Restaurer une maison à partir d'un rondin. Reconstruction de maisons en bois. Rénover la façade d'une maison en bois

Voilà à quoi cela ressemblait avant la rénovation... Charpentes en bois pourries, recouvertes à l'extérieur d'un double film, à cause du froid et du vent... A gauche, une ancienne véranda avec un auvent affaissé...

Pour ceux qui s'apprêtent à effectuer des réparations dans leur maison, il semble...

C'étaient les fenêtres et les appuis de fenêtres.

Nous avons commencé à mettre de l'ordre dans la maison dès la fondation.

Nous ouvrons les coins de la maison un par un, retirons les bûches pourries à l'aide d'une tronçonneuse, installons le coffrage, posons de grosses pierres et de la pierre concassée, posons le renfort de manière à ce que ses extrémités restent ouvertes (pour le fixer ultérieurement à la fondation coulée) , enveloppez la bûche de couronne avec du feutre de toiture et remplissez-la de béton. Et voilà, l'armoire est terminée.

Et ainsi de suite aux quatre coins de la maison et au milieu, sur tout le périmètre. Total - 8 armoires. Le processus est laborieux et difficile, mais le résultat en vaut la peine... Une fois les armoires terminées, nous avons fait un tas sur tout le périmètre. La poursuite des travaux extérieurs a été reportée à l'été prochain. Nous avons commencé à rénover l'intérieur de la maison...

C'est une grande pièce et commençons par là. Voici à quoi cela ressemblait avant la rénovation :

C'est son coin droit... et ceci, sur la photo ci-dessous, est le coin gauche. Dans le processus d'écriture du sujet, je m'en tiendrai à ces deux coins...

Tout d’abord, nous avons complètement arraché toutes les couches du vieux papier peint. Les fenêtres étaient encore vieilles, mais nous attendions déjà des spécialistes pour installer des fenêtres en plastique.

L'ancien poêle a été démonté... et le fabricant de poêles en a remonté un nouveau.

ET LE RÉSULTAT NE M'A PAS FAIT ATTENDRE LONGTEMPS... J'ai décidé de fermer complètement une fenêtre et d'en faire une grande - il y aura une salle à manger là-bas.

Après avoir installé les fenêtres, les hommes ont commencé à démonter l'ancien plancher, à niveler les solives et à placer des armoires en brique sous celles-ci...

Ensuite, ils ont posé les sols avec de vieilles planches (elles dureront très longtemps, car elles sont épaisses et sèches), et aux endroits où il y en avait des pourries, ils les ont remplacés par de nouvelles planches.

J'ai installé un cadre profilé métallique pour les murs et le plafond... mon erreur a été qu'il faut d'abord faire le plafond, puis les murs, et non l'inverse. J'ai trouvé la technique pour réaliser ce travail sur Internet, j'ai gagné. Je n'entrerai pas dans les détails. Si vous avez des questions, je me ferai un plaisir de répondre à ce que je sais...

Fixer le cadre au plafond est beaucoup plus difficile, j'ai mal au cou...

Lorsque la charpente métallique est complètement prête, vous pouvez y coudre des plaques de plâtre, de préférence en damier, en partant du plafond ! N'oubliez pas d'étaler le câblage électrique et de le cacher dans le canal ondulé, derrière le profilé, et d'installer les coffrets répartiteurs dans un endroit qui vous convient.

Sur cette photo vous voyez des blocs de bois, je les ai vissés pour le montage ultérieur des étagères, je fixe exactement les mêmes, mais plus fins, sous le plafond au dessus des fenêtres (pour fixer les corniches).

Lorsque tous les murs et le plafond sont recouverts de plaques de plâtre, on utilise une spatule pour masticer et niveler tous les joints entre les tôles et les endroits où les vis sont vissées avec ce composé...

Nous posons un treillis renforcé le long des coins et des coutures pour renforcer les joints, et une fois que tout est sec, nous le ponçons et appliquons un apprêt sur les murs et le plafond.

Et maintenant le moment le plus intéressant : poser du papier peint. J'ai pris du vinyle blanc pour le plafond et avec des roses délicates pour les murs...

Quand le papier peint était sec, j'étais d'un commun accord

J'ai invité une équipe d'artisans à terminer leurs travaux dans cette pièce sur les fenêtres (pentes et appuis de fenêtres).

