Reparatur von Flachdächern. Beschreibung moderner Methoden zur Sanierung maroder Flachdächer. Große Reparaturen an Flachdächern

Die Gestaltung und Reparatur von Flachdächern erfolgt mit zwei Arten von Materialien: weichem oder selbstnivellierendem Material. Sie sorgen für eine hervorragende Abdichtung der Dachschichten, schützen das Haus vor schädlichen Umwelteinflüssen und sorgen für eine lange Lebensdauer. Es gibt typische Schäden an Dächern aus weichen Materialien, die unabhängig von der Qualität der verwendeten Materialien regelmäßig auftreten.

Schadensarten

Ob ein Dachsanierungsbedarf besteht, können Sie durch eine sorgfältige Untersuchung der Dachoberfläche feststellen. Defekte am Dach eines Hauses können Sie erkennen, wenn Sie es einfach betreten. Beschädigte Bereiche können knirschen, durchhängen und anschwellen.

Beurteilung des Dachzustands

Arten von Flachdachschäden:

• Trennung des „Kuchens“: vollständig oder teilweise;
• Schwellung der Beschichtung;
• das Auftreten von Blasen;
• das Auftreten von Rissen;
• die Bildung von mit Regenwasser gefüllten Vertiefungen und Trichtern;
• Abblättern der Beschichtung um Schornsteinrohre;
• Keimung aller Arten von Vegetation innerhalb der Deckschichten.

Wenn Sie das Dach Ihres Hauses regelmäßig vorbeugend auf Mängel überprüfen, können kleinere Routinereparaturen an der Oberfläche mit Ihren eigenen Händen durchgeführt werden. Geschieht dies jedoch nicht rechtzeitig, schreiten die Mängel nach und nach voran und das Dach kann undicht werden. In diesem Fall kann es notwendig sein, nicht nur das Dach des Hauses zu sanieren, sondern auch die Innenausstattung des Raumes wiederherzustellen.

Dachdefekt

Folgen vorzeitiger Dachreparaturen:

• das Wachstum von Moos und anderer Vegetation;
• das Auftreten von Schimmel;
• Verformung von Holzwänden und -böden des Hauses;
• Verletzung der Inneneinrichtung;
• Auftreten von Undichtigkeiten;
• Vereisung von Hauswänden und -decken im Winter;
• das Auftreten mehrerer Risse,
• Abblättern von Veredelungsmaterialien, beschleunigte Zerstörung durch Fäulnis.

Verformter Abdeckbereich

• im Frühherbst, damit es keine Probleme mit einem undichten Dach gibt;
• im Frühjahr, nachdem der Schnee geschmolzen ist – um Schäden nach dem Winter zu beseitigen;
• im Sommer ist es notwendig, Blätter zu entfernen und das Dach von Moos zu befreien;
• Im Winter müssen Sie den Schnee rechtzeitig räumen.

Dies wird dazu beitragen, die Kosten für laufende Reparaturen am Haus zu senken.

So reparieren Sie ein Flachdach

Abhängig von der Größe und Art der Oberflächenfehler können zwei Arten von Reparaturen unterschieden werden:

• kleiner Strom;
• Hauptstadt.

Teilweiser Austausch der Dacheindeckung

Es gibt zwei effektive Methoden zur Reparatur eines Flachdachs.:

• am Mastix kleben;
• Verschmelzen durch Hochtemperatureinwirkung.

Installation von Membrandächern

PVC-Membranen sind ein weiches Material für Dachreparaturen, mit dem Sie Reparaturen einfach und schnell durchführen können. Der große Vorteil solcher Beschichtungen besteht darin, dass die Verlegung einschichtig direkt auf der vorherigen Dachpappenbeschichtung erfolgen kann. Die einzige Voraussetzung ist, dass die Oberfläche sauber ist (keine Steine, Schutt, alte Fettflecken oder Wasserpfützen).

Membrandachkonstruktion

Zur Durchführung der Arbeiten benötigen Sie:

Arbeitstechnik

Die Rollen werden auf der Dachfläche ausgerollt und die benötigten Plattenstücke abgeschnitten. Die Leinwände werden 12 cm überlappt. Die Kanten der Leinwände werden alle 40 cm mit Dübelnägeln befestigt. Dabei wird ein heißer Luftstrom unter die Leinwand geleitet und sofort mit einer Walze gerollt. Diese Methode ist bei der Reparatur großer Flächen gerechtfertigt.

Anwendung von Eurodachpappe

Diese Reparaturtechnik ist wesentlich wirtschaftlicher, allerdings muss die Oberfläche absolut sauber sein. Das Material wird in zwei Schichten verlegt. Das erste ist das Hauptelement und das zweite ist dekorativ. Dank eines speziellen Pulvers hat dekorative Dachpappe keine Angst vor Sonne und Frost, reißt nicht und trocknet nicht aus, ist chemikalienbeständig und hat eine lange Lebensdauer (ca. 30 Jahre). Das Material wird in Rollen hergestellt.

Materialablagerung

Materialien und Werkzeuge für die Arbeit:

1. Zwei Arten von Eurodachpappe;
2. Gasbrenner;
3. Spezialscheren;
4. Haken.

Fusionierte Technologie

Der Einfachheit halber werden Streifen der erforderlichen Länge abgemessen und erneut gerollt. Jede Leinwand wird mit einem Gasbrenner erhitzt und ausgerollt, wobei sie mit einem Eisenhaken festgehalten wird, damit sie sich nicht verbrennt.. In diesem Fall ist das Material fest mit der Oberfläche verbunden. Mit dem gleichen Algorithmus wird eine dekorative Schicht auf die untere Schicht gelegt. Anschließend werden die beiden Schichten gleichzeitig geschmolzen und sorgen so für eine sichere Haftung und eine langanhaltende Beschichtung.

andere Methoden

Kleinere Reparaturen am weichen Dach eines Hauses können mit gewöhnlicher Dachpappe durchgeführt werden. Natürlich bietet es nicht alle Vorteile moderner Gegenstücke, aber bei kleineren Dachmängeln können Sie Dachpappenstücke verwenden und diese auf geschmolzenes Bitumen legen. Das Material kann sogar auf Eisen- oder Schieferoberflächen verlegt werden.

Beseitigung kleinerer Mängel

Bei kleinen Rissen in der Schieferplatte helfen Stoffreste in Ölfarbe – sie können kleinere Schäden reparieren.

Größere Schadensteile müssen ersetzt oder das Dach komplett mit neuem Material abgedeckt werden.

So berechnen Sie die Sanierungskosten richtig

Die Technik zur Durchführung kleinerer Routinereparaturen erfordert keine derartigen Vorbereitungen; sie können spontan und ohne vorherige Vorbereitung durchgeführt werden.

Bei der Planung einer größeren Dachreparatur wäre es durchaus sinnvoll, vorab die Kosten für die Reparatur eines Daches aus Rollenmaterial zu kalkulieren.

Sie müssen zunächst den Materialverbrauch berechnen

Vorgehensweise zur Planung von Reparaturen:

1. Durchführung von Messungen des Gebiets, in dem die Beschichtung ausgetauscht werden soll.

2. Erstellen einer Liste aller benötigten Materialien unter Berücksichtigung der Art der Mängel.

3. Ergänzung der Materialliste für die Herstellung von Zement-Sand-Mörteln, wenn eine Modernisierung solcher Dachbereiche geplant ist.

