So führen Sie kostengünstig Schönheitsreparaturen in einer Wohnung durch. Phasen der Renovierung einer Wohnung – wie kann man eine gute Renovierung durchführen und nicht zu viel bezahlen? Anleitung, mit Fotos und Empfehlungen der Profis

T Alles kann zum Ziel einer Reparatur werden. Zum Beispiel den Austausch einer Fenstereinheit durch eine Kunststoffeinheit. Dann werden Sie entdecken, dass alles im Raum miteinander verbunden ist wie eine Girlande aus Affen, die sich gegenseitig am Schwanz halten.

Gleichzeitig entfernen wir alles, was bröselt und sich ohne großen Aufwand reinigen lässt.

Wenn die Beschichtung, wie bei einer archäologischen Ausgrabung, viele Schichten aufweist, entfernen wir, wenn möglich, alles bis hin zum Kitt oder Putz.

Nach dem Freiräumen der Hauptflächen entfernen wir sorgfältig alle Arten von Dübeln, Nägeln und Schrauben.

Grobe Arbeit ist die Grundlage für hochwertige Reparaturen

Wir beginnen die Reparatur mit groben Arbeiten, deren Zweck darin besteht, Deckbeschichtungen zu reparieren und aufzutragen:

Eine gute Vorbereitung des Untergrundes ist der Schlüssel zu einer qualitativ hochwertigen Reparatur

Wir schneiden große Risse aus und stampfen sie mit Gipsspachtel aus. Wir verwenden die gleiche Masse, um Schlaglöcher, Löcher von Dübeln, Schrauben usw. zu füllen.

Kunststoffdübel – Dübel – lassen sich leicht mit einer selbstschneidenden Schraube und einer Zange herausziehen: Setzen Sie die Schraube in den Dübel ein und ziehen Sie sie einfach von Hand fest, bis Sie genug Kraft haben, und ziehen Sie sie dann mit einem Schraubendreher noch ein paar Umdrehungen an. Ziehen Sie die Schraube mit einer Zange heraus, der Dübel lässt sich leicht aus der Wand lösen.

Alte Steckdosen entfernen:

schalten Sie die Stromversorgung aus;
Schrauben Sie die Abdeckung ab, entfernen oder lösen Sie die Befestigungs- und Distanzschrauben, entfernen Sie die Steckdose und trennen Sie die Drähte.
Wir isolieren die Enden der Drähte, stecken sie in die Steckdosen und sichern sie mit Klebeband.

Wir reinigen die Wände mit Feinstaub von Unebenheiten Gipsnetz. Tragen Sie eine Tiefengrundierung auf. Es wird drei Probleme auf einmal lösen:

erhöht die Haftung;
wird gestärkt obere Schicht Strukturen;
entfernt Staub von der Oberfläche.

Viele Menschen fragen sich: Wie kann man eine Wohnung mit eigenen Händen renovieren, um Geld zu sparen? Denn wer erfahrene Finisher einlädt, muss viel Geld bezahlen.

In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die wichtigsten Phasen der Fertigstellung von Wohnungen.

Arten von Reparaturen

Lassen Sie uns zunächst herausfinden, welche Arten von Reparaturen es gibt:

Hauptstadt

Während einer solchen Fertigstellung verändert sich das Erscheinungsbild der Wohnung völlig, das heißt, es werden neue Türen und Fenster eingebaut, unterschiedliche Beschichtungen auf Wände und Böden aufgetragen, die Sanitäranlagen werden rekonstruiert und die Position der Steckdosen kann sich ändern.

Um die Bargeldkosten und den Zeitaufwand für größere Reparaturen zu reduzieren, müssen Sie einen Arbeitsplan erstellen.

Kosmetik

Dabei werden Arbeiten durchgeführt, die das Erscheinungsbild der Wohnung auf den neuesten Stand bringen. Dazu gehören die Fertigstellung von Wänden und Decken sowie der Austausch des Bodenbelags.

Es wird weniger Zeit und Geld kosten als eine Generalüberholung.

Renovierung in europäischer Qualität

In den 90ern Dieses Konzept erforderte nach europäischen Standards teure Arbeiten. Jetzt heißt es moderne Wohnungsrenovierung, der Einsatz von Mut Designlösungen, Anwendung von Raumzonierung und vieles mehr.

Das Ergebnis ist Exklusives Zimmer, in dem es angenehm sein wird, zu bleiben.

Wenn Sie Ihr Zuhause komplett umgestalten müssen, dann entscheiden Sie sich für eine Renovierung in europäischer Qualität. Wir müssen jedoch bedenken, dass der Preis einer solchen Transformation hoch ist.

Bevor Sie mit der Arbeit beginnen, müssen Sie ein Wohnprojekt erstellen und einen Entwurf ausarbeiten.

Hauptbühnen

Zunächst müssen Sie einen Schritt-für-Schritt-Plan für Ihre Renovierung erstellen. Es hilft Ihnen, die Kosten zu kalkulieren und zu berechnen, wie viel Material benötigt wird.

Die Hauptschritte der Reparatur sind die folgenden

Wenn größere Reparaturen erforderlich sind, werden zunächst Trennwände installiert, Böden nivelliert, Wände verputzt und Decken montiert.
Anschließend wird der Bodenbelag bearbeitet.
Installation von Sanitäranlagen.
Türen sind eingebaut.

Bevor Sie mit der Arbeit beginnen, müssen Sie die alte Oberfläche reinigen. Es ist nicht möglich, die alten Tapeten stehen zu lassen und neue darauf zu kleben, wie es manche Leute tun, da sie sich mit den neuen Tapeten lösen können. Anschließend wird der restliche Kleber entfernt und die Risse beseitigt.

Am meisten wichtiger Prozess– Installation von Leitungen und Rohren. Dazu werden Rillen dort angebracht, wo Rohre und Kabel verlegt werden.

Wenn Bauarbeiten Wenn sie von Spezialisten durchgeführt werden, sollten diese mit der Erstellung eines Kommunikationsplans beauftragt werden. Dies trägt dazu bei, Schäden an Rohren und Kabeln in Zukunft zu vermeiden.

