Wo soll man mit der Renovierung einer Wohnung beginnen? Wo kann man mit der Renovierung einer Wohnung beginnen und sie in kürzester Zeit fertigstellen?

Verbinden Sie Reparaturen mit einer Million verbrauchter Nervenzellen, mit einem schwierigen und sehr langwierigen Prozess? Wir werden Ihnen das Gegenteil beweisen! Sie glauben es vielleicht noch nicht, aber das Renovieren kann zum Vergnügen werden, wenn Sie diese schwierige und auf den ersten Blick eher langweilige Aufgabe in einen einfachen und spannenden Prozess verwandeln.

Und das Wichtigste dabei ist die ORDNUNG, wenn die Reihenfolge der Reparatur einer Wohnung mit eigenen Händen eingehalten wird und alle Reparaturschritte in der Wohnung nach einem vorgefertigten Reparaturplan nacheinander ablaufen.

Sie haben sich nun endgültig entschieden und sind fest entschlossen, Ihre Wohnung zu renovieren, getrennter Raum mit seinen eigenen Händen. Wie renoviere ich eine Wohnung mit eigenen Händen? Wo fängt man am besten an? Wann und in welcher Reihenfolge sollten Türen, Fenster und Böden repariert werden? Wie lautet die Ausführungsreihenfolge? Reparatur muss sein? Wir werden versuchen, die wichtigsten Fragen in diesem Artikel zu beantworten.

Phasen der Renovierung einer Wohnung mit eigenen Händen: Planung der Arbeitsreihenfolge im Voraus

Tatsächlich ist es wichtig, alle Phasen der Renovierung einer Wohnung von Grund auf zu kennen und die Reihenfolge der durchgeführten Arbeiten zu verfolgen.

Wenn Sie die Reihenfolge der Ereignisse einhalten, können Sie erheblich Geld sparen, die Reparaturzeit verkürzen und erreichen bestes Ergebnis während der Abschlussarbeiten

Die erste Stufe ist die globale Vorbereitung

Jede Reparatur beginnt mit einer umfassenden Vorbereitung. Zunächst müssen Sie alle Demontagearbeiten durchführen: Putz, alte Tapeten, Tünche, Türklötze, Fußböden entfernen, bei Bedarf auch Trennwände demontieren und neu anordnen.

Es kann vorkommen, dass Sie nach Abschluss der Reparatur bei der Fertigstellung feststellen, dass Sie noch vergessen haben, etwas zu demontieren. Hier müssen wir einen erheblichen Teil der Arbeit wiederholen, und zwar langsam und sorgfältig, um neue Schäden zu minimieren.

Nachdem Sie also alles Unnötige, Alte und Ersetzte abgebaut haben, prüfen Sie das Ergebnis Ihrer Arbeit sehr sorgfältig: ob Sie alles getan haben.

Stufe 2 – Austausch von Doppelglasfenstern

Diese Arbeit ist ziemlich schmutzig, besonders der erste Teil, wenn der alte Fenstereinheiten muss demontiert werden. Decken Sie Fenster und Fensterbank nach dem Einbau sofort mit einer dicken Polyethylenfolie ab, um bei späteren Arbeiten ein Verkratzen oder Verschmieren zu vermeiden.

Stufe 3 – Putzarbeiten

Bei Verputzarbeiten ist die Einhaltung des folgenden Arbeitsablaufs erforderlich: Markierung für Bakenprofile, Grundieren der Wände, Anbringen eines Bakenprofils, Verputzen von Wänden und Böschungen. Gipskartonwände kann nicht verputzt werden. Arbeiten zum Verputzen der Decke, zur Installation und Installation von Spann- und Hängekonstruktionen sollten erst durchgeführt werden, nachdem die Installation von Lüftungs-, Elektrokabeln und anderen Kommunikationsmitteln an der Decke abgeschlossen ist.

Stufe 4 – Verkabelung der elektrischen Kommunikation, Klempnerarbeiten

Die Tätigkeiten der vierten Stufe beziehen sich auf eine der wichtigsten Reparaturstufen – dies ist die Installation von Heizkörpern (oder deren Austausch), die Verlegung und Verkabelung von Elektrokabeln, Schwachstromleitungen (dazu gehören Erdungskabel, Internet, Telefon, TV, Alarmanlagen.

Bevor Sie mit der Kabelverlegung beginnen, markieren Sie unbedingt die Abgänge von Steckdosen und Schaltern an den verputzten Wänden. Als nächstes stanzen Sie Löcher und Nuten für die Kabel. Verteilerkästen, Steckdosendosen, eine eingebaute Elektroeinheit einbauen.

Zeichnen Sie unbedingt ein Diagramm der elektrischen Verkabelung: Es ist erforderlich, um einen versehentlichen Kontakt mit den Stellen zu verhindern, an denen das Kabel verlegt wird, wenn Sie mit dem Bohren eines Lochs oder dem Einschlagen von Nägeln beginnen. In der Küche, im WC und im Badezimmer ist es sehr wichtig, vor der Installation der elektrischen Leitungen die Rohrleitungen und damit verbundene Arbeiten auszuführen.

Fünfte Stufe – Bodenvorbereitung

Einbau von Fußbodenheizung, Estrich und Nivellierung. Wenn der Estrich verlegt und nivelliert ist, müssen Sie warten, bis er vollständig getrocknet ist. Verschiedene Materialien haben unterschiedliche Trocknungszeiten. Lesen Sie die Anweisungen in der Anleitung oder Verpackung sorgfältig durch.

Phase 6 der Reparaturen – beginnen wir mit der Fertigstellung

Wenn der Boden vorbereitet ist, können Sie die Türen einbauen und dann mit den Abschlussarbeiten beginnen. Die Reihenfolge der Nacharbeiten hängt von der Wahl der verwendeten Technologien und Materialien ab. Daher wird zuerst die Decke getüncht oder gestrichen, aber am besten ist es beispielsweise, eine abgehängte Decke zu installieren, wenn die Wände fertig sind. Das Verlegen aller Bodenbeläge, sei es Linoleum, Fliesen oder Parkett, erfolgt, wenn sowohl die Wände als auch die Decke fertig sind.

Anschließend können Sie Fußleisten, Steckdosen, Zierleisten und allerlei Dekorationselemente anbringen; Sanitärarmaturen, Wasserhähne und verschiedene Zubehörteile werden im Badezimmer, in der Küche und in der Toilette installiert.

Wichtig! Wenn möglich, ist es besser, die gesamte Wohnung auf einmal zu renovieren. Ähnliche Arbeitsschritte, dies gilt insbesondere für „schmutzige“, wie das Entfernen alter Tünche, den Einbau von Fenstern, ganz zu schweigen vom Aufbrechen und Neuanordnen von Trennwänden, sollten sinnvollerweise in allen Räumen gleichzeitig durchgeführt werden, um dies zu verhindern Das passiert, wenn in einem Raum Teppich verlegt wird, im anderen gerade begonnen wird, die alte Tünche von der Decke abzuwaschen.

Wenn es problematisch ist, die gesamte Wohnung auf einmal zu reparieren, müssen Sie mit der Reparatur im am weitesten von der Haustür entfernten Raum beginnen und die Reparaturarbeiten fortsetzen, indem Sie sich schrittweise dem Ausgang nähern. Zuletzt werden Reparaturen am Flur und Flur durchgeführt. Dies ist eine ziemlich offensichtliche Regel: Es ist klar, dass es weit davon entfernt ist, Eimer mit Mörtel und Säcke mit Bauschutt durch frisch renovierte Räume zu schleppen Die beste Entscheidung. Aber diese Regel wird ständig gebrochen...

Lesen Sie alle Geheimnisse und Merkmale der Technologie zum Einbau von Doppelglasfenstern in Wohngebäuden.

Sehen Sie sich das Video zum Verspachteln von Gipskartonplatten unter Tapeten an – alle Gipskartonplatten müssen vor dem Tapezieren vorbereitet werden.

Übrigens sollten Sie auch bei einer Komplettrenovierung der gesamten Wohnung aus dem Zimmer ausweichen, das am weitesten vom Flur entfernt ist. Dies gilt in stärkerem Maße für den letzten Arbeitsschritt – die Fertigstellung.

So sieht die Anleitung zur Wohnungsrenovierung aus. Für diejenigen, die das Videoformat dem Lesen vorziehen, empfehlen wir das Anschauen Lehrvideo DIY-Wohnungsrenovierung:

Eine alltägliche Sache: Die Wohnung ist eindeutig renovierungsbedürftig und das Geld ist knapp. Wie macht man kostengünstige Reparatur DIY-Wohnungen? Es scheint der einfachste und offensichtlichste Weg zu sein: oberflächlich renovieren. Das heißt, tapezieren, die Decke tünchen, streichen, den knarrenden Boden reparieren; Eventuell Fenster austauschen.

Wenn Sie jedoch die Arbeitskosten und den Materialverbrauch berechnen, stellt sich heraus, dass Sie der Wohnung durch eine Erhöhung der Arbeitskosten um die Hälfte und des ausgegebenen Geldes um ein Viertel ein völlig anderes Aussehen verleihen können, und zwar für lange Zeit. Wie viel Sie konkret investieren müssen, hängt von den Preisen in der Region ab, aber die allgemeinen Methoden, mit denen Sie Ihre Wohnung kostengünstig gemütlich und elegant gestalten können, sind dieselben.

Geld sparen bei der Renovierung einer Wohnung mit eigenen Händen, wie die Erde in alten Legenden, basiert auf drei Säulen und einer langsam eilenden Schildkröte darunter:

Wir haben keine Angst vor der Arbeit. Nichts kommt von nichts. Entweder Geld oder Arbeit.
Wo immer möglich, ändern wir nicht alte Dinge, die wichtig sind, aber ihr Aussehen verloren haben, sondern erneuern sie.
Wir platzieren maximale Einsparungen dort, wo sie die Qualität der Arbeit nicht beeinträchtigen und nicht sichtbar sind.
Wir verteilen die Arbeits- und Geldkosten über die Zeit: Nachdem wir im Sommer oder Herbst eine Renovierung geplant haben, bereiten wir uns ein Jahr lang darauf vor, und dann stürzen wir uns und erledigen alles schnell. Es ist ein Problem, 200-300.000 Rubel auf einmal auszugeben, aber eine Aufteilung in Teile über ein Jahr ist durchaus möglich. Darüber hinaus wird sieben Mal gemessen und einmal geschnitten.