4. Addieren Sie 10-20 % überschüssigen Materialverbrauch zum erhaltenen Ergebnis.

5. Berücksichtigen Sie Angebote verschiedener Baustoffhändler, beachten Sie Sonderangebote und Bedingungen für die Lieferung von Materialien.

Große Renovierung

Größere Dachreparaturen erfordern hohe Kosten und viel Zeit, aber der Eingriff selbst kann mit Ihren eigenen Händen durchgeführt werden, vorausgesetzt, Sie verfügen über einige Fähigkeiten.

Kompletter Austausch der alten Beschichtung

Veranstaltungstechnik:

1. Demontieren Sie den Dachkuchen und prüfen Sie den Zustand aller Dämmschichten.
2. Werden beschädigte Beschichtungen festgestellt, sollte der gesamte Bereich ausgetauscht werden.
3. Stellen Sie einen Zement-Sand-Estrich her und befolgen Sie dabei die Anweisungen auf der Verpackung der Mischung.
4. Gießen Sie die Lösung in einer Schicht von 2–4 cm ein und warten Sie, bis die Oberfläche getrocknet ist.
5. Mit Bitumenemulsion grundieren.
6. Behandeln Sie die gesamte Dachfläche mit Mastix.
7. Legen Sie die vorgewärmten Teile der Massivplatte auf die Dachfläche und drücken Sie sie mit einem Stock fest. Der Eingriff lässt sich einfacher zu zweit durchführen.
8. Alle Streifen überlappend verlegen, dabei eine Überlappung von 15–20 cm einhalten.
9. Nähte, Fugen und schwer zugängliche Stellen abdichten.
10. Falls gewünscht, können Sie eine zusätzliche Schicht Weichdach herstellen, indem Sie die Rolle senkrecht ausrollen.

Damit eine größere Dachsanierung Früchte trägt und Ihnen die Durchführung solcher Maßnahmen für die nächsten zehn Jahre erspart bleibt, müssen Sie bei der Verlegung der Dacheindeckung alle Regeln beachten. Sie sollten auch berücksichtigen, dass der Zustand der Beschichtung von der Qualität des ausgewählten Materials abhängt. Es ist besser, Produkte von namhaften Herstellern zu wählen.

1. Das Foto oben zeigt eine Standardausführung, das sogenannte ⇒ Aufbaudach. Als Abdichtungsbeschichtung werden hier gewalzte Bitumenmaterialien eingesetzt.
2. Bei der Installation eines solchen Daches wird ein Gasbrenner mit Propanflasche sowie ein Schlauch mit Reduzierstück zur Einstellung des Ausgangsdrucks verwendet. Tragen Sie beim Verlegen auf einen neuen Untergrund zwei Schichten auf; wenn der alte gut vorbereitet ist, können Sie mit einer Schicht auskommen.
3. Um die Wasserdichtigkeit und Lebensdauer zu erhöhen, werden auf Flachdächern Gefälle installiert. Es wird benötigt, um den Abfluss des Regenwassers zu steuern und Hochpunkte auf den Brüstungsflächen in Richtung der Entwässerungstrichter zu schaffen.
4. Zunächst muss das Gefälle im Verhältnis zu den Trichtern geplant werden und Zonen mit Anstieg, Gefälle mit einer Höhe größer als die Hauptdachfläche, geschaffen werden. Durch Befolgen dieser Anweisungen und der Konstruktionszeichnungen kann das Entstehen von Stagnationszonen, in denen sich Wasser ansammelt, verhindert werden.
5. Große Pfützen auf dem Dach sind eine gute Umgebung für das Auftreten von Vegetation, und beim kleinsten Defekt in den Fugen drückt eine Wasserschicht schließlich Feuchtigkeit in den Dachkuchen, was zu größeren Reparaturen führt.

Dachfehler wie Schwellungen und Luftblasen an der Oberfläche entstehen dadurch, dass der Zement-Sand-Estrich-Untergrund nicht ausreichend getrocknet ist. Der gleiche Defekt kann auch nach der Reparatur auftreten, wenn Sie die beschädigte Stelle nicht durch Öffnen des Kuchens trocknen und sofort neue Schichten auf die alten aufschmelzen.

Durch die Installation von Belüftern auf der gesamten Dachfläche werden Austrittsstellen (Belüftung) geschaffen und Feuchtigkeitsdampf aus dem Unterdachraum entfernt.

• Ein Gefälle kann durch einen Estrich unter Zusatz von Blähton erzeugt werden, während das vorgegebene Gefälle durch ein Metallprofil oder Steinblöcke gebildet wird, die entlang einer Schnur von einem Hochpunkt zu einem Tiefpunkt geschnitten werden.
• Die Rampe kann auch aus einer keilförmigen Isolierung der Firma TechnoNIKOL aus massiver (dichter) Steinwolle geformt und anschließend mit einer Grundierung auf Bitumenmastixbasis beschichtet werden. Dadurch können Sie einen haftenden Untergrund für die dauerhafte Installation eines Weichdachs schaffen.
• Um die korrekte Geometrie und die richtigen Abmessungen der Überlappungen entlang der Seiten- und Endverbindungen benachbarter Rollen aufrechtzuerhalten, ist es notwendig, zunächst die Bitumenbeschichtung auszubreiten und entsprechend der Form der Verbindung von Fachwerk, Wetterfahnen, Brüstungen, Schornstein und Lüftung zuzuschneiden Rohre.
• Als nächstes müssen Sie beim Arbeiten mit einem Gasbrenner das Material auf eine Temperatur erhitzen, die ausreicht, um die Materialien auf molekularer Ebene zu verbinden. Dabei hilft ein Indikator auf der Unterseite des aufgerollten Materials; wenn eine brennende Flamme darauf gerichtet wird, verformt sich die Folie.
• Das charakteristische Auslaufen der Bitumenwalze vor der Bewegung des Geräts mit der Walze ist ein sicheres Zeichen für die Einhaltung der Technologie des „Schweißens“ der Beschichtung.

Die Reparatur von Flachdächern wird heutzutage immer gefragter, da diese Dachkonstruktion nicht nur bei mehrstöckigen Gebäuden, sondern auch im Einzelbau sehr verbreitet ist. Die Vorteile liegen auf der Hand. Ein Flachdach mit kleinem Neigungswinkel ermöglicht nicht nur die Einsparung von Wärmeenergie, sondern auch die Reduzierung der Wärmeübertragungsfläche. Es ermöglicht die Nutzung für häusliche und wirtschaftliche Zwecke und vergrößert so die Nutzfläche des gesamten Gebäudes.

Bevor Sie mit der Reparatur eines Flachdachs beginnen, müssen Sie alle Regeln und Anforderungen studieren, da Fehler zu einer Verkürzung der Lebensdauer führen können.

Allerdings hat diese Verwendung auch eine negative Seite. Dadurch erhöht sich das Risiko einer Beschädigung der Dacheindeckung, vor allem mechanisch, erheblich. Mittlerweile ist ein Flachdach trotz seiner scheinbaren Einfachheit ein recht komplexes Struktursystem.

Deshalb müssen Flachdachreparaturen unter strikter Einhaltung einer Reihe von Regeln und Empfehlungen durchgeführt werden. Ihr Verstoß kann zu einer radikalen Verkürzung der Lebensdauer der Dacheindeckung bis hin zur völligen Zerstörung führen.

