Quel mot loft à la mode. Qu’est-ce que le loft et où est-il utilisé ?

Loft - qu'est-ce que c'est sinon un grenier aménagé pour l'habitation ? Cependant, dans Anglais L’une des significations du mot loft n’est rien d’autre qu’une galerie. Et c’est peut-être pour cela que les premiers à s’intéresser aux lofts new-yorkais apparus pendant la Seconde Guerre mondiale furent les hommes d’art.

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Loft: qu'est-ce que cela signifie et l'histoire de son origine Les usines, dont un grand nombre s'étaient arrêtées dans le centre de New York pendant la Grande Dépression, n'ont jamais pu reprendre leur production. Pris de panique, ils louaient de plus en plus d'espaces vides à des prix avantageux. Et cela a immédiatement attiré des créateurs - musiciens, écrivains, artistes et peintres, dont beaucoup ont judicieusement décidé que nouvel appartement

adapté au rôle d'atelier, de studio, de club informel ou de mini-exposition privée. Eh bien, à la suite des bohèmes, ceux qui ne pouvaient plus se permettre de payer les loyers exorbitants des logements à Manhattan ont rapidement afflué ici.

Mais déjà dans les années 50, les prix des lofts recommencèrent à augmenter, et avec eux le prestige de cette propriété. En conséquence, un autre public s'est intéressé à elle : l'élite des affaires new-yorkaise, composée d'avocats, de cadres supérieurs, de financiers et d'hommes d'affaires. Aujourd'hui, des pâtés de maisons entiers de l'ancien quartier industriel de la plus grande métropole des États-Unis sont des appartements haut de gamme, dans un quartier pittoresque abritant de célèbres expositions municipales, les meilleurs cafés et restaurants de la ville, ainsi que de nombreux bureaux et lieux équipés pour des présentations, des conférences et concerts. Les premiers lofts sont apparus à Moscou au début des années 2000. Dans la capitale à cette époque, il y avait une grave pénurie de nouveaux immeubles résidentiels de classe élite, et les citoyens riches, fatigués des embouteillages interminables et de la hausse rapide des prix du logement à Moscou, ont commencé à chercher où acheter ou louer moins cher et de préférence pas loin de leur lieu de travail. Les logements au format non standard étaient particulièrement intéressants au cours de cette période. C'est très probablement ce qui s'est passé l'engouement autour des zones que les promoteurs du MIBC Moscou City étaient prêts à mettre sur le marché.

Loft - qu'est-ce que c'est ?

Que sont les lofts, sinon un lieu chargé d’histoire ? En effet, dans les intérieurs de ce style, il est présent littéralement dans tous les détails du décor. Et tout cela parce que les appartements, y compris ceux qui ont été les premiers à apparaître à Moscou, étaient situés dans des bâtiments initialement non résidentiels. Il peut y avoir n'importe quoi ici : un entrepôt, un bureau, une installation industrielle, un café ou un restaurant. Et les lofts utilisent les éléments caractéristiques de leur intérieur comme objets d'art originaux, soulignant la liberté et l'indépendance du style par rapport aux traditions ennuyeuses de la décoration intérieure résidentielle.

Que peut-on attribuer aux principaux attributs que devrait avoir Loft et avec lesquels ce style d'intérieur est remarquablement différent des autres ? Ceux-ci incluent :

Absence murs intérieurs et cloisons.

Les locaux non résidentiels et les ateliers de fabrication diffèrent beaucoup plus grandes surfaces que n'importe quel appartement, même le plus spacieux. Par conséquent, les tentatives de construction cloisons internes dans le but de créer chambres séparées ne pouvait que conduire à ce que ces derniers deviennent comme des puits. Et dans ce cas, il serait difficilement possible de parler du confort avec lequel le loft se distingue en fait des autres styles architecturaux et intérieurs.

Éléments à usage industriel.

