La séquence correcte de rénovation d'appartement. Étapes de rénovation d'un appartement de toutes pièces dans un immeuble neuf

Réparation de plafonds dans un appartement – événement important. Voyons comment le faire vous-même - vous trouverez ci-dessous Description détaillée travaux requis lors de la restauration de tout type de plafond.

Variété de modèles des idées originales, abondance matériaux modernes et les styles d'intérieur permettent d'installer presque toutes les structures de plafond dans votre maison. De nos jours, vous pouvez voir des appartements à plusieurs niveaux plafonds complexes, et en vrai surfaces simples, dont l'aménagement nécessite un investissement financier minimal. Les plus courants incluent les options suivantes plafonds :

avec de la chaux;
tension;
collé;
peint;
suspendu.

Toutes ces surfaces ont leurs propres inconvénients et avantages opérationnels ; elles diffèrent les unes des autres par de nombreuses caractéristiques de conception et autres. Le volume des coûts de main-d'œuvre nécessaires à la restauration des plafonds de l'appartement, ainsi que le coût direct des réparations, en dépendent.

Restaurer le plafond d'un appartement

Un artisan à domicile, habitué à tout faire de ses propres mains, peut facilement gérer n'importe quelle surface de plafond. Il a juste besoin de comprendre les nuances de ceci ou de cela processus technologiqueéxécuter réparations de haute qualité avec des coûts minimes.

Restauration totale ou partielle structures de plafond effectué selon différents schémas(tout dépend du type de plafonds). Parallèlement, un certain nombre d'opérations doivent être effectuées sans faute, quelle que soit la surface à réparer. Ces procédures comprennent généralement le nettoyage du plafond, son nivellement et son apprêt, la restauration des joints et des interstices et certains autres travaux de bricolage.

Le retrait de l'ancien revêtement de la structure du plafond doit être effectué avec le plus grand soin possible. Si le plafond a été enduit d'un mélange à base de chaux, blanchi à la chaux ou recouvert de papier peint, il n'est pas difficile de le nettoyer. Vous devez acheter un rouleau pour travaux de peinture, plongez-le dans eau chaude, pressez légèrement puis roulez avec ça outil simple partie de la surface du plafond. De plus, les premiers passages doivent être effectués avec légèreté, en appuyant de plus en plus fort sur le rouleau à chaque roulement ultérieur.

Ce traitement du plafond doit être effectué jusqu'à ce que vous voyiez que l'outil est devenu sec. Après cela, mouillez à nouveau le rouleau avec de l'eau et procédez à section suivante surfaces. Ainsi, il est recommandé de traiter 2 à 3 mètres carrés plafond et commencez immédiatement à nettoyer cette petite pièce à l’aide d’une spatule ordinaire. Avec son aide, vous pouvez facilement nettoyer avec du mastic ou base concrète tout ancien revêtement, qu'il s'agisse de plâtre, de papier peint ou de badigeon.

S'il y a une couche de mastic « ancienne » sous la finition, son adhérence doit être vérifiée. Essayez simplement de gratter le mastic avec un couteau à mastic. S'il se décolle et s'effrite, vous devrez le retirer complètement. Et puis appliquez une nouvelle couche de mastic. Quand vieux mastic tient fermement, vous pouvez le laisser tranquille et réparer le plafond en utilisant le revêtement existant.

Les surfaces sur lesquelles sont montés des carreaux de polystyrène ou des éléments décoratifs sont mieux nettoyées avec une spatule dotée d'une lame en acier très rigide. Il prend de bonnes photos et finition ancienne, et l'adhésif utilisé. Les particules de colle doivent être complètement éliminées, sinon les réparations DIY n'apporteront pas les résultats escomptés.

Nettoyer la surface avec une spatule à lame haute rigidité

Il est très difficile de nettoyer les surfaces peintes avec une émulsion à base d'eau ou peinture à l'huile. Ancien revêtement en dans ce caséliminé chimiquement ou mécaniquement.

Pour le nettoyage à sec, un dissolvant spécial est utilisé. Il est vendu dans n'importe quel quincaillerie. Vous devrez saturer l'ancien revêtement avec cette composition, attendre 10 à 12 heures (pendant ce temps la peinture se ramollira bien), puis retirer la couche inutile.

La méthode mécanique d'élimination de la peinture implique l'utilisation de papier de verre ou une spatule. Le processus prendra beaucoup de temps, l'opération est considérée comme très laborieuse. Mais nous devrons y parvenir jusqu'au bout, en réalisant propreté parfaite surfaces de plafond.

Comme vous l'avez compris, il n'est pas nécessaire de nettoyer surface du plafond puis lorsqu'il s'agit d'une pièce où les constructeurs viennent de terminer les rénovations. Dans ce cas, il n'y a tout simplement pas d'ancien revêtement. Vous devez immédiatement passer aux procédures de colmatage des fissures et d'apprêt de la surface.

