Uute - qu'est-ce que c'est et pourquoi les unités de mesure de la chaleur sont-elles nécessaires ? Qu'est-ce que le service Uute sur le reçu ?

"Un compteur de chaleur domestique commun a été installé dans notre maison", écrit M.K. Stepashin dans sa lettre à l'éditeur. – Désormais, nous payons mensuellement l’installation du compteur. Mais tout l'été dans notre reçu de paiement de logement utilitaires Le montant du chauffage n'a pas été facturé. Ce n'est pas une petite somme, cette somme. Il n'apparaissait que sur le reçu de novembre. Maintenant, nous sommes très inquiets de devoir payer cher. Mais le loyer a déjà augmenté en raison de la nécessité de payer le montant nécessaire à l’installation du compteur.»
Les mêmes changements se sont produits dans les recettes des résidents et autres immeubles d'habitation, dans lequel sont apparus des compteurs d'énergie thermique. Nous avons demandé au directeur de l'ERCC, E.V., de commenter la lettre. Berestov.
La loi fédérale 261 « sur les économies d'énergie » oblige les propriétaires à installer des bâtiments communs et appareils individuels mesurer la consommation de divers services publics. Les résidents de nombreuses maisons ont contacté au préalable leurs sociétés de gestion et ont installé eux-mêmes des compteurs de chaleur. Le paiement du chauffage et de l'eau chaude dans ces maisons s'effectue déjà en fonction des relevés de ces appareils.
Lorsque les propriétaires n'ont pas réussi à installer de manière indépendante des compteurs d'eau chaude et de chauffage dans leurs maisons dans les délais impartis, une norme légale entre en vigueur selon laquelle l'organisme fournisseur de ressources est tenu d'installer des compteurs. L'installation massive de telles unités de comptage d'énergie thermique (UUTE) l'année dernière et le démarrage de l'Entreprise Unitaire Municipale des Réseaux de Chaleur. L'installation des compteurs, conformément à la loi, doit être payée par les propriétaires. Ainsi, la ligne apparaissait sur les reçus : « Frais d’installation du SEI ». «Tous les montants à inclure sur le ticket de caisse nous sont fournis par l'entreprise de réseau de chaleur - nous ne calculons pas nous-mêmes ce paiement. Le propriétaire a le choix : utiliser des versements pendant 5 ans ou payer la totalité du montant pour l'installation du dispositif de mesure en une seule fois », a déclaré E.V. Berestova.
Ekaterina Vladimirovna a déclaré que la légalité de l'inscription d'une ligne de paiement pour l'installation de l'UTE avait été examinée par le tribunal. "Le tribunal municipal puis la cour d'appel régionale ont confirmé la légalité de l'inclusion d'une telle ligne dans un seul récépissé, forme approximative qui est établi par arrêté du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie n° 924 », a noté le directeur de l'ERCC, ajoutant que le paiement de cette ligne est obligatoire pour les propriétaires - ceci est établi législation actuelle, qui prescrit le remboursement obligatoire des frais à un organisme économe en ressources pour l'installation de compteurs dans les logements. E.V. Berestova a expliqué que ce montant n'est pas inclus dans la dette totale pour les paiements du logement et des services communaux, si cela se produit. Il n'y a aucune pénalité pour ce type d'accumulation. De plus, ce paiement possède un code-barres distinct. Les fonds que la population contribue pour l'installation de l'UUTE sont également pris en compte séparément et sont immédiatement envoyés à l'Entreprise Unitaire Municipale « Réseaux Thermiques ».
Le paiement selon les relevés des compteurs n'est pas le seul changement dans le système de paiement du chauffage. Si auparavant les habitants de Velikoluchany payaient le chauffage pendant les 12 mois, et à la fin de l'année, en tenant compte de la consommation réelle d'énergie thermique, un ajustement était apporté au paiement, qui pouvait être à la hausse ou à la baisse, mais maintenant les paiements pour le chauffage ne sont effectués que sept mois par an, c'est-à-dire pendant la période saison de chauffage: d'octobre à avril inclus.
« Si un compteur domestique commun a été installé dans votre maison au milieu de l'année, alors, par exemple, pour le premier semestre, vous avez été facturé sur la base de la norme de consommation d'énergie thermique, et vous avez payé chaque mois, et après en installant un compteur dans votre maison, le paiement du chauffage est sur votre reçu n'apparaîtra qu'au début de la saison de chauffage. Et d'octobre à avril inclus, le paiement sera effectué sur la base de l'énergie thermique réellement consommée, qui a été utilisée pour chauffer vos appartements », a expliqué E.V. Berestova. "Mais si aucun compteur n'est encore installé dans la maison, la population continue de payer le chauffage selon les normes de consommation à parts égales tout au long de l'année, tous les douze mois."
« Avant de calculer des frais, nous veillons à analyser toutes les informations qui nous parviennent pour les calculs de organismes d'approvisionnement en ressources, - a déclaré Ekaterina Vasilievna. « Et si certains chiffres nous font douter, si un certain montant s'avère trop important, à notre avis, alors nous tirons la sonnette d'alarme et avertissons ces organisations. En effectuant cette analyse, nous avons remarqué que dans la grande majorité des cas, lors de l'installation de compteurs, les habitants de ces maisons commencent à payer moins pour le chauffage, c'est-à-dire consommation réelle l'énergie thermique est inférieure à la norme de consommation sur sept mois - 0,0245 Gcal pour 1 m². superficie totale appartements, la même norme selon laquelle la population paie avant d'installer des compteurs, en termes de paiement toute l'année (12 mois) est de 0,0144 Gcal/m². Autrement dit, ces compteurs permettent à notre population d’économiser sur ses factures de chauffage.
Il y a de moins en moins de maisons à Velikié Louki où les UTE ne sont pas installés. Cela signifie que la majorité des Velikoluchens sont déjà convaincus des avantages de l'installation de tels compteurs d'énergie thermique dans leurs maisons.
Matériel préparé par ERCC.