Wo ist es schwierig, Geld zu sparen?

Der einzige Bereich, in dem Sie einen Spezialisten hinzuziehen müssen, ist die Erneuerung und Verstärkung der elektrischen Leitungen, wenn diese alt und schwach sind. Die einzige Möglichkeit, hier Geld zu sparen, besteht darin, mit einem DEZ-Elektriker zu verhandeln. Er wird die Arbeit abschnittsweise in seiner Freizeit erledigen, aber die Wahrscheinlichkeit von Kleinarbeit wird noch geringer sein als bei „Marken“-Spezialisten: Schließlich muss er dann alles warten.

Es ist besser, nicht an Strom und Verkabelung zu sparen, aber einige Dinge, wie zum Beispiel die Installation von Steckdosen, können Sie selbst erledigen.

Werkzeug

Ein gutes Spezialwerkzeug macht die Arbeit viel einfacher und kostengünstiger. Aber der Kauf ist teuer. Daher ist es besser, ein Werkzeug nach Bedarf zu mieten. Kostentechnisch wird es nicht viel kosten, wenn Sie sich vorab über den Entwurf entscheiden und für sich einen ungefähren Arbeitsplan erstellen.

Saison

Installation

Ein wunder Punkt bei der Durchführung kostengünstiger Heimwerkerreparaturen ist der Austausch von Sanitärarmaturen. Wenn es noch „lebendig“, also nur dreckig, ist, können Sie es reinigen und lackieren. Wie das geht, wird im Folgenden beschrieben. Aber wenn es Absplitterungen und Risse gibt, müssen Sie es ersetzen, ob es Ihnen gefällt oder nicht.

Für einen solchen Fall hier einige Informationen für Sie: Neue Bewohner, insbesondere in Häusern darüber Budgetkategorie Oftmals wird direkt nach dem Einzug mit einer umfassenden Renovierung begonnen, und hervorragende, brandneue Steingut- und Gusseiseninstallationen landen auf der Mülldeponie. Aus diesem Umstand haben Deponiebetreiber (kurz: Deponiearbeiter) längst ein lukratives Geschäft gemacht.

Sie nehmen über ihr Bürotelefon keinen direkten Kontakt zu Fremden auf, es ist jedoch durchaus möglich, sie über Mundpropaganda zu erreichen. Der Satz beträgt ein Drittel bis die Hälfte des Fabrikpreises für einen Haushaltsgegenstand. Und denken Sie nicht, dass sie Sie zur Mülldeponie bringen und Ihnen zeigen, wo sie liegt. Im Hinterzimmer stehen Ihnen saubere, gründlich gewaschene Produkte zur Auswahl, auf denen Sie sich sofort setzen können.

Bauschutt

Der nächste wunde Punkt ist der Export Bauschutt. Die Operation ist nicht billig und erfordert Papierkram. Ausgang: Keller, Scheune, Hütte oder Schrank und mehrere gebrauchte Taschen aus Plastiksackleinen, die für ein paar Cent gekauft wurden. Bauschutt wird nicht sauer und verrottet nicht; er kann dann Eimer für Eimer in einen Container auf der Hausmülldeponie geschüttet werden. Daran ist nichts Illegales.

Latten, Bretter, Bauholz und Sperrholz

Für verschiedene Nutzarbeiten und das Nähen großer Flächen benötigen Sie Holzlatten und Sperrholz. Sie können nicht gehobelte Latten kaufen, sondern Platten – Abfälle aus dem Sägen von Industrieholz. Croaker wird roh verkauft, aber wenn es im März-April im Voraus gekauft und bis zum Herbst in einem trockenen Raum aufbewahrt wird, ist seine Qualität dem besäumten Schnittholz nicht unterlegen.

Was Sperrholz betrifft, kann Abfallverpackungssperrholz aus zerlegten gebrauchten Behältern auf folgende Weise wasserfest gemacht werden:

Wir kaufen einen 10-Liter-Kanister oder zwei PVA-Spachtelmassen; Es ähnelt sehr dünnem PVA-Kleber und ist günstig.
Boden in einem Landhaus, einer Scheune, einem Dachboden oder einem anderen Ort Nichtwohnräume Abdeckung Kunststofffolie. Die Lufttemperatur beträgt nicht weniger als +13 Grad.
Wir legen eine Sperrholzplatte auf den Boden, gießen eine Pfütze Spachtelmasse in die Mitte und verteilen sie mit einem Pinsel.
Wir bedecken das Sperrholz mit Plastik, legen die nächste Platte ab, spachteln auf die gleiche Weise usw.
Wir üben stärkeren Druck auf einen mit PVA getränkten Fuß Sperrholz aus; besser - über die Fläche verteilt: Ziegel, Metallstücke, Beton, alter Fernseher usw.
Nach einer Woche wiederholen wir den Vorgang und drehen jedes Blatt um.
Nach weiteren zwei Wochen ist die glatte wasserfeste Sperrholzplatte einsatzbereit. Durch zusätzliche Belastung unter Druck wird die Qualität verbessert.

Aus gebrauchten Containern – Frachtpaletten – können auch Bretter und große dicke Holzstücke gewonnen werden. Werbeanzeigen für deren Verkauf sind an der Tagesordnung.

Material

Eine sehr wirtschaftliche Reparaturmöglichkeit – und; für sparsame, reichere Besitzer - MDF. Bei der Verkleidung von Holzlatten aus Platten entfällt in 80 % der Fälle das Nivellieren von Wänden und Decke, wodurch bereits ein hoher Arbeits- und Geldaufwand entfällt.

Noch mehr können Sie sparen, wenn Sie die Wände bis zur Taille bzw. Brust verkleiden und diese bis zur Decke mit Vliestapete verkleiden. Die Arbeit wird vereinfacht und kostengünstiger, und die Unterseite der Wände, die am meisten bricht und verschmutzt, wird durch widerstandsfähiges Material zuverlässig geschützt.

Die wirtschaftlichste Option für Bodenbeläge ist. Eine entsprechende Bodenvorbereitung ist in 90 % der Fälle nicht erforderlich. Für Bad und Toilette ist Marmoleum jedoch nicht geeignet; Hier müssen Sie Geld für Fliesen ausgeben, zumal Sie nur wenig davon benötigen.

Wenn Sie in Ihren Räumen einen Dielenboden haben möchten, wird das nicht viel teurer, allerdings muss der Boden ggf. geebnet werden.

Die Wände im Badezimmer können anstelle von Fliesen mit laminierter Hartfaserplatte verkleidet werden – diese ist hygroskopisch und erfordert keine Oberflächenvorbereitung.

Balkon

Wenn Sie planen, den Balkon zu verglasen und zu isolieren, dann ist es besser, dies getrennt von allem anderen und im Voraus zu tun: von Ende März bis Anfang Mai. Außen, aber innen kann es stattdessen mit Sperrholz vernäht und mit selbstklebender Folie abgedeckt werden.

Fenster und Türen

Wenn Sie entscheiden, wie Sie eine Wohnung wirtschaftlich renovieren möchten, benötigen Sie Besondere Aufmerksamkeit Achten Sie auf Fenster und Türen: Sie machen einen erheblichen Kostenanteil aus. Was Fenster betrifft, ist hier die wirtschaftlichste Option: . Es ist ratsamer, sie im März-April zu kaufen, wenn die Preise für Industrieholz sinken, und sie im späten Frühjahr bzw. Frühsommer zu installieren, wenn das Holz richtig austrocknet und schrumpft. Installationstechnik Holzfenster durch Öffnungen gut zugänglich Heimwerker Durchschnitt.

Es wäre besser, die Türen zu aktualisieren. Erinnern Sie sich daran, Ihr eigenes wasserfestes Sperrholz herzustellen? So werden beide Seiten der Tür ummantelt Montagekleber Dazu wird die aus den Angeln gerissene Tür auf eine Kunststoffmatte gelegt und unter Druck gesetzt. Gleichzeitig können Sie das Fenster in der Innentür schließen, wenn es nicht benötigt wird.

Die Tür wird dicker. Hier gibt es zwei Möglichkeiten:

Scharniere neu einbauen – nein Der beste Weg„für die Faulen.“
Entfernen Sie die vorherige Verkleidung von der Tür; Meistens besteht es aus Baukarton oder dünner Faserplatte, und auf den Rahmen wird neues Sperrholz gelegt. In diesem Fall „verschwinden“ die abgebrochenen Ecken sofort.

In beiden Fällen neue Tür mit selbstklebendem holzähnlichem oder anderem Strukturmaterial überklebt und lackiert. Und Sie werden (natürlich angenehm) von seinem neuen Erscheinungsbild überrascht sein. Und harte Sperrholzwangen sorgen für die Haltbarkeit der Tür. Es ist besser, die Türschrägen aus dem gleichen Sperrholz herzustellen: Das ist billiger und schöner als das Neuverputzen.

Badezimmer

Toilette und Waschbecken

Verschmutzte Sanitärarmaturen müssen gereinigt werden, sofern sie intakt sind. Die hierfür empfohlenen Aktivpräparate sind recht teuer. Waschmittel kann durch viel billigeren Tafelessig ersetzt werden – er ist ebenfalls eine schwache Säure – und anschließend die durchnässten Flecken mit dem gängigsten Waschpulver abwaschen. Verwenden Sie nur keine Scheuermittel – diese zerkratzen die Glasur und Gegenstände, insbesondere die Toilettenschüssel, werden sehr schnell schmutzig.

Zum Reinigen mit Essig stellen sie Kvasha her – einen Knopf aus einem Lappen auf einem Stock. Essig wird dort eingegossen, wo er nicht ausläuft, oder der Kwas wird hineingetaucht und die Tropfen werden in kreisenden Bewegungen mit Druck abgewischt. Besonders „hartnäckige“ Stellen in den Vertiefungen werden mit kleinem Kwas und technischer Salzsäure entfernt. Das alles geschieht natürlich mit Latex-Haushaltshandschuhen, einer Plastikschürze und offene Türen und Fenster. Es ist auch ratsam, eine Atemschutzmaske zu tragen, zumindest eine billige „Blütenblattmaske“.

