Conception d'un appartement 2 pièces p44. Réaménagement typique d'appartements dans des maisons P44T. Rénovation complète de salle de bain
La série de maisons à panneaux P-44T est une nouvelle génération de la populaire série de maisons de Moscou. Il s'agit de la série standard moderne la plus répandue à Moscou. Des baies vitrées ont été ajoutées aux aménagements, la qualité améliorée finition extérieure des bâtiments ont été ajoutés plancher du grenier. La série a été conçue au milieu des années 1990. Années de construction : de 1997 à aujourd'hui. Au total, environ 800 maisons ont été construites. La durée de vie standard d'une maison est de 100 ans.
Chez moi à Moscou série standard Les P-44T ont été principalement construits dans les zones de développement de masse : Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoye Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Khovrino, Koptevo, Beskudnikovo, Degunino, Sviblovo, Medvedkovo, Yurlovo, Alekseev, Solntsevo, Ochakovo, Kuntsevo, Fili. , Shchukino, Zelenograd, ainsi que dans la rue. 1905, st. Étangs Borisovskie et rue Nizhegorodskaya.
Dans la région de Moscou, des maisons de la série P-44T ont été construites dans les villes de Zheleznodorozhny, Balashikha, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, ainsi que dans le village. Bear Lakes (district de Shchelkovsky), village. Bleu et village Brekhovo (district de Solnechnogorsk), village. Pykhtino et complexe résidentiel "Butovo-Park" (district de Leninsky).
Toutes les pièces des appartements des maisons de la série P-44T sont isolées. Tous les appartements disposent de baies vitrées et de loggias spacieuses. Chaque entrée dispose d'un ascenseur pour passagers et d'un ascenseur pour marchandises. Les appartements d'une pièce disposent de salles de bains combinées, d'autres de salles de bains séparées. Les escaliers sont non-fumeurs, il n'y a pas de balcon coupe-feu. 
La cuisinière est électrique, ventilation naturelle, unités dans la cuisine et la salle de bain. Vide-ordures dans l'escalier, avec vanne de chargement sur le palier.
La série de maisons P-44T se distingue de son prédécesseur (série) par une isolation thermique accrue des murs, un conduit de ventilation dans le couloir, des loggias vitrées, des baies vitrées et demi-baies vitrées, ainsi qu'un reconnaissable décoration extérieure sous la brique, un grenier est disponible pour vivre dans les maisons de la série P-44T.
Le P-44T, comme toutes les autres séries de la famille, a été développé spécifiquement pour cela. La première maison de la série P-44T a été construite en 1997 dans la rue. Maréchal Vassilievski (Chtchoukino). " Carte de visite"- un complexe résidentiel à plusieurs étages sur le quai Rubtsovskaya de la Yauza (projet I-1774), construit à partir de sections de blocs du P-44T et de la série.
Caractéristiques de conception Et apparence les maisons de la série standard P-44T sont à bien des égards similaires aux maisons de la série , .
En 2005, sur la base de la série standard P-44T, un projet a été développé pour les sections de blocs standard de la série, où chaque section a une étape de moins (6 étapes), et il n'y en a qu'une et appartements de deux pièces. Actuellement, cette série est construite plus activement sur le périphérique de Moscou.