Après cela, j'ai collé le socle du plafond, accroché les étagères au mur, posé mes fleurs sur les rebords des fenêtres, que les gars de l'entreprise avaient déjà installés pour nous...

Le menuisier a aidé à installer la porte intérieure, ce n'est que plus tard que j'ai découvert qu'elle était à l'envers... (quelle différence !) pourvu qu'elle fonctionne normalement...

J'ai collé un coin blanc sur les portes avec des clous liquides. Sur le côté droit se trouve un nouveau poêle qui chauffe toutes les pièces en même temps.

Le foyer lui-même est situé dans la salle de bain...

J'ai posé une sous-couche sur le sous-plancher, puis des panneaux de fibres et du linoléum. Ensuite j'ai vissé les plinthes du sol avec des vis autotaraudeuses et voilà, beauté !!!

Voici le truc à propos de cette grande pièce...

Certains d'entre vous voulaient voir plus de détails sur les armoires en béton, alors j'ai ajouté les détails... Ainsi, les fenêtres en dalles ont été insérées, l'extérieur de la maison a été gainé d'ardoise plate et un tas a été fait autour de la maison, jusqu'à la suite. été...

Continuons maintenant les travaux extérieurs, après le froid de l'hiver et du printemps... l'été prochain.

Lorsque toutes les armoires sont prêtes, progressivement, en ouvrant chaque côté de la maison des décombres, nous retirons les bûches pourries de la couronne inférieure, enveloppons les sèches d'imperméabilisation,

nous installons le coffrage, posons l'armature, la reliant aux extrémités de l'armature des plots d'angle et la remplissons de béton...

Nous faisons cela ensemble avec un homme, sous ma stricte direction...

Le bois est un matériau vivant et vieillissant, sujet à une destruction progressive sous l'influence de divers facteurs. Une vieille maison en rondins perdra non seulement son ancienne couleur naturelle, mais de graves dommages structurels pourraient survenir, réduisant le confort de vie et menaçant l'effondrement de la structure entière. La réparation d'anciennes maisons en rondins permettra d'éliminer de nombreux défauts et de leur donner une seconde vie.

Quelles parties du bâtiment peuvent nécessiter des réparations ?

La reconstruction d'une vieille maison en rondins est généralement un processus en plusieurs étapes qui permet d'éliminer plusieurs défauts. La rénovation d'une vieille maison en rondins commence par une inspection professionnelle approfondie qui vous permet d'évaluer l'état de la structure et d'élaborer un plan d'action. Comment rénover une vieille maison en rondins ?

Réparation de la fondation et des couronnes inférieures

Si la fondation est endommagée et que la première couronne doit être remplacée, il est nécessaire de résoudre le problème de savoir comment surélever l'ancienne maison en rondins. Pour ce faire, tous les meubles et articles ménagers sont retirés du bâtiment ; il est également nécessaire de retirer les blocs de portes et de fenêtres et de démonter le sol. Les fondations sont creusées sur tout le périmètre de la maison pour évaluer son état et voir les endroits les plus vulnérables.

Le bâtiment peut être soulevé à l'aide de vérins hydrauliques : ils sont placés aux quatre coins, après quoi il faut commencer très lentement à soulever le bâtiment. Lors de ces travaux, il est important de ne pas se précipiter : le levage s'effectue quelques centimètres à la fois, après quoi le bâtiment est installé sur des supports provisoires solides. Cela permettra de remplacer les bûches endommagées une par une, puis la maison sera mise en place.

La fondation peut être renforcée avec une nouvelle ceinture continue : une nouvelle bande de béton est coulée autour du périmètre de la maison, reliée à la base en bande existante par des broches métalliques. Le bâtiment ne peut être abaissé qu'une fois que les fondations renouvelées sont complètement sèches, après quoi un nouveau sol, des fenêtres et des portes peuvent être installés.