Fliesen an Wänden und Böden

Fliesen, die keine Absplitterungen oder Risse aufweisen, können mit einer den Autofahrern bekannten Methode wiederhergestellt werden; So aktualisieren sie die ausgefransten Plastikspoiler und Stoßstangen:

Die gesamte Oberfläche ist mit meinem Pemolux beschichtet; Keine säurehaltigen Aktivreiniger verwenden! Für ein Badezimmer in einem Chruschtschow-Gebäude reicht 1 Liter; für ein größeres - entsprechend mehr.
Nach Pemolux mit einem Lappen abwischen, der großzügig mit demselben Tafelessig angefeuchtet ist: Pemolux ist alkalisch und Essig neutralisiert seine Rückstände.
Mehrmals mit einem feuchten Lappen abwischen, bis ein sauberer Lappen entsteht; Jetzt haben wir den Schmutz, der sich in der Oberfläche festgesetzt hat, beseitigt.
Wir decken die Kanten der Fliesen mit Klebeband ab („ Papier Klebeband"), außer Nähte.
Wir streichen die Nähte mit einer Sprühflasche mit Nitrolack in zwei Schichten; der zweite - nachdem der erste vollständig getrocknet ist.
Entfernen Sie das Klebeband, entfernen Sie Farbspritzer und -tropfen auf den Fliesen mit einem in Lösungsmittel 646 oder 647 getränkten Wattestäbchen.
Wir kaufen eine Dose flüssiges Silikonschmiermittel auf einem Automarkt oder in einem Autohaus und sprühen die Nähte ordentlich auf die Fliesen.
Wenn das Gleitmittel sofort einzieht, müssen Sie es erneut aufsprühen.
Wenn sich nach 2-3 Tagen noch Silikon auf der Fliese befindet, wischen Sie die Oberfläche mit einem in Essig getränkten Lappen ab.

Der Zweck dieser Behandlung besteht darin, dass Silikon Mikrorisse und Poren verengt, in denen sich Schmutz ansammelt. Die Behandlung dauert 3-5 Jahre und kann dann wiederholt werden.

Bad

Gusseisen Hauptstadtbad kann wiederhergestellt werden. Beschwerden über seine Zerbrechlichkeit ergeben sich aus Verstößen gegen die Technologie zur Herstellung der Farbzusammensetzung und ihrer Anwendung. Bei strikter Einhaltung der Technik hält die restaurierte Badewanne noch 10-15 Jahre.

Beheizter Handtuchhalter

Es ist überhaupt nicht notwendig, es durch ein teures aus Edelstahl oder Messing zu ersetzen und einen Bypass dafür zu bauen. Der beheizte Handtuchhalter wird nach dem Reinigen der Badewanne zum Lackieren mit derselben Schnurbürste in einem Bohrfutter bis auf Metall zerlegt. Wenn keine Fisteln gefunden werden, wird mit der restlichen Masse aus der Badewannenlackierung gestrichen. Das Aussehen wird nicht schlechter sein als bei modernen Markenartikeln und die Haltbarkeit wird der einer Badewanne entsprechen.

Video: Wirtschaftliche Badrenovierung

Befestigungselemente

Sie können bei Reparaturen bis zu 1.000 Rubel an Befestigungselementen sparen, indem Sie phosphatierte (schwarze) anstelle von verzinkten oder kadmierten (glänzenden) Befestigungselementen verwenden. Die Köpfe von selbstschneidenden Schrauben und Dübelnägeln müssen noch abgedichtet werden, aber in der Wohnung gibt es weder Regen noch Frost.

Design

Um eine kostengünstige Renovierung durchführen zu können, müssen Sie zunächst wissen, was wie getan werden muss und wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen soll. Seien Sie nicht zu faul, sich mehrmals mit der ganzen Familie zu beraten und sich weitere Bilder von fertigen Wohnungen anzusehen. Design ist nichts unfassbar Erhabenes; Die meisten Menschen sind mit künstlerischem Geschmack ausgestattet. Die Professionalität eines Designers beruht in den meisten Fällen darauf, den Geschmack des Kunden zu verstehen und zu erraten, was er möchte. Und da Sie es für sich selbst tun, müssen Sie verstehen, was Sie wollen. Bis zu 50 % der Kosten für Do-it-yourself-Reparaturen entstehen dadurch, dass wahllos begonnen und dann nach und nach korrigiert und wiederholt wird.

Arbeitsablauf

Und schließlich die Durchführung von Arbeiten richtige Reihenfolge: Wir beginnen in einiger Entfernung von der Haustür und nähern uns im Laufe der Arbeit nach und nach dieser. Wohnzimmer, Schlafzimmer und kann in beliebiger Reihenfolge renoviert werden. Dann ist es Zeit für die Küche. Wir machen den Flur zum vorletzten und schließen die Renovierung mit dem Badezimmer ab. Die Einsparungen ergeben sich aus der Menge an Bauschutt (und die Hälfte davon ist Materialverschwendung, für die bezahlt wurde) und aus der Nachbearbeitung von verschmutztem und ramponiertem Abfall aufgrund unzumutbarer Arbeitsorganisation.

Auf dieser Grundlage können Sie eine umfassende Renovierung einer Wohnung mit originellem Design durchführen und dabei kaum mehr als für Schönheitsreparaturen ausgeben.

Video: Überlegungen zu Qualität und Kosten von Reparaturen

(Noch keine Bewertungen)

Diskussion:

Ksenia sagte:

Letztes Jahr kostete mich die Renovierung eines Zimmers in einer Gemeinschaftswohnung maximal dreieinhalbtausend. Davon sind etwa dreitausend Tapeten und Leim. Eine Freundin gab mir drei Kilogramm Spachtelmasse kostenlos, sie füllte kleine Unebenheiten aus und kaufte einen Spachtel. Ich kaufte eine Dose Farbe und einen Pinsel. Im Allgemeinen hat sich mit der Welt alles verändert, aber das Erscheinungsbild ist völlig anders geworden. Bitten Sie Ihre Freunde öfter um Materialien; viele haben nach der Reparatur auch etwas übrig, aber es ist schade, sie wegzuwerfen.

Olga sagte:

Bei der Fertigstellung der Wände konnten wir viel sparen, aber leider haben wir nicht sofort herausgefunden, wie das geht, und so hatten wir ein Schlafzimmer zum Preis von Flur und Flur oder ein Wohnzimmer mit Küche.
Das Schlafzimmer wurde mit einem Rabatt von 4.000 Rubel (für uns selbst) tapeziert, der Rest wurde von meinem Mann verputzt.
Spachtelmasse (die gebräuchlichste) wurde mit Acrylgrundierung und Farbe gemischt (wir haben auf YouTube Videos mit Zierputz gefunden).
Er hat es zum ersten Mal gemacht, aber es ist sehr gut gelaufen.

Alexey sagte:

Wenn Sie die Reparaturen selbst durchführen, spart das an sich schon Geld. Das eingestellte Team wird alles tun, um letztendlich den Preis in die Höhe zu treiben, und es ist keine Tatsache, dass die Arbeit effizient erledigt wird. Sie selbst werden immer das tun, was Sie brauchen, und dabei Geld sparen. Geld für Werkzeug kann man auf jeden Fall sparen, fragt z.B. den Nachbarn =). Ich habe alle Werkzeuge, die ich für Reparaturen benötige, sodass jeder, den ich kenne, mir Geld spart, indem er sie mir ausleiht. Das Wichtigste ist, alles ohne Eile zu erledigen. Sie müssen mit kleinen Räumen oder mit einer Toilette oder einem Badezimmer beginnen und dies langsam tun, indem Sie die Mittel und das Design der Reparatur berechnen.

Wladomir sagte:

Ich habe mich nie besonders mit Wohnungsrenovierungen beschäftigt, da diese aufgrund meines Militärberufs nur vorübergehender Natur waren. Also zu den kleinen Dingen: Tapete anbringen, etwas tönen, festziehen und mehr nicht. Alles begann mit der Beschaffung einer dauerhaften Unterkunft im Jahr 1994. Dann musste ich hart arbeiten und viel lernen. Ich habe Verkäufer und erfahrene Nachbarn im wahrsten Sinne des Wortes mit Fragen gequält. Doch ohne jemanden anzustellen, lernte ich langsam aber sicher mit meinen eigenen Händen, Tapeten richtig zu kleben, Linoleum zu verlegen und anzupassen, Parkett abzukratzen, Türen, Steckdosen und Schalter zu bewegen, Sanitärarmaturen auszutauschen, zu verlegen Backsteinmauern und verputzen, sowie vieles mehr. Sie begannen zu kommen Designlösungen. Zum allgemeinen Unmut meiner Eltern zerstörte ich beispielsweise die Speisekammer („Zimmer der Schwiegermutter“), wodurch ein fast vollständiges drittes Zimmer entstand. Ja, es war eine echte Schule, was mir später oft nützlich war! Daher ist es nicht umsonst, dass sie sagen: „Die Augen haben Angst, aber die Hände tun es.“ Von erheblichen Kosteneinsparungen muss überhaupt nicht gesprochen werden.

Die Frage: „Wie renoviere ich ein Zimmer?“ - fragen nicht nur diejenigen, die sich die Dienste von Spezialisten sparen möchten, sondern auch Menschen, die Zeit haben und ihr Zuhause lieber selbst einrichten möchten.
Die Reparatur- und Konstruktionsanweisungen sowie das Video in diesem Artikel schaden selbst denjenigen nicht, die über etwas Erfahrung verfügen. Und umso mehr sind sie für diejenigen notwendig, die zum ersten Mal Reparaturen durchführen.

