Comment mettre en œuvre un projet de garage avec un bain public sous un même toit ? Examen des projets de garage avec un bain public sous un même toit

En présence de terrain tôt ou tard, la question d'un garage et d'un bain public se pose. Il est possible qu'il y ait déjà un abri pour la voiture, mais il n'y a pas de hammam. que faire, que faire? Un certain nombre de recommandations et de réponses tout à fait réalisables peuvent être données à cette question. L'un d'eux se trouve en surface - il s'agit d'un bain public avec un garage sous un même toit.

Avantages de conception

La composante économique est déterminée par plusieurs facteurs :

une extension d'un bâtiment existant coûte moins cher que la construction d'une nouvelle structure séparée ;
construction d'un dépendance, qui regroupe sous un même toit plusieurs locaux fonctionnellement différents, plus rentables que des locaux séparés.

Ceci est confirmé par les calculs des coûts par mètre carré de superficie.

Volet économique :

la possibilité d'équiper un bloc utilitaire pour stocker le bois de chauffage pour le poêle dans le hammam de plus, le fioul peut être livré et rechargé directement dans le garage ;
syndicat communications internes en un seul réseau ;
mise en place d'un système de chauffage unifié.

Le volet ménage permet de : donner accès à la buanderie directement depuis le garage, ce qui vous permettra de vous laver après avoir effectué des travaux « sales », liés par exemple à des réparations automobiles ou à des opérations de jardinage.

Une fois la décision de construire prise, l’étape suit travail de conception.

Projet

L'élaboration d'un projet de futur bâtiment se compose de plusieurs étapes :

Détermination du type de bâtiment - ajout à un bâtiment existant ou construction d'un nouveau Structure de bâtiment, où seront situés les bains publics ou le garage combinés.
Le choix de l'exécuteur du projet s'effectue de plusieurs manières :

recherche solutions toutes faites dans les bibliothèques, via Internet ou entre amis ;
postuler à n’importe quel bureau d’architecture ou embaucher un étudiant de l’enseignement supérieur établissement d'enseignement, de préférence dès l'avant-dernière ou l'année dernière - et pour lui il y aura des revenus et, si le doyen l'autorise, il obtiendra un projet de cours, voire une thèse ;
le projet peut être réalisé par vous-même, surtout si l'éducation le permet, le travail acharné et la persévérance sont présents.

Que doit contenir le projet ?

Les principaux chapitres (articles, sections, etc.) doivent inclure :

aménagement du site ;
fondation;
caisson (mur) du bâtiment ;
toiture;
aménagement intérieur des locaux ;
communications.

Disposition sur le site

L'emplacement et la conception d'un bâtiment sont déterminés par plusieurs facteurs.

Nouveau bâtiment. Pris en compte:

dimensions du terrain;
présence de bâtiments;
localisation de grands espaces verts - décoratifs ou buissons fruitiers et des arbres ;
la présence et l'emplacement d'un puits ou d'une colonne de prise d'eau, les communications électriques ;
entrée du site par une route extérieure ;
facilité de passage du « bain-garage » à la maison.

"Vieil immeuble. Certaines informations du paragraphe ci-dessus sont prises en compte, ainsi que :

de quel côté doit être située l'extension du bâtiment existant ;
S'il y a une pénurie de terrains libres pour la construction, il est nécessaire d'envisager l'installation d'un bain public au dernier étage.

Fondation

Pour une structure nouvellement construite, la partie porteuse du bâtiment est sélectionnée en fonction de :

composition du sol;
hauteur de l'emplacement de la nappe phréatique ;
les masses de l'ensemble du bâtiment ;
simplicité et commodité de fabrication des fondations.

Note! Le plus souvent, un matériau renforcé est choisi pour la partie porteuse inférieure du bâtiment. fondation en bande fabriqué à partir d'un mélange de béton.

Caisson (murs) du bâtiment

Le facteur déterminant lors du choix du type de murs et du matériau est la présence d'un bain public, ce qui implique bonne isolation thermique des murs

Pour un bâtiment à un étage, il est conseillé de choisir des matériaux qui ont une structure gazeuse, par exemple un bloc de gaz, un bloc de mousse, un parpaing et autres. Pour un bain public en forme d'extension, il convient d'envisager l'option d'utilisation structure du journal ou en utilisant du bois de placage stratifié. Sur la base du matériau sélectionné pour les murs, des travaux supplémentaires d'imperméabilisation et de protection contre les influences atmosphériques extérieures sont déterminés. Ceux-ci inclus:

systèmes de façades parement;
enduit décoratif et protecteur;
coloration peintures de façade et autre.