Éléments librement visibles structures de construction et les appareils de nature franchement industrielle créent un charme particulier des intérieurs de loft. Mais au départ, cette approche de conception était nécessaire à des fins d’économies. Après tout, parmi ceux qui ont été les premiers à remarquer l'espace industriel vide au centre de New York, il n'y avait guère de gens riches qui pouvaient se permettre décoration intérieure immenses pièces avec de hauts plafonds. D'ailleurs, pourquoi cacher ces traverses et poutres, fermes et colonnes, s'ils peuvent être laissés bien en vue, soulignant ainsi le goût original du propriétaire.

Communications ouvertes.

Les communications techniques dans la conception de lofts restent presque toujours visibles. Et cela se produit pour la même raison que dans le cas des installations industrielles et des structures de bâtiments nues, ce qui ne peut pas être dit de tous les autres styles d'aménagement intérieur. Après tout, les concepteurs de ces derniers tentent de toutes leurs forces de cacher ou de soustraire à la vue tous ces fils, tuyaux, éléments du système de ventilation, etc., à partir desquels, à partir de photos et simplement en mots, vous pouvez immédiatement déterminer ce que les lofts à Moscou sont au vrai sens du terme. Dans le cas des styles classique, gothique et autres, à l'exception des styles modernes, les communications ouvertes semblent déplacées, ainsi que les éléments de structures de bâtiments ou les restes d'équipements d'ingénierie et industriels.

Murs non plâtrés.

Ouvrir maçonnerie ou non transformé murs en béton– un attribut important et nécessaire du style loft. Au début de son histoire, la décoration industrielle des locaux, loin des considérations confort de la maison, ont été laissés dans leur forme originale en raison du manque de fonds et de temps libre pour les réparations. Cependant, il est désormais devenu une légende et constitue l'une des caractéristiques les plus authentiques du style, comme en témoigne clairement la conception des lofts de toute gamme de prix qui sont loués ou vendus aujourd'hui à Moscou.

Minimalisme dans le décor.

Cette approche du design d'intérieur se caractérise par le laconisme et rejette matériaux classiques. Par conséquent, dans la conception de lofts, on trouve beaucoup plus souvent du métal, du verre et du plastique que du bois. De plus, le design minimaliste, dans le cas du style loft, signifiant avant tout liberté spatiale et simplicité de décoration, voire son absence totale, implique également simplicité de décoration et uniformité. palette de couleurs, basé sur le jeu des demi-teintes.

De grandes fenêtres et hauts plafonds.

Les immenses fenêtres et les hauts plafonds, typiques des locaux industriels et des entrepôts, sont un élément frappant du style loft. Ils mettent l'accent sur la liberté de l'espace, que la bohème new-yorkaise appréciait tant au début des années 40 du siècle dernier et qui, dans les années 2000, a attiré l'attention de riches hommes d'affaires, banquiers et cadres. haute direction qui exerçaient leurs principales activités à Moscou.

Versatilité.

Cet attribut intégral du style loft signifie avant tout la possibilité d'utiliser des pièces décorées dans les traditions de ce dernier, dans à des fins diverses. Ainsi, à l'aide d'un zonage à travers des paravents, des meubles, structures auxiliaires etc. les lofts, ou plutôt une partie d'entre eux, peuvent facilement être transformés en atelier à domicile, studio d'art, café confortable ou salle de concert. En fin de compte, tout dépend de l'imagination du propriétaire d'un tel espace de vie, ainsi que des subtilités de l'enregistrement légal.

En quoi un loft est-il différent d'un appartement ?

Afin d'investir de l'argent de manière rentable dans l'immobilier loft, il est important de comprendre en quoi il diffère de appartements résidentiels. Le principal d’entre eux est peut-être l’enregistrement en tant qu’objets non résidentiels. Souvent dans documents juridiques Ces zones ont une vocation hôtelière, c'est-à-dire commerciale.

Cela signifie que les lofts peuvent avoir des emplacements inhabituels, par exemple :

Sur les toits ou les greniers des commerces à plusieurs étages ou des centres commerciaux,
Dans les locaux des installations administratives ;
Dans les zones industrielles ou d'entrepôts, etc.