Réparer les murs d'une maison en rondins

Les anciennes maisons en rondins peuvent tenir très longtemps, mais avec le temps, des fissures se forment dans leurs murs en raison du retrait. De plus, les écarts entre les bûches augmentent et vous devez décider s'il est nécessaire d'isoler une vieille maison en rondins. Il existe plusieurs options pour restaurer les propriétés d'isolation thermique :

La solution la plus simple est le calfeutrage, dans lequel les fissures sont comblées avec un isolant naturel : mousse, fibre de jute et de lin, étoupe, etc. Le calfeutrage fermera les fissures, mais l'isolation ne durera pas longtemps et les travaux devront être répétés périodiquement. .
Les interstices et les fissures dans les murs sont colmatés avec des mastics spéciaux à base de silicone ou d'acrylique. La décoration extérieure et intérieure d'une ancienne maison en rondins ne sera pas endommagée ; les mastics ne gâchent pas l'apparence et permettent de restaurer complètement la solidité des bûches. Si les espaces sont grands, une isolation y est d'abord posée, qui est ensuite scellée avec un scellant.
Dans les cas difficiles, pour réparer les murs, il est nécessaire de démonter complètement une maison en rondins et de remplacer les bûches gravement endommagées par la pourriture, détruites par les insectes ou considérablement fissurées. Lorsque de nouvelles bûches sont posées, une isolation inter-couronne est posée entre elles pour éliminer les fissures dans les murs. Les avantages des rondins sont que la maison en rondins peut être démontée et remontée, et elle sera à nouveau chaleureuse et confortable une fois les travaux terminés.

Restauration extérieure de la maison

Comment décorer une vieille maison en rondins ? Il existe de nombreuses options pour restaurer l'apparence d'une maison en bois.

La solution la plus simple et la moins chère consiste à peindre le cadre après ponçage et traitement avec des antiseptiques. Les peintures modernes aideront à préserver la texture du bois et à lui donner de la brillance ; vous pouvez également acheter un agent de blanchiment spécial pour le bois, qui lui redonnera sa couleur naturelle.

Vous pouvez « rajeunir » une maison en rondins en utilisant des revêtements plus modernes. La finition avec du bardage, des planches à clin ou un blockhaus masquera le bois noirci des murs et le bâtiment prendra un aspect moderne, mais vous devrez quand même effectuer un traitement complet avec un antiseptique.

La restauration indépendante d'une maison en bois est un processus assez coûteux et long, mais cela coûtera toujours moins cher qu'une nouvelle construction. Avec une restauration appropriée, l'ancien bâtiment peut servir pendant de nombreuses années supplémentaires et le nid familial acceptera plus d'une génération de résidents.

Tout en profitant du confort de vivre dans leur propre maison, les propriétaires privés oublient parfois que leur bâtiment a également besoin d’entretien et de réparation. La négligence entraîne généralement une usure rapide des bâtiments en bois. La réparation d'une maison en rondins ou d'une maison en bois peut devenir une tâche majeure si vous ne le faites pas à temps. Si cela s'est déjà produit, les conseils ci-dessous vous aideront à rendre l'apparence extérieure et intérieure de votre maison aussi appropriée que possible.

Qu'est-ce qui amène une maison en rondins à réparer ?

C'est simple. Toute influence interne ou externe de nature naturelle ou humaine.À savoir:

Humidité. L'abondance des précipitations ou des eaux souterraines entraîne des dommages au bois. De plus, quel que soit le côté ou la race. La situation peut être aggravée si la maison est recouverte de quelque chose. Il n’y a pas d’inspection visuelle, ce qui signifie qu’il n’y a aucun contrôle sur l’état.

Feu. Cela peut arriver à n'importe qui. Et peut-être sans la faute des propriétaires.

Cependant, même si l’incendie est éteint avec succès, il est logique d’inspecter toute la maison pour déceler tout dommage. S'il y a des lieux de pourriture, il vaut mieux les remplacer, ils se sont affaiblis - un fait.

Conditions météorologiques de la région. Aujourd'hui, l'atmosphère est instable en raison de la détérioration de la situation environnementale. La chaleur cède instantanément la place au froid.

Le bois naturel peut résister à cela, sous réserve de soins appropriés. Et si la maison n'a pas reçu l'attention voulue, la réparation de l'ancienne maison en rondins deviendra certainement une tâche majeure.

Il existe également d'autres facteurs qui conduisent à des réparations, mais ils découlent généralement de ceux décrits ci-dessus.