La toiture est en cours de pose tant sur l'extension que sur le nouveau bâtiment. La structure du toit de l'extension est calculée sur la base de la combinaison de nouveaux et murs existants. La conception du toit d'une structure nouvellement érigée est déterminée par la conception de l'ensemble du bâtiment.

Note! Pour les deux ouvrages, il est nécessaire de prévoir des gouttières et de les relier au système de drainage pluvial existant sur le chantier.

Aménagement intérieur des locaux

L'aménagement intérieur des locaux doit prendre en compte :

emplacement porte d'entrée au garage;
trou d'inspection;
cave pour ranger les articles ménagers;
passage du garage aux bains publics;
buanderie pour stocker divers équipements et bois de chauffage pour le poêle ;
emplacement du dressing, hammam, espace détente, douche, piscine, toilettes ;
emplacement du four ou de la chaudière ;
système de canalisation.

Pour un nouveau bâtiment, tout cela est spécifié par le projet. Dans le cas d'une extension, il est nécessaire de prévoir le raccordement des locaux existants et nouvellement construits.

Communications

En règle générale, une structure « bains-garage » est érigée sur un site où une maison a déjà été construite et des communications ont été établies. Il s’ensuit que le projet doit prévoir le raccordement aux systèmes suivants :

approvisionnement en eau;
réserve d'énergie;
gazoduc - lors du chauffage de la majeure partie du bâtiment non pas à partir d'un poêle, mais à partir d'une chaudière à gaz.

Une fois les travaux de conception terminés, suivez actions pratiques sur la construction.

Il existe trois options principales :

la construction est réalisée par une entreprise spécialisée ;
les travaux sont réalisés par une équipe privée (« shabashniks ») ;
Le processus de construction est réalisé en interne.

Comment trouver des constructeurs

Il est assez difficile de trouver de bons entrepreneurs et d'organiser leur travail. Donnons quelques conseils :

Astuce 2. Assurez-vous de conclure des contrats avec les exécutants des travaux, même avec des équipes privées.

Astuce 3. Essayez de ne pas payer d'avances - il est préférable de diviser le travail en étapes et de payer pour la quantité de travail effectué. " Salaire» – cela vient de l'expression « fait = gagné », c'est-à-dire pour le travail effectué.

Budgétisation

Note! L'achat des matériaux de construction nécessaires à l'ouvrage en construction s'effectue selon le devis (liste des travaux, matériaux, coût).

Recommandation 2. Pour obtenir un maximum d'avantages financiers, essayez d'acheter en grande quantité. quincaillerie, car vous pouvez ainsi obtenir certaines préférences de la part des managers : remises, livraison gratuite, "chargement et déchargement", tous les bonus agréables, par exemple "un clou sur cinq est gratuit".

Avancement des travaux

Astuce 1. Demandez à l'entrepreneur d'inclure un calendrier de travail en annexe au contrat - il sera pratique de l'utiliser pour suivre la mise en œuvre du volume de travail prévu par période.

Astuce 2. Si, pendant le processus de construction, l'entrepreneur commence à tenter d'émettre de l'argent pour les étapes inachevées, essayez de respecter une ligne dure pour résoudre ce problème - "pas de travail - pas d'argent".

Astuce 3. Si vous identifiez un retard chronique dans le respect des délais, séparez-vous immédiatement de cet entrepreneur - retarder la résolution de ce problème ne mènera à rien de bon.

Note! A l'issue des travaux de construction, une procédure de réception devra être effectuée avec l'émission d'un certificat d'achèvement des travaux.

Si c'est fait avec soin les travaux de construction et un contrôle approprié, vous obtiendrez un bâtiment confortable où votre ami à quatre roues pourra se détendre en même temps que vous.

Sauver la superficie allouée aux bâtiments sur le site est une décision réfléchie. Cela peut être fait en combinant cette pièce avec un garage dans un seul bâtiment. Cependant, il ne faut pas oublier les nuances constructives qui surviennent avec une telle disposition. Un garage et un bain public sous un même toit ne sont compatibles que si normes nécessaires disposition interne ces locaux et leur correcte localisation sur le site.