Caractéristiques détaillées de la série
| Entrées | à partir de 1 |
| Nombre d'étages | de 9 à 25, les options les plus courantes sont 14, 17. |
| Hauteur du plafond | 2,70 m. |
| Ascenseurs | Un passager (400 kg.) et un passager cargo (630 kg.). |
| Balcons | Loggias vitrées dans tous les appartements sauf au premier étage. Baies vitrées et demi-baies vitrées dans tous les deux pièces et appartements de trois pièces. |
| Appartement par étage | 4 |
| Années de construction | de 1997 à aujourd'hui |
| Maisons construites | Moscou : environ 600, Région de Moscou : environ 200 (y compris ceux en construction). |
| Zones d'appartement | Total T1 : 37-40 m², séjour : 19 m², cuisine : 7,4-8,4 m² Total appartement 2 pièces : 52-64 m², séjour : 32-34 m², cuisine : 8,3-13,2 m² Appartement 3 pièces total : 70-84 m², séjour : 44-54 m², cuisine : 10-13,2 m² |
| Salles de bains | Les appartements d'une pièce ont des appartements combinés, les appartements de deux et trois pièces ont des appartements séparés. Baignoires : standard |
| Escaliers | Sans fumée, avec accès à un balcon coupe-feu. |
| Chute à déchets | Avec vanne de chargement à chaque étage. |
| Ventilation | Aspiration naturelle et forcée, dans la cuisine et la salle de bain. |
| Murs et plafonds | Murs extérieurs - panneaux tricouches en béton armé de 30 cm d'épaisseur. Murs intérieurs inter-appartements et intérieurs - panneaux en béton armé de 16 et 18 cm d'épaisseur. Cloisons en béton de gypse de 8 cm. dalles en béton armé 14 cm d'épaisseur. |
| Murs porteurs | Inter-appartement longitudinal (ainsi qu'inter-pièces dans les appartements d'extrémité) et transversal (inter-appartement, inter-pièces et inter-balcon). |
| Couleurs et finitions | Rouge avec sable, baies vitrées et loggias – blanc Bardage brique, étages inférieurs – bardage pierre |
| Type de toit | Terrain plat carrelé. Plancher technique : au-dessus du sommet étage résidentiel. Possibilité d'aménagement d'un appartement mansardé. |
| Avantages | Appareils de chauffage avec régulateurs de température, câblage électrique en cuivre, arrivée d'eau chaude avec déversement par le haut, rythme de construction rapide (1er étage en 3 jours). |
| Défauts | Qualité d'installation éléments individuels murs extérieurs dans certains bâtiments, pièce étroite en appartements linéaires de deux pièces (avec fenêtres sur 1 côté) |
| Fabricant | Usine de construction de maisons de Moscou n° 1 (DSK-1) |
| Designer | MNIITEP (Institut de recherche et de conception de typologie et de conception expérimentale de Moscou) |
Série P-44T
Années de construction : de 1997 à aujourd'hui temps
Matériau du mur : panneau avec revêtement en brique
Nombre de sections (entrées) : 1-8
Nombre d'étages : 9-25, les options les plus courantes sont 14, 17
Hauteur sous plafond : 2,70-2,75 m.
Ascenseurs : passagers et cargo-passagers, dans les sections de 20-25 étages (entrées) - 2 cargo-passagers et passagers
Balcons : loggias vitrées dans les T1. Loggias vitrées et baies vitrées dans les appartements de 2 et 3 pièces (dans les appartements d'extrémité et d'angle de 2 et 3 pièces il y a aussi des demi-baies vitrées)
Nombre d'appartements par étage: 4
Des maisons à panneaux de la série standard P-44T à Moscou ont été construites dans de nouvelles zones de développement de masse : le parc Maryinsky, le nord et le sud de Butovo, Solntsevo, Mitino et le village. Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino et dans les zones anciennes où la démolition massive d'immeubles de cinq étages, de logements délabrés et inconfortables a été/est en cours : Chtchoukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo et bien d'autres. En outre, des maisons de la série P-44T ont été construites sur place dans de nombreuses régions.
Dans la région de Moscou, de nouveaux bâtiments de la série P-44T ont été construits/sont en cours de construction dans les villes de Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, ainsi qu'à le village. Lacs aux Ours, village. Bleu, village Brekhovo, village Pykhtino.
Nombre de maisons construites à Moscou : environ 600, dans la région de Moscou - environ 200. Sur le marché des bâtiments neufs à Moscou et dans la région de Moscou, cette série est l'une des plus courantes. Dans le même temps, la part des logements sociaux est d'environ 50 %.
Durée de vie standard d'une maison(selon le fabricant - DSK-1) - 100 ans
Superficie des T1 (4 tailles standards) : total : 37-39 m² m., résidentiel : 19 m² m., cuisine : 7-8,4 m² m.
Superficies des appartements 2 pièces (4 tailles standards) : total : 51-61 m². m., résidentiel : 30-34 m² m., cuisine : 8,3-13,2 m² m.
Superficies des appartements 3 pièces (6 tailles standards) : total : 70-84 m². m., résidentiel : 44-54 m² m., cuisine : 10-13 m². m.
Toutes les pièces des appartements des maisons de la série P-44T sont isolées
Salles de bains: dans les appartements 1 pièce - combinés, dans les appartements 2 et 3 pièces - séparés, bains : standards, 170 cm de long.