Der nächste Schritt ist der Einbau der Fenster. Wenn sie fertig sind, müssen Sie sie mit Wachstuch abdecken, um das Eindringen von Schmutz zu verhindern.

Beachten Sie!

Nach den Fenstern können Sie mit den Wänden und der Decke fortfahren. Die Oberfläche wird gerieben, gespachtelt und grundiert. Um den Wänden Festigkeit zu verleihen, ist eine Grundierung erforderlich. Wenn es trocken ist, können Sie mit dem Malen beginnen.

Wenn Sie den Boden wechseln müssen, ist es besser, eine selbstnivellierende Lösung zu verwenden. Es wird weniger Zeit in Anspruch nehmen, als wenn Sie den Estrich selbst durchführen würden.

Jetzt können Sie mit dem Tapezieren beginnen. Schöne Renovierung in einer Wohnung kann mit billigen Veredelungsmaterialien gearbeitet werden.

Hauptsache, alles sieht harmonisch aus. Achten Sie darauf, dass das Muster auf der Tapete übereinstimmt und nivellieren Sie die Tapete so, dass keine Blasen entstehen.

Der Bodenbelag kann alles sein. Wenn Sie Fliesen verlegen, müssen Sie dies nach der Fertigstellung der Decke tun.

Die Decke kann weiß getüncht, gestrichen oder gefliest sein. Viele Leute installieren abgehängte Decken, die auch gut aussehen.

Beachten Sie!

An letzte Stufe Türen einbauen. Dann können Sie mit dem Anordnen und Hinzufügen von Möbeln beginnen dekorative Elemente.

Im Internet sind zahlreiche Fotos von Wohnungsrenovierungen verfügbar. Wenn Sie sich für das Design nicht entscheiden können, helfen sie Ihnen weiter.

Damit die durchgeführte Reparatur Freude bereitet, müssen Sie sich daran halten bestimmte Regeln und hören Sie sich die folgenden Ratschläge an:

Um nicht durch Lärm aus dem Flur gestört zu werden und keine Zugluft entsteht, müssen Türen mit hoher Schalldämmung eingebaut werden.

Bevor Sie mit der Reparatur beginnen, entfernen Sie unbedingt die Möbel aus Ihrem Zuhause, damit diese nicht beschädigt werden.

Beachten Sie!

Haben Sie kleine Kinder? Wählen Sie daher waschbare Tapeten, damit sich die Motive leicht abwaschen lassen.

An der Verkabelung darf nicht gespart werden, da billige Kabel schmelzen können, was zu einem Brand führen kann.

Wenn Sie nicht möchten, dass die Rohre an der Oberfläche liegen, müssen Sie Rohre aus Polypropylen kaufen, deren Anschlüsse verlötet sind. Die Metall-Kunststoff-Verbindungen sind verdreht und müssen manchmal festgezogen werden.

Wenn es nicht möglich ist, die Decke vollständig zu nivellieren, müssen Sie eine Spanndecke installieren.

Um zu verhindern, dass der Putz von den Zwischenbodenplatten abfällt, müssen Sie die Nähte ordnungsgemäß abdichten.

Wie Sie sehen, ist es gar nicht so schwierig, eine Wohnung selbst zu renovieren. Die Hauptsache ist, nicht von den Grundregeln abzuweichen und alles wird gut.

Foto der Wohnungsrenovierung mit eigenen Händen

1. Ein gutes Gesicht für ein schlechtes Spiel.

100 % Polyesterseide. Steinartige Fliesen, parkettartiges Linoleum, onyxartiges Laminat, Trekhgorka wie Ralph Lauren. Pythonartige Porzellanfliesen. Etwas „künstlich gealtert“ ... Es ist peinlich, überhaupt darüber nachzudenken. Leider funktioniert die Nummer nicht. Schauen Sie sich gute Zeitschriften für Innenarchitektur an. Überall dort ist Stein Stein und Holz ist genau das, Holz. Wenn Sie nicht das Geld für Parkett haben und ein einfaches Laminat zu teuer ist, suchen Sie nach einer guten Diele. Das Ergebnis ist ein Boden, der viel mehr wert aussieht als das Geld, das Sie dafür ausgegeben haben. Eine gute Alternative zu Porzellanfliesen für Küche, Bad und Flur – Zementfliesen. Das Ergebnis wird hundertmal teurer aussehen.

2. Lassen Sie die Decke in Ruhe.

Jeder ist von Decken besessen! Wenn Sie vernünftig denken, erinnert die Konzentration Ihrer Aufmerksamkeit auf die Decke nur alle an ihre Existenz. Und entsprechend seiner Höhe. Selbst wenn es bricht, werden die zwei Sechzig hohen Decken nicht zu majestätischen Gewölben, die irgendwo in unvorstellbarer Höhe schmelzen. Das kann nicht passieren, egal, was die „Dekorateurtricks“ Ihnen versprechen. Akzeptiere es einfach. Hohe Türen können viel mehr für Ihr Zuhause tun als eine lächerliche fünfschichtige Decke mit Neonlichtern. Lassen Sie die Innentüren zwei, sagen wir zwanzig, hoch sein. A Türgriffe Senken Sie es ein wenig ab, fünf bis sieben Zentimeter. Wenn Sie einen nicht standardmäßigen Ansatz wählen, werden Sie vom Ergebnis angenehm überrascht sein.

3. Bei der Wahl der Wandfarbe Denken Sie über die Farbbewegung im ganzen Haus nach.

Benachbart. Wenn Sie ein helles Wohnzimmer haben, lassen Sie den Flur relativ tief streichen dunkle Farbe. Die Kosten für die Farbe bleiben in jedem Fall gleich und das Ergebnis kann sehr teuer aussehen.

4. Kaufen Sie modulare Laminatschränke in einem Geschäft und bestellen Sie die Türen dafür bei einer guten Schreinerei.

Dadurch erhalten Sie erhebliche Einsparungen, die jedoch niemandem auffallen wird. Dasselbe gilt auch für Küchengeräte.

5. Wenn Sie noch fertige Schrankmöbel kaufen, Lassen Sie das Furnier der Fassaden dunkel und die Türverkleidungen einfach (rechteckig) sein.