Garage et bains publics avec une entrée

Bains publics et garage dans un même bâtiment : avantages et inconvénients

Malgré l’apparente incompatibilité de ces prémisses, cette combinaison présente des avantages. Parmi eux, il y en a à la fois visibles et cachés, invisibles au premier coup d'œil. Les avantages de combiner un garage et un bain public sont les suivants.

Si le projet est élaboré et exécuté correctement, un poêle de sauna peut également chauffer un garage. Cela permet de réaliser des économies significatives sur les coûts de chauffage des locaux.
Le garage peut être utilisé comme bûcher. Cette solution permettra de gagner de la place sur le site et d'éliminer le besoin de construire un hangar pour stocker le bois de chauffage. En même temps, dans le garage les bûches seront parfaitement préservées des aléas climatiques.
Très souvent, un grenier est construit au deuxième étage de ces locaux. Le résultat est une maison d'hôtes pour la détente. Dans un tel bâtiment, vous pourrez vous détendre, prendre un bain de vapeur et conduire votre voiture dans le garage. Le confort - et c'est tout ! Une telle polyvalence sera appréciée non seulement par les propriétaires de la maison, mais également par les invités qui viennent chez eux.
Lorsqu'il y a des bains publics à côté du garage, après avoir réparé la voiture, vous pouvez immédiatement laver toute la saleté collante sur votre corps dans les bains publics. Pour ce faire, vous n'aurez même pas besoin de paraître sale dans la rue pour vous rendre aux bains publics.

Cependant, lors de la construction d'un garage complexe thermal Certaines subtilités de construction doivent être prises en compte.

Étapes de construction	Pourquoi leur respect est-il obligatoire ?
Assurer l'imperméabilisation.	En raison de sa spécificité fonctionnelle, le garage est « riche » en gaz et liquides qui s'y dégagent, qui affectent négativement les fondations. de ce local. Et un bain public se caractérise par de la vapeur, de l’air chaud et de l’humidité. Tout cela affecte également les fondations du bâtiment. Compte tenu des caractéristiques mentionnées ci-dessus des locaux du garage et des bains publics, afin d'assurer la durabilité du bâtiment, il est nécessaire de faire imperméabilisation de haute qualité.
Isolation thermique entre les bains publics et le garage.	Comme ils diffèrent considérablement en termes de température et d'humidité, il est simplement nécessaire de créer une isolation thermique entre le garage et les bains publics afin d'éviter la destruction du joint mural. Les constructeurs recommandent de ne pas se limiter à un seul mur, mais d'en ériger deux entre les pièces du complexe garage-bain.
Assurer le drainage des bains publics et du garage et le drainage des eaux pluviales et de fonte.	Cela contribuera également à prolonger la durée de vie du bâtiment.

Selon les préférences et les capacités financières des propriétaires, ils équipent un garage chauffé d'un bain public ou construisent une maison d'hôtes entière. Certes, dans le second cas, il y aura beaucoup plus de problèmes - en raison de la construction d'un grenier.

Avec la bonne approche, il est possible de combiner des locaux apparemment incompatibles comme un garage et un bain public.

Exemples de projets de bains publics et de garage dans un même bâtiment

Lors de la conception du complexe, les besoins et les capacités des propriétaires sont pris en compte. Donc, s'il y a une zone appropriée et Argent constituent un vaste projet pour la construction de ce complexe. Et si la taille du terrain ne permet pas de sélectionner grande surface pour ces locaux, alors dans ce cas une option avec un aménagement compact est en cours de développement.

Un vaste projet peut être conçu pour un garage pour deux voitures, un bain public avec dressing, un hammam, une salle de douche, une piscine et une salle de relaxation. Superficie totale - 140 m² Parallèlement, l'espace garage occupe 47 m², soit 1/3 de l'ensemble du territoire alloué à ce complexe. Il est également prévu d'y installer un atelier. Le garage a deux sorties : une vers la rue, l'autre vers les bains publics.

Lors du passage du garage à la zone des locaux des bains publics, qui occupent également 1/3 de tout le territoire du bâtiment, une personne entre dans le hall, et il y a déjà 2 sorties : vers véranda ouverte et au hammam. Les salles de bain sont assez spacieuses : dressing - 4 m², salle de bain - 2,5 m², salle de douche - 3 m², hammam - 10 m², salle de relaxation - 28 m². La piscine occupe 28 à 29 m². Dans la même partie des locaux, il est prévu de placer une chaufferie et une chaufferie.