Escaliers: sans fumée. Chute à déchets : avec vanne de chargement à chaque étage
Type de cuisinière :électrique
Murs : panneaux extérieurs tricouches en béton armé (béton - isolation polystyrène - béton) d'une épaisseur totale de 30 cm (dont l'isolation thermique est égale à mur de briques 90 cm d'épaisseur.) Inter-appartements et porteurs intérieurs - panneaux en béton armé de 16 et 18 cm d'épaisseur. Cloisons - plaques de plâtre de 8 cm d'épaisseur - Dalles en béton armé de grandes dimensions ("par pièce") de 14 cm d'épaisseur.
Murs porteurs : inter-appartement longitudinal et transversal tout (inter-appartement et intérieur)
Type de rubrique : fin, rangée et rotatif (angulaire). L'entrée où se trouve le tableau électrique a une entrée des 2 côtés
Nombre de marches dans une section (entrée): 7, largeur de pas (distance entre deux murs porteurs) : 300 cm (dans les 3 travées centrales de chaque tronçon), 360 cm (dans le reste)
Bardage, enduit de murs extérieurs : bardage imitation brique, étages inférieurs - bardage imitation pierre
Options de couleur murs extérieurs: orange foncé, rouge clair, étages inférieurs - gris, baies et demi-baies - blanc
Type de toit : tuiles plates ou inclinées produites par BRAAS DSK-1, couleurs : vert, marron
Particularités : la série de maisons P-44T se distingue de son prédécesseur - la série P-44 (qui a été construite en 1979-1999) par une isolation thermique accrue des murs, un conduit de ventilation dans le couloir (et non dans la cuisine), un vitrage de les loggias, les baies vitrées et demi-baies, ainsi que la décoration extérieure reconnaissable sous la brique
Autres avantages : isolation phonique accrue, appareils de chauffage avec régulateurs de température, câblage en cuivre, technologie " joint fermé(couture)", normes mondiales de solidité du capital et de résistance au feu (1ère classe), système moderne sécurité (réponse à l'ouverture des portes du sous-sol, du local électrique, du grenier, de la cage d'ascenseur ; système d'alerte en cas d'inondation, d'incendie). Rythme rapide construction (1 étage en 3 jours) : spécialistes www.1 Dom. ru n'a pas identifié un seul cas de construction à long terme de maisons de cette série.
Défauts: qualité d'installation des murs extérieurs dans des bâtiments séparés
Fabricant:DSK-1 ( la plus grande entreprise industrie de la construction de Russie)
Designer: MNIITEP (Institut de recherche de Moscou en typologie et conception expérimentale)
Caractéristiques structurelles et aspect des maisons de la série standard P-44T sont à bien des égards similaires aux maisons de la série P-44M,
La première maison de la série P-44T a été construite en 1997 dans la rue. Maréchal Vassilievski (Chtchoukino). L'un des complexes résidentiels à plusieurs étages les plus reconnaissables avec des flèches sur le quai Rubtsovskaya à Moscou, en forme de château, construit à partir de sections de blocs de la série P-44T
- Fabricant: DSK-1
- Concepteurs : MNIITEP (Institut de recherche de Moscou en typologie et conception expérimentale)
La série p44t se compose de sections de blocs droits et d'angle de 14 à 17 étages avec diverses options toits : mansardés, avec toit plat, avec des frises « en pente », qui permettent d'assembler des bâtiments de différentes configurations et silhouettes. Ils peuvent avoir une hauteur de 9 à 25 étages. La nouveauté dans la solution pour les façades de la série est la combinaison de panneaux revêtus de mat carreaux de céramique« en forme de brique » (orange vif, moins souvent couleur sable), avec des surfaces peintes de baies vitrées, loggias, corniches et autres détails architecturaux. aux extrémités des sections sont conçues baies vitrées triangulaires. Le projet propose plusieurs options pour le vitrage des balcons et loggias sur la façade nord. La série p44t est devenue l'une des plus populaires pour la construction de logements municipaux à Moscou avec un volume de construction de plus d'un million de mètres carrés. m. par an.