Si vous devez effectuer vos propres réparations sur la tension ou structures suspendues, vous devez les démonter et les démonter. Dans ce cas, tous les travaux doivent être effectués avec le plus grand soin possible afin de ne pas endommager le produit. Ensuite, vous pouvez réparer le plafond démonté de l'appartement et le remplacer éléments individuels et ainsi de suite.

Après avoir retiré l'ancien revêtement de vos propres mains, vous pouvez commencer à remplir avec du plâtre ou composition de plâtre tous les interstices et joints (il est conseillé d'utiliser mélanges prêts à l'emploi), puis à l'amorçage. Le plafond est en cours de traitement apprêt profond, qui renforce parfaitement la fondation et apporte bon indicateur adhésion. Composition de l'apprêt appliqué avec un pinceau ou un rouleau à peinture.

L'étape suivante consiste à plâtrer ou à remplir le plafond. Il n'est pas difficile d'effectuer aucune de ces opérations de vos propres mains. La technique spécifique de traitement de surface doit être choisie judicieusement. N'oubliez pas que l'utilisation de composés de mastic garantit une surface parfaitement lisse. revêtement de plafond avec un poids minimum et fine couche mélange de nivellement. Il faut toujours plus de plâtre ; il « mange » plusieurs centimètres de la hauteur de la pièce. Mais le travail bricoleur à domicile c'est beaucoup plus facile avec elle. Presque tout le monde peut réaliser un plâtre de haute qualité.

Masticer le plafond

Le masticage des plafonds est réalisé selon le schéma suivant :

Traitez la surface avec du mastic « rugueux » si, après avoir retiré l'ancienne couche et appliqué l'apprêt, il existe des différences de hauteur notables et des nids-de-poule profonds. Vous devez niveler complètement le plafond. Par conséquent, la couche de mastic peut atteindre une épaisseur de 50 millimètres. Tous les travaux sont effectués à l'aide d'une règle ou d'une large spatule.
Placez le treillis à peindre sur le mastic (inutile d'attendre qu'il soit complètement sec) et pressez cette structure avec une spatule.
Attendez que la couche sèche et commencez à finir la surface (utilisez n'importe quel mastic adapté à ces fins). Ensuite, il est recommandé de traiter le plafond avec une taloche et du papier de verre (ils sont vendus dans les magasins spécialisés pour les constructeurs). Leur utilisation garantit un revêtement de plafond parfaitement lisse.

Le plâtrage peut être réalisé de vos propres mains comme ceci :

A une distance d'environ 20 cm du mur, marquez un point pour le guide. Nous faisons une empreinte similaire de l'autre côté du plafond. Tracez une ligne entre les deux points marqués avec du fil de masquage. Ensuite, vous vous éloignez de 100 à 125 cm et effectuez à nouveau des marquages selon l'algorithme déjà décrit.
Il faut maintenant faire des trous pour les fixations (si vous disposez d'une perceuse, l'opération se réalise sans difficulté).
Fixez les guides avec des vis autotaraudeuses universelles. Ici, il est important d'assurer leur localisation dans le même plan et strictement horizontalement. Tous les travaux sont réalisés avec niveau du bâtiment. N'hésitez pas à régler la hauteur des guides en vissant ou en dévissant les vis utilisées.
Fixez fermement les guides à l'aide d'un plâtre épais.
Attendez que la solution sèche.
Appliquez du plâtre dans l'espace entre les guides et nivelez la solution avec une règle métallique.
Laissez sécher la composition, après quoi vous pourrez commencer à finir le plafond avec un nouveau revêtement.

Une façon simple de donner attrayant Les plafonds de l'appartement sont blanchis à la chaux. La surface blanchie à la chaux s'harmonise avec presque tous les intérieurs. Ces réparations sont effectuées chaux vive. Il doit être dilué avec de l'eau, passé au tamis et utilisé aux fins prévues. Le travail s'effectue à l'aspirateur, au rouleau ou au pistolet.

Notez que le badigeon dure au plafond pendant 1 à 2 ans. Et puis vous devrez le réparer à nouveau - mettre à jour la surface. Dans le même temps, les coûts de la composition de blanchiment sont minimes.

Blanchir l'espace du plafond à la chaux

Une option peu coûteuse pour restaurer les plafonds consiste à les peindre. Cette méthode de réparation est plus pratique. Les experts conseillent de l'utiliser pour restaurer les surfaces des salles de bains et des cuisines. La peinture dans la grande majorité des cas est réalisée à l'huile et peintures à l'eau. Ils doivent être bien mélangés et appliqués au plafond avec un pinceau et un rouleau montés sur une tige.