Unité de mesure de l'énergie thermique (UUTE) pour surveiller et enregistrer les paramètres du liquide de refroidissement et l'énergie thermique consommée. Appareil et objectif fonctionneléléments de l'appareil.

Une unité de mesure de la chaleur, ou unité de mesure de l'énergie thermique (UUTE), est un ensemble d'appareils et d'instruments qui vous permettent de contrôler et d'enregistrer les paramètres du liquide de refroidissement, ainsi que de conserver des enregistrements de l'énergie thermique consommée.

Conception d'unité de mesure de chaleur

La conception d'une unité de comptage d'énergie thermique se compose des éléments suivants :

• compteur de chaleur;
• vannes d'arrêt;
• puisard;
• convertisseur thermique;
• débitmètre;
• capteur de température de retour ;
• équipement supplémentaire.

Compteur de chaleur - l'élément principal du système. Il est installé à l'entrée de chaleur du système au plus près de la limite du bilan des réseaux de chaleur.

Si l'appareil est installé suffisamment loin de cette limite réseaux de chaleur ajouter pertes de chaleur aux relevés des compteurs (pour tenir compte de la chaleur générée par la surface du pipeline dans la zone allant du compteur de chaleur à la limite de séparation d'équilibre).

Vannes d'arrêt coupe le système domestique des réseaux de chaleur, et puisard aide à protéger le système thermique et les éléments du compteur de chaleur de la saleté présente dans le liquide de refroidissement.

Convertisseur thermique installé dans un manchon rempli d'huile après les vannes d'arrêt et le carter. Le manchon est soit soudé au pipeline, soit doté d'un filetage.

Débitmètre - il s'agit d'un convertisseur de débit UUTE. Il est préférable d'installer des vannes de service spéciales dans la section de mesure avant et après le débitmètre, ce qui facilite les travaux de réparation et d'entretien. Le liquide de refroidissement, après avoir traversé le convertisseur d'alimentation, entre dans le système de chauffage de la maison. Après cela, le liquide de refroidissement refroidi retourne dans le pipeline dans la direction opposée.

Sonde de température de retour installé sur la canalisation de retour (avec un débitmètre et vannes d'arrêt). De cette manière, il est possible de mesurer la température du liquide de refroidissement et son débit en entrée et en sortie.

