući.

Pretposljednji indikator je najnerazumljiviji, iako je zapravo sve prilično dostupno. Uzima se u obzir pri određivanju iznosa resursa koji je potrošen na svakoga. Naziva se i „zajedničke kućne potrebe“. Ovo se, uzgred, odnosi i na posljednji pokazatelj, on se izračunava kada se izračunaju opće potrebe kuće.

Obračun potrošnje tople vode

Što se tiče prva dva indikatora, oni su sasvim razumljivi. Oni ovise o samim zakupcima, jer osoba sama može odlučiti da uštedi potrošnju određenog resursa za sebe ili ne. Ali u drugim slučajevima, sve ovisi o tome koliko se često vrši mokro čišćenje na ulazu u kuću, o broju curenja uspona i tako dalje.

Najgora stvar u ovom sistemu plaćanja je to što je gotovo sav dio opštih potreba domaćinstva fiktivan. Zaista, u svakoj kući postoje stanari koji netačno navode svoje individualne pokazatelje, ili, na primjer, jedna osoba je prijavljena u njihovom stanu, ali pet živi. Tada je opšte potrebe kuće trebalo izračunati na osnovu toga da u stanu br. 5 žive 3 osobe, a ne 1. U ovom slučaju bi svi ostali morali platiti nešto manje. Kao što vidite, pitanje kako izračunati toplu vodu još uvijek zahtijeva pažljivo istraživanje.

Zato naši nadležni i dalje pokušavaju da smisle kako da obračunaju plaćanje tople vode i koji bi mehanizam bio najuspešniji.

Da li svi imaju iste tarife?

Da biste uštedjeli novac, uvijek morate zavrnuti slavinu, ako trenutno nije potrebno koristiti vodu

Da biste to učinili, samo idite na stranicu kompanije za upravljanje ili jednostavno nazovite tamo. Takođe, takve informacije nalaze se i na priznanici koja dolazi svakom zakupcu.

Nakon što se ti podaci pronađu, treba izračunati trošak potrošenih kubnih metara resursa. Nadalje, prilično je jednostavno izračunati plaćanje za toplu vodu, to se radi na isti način kao iu slučaju svih drugih resursa. Trebalo bi uzeti količinu potrošenih kubnih metara i pomnožiti sa određenom tarifom.

Treba napomenuti da danas postoji mnogo načina na koje možete uštedjeti potrošnju tople vode i na taj način smanjiti svoje troškove plaćanja. Da biste to učinili, možete koristiti posebne mlaznice na slavini, one će vam pomoći da ne prskate vodu toliko i kontrolirate snagu pritiska. Takođe, ventil slavine ne treba otvarati punom snagom, pa će mlaz ići pod manjim pritiskom, ali se voda neće raspršiti u svim pravcima. I naravno, uvijek morate zavrnuti slavinu, ako trenutno nije potrebno koristiti vodu. Na primjer, kada osoba pere zube ili kosu (dok se sapuni glava ili se maže četkica za zube, slavina s vodom se može zatvoriti).

Svi ovi savjeti pomoći će da se smanji trošak plaćanja tople ili hladne vode, čime će se pravilno izračunati potrošnja tople vode.

Razlika između proračuna tople i hladne vode

Naravno, u ovoj formuli, kao i u onoj koja uzima u obzir potrošnju tople vode, ima mnogo mana. Zbog činjenice da se uzimaju u obzir opšti kućni indikatori, teško je kontrolisati gde je otišla razlika između pojedinačnih indikatora svih stanara i podataka koji su uzeti sa vodomera instaliranog na kući. Možda je sve zaista tako, a sva ta voda je iskorištena za čišćenje ulaza. Ali u ovo je teško povjerovati. Naravno, ima stanara koji obmanjuju državu i daju netačne podatke, ali ima i grešaka u radu samog cevovodnog sistema (kanalizacija u većini kuća je stara i može da prokišnjava, pa voda ne ide nikuda).

Račun za toplu vodu

Naša vlada već duže vrijeme razmišlja o tome kako pravilno izračunati toplu i hladnu vodu i kako unaprijediti postojeći mehanizam.

Na primjer, 2013. godine naši nadležni su došli do zaključka da je potrebno utvrditi standardne normative za opšte potrebe domaćinstva i upravo te podatke treba uzeti u obzir pri obračunu cijene jednog kubnog metra vode. To je malo pomoglo da se obuzda revnost naših menadžment kompanija i pomogne građanima zemlje. Ove brojeve možete saznati u kompaniji za upravljanje. Ali to se odnosi samo na one slučajeve kada su stanari sklopili ugovor sa kompanijom za upravljanje. Ako je riječ o Vodokanalu, onda će svako naselje imati svoju posebnu fiksnu minimalnu uplatu. I, na primjer, preplata u ovom izvještajnom periodu može pokriti troškove u narednom.

Kao što vidite, postoji cijela shema koja jasno pokazuje kako izračunati grijanje tople vode ili kako izračunati koliko treba platiti za potrošnju hladne vode.

Naplata za opskrbu toplom vodom sastoji se od dva dijela, odnosno komponenti, od kojih je svaki istaknut u posebnom redu u računu - PTV i PTV grijanje. To je zbog činjenice da u kućama Akademske vode pripremu vode vrši direktno kompanija za upravljanje u pojedinačnim grijnim točkama svake kuće. U procesu pripreme tople vode koriste se dvije vrste komunalnih resursa - hladna voda i toplotna energija.

Prva komponenta, tzv Snabdijevanje tople vode- ovo je direktno količina vode koja je prošla kroz mjerač tople vode i potrošena u prostoriji za mjesec dana. Ili, ako očitanja nisu obavljena, ili se pokazalo da je brojilo neispravno ili je istekao period verifikacije - količina vode utvrđena obračunom prema prosjeku ili standardu za broj propisanih.. Postupak obračuna količina dovoda PTV je potpuno ista kao za Za obračun cijene ove usluge primjenjuje se tarifa za hladnu vodu, jer se u ovom slučaju hladna voda nabavlja od dobavljača.

Druga komponenta, Zagrevanje tople vode- ovo je količina toplotne energije koja je utrošena za zagrijavanje količine hladne vode koja je dostavljena stanu do vruće temperature. Ovaj iznos se utvrđuje na osnovu očitavanja općeg kućnog brojila toplinske energije.

Općenito, iznos plaćanja za opskrbu toplom vodom izračunava se pomoću sljedeće formule:

P i gv = Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi rv × T v cr)

Vi gv- količina potrošene tople vode tokom obračunskog perioda (mjeseca) u stanu ili nestambenom prostoru

T xv- tarifa hladne vode

V v cr- količinu toplotne energije utrošene u obračunskom periodu za grijanje hladne vode u slučaju samostalne proizvodnje tople vode od strane društva za upravljanje

∑ Vi gv- ukupna količina potrošene tople vode tokom obračunskog perioda u svim prostorijama kuće

T v cr- tarifa za toplotnu energiju

Primjer izračuna:

Pretpostavimo da je potrošnja tople vode u stanu za mjesec dana 7 m 3. Potrošnja tople vode u cijeloj kući je 465 m 3. Količina toplotne energije koja se troši na grijanje tople vode prema općem kućnom mjernom uređaju - 33,5 Gcal

7 m 3 * 33,3 rubalja. + (33,5 Gcal * 7 m 3/465 m 3 * 1331,1 rubalja) = 233,1 + 671,3 = 904,4 rubalja,

Od kojeg:

RUB 233.1 - plaćanje stvarne potrošnje vode (vod PTV u računu)

671.3 - plaćanje utrošene toplotne energije za zagrijavanje vode na traženu temperaturu (red za zagrijavanje PTV-a na računu)

U ovom primjeru, 0,072 gigakalorije toplinske energije potrošeno je za zagrijavanje jedne kocke tople vode.

V Vrijednost koja pokazuje koliko je gigakalorija bilo potrebno za zagrijavanje 1 kubnog metra vode u obračunskom periodu naziva se Koeficijent zagrijavanja PTV-a

Koeficijent grijanja nije isti iz mjeseca u mjesec i u velikoj mjeri zavisi od sljedećih parametara:

Temperatura dovoda hladne vode. U različito doba godine temperatura hladne vode kreće se od +2 do +20 stepeni. U skladu s tim, da biste zagrijali vodu na potrebnu temperaturu, morat ćete potrošiti različitu količinu toplinske energije.