Im Laufe der Zeit ändert sich alles: Neue Veredelungsmaterialien und Technologien für die Ausführung von Arbeiten erscheinen; Alte Stile werden interpretiert und neue Einrichtungsstile entstehen.
Wir werden über die Renovierung von Wohnzimmern sprechen: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer – zumal diese oft mangels zusätzlicher Räume zusammengefasst werden Verschiedene Optionen. Auf jeden Fall ist die Vorarbeit dort definitiv nicht anders.
Also:

Sie haben sich entschieden, Ihr Interieur radikal zu verändern, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Natürlich mit Vorbereitung! Bevor Sie es jedoch selbst tun, müssen Sie sich im Voraus über das Konzept der Innenarchitektur entscheiden Farbschema, Berechnung erforderliche Menge Materialien und natürlich auch deren Kauf.
Nach dem Entfernen alter dekorativer Beschichtungen müssen Sie in jedem Fall die Oberflächen nivellieren. Bis zu einem gewissen Grad muss dies immer getan werden, aber die Komplexität dieser Arbeit hängt von der Qualität der Wände selbst ab. Wenn ein Raum komplett renoviert wird, beginnen alle Arbeiten an der Decke.
Möglicherweise müssen Sie es nicht einmal reinigen, wenn Sie sich für die Installation einer abgehängten oder abgehängten Decke entscheiden. Anschließend können Sie sofort mit der Reinigung der Wände beginnen.
Überprüfen Sie nach dem Entfernen der alten Tapete den vorhandenen Estrich: Klopfen Sie ihn ab, um nach Hohlräumen zu suchen, und stellen Sie mithilfe einer Wasserwaage fest, ob es Abweichungen der Ebene von der Vertikalen gibt.

Fast alle Arten dekorative Veredelung Sie erfordern, dass der Untergrund glatt ist, und wenn Sie sich für Farbe oder dünne Papiertapeten entscheiden (siehe), muss diese auch glatt geschliffen sein. Das Schwierigste daran ist die unglaubliche Staubmenge, vor der Sie nur eine Atemschutzmaske bewahren kann.
Sie müssen die Möbel aber auch vor Staub schützen, der bei Reparaturen normalerweise nirgendwo entfernt werden kann. Sie können die Arbeit auf die altmodische Art erledigen: Reinigen Sie die Wände und die Decke mit einem Spachtel und schleifen Sie sie ab Sandpapier.
Oder Sie können eines kaufen Schleifer was Sie auf dem Foto oben sehen. Mit seiner Hilfe können Sie schnell und vor allem staubfrei den alten Estrich reinigen und anschließend den neuen schleifen.
Der Preis einer solchen Ausrüstung hängt von ihrer Leistung ab – für den privaten Gebrauch können Sie das einfachste Modell nehmen, das etwa 20.000 Rubel kostet. Bei Renovierungen in einem Raum ist dies möglicherweise nicht sinnvoll, wenn jedoch eine Endbearbeitung erfolgen soll große Wohnung oder zu Hause wird sie Ihnen einen unschätzbaren Dienst leisten.

Wenn der Zustand der Wände zufriedenstellend ist und nur geringfügige Mängel in Form von Rissen und Spachtelspuren vorhanden sind, reicht das Auftragen aus dünne Schicht Kitte. Auf problematischen Untergründen muss der Estrich dicker gemacht werden, und zwar in mehreren Schritten: zuerst die Anfangsschicht, dann die Schlussschicht.
Es gibt noch eine andere Möglichkeit – auf Trockenbau zurückzugreifen.

Unter Berücksichtigung der Materialkosten sowie der Arbeitsintensität der Nass- und Trockennivellierungsmethoden können wir mit Sicherheit sagen, dass beide Optionen ungefähr die gleichen Kosten verursachen. Wählen Sie, was Sie am wahrscheinlichsten selbst tun können.
Wir werden jetzt nicht über die Technologie zur Herstellung dieser Art von Arbeiten sprechen. Wenn Sie interessiert sind, suchen Sie nach Artikeln zum Thema und schauen Sie sich das Video an.

Strukturelle und dekorative Gestaltung

Als nächstes werden wir darüber sprechen, welche Maßnahmen ergriffen werden müssen, um diese oder jene Art der Endbearbeitung abzuschließen. Wenn Sie die Oberflächen von Wänden oder Decken dämmen müssen, müssen Sie in jedem Fall Gipskartonplatten zum Ausgleichen den Vorzug geben.
Darüber hinaus können damit einige Designänderungen vorgenommen werden, die Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Also:

Zum Beispiel: Sie können eine dekorative oder funktionierende Wandnische schaffen, wie im folgenden Beispiel gezeigt. Wir sehen zwei Arbeitsnischen: In einer steht eine Stehlampe und in der anderen eine Halbsäule mit Flachrelief.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Veredelung dieses Raumes ausschließlich durch Streichen und in einer für Innenräume ungewöhnlichen Farbe erfolgte.

Es wirkt düster, aber der Designer hat es so gewollt, damit die Fülle an farbenfrohen Accessoires ausgeglichen werden kann. Vor Ihnen liegt der originellste Architekturstil: Patchwork.
Vor allem Kinder mögen diesen Einrichtungsstil, weshalb er häufig in Kinderzimmern eingesetzt wird.
Wenn Sie die Grundlagen der Arbeit mit Trockenbau beherrschen, können Sie viel erreichen. Neben der Anordnung von Nischen können Sie auf weitere Gestaltungsmöglichkeiten zurückgreifen.
Sie können beispielsweise eine abgehängte Decke installieren oder den Raum mit einer schönen Trennwand in zwei Zonen unterteilen (siehe).

Ein Raum in einer Einzimmerwohnung vereint übrigens zwei Funktionen: ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, wobei hier die Variante mit Trennwand als die erfolgreichste angesehen werden kann. Sie können dies überprüfen, indem Sie sich das Bild oben ansehen. Dieser Innenraum enthält alle Arten von Gipskartonkonstruktionen, die wir gerade erwähnt haben.
Die Verwendung dieses Materials erfordert nur zwei Arten der dekorativen Veredelung: Lackieren und Rollenbeläge. Die Platten können jedoch auch mit Klebemethoden auf der Oberfläche von Gipsplatten montiert werden: entweder Gips oder Bambus.
Diese Veredelungsarten können direkt an der Wand erfolgen, wenn diese tragfähig ist. Diese Materialien werden auf Trockenbauwände geklebt, wenn es sich beispielsweise um eine Innentrennwand oder eine isolierte Wand handelt.
Während wir über Paneele sprechen, möchten wir Ihnen ein großartiges Beispiel für deren Verwendung in der Wohnzimmergestaltung präsentieren. IN in diesem Fall, das sind umweltfreundliche Bambusplatten mit 3D-Effekt.
Eine solche Verkleidung erfolgt nicht im gesamten Raum, sondern nur an einer Wand. Handelt es sich hierbei um ein Schlafzimmer, dann könnte dies am Kopfende des Bettes, im Wohnzimmer ein Fernsehbereich oder, wie in unserem Beispiel, ein Ruhebereich sein.

Volumetrische Paneele können auch auf eine nicht sehr glatte Wand geklebt werden – das Relief verdeckt kleinere Oberflächenfehler. Eine auf diese Weise verkleidete Wand ist immer ein Akzentelement des Innenraums, daher sollten die übrigen Wände im Verhältnis dazu neutral gestaltet werden.
Übrigens können nicht nur Paneele, sondern auch Tapeten einen volumetrischen Effekt haben.
Unabhängig davon, welche dekorative Beschichtung auf der ebenen Oberfläche angebracht wird, muss diese mit einer Grundierung vorbehandelt werden: universell oder speziell für die Art des Untergrunds, mit dem Sie arbeiten. Wir sprechen hier nur von den Beschichtungen, die geklebt werden müssen.

Natürlich, wenn die Verkleidung beispielsweise mit einem Brett oder Holzplatten Dies ist nicht erforderlich, da sie auf der Beplankung montiert werden. Auch die Möglichkeit, Wohnräume mit solchen Materialien auszustatten, darf nicht vergessen werden.
Sie lassen sich perfekt mit Zierputz, Friesbesatz und geprägten Uni-Tapeten kombinieren. Darüber hinaus kann Holz sowohl zur Wandverkleidung als auch zur Herstellung einer abgehängten Decke verwendet werden.
Betrachten wir die Möglichkeit einer solchen Veredelung anhand eines konkreten Beispiels und beginnen wir mit der Decke (siehe). Gemessen daran, was darin eingebaut ist Scheinwerfer, Das hängende Struktur.
Sie unterscheidet sich von einer Zwischendecke lediglich durch die Größe der Aussparung gegenüber der Unterdecke. Beim Falzen entsteht der Spalt zwischen den Flächen nur durch die Dicke der Schiene oder des Profils, aus dem der Rahmen montiert wird.

IN abgehängte Decke Der Spalt sollte mindestens 10-12 cm betragen, sonst ist die Integration einer Lampe nicht möglich. An in diesem Beispiel, sehen Sie ein beliebtes Schindeldesign, das in fast jeden Architekturstil passt: sowohl alt als auch modern.
Am Rahmen wird zunächst ein Brett montiert, anschließend werden in Querrichtung Stäbe angebracht, die die Deckenbalken symbolisieren.
Bedenken Sie jedoch, dass ein solches Design im Innenraum nicht gut aussieht. Wenn Holz sowohl bei der Deckengestaltung als auch bei der Wandverkleidung eine Rolle spielt, greifen Sie zu besseres Brett verschiedene Größen und Profile.
Für Wände eignet sich ein breiteres Brett, das entweder horizontal oder diagonal montiert wird. In diesem Fall wird ausreichend verbraucht schwierige Option Fischgräten-Installation.
Hinsichtlich Abschluss Holz, dann gibt es viele Möglichkeiten. Es wird bemalt und lackiert, mit Öl oder Wachs behandelt, getönt und künstlich gealtert. Die Wahl der Veredelungsmethode hängt vom Gesamtkonzept des Innenraums bzw. der gewählten Option ab architektonischer Stil insbesondere.

Der Bodenbelag wird zuletzt verlegt, nachdem die Decken- und Wandarbeiten vollständig abgeschlossen sind. Das Einzige ist, dass, wenn für die Bodenverlegung ein Estrich erforderlich ist, dieser vor der Fertigstellung der Wände gegossen wird.

