Comment économiser de l'argent sur la rénovation d'un appartement - conseils pour les artisans débutants et expérimentés. Rénovation de pièce DIY : description étape par étape, idées intéressantes et recommandations

Beaucoup de gens se demandent : comment rénover un appartement de ses propres mains afin d'économiser de l'argent. Après tout, si vous invitez des finisseurs expérimentés, vous devrez payer beaucoup d'argent.

Cet article vous expliquera les principales étapes de la finition des appartements.

Types de réparations

Tout d'abord, voyons quels types de réparations il existe :

Capital

Au cours de ces finitions, l'apparence de l'appartement change complètement, c'est-à-dire que de nouvelles portes et fenêtres sont installées, différents revêtements sont appliqués sur les murs et les sols, la plomberie est reconstruite et l'emplacement des prises peut changer.

Pour réduire les coûts en espèces et le temps nécessaire aux réparations majeures, vous devez établir un plan de travail.

Cosmétique

Il s'agit de réaliser des travaux qui mettront à jour l'apparence de l'appartement. Cela comprend la finition des murs et des plafonds, le changement du revêtement de sol.

Cela prendra moins de temps et d'argent que rénovation majeure

Rénovation de qualité européenne

Dans les années 90 ce concept impliquait des travaux coûteux selon les normes européennes. Cela signifie désormais la rénovation d'appartements modernes, l'utilisation de solutions de conception audacieuses, l'utilisation du zonage des pièces et bien plus encore.

Le résultat est une chambre exclusive dans laquelle vous vous sentirez à l'aise en séjournant.

Si vous avez besoin de transformer complètement votre maison, optez pour une rénovation de qualité européenne. Mais il ne faut pas oublier que le prix d’une telle transformation est élevé.

Avant de commencer à travailler, vous devez créer un projet de logement et proposer un design.

Principales étapes

Vous devez d’abord élaborer un plan étape par étape pour votre rénovation. Cela vous aidera à calculer les coûts et à calculer la quantité de matériaux nécessaire.

Les principales étapes de la réparation seront les suivantes

• Si des réparations majeures sont nécessaires, les cloisons sont tout d'abord installées, les sols sont nivelés, les murs sont enduits et les plafonds sont montés.
• Ensuite, ils travaillent au sol.
• Installation de plomberie.
• Les portes sont installées.

Avant de commencer les travaux, vous devez nettoyer l'ancienne finition. Il n'est pas possible de laisser l'ancien papier peint et d'en coller de nouveaux, comme le font certaines personnes, car ils peuvent se décoller avec les nouveaux. Ensuite, la colle restante est retirée et les fissures sont éliminées.

Le processus le plus important est l’installation du câblage et des canalisations. Pour ce faire, des rainures sont réalisées aux endroits où sont posés les tuyaux et les câbles.

Si travaux de construction réalisées par des spécialistes, il convient de leur demander d'élaborer un plan de communication. Cela permettra d’éviter d’endommager les tuyaux et les câbles à l’avenir.

L'étape suivante consiste à installer les fenêtres. Lorsqu’ils seront prêts, vous devrez les recouvrir d’une toile cirée pour empêcher la saleté de pénétrer.

Faites attention!

Après les fenêtres, vous pouvez passer aux murs et au plafond. La surface est frottée, masticée et apprêtée. Un apprêt des murs est nécessaire pour donner de la résistance. Une fois sec, vous pouvez commencer à peindre.

Si vous devez changer de sol, il est préférable d'utiliser une solution autonivelante. Cela prendra moins de temps que de lisser vous-même.

Vous pouvez maintenant commencer à poser du papier peint. De belles rénovations dans un appartement peuvent être réalisées avec des matériaux de finition bon marché.

L'essentiel est que tout semble harmonieux. Il est impératif de faire correspondre le motif du papier peint et de le niveler pour qu'il ne bouillonne pas.

Le revêtement de sol peut être n'importe quoi. Si vous posez du carrelage, vous devez le faire après avoir fini le plafond.

Le plafond peut être blanchi à la chaux, peint ou aménagé dalles de plafond. Beaucoup installent plafonds suspendus, qui a également fière allure.

Faites attention!

Au stade final, les portes sont installées. Ensuite, vous pouvez commencer à disposer les meubles et à ajouter éléments décoratifs.

De nombreuses photos de rénovations d’appartements sont disponibles sur Internet. Si vous n’arrivez pas à vous décider sur le design, ils vous aideront.

Pour que la réparation terminée apporte de la joie, vous devez respecter certaines règles et écoutez les conseils suivants :

Afin de ne pas être dérangé par le bruit du couloir, il n'y a pas de courants d'air, il faut installer des portes à haute isolation phonique.

Avant de commencer les réparations, veillez à retirer les meubles de votre logement afin qu'ils ne soient pas endommagés.

Faites attention!

Avez-vous des enfants en bas âge ? Alors, choisissez du papier peint lavable afin que ses motifs puissent être facilement lavés.

Vous ne pouvez pas lésiner sur le câblage, car les câbles bon marché peuvent commencer à fondre, ce qui entraînerait un incendie.

Si vous ne souhaitez pas que les tuyaux soient en surface, vous devez en acheter des en polypropylène dont les connexions sont soudées. Ceux métal-plastique sont tordus et devront parfois être resserrés.

S'il est impossible de niveler complètement le plafond, vous devez installer un plafond tendu.

Pour éviter que le plâtre des dalles de plancher interfloor ne tombe, vous devez bien sceller les joints.

Comme vous pouvez le constater, réaliser soi-même des rénovations dans un appartement n'est pas si difficile. L'essentiel est de ne pas s'écarter des règles de base et tout s'arrangera.

Photo de rénovation d'appartement de vos propres mains

La réparation est un concept plutôt vague. Pour certains, faire une rénovation signifie détruire complètement la pièce entière et finir toutes les surfaces à partir de zéro ; pour d'autres, même remplacer le papier peint signifie rénover ; Par conséquent, vous devez d'abord décider ce que vous voulez faire : cosmétique ou majeur, et également définir l'étendue des travaux et leur séquence.

Des réparations correctement planifiées prendront moins de temps et permettront également d'économiser de l'argent. Comment? Ceci sera discuté plus loin.

Alors, quelques règles, à la suite desquelles votre réparation se déroulera sans problème, sans mauvaises surprises ni complications imprévues.

Règle n°1. Décidez à l’avance de la conception de la pièce. Il est beaucoup plus facile de sélectionner les matériaux à réparer lorsque vous savez exactement quel devrait être le résultat final. Pour développer un design, vous pouvez faire appel aux services d'un spécialiste ou tout faire vous-même. Ce serait une bonne idée de consulter des magazines ou des sites Internet thématiques. À l'aide de programmes informatiques spéciaux pour plus de clarté, vous pouvez créer une image de la future pièce.

Règle n°2. Découvrez les nouveautés sur le marché des matériaux de construction. Le marché moderne offre une variété de matériaux pour l'ébauche et finition surfaces qui peuvent considérablement simplifier et accélérer les travaux de réparation. Il est préférable de confier le choix des matériaux de construction à des constructeurs expérimentés qui comprennent les questions de prix et de qualité et peuvent choisir exactement ce dont vous avez besoin.

Règle n°3. Vous devez acheter à l'avance tout ce dont vous avez besoin pour les réparations. Avant de faire vos courses, vous devez déterminer ce dont vous aurez besoin et en quelle quantité. Afin de calculer la consommation de matériaux, il est nécessaire de mesurer les paramètres de la pièce : sa superficie exacte, la longueur des murs, la hauteur du plafond, les dimensions des ouvertures des fenêtres et des portes, etc. Ces données doivent être les plus précises possibles, il est donc préférable de prendre les mesures plusieurs fois. Sur la base des données obtenues, il est possible de calculer la consommation de tous les matériaux. Il est conseillé que la quantité de matériaux soit déterminée avec précision, sinon vous devrez soit payer trop cher pour la quantité excédentaire, soit en acheter davantage plus tard.

Il est préférable d'acheter des matériaux de construction dans les magasins de gros, où les prix sont plus bas et la gamme est assez large. Il sera également plus rentable d'acheter tous les biens nécessaires au même endroit, si, bien sûr, cela est possible. Compte tenu des systèmes de remise qui dépendent directement du prix d'achat, vous pouvez compter sur un bonus important et une livraison gratuite.

Lorsque vous utilisez des matériaux pour des réparations qui doivent être spécialement commandés ou dont la quantité est limitée, vous devez déterminer avec précision leur consommation. En cas de pénurie de ces matériaux, les réparations peuvent être suspendues ou il faudra utiliser d'autres matériaux, ce qui affectera certainement le résultat.

Règle n°4. Avant de commencer les travaux de rénovation, assurez-vous de retirer tous les meubles et autres objets intérieurs de la pièce. S'ils sont laissés, non seulement ils gêneront la libre circulation, mais deviendront très probablement eux-mêmes inutilisables, recouverts de poussière de construction, de rayures, de taches de peinture ou de mortier, etc. Sans parler du fait que dans ce cas, il est presque impossible de réaliser des sol. Il est donc préférable de passer quelques heures à retirer les meubles plutôt que de les jeter de toute façon. Pour ce faire, vous pouvez utiliser des chargeurs ou nettoyer vous-même la zone de réparation.

Règle n°5. Préparez à l'avance un ensemble d'outils nécessaires afin que lors des réparations, vous ne soyez pas distrait par la recherche d'une perceuse ou d'un marteau. L'ensemble des outils dépend directement du travail prévu et de la technologie pour le réaliser. Assurez-vous d'avoir à portée de main des chiffons, des solvants et un seau d'eau. Presque aucune réparation ne peut être effectuée sans échafaudage. À la maison, ils peuvent être remplacés par une table de hauteur appropriée, ce qui permet le travail le plus pratique de finition de la partie supérieure des murs et du plafond. Veuillez noter qu'une telle table perdra presque certainement son aspect antérieur après rénovation et qu'il est peu probable qu'elle soit utilisée comme meuble dans l'appartement.

De plus, vous devez penser à votre sécurité en préparant un respirateur, des lunettes, des gants, etc.

Règle n°6. Assurez-vous de retirer complètement l'ancienne finition. Cela s'applique aux revêtements de sol, aux vieux papiers peints, aux enduits écaillés, etc. Le démontage des finitions s'effectue à partir du sol. Même si vous n'allez pas changer le revêtement de sol (par exemple moquette ou stratifié), il vaut mieux l'enlever, sinon il ne survivra pas jusqu'à la fin de la rénovation.

Quant aux murs, ils n'ont pas besoin d'être nettoyés jusqu'à la brique ou socle en béton. S'ils sont lisses, récemment masticés, sans fissures ni aspérités, ils peuvent être appliqués nouvelle finition. Le vieux papier peint ou toute autre finition doit être retiré avant de pouvoir appliquer le nouveau. Il n'y a généralement aucun problème avec le papier peint, mais si vous avez la « chance » d'avoir affaire à du vieux papier peint en papier, qui ont été collés « pendant des siècles », il faudra faire un effort pour ne pas endommager la surface du mur. Dans ce cas, le papier peint est humidifié avec de l'eau savonneuse, ce qui facilite son retrait.