Denken Sie daran: Helles Holz sieht immer günstiger aus. Vermeiden Sie gelbliche und rötliche Furniertöne. Und sparen Sie nicht nur an den Möbeln, sondern investieren Sie auch in gute Griffe!

6. Wenn aktiviert guter Teppich Kein Geld, suchen Sie nach Viskoseteppichen oder gemischte Fasern, die einen Seiden- oder Wollflorteppich imitieren.

Wählen Sie die Farbe und Textur, die zu Ihnen passt, und bestellen Sie ein Stück in der Größe, die Sie benötigen. Für einen kleinen Aufpreis werden die Ränder mit einem Zopf umwickelt.

7. Legen Sie die Vorhänge auf ein dickes Futter.

Davon profitieren auch preiswerte Vorhangstoffe enorm. Suchen Sie nach Stoffen mit einer Breite von drei Metern. Dies führt zu erheblichen Einsparungen. Wenn Sie nicht bereit sind, viel auszugeben, meiden Sie bedruckte Textilien (Stoffe mit Muster). Beim Zuschneiden von gemusterten Stoffen fallen aufgrund der Notwendigkeit, die Stoffe richtig zu verbinden, viele Reste an. Je mehr Rapport, desto mehr Verschwendung. Verwenden Sie kein Gardinenband für Vorhänge. Lassen Sie die Näherin die „Hand“-Falten auslegen. Es ist nicht so teuer und die mit Zopf gerafften Falten sehen sehr billig aus.

8. Set-set-set. Identische Gegenstände im Innenraum sind nur in einem Fall zulässig: wenn es sich um gepaarte Gegenstände handelt, die eine symmetrische Komposition bilden. und überlasse die Wandleuchter aus einem Satz denen, denen Gott keine Vorstellungskraft gegeben hat. Es sind die Bausätze Polstermöbel„ein Sofa oder zwei Sessel“ und ähnliche zärtliche Traurigkeit. Weitere Einzelheiten finden Sie im nächsten Absatz.

9. Fertige Lösungen.

Schlechte Nachrichten: Es gibt keine. Zumindest für uns. Da es sich um einen Raum handelt, wird der Duschraum in Bauweise errichtet. Es sei denn, Sie betreiben ein Studentenwohnheim oder eine U-Bahn Massagesalon Mit einem Striptease wird Ihnen die Duschkabine (diese traurige Struktur aus gelbem Acryl und schiefen Türen) nicht passen. Geben Sie kein Geld für „Designer“-Sanitärarmaturen aus. Lassen Sie das Aussehen der Sanitäranlagen im Badezimmer (Küche, Toilette) von der Funktion bestimmen. Kaufen Sie Waschbecken und Wasserhähne einfache Formen, ohne unangemessene Dekoration. Die Toilette sollte unauffällig sein und ihren Zweck erfüllen. Niemand wird ihn bewundern, oder?

10. Gemälde, Drucke, Gravuren, Fotografien und Plakate Rahmen in einfachen, aber tiefen Rahmen mit Glas und immer mit Passepartout.

Sogar ein Bild, das auf einem heimischen Tintenstrahldrucker (oder einem naiven Drucker) gedruckt wurde Kinderzeichnung), sieht in einem solchen Rahmen sehr bedeutsam aus. Spielen Sie mit der Größe der Matte. Eine kleine Arbeit in einem sehr breiten Passepartout sieht sehr „designermäßig“ aus. Übrigens kann Karton für Matten fast jede Farbe haben.

11. Komfort. Ein weiterer kollektiver Fetisch.

Nach meinen Beobachtungen ist das, was bei unseren Palästinensern „Komfort“ heißt, in 99 Prozent der Fälle poetische Nähe. In vielerlei Hinsicht ist dies eine physische Erinnerung an eine vergangene Kindheit, an das warme und liebevolle karge sowjetische Leben mit Teppichen voller Saprophyten, einer freundlichen Großmutter, tschechoslowakischem Kristall und dem ungelesenen Dreiser in der polierten polnischen Wand von „Hanka“. Darüber hinaus tragen teure Teufeleien wie ein rundes Bett mit Musik und Minibar, eine Bartheke mit eingebautem Aquarium usw. nicht zum Komfort bei. Das Gleiche gilt für so edle Dinge wie Lambrequin, Girlanden und Beute. Keine Sorge: In einem guten, durchdachten Interieur ist Komfort eine Selbstverständlichkeit. Deshalb…

12. ...Leb wohl, Zigeunerin Sera!

Bettbezüge aus Kaliko in edlem Nofretete, Handtücher in scharlachroten Rosen, Kissenbezüge in auffälligen Farbtönen, Nylondecken mit Shanghai-Leoparden. All dies sind Attribute des Kollektivbauernhof-Chic, verzeihen Sie mir die Unverblümtheit. Sie werden keinen Komfort bieten. Bei diesen Dingen ist oft eine bunte Farbgebung notwendig, nur um ihre außergewöhnlich schlechte Qualität zu verbergen. Halten Sie Bettwäsche und Badetücher schlicht in Weiß (Optionen: Elfenbein, Ecru). Aber aus hervorragender ägyptischer Baumwolle.

13. Es ist jedoch auch wichtig, es mit Elfenbein nicht zu übertreiben.

Pfirsich, Beige, Sand... Die durchschnittliche Farbpalette ist gut für Kettenhotels. Denn ihre schablonierten Innenräume werden bestimmt jedem gefallen. Ihr Interieur soll Ihnen gefallen. Schließlich ist er eine Manifestation deines Wesens, oder? Besorgen Sie sich eine Fächerpalette von einem beliebigen Farbenhersteller. Spüren Sie eine angenehme Schwere? Das sind Ihre Möglichkeiten. Verpassen Sie sie nicht!

Das Wort „Reparatur“ löst sofort einen Eindruck aus negative Emotionen. Dieses Gefühl ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass es sich um einen sehr arbeitsintensiven, langwierigen und teuren Prozess handelt. Vor allem, wenn die Arbeit selbstständig erledigt wird. In diesem Artikel wird ausführlich beschrieben, wo mit der Renovierung einer Wohnung je nach Art begonnen werden kann, welche Materialien zu wählen sind und in welcher Reihenfolge die Arbeiten durchgeführt werden müssen, damit die Renovierung problemlos verläuft und das Ergebnis alle Erwartungen übertrifft.