De plus, le statut non résidentiel des lofts leur permet d'être rénovés en fonction des besoins ou des idées commerciales du propriétaire, par exemple en cafés, salles de conférence, espaces de productions et de représentations théâtrales, ateliers ou studios d'art. D'un point de vue juridique, le type d'un tel objet ne change pas, alors qu'en réalité sa finalité peut être très différente.

Il convient également de noter que l'enregistrement dans des locaux non résidentiels est problématique, ce qui représente un étrange paradoxe, qui réside dans l'impossibilité d'enregistrer officiellement l'enregistrement dans un espace de vie loft, pour lequel beaucoup d'argent a été payé. Cependant, s'il y a fort désir, nécessaires pour résoudre toutes les nuances juridiques et aspérités des fonds, ainsi qu'une certaine compétence, les lofts peuvent être transformés en parc immobilier et ainsi les fixer comme espace de vie avec toutes les conséquences qui en découlent. Ainsi, la conception d'un loft immobilier dépend entièrement des objectifs et préférences actuels, ainsi que des projets futurs de ceux qui ont décidé d'acquérir ce logement exclusif dans tous les sens du terme.

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Grenier(traduit de l'anglais. grenier moyens - grenier) - Ce style architectural en design d'intérieur. Bâtiments usage industriel(plantes abandonnées, usines, entrepôts), transformés en logements, bureaux, cafés d'art, restaurants, lieux d'événements divers, locaux à louer, etc.

Histoire

Style loft comme direction architecturale le design commence dans la première moitié du siècle dernier. Puis le coût des terrains dans le centre de New York a grimpé, les propriétaires entreprises industrielles les uns après les autres, ils ont été contraints de quitter leurs foyers et de déplacer la production vers la périphérie de la ville. Les bâtiments vides ont été investis par des gens d'art, attirés par leurs caractéristiques fonctionnelles (hauteur sous plafond, grandes surfaces, beaucoup lumière naturelle), et des taux de loyer faibles par rapport aux logements conventionnels. Les lofts étaient à leur apogée dans les années 1950, les prix ont de nouveau grimpé et les logements ont commencé à être considérés comme du luxe. Peu à peu, ce style s’est répandu bien au-delà de l’Amérique.

Conception de style loft

Loft - fond brut (murs en brique ou en béton), hauts plafonds, communications ouvertes. Un style dans lequel vous pouvez trouver une combinaison de métal et de cuir véritable, de verre et de plastique, d'affiches et de peinture à l'huile. Loft, c'est la magie de l'espace et de la lumière naturelle, une combinaison d'ancien et de nouveau, ainsi que opportunité unique réalisez vos fantasmes les plus fous.

Caractéristiques du style loft

Caractéristiques industrielles intégrales d'un intérieur de style loft : murs de briques, tuyaux apparents et finitions brutes. Même si les murs de la maison ne sont pas en brique, vous pouvez essayer d'imiter la maçonnerie, par exemple en utilisant du papier peint avec un motif similaire (c'est l'une des options les moins chères). Les designers choisissent plus cher et belle option - pierre décorative(ce revêtement a l'air très naturel). Comment faire mur de briques faites-le vous-même, lisez l'article.
Beaucoup d'air, d'espace libre et de lumière naturelle - absence presque totale de cloisons . Le loft est divisé en domaines fonctionnels par différents types zonage (en utilisant des meubles, matériaux de finition, couleurs, cloisons vitrées) Habituellement, seules la salle de bain et la chambre sont séparées de l'espace commun.
Une combinaison d'ancien et de nouveau à l'intérieur. Tout doit être harmonieusement combiné - mobilier vintage, équipements modernes et numériques, surfaces métalliques, cloisons vitrées, lampes industrielles.
Grandes fenêtres, hauts plafonds (principalement blancs). Il y a généralement des poutres massives sous le plafond, tuyaux de ventilation, fils.
Meubles à l'intérieur joue le rôle principal de zonage. Le loft peut combiner des éléments de style complètement différent. L'une des principales caractéristiques est l'abondance sièges, au centre du salon se trouve généralement un immense canapé.
Décoration originale . Affiches, affiches, divers articles Avec marchés aux puces et antiquaires, panneaux routiers - tout cela a fière allure dans un intérieur de style loft.