La peinture commence toujours par un pinceau sur les bords du plafond. Après cela, il est préférable d'utiliser un rouleau pour peindre le reste de la surface. Lors de la redécoration d'un plafond peint, vous pouvez utiliser une spatule pour nettoyer les zones où la peinture est gonflée ou écaillée, puis y appliquer une nouvelle composition.

Une ancienne structure de plafond peut être réparée à l’aide de carrelage. Cette méthode de récupération est très populaire. Vous aurez besoin d'une colle acrylique spéciale et des carreaux eux-mêmes. Les travaux se déroulent comme suit :

Marquez le centre du plafond ; à partir de ce point, vous devez commencer à fixer les carreaux.
Appliquer le mélange acrylique sur les bords des produits carrelés et sur leur partie centrale. Collez le carreau et appuyez légèrement dessus.
S'il reste des morceaux en excès sur les bords, coupez les morceaux de carrelage inutiles avec un couteau.
Collez des bordures ou des plinthes dans les coins du plafond pour donner à la structure un aspect fini.

Tous les travaux décrits peuvent être effectués par une seule personne. Mais vous ne pourrez pas tapisser le plafond vous-même. Vous devrez appeler un assistant. Schéma de similaire travaux de réparation est-ce:

Diluez la colle (selon les instructions du fabricant).
Coupez 2-3 morceaux de papier peint sur un rouleau total, traitez-les avec de la colle (utilisez un pinceau), attendez quelques minutes (la colle doit être absorbée par le matériau).
Appliquez le mélange adhésif sur la surface du plafond.
Pliez un morceau de papier peint en accordéon et collez-le en le déroulant progressivement.
A l'aide d'un rouleau, nivelez le morceau de toile.
Retirez l'excédent de colle avec un chiffon imbibé d'eau et essoré.

Les travaux de rénovation sont terminés !

Si vous devenez l'heureux propriétaire d'un appartement dans un immeuble neuf, avant d'emménager, vous devrez effectuer des réparations. La plupart des logements que les constructeurs louent aujourd'hui n'ont pas de rénovation finale et vous devez tout aménager à votre guise, de l'installation de la plomberie et des portes à la peinture des murs.

Mais par où commencer ? Il y a tellement de choses à faire : il n’y a pas de sol normal, les murs sont de travers, pas de portes, pas de baignoire. Aujourd'hui, nous examinerons les étapes de réparation dans un nouveau bâtiment afin de tout faire dans les règles, d'économiser du temps et de l'argent. erreurs possibles. Cela sera également utile pour ceux qui ont déjà des appartements terminés, car la procédure de réparation d'un appartement ne change pas.

Quels types de travaux peuvent être effectués dans un nouveau bâtiment

La réparation d'un nouveau bâtiment est différente dans la mesure où il rétrécira encore avec le temps et des fissures peuvent donc apparaître. Le sol, les murs et le plafond se fissureront avec le temps, surtout au cours des premières années, et vous devrez en tenir compte lors de la rénovation. Bien sûr, il vaut mieux ne pas utiliser matériaux coûteux dans la finition d'un nouveau bâtiment ou utilisez ceux qui ne craignent pas les fissures.

Dans l'appartement, immédiatement après avoir emménagé, vous pouvez faire le plus poussiéreux et travail bruyant tel que:

installation de tuyaux de plomberie;
câblage électrique;

Une question plus difficile concerne l’aménagement de la cuisine. Pour le compiler correctement, il vaut la peine de parcourir des centaines de photos et de visiter des salles d’exposition. Par exemple, beaucoup des idées intéressantes et des solutions peuvent être trouvées chez IKEA. Décidez comment il serait plus pratique pour vous de préparer la nourriture, essayez de placer toutes les choses nécessaires à proximité afin de ne pas avoir à courir d'un coin à l'autre. Déterminez un endroit pour installer les armoires, les tables, les cuisinières, les fours, les micro-ondes et les réfrigérateurs. La pose du câblage et des canalisations dépendra de leur position. Les sols chauds ne seront installés que là où vous marchez ; il n'est pas nécessaire de les placer sous les tables et les appareils électroménagers.

Ensuite, décidez de la disposition du couloir et du couloir. Choisissez un endroit pour installer une armoire pour vêtements et chaussures ou peut-être êtes-vous intéressé. Il est important d'installer correctement les prises et les interrupteurs afin de ne pas les toucher avec le dos. Bien sûr, il est préférable d'utiliser des interrupteurs intégrés, vous devrez donc abandonner les murs.

Dans la chambre, la chambre des enfants et le salon, il faut penser à l'emplacement des armoires, de la télévision, de l'ordinateur, du téléphone et des autres équipements. Cela dépendra de cela quantité requise prises au bon endroit.