Die Phasen der Wohnungsrenovierung und die Arbeitskosten hängen vom Zustand der Räumlichkeiten, der Art der Reparatur und der Größe der abgedeckten Fläche ab, d. h. es kann sich um die gesamte Wohnung oder einzelne Räumlichkeiten handeln. Es findet eine umfassende, kosmetische und europäische Qualitätsrenovierung statt. Jeder von ihnen hat seine eigene klare Abfolge von Aktionen, deren korrekte Ausführung das Endergebnis und die Dauer der Betriebszeit bestimmt.

Großreparaturen gelten als die umfangreichsten und arbeitsintensivsten und erfordern nicht nur viel Aufwand, sondern auch erhebliche finanzielle Kosten. Dabei handelt es sich um einen kompletten Umbau der Wohnung mit eventueller Sanierung, Austausch von Fenstern, Türen, Technische Kommunikation, Decken-, Wand- und Bodenbeläge. Dies beginnt normalerweise bei Null.

So legalisieren Sie eine bereits durchgeführte Wohnungssanierung. So erhalten Sie die Genehmigung zur Sanierung Ihres Eigenheims.

Auswahl der Innenarchitektur

Wo beginnt man mit der Renovierung eines Zimmers oder einer gesamten Wohnung? Von der Wahl des Raumdekorationsstils. Eine richtig ausgewählte Innenarchitektur trägt dazu bei, komfortables und stilvolles Wohnen zu schaffen. Seine Wahl hängt vom Geschmack, Charakter und der Lebenseinstellung des Wohnungseigentümers ab. Heutzutage gibt es eine Vielzahl von Einrichtungsstilen mit Unterscheidungsmerkmale, die vor der Durchführung von Reparaturen untersucht werden sollten, um die gewählte Richtung erfolgreich umsetzen zu können.

Alles vorhanden Stilrichtungen Designer werden in bestimmte Gruppen eingeteilt:

klassisch, einschließlich Provence-, Empire-, Barock-, englischer und antiker Stil;
Der ethnische Stil umfasst japanische, ägyptische, afrikanische, skandinavische und chinesische Stile.
Der moderne Stil vereint Country, Moderne, Klassizismus und Minimalismus.

Das beliebteste bleibt klassisches Design Innere Charakteristische Eigenschaften Richtungen gelten als Prunk, Erhabenheit, Funktionalität und erinnern an Aristokratie und edle Anmut. Alle Innenelemente weisen auf den hohen Status der Wohnungseigentümer hin.

Die Räumlichkeiten sind dezent dekoriert Pastellfarben. Visitenkarte wird zu massiven, teuren Möbeln mit geschnitzten Mustern selbstgemacht. An der Decke befindet sich ein ungewöhnliches Gemälde. IN klassischer Stil Oftmals werden großflächige Wohnungen konzipiert, bei denen nicht an freiem Platz gespart werden muss.

Die Jugend von heute bevorzugt es, ihre Räumlichkeiten modern zu gestalten. Dies ist insbesondere für Wohnungen mit gerechtfertigt kleiner Bereich. Hier soll alles einfach, zurückhaltend und prägnant sein. Die Räumlichkeiten befinden sich minimale Menge Möbel, die kompakt, mobil, funktional und modern sein sollen. Verdünnen Sie die beruhigende Palette dekorative Veredelung Räume können mit hellen Dekorationselementen dekoriert werden.

Die ethnische Ausrichtung spiegelt die Veranlagung des Eigentümers zu einer bestimmten Kultur wider, deren Hauptmerkmale in der Innenarchitektur zum Ausdruck kommen. Mittels moderne Technologien und Veredelungsmaterialien können Sie Ihre Träume wahr werden lassen und in Ihrer Wohnung eine Nachahmung Ihres Lieblingslandes schaffen. Diese Richtung Ausgewählt von unkonventionellen Menschen mit einer großen Vorliebe für Abenteuer und Reisen. Auf den Fotos der renovierten Wohnungen können Sie jeden Stil deutlicher erkennen.

Wo beginnt man mit der Renovierung einer Wohnung: Grundstrategie

Nachdem das Gestaltungsprojekt der Wohnung entwickelt und die Frage nach der Reihenfolge der Reparaturen geklärt ist, können Sie mit der Durchführung der Arbeiten beginnen, die aus folgenden Schritten bestehen:

Vorbereitungsphase;
Harte Arbeit;
Fertigstellung des Raumes.

Wo fängt man an, eine Wohnung mit eigenen Händen zu renovieren? MIT Vorbereitungsphase, die darin besteht, den Komplex auszuführen de Installationsarbeit. Dies gilt sowohl für Neubauten als auch alte Wohnung. Unabhängig davon, welche Art von Reparatur geplant ist, kosmetische oder größere Reparaturen, müssen alle Oberflächen von alten Anstrichen gereinigt werden. Zu diesem Zeitpunkt werden die Fensterblöcke demontiert und anschließend weitere installiert Qualitätsprodukte. Auch die Vordertür muss ausgetauscht werden. Hier müssen Sie möglicherweise die Türöffnung erweitern oder verkleinern. Je nach Projekt werden Trennwände abgebaut und errichtet, abgedichtet oder eingebaut Türen zum Installieren Innentüren oder Bögen erstellen.

Hilfreicher Rat! Die Reparatur eines Raumes mit eigenen Händen sollte mit der Demontage der Innentüren beginnen.

Die Oberflächenvorbereitung ist eine der wichtigsten wichtige Etappen DIY-Reparaturen. Wo mit dem Prozess begonnen werden soll, hängt vom Zustand des Fundaments ab. In dieser Phase werden Wände, Decke und Boden von der alten Beschichtung gereinigt und alle Mängel an der Oberfläche der Bauwerke mit Baumaterialien beseitigt. Es ist die Qualität der Arbeit in dieser Phase, die darüber entscheidet, wie fest und sauber die neue Deckbeschichtung haftet.

Zunächst wird die Decke von der alten Beschichtung befreit. Die Tünche wird mit einer in Wasser getauchten Bürste abgewaschen. Alter Kitt kann mit einer Schleifmaschine mit Drahtbürste entfernt werden.

