Unité de contrôle automatisée (AUU). Unité de contrôle automatique. Unité de contrôle du système de chauffage automatisé avec capteur de température externe

Nous avons de nombreuses années d'expérience et une compréhension approfondie des spécificités du travail avec les réseaux de chaleur, y compris les grosses réparations, ce qui nous donne la possibilité d'effectuer les travaux rapidement, efficacement et dans les délais.

Dans le cadre du programme d'économie d'énergie de la ville, l'entreprise est engagée dans la conception, l'installation et la mise en service d'unités de contrôle automatisées (ACU), qui garantissent des économies d'énergie thermique dans le système. chauffage central maisons. Dans le cadre du programme d'économie d'énergie de la ville pour les rénovations majeures, le Département de la Ville de Moscou recommande notre entreprise comme installateur d'unités de contrôle automatiques. Lors de l'installation d'une unité de contrôle automatique, l'entreprise installe une unité prête à l'usine propre production, qui possède un certificat de la norme d'État de Russie, et nous utilisons également des équipements nationaux et importés.

Les équipements que nous avons installés sont répartis dans tous les quartiers de Moscou. Notre entreprise réalise complexe complet travaux liés à la conception, à la fabrication, à l'installation, à la mise en service et à la réparation d'installations thermiques de toute complexité.

À ce jour, nous avons produit, installé et lancé plus de 1 680 unités de contrôle automatique à Moscou et dans la région de Moscou.

Nous sommes confiants dans la qualité de notre travail et sommes prêts, à votre demande, à organiser une visite de l'une de nos installations de votre choix. Vous pourrez également visiter notre production, rencontrer nos spécialistes et vous n'aurez aucun doute sur le professionnalisme de l'entreprise.

Nos installations ont été visitées à plusieurs reprises par des dirigeants de haut rang de la ville de Moscou.

Le maire de Moscou, Sergueï Sobianine, a inspecté deux maisons de la perspective Nakhimovsky, en cours de rénovation majeure. Sergueï Sobianine est descendu au sous-sol de la maison, où il a examiné l'unité de commande automatisée du chauffage central produite par notre entreprise. Il a hautement apprécié la qualité du matériel fabriqué et ses performances.

Notre société travaille avec 106 sociétés de gestion à Moscou et dans la région de Moscou environnante. Actuellement, l'entreprise compte plus de 800 unités de gestion en service et nous travaillons constamment à conclure de nouveaux accords avec des sociétés de gestion.

Nous concevons, réalisons, fabriquons, installons, mettons en service et nous servons.

Unités de contrôle automatisées pour système de chauffage central (Système de chauffage central ACU)
Unités de comptage d'énergie thermique (UTM)
TsTP, ITP, BTP
Systèmes de répartition

LLC "SSK" possède sa propre base de production, équipée de tous les mécanismes nécessaires au fonctionnement, appareils spéciaux, instruments de mesure.

L'entreprise a Service d'urgence 24h/24 et 7j/7 et fournit une gamme complète de travaux sous garantie et après garantie sur les équipements pour toute la période de coopération. Nous avons toute la documentation pertinente et tout permis, les collaborateurs suivent en permanence des formations spécialisées.

Compte tenu du travail bien coordonné, du calendrier d'entretien réfléchi et capacité de production nous permettent de desservir jusqu'à 1000 objets par mois.

Nos avantages

Plus de 8 ans sur le marché de la production et de la maintenance technique d'automatismes,
Plus de 800 AOU pour le service à Moscou,
Partenaire de service des sociétés Danfoss, Grundfos, Wilo,
Nous offrons une garantie de 5 ans sur les produits Danfoss, Grundfos, Wilo,
Propre base de production,
Production et produits certifiés,
Service 24h/24 et équipe d'urgence,
Délai minimum d'installation, de réglage et de réparation des équipements,
Nous entretenons l'UUTE à Moscou (prise de lectures, réparations, installation, vérification).

Notre entreprise est intéressée par une coopération et des partenariats à long terme et mutuellement bénéfiques.

La part des dépenses de chauffage est prédominante dans factures de services publics dans tout notre pays. Dans le même temps, dans les régions du nord, ainsi que là où le fioul importé est utilisé comme combustible, l'énergie thermique est particulièrement coûteuse. C’est pour cette raison que la question de la consommation économique et de l’utilisation raisonnable de l’énergie thermique est aujourd’hui l’une des plus urgentes.
Comme vous le savez, l’épargne commence par la comptabilité. Aujourd'hui, les compteurs de chaleur fournis aux immeubles d'habitation sont installés presque partout. Les statistiques montrent que cela mesure simple permis de réduire les coûts de chauffage de 20, et parfois de 30 %. Mais cela ne suffit pas, il faut aller de l'avant et le vecteur de ce mouvement doit être orienté vers le comptage de chaleur appartement par appartement et la réduction de la consommation d'énergie en fonction de la diminution des besoins.
Pour ce faire, il sera nécessaire de reconstruire l'entrée de l'ascenseur et d'installer une unité de contrôle du système d'alimentation en chaleur avec régulation automatique son fonctionnement en fonction de la température extérieure. Il est également nécessaire d'installer des pompes avec contrôle de fréquence de leur fonctionnement. La plupart système efficace sera lors de l'installation d'un capteur de contrôle de température et d'un compteur de consommation d'énergie thermique sur chaque radiateur de chauffage.
Bien entendu, cela nécessitera espèces, qui, selon calculs préliminaires, devraient être amortis dans les deux ans suivant l'exploitation du système. Vous pouvez utiliser les fonds de programme fédéral augmenter l'efficacité de l'utilisation des ressources énergétiques, contracter un emprunt et le rembourser avec l'argent mensuel reçu des résidents, en mettant en évidence une colonne distincte pour les coûts de reconstruction du système de chauffage. Vous pouvez simplement « participer » et ainsi arrêter d’investir votre propre argent dans environnement avec une énergie thermique utilisée de manière irrationnelle.
L'essentiel est de comprendre que le système de chauffage qui existe aujourd'hui, surtout hors saison, est comme un feu allumé sur le balcon : il réchauffe, mais pas ce qu'il faut.

Option idéale
Option idéale Le système de chauffage destiné au consommateur est un réseau de chaleur qui maintient automatiquement la température de consigne dans chaque pièce. Dans le même temps, la motivation des résidents à l'installer et à l'utiliser ne devrait pas être seulement conditions confortables résidence (vous pouvez simplement régler la température en ouvrant porte de balcon ou une fenêtre sur la rue), mais aussi une réduction des frais de chauffage.
Pour ce faire, nous avons besoin d’un système de comptage de la consommation d’énergie thermique appartement par appartement. Les sociétés de vente insistent sur le fait que dans notre pays, avec sa distribution verticale traditionnelle du système de chauffage, il est impossible d'installer un compteur de chaleur dans chaque appartement, mais en même temps, elles perdent de vue (ou il n'y a tout simplement aucune envie de voir et de prendre compte) que des compteurs de chaleur peuvent être installés dans chaque radiateur de chauffage, sans changer le système bitube ou monotube câblage vertical chauffer à l'horizontale.
Lors du calcul de la chaleur, il suffit de résumer les lectures de tous les compteurs. Même un élève du primaire peut gérer cela.
Le comptage individuel de l'énergie thermique vous permettra d'économiser consciemment la chaleur en arrêtant son alimentation dans les pièces où personne ne vit temporairement ou préférant simplement être dans une pièce fraîche. Pour ce faire, vous pouvez fermer les robinets installés sur chaque radiateur.
Mais il existe une autre façon de réguler la consommation de chaleur : en utilisant thermostat de radiateur composé d'une vanne et d'une tête thermostatique. Le principe de fonctionnement du système est simple : le mouvement de la vanne encastrée dans le tuyau est contrôlé par une tête thermostatique, qui réagit aux changements de température dans la pièce : lorsqu'il fait chaud, la vanne ferme le tuyau lorsqu'il fait froid ; , il s'ouvre. Parallèlement, grâce au contrôle manuel, vous pouvez configurer l'appareil à votre guise : si vous aimez qu'il fasse chaud, réglez température maximale sur le régulateur que vous souhaitez entrer à l'intérieur.
Il existe des thermostats qui permettent de réguler la température de la pièce en fonction de l'heure de la journée : personne n'est à la maison pendant la journée, le chauffage peut être éteint et rallumé le soir.
Il semblerait que tout soit simple : des compteurs peuvent être installés dans chaque appartement, la quantité d'énergie thermique peut être augmentée ou diminuée et les frais de chauffage peuvent être économisés. Mais en même temps, le système de régulation de la distribution de l'énergie thermique dans toute la maison, c'est-à-dire l'entrée traditionnelle de l'ascenseur, est négligé.