Les systèmes de chauffage, d'approvisionnement en eau et de ventilation des maisons ont été améliorés par rapport à la série P44. La colonne montante de la gaine de ventilation, qui au P44 se trouvait dans la cuisine, a été déplacée vers le couloir du P44T (à côté de la salle de bain et des toilettes).
La maison P44T se compose de sections de coin et de rangées de quatre appartements, similaires à la série de base P44. En revanche, dans les cuisines des appartements de deux et trois pièces P-44T se trouvent de grandes baies vitrées trapézoïdales. Parallèlement, les cuisines des deux pièces unilatéraux, ainsi que les séjours des appartements d'extrémité (2 et 3 pièces) disposent de demi-baies triangulaires. La superficie des appartements a également été augmentée.
Vous devez comprendre que le P-44T est en fait un groupe de séries - il existe et sont utilisés des modèles de maisons P-44TM ou TM-25, ainsi que P-44K, qui présentent un certain nombre de différences dans la disposition des appartements, ainsi que la disposition des étages typiques. De plus, des bâtiments résidentiels sont parfois construits, composés de plusieurs variantes de sections, par exemple deux sections P-44T et quatre sections P-44K. Il existe également d'autres configurations de combinaisons de sections.
Les agencements typiques des appartements des maisons de cette série sont présentés ci-dessous.
Le plus souvent, le premier étage est résidentiel. La hauteur sous plafond de la maison est de 2,70 m. Ascenseurs dans la maison : l'ascenseur pour personnes a une capacité de charge de 400 kilogrammes et le monte-charge a une capacité de charge de 630 kg. Le bâtiment a 20 et 25 étages et dispose d'un monte-charge et de deux monte-charges (la modification s'appelle P-44T/25).
Les loggias vitrées partent du deuxième ou du troisième étage. Un appartement de deux ou trois pièces dispose également d'eckers et de demi-eckers. Il y a quatre appartements sur un seul étage.
La construction de telles maisons a commencé en 1997 et est aujourd'hui construite avec succès.
Des maisons du type P-44T sont en cours de construction, comme dans les nouvelles zones de développement à grande échelle de Moscou, telles que : Nekrasovka, Novoe Kozhukhovo, Zhulebino, Novokosino, Mitino, Lyublino, Maryinsky Park, Sud et Nord Butovo, Khodynka et le village. Nord. Des travaux de construction sont également en cours dans les vieux quartiers de Moscou, où des immeubles de cinq étages et des maisons délabrées sont en cours de démolition, à savoir : Yuzhnoye Chertanovo, Nagatino, Perovo, Zyuzino, Ochakovo, Solntsevo, Kuntsevo, Cheryomushki, Fili, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Degunino, Medvedkovo, Sviblovo, Yurlovo, Izmailovo, Alekseevo, Lefortovo, Zelenograd, Shchukino, st. Nijegorodskaya, st. 1905, st. Étangs Borisov. Des maisons du type P-44T sont également en construction dans d'autres quartiers de Moscou (y compris dans le district administratif central).
De nouveaux bâtiments P-44T sont en construction non seulement à Moscou, mais également dans les villes de la région de Moscou. par exemple : Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Lobnya, Krasnogorsk, Reutov, Moskovsky, Kotelniki, Shcherbinka, Odintsovo, Khimki, dans le village de Medvezhye Ozera et le village de Goluboe, également dans le village. Pykhtino et le village Brekhovo, ainsi que dans le complexe résidentiel Butovo-Park.
Environ 600 maisons de ce type ont été construites à Moscou et dans la région de Moscou. – environ 200 (y compris ceux en construction). Selon le fabricant, la durée de vie d'une telle maison est de 100 ans.
Appartement d'une pièce : la surface habitable peut atteindre jusqu'à 19 mètres carrés. m, coin cuisine jusqu'à 8,4 m². m. mais pas moins de 7,4 (dans une maison de 25 étages, la cuisine fait environ 9 m²), superficie totale peut atteindre 40 m². m. mais pas moins de 37 m². m.
Appartement de deux pièces : la surface habitable peut atteindre jusqu'à 34 mètres carrés. m. mais pas moins de 19, coin cuisine jusqu'à 13,2 m². m. mais pas moins de 8,3 m². m. (dans une maison de 25 étages, la cuisine fait de 12,8 à 13,8 m²), la superficie totale atteint jusqu'à 64 m². m. mais pas moins de 52 m². m.