Plan de projet visuel

Il s’agit d’un projet à grande échelle. Sa réalisation nécessitera une grande superficie sur le site et des coûts financiers considérables. Et si vous utilisez le grenier du deuxième étage et l'aménagez salons, alors le résultat d'un tel travail ne sera pas seulement une combinaison de bains publics + garage, mais un luxueux Maison de vacances.

Si le site ne permet pas une construction aussi importante, vous pouvez prendre en compte projet budgétaire. Selon lui, superficie totale le bâtiment fera 65 m², dont 45 m². est réservé à un garage et à un atelier, et la surface restante est destinée à un bain public. Il a 10 et 9 m². réservé respectivement à une salle de relaxation et à un hammam. Salle de bain - 5 m², vestibule - 3 m². Les bains publics ont deux entrées : depuis la rue et depuis le garage.

Les projets sont complètement différents et axés sur des besoins opposés. Si vous le souhaitez, chacun d'eux est complété dernier étage. Cela peut être fait à la fois immédiatement et plusieurs années après l'installation du complexe de garages et de bains publics.

Comment construire un bain + garage

La construction du complexe commence par la préparation du projet. Puis ils passent à l'achat quantités requises matériaux. Si nous ne parlons pas de construction sur un terrain plat, mais de reconstruction d'une structure existante, alors dans ce cas, la pièce elle-même doit être préparée pour la transformation. Étape suivante - les fouilles et jeter les bases. La profondeur à laquelle il doit être réalisé dépend des conditions climatiques de la région et des matériaux de construction qui seront utilisés.

Il existe trois types de fondations :

ruban adhésif;
ruban adhésif;
de colonne.

Mais dans tous les cas, sa profondeur sous le garage-bain doit être d'au moins 70 centimètres. Afin d'améliorer les propriétés d'imperméabilisation, il est recommandé de remplir la fondation de liquide mastic bitumineux. Condition requise Lors de la pose des fondations, la ligne directrice est le type de sol et la profondeur de la nappe phréatique.

Quant aux murs du complexe garage-bain, les rondins arrondis ou le bois massif sont parfaits pour leur construction. Si vous décidez de construire un bain-garage en rondins, les murs peuvent être surélevés à côté de la fondation et ensuite seulement installer soigneusement la structure à ossature dessus. Une option plus problématique serait de construire bain en bois avec un garage en bloc. Dans de tels cas, il est nécessaire d'ériger deux murs adjacents, entre lesquels un collecteur d'eaux pluviales est posé.

Le sol des bains publics peut être, selon les préférences des propriétaires, de trois types : bois qui fuit, bois qui ne fuit pas, béton avec revêtement extérieur. Mais pour une place de garage, ce n'est qu'acceptable option concrète. N’oubliez pas ses avantages évidents : c’est le plus durable de tous les types et facile à entretenir. Lors de la conception d'un toit, il est nécessaire de prévoir la possibilité de le nettoyer des précipitations météorologiques. Après cela, l'installation est terminée système de chevrons. Ensuite - pose de la toiture.

Pour un complexe garage-bain options optimales tel matériaux de toiture, comme l'ardoise et les tuiles métalliques, ainsi que l'onduline.

Résumer les communications

Leur agencement dans un complexe garage-bain nécessite une attention particulière. La ventilation dans ce type de locaux doit être l'un des types suivants. C’est naturel, mécanique et forcé.

Le naturel est fourni par la différence entre les températures de l'air externe (à l'extérieur de la pièce) et interne.
À ventilation mécanique soumission air frais et sa température est contrôlée par des dispositifs spéciaux.
Lorsqu'elle est forcée, la pression est créée à l'aide d'un ventilateur.

Si les trois options de ventilation sont acceptables pour un bain public, alors pour un garage, vous ne pouvez utiliser que mécanique ou forcée (mais pas naturelle). Flux d'air amélioré salles de bains L'utilisation d'un sol ventilé est utile. Quant à l'imperméabilisation, lors de son installation, il convient de prendre en compte les changements d'humidité et de température élevés caractéristiques d'un bain public. Le système de drainage doit également être installé correctement.