Principe de fonctionnement de l'ascenseur hydraulique
L'ascenseur hydraulique est alimenté en liquide de refroidissement par la canalisation principale. Sa pression est régulée à l'aide d'une vanne conventionnelle. Dans le même temps, la température de l'eau du réseau est si élevée qu'elle ne peut pas être fournie directement aux consommateurs, de sorte que l'eau du réseau dans l'ascenseur hydraulique est mélangée à l'eau de retour déjà refroidie.
Si le liquide de refroidissement termine un cycle de déplacement à travers le système de chauffage et ne consomme pas la réserve d'énergie thermique, ce qui se produira certainement lorsque les appareils de chauffage seront éteints, il s'écoulera dans l'ascenseur. eau chaude du réseau et eau chaude de la canalisation de retour.
L'ascenseur hydraulique n'a pas retour avec la canalisation principale et ne peut pas réduire la pression de l'eau du réseau. En conséquence, les consommateurs qui ont appareils de chauffage ne sont pas éteints et fonctionnent à pleine capacité, de l'eau trop chaude sera dirigée, ce qui entraînera des dommages à l'équipement.
Dans ce cas, le compteur de chaleur n'enregistrera pas de diminution de la consommation de chaleur, et le vendeur constatera une surchauffe et imposera des pénalités. Il s’avère que tous les efforts visant à réduire les coûts de chauffage ont été vains.

Ce qu'il faut faire
Nous avons besoin d'un point de chauffage avec système automatique régulation de l'approvisionnement en eau du réseau

1. Ascenseur hydraulique
2. Entraînement électrique
3. Système de contrôle
4. Capteur de température
5. Capteur de température du liquide de refroidissement dans la canalisation d'alimentation
6. Capteur de température du liquide de refroidissement dans la canalisation de retour

Il utilise un échangeur de chaleur dans lequel l'eau du réseau et l'eau de la canalisation principale sont mélangées. C'est ce « mélange » qui est fourni au système de chauffage. Sa température est mesurée et si la valeur admissible est dépassée, l'alimentation principale en eau est coupée, ce qui entraîne une réduction de la consommation d'énergie thermique.
La consommation d’énergie thermique peut ainsi être maîtrisée.

Annexe 1

à la disposition du Département

et amélioration de la ville de Moscou

RÈGLEMENTS

EXÉCUTION DE TRAVAUX D'ENTRETIEN ET DE RÉPARATION

ORGANES DE COMMANDE AUTOMATISÉES (AUU) DE LA CENTRALE

CHAUFFER LES MAISONS À MOSCOU

1. Termes et définitions

1.1. Districts GU IS - Institutions d'État de la ville de Moscou, services d'ingénierie de district - organisations créées par réorganisation agences gouvernementales Centres d'information et de règlement unifiés de la ville de Moscou circonscriptions administratives de la ville de Moscou conformément à la résolution du gouvernement de Moscou du 1er janvier 2001 N 299-PP "Sur les mesures visant à mettre le système de gestion des immeubles d'habitation de la ville de Moscou conformément au Code du logement Fédération de Russie"et remplissant les fonctions qui leur sont assignées par ladite résolution et d'autres actes juridiques de la ville de Moscou. Les centres d'information et de règlement unifiés des districts de la ville de Moscou fonctionnent dans le cadre du système d'information principal des districts de la ville de Moscou.

1.2. Organisme de gestion - personne morale
toute forme organisationnelle et juridique, y compris HOA, coopérative d'habitation, complexe résidentiel ou autre coopérative de consommation spécialisée, fournissant des services et effectuant des travaux pour le bon entretien et la réparation des biens communs dans une telle maison, fournissant des services publics aux propriétaires des locaux d'une telle maison et utilisant les locaux de cette maison des personnes exerçant d'autres activités visant à atteindre les objectifs de gestion d'un immeuble à appartements et exerçant les fonctions de gestion d'un immeuble à appartements sur la base d'un contrat de gestion.

1.3. Nœud automatisé L'unité de contrôle (AUU) est un dispositif thermique complexe conçu pour maintenir automatiquement les paramètres optimaux du liquide de refroidissement dans le système de chauffage. Une unité de contrôle automatisée est installée entre le système thermique et le système de chauffage.

1.4. La vérification des composants ACU est un ensemble d'opérations effectuées par des organismes spécialisés afin de déterminer et de confirmer la conformité des composants ACU aux exigences techniques établies.

1.5. La maintenance de l'automatisme est un ensemble de travaux visant à maintenir l'automatisme en bon état, à prévenir les pannes et dysfonctionnements de ses composants et à assurer les qualités de performances spécifiées.

1.6. Maison avec services - un immeuble résidentiel dans lequel l'entretien et réparations en cours AUU.

1.7. Un journal de service est un document comptable qui enregistre des données sur l'état de l'équipement, des événements et d'autres informations liées à l'entretien et à la réparation de l'unité de contrôle automatisée du système de chauffage.

1.8. Réparation de l'automate - réparation en cours de l'automatique, comprenant : remplacement des joints, remplacement/nettoyage des filtres, remplacement/réparation des capteurs de température, remplacement/réparation des manomètres.

1.9. Récipient pour vidanger le liquide de refroidissement - une capacité en eau d'au moins 100 litres.

1.10. ETKS - Tarif Unifié répertoire des qualifications travaux et professions des ouvriers, se compose de tarifs- caractéristiques de qualification, contenant les caractéristiques des principaux types de travaux des professions ouvrières, en fonction de leur complexité et des catégories tarifaires correspondantes, ainsi que les exigences relatives aux connaissances et compétences professionnelles des travailleurs.

1.11. EKS - Répertoire de qualification unifié des postes de managers, de spécialistes et d'employés, comprend les caractéristiques de qualification des postes de managers, de spécialistes et d'employés, contenant responsabilités professionnelles et les exigences relatives au niveau de connaissances et de qualifications des gestionnaires, des spécialistes et des employés.

2. Dispositions générales

2.1. Le présent règlement détermine l'étendue et le contenu des travaux effectués par des organismes spécialisés pour entretien unités de contrôle automatisées (ACU) pour l'alimentation en chaleur dans bâtiments résidentiels dans la ville de Moscou. Le Règlement contient des informations de base sur les plans organisationnel, technique et exigences technologiques lors de travaux de maintenance sur des unités de contrôle automatisées de l'énergie thermique installées dans les systèmes de chauffage central des bâtiments résidentiels.