Le retrait de la finition du plafond dépend de son type. S'il s'agit de badigeon, il s'enlève à l'aide d'une brosse spéciale. Si le plafond est couvert peinture à l'eau, qui a un aspect tout à fait normal, ne doit pas être lavé. Dans les cas où des fissures, du plâtre émietté ou d'autres défauts graves apparaissent à la surface, celle-ci doit être nettoyée jusqu'au sol.

S'il est prévu de remplacer les fenêtres et les portes d'une pièce, elles doivent également être démontées avant de commencer les travaux de réparation, car il s'agit d'un processus plutôt « poussiéreux », et nécessite même dans certains cas une destruction partielle des murs. Si les fenêtres et les portes seront utilisées comme auparavant, une fois tous les travaux liés à la saleté et à la poussière terminés, leur surface est nettoyée, poncée et peinte si nécessaire. Cela ne doit être fait qu'après un nettoyage humide en profondeur de l'appartement afin que les petites particules de poussière ne se déposent pas sur la surface peinte. Sinon, le résultat sera une surface rugueuse et bâclée. Avant l'installation, un film protecteur est appliqué sur les nouvelles fenêtres et portes pour les protéger des dommages possibles. Il est conseillé de ne pas le retirer immédiatement après l'installation, mais de le laisser jusqu'à ce que tous les travaux de réparation soient terminés. En même temps, il protégera la surface de la poussière, des gouttes de peinture ou de solution et d'autres substances susceptibles de l'endommager.

Règle n°7. Nettoyer déchets de construction après chaque étape de réparation. Au fil du temps, une telle quantité s'accumulera qu'il sera tout simplement impossible de travailler à l'intérieur, il est donc conseillé de retirer immédiatement tout excédent et de laver régulièrement le sol pour éviter que la poussière ne s'accumule.

Règle n°8. Planifiez vos travaux de rénovation de manière à ce qu'il y ait d'abord tous les processus « sales » qui laissent derrière eux beaucoup de débris et de poussière, et ensuite seulement les finitions. Regardons de plus près la séquence de travail.

Traditionnellement, la rénovation commence par le plafond. Décidez exactement de ce que vous voulez en faire. S'il s'agit de niveler la surface à l'aide de mastic, vous devez l'appliquer immédiatement, puis le poncer afin de ne pas avoir à recommencer la finition du plafond plus tard. Il est conseillé d'enlever immédiatement toute poussière résultante. Le plafond en plaques de plâtre est également installé, masticé et poncé immédiatement, mais les structures suspendues, les panneaux ou les plafonds suspendus sont installés après la finition des murs, sinon la poussière de construction pourrait s'y déposer et leur surface pourrait devenir sale ou endommagée.

En général, dans la plupart des cas de rénovation, la finition du plafond vient en premier, même s'il existe des exceptions. Par exemple, lorsqu'il est prévu de finir le plafond et les murs avec du mastic, les travaux sont effectués en parallèle, après quoi le plafond est recouvert si nécessaire finition, puis appliqué sur les murs couche de finition (mastic décoratif, papier peint, peinture, etc.).

Après le plafond viennent les murs. Vous devez d’abord déterminer leur planéité, la qualité des coins, ainsi que l’état de la finition brute précédente. Si les murs n'ont pas été nivelés auparavant, cela devra probablement être fait. Un autre problème courant est coins inégaux. Presque toutes les finitions nécessitent une surface et des angles droits les plus uniformes, car elles ne pourront pas masquer les défauts des murs. En conséquence, même les types de finitions coûteux auront l'air pathétiques sur des murs grumeleux ; lors de l'utilisation de papier peint, il existe une forte probabilité que les panneaux soient de travers, que le motif soit incohérent et que d'autres défauts apparaissent. Par conséquent, la préparation des murs pour la finition est une étape de réparation obligatoire et importante.

Le type de finition des murs est choisi en fonction du style de conception choisi. Cela peut être de la peinture, du mastic décoratif, différents types papier peint, panneaux. Vous pouvez commencer à terminer immédiatement après avoir terminé tous les travaux liés à la poussière ou à toute autre contamination possible.

Il est important de se rappeler que ce sont les murs qui déterminent en grande partie l'apparence de la pièce et la qualité de la réparation. Tout défaut sur leur surface peut gâcher l’impression générale. Par conséquent, lorsque vous travaillez avec eux, vous devez être extrêmement prudent, suivre strictement la technologie d'application des matériaux de finition et utiliser uniquement des produits de haute qualité.

Récemment, l'utilisation de diverses armoires encastrées, cloisons et autres éléments intérieurs décoratifs fonctionnels est devenue populaire. Ils permettent une utilisation complète surface utilisable pièce sans l'encombrer de meubles lourds. De plus, ils créent un intérieur unique et offrent la possibilité de mettre en œuvre des solutions de design originales. Pour les créer, on utilise généralement des profilés métalliques et des plaques de plâtre qui, après installation, sont masticés et, si nécessaire, peints ou recouverts d'une autre finition, semblable aux murs ou, au contraire, se détachant sur leur fond. L'installation de telles structures doit avoir lieu parallèlement à la finition des murs. L'assemblage et la fixation de telles structures nécessitent certaines compétences. Pour les créer, il est donc préférable de demander l'aide de spécialistes. La méconnaissance de la technologie de leur assemblage peut entraîner la destruction des structures, des dommages aux matériaux, et éventuellement à la surface des murs. Mieux vaut donc ne pas prendre de risques et se tourner immédiatement vers des professionnels.

Réparation de sol peut inclure les deux remplacement simple revêtement de sol, ainsi que le remplacement de toute sa structure. Dans le premier cas, le sol peut être réalisé immédiatement après la finition des murs, dans le second, avant la finition. Le remplacement complet du sol consiste à le niveler par coulage chape en béton, installation de « plancher chaud » et autres travaux. Dans ce cas, il existe une forte probabilité d'endommagement de la finition murale.

Avant de commencer les réparations du sol, vous devez éliminer tous les débris et laver soigneusement la surface. La poussière, le sable, la terre, les résidus de mélange et autres matières étrangères ne doivent pas s'accumuler et le revêtement ne doit pas être installé dessus. Les particules étrangères peuvent par la suite provoquer une usure prématurée du sol.

La surface du sol doit être plane, et pas seulement parce qu'elle est belle. Sur non surface plane Il est assez difficile de poser le revêtement de sol et, avec le temps, il peut rapidement perdre son aspect. Le revêtement de sol lui-même est installé une fois tous les autres travaux terminés. Lors de la rénovation, le sol est constamment soumis à des contraintes : mouvements d'échafaudages et d'outils, marche constante, chocs, taches de peintures et mélanges, couches de poussière. Si le revêtement est posé plus tôt, il ne durera pas même jusqu'à ce que la réparation soit terminée. Il en va de même pour les plinthes, qui sont installées après la pose du revêtement de sol. Modèles modernes les plinthes sont non seulement fixées sans problème, mais disposent également de couvercles spéciaux qui cachent les éléments de fixation.

Lors de la planification de la séquence des travaux de réparation, vous devez vous rappeler que l'essentiel est de ne pas gâcher ce qui a déjà été fait. Si vous ne suivez pas ce principe, vous pouvez immédiatement préparer une nouvelle rénovation, ce qui demande du temps et de l'argent supplémentaires.

Lorsqu'ils démarrent la rénovation d'un appartement, de nombreuses personnes sont confrontées une somme énorme des problèmes et des questions dont ils ne connaissent pas la réponse. Des difficultés surviennent particulièrement souvent pour ceux qui n'ont jamais effectué un tel travail de leurs propres mains. Dans cet article, nous vous expliquerons ce que peuvent être les réparations et analyserons toutes ses étapes étape par étape. Vous apprendrez par où commencer à rénover un appartement de vos propres mains et comment le faire au mieux, nous vous proposerons des instructions étape par étape. cela vous aidera à déterminer l’ordre des travaux.

Nous parlerons également de la façon d'effectuer finition grossière appartements afin que d'autres réparations se déroulent sans problème, quels matériaux sont les meilleurs, quel est leur prix et bien plus encore qui nous aideront à déterminer la procédure de réparation d'un appartement de nos propres mains.

Il existe plusieurs types de rénovation d'appartement : rénovation lourde, rénovation esthétique.

1. Rénovation majeure

Réaliser une rénovation majeure d'un appartement demandera beaucoup de temps, d'efforts et, bien sûr, de nerfs. Le coût de ces réparations ne sera pas minime, alors soyez prêt à dépenser beaucoup d'argent. Une rénovation majeure d'un appartement implique une reconstruction complète et le remplacement des fenêtres, des portes, des revêtements de murs et de sol, des canalisations, etc. L’étendue des travaux réalisés comprend :

• Une bonne planification de la taille des pièces, si nécessaire, vous pouvez alors diviser ou relier les pièces.
• Remplacement complet de la plomberie ou sa reconstruction.
• Changer l'emplacement des anciennes prises et en installer de nouvelles.
• Les problèmes d'éclairage ancien et nouveau sont résolus ; si nécessaire, des travaux de grille sont effectués ; ils sont nécessaires à la pose du câblage.
• Travaux de plâtrerie. Il faudra effectuer les finitions grossières de l'appartement avec un soin particulier.
• Remplacement complet des ouvertures de portes et fenêtres.
• Sélection de meubles intégrés.

Ci-dessus, vous pouvez voir des photos de rénovations d’appartements avant et après des rénovations majeures.

Il faudra beaucoup de temps pour effectuer une rénovation majeure d'un appartement de vos propres mains, mais si vous décidez correctement par où commencer et définissez l'ordre des travaux, les coûts de temps seront considérablement réduits et votre appartement sans terminer va très vite acquérir un aspect esthétique.

La première chose à faire est de vider vous-même la pièce des meubles qui s'y trouvent. Pour éviter la situation où vous devez dormir directement sur le sol quelque part dans le coin de la pièce parmi un tas de peinture et de matériaux de construction, du papier peint pelé, il est donc préférable de décider à l'avance de la question de l'hébergement pour la nuit - vivre avec parents pendant un certain temps ou louer une chambre.

Et pour que les réparations dans un appartement sans finir de vos propres mains ne prennent pas beaucoup de temps, vous devrez à nouveau décider vous-même de la question, nous en avons parlé ci-dessus, par où commencer les réparations dans nouvel appartement, exactement cette décision influencera davantage le temps, le prix et l’ordre des travaux. Vous devez également prendre en compte le fait que la finition brute de l'appartement doit être de haute qualité, vous simplifierez et accélérerez donc considérablement le processus de réalisation des travaux.

1. Réparations cosmétiques

Ce type de rénovation d'appartement à faire soi-même implique des travaux esthétiques qui permettront de moderniser légèrement vos pièces. Le prix de ces réparations dépendra de l'étendue des travaux et de la quantité de matériaux utilisés. La réparation d'un appartement sans finition ne concernera que le remplacement des revêtements d'un ou de tous les locaux, sans remplacer les communications existantes.

Cela comprend également le remplacement de l'ancien revêtement de sol par un nouveau, la finition du plafond et des murs : peinture, papier peint, masticage. En un mot, la rénovation esthétique d'un appartement ne vous prendra pas beaucoup de temps, mais ce n'est que si vous abordez les travaux avec compétence et calme, dans ce cas, il vous faudra quelques semaines pour terminer la rénovation, tandis qu'une rénovation majeure le fera prenez un mois voire plusieurs, selon la quantité de travail, l'essentiel est de décider vous-même par où commencer, et ensuite nous verrons. Si nécessaire, vous pouvez effectuer une finition grossière de l'appartement, même si le prix de votre rénovation augmentera légèrement.

