Quel matériau est le meilleur pour construire les murs d’une maison ? Maison écologique : matériaux, efficacité énergétique, coût (2017)

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Qui ne rêve pas aujourd’hui d’une grande maison de campagne ? Mais avant de décider de réaliser votre rêve et de commencer à construire une maison, vous devez bien réfléchir aux objectifs pour lesquels la future construction est prévue. Si vous avez besoin d'une maison d'été pour un séjour saisonnier, c'est une chose, mais construire une maison pour résidence permanente est un format de construction complètement différent. Et la question la plus passionnante : avec quoi construire une maison à moindre coût et de haute qualité. Essayons de le comprendre dans notre article.

La première chose que vous devez décider lorsque vous décidez de construire votre propre maison pour résidence permanente est le matériau de construction, dont le choix dépend d'un grand nombre de facteurs liés :

• résistance et durabilité;
• microclimat à l'intérieur des locaux d'habitation ;
• conductivité thermique et isolation phonique;
• résistance au gel;
• isolation thermique et résistance à l'humidité.

Quels matériaux pour construction de banlieue offre le marché moderne, et quel est le meilleur matériau pour construire une maison de résidence permanente ?

Bien entendu, choisissez le matériau pour construction individuelle nécessaire compte tenu de tous les paramètres ci-dessus, mais Le critère principal est considéré comme la force, puisque c'est lui qui forme la structure du bâtiment et affecte la fonction portante des murs.

Lors du choix de la construction d'une maison pour la résidence permanente, tous les matériaux peuvent être divisés en quatre groupes principaux :

• brique et pierre;
• matériaux en béton léger;
• arbre;
• panneaux de particules.

Construction d'une maison de résidence permanente en brique

Les bâtiments construits en brique sont les structures les plus massives. Ils résistent parfaitement aux effets de toutes sortes de facteurs naturels et, en même temps, ont un aspect attrayant. Cependant, pour construire votre propre maison à partir du matériau le plus populaire à première vue - la brique, vous devrez engager des coûts financiers importants.

Les principaux avantages d'une maison en brique sont la haute résistance du matériau. Et en termes de caractéristiques de capacité portante, un mur construit à partir de ce type de matériaux de construction est presque aussi performant que le béton. Caractéristiques similaires idéal aussi bien pour la construction de banlieues de faible hauteur que pour la construction de bâtiments à plusieurs étages. De plus, une maison en brique ne brûlera pas, ne pourrira pas et ne rétrécira pas.

Seulement, en termes d'efficacité énergétique, les murs en céramique ou en briques silico-calcaires sont nettement en retard par rapport aux autres matériaux de construction. Afin de garantir une efficacité énergétique suffisante pour une maison privée, un mur de briques doit avoir épaisseur minimale 120 cm Il devient clair quoi construire pour permanent. résidence à l'année Personne n'aura de « bunker » avec de tels murs, c'est pourquoi aujourd'hui la brique est de plus en plus utilisée comme matériau de parement.

Un autre inconvénient important de la construction d'une maison en briques est le coût élevé du matériau, il est donc important de calculer correctement vos capacités financières, sinon la construction peut prendre très longtemps.

En résumant tout ce qui précède, nous pouvons dire que le principal Les avantages de la brique comme matériau de construction sont :

• la possibilité d'exploitation à long terme de la maison construite ;
• haute résistance au gel;
• géométrie précise des produits ;
• bonne combinaison avec tout type de mortier de maçonnerie ;
• haute résistance;
• aspect esthétique.

Cependant, la brique présente de nombreux inconvénients:

1. Faible résistance à l'humidité certains types de matériaux. Par exemple, la brique silico-calcaire absorbe fortement l'eau ; cela se voit clairement lorsqu'elle prend une teinte foncée en cas de pluie. Cette qualité affecte grandement l'humidité de la pièce. À cet égard, la brique silico-calcaire n'est pas utilisée pour la pose de sous-sols et de sous-sols ; la brique silico-calcaire ne doit pas être utilisée lors de la construction d'une maison dans des régions à forte humidité de l'air.
2. Conductivité thermique élevée. Pour réaliser caractéristiques positives il est nécessaire de recourir à des coûts supplémentaires pour l'isolation thermique des murs ou leur épaississement.
3. Poids du produit élevé. La brique a une masse importante, ce qui alourdit la structure et crée une charge encore plus importante sur les fondations. Pour résoudre ce problème, il est nécessaire de construire une fondation plus solide et plus solide, ce qui augmente encore les coûts de construction.
4. Coût élevé du matériel.

Il s'avère donc que la brique présente des inconvénients importants. Par conséquent, avant d'en faire le matériau principal de la construction d'une maison privée, vous devez bien réfléchir.

Et aussi, maisons en brique

Construction d'une maison en blocs de béton

Aujourd’hui, parmi les matériaux de construction, la brique perd considérablement sa place, cédant la place aux blocs de construction modernes.

Le prix abordable est raison principale, qui détermine la sélection des blocs. Dans le même temps, construire une maison de résidence permanente à partir de blocs est non seulement moins cher, mais aussi beaucoup plus rapide, car un matériau aussi volumineux en quantité peut remplacer de 4 à 14 briques ordinaires.

Aujourd'hui, le marché des matériaux de construction propose ces types de blocs :

• blocs de gaz;
• blocs de mousse;
• parpaings;
• blocs de béton d'argile expansée;
• béton de bois;
• blocs de coquillages.

Examinons de plus près chaque type.

Blocs de gaz et de mousse

Les blocs de gaz et de mousse ont les mêmes caractéristiques techniques et sont excellents pour la construction immeubles de faible hauteur. Leur seule différence réside dans la structure interne du matériau.

Blocs de gaz sont fabriqués à partir d'un mélange homogène de sable, de ciment et de chaux avec l'ajout d'une poudre spéciale - un agent générateur de gaz, afin de réaliser de petits canaux traversants à l'intérieur du bloc.

Blocs de mousse, au contraire, ils ont des pores fermés à l'intérieur du matériau. Une telle structure est obtenue lors de la production en ajoutant des substances spéciales - des agents moussants - à la solution de béton. Il convient de noter qu'une telle production permet d'augmenter la qualité des blocs de mousse, créant ainsi des capacités d'économie d'énergie supplémentaires pour le matériau et réduisant considérablement. son poids. De plus, contrairement à un bloc de gaz, dont les canaux ouverts conduisent bien l'humidité, les blocs de mousse n'ont pas besoin de protection supplémentaire contre l'humidité.

Ils produisent des blocs de différents formats et épaisseurs, ce qui permet au développeur de choisir le matériau optimal pour une construction individuelle sans frais supplémentaires pour une isolation supplémentaire. De bonnes données géométriques vous permettent de construire des maisons aux structures complexes.

De plus, les blocs de mousse et les blocs de gaz ne nécessitent pas de finition complexe ; cela peut être réalisé à l'aide de mastic ou de plâtre décoratif.

En plus de tous les avantages énumérés, son faible coût sera un argument important dans le choix de ce matériau particulier pour la construction. Prix ​​moyen pour marché de la construction 1 m 3 équivaut à environ 3 000 roubles.