Ukupna količina vode koja se troši mjesečno u svim dijelovima kuće. Na ovu vrijednost u velikoj mjeri utiče broj stanova koji su prošli očitanja u tekućem mjesecu, preračuni i, općenito, disciplina očitavanja od strane stanara.

Potrošnja toplotne energije za cirkulaciju tople vode. Cirkulacija vode u cijevima se odvija kontinuirano, uključujući i vrijeme minimalnog povlačenja. Odnosno, na primjer, noću štićenici praktički ne koriste toplu vodu, ali se toplinska energija za grijanje vode i dalje troši za održavanje potrebne temperature tople vode u grijanim držačima za peškire i na ulazima u stanove. Ova stopa je posebno visoka u novim, slabo naseljenim kućama i stabilizuje se povećanjem broja stanovnika.

Prosječne vrijednosti koeficijenata grijanja PTV-a za svaki blok date su u odjeljku "Tarife i obračunati koeficijenti"

Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2017. godini:

januar-april 0,0366 Gcal / sq. m * 1197,50 rubalja / Gcal = 43,8285 rubalja / m2.

maj 0,0122 Gcal / sq. m * 1197,50 rubalja / Gcal = 14,6095 rubalja / m2

Oktobar 0,0322 * 1211,33 rubalja / Gcal = 39,0048 rubalja / m2.

Novembar-decembar 0,0366 Gcal / sq. m * 1211,33 rubalja / Gcal = 44,3347 rubalja / m2

Obračun cijene usluge opskrbe toplom vodom za 1 osobu u 2017. godini:

Stopa potrošnje tople vode

januar-jun 0,2120 Gcal / po osobi mjesečno * 1197,50 rubalja / Gcal = 253,87 rubalja po osobi.

jul-decembar 0,2120 Gcal / za 1 osobu mjesečno * 1211,33 rubalja / Gcal = 256,80 rubalja / osoba

Obračun cijene usluge opskrbe toplom vodom prema mjeraču tople vode u 2017. godini:

januar - jun 0,0467 Gcal / m3 m * 1197,50 rubalja / Gcal = 55,9233 rubalja / kubni metar m.

jul-decembar 0,0467 Gcal / m3 m * 1211,33 rubalja / Gcal = 56,5691 rubalja / kubni metar m

2016 godina

Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2016. godini:

januar-april 0,0366 Gcal / sq. m * 1170,57 rubalja / Gcal = 42,8429 rubalja / m2.

maj 0,0122 Gcal / sq. m * 1170,57 rubalja / Gcal = 14,2810 rubalja / m2

Oktobar 0,0322 * 1197,50 rubalja / Gcal = 38,5595 rubalja / m2.

Novembar-decembar 0,0366 Gcal / sq. m * 1197,50 rubalja / Gcal = 43,8285 rubalja / m2

Obračun cijene usluge za opskrbu toplom vodom za 1 osobu u 2016. godini:

januar-jun 0,2120 Gcal / po osobi mjesečno * 1170,57 rubalja / Gcal = 248,16 rubalja po osobi.

jul-decembar 0,2120 Gcal / za 1 osobu mjesečno * 1197,50 rubalja / Gcal = 253,87 rubalja po osobi.

Obračun cijene usluge opskrbe toplom vodom prema mjeraču tople vode u 2016. godini:

januar - jun 0,0467 Gcal / m3 m * 1170,57 rubalja / Gcal = 54,6656 rubalja / kubni metar m

jul-decembar 0,0467 Gcal / m3 m * 1197,50 rubalja / Gcal = 55,9233 rubalja / kubni metar m

2015 godina

Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2015. godini:

Stopa potrošnje grijanja * Tarifa toplotne energije = cijena toplinske energije za grijanje 1 m2. m:

januar-april 0,0366 Gcal / sq. m * 990,50 rubalja / Gcal = 36,2523 rubalja / m2

maj 0,0122 Gcal / sq. m * 990,50 rubalja / Gcal = 12,0841 rubalja / m2

Oktobar 0,0322 * 1170,57 rubalja / Gcal = 37,6924 rubalja / m2.

Novembar-decembar 0,0366 Gcal / sq. m * 1170,57 rubalja / Gcal = 42,8429 rubalja / m2

Obračun cijene usluge opskrbe toplom vodom za 1 osobu u 2015. godini:

Stopa potrošnje PTV * Tarifa za grijanje = cijena usluge PTV-a za 1 osobu

Primjer obračuna cijene usluge opskrbe toplom vodom za 1 osobu uz kompletno poboljšanje stana (spratnost od 1 do 10, opremljen umivaonikom, umivaonikom, kadom dužine 1500-1700 mm s tušem) u nedostatak mjerača tople vode:

januar-jun 0,2120 Gcal / po osobi mjesečno * 990,50 rubalja / Gcal = 209,986 rubalja / osoba

jul-decembar 0,2120 Gcal / za 1 osobu mjesečno * 1170,57 rubalja / Gcal = 248,1608 rubalja / osoba.

Obračun cijene usluge opskrbe toplom vodom prema mjeraču tople vode u 2015. godini:

Stopa potrošnje toplotne energije za grijanje je 1 kubni metar. m vode * Tarifa za toplotnu energiju = cijena usluge grijanja 1 cu. m

januar - jun 0,0467 Gcal / m3 m * 990,50 rubalja / Gcal = 46,2564 rubalja / kubni metar m

jul-decembar 0,0467 Gcal / m3 m * 1170,57 rubalja / Gcal = 54,6656 rubalja / kubni metar m

godina 2014

Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2014. godini:

Stopa potrošnje grijanja * Tarifa toplotne energije = cijena toplinske energije za grijanje 1 m2. m:

januar-april 0,0366 Gcal / sq. m * 934,43 rubalja / Gcal = 34,2001 rubalja / m2

maj 0,0122 Gcal / sq. m * 934,43 rubalja / Gcal = 11,4000 rubalja / m2

oktobar 0,0322 Gcal / sq. m * 990,50 rubalja / Gcal = 31,8941 rubalja / sq. m

Novembar - decembar 0,0366 Gcal / sq. m * 990,50 rubalja / Gcal = 36,2523 rubalja / m2

Obračun cijene usluge opskrbe toplom vodom za 1 osobu u 2014. godini:

Stopa potrošnje PTV * Tarifa za grijanje = cijena usluge PTV-a za 1 osobu

januar-jun 0,2120 Gcal / po osobi mjesečno * 934,43 rubalja / Gcal = 198,0991 rubalja / osoba.

Juli - decembar 0,2120 Gcal / po osobi. mjesečno * 990,50 rubalja / Gcal = 209,986 rubalja / osoba

Obračun cijene usluge opskrbe toplom vodom prema mjeraču tople vode u 2014. godini:

Stopa potrošnje toplotne energije za grijanje je 1 kubni metar. m vode * Tarifa za toplotnu energiju = cijena usluge grijanja 1 cu. m

januar - jun 0,0467 Gcal / m3 m * 934,43 rubalja / Gcal = 43,6378 rubalja / kubni metar m

jul - decembar 0,0467 Gcal / m3 m * 990,50 rubalja / Gcal = 46,2564 rubalja / kubni metar m

godina 2013

Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2013. godini:

Stopa potrošnje grijanja

januar-april 0,0366 Gcal / sq. m * 851,03 rubalja / Gcal = 31,1477 rubalja / m2
maj 0,0122 Gcal / sq. m * 851,03 rubalja / Gcal = 10,3826 rubalja / m2
oktobar 0,0322 Gcal / sq. m * 934,43 rubalja / Gcal = 30,0886 rubalja / sq. m
Novembar - decembar 0,0366 Gcal / sq. m * 934,43 rubalja / Gcal = 34,2001 rubalja / m2

Obračun troškova usluga za opskrbu toplom vodom za 1 osobu u 2013. godini:

Stopa potrošnje tople vode

januar-jun 0,2120 Gcal / po osobi mjesečno * 851,03 rubalja / Gcal = 180,4184 rubalja / osoba
Juli - decembar 0,2120 Gcal / po osobi. mjesečno * 934,43 rubalja / Gcal = 198,0991 rubalja / osoba.