Flachdachmontage und mögliche Schadensarten

Bevor Sie mit der Reparatur eines Flachdachs beginnen, müssen Sie dessen Struktur kennen. Dann werden die schwächsten Stellen dieser speziellen Struktur klar und es wird einfacher sein, die Ursache der Dachleckage zu identifizieren. Normalerweise besteht sein Design aus mehreren Schichten. Dabei handelt es sich um eine tragende Fläche, deren Aufgabe eine Stahlbetonbodenplatte ist, auf der eine Dampfsperrschicht und darauf wiederum eine Dämmung angebracht werden.

Letzteres wird am häufigsten Mineralwolle verwendet. Darauf wird eine Abdichtungsschicht aufgebracht, die in den meisten Fällen durch Dachpappenrollen gespielt wird.

Wenn die Dachfläche für wirtschaftliche oder häusliche Zwecke genutzt wird, wird auf der Abdichtungsschicht ein Betonestrich angebracht, der sie vor mechanischen Beschädigungen schützen soll. Um außerdem Feuchtigkeitskondensation aus der Dämmschicht zu verhindern, werden die Belüftungslöcher außen belüftet und mit speziellen Kappen abgedeckt. Ihre Anschlüsse an die oberste Abdichtungsschicht müssen sorgfältig abgedichtet werden.

Der Hauptgrund für das Eindringen von Feuchtigkeit unter die Abdichtungsschicht ist neben mechanischen Schäden die Einwirkung von Temperaturänderungen in der umgebenden Atmosphäre. Als zweithäufigste Ursache für Dachlecks kann ein Verstoß gegen die Technik bei der Erstmontage der Dacheindeckung angesehen werden.

Es ist zu beachten, dass die Lebensdauer eines mit Rollenmaterialien wie Dachpappe gedeckten Daches auf maximal 5 Jahre begrenzt ist.

Im Winter beginnt es unter dem Einfluss starker Fröste an Elastizität zu verlieren und zu reißen. Im Sommer zieht es dank seiner schwarzen Farbe Sonnenwärme an und erwärmt sich auf bis zu 70°C.

Dadurch beginnt das imprägnierende Harz zu schmelzen und rutscht allmählich bergab bis zum Dachrand.

Der an Ort und Stelle verbleibende Untergrund verliert weitgehend seine wasserfesten Eigenschaften und beginnt nach und nach, Feuchtigkeit durchzulassen.

Moderne Abdichtungsmastixe und -harze haben eine deutlich längere Lebensdauer, sind aber auch deutlich teurer.

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Dachreparatur mit Rollenmaterialien

Gerollte Bitumenmaterialien sind vor allem aufgrund ihres günstigen Preises das am weitesten verbreitete und beliebteste Dachprodukt. Ein weiterer Grund für ihre Beliebtheit kann zu Recht darin gesehen werden, dass für ihre Verwendung keine Demontage der alten Beschichtung erforderlich ist. Sie sollten jedoch nicht sofort neue Rollen auf die alte Beschichtung legen. Es muss im Voraus vorbereitet werden.

Zunächst ist es notwendig, auf dem Dach angesammelten Schmutz und Staub zu entfernen. Anschließend werden die entstandenen Luftblasen auf dem Dach identifiziert. Sie werden wie ein Briefumschlag mit einem Messer geöffnet und bei Bedarf getrocknet. Anschließend werden sie mit einer Lötlampe erhitzt, bis die Bitumenimprägnierung schmilzt und sich schließt, wodurch Luftblasen entfernt werden.

Erst dann kann die nächste Schicht Dachpappe aufgerollt werden. Die Rolle wird auf der Dachfläche ausgerollt, eine Kante erhitzt und mit der Dachunterkante verklebt.

Danach rollen sie es wieder auf und wickeln es auf ein Rohrstück, das etwas länger als die Breite der Rolle ist.

Dann beginnen sie, es langsam auszurollen und die Oberfläche mit einer Lötlampe zu erhitzen. Ein Indikator für die Qualität der Erwärmung ist eine kleine Pfütze geschmolzenen Bitumens entlang des Abrollweges der Rolle.

Die nächste Rolle in der Längsebene muss mit einer Überlappung von mindestens 10 cm auf die vorherige gelegt werden.

Die angrenzende Rolle muss die Kante der vorherigen um mindestens 5 cm überlappen. Dadurch entsteht bei richtiger Befolgung der Technologie nach dem Abkühlen des geschmolzenen Bitumens eine monolithische wasserdichte Membran, die die gesamte Dachfläche bedeckt.

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Anwendung zur Reparatur von Polymermaterialien

Die meisten modernen Materialien zur Abdichtung werden auf Basis von Polymeren hergestellt. Wenn es sich um Mastix handelt, ist sein Hauptbestandteil flüssiges Polyurethan. Die erste Schicht wird mit einem Farbroller direkt auf den vorbereiteten Untergrund aufgetragen. Es haftet fest auf dem Bitumenuntergrund. Anschließend wird auf den noch nicht ausgehärteten Mastix eine Verstärkungsschicht aus synthetischem Vliesstoff mit einer Dichte von 20 bis 60 Gramm pro m² so aufgelegt, dass dieser vollständig versenkt ist. Anschließend wird eine zweite Schicht Polyurethan-Mastix darauf aufgetragen. Der Aushärtungsprozess dauert 3 bis 5 Stunden.

Ein weiteres wirksames modernes Abdichtungsmaterial ist Flüssigkautschuk. Die Anwendung erfolgt durch Sprühen mit speziellen tragbaren Rückensprühgeräten. Der Hauptvorteil dieser Methode besteht darin, dass keine Unebenheiten auf der Dachoberfläche auftreten. Um eine Gummibeschichtung mit einer Dicke von 3 mm zu erhalten, müssen 4 bis 4,5 kg pro 1 m² aufgesprüht werden. Die resultierende Membran ist temperaturwechselbeständig, verliert jedoch bei starkem Frost ihre Elastizität und ist dadurch anfälliger für mechanische Beschädigungen.

Ein weiteres Produkt, das heutzutage immer beliebter wird, sind Spannungspolymermembranen. Sie werden mit Schweißmaschinen zusammengebaut, die die Verbindungen mit Heißluft verbinden, und nur an den Dachkanten befestigt. Wenn daher das Fundament des Hauses zu sinken beginnt, behält die Beschichtung ihre Integrität. Allerdings sind auch Membranen, wie bisherige Materialien, anfällig für mechanische Beschädigungen. Bei intensiver Nutzung der Oberfläche muss daher eine Schutzschicht auf die Abdichtung aufgebracht werden.

Die einfachste Schutzbeschichtung, insbesondere für Beschichtungen aus Rollenmaterialien, ist ein Betonestrich. Leider beginnt es mit der Zeit zu reißen und zu bröckeln. Über die hochfeste Polyurethan-Beschichtung Marisil 400 gibt es sehr gute Bewertungen, viele schreckt jedoch der hohe Preis ab

Generell lässt sich festhalten, dass die Reparatur eines Flachdaches im Gegensatz zu anderen Varianten praktisch nicht mit einer Gefahr für Leben und Gesundheit verbunden ist und daher ohne die Hilfe von beauftragten Fachkräften mit eigenen Händen durchgeführt werden kann.

Bei der Gestaltung eines Flachdaches werden überwiegend weiche Materialien in Stück- oder Rollenform verwendet. Diese Methode gewährleistet eine gute Abdichtung des Dachkuchens und eine Beständigkeit der Beschichtung gegenüber verschiedenen Naturphänomenen, wodurch die Betriebsdauer ausreichend lang ist.