Parmi les inconvénients des blocs de mousse et de gaz figurent : les caractéristiques suivantes matériel de données :

• fragilité;
• haute perméabilité à l'eau (pour les blocs de gaz);
• décoration extérieure et intérieure obligatoire de la maison;
• la présence d'éléments chimiques dans la composition.

Sur notre site Web, vous pourrez vous familiariser avec le plus projets populaires maisons faites de blocs de gaz et de blocs de mousse des entreprises de construction représentées au salon des maisons de campagne de faible hauteur.

Parpaings et blocs de béton d'argile expansée

Les parpaings sont également des matériaux de construction peu coûteux, mais en raison de la conductivité thermique trop élevée des murs construits, ils nécessitent une isolation supplémentaire. De plus, le parpaing a beaucoup de poids. Ce sont ces inconvénients qui peuvent expliquer le fait que les consommateurs privilégient davantage les blocs de béton d'argile expansée.

Comme caractéristiques positives du parpaing les développeurs soulignent :

• résistance au feu;
• faible coût;
• haute isolation thermique;
• résistance aux champignons et aux moisissures;
• terme élevé fonctionnement de la maison construite.

Les inconvénients les plus fondamentaux du parpaing sont :

• fragilité du matériau;
• faible résistance à l'humidité;
• faible isolation phonique;
• le besoin de décoration intérieure et extérieure de la maison.

Les produits en blocs de béton d'argile expansée, au même coût, sont un matériau moins conducteur thermiquement, plus durable et plus respectueux de l'environnement.

Blocs d'argile expansée sont un matériau constitué de gravier d'argile expansée (résultat d'une cuisson spéciale d'argile) et de mortier de ciment. Ces matières premières ont des indicateurs de résistance élevés et sont conçues pour la construction de maisons individuelles jusqu'à 3 étages. De plus, le processus de construction ne prend pas beaucoup de temps. De plus, le béton d'argile expansée est un matériau de construction assez chaleureux et respectueux de l'environnement, car il ne contient pas d'additifs synthétiques.

Une bonne perméabilité à la vapeur crée un équilibre optimal d'humidité dans le salon.

Prix ​​​​des blocs d'argile expansée tout à fait acceptable, 1 m 3 coûtera environ 3 000 roubles.

maisons en blocs d'argile expansée des entreprises de construction représentées au salon des maisons de campagne de faible hauteur.

Arbolite

Les composants constitutifs des blocs d'arbolite sont copeaux de bois Et mortier de ciment avec des additifs spéciaux. Cette composition permet d'obtenir un bloc chaleureux et léger.

De par sa densité, le béton de bois permet la construction de petits bâtiments, tandis que de par son élasticité, il est capable de résister, entre autres, aux dalles de plancher.

Ce matériau respire bien, est très respectueux de l’environnement et possède une excellente isolation thermique et phonique.

Les inconvénients du béton de bois comprennent :

1. Taux d'absorption d'humidité élevé. Une maison faite de blocs de béton de bois nécessite une protection supplémentaire contre l'humidité, ce qui signifie que vous devrez dépenser de l'argent en matériaux de finition isolants et spécialisés hydrofuges.
2. La surface inégale du bloc entraîne certaines difficultés lors de la construction des murs et provoque également débit élevé mortier de béton.

De plus, un inconvénient important du béton de bois est souvent considéré grand nombre matériaux de mauvaise qualité sur le marché de la construction. Étant donné que la production de blocs ne nécessite pas d'équipement spécialisé, ils sont souvent produits à l'aide de méthodes artisanales, en utilisant des additifs chimiques non certifiés et en violant la technologie de production. Tout cela provoque une détérioration de la qualité des matières premières finies, vous devez donc acheter du béton de bois uniquement auprès de vendeurs et de fabricants de confiance.

Tarifs d'achat de béton de boisà partir de 4 000 roubles pour 1 m 3.

Vous pouvez également consulter les projets les plus populaires sur notre site Web. maisons en béton de bois des entreprises de construction représentées au salon des maisons de campagne de faible hauteur.

Blocs de coquillages

Ce type de matériau est le plus cher parmi les blocs et coûtera au moins 5 000 roubles pour 1 m 3. Dans le même temps, la technique d'obtention de matières premières à partir de masses sédimentaires marines confère en outre une fragilité aux coquillages.

Avantages des blocs de coquillages :

• absorption acoustique;
• bonne isolation thermique;
• durabilité;
• bonne perméabilité à la vapeur;
• respect de l'environnement.

De plus, les coquillages possèdent un certain nombre de propriétés exceptionnelles déterminées par leur nature. Ainsi, le matériau subit une imprégnation lors de sa formation sel de mer et absorbe une grande quantité d'iode. La présence de ces substances dans la composition des matières premières confère à la maison qui en est faite des propriétés curatives. De plus, grâce à l’iode, les parois en coquillages protègent très bien des radiations.

Les inconvénients des coquillages sont :

1. La nécessité d'un renforcement en cas de construction d'une maison de plus de deux étages à l'aide de ceintures blindées spéciales.
2. Absence formulaires unifiés blocs (il est pratiquement impossible de trouver deux blocs de coquillages de même forme).
3. La nécessité d'une protection supplémentaire de la structure contre l'humidité.
4. En raison de sa fragilité, le matériau nécessite des précautions lors du transport, ainsi que lors du déchargement ou du déchargement.

Construction de maisons en bois pour résidence permanente

Quant au bois, il existe deux options comme matériaux de construction :

1. enregistrer;
2. faisceau;

Une maison de résidence permanente en bois impose une charge minimale sur les fondations, ce qui vous permet d'économiser de l'argent dès la toute première étape de la construction.

Un point important lors du choix des matériaux de construction est également le fait qu'il est possible de construire des maisons en bois quelle que soit la période de l'année et par tous les temps.

Maison en bois

Le bois moderne vous permettra de construire une maison individuelle soignée dans n’importe quel style. Il présente de bons paramètres géométriques, une section rectangulaire ou carrée et des côtés lisses et très réguliers. Les maisons en bois présentent un retrait minimal ; la fabrication d'une maison en rondins ne nécessite pas l'utilisation de matériaux spéciaux. matériel de chantier, et les propriétés esthétiques du matériau permettent de se passer de finitions externes et internes, et ainsi d'économiser sur les travaux de finition.

Le bois présente de nombreux avantages :

• respect de l'environnement;
• esthétique;
• efficacité de la construction;
• haut niveau d'isolation phonique et bonne conductivité thermique;
• solidité et fiabilité de la structure;
• Possibilité d'installation à tout moment de l'année;
• ne nécessite pas la construction d'une fondation volumineuse et coûteuse ;
• ne nécessite pas de finition décorative ;
• positif, propriétés curatives du bois.