Obračun cijene usluge opskrbe toplom vodom prema mjeraču tople vode u 2013. godini:

Stopa potrošnje toplotne energije za grijanje je 1 kubni metar. m vode

januar - jun 0,0467 Gcal / m3 m * 851,03 rubalja / Gcal = 39,7431 rubalja / kubni metar m
jul - decembar 0,0467 Gcal / m3 m * 934,43 rubalja / Gcal = 43,6378 rubalja / kubni metar m

godina 2012

Izračun cijene toplinske energije za grijanje 1 sq. metara ukupne površine u 2012. godini:

Stopa potrošnje grejanja * Tarifa toplotne energije (isporučilac MUE ChKTS ili OOO Mechel-Energo) = Trošak toplotne energije za grejanje 1 sq. m

januar-april 0,0366 Gcal / sq. m * 747,48 rubalja / Gcal = 27,3578 rubalja / sq. m
maj 0,0122 Gcal / sq. m * 747,48 rubalja / Gcal = 9,1193 rubalja / sq. m
oktobar 0,0322 Gcal / sq. m * 851,03 rubalja / Gcal = 27,4032 rubalja / m2. m
Novembar - decembar 0,0366 Gcal / sq. m * 851,03 rubalja / Gcal = 31,1477 rubalja / sq. m

Obračun troškova usluga opskrbe toplom vodom za 1 osobu u 2012. godini:

Stopa potrošnje PTV * Tarifa toplotne energije (isporučilac MUE ChKTS ili OOO Mechel-Energo) = cijena usluge PTV za 1 osobu

Januar - jun 0,2120 Gcal / po osobi mjesečno * 747,48 rubalja / Gcal = 158,47 rubalja / osoba.
jul - avgust 0,2120 Gcal / po osobi mjesečno * 792,47 rubalja / Gcal = 168,00 rubalja / osoba
Septembar - decembar 0,2120 Gcal / po osobi mjesečno * 851,03 rubalja / Gcal = 180,42 rubalja / osobi

Obračun troškova usluga opskrbe toplom vodom prema mjeraču tople vode u 2012. godini:

Stopa potrošnje toplotne energije za grijanje je 1 kubni metar. m vode * Tarifa za toplotnu energiju (isporučilac MUP ChKTS ili OOO Mechel-Energo) = cena usluge grejanja za 1 kubni metar. m

januar - jun 0,0467 Gcal / m3 m * 747,48 rubalja / Gcal = 34,9073 rubalja / kubni metar m
jul - avgust 0,0467 Gcal / cu. m * 792,47 rubalja / Gcal = 37,0083 rubalja / kubni metar m
Septembar-Decembar 0,0467 Gcal / cu. m * 851,03 rubalja / Gcal = 39,7431 rubalja / kubni metar m

Uobičajeno je opskrbu toplom vodom nazivati snabdijevanjem vodom s povišenom temperaturom kroz centralizirani cjevovod i unutrašnje inženjerske konstrukcije privatnih i stambenih zgrada (uključujući nestambene prostorije i prostorije zajedničkog vlasništva). Ovaj članak je posvećen proračunu opskrbe toplom vodom.

U ovom članku ćete naučiti:

Kako se vrši obračun opskrbe toplom vodom.
Koja je formula za izračunavanje standarda za opskrbu toplom vodom.
Kako preračunati snabdevanje toplom vodom za opšte potrebe domaćinstva.
Zašto kontrolirati kvalitetu tople vode.

Proračun sistema tople vode

Proračun sistema tople vode zasniva se na proračunu toplote za ovu vrstu vodovoda. Činjenica je da je prosječna temperatura hladne vode 10 ° C, ali na izlazu je ovaj pokazatelj mnogo niži, što stvara nelagodu prilikom korištenja vode za potrošača iz miksera (60 ° C). Na osnovu toga, prilikom izračunavanja temperature, preporučuje se povećanje temperature na 50 °C.

Algoritam za izračunavanje prosječne potrošnje topline za ekstrakciju tople vode izgleda ovako:

qm = m * t * c * ∆t, kW * h,

gdje je m potrošnja vode, l/h; t je vrijeme rada, h; ∆t je temperaturna razlika; c - specifični toplotni kapacitet, kW x h / (l x ° C).

Proračun standarda za opskrbu toplom vodom

Stopa vodosnabdijevanja (kubnih metara mjesečno za 1 osobu) određuje se na sljedeći način:

N = Zbir (Q x n) x (4,5 + 0,07 + L) x 10, gdje je

Q - potrošnja vode za 1 mehanizam za preklapanje vode za 1 operaciju; n je broj operacija korištenjem 1 uređaja za preklapanje vode za i - 7 dana; L je broj spratova u stambenoj ili stambenoj zgradi.

Stope potrošnje i prosječna temperatura vode po operaciji

Indikator opskrbe toplom vodom (kubni metri mjesečno za 1 osobu) izračunava se na sljedeći način:

Obračun plaćanja za opskrbu toplom vodom: 2 opcije

Obračun br. 1 - obračun u stanu je ugrađen mjerač potrošnje tople vode.

Ako je u stanu ugrađen pojedinačni mjerni uređaj za opskrbu toplom vodom, izvršit će se obračun iznosa plaćanja za opskrbu toplom vodom prema formuli br. 1, kao umnožak količine tople vode potrošene u stanu prema indikacijama pojedinačnog mjernog uređaja i tarife za snabdijevanje toplom vodom utvrđene za regiju i pružaoca usluge:

Formula broj 1

P i = V i p x T cr

V i p - volumen(iznos) potrošene tople vode u toku obračunskog perioda u stambenom ili nestambenom prostoru, utvrđeno prema indikacijama pojedinačnog ili opšteg (stambenog) brojila;

T cr - tarifa(cijena) za opskrbu toplom vodom, utvrđena u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

Primjer proračuna tople vode

Na osnovu očitavanja brojila, u januaru 2017. Potrošeno je 4 m3 tople vode.

Cijena 1 m3 tople vode u ovoj regiji, uzimajući u obzir usluge posrednika, iznosi 90 rubalja. 00 kopejki

S takvim podacima možete izračunati opskrbu toplom vodom za ovaj konkretni slučaj:

4 x 90,00 = 360,00 rubalja.

Obračun br. 2 - u stanu nema instaliranog mjerača tople vode.

Za takve slučajeve koristi se formula br. 4, koja uzima u obzir podatke o stopama potrošnje tople vode u regiji, broju ljudi koji žive u stanu i troškovima opskrbe toplom vodom, uzimajući u obzir regiju i dobavljača.

Formula broj 4

P i = n i x N j x T cr

broj građana koji stalno i/ili privremeno borave u stanu;
utvrđena stopa za opskrbu toplom vodom za regiju;
utvrđena tarifa za snabdijevanje toplom vodom za region i pružaoca usluga.

Primjer proračuna tople vode

Ako uzmemo kao osnovu da u prostoriji žive tri osobe, stopa potrošnje tople vode u ovoj regiji je 3,5 m 3 po osobi, a tarifa za opskrbu toplom vodom je 90 rubalja. 00 kopejki za 1 m 3, tada možete izračunati iznos plaćanja za korištenje tople vode u ovom stambenom prostoru na sljedeći način:

3 x 3,5 x 90,00 = 945,00 rubalja.

Proračun opskrbe toplom vodom za opšte kućne potrebe

06. maj 2011 Vlada Ruske Federacije potpisala je Rezoluciju br. 354 o novom postupku za obračun iznosa plaćanja za komunalije. Prema ovom dokumentu, stanari stanova moraju da plaćaju ne samo toplu vodu koju troše kod kuće, već i toplu vodu koja služi za opšte potrebe domaćinstva. Ove promjene izazvale su negodovanje građana, prije svega, jer nije bilo jasno o kakvom se višku vode radi i na šta se troši u tako značajnim količinama.

U nastavku se nalazi obračun plaćanja za opskrbu toplom vodom za opće kućne potrebe.

Obračun br. 1 - proračun tople vode u kući na kojoj nije ugrađen mjerač potrošnje tople vode.

Obračun iznosa za plaćanje potrošene tople vode za opšte potrebe domaćinstva vrši se prema formulama br. 10, 15, koje omogućavaju određivanje količine potrošene tople vode i iznosa potrebne uplate, respektivno. .