Principales orientations des réparations majeures

Classiquement, il s'agit de plusieurs groupes :

Fissures le long du cadre.
Dommages aux couronnes ou au système de chevrons.
Une toiture tombée en ruine.
Sols pourris.

Examinons de plus près ce que c'est, ce que cela signifie et comment y remédier.

Tout d’abord, le danger réside dans la violation de l’intégrité de la structure, ce qui remet en cause sa stabilité. De plus, l'humidité s'y accumule, ce qui contribue à la pourriture du bois. Avant de commencer à réparer une maison en rondins, vous devez l'inspecter soigneusement pour déceler les fissures - c'est de là que viennent tous les problèmes.
S'ils ne sont pas trop mauvais, vous pouvez essayer de les poncer. De plus, les interstices doivent être enduits d'antiseptiques et calfeutrés, sans être trop zélés, sinon on risquerait de les agrandir encore.
Si l'apparence de telles réparations laisse beaucoup à désirer, il existe un moyen de s'en sortir : recouvrir la maison de planches à clin ou de parement.
Mais les grosses fissures sont une raison pour une action sérieuse et les mains habiles d'un menuisier. Ensuite, des morceaux entiers de couronnes doivent être remplacés. Ils sont soigneusement découpés et de nouveaux sont insérés pour s'adapter. Il faudra quand même le gainer, car la vue n'est pas une fontaine.

Les dommages décrits sont les plus susceptibles. Pas effrayant, si je puis dire.

Système de couronnes et de chevrons :

Il s’agit de structures porteuses, et les recouvrir esthétiquement n’est pas une solution. Si la pourriture des couronnes inférieures n'a pas encore gagné en force, vous pouvez essayer de couper la pourriture avec un rabot pour nettoyer le bois, le cuire à la vapeur et l'enduire d'un antiseptique. La réparation des maisons en rondins ne se fait pas du tout sans l'utilisation de tels composés.
Le démantèlement des murs n'est utilisé que lorsque le danger de la situation devient évident. Il est important que lors des réparations, la présence de personnes qui n’y sont pour rien soit porteuse de malheur. Par conséquent, les femmes et les enfants devraient être installés ailleurs pendant cette période.

Le travail est réalisé à l’aide de technologies et donc d’assistants qualifiés. Autrement dit, le coût d’une telle installation sera élevé. Mais si la maison en rondins est un souvenir cher aux propriétaires, il faudra quand même le faire.

Surélévation des murs avec un vérin et remplacement des couronnes, ainsi que maçonnerie ou renforcement des fondations. Il s'agit d'un travail courant lors d'un processus tel que la réparation d'une maison en rondins. Vous permet de remplacer complètement les structures ou de construire dessus.

Mais en même temps, le risque augmente que la maison en rondins subisse des dommages importants en raison d'actions incorrectes. Par conséquent, seuls des professionnels devraient participer aux travaux.

Les chevrons et le système de dôme constituent une étape importante dans la réparation. Ses dégâts sont dus en partie à la fatigue des matériaux. Et si l'installation du toit était réalisée sans respecter toutes les nuances, le toit recevait à tout moment une charge colossale.

La réparation des chevrons dans les maisons en rondins comprend plusieurs étapes. Il s'agit tout d'abord de retirer le toit et d'exposer les zones à problèmes. Faire quelque chose de l’intérieur ne fonctionnera pas.

Ensuite, les plafonds et chevrons à remplacer sont également réalisés à travers la toiture. Ils sont remplacés un par un ; vous ne pouvez pas tout détruire d’un coup, et vous n’y serez pas obligé. Il serait également judicieux de vérifier la qualité des éléments de liaison - pignons, poutres, couronnes supérieures. S'il existe des conditions préalables, elles doivent également être remplacées.
Lorsque les nouvelles poutres sont correctement renforcées, une nouvelle couche d'isolation et d'imperméabilisation doit être posée et le revêtement recouvert d'une toiture. Les travaux liés à la toiture sont les plus difficiles et les plus responsables.