Les communications importantes (approvisionnement en eau, électricité, etc.) peuvent être reliées à celles reliées à la maison principale, à laquelle le complexe garage-bain est adjacent.

Utilisation optimale pour conduire l’électricité câble souterrain, enfermé dans tuyau métallique. En utilisant chaudière électrique l'eau sera chauffée. Les bains publics nécessitent également un assainissement. Il est très important de confier l'installation des communications (notamment l'électricité) dans le garage à des spécialistes. Il est également conseillé d'équiper un sous-sol.

Comment faire un sauna dans un garage

Tous ces bâtiments, dans lesquels il est possible d'avoir un sauna, sont divisés en deux types : en métal (fer) et en capital (brique, bloc). Cependant, lorsque vous prenez une telle décision, vous devez tenir compte du fait que le deuxième type de garage est plus grand, ce qui signifie que les bains publics peuvent être rendus plus spacieux. Et ils coûtent moins cher à isoler.

La première étape dans un sauna ou un garage est la création d'une isolation thermique de haute qualité. De plus, l’espace du garage doit être isolé tant de l’extérieur que de l’intérieur. Il est plus pratique et financièrement avantageux d'utiliser de la mousse plastique d'une épaisseur d'au moins 50 mm pour l'isolation thermique. Lors de l'isolation par l'extérieur, ses feuilles sont appliquées en damier. Dans ce cas, un décalage le long de la couture est observé dans chaque rangée suivante. La mousse de polystyrène étant un matériau mou et friable, elle est collée dessus. treillis renforcé. Il est masticé avec un mélange de ciment et de sable dans un rapport de 1 partie pour 3, respectivement. Pour peindre la façade, vous pouvez utiliser de la peinture à l'eau.

La mousse de polystyrène convient également pour l'isolation thermique intérieure. Si, pour une raison quelconque, il n'est pas utilisé isolation interne, vous pouvez utiliser de la laine minérale à la place. En cas de création d'un bain public dans garages métalliques isolation thermique interne réalisé en deux couches.

Outre les murs, l’isolation nécessite également Portes de garage. Leur isolation thermique est réalisée de la manière suivante.

De la mousse plastique est collée au portail selon un motif en damier.
Les fissures qui en résultent sont remplies de laine minérale.
Le film est fixé à l'aide de vis ou de colle.
Des lattes d'une épaisseur de 20 à 25 mm sont montées.
Les lattes sont recouvertes de contreplaqué ou de planches à clin.
La dernière étape - Travaux de peinture. La surface du portail est recouverte de peinture ou de teinture.

La prochaine question à résoudre est celle du drainage. Si le garage est situé dans la GKO (société coopérative de garages), vous devrez choisir entre deux options : creuser un trou de drainage avec drainage dans le sol ou creuser un récipient étanche dans le sol pour recevoir les eaux usées.

Après avoir réglé les problèmes d'isolation thermique et de communication, vous pouvez commencer à aménager le hammam. Quand ce n'est pas muré comme chambre séparée, mais est situé dans le garage lui-même, il doit être séparé par un écran calorifuge. Si le garage est de grande superficie, la partie bain de la pièce peut être divisée en un hammam, une salle de douche et une salle de relaxation.

Quant au four, il vaut mieux utiliser version traditionnelle- le chauffage au bois. Vous pouvez le fabriquer vous-même ou l'acheter tout fait. Si le garage est de petite superficie, il est préférable d'utiliser des bancs pliants pour un bain public dans le garage.

Les projets visant à combiner des bains publics et un garage dans un même bâtiment sont la preuve que dans la construction moderne, pratiquement rien n'est impossible. Technologies les plus récentes vous permettent de combiner ce qui semblait autrefois incompatible. Mais l'essentiel ici est une approche compétente pour organiser de tels diverses pièces, comme un garage et un bain public, dans un seul bâtiment.