Formula broj 10

P i jedan = V i jedan x T cr

V i od- količina tople vode koja je utrošena za opšte kućne potrebe u stambenoj zgradi i pada na stambeni ili nestambeni prostor za obračunski period;
T cr- troškovi opskrbe toplom vodom u skladu sa zakonima Ruske Federacije.

Formula broj 15

V i jedan 5 = N jedan x S oi x (S i / S oko)

N jedan- stopu potrošnje tople vode isporučene tokom obračunskog perioda i utrošene za opšte kućne potrebe u stambenoj zgradi;
S i- ukupna površina stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;
S about- ukupna površina svih stambenih i nestambenih prostorija u stambenoj zgradi;
S oi- ukupna površina zajedničkih prostorija u stambenoj zgradi.

Uzorak proračuna

Stopa potrošnje tople vode za opšte potrebe domaćinstva u regionu je 0,3 m 3 po 1 m 2. Ukupna površina prostorija pod opštim domaćinstvom je 400 m 2. Ukupna površina svih stambenih prostorija ove stambene zgrade iznosi 4.000 m2. Ukupna površina jednog stana je 45 m2. U ovoj regiji, plaćanje tople vode je 90 rubalja. 00 kopejki za 1m3. Koristeći ove podatke dobijamo sljedeće proračune:

0,3 x 400 x 45/4000 = 1,35 kubnih metara 1,35 x 90 = 121,50 rubalja

Obračun br. 2 - proračun tople vode u kući na kojoj je ugrađen mjerač potrošnje tople vode

Za izračunavanje plaćanja za potrošnju tople vode koriste se formule br. 10, 12 koje vam omogućavaju da odredite količinu tople vode i iznos plaćanja, respektivno.

Formula broj 12

Uzorak proračuna

Količina tople vode koja je potrošena prema opštem kućnom brojilu je 2.000 m 3. Količina tople vode koja se troši u svim stambenim prostorijama prema indikacijama pojedinačnih brojila iznosi 1 200 m 3. Količina tople vode koja se troši u onim stanovima u kojima nema pojedinačnih brojila je 500 m 3. Ukupna površina stanova u zgradi je 4.000 m2. Površina jednog stana je 45 m2.

Trošak 1m 3 tople vode u regiji koja se razmatra, uzimajući u obzir interese pružaoca usluga, iznosi 90 rubalja. 00 kopejki

Na osnovu navedenih podataka, obračun plaćanja za snabdijevanje toplom vodom za opšte potrebe domaćinstva je sljedeći:

(2.000 - 1.200 - 500) x 45/4000 = 3.375 kubnih metara 3.375 x 90,00 = 303,75 rubalja

Sumirajući prikazane primjere proračuna, treba reći da će u nedostatku zbirnog brojila količina tople vode za zajedničke kućne potrebe biti određena površinom prostorija u zajedničkom kućnom vlasništvu i tarifom za toplu vodu snabdevanje.

Važno je znati da ako se pronađu dodatni kubni metri tople vode, opći kućni mjerač pomoći će razumjeti razloge za ovu pojavu. Ako nema takvog brojila, onda nije moguće pronaći razlog za višak i uticati na visinu plaćanja za opštu potrošnju tople vode u domaćinstvu.

Proračun opterećenja opskrbe toplom vodom

Proračun opterećenja tople vode potrebno je izvršiti kada postoje:

smanjenje projektnih toplinskih opterećenja;
smanjenje troškova grijanja;
koordinacija promjena u sastavu instalacija koje troše toplinu (promjena broja uređaja za grijanje ili demontaža ventilacionog sistema). To se događa ako se u prostoriji promijeni vrsta ventilacije ili se ugradi toplinska zavjesa;
potreba da se potvrdi da su novo toplotno opterećenje i potrošnja toplotne energije u skladu sa standardima projektovanja;
planiranje vlastitog sistema grijanja;
planiranje individualne jedinice za opskrbu toplinom;
ako je potrebno, pravilna raspodjela toplotnog opterećenja između pretplatnika;
povezivanje novih objekata (pojedinačne i/ili složene strukture) na zajednički toplovod;
potpisivanje novog ugovora sa dobavljačem toplotne energije;
potreba određivanja toplinskih opterećenja u nestambenim prostorijama za pojedinačne institucije;
otplata od strane organizacija troškova usluga poravnanjem (u slučajevima kada je nemoguće instalirati mjerač);
nerazumno povećanje potrošnje toplotne energije od strane dobavljača ili društva za upravljanje.

Što se tiče prava potrošača u oblasti obračuna toplotne energije za snabdevanje toplom vodom, ona su fiksna:

u svim zaključenim standardnim ugovorima o snabdijevanju toplotnim i energetskim resursima;
Naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 28.12.2009. br. 610 "O davanju saglasnosti na Pravila za utvrđivanje i promjenu (reviziju) toplotnih opterećenja".

Prema ovom dokumentu, preispitivanju ugovornih pokazatelja trebalo bi da prethodi izrada tehničkog izveštaja, koji će odražavati proračun toplotnih opterećenja, kao i argumente za potrebu prilagođavanja ili smanjenja toplotnog opterećenja na određenom objektu. će biti dato.

Pored toga, naredbom Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 28.12.2009. Br. 610 vam omogućava da izvršite prilagođavanja proračuna topline za opskrbu toplom vodom, grijanje i ventilaciju u sljedećim slučajevima:

prilikom izvođenja remonta;
prilikom restauracije unutrašnjih inženjerskih objekata u cilju smanjenja rasipanja energetskih resursa;
prilikom jačanja toplinske izolacije određenog objekta;
prilikom provođenja drugih postupaka u cilju uštede energetskih resursa.

Prije početka pregleda toplinskih opterećenja zgrada u pogonu i priključenja novih objekata na opći sistem potrebno je:

prikupiti sve dostupne informacije o objektu;
izvrši reviziju elektroenergetskog sistema objekta;
izračunati toplinska opterećenja za opskrbu toplom vodom, grijanje i ventilaciju na osnovu rezultata provjere;
napisati tehnički izvještaj;
razgovarati o izvještaju sa kompanijom za opskrbu toplinom i električnom energijom;
izvršiti prilagođavanje postojećeg ili potpisati novi ugovor sa dobavljačem energije.

Hidraulički proračun opskrbe toplom vodom

Glavna svrha hidrauličkog proračuna opskrbe toplom vodom je proračun dimenzija (posebno prečnika) cijevi kroz koje se voda dovodi, kao i troškova od pritiska. Početna vrijednost za takve proračune smatra se drugom brzinom protoka, uzimajući u obzir vrijednost preostale cirkulacije:

qh, sir = qh (1 + ksir), l / s,

u ovom slučaju ksir je indeks preostale cirkulacije.

Za izračunavanje ovog parametra potrebno je podijeliti drugi protok sa protokom cirkulacije unutar sistema za dovod tople vode. Formula će izgledati ovako:

ksir = f (qh / qsir).

U ovoj situaciji uslovi su takvi da je ksir ≠ 0 samo u prvim dijelovima cjevovoda, dok je qh / qsir više od dva. U svim ostalim slučajevima, ksir će biti jednak 0. Važna stvar je da se hidraulički proračun vrši prije izračunavanja cirkulacije. Ova činjenica implicira da je stručnjak primoran da iznese hipotezu o parametrima omjera qh / qsir (za stambene zgrade, obično je qh / qsir veći od 2,0) i argumentira je.

Proračun veličine troška pritiska u vodosklopivim usponima, spojenim prstenastim mostom u sekcijske jedinice, temelji se na procijenjenoj potrošnji vode s indeksom 0,7. Za projektovani protok u prstenastim sekcijama uobičajeno je da se kao najniži prag uzima najveći drugi protok za jedan od uređaja koji se servisira.

Što se tiče brzine kretanja vode u cjevovodu za toplu vodu, ona ne bi trebala prelaziti tri metra u sekundi. Ali u isto vrijeme, dokazano je da je brzina vode koja prelazi jedan i po metar u sekundi uzrok buke.

Da bi se izračunao promjer uspona s neusklađenošću otpora, uobičajeno je uzeti procijenjeni protok i pritisak na samom dnu uspona kao osnovu. Ako su indikatori otpora identični, promjer ekstremnog uspona uzima se kao jedna vrijednost.