Allerdings sind, wie bei jedem anderen Material auch, regelmäßige vorbeugende Inspektionen und Reparaturen erforderlich. Die Häufigkeit und Art der Sanierungsarbeiten hängt ganz von der Qualität der zunächst gewählten Beschichtung ab. Beim Betrieb eines Flachdachs treten mehrere häufige Probleme auf. Die gebräuchlichsten und Methoden zur Mängelbeseitigung werden in diesem Artikel beschrieben.

Schadensarten

Es gibt verschiedene Arten von Dachschäden, die eine Flachdachreparatur erfordern:

Wichtig! Bei rechtzeitiger Erkennung ist die Reparatur eines Flachdachs mit eigenen Händen einfach durchzuführen und erfordert keinen nennenswerten finanziellen Aufwand. Wenn Sie die regelmäßige Vorsorgeuntersuchung ignorieren, werden die Defekte allmählich größer und führen zu inneren Manifestationen. In diesem Fall müssen Sie nicht nur die Unversehrtheit der Dacheindeckung wiederherstellen, sondern auch den Innenraum wiederherstellen.

Reparaturmethoden

Je nach Bereich und Art des Schadens werden zwei Arten der Reparatur unterschieden:

Fehlerkorrekturtechnologie

Es gibt im Wesentlichen zwei Möglichkeiten, flache Rolldächer und weiche Stückdächer zu reparieren:

Welche Folgen haben vorzeitige oder fehlerhafte Reparaturen?

Ohne vorbeugende regelmäßige Inspektion und Mängelbeseitigung sowie ohne Einhaltung der Flachdachsanierungstechnik treten in allen Bauteilen ungünstige Erscheinungen in Form folgender Mängel auf:

Wann muss ein Flachdach repariert werden?

Um umfangreiche Sanierungsarbeiten zu vermeiden, führen Sie regelmäßige Dachinspektionen durch.

Wichtig! Es wird empfohlen, diesen Vorgang jede Saison durchzuführen. Mit dieser Vorgehensweise lassen sich bestehende Schäden an der Dacheindeckung bereits im Anfangsstadium leicht erkennen und beseitigen, was die notwendigen Kosten deutlich reduziert. Darüber hinaus sind die Kosten für kleinere Flachdachreparaturen deutlich geringer als für eine komplette Dachsanierung.

Materialien und Werkzeuge

Die Menge der Materialien und des Werkzeugsatzes variiert je nach Umfang der durchzuführenden Arbeiten, der spezifischen Art des Schadens sowie der gewählten Sanierungstechnologie.

Nachfolgend finden Sie eine Liste der Werkzeuge, die für die Durchführung größerer Restaurierungsarbeiten geeignet sind:

Welches Material sollte ich für Reparaturen verwenden?

Die Auswahl des Materials ist sehr einfach, indem man folgende Reihenfolge einhält:

Wie erstellt man einen Kostenvoranschlag richtig?

Für die Durchführung kleinerer Reparaturen kleinerer Schäden ist die Notwendigkeit einer vorläufigen Kostenkalkulation nicht relevant. Aber bei größeren Renovierungen wird dieser Ansatz eine rationale Lösung sein. Gehen Sie in diesem Fall wie folgt vor:

Arbeitsablauf

Der gesamte Reparaturprozess besteht aus zwei Hauptphasen:

Wie führt man die Vorarbeiten richtig durch?

Abhängig von der Art des Schadens am Dach, dem Umfang der erforderlichen Sanierungsarbeiten sowie der Jahreszeit ihrer Durchführung variiert der Umfang des Vorbereitungsprozesses. Führen Sie die Arbeiten in der folgenden Reihenfolge aus und berücksichtigen Sie dabei die Besonderheiten des Dachzustands, wenn Sie an einigen Stellen Teilreparaturen durchführen oder die bisherige Abdeckung als Auskleidung belassen möchten:

Bei erheblichen Schäden am Dach ist bei der Untergrundvorbereitung folgende Reihenfolge einzuhalten:

Reparatur kleinerer Beschichtungsschäden

Wenn in bestimmten Bereichen geringfügige Zerstörungen des Materials festgestellt werden, reicht es aus, Patches zu installieren. Führen Sie eine Reihe von Arbeiten in der unten angegebenen Reihenfolge durch, um diesen Vorgang korrekt abzuschließen:

Wie saniert man ein Flachdach richtig?

Größere Reparaturen erfordern nicht nur große Kosten, sondern auch Zeit, obwohl der gesamte Vorgang sehr einfach ist. Berechnen Sie daher zunächst Ihre Fähigkeiten und legen Sie die Zeit für die Wiederherstellung der Integrität des Daches auf einen Zeitraum fest, in dem Sie nicht durch die Lösung anderer Probleme abgelenkt werden. Mit diesem Ansatz können Sie sich richtig organisieren und alle Vorgänge in kurzer Zeit abschließen.

Reihenfolge:

Video

Sehen Sie sich ein Video an, das die wichtigsten Prozesse bei der Flachdachreparatur anschaulich zeigt.

Wie viel kostet die Reparatur eines Flachdachs?

Um die Rentabilität der Entscheidung zu beurteilen, alle Reparaturarbeiten selbst durchzuführen, prüfen Sie den aktuellen Marktwert solcher Dienstleistungen, die von professionellen Bauunternehmern erbracht werden:

Maßnahmen zur Verhinderung der Zerstörung eines Flachdaches

Um Dachreparaturen so selten wie möglich zu machen, beachten Sie unbedingt die folgenden Empfehlungen zur Oberflächenpflege:

Abschluss

Damit alle durchgeführten Reparaturarbeiten wirklich Vorteile bringen und Sie sich in den nächsten Jahren keine weiteren lästigen Aktualisierungen der Beschichtung ersparen, sollten Sie bei der Installation unbedingt alle Regeln beachten. Berücksichtigen Sie auch die Tatsache, dass die Dauer der Unversehrtheit der Beschichtung direkt vom für die Restaurierung gewählten Material abhängt. Geben Sie daher nur qualitativ hochwertigen Produkten vertrauenswürdiger Hersteller den Vorzug, um einen komfortablen Aufenthalt im eigenen Zuhause zu gewährleisten und Schäden an der gesamten Inneneinrichtung durch einen plötzlichen Notfall zu vermeiden.

Die für Flachdächer verwendeten Beschichtungen zeichnen sich durch eine lange Lebensdauer aus. Allerdings müssen die meisten Rollen- und Membranmaterialien vor Ablauf der angegebenen Lebensdauer gewechselt werden. Dies ist vor allem auf das Auftreten verschiedener Arten von Schäden zurückzuführen, die sich im Laufe der Betriebsdauer des Daches bilden.

Arten von Dachschäden

Der Hauptgrund für Schäden am Dachteppich ist die mangelhafte Qualität der Montagearbeiten und die Verwendung billiger Materialien, deren Qualität nicht den aktuellen Betriebsbedingungen entspricht. Mangelnde regelmäßige Wartung führt außerdem zu kleineren und kritischen Schäden, die eine sofortige Reparatur erfordern.

Zu den häufigsten Schäden an Flachdächern gehören:

Um den Zustand der Dacheindeckung zu verhindern, wird empfohlen, eine routinemäßige Inspektion der Dachvorderfläche durchzuführen. Werden Probleme festgestellt, muss über das weitere Vorgehen bei der Reparatur entschieden werden, um weitere Schäden zu verhindern.