Choix correct du matériau. Cela est dû au fait que la destination des locaux est radicalement différente. Ainsi, des changements de température importants sont inévitables dans un bain public, humidité élevée. Ce n’est pas un hasard si les conceptions typiques des maisons comprennent un intérieur composé principalement de bois et équipé d’une bonne imperméabilisation. Utilisation de matériaux émetteurs substances toxiques en brûlant, inacceptable. Les projets de maisons avec sauna et garage considèrent le plus souvent le garage non seulement comme un emplacement pour une voiture, mais aussi comme un débarras ou un atelier. Plus les matériaux utilisés ici sont fiables et faciles à nettoyer, mieux c'est.
Disposition correcte. Les odeurs et les bruits du garage, l'humidité et les températures élevées des bains publics ne doivent pas pénétrer dans les pièces à vivre - c'est ce qu'il est important de prendre en compte lors du choix de l'aménagement du bâtiment. En règle générale, les projets de maisons et de chalets disposent d'un sauna au premier étage et d'un logement au deuxième. En même temps, il peut être placé à côté du garage, ce qui facilite le stockage du carburant et le lavage sous la douche après avoir manipulé la voiture.
Bonne imperméabilisation et isolation thermique. Ce facteur est important non seulement pour le complexe thermal, mais également pour l'espace de garage. Si les conceptions de maisons avec garage et bains publics incluent une imperméabilisation de haute qualité, cela protégera les fondations de la destruction. L'isolation thermique est importante pour les murs entre les bains publics et les autres pièces ; son manque peut entraîner une divergence du joint mural.

Avantages des maisons avec sauna et garage

Pour accéder à la voiture, vous n’avez pas besoin de sortir, puisque vous pouvez entrer dans le garage directement depuis chez vous. Les sacs de courses sont plus faciles à transporter dans les salons. Cela s'applique également aux bains publics, où vous pouvez rentrer de chez vous directement dans une serviette et retourner dans la chambre sans quitter le hammam par temps froid.
La voiture est dans des conditions optimales pour cela.
La conception individuelle des maisons vous permet de créer des bâtiments avec un garage conçu pour plusieurs voitures. En même temps, vous pouvez économiser de l'argent, car les bains publics et le local automobile ne sont pas bâtiments indépendants, mais appartiennent à un seul bâtiment. Les projets de maisons avec sauna et garage permettent d'économiser sur la construction du toit, l'organisation communications techniques, construction de murs.

Faut-il choisir une documentation standard ou individuelle ?

Si vous ne savez pas s'il faut privilégier une documentation toute faite ou la commander individuellement, vous devez connaître quelques subtilités. Ainsi, les conceptions de maisons avec garage et bains publics, créées personnellement pour vous, sont plus chères. Cependant, chaque détail prend en compte vos besoins et vos envies ; dans une telle maison, vous vous sentirez toujours aussi à l'aise que possible.

Toutefois, si vous envisagez projets prêts à l'emploi maisons avec sauna et garage, cela ne veut pas du tout dire qu'une telle maison sera inconfortable. Heureusement, aujourd'hui, vous pouvez trouver grande quantité propositions similaires. Par conséquent, choisir celui qui vous convient parfaitement ne sera pas difficile. De plus, moyennant un petit paiement supplémentaire, vous pouvez apporter quelques modifications à la documentation terminée qui rendront future maison plus acceptable pour vous. L'essentiel est que ces changements n'affectent pas structures porteuses et d'autres éléments clé bâtiment.

Le projet d'un garage avec bains publics et grenier semble être quelque chose d'inhabituel aujourd'hui. Mais à bien y regarder, cette solution est très pratique.

Les propriétaires de vastes terrains et de portefeuilles sans fond peuvent construire une maison, un garage, une maison d'hôtes, un belvédère, des bains publics, etc. - Tous . Ils prendront beaucoup de place ; chacun d'eux devra être relié aux communications, chemins et routes d'accès nécessaires. Le chauffage est un problème distinct et assez coûteux. Certes, pour passer d'un bâtiment à l'autre, il faudra sortir à ciel ouvert, mais ce n'est pas un problème et c'est même bon pour la santé.

L'autre extrême concerne les projets de maisons avec bains publics et garage, ainsi que bien d'autres locaux non résidentiels. – solution économique, et pas seulement dans financièrement, mais aussi en termes de utilisation efficace tout le monde mètre carré terrain. Mais cette option présente un certain nombre d'inconvénients :

Le garage et les bains publics sont une source de risque d'incendie accru ;
Les gaz d'échappement du garage et la vapeur des bains publics peuvent pénétrer dans les espaces de vie ;
Toutes les pièces de la maison devront être chauffées, y compris le garage, ce qui n'est pas toujours bon ;
Sautez hors des bains et plongez-vous dans eau froide vous ne pouvez le faire que si la maison dispose également d'une piscine.