Da biste izvršili kompetentan hidraulički proračun bilo kojeg smjera, potrebno je imati ideju o osnovnim zakonima hidrodinamike (između ostalog, Darcy-Weisbachova jednadžba). Ali morate biti spremni da će svako područje nametnuti svoje specifičnosti implementaciji hidrauličkog proračuna (na primjer, proračun u području opskrbe toplom vodom je vrlo tipičan, što eliminira potrebu za odvojenim izračunavanjem troškova glave ).

Postoji algoritam za izračunavanje gubitaka pritiska u odeljcima sistema za snabdevanje toplom vodom:

N = i × l (1 + kl), mm,

gdje je i specifični linearni gubitak tlaka, mm/m; l je dužina presjeka; kl je indeks koji uzima u obzir gubitak glave u lokalnim otporima.

Indikatori i preuzeti su iz odgovarajućih priručnika.

Ne zaboravite da mogu postojati slučajevi kada se tvrda voda zagrijava iz cjevovoda za opskrbu toplom vodom. Ova situacija je ispunjena pojavom nakupina unutar cijevi (tzv. soli tvrdoće). U ovoj situaciji, nomogram se koristi za izračunavanje indeksa i.

Dostupne i potrebne glave u sistemima PTV-a u režimu povlačenja

Pritisak koji je zagarantovan na ulazu i koji se po potrebi koristi za snabdevanje vodom za potrebe snabdevanja toplom vodom, naziva se raspoloživim. Drugi tip pritiska - potreban, karakterizira činjenica da služi za propuštanje otpora hidraulike pri dovodu vode do najudaljenijeg (udaljenog i po visini) uređaja.

Ako uzmemo kao primjer zatvoreni sistem za dovod tople vode, tada je raspoloživi pritisak pritisak sistema za dovod hladne vode na spoju sa toplim cjevovodom. A za izračunavanje potrebnog pritiska koristi se sljedeća formula:

Ntreb = Npod + Nsch + Nvn + Ng + Nsv,

gde je Npod - gubitak pritiska u dovodnim cevovodima u režimu povlačenja; Nsč - gubitak pritiska u vodomjeru (vodomeru); Nvp - gubici pritiska u bojleru; Ng - razlika između geodetskih pokazatelja najvise lociranog uređaja i spoja sistema tople vode sa dovodom hladne vode; Nsv - slobodna glava na uređaju ("do izljeva").

Za otvoreni sistem za snabdevanje toplotnim resursima, uz pretpostavku analize direktno iz toplovoda, raspoloživi pritisak će biti u dovodu povratne vode toplovoda na mestu priključka za sistem toplotne vode. Proračun potrebnog pritiska (u nedostatku bojlera) izvršit će se na sljedeći način:

Ntreb = Npod + Nsč + Ng + Nsv,

gdje je Ng određen od određenog mjesta priključka na toplovod. U sistemima za opskrbu toplom vodom koji rade na principu gravitacije pod utjecajem vodenog stupca u akumulacijskim posudama, geodetska razlika između indikatora nivoa vode u takvoj posudi i uređaja koji se nalazi što je više moguće uzima se direktno za raspoloživu glava. Izračun potrebne glave za ovu situaciju izgleda ovako:

Ntreb = Npod + Nsv

Preračunavanje i obračun tople vode

Članom 542 Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđeno je da kvalitet isporučenih energenata mora ispunjavati kriterije utvrđene zakonom Ruske Federacije, kao i klauzulama ugovora o realizaciji snabdijevanja energijom. Član 538. Građanskog zakonika Ruske Federacije propisuje primjenu navedenih pravila na odnose koji nastaju u realizaciji snabdijevanja energetskim resursima, budući da zakon ne predviđa drugi postupak.

Temperatura tople vode u čvorovima za povlačenje regulisana je klauzulom 2.4 SanPiN 2.1.4.2496-09 "Higijenski zahtjevi za osiguranje sigurnosti sistema za opskrbu toplom vodom", odobrenim Uredbom glavnog državnog sanitarnog doktora Rusije. Savez od 07. aprila 2009. godine. br. 20. Prema ovom dokumentu, izlazna t ne bi trebalo da prelazi 60 - 75°C. Uputstva SanPin-a moraju se striktno pridržavati ona pravna lica koja su po svom zanimanju povezana sa izvođenjem i podešavanjem vodovoda.

Podstav "B" stava 17 Pravila za zaključivanje ugovora o snabdijevanju energetskim resursima govori o važnosti u ovoj oblasti takvog pokazatelja kao što je kvalitet obezbeđenih resursa, koji treba da obezbedi održavanje zajedničke imovine. na odgovarajućem nivou. Komunalije se moraju obezbijediti građanima u potpunosti u skladu sa Pravilima za pružanje komunalnih usluga i uslovima za priključenje višestambenih zgrada i njihove zajedničke komunalne mreže na centralizovane komunalne mreže (tačka 20. Pravila za zaključivanje ugovora o snabdijevanju energetskim resursima).

Prema tački 5. Dodatka 1. Pravila za pružanje komunalnih usluga, kvalitet komunalnih usluga u oblasti vodosnabdijevanja mora ispunjavati sljedeće kriterije: osigurati usklađenost sa temperaturnim režimom u odvodnoj jedinici u skladu sa zakon Ruske Federacije o tehničkoj regulativi i odredbe SanPin.

Odgovornosti organizacije za popravak i izgradnju, koja je odgovorna za opskrbu vodom, uključuju osiguranje njene kvalitete i potrebne temperature (u rasponu od 60 do 75 ° C), iako zakon Ruske Federacije ne daje stroge upute po ovom pitanju. Kompanija dobavljač je odgovorna da osigura da rashladna tečnost stigne do građana u odgovarajućem kvalitetu. Ako se pokaže da je indikator temperature vode manji od donje granice utvrđene standardima (Rezolucija AS ZSO od 12.10.2015. br. F04-24751 / 2015. u slučaju br. -isporučilac energetskih resursa) ispraviti kršenja.

Tačka 5 Priloga 1 Pravila za komunalne usluge dozvoljavaju odstupanja od zakonom utvrđenih temperaturnih indikatora. Dakle, odstupanje od prihvaćene temperature noću od 00 h 00 min. do 05 h 00 min. može biti 5°C; popodne od 05 h 00 min. do 00 h 00 min. -3°C. Uprkos postojanju takvih rezervi, takva odredba se ne smatra normom. Odluka Oružanih snaga RF od 31.05.2013. br. AKPI13-394 navodi da su ovakva odstupanja pokazatelji pružanja usluga neodgovarajućeg kvaliteta.

Da bi temperatura tople vode bila 60 ° C u odvodnim čvorovima, ona mora biti za red veličine viša na ulazu u kuću. Međutim, kao što je već spomenuto, ne postoje zakonski propisi koji se odnose na ovaj određeni pokazatelj, stoga, u slučaju odlaska na sud, može biti samo da kompanija za popravke i građevinarstvo mora osigurati da temperatura vode na ulazu u kuću ne bude niža od 60°C.

Kada MKD menadžer može podnijeti zahtjev za preračunavanje cijene tople vode

Klauzula 2 člana 542 Građanskog zakonika Ruske Federacije daje građanima pravo da odbiju da plate energente neodgovarajućeg kvaliteta. No, dobavljaču je također dozvoljeno da u ovom slučaju od građana traži nadoknadu za gubitke energije.

Postoje i zakonski propisi o izmjenama u postupku plaćanja utrošenih energenata, ako su bili neadekvatne kvalitete ili su snabdjeveni sa prekidima preko dozvoljenog roka (tačka „d“ stava 22. Pravila za zaključivanje ugovora o snabdijevanju resursima). Pravila za pružanje komunalnih usluga regulišu postupak ponovnog obračuna plaćanja.

Važeće zakonodavstvo Ruske Federacije prepoznaje bezuslovnu prednost sistema za praćenje utrošenih resursa postavljanjem brojila na graničnom području između područja odgovornosti kompanije dobavljača i imovine građana. Ako je mjerač instaliran u kući i nije bilo pritužbi na njegov rad, onda se pokazatelji ovog uređaja mogu smatrati dokazom opskrbe nedovoljno kvalitetne vode. Organizacija za popravku i izgradnju mora dostaviti dokaze koji opovrgavaju ove informacije, u suprotnom se isplata utrošenih sredstava mora ponovo izračunati (Rešenje AU UO od 11. januara 2017. br. F09-10932 / 16 u predmetu br. A60-59444 / 2015) .