Methoden zur Reparatur von Flachdächern

Abhängig von der Art der Mängel und der vom Schaden betroffenen Fläche werden Sanierungs- und Reparaturarbeiten auf Flachdächern üblicherweise in folgende Gruppen eingeteilt:

• Aktuelle Reparaturen sind örtliche Arbeiten, die durchgeführt werden, wenn kleinere Mängel und Schäden im Dachsystem festgestellt werden. Grundsätzlich wird die beschädigte Dacheindeckung teilweise ersetzt, Abblättern und Aufquellen werden beseitigt;
• Großreparatur – ist ein vollständiger Austausch der aktuellen Isolierschicht und des Dachmaterials, einschließlich eines vollständigen Zyklus der Vorbereitung der Arbeitsfläche für die weitere Verlegung einer neuen Beschichtung.

Grundlage für größere Reparaturen ist das Vorhandensein von Schäden unterschiedlicher Art auf mehr als 40 % der Gesamtfläche des Flachdachs. Im Gegensatz zu lokalen Arbeiten erfordern größere Reparaturen einen erheblichen Investitionsaufwand, der vergleichbar ist und in den meisten Fällen die Kosten für die Verlegung einer neuen Dacheindeckung übersteigt.

Welches Material soll für Reparaturen verwendet werden?

Die Technologie zur Installation und Reparatur von Flachdächern erfordert den Einsatz verschiedener Materialien. Der Einsatz eines bestimmten Materials richtet sich nach dem aktuellen Zustand des Daches und der zuvor verlegten bzw. aufgebrachten Beschichtung.

Eine größere Reparatur eines Flachdachs wird immer dann durchgeführt, wenn mehr als 40 % der gesamten Dachfläche beschädigt sind

Im Allgemeinen werden bei der Sanierung von Flachdächern folgende Technologien eingesetzt:

• Reparatur mit Estrich – wird in Fällen verwendet, in denen die Betonbodenplatte stark beschädigt ist und ein vollwertiger Wärmedämmkuchen erforderlich ist. In diesem Fall werden zur Reparatur eine Dampfsperrbahn, Mineral- oder Schaumdämmung, feiner Blähton, Betonmörtel, Grundierung und Isolierbeschichtung verwendet. Zum Mischen der Lösung wird empfohlen, Sandbeton M300 zu verwenden, der unter den Marken „Polygran“, „Master Harz“ und BESTO hergestellt wird;
• Reparatur mit Rollabdeckungen – wird zur Sanierung von Flachdächern verschiedener Konfigurationen verwendet. Als Rollbeläge werden verschiedene Analoga von Dachpappe oder PVC-Membran verwendet. Unter den Bitumenwalzenbeschichtungen sind die Produkte der Firma TechnoNIKOL unter den Marken Stekloizol KhPP-2.5, Technoelast KhPP und Uniflex EPP zu erwähnen. Als Dachpolymermembran ist es besser, eine Beschichtung der Marke Ecoplast V-RP oder Logicroof V-RP zu verwenden. Für die Arbeit mit Dachpappenderivaten benötigen Sie einen Gasbrenner und für die Verlegung von PVC-Membranen eine Klebemasse und einen Fön;
• Reparaturen mit Flüssigkautschuk – werden am häufigsten bei der Instandhaltung von mehrstöckigen Wohngebäuden durchgeführt, da das verwendete Material leicht ist und die Bodenplatte nicht belastet. Zur Verwendung können wir Imprägnierungen der Marken „Technoprok R“, Euromast Plus und Tremproof 250 empfehlen. Flüssigkautschuk wird mit einem speziellen Industriesprühgerät aufgetragen. Neben dem Dämmstoff kommen Dampfsperre, Wärmedämmbeschichtung und Umlenkung zum Einsatz.

Bei der Reparatur eines Daches mit Estrich ist zu berücksichtigen, dass zum Mischen einer ausreichenden Betonmenge ein Betonmischer und eine große Anzahl von Behältern zum Umfüllen der Betonmischung erforderlich sind. Um den Beton zu verteilen, müssen Linearführungen angebracht werden. Die Nivellierung der Lösung erfolgt mit einem Stahllineal.

Um die Technologie der Arbeit mit verschiedenen Materialien genauer zu verstehen, betrachten wir den Reparaturprozess für jeden Flachdachtyp separat. Nachfolgend wird eine allgemeinere Technologie beschrieben, die den Prozess laufender und größerer Reparaturen beschreibt.

Reparatur von Rolldächern

Walzenbeschichtungen unter den oben genannten Marken Stekloizol KhPP-2.5, Tekhnoelast KhPP und Uniflex EPP sind moderne Bitumenwalzenmaterialien. Zu ihrer Herstellung wird eine Bindemittelzusammensetzung auf Basis von Bitumen und Füllstoff verwendet, die beidseitig auf Glasfaser aufgetragen wird. Als schützende Frontschicht wird Asbagal verwendet – eine grobkörnige Beschichtung, die auf einen speziellen Polymerfilm aufgetragen wird.

Die TechnoNIKOL Corporation produziert eine breite Palette von Rollbitumenbeschichtungen für Dächer

In der Regel werden Stekloizol, Tekhnoelast und andere Bitumenrollenbeschichtungen zum Schutz von Flachdächern mit vorheriger Installation eines Betonestrichs verwendet. Die Hauptprobleme dieser Beschichtung sind die Entstehung lokaler Schäden in Form von Schnitten und Rissen, die durch unsachgemäße Nutzung des Daches entstehen. Bei Verstößen gegen die Betriebstechnik kann es zur Bildung von Luft- und Wasserblasen kommen.

Um lokale Mängel zu beseitigen, wird die Patch-Reparatur eingesetzt, bei der der beschädigte Bereich vollständig mit einer neuen Leinwand abgedeckt wird. Die Größe des Pflasters hängt direkt vom Schadensbereich ab.

Die Reparatur von Rissen, Brüchen und anderen Oberflächenschäden erfolgt wie folgt:

Wenn Schwellungen und Blasen auf der Oberfläche der Walzbeschichtung, die durch saisonale Temperaturschwankungen entstehen, beseitigt werden müssen, ist es notwendig, den Schaden sorgfältig kreuzweise aufzuschneiden.

Als nächstes müssen Sie die Ecken der Beschichtung biegen, damit Sie die Innenfläche trocknen können. Nach dem Trocknen wird die Oberfläche gereinigt, mit Bitumenmastix behandelt und die gebogenen Kanten zurückgedrückt. Anschließend werden Patch-Reparaturen mit der oben beschriebenen Technologie durchgeführt.

Reparatur von Membrandächern

PVC-Membranen sind eine spezielle Abdichtungsbeschichtung zum Schutz von Dächern und Betonfundamenten. Bei der Herstellung von Membranen kommt das Extrusionsverfahren zum Einsatz. Dadurch wird sichergestellt, dass das Endmaterial keine Wasseraufnahme aufweist.

Mechanische Beschädigungen und Druckentlastung von Nähten sind zwei Hauptprobleme, die bei unsachgemäßer Verwendung eines Flachmembrandachs auftreten. Zum Beispiel beim vorsichtigen Schneeräumen mit einer Eisenschaufel.