Cependant, le bois présente également des inconvénients :

1. Besoin de traitement supplémentaire matériel. Principal désavantage commun Les produits du bois sont sensibles à l’humidité et aux insectes. De plus, avec le temps, il a la capacité de se fissurer et de pourrir, perdant ainsi son aspect esthétique d'origine, le bois doit donc être constamment traité avec des substances spéciales.
2. Risque d'incendie élevé du matériau. Tout bois est hautement inflammable et nécessite donc une protection supplémentaire en le traitant avec des composés ignifuges.
3. Nécessite coûts supplémentaires pour le chauffage et l'imperméabilisation.
4. Rétrécissement à long terme. Malgré le léger retrait, une maison privée s'affaissera dans les six mois. Dans ce cas, lors du processus de retrait, des fissures peuvent apparaître dans les murs.

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Maison en rondins

Classiques maisons en bois sont des bâtiments en rondins. En plus de la cabane russe traditionnelle, des technologies de construction vous permettent de construire une maison en rondins de n'importe quelle configuration, du petit maison finlandaise dans un cottage confortable de style Art Nouveau.

Les bûches de construction modernes sont 100 % naturelles et respectueuses de l'environnement, ce qui assure une excellente ventilation naturelle de la pièce.

Comme dans le cas du bois, une fondation massive ne nécessite aucun frais.

La solidité, la fiabilité et la belle apparence sont également les principales caractéristiques d'une maison en rondins.

Le chauffage rapide d'une maison en bois est également un avantage, car il permet d'économiser considérablement les coûts de chauffage.

La disponibilité et la légèreté du matériau permettent un maximum à court terme construire un confortable maison en bois.

Aux inconvénients des bûches, comme n'importe qui matériau en bois, inclure:

• sensibilité à la pourriture;
• retrait fort et à long terme;
• risque d'incendie du matériau ;
• surcoûts pour l'isolation et l'imperméabilisation de la structure.

Aujourd'hui, le marché de la construction propose deux types de bûches, hachées ou arrondies.

Bûche arrondie– un produit de la transformation industrielle du bois. Il a plus prix bas, ne nécessitent pas de finition supplémentaire et sont très attrayants.

Bûches hachées Ils sont plus chers en raison de leur traitement manuel, mais ils sont plus durables.

Belle maison en rondins arrondis

Lorsque vous décidez quelle technologie de construction spécifique choisir, vous devez prêter attention à deux aspects :

1. Lors de la construction d'une maison en bois et en rondins transformés industriellement, il n'est absolument pas nécessaire de découper des évidements (bols) pour une plus grande stabilité de la structure.
2. Si vous choisissez de construire une maison à partir de rondins coupés à la main, vous devrez payer le travail très coûteux d'un tailleur professionnel (un spécialiste qui découpera des bols - des évidements spéciaux pour connecter les rondins dans une maison en rondins).

Construire une maison en rondins peut difficilement être qualifié de totalement abordable. Donc, coût de 1 m3 de bûches arrondies varie de 7 000 à 10 000 roubles, et le prix haché est beaucoup plus élevé.

De plus, sur notre site Web, vous pourrez vous familiariser avec les projets les plus populaires maisons faites de rondins coupés à la main et de rondins des entreprises de construction représentées au salon des maisons de campagne de faible hauteur.

Construction d'une maison à ossature pour résidence permanente

Un nouveau type de construction de maisons pour résidence permanente est technologie de cadre. La charpente du bâtiment peut être en bois ou en métal, mais la charpente en bois est encore plus appréciée.

Avantages de construire des murs utilisant cette technologie sont les suivants :

• conductivité thermique élevée;
• le bâtiment n'est pas sujet au retrait ;
• facilité et rapidité de construction;
• facilité de décoration intérieure;
• économies sur les fondations ;
• respect de l'environnement des matériaux.

Un avantage supplémentaire de cette technologie est son faible coût.

Mais malgré cela, les maisons à ossature présentent également des inconvénients dont le principal est une très faible étanchéité à l'air.

En raison d'une force insuffisante maison à ossature, sa fiabilité diminue et la durée de vie de la structure est réduite.

Il n'y a pas d'échange d'air dans la pièce, une maison à ossature nécessite donc l'installation d'un système de ventilation.

De plus, les inconvénients des maisons à ossature sont :

• risque d'incendie élevé;
• très faible isolation phonique des pièces
• mauvaise résistance aux infections fongiques.

De plus, comme toute construction en bois, les maisons à ossature bois sont sensibles aux insectes.

Prix ​​1m2 surface, lors de la construction d'une maison utilisant cette technologie, cela coûtera au promoteur 2 500 roubles.

La meilleure façon de construire une maison pour y vivre toute l’année est une affaire individuelle. Une seule chose est claire : le marché des technologies de construction modernes offre des dizaines d'options pour cela, il est donc important d'étudier attentivement vues modernes matériaux pour la construction d'une maison privée.

Bien entendu, la question des capacités financières sera un indicateur important, mais il ne faut pas oublier des critères tels que la durabilité, la résistance à l'humidité, l'isolation thermique et phonique et l'efficacité énergétique du bâtiment.

Sur notre site Web, vous pouvez vous familiariser avec les modèles de maisons les plus populaires de cadre double volume, Par technologie de cadre classique et la technologie Panneaux SIP des entreprises de construction représentées au salon des maisons de campagne de faible hauteur.

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Quelle maison est la meilleure : en bois, en brique ou en blocs de mousse ?

Seules la connaissance et la comparaison de toutes les caractéristiques des différents matériaux vous permettront de déterminer avec précision le choix du matériau pour votre maison de campagne.

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Quiconque souhaite construire une maison se préoccupe de la question de savoir quel matériau choisir pour la construction des murs. Après tout, la solidité, la durabilité et le confort de la maison en dépendent.

Le choix du matériau des murs affecte directement le coût de construction d'une maison.

Pour choisir un matériau de mur que vous pouvez manipuler, tournons-nous vers les spécialistes de FORUMHOUSE pour obtenir des éclaircissements.

Où commence le choix du matériau des murs ?

Béton cellulaire ou céramique chaude, bois, béton de bois ou technologie de charpente... Tout promoteur débutant, lorsqu'il choisit un matériau pour construire une maison de résidence permanente, est confronté à une abondance d'informations contradictoires. Il semble y avoir tellement de matériaux que choisir le bon semble une tâche impossible. Nous devons restreindre la portée de notre recherche et sélectionner exactement ce qui est nécessaire !

Selon un utilisateur du forum avec le surnom Abîme, Il suffit de comprendre dix choses pour décider de construire ou non une maison. À savoir:

1. Quel type de logement envisagez-vous de construire - pour la résidence permanente ou pour des visites de courte durée ;
2. Quelles exigences imposez-vous en matière de résistance et de sécurité environnementale du matériau du mur ?
3. À quelle vitesse souhaitez-vous vous enregistrer ?
4. Quel combustible est prévu pour le chauffage ?
5. Combien coûtera le fonctionnement ?
6. Combien d’argent êtes-vous prêt à consacrer à la construction ?
7. Lequel matériaux de construction disponible dans votre région;
8. Est-il possible d'effectuer un travail indépendant ou les travailleurs seront-ils impliqués ?
9. Quelles technologies de construction et outils de mécanisation sont disponibles dans votre région de résidence ;
10. Envisagez-vous la possibilité de vendre l’immeuble sur le marché secondaire ?