Réparation de sol

Les sols subissent également des dommages dus à l’humidité et à d’autres dommages naturels. De plus, leur durabilité est testée quotidiennement. Pas étonnant qu’ils soient les premiers à échouer. Les activités de remplacement du plancher, lorsque la réparation d'une charpente en bois a commencé, sont les suivantes :

Remplacement du sous-plancher et des poutres de support. Ils peuvent provoquer la pourriture du sol fini. Pour ce faire, le revêtement est démonté et, si des dommages sont constatés, il est remplacé.
Relayer le sol propre. Au fil du temps, il a perdu son aspect et son attrait d'antan, ce qui signifie qu'il est logique de le remplacer.

Les travaux au sol peuvent être effectués indépendamment.

En réparant une maison en rondins, en embauchant des professionnels pour le faire vous-même ou en le faisant vous-même, vous pouvez vous assurer que la maison durera un certain nombre d'années. Il ne peut être négligé, car il plaisait autrefois à ses propriétaires par son apparence, même si ces propriétaires étaient aussi un arrière-grand-père et sa femme.

Chaque propriétaire d'une maison en bois est tôt ou tard confronté à la nécessité de remplacer les éléments structurels les plus importants d'une structure. On parle le plus souvent de la restauration des couronnes inférieures. Cette tâche n'est pas facile, car elle nécessite certaines connaissances théoriques, des outils spéciaux et une expérience dans la réalisation d'un tel travail.

La nécessité de remplacer les couronnes inférieures de la maison

Les maisons en bois restent populaires même avec l’avènement de matériaux et de technologies de construction modernes et plus pratiques. Cependant, les maisons en rondins de bois présentent un inconvénient important : la fragilité du bois et sa susceptibilité à la pourriture. Les couronnes inférieures de la structure deviennent inutilisables avec le temps.

Si la construction d'une maison en bois est réalisée « judicieusement », alors la durée d'exploitation de la maison sans réparations majeures est de 50 ans. Mais dans la pratique, ce n’est pas toujours le cas. Tout d’abord, la couronne inférieure de la maison, qui entre plus en contact avec l’eau que les autres éléments structurels, commence à s’effondrer.

La pourriture rapide des couronnes inférieures est une conséquence de l'utilisation de matériaux non préparés de mauvaise qualité. Les artisans expérimentés recommandent d'utiliser uniquement du mélèze lors de la pose. Curieusement, ce bois ne devient plus résistant qu’avec le temps lorsqu’il est mouillé.

Souvent, la construction de maisons en bois est réalisée par des constructeurs non professionnels qui négligent les subtilités du processus technologique. De plus, il n'est pas toujours possible de contrôler la qualité du matériau : le bois peut ne pas être suffisamment séché ou récolté « hors saison ». Un facteur important est une mauvaise imperméabilisation, réalisée à partir de marques de feutre de toiture bon marché. En conséquence, après 5 à 6 ans, le propriétaire est obligé de décider de remplacer les couronnes inférieures et de reconstruire le bâtiment.

Important! Une maison construite à partir de bois séché et antiseptique durable, de haute qualité, avec une imperméabilisation fiable et de larges surplombs de toit qui protègent les murs de la neige et de la pluie, durera au moins un demi-siècle sans réparations.

Une inspection visuelle des couronnes permettra de déterminer le besoin de réparations et l'étendue des travaux à venir. Lorsque vous frappez une bûche avec un marteau ou la crosse d'une hache, un bruit sourd se fait entendre à certains endroits, signe que l'arbre se détériore de l'intérieur. Une image plus détaillée de la destruction peut être obtenue en travaillant un peu avec un ciseau.

Il est également nécessaire d'inspecter 2-3 bûches situées au-dessus de l'hypothèque - la probabilité de dommages est également élevée. Il serait également utile d'évaluer l'état de la fondation. Les petites fissures doivent être scellées avec du ruban adhésif en papier. Si les bandes se cassent au bout d'un moment, cela signifie que la base est déformée et vous devrez remplacer les couronnes et réparer les fondations de la maison en bois.

Façons de remplacer les couronnes pourries à la maison

Il est fortement recommandé que le remplacement des couronnes inférieures soit effectué avec l'assistance de spécialistes. Ce processus est technologiquement et physiquement très complexe. Des erreurs de fonctionnement peuvent entraîner la destruction du toit, de la cheminée, du plafond ou de la maison entière. De plus, l'auto-reconstruction de la maison est dangereuse pour les artistes.