Für die Verlegung der PVC-Dachbahn kommt eine spezielle Schweißmaschine zum Einsatz

Um mechanische Schäden zu beheben, müssen Sie folgende Arbeiten durchführen:

1. Der beschädigte Bereich des Membrangewebes wird gereinigt und mit einem organischen Lösungsmittel behandelt.
2. Aus einer einzelnen Membranfolie wird ein Flicken ausgeschnitten, dessen Größe die Lücke oder andere Beschädigungen auf der Oberfläche des Dachteppichs um 5–10 cm abdeckt.
3. Der Flicken wird auf die vorbereitete Dachfläche gelegt und mit einem Schweißgerät verlötet. Während des Erhitzens wird das Pflaster nach und nach mit einer Rolle geglättet.

Aufgrund eines Verstoßes gegen die Technologie zum Verlegen von PVC-Membranen kommt es zu einer Druckentlastung der Nähte. In der Regel wird die Membran schlecht erhitzt oder „unter Spannung“ gesetzt, um Unregelmäßigkeiten zu verbergen.

Zur Reparatur müssen Sie die Innenfläche der abgelösten Nähte mit einem Lösungsmittel behandeln. Bei Bedarf sollten sie mit verfügbaren Mitteln gereinigt werden. Anschließend werden die Nähte mit einer Schweißmaschine verlötet. Wenn die Länge der geschälten Naht 5–7 m überschreitet, wird sie zusätzlich mit Eternbond-Reparaturband abgeklebt.

Video: Installation eines Pflasters auf einem Membrandach

Reparatur von Mastixdächern

Flüssigkautschuk ermöglicht im Gegensatz zu Bitumenrollenbeschichtungen und Dachbahnen die Herstellung eines fugenlosen Dachteppichs. Dies gilt insbesondere für Flachdächer von Altbauten, bei denen ein vorläufiger Einbau eines Betonestrichs aufgrund der Belastung der tragenden Elemente des Gebäudes nicht möglich ist.

Flüssigkautschuk für Dächer ist eine Zweikomponentenzusammensetzung, die vor dem Auftragen auf die Oberfläche gemischt wird.

Der Hauptschaden an einem Mastixdach sind Risse, die bei längerer Nutzung des Daches entstehen. Zur Reparatur wird Flüssigkautschuk mit einer ähnlichen Zusammensetzung wie zuvor verwendet. Flüssigkautschuk „Slavyanka“ für Dächer ist beispielsweise eine zweikomponentige Zusammensetzung, die mit einem Hochdruckgerät und einer Sprühdüse aufgetragen wird.

Die Technologie der Dachreparatur mit Flüssigkautschuk ist eine Kombination der folgenden Vorgänge:

Bei größeren Schäden an der Dachfläche müssen zunächst örtliche Löcher im Dach beseitigt werden. Nach dem Trocknen der restaurierten Bereiche wird eine zweite Schicht mit einer Dicke von 3–4 mm aufgetragen. Bei Bedarf Glasfaser verlegen und eine Abschlussschicht aus Flüssiggummi anordnen.

Video: Flüssiggummi auf das Dach sprühen

So erstellen Sie eine Schätzung richtig

Bevor Sie Reparaturarbeiten durchführen, sollten Sie deren Kosten kalkulieren. Dazu müssen Sie einen Kostenvoranschlag in elektronischer oder Papierform erstellen. Dadurch wird ein Mangel oder ein übermäßiger Verbrauch von Baumaterialien vermieden, die für Reparaturarbeiten erforderlich sind. Vor allem, wenn größere Renovierungen geplant sind.

Bei Schwellungen in der Dacheindeckung erfolgt ein kreuzförmiger Einschnitt mit weiterer Bearbeitung der Schadstelle

Um einen Kostenvoranschlag zu erstellen, müssen Sie die folgenden Schritte ausführen:

• Messen Sie die Arbeitsfläche – messen und prüfen Sie die Arbeitsfläche mit einem Maßband und anderen Werkzeugen. Anhand der gewonnenen Daten wird die gesamte reparaturbedürftige Fläche berechnet;
• Berechnen Sie die Menge und die Kosten der Verbrauchsmaterialien. Basierend auf dem aktuellen Zustand des Flachdachs wird die Art der geplanten Reparatur ausgewählt. Unter Berücksichtigung dessen werden die zur Durchführung dieser Arbeiten erforderlichen Verbrauchsmaterialien und Werkzeuge ausgewählt;
• Berechnen Sie die Dacheindeckung – je nach Maß und technischem Zustand wird die Eindeckung für die Reparatur ausgewählt. Auf dieser Grundlage werden Menge und Kosten berechnet;
• Erstellen Sie einen Arbeitsplan. In dieser Phase muss darüber nachgedacht werden, wie das Material an die Baustelle geliefert wird und in welcher Reihenfolge die Reparaturarbeiten durchgeführt werden.
• Passen Sie die Menge an Verbrauchsmaterialien an – die zuvor erhaltene Menge an Verbrauchsmaterialien muss um 15 bis 20 % erhöht werden. Dadurch können Sie eine Reserve für Schnittfehler und Unfallschäden bei Reparaturarbeiten bilden;
• Wählen Sie einen Baumarkt – die Preise werden auf Baumärkten und in Geschäften in Ihrer Region überwacht. Wenn möglich, können Sie sich mit Ihrem Kostenvoranschlag direkt an das Geschäft wenden. Die Kosten für die Anlieferung und Entladung des Materials sind zu den Endkosten hinzuzurechnen.

Werden Reparaturarbeiten von Fachkräften durchgeführt, so ist der entsprechende Posten im Kostenvoranschlag einzubeziehen. Es wird nicht empfohlen, Spezialwerkzeuge für die Ausführung von Arbeiten für den persönlichen Gebrauch zu kaufen. Es ist rationaler, es zu mieten. Vor allem, wenn eine Generalüberholung im Einklang mit der Technik geplant ist.

Aktuelle Flachdachreparaturen

Die routinemäßige Reparatur eines Flachdachs umfasst Arbeiten zur Beseitigung lokaler Schäden in Form von Schnitten, Brüchen, Rissen und Blasen. Im Wesentlichen können Sie mit diesen Arbeiten lokale Schäden schnell beseitigen, ohne ganze Dachabschnitte zu beeinträchtigen.

Grundsätzlich werden laufende Reparaturen bei Schäden am Weichdach durchgeführt, für dessen Bau Bitumen- oder Membranbeschichtungen verwendet wurden. Routinereparaturen können Sie selbst durchführen, ohne sich an Spezialisten zu wenden – Sie benötigen nur ein Minimum an Werkzeugen.

Für die Installation eines Weichdachs wird am häufigsten ein Rollenmaterial auf Bitumenbasis namens „Stekloizol“ verwendet.

Als Beispiel können wir die Technologie aktueller Reparaturen verschiedener lokaler Schäden betrachten. Zur Durchführung der Arbeiten benötigen Sie Bitumenabdichtungsmaterial (Glasisolierung, Eurodachpappe, Bikrost), einen Gas- oder Benzinbrenner, ein scharfes Messer, eine Rollwalze und kalten Bitumenmastix.