Il n’existe pas de matériaux muraux universels adaptés à chaque projet. Grand ou petite zone, les caractéristiques de la région de résidence, le climat, les préférences personnelles nécessitent l'utilisation de leurs propres matériaux.

L'avis du consultant en construction Romana Nikonova:

– Lors du choix des matériaux de mur, il est nécessaire de prendre en compte un certain nombre de caractéristiques technologiques et de propriétés protectrices du matériau : résistance au feu, durabilité, conductivité thermique. De plus, vous devez vous laisser guider par vos sentiments - que vous aimiez ou non le matériel.

Dans des conditions zone médiane Les murs russes doivent offrir une bonne protection thermique. Ils doivent également être suffisamment solides pour résister au poids des planchers, de la toiture, de la neige et du vent.

La neige dans les conditions entourant Moscou peut supporter une charge allant jusqu'à 180 kg par m². surfaces de toit. N'oubliez pas la résistance au feu des structures.

Le point de vue d'un expert de notre forum Alexeï Melnikov(pseudo sur le forum Lyokhine ):

– Si les codes et technologies du bâtiment ne sont pas respectés, même les matériaux muraux modernes et coûteux peuvent être endommagés.

Et vice versa - une approche compétente et une planification minutieuse vous permettent de construire une maison fiable, pratique et pas si petite pour une résidence permanente avec un budget très limité.

Pour information : le coût de construction d'un box (par rapport au budget total de construction) ne dépasse généralement pas 20-30 %.

L’exemple suivant est indicatif :

Si la maison est prévue pour être utilisée comme « datcha », alors l'érection de murs en pierre n'est pas rentable pour les raisons suivantes :

1. Volet économique. Si le logement en pierre s'est refroidi, il a besoin d'un long chauffage à son arrivée. Il n'est pas rentable de faire cela pour un ou deux voyages par semaine.
2. Volet opérationnel. Le chauffage irrégulier d'une structure en pierre en hiver affecte négativement sa durabilité.

Quel genre de maison construire. À PROPOS caractéristiques des matériaux muraux

Parmi les matériaux les plus connus utilisés dans la construction de murs figurent les suivants :

• brique et céramique chaleureuse ;
• béton mousse et béton cellulaire;
• arbre;
• technologies de cadre ;
• bois béton

Considérons leurs principales caractéristiques.

1. Brique et céramique chaleureuse

Avantages de ce matériau :

1. Force – désignée par la lettre « M ». Le chiffre après la lettre indique la charge que la brique peut supporter. Cette valeur est exprimée en kg pour 1 cm².

2. Durabilité. Les bâtiments en brique sont parmi les plus durables.

3. Respect de l'environnement. La brique est à base d'argile, de sable et d'eau. De par sa structure, la brique laisse bien passer l'air. Par conséquent, un microclimat favorable s'établit dans la pièce et l'excès d'humidité est éliminé à l'extérieur. De plus, les murs accumulent bien la chaleur et la restituent ensuite dans la pièce.

4. Haute résistance au gel. Plus la résistance au gel est élevée, plus le bâtiment est durable. La résistance au gel est la capacité d’un matériau de construction à résister au gel et au dégel dans un état saturé d’eau. La résistance au gel du matériau est indiquée par la lettre F. Les chiffres après la lettre indiquent le nombre de cycles de gel et de dégel que le matériau peut supporter sans perdre ses qualités.

5. Esthétique. Un chalet construit en brique peut être réalisé dans n'importe quel style architectural et la technologie de maçonnerie elle-même est développée depuis des décennies.

6. Haut degré d’isolation phonique. Les murs de briques atténuent bien le bruit de la rue et celui de l’intérieur.

Malgré un certain nombre d'avantages incontestables, la brique simple présente également des inconvénients importants.

Alexeï Melnikov :

- Traditionnel brique en céramique la taille 250x120x65 mm ne correspond pas aux normes modernes d'ingénierie thermique.

Les calculs montrent que l'épaisseur requise de homogène murs de briques(même pour les latitudes sud de notre pays) est d'au moins 1 mètre.

Il est possible de construire une maison de résidence permanente avec des murs aussi épais, mais ce n’est pas économiquement réalisable. Par conséquent, la brique a reçu son développement ultérieur - sous la forme de ceci solution moderne comme des céramiques chaudes.

Romain Nikonov:

– Le bloc de céramique, ou céramique poreuse, est un matériau de haute technologie à base d’argile.

Grâce aux plus petits pores remplis d’air, la pierre céramique est très chaude et possède une résistance mécanique élevée. Les dimensions du bloc de céramique chaude dépassent les dimensions brique standard plusieurs fois, ce qui augmente la vitesse de pose. Mais la céramique chaude est un matériau plutôt fragile. Par conséquent, pour fixer des structures dans un mur en bloc de céramique vous devez utiliser des ancres spéciales.

Alexandre Toporov(pseudo sur le forum 44alex) :

– Les céramiques chaudes ont une structure à paroi mince, il n'est donc pas facile d'y attacher des objets lourds et leur découpe nécessite un outil spécial coûteux. Après la pose de céramiques chaudes, celle-ci doit être enduite à l'extérieur ou remplie de joints verticaux. Avant d'acheter pierre en céramique Je recommande de faire attention à la géométrie des blocs et de s'assurer qu'il n'y a pas de fissures.

Lorsque vous percez et percez des murs en céramique chaude, vous devez être très prudent, sinon vous risquez de fendre le bloc.

Les principaux inconvénients de la brique :

• 1. Coûts de construction élevés. La brique est un matériau de construction coûteux, ce qui entraîne une augmentation des coûts de construction ;
• 2. La masse importante d'un bâtiment construit en brique nécessite la pose d'une fondation soigneusement calculée, puissante et coûteuse ;
• 3. Saisonnalité des travaux de construction.

Procédés humides (cuisson mélanges de construction et solutions à base d'eau) imposent des restrictions ou rendent impossible la pose de briques en hiver.

2. Mousse et béton cellulaire

Aujourd'hui, les blocs de béton à base de gaz et de mousse sont les matériaux les plus courants pour la construction de murs. Cela est dû à un bon équilibre du rapport qualité-prix.

Alexeï Melnikov :

– Les avantages de ces blocs sont leur conductivité thermique relativement faible (en raison d'une résistance thermique élevée), leur résistance élevée au feu et biologique, leur facilité de traitement avec des outils manuels et électriques portables, ainsi que leur légèreté.

Ce sont ces qualités qui ont permis à l'utilisateur de notre forum avec le pseudo Dimastik25 indépendamment, dans une main en béton cellulaire.

– J’ai choisi le béton cellulaire car il permet de réaliser la maçonnerie de manière autonome, sans recourir à la force auxiliaire.

La taille du bloc permet sa pose par une seule personne, mais grâce au grand format du bloc, le travail se fait tout simplement, rapidement et sans frais de main d'œuvre inutiles.

Même une personne non formée peut poser elle-même des blocs. Il n'est pas nécessaire de mélanger une grande quantité de mortier ciment-sable ; la maçonnerie est réalisée de manière équitable ; couche mince colle. L'uniformité du mur, un large choix de blocs et leur bonne géométrie constituent également un avantage significatif.