Ci-dessous, une photo d'une rénovation d'appartement à faire soi-même – rénovation esthétique.

1. Rénovation de qualité européenne

Le concept de rénovation de qualité européenne est, pourrait-on dire, assez conventionnel ; il nous est venu au début des années 90. Ensuite, lors d'une rénovation de qualité européenne, tous les travaux ont été effectués strictement selon les normes européennes et uniquement avec l'utilisation de matériaux de construction et de finition importés coûteux, c'est pourquoi le prix d'une rénovation de qualité européenne était trop élevé.

Actuellement, la rénovation de qualité européenne est une approche originale de la conception des locaux, l'utilisation technologies uniques, solutions de style audacieux, zonage européen des pièces, etc. En un mot, une rénovation de qualité européenne offre au client un logement confortable, beau et exclusif.

La décision en faveur d'une rénovation de qualité européenne de vos propres mains doit être prise si vous posez des exigences assez élevées en matière de rénovation de votre maison et souhaitez voir sa transformation complète. Tout le monde ne peut pas se permettre de telles réparations, car pour beaucoup, le prix sera tout simplement prohibitif.

Ci-dessus, une photo de la rénovation de l'appartement - rénovation de qualité européenne.

En rénovant un appartement de vos propres mains, vous éliminez non seulement les défauts existants dans les locaux, mais également remplacement complet systèmes de chauffage, éclairage, systèmes de climatisation, développement de solutions de couleurs pour le design futur.

Avant de commencer une rénovation de qualité européenne, vous devez créer un projet de conception compétent pour votre maison, votre chalet ou votre appartement et déterminer l'ordre des travaux. Si vous le souhaitez, vous pouvez développer vous-même un design en utilisant les types de finitions les plus originaux.

Il est également très important de décider par où commencer à travailler de vos propres mains afin que cela se déroule rapidement et efficacement. Si vous aimez concevoir vous-même le futur, cela indique que vous êtes une personne créative et que les résultats de vos propres réparations ne vous feront pas attendre.

Par où commencer à rénover de vos propres mains un appartement aux finitions brutes ?

Si vous ne savez pas par où commencer pour rénover un appartement aux finitions brutes, dans ce cas vous devrez rédiger plan détaillé, où les étapes des travaux seront indiquées étape par étape. Planifier étape par étape Les plans de réparation doivent être établis vous-même en fonction de ce que vous souhaitez obtenir grâce aux réparations effectuées. En plus du plan, vous devrez développer de manière indépendante un projet de conception d'appartement sans finition, choisir les matériaux, le papier peint, jeu de couleurs et ainsi de suite.

Grâce au projet et au plan de conception, vous pourrez déterminer le prix de votre future rénovation, car il indique matériel nécessaire, leur quantité et bien plus encore. Bien sûr, lorsque vous effectuez des réparations de vos propres mains, vous ne pourrez toujours pas tout planifier correctement ; vous aurez besoin d'instructions plus détaillées, mais ces informations vous aideront à éviter de nombreuses erreurs typiques qui sont le plus souvent commises par ceux qui n'ont jamais effectué de réparations eux-mêmes auparavant.

Vous savez désormais par où commencer la rénovation d’un appartement sans le terminer soi-même et comment déterminer son prix, même s’il est approximatif, mais il vaut mieux savoir au moins quelque chose que rien du tout.

La photo ci-dessus montre un plan de réparation approximatif, mais elle peut servir de base.
Pour comprendre par où commencer la rénovation de votre appartement, regardez la vidéo :

Étapes de réparation

Ainsi, si vous ne savez pas par où commencer la rénovation d’un appartement sans le terminer vous-même, nous décrirons ci-dessous étape par étape toutes les étapes à réaliser.

1. Pose de fenêtre.
2. Pose de porte.

• Installation de radiateurs de chauffage.

1. Pose de canalisations.
2. Installation de câblage électrique.

Tout ce travail doit d'abord être fait de vos propres mains. Pourquoi? Le fait est que si vous effectuez d'abord des réparations, qui incluent travaux de finition plafond, sol et murs, et ensuite seulement procéder aux travaux ci-dessus, vous pouvez gâcher le travail déjà effectué, par exemple, vous éclabousserez le nouveau papier peint sur les murs avec la solution, puis vous devrez refaire les réparations.

Si vous ne disposez pas de suffisamment de moyens financiers pour une rénovation complète, privilégiez alors la rénovation des toilettes, la rénovation de la salle de bains, l'installation de radiateurs et l'installation de fenêtres. Et pour rénover les pièces restantes, commencez progressivement à acheter des matériaux : carrelage, papier peint, mastic, etc.

Et afin de déterminer plus précisément les coûts, décidez par où commencer la réparation de vos propres mains, que faire ensuite et comment la terminer. Dans ce cas, vous saurez exactement quels matériaux vous devez acheter, leur prix, ce que vous vous pouvez faire de vos propres mains, par où commencer la réparation dans l'appartement lorsque vous devez appeler un spécialiste.

Toutes les autres étapes de la rénovation d'un appartement sont réalisées indépendamment dans l'ordre suivant :

1. Tout d'abord, lors de la rénovation d'un appartement sans finition, vous devez finir les locaux vous-même, ces travaux comprennent : la pose de cloisons, le plâtrage des murs, le nivellement du sol (chape), la pose d'un plafond en plaques de plâtre.
2. A ce stade de la rénovation, le revêtement de sol est posé.

• Installation produits sanitaires: toilettes, baignoire, etc.

1. Réalisation mastic de finition. Cette étape de réparation est très importante.
2. Décoration murs et plafonds. Les réparations liées à la finition des plafonds doivent être effectuées avec compétence.
3. Installation électricité nécessaire: interrupteurs, lampes, etc.

• Ensuite, nous installons les portes nous-mêmes.
• Sur dernière étape pose de plinthes.

Si vous doutez de pouvoir effectuer des réparations et installer vous-même l’électricité et la plomberie, demandez l’aide de spécialistes. Lorsqu'ils effectueront les réparations, demandez-leur de dresser pour vous un plan des communications existantes ; cela vous aidera non seulement à effectuer les réparations vous-même plus tard, mais éliminera également le risque d'endommager accidentellement les tuyaux et les câbles posés dans le mur. .

Si, lors de la rénovation d'un appartement de vos propres mains, vous respectez l'ordre des travaux et savez exactement par où commencer, cela vous aidera à éviter un grand nombre d'erreurs, ce qui à son tour vous fera gagner considérablement du temps consacré à la rénovation d'un nouvel appartement. et aidera à bien réduire le prix.

Par quelle pièce devriez-vous commencer à rénover votre appartement ?

Il faut dire que rénover un appartement de ses propres mains demande beaucoup de temps et, bien sûr, des investissements financiers, donc si votre budget ne vous permet pas de rénover tout l'appartement d'un coup, alors il vaut mieux faire une pièce, et au bout d'un moment un autre. L'essentiel est de décider par où commencer la rénovation, ou plutôt dans quelle pièce.

Si vous demandez à la belle moitié de l'humanité à partir de quelle pièce il est préférable de commencer à rénover un appartement, alors très probablement, chaque seconde d'entre eux répondra à cela depuis la salle de bain ou depuis la cuisine, et il y a une part de vérité là-dedans. Après tout, c'est en cuisine qu'on passe plus temps, et si des invités viennent, la première chose qu'ils voudront faire est de se laver les mains avant d'entrer dans la cuisine et de se mettre à table.

Choisir un style d'intérieur

Il n'y a probablement personne qui ne voudrait pas que la rénovation de son appartement ou de sa maison se fasse de ses propres mains, en totale conformité avec les exigences modernes. solutions de conception, donc chaque propriétaire d'appartement choisit lui-même décision de style pour l'intérieur de ses locaux, qui répondra à cent pour cent à ses souhaits personnels et aux tendances modernes.

Si vous préférez voir de la légèreté et de la liberté dans votre intérieur, alors choisissez un style minimaliste ou high-tech. De nombreuses personnes préfèrent voir leur intérieur dans un style classique, idéal pour les pièces de différentes tailles et toutes les options d'éclairage.

Si votre appartement est de petite taille et que vous souhaitez le meubler de vos propres mains aussi confortablement que possible, alors votre style est campagnard, et pour les gens à risque et les hommes d'affaires, le plus attrayant sera le style moderne, où le plus des idées originales, parfois même trop provocateur.

En un mot, chacun choisit un style d'intérieur en fonction de ses goûts et préférences ; pour certains, il est confortable de vivre dans un appartement à moitié vide avec un minimum de meubles et d'éléments de décoration, tandis que pour d'autres, la maison doit être un « plein bol »dans littéralement tout. Mais votre imagination vous dira par où commencer pour choisir le futur design de votre appartement.

Il faut dire aussi que le coût de votre rénovation dépendra largement de la complexité de l'intérieur choisi. Si vous préférez voir la sophistication et le luxe dans tout, préparez-vous au fait que le coût de création d'un tel intérieur sera loin d'être minime.

Cette photo montre le plafond, qui est de style rococo.

Sur la photo ci-dessus, vous pouvez voir la décoration du salon, qui est de style indien.

La photo ci-dessus montre style classiqueà l'intérieur.

Sur la photo ci-dessus, vous pouvez voir la chambre, réalisée dans le style du constructivisme.

Préparer un plan pour les réparations à venir

Si vous avez commencé à rénover un appartement de vos propres mains, mais que vous ne savez pas par où commencer, nous vous suggérerons ci-dessous instructions étape par étape, qui déterminera l'ordre des travaux dans l'appartement, cela vous aidera beaucoup lorsque vous vous poserez la question de savoir par où commencer la rénovation d'un appartement sans finir, quel est son coût approximatif, quels matériaux devrez-vous acheter, etc. sur

Étape 1 - démontage des anciens revêtements

Nous enlevons de nos propres mains les anciens matériaux de finition des murs, du plafond et du sol. S'il y a du papier peint sur les murs, vous devez l'arracher. Le fait est que de nombreuses personnes, pour ne pas perdre de temps, collent du nouveau papier peint sur l'ancien - c'est une autre erreur souvent commise lors de la rénovation. Cela ne peut pas être fait, car l'ancien papier peint sous le nouveau peut se décoller, mais avec le nouveau papier peint, ce qui entraînera une perte de temps et d'argent, vous devrez acheter et recoller le papier peint.

Si le sous-plancher de votre appartement est devenu inutilisable, vous n'avez pas besoin d'y toucher pour l'instant, ces travaux doivent être reportés à plus tard. Si vous ne changez pas complètement le sous-plancher, vous devez le recouvrir d'un film plastique adapté à cet effet, qui devra être bien fixé sur les bords avec du ruban adhésif. Pour le protéger de dommages mécaniques Vous pouvez utiliser du carton, c'est beaucoup plus fiable que si vous utilisiez du papier à ces fins.