2.2. Ce règlement a été élaboré conformément à :

2.2.1. Loi de la ville de Moscou n° 35 du 5 juillet 2006 « Sur les économies d'énergie dans la ville de Moscou ».

2.2.2. Décret du gouvernement de Moscou du 1er janvier 2001 N 138 « Sur l'approbation des normes de construction de la ville de Moscou « Économies d'énergie dans les bâtiments. Normes de protection thermique et de fourniture de chaleur et d'eau.

2.2.3. Décret du gouvernement de Moscou du 1er janvier 2001 N 92-PP "Sur l'approbation des normes de construction de la ville de Moscou (MGSN) 6.02-03" Isolation thermique pipelines à des fins diverses.

2.2.4. Décret du gouvernement de Moscou du 1er janvier 2001 N 299-PP « Sur les mesures visant à mettre le système de gestion des immeubles d'habitation de la ville de Moscou en conformité avec le Code du logement de la Fédération de Russie ».

2.2.5. Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 1er janvier 2001 N 307 « Sur la procédure de fourniture utilitaires citoyens."

2.2.6. Résolution du Gosstroy de Russie du 1er janvier 2001 N 170 "Sur l'approbation des règles et normes pour l'exploitation technique du parc de logements".

2.2.7. GOST R 8. "Support métrologique des systèmes de mesure".

2.2.8. GOST 12.0.004-90 "Système de normes de sécurité du travail. Organisation de formation à la sécurité du travail. Dispositions générales."

2.2.9. Règles intersectorielles sur la protection du travail (règles de sécurité) pour l'exploitation des installations électriques, approuvées par décret du ministère du Travail de la Fédération de Russie du 01.01.2001 N 3, arrêté du ministère de l'Énergie de la Fédération de Russie du 01.01.2001 N 163 (avec modifications et ajouts).

2.2.10. Règles pour la conception des installations électriques approuvées par la Direction technique principale du Gosenergonadzor du ministère de l'Énergie de l'URSS (avec modifications et ajouts).

2.2.11. Règles d'exploitation technique des installations électriques grand public, approuvées par arrêté du ministère de l'Énergie de la Fédération de Russie du 1er janvier 2001 N 6.

2.2.12. Un passeport pour l'unité de contrôle automatisée (ACU) du fabricant.

2.2.13. Instructions pour l'installation, la mise en service, la régulation et le fonctionnement d'une unité de contrôle automatisée pour les systèmes de chauffage (ACU).

2.3. Les dispositions de ce règlement sont destinées à être utilisées par les organisations effectuant l'entretien et la réparation des unités de contrôle automatisées du système de chauffage central des immeubles résidentiels de la ville de Moscou, quels que soient la forme de propriété, la forme juridique et l'affiliation départementale.

2.4. Le présent règlement établit la procédure, la composition et le calendrier des travaux d'entretien des unités de contrôle automatisées des systèmes de chauffage (ACU) installées dans les bâtiments résidentiels.

2.5. Les travaux d'entretien et de réparation des unités de contrôle des systèmes de chauffage automatisés (CTA) installés dans les immeubles d'habitation sont effectués sur la base d'un contrat d'entretien conclu entre un représentant des propriétaires d'un immeuble d'habitation (organisme de gestion, dont HOA, coopérative d'habitation, résidentiel complexe ou un représentant autorisé du propriétaire en cas de contrôle direct).

3. Journal d'entretien

et réparation de l'unité de commande automatique (Journal d'entretien)

3.1. Toutes les opérations effectuées lors de l'exécution des travaux d'entretien et de réparation sur l'automatisme font l'objet d'une inscription dans le journal d'exécution des travaux d'entretien et de réparation sur l'automatisme (ci-après dénommé le Journal d'Entretien). Toutes les feuilles du journal doivent être numérotées et certifiées par le sceau de l'Organisme Gestionnaire.

3.2. La maintenance et le stockage du journal de service sont effectués par l'organisme de gestion, qui gère la maison desservie.

3.3. La responsabilité personnelle de la sécurité de la revue incombe à une personne autorisée par l'organisme gestionnaire.

3.4. Les données suivantes sont saisies dans le journal de service :

3.4.1. La date et l'heure d'exécution des travaux d'entretien, y compris l'heure à laquelle l'équipe d'entretien a accédé au local technique de la maison et l'heure à laquelle ils ont été effectués (heure d'arrivée et de départ).

3.4.2. Composition de l'équipe de service effectuant la maintenance technique de l'unité de commande automatique.

3.4.3. Liste des travaux effectués lors de l'entretien et de la réparation, heure d'achèvement de chacun d'eux.

3.4.4. Date et numéro du contrat pour l'exécution des travaux d'entretien et de réparation de l'automatisme.

3.4.5. Organisation des services.

3.4.6. Informations sur le représentant de l'organisme de gestion qui a accepté les travaux de maintenance de l'ACU.

3.5. Le carnet de service fait référence à la documentation technique de la Serviced House et est susceptible d'être transmissible en cas de changement dans l'Organisme de Gestion.

et réparation d'unités de contrôle automatique

4.1. L'entretien et la réparation de l'automatisme sont effectués par des ouvriers qualifiés selon la fréquence, installé par l'application 1 du présent Règlement pour l'exécution des travaux.

4.2. Les travaux d'entretien et de réparation des unités de commande automatiques sont effectués par des spécialistes dont la spécialité et les qualifications répondent aux exigences minimales établies de l'article 5 des présentes cartes technologiques.

4.3. Les réparations doivent être effectuées sur le site d'installation de l'ACU ou dans l'entreprise effectuant directement les réparations.

4.4. Préparation et organisation des travaux de maintenance et de réparation des automates.

4.4.1. L'organisme de gestion convient avec l'organisme qu'il est prévu d'engager pour effectuer la maintenance technique de l'automatisme, un programme de travail, qui peut constituer une annexe au contrat de maintenance technique de l'automatisme.

4.4.2. Les noms de l'équipe de maintenance sont notifiés à l'Organisme Gestionnaire au préalable (avant le jour de réalisation de la maintenance et de la réparation de l'automatisme). Les résidents de la Serviced House doivent être informés au préalable des travaux en cours. Cette notification peut être faite sous la forme d'un avis visible par les résidents de l'immeuble. La responsabilité d’informer les résidents incombe à l’organisme gestionnaire.

4.4.3. L'organisation de gestion fournit l'organisation de service pour examen documents suivants(copies) :

Certificat;

Passeport technique ;

Instructions d'installation ;

Instructions de démarrage et de mise en service ;

Mode d'emploi ;

Instructions de réparation ;

Certificat de garantie ;

Certificat de test en usine de l'unité de contrôle automatique.

4.5. Accès pour l'équipe technique d'exploitation au local technique de la Serviced House.

4.5.1. L'accès aux locaux techniques d'un immeuble d'habitation pour effectuer les travaux d'entretien et de réparation de l'ACU s'effectue en présence d'un représentant de l'Organisme de Gestion. Les informations sur l'heure d'accès de l'équipe de maintenance au local technique de la Serviced House sont inscrites dans le Journal de Service.

4.5.2. Avant de commencer les travaux, les relevés des appareils de contrôle et de mesure de l'unité de contrôle sont inscrits dans le Journal de Service, indiquant l'identifiant de l'appareil de contrôle et de mesure, ses relevés et l'heure à laquelle ils ont été enregistrés.

4.6. Travaux d'entretien et de réparation d'unités de commande automatiques.

4.6.1. Un employé de l'équipe de maintenance de l'organisme de service effectue inspection externe Unités ACU pour l'absence de fuites, de dommages, de bruits parasites et de contamination.