Travail préparatoire

Ainsi, vous avez tout réfléchi et avez déjà élaboré un plan ; vous pouvez maintenant dresser un schéma des canalisations et du câblage électrique et commencer à effectuer les travaux de réparation.

Procédure de réparation

Il est maintenant temps de commencer à installer la plomberie et le câblage électrique. Sans électricité, il sera difficile de faire quoi que ce soit, c'est pourquoi ils commencent généralement par cela. Si vous vous demandez par où commencer pour rénover une pièce, c'est le remplacement et l'installation de la plomberie et des câbles qui sont importants.

Ensuite, ils commencent généralement la finition grossière du sol en posant le sol chauffant dans la chape. Si vous envisagez de poser du stratifié ou du parquet à l'avenir, il est préférable d'attendre avec le sol autonivelant et de passer aux murs et au plafond.

A l'étape suivante, vous pouvez soit utiliser des plaques de plâtre (il convient également d'en créer des arcs, des niches et des cloisons).

Des fissures dans la chape et les murs apparaissent en raison du non-respect de la technologie et du retrait de la maison
Il convient de noter que dans les premières années, l'apparition de fissures au niveau des joints des dalles est inévitable. Au plafond, vous pouvez éviter cela, ou plutôt le cacher en utilisant plafond tendu. De plus, au cours des premières années, les joints de coulis des murs carrelés se fissureront.

Listons brièvement la procédure de rénovation d'un appartement dans un immeuble neuf :

câblage électrique, antenne et câble téléphonique, sol chaud;
communications de plomberie;
finition grossière des sols, murs, plafonds;
installation d'une porte d'entrée;
chape;
remplacement des radiateurs et des fenêtres (si les standards ne sont pas satisfaisants), installation d'un balcon ;
finition du plafond (blanchiment/peinture/plaques de plâtre/étirement) ;
pose de carrelage dans la salle de bain, la cuisine, le couloir (sur murs et sols) ;
décoration murale;
installation de plomberie;
installation d'interrupteurs, de prises, d'éclairage;
coiffant revêtement de finition pour le sol ;
montage et installation de cuisines et d'appareils électroménagers;
installation Cadres de porte, seuil, plinthe ;
nettoyage général de tout l'appartement ;
disposition des armoires, meubles rembourrés.

Bon ordre

finition durable

Étapes de rénovation de salle de bain

Séparément, il convient de discuter des étapes de la rénovation de la salle de bain. Cette instruction sera pertinente aussi bien pour les résidents de maisons neuves que pour les rénovations dans une maison ancienne. Naturellement, dans chaque cas, l'ordre des travaux peut différer ; recommandations générales pour planifier les réparations.

La marche à suivre pour rénover une salle de bain est la suivante.

Plâtrage et nivellement du sol.
Installer des tuyaux et créer une boîte en plaques de plâtre pour les cacher. Si nécessaire, rainurez les murs pour le câblage.
Finition des murs :, ou autres options.
Pose de plafonds suspendus ou suspendus et installation d'éclairage. Lors de la pose de carrelage, il convient de prévoir un espace en haut pour l'installation du plafond, afin de ne pas y percer. Si vous décidez de peindre ou de blanchir le plafond à la chaux, cela doit être fait avant de finir les murs et le sol, afin de ne pas les tacher.
Réparation de sol : carrelage, etc. N'oubliez pas de traiter le sol avant de finir par une couche d'imperméabilisant. Si vous le souhaitez, vous pouvez installer un plancher chauffant.
Installation de baignoire et lavabo.
Installation de mélangeur, baril de chauffage et autres appareils de plomberie.
Sceller le joint et sceller l'espace près de la salle de bain (voir).

Conclusion

C'est ainsi que se déroule la rénovation de l'appartement. Il est conseillé de s'y conformer, mais bien entendu, il peut y avoir des exceptions dans chaque cas. Cela dépend beaucoup des matériaux que vous utilisez. L'essentiel est d'effectuer les travaux de manière à ne pas endommager les zones déjà finies et à conserver le résultat le plus longtemps possible.

Se préparer à effectuer des réparations sérieuses chambre séparée ou de l'appartement dans son ensemble, vous devez établir un plan de travail complet et une estimation des coûts, comprenant des éléments tels que le démontage des anciens équipements (piles, appuis de fenêtre, lampes, interrupteurs). Si les fenêtres et les portes doivent être remplacées, incluez le nettoyage et l'enlèvement dans la liste des travaux. déchets de construction. Dans la plupart des cas, cela représente une dépense importante, surtout dans immeuble dans la ville.