Couleur

Les principales couleurs utilisées dans le style loft sont le blanc, le gris, le marron, le noir et leurs nuances. Vous pouvez diluer la palette de couleurs cool du style en utilisant accessoires lumineux- tableaux, tapis, oreillers, divers éléments décor. Par exemple, cela pourrait être un canapé gris avec des oreillers orange ou un jeté Union Jack sur un lit noir.

Meubles

Loft n'aime pas l'encombrement excessif des meubles. Un mélange d'ancien et nouvelle ère. Si étonnamment vieux, minable canapé en cuir, peut prendre une place centrale dans le salon, aux côtés fauteuils modernes dans des tissus d'ameublement coûteux. Les principales exigences en matière de mobilier dans un loft sont la simplicité et la fonctionnalité. En ce qui concerne les matériaux, la préférence est généralement donnée au cuir, au bois, au verre, au métal et à l'aluminium.

Exigences de base pour les meubles :

zonage de la pièce
fonctionnel
simplicité
commodité

S'intégrera parfaitement dans un intérieur de style loft :

commodes "de grand-mère"
immenses canapés modulables
supports
meubles faits à la main
bancs, poufs

Éclairage

Le style loft joue un rôle important. Espaces traditionnellement dans ce style grandes tailles, ce qui nécessite de sélectionner un nombre considérable de sources de lumière artificielle.

Bon pour le loft :

lampadaires, lampadaires
appliques murales
plafonniers, lustres (il ne devrait pas y avoir de cristal ici)
pneu (piste)
systèmes multipoints et chaînes
Un lustre araignée aura fière allure

Tout d'abord, donnez attention particulière caractéristiques de conception dans le style loft, essayez de ne pas en faire trop avec les sources d'éclairage. L’expérience suggère que la beauté et l’équilibre sont créés là où existe un sens des proportions.

Murs, sols, plafonds

Les murs sont un élément déterminant du style. Le loft se caractérise par une décoration murale brute - maçonnerie brute ou socle en béton. Utilisez une couleur brique naturelle ou peinte - le choix vous appartient bien sûr, chaque couleur a ses propres avantages. Par exemple, brique blanche agrandit visuellement l'espace, le rend frais et le rouge ajoutera du confort au loft. Une solution provocatrice et à la mode consiste à utiliser la couleur noir mat pour peindre la maçonnerie.

Les sols de style loft sont le plus souvent en bois, parquet, stratifié et béton. L’option avec le grès cérame aspect bois est beaucoup moins courante.

Des tuyaux de ventilation, des câbles, diverses structures d'ingénierie et des poutres en bois passent sous le plafond.

Il y a seulement 5 ou 6 ans, seules quelques personnes dans notre pays savaient ce que signifiait « lofts ». Cependant, aujourd’hui, de plus en plus de personnes ayant des moyens les considèrent comme une bonne alternative aux appartements situés dans des immeubles neufs de luxe. De plus, certains promoteurs construisent désormais des complexes résidentiels de type lofts.

Appartements loft - qu'est-ce que c'est ?

Dans les premières années qui ont suivi la Seconde Guerre mondiale, d’anciennes manufactures ont commencé à fermer en masse dans le centre de New York. Leurs bâtiments sont restés longtemps abandonnés, malgré le fait que les prix des logements à Manhattan augmentaient de jour en jour. C'est alors qu'est née l'idée de transformer les anciens ateliers d'usine en logements. Initialement, des gens d'art, principalement des artistes, attirés par l'espace et l'excellent éclairage fournis par les grandes fenêtres, ont commencé à vivre dans de tels appartements, appelés greniers.