Potvrđuje ovu odredbu i podtačku "B" člana 111. Pravila za pružanje komunalnih usluga, kojom se utvrđuje datum i vrijeme početka pružanja nekvalitetnih usluga u skladu s datumom i vremenom koje određuju uređaji. za to (na primjer, OCP, IPU, itd.). Štaviše, prisustvo brojila i njegovih očitavanja eliminiše proceduru potvrđivanja činjenice pružanja usluga neodgovarajućeg kvaliteta u skladu sa uputstvima iz odeljka X Pravila za pružanje komunalnih usluga (Rešenje AK PO od 16.01.2017. broj F06-15316 / 2016 u predmetu br. A12-4577 / 2016).

U slučajevima kada na objektu nisu ugrađeni odgovarajući mjerni uređaji, kako bi se potvrdila činjenica o pružanju nekvalitetnih usluga, biće potrebno prikupiti veći broj dokumenata, kao i postupiti po proceduri iz odjeljak X Pravila za pružanje komunalnih usluga:

dostaviti signal građana hitnoj dispečerskoj službi (stav 105, 106, podstav "b" stava 111);
dogovoriti se s građaninom o vremenu provjere datih informacija o kršenju, obavijestiti organizaciju za popravke i izgradnju da će usluga koju pruža biti provjerena ako dobavljač ne zna razloge kršenja (klauzula 108);
izvrši provjeru signala od potrošača, svi podaci dobijeni u njegovom toku moraju se pismeno evidentirati u određenom obliku (član 109.). Provjera ima za cilj potvrditi povredu u pitanju kvaliteta pružene usluge (čin mjerenja temperature na mjestu raščlanjivanja u stanu) i utvrđivanje razloga (čin mjerenja temperature na ulazu u kuća).

Zbirne tabele i kalkulacije koje je sastavio Krivični zakonik jednostrano, u nedostatku akata kontrole kvaliteta komunalne usluge, sud neće prihvatiti kao dokaz (Rešenje AC TsO od 20.10.2016. br. F10-2735 / 2016. u predmetu br. A14-6593 / 2015).

Napominjemo da podzakonski akti ne dovode u vezu utvrđivanje činjenice snabdijevanja nekvalitetnog resursa sa činjenicom preračuna od strane izvođača komunalija vlasnicima prostora za nekvalitetnu uslugu (Rešenje AS ZSO od 19.09. .2016 br. F04-3939 / 2016 u predmetu br. A03-12727 / 2015), iako se takav uslov može uključiti u ugovor o nabavci resursa na osnovu sporazuma između strana i tada se mora poštovati.

Kako se preračunava opskrba toplom vodom

Podstav "D" stava 22 Pravila za zaključivanje ugovora o nabavci resursa kaže da se preračunavanje cijene loše pružene usluge vrši u skladu sa Pravilima za pružanje komunalnih usluga. To potvrđuje Odluka Oružanih snaga Ruske Federacije br. AKPI13-394, u kojoj se navodi da ako nema dodatnih dokumenata koji fiksiraju postupak preračunavanja, predstavnik građana koji žive u stambenoj zgradi može tražiti smanjenje naknade za pružanje usluga koje krše njihov kvalitet u skladu sa zahtjevima SanPin-a. Štaviše, preračunavanje treba izvršiti na isti način kao i preračunavanje za direktne potrošače (Rešenje Centralnog organizacionog sistema od 29. februara 2016. br. F10-5264 / 2015. u predmetu br. A09-1717 / 2015.).

Članom 101. Pravila za pružanje komunalnih usluga propisano je da se plaćanje za snabdijevanje toplom vodom za obračunski period umanji za ukupan iznos plaćanja za cijeli period pružanja nekvalitetnih usluga u slučajevima navedenim u dokumentima (vidi Prilog 1.). i 2 Pravila za komunalne usluge).

Ukupni trošak usluga sa narušavanjem kvaliteta moguće je utvrditi množenjem cijene usluge za cijeli obračunski period (Prilog 2. Pravila za pružanje komunalnih usluga) omjerom trajanja pružanja maloprodajnih usluga. -kvalitetne usluge u ovom periodu do ukupnog trajanja pružanja komunalnih usluga za obračunski period.

Za obračun komunalnih računa za opskrbu toplom vodom koriste se sljedeće vrijednosti:

Ri - iznos plaćanja za pruženu komunalnu uslugu za obračunski period (u skladu sa Prilogom 2 Pravila za pružanje komunalnih usluga);

Δ je zbirni iznos plaćanja za sve dane pružanja nekvalitetne usluge (ili iznos za koji treba izvršiti smanjenje plaćanja za obračunski period);

t je trajanje pružanja nekvalitetne usluge u jednom obračunskom periodu.

Trajanje obračunskog perioda određeno je cjelokupnim trajanjem snabdijevanja energetskim resursima u skladu sa principima konstantnosti i neprekidnosti ovog procesa. Na osnovu prethodno opisanih pravila za obračun plaćanja (stav 2. klauzule 101. Pravila za pružanje komunalnih usluga), možete sastaviti sljedeću formulu (pod pretpostavkom da se mjesec sastoji od 31 dana):

Δ = Pi x t / 31 dan.

Smanjenje plaćanja za kršenje temperaturnog režima odvija se prema sljedećem principu: plaćanje se smanjuje za 0,1% za svaka 3 °C, različito od norme (Dodatak 2 Pravila za pružanje komunalnih usluga) i za svaki sat u zbirno tokom čitavog obračunskog perioda u skladu sa odeljkom IX Pravila za pružanje komunalnih usluga. Ako temperatura tople vode padne ispod 40°C, tada se svaki sat pružanja usluge na ovaj način u zbiru za cijeli obračunski period plaća po stopi plaćanja za korištenje hladne vode.

Proračuni se zasnivaju na sljedećim parametrima:

iznos plaćanja za odgovarajuću uslugu za obračunski period u kojem su evidentirani kvarovi u organizaciji snabdijevanja toplom vodom (Pi1);
iznos za koji se umanjuje plaćanje usluge (u%) varira u zavisnosti od fluktuacija temperature vode: - 0,1% za svaka 3°C;
trajanje pružanja usluga sa kršenjem kvaliteta u zbiru za čitav obračunski period, izraženo u satima, (t1) i uzimajući u obzir pravilo Odjeljka IX već navedenih pravila.

Uzimajući kao osnovu sve gore navedene informacije, izračun iznosa umanjenja naknada vrši se prema sljedećem algoritmu:

Δ = Pi1 x% x t1

Odredba stava 5 Priloga 1 Pravila za pružanje javnih usluga omogućava vam da primenite ovu konkretnu formulu i pored propisa stava 101. istog Pravilnika.

Nažalost, u ranije datim definicijama postoje grube ivice koje izazivaju brojne sporove, pa čak i dovode do podnošenja zahtjeva. Većina nesporazuma se odnosi na dvije veličine, od kojih prva (Pi1) pomaže u određivanju veličine smanjenja plate. Prema stavu 5 Dodatka. 1 Pravila za komunalne usluge, ovo plaćanje je okarakterisano kao plaćanje za obračunski period u kojem su učinjeni temperaturni prekršaji. Međutim, vrijedno je detaljnije razmotriti koncept obračunskog perioda i ocrtati njegov opseg.

Tačka 37. Pravila za komunalne usluge govori o obračunskom periodu kao vremenskom periodu od jednog kalendarskog mjeseca. To potvrđuju proračuni u pismu Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 4. juna 2007. godine. br. 10611-UT / 07. Poznato je da se u privatnim objašnjenjima i Ministarstvo građevinarstva drži mišljenja da treba uzeti u obzir plaćanje za mjesec.

Treba reći da se definicije iz važećih Pravila za pružanje javnih usluga po značaju podudaraju sa formulacijama koje su već prestale da budu smislene u vidu kriterijuma učinka u delu koji se razmatra (stav 5. Priloga 1).