Alexandre Toporov :

– Le silicate gazeux est facile à traiter, il est facile à scier. Il est également facile d'organiser diverses ceintures blindées, linteaux, arches, etc.

L'un des principaux avantages du béton cellulaire et du béton cellulaire en tant que matériaux de mur est leur bonne isolation thermique et phonique, ce qui entraîne une réduction des coûts de chauffage et des matériaux d'isolation.

Des blocs de béton cellulaire sont produits grandes entreprises. Par conséquent, la qualité de ces matériaux correspond aux caractéristiques déclarées et les écarts géométriques sont minimes.

Mais ce matériau n’est pas sans inconvénients.

Alexeï Melnikov :

– Les blocs de béton gazeux et mousse sont un matériau très fragile. Une faible résistance à la flexion nécessite l'utilisation d'une fondation relativement coûteuse et puissante (généralement une dalle monolithique en béton armé), ainsi que d'éléments de renforcement supplémentaires - des ceintures blindées.

Le béton mousse, bien que moins cher que le béton cellulaire, peut être produit selon des méthodes dites « de garage ». Par conséquent, lors de son achat, vous devez examiner attentivement la question du choix d'un fournisseur et ne pas rechercher le prix le plus bas.

Vous pouvez vous familiariser avec tout et.

3. Maisons en bois

Le bois est un matériau de construction classique, mais malgré son utilisation généralisée, il présente également de nombreux avantages et inconvénients.

Romain Nikonov:

– La maison en bois respire et est belle. Il s’agit d’un matériau très souple, « fait maison », universel, facile à transporter et à installer. Mais elle est moins durable que la pierre.

Parce que Lors de la construction d'une maison en rondins, il n'y a pas de processus humide, une telle maison peut alors être érigée à tout moment de l'année.

Lorsque nous démarrons un projet de construction, nous réfléchissons à la meilleure bûche pour construire une maison de résidence permanente. Les experts estiment qu'il vaut mieux ne pas construire de maison en bois en rondins !

Alexeï Melnikov :

– Le bois est plus pratique en termes de rapport coût-efficacité énergétique, mais pour les connaisseurs de façades en rondins, l'esthétique d'une maison en rondins passe généralement en premier.

Grumes arrondies et bois profilés (incl. séchage en chambre) - tout ça types modernes bûches visant à améliorer les propriétés esthétiques et à simplifier la construction d'une maison.

Les maisons en bois de haute qualité peuvent durer de 200 à 300 ans.

Parmi les inconvénients des maisons en bois figurent :

1. L'aménagement de pièces « humides » dans une pièce en bois se heurte à certaines difficultés.

2. Basé sur tailles standards bûches (6 m), couvrant des pièces de plus de 5 mètres de large est difficile à mettre en œuvre. Les plafonds inter-étages dans les maisons en bois sont généralement des poutres en bois. Cela réduit le degré d'isolation acoustique de la maison (le bois conduit bien le son) sous des charges de choc.

3. Le bois est susceptible de rétrécir et de se fissurer.

4. Une maison en bois doit être calfeutrée et peinte régulièrement. Protection thermique suffisante pour vie confortable dans la maison, prévoit un mur en bois d'une épaisseur de 200 mm.

5. Le bois peut pourrir et nécessite un traitement avec des agents antiseptiques pour le protéger contre les moisissures et les coléoptères xylophages.

Par conséquent, l'étape suivante dans le développement de la construction de maisons en bois a été le développement du bois de placage stratifié - un matériau de mur dépourvu des inconvénients du bois conventionnel.

Citons les avantages du bois de placage stratifié :

• Le matériau est durable et, grâce à son profil spécial (la connexion dentée protège le mur du souffle), retient mieux la chaleur dans la maison ;
• Le bois lamellé-collé a une géométrie claire, ce qui facilite et accélère le processus de construction d'une maison ;
• Le matériau ne rétrécit pratiquement pas, ce qui vous permet de commencer immédiatement à établir des communications et décoration intérieure locaux;
• Grâce à la bioprotection contre le feu en usine, le bois de placage stratifié est très résistant au feu, à la moisissure et aux champignons ;
• Les murs d'une maison construite en bois de placage stratifié ne nécessitent pas de décoration intérieure ou extérieure.

Le principal inconvénient de ce matériau est son prix élevé, ainsi que la nécessité d'attirer des spécialistes hautement qualifiés pour construire une maison.

4. Technologie du cadre

Les maisons à ossature sont considérées comme l'une des plus rapidement construites et maisons chaleureuses. Par conséquent, si vous avez un besoin urgent d'un logement et que vous vous demandez avec quelles ressources temporaires et avec quels matériaux construire une maison, n'hésitez pas à choisir cette option. Principaux avantages construction de maison à ossatureéconomique et rapide - en quelques mois - de construction.

Parce que Étant donné qu'une maison à ossature est légère, elle ne nécessite pas de fondation solide pour être construite en dessous, ce qui réduit également considérablement les coûts de construction. L'absence de procédés humides permet de construire une maison à ossature toute l'année.

Denis Reznichenko(pseudo sur le forum silencieux):

– Si vous allez vivre en permanence dans une maison à ossature, gardez à l'esprit que les coûts de chauffage seront sensiblement inférieurs à ceux des maisons en bois ou en pierre, car capacité à retenir la chaleur matériaux d'isolation modernes supérieur aux matériaux traditionnels.

Avantages des maisons à ossature :

• vitesse de construction élevée;
• la technologie du cadre ne nécessite pas l'utilisation d'équipements de construction lourds ;
• la construction d'une telle maison peut être réalisée de manière indépendante ;
• en raison de l'absence de retrait, interne et finition extérieure une maison à ossature peut être construite immédiatement après la fin de la construction ;
• l'épaisseur des murs des maisons à ossature ne dépasse généralement pas 30 cm, ce qui augmente la surface utilisable de la maison ;
• pendant la saison froide, les maisons à ossature se réchauffent rapidement jusqu'à atteindre une température confortable.

Les inconvénients des maisons à ossature comprennent :

• Exigences élevées quant à la qualité des matériaux utilisés. Pour construire une maison à ossature, vous avez tout d'abord besoin de bois bien séché et raboté, traité avec des composés anti-feu et bioprotecteurs qui le protègent des dommages et de la pourriture. Lors de la construction d'une charpente, il est inacceptable d'utiliser du bois brut, car Il se déforme en séchant. Cela entraîne une modification de la géométrie des structures en bois ;
• La construction réalisée par des ouvriers peu qualifiés avec des écarts par rapport à la technologie entraîne une réduction significative des caractéristiques opérationnelles de la maison ;
• Par rapport aux maisons en pierre, maisons à ossature degré inférieur d'isolation phonique.

Alexeï Melnikov :

– Parmi les inconvénients figure également la faible capacité thermique (capacité de stockage de chaleur) des murs à ossature.

Une maison à ossature avec le chauffage éteint se refroidit rapidement. Cependant, il existe un moyen de s'en sortir : vous pouvez utiliser un poêle suédois isolé comme base.