Abheben normale Tapete Von den Wänden können Sie einen Spatel verwenden, nachdem Sie diese zuvor mit Wasser angefeuchtet haben. Vinyltapeten Sie sind recht feuchtigkeitsbeständig und können daher mit einem Dampferzeuger oder einem Bügeleisen entfernt werden. Wenn kein solches Gerät vorhanden ist, können Sie ein normales Bügeleisen mit Dampffunktion verwenden, das in einem Abstand von 10-15 cm an die Wand herangeführt wird. Unter dem Einfluss von Dampf löst sich die Tapete leicht von der Wand. Sie können die Farbe mit einem Schleifer mit speziellem Aufsatz oder entfernen Bau-Haartrockner. Als nächstes müssen Sie den alten Bodenbelag entfernen.

Hilfreicher Rat! Wenn es sich bei dem Projekt um den Einbau einer abgehängten oder abgehängten Decke handelt, muss die alte Beschichtung nicht entfernt werden. Es reicht aus, alle Problemzonen mit einer stärkenden Grundierung und einem Antiseptikum zu behandeln.

Wo soll man mit der Renovierung einer Wohnung mit Rohbau in einem Neubau beginnen?

Wo mit der Dekoration einer Wohnung begonnen werden soll, hängt von ihrem Zustand ab Strukturelemente. Normalerweise führt der Entwickler durch mindestens erforderlich Arbeiten, ohne sich strikt an die Technologie ihrer Umsetzung zu halten und ohne den Einsatz hochwertiger Baumaterialien. Daher erfordern alle Elemente des Raumes eine grobe Grobbearbeitung der Wohnung mit eigenen Händen oder mit Hilfe von Spezialisten, die aus der Durchführung der folgenden Tätigkeiten besteht:

Rückbau alter und Neubau nicht tragender Bauwerke nach neuem Grundriss;
Fensteraustausch;
Vorbereitung von Löchern in den Wänden für die Verlegung neuer Versorgungsleitungen gemäß dem entwickelten Schema;
Elektroverkabelung;
Installation der technologischen Kommunikation: Wasserversorgung, Entwässerung, Heizung, Belüftung, Klimaanlagenleitung zwischen den Blöcken;
Nivellierung aller Betonoberflächen;
Installation von Isolierungen und Schalldämmung;
Bodenestrich.

Nach Abschluss des Rohbaus Reparatur Die Wohnung wird gerade fertiggestellt. Die Lösung der Frage, wie Reparaturen im Endstadium geplant werden sollen, hängt von der Art des Veredelungsmaterials und der Art seiner Installation ab. Werden beispielsweise Wände und Decke gestrichen oder mit Tapeten verklebt, dann beginnen die Abschlussarbeiten an der Decke, dann werden die Wände gefliest und der Bodenbelag verlegt. Im Falle von abgehängte Decke Die Installationsarbeiten werden nach Fertigstellung der Wände durchgeführt.

Bei der Verlegung von Parkett werden die Arbeiten vor der Fertigstellung von Wänden und Decke durchgeführt, um die Oberfläche nicht zu beschädigen. Türen können sowohl vor als auch nach der Fertigstellung der Wände eingebaut werden. Wenn kein Gehäuse vorhanden ist, erfolgt die Installation Tür Blatt läuft bis Abschluss um die Fuge zwischen Wand und abdichten zu können Türrahmen. Bei einem Platband wird der Spalt mit Schaumstoff gefüllt und das Platband nach Fertigstellung der Wände an der Wand befestigt.

Nachdem alles erledigt ist Abschlussarbeiten Beginnen Sie mit der Installation von Sockelleisten, Steckdosen, Schaltern, Verkleidungen, Beleuchtungs- und Sanitärarmaturen. Dann wird es produziert Frühjahrsputz Anschließend können Sie mit der Anordnung der Möbel und Dekorationselemente beginnen. In dieser Reihenfolge werden Reparaturen in Eigenregie durchgeführt.

Wo soll man mit der Renovierung einer rauen Wohnung beginnen: Installationsarbeiten

Die Liste der Installationsarbeiten bei der Durchführung von Reparaturen von Grund auf umfasst:

Bau von nichttragenden Trennwänden;
Austausch von Fenstern und Türen;
Arbeiten im Zusammenhang mit der Installation von elektrischen Leitungen und anderen Kommunikationsmitteln.

Bau von nicht-strukturellen Innentrennwände auf der Grundlage eines zuvor entwickelten Plans durchgeführt werden. Für die Installation von Bauwerken, Gas, Schaumbetonblöcke, Ziegel- oder Metallrahmen mit Gipskartonverkleidung.

Betonblöcke entstehen robuste Konstruktion, die einer erheblichen Auslegerlast standhalten kann. Daher ist dies das Beste passende Option, wenn an der Wand ein Fernseher oder ein Wandschrank hängt. Die Oberfläche braucht Grundputz zur weiteren dekorativen Veredelung.

Viel seltener werden Trennwände daraus errichtet Bausteine. Dies liegt daran, dass die Struktur einen erheblichen Teil des Freiraums einnimmt. Denn damit es stabil ist, muss die Dicke der Trennwand mindestens 170 mm betragen. Darüber hinaus führt diese Konstruktion zu einer erheblichen Belastung der Basis.

Die beliebteste Variante besteht darin, eine Trennwand aus einem Metallrahmen zu erstellen, der mit Gipskartonplatten verkleidet wird. Die Konstruktion weist eine gute Schalldämmung auf und belastet das tragende Element des Gebäudes nicht wesentlich.

Hilfreicher Rat! IN Trennwände aus Gipskarton Es muss für den Einbau eingebetteter Teile gesorgt werden, die der Belastung durch mögliche Hängekonstruktionen standhalten .

Fenstereinbau und Eingangstüren sollte man vertrauen spezialisierte Organisationen, die Qualität ihrer Arbeit bestimmt die Art des Schutzes der Wohnung vor Kälte und die Wahrscheinlichkeit des Eindringens von Einbrechern.