Pour ceux qui ne savent pas par où commencer le démontage des anciens revêtements de finition de leur appartement, commencez par les murs : enlevez les vieux papiers peints ou autres matériaux de finition, nettoyez la surface des murs des résidus de colle, réparez les fissures, en un mot, effectuez tout le travail pour qu'il y ait devant vous un mur propre.

La photo montre le retrait du vieux papier peint des murs.

Dans la vidéo ci-dessous, vous pouvez voir comment nettoyer les murs avant de poser du papier peint.

Étape 2 - pose du câblage et des tuyaux dans le mur

Ici, vous pouvez déjà installer vous-même les tuyaux et le câblage électrique existants dans le mur. Cette étape les travaux de rénovation d'un appartement sont considérés comme les plus sales, mais aussi les plus importants. Réaliser ces travaux dans l'appartement la prochaine fois sera assez difficile, voire impossible dans certains cas, sans effectuer une autre refonte majeure.

Il convient également de noter qu'il est préférable de ne pas économiser d'argent sur l'électricité et la plomberie, car le câblage et les tuyaux cachés dans le mur peuvent être endommagés, alors pour les réparer, vous devrez les démonter, imaginez quel type de travail c'est le cas, et ce malgré le fait que vos chambres ont déjà été entièrement rénovées et recouvertes de papiers peints coûteux.

Le clouage des murs de vos propres mains doit être effectué strictement selon le schéma, qui ne doit en aucun cas être jeté, cela vous aidera plus tard à enfoncer des clous dans le mur lieux sûrs. Dans les rainures que vous avez réalisées vous-même, vous devez soigneusement poser des tuyaux et des fils de la section requise, puis sceller les rainures. Conseil : il est préférable d'utiliser des tuyaux en propylène pour la pose dans les rainures.

Cette photo d'une rénovation d'appartement montre comment vous devez abandonner vous-même les murs pour poser les tuyaux et le câblage électrique de vos propres mains.

Dans la vidéo ci-dessous, vous pouvez voir comment s'effectue le travail des murs de porte pour le câblage.

Étape 3 - installation de nouvelles fenêtres

A ce stade des gros travaux, les anciennes fenêtres de l'appartement sont remplacées par des neuves. Un tel travail demande beaucoup de main-d'œuvre et nécessite du professionnalisme. Si vous êtes nouveau dans ce métier et que vous ne savez pas par où commencer, confiez l’installation de fenêtres à des spécialistes. Dès que les fenêtres de l'appartement seront installées, elles devront être protégées de la poussière et des éclaboussures sales, sans lesquelles aucune finition brute ne peut être réalisée.

Pour protéger les nouvelles fenêtres lors des finitions grossières, elles doivent être recouvertes d'un film ou de rideaux en papier plissé ; leur prix est bas, mais elles sont assez esthétiques. Eh bien, vous pouvez alors commencer les finitions grossières - nous préparons le plafond et le sol pour la finition finale.

La finition grossière d'un appartement consiste à niveler la surface des murs, puis toutes les coutures et fissures existantes sont jointoyées, puis le masticage commence. Le matériau de finition brute d'un appartement doit être sélectionné en fonction du type de finition finale. Vous savez maintenant comment et par où commencer à remplacer les fenêtres de votre appartement.

Ci-dessus, une photo d'une rénovation d'appartement - montrant le démontage des fenêtres.

Sur cette photo, vous pouvez voir comment se déroule l'installation de nouvelles fenêtres.

Pour mieux comprendre comment démonter et installer de nouvelles fenêtres, regardez la vidéo ci-dessous :

Étape 4 - apprêter les murs

À ce stade de la finition grossière de l'appartement, vous devrez réaliser un apprêt ; cela donne une meilleure résistance au plafond et aux murs. Après avoir appliqué l'apprêt, vous devez attendre qu'il soit complètement sec et ce n'est qu'alors que vous pourrez peindre le plafond.

Ci-dessus, une photo d'une rénovation d'appartement, où vous pouvez voir comment la surface du plafond est apprêtée.

Cette vidéo montre le travail d'apprêt du plafond.

Étape 5 - niveler le sol dans l'appartement

À ce stade, vous pouvez commencer à finir grossièrement le sol. Si vous êtes satisfait de l'ancien sol de votre appartement, vous n'aurez pas besoin de la cinquième étape. Mais si vous décidez de changer de sol, vous devrez alors remplir la base du sous-plancher avec du mortier ou le poser avec une chape.

Lors de la rénovation d'un sous-plancher dans un appartement, il est préférable d'utiliser un mortier autonivelant, car le réaliser soi-même demandera beaucoup plus de temps et d'efforts. Ici, décidez vous-même de ce qui est meilleur et plus rentable pour vous. Dès que les travaux de chape du sol dans l'appartement sont terminés, vous devez attendre que la solution sèche bien et seulement après cela, vous pourrez commencer d'autres travaux. Une fois les travaux terminés, vous comprendrez déjà par où commencer la prochaine étape de rénovation de l'appartement.

La photo montre l'étape de travail grossière consistant à niveler le sol à l'aide d'un mortier autonivelant.

Pour mieux comprendre comment fonctionne le nivellement avec les mélanges autonivelants, regardez la vidéo ci-dessous

La photo montre l'étape des gros travaux de nivellement du sol à l'aide de mortier de ciment.

La vidéo ci-dessous montre comment niveler correctement le sol à l'aide d'un mortier ciment-sable.

Étape 6 – Décoration murale DIY

À ce stade, nous finirons de nos propres mains la surface des murs de l’appartement. Le matériau de finition doit être choisi en fonction de vos souhaits et de la composante monétaire. Pour la décoration murale, vous pouvez acheter beau fond d'écran, de meilleurs non-tissés.

Actuellement marché moderne il regorge simplement d'une abondance de matériaux de finition, vous n'aurez donc aucun problème avec le choix ; il existe des options de finition coûteuses et bon marché. En plus de l’option papier peint, vous pouvez choisir la peinture, l’enduit décoratif et autres. Si vos finances le permettent, vous pouvez acheter des types de finitions décoratives pour votre appartement, même si le prix sera nettement plus élevé, mais le résultat vous plaira certainement.

Si vous avez décidé du choix des matériaux de finition, réfléchissez à comment et par où commencer à décorer vous-même les murs de l'appartement. Si vous collez du papier peint, collez-le de manière à ce que les motifs correspondent. Le lambris doit être réalisé à partir du coin du mur. Important : les matériaux de finition ne s'adapteront bien à la surface des murs que si la finition grossière de l'appartement a été réalisée avec compétence et efficacité.

Sur la photo, vous pouvez voir la décoration décorative des murs de vos propres mains, c'est très beau.

Important : lors de la finition grossière des murs de l'appartement, veillez soigneusement à ce que la surface soit parfaitement plane, dans ce cas vous pouvez choisir n'importe quel type de finition. Si la finition grossière de l'appartement a été mal réalisée et que des irrégularités sont restées sur les murs, parmi les matériaux de finition proposés aujourd'hui sur le marché, vous ne pourrez choisir que quelques options adaptées à vos murs lors de la rénovation de l'appartement. Vous savez maintenant par où commencer à décorer les murs de vos propres mains et comment effectuer d'autres réparations dans votre nouvel appartement.

La photo montre une décoration murale avec du papier peint.

Étape 7 - revêtement de sol

A ce stade de réparation nous réalisons des travaux liés à la pose du revêtement de sol. Vous pouvez acheter de la moquette, du linoléum, des planches de parquet, du stratifié, etc. Si vous décidez de poser du carrelage sur votre sol, il est préférable de les poser une fois les travaux au plafond terminés. Pour que le carrelage soit bien posé, le support doit être parfaitement plan.

Si la finition grossière de l'appartement et du sol a été mal faite et que des irrégularités subsistent, alors l'installation de la plupart matériaux de revêtement de sol ne vous seront pas accessibles, car ils nécessitent un sol parfaitement lisse. Dans ce cas, vous devrez soit refaire la finition du sol brut, soit recourir à d'autres méthodes qui rendront le sol brut uniforme.

C'est pourquoi, afin d'éviter de telles erreurs, vous devez prendre très au sérieux les travaux de finition grossière de l'appartement, vous saurez alors par où commencer tel ou tel travail lié à l'installation des revêtements de sol. Si la rénovation est effectuée correctement, votre nouvel appartement acquerra un aspect esthétique.

La photo montre les travaux préparatoires à la pose du revêtement de sol.

La photo ci-dessus montre comment le revêtement de sol est installé.

Étape 8 - plafond

Il faut dire que rénover un appartement de ses propres mains pose beaucoup de problèmes, surtout lorsqu'il s'agit de la finition grossière du plafond. Mais le processus de finition n’est pas plus simple. La finition grossière d'un appartement neuf, notamment le plafond, inquiète les personnes qui ont acheté leur maison sur le marché secondaire.

Un tel achat d'un nouvel appartement conduit très souvent au fait que la plupart des propriétaires de tels appartements doivent faire face presque tous les jours à de nombreux problèmes, puis le plâtre tombera à un endroit, puis à un autre, et il n'y a rien à dire. sur l'apparition de fissures. Beaucoup de gens, face à une telle honte, ne savent même pas par où commencer pour corriger de tels problèmes. Dans ce cas, la finition grossière du nouvel appartement doit être réalisée avec un soin particulier.

Alors, par où commencer à rénover un appartement de vos propres mains, notamment le plafond ? La réponse est la suivante : la rénovation d'un appartement à faire soi-même, y compris le plafond, doit être réalisée exactement selon le même schéma que la finition brute de l'appartement, du sol, des surfaces murales, c'est-à-dire le démontage, la chape, le blanchiment ou la peinture.

La photo montre comment niveler de vos propres mains un plafond brut dans un nouvel appartement.

La photo montre comment installer un plafond en plaques de plâtre.

La dernière étape de la réparation

La dernière étape de la réparation comprend : l'installation cadres de portes, installez des plinthes, etc. Parallèlement, des meubles sont assemblés et placés à leur place, et des éléments décoratifs sont ajoutés à l'intérieur. C'est tout, vous pouvez maintenant admirer à votre guise comment la nouvelle rénovation respirera de la même manière. nouvelle vie dans vos locaux.

Et surtout, vous pouvez être fier de vous, car vous avez dû réaliser de vos propres mains ces huit étapes de la rénovation d'un appartement et obtenir d'excellents résultats en effectuant vous-même la rénovation. De plus, de telles réparations vous apprendront à effectuer avec compétence la finition grossière d'un appartement, ce qui vous sera très utile à l'avenir.

Sur la photo, vous pouvez voir de vos propres mains la dernière étape de la rénovation d'un nouvel appartement - l'installation des portes intérieures.

Coût de la rénovation d'un appartement

Il existe plusieurs indicateurs qui ont un impact énorme sur le coût de la rénovation d'un appartement clé en main. Il existe trois de ces indicateurs :

1. La complexité du projet créé. Plus le projet est complexe, plus le coût de rénovation d'un appartement clé en main de vos propres mains sera élevé.
2. Le coût d’une rénovation clé en main dépendra de la quantité de matériaux utilisés et de leur prix.
3. Le coût des réparations qui seront effectuées clé en main est fortement influencé par les technologies utilisées pour mettre en œuvre le projet développé.

Il sera difficile pour une personne inexpérimentée de calculer elle-même le coût des réparations clé en main, mais il existe aujourd'hui d'autres moyens par lesquels vous pouvez déterminer avec précision combien vous coûteront vous-même les réparations clé en main.