4.6.2. Après l'inspection, un protocole d'inspection est établi dans le Journal de Service, qui enregistre des informations sur l'état des canalisations de raccordement, leurs points de connexion et les unités ACU.

4.6.3. S'il y a des fuites au niveau des raccords de tuyauterie, il est nécessaire d'identifier la cause de leur apparition et de les éliminer.

4.6.4. Avant d'inspecter et de nettoyer les éléments de l'ACU des contaminants, il est nécessaire de couper l'alimentation électrique de l'ACU.

4.6.5. Tout d'abord, éteignez les pompes en tournant les interrupteurs de commande des pompes sur le panneau avant du panneau de commande en position d'arrêt. Après cela, vous devez ouvrir le panneau de commande et mettre les machines automatiques de préparation du circuit des pompes 3Q4, 3Q14 en position d'arrêt selon le schéma 1 (non représenté) (Annexe 2). Ensuite, le contrôleur de contrôle doit être mis hors tension ; pour ce faire, il est nécessaire de déplacer l'interrupteur unipolaire 2F10 en position d'arrêt selon le schéma 1.

4.6.6. Après avoir effectué les étapes ci-dessus, l'interrupteur tripolaire 2S3 doit être mis en position d'arrêt selon le schéma 1. Dans ce cas, les indicateurs de phase L1, L2, L3 sur le panneau externe du panneau de commande doivent s'éteindre.

4.7. Vérification de la gâchette protection d'urgence et alarmes, entretien des équipements électriques.

4.7.1. Éteignez le disjoncteur du panneau de commande de la pompe en marche conformément aux schéma électrique Panneau de commande ACU.

4.7.2. La pompe doit s'arrêter (le panneau de commande de la pompe s'éteindra).

4.7.3. Le voyant vert de fonctionnement de la pompe sur le panneau de commande doit s'éteindre et le voyant rouge de panne de la pompe s'allumera. L'écran du contrôleur commencera à clignoter.

4.7.4. La pompe de secours devrait automatiquement commencer à fonctionner (le panneau de commande de la pompe s'allumera, le voyant vert du panneau de commande s'allumera pour la pompe de secours).

4.7.5. Attendez 1 min. - la pompe de secours doit rester en fonctionnement.

4.7.6. Appuyez sur n'importe quel bouton du contrôleur pour réinitialiser le clignotement.

4.7.7. La carte L66 du contrôleur ECL 301 est face jaune tournée vers l'extérieur.

4.7.8. Utilisez le bouton haut pour accéder à la ligne A.

4.7.9. Appuyez deux fois sur le bouton de sélection du circuit I/II, la LED gauche sous la carte doit s'éteindre.

4.7.10. L'écran du contrôleur affichera le journal des alarmes et la valeur ON. Il devrait y avoir un chiffre 1 dans le coin inférieur gauche.

4.7.11. Appuyez sur le bouton moins du contrôleur, l'affichage doit passer à OFF, un double tiret doit apparaître dans le coin inférieur gauche - l'alarme a été réinitialisée.

4.7.12. Appuyez une fois sur le bouton de sélection de circuit I/II, la LED gauche sous la carte s'allumera.

4.7.13. Utilisez le bouton bas pour revenir à la ligne B.

4.7.14. Examen fonction de protection entraînement électrique AMV 23, AMV 413.

4.7.15. Coupez l'alimentation du contrôleur conformément au schéma électrique du panneau de commande de l'ACU.

4.7.16. Le contrôleur doit s’éteindre (l’écran s’assombrit). L'entraînement électrique doit fermer la vanne de régulation : vérifier cela à l'aide de l'indicateur de position de l'entraînement électrique ; elle doit être en position fermée (voir les instructions du fabricant de l'entraînement électrique).

4.8. Vérification de la fonctionnalité des équipements d'automatisation des points de chauffage.

4.8.1. Basculez le contrôleur ECL 301 en mode manuel selon les instructions du fabricant.

4.8.2. DANS mode manuelà partir du contrôleur, allumer - éteindre les pompes de circulation (surveiller par l'indication sur le panneau de commande et le panneau de commande sur les pompes).

4.8.3. En mode manuel, ouvrir et fermer la vanne de régulation (surveiller à l'aide de l'indicateur de mouvement de l'entraînement électrique).

4.8.4. Remettez le contrôleur en mode automatique.

4.8.5. Vérifier la commutation d'urgence des pompes.

4.8.6. Vérifiez les lectures de température sur l'écran du contrôleur avec les lectures des thermomètres indicateurs aux endroits où les capteurs de température sont installés. La différence ne devrait pas dépasser 2C.

4.8.7. Dans la ligne du contrôleur sur le côté jaune de la carte, appuyez et maintenez enfoncé le bouton Shift, l'écran du contrôleur affichera les paramètres de température d'alimentation et de traitement. Rappelez-vous ces valeurs.

4.8.8. Relâchez le bouton Shift, l'écran affichera les valeurs de température réelles, l'écart par rapport aux paramètres ne doit pas dépasser 2C.

4.8.9. Vérifiez la pression maintenue par le régulateur de pression (la pression différentielle maintenue par le régulateur de pression différentielle), le réglage défini lors de la configuration de l'ACU.

4.8.10. Utiliser l'écrou de réglage du régulateur de pression AFA pour comprimer le ressort (dans le cas du régulateur AVA, relâcher le ressort) et réduire la valeur de pression au régulateur (surveiller à l'aide du manomètre).

4.8.11. Remettez le réglage du régulateur AFA (AVA) en position de fonctionnement.

4.8.12. A l'aide de l'écrou de réglage du régulateur de pression différentielle AFP-9 (poignée de réglage AVP), en relâchant le ressort, réduire la valeur de la pression différentielle (surveiller à l'aide de manomètres).

4.8.13. Remettez le réglage du régulateur de pression différentielle à sa position précédente.

4.9. Vérification du fonctionnement des vannes d'arrêt.

4.9.1. Ouvrez/tournez la vanne d'arrêt jusqu'à ce qu'elle s'arrête.

4.9.2. Évaluez la facilité de mouvement.

4.9.3. À l'aide des lectures du manomètre le plus proche, évaluez la capacité de fermeture du robinet d'arrêt.

4.9.4. Si la pression dans le système ne diminue pas ou ne diminue pas complètement, il est nécessaire d'établir les raisons de la fuite de la vanne et, si nécessaire, de la remplacer.

4.10. Nettoyage de la crépine.

4.10.1. Avant de commencer les travaux de nettoyage de la crépine, il est nécessaire de fermer les vannes 31, 32 selon le schéma 2 (non représenté), situées devant les pompes. Ensuite, vous devez fermer la vanne 20 selon le schéma 2, située devant le filtre.

4.10.5. Après avoir installé le couvercle du filtre, il faut ouvrir les vannes 31, 32 selon le schéma 2, situées devant les pompes.

4.11. Nettoyage des tubes d'impulsion du régulateur de pression différentielle.

4.11.1. Avant de nettoyer les tubes du régulateur de pression différentielle, il est nécessaire de fermer les vannes 2 et 3 selon le schéma 2.

4.11.3. Pour rincer le premier tube à impulsion, vous devez ouvrir le robinet 2 et le laver avec un jet d'eau.

4.11.4. L'eau résultante doit être collectée dans un récipient spécial (récipient de vidange du liquide de refroidissement).

4.11.5. Après avoir rincé le premier tube d'impulsion, remplacez-le et serrez l'écrou-raccord.

4.11.6. Pour rincer le deuxième tube d'impulsion, dévissez l'écrou-raccord fixant le deuxième tube d'impulsion, puis débranchez le tube.