Die allgemeine Technologie zur Reparatur umfangreicher Schäden an der Oberfläche eines Flachdachs ist wie folgt:

Bei der Verwendung von Rollenbeschichtungen mit geschweißter Oberfläche ähnelt die Installationstechnik der oben beschriebenen, mit der Ausnahme, dass für die Installation des Pflasters ein Bau-Haartrockner erforderlich ist. Die Arbeitsfläche des Schnittpflasters wird mit einem Haartrockner erhitzt, bis die Bitumenschicht weich wird. Anschließend wird die Leinwand vorsichtig über den Spalt gelegt und mit einer Walze gebügelt.

Die Technologie zur Beseitigung von Rissen und kleineren Schäden an der Leinwand (15–20 cm) ist ähnlich: Die beschädigte Stelle wird von der Schutzschicht gereinigt, anschließend wird Mastix aufgetragen und ein Abdeckpflaster aufgeklebt. In diesem Fall muss der beschädigte Stoff nicht herausgeschnitten werden.

Video: Installieren eines Fused Patch

Große Reparaturen an Flachdächern

Größere Reparaturen, wie im obigen Abschnitt beschrieben, sind dann sinnvoll, wenn Schäden und Mängel auf mehr als 40 % der Gesamtfläche des Flachdachs vorhanden sind.

Der Kern einer Generalüberholung besteht darin, das aktuelle Dachmaterial vollständig zu ersetzen. Bei Bedarf kann ein kompletter Austausch des Dachkuchens inklusive Dampf- und Wärmedämmung sowie Estrich durchgeführt werden.

Die Demontage der Dacheindeckung erfolgt mit Spezialgeräten

Betrachten Sie als Beispiel eine größere Reparatur eines Flachdachs mit anschließender Installation einer Aufschweißwalzenbeschichtung. Um die Arbeit abzuschließen, benötigen Sie einen Nahtschneider, einen Häcksler, einen Betonmischer, einen Gasbrenner, eine Schaufel, eine Laserebene und ein Metallmaßstab.

Die Überholungstechnik besteht aus Folgendem:

1. Der beschädigte Walzenbelag, die PVC-Membran oder der Flüssiggummi wird komplett demontiert. Hierzu werden ein Schleifer, ein Mauerschlitzer und eine scharfe Axt mit Metallgriff verwendet.
2. Die Arbeitsfläche wird mit harten Bürsten, Schaufeln und Schleifern gereinigt. Die entnommene Dachpappe wird in kleine Bahnen geschnitten und anschließend an einem separaten Ort gelagert. Wenn möglich, wird das abgebaute Material auf eine Deponie transportiert.

   
   Nach der Demontage muss die alte Dacheindeckung einer spezialisierten Deponie zugeführt werden

3. Es wird eine Sichtprüfung der Arbeitsfläche durchgeführt, bei der der technische Zustand festgestellt wird. Wenn die Oberfläche durch einen Betonestrich dargestellt wird, muss dieser in den meisten Fällen abgebaut werden.
4. Der Betonestrich wird abgebaut. Hierzu wird die Betonoberfläche mit einem Fugenschneider markiert. Zum Entfernen der Betonschicht werden spezielle Stoßfänger verwendet.
5. Bauschutt wird entfernt und die Dachfläche für das Vergießen von Betonestrich vorbereitet. Hierzu werden Schaufeln, Besen und andere Geräte verwendet. Nach der Reinigung wird die Oberfläche mit Wasser benetzt.
6. Es werden Linearführungen eingebaut. Zu diesem Zweck werden spezielle Stahlbaken verwendet, die auf Dübeln oder einem Zement-Sand-Gemisch montiert werden. Bei der Montage wird ein Gefälle (3–5 %) von der Dachmitte zu den Dachrändern oder umgekehrt eingehalten.

   
   Der Dachestrich wird entlang vorher festgelegter Führungen ausgeführt

7. Eine Betonmischung auf Basis von M300-Zement wird vorbereitet. Wenn möglich, ist es besser, fertige Trockenmischungen des Herstellers zu verwenden. Als Bewehrung, um die Betonbodenplatte nicht zu beschweren, wird Mikrofaser verwendet, die beim Mischen der Lösung zugesetzt wird.
8. Der Betonestrich wird gegossen. Dazu wird die Mischung portionsweise ausgehend von der Dachmitte zugeführt. Zur Verteilung wird ein Stahl- oder Holzmaßstab verwendet. Während der Arbeiten wird der Estrich niveaugeprüft, um sicherzustellen, dass das erforderliche Gefälle eingehalten wird.
9. Nach dem Gießen und Verteilen wird der Betonestrich mit Polyethylen abgedeckt. In diesem Zustand muss die Dachfläche 7 Tage lang 2-3 mal täglich mit Wasser angefeuchtet werden. Die vollständige Trocknungszeit der Betonschicht beträgt 28 Tage.
10. Nach 2 Wochen ab dem Zeitpunkt des Gießens können die Linearführungen demontiert werden. Die entstandenen Hohlräume werden gereinigt und mit einer Betonmischung ähnlicher Zusammensetzung eingerieben.

    
    Das Verlegen eines Rollen- oder Membranbelags erfolgt erst nach vollständiger Trocknung des Betonestrichs

11. Nach dem Trocknen des Estrichs wird die Oberfläche von abrasiven Partikeln gereinigt. Anschließend wird eine Dampfsperr-Diffusionsmembran verlegt. Die Dampfsperre wird mit einer Überlappung von 10–15 cm zur angrenzenden Reihe verlegt.
12. Wärmedämmstoffe werden in Form von Mineral- oder Basaltplatten verlegt. Wenn Sie planen, ein funktionsfähiges Dach zu installieren, empfiehlt es sich, die Wolle in Platten mit einer Dichte von mindestens 50 kg/m3 zu verlegen.

    
    Auf den Betonestrich wird eine Dämmung aus Mineral- oder Basaltwolle gelegt

13. Wärmedämmplatten werden Stoß an Stoß verlegt. Bei Bedarf wird die zweite Schicht versetzt verlegt, sodass die Stöße der ersten Schicht nicht mit den Stößen der zweiten Schicht zusammenfallen.
14. Ein dünnschichtiger Betonestrich (3–4 cm) mit Glasfaser wird gegossen. Die Vorbereitungs- und Gießtechnik wurde oben beschrieben (siehe Abschnitt 8). Nachdem die zweite Schicht Betonestrich getrocknet ist, beginnen sie mit dem Verlegen der Dacheindeckung.
15. Es werden 2–3 Lagen Futterrollenmaterial verlegt. Dazu wird die Leinwand vorsichtig ausgerollt, während die Arbeitsfläche mit einem Propan- oder Benzinbrenner erhitzt wird.

    
    Zum Verlegen der geschweißten Dacheindeckung wird ein Gas- oder Benzinbrenner verwendet.

16. Das Dacheindeckungsmaterial wird ebenso wie das Auskleidungsmaterial versetzt mit Überlappung an den Dachseiten verlegt. Wird eine Rollenbeschichtung verwendet, die auf Mastix aufgetragen wird, wird die Oberfläche zunächst mit einer Grundierung geschmiert und erst dann das Material aufgetragen.

Im letzten Schritt werden Dachbelüfter, Dachrinnen, Anschlüsse, Gesimse und andere Zubehörteile und Geräte installiert.

Es ist zu bedenken, dass größere Reparaturen an einem Flachdach in jedem Fall bestimmte Besonderheiten aufweisen können. Dies ist größtenteils auf den Betriebszustand des Daches, zuvor verlegtes Abdichtungsmaterial usw. zurückzuführen. Im Allgemeinen besteht jede größere Reparatur jedoch aus Demontagearbeiten, Reinigen und Vorbereiten der alten Oberfläche sowie dem Verlegen von Unter- und Dachmaterial.