1. La première option est de faire appel à votre domicile à un spécialiste qui vous donnera avec compétence une estimation du coût des réparations clé en main.
2. Deuxième option - vous pouvez utiliser calculateur en ligne, il calculera rapidement et avec compétence le coût des réparations futures. Pour calculer le coût des réparations, vous devrez répondre à un certain nombre de questions qui vous seront posées et remplies. formulaire spécial, alors vous devez cliquer sur le bouton « calculer » et voilà, les résultats sont dans votre poche.
3. La troisième option, dans ce cas, vous devrez demander quels prix ils proposent aujourd'hui pour la rénovation d'appartements. entreprises de construction, vous découvrirez ainsi un coût plus précis. Vous trouverez ci-dessous un tableau présentant le coût moyen des réparations clé en main.

Il n'est pas nécessaire de calculer manuellement le coût des réparations. Nous vous suggérons de gagner du temps et d'utiliser l'une des options suivantes :

• Appelez gratuitement un spécialiste pour établir un devis pour la rénovation d'un appartement à Saint-Pétersbourg. Pour ce faire, vous devez nous contacter par l'un des téléphones et appeler un spécialiste. Notre spécialiste se rendra chez vous, calculera le coût des réparations et établira un devis - entièrement gratuit. De plus, l'arrivée du capitaine est possible le jour de l'escale ;
• effectuer un calcul en ligne du coût de rénovation d'un appartement. Pour ce faire, vous devez répondre aux questions posées et remplir le formulaire de calcul du coût de rénovation d'un appartement - une opportunité exclusive réservée à nos clients ;
• estimer le coût approximatif des réparations en lisant les prix des rénovations d'appartements. Vous pouvez le faire à l'aide d'une liste de prix indiquant le coût moyen des travaux de réparation.

En fonction du coût, les rénovations d'appartements sont divisées en catégories :

Catégories conditionnelles de travaux de réparation	Le coût approximatif des réparations pour 1 m2 de superficie totale exprimé en roubles.
	Travaux de réparation	Matériaux utilisés	Coût total.
Rénovation régulière d'appartement.	À partir de 3000 roubles. jusqu'à 5000 roubles.	À partir de 2000 roubles. jusqu'à 3000 roubles.	À partir de 5 000 roubles. jusqu'à 8 000 roubles.
Rénovation d'appartement de haute qualité.	À partir de 4000 roubles. jusqu'à 6000 roubles.	À partir de 2000 roubles. jusqu'à 5000 roubles.	À partir de 6000 roubles. jusqu'à 11 000 roubles.
Rénovation d'appartement de haute qualité.	À partir de 6000 roubles. jusqu'à 11 000 roubles.	À partir de 5 000 roubles. jusqu'à 10 000 roubles.	À partir de 11 000 roubles. jusqu'à 21 000 roubles.

Dans ce tableau, vous ne pouvez voir que le coût approximatif de la rénovation d'un appartement de vos propres mains. Afin de connaître plus précisément le coût de la réparation envisagée, il est toujours préférable pour vous de faire appel à un spécialiste qui établira pour vous avec compétence un devis en fonction du volume de travail effectué et de son coût.

Il faut dire que la rénovation d'un appartement, c'est de l'eau et du feu dans une seule bouteille. Pour ceux qui sont confrontés à de tels travaux pour la première fois, la rénovation d'un appartement prendra non seulement beaucoup de temps, mais gâchera également beaucoup de nerfs. Si vous n'avez jamais fait vous-même de rénovation dans un appartement, dans ce cas il est préférable de demander de l'aide à des gens bien informés, cela vous évitera de nombreuses erreurs et économisera espèces, de plus, les réparations seront effectuées à niveau supérieur, surtout lorsqu'il s'agit de la finition grossière de l'appartement.

Vous trouverez ci-dessous les instructions d'un expert sur lequel vous pouvez compter avant d'effectuer vous-même des rénovations dans votre nouvel appartement.

• Il est préférable d’acheter des portes ayant une isolation phonique élevée. Si les finances le permettent, pensez alors à l’insonorisation générale de votre logement. Une telle rénovation vous offrira un séjour confortable et paisible dans l'appartement, car vous ne serez pas dérangé par le bruit venant des voisins du dessus, le bruit des voitures qui passent, le bruit du vent...

Sur la photo ci-dessus, vous pouvez voir des portes avec une bonne isolation phonique.

• Pour effectuer des rénovations dans un nouvel appartement, embauchez des spécialistes hautement spécialisés ; la pratique a prouvé que les spécialistes de haut niveau font un peu moins bien leur travail parce qu'ils se sentent irremplaçables, mais il n'y a pas de personnes irremplaçables, et bonne réparation D'autres personnes peuvent le faire aussi.
• Si de jeunes enfants vivent dans la maison, lors de la réparation et de la décoration des murs, privilégiez le papier peint lavable, vous pouvez en laver les œuvres d'art des enfants à tout moment.

La photo montre du papier peint en vinyle lavable.

• Avant de commencer les rénovations de votre nouvel appartement, vous devez retirer les meubles afin qu'ils restent sains et saufs.
• Lors de la rénovation d'un appartement, il ne faut pas installer de portes entre les pièces avant de commencer auto-réparation, car il peut alors arriver que vous deviez limer les portes, par exemple si le niveau de la chape est augmenté de vos propres mains.
• Si la rénovation de l'appartement est importante, pensez à installer des interrupteurs de passage dans les couloirs et les pièces de passage.
• Avant de commencer des rénovations grossières dans un nouvel appartement, planifiez à l'avance l'emplacement des appareils électriques et des meubles. Si vous connaissez l'emplacement des équipements électriques, vous pourrez déterminer correctement le nombre exact de prises et résoudre le problème de leur emplacement. À propos, c'est peut-être l'erreur la plus courante commise lors de rénovations grossières dans un nouvel appartement. De telles erreurs entraînent un manque de prises, ce qui oblige à recourir à des rallonges.
• Beaucoup de ceux qui effectuent des rénovations grossières dans un nouvel appartement essaient d'économiser de l'argent sur le câblage ; Le fait est que les fils bon marché ne peuvent souvent pas supporter la charge électrique, commencent à fondre, se court-circuitent et peuvent provoquer un incendie.

La photo montre comment le câblage est installé.

Comprendre comment le câblage électrique est installé et réalisé travaux électriques vous pouvez regarder la vidéo ci-dessous

• Si vous envisagez d'installer dans salle de bain machine à laver ou autre chose équipement électrique, alors dans ce cas, il est logique d'installer un RCD sur la ligne pour cette pièce avec un courant ne dépassant pas dix mA. Dans les vieux appartements comme Khrouchtchev, vous ne pourrez pas faire de mise à la terre, car elle n'y était pas prévue, mais avec un RCD vous fournirez bonne protection matériel installé.

Sur la photo ci-dessus, vous pouvez voir un schéma expliquant comment connecter correctement le RCD.

• En aucun cas, les tuyaux métal-plastique ne peuvent être complètement cachés dans les murs ; connexions filetées vous devez garantir un accès facile, car ils devront être remontés de temps en temps. Si, lors de la rénovation d'un nouvel appartement, vous décidez de murer des tuyaux dans les murs, dans ce cas, vous devez acheter des tuyaux en polypropylène ; ils ne sont pas torsadés, mais soudés, de sorte qu'ils ne fuiront pas au niveau des joints même après une longue période de fonctionnement. utiliser.

Sur cette photo, vous pouvez voir un système d'approvisionnement en eau basé sur des tuyaux en métal-plastique.

• Si le sol de la salle de bain est recouvert carrelage, alors il vaut mieux faire un sol chaud.

Sur la photo, vous pouvez voir l'installation de planchers chauffants dans la salle de bain.
La photo montre comment le plancher chauffant est installé.

Dans la vidéo ci-dessous, vous pouvez voir comment est posé un plancher chauffant :

• Lorsque vous effectuez des rénovations grossières dans un nouvel appartement, vous n'avez pas besoin d'appliquer une épaisse couche de colle à carrelage pour niveler le sous-plancher sous la pose du carrelage. Premièrement, la colle rétrécira, deuxièmement, son prix n'est pas si bas. Lors de la rénovation d'un nouvel appartement, il est préférable de niveler les sols inégaux à l'aide de mortiers ciment-sable. De telles réparations grossières peuvent être effectuées vous-même en peu de temps.
• S'il y a de grandes irrégularités dans le plafond, il serait alors plus sage d'utiliser un plafond suspendu pour la finition lors de grosses réparations.
• Si le nouvel appartement a des dalles de plancher inter-étages, alors avant d'installer plafond suspendu Vous devez bien sceller les joints qui se trouvent entre les dalles ; des morceaux de plâtre en tomberont constamment et seront clairement visibles sur le plafond tendu. Il n'est pas difficile d'effectuer une réparation aussi grossière dans un nouvel appartement, et la personne la plus inexpérimentée, bien sûr, devra d'abord souffrir, mais ce sont les cinq premières minutes, puis les choses iront très vite, et surtout, Grâce à une réparation grossière, vous vous débarrasserez longtemps des chutes de plâtre.

La photo montre la couture entre les dalles au plafond

Rénovation d'appartement à faire soi-même, par où commencer - c'est une question que chaque propriétaire s'est posée au moins une fois dans sa vie. En règle générale, émotions positives Cet événement à venir est passionnant pour ceux qui ont reçu ou acheté leur propre maison pour la première fois. Ceux qui ont déjà entrepris de remettre de l'ordre dans leur appartement savent combien de problèmes ils apportent et combien d'efforts ils devront déployer pour obtenir le résultat souhaité.

Mais, si le moment est venu de rénover l'appartement, il faudra être patient et un montant décent, dont l'ampleur dépend du type de réparation que vous décidez d'effectuer.

La rénovation peut être majeure ou esthétique, couvrant l'ensemble de l'appartement ou ses locaux individuels. Mais vous devez savoir que les réparations dans certaines pièces peuvent demander plus de main d’œuvre et nécessiter des coûts et des efforts plus importants que les travaux dans d’autres pièces.

Rénovation majeure

Les gros travaux impliquent une rénovation de toutes pièces dans un appartement neuf ou un réaménagement avec remplacement ou transfert d'éléments installés dans une maison ancienne. L'étendue des travaux dépendra des changements décidés à apporter à l'appartement.

La portée totale des travaux peut comprendre les activités suivantes :

• Aménagement de l'appartement. Cela peut inclure la démolition ou l'installation de cloisons, la combinaison ou la division de pièces, le déplacement ou l'élargissement des portes. Si au moins une des actions énumérées est prévue, vous devez absolument consulter un spécialiste qui déterminera si ce processus est possible. Tous travaux de réparation liés au démontage ou à l'installation de murs dans immeuble à plusieurs étages, doit être confirmé par l'autorisation de la commission de l'organisme de gestion.
• Remplacement et déménagement d'appareils de plomberie, radiateurs, prises électriques, réalisant un éclairage supplémentaire.
• Remplacement des fenêtres et des portes.
• Remplacement décoration ancienne plafonds, murs et sols.
• Encastrement de meubles, si ce procédé est prévu dans les plans.