Des capteurs thermiques et des débitmètres sont connectés aux compteurs de chaleur, grâce auxquels l'énergie thermique consommée est calculée, les paramètres du liquide de refroidissement sont enregistrés, les données sont archivées et stockées et affichées visuellement.

Le compteur de chaleur est généralement situé dans une armoire séparée dans un endroit facilement accessible. Ce coffret peut contenir un équipement supplémentaire : un modem, ou une source alimentation sans interruption. Des éléments supplémentaires facilitent le traitement et le contrôle à distance des données transmises par le compteur de chaleur.

Faites confiance à l'installation, à la configuration et au service des appareils comptage de chaleur recommandé spécialistes qualifiés. Cela évitera erreurs grossières lors de la configuration de l'appareil.

Qu’est-ce que l’UUTE ?

L'unité de mesure de l'énergie thermique est un ensemble d'instruments de mesure conçus pour analyser la chaleur reçue d'une source et mesurer la masse et les paramètres du liquide de refroidissement. Le comptage de l'énergie thermique est nécessaire pour les règlements commerciaux entre les consommateurs d'énergie thermique (associations de propriétaires, coopératives d'habitation, sociétés de gestion, installations municipales et industrielles, etc.) et les ESO (organismes d'approvisionnement en énergie) sur la base des relevés de compteurs.

Les principaux éléments de l’UUTE sont :

Calculateur de quantité de chaleur ;
transducteurs de débit primaires ;
convertisseurs thermiques à résistance ;
convertisseurs surpression(sur commande du client) ;
alimentations pour débitmètres et capteurs de pression (si nécessaire) ;
Contrôleurs GSM\GPRS\Ethernet ;

Types d’UUTE

Les compteurs d'énergie thermique, selon le mode de raccordement des systèmes d'alimentation en eau chaude des bâtiments aux réseaux de chauffage de l'eau, sont divisés en :

Unités de mesure pour systèmes fermés d'alimentation en chaleur ;
Dans ces systèmes, l'eau circulant dans la canalisation est utilisée uniquement comme liquide de refroidissement et n'est pas prélevée sur le réseau de chauffage pour assurer l'approvisionnement en eau chaude. Le système dans ce cas est complètement fermé de environnement. L'apport de chaleur dans un système de chauffage fermé est régulé de manière centralisée, tandis que la quantité de liquide de refroidissement (eau) reste inchangée dans le système. La consommation de chaleur dépend de la température du liquide de refroidissement en circulation.

Unités de mesure pour systèmes ouverts d'alimentation en chaleur ;
Dans ces systèmes, l'eau est prélevée eau chaude pour les besoins des consommateurs directement à partir du réseau de chaleur. Dans ce cas, la prise d'eau peut être partielle ou complète. La consommation d'eau dans le réseau de chaleur est compensée par un afflux supplémentaire. L'avantage d'un système de chauffage ouvert réside dans son avantage économique. Environ 50 % de tous les systèmes de chauffage type ouvert. Les inconvénients d'un tel système comprennent :

Faible qualité sanitaire et hygiénique de l'eau ( Appareils de chauffage, les réseaux de canalisations donnent à l'eau la couleur, l'odeur, diverses impuretés et bactéries apparaissent).
Usage diverses méthodes la purification de l'eau réduit l'effet économique
Un système d'alimentation en chaleur ouvert peut être connecté aux réseaux de chaleur en utilisant un schéma dépendant (via des ascenseurs et des pompes) et indépendant (via des échangeurs de chaleur). Indépendant système ouvert plus cher, mais il offre une qualité d’eau considérablement améliorée par rapport à l’eau dépendante.

Types de travaux d'entretien pour l'UUTE

Presque immédiatement après l'installation du doseur, il devient nécessaire de service après-vente UUTE. En règle générale, malgré la fiabilité de l'équipement utilisé, des problèmes surviennent diverses situations nécessitant l’intervention d’un professionnel. A cet effet, un contrat d'entretien de l'UUTE est conclu. Dans ce cas, des professionnels surveillent l'état des compteurs.

La maintenance de l'UUTE comprend généralement :
Maintenir l'UTE en état de fonctionnement conformément aux normes établies normes techniques et les conditions d'exploitation. Assurer le fonctionnement ininterrompu de l’UUTE.