Video: Dacheindeckung auf ein Flachdach verlegen

Reparatur von Flachdach-Gullys

Das Entwässerungssystem eines Privat- oder Mehrfamilienhauses wird lange vor dem Bau des Hauses geplant und berechnet. Beim Bau privater Gebäude (Garagen, einstöckige Häuser) wird in der Regel eine externe organisierte Entwässerung verwendet. Beim Bau von Mehrfamilienhäusern wird die interne Entwässerung geplant und ausgeführt.

Vor der Reparatur des Daches privater Gebäude wird empfohlen, die Regenwasserentwässerung vorab zu demontieren. Nach der Reparatur wird der Regenwasserabfluss wieder eingebaut. Wenn Reparaturen erforderlich sind, werden bei der Installation beschädigte Trichter, Dachrinnen, Halterungen und andere Produkte durch neue ersetzt.

Der Dachtrichter wird bei der Montage des Dachkuchens eingebaut

Die Reparatur des internen Regenabflusses erfolgt in der folgenden Reihenfolge:

1. Die Reinigung des Innenkanals erfolgt über ein flexibles Kabel mit einer Düse in Form einer Metallbürste.
2. Bei der Installation von Linearführungen für den Estrich wird ein Gefälle in Richtung des technologischen Lochs in der Dachkonstruktion gebildet.
3. Nach dem Trocknen des Betonestrichs wird in das technologische Loch im Zementmörtel ein Dachtrichter eingebaut.
4. Nach dem Trocknen der Installationslösung wird die Oberfläche in der Nähe des Trichters mit einer Bitumengrundierung behandelt.
5. Anschließend wird die Rollabdichtung in 2 Schichten verlegt. Anschließend wird der Crimpring montiert und ein Loch in den Trichter geschnitten.

Merkmale der Flachdachreparatur im Winter

Routinemäßige und größere Reparaturen von Flachdächern im Winter werden nur in Ausnahmefällen durchgeführt, wenn Reparaturarbeiten erforderlich sind, um die Unversehrtheit der Decke zu erhalten.

Das Verlegen von Rollbelägen im Winter sollte mit äußerster Vorsicht erfolgen.

Bei Arbeiten im Winter müssen Sie folgende Regeln beachten:

• Es empfiehlt sich, Reparaturarbeiten an einem klaren Tag durchzuführen – so vermeiden Sie Probleme beim Verlegen von Dachmaterial;
• Beim Verlegen von Materialien darf keine Feuchtigkeit zwischen die verschiedenen Schichten des Dachkuchens gelangen.
• Wenn der Winter schneereich ist, werden für Reparaturen Rahmenzeltunterstände verwendet, die verhindern, dass Niederschlag auf die Dachfläche gelangt.

Um thermische Bedingungen sicherzustellen, werden Benzin- oder Gas-Heißluftpistolen verwendet. Das Dachmaterial muss 24–36 Stunden bei Raumtemperatur aufbewahrt werden.

Wie viel kostet die Reparatur eines Flachdachs?

Flachdachreparaturen sind komplexe Arbeiten, daher setzen sich ihre Endkosten aus den Materialkosten, den Lieferkosten, den Arbeitskosten usw. zusammen. Gleichzeitig sind die Kosten einer größeren Reparatur ohne eine Vorabprüfung schwer abzuschätzen das Flachdach.

Im Durchschnitt betragen die Kosten für laufende Reparaturen, die Sie selbst durchführen können, nicht mehr als 200 Rubel/m2. Die Gesamtkosten setzen sich im Wesentlichen aus den Materialkosten und der Miete von Werkzeugen zusammen, sofern diese nicht verfügbar sind. Größere Arbeiten kosten etwa das 2- bis 2,5-fache der lokalen Reparatur kleinerer Schäden. Werden Reparaturen unter Einschaltung von Spezialisten durchgeführt, erhöhen sich die Endkosten um etwa das Zweifache.

Um die Kosten für die Reparatur eines Flachdachs abzuschätzen, können Sie die folgende Tabelle verwenden. Die Daten in der Tabelle basieren auf Preislisten von drei spezialisierten Unternehmen, die Reparaturen in der Zentralregion Russlands durchführen.

Tabelle: Kosten für die Reparatur eines bestehenden Flachdachs

Name der Werke	Einheit ändern	Preis (Arbeit + Material), Rubel/m2	Preis (nur Arbeit), Rubel/m2
Reparatur eines bestehenden Flachdaches aus verschmolzenen Materialien
Dachreparatur in einer Schicht, einschließlich Reparatur des alten Dachteppichs (Öffnung und Verklebung von Schwellungen und anderen defekten Stellen)	m 2	500	350
Dachreparatur in 2 Schichten, einschließlich Reparatur des alten Dachteppichs (Öffnung und Verklebung von Schwellungen und anderen defekten Stellen)	m 2	800	530
Dachsanierung in 2 Schichten, inklusive kompletter Entfernung des alten Dachteppichs und Estrichsanierung	m 2	900	560
Installation eines Flachdachs bei Kapitalbau und Reparaturen
Montage der Dacheindeckung in 2 Lagen auf dem fertigen Untergrund	m 2	750	430
Einbau eines neuen Leichtdachs (Dampfsperre, 150 mm Mineralwolldämmung, 2 Lagen verschmolzenes Material)	m 2	1700	570
Einbau eines neuen Daches (Dampfsperre, 150 mm Mineralwolldämmung, verstärkter Zement-Sand-Estrich, 2 Schichten geschmolzenes Material)	m 2	2400	800
Einbau eines neuen Daches mit Estrich und Gefälle (Dampfsperre, Mineralwolldämmung 150 mm, Blähtongefälle mit einer durchschnittlichen Dicke von 100 mm, armierter Zement-Sand-Estrich, 2 Lagen geschmolzenes Material)	m 2	2700	910
Reparatur bestehender Flachdächer aus Polymermembranen
Reparatur eines alten Daches mit einer PVC-Membranabdeckung (Entfernen von Blasen auf dem alten Teppich, Verlegen von Geotextilien, Anbringen einer 1,2-mm-Membranabdeckung)	m 2	850	350
Verlegung eines Dachteppichs aus PVC-Membran auf einem fertigen Untergrund mit mechanischer Befestigung	m 2	750	250
Einbau eines neuen Leichtdachs (Dampfsperre, Dämmung mit 150 mm dicken Mineralwollplatten, Einbau eines Dachteppichs aus 1,2 mm PVC-Membran)	m 2	1750	420
Einbau eines neuen Daches mit Estrich und Gefälle (Dampfsperre, Dämmung mit Mineralwollplatten 150 mm dick, Blähtongefälle, Zement-Sand-Estrich bis 50 mm Dicke, Einbau eines Dachteppichs aus 1,2 mm PVC-Folie)	m 2	3000	1000

Größere Dachreparaturen sind kostspielige Arbeiten, deren Qualität über den Komfort und die Gemütlichkeit in den Wohnräumen des Hauses entscheidet. Daher sollten Sie beim Bau eines Hauses alle Arbeiten effizient ausführen und nicht an Materialien sparen. Um das Dach nicht in einen kritischen Zustand zu bringen, empfiehlt es sich, bei Bedarf Routineinspektionen und örtliche Reparaturen durchzuführen.