Dans les années 1950, les lofts ont acquis le statut de logements de luxe, leurs prix ont considérablement augmenté et des financiers prospères, des cadres supérieurs et des avocats célèbres ont commencé à les acheter. Aujourd'hui, dans de nombreuses villes des États-Unis et d'Europe, sur le site d'anciens quartiers industriels qui, suite à l'expansion des colonies, se sont retrouvés au centre-ville, des zones entières ont émergé dans lesquelles des lofts peuvent être achetés ou loué. Même un style particulier s'est formé et certains nouveaux bâtiments de très grande élite sont spécialement conçus pour les logements, équipés dans d'anciens ateliers de production.

Avantages

De nombreuses questions sont posées par ceux qui se demandent si cela vaut la peine d’acheter un loft. Que peuvent apporter de tels logements en termes de confort ? Tout d’abord, ces appartements peuvent être repensés à volonté sans qu’il soit nécessaire de coordonner les changements avec les agences gouvernementales. Tout aussi important, ils sont généralement situés à proximité du centre-ville, dans des zones offrant une excellente accessibilité aux transports.

Que pouvez-vous dire d’autre sur les lofts ? Ces logements coûtent en moyenne 18 % moins cher que les appartements situés dans des immeubles voisins offrant un niveau de confort et une superficie similaires. De plus, ils peuvent être utilisés comme bureau ou showroom, ce qui dans notre pays est strictement interdit dans les appartements ordinaires.

Pièges

Parlons maintenant des inconvénients. Vous devez vous rappeler lors de l'achat d'appartements loft qu'un tel logement ne vous donne pas droit à l'enregistrement. Cela entraîne de nombreux problèmes, à commencer par l'impossibilité d'inscrire les enfants sur une liste d'attente pour l'école maternelle, d'être affectés à une clinique, et enfin par des difficultés à trouver un emploi. Ainsi, les véritables lofts en Russie ne peuvent être achetés que par ceux qui sont enregistrés dans un autre appartement. Une autre option consiste à s'inscrire à la datcha et à vivre dans un appartement « mansardé ». Parmi les inconvénients de ces logements figure le fait que les services publics seront fournis aux résidents aux mêmes tarifs que pour les locaux de bureaux.

Principales caractéristiques de conception

Comme déjà mentionné, en plus de ceux d'origine, de nombreux complexes résidentiels sont aujourd'hui créés, stylisés en lofts. Les principales caractéristiques de conception de ces appartements sont :

Aucune partition. Les premiers lofts ont attiré des acheteurs, principalement des artistes, précisément en raison de leur espace. La principale caractéristique de ces appartements est donc l'absence de cloisons. Dans le même temps, le zonage est activement utilisé grâce à l'utilisation de plusieurs types de matériaux de finition. En particulier, l’un des murs est généralement peint d’une couleur différente ou laissé sans plâtre.
Des éléments qui mettent en valeur l’importance industrielle originale de l’espace. Dans les vrais lofts, il n'est généralement pas recommandé de démonter divers tuyaux, échelles murales, grands ventilateurs industriels et autres équipements. Tout cela ressort et est utilisé de manière inattendue. Si nous parlons d'appartements stylisés comme des lofts, les designers les décorent avec divers objets que l'on peut trouver dans les décharges laissées sur les sites d'entreprises industrielles détruites.

Ameublement moderne. Si les déchets sont utilisés comme éléments décoratifs dans les lofts et leur donnent une nouvelle vie, alors les meubles les plus modernes sont installés, le plus souvent chromés dans le style du minimalisme ou de la haute technologie. Dans le même temps, les combinaisons d’ancien et de nouveau sont les bienvenues. Par exemple, vous pouvez placer une commode ancienne à côté d’un coin repas composé d’une table au plateau en verre et de chaises en métal nu et brillant.
Fenêtres. Le loft doit avoir d'immenses fenêtres, de préférence du sol au plafond, qu'il n'est pas recommandé de draper ou de décorer de toute autre manière à l'aide de textiles.