Il est très important de déterminer l'étendue réelle des travaux et de la corréler avec vos capacités financières. Il est fortement déconseillé de procéder à des ajustements après le démarrage réparation- travaux de finition- par exemple, après avoir peint les murs, vous souhaiterez peut-être poser du parquet au lieu du stratifié ou coller du papier peint au lieu de l'enduit décoratif. Par conséquent, toutes les décisions de conception doivent être prises avant le début travaux de réparation proprement dits. La rénovation est coûteuse, prend du temps et est parfois impossible.

Par où commencer à rénover une pièce ?

Ayant fait face à processus préparatoire et se retrouvant devant des murs nus et en lambeaux, on n'imagine toujours pas pleinement l'ampleur des dépenses et des travaux à venir. Cependant, vous pouvez déjà déterminer où et quoi sera situé, quelles couleurs sont optimales dans une pièce particulière et où l'ordinateur et les autres équipements électriques seront installés. Assurez-vous de faire attention à l'emplacement des fenêtres et à la nécessité de éclairage supplémentaire pièces. Pour quoi? Car les réparations doivent commencer par l'équipement ou le rééquipement du réseau électrique, y compris l'emplacement des lampes - principales et supplémentaires.

Cela doit être fait aussi bien dans les appartements anciens en cours de rénovation complète que dans les bâtiments neufs. Ce n'est un secret pour personne que dans les nouvelles maisons, le câblage est installé sans tenir compte des souhaits du propriétaire. Chaque nouveau résident a invariablement le désir d'adapter au maximum son logement à ses besoins. L’abondance d’équipements électriques nécessite un réseau électrique optimisé, puissant et doté de nombreux dérivations. Très inconfortable dans nouvel appartement déroulez toutes sortes de rallonges et installez des prises supplémentaires.

En parallèle avec réseau électrique Le système de climatisation et les éléments de fixation des appareils du réseau de chaleur doivent être installés. Il est également nécessaire d'effectuer des travaux nécessitant du ciselage, du perçage, des rainures, des rayures, des évidements et autres déformations des murs, sols et plafonds, accompagnés de la formation de poussière et de fragments de brique, de béton et de plâtre. Ensuite, nous retirons calmement les poubelles et commençons à préparer la base du futur sol. Il existe plusieurs options ici :

installation de revêtements de sol en planches brutes;
couler une chape en béton;
préparation à l'installation de planchers chauffants;

Et après?

La prochaine étape des travaux de réparation concerne les fenêtres. Si un remplacement est nécessaire, nous le remplaçons. Si les fenêtres sont déjà installées et satisfont votre demande, alors nous sautons cette étape, sans oublier de contrôler l'état des pentes, la présence d'isolation thermique et le colmatage des fissures. Il vaut la peine de vérifier comment les portes s'ouvrent et se ferment, s'il y a des distorsions, quels sont les niveaux verticaux et horizontaux. Il est très difficile de les éliminer apparemment des lacunes évidentes après avoir enduit et peint les murs ou posé du papier peint. Il est également conseillé d'installer des appuis de fenêtre internes. Un film plastique aidera à les protéger des éclaboussures de peinture et de mastic.

Bien entendu, ce travail peut être effectué ultérieurement, lors de l'installation des portes intérieures, mais cette option est plus pratique.

Si les murs de la pièce nécessitent un nivellement supplémentaire et une quantité importante de travail avant de peindre, calculez le montant total mélanges de construction nécessaire de traiter tous les murs à réparer. Les matériaux de construction, malgré leur coût élevé, doivent toujours être pris avec une petite réserve. Il est très gênant de courir après un sac ou deux de mastic, qui, en règle générale, s'épuise au moment le plus inopportun et le plus crucial.

Séquence de travaux de réparation et de finition d'une pièce : questions fréquemment posées

Qu'est-ce qui vient en premier : chape de sol ou enduit/mastic mural ?

La réponse à cette question est claire : avant de commencer à finir les murs, vous devez tout finir travail préparatoire avec le sol. Il doit être prêt, après nettoyage, à la pose du revêtement de sol décoratif.

Le revêtement de sol est posé en dernier, qu'il s'agisse d'un stratifié, d'un parquet ou d'un revêtement de sol autonivelant à effet 3D. La base de sol préparée est recouverte de carton ou de film - cela facilitera l'élimination des traces travaux de plâtrage, et de tels problèmes surviennent inévitablement.

Avant de commencer les travaux de masticage et de plâtrage, vous devez effectuer toutes les manipulations avec les cloisons sèches, le cas échéant. Toutes les cloisons, niches, détails décoratifs et fonctionnels doivent être réalisés avant le début de la phase de finition « humide ». Tous les travaux de ce genre, y compris le nivellement du plafond, doivent être réalisés en un seul cycle technologique, pour ne pas y revenir, en rappelant par exemple que « quelque part ici » est prévue une niche pour ranger les skis ou installer un coffre-fort.