Une rénovation majeure d'un appartement est un processus long qui ne peut pas être réalisé en deux jours ou une semaine, et les pièces devront être vidées de leurs meubles et autres objets, car ils gêneraient les travaux ou pourraient être endommagés par des matériaux de construction. Il peut être nécessaire d'effectuer des réparations dans chacun des salons, dans ce cas, vous devrez vous occuper d'acheter un serré film de polyéthylène pour portes à rideaux de poussière de construction et la saleté. Mais, en règle générale, les rénovations majeures impliquent toujours que la famille devra vivre dans un autre endroit pendant cette période.

Réparations cosmétiques

La rénovation esthétique consiste généralement à remplacer les boiseries décoratives dans une, plusieurs ou toutes les pièces. Il se peut qu'après avoir retiré l'ancien revêtement, vous deviez procéder à des ajustements aux coins, aux surfaces du plafond, des murs et du sol.

Lors de réparations esthétiques, la préparation des surfaces pour de nouveaux matériaux décoratifs peut être considérée comme l'un des processus les plus importants. Quel que soit le prix du papier peint, du linoléum ou de la peinture choisi, s'ils sont posés ou appliqués sur des surfaces inégales avec des éclats, ils n'obtiendront pas l'effet escompté. Par conséquent, pour que la finition décorative soit correcte, il est indispensable de niveler les surfaces à l'aide de mastic ou de revêtement de sol autonivelant.

Après avoir choisi une option de réparation adaptée à un appartement particulier, vous pouvez procéder à des travaux ultérieurs.

Etablir un plan de réparation

La première chose à faire est d'établir un plan de l'appartement, qui affichera des données exactes sur la superficie et la hauteur des plafonds de chaque pièce, avec ou sans cloisons, en un mot - sous la forme que l'appartement devrait apparaître après les travaux de rénovation.

Règles générales de planification des réparations

Le projet de conception doit montrer la couleur souhaitée du revêtement de sol, du papier peint, ainsi qu'au moins une disposition approximative des meubles. A l’aide de ce plan de projet, il sera facile de calculer les matériaux de construction et accessoires nécessaires pour chacun des locaux de l’appartement. Bien sûr, il ne sera pas possible de tout prendre en compte, mais cela vous évitera quelques erreurs typiques des artisans non professionnels :

• Compte tenu de la disposition des meubles et des divers équipements électroménagers, il faut immédiatement déterminer l'emplacement et le nombre de prises électriques et d'interrupteurs.
• Il faut essayer d'éviter les pénuries de certains matériaux de finition, car s'ils doivent être achetés en plus, il sera très difficile d'assortir parfaitement les nuances du même carrelage ou du même papier peint.
• Après avoir réalisé un projet en couleur, vous pouvez vérifier visuellement l'exactitude des revêtements décoratifs choisis en couleur et comment ils s'harmoniseront avec les nuances du mobilier.

Lors de l'élaboration d'un tel plan, de nombreuses idées pour décorer les locaux peuvent apparaître. Il est donc recommandé de réaliser un projet en plusieurs palettes de couleurs, puis de choisir l'option que vous préférez.

Le plan peut être réalisé en utilisant programme informatique ou sur une feuille A4 ordinaire. Elle doit être réalisée dans le respect des dimensions correspondant aux réelles, mais à échelle réduite.

Si le plan sera établi manuellement, puis après l'avoir dessiné une fois, vous devrez alors faire plusieurs photocopies sur lesquelles vous pourrez postuler différentes nuances ou des arrangements de meubles différents.

Avoir un plan graphique vous permettra de « jouer » avec les styles de finition et la disposition des meubles

Vous pouvez dresser un plan de l'ensemble de l'appartement pour voir sa palette de couleurs ou réaliser un projet de design pour chacune des pièces.

De plus, il est très pratique de mettre un numéro d'étape sur chacun des plans, et de planifier pour chacun d'eux. certains travaux. Par exemple, sur l'un des dessins, vous pouvez montrer le réaménagement des murs, sur l'autre - câblage électrique et le placement des prises, ainsi que la connexion divers appareils, au troisième - la future disposition des meubles et la palette de couleurs.

Diviser une pièce en zones

Pour savoir par où commencer la rénovation de chaque pièce, vous devez déterminer ce qui s'y trouvera.

• Dans une chambre d'enfant, il est conseillé de séparer, si l'espace le permet, le coin nuit du aire de jeux ou depuis la zone d’activité de l’enfant.
• La cuisine doit être spacieuse, elle doit donc également être correctement divisée en zones, définissant un espace de travail et un espace repas, ainsi que l'installation de divers appareils électroménagers.
• Si vous envisagez de diviser ou de combiner une salle de bain, vous devez mesurer et indiquer sur le premier dessin ses dimensions et la disposition des accessoires.

• Si un réaménagement est prévu studio avec l'envie de le diviser en deux chambres séparées, vous devez tout mesurer très soigneusement tant sur le dessin que sur place. Dans ce cas, vous devez déterminer immédiatement l'épaisseur des cloisons, car elles occupent également une certaine surface.

Parfois, un tel réaménagement peut également affecter le couloir, car dans certains appartements, il occupe une surface assez grande. Ici, il est important de déterminer quel type de conception a la cloison qui sépare le couloir du reste des pièces. Si c'est capital, alors sans documents d'autorisation tu ne peux pas la toucher.

• S'il n'est pas possible de diviser la pièce avec une cloison pour une raison quelconque, vous pouvez installer une armoire ou une étagère comme « barrière ». Cela vaut également la peine de le noter sur le plan.

Sélection de matériaux pour la finition décorative

Dans le prochain dessin en plan, il convient de comprendre le matériau de finition et sa couleur, car le confort d'être dans la pièce dépendra de ces facteurs. Lorsque vous décidez d'une finition, vous devez la choisir judicieusement. Naturellement, la chose la plus sûre pour la santé humaine est matériau naturel, comme le liège, le bois, le papier, la céramique, etc., mais certains types ne peuvent pas toujours être utilisés en raison de prix élevé ou incohérence avec la conception choisie. Alors, quels matériaux peuvent être utilisés pour différentes pièces :

• Chambre d'enfants et chambre d'adultes. Pour les pièces à cet effet, il est nécessaire d'utiliser au maximum des finitions naturelles qui ne provoquent pas de réactions allergiques, sont « respirantes » et possèdent des qualités d'insonorisation. Si une rénovation majeure est effectuée, avant d'installer des finitions décoratives, les murs peuvent être dotés d'une couche d'insonorisation - des matériaux tels que le Texound, les plaques de plâtre acoustiques, le liège et autres conviennent pour cela. Lors de la finition des murs et des plafonds, il est préférable d'utiliser du plâtre et des revêtements avec des peintures et des vernis sur à base d'eau ou coller avec du papier ou du papier peint en liège. Aujourd'hui, dans les quincailleries, on trouve ces matériaux pour tous les goûts et toutes les couleurs.

• Salon. Pour cette pièce, vous pouvez choisir une plus large gamme de finitions. Ici, les sols peuvent être recouverts de linoléum, stratifié, parquet, moquette, liège et autres matériaux modernes.

Que faut-il savoir sur le linoléum ?

Malgré l'apparition de nombreux nouveaux revêtements de sol, le linoléum ne va pas du tout perdre sa popularité. Des informations utiles à ce sujet sont publiées dans une publication spéciale sur notre portail.

Pour décorer les murs, du plâtre et de la peinture peuvent être utilisés, du collage avec du liège, du papier, du non-tissé, du vinyle, du textile, du papier peint en verre et d'autres options.

Le plafond peut être enduit, recouvert d'un plafond suspendu, d'une structure suspendue à un ou plusieurs niveaux ou recouvert de papier peint.

Solution moderne – plafond suspendu!

Dans ce domaine, il n'y a peut-être pas de limites à l'imagination des propriétaires créatifs. DANS article spécial portail dédié, vous pourrez découvrir de nombreuses informations utiles et même, peut-être, choisir l'une des options pour décorer votre propre appartement.

• Couloir. Les matériaux pour les murs et le sol du couloir doivent être très résistants à l'abrasion et faciles à nettoyer, car la saleté et la poussière de la rue pénètrent en premier dans cette pièce.

Les sols peuvent être posés en linoléum ou carreaux de céramique.

Les murs sont recouverts de papier peint en vinyle ou recouverts d'un revêtement en plastique, en bois ou en stratifié.

Le plafond du couloir doit être éclairé, car cette pièce manque le plus souvent de lumière naturelle. Par conséquent, un plafond suspendu de couleur claire avec éclairage intégré est parfait ici.

• Salle de bain. Une salle de bain combinée ou séparée doit avoir une finition résistante à l'humidité, facile à nettoyer à l'eau et ne craignant pas les produits chimiques ménagers. Matériau traditionnel Pour ces pièces, des carreaux de céramique sont utilisés - ils ne cachent pas la surface déjà réduite des pièces et constituent également un matériau durable, inusable et facile à nettoyer. Les carreaux de céramique sont parfaits pour la finition des murs et des sols.

En plus des carreaux, ils sont récemment de plus en plus utilisés pour revêtir les murs des salles de bains. panneaux en plastique, d'autant plus qu'aujourd'hui les quincailleries proposent une large gamme de ce matériau.

Le plafond de la salle de bain peut être constitué des mêmes panneaux en plastique plaque de plâtre résistante à l'humidité pour la peinture, mais la plupart la meilleure solution pour une salle de bain ou une salle de bain combinée, il y aura un plafond suspendu.

Exigences particulières pour le plafond de la salle de bain !

Humidité élevée, forte probabilité de jets d'eau directs - tout cela impose des exigences spécifiques en matière de finition. Comment décider du type - lisez l'article spécial sur notre portail.

Gamme de couleurs

La palette de couleurs joue un rôle important dans la conception des pièces d'un appartement, car elle doit pleinement contribuer à la création. environnement confortable. Ce facteur doit donc être considéré avec beaucoup d’attention.

L’harmonie du design des pièces dépendra du bon choix des nuances les unes par rapport aux autres. Dans ce processus, vous pouvez vous fier à ce tableau.

Pour éclairer la pièce, choisissez du blanc et du beige doux. nuances chaudes. Cela est particulièrement vrai pour la surface du plafond, car sa couleur claire met en valeur l’éclairage électrique. Par conséquent, bien souvent dans intérieurs modernes Les abat-jour des lampes et des lustres ne sont pas orientés vers la pièce, mais vers le plafond.

Vous avez toujours envie de rendre une chambre d'enfant lumineuse pour que ses couleurs évoquent la joie et l'optimisme. Cependant, il ne faut pas se laisser emporter ; il faut se rappeler que l'enfant jouera non seulement dans cette pièce, mais se détendra également, il est donc recommandé de décorer la zone de loisirs dans des couleurs plus calmes.

Une chambre pour adultes doit être propice à la détente, c'est pourquoi il est recommandé de la décorer dans des tons pastel doux et assez clairs, qui vous aideront à vous endormir agréablement le soir et à vous réveiller le matin avec une humeur optimiste.

Le choix des couleurs affecte l'état psychologique et physique du corps, car si une personne ne dort pas suffisamment ou ne se repose pas correctement, alors son activité vitale et l'immunité, vous devez donc prendre au sérieux le choix des nuances.