U tački 101. Pravila za pružanje komunalnih usluga je navedeno da se plaćanje usluga za obračunski period od mjesec dana umanjuje za zbirni iznos plaćanja za svaki period pružanja usluga sa prekršajima jednak jednom danu. Stoga je potrebno izračunati trošak pružanja usluge niske kvalitete za 1 dan.

Odlukom Oružanih snaga RF br. AKPI13-394 odlučeno je da stav 5 Dodatka 1 Pravila za pružanje komunalnih usluga fiksira takvu promjenu pravila plaćanja komunalnih usluga nedovoljno kvaliteta, u kojoj je nemoguće ne platiti uopće za isporučenu vodu uz narušavanje kvaliteta. Ako uzmemo mjesečnu uplatu za vrijednost parametra Pi1, onda će se čak iu slučaju kratkih i neozbiljnih prekršaja iznos smanjenja plaćanja vrlo brzo približiti ovom pokazatelju, a građanin će morati biti oslobođen plaćanja tople vode. usluge nabavke za predmetni mjesec. Na osnovu ove teze, sudije često odbijaju tužbe upravnika stambenih zgrada koji su dali obračune iznosa uplate uzimajući u obzir iznos uplate za mjesec.

Dakle, Rješenjem AS VVO od 14.10.2016. br. F01-3504/2016 u predmetu br. A39-6742/2014 sugeriše da je razvijen sistem plaćanja za period nekvalitetne realizacije usluge vodosnabdijevanja, u kojem je stepen smanjenja iznosa plaćanja za toplu vodu nabavka se smatra kumulativno za obračunski mjesec, podrazumijeva mogućnost da se ne plati potrošeni nekvalitetni resurs, međutim, to je pogrešno. Ako uzmemo slučaj u kojem je temperatura vode koja se isporučuje potrošačima bila ispod norme za 18 ° C neprekidno 9 dana, tada će prema ovom sistemu obračuna mjesečno plaćanje tople vode iznositi 00 rubalja. 00 kopejki Nakon detaljnijeg proučavanja paragrafa 101. Pravila za pružanje komunalnih usluga, može se shvatiti da se procijenjenim rokom za pružanje usluga sa kršenjem kvaliteta treba smatrati 1 dan, što potvrđuju i mišljenja mnogih predstavnika veće (videti odluke AK ZSO od 25.10.2016. br. F04-4511/2016 u predmetu br. A45-26014/2015, AS UO od 31.03.2017. godine br. F09-1379/17 u predmetu broj A60-14516 / 2016 od 06. februara 2017. godine broj F09-11636 / 16 u predmetu br. A71-4808 / 2015).

Međutim, u nekim slučajevima sudije zauzimaju drugu stranu i priznaju legitimnost obračuna iznosa isplate sa rokom poravnanja od mjesec dana (vidi, na primjer, Rešenje AK ZSO od 15.06.2016. br. F04-2184/ 2016. u predmetu br. A03-21553 / 2014).

Kao mogući izlaz, upravnici stambene zgrade mogu zatražiti od Ministarstva građevinarstva dokumentaciju o objektivnoj proceduri za obračun umanjenja plaćanja za vodosnabdijevanje neodgovarajućeg kvaliteta, koji se može koristiti na sudu kao dokazna baza. Međutim, sud ima pravo da ovaj dokument ne prihvati kao dokaz, potkrepljujući svoj stav činjenicom da predloženi dokumenti nemaju status normativnih akata.

U slučaju kada se kao osnova uzima iznos plaćanja za jedan dan i na kuću je instaliran mjerač, ispravnije je izvršiti izračune na osnovu stvarne količine vode koja se dnevno troši, koju je uređaj zabilježio. Ako nema brojača, tada se proračuni provode pomoću formule koja zahtijeva dijeljenje ukupnog obima resursa koji se uzima u obzir i isporučuje se u kuću s brojem dana u mjesecu.

Stavom 5. Dodatka 1 Pravila za komunalne usluge propisano je smanjenje iznosa plaćanja tople vode za 0,1% za svaki prekršaj norme od 3°C. Ovdje se uvode i sljedeći kriteriji: moguće je odstupanje od temperaturnih standarda za 5°C noću i za 3°C tokom dana. Dakle, precizno tumačenje ovog recepta podrazumijeva da se naplata za utrošenu toplu vodu ne smije smanjivati ako njena temperatura noću nije pala ispod 55°C, a danju ispod 57°C. Međutim, ako temperatura nastavi da pada u odnosu na već snižene vrijednosti, tada će za svaka naredna 3°C (tj. do 54°C) plaćanje biti smanjeno za 0,1% svakog sata (na 51°C - 0,2%, itd.) itd.). Ovaj pristup je naišao na podršku predstavnika arbitražnog suda (Rešenja AC UO od 31. marta 2017. br. F09-1379/17 u predmetu br. A60-14516/2016, AS DVO od 24. maja 2016. godine br. F03-976 / 2016 u predmetu br. A24-1520 / 2015).

Ali Odluka Oružanih snaga RF br. AKPI13-394 kaže da je uspostavljanje u stavu 5 Dodatka 1 Pravila za pružanje komunalnih usluga dozvoljenih odstupanja od temperaturnog režima propisanog SanPiN 2.1.4.2496-09, u stvari, podrazumijeva prilagođavanje sanitarnih i epidemioloških standarda, regulisanje nivoa kvaliteta tople vode, u cilju poštovanja protivepidemijskih mjera. Takva situacija dolazi u sukob sa već navedenim zakonodavnim normama i zahtijeva priznavanje ove norme kao nevažeće u ovom kontekstu. Dakle, vraćamo se na činjenicu da će svako odstupanje od propisanih standarda biti izjednačeno sa narušavanjem kvaliteta usluge. Razmotreni kriterijumi i dalje važe u pogledu uslova i postupka promene visine plaćanja. Na osnovu ovoga možemo zaključiti da za svako kršenje temperaturnog režima (počevši od 57°C danju i 55°C noću) treba naplatiti smanjenje od 0,1% za korištenje tople vode neodgovarajućeg kvaliteta. U skladu sa dokumentarnom bazom, ovaj pristup izgleda ispravnije. Podršku nalazi i u pravosudnom sistemu.

Vođeni ovim razmatranjima, upravnici stambenih zgrada treba da potkrepe svoj stav računicom koja obećava velike koristi, a svoju liniju grade na činjenici da ne treba dozvoliti odstupanja od temperaturnih standarda.

Postoji i nijansa vezana za to da li je moguće izračunati tačan iznos umanjenja plaćanja ako se odstupanje od norme ne poklapa sa „korakom“ propisanom u standardima. Postoji stajalište koje preporučuje izračunavanje smanjenja iznosa plaćanja, uzimajući u obzir desetine, u slučaju da temperatura padne za manje od 3 ° C. Može se navesti primjer kada je temperatura vode tokom dana pala na 55°C. U ovom slučaju moguće je izračunati da će postotak smanjenja troškova usluge biti jednak 0,167% (5/3 x 0,1%). Međutim, postavlja se pitanje zakonitosti ovakvih obračuna. Tačka 5 Priloga 1 Pravila za komunalne usluge ne dozvoljava nam da kažemo da je ovo ispravna odluka. Sjećamo se da se za svakih 3 ° C plaćanje smanjuje za 0,1%, što nam omogućava da zaključimo određeni obrazac.

Upravo je ovaj način izračunavanja dat u pismu Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije br. 10611-YuT / 07. Rešenjem KO UO od 28.10.2016. broj F09-9955 / 16 u predmetu br. A71-5017 / 2015 ističe da je obračun Krivičnog zakonika netačan, jer uzima u obzir desetine stepena.

Stručno mišljenje

Zašto pratiti kvalitetu tople vode

A.N. Sokolov,

poreski advokat

Realnost je da direktni potrošači tople vode (obični građani, škole, vrtići i druge organizacije) ne mogu sa tehničkog aspekta, koristeći potrebnu opremu, pratiti kvalitet tople vode, odrediti njene karakteristike kao što su boja, zamućenost. , količina sadržana u vodi, gvožđu i drugim supstancama itd. Takođe, ne može se svako obratiti za pravni savet. Sve to podrazumijeva da proizvođači i dobavljači toplotnih i energetskih resursa moraju pristupiti svojim obavezama s punom odgovornošću.