4.11.7. Pour rincer le deuxième tube d'impulsion, utilisez le robinet 3.

4.11.8. Après avoir rincé le deuxième tube d'impulsion, refixez le tube et serrez l'écrou-raccord.

4.11.9. Après avoir nettoyé les tubes d'impulsion, les robinets 2 et 3 doivent être ouverts selon le schéma 2.

4.11.10. Après avoir ouvert les robinets 2 et 3 (schéma 2), il faut purger l'air des tubes à l'aide des écrous-raccords du régulateur de pression différentielle. Pour ce faire, dévissez l'écrou-raccord de 1 à 2 tours et serrez-le après que l'air soit sorti du tube d'impulsion, serrez-le. Répétez l'opération tour à tour pour chacun des tubes d'impulsion.

4.12. Nettoyage des tubes d'impulsion du pressostat différentiel.

4.12.1. Avant de nettoyer les tubes du régulateur de pression différentielle, il faut fermer les vannes 22 et 23 selon le schéma 2.

4.12.3. Pour rincer le premier tube à impulsion, il faut ouvrir le robinet 22 selon le schéma 2 et le laver avec un jet d'eau.

4.12.4. Après avoir rincé le premier tube d'impulsion, remplacez-le et serrez l'écrou-raccord.

4.12.5. Pour rincer le deuxième tube d'impulsion, dévissez l'écrou-raccord fixant le deuxième tube d'impulsion du pressostat différentiel, puis débranchez le tube.

4.12.6. Pour rincer le deuxième tube d'impulsion, utilisez le robinet 23.

4.12.7. Après avoir rincé le deuxième tube d'impulsion, refixez le tube et serrez l'écrou-raccord.

4.12.8. Après avoir nettoyé les tubes d'impulsion, les robinets 22 et 23 doivent être ouverts selon le schéma 2.

4.12.9. Après ouverture des vannes 22 et 23 (schéma 2), il faut purger l'air des tubes à l'aide des écrous-raccords du régulateur de pression différentielle. Pour ce faire, dévissez l'écrou-raccord de 1 à 2 tours et serrez-le après que l'air soit sorti du tube d'impulsion, serrez-le. Répétez l'opération tour à tour pour chacun des tubes d'impulsion.

4.13. Vérification des manomètres.

4.13.1. Pour effectuer des travaux d'étalonnage de manomètres. Avant de les démonter, il faut fermer les vannes 2 et 3 selon le schéma 2.

4.13.2. Des bouchons sont insérés aux endroits où sont fixés les manomètres.

4.13.3. Les tests de vérification des manomètres sont effectués conformément à GOST 2405-88 et à la méthodologie de vérification. "Manomètres, vacuomètres, manomètres et vacuomètres, manomètres, jauges de tirage et manomètres" MI 2124-90.

4.13.4. La vérification est effectuée par des organismes spécialisés dont les services métrologiques sont accrédités Agence fédérale en matière de réglementation technique et de métrologie, sur la base d'un accord avec l'Organisme Gestionnaire ou le Prestataire.

4.13.5. Des manomètres vérifiés sont installés en place.

4.13.6. Après avoir installé les manomètres, il faut ouvrir les vannes 31 et 32 selon le schéma 2.

4.13.7. L'étanchéité des connexions entre les manomètres et les tuyaux de raccordement du système ACU doit être vérifiée. Le contrôle est effectué visuellement en 1 minute.

4.13.8. Après cela, vous devez vérifier les lectures de tous les manomètres et les enregistrer dans le journal d'entretien.

4.14. Vérification des capteurs du thermomètre.

4.14.1. Un thermomètre de référence portable et un ohmmètre sont utilisés pour tester les capteurs du thermomètre.

4.14.2. Un ohmmètre est utilisé pour mesurer la résistance entre les conducteurs du capteur de température testé. Les lectures de l'ohmmètre et l'heure à laquelle elles ont été prises sont enregistrées. Au point où la température est prise par le capteur correspondant, les relevés de température sont déterminés à l'aide d'un thermomètre de référence. Les valeurs de résistance obtenues sont comparées à la valeur de résistance calculée pour un capteur donné et pour la température déterminée par un thermomètre de référence.

4.14.3. Si les lectures du capteur de température ne correspondent pas aux valeurs requises, le capteur doit être remplacé.

4.15. Vérification de la fonctionnalité des voyants.

4.15.1. Il faut allumer l'interrupteur tripolaire 2S3 selon le schéma 1 (Annexe 2).

4.15.2. Les voyants de phase L1, L2, L3 sur le panneau avant du panneau de commande doivent s'allumer.

4.15.4. Appuyez ensuite sur le bouton « Lamp Test » sur le panneau avant du panneau de commande. Les voyants « pompe 1 », « pompe 2 » et « panne de pompe » doivent s'allumer.

4.15.5. Après cela, vous devez appliquer une tension au contrôleur 2F10 selon le schéma 1, puis allumer les disjoncteurs 3Q4 et 3Q13 (schéma 1).

4.15.6. Une fois la vérification de l'état des lampes terminée, un enregistrement en est enregistré dans le journal d'entretien.

5. Procédure d'exécution des travaux techniques

entretien et réparation d'unités de contrôle automatique

5.1. Préparation et organisation des travaux de maintenance et de réparation des automates.

5.1.1. Élaboration et coordination avec l'organisation gestionnaire d'un horaire de travail.

5.1.2. Accès pour l'équipe technique d'exploitation au local technique de la Serviced House.

5.1.3. Réaliser des travaux de maintenance et de réparation sur les automates.

5.1.4. Remise et réception des travaux d'entretien et de réparation de l'automatisme à un représentant de l'Organisme Gestionnaire.

5.1.5. Résiliation de l'accès au local technique de la Serviced House.

6. Réparation de l'unité de commande automatique

6.1. La réparation de l'ACU est effectuée dans les délais convenus entre les organismes de gestion et d'entretien.

6.2. Les travaux de réparation de l'automatisme doivent être effectués par un énergéticien et un plombier de 6ème catégorie, selon le type de travaux de réparation.

6.3. Un véhicule utilitaire (type Gazelle) est utilisé pour acheminer les travailleurs, les équipements et les matériaux sur le chantier et retour, pour livrer une unité de commande automatique défectueuse à un atelier de réparation et la ramener sur le site d'installation.

6.4. Lors de la réparation, des unités du fonds de réserve sont installées à la place des unités ACU réparées.

6.5. Lors du démontage d'une unité ACU défectueuse, le rapport enregistre les relevés au moment du démontage, le numéro de l'unité ACU et la raison du démontage.

6.6. Les travaux de réparation et de préparation à la vérification de l'unité de commande automatique sont effectués par le personnel de réparation organisme spécialisé entretien de cette ACU.

6.7. En cas de défaillance de l'un des éléments de l'ACU, ils sont remplacés par des éléments similaires provenant du fonds de réserve.

7. Sécurité au travail

7.1.1. Cette instruction définit les exigences de base en matière de protection du travail lors de l'exécution de travaux de maintenance et de réparation sur les unités de commande automatiques.

7.1.2. Les personnes de plus de 18 ans ayant réussi un examen médical, théorique et formation pratique, contrôle de connaissances en commission de qualification avec attribution d'un groupe de sécurité électrique d'au moins III et avoir reçu un certificat d'admission au travail indépendant.

7.1.3. Un mécanicien peut être exposé aux risques pour la santé suivants : choc électrique; intoxication par des vapeurs et des gaz toxiques ; brûlures thermiques.