Les nuances sombres associées à des couleurs plus claires ne peuvent être utilisées que dans une pièce bien éclairée, sinon elles auront un effet très déprimant sur le psychisme, en particulier sur les enfants.

Après avoir décidé des matériaux et de leur jeu de couleurs, mesurez toutes les surfaces sur lesquelles la finition sélectionnée sera réalisée. Ensuite, une liste des matériaux nécessaires est dressée, indiquant leur quantité.

Une fois la liste établie, vous pouvez acheter le matériel nécessaire.

• Il faut dire tout de suite qu'il ne faut pas acheter tout ce dont on a besoin pour les réparations lors de catastrophes naturelles. marchés de la construction, où, bien que le prix soit inférieur, personne ne donnera de garantie de qualité. En comptant sur de telles « économies », il faut parfois payer le double, voire le triple, du prix. Matériel bon marché, appliqué sur les murs ou posé au sol, on ne sait pas comment il se comportera, et vous devrez peut-être encore bientôt le remplacer par un autre de haute qualité. Et ce ne sont pas seulement des dépenses inutiles, mais aussi du temps et des efforts perdus. Nettoyer les surfaces des nouvelles finitions de mauvaise qualité est une tâche extrêmement désagréable, car l'ambiance sera complètement gâchée. Il est donc recommandé d'acheter matériau de construction d'un vendeur de confiance qui peut fournir des certificats de qualité pour tous les produits.
• Vous devez acheter du matériel avec une réserve d'environ 15 % de son volume total calculé. Cette approche vous aidera à faire votre travail sereinement, sans craindre qu'il manque quelque chose. À propos, vous pouvez immédiatement préciser si le magasin accepte le surplus restant - cette approche est souvent pratiquée.
• Lorsque vous choisissez des produits en fonction de leur qualité, vous devez les inspecter très attentivement et également étudier les certificats que vous devez demander au vendeur. Par exemple, lors de l'achat de matériaux tels que des carreaux de céramique, du stratifié ou du papier peint, vous devez vérifier le numéro de lot du produit sur l'emballage - il doit être le même, sinon les produits contenus dans différents emballages peuvent différer considérablement en termes de teinte et même de qualité. Cette différence ne peut parfois être remarquée qu'au cours du processus de travail, en combinant côte à côte des pièces ou des toiles de différents lots - ce point peut également compliquer le processus de réparation de haute qualité.
• Vous devez prendre très au sérieux le choix de nouvelles portes et fenêtres, car leur remplacement ultérieur sera assez difficile et coûteux, car ce processus affectera certainement les surfaces récemment rénovées.

Une porte d'entrée fiable est un gage de sécurité et de confort

La porte d'entrée protège non seulement des « invités » non invités, mais garantit également le maintien d'un microclimat confortable dans l'appartement. Ce n'est pas donné, et pour éviter de vous tromper, consultez informations utiles dans un article spécial sur notre portail.

• Vous devez choisir avec soin les accessoires de salle de bain. Vous ne devez pas succomber aux tendances de la mode et acheter des articles de plomberie fabriqués à partir de matériaux de dernière génération, car ils ne conviennent pas toujours à des cas spécifiques. Tout d'abord, il est recommandé d'étudier leurs caractéristiques et de calculer tous les avantages et inconvénients.
• Les radiateurs de chauffage sont également soigneusement sélectionnés. De nos jours, vous pouvez trouver en vente ces appareils fabriqués à partir de divers matériaux, mais tous ne peuvent pas être installés dans un système de chauffage central. Lors de l'achat de radiateurs, vous devez non seulement vous fier à leurs capacités opérationnelles, mais également faire attention au fabricant et à la présence d'un certificat de qualité.

Informations utiles sur les radiateurs de chauffage

Ces dispositifs d'échange thermique ne peuvent être sélectionnés uniquement du point de vue de leur apparence– il faut prendre en compte leurs capacités opérationnelles et leur puissance thermique, qui dépendent à la fois de la superficie de la pièce et de certains autres critères importants. À propos de tout cela - dans une publication spéciale sur notre portail dédiée à .

• Il faut dire quelques mots sur les compositions qui seront nécessaires au traitement des surfaces avant d'y installer des matériaux de finition - il s'agit de divers apprêts et solutions antiseptiques. De tels produits créeront une meilleure adhérence entre les matériaux et protégeront les murs et les plafonds des taches de moisissure.

Une fois le matériel nécessaire acheté, les réparations peuvent commencer étape par étape.

Étapes des travaux de réparation et de construction

Préparation des surfaces

L'une des étapes les plus importantes dans la réalisation de tout type de réparation est la préparation des surfaces, car elle déterminera la précision et la fermeté avec lesquelles les matériaux de finition adhéreront aux murs et au plafond. La phase préparatoire comprend des activités telles que le nettoyage des surfaces des anciens revêtements et la réparation des défauts détectés qui auraient pu apparaître lors de l'exploitation de la propriété.

1. La première étape consiste à retirer le vieux papier peint ou la peinture des murs.

Le papier peint peut être retiré de plusieurs manières, en fonction de son adhérence au mur :

• A l'aide d'une spatule, qui sert à ramasser la toile et à la retirer délicatement en totalité ou en gros morceaux.
• Si le papier peint est bien collé et ne veut pas se décoller, il faut le mouiller avec de l'eau à l'aide d'un rouleau, et effectuer ces manipulations plusieurs fois. Lorsque le papier est mouillé, il peut être facilement retiré à l'aide d'une spatule.

• La troisième option convient si les murs sont solidement collés papier peint en vinyle, qui résistent assez bien à l’eau. Dans ce cas, ils peuvent être cuits à la vapeur en utilisant appareil spécial– fer à repasser ou centrale vapeur. S'il n'existe pas d'appareil de ce type, mais qu'il existe un fer à repasser avec fonction vapeur, vous pouvez l'utiliser, mais appliquez surface métallique Ne peut pas être appliqué sur du vinyle. Il est amené à une distance de 100÷150 mm du mur et traité à la vapeur. Après cela, le vieux revêtement décoratif doit se détacher du mur et peut être soigneusement retiré à l'aide d'une spatule.

La couche de peinture peut être enlevée à l'aide sèche-cheveux de chantier ou des ponceuses avec une brosse installée.

2. Ensuite, vous pouvez passer au nettoyage du plafond. Si le plâtre du plafond présente des fissures et des éclats et qu'il n'est pas prévu de réaliser un plafond suspendu, alors vieux badigeon, et parfois le plâtre devra être retiré. Ce processus demande beaucoup de main-d'œuvre et est également effectué avec de l'eau, qui est d'abord utilisée pour tremper la surface, puis pour enlever l'ancien revêtement avec une spatule ou un broyeur avec une brosse en fer.

Points « faibles » vieux plâtre doit être nettoyé

S'il sera monté structure suspendue, il n'est alors pas nécessaire de retirer le revêtement du plafond - il suffira de traiter la surface avec un apprêt antiseptique et fortifiant.

3. L'étape suivante consiste à retirer le revêtement du sol. Cependant, lors de réparations esthétiques, ce processus n'est parfois pas effectué, notamment dans les cas où le sol est en bon état et donne toute satisfaction aux propriétaires.

4. Après avoir enlevé les anciens revêtements, des fissures ou autres défauts assez importants seront certainement constatés sur les murs et les joints des avions. Ils doivent être scellés, sinon ils pourraient apparaître à travers la nouvelle finition décorative.

Pour ce faire, les petites fissures sont élargies, apprêtées et scellées avec des mortiers de ciment, du mastic ou du mastic. Les larges fissures ou crevasses, qui apparaissent parfois au niveau des joints des surfaces, peuvent être comblées avec de la mousse de polyuréthane.

5. Après avoir nettoyé les murs, le câblage est effectué câble électrique, si vous envisagez de réinstaller les sockets. Pour faire passer des câbles dans certaines pièces, vous devrez peut-être découper des rainures dans les murs pour y cacher le câblage.

6. Si le circuit de chauffage est remplacé, pendant que les murs sont nettoyés, des marquages ​​sont effectués pour les supports de radiateurs et des trous dans les murs sont également préparés. Cela doit être fait sur les murs sans finition, afin de ne pas le gâcher plus tard.

Remplacement de fenêtres et de portes

Le processus de retrait et d'installation de ces éléments intérieurs est généralement effectué par des spécialistes, car il s'agit d'un travail assez laborieux qui nécessite certaines compétences et précision. outils spéciaux. Par conséquent, si vous n'avez pas une telle expérience professionnelle, il est préférable de ne pas entreprendre un tel travail vous-même.

Installation porte d'entrée c'est aussi mieux de faire confiance spécialistes qualifiés, car la sécurité du logement dépendra en grande partie de la fiabilité de son installation.

Les portes intérieures sont installées au stade final des travaux, ces travaux peuvent donc être reportés pour l'instant.

Démontage et pose de cloisons

L'étape suivante est le démontage ou l'installation de la cloison, si elle est prévue et que des autorisations ont été obtenues pour ces travaux. La construction et la démolition du mur peuvent être effectuées indépendamment.

Est-il difficile de construire une cloison intérieure légère ?

Si vous connaissez la technologie et effectuez le travail avec soin, vous pouvez pleinement accomplir vous-même une telle tâche. Comment le réaliser et quels matériaux sont nécessaires pour cela - ces informations sont avec instructions détaillées peut être trouvé dans une publication de portail distincte.

Vous pouvez également démonter vous-même la cloison entre la salle de bain et les toilettes si elle est en brique ou en brique. plaques de plâtre. Pour ce processus, vous aurez besoin d'un marteau perforateur, d'une masse et, éventuellement, d'une meuleuse avec un disque métallique - si la cloison est renforcée par une grille de renfort.

Cela ne veut pas dire que ce travail sera facile, mais vous pourrez ainsi en obtenir suffisamment grande pièce, dans lequel il est tout à fait possible de réaliser le réaménagement prévu.

Aligner le plafond et les murs

Lorsque les fenêtres et les portes sont installées et que les fissures et les interstices scellés sont complètement secs, vous pouvez procéder aux travaux d'apprêt. Ce processus est simple, tout le monde peut le réaliser - l'essentiel est de le réaliser avec soin, sans manquer une seule section de la surface. L'apprêt est appliqué au rouleau et les zones difficiles d'accès sont traitées au pinceau.

Ensuite, une fois que les murs et les plafonds apprêtés sont complètement secs, ils doivent être nivelés. Ce métier demande une certaine expérience, donc avant l'élevage grand nombre mastic, tu devrais t'essayer à petite zone murs en appliquant un peu de mortier.

Si les murs ont une surface assez lisse avec des défauts mineurs, il suffira d'utiliser un mastic. Mais dans le cas où la surface présente des déformations importantes, le nivellement devra être effectué par enduit le long des balises. Cependant, si l'espace de la pièce le permet, le nivellement des murs peut être effectué avec des plaques de plâtre.

Très exigeant en main d'œuvre, mais très étape importante- niveler les murs

Quelle que soit la technologie utilisée pour niveler les surfaces, une fois la couche de plâtre et de mastic sèche, les murs et le plafond doivent être à nouveau apprêtés.

Le plafond nécessite alignement parfait, s'il n'est pas prévu de le recouvrir d'un plafond suspendu ou suspendu.

Comment bien niveler la surface du plafond ?