Sličan stav se manifestuje i u sprovođenju stroge kontrole kvaliteta pruženih usluga, u brzom otklanjanju uočenih prekršaja i sprovođenju korektnog obračuna građana za pružene usluge u ovom slučaju. Takav rezultat se može postići ako sve strane u procesu obezbjeđivanja toplotnom energijom stanovništva i drugih subjekata usmjere napore na kontrolu kvaliteta pruženih usluga. Važno je da se organizacije nadležne za obezbjeđivanje energenata u pitanju plaćanja usluga rukovode slovom zakona i ne insistiraju na plaćanju za slučajeve kršenja kvaliteta. Njihovo djelovanje treba da se zasniva na sljedećim propisima:

tačka 2 čl. 542 Građanskog zakonika Ruske Federacije - za organizacije koje se bave snabdijevanjem energetskim resursima;
Pravila za pružanje komunalnih usluga - za društva za upravljanje.

Ukoliko se ne pridržavate ovih standarda, biće veoma teško navesti kompanije dobavljače da preduzmu odgovarajuće mere za otklanjanje eventualnih kršenja u procesu snabdevanja energentima. Kršenje pravila za pružanje usluga u ovoj oblasti i provođenje pogrešne kalkulacije stanovništva za obezbjeđene substandardne resurse ne omogućavaju optimizaciju stanja u ovoj oblasti na mnogim lokalitetima.

Primeri obračuna troška tople vode i toplotne energije koje daju zaposleni u REC-u, iako su uglavnom proizvoljni, ipak pokazuju da prisustvo mernog uređaja omogućava plaćanje prema stvarnoj potrošnji. Obračun prema standardima je gotovo uvijek preplata.

Treba napomenuti da opskrba toplom vodom može biti centralizirana i necentralizirana.

Necentralizovano vodosnabdevanje je priprema tople vode u autonomnim kućnim komunalnim sistemima. Na primjer, kada je u privatnoj kući instaliran bojler ili protočni bojler.

Regulaciji (tarifni stav) podliježe samo centralizirano snabdijevanje toplom vodom. U tom smislu razlikuju se otvoreni i zatvoreni sheme opskrbe toplom vodom.

Otvoreno kolo

Kod otvorene (centralizirane) sheme opskrbe toplinom, topla voda se uzima za potrebe opskrbe toplom vodom direktno iz mreže grijanja.

U skladu sa važećom zakonskom regulativom, za toplu vodu u otvorenom sistemu utvrđuje se dvokomponentna tarifa koja se sastoji od komponente za toplotni medij i komponente za toplotnu energiju.

Komponentu za toplotnu energiju regulator postavlja u obliku jednotarifne ili dvotarifne komponente jednake jednotarifnoj, odnosno dvotarifnoj tarifi za toplotnu energiju.

Komponenta za nosač toplote (a za komunalije je to u pravilu voda koja je prošla dodatnu obuku u kotlovnici) ugrađuje se kao jednodijelna komponenta i uzima se u skladu sa tarifom za nosač topline.

Primjer obračuna plaćanja za toplu vodu u prisustvu mjernog uređaja u kući

Podaci kalkulacije:

zapremina potrošnje 5 kubnih metara.

Plaćanje za opskrbu toplom vodom u navedenom stanu iznosit će: 5,0 * 89,38 = 446,90 rubalja.

Obračun iznosa plaćanja za opskrbu toplom vodom u otvorenom sistemu grijanja koji se pruža u stambenoj zgradi u nedostatku internog mjernog uređaja(ako je to tehnički moguće uspostaviti) utvrđuje se na osnovu norme potrošnje, broja stanovnika (prijavljenih) u stanu i tarife tople vode.

Primjer obračuna plaćanja za toplu vodu u nedostatku kućnog mjernog uređaja

Stambena zgrada se nalazi u gradu Omsku, isporučilac toplotne energije je AD Omsk RTS preko mreže malog preduzeća u Omsku, Termo kompanije.

Podaci kalkulacije:

standard potrošnje u iznosu navedenom u Dodatku br. 1 naredbe REC regije Omsk od 09.11.2014. br. 118/46 za zgrade od 5 spratova, 3,4 kubnih metara. m / sq. m (u nedostatku tehničke izvodljivosti ugradnje individualnog mjerenja tople vode).

dvokomponentna tarifa za toplu vodu, odobrena naredbom REC-a Omske regije od 19. decembra 2016. godine br. 597/71, od 1. januara 2017. godine u sljedećem iznosu:

Pretvorba u jednokomponentnu prema sljedećoj formuli:

17,82 + 1422,60 * 0,0503 = 89,38 rubalja / kubni metar m;

gdje je 0,0503 Gcal / cu. m je standardna količina toplotne energije za pripremu jednog kubnog metra tople vode.

Broj stanovnika - 3 osobe.

Plaćanje za opskrbu toplom vodom u stanu iznosit će: 3,4 * 89,38 * 3 = 911,68 rubalja.

Bitan ! Ukoliko stan nema mjerni uređaj ako ga je tehnički moguće ugraditi, u obračunu se primjenjuje koeficijent množenja koji od 1. januara 2017. godine iznosi 1,5.

Plaćanje u gore navedenom stanu, uzimajući u obzir povećanje koeficijenta, bit će 3,4 * 1,5 * 89,38 * 3 = 1.367,51 rubalja.

Trenutno, u skladu sa saveznim zakonodavstvom, u toku je fazni prelazak sa otvorenog sistema tople vode na zatvoreni.

Zatvoreno kolo

Kod zatvorenog (centralizovanog) sistema za opskrbu toplom vodom, topla voda iz toplovodne mreže koristi se isključivo za grijanje, a opskrba toplom vodom se vrši kroz poseban krug ili se vrši zagrijavanjem pitke vode iz slavine u centralnim grijanjima (CHP).

U skladu sa važećim zakonodavstvom, tarife za toplu vodu u zatvorenom sistemu tople vode utvrđuju se u obliku dvokomponentnih tarifa, koje se sastoje od komponente za hladnu vodu i komponente za toplotnu energiju.

Komponenta hladne vode jednaka je postavljenoj tarifi hladne vode, komponenta topline jednaka je postavljenoj tarifi za grijanje.

Visina plaćanja komunalnih usluga za snabdijevanje toplom vodom utvrđuje se u skladu sa Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, koje je odobrila Vlada Ruske Federacije od 6. maja 2011. godine. br. 354, prema formuli br. 24.

Primjer obračuna plaćanja za toplu vodu u zatvorenom sistemu za opskrbu toplom vodom u prisustvu kućnog mjernog uređaja

Podaci kalkulacije:

zapremina potrošnje u stanu je 5 kubnih metara.

Plaćanje usluge tople vode u prvoj polovini 2017. godine u navedenom stanu iznosiće:

14,63 * 5 + (5 * 0,0503) * 1422,60 = 430,93 rubalja.

Primjer obračuna plaćanja za toplu vodu u zatvorenom sistemu za opskrbu toplom vodom u nedostatku kućnog mjernog uređaja

Stambena zgrada se nalazi u gradu Omsku, snabdevač toplom vodom je MP grada Omska "Teplovaya Kompaniya" iz izvora toplote Omsk RTS AD.

Podaci kalkulacije:

standard potrošnje u skladu sa Dodatkom br. 1 naredbe REC Omske oblasti od 09.11.2014. br. 118/46 za zgrade od 5 spratova - 3,4 kubnih metara. m / osoba

dvokomponentna tarifa za toplu vodu, odobrena naredbom REC-a Omske regije od 20.12.2016. godine br. 623/72, od 1. januara 2017. godine u sljedećem iznosu:

Plaćanje usluge tople vode za 1 osobu u prvoj polovini 2017. godine u navedenom stanu iznosiće:

14,63 * 3,4 + (3,4 * 0,0503) * 1422,60 = 293,03 rubalja.

Ukoliko stan nema mjerni uređaj ako ga je tehnički moguće ugraditi, u obračunu se primjenjuje koeficijent množenja koji od 1. januara 2017. godine iznosi 1,5.

Plaćanje za uslugu opskrbe toplom vodom od 1 osobe koja živi u gore navedenom stanu, uzimajući u obzir povećanje koeficijenta, iznosit će 1,5 * 293,03 = 439,55 rubalja.

Infografiku obezbedio REC regiona Omsk