Merkmale der Kommunikationsinstallation

Wo beginnen Sie mit Ihren eigenen Reparaturen nach dem Umbau Ihrer Wohnung? Von der Ausführung Elektroverkabelung und Verlegung anderer Versorgungsleitungen. Zunächst müssen alle Klempnerarbeiten abgeschlossen sein. Neue Heizkörper werden eingebaut und die Rohrleitungen an das allgemeine Heizsystem angeschlossen. Rohre werden verlegt, um Wasserhähne, Toiletten, Waschmaschinen, Waschbecken, Badewannen, Duschkabinen, Warmwasserbereiter usw. zu verbinden. Geschirrspüler. Vor der Installation sollten Sie den Standort und die Verbindungsdetails aller Geräte genau kennen.

Warm- und Kaltwasserversorgungsleitungen können in Wandnischen versteckt oder in Gipskartonplatten montiert werden Plastikboxen. Als Material für Rohre wird die Verwendung von Polypropylen empfohlen, das über hohe Festigkeits- und Leistungseigenschaften verfügt.

Hilfreicher Rat! Die Größe der Löcher für die Verlegung von Sanitärleitungen muss doppelt so groß sein wie der Durchmesser der Rohrleitungen, was darauf zurückzuführen ist hochwertig Koeffizient Wärmeausdehnung Material.

Die elektrische Verkabelung erfolgt in der Regel verdeckt. Alle Kabel und Leitungen werden in Wandnuten, über einer abgehängten oder abgehängten Decke oder im Boden unter einem Estrich verlegt.

Wichtig! Bei der Reparatur von Plattenwohnungen erfolgt die Wanddurchführung für die zukünftige Elektroverkabelung nur vertikal. Horizontale Abschnitte werden am Übergang von Wand und Boden oder unter der Decke montiert.

Die Arbeiten müssen mit der Markierung beginnen, die auf der Grundlage des erstellten Wohnungsplans durchgeführt wird. Anhand dieser Markierung werden die Wände abgeschlagen. Die Größe der Löcher richtet sich nach der Anzahl und Dicke der zu verlegenden Kabel. In neuen Gebäuden wird die gesamte elektrische Verkabelung von Grund auf neu installiert, beginnend mit der Schalttafel. In Altbauwohnungen kann man bei großen Sanierungen auch komplett umziehen Stromkabel, oder installieren Sie die einzelnen Abschnitte, die für den Anschluss von Elektrogeräten erforderlich sind, basierend auf einem neuen Designprojekt.

In dieser Phase muss für die Verlegung von Kabeln für Gegensprechanlage, TV, Telefon und Internet gesorgt werden, die auch versteckt verlegt werden können.

Wo beginnt die Deckenreparatur in einer Wohnung?

Wo soll man mit der Renovierung einer groben Wohnung beginnen? Alle Renovierungsarbeiten in einer Wohnung werden in der Regel von oben bis unten durchgeführt. Das bedeutet, dass Sie an der Decke beginnen müssen. In Neubauten wird es in Form einer monolithischen Betonplatte präsentiert, deren Oberfläche gereinigt, verputzt, grundiert und dekorativ überzogen werden muss. Wenn die Renovierung in einer alten Wohnung durchgeführt wird, sollte die Oberfläche im ersten Schritt von altem Veredelungsmaterial gereinigt werden.

Das weitere Vorgehen hängt von der gewählten Deckengestaltungsmöglichkeit ab. Wenn die Oberfläche vollkommen eben ist, ist es am einfachsten und kostengünstigsten, sie zu tünchen oder zu streichen. Wenn die Basis eine vorläufige Beseitigung von Mängeln erfordert, verwenden Sie Putzarbeiten, Dann diese Option wird sehr arbeitsintensiv und kostspielig sein.

Eine weitere preisgünstige, aber nicht so arbeitsintensive Option ist die Installation Deckenplatten die auch ein Anfänger ausführen kann. Der Untergrund erfordert keine vorherige Nivellierung. Die Hauptsache ist, die richtige Qualität zu wählen Veredelungsmaterial und kleben.

Eine akzeptablere, aber teurere Lösung ist die Erstellung hängende Struktur aus Gipskartonplatten, die jede Form haben und mehrere Ebenen haben können, was den Arbeitsaufwand und die Arbeitszeit bestimmt. Dank dieser Lösung können Sie zwischen der Decke und der Struktur freien Raum für die Verlegung und Installation von Strahlern schaffen.

Eine moderne Lösung besteht heute darin, eine Spanndecke aus PVC-Gewebe herzustellen. Das Ergebnis ist eine perfekt glatte Basis mit jeder Textur und jedem Farbton. Die Installation wird von einem spezialisierten Team innerhalb weniger Stunden durchgeführt. Bevor Sie mit den Arbeiten beginnen, sollten Sie zunächst die Wandkonstruktionen vorbereiten. Denn bei der Installation einer Spanndecke werden Kanten aus Baguettes hergestellt. Darüber hinaus ist es notwendig, alle Schmutzarbeiten im Raum zu erledigen, damit sich kein Staub und eventuelle Verunreinigungen an der sauberen Decke festsetzen.

Fertigstellung von Wandkonstruktionen

Wandausrichtung ist wichtige Veranstaltung, deren Qualität die Haltbarkeit und das ästhetische Erscheinungsbild der zukünftigen dekorativen Veredelung bestimmt. Bei der Renovierung von Wohnungen mit rauer Oberfläche werden diese normalerweise mit einer ziemlich glatten Oberfläche verkleidet Betonwände, die nur leichte Anpassungen erfordern Gipsmischungen. Wenn die Wände jedoch aus Blähtonblöcken, Gassilikat oder Ziegeln bestehen, sind recht arbeitsintensive und kostspielige Arbeiten zum Nivellieren erforderlich.

Bevor Sie mit dem Nivellieren der Wände beginnen, müssen Sie die Oberfläche gründlich von der alten Beschichtung reinigen. Das Pflichtphase um größere Reparaturen an Altbauwohnungen durchzuführen. Eventuell festgestellte Risse oder andere Mängel müssen repariert werden. Dazu müssen Problemzonen ausgestickt, grundiert und versiegelt werden. Zementmörtel, Kitt oder Dichtmittel. Große Lücken und Risse in Ecken können mit Polyurethanschaum gefüllt werden.