Qu'est-ce qui vient en premier : le revêtement de sol ou l'installation de portes ?

Tout type de revêtement de sol doit être posé avant d'installer les portes intérieures. Cela permettra d'éviter les erreurs lors de leur installation et d'obtenir un écart minimum entre le seuil ou le plan du sol et les vantaux de porte. L'installation d'une porte est un travail propre et précis qui ne nécessite pas l'utilisation de solutions, de colle ou d'autres substances pouvant tacher un sol propre. Les outils utilisés dans ce cas ne peuvent pas l'endommager s'ils sont utilisés avec soin.

Mais cela s'applique directement à la porte. cadre de porte peut être installé plus tôt - avant de niveler les murs. Cela supprimera toutes les fissures et irrégularités à proximité de l’ouverture. Si les murs et les ouvertures sont initialement idéaux, vous pouvez reporter l'installation du caisson à plus tard.
Lors de l'installation anticipée du caisson, il est important de prendre en compte la hauteur du futur revêtement de sol !

Que faire en premier : coller du papier peint ou poser du stratifié (parquet, moquette) ?

Le papier peint de tout type est collé sur les murs préparés avant le début des travaux de pose du revêtement de sol décoratif. Cela est également vrai pour peindre les murs.

Certes, il existe différentes opinions sur cette question. Les partisans de la deuxième option répondent à cette question de la même manière qu'à la question de savoir ce qui vient en premier : peindre le plafond ou coller le socle du plafond. Selon leur position, le papier peint est collé après la pose du sol et plinthe de plafond, car vous pouvez remplacer la décoration murale à tout moment sans toucher aux plinthes ni en dessous ni au dessus. Et les bords du papier peint peuvent simplement être coupés uniformément au niveau de la plinthe.

La peinture du plafond se fait après avoir installé le socle supérieur. Dans ce cas, il est très pratique d'éliminer toutes les irrégularités et le jeu de la connexion, puis la plinthe et le plafond sont peints en une seule étape et semblent monolithiques.

Qu'est-ce qui vient en premier : plafond suspendu ou papier peint/peinture ?

La spécificité des plafonds suspendus permet de les installer sur étape finale travaux de réparation, d'entretien et de pose de papier peint. Ce travail est très propre et il est assez difficile d’endommager les murs ou le sol en le réalisant.

Le principe du bon de travail « de haut en bas » ne fonctionne pas dans ce cas. Il s’agit principalement de travaux de réparation traditionnels. Les nouvelles technologies font leurs propres ajustements. Les experts eux-mêmes qui installent les plafonds suspendus recommandent de les inviter à la fin de la réparation.

Si tu fais un court liste de la séquence des travaux de réparation dans la pièce, alors cela ressemblera à ceci :

câblage;
système de chauffage et de climatisation;
préparation de la base du sol;
démontage/installation de fenêtres;
préparer les murs pour le papier peint ou la peinture ;
plafond (tous les travaux);
peindre les murs ou poser du papier peint ;
finition du sol;
installation de portes;
seuils et socles de sol ;
plafond tendu.

Cet ordre n'est pas un axiome. Chaque maître choisit la séquence qui lui convient. Mais en général, l'ordre ressemble à ceci.

Un schéma de réparation pré-pensé vous permet d'économiser considérablement budget familial, éviter dommages possibles matériaux déjà sécurisés et réduire le temps de travail. Le matériel ci-dessous, préparé en tenant compte de l'algorithme de manipulation suivi par les constructeurs professionnels, donne une réponse complète à la question de savoir si le sol ou le plafond est réalisé en premier.

En bref sur la séquence de travail

À rénovation majeure Pour l'ensemble de l'appartement (maison), les experts conseillent de commencer à décorer les pièces les plus éloignées de l'entrée de l'espace de vie. La dernière chose à ranger est le couloir (couloir). Le respect de cette recommandation contribuera à protéger les zones déjà réparées des dommages accidentels.

L’élimination des anciennes structures s’effectue de haut en bas. Après avoir retiré (nettoyé) l'équipement, les éléments systèmes d'ingénierie, des meubles et en nettoyant les locaux des débris, vous pouvez procéder directement à la réparation.

L'installation du câblage électrique doit être effectuée en premier. Ensuite, le chauffage, l'approvisionnement en eau et la climatisation sont assurés.

Liste de séquence actions supplémentaires comme suit:

Préparation de la base pour le sol.
Alignement des murs.
Réalisation de tous travaux de réfection de plafond.
Coller du papier peint, peindre des cloisons.
Pose du sol fini.
Installation de portes, seuils, plinthes de sol, accessoires.

Si nécessaire, certains éléments de la liste doivent être exclus.