Bodenbeläge wie Parkett, Dielen, Laminat und Florteppich wirken in einem Schlafzimmer am harmonischsten. Zusammen mit montierten Beschichtungen Zementestrich Sie können auch eine Fußbodenheizung, beispielsweise Infrarot, installieren.
Das wichtigste „Highlight“ des Innenraums muss nicht unbedingt die Decke oder eine Wand sein. Das könnte durchaus der Boden sein, wie Sie auf dem Foto oben sehen können.

Bevor mit Renovierungsarbeiten in der Wohnung begonnen wird, müssen diese durchgeführt werden Vorarbeit. Die Hauptsache ist, jeden Schritt sorgfältig zu planen. Informieren Sie sich zunächst auf der Website über die aktuellen Preise für Wohnungsrenovierungen, um Ihr Budget richtig planen zu können. Dies wird vermieden zusätzliche Kosten zeitlich und finanziell in der Zukunft. Jetzt können Sie mit dem Arbeitsplan fortfahren. Der gesamte Arbeitsumfang ist bedingt in mehrere Phasen gegliedert, die unbedingt nacheinander durchgeführt werden müssen. Betrachten wir die Phasen der Reparaturarbeiten und die Regeln für deren Durchführung im Detail.

Wir planen Renovierungen

Das erste, was Sie vor einer größeren Renovierung einer Wohnung oder eines Hauses tun müssen, ist die Erstellung Detaillierter Plan Ihr Haus. Dieses Diagramm sollte zeigen, wo Möbelstücke, Innenräume, Haushaltsgeräte. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, wo Sie mit der Renovierung Ihrer Wohnung beginnen und wo Steckdosen, Schalter und Kronleuchter angebracht werden sollen.

Dank des Plans können Sie Rohre und Leitungen ohne Komplikationen und beim ersten Mal installieren. Schließlich hängt der Komfort des Raumes direkt von der rationellen Platzierung dieser Elemente ab.

Wenn nicht nur kosmetische Arbeiten geplant sind, sondern eine schlüsselfertige Wohnungsrenovierung mit Sanierung, dann sollten Sie zunächst mit dem Abriss oder dem Mauerbau beginnen. Als nächstes müssen Sie sich für den Stil Ihres zukünftigen Zuhauses entscheiden – bleiben Sie bei der Dekoration des gesamten Raums bei einem Stil oder kombinieren Sie ihn? zukünftiges Interieur mit mehreren Stilen.

Personen, die in dieser Angelegenheit nicht über ausreichende Erfahrung verfügen, wird empfohlen, sich beraten zu lassen professioneller Designer. Unter Berücksichtigung der spezifischen Raumaufteilung und der persönlichen Wünsche des Kunden kann ein Spezialist die optimale Innenarchitekturvariante entwickeln.

Fahren Sie nach Abschluss der Planung mit fort Geldproblem– Berechnen Sie, welche Materialien und in welchen Mengen Sie benötigen. Es ist besser, sie in Fachgeschäften zu kaufen.

Bevorzugen Sie bekannte und bewährte Marken, deren Sortimentsqualität ihrem Preis entspricht. Materialeinsparungen können in der Zukunft zu zusätzlichen finanziellen Kosten führen.

Harte Arbeit

Es ist notwendig, mit der Umgestaltung der Räumlichkeiten durch grobe Arbeiten zu beginnen. Dazu gehört die Demontage der alten Beschichtung. Damit die neue Inneneinrichtung ansprechend aussieht und viele Jahre hält, müssen Fliesen, Tapeten oder Tünche entfernt werden.

Wenn Sie nicht planen, den Bodenbelag zu wechseln, muss dieser vor möglichen Beschädigungen dabei geschützt werden. Bauarbeiten. Verwenden Sie dazu eine dicke Kunststofffolie, deren Ränder mit Kreppband fest fixiert werden müssen. Bei geplanten Großarbeiten den Boden schützen mechanischer Schaden Bequemer ist es, Pappbögen zu verwenden, die viel stärker sind als Folien.

Es wird nicht empfohlen, Fenster und Innentüren in der ersten Renovierungsphase auszutauschen. Denn beim Demontieren und Spachteln setzt sich auf ihnen eine erhebliche Schmutzschicht ab, die nur schwer wieder zu entfernen ist. Es sind lediglich Bargeldabhebungen erforderlich.

Elektrik und Sanitär

Im zweiten Schritt gilt es, den schmutzigsten, aber gleichzeitig wichtigsten Teil der Arbeit zu erledigen. Wir sprechen über Elektro- und Sanitäranlagen. Diese Arbeiten sollten mit größter Verantwortung behandelt werden, denn um die Fehler zu beheben, müssen Sie größere Reparaturen in der Wohnung durchführen. Aus diesem Grund ist es nicht empfehlenswert, bei der Qualität von Drähten und Rohren zu sparen. Schließlich können sie nur nach Zerstörung der Mauer repariert werden.

Zunächst wird jeweils ein Sturmplan erstellt separate Wand. Es wird empfohlen, diese Diagramme nach Reparaturen aufzubewahren, um irrtümliche Schäden an Rohren oder Leitungen zu vermeiden Elektroverkabelung Nägel. Leitungen mit dem erforderlichen Querschnitt sowie Rohre in die vorbereitete Nut einlegen und die Nuten sorgfältig abdichten.

Fensteraustausch

Es ist Zeit, Ihre alten Fenster auszutauschen. Wenn Sie aber eine Wohnung in einem Neubau renovieren, entfällt dieser Teil der Arbeit. Immerhin in moderne Häuser Hochwertige Metall-Kunststoff-Fenster wurden bereits eingebaut.

Auf jeden Fall Fensterrahmen und Glas sollten mit Folie oder plissierten Papiervorhängen vor Farbe geschützt werden. Diese Vorhänge sind von recht hoher Qualität und ihr Preis ist nicht hoch.

Nachdem Sie die Arbeiten an den Fenstern abgeschlossen haben, können Sie mit der Vorbereitung des Bodens und der Decke beginnen. Sie müssen Folgendes tun:

die Wände nivellieren;
Nähte und Risse abdichten;
Kitt.

Die für die Grobsanierung verwendeten Baumaterialien müssen nicht unbedingt mit den Grundmaterialien übereinstimmen. Aber sie müssen von hoher Qualität sein.

Oberflächengrundierung

Als nächstes beginnen Sie mit dem Auftragen einer Grundierung auf die Wände und Decken. Dank dieser Beschichtung erhöht sich die Festigkeit dieser Oberflächen. Hochwertige Grundierung, enthält Substanzen, die in die Oberfläche eindringen und ihre kleinen Partikel verbinden. Warten Sie unbedingt, bis die Grundierung vollständig getrocknet ist. Erst danach können Sie mit dem Streichen der Decken beginnen.

Der nächste Schritt besteht darin, den Boden zu nivellieren. Dazu werden Estrich und Verfüllung durchgeführt. Aber es wird viel einfacher und schneller sein, moderne Speziallösungen zu nutzen, die sich selbst nivellieren. Schließlich sollen Wohnungsrenovierungen im Jahr 2018 mit neuen Technologien erfolgen.

Während der Boden trocknet, werden alle Arbeiten eingestellt. Wenn Sie gegen diese Regel verstoßen, wird die Oberfläche beschädigt und die Arbeit muss wiederholt werden.

Wandveredelungsmaterialien

Sie wählen die Materialien, mit denen die Wände dekoriert werden, ausschließlich nach Ihrem eigenen ästhetischen und finanziellen Ermessen. Die beliebteste Veredelungsmethode ist Tapete. Das Spektrum dieses Materials ist hinsichtlich Farbe, Größe, Textur und Material recht reichhaltig. Oftmals wenden sie sich auch der Malerei zu, bzw dekorativer Putz Wände

Für Liebhaber von mehr mutige Entscheidungen, es gibt noch andere Möglichkeiten. Die einzige Einschränkung ist Ihre Vorstellungskraft; die Materialien müssen mit der gesamten Inneneinrichtung harmonieren.

Wenn Sie Geld sparen möchten, können Sie die Wände des Raumes mit Resten verschiedener Materialien dekorieren. Diese Lösung unterstreicht Ihre Originalität und reduziert die Reparaturkosten erheblich.

Bodendekoration

Wenn die Wände bereits dekoriert sind, beginnen Sie mit dem Bedecken des Bodens. Der Belag kann aus Linoleum, Laminat, Teppich, Blockparkett oder Parkettdielen bestehen.

Eine beliebte Lösung in einem modernen Interieur ist der Einsatz Bodenfliesen. Sie können jedoch erst mit der Verlegung beginnen, nachdem Sie die Deckengestaltung abgeschlossen haben.

Der letzte Schliff der Renovierung

Diese Phase ist die letzte. Jetzt können Sie mit der Installation von Türrahmen, Schwellen, Fußleisten und mehr beginnen. Montieren und installieren Sie Möbel, Geräte und dekorative Einrichtungsgegenstände. Danach müssen Sie nur noch aufräumen und das neue Zuhause bewundern.

Fotos der wichtigsten Renovierungsphasen in der Wohnung

Das Wort „Reparatur“ löst sofort einen Eindruck aus negative Emotionen. Dieses Gefühl ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass es sich um einen sehr arbeitsintensiven, langwierigen und teuren Prozess handelt. Vor allem, wenn die Arbeit selbstständig erledigt wird. In diesem Artikel wird ausführlich beschrieben, wo mit der Renovierung einer Wohnung je nach Art begonnen werden kann, welche Materialien zu wählen sind und in welcher Reihenfolge die Arbeiten durchgeführt werden müssen, damit die Renovierung problemlos verläuft und das Ergebnis alle Erwartungen übertrifft.

Die Phasen der Wohnungsrenovierung und die Arbeitskosten hängen vom Zustand der Räumlichkeiten, der Art der Reparatur und der Größe der abgedeckten Fläche ab, d. h. es kann sich um die gesamte Wohnung oder einzelne Räumlichkeiten handeln. Es findet eine umfassende, kosmetische und europäische Qualitätsrenovierung statt. Jeder von ihnen hat seine eigene klare Abfolge von Aktionen, deren korrekte Ausführung das Endergebnis und die Dauer der Betriebszeit bestimmt.