Fournir des rapports mensuels au « Client » sur la quantité réelle d'énergie thermique consommée (Gcal) et la consommation d'eau chaude (m3), approuvés par l'organisme de distribution de chaleur.

Travailler à la vérification des UTE et de leurs composantes.
Effectuer des inspections imprévues et un dépannage en cas d'urgence.

Surveillance du fonctionnement du système de chauffage à l'aide des relevés des compteurs de chaleur. Vérifier les paramètres actuels et tenir un journal, analyser les modes de consommation de chaleur, comparer les paramètres avec les valeurs contractuelles, informer le client des cas d'écart par rapport aux paramètres contractuels, notamment : dépassement du débit d'eau du réseau, débit d'eau d'appoint, température retourner l'eau ou d'autres violations des conditions d'exploitation.

Recevoir des données d'archives sur la consommation de chaleur (y compris les archives horaires des situations d'urgence) et les traiter pour contrôler le courant état technique et évaluation des performances de l'équipement - une fois par mois.

L'organisation de service effectue autant que nécessaire travaux suivants: nettoyage des canaux du débitmètre, remplacement de la batterie du compteur thermique, contrôle du niveau d'huile dans les manchons du convertisseur thermique, contrôle de l'intégrité des câbles, etc.

Dans bien des cas, il n'est pas rentable d'embaucher un employé pour résoudre la question du service au SEI. En règle générale, cela s'accompagne d'un achat équipement supplémentaire Et logiciel, ce qui entraîne des coûts élevés. Le plus pratique et option économique, il s'agit de conclure un contrat de service avec une entreprise spécialisée.

Dysfonctionnements typiques de l'UUTE

Le compteur de chaleur est hors tension ou la batterie au lithium est déchargée ;
le calculateur de chaleur affiche des valeurs nulles pour le débit et la chaleur consommée lorsque le système de consommation de chaleur est en fonctionnement ;
les coûts réels ne correspondent pas à la plage de mesure spécifiée dans le passeport de l'appareil ;
interruption des lignes de communication des capteurs primaires de débit, de température et de pression ;
dommages mécaniques aux éléments du doseur ;
déséquilibre de masse dans les systèmes fermés de consommation de chaleur en raison du fonctionnement des appareils de mesure en dehors des normes de précision ;
lectures incorrectes des capteurs de température et de pression ;
incohérence de la définition des paramètres avec la carte de programmation dans la documentation du projet convenue ;
durée de fonctionnement incomplète de l'appareil, etc.

Envoi de l'UUTE

Comme le montrent les responsabilités de l'organisation de service et les dysfonctionnements typiques de l'UTE, la plupart des situations d'urgence peuvent survenir sur le site à tout moment. Pour le suivi situations similaires développé quantité énorme des produits qui assurent la surveillance à distance du fonctionnement du système, l'archivage de ses paramètres, pour une intervention à distance dans le fonctionnement du système (par exemple, pour modifier les réglages des régulateurs de température).

Les technologies modernes ont permis non seulement d'automatiser la collecte à distance des relevés des appareils de mesure, mais également d'établir un contrôle et une analyse efficaces du fonctionnement à la fois d'un nœud de comptage spécifique et d'un groupe de nœuds (par exemple, un pâté de maisons, une ville ou une région entière).

L'un de ces systèmes est le système unifié d'information et de mesure Eldis. En connectant l'UUTE à Eldis IIS, vous avez non seulement la possibilité de surveiller rapidement l'état des unités de comptage, mais également de créer un écosystème à part entière pour l'interaction de tous les participants à l'approvisionnement en énergie.

Résultats de la mise en œuvre d'IIS Eldis :

La société de services reçoit rapidement les données des unités de comptage d'énergie ;
la société de gestion ou les résidents de la maison sont dispensés de l'obligation de tenir un registre des consommations d'énergie thermique ;
le nombre de personnes ayant un accès constant à la station de comptage est considérablement réduit ;
à tout moment, il devient possible d'obtenir les valeurs actuelles des paramètres du doseur ;
informer rapidement la société de services d'un dysfonctionnement des appareils de mesure ou d'une situation d'urgence.