7.1.4. Un contrôle périodique des connaissances d'un mécanicien est effectué au moins une fois par an.

7.1.5. Le salarié reçoit des vêtements spéciaux et des chaussures de sécurité conformes aux normes en vigueur.

7.1.6. Lorsqu'il travaille avec des équipements électriques, le travailleur doit disposer d'équipements de protection de base et supplémentaires pour assurer la sécurité de son travail (gants diélectriques, tapis diélectrique, outils à poignées isolantes, mise à la terre portative, affiches, etc.).

7.1.7. L'employé doit être capable d'utiliser des équipements d'extinction d'incendie et connaître leur emplacement.

7.1.8. Sécurité de fonctionnement des automatismes situés en cas d'incendie et zones explosives, il est nécessaire de garantir que des systèmes de protection adéquats sont en place.

8. Dispositions finales

8.1. Lors de modifications ou d'ajouts aux réglementations et actes juridiques, aux codes et réglementations du bâtiment, aux normes nationales et interétatiques ou documentation technique réglementant les conditions de fonctionnement de l'ACU, des modifications ou des ajouts appropriés sont apportés au présent règlement.

Annexe 1

au Règlement

FRÉQUENCE DES TRAVAUX POUR LA MISE EN ŒUVRE DE TRAVAUX TECHNIQUES INDIVIDUELS

OPÉRATIONS, UTILISATION DE MACHINES ET MÉCANISMES

Nom de l'œuvre sur entretien	Quantité opérations par année unités	Qualification
Inspection des unités ACU

Couper l'alimentation de l'ACU		Ingénieur en énergie 2 chat.
Enquête équipement de pompage, instruments, armoire d'automatisation, connexions et canalisations de point de chauffage pour absence de fuites, dommages, corps étrangers bruit, pollution, nettoyage pollution, élaboration d'un protocole inspection		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification des messages entrants et pris en charge paramètres (températures, pressions) selon lectures du contrôleur de l'unité de commande et instrumentation (manomètres et thermomètres)		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification du fonctionnement des protections d'urgence et des alarmes, maintenance équipement électrique

Test de basculement pompes de circulation		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification de la fonction de protection de l'entraînement électrique AMV23, AMV 413 lorsqu'il est hors tension		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification des voyants du panneau automation		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification de la fonctionnalité des équipements d'automatisation des points de chauffage

Vérification du contrôleur ECL 301		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification de l'entraînement électrique		Ingénieur en énergie 2 chat.
Contrôle du pressostat différentiel		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification des capteurs de température		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification des régulateurs à action directe (pression différentielle ou régulateur soutien)		Ingénieur en énergie 2 chat.
Contrôler la pompe de circulation		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification du fonctionnement des vannes d'arrêt

Vérification de la facilité de mouvement		Plombier 6 tailles
Vérification des fuites		Plombier 6 tailles
Lavage/remplacement des filtres, tubes d'impulsion du pressostat

Lavage/remplacement de la crépine		Plombier 6 tailles
Rinçage/remplacement des tubes d'impulsion régulateur de pression différentielle		Plombier 6 tailles
Purge du régulateur d'air différentiel pression		Plombier 6 tailles
Rinçage/remplacement des tubes d'impulsion de relais chute de pression		Plombier 6 tailles
Purge d'air du relais différentiel pression		Plombier 6 tailles
Vérification/vérification de l'instrumentation

Dépose et pose des manomètres		Plombier 6 tailles
Vérification des manomètres		Ingénieur en énergie 2 chat.
Vérification des capteurs de température		Ingénieur en énergie 2 chat.
Configuration des paramètres de l'ACU

Activation des lectures du capteur ACU		Ingénieur en énergie 2 chat.
Analyse des lectures du capteur ACU		Ingénieur en énergie 2 chat.
Ajustement des paramètres de l'ACU		Ingénieur en énergie 2 chat.
Utilisation de machines et de mécanismes

Annexe 2

au Règlement

VUE EXTERNE ET INTERNE DU PANNEAU DE COMMANDE

SPÉCIFICATIONS DE L'ÉQUIPEMENT

Le chiffre n'est pas représenté.

Annexe 3

au Règlement

SCHÉMA HYDRAULIQUE DE L'UNITÉ DE COMMANDE AUTOMATISÉE

SYSTÈMES DE CHAUFFAGE CENTRAL D'UNE MAISON RÉSIDENTIELLE (CTA)

Le chiffre n'est pas représenté.

Annexe 4

au Règlement

SPÉCIFICATIONS TYPIQUES D'UNE UNITÉ DE COMMANDE AUTOMATISÉE

SYSTÈMES DE CHAUFFAGE CENTRAL D'UNE MAISON RÉSIDENTIELLE

Nom		Diamètre, mm
Pompe de surpression chauffage avec VFD
Vanne de régulation pour chauffage	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures
Entraînement électrique			AMV25, AMV55 (déterminé projet reliures)
Filtre magnétique à bride avec drain robinet PN = 16	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures
Régulateur de pression "jusqu'à vous-même" VFG-2 avec reg. bloquer AFA, AVA (plage spécifiée) avec tube à impulsion Ru = 2,5 MPa ou Ru = 1,6	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures	AVA, VFG-2 avec rég. bloc A.F.A. (déterminé projet reliures)
Tube à impulsion
Robinet à tournant sphérique avec sortie d'air appareil	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures
Robinet à tournant sphérique en acier à bride PN = 16/PN = 25	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures
Clapet anti-retour en fonte disque à ressort PN = 16, tapez 802	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures
Insert en caoutchouc flexible à bride PN = 16	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures
Barres de commande pour insert flexible	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures
Manomètre Ru = 16 kgf/m². cm
Thermomètre 0-100 °C
Robinet à tournant sphérique avec sortie d'air appareil V 3000 V
Vanne à bille PN = 40, fil de discussion (version)	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures
Vanne à bille PN = 40, fil (évent)	Selon le projet reliures	Selon le projet reliures
Contrôleur ECL301

Capteur de température air extérieur
Capteur de température immergé L = 100 mm (cuivre)
Manchon pour capteur ESMU
Pressostat différentiel RT262A
Tube amortisseur pour pressostat différentiel RT260A
Robinet à tournant sphérique avec sortie d'air appareil

Nous vous aiderons à comprendre les concepts associés aux unités de contrôle des systèmes de chauffage et d'eau chaude, ainsi que les conditions et modalités d'utilisation de ces unités. Après tout, l'imprécision de la terminologie peut prêter à confusion lors de la détermination, par exemple, du type de travaux autorisés lors de la refonte d'un immeuble à logements multiples.

L'équipement de l'unité de contrôle réduit la consommation d'énergie thermique au niveau standard lorsqu'elle pénètre dans le MKD dans un volume accru. Une terminologie commune doit refléter correctement la charge fonctionnelle que supporte un tel équipement. Il n’y a pas encore d’unité souhaitée. Et des malentendus surviennent, par exemple, lorsque le remplacement d'une unité de conception obsolète par une unité automatisée moderne est appelé modernisation de l'unité. Dans ce cas, l'unité obsolète ne sera pas améliorée, c'est-à-dire non modernisée, mais simplement remplacée par une nouvelle. Le remplacement et la modernisation sont espèce indépendante travaux

Voyons ce que c'est - unité de contrôle automatisée.

Quels types d'unités de contrôle existe-t-il pour les systèmes de chauffage et d'alimentation en eau ?