Une fois les travaux terminés, la pièce rangée doit être fermée, la face avant de la porte doit être recouverte d'un film épais (pour empêcher la pénétration de poussière et de petites fractions de matériaux de construction provenant d'autres pièces).

Chaque règle a ses exceptions

Des ajustements à l'algorithme ci-dessus sont effectués lors de l'installation structures tendues, stratifié.

Les nuances de la réparation des étages supérieurs

Les avis diffèrent sur ce qui est fait en premier : les murs ou le plafond, mais la plupart des experts recommandent toujours d'installer la toile après avoir collé le papier peint.

Renonciation à la conformité règle classique La réparation « descendante » est due à deux raisons importantes :

travailler avec la structure de tension une fois terminé finition les cloisons vous permettront d'éviter les éventuels effets négatifs de la colle, des apprêts, des peintures et des dommages causés par les outils de coupe ;
haut régime de température, nécessaires à la pose des matériaux PVC dans un avion, peuvent provoquer le décollement du papier peint.

Vous devez commencer à installer le plafond une fois que la colle appliquée sur les murs a séché (le processus prend 3 à 4 jours). Vous pouvez minimiser la pénétration de poussière sur le papier peint en y attachant un film protecteur, à l'aide de aspirateur industriel pendant les travaux.

Certains artisans n'ont pas le choix : plafond suspendu ou murs. Les experts résolvent le problème en alternant le processus d'installation des revêtements. L'installation des matériaux, basée sur le principe ci-dessus, se compose de 4 étapes :

Préparation des murs
Fixation des éléments de charpente nécessaires à l'installation de la structure du plafond.
Pose de papier peint (peinture).
Pose au plafond.

La séquence de travail décrite minimise la pénétration de poussière de ciment sur les murs et de peinture (colle) sur les matériaux tendus.

Arguments en faveur de la violation du schéma de travail « Murs - sol fini »

Les constructeurs expérimentés ne conseillent pas de s'en tenir à instructions classiques et lors de la pose du revêtement de sol. Le respect de l'algorithme « Stratifié d'abord, puis papier peint » est techniquement acceptable, mais déconseillé : la couche externe du matériau peut être endommagée par la colle (peinture lors de la peinture des murs).

Si la finition des cloisons n'a pas été achevée avant la pose du sol, celui-ci doit être protégé de l'exposition aux substances agressives avec un film ou de larges feuilles de carton.

Rappelons-le : il suffit de respecter strictement la règle « Top - Down » lors d'une réparation de type traditionnel. L'utilisation de matériaux modernes nécessite une analyse approfondie des travaux à venir et des modifications du schéma envisagé. En l'absence d'expérience appropriée, il est recommandé d'inviter des constructeurs professionnels.

Tsugunov Anton Valerievitch

Temps de lecture : 4 minutes

Beaucoup de gens connaissent l’expression « la réparation est catastrophe" Pour éviter que la rénovation de votre maison bien-aimée ne se transforme en une véritable « catastrophe », vous devez réfléchir à la séquence de rénovation des appartements et vous y tenir à l'avenir. L'élaboration d'un algorithme d'actions vous évitera une perte de temps, de nerfs et le budget familial.

Où commencer?

L'ordre dans lequel les réparations doivent être effectuées doit être déterminé dès le début. Cela peut être conditionnellement qualifié de théorique. Il se caractérise par un certain nombre d'activités préparatoires :

Développement Projet de design. Pour élaborer un projet de conception, vous pouvez contacter un organisme spécial où des professionnels expérimentés s'occuperont de cette question. Mais ce n'est pas du tout nécessaire ; dans votre appartement, vous pouvez expérimenter le vôtre. solutions de conception. Le projet doit refléter en détail des aspects tels que le réaménagement des pièces, la disposition du mobilier, des équipements, l'emplacement des appareils d'éclairage, des interrupteurs, des prises, éléments décoratifs. Rôle important dans ce projet, il est alloué solutions de couleurs, vous devriez maintenant réfléchir à la couleur du plafond, des murs, des portes et du sol.

Sélection des matériaux et établissement des devis. Sur la base du projet de conception terminé, vous pouvez déjà commencer à sélectionner matériel nécessaire, calcul approximatif leur consommation et leur budgétisation. Ce document aidera à suivre et à contrôler les coûts financiers pendant le processus de rénovation.

Conseil : lors de l'établissement d'un devis, n'oubliez pas de calculer la quantité de matériaux et leurs coûts avec une réserve, car il existe toujours un risque de défauts, de dommages lors des travaux ou de modification de leur coût.

Etablir un plan définissant la séquence et les types de travaux de réparation.
Achat de matériaux et outils manquants.