Production

L'Entreprise unitaire d'État « TEK SPb » regroupe 277 chaufferies, 220 centrales de chauffage et plus de 4 700 km de réseaux de chaleur. L'entreprise dessert la plupart des quartiers de Saint-Pétersbourg et est l'un des les plus grands producteurs et les fournisseurs d'énergie thermique du nord-ouest de la Russie.

TEK SPb fournit aux consommateurs de la chaleur, de la vapeur de procédé et de l'eau chaude. Le champ d'activité de l'entreprise comprend l'installation, le réglage et la réparation d'installations électriques, d'équipements d'énergie, de chaleur et d'électricité et de centrales électriques grand public ; développement, production et installation d'équipements pour les installations municipales de chauffage et d'électricité nouvellement construites, participation à la décision problèmes techniques perspective d'approvisionnement en chaleur de Saint-Pétersbourg.

L'objectif stratégique de l'entreprise unitaire d'État « TEK SPb » en termes de production est la modernisation et le développement innovant des installations technologiques de l'entreprise afin d'augmenter leur efficacité opérationnelle et leurs économies d'énergie.

• Chaufferies

  Chaufferies

  Au bilan de l'entreprise unitaire d'État "TEK SPb", il y a 277 chaufferies situées dans la plupart des quartiers de Saint-Pétersbourg. Il s'agit de grandes - sources de chaleur de quartier et de bloc (70 objets), ainsi que de petites - chaufferies collectives (208 objets). La gestion opérationnelle des installations est assurée par la Direction des Sources d'Energie.

  
  

  Parmi les chaufferies, les entreprises sont les plus grandes de Russie en termes de capacité installée. La chaufferie "Peak" "Parnas" fournit de la chaleur et eau chaude environ 2 000 bâtiments dans les quartiers de Vyborg et Kalinin à Saint-Pétersbourg. Son total puissance thermique- 1250 Gcal/h.

  
  

  Les chaufferies du complexe combustible et énergétique de Saint-Pétersbourg sont devenues des pionnières dans le domaine de l'automatisation du contrôle intégré. En cours emploi permanent sur l'augmentation de la capacité et la mise à jour des équipements des chaufferies - pour répondre aux besoins des zones en développement en chaleur et en eau chaude.

• Réseaux de chaleur

  

  Réseaux de chaleur

  Le système de réseau de chaleur de l'entreprise unitaire d'État « TEK SPb » est le plus long du nord-ouest de la Russie et compte plus de 4 700 km de canalisations. Le diamètre de la plus grande conduite est de 1400 mm, le tuyau le plus fin n'a que 50 mm de diamètre. La plupart des réseaux de chaleur ont été construits selon la méthode souterraine. installation sans canal avec isolation thermique en béton cellulaire armé.

  
  

  La gestion opérationnelle du système de réseau de chaleur des grandes chaufferies de l'Entreprise Unitaire d'État « TEK SPb » avec tous les équipements qui s'y trouvent (sous-stations de chauffage central, sous-station électrique, station de pompage) est assurée par la Branche des Réseaux de Chaleur. Les services de la branche assurent l'entretien, l'exploitation et la réparation des installations du réseau de chaleur de l'entreprise, et surveillent également les paramètres de qualité de l'énergie thermique.

• Projets

  Projets prioritaires

  En 2018, l'entreprise unitaire d'État TEK SPb prévoit d'investir près de 9 milliards de roubles dans le développement des infrastructures de chaleur et d'électricité. Il s’agit de près de 5 milliards de roubles provenant des fonds propres de l’entreprise et de 3,7 milliards de roubles du budget de Saint-Pétersbourg, alloués dans le cadre du programme d’investissement ciblé de la ville. Nous parlons à la fois d'investissements dans la construction d'installations et d'activités de conception et d'enquête.

  En 2018, des fonds seront investis dans la reconstruction de 28 installations, dont attention particulière L'entreprise se consacrera aux installations du réseau de chaleur.