La technologie de réparation dépend de plusieurs facteurs : l'état technique des fondations et des couronnes, les dimensions du bâtiment, la disponibilité d'espace libre à proximité de la maison, la proximité des bâtiments adjacents, la présence d'une cheminée, etc. Un maître expérimenté dans la réalisation de tels travaux sera en mesure de choisir judicieusement la méthode de reconstruction, après avoir pesé le pour et le contre.

Remplacement partiel des couronnes sans surélever la maison

Des réparations partielles, dites « ponctuelles », sont effectuées si le bois commence à pourrir dans une ou plusieurs zones de la ceinture inférieure des couronnes. Dans ce cas, il est déconseillé de changer complètement la couronne.

La réparation « locale » consiste à remplacer uniquement la partie endommagée de la bûche.

Avantages du remplacement partiel de la couronne :

facilité de réparation;
le travail peut être effectué de manière indépendante, sans l'intervention de professionnels ni d'équipements spéciaux ;
investissements financiers mineurs.

Inconvénients des réparations « ponctuelles » :

la formation de joints supplémentaires augmente les pertes de chaleur ;
la solidité de la structure s'affaiblit.

Procédure générale pour le remplacement partiel des couronnes :

Une couronne composée de plusieurs sections est moins durable qu'une couronne solide. Par conséquent, certains experts recommandent d’utiliser cette technologie dans des cas extrêmes ou comme solution temporaire.

Remplacement de la couronne inférieure de la maison par de la maçonnerie

Il existe deux manières de remplacer la couronne inférieure par de la maçonnerie : en surélevant la maison en bois et sans levage. Le choix d'une technologie ou d'une autre dépend avant tout du type de fondation, de l'âge de la construction et du budget alloué aux réparations.

Si la maison n’a pas de fondations et repose directement sur le sol, il n’est pas nécessaire de surélever l’ensemble du bâtiment. Sans levage, il est possible de reconstruire les couronnes si une fondation en colonnes a été posée lors de la construction.

Séquence de réparation :

Les zones touchées sont découpées à l'aide de la technologie décrite ci-dessus.
Les fondations en briques sont en cours de pose.
La surface de la fondation est placée sous des rondins intacts.
Si nécessaire, remplacez non pas une, mais plusieurs rangées de couronnes.

Conseil. Il est conseillé de commencer les travaux depuis les coins de la maison - coupez les connexions aux extrémités et installez un support solide.

Une méthode plus coûteuse et plus longue consiste à surélever la maison avec des vérins. A l'aide d'un dispositif hydraulique ou à vis, le levage est effectué, les éléments de la charpente sont réparés et la maçonnerie est démarrée. Algorithme général d'actions :

Surélevez le bâtiment aux angles.
Placez un support temporaire dans les coins.
Retirez les anciennes fondations de la maison.
Construisez la maçonnerie, installez l’étanchéité et abaissez le bâtiment.

Surélever une charpente en bois avec des vérins

Lorsqu'ils effectuent des réparations de bricolage, ils ont souvent recours à une technologie qui consiste à soulever la maison avec un cric. Avantages de la méthode :

rapport optimal entre le coût du travail et sa qualité ;
la possibilité de mettre à jour la couche d'étanchéité de la fondation ;
haute fiabilité.

Les inconvénients de la méthode de levage comprennent :

le besoin de certaines compétences et connaissances ;
respect strict de la technologie de travail;
durée du processus;
lors de l'utilisation de vérins, de nouvelles articulations apparaissent ensuite.

Le moyen le plus simple de surélever une maison consiste à utiliser une fondation en colonnes. La base du cric est installée entre les supports de fondation, tels que des blocs de béton. Tout d'abord, une vieille bûche est découpée. Si vous envisagez de remplacer plusieurs couronnes, plusieurs bûches sont coupées à la fois.

Lors du remplacement des deux rebords inférieurs, deux bûches sont découpées et un vérin est installé pour qu'il repose sur la bûche de la troisième rangée.

Lors de la reconstruction d'une maison sur une fondation en bande, la procédure de levage est quelque peu différente - une destruction partielle des fondations sera nécessaire. Il faut reculer d'environ 1 m du coin de la maison et creuser une zone de 40 cm de large. La hauteur dépend du type de cric.