Des règles simples vous aideront à identifier correctement la procédure de réparation :

Les réparations doivent commencer par les pièces les plus éloignées de la porte d’entrée.
Démantèlement et travaux d'installation effectué dans le sens du plafond vers le sol.
Les travaux de finition ne commencent qu'une fois les communications complètement terminées.

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Il ne faut en aucun cas négliger cette étape. Exactement activités préparatoires vous aidera à éviter toute déception quant au résultat final de l’ensemble de la réparation.

Processus de réparation : qu'est-ce que c'est

L'ensemble du processus de réparation peut être divisé en plusieurs étapes :

Étape préparatoire. Vider une pièce ou tout l'appartement des meubles, appareils ménagers et d'autres objets d'intérieur.
Travaux de démantèlement. Cela comprend le nettoyage des murs des vieux papiers peints et du plâtre, le lavage de la chaux du plafond et des murs, le retrait du revêtement de sol et, si nécessaire, la rupture et la démolition des cloisons murales et des blocs de porte. De la qualité du travaux de démantèlement Le succès des réparations ultérieures en dépend, elles doivent donc être traitées de manière responsable.

Conseil : si vous ne comptez pas changer portes intérieures, il est quand même préférable de les retirer des charnières pour qu'ils ne gênent pas l'insertion matériaux de construction et sortir les poubelles, et n'étaient ni sales ni rayés.

Construction et transfert de cloisons murales et portes(si nécessaire).
Disposition des communications. Canalisation et câblage électrique. Il convient de tracer un schéma de l'emplacement des fils électriques afin de ne pas les endommager à l'avenir lors du perçage. Si nécessaire, à ce stade, l'installation des conduites d'alimentation en eau et en chaleur est effectuée. Pour améliorer l'aspect esthétique de la pièce, ils doivent, comme le câblage électrique, être cachés dans les profondeurs des murs ou à l'aide de boîtiers en plaques de plâtre.
Remplacement conceptions de fenêtres(si nécessaire).
Travaux de plâtrerie. Les surfaces du plafond et des murs sont enduites, masticées et nivelées. Si vous envisagez d'installer un tendeur ou plafond suspendu, effectuant de tels travaux sur plafond pas nécessaire.

Travaux de réfection du sol. Le sol est nivelé, fini et le chauffage est installé.
Installation de portes (si elles devaient être remplacées). Après avoir installé le cadre de porte, ne vous précipitez pas pour accrocher la porte elle-même aux charnières - il est préférable de le faire au stade final.
Réalisation de travaux de finition. Ces travaux doivent également être réalisés dans un certain ordre. Le plafond est d'abord peint (blanchi à la chaux), puis les murs sont finis. Ce pourrait être de la peinture plâtre décoratif ou coller divers types fond d'écran Revêtements de sol de tout type sont posés en dernier, c'est-à-dire lorsque le plafond et les murs ont déjà été mis à jour.

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La dernière étape. Fixation de plinthes, moulures, prises et interrupteurs, installation d'appareils de plomberie, pose de meubles et divers éléments et accessoires de décoration.

Un cas particulier : les plafonds suspendus

Aujourd'hui, les plafonds tendus sont devenus extrêmement populaires et répandus. Leur installation est possible dans n'importe quelle pièce, ils réduisent le temps de rénovation et sont tout simplement excellents. Cependant, l'installation de structures tendues apporte quelques ajustements à la rénovation habituelle d'un appartement au stade des travaux de finition. La règle concernant le sens des réparations de haut en bas, ou du plafond au sol, ne fonctionne pas dans ce cas.

La plupart des experts recommandent fortement d'installer la toile après avoir fini les murs. Il existe une explication tout à fait raisonnable à ce conseil. L'installation du plafond après la finition des murs le protégera des effets négatifs de divers apprêts, colles et peintures, qui peuvent laisser des taches indélébiles sur la toile du plafond. Le matériau du plafond en contient suffisamment prix élevé, son remplacement coûtera donc beaucoup plus cher que le remplacement ou la réparation des revêtements muraux.

Comment protéger les murs

L'installation d'une charpente pour plafond suspendu est un processus assez poussiéreux qui peut entraîner une contamination du revêtement mural. Pour éviter cela, les murs peuvent être recouverts film protecteur, et récupérer la poussière de ciment lors du perçage à l'aide d'un aspirateur.

Les températures élevées nécessaires à l’installation des plafonds en PVC peuvent faire décoller le papier peint des murs. Par conséquent, l'installation des structures de plafond doit commencer une fois que la colle à papier peint est complètement sèche. Cela se produit environ le quatrième jour après le collage, sous réserve de conditions de température normales.

Si vous installez vous-même les plafonds, impacts négatifs sur revêtement mural peut être minimisé en alternant le processus d'installation du plafond et de finition des murs. Cela ressemble à ceci.