Les unités de contrôle pour tout type d'énergie ou de ressource comprennent des équipements qui dirigent cette énergie (ou ressource) vers les consommateurs et, si nécessaire, régulent ses paramètres. Même un collecteur dans une maison peut être classé comme unité de contrôle de l'énergie thermique, recevant du liquide de refroidissement avec les paramètres nécessaires au système de chauffage et le dirigeant vers diverses branches de ce système.

Dans les MKD raccordés au réseau de chaleur avec paramètres élevés du liquide de refroidissement (eau surchauffée à 150 °C), des unités d'ascenseur et des unités de contrôle automatisées peuvent être installées. Les paramètres ECS peuvent également être ajustés.

Dans l'unité d'ascenseur, les paramètres du liquide de refroidissement (température et pression) sont réduits aux valeurs spécifiées, c'est-à-dire que l'une des principales fonctions de contrôle est effectuée - la régulation.

Dans l'unité de contrôle automatisée, l'automatisation avec retour d'information régule les paramètres du liquide de refroidissement, garantissant la température de l'air souhaitée dans la pièce, quel que soit le température extérieure l'air et maintient la différence de pression requise dans les canalisations d'alimentation et de retour.

Les unités de contrôle du système de chauffage automatisé (AHU SO) peuvent être de deux types.

Dans l'AUU du premier type, la température du liquide de refroidissement est amenée aux valeurs spécifiées en mélangeant l'eau des canalisations d'alimentation et de retour à l'aide de pompes réseau, sans installer d'ascenseur. Le processus est effectué automatiquement grâce au retour d'information d'un capteur de température installé dans la pièce. La pression du liquide de refroidissement est également automatiquement ajustée.

Les fabricants donnent différents noms aux unités automatisées de ce type : unité de contrôle de la chaleur, unité régulation météorologique, unité de contrôle météorologique, unité de mélange de contrôle météorologique, unité de mélange automatisée, etc.

Subtilité

Le réglage doit être terminé

Certaines entreprises produisent des unités automatisées qui régulent uniquement la température du liquide de refroidissement. L'absence de régulateur de pression peut provoquer un accident.

AUU CO du deuxième type intègre des échangeurs de chaleur à plaques et forme système indépendant chauffage. Les fabricants les appellent souvent des points de chauffage. Ce n’est pas vrai et cela crée de la confusion lors du passage des commandes.

Dans les systèmes d'alimentation en eau chaude MKD, des thermostats à liquide (TRR) peuvent être installés, qui régulent la température de l'eau, et des unités de contrôle automatisées Système ECS, assurant l'approvisionnement en eau à une température donnée selon un circuit indépendant.

Comme vous pouvez le constater, les nœuds automatisés ne sont pas les seuls à pouvoir être classés comme nœuds de contrôle. Et l'opinion selon laquelle les ascenseurs obsolètes et les TRZ sont incompatibles avec ce concept est incorrecte.

La formation d'une opinion erronée a été influencée par le libellé de la partie 2 de l'art. 166 Code du logement de la Fédération de Russie : « nœuds de contrôle et de régulation de la consommation d'énergie thermique, chaude et eau froide, du gaz." Cela ne peut pas être qualifié de correct. Premièrement, la régulation est l’une des fonctions du management, et ce mot n’aurait pas dû être utilisé dans le contexte ci-dessus. Deuxièmement, le mot « consommation » peut également être considéré comme redondant : toute l'énergie entrant dans le nœud est consommée et mesurée par des instruments. Dans le même temps, il n'y a aucune information sur la cible vers laquelle l'unité de contrôle dirige l'énergie thermique. On peut dire plus précisément : une centrale de contrôle de l'énergie thermique dépensée pour le chauffage (ou la fourniture d'eau chaude).

En gérant l’énergie thermique, nous contrôlons in fine les systèmes de chauffage ou d’eau chaude. C’est pourquoi nous utiliserons les termes « unité de commande du système de chauffage » et « unité de commande du système ECS ».

Les nœuds automatisés sont des nœuds de contrôle de nouvelle génération. Ce sont eux qui répondent le plus exigences modernes exigences en matière de contrôle des systèmes de chauffage et d'eau chaude, et permettent d'élever le niveau technologique de ces systèmes jusqu'à l'automatisation complète des processus de contrôle des paramètres régime de température l'air intérieur et l'eau dans les systèmes d'alimentation en eau chaude, ainsi que l'automatisation du comptage de la consommation de chaleur.

Les unités d'ascenseur et TRZ, de par leur conception, ne peuvent pas répondre aux exigences ci-dessus. Par conséquent, nous les classons comme unités de contrôle de la (ancienne) génération précédente.

Alors, résumons les premiers résultats. Il existe quatre types d'unités de contrôle pour les systèmes de chauffage et d'eau chaude. Lorsque vous choisissez une unité de contrôle, renseignez-vous de quel type il s'agit.

Pouvez-vous faire confiance aux noms ?

Les fabricants d'unités de contrôle basées sur le mélange du liquide de refroidissement provenant des canalisations d'alimentation et de retour appellent souvent leurs produits des régulateurs météorologiques. Ce nom ne reflète pas du tout leurs propriétés et leur objectif.

L'unité de contrôle automatisée ne régule pas la météo. En fonction de la température de l'air extérieur, il régule la température du liquide de refroidissement. De cette façon, la pièce maintient la température de l'air souhaitée. Mais les unités automatisées dotées d'échangeurs de chaleur et même les unités d'ascenseur font la même chose (mais avec moins de précision).

Précisons donc le nom : une unité automatisée (type mélangeur) pour contrôler le système de chauffage. Ensuite, vous pouvez ajouter son nom attribué par le fabricant.

Les fabricants d'unités de contrôle automatisées avec échangeurs de chaleur appellent généralement leurs produits points chauffants (TS). Passons aux documents réglementaires.

Pour nous assurer qu'il est incorrect d'identifier les unités automatisées avec TP, tournons-nous vers le SNiP 41-02-2003 et leur version mise à jour - SP 124.13330.2012.

SNIP 41-02-2003 " Réseaux de chaleur» considérer un point de chauffage comme une pièce séparée répondant à des exigences particulières, qui abrite un ensemble d'équipements permettant de connecter les consommateurs d'énergie thermique au réseau de chaleur et de donner à cette énergie les paramètres spécifiés de température et de pression.

SP 124.13330.2012 définit une station de chaleur comme une structure dotée d'un ensemble d'équipements qui permet de modifier les conditions thermiques et hydrauliques du liquide de refroidissement, d'assurer la comptabilité et la régulation de la consommation d'énergie thermique et de liquide de refroidissement. C'est une bonne définition d'un TP, à laquelle il faut ajouter la fonction de raccordement des équipements au réseau de chaleur.

Dans les Règles d'Exploitation Technique des Installations Thermiques (ci-après dénommées les Règles), un TP est un ensemble d'appareils situés dans un local séparé, assurant le raccordement au réseau de chaleur, le contrôle des modes de distribution de chaleur et la régulation des paramètres du liquide de refroidissement .

Dans tous les cas, le TP fait le lien entre l'ensemble des équipements et le local dans lequel il se trouve.

Les SNiP sont subdivisés points de chauffe en autoportants, attachés aux bâtiments et intégrés dans les bâtiments. Dans MKD, les TP sont généralement intégrés.

Le point de chauffage peut être collectif ou individuel - desservant un bâtiment ou une partie de bâtiment.

Formulons maintenant une définition correcte.

Un point de chauffage individuel (PHI) est un local dans lequel est installé un ensemble d'équipements permettant le raccordement au réseau de chaleur et l'alimentation des consommateurs en MKD ou en une partie du liquide de refroidissement avec régulation de sa température et mode hydraulique pour donner aux paramètres du liquide de refroidissement une valeur donnée de température et de pression.