Appartements loft dans la capitale

Les premiers appartements de ce type en Russie sont apparus à Moscou. Au début, ils n'étaient pas demandés. Il était très rare de trouver une famille souhaitant acheter un loft. Moscou n'a apprécié les avantages de tels appartements que lorsque des hommes d'affaires célèbres ont commencé à les louer et à les acheter pour leur progéniture adulte. Ils deviennent rapidement à la mode, d’autant que la plupart des premiers lofts se situent à proximité immédiate du centre.

Parmi les premiers projets réussis de conversion d'anciennes installations industrielles en logements confortables figurent la manufacture Danilovskaya et la Manhattan House, situées dans des bâtiments de la fin du XIXe siècle et des années 30 du siècle dernier, qui se sont rapidement transformées en certains des complexes résidentiels les plus prestigieux de la capitale. . Et bientôt des bâtiments stylisés comme des lofts ont commencé à être construits. Moscou s'est ainsi alignée sur les autres capitales mondiales et les Moscovites ont eu la possibilité de disposer d'un choix plus diversifié d'options de logement.

"Loft Park" - appartements à Moscou

Parmi les complexes résidentiels d'affaires de la capitale, on peut noter le complexe résidentiel créé sur la base des anciens bâtiments de la manufacture drapière Iokish. À Loft Park, selon le bâtiment, vous pouvez acheter des appartements au prix de 5,2 ou 6,2 millions de roubles. Le complexe dispose d'une infrastructure développée avec de nombreux espaces verts publics, ce qui rend la vie sur son territoire semblable à celle d'un ancien domaine.

Appartement "Loft Rivière"

Quant aux stylisations, l'un des meilleurs exemples de cette option de logement est situé sur le territoire à seulement dix minutes à pied de la station de métro Tushinskaya. Il s'agit de la résidence du club Loft River. Les appartements ont été construits selon le projet de l'auteur avec des caractéristiques inhérentes au style mansardé. Au total, le complexe comprend deux bâtiments résidentiels en brique rouge, dotés de zones de promenade le long des façades et d'un accès au toit. Ils contiennent des appartements sur 1, 2 ou 3 niveaux, dans lesquels des cheminées peuvent être installées si vous le souhaitez. Le complexe étant entouré sur trois côtés par le territoire du complexe sportif Burevestnik, les résidents peuvent utiliser les courts de tennis et leurs enfants ont la possibilité de suivre des cours gratuits d'aviron et d'autres sports nautiques.

Appartements loft à Saint-Pétersbourg

Ceux qui connaissent bien la capitale du Nord confirmeront qu'il y a de nombreuses anciennes zones industrielles, simplement créées pour être transformées en logements d'affaires confortables. En particulier, les territoires de l'île de Nouvelle-Hollande et de l'île de Nouvelle-Hollande sont très prometteurs de ce point de vue. Dans le même temps, les experts du marché immobilier affirment que les lofts à Saint-Pétersbourg sont beaucoup moins demandés qu'à Saint-Pétersbourg. à Moscou, et de tels projets, y compris des stylisations, seuls quelques-uns sont actuellement mis en œuvre. La raison réside probablement dans l’ignorance et le manque de publicité appropriée concernant ce nouveau type d’immobilier résidentiel en Russie.

Appartements sur l'île Vassilievski

L'automne dernier, il a été annoncé le début des ventes d'appartements dans le complexe résidentiel des Docklands. Il s'agit de lofts confortables sur l'île Vassilievski, ou plutôt d'une stylisation réussie de logements « mansardés ». Le complexe se compose de plusieurs bâtiments de dix et onze étages dans lesquels vous pouvez acheter des appartements de 1,2,3 pièces. Au total, les immeubles offrent 527 appartements avec et sans finition. La plupart des appartements offrent d'excellentes vues sur la Malaya Neva. En plus des immeubles résidentiels, le complexe dispose de deux tours où sont loués des bureaux de différentes tailles, et à côté se trouve un hôtel trois étoiles, destiné, entre autres, aux personnes venant participer à des négociations commerciales et à divers événements organisés. dans la salle de conférence du centre d'affaires.