Appartement de trois pièces : la surface habitable peut atteindre jusqu'à 54 mètres carrés. m. mais pas moins de 44 m². m., coin cuisine jusqu'à 13,2 m². m. mais pas moins de 10 m². m., la superficie totale atteint jusqu'à 84 m². m. mais pas moins de 70 m². m.
Les pièces des maisons de la série P sont des 44T, toutes isolées. Des salles de bains séparées ne sont fournies que dans les appartements de deux et trois pièces ; dans un appartement d'une pièce, il y a une salle de bains combinée. Baignoires de 1,7 m (standard).
Des escaliers sans fumée sont disponibles dans les immeubles de 20 et 25 étages (type P-44T/25) balcons partagés. Une chute à déchets avec valve de chargement est disponible à tous les étages.
Électrique cuisinière. Naturel ventilation par aspiration et des unités de ventilation dans le couloir et la salle de bain.
Murs extérieurs : panneaux en béton armé à trois couches de 30 cm d'épaisseur (l'isolation thermique de ces murs est égale à une brique de 90 cm d'épaisseur, selon le fabricant). Les panneaux porteurs intérieurs et inter-appartements sont des panneaux en béton armé de 16 à 18 cm d'épaisseur. Cloisons en plaques de plâtre de 8 cm d'épaisseur. Plafonds de grandes dimensions par pièce, dalles en béton armé de 14 cm d'épaisseur.
Murs porteurs longitudinaux inter-appartements (dans les appartements d'extrémité, également murs intérieurs). Les murs porteurs transversaux comprennent tous les murs (entre balcons, entre appartements et entre pièces).
Types de sections : ordinaires (en ligne, P-44-1), d'extrémité et d'angle (rotatives). Il y a deux entrées à l'entrée avec le panneau électrique.
Marches d'entrée : sept, la largeur d'une marche (une marche est la distance entre deux murs porteurs) est égale à 300 centimètres (dans les trois travées centrales de la section), et à 360 centimètres dans les sections restantes.
Les options de couleur pour les murs extérieurs peuvent être : sable, orange foncé et rouge. Les premiers étages peuvent être : blanc ou gris avec une finition en pierre.
Toiture en tuiles plates BRAAS DSK1. Au-dessus du (dernier) étage résidentiel se trouve un étage technique.
Particularité les maisons du type P-44T se distinguent du type P-44 plus obsolète (qui ont été construits de 1979 à 2000) par : une isolation thermique plus élevée, une cuisine plus grande, grâce à la suppression du conduit de ventilation dans le couloir, la finition des murs extérieurs avec briques et baies vitrées.
D'autres avantages incluent : câblage en cuivre, appareils de chauffage avec contrôle de la température, normes mondiales de premier ordre en matière de capital et de résistance au feu, alimentation eau chaude avec déversement supérieur, construction rapide(étage dans trois jours).
Mais les maisons de cette série présentent aussi des inconvénients : la qualité d'installation de certains éléments de murs extérieurs dans des bâtiments séparés, dans des appartements de deux pièces (lignes, avec fenêtres dans un sens), une petite pièce étroite.
Dans certaines maisons de type P-44T, vous pouvez acheter un appartement avec finition municipale.
Dans la rue Maréchal Vasilevsky en 1997, la première maison du type P-44T a été érigée. Sur le quai Yauza du quartier Rubtsovsky, l'une des maisons à plusieurs étages les plus importantes de Moscou a été construite à partir de blocs des sections P-44T et P-44M. Sur la base standard du type P-44T, il a été créé en 2005 blocs standards– coupes depuis la vue P-44K, où il y a une marche de moins dans chaque section (6 marches au lieu de sept), bien sûr uniquement dans les appartements d'une pièce et de deux pièces. Aujourd'hui, de tels types sont construits plus activement sur le périphérique de Moscou.
Ci-dessous - plus de photos et agencements des appartements de cette série (cliquez sur la photo pour l'agrandir et pour plus d'informations).