5. Arbolite

Le béton de bois est un matériau fabriqué à partir de liant ciment (béton) et de charges organiques obtenues à partir de déchets de transformation du bois.

Parfois, le béton de bois est appelé béton de bois, car ce matériau mural absorbe les avantages du béton et du bois.

L'Arbolite possède des propriétés d'isolation thermique élevées.

C'est respectueux de l'environnement matériau pur, qui ne nécessitent pas d'isolation supplémentaire. Il ne sèche pas comme le bois, ne pourrit pas et ne brûle pas.

Les murs en arbolite « respirent » (la perméabilité à la vapeur d'un mur en arbolite est supérieure à 35 %). Cela régule le niveau d’humidité dans la pièce. Cela garantit un bon échange d'air dans la pièce.

Alexeï Melnikov :

– L’arbolite est un matériau ancien et, en même temps, injustement oublié. Des tentatives pour le mettre en œuvre ont été faites à l'époque soviétique.

Cependant, le segment de la construction de logements individuels de faible hauteur n'était pas développé à cette époque ; ce sont principalement des panneaux d'immeubles de grande hauteur qui ont été construits et, au fil du temps, le béton de bois a cédé la place à d'autres matériaux de mur.

Cependant, le béton de bois connaît désormais une renaissance.

Après tout, il est dépourvu d'un certain nombre d'inconvénients inhérents au gaz et blocs de béton mousse, le matériau est relativement léger et la construction d'une maison ne nécessite pas la construction d'une fondation puissante.

Le béton de bois a également une résistance élevée à la flexion et ne se fissurera pas lorsque la fondation bouge ou s'affaisse.

L'arbolite, comme le bois, est facile à scier, percer, mur d'arbolite Les clous sont faciles à enfoncer et le matériau lui-même retient bien les objets lourds sans utiliser d'attaches spéciales.

Parmi les inconvénients du bois-béton, on peut en identifier deux : son coût élevé et le nombre insuffisant de modèles de maisons développés spécifiquement pour ces blocs. Par conséquent, lors du choix d'un bloc de béton de bois (afin d'éviter l'achat de matériaux de mauvaise qualité dont les caractéristiques de géométrie ou de résistance sont altérées), il est nécessaire d'examiner attentivement la question du choix d'un fournisseur.

Sur notre portail, ils vous aideront à découvrir tout ce qu'un constructeur de charpente débutant doit savoir, quel type de maison, à comprendre ce qui est le mieux. Nous vous aiderons à choisir meilleur matériel pour les murs et comment construire

Regardez une vidéo sur la construction d'une maison à partir de blocs de béton de bois. Et après avoir lu notre prochaine vidéo, vous apprendrez à construire la vôtre en six mois

La crise énergétique et le changement climatique entreprises de construction pour rechercher des solutions alternatives et les fabricants pour produire des matériaux de construction économes en énergie. Ce que l’on appelle communément les « technologies vertes ».

La « construction verte » implique le respect de l’environnement d’un immeuble résidentiel, minimisant les dommages causés à l’environnement, des économies raisonnables de ressources naturelles et les fonds des résidents pour les factures de services publics.

Avantages d'une maison écologique

Les constructeurs appellent souvent maisons écologiques passif. La maison passive est une norme européenne pour la construction de logements dont le paramètre principal est la consommation minimale d'énergie pour le chauffage, l'eau chaude et la ventilation. En Suisse, ce chiffre ne dépasse pas 15 kWh/m2 par an.

Voici à quoi ressemble une maison écologique selon les normes suisses :

Une maison passive présente de nombreux avantages indéniables par rapport à l’habitat traditionnel :

Microclimat optimal

La température, le niveau d’humidité et la pureté de l’air intérieur dans les maisons écologiques sont ajustés et maintenus automatiquement. Les constructeurs utilisent un système de récupération de chaleur, dans lequel les flux d'air extrait et soufflé ne sont pas mélangés ; seul l'air de la rue, préalablement filtré, entre dans la pièce.

DANS heure d'été le récupérateur passe en refroidissement par air. Pour filtrer l'air, des filtres similaires à ceux utilisés dans des conditions stériles dans les cliniques et les laboratoires pharmaceutiques sont installés. Les habitants ont l’impression de respirer l’air pur des montagnes.

Indépendance énergétique

Les maisons qui répondent aux normes de construction écologique utilisent l’énergie du soleil, du vent, de l’eau et de la terre. Toutes ces sources sont renouvelables, ce qui offre aux propriétaires un avantage financier important. Avec des prix énergétiques instables, leur consommation reste minime.

Coûts de construction réduits

Là encore, réduire le coût de construction d’une maison passive signifie qu’il n’est pas nécessaire de connecter des communications séparées. Cela vous permet d'acheter un terrain plus grand ou d'augmenter la superficie de la maison en construction.

Systèmes automatiques

Idéalement, les maisons écologiques de nouvelle génération sont équipées de systèmes de maison intelligente, c'est-à-dire le contrôle de la consommation d'eau, d'énergie électrique et le contrôle de la température sont transférés à l'automatisation. La domotique permet d'économiser jusqu'à 30 % par rapport au mode de consommation habituel.

Perspective

Avec la bonne approche, les maisons économes en énergie peuvent produire plus d’énergie qu’elles n’en consomment. Dans certains pays de l’UE, les propriétaires ont la possibilité de vendre leur excédent d’énergie à des fournisseurs exploitant des réseaux spéciaux.

En Russie, cet aspect n'est pas encore réglementé par la loi, mais les experts estiment que cela sera possible dans un avenir proche, car la question est d'actualité. L'expérience danoise montre que la vente de l'énergie excédentaire couvre entièrement le coût de construction d'une maison en 30 ans.

Matériaux pour une maison écologique

Une maison écologique nécessite l’utilisation de matériaux sécuritaires de nouvelle génération. Divisons-les en deux groupes et considérons chaque groupe séparément :

• Matériaux utilisés pour la construction de logements.
• Isolation moderne.

Matériaux pour construire des maisons

Maisons en paille pressée

Ils sont attractifs en raison de leur faible coût, mais ce matériau n'est pas produit à l'échelle industrielle, il s'agit d'un déchet agricole. Ce type d'éco-maisons est prometteur dans les villages.

Le poids léger de la paille pressée minimise la charge sur les fondations et la faible conductivité thermique du matériau réduit de 2 fois les coûts de chauffage.

Les inconvénients de la paille pressée sont qu'elle absorbe instantanément l'humidité, se déforme sous l'action mécanique et s'enflamme rapidement. Même avec un étirement, une telle maison ne peut pas être qualifiée de durable.

Maison Adobe

Les maisons Adobe sont un autre type de maison écologique peu coûteuse. Le matériau de construction est composé d'argile et de paille, présente la marge de sécurité nécessaire et ne s'enflamme pas. Les maisons en Adobe ont une faible conductivité thermique et n'ont donc pas besoin d'isolation supplémentaire.

Dès la conception d’un objet, il est nécessaire de prendre en compte la capacité du matériau à subir un retrait à long terme. Le processus de retrait se poursuit pendant de nombreuses années, il est donc nécessaire de concevoir une hauteur de plafond de 20 à 30 centimètres plus élevée que dans les maisons constituées d'autres matériaux de construction.