• Perspective

  Perspective

  Modernisation du complexe du réseau de chaleur

  L’un des objectifs centraux de l’entreprise dans un avenir proche est remplacement complet réseau de chauffage obsolète utilisant dernières technologies et matériaux. En raison de haut niveau En raison du sous-entretien dans les années 90 du XXe siècle, environ 20 % des réseaux de chaleur dans la zone de service de l'entreprise unitaire d'État « TEK SPb » doivent être remplacés ou proches de cet état. Depuis le début des années 2000, le volume de modernisation des réseaux de chaleur a commencé à augmenter. En 2010, un nombre record de 210 km de conduites de chauffage ont été reconstruites pour la première fois. En 2011 - 234 km. Selon les experts, maintenir le volume de déplacement des réseaux de chaleur à un niveau de 200 à 230 km par an minimisera le nombre de pannes technologiques des canalisations d'un ordre de grandeur d'ici 5 à 7 ans.

• Efficacité énergétique

  Efficacité énergétique

  Priorités en matière d'efficacité énergétique

  Le programme d'économie d'énergie et d'augmentation de l'efficacité énergétique de l'entreprise unitaire d'État « TEK SPb » est mis en œuvre par l'entreprise depuis plus de 10 ans. Il combine les principales technologies et des solutions innovantes qui sont approuvés Conseils techniques entreprises et participent à tous les grands projets de modernisation des installations.

  Le programme vise à accroître l'efficacité des sources d'énergie tout en réduisant les coûts, en augmentant le volume de comptabilisation de la consommation d'énergie, en évaluant l'efficacité de l'utilisation de l'énergie et la qualité des équipements, en minimisant les pertes d'énergie et en identifiant les équipements déraisonnablement énergivores avec leur modernisation ultérieure, sa mise à jour ou, si possible, son abandon.

• Imagerie thermique

  

  Imagerie thermique

  Photographie aérienne de télévision

  Traditionnellement, deux fois par an - au début et à la fin de la saison de chauffage - l'entreprise unitaire d'État « TEK SPb » effectue des photographies aériennes thermiques des canalisations de l'entreprise. Pour chaque session saisonnière, l'hélicoptère Mi-8 effectue en moyenne 20 à 30 sorties, au cours desquelles il inspecte les réseaux de chaleur dans les quartiers de la ville desservis par l'Entreprise unitaire d'État « TEK SPb ».

  Signification

  La photographie aérienne par imagerie thermique est l'une des plus méthodes efficaces contrôles non destructifsétat des réseaux de chaleur. Couvrant de longues distances dans un laps de temps relativement court, l'imagerie thermique vous permet non seulement de gagner du temps, mais aussi ressources financières sur travail au sol pour identifier les zones défectueuses. Pour l'entreprise unitaire d'État « TEK SPb », en tant qu'entreprise possédant le système de conduites de chauffage le plus étendu du Nord-Ouest, cela est particulièrement important.

• Schéma d'alimentation en chaleur

  Schéma d'alimentation en chaleur

  Schéma d'approvisionnement en chaleur pour Saint-Pétersbourg pour la période jusqu'en 2030

  En 2014, sur ordre de l'entreprise unitaire d'État « TEK SPb », un programme d'approvisionnement en chaleur pour Saint-Pétersbourg pour la période allant jusqu'en 2030 a été élaboré, qui est le document principal qui détermine principes clés développement de l'industrie du chauffage et de l'électricité de la ville au cours des 15 prochaines années. Les exigences relatives à la composition et au contenu du programme sont déterminées par le gouvernement. Fédération de Russie, et le résultat des travaux a été présenté aux habitants de la ville lors d'audiences publiques et approuvé par le ministère de l'Énergie.

  
  

  Le projet d'approvisionnement en chaleur de Saint-Pétersbourg a déterminé la stratégie de développement technologique et organisationnel du système d'approvisionnement en chaleur pour l'ensemble de la ville, les volumes nécessaires de modernisation et de reconstruction des sources d'énergie thermique et des réseaux de chaleur, les besoins d'investissement de l'industrie, ainsi que ainsi que des mécanismes pour les attirer et les renvoyer tout en maintenant la politique de maîtrise des tarifs pour la population.

10/05/2018, Sachka Boukachka

L'installation de l'UUTE est organisée en immeuble d'appartements unité de comptage d’énergie thermique. Qu'est-ce que cela a à voir avec un reçu de paiement du logement et des services communaux ? Oui, même si tous les propriétaires d'appartements paient pour cela.