Les maisons des séries P-44T et P-44K sont des bâtiments très populaires construits sur le site de bâtiments démolis de cinq étages. Le nombre d'étages est de 17 à 25, le nombre d'entrées est de 2 à 8. L'attractivité et la popularité de ce logement tiennent aussi au fait qu'il dispose de loggias. À approche raisonnable il est possible de les transformer en extension de l'espace de vie ou d'aménager un espace fonctionnel séparé. Pour cette raison, vous ne devriez pas commencer des rénovations sans avoir au préalable développé un projet de conception réfléchi.
Un point important déterminant la conception des deux appartement de chambre dans une maison de la série P44T - ce sont des restrictions au réaménagement, puisque presque tous les murs de l'appartement sont porteurs. Les violer présente un danger non seulement pour les propriétaires, mais également pour les résidents d'autres appartements. Cependant, malgré toutes les restrictions, il est tout à fait possible d'aménager un logement douillet et confortable.
La conception d'un appartement de deux pièces est assez simple, car il existe déjà une division de pièces toute faite. Il n’est pas nécessaire de réinventer le « vélo » avec le zonage. Il est seulement important de considérer combien de personnes composent la famille et quelles sont leurs caractéristiques. espaces fonctionnels nécessaire. Comme déjà mentionné, il n'est pas nécessaire de négliger la loggia. Il existe 2 options pour les « appartements de deux pièces » dans les maisons de cette série : « gilet » et linéaire.
Linéaire
L’appartement est appelé « souverain » car toutes ses fenêtres donnent sur un seul côté. Couloir forme rectangulaire, et les pièces s'en déploient. A droite se trouve une grande pièce allongée, la seconde est tout droit. A gauche se trouve la salle de bain, un peu plus loin se trouve la cuisine. Les avantages de cette option incluent bon éclairage. Inconvénients – mauvais circulation naturelle air et une superficie plus petite par rapport aux appartements d'angle de deux pièces. La différence de métrage est de près de 10 « carrés ». Dans le même temps, un appartement linéaire coûte moins cher qu'un appartement « gilet ». En achetant un logement de ce type dans la maison P44, vous investissez dans un bien immobilier de bonne qualité, mais également liquide. Tout se résume au prix relativement bas.
Type de balançoire
Il existe 2 options courantes. Au bout de la maison se trouvent des appartements de deux pièces avec baies vitrées dans le séjour. Ils constituent une minorité. Il existe des options sans baie vitrée. La particularité de l'aménagement est que le hall d'entrée ou hall est situé dans coin intérieur. La différence avec un appartement linéaire est que les pièces sont un peu plus spacieuses. Étant donné que la plupart des murs sont porteurs, un réaménagement radical de l'intérieur de la maison ne fonctionnera pas. Vous pouvez rendre les pièces plus confortables en les remplissant de fonctionnalités. Dans les appartements finaux, des expérimentations de zonage avec des meubles et (ou) des cloisons mobiles sont possibles.
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Première option de conception
C'est une solution pour un jeune couple sans enfants. Peut-être que quelqu’un travaille à domicile, à distance. Dans ce cas, traditionnel objectif fonctionnel les chambres sont enregistrées. Plus petit en m². m pièce est réservée à une chambre, une grande à un salon. Ici, les propriétaires pourront organiser des rencontres entre amis. Un grand convient dans le hall canapé d'angle Avec coussins décoratifs. Le couloir du salon est séparé par un comptoir de bar vierge. Un bureau à domicile peut être idéalement placé sur une loggia vitrée.
Deuxième option de conception
Option maison confortable Pour couple marié avec 2 enfants. Il arrive qu'il ne soit pas possible d'acheter un logement plus spacieux, vous devez donc procéder avec ce que vous avez. Dans ce cas, il est pratique de placer la pépinière dans pièce plus grande. La plus petite pièce servira de chambre aux parents. La chambre des enfants peut facilement accueillir 2 lits, une armoire et un espace pour étudier. Il est conseillé de déplacer le deuxième bureau vers une loggia chaleureuse.
Si un enfant est beaucoup plus âgé, il est conseillé d'acheter pour lui canapé pliant. Dans ce cas, vous économiserez de l'espace et la fonctionnalité et le confort des lits n'en souffriront en rien. Il vaut mieux ne pas combiner la salle de bain pour éviter les files d'attente pour les toilettes et la salle de bain.