Maison bois béton

Le béton de bois est un matériau de construction moderne pour la construction de bâtiments de faible hauteur. Il s'agit d'un type de béton léger, pour la production duquel sont utilisés des copeaux de pin, du ciment Portland et des additifs pour minéraliser la charge.

Le confort de vivre dans une maison en béton de bois est comparable à celui des chalets en bois. Le matériau retient parfaitement la chaleur et ne nécessite aucune isolation ni isolation phonique supplémentaire. Pour chauffer une telle maison, un système de « plancher chaud » suffit.

Le béton de bois n'est pas attaqué par la moisissure et ne se fissure pas. Le seul inconvénient du matériau est sa forte absorption d'humidité sans finition, c'est-à-dire les façades devront être bardées, ce qui augmentera le coût final de la construction.

Bois naturel

Le bois a été et reste le matériau le plus populaire pour construire des maisons écologiques. Il peut s'agir d'un chalet composé uniquement de bois ou en combinaison avec du verre et de la pierre.

Les maisons en bois ont une faible conductivité thermique, donc pertes de chaleur réduit au minimum (si les normes de construction sont respectées). Maisons en rondins de bois sont rapidement érigés et ne nécessitent pas de finition supplémentaire.

Cependant, le bois est un matériau hautement inflammable et est également sensible aux infections fongiques et à la pourriture. C'est pourquoi le bois de construction est prétraité solutions spéciales, ce qui augmente son coût. Bois naturel- l'un des matériaux les plus chers.

Matériaux de finition et d'isolation

Le marché des matériaux de construction offre de nombreuses solutions intéressantes, parmi eux, il existe des matériaux isolants bien connus - laine écologique, polystyrène expansé, argile expansée et autres. Caractéristiques comparatives de ces matériaux isolants sont indiqués dans le tableau.

Tableau 1. Caractéristiques comparatives différents types matériaux d'isolation

Les bardages en fibrociment, les panneaux de gypse, l'isolation en basalte sont des nouveautés sur le marché de la construction, nous y reviendrons donc plus en détail.

Bardage en fibrociment

Écologiquement matériel sûr, dont la résistance est la même que celle du ciment. Le fibrociment est ininflammable, résistant à l'humidité, ne se déforme pas en cas de chaleur extrême et de gel et retient bien la chaleur à l'intérieur.

Il est visuellement difficile de distinguer les panneaux en fibrociment du bois naturel, mais contrairement à lui, un tel revêtement ne se décolore pas avec le temps. La durée de vie moyenne du revêtement est de 40 ans. Le matériau est utilisé pour la décoration externe et interne.

Panneaux de gypse

Plâtre ou dalles à rainure et languette- matériau incombustible pour la construction cloisons intérieures et revêtement mural. Le processus d'installation des dalles ressemble à l'assemblage jeu de construction pour enfants: le temps de construction est réduit de moitié.

Les plaques sont ininflammables, ont une faible conductivité thermique et une bonne isolation phonique. Un autre avantage de ce matériau est qu'il n'est pas nécessaire d'enduire les murs.

Isolation en basalte

L'isolation en basalte est constituée de dalles d'une densité de 35 à 40 kg/m 3, pour la production desquelles sont utilisées les mêmes matières premières que pour la production de laine minérale.

Utilisé comme isolant pour les bâtiments de faible hauteur, ainsi que pour isolation interne chambres. Les dalles de basalte sont hypoallergéniques, c'est pourquoi on les trouve souvent dans les chambres d'enfants et dans les maisons où vivent des personnes sujettes aux allergies.

Une faible conductivité thermique et une bonne perméabilité à la vapeur offrent des conditions de vie confortables.

Bardeaux bitumineux

Pour toiture en maisons économes en énergie des bardeaux bitumineux sont utilisés. Il s'agit d'une dalle flexible à trois couches dont la base est une couche de caoutchouc-bitume.

La couche intermédiaire est constituée de fibre de verre, ce qui explique l'élasticité du matériau de toiture, et la couche supérieure est constituée de granulés de marbre, de granit ou de basalte. Les granulés peuvent être de différentes couleurs et améliorer considérablement les caractéristiques esthétiques de la toiture.

Lorsque vous utilisez des bardeaux de bitume, 25 pour cent de la chaleur est économisée.

Maison économe en énergie

L’efficacité énergétique d’une maison est déterminée par deux éléments :

• La quantité de ressources utilisées.
• La quantité de chaleur perdue pendant la saison froide.

Pour augmenter l'efficacité énergétique d'un immeuble résidentiel, il vous faut :

• Isolation thermique de l'ensemble du bâtiment, y compris les « ponts froids ».
• Installation de fenêtres à double vitrage à trois chambres ou plus.
• Installation d'un système de ventilation récupérative. Il retient jusqu'à 70 % de chaleur.
• Installation de panneaux solaires, de pompes à chaleur ou d'éoliennes comme sources d'énergie principales ou supplémentaires.
• Zonage correct de l'espace en tenant compte des directions cardinales.

Avec cette approche de construction, la consommation de chauffage est réduite de 10 à 15 fois par rapport aux maisons conventionnelles. La consommation d'énergie thermique est de 15 kWh/m2 par an.

Le prix d'une maison écologique

Nous avons analysé les propositions des développeurs dans différentes régions de Russie et en avons dérivé les données de coût moyen. différents types maisons. Les tarifs d'exploitation du second semestre 2016 et le coût des matériaux de construction et des services pour la même période ont été pris comme base.

La superficie de la maison est la même dans tous les cas et est de 100 mètres carrés. m. Le coût final par région peut varier en fonction du prix du terrain.

Tableau 2. Coût comparatif de construction de différents types de maisons d'une superficie de 100 m².

Le symbole * indique les maisons destinées à être utilisées toute l'année.

Le coût des maisons n’inclut pas le coût des pompes à chaleur, des panneaux solaires et d’autres sources d’énergie alternatives. Lors de leur utilisation, le prix d'émission augmente de 1 à 2 millions de roubles.

Conclusions

Même avec l'évolution des prix de la construction et des matériaux de construction, les maisons écologiques peuvent rivaliser avec les logements traditionnels. Construire une maison passive de toutes pièces et concevoir des sources d'énergie alternatives coûtera en moyenne 10 % de plus que la construction d'un chalet traditionnel.

Cependant, compte tenu des coûts d'exploitation minimaux, la maison sera rentabilisée dans 10 à 15 ans.

Comparaison du coût de construction de votre propre maison en brique, béton mousse, bois et charpente

Lors de la construction d'une maison (datcha, chalet), le futur propriétaire doit prendre une décision sur le matériau principal à partir duquel il construira sa maison.
Aujourd’hui le choix des matériaux est très large. Cependant, les principaux matériaux sont considérés comme : la brique, le béton cellulaire (béton cellulaire), les poutres ou rondins de bois et les structures à ossature de panneaux de plusieurs types.