Lors de la surélévation d'un bâtiment, vous devez respecter certaines règles :

pour moins de distorsion, il est conseillé de soulever simultanément la maison de tous les côtés ;
de chaque côté de la maison, il est nécessaire de réaliser deux niches ou plus - cela dépend de la taille de la structure ;
emplacement des niches à même distance des coins de la maison.

Important! Après avoir réparé les couronnes d'une maison avec une fondation en bande, l'intégrité de la fondation est compromise, ce qui entraîne une diminution de sa résistance.

Réparation pas à pas d'une maison en bois : remplacement des couronnes

Activités préparatoires

Une maison en rondins doit être soigneusement préparée pour le levage, à savoir :

Retirez les meubles et les appareils électroménagers de la maison. En général, la maison doit être vidée autant que possible.
Retirez les châssis et les cadres des fenêtres, retirez les portes et les cadres de porte. Cela allégera la structure et protégera les fenêtres/portes contre les dommages et les éventuelles déformations.
Détachez le parquet des murs. Dans ce cas, il faut prendre en compte :
- le plancher, encastré au-dessus de la couronne encastrée, dont il n'est pas prévu de changer, n'a pas besoin d'être démonté ;
- Les bûches encastrées dans la couronne encastrée doivent être démontées, des piliers de support installés sous les bûches, puis séparés de la couronne inférieure.
Le foyer ou le poêle présent dans la maison est généralement installé sur une fondation séparée. Si cette norme n'est pas respectée, il est alors impossible de surélever la maison sans endommager les équipements de chauffage.
Séparez la cheminée du poêle/foyer du toit et des plafonds.
Les couronnes intactes de la maison doivent être réparées et fixées. Des planches de 40 cm d'épaisseur sont clouées verticalement le long du périmètre du bâtiment, le pas de fixation est de 50 cm. Les planches sont clouées aussi bien depuis l'extérieur que depuis l'intérieur de la maison. L'extrémité inférieure de la planche est fixée à la couronne inférieure restante, et l'extrémité supérieure, respectivement, à la couronne supérieure. Cette mesure protégera la maison de la déformation pendant le processus de levage.

La procédure pour élever une maison en rondins : fondations en colonnes et en bandes

Élévation étape par étape d'une maison sur fondation en colonnes :

Important! Pour surélever la maison, vous aurez besoin d'au moins 4 vérins. Ils sont installés par deux sur les côtés opposés de la maison - les côtés larges du bâtiment sont choisis. La distance jusqu'au coin de la maison est d'environ 1 m.

Levage d'une maison en rondins sur fondation filante :

Important! À l’aide d’une combinaison levier-vérin, vous pouvez soulever les côtés de la maison un par un. De plus, après avoir remplacé les couronnes, il est nécessaire de boucher l'espace à travers lequel le levier a été entraîné.

Algorithme de remplacement de la couronne d'une maison en bois

La prochaine étape est le remplacement direct des couronnes. Toute couronne se compose d'une bûche inférieure et supérieure reliées aux coins. Les vérins sont installés en mettant l'accent sur les bûches supérieures et les inférieures peuvent être facilement retirées. A leur place, il est nécessaire de mettre des supports temporaires soutenant la couronne supérieure.

Autres progrès :

Abaissez soigneusement les vérins ainsi que le bord supérieur. Retirez le journal de pansement.
Préparez deux bûches pour remplacer les éléments supérieurs de la couronne inférieure. Le bois doit être soigneusement traité et scié avec précision afin que l'ajustement soit serré.
Placez la bûche supérieure sur des vérins et couvrez le dessus avec un matériau de calfeutrage.
Soulevez complètement le cric – la nouvelle bûche doit appuyer fermement contre la bûche du comptoir.
Soulevez le cric avec la maison et retirez les supports temporaires des autres murs.
Remplacez la bûche de cerclage inférieure dans le même ordre que la bûche supérieure.
Réparez les fondations, améliorez leur étanchéité et abaissez la maison.

Les nuances du remplacement de la couronne inférieure d'une maison à ossature

L'installation d'une maison à ossature s'effectue sur une couronne hypothécaire constituée de bois et de rondins. La technologie de restauration de la couronne inférieure est à bien des égards similaire au remplacement des garnitures d'une maison en bois. Il existe cependant quelques nuances importantes :