Troisième option de conception
Les plus populaires rénovation design pour une famille de 3 personnes, où l'enfant étudie à l'école ou dans une autre établissement d'enseignement. Il a besoin d'un espace personnel avec des lieux de couchage et de travail, ainsi que d'un placard pour ses affaires. Dans ce cas, l'appartement dispose de deux chambres isolées. La cuisine sert de lieu pour les réunions de famille. Il vaut mieux ne pas combiner la salle de bain. Dans la salle de bain, pour gagner de la place, vous pouvez utiliser non pas une baignoire, mais une cabine avec douche.
Faut-il combiner la salle de bain et les toilettes ?
Les maisons de la série P-44T disposent d'une salle de bain séparée. Les seules exceptions sont appartements d'une pièce. Cela crée certaines difficultés lors de la conception, car les pièces s'avèrent très petites. Même combinée, la superficie de la pièce ne dépasse pas 4,5 mètres carrés. En plus, conduit de ventilation partie "mange" espace utilisable dans les toilettes. La longueur maximale d'une baignoire est de 1,6 m, c'est pourquoi certaines familles préfèrent l'abandonner complètement en installant une cabine de douche. Selon les concepteurs, les deux options : combiner deux pièces ou tout laisser tel quel, ont droit à la vie. Tout dépend uniquement des souhaits des propriétaires. Considérons options possibles solutions spatiales.
Utiliser une porte coulissante
Le rôle de la partition est joué porte coulissante. Ce d'une manière simple vous obtenez un intérieur « transformant ». Bien sûr, il s'agit d'une salle de bain combinée avec zone plus grande qu'à l'origine, mais si nécessaire, il peut être converti en un système séparé. Des lieux pour grand bain clairement pas suffisant, il est donc logique de la remplacer par une cabine de douche. Si la cloison et la porte de la cabine sont réalisées en style uniforme, alors la pièce semble plus spacieuse.
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Idée pour une salle de bain combinée
Emplacement douche hygiénique avec un plateau à côté des toilettes permettra de gagner de la place. Par rapport à une cabine de douche, l’installation d’un receveur est bien plus simple. Modèles disponibles chez différents matériaux. Le plateau est équipé de pieds tournants, il n'est donc pas nécessaire de niveler parfaitement la surface. Il est important de déterminer correctement l'emplacement du trou de drainage.
Salle de bain séparée
Il n'est pas toujours possible de combiner deux pièces. Dans ce cas, afin de gagner de la place, il est conseillé de placer une cabine avec douche ou baignoire parallèlement à la porte. Le câblage de plomberie est caché derrière paravent décoratif. Étant donné que les pièces ne peuvent pas être qualifiées de spacieuses, il est conseillé d'utiliser structures suspendues lavabos et toilettes.
Intérieur avec chaudière ou chaudière
Il s'agit d'une autre option lorsque rien ne doit être modifié dans la mise en page d'origine. La chaudière est cachée à l'intérieur d'un faux caisson situé dans les toilettes. Dans le même temps, l’installation des toilettes est cachée dans la même boîte. Chaudière électrique peut être remplacé par un chauffe-eau à gaz.
Rénovation complète de salle de bain
Si vous installez une cabine de douche à la place des toilettes, une partie importante de l'espace dans le coin opposé est libérée. Il y a ici un comptoir d'angle et un évier intégré. En dessous, il y a une place pour un petit machine à laver. Nous déplaçons les toilettes vers le mur adjacent.
Aménager une baie vitrée
Avant de parler de décoration d'une baie vitrée dans le salon, il faut décider quelle charge fonctionnelle elle doit supporter :
- L'option la plus courante consiste à aménager une zone de loisirs. Cette solution convient à ceux qui aiment se détendre sur le canapé après le travail, avec un livre ou devant la télévision. Le problème du mobilier est facile à résoudre : un canapé (parfois il est remplacé par deux fauteuils) et une petite table basse suffisent.
- La baie vitrée s'adapte parfaitement lieu de travail. Ceci est pertinent pour les familles avec enfants, car il n'est pas possible d'attribuer bureau à domicile chambre séparée.
- La partie saillante de la pièce - super endroit pour placer une cheminée électrique. Elle est totalement sécuritaire et répond aux spécifications d’une baie vitrée.
- Une solution insolite : équiper aire de jeux pour un enfant. Ceci est particulièrement pratique pour les familles où l'adolescent a sa propre chambre et le bébé est dans le salon avec ses parents.