DANS cette définition ITP accorde la plus grande importance à la pièce dans laquelle se trouve l'équipement. Cela a été fait, premièrement, parce qu'une telle définition dans dans une plus grande mesure correspond à la définition présentée dans SNiP et SP. Deuxièmement, il met en garde contre l'inexactitude de l'utilisation des concepts ITP, TP et similaires pour désigner les unités de contrôle automatisées pour les systèmes de chauffage et d'alimentation en eau chaude fabriqués dans diverses entreprises.

Précisons également le nom de l'unité de contrôle du type considéré : une unité automatisée (avec échangeurs de chaleur) pour contrôler le système de chauffage. Les fabricants peuvent indiquer nom propre produits.

Comment qualifier le travail avec l'unité de contrôle

Certains travaux sont associés à l'utilisation d'unités de contrôle automatisées :

installation d'une unité de contrôle ;
réparation de l'unité de commande ;
remplacer l'unité de commande par une unité similaire ;
modernisation de l'unité de contrôle;
remplacement d'une unité de conception obsolète par une unité de nouvelle génération.

Précisons quel sens est ancré dans chacune des œuvres répertoriées.

L'installation de l'unité de contrôle implique son absence et la nécessité de l'installer dans le MKD. Cette situation peut se produire, par exemple, lorsque deux maisons ou plus sont reliées à une seule unité d'ascenseur (maisons sur un accouplement) et qu'il est nécessaire d'installer une unité d'ascenseur sur chaque maison pour pouvoir comptabiliser séparément la consommation d'énergie thermique et augmenter la responsabilité. pour le fonctionnement de l'ensemble du système de chauffage de chaque maison. N’importe quelle unité de contrôle peut être installée.

Réparation de l'unité de contrôle systèmes d'ingénierie assure l'élimination de l'usure physique avec possibilité d'élimination partielle de l'obsolescence.

Le remplacement de l'unité par une unité similaire qui ne présente pas d'usure physique suppose le même résultat que lors de la réparation de l'unité et peut être effectué à la place d'une réparation.

La modernisation d'une unité signifie son renouvellement, son amélioration avec l'élimination complète de l'obsolescence physique et partielle dans les limites structure existante nœud. L'amélioration directe d'une unité existante et son remplacement par une unité améliorée sont tous des types de modernisation. Un exemple est le remplacement unité d'ascenseurà une unité similaire avec une buse élévatrice réglable.

Le remplacement d'unités de conception obsolète par des unités d'une nouvelle génération implique l'installation d'unités de contrôle automatisées pour les systèmes de chauffage et d'eau chaude au lieu d'unités d'ascenseur et d'unités de distribution de carburant. Dans ce cas, l’usure physique et morale est totalement éliminée.

Ce sont tous des types de travail indépendants. Cette conclusion est confirmée par la partie 2 de l'art. 166 Code du logement de la Fédération de Russie, où à titre d'exemple travail indépendant L'installation de l'unité de contrôle de l'énergie thermique est illustrée.

Pourquoi faut-il déterminer le type de travail ?

Pourquoi est-il si important de classer tel ou tel travail lié aux unités de contrôle comme un certain type un travail indépendant ? Ceci est d'une importance fondamentale lors de l'exécution de mesures sélectives. révision. Ces réparations sont effectuées à partir du fonds de réparation des immobilisations, constitué par les contributions obligatoires des propriétaires de locaux à l'immeuble.

La liste des travaux de grosses réparations sélectives est donnée dans la partie 1 de l'art. 166 Code du logement de la Fédération de Russie. Les œuvres indépendantes mentionnées ci-dessus n'ont pas été incluses. Cependant, dans la partie 2 de l'art. 166 du Code du logement de la Fédération de Russie stipule qu'une entité constitutive de la Fédération de Russie peut compléter cette liste par d'autres travaux conformément à la loi pertinente. Dans ce cas, il devient d'une importance fondamentale que la formulation incluse dans la liste des travaux corresponde à la nature de l'utilisation prévue de l'unité de contrôle. En termes simples, si une unité devait être modernisée, la liste devrait alors inclure des travaux portant exactement le même nom.

Exemple

Saint-Pétersbourg a élargi la liste des travaux de révision

Dans la loi de Saint-Pétersbourg du 11 décembre 2013 n° 690-120 « Sur les grosses réparations des biens communs dans immeubles d'habitation Saint-Pétersbourg" en 2016, les travaux indépendants suivants ont été inscrits sur la liste des travaux de révision sélectifs : installation d'unités de contrôle et de régulation de l'énergie thermique, de l'eau chaude et froide, énergie électrique, gaz.

Le libellé est entièrement emprunté au Code du logement de la Fédération de Russie avec toutes les inexactitudes que nous avons relevées précédemment. En même temps, il indique clairement la possibilité d'installer une unité de contrôle et de régulation de l'énergie thermique, c'est-à-dire une unité de contrôle du système de chauffage et du système d'eau chaude, lors de grosses réparations sélectives effectuées conformément à cette loi.

La nécessité d'effectuer de tels travaux indépendants est due à la volonté de séparer les maisons sur le couplage, c'est-à-dire les maisons dont les systèmes de chauffage reçoivent le liquide de refroidissement d'une unité d'ascenseur, et d'installer sur chaque maison sa propre unité de commande du système de chauffage.

La modification apportée à la loi de Saint-Pétersbourg permet l'installation à la fois d'une simple unité d'ascenseur et de toute unité de contrôle automatisée pour les systèmes d'ingénierie. Mais il ne permet pas, par exemple, de remplacer une unité d'ascenseur par une unité de contrôle automatisée aux frais du fonds de réparation.

Important!

Les unités de mélange automatisées, qui n'incluent pas de régulateur de pression, ne sont pas recommandées pour une utilisation dans les réseaux de distribution de chaleur à haute température. Les unités de contrôle automatisées du système ECS doivent être installées uniquement avec des échangeurs de chaleur qui forment système fermé ECS.

Conclusions

Les nœuds de contrôle incluent tous les nœuds qui dirigent l'énergie vers le système de chauffage ou d'eau chaude avec la régulation de ses paramètres - des ascenseurs et centres de distribution de carburant obsolètes aux nœuds automatisés modernes.
Lors de l'examen des propositions des fabricants et fournisseurs d'unités de contrôle automatisées, il est nécessaire de beaux noms régulateurs météorologiques et points de chauffe pour reconnaître à quel type d'unités suivantes appartient le produit proposé :

unité de type mélangeur automatisée pour le contrôle du système de chauffage ;
unité automatisée avec échangeurs de chaleur pour contrôler un système de chauffage ou un système d'alimentation en eau chaude.

Après avoir déterminé le type d'unité automatisée, sa finalité doit être étudiée en détail, spécifications techniques, le coût du produit et travaux d'installation, conditions d'exploitation, fréquence de réparation et de remplacement des équipements, montant frais de fonctionnement et d'autres facteurs.

Lorsque vous décidez d'utiliser une unité de contrôle automatisée pour les systèmes d'ingénierie lors de réparations majeures sélectives d'immeubles à appartements, vous devez vous assurer que le type de travail indépendant sélectionné pour l'installation, la réparation, la modernisation ou le remplacement de l'unité de contrôle correspond exactement au nom de l'unité de contrôle. travaux inclus dans la liste des travaux d'investissement par la loi du sujet de la Fédération de Russie Réparation MKD. Dans le cas contraire, le type de travaux choisi pour utiliser l'unité de contrôle ne sera pas payé sur le fonds de réparation des immobilisations.