Großreparaturen gelten als die umfangreichsten und arbeitsintensivsten und erfordern nicht nur viel Aufwand, sondern auch erhebliche finanzielle Kosten. Dabei handelt es sich um einen kompletten Umbau der Wohnung mit eventueller Sanierung, Austausch von Fenstern, Türen, Technische Kommunikation, Decken-, Wand- und Bodenbeläge. Dies beginnt normalerweise bei Null.

So legalisieren Sie eine bereits durchgeführte Wohnungssanierung. So erhalten Sie die Genehmigung zur Sanierung Ihres Eigenheims.

Auswahl der Innenarchitektur

Wo beginnt man mit der Renovierung eines Zimmers oder einer gesamten Wohnung? Von der Wahl des Raumdekorationsstils. Eine richtig ausgewählte Innenarchitektur trägt dazu bei, komfortables und stilvolles Wohnen zu schaffen. Seine Wahl hängt vom Geschmack, Charakter und der Lebenseinstellung des Wohnungseigentümers ab. Heutzutage gibt es eine Vielzahl von Einrichtungsstilen mit besonderen Merkmalen, die vor einer Renovierung studiert werden sollten, um die gewählte Richtung erfolgreich zum Leben erwecken zu können.

Alles vorhanden Stilrichtungen Designer werden in bestimmte Gruppen eingeteilt:

klassisch, einschließlich Provence-, Empire-, Barock-, englischer und antiker Stil;
Der ethnische Stil umfasst japanische, ägyptische, afrikanische, skandinavische und chinesische Stile.
Der moderne Stil vereint Country, Moderne, Klassizismus und Minimalismus.

Das beliebteste bleibt klassisches Design Innere Charakteristische Eigenschaften Richtungen gelten als Prunk, Erhabenheit, Funktionalität und erinnern an Aristokratie und edle Anmut. Alle Innenelemente weisen auf den hohen Status der Wohnungseigentümer hin.

Die Räumlichkeiten sind dezent dekoriert Pastellfarben. Massive teure Möbel mit geschnitzten Mustern werden zur Visitenkarte selbstgemacht. An der Decke befindet sich ein ungewöhnliches Gemälde. Große Wohnungen sind oft im klassischen Stil eingerichtet, sodass Sie nicht an freiem Platz sparen müssen.

Die moderne Jugend zieht es vor, die Räumlichkeiten zu dekorieren moderner Stil. Dies ist insbesondere bei Wohnungen mit kleiner Fläche gerechtfertigt. Hier soll alles einfach, zurückhaltend und prägnant sein. Die Räumlichkeiten befinden sich minimale Menge Möbel, die kompakt, mobil, funktional und modern sein sollen. Mit hellen Dekorationselementen können Sie die ruhige Palette der dekorativen Dekoration der Räumlichkeiten verdünnen.

Die ethnische Ausrichtung spiegelt die Veranlagung des Eigentümers zu einer bestimmten Kultur wider, deren Hauptmerkmale in der Innenarchitektur zum Ausdruck kommen. Mit Hilfe moderner Technologien und Veredelungsmaterialien können Sie Ihre Träume wahr werden lassen und in Ihrer Wohnung eine Nachahmung Ihres Lieblingslandes schaffen. Diese Richtung wird nicht standardmäßig gewählt denkende Menschen mit einer großen Liebe für Abenteuer und Reisen. Auf den Fotos der renovierten Wohnungen können Sie jeden Stil deutlicher erkennen.

Wo beginnt man mit der Renovierung einer Wohnung: Grundstrategie

Nachdem das Gestaltungsprojekt der Wohnung entwickelt und die Frage nach der Reihenfolge der Reparaturen geklärt ist, können Sie mit der Durchführung der Arbeiten beginnen, die aus folgenden Schritten bestehen:

Vorbereitungsphase;
Harte Arbeit;
Fertigstellung des Raumes.

Wo fängt man an, eine Wohnung mit eigenen Händen zu renovieren? MIT Vorbereitungsphase, die aus der Durchführung eines Komplexes von Demontagearbeiten besteht. Dies gilt sowohl für Neubauten als auch alte Wohnung. Unabhängig davon, welche Art von Reparatur geplant ist, kosmetische oder größere Reparaturen, müssen alle Oberflächen gereinigt werden alte Dekoration. Zu diesem Zeitpunkt werden die Fensterblöcke demontiert und anschließend weitere installiert Qualitätsprodukte. Auch die Vordertür muss ausgetauscht werden. Hier müssen Sie möglicherweise die Türöffnung erweitern oder verkleinern. Je nach Projekt werden Trennwände abgebaut und errichtet, abgedichtet oder eingebaut Türen zum Einbau von Innentüren oder zum Erstellen von Bögen.

Hilfreicher Rat! Die Reparatur eines Raumes mit eigenen Händen sollte mit der Demontage der Innentüren beginnen.

Die Oberflächenvorbereitung ist eine der wichtigsten wichtige Etappen DIY-Reparaturen. Wo mit dem Prozess begonnen werden soll, hängt vom Zustand des Fundaments ab. In dieser Phase werden Wände, Decke und Boden von der alten Beschichtung gereinigt und alle Mängel an der Oberfläche der Bauwerke mit Baumaterialien beseitigt. Es ist die Qualität der Arbeit in dieser Phase, die darüber entscheidet, wie fest und sauber die neue Deckbeschichtung haftet.

Zunächst wird die Decke von der alten Beschichtung befreit. Die Tünche wird mit einer in Wasser getauchten Bürste abgewaschen. Alter Kitt kann mit einer Schleifmaschine mit Drahtbürste entfernt werden.

Sie können normale Tapeten mit einem Spachtel von den Wänden entfernen, nachdem Sie ihn mit Wasser angefeuchtet haben. Vinyltapeten Sie sind recht feuchtigkeitsbeständig und können daher mit einem Dampferzeuger oder einem Bügeleisen entfernt werden. Wenn kein solches Gerät vorhanden ist, können Sie ein normales Bügeleisen mit Dampffunktion verwenden, das in einem Abstand von 10-15 cm an die Wand herangeführt wird. Unter dem Einfluss von Dampf löst sich die Tapete leicht von der Wand. Sie können die Farbe mit einem Schleifer mit speziellem Aufsatz oder entfernen Bau-Haartrockner. Als nächstes müssen Sie den alten Bodenbelag entfernen.

Hilfreicher Rat! Wenn es sich bei dem Projekt um den Einbau einer abgehängten oder abgehängten Decke handelt, muss die alte Beschichtung nicht entfernt werden. Es reicht aus, alle Problemzonen mit einer stärkenden Grundierung und einem Antiseptikum zu behandeln.

Wo soll man mit der Renovierung einer Wohnung mit Rohbau in einem Neubau beginnen?

Wo mit der Fertigstellung einer Wohnung begonnen werden soll, hängt vom Zustand ihrer Bauelemente ab. Normalerweise führt der Entwickler durch mindestens erforderlich Arbeiten, ohne sich strikt an die Technologie ihrer Umsetzung zu halten und ohne den Einsatz hochwertiger Baumaterialien. Daher erfordern alle Elemente des Raumes eine grobe Grobbearbeitung der Wohnung mit eigenen Händen oder mit Hilfe von Spezialisten, die aus der Durchführung der folgenden Tätigkeiten besteht:

Rückbau alter und Neubau nicht tragender Bauwerke nach neuem Grundriss;
Fensteraustausch;
Vorbereitung von Löchern in den Wänden für die Verlegung neuer Versorgungsleitungen gemäß dem entwickelten Schema;
Elektroverkabelung;
Installation der technologischen Kommunikation: Wasserversorgung, Entwässerung, Heizung, Belüftung, Klimaanlagenleitung zwischen den Blöcken;
Nivellierung aller Betonoberflächen;
Installation von Isolierungen und Schalldämmung;
Bodenestrich.

Nach Abschluss der groben Reparaturarbeiten in der Wohnung erfolgt die Fertigstellung der Räumlichkeiten. Die Lösung der Frage, wie Reparaturen im Endstadium geplant werden sollen, hängt von der Art des Veredelungsmaterials und der Art seiner Installation ab. Werden beispielsweise Wände und Decke gestrichen oder mit Tapeten verklebt, dann beginnen die Abschlussarbeiten an der Decke, dann werden die Wände gefliest und der Bodenbelag verlegt. Im Falle von abgehängte Decke Die Installationsarbeiten werden nach Fertigstellung der Wände durchgeführt.

Bei der Verlegung von Parkett werden die Arbeiten vor der Fertigstellung von Wänden und Decke durchgeführt, um die Oberfläche nicht zu beschädigen. Türen können sowohl vor als auch nach der Fertigstellung der Wände eingebaut werden. Wenn kein Gehäuse vorhanden ist, erfolgt die Installation Tür Blatt wird vor der Fertigstellung durchgeführt, um die Fuge zwischen Wand und abdichten zu können Türrahmen. Bei einem Platband wird der Spalt mit Schaumstoff gefüllt und das Platband nach Fertigstellung der Wände an der Wand befestigt.

Nachdem alle Abschlussarbeiten abgeschlossen sind, beginnt die Installation von Sockelleisten, Steckdosen, Schaltern, Zierleisten, Beleuchtung und Sanitärarmaturen. Dann wird es produziert Frühjahrsputz Anschließend können Sie mit der Anordnung der Möbel und Dekorationselemente beginnen. In dieser Reihenfolge werden Reparaturen in Eigenregie durchgeführt.

Wo soll man mit der Renovierung einer rauen Wohnung beginnen: Installationsarbeiten

Die Liste der Installationsarbeiten bei der Durchführung von Reparaturen von Grund auf umfasst:

Bau von nichttragenden Trennwänden;
Austausch von Fenstern und Türen;
Arbeiten im Zusammenhang mit der Installation von elektrischen Leitungen und anderen Kommunikationsmitteln.