Les reçus de paiement du logement et des services communaux cachent beaucoup de choses intéressantes. Nous traiterons du moment où de nouvelles lignes avec une abréviation inconnue apparaîtront. Par exemple, de nombreux résidents s'intéressent à la question : qu'est-ce que l'installation de l'UTE sur le récépissé ? Examinons ce problème en détail et découvrons d'abord de quoi il s'agit.

Installation de l'UUTE

La plupart des immeubles résidentiels à plusieurs appartements en Russie vieux bâtiment connecté à système centralisé chauffage. Parallèlement, le paiement du chauffage s'effectue, comme on dit, « selon les normes » sur la base de 1 m². mètre de surface totale de la pièce. Ceci est gênant car ce paiement ne dépend pas de la température réelle de la pièce. Mais les maisons sont situées à des distances différentes des chaufferies et des pertes de chaleur se produisent lorsque l'eau chaude passe dans les conduites de chauffage. Cela signifie que certains résidents reçoivent plus de chauffage, tandis que d'autres en reçoivent moins, mais paient le même montant. Injuste.

Oui, et tu dois payer toute l'année, c'est-à-dire même en été, en l'absence de saison de chauffage. Parce que les normes sont conçues pour toute l’année, sinon cela coûtera très cher. Mais ça ne marche pas autrement. Pourquoi? Oui, car les vieilles maisons construites à l'époque soviétique et post-soviétique ne sont pas équipées d'unités individuelles de comptage d'énergie thermique (UUTE). Cela signifie qu'il n'est pas possible de déterminer exactement la quantité de chaleur qu'une maison particulière a reçue pendant la saison de chauffage.

Quelle est la solution ? Oui, c’est très simple : installez cette même UUTE chez vous.

Le terme est défini dans le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 18 novembre 2013 n° 1034 « Sur le comptage commercial de l'énergie thermique et du liquide de refroidissement ». Cela signifie système technique, composé de :

• instruments de mesure;
• appareils de mesure de l'énergie thermique;
• appareils de mesure de la consommation de chaleur;
• dispositifs de surveillance et d'enregistrement des paramètres du liquide de refroidissement.

Le système de comptage de chaleur lui-même est coûteux, tout comme son installation. Aux dépens de qui cela se produit-il ? Bien entendu, aux dépens des propriétaires de locaux dans un immeuble à appartements, qui ont pris la décision appropriée en matière de assemblée générale. En effet, en vertu de la loi fédérale du 23 novembre 2009 n° 261 « sur les économies d'énergie et sur l'augmentation de l'efficacité énergétique et sur l'introduction de modifications à certains actes législatifs de la Fédération de Russie », ce sont les propriétaires de bâtiments, de structures, de structures, résidentiel, rural ou abris de jardin, les locaux des immeubles d'habitation sont tenus de supporter les frais d'installation des compteurs.

Ligne sur le récépissé du logement et des services communaux

Étant donné que l'installation du SEI coûte cher aux résidents, selon la loi, ils ne peuvent pas payer la totalité du montant en une seule fois. L'organisme fournisseur d'énergie est tenu de leur fournir des paiements échelonnés pour une période pouvant aller jusqu'à 5 ans. Autrement dit, lors de la conclusion d'un contrat, le coût du système UUTE lui-même et de son installation est divisé en certain nombre paiements, qui sont ensuite inclus sur une ligne distincte. Et cette ligne figurera sur les récépissés de paiement du logement et des services communaux pendant autant d'années que l'échéancier de paiement échelonné a été prévu, soit 5 ans maximum.

De plus, après l'installation et la mise en service de l'UUTE, les propriétaires d'appartements n'ont plus à payer le chauffage selon les normes. Le paiement est effectué sur la base des relevés réels des compteurs et uniquement pendant la saison de chauffage. En été, vous n'aurez plus à payer pour le chauffage, mais pour l'installation de l'UTE vous serez facturé toute l'année jusqu'à ce que le montant soit intégralement remboursé. D'ailleurs, le plan de versement n'est pas le même pour tous les propriétaires de locaux dans un immeuble à appartements ; il est proposé à chaque individu individuellement. Par conséquent, certains contribueront pendant un an et d’autres pendant un maximum de 5 ans.