Die Wandausrichtung kann auf zwei Arten erfolgen:

Verputzen von Wänden mit Baumischungen;
Veredelung von Wänden mit Gipskartonplatten und Gipsfaserplatten.

Die erste Möglichkeit beinhaltet die Verwendung von Gipsmischungen auf Gips oder auf Zementbasis. Bei geringfügigen Unebenheiten der Wand erfolgt die optische Ausrichtung mithilfe einer Gebäudeebene. Wenn die Oberfläche einen erheblichen Unterschied aufweist, empfiehlt es sich, eine Nivellierung mithilfe von Baken durchzuführen. Dies ist besonders wichtig, wenn die Wände gestrichen werden. Beim Einbau von Möbeln entlang flache Wand eliminiert die Möglichkeit von Rissen.

Zusammen mit dem Nivellieren der Wandoberflächen, der Endbearbeitung von Türen und Fensteröffnungen. Hierzu können Sie Gips-, Trockenbau- oder Kunststoffplatten verwenden.

Die zweite Option ist vorzuziehen, wenn die Wände aus Ziegeln bestehen oder erhebliche Unebenheiten aufweisen. Die Verwendung von Gips erweist sich als unverhältnismäßig kostspielige und zeitaufwändige Angelegenheit. GKL- oder GVK-Platten werden auf einem zuvor installierten Metallrahmen montiert. Durch diese Veredelung entsteht zwischen Wand und Verkleidung ein Spalt, in dem verschiedene Kommunikationsmittel versteckt werden können. Dieser Prozess zeichnet sich durch das Fehlen von Schmutzarbeiten und eine geringe Arbeitsintensität aus. Die Wände müssen vor der Veredelung mit Dekorationsmaterial nicht weiter verputzt werden.

Der Hauptnachteil dieses Designs ist seine Zerbrechlichkeit. Daher wird es später auf der Oberfläche lokalisiert Wandmöbel oder Geräte sollten Sie sich vor der Ausführung der Ausgleichsschicht um die eingebauten Teile kümmern.

Wo beginnt die Bodenreparatur?

Die Reparatur des Bodens in einer Wohnung beginnt mit der Herstellung eines Estrichs, der dazu dient, erhebliche Schäden und Unebenheiten des Untergrunds relativ zum Horizont zu beseitigen. Dies geschieht durch Hinterfüllen oder Ausgießen des Bodens mit einer speziellen Zusammensetzung, die einen Idealzustand bildet ebene Fläche notwendig für die weitere Verlegung des Bodenbelags. Darüber hinaus dient der Estrich zur Verstärkung der Oberfläche der Betonplatte und zur Erhöhung ihrer Festigkeitseigenschaften. Vor der Durchführung ist es notwendig, eine Schall- und Wärmedämmschicht zu erstellen. Zu diesem Zweck wird häufig Blähton verwendet, der mit einer Dicke von mindestens 5 cm verlegt wird. Durch die Ausgleichsschicht können Sie das Bodenniveau anheben oder ein technologisches Gefälle herstellen.

Hilfreicher Rat! Im Badezimmer empfiehlt es sich, für den Wasserabfluss im Hochwasserfall ein gewisses Bodengefälle einzustellen, das eine Überschwemmung der gesamten Wohnung verhindert.

Der Estrich kann sein:

Beton;
Zementsand;
selbstnivellierend;
trocken;
halb Trocken.

Die traditionelle Art, die Bodenoberfläche anzupassen, ist die Verwendung von Beton oder Zement-Sand-Mörtel, deren Verwendung zur Beseitigung erheblicher Unebenheiten und Beschädigungen der Oberfläche empfohlen wird. Sie werden bei der Installation von Wärme- und Schalldämmungen eingesetzt.

Die praktischste und modernste Lösung ist der Einsatz von selbstnivellierenden Massen, bestehend aus zwei Mischungsmöglichkeiten: Nivelliermasse und Nivelliermasse. Der erste dient dazu, erhebliche Unebenheiten im Untergrund zu beseitigen, der zweite dient dazu, erhebliche Unebenheiten im Untergrund zu beseitigen Abschlussschicht, wodurch ein gleichmäßiges und entsteht glatte Oberfläche ohne mängel.

Trotz des weniger arbeitsintensiven Prozesses bei der Verwendung dieser Zusammensetzungen sind ihre Kosten jedoch deutlich höher als bei herkömmlichen Mischungen. Daher empfiehlt es sich, selbstnivellierende Spachtelmassen zu verwenden, wenn der Höhenunterschied zum Horizont nicht mehr als 4 cm beträgt.

Die halbtrockene oder trockene Version wird zum Nivellieren des Untergrunds verwendet, wenn der Höhenunterschied mehr als 3–5 cm beträgt. Dies ist eine gute Alternative zu herkömmlichen Zusammensetzungen, allerdings erzeugt die neue Schicht viel weniger Druck Betonplatte. Daher empfiehlt sich diese Methode bei der Sanierung von Altbauwohnungen und der Verlegung von Teppich- und Laminatböden.

Das Verfahren zum Bodenestrich

Zuerst müssen Sie den Untergrund vorbereiten. Hierzu wird es geöffnet altes Design Boden mit Demontage von Sockelleisten, Bodenbelägen usw alter Estrich. Anschließend wird die Oberfläche von Bauschutt und Staub gereinigt. Wenn Risse, Schlaglöcher und Absplitterungen festgestellt werden, müssen Reparaturarbeiten mit Dichtungsmischungen durchgeführt werden. Um tiefe Schäden zu beseitigen, wird ein Fugenverfahren angewendet, das aus Schnitten senkrecht zum Riss mit einer Tiefe von 20 mm und einer Dicke von 5 mm besteht. Anschließend müssen alle Schäden mit Betonmörtel repariert werden.

Die Nivellierung des Bodens beginnt mit der Markierung, nämlich der Bestimmung des tiefsten und höchsten Punktes relativ zum Horizont. An den Wänden ist eine Wasserwaage angebracht, die die Dicke der zukünftigen Füllschicht angibt. Anhand der Markierungen werden Leuchtfeuer und Leitfäden angebracht. Das Eingießen der Mischung beginnt in der hinteren Ecke des Raumes. Die Lösung wird mit einem Metalllineal verteilt und nivelliert.