Bau von nicht-strukturellen Innentrennwände auf der Grundlage eines zuvor entwickelten Plans durchgeführt werden. Für die Installation von Bauwerken, Gas-, Schaumbetonblöcken, Ziegeln oder Metallkorpus mit Gipskartonoberfläche.

Betonblöcke entstehen robuste Konstruktion, die einer erheblichen Auslegerlast standhalten kann. Deshalb ist dies das Beste passende Option, wenn an der Wand ein Fernseher oder ein Wandschrank hängt. Zur weiteren dekorativen Veredelung benötigt die Oberfläche Grundputz.

Viel seltener werden Trennwände daraus errichtet Bausteine. Dies liegt daran, dass die Struktur einen erheblichen Teil des Freiraums einnimmt. Denn damit es stabil ist, muss die Dicke der Trennwand mindestens 170 mm betragen. Darüber hinaus führt diese Konstruktion zu einer erheblichen Belastung der Basis.

Die beliebteste Variante besteht darin, eine Trennwand aus einem Metallrahmen zu erstellen, der mit Gipskartonplatten verkleidet wird. Die Konstruktion weist eine gute Schalldämmung auf und belastet das tragende Element des Gebäudes nicht wesentlich.

Hilfreicher Rat! Bei Trennwänden aus Gipskarton muss für den Einbau eingebetteter Teile gesorgt werden, die der Belastung durch eventuelle Hängekonstruktionen standhalten .

Der Einbau von Fenstern und Eingangstüren sollte anvertraut werden spezialisierte Organisationen, die Qualität ihrer Arbeit bestimmt die Art des Schutzes der Wohnung vor Kälte und die Wahrscheinlichkeit des Eindringens von Einbrechern.

Merkmale der Kommunikationsinstallation

Wo beginnen Sie mit Ihren eigenen Reparaturen nach dem Umbau Ihrer Wohnung? Von der Ausführung Elektroverkabelung und Verlegung anderer Versorgungsleitungen. Zunächst müssen alle Klempnerarbeiten abgeschlossen sein. Neue Heizkörper werden eingebaut und Rohrleitungen an das allgemeine Heizsystem angeschlossen. Rohre werden verlegt, um Wasserhähne, Toiletten, Waschmaschine, Waschbecken, Badewanne, Duschkabine, Wasserkocher und Geschirrspüler. Vor der Installation sollten Sie den Standort und die Verbindungsdetails aller Geräte genau kennen.

Warm- und Kaltwasserversorgungsleitungen können in Wandnischen versteckt oder in Gipskartonplatten montiert werden Plastikboxen. Es wird empfohlen, als Material für Rohre Polypropylen zu verwenden, das über hohe Festigkeits- und Leistungseigenschaften verfügt.

Hilfreicher Rat! Die Größe der Löcher für die Verlegung von Sanitärleitungen sollte doppelt so groß sein wie der Durchmesser der Rohrleitungen, was auf den hohen Wert des Koeffizienten zurückzuführen ist Wärmeausdehnung Material.

Die elektrische Verkabelung erfolgt in der Regel verdeckt. Alle Kabel und Leitungen werden in Wandnuten, über einer abgehängten oder abgehängten Decke oder im Boden unter einem Estrich verlegt.

Wichtig! Bei Reparaturen Plattenwohnungen Der Wandanschluss für die zukünftige elektrische Verkabelung erfolgt nur vertikal. Horizontale Abschnitte werden am Übergang von Wand und Boden oder unter der Decke montiert.

Die Arbeiten müssen mit der Markierung beginnen, die auf der Grundlage des erstellten Wohnungsplans durchgeführt wird. Anhand dieser Markierung werden die Wände abgeschlagen. Die Größe der Löcher richtet sich nach der Anzahl und Dicke der zu verlegenden Kabel. In neuen Gebäuden wird die gesamte elektrische Verkabelung von Grund auf neu installiert, beginnend mit der Schalttafel. In Altbauwohnungen bei Auftritten Überholung Sie können die Elektrokabel auch komplett austauschen oder einzelne Abschnitte davon installieren, die für den Anschluss von Elektrogeräten nach einem neuen Designprojekt erforderlich sind.

An in diesem Stadium Es ist notwendig, die Verlegung von Kabeln für Gegensprechanlage, TV, Telefon und Internet vorzusehen, die auch versteckt verlegt werden können.

Wo beginnt die Deckenreparatur in einer Wohnung?

Wo soll man mit der Renovierung einer groben Wohnung beginnen? Alle Renovierungsarbeiten in einer Wohnung werden in der Regel von oben bis unten durchgeführt. Das bedeutet, dass Sie an der Decke beginnen müssen. In Neubauten wird es in Form einer monolithischen Betonplatte präsentiert, deren Oberfläche gereinigt, verputzt, grundiert und dekorativ überzogen werden muss. Wenn die Renovierung in einer alten Wohnung durchgeführt wird, sollte die Oberfläche im ersten Schritt von altem Veredelungsmaterial gereinigt werden.

Das weitere Vorgehen hängt von der gewählten Deckengestaltungsmöglichkeit ab. Wenn die Oberfläche vollkommen eben ist, ist es am einfachsten und kostengünstigsten, sie zu tünchen oder zu streichen. Wenn die Basis eine vorläufige Beseitigung von Mängeln erfordert, verwenden Sie Putzarbeiten, dann wird diese Option sehr arbeitsintensiv und kostspielig sein.

Eine weitere preisgünstige, aber nicht so arbeitsintensive Option ist die Installation Deckenplatten die auch ein Anfänger ausführen kann. Der Untergrund erfordert keine vorherige Nivellierung. Die Hauptsache ist, die richtige Qualität zu wählen Veredelungsmaterial und kleben.

Eine akzeptablere, aber teurere Lösung ist die Erstellung hängende Struktur aus Gipskartonplatten, die jede Form haben und mehrere Ebenen haben können, was den Arbeitsaufwand und die Arbeitszeit bestimmt. Dank dieser Lösung können Sie zwischen der Decke und der Struktur freien Raum für die Verlegung und Installation von Strahlern schaffen.

Eine moderne Lösung besteht heute darin, eine Spanndecke aus PVC-Gewebe herzustellen. Das Ergebnis ist eine perfekt glatte Basis mit jeder Textur und jedem Farbton. Die Installation wird von einem spezialisierten Team innerhalb weniger Stunden durchgeführt. Bevor Sie mit der Durchführung der Arbeiten beginnen, sollten Sie zunächst die Wandkonstruktionen vorbereiten. Denn beim Einbau einer Spanndecke geht es darum, Kanten aus Baguettes herzustellen. Darüber hinaus ist es notwendig, alle Schmutzarbeiten im Raum zu erledigen, damit sich kein Staub und eventuelle Verunreinigungen an der sauberen Decke festsetzen.

Fertigstellung von Wandkonstruktionen

Das Nivellieren der Wände ist ein wichtiges Unterfangen, dessen Qualität die Haltbarkeit und das ästhetische Erscheinungsbild der zukünftigen dekorativen Oberfläche bestimmt. Bei der Renovierung von Wohnungen mit rauer Oberfläche werden diese normalerweise mit einer ziemlich glatten Oberfläche verkleidet Betonwände, die nur leichte Anpassungen erfordern Gipsmischungen. Wenn die Wände jedoch aus Blähtonblöcken, Gassilikat oder Ziegeln bestehen, sind recht arbeitsintensive und kostspielige Arbeiten zum Nivellieren erforderlich.

Bevor Sie mit dem Nivellieren der Wände beginnen, müssen Sie die Oberfläche gründlich von der alten Beschichtung reinigen. Das Pflichtphase um größere Reparaturen an Altbauwohnungen durchzuführen. Eventuell festgestellte Risse oder andere Mängel müssen repariert werden. Dazu müssen Problemstellen gestickt, grundiert und mit Zementmörtel, Spachtelmasse oder Dichtstoff versiegelt werden. Große Lücken und Risse in Ecken können mit Polyurethanschaum gefüllt werden.

Die Wandausrichtung kann auf zwei Arten erfolgen:

Verputzen von Wänden mit Baumischungen;
Veredelung von Wänden mit Gipskartonplatten und Gipsfaserplatten.

Die erste Möglichkeit beinhaltet die Verwendung von Gipsmischungen auf Gips oder auf Zementbasis. Bei geringfügigen Unebenheiten der Wand erfolgt die optische Ausrichtung mit Gebäudeebene. Wenn die Oberfläche einen erheblichen Unterschied aufweist, empfiehlt es sich, eine Nivellierung mithilfe von Baken durchzuführen. Dies ist besonders wichtig, wenn die Wände gestrichen werden. Bei der Installation von Möbeln entlang einer flachen Wand ist die Gefahr von Rissen ausgeschlossen.

Neben dem Nivellieren der Wandflächen sollten auch die Tür- und Fensteröffnungen fertiggestellt werden. Hierzu können Sie Gips-, Trockenbau- oder Kunststoffplatten verwenden.

Die zweite Option ist vorzuziehen, wenn die Wände aus Ziegeln bestehen oder erhebliche Unebenheiten aufweisen. Die Verwendung von Gips erweist sich als unverhältnismäßig kostspielige und zeitaufwändige Angelegenheit. GKL- oder GVK-Platten werden auf einem zuvor installierten Metallrahmen montiert. Durch diese Veredelung entsteht zwischen Wand und Verkleidung ein Spalt, in dem verschiedene Kommunikationsmittel versteckt werden können. Dieser Prozess zeichnet sich durch das Fehlen schmutziger Arbeit und eine geringe Arbeitsintensität aus. Die Wände müssen vor der Veredelung mit Dekorationsmaterial nicht weiter verputzt werden.

Der Hauptnachteil dieses Designs ist seine Zerbrechlichkeit. Daher wird es später auf der Oberfläche lokalisiert Wandmöbel oder Geräte sollten Sie sich vor der Ausführung der Ausgleichsschicht um die eingebauten Teile kümmern.

Wo beginnt die Bodenreparatur?