- Baie vitrée – endroit parfait pour placer des objets de décoration : vase de sol ou une petite sculpture originale.
Il faut aussi penser à « habiller » les fenêtres. Le but de la structure de la baie vitrée est de fournir bon éclairage dans la chambre. Donc les sourds lourds rideaux Il est peu probable qu'ils viennent ici. La version spécifique des rideaux dépend du scénario d'utilisation de la baie vitrée. Stores enrouleurs ou les stores conviennent à la maison jardin botanique ou au bureau. Il est conseillé de décorer le coin repas ou l'espace détente avec des rideaux en textiles légers. Les corniches sont utilisées en profil, rondes ou en ficelle. Si vous aimez tout ce qui est non standard et unique, vous devriez penser au vitrail.
Sa construction a commencé en 1997. et jusqu'à l'heure actuelle. Il a sa propre modification, qui n'en diffère que par le nombre d'étages - il s'agit de la série P-44T/17.
La maison à panneaux P-44T se compose de sections d'angle et de rangée de quatre appartements, où un appartement d'une pièce a une surface habitable de 19 m2, une cuisine de 7 à 9 m2, des salles de bains combinées ; Appartement 2 pièces - 30-34 m2, cuisine - 8-13 m2, salles de bains séparées ; Appartement 3 pièces - 44-54 m2, cuisine - 10-13m2, également salle de bain séparée. Toutes les pièces des appartements des maisons de la série P-44T sont isolées. Tous les appartements disposent de baies vitrées et de loggias spacieuses. Murs intérieurs constitués de préfabriqués panneaux en béton armé Panneaux rideaux à trois couches de paroi extérieure de 16 cm et 18 cm d'épaisseur avec isolation en mousse de polystyrène et film métallisé thermoréfléchissant à l'intérieur de l'isolation, épaisseur totale 30 cm ; le côté façade est revêtu de carreaux imitation brique, à partir du deuxième étage. Cloisons composées de nombreux matériaux : rainure et languette ou blocs de béton mousse, plaques de plâtre sur une ossature métallique, des panneaux laminés en béton de gypse, mais le plus souvent en béton de gypse, ils sont tous de même épaisseur - 8 cm. Sols - dalles en béton armé de 14 cm d'épaisseur.
Série de bâtiments résidentiels P-44T a divers inconvénients, comme une pièce étroite dans des appartements linéaires de deux pièces (avec fenêtres sur 1 côté), les joints entre les panneaux nécessitent un graissage supplémentaire (sinon il fera froid). Possibilités de réaménagement dans la maison de ce genre très sérieusement limité. Presque tous les murs sont porteurs. Toutefois, les possibilités suivantes de réaménagement autorisé sans influence néfaste sur les structures porteuses :
- Dans les appartements de trois pièces, la cloison entre grande pièce et le couloir n'est pas structurel.
- Le bloc de plomberie est en plâtre et peut être démonté et/ou modifié.
- Dans les maisons construites après 2007 à panneaux porteurs entre la cuisine et la pièce dans certains appartements, il y a une niche spéciale pour jouer porte(« plaquette »), démontable.
Néanmoins, cette série présente également de nombreux avantages : des baies vitrées, un câblage électrique en cuivre, une ventilation naturelle par aspiration, une alimentation en eau chaude avec déversement supérieur ont été ajoutés à l'aménagement, l'apparence a acquis une couleur particulière - rouge avec du sable, des baies vitrées et des loggias étaient peints en blanc. Pour vivre dans les maisons de la série P-44T, un grenier est disponible. Un système de sécurité moderne est apparu qui répond à l'ouverture locaux de bureaux, inondation ou risque d'incendie.
Chaque entrée dispose d'un ascenseur de passagers et d'un ascenseur de marchandises, et dans les sections de 20 à 25 étages (entrées) - de 2 ascenseurs de marchandises et d'un ascenseur de passagers. Le nombre d'entrées est de 1 à 8. Les escaliers sont sans fumée, il n'y a pas de balcon coupe-feu. Le vide-ordures est situé dans les escaliers, avec une vanne de chargement sur le palier.
La durée de vie de la maison de la série P-44T est d’environ 100 ans, il ne faut donc pas espérer une démolition dans un avenir proche.
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