Le processus est assez complexe et nécessite des compétences particulières. Par conséquent, si vous décidez de faire ce travail vous-même, vous devez faire attention à l'article recommandé sur notre portail.

Le processus de nivellement des surfaces comprend également la finition des pentes des ouvertures de fenêtres et de portes. Ils peuvent être décorés de plaques de plâtre, de panneaux en plastique ou de plâtre.

Nivellement du sol

La cinquième étape suivante consiste à niveler la surface des sols. Ce processus peut être effectué dans un appartement de différentes manières- il s'agit d'un mortier autonivelant, d'une chape sèche ou de la pose d'un sol sur solives puis de son recouvrement avec du contreplaqué ou autre matériau en feuille.

Tous ces processus peuvent être réalisés indépendamment, après une étude minutieuse instructions technologiques, que l'on retrouve également sur notre portail.

Utilisation de composés de construction autonivelants

L'une des méthodes de nivellement de la surface du sol consiste à utiliser des mélanges de construction spéciaux. La technologie est décrite en détail dans la publication correspondante sur notre portail.

Si vous n'êtes pas sûr de pouvoir effectuer vous-même efficacement un tel travail, il est préférable de vous tourner vers des spécialistes.

Décoration murale décorative dans les salons

L'étape suivante consiste à finir les murs en les recouvrant de papier peint ou de peinture. Ces travaux ne sont pas si compliqués et peuvent être réalisés seuls, vous pouvez donc économiser de l'argent.

Si la décoration sera réalisée avec du papier peint et qu'elle présente un certain motif, vous devez immédiatement calculer son pas afin que le motif corresponde parfaitement au mur.

Avant de découper la toile, le mur est marqué verticalement et horizontalement. Les lignes sont tracées à l'aide d'un cordon coloré le long du plafond et d'un des coins. Le premier papier peint sera aligné le long de la ligne extérieure verticale, et les suivants seront orientés vers celle-ci et vers la bande de couleur horizontale supérieure.

Si vous envisagez de peindre les murs, cela est effectué à l'aide d'un rouleau placé sur une tige spéciale pour plus de commodité.

Le papier peint collé et séché sur les murs est encadré le long de la ligne supérieure avec de la mousse plastique ou bordure en papier, ce qui donne l'exhaustivité conception générale locaux

Pose de revêtement de sol dans les chambres

Le processus de pose du revêtement de sol doit être effectué avec le plus grand soin afin de ne pas endommager ou tacher la finition décorative des murs. Si du linoléum ou de la moquette est posé sur les sols, alors avant de le fixer avec de la colle ou sous les plinthes, il est disposé et laissé environ une journée pour qu'il se redresse. Les toiles de ce matériau sont coupées en longueur, environ 10÷12 mm de moins que la longueur de la pièce, et en largeur elles sont posées à 5÷7 mm du mur. De telles lacunes sont nécessaires gratuitement dilatation thermique matériel.

Il convient de noter que tout matériau posé sur les sols doit présenter de tels espaces. Ainsi, lors de la pose du stratifié, des inserts spéciaux sont utilisés, qui ne sont retirés qu'une fois le revêtement posé sur toute la surface de la pièce.

La pose du revêtement de sol est complétée par la pose des plinthes.

Installation de portes intérieures

Les portes intérieures sont installées à la dernière étape des travaux, afin de ne pas se tromper sur la hauteur à laquelle la porte sera installée, car la couche de nivellement et le revêtement de sol surélèveront le sol et modifieront le niveau du sol.

En énumérant les étapes des travaux, la question de la réalisation des rénovations dans la salle de bain a été volontairement omise. Cet événement a ses propres nuances qui doivent être considérées séparément.

C'est la procédure approximative pour préparer la rénovation d'un appartement et la réaliser étape par étape. Il est tout à fait compréhensible que le propriétaire veuille le faire avec coûts minimes, en espérant propre force et capacités. Mais vous devez toujours évaluer sobrement vos capacités - il est possible que la solution optimale soit de faire appel à des spécialistes.

A la fin de la publication se trouve une vidéo intéressante avec des conseils d'experts sur la réalisation des premières étapes de rénovation d'un appartement.

Vidéo : par où commencer à rénover un appartement

Nous n'avons pas toujours la possibilité de quitter complètement l'appartement pour effectuer des réparations. De nombreuses personnes sont confrontées à cette situation, mais tout le monde ne peut pas trouver la bonne solution et supporter cette période de stress. Alors, comment bien préparer le début des réparations, afin que nos cellules nerveuses ne commencent pas à s'épuiser avec le matériel de travail ? Suivez nos instructions.

1. Décidez de l’étendue du travail et de qui l’exécutera

Au tout début, vous devez décider quel type de travaux vous visez : s’agira-t-il d’une « petite » réparation esthétique ou êtes-vous d’humeur pour une rénovation majeure ? Allez-vous vous déplacer de pièce en pièce et faire des rénovations progressivement, ou êtes-vous prêt à réaliser des rénovations par type de travaux et à vivre tout le temps sur le chantier ? Qui fera le travail : le ferez-vous vous-même ou ferez-vous appel à des professionnels ? Dans tous les cas, le choix vous appartiendra toujours.

Bien sûr, le plus simple est d'inviter designer professionnel, constructeur, finition, électricité et travaux de plomberie, qui déterminera les forces et les faiblesses de la pièce. A noter que c'est ce qui affectera directement les coûts et les délais, et la consultation d'un designer et son assistance dans l'élaboration d'un croquis permettront d'économiser du temps et de l'argent sur les retouches.

2. Écrivez un plan

Après avoir fait un choix sur le type de réparation et ses exécutants, vous devez rédiger un plan et un calendrier clairs de réparation, qui doivent contenir une liste des pièces et des travaux qui y sont effectués, le coût des travaux et le coût d'achat du matériel nécessaire.

3. Commencez les réparations au bon moment

La meilleure période pour rénover est le printemps et l’été. Pendant les mois de printemps et d'été, le chauffage est éteint, il vous sera donc beaucoup plus facile de négocier avec le service du logement la possibilité d'éteindre temporairement la colonne montante pour remplacer les radiateurs.

Pendant la saison chaude, vous pouvez ouvrir les fenêtres en toute sécurité et aérer constamment la pièce. De plus, au printemps et en été, le mastic sèche plus rapidement.

4. Libérez de l'espace

Après avoir établi et approuvé le devis, commencez à vider hardiment les pièces des meubles, des lampes et des objets inutiles.

Plus vous nettoyez au début, moins vous nettoyez à la fin.

Les tissus absorbent toutes les odeurs, donc avant de commencer les rénovations, vous devez tout emballer dans des sacs scellés et les sortir de la pièce. Il est préférable de ranger les vêtements dans des sacs sous vide, ils prennent moins d'espace et empêche la poussière d'être absorbée par le tissu.

Pour le revêtement mural, nous recommandons d'utiliser des panneaux en bois naturel ou panneaux décoratifsà base de gypse. Il est extrêmement dangereux d'utiliser des panneaux en plastique dans un appartement, car ils présentent un risque élevé d'incendie et, en cas d'incendie, ils dégagent une odeur suffocante qui empoisonne le corps.

Le sol se réalise en deux étapes, en déplaçant les meubles d'une pièce à l'autre.

Quant à la finition du plafond, il faut choisir : soit vous tolérez et respirez la poussière en permanence, soit, après avoir abandonné le masticage, le ponçage et la peinture du plafond, vous êtes prêt à installer une toile tendue.

Le coût d'un tel plafond tendu est approximativement égal au coût des travaux et des matériaux pour un plafond peint, et la vitesse d'installation n'est que de 2 à 3 heures (contre 5 à 6 jours pour un plafond peint). Cependant, il est important de comprendre que de tels plafonds en film « ne respirent pas » et, avec fenêtres en plastique et le linoléum créent un espace fermé « non respirant ». Une telle pièce doit être ventilée fréquemment, mais un tel plafond suspendu peut vous protéger des fuites des voisins supérieurs. Il se gonfle comme une bulle et peut contenir un volume d'eau allant jusqu'à 50 litres.

Équipement de protection

• Fixez fermement à toutes les portes à l'aide de Velcro (supports pour photos) gaze humide. Sa fibre absorbe parfaitement les poussières de chantier. La gaze doit être rincée plusieurs fois par jour et refixée sur les portes.
• Film de masquage pour la protection des surfaces. Il empêche le mastic ou les nuages ​​de microparticules de peinture d'atteindre la surface. Tel film autocollant est supprimé sans laisser de trace, mais n'oubliez pas que tout matériaux de protection doit être enlevé après la peinture et les surfaces lavées et nettoyées d'éventuels problèmes mineurs. Si la deuxième couche de peinture est reportée au lendemain, le film protecteur devra être réappliqué.
• Ruban de masquage. Il s'adapte parfaitement et ne permet pas à la peinture de pénétrer au-delà, bloquant ainsi la surface à peindre. Ce ruban adhésif est utilisé pour sceller les cadres de fenêtres, les encadrements de portes et toutes les surfaces saillantes non réparables.
• Film de polyéthylène et matériau de revêtement (chiffons). Lors des réparations, le sol est recouvert d'un film pour le protéger des dommages. Un matériau de revêtement doit être utilisé pour recouvrir les armoires de tous les côtés, les appareils électroménagers et même les fleurs. Certes, il est conseillé d'ouvrir les fleurs le soir pour qu'elles puissent « respirer ».
• Respirateur, gants Et autres équipements de protection individuelle. Pendant la période de peinture des surfaces, de sciage des carreaux, de ponçage des surfaces et de tous travaux poussiéreux, les résidents des appartements doivent protéger leur santé avec des moyens individuels similaires et boire autant de liquides et de produits laitiers que possible pour aider le corps à éliminer rapidement les particules de poussière de construction qui ont pénétré. les poumons lors des réparations.

Plan de réparation approximatif

1. Détermination du budget.

2. Consultation avec le concepteur et les constructeurs.

3. Etablissement et approbation des devis.

4. Vider la pièce des meubles et effets personnels.

5. Lancement de l'équipe de construction.

6. Début des travaux. Démontage (une journée suffit pour les travaux de démontage d'une pièce).

7. Installation électrique et plomberie (les travaux les plus bruyants, poussiéreux et sales, au cours desquels la gentillesse et la patience des voisins sont mises à l'épreuve).

8. Travaux de peinture. C'est silencieux mais très poussiéreux pendant le processus de ponçage. Les travaux de plâtrage et de masticage peuvent durer de 1 à 10 jours selon la tâche (alignement à l'aide de balises, remplissage de rainures profondes, nivellement visuel, pose de papier peint, plâtre décoratif ou coloration). Durant la même période, les plafonds sont réalisés s'ils sont en préparation pour la peinture.

9. Le remplissage du sol peut être effectué aussi bien avant (nécessité d'un nivellement sérieux) qu'après la préparation des murs (si seuls des ajustements partiels suffisent).

10. Pose ou pose de revêtement de sol.

11. Installation tissu tendu au plafond.

12. Installation et raccordement de luminaires, prises/interrupteurs, éléments décoratifs (baguettes, plinthes de sol, encaissement des portes/fenêtres, etc.).

13. Nettoyage général.

14. Agencement de meubles et décoration textile.

15. La rénovation est terminée !