Die Reparatur des Bodens in einer Wohnung beginnt mit der Herstellung eines Estrichs, der dazu dient, erhebliche Schäden und Unebenheiten des Untergrunds relativ zum Horizont zu beseitigen. Dies geschieht durch Hinterfüllen oder Gießen des Bodens. besondere Zusammensetzung, das sich perfekt formt ebene Fläche notwendig für die weitere Verlegung des Bodenbelags. Darüber hinaus dient der Estrich zur Verstärkung der Oberfläche der Betonplatte und zur Erhöhung ihrer Festigkeitseigenschaften. Vor der Durchführung ist es notwendig, eine Schall- und Wärmedämmschicht zu erstellen. Zu diesem Zweck wird häufig Blähton verwendet, der mit einer Dicke von mindestens 5 cm verlegt wird. Durch die Ausgleichsschicht können Sie das Bodenniveau anheben oder ein technologisches Gefälle herstellen.

Hilfreicher Rat! Im Badezimmer empfiehlt es sich, für den Wasserabfluss im Hochwasserfall ein gewisses Bodengefälle einzustellen, das eine Überschwemmung der gesamten Wohnung verhindert.

Der Estrich kann sein:

Beton;
Zementsand;
selbstnivellierend;
trocken;
halb Trocken.

Die traditionelle Methode zur Anpassung der Bodenoberfläche ist die Verwendung von Beton- oder Zement-Sand-Mörteln, deren Verwendung zur Beseitigung erheblicher Unebenheiten und Beschädigungen der Oberfläche empfohlen wird. Sie werden bei der Installation von Wärme- und Schalldämmungen eingesetzt.

Das praktischste und moderne Lösung ist die Verwendung von selbstnivellierenden Massen, bestehend aus zwei Mischungsmöglichkeiten: Nivelliermasse und Nivelliermasse. Der erste dient dazu, erhebliche Unebenheiten im Untergrund zu beseitigen, der zweite dient dazu, erhebliche Unebenheiten im Untergrund zu beseitigen Abschlussschicht, wodurch ein gleichmäßiges und entsteht glatte Oberfläche ohne mängel.

Trotz des weniger arbeitsintensiven Prozesses bei der Verwendung dieser Zusammensetzungen sind ihre Kosten jedoch deutlich höher als bei herkömmlichen Mischungen. Daher empfiehlt es sich, selbstnivellierende Spachtelmassen zu verwenden, wenn der Höhenunterschied zum Horizont nicht mehr als 4 cm beträgt.

Die halbtrockene oder trockene Version wird zum Nivellieren des Untergrunds verwendet, wenn der Höhenunterschied mehr als 3–5 cm beträgt. Dies ist eine gute Alternative zu herkömmlichen Zusammensetzungen, allerdings erzeugt die neue Schicht viel weniger Druck Betonplatte. Daher empfiehlt sich diese Methode bei der Sanierung von Altbauwohnungen und der Verlegung von Teppich- und Laminatböden.

Das Verfahren zum Bodenestrich

Zuerst müssen Sie den Untergrund vorbereiten. Dazu wird der alte Bodenaufbau unter Demontage von Sockelleisten, Bodenbelägen usw. geöffnet alter Estrich. Anschließend wird die Oberfläche von Bauschutt und Staub gereinigt. Wenn Risse, Schlaglöcher und Absplitterungen festgestellt werden, müssen Reparaturarbeiten mit Dichtungsmischungen durchgeführt werden. Um tiefe Schäden zu beseitigen, wird ein Fugenverfahren angewendet, das aus Schnitten senkrecht zum Riss mit einer Tiefe von 20 mm und einer Dicke von 5 mm besteht. Anschließend müssen alle Schäden mit Betonmörtel repariert werden.

Die Nivellierung des Bodens beginnt mit der Markierung, nämlich der Bestimmung des tiefsten und höchsten Punktes relativ zum Horizont. An den Wänden ist eine Wasserwaage angebracht, die die Dicke der zukünftigen Füllschicht angibt. Anhand der Markierungen werden Leuchtfeuer und Leitfäden angebracht. Das Eingießen der Mischung beginnt in der hinteren Ecke des Raumes. Die Lösung wird mit einem Metalllineal verteilt und nivelliert.

Der Betonestrich muss drei Wochen trocknen. 24–30 Stunden nach Abschluss der Arbeiten muss die Oberfläche einmal täglich angefeuchtet werden.

Hilfreicher Rat! Um eine dauerhafte und hochwertige Grundierung zu erhalten, ist es nicht empfehlenswert, den natürlichen Prozess der Feuchtigkeitsverdunstung zu stören Heizgeräte und Belüftung des Raumes.

In ähnlicher Weise wird die Bodenoberfläche mit einer halbtrockenen Lösung eingeebnet, die gleichmäßig verteilt und verdichtet wird normale Schaufel. Nach vollständiger Trocknung muss die Oberfläche mit Holzmörtel behandelt werden. Der Vorgang wird durchgeführt, bis die Bodenoberfläche vollkommen eben ist.

Beim Trockenestrich wird eine Schicht Blähton mit einem Anteil von 1-5 mm aufgetragen, auf der Gipsfaserplatten montiert werden. Sie werden mit selbstschneidenden Schrauben miteinander verbunden, wobei die Endkanten mit Spezialkleber beschichtet sind. Dies ist die einfachste Möglichkeit, den Boden zu nivellieren und eine Beschichtung mit erhöhter Festigkeit zu erhalten. Nachdem der Estrich fertiggestellt ist, können Sie mit der Verlegung des ausgewählten Bodenbelags beginnen.

Schlüsselfertige Wohnungsrenovierung. Preis pro Quadratmeter

Unabhängig davon, welche Art von Renovierung Sie in Ihrer Wohnung planen, können Sie diese selbst durchführen oder die Dienste von Profis in Anspruch nehmen. Sie können auch Spezialisten mit der Durchführung bestimmter Arbeiten oder Arbeitsschritte in der gesamten Wohnung oder in einem bestimmten Raum beauftragen.

Die Kosten für Schönheitsreparaturen umfassen folgende Liste funktioniert:

Demontage alter Verkleidungen von Raumelementen;
die Decke streichen oder tünchen;
teilweise Nivellierung von Wänden;
Kleben von Vlies- oder Papiertapeten;
Verlegen von Bodenbelägen;
teilweiser Austausch von Elektro- und Sanitäranlagen;
Fliesen verlegen.

Die Kosten für ein solches Arbeitsverzeichnis beginnen bei 2500 Rubel/m², was von der Arbeitsintensität des Prozesses abhängt. Die Renovierung kostet 85.000 Rubel, eine Zweizimmerwohnung 110.000 Rubel, eine Dreizimmerwohnung 120.000 Rubel. Dies alles ohne Berücksichtigung der Materialkosten.

Wenn grobe Arbeiten erforderlich sind, zu denen der Auf- und Abbau von Wandkonstruktionen, die Ausrichtung aller Raumelemente usw. gehört Elektroinstallationsarbeiten Der Preis für Dienstleistungen beträgt durchschnittlich 3500-4000 Rubel/m².

Wenn in einem neuen Gebäude alle Elektroinstallationsarbeiten schlüsselfertig durchgeführt werden müssen, beträgt der Preis für die Arbeiten 25.000 Rubel für eine Einzimmerwohnung, 35.000 Rubel für eine Zweizimmerwohnung und 45.000 Rubel für eine Dreizimmerwohnung.

Die Kosten für eine schlüsselfertige Überholung betragen durchschnittlich 5.500 Rubel/m². Es hängt alles vom Zustand der Wohnung ab und Gesamtfläche Firmengelände. Viele Experten bieten Premium-Reparaturen an, die die Entwicklung eines individuellen Designprojekts beinhalten. Der Preis für eine solche Reparatur beträgt etwa 7.500 Rubel/m².

Preis für schlüsselfertige Wohnungsrenovierung mit Materialien

Die Kosten für Reparaturarbeiten unter Berücksichtigung der Materialien hängen von vielen Faktoren ab: der Fläche der Wohnung, ihrem aktuellen Zustand (Neu- oder Zweitwohnung), dem Umfang und der Arbeitsintensität der Arbeitsschritte sowie der Qualität der Baumaterialien gebraucht. Mit einem Online-Rechner, der auf spezialisierten Websites zu finden ist, können Sie die Reparaturkosten ungefähr berechnen. Hier wird es berücksichtigt Durchschnittskosten Wohnungsrenovierung für Quadratmeter Bereich. Mehr genaue Angaben kann nur nach Erstellung eines Kostenvoranschlags im Einzelfall eingeholt werden.

Somit betragen die Kosten für eine Budgetrenovierung einer Wohnung in einem Neubau mit Materialien durchschnittlich 6-6,5 Tausend Rubel/m². Wenn für die Renovierung der Wohnung teurere Baumaterialien verwendet werden, beträgt der Arbeitspreis etwa 11.000 bis 12.000 Rubel/m². Wer sein Zuhause mit exklusiven Veredelungsprodukten dekorieren möchte, muss mindestens 20.000 Rubel/m² vorbereiten. Der Preis für die Reparatur von Zweitwohnungen wird um 10-15 % niedriger sein, was vom Zustand der Wohnung abhängt.

Auch die Kosten für Reparaturen mit Material werden beeinflusst funktionaler Zweck Firmengelände. So kostet die Renovierung eines Wohnzimmers 6.000 Rubel/m², eines Flurs 6.500 Rubel/m², einer Küche 8.500 Rubel/m², eines Badezimmers 8.000 Rubel/m², einer Loggia oder eines Balkons 5.000 Rubel/m².

Wenn Sie entscheiden, wo Sie mit der Renovierung eines Hauses oder einer Wohnung beginnen möchten, müssen Sie jeden Prozess im Detail studieren. Vor allem, wenn es darum geht, die Arbeit selbst zu erledigen. Wenn Sie sich Ihrer eigenen Fähigkeiten nicht sicher sind, ist es besser, alle Arbeiten oder eine bestimmte Phase den Fachleuten anzuvertrauen, die sie anbieten klarer Plan Wohnungsrenovierung. Dadurch werden die Arbeiten effizient und in kurzer Zeit erledigt.

Wohnungsrenovierung in Eigenregie. Videogeschichte

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