Der Betonestrich muss drei Wochen trocknen. 24–30 Stunden nach Abschluss der Arbeiten muss die Oberfläche einmal täglich angefeuchtet werden.

Hilfreicher Rat! Um eine dauerhafte und hochwertige Grundierung zu erhalten, ist es nicht empfehlenswert, den natürlichen Prozess der Feuchtigkeitsverdunstung zu stören Heizgeräte und Belüftung des Raumes.

Auf ähnliche Weise wird die Bodenoberfläche mit einer halbtrockenen Lösung eingeebnet, die mit einer normalen Schaufel gleichmäßig verteilt und verdichtet wird. Nach vollständiger Trocknung muss die Oberfläche mit Holzmörtel behandelt werden. Der Vorgang wird durchgeführt, bis die Bodenoberfläche vollkommen eben ist.

Beim Trockenestrich wird eine Schicht Blähton mit einem Anteil von 1-5 mm aufgetragen, auf der Gipsfaserplatten montiert werden. Sie werden mit selbstschneidenden Schrauben miteinander verbunden, wobei die Endkanten mit Spezialkleber beschichtet sind. Dies ist die einfachste Möglichkeit, den Boden zu nivellieren und eine Beschichtung mit erhöhter Festigkeit zu erhalten. Nachdem der Estrich fertiggestellt ist, können Sie mit der Verlegung des ausgewählten Bodenbelags beginnen.

Schlüsselfertige Wohnungsrenovierung. Preis pro Quadratmeter

Unabhängig davon, welche Art von Renovierung Sie in Ihrer Wohnung planen, können Sie diese selbst durchführen oder die Dienste von Profis in Anspruch nehmen. Sie können auch Spezialisten mit der Durchführung bestimmter Arbeiten oder Arbeitsschritte in der gesamten Wohnung oder in einem bestimmten Raum beauftragen.

Die Kosten für Schönheitsreparaturen umfassen folgende Liste funktioniert:

Demontage alter Verkleidungen von Raumelementen;
die Decke streichen oder tünchen;
teilweise Nivellierung von Wänden;
Kleben von Vlies- oder Papiertapeten;
Verlegen von Bodenbelägen;
teilweiser Austausch von Elektro- und Sanitäranlagen;
Fliesen verlegen.

Die Kosten für ein solches Arbeitsverzeichnis beginnen bei 2500 Rubel/m², was von der Arbeitsintensität des Prozesses abhängt. Die Renovierung kostet 85.000 Rubel, eine Zweizimmerwohnung 110.000 Rubel, eine Dreizimmerwohnung 120.000 Rubel. Dies alles ohne Berücksichtigung der Materialkosten.

Wenn grobe Arbeiten erforderlich sind, zu denen der Auf- und Abbau von Wandkonstruktionen, die Ausrichtung aller Raumelemente usw. gehört Elektroinstallationsarbeiten Der Preis für Dienstleistungen beträgt durchschnittlich 3500-4000 Rubel/m².

Wenn in einem neuen Gebäude alle Elektroarbeiten schlüsselfertig ausgeführt werden müssen, wird der Preis für die Arbeiten berechnet Atelierwohnung 25.000 Rubel, Zweizimmerwohnung - 35.000 Rubel, Dreizimmerwohnung - 45.000 Rubel.

Die Kosten für eine schlüsselfertige Überholung betragen durchschnittlich 5.500 Rubel/m². Es hängt alles vom Zustand der Wohnung ab und Gesamtfläche Firmengelände. Viele Experten bieten Premium-Reparaturen an, die die Entwicklung eines individuellen Designprojekts beinhalten. Der Preis für eine solche Reparatur beträgt etwa 7.500 Rubel/m².

Preis für schlüsselfertige Wohnungsrenovierung mit Materialien

Die Kosten für Reparaturarbeiten unter Berücksichtigung der Materialien hängen von vielen Faktoren ab: der Fläche der Wohnung, ihrem aktuellen Zustand (Neu- oder Zweitwohnung), dem Umfang und der Arbeitsintensität der Arbeitsschritte sowie der Qualität der Baumaterialien gebraucht. Mit einem Online-Rechner, der auf spezialisierten Websites zu finden ist, können Sie die Reparaturkosten ungefähr berechnen. Dabei berücksichtigen wir die durchschnittlichen Kosten für die Renovierung einer Wohnung Quadratmeter Bereich. Mehr genaue Angaben kann nur nach Erstellung eines Kostenvoranschlags im Einzelfall eingeholt werden.

Ja, die Kosten Budgetrenovierung Eine Wohnung in einem Neubau mit Materialien kostet durchschnittlich 6-6,5 Tausend Rubel/m². Wenn teurere verwendet werden Baustoffe Für die Renovierung einer Wohnung beträgt der Arbeitspreis etwa 11-12.000 Rubel/m². Wer sein Zuhause mit exklusiven Veredelungsprodukten dekorieren möchte, muss mindestens 20.000 Rubel/m² vorbereiten. Der Preis für die Reparatur von Zweitwohnungen wird um 10-15 % niedriger sein, was vom Zustand der Wohnung abhängt.

Auch die Kosten für Reparaturen mit Material werden beeinflusst funktionaler Zweck Firmengelände. So kostet die Renovierung eines Wohnzimmers 6.000 Rubel/m², eines Flurs 6.500 Rubel/m², einer Küche 8.500 Rubel/m², eines Badezimmers 8.000 Rubel/m², einer Loggia oder eines Balkons 5.000 Rubel/m².

Wenn Sie entscheiden, wo Sie mit der Renovierung eines Hauses oder einer Wohnung beginnen möchten, müssen Sie jeden Prozess im Detail studieren. Vor allem, wenn es darum geht, die Arbeit selbst zu erledigen. Wenn Sie sich Ihrer eigenen Fähigkeiten nicht sicher sind, ist es besser, alle Arbeiten oder eine bestimmte Phase Fachleuten anzuvertrauen, die einen klaren Plan für die Renovierung der Wohnung anbieten. Dadurch werden die Arbeiten effizient und in kurzer Zeit erledigt.