« Juste milieu » – garage avec bains publics et grenier

La plupart de nos clients essaient de trouver un « juste milieu » et construisent plusieurs bâtiments multifonctionnels sur le site. Par conséquent, beaucoup sont intéressés par un garage avec un bain public et un grenier avec une chambre d'amis ou une salle de loisirs qui s'y trouve. Oui, il n'est pas nécessaire de construire un bain public séparément ou de l'installer dans la maison. Bain public dans le garage - pratique et solution pratique. Un garage avec bains publics et grenier offre plusieurs avantages :

Utilisation efficace de la zone du site ;
Possibilité d'héberger des invités dans un bâtiment séparé ;
Les bains publics et le garage potentiellement dangereux sont situés à l'extérieur de la maison ;
Les communications doivent être connectées à un seul bâtiment ;
Une salle de bain servira de bain public, de chambre d'amis et de garage ;
Un système de chauffage chauffera à la fois le garage et la chambre d'amis ;
Si le système de chauffage n'a pas peur températures négatives– il ne peut être activé qu'en cas de nécessité.

Bain public dans le garage et chauffage

En effet, si personne ne vous rend visite, pourquoi chauffer la chambre d'amis ? Le besoin de chauffage dans un garage peut être discutable. Mais si une chambre d'amis et un bain public dans le garage - alors un seul système de chauffage peut chauffer toutes les pièces. La possibilité de chauffer également le garage, si nécessaire, sera un bonus agréable et presque gratuit si vous choisissez un projet de garage avec bains publics et un grenier avec chambre d'amis.

La chambre d'amis s'intègre parfaitement dans le grenier du garage et peut être utilisée comme salle de loisirs ou pour recevoir des invités. Par exemple, si à la maison Petit enfant, vous pourrez alors organiser en toute sécurité des réunions bruyantes jusque tard dans la nuit avec des amis dans le garage.

Un bain public dans le garage offre encore une chose, pas tout à fait avantage évident. Disons que vous avez apporté du bois de chauffage pour un sauna dans le coffre d'une voiture. Lorsque vous entrez dans le garage, les bains publics seront littéralement à deux pas, le déchargement ne nécessitera donc aucun effort. Le bois de chauffage non utilisé peut être stocké dans le garage, l'essentiel est qu'il n'y en ait pas trop, mais d'un point de vue physique, ce n'est pas la meilleure idée.

Matériel de construction

Étant donné que chauffer constamment le garage et la maison d'hôtes coûte cher et n'est tout simplement pas vraiment nécessaire, il est préférable de mettre en œuvre le projet d'un garage avec bains publics et grenier en utilisant des matériaux de construction qui ne craignent pas le gel. Attention particulière il convient de prêter attention aux panneaux sandwich. Ils n'ont pas peur du gel; les bâtiments qui en sont issus se réchauffent facilement et retiennent bien la chaleur. Mais ici tu dois te rappeler nuance importante. doit être utilisé avec laine minérale. Ils peuvent facilement résister aux chocs hautes températures sans déformation ni détérioration des propriétés de performance.

Organisation compétente territoire privé– la clé du confort et de l’harmonie de la vie dans une maison de campagne. En particulier aspect important Lors de l'aménagement d'un chantier, on économise de l'espace, mais la présence d'une ou plusieurs voitures complique ce problème.

Il n'est pas toujours possible d'intégrer de manière organique une structure distincte sous la forme d'un garage sur le territoire ; souvent, le garage prend trop de place et coûte cher à ses propriétaires. Un des plus options populaires Un moyen d’éviter ce problème consiste à concevoir des maisons avec un garage sous un même toit. Il est également possible de combiner non seulement un garage, mais aussi un bain public avec la maison.

Dans cet article

Les avantages de combiner une maison avec un bain public et un garage

Pourquoi combiner une maison avec un garage et un bain public - excellente option? Il semble impossible de combiner harmonieusement plusieurs bâtiments complètement différents en un seul tout, mais les faits parlent d'eux-mêmes.

Le gain de place est un argument puissant pour les propriétaires de terrains relativement petits. Il est également très pratique de stocker du carburant dans le garage, qui est utilisé pour un bain public ou à la maison ; il est possible d'utiliser le garage comme buanderie ;
Possibilité de chauffer un garage ou une partie de maison à partir d'un poêle qui chauffe un bain public. Avec une conception appropriée, le poêle peut être positionné de manière à ce qu'une partie de la chaleur ne disparaisse pas, mais aille dans une autre pièce (si la taille atteint 100 m²) ;
Petite distance entre le quartier résidentiel et la voiture. Pour les propriétaires, le fait de ne pas avoir à courir à l’autre bout de la propriété par temps froid pour vérifier ou utiliser la voiture peut être une incitation supplémentaire à combiner une maison avec un garage. Pour la même raison, combiner une maison avec un bain public est également pratique : fumer à la vapeur sera plus agréable si vous savez que vous n'aurez pas à passer beaucoup de temps dans la rue pour vous rendre à la maison ;
Économiser les matériaux de construction. La construction d’un bâtiment au lieu de trois réduira considérablement la quantité de matériaux, notamment au niveau des finitions.

Sélection de matériaux de construction

Avant de commencer la conception, vous devez décider du choix du matériau de construction. Le choix des matériaux dépend de leurs avantages et inconvénients, ainsi que des fonds dont dispose le client.

Le bois est le matériau de construction le plus populaire pour les bains et les projets maisons à deux étages avec un garage. Maisons en bois- ce sont des pièces dans lesquelles on peut « bien respirer ». Cette impression s'explique facilement par les propriétés du bois : il est léger et respectueux de l'environnement. Bien que le bois soit également inflammable, il présente une bonne résistance au feu (suffisante pour que les personnes se trouvant à l'intérieur de la pièce puissent s'échapper) et n'émet pas de substances nocives lorsqu'il est brûlé. L'inflammabilité et la pourriture du bois ne sont plus un problème depuis longtemps construction moderne– toutes sortes d’imprégnations résolvent facilement ces problèmes. Cependant, avec tout son des qualités positives Le bois présente un inconvénient majeur : le prix. Aujourd'hui, le bois est l'un des matériaux de construction les plus chers ;
Les blocs en béton cellulaire et en béton cellulaire sont légers, bon marché et durables. Bonnes performances thermiques, propriétés acoustiques, ininflammabilité, ces qualités ont rapidement aidé blocs de béton cellulaire devenir populaire Matériau de construction. Alors pourquoi tous les bâtiments et structures ne sont-ils pas construits en béton cellulaire ? Les blocs de mousse présentent également de nombreux inconvénients, sur lesquels les fabricants tentent de passer sous silence. Contrairement à la brique par exemple, lors de la pose avec des blocs aérés, il n'est pas recommandé d'utiliser mélange ciment-sable, mais une colle spécialisée, qui coûte plusieurs fois plus cher. Bien entendu, si vous utilisez un mélange ciment-sable classique, la maçonnerie ne s'effondrera pas, mais la présence de ponts thermiques sera assurée. Le béton cellulaire est également obligatoire nécessite une imperméabilisation, externe et décoration d'intérieur et n'est pas un matériau respectueux de l'environnement ;
La brique est un matériau qui figure parmi les leaders mondiaux depuis de nombreuses décennies. marché de la construction. La brique est chère et lourde, elle nécessite donc la construction d'une fondation solide, mais elle propriétés d'isolation thermique, la durabilité et la résistance au feu ne laisseront personne indifférent. Idéal pour les projets de maisons à un étage.

Points clés à considérer lors de la conception

Concevoir une maison et un garage avec des bains publics sous un même toit n'est pas un processus facile et nécessite la participation d'un spécialiste. Pour que le projet d'un garage avec bain public ne s'avère pas être conséquences désagréables Vous devez faire attention à certaines règles.

Pendant la construction, ne négligez pas l'utilisation de GOST, des codes de bonnes pratiques (SP) et des codes et réglementations du bâtiment (SNiP). Ces matériaux de référence sont la clé d’une construction et de résultats de construction réussis et sécuritaires.

Si possible, il est préférable de construire à la fois une maison et un bain public avec garage. La construction d'extensions sans l'intervention d'un concepteur s'avère le plus souvent désastreuse et les premiers problèmes surviennent quelques mois après l'achèvement de la construction.

Évidemment, un projet de maison avec garage sous un même toit est une excellente option pour zone suburbaine. La variété des projets vous permet de rendre votre site original et différent des autres. Une option peut briller de nouvelles couleurs si vous changez, par exemple, le type de toit. Chacun peut créer la maison de campagne de ses rêves !