Nous ne considérons pas le béton monolithique comme matériau pour les murs de notre maison pour plusieurs raisons.
Le matériau utilisé pour les structures murales doit être homogène, car cela permet d'avoir une fondation homogène (sans compter les terrasses). Dans une telle maison, les fissures n'apparaîtront pas et les fondations ne se briseront pas sous l'exposition quotidienne et saisonnière à l'humidité et aux changements de température.
Le coût de construction d'une fondation, murs porteurs, c'est-à-dire la solidité de la charpente de la maison et de la toiture constitue de 30 à 40 % du coût total de la maison en construction. Par conséquent, nous comparerons le coût de construction en brique, béton cellulaire, bois et ossature pour les maisons construites jusqu'au stade « maison prête à finir ».

Nous considérons également les avantages et les inconvénients de chacun des matériaux de mur, à savoir :

estimation du coût de construction maison en brique

devis pour la construction d'une maison en béton cellulaire (béton cellulaire)

estimation du coût de construction d'une maison en poutres en bois

estimation du coût de construction d'une maison à ossature et panneaux pour différentes options de conception

tableau comparatif de toutes les options prenant en compte les coûts exploitation ultérieure et réparations

Construction d'une maison en brique. Évaluation des coûts, avantages et inconvénients

Les murs de briques sont très durables, mais en même temps ils ont beaucoup de poids, une capacité thermique élevée et de faibles propriétés d'isolation thermique. Considérons les avantages et les inconvénients d'une maison en brique.

Aux avantages bâtiments en brique peut être attribué :

• résistance du mur
• résistance au feu du matériau
• bonne isolation phonique
• le matériau n'est pas sujet à la pourriture
• la brique permet l'utilisation de sols en béton armé, bien que pour certaines personnes cette combinaison soit inacceptable

Les inconvénients des bâtiments en brique comprennent :

• construction coûteuse
• la fondation doit être réalisée jusqu'à la pleine profondeur de congélation (pour la zone médiane 1,5 m) voir la section fondations
• la brique doit être isolée, les murs de briques sont larges (pose de 2,5 briques d'environ 63 cm + 10 cm d'isolation thermique, si vous construisez en brique pure, alors pour la région de Moscou, l'épaisseur des murs de briques doit être d'au moins 1,5 m). Pour plus d'informations sur la conductivité thermique des murs, consultez la section Maison chaleureuse.
• construction longue - au moins deux saisons, idéalement trois, car les fondations doivent gagner en solidité, les murs doivent sécher et la maison doit se tasser avant de commencer les finitions
• inadéquation d'une maison en brique pour exploitation saisonnière(les murs absorbent l'humidité car la brique est hygroscopique, ce qui n'est pas souhaitable en raison des changements de température). En hiver, une maison en brique inhabitée « se réchauffe » pendant au moins trois jours et « s'assèche » pendant environ un mois

Coût de construction d'une maison en brique

Beaucoup entreprises de construction montrent de beaux livrets de maisons en briques avec décoration extérieure et intérieure, tout en nommant le prix de construction d'une « boîte de maison » ou « à finir », ou « clé en main ». En règle générale, ce n’est pas très élevé. Mais que signifient ces phrases et qu'est-ce qui vous attend d'autre dans la poursuite de la construction de votre maison en brique.
Alors, découvrons-le.

Les travaux de finition définitive d'une maison en brique ou « clé en main » comprennent :

• Construction d'un box house
• Préparer la maison pour la finition

Construire un box house, c'est :

• travaux d'excavation pour les communications et la zone de la maison (sans paysage)
• construction et imperméabilisation de la fondation, généralement sans sous-sol
• construction de la partie hors sol de la maison en 2 ou 2,5 briques (selon le projet), épaisseur de mur 510 ou 630 mm, pose cloisons internes une demi-brique
• installation d'ouvertures de fenêtres et de portes
• pose de plafonds inter-planchers en béton armé ou en bois (selon le projet)
• installation d'un poêle ou d'un tuyau de cheminée
• naturel ventilation par conduità l'intérieur des murs
• appareil en bois système de chevrons toitures, revêtements et isolation

Ceux. à la réception du carton de votre maison, vous disposez d'une charpente électrique des murs non isolée, en brique sans parement, nécessitant une isolation et revêtement extérieur, un toit sans toit, une maison sans fenêtres ni portes.

Aménager une maison pour la finition, c'est :

• finition brute de la maison (isolation des murs extérieurs, plâtre intérieur)
• câblage électrique sans installer d'appareils
• câblage de plomberie - uniquement des tuyaux avec câbles sans installation d'appareils de plomberie
• installation d'un système de chauffage avec radiateurs et chaudière (la chaudière et les radiateurs constituent un compte séparé)
• installation d'un système d'adduction d'eau - tracé des canalisations, sans appareils électroménagers
• installation de toiture (option économique - tuiles métalliques ou toiture souple)
• Windows - compte séparé
• installation d'une zone aveugle de fondation autour du périmètre de la maison de 1 mètre de large

ATTENTION.

La construction d'une maison clé en main, c'est-à-dire la finition ne comprend pas :

finition de la maison, c'est-à-dire son visage

finition des murs et plafonds (mastic et peinture)

finition des escaliers, porches, etc.

pose de revêtement de sol avec plinthes

disposition et installation d'appareils de plomberie avec raccords

achat et installation d'un foyer

achat et installation portes intérieures avec des plateaux

Construction d'une maison en béton cellulaire (béton cellulaire). Évaluation des coûts, avantages et inconvénients

Les avantages de la construction d'une maison en béton cellulaire (béton cellulaire) comprennent :

• les murs en béton cellulaire (béton cellulaire) sont ignifuges
• le matériau du mur n'est pas sujet à la pourriture
• relative facilité de traitement du béton léger, permet de créer des murs avec des configurations complexes
• l'indicateur de conductivité thermique est bien meilleur que celui de la brique et la capacité thermique (inertie de chauffage) est inférieure à celle des murs de briques, donc en hiver, une telle maison peut être réchauffée en une journée
• la réalisation de travaux de pose de murs en béton cellulaire nécessite une main d'œuvre moins qualifiée, mais il existe des travaux liés au renforcement et au bétonnage des linteaux des fenêtres et portes, ainsi qu'une ceinture en béton armé entre le premier et le deuxième étage
• des délais d'exécution plus courts
• le budget des coûts pour les murs, en raison de la réduction du poids des matériaux, du temps et des coûts des matériaux, est nettement inférieur

Les inconvénients de la construction d'une maison en béton cellulaire (béton cellulaire) comprennent :

• le béton cellulaire (béton mousse) est hygroscopique et absorbe l'humidité. Cela nécessite des conditions de stockage du matériau et de protection des murs de l'humidité. Si les murs prennent de l’humidité à l’automne, ils risquent de se fissurer en hiver. Par conséquent, la maison doit être chauffée
• les murs en béton cellulaire ont peur de la déformation, vous avez donc besoin en dessous fondation en bande ou dalle de fondation en béton armé
• après la pose des murs, avant de les terminer, il est conseillé que la maison traverse une saison chaude et que les murs sèchent complètement et « se tassent » en règle générale, la période normale pour construire une maison en béton cellulaire est de 12 à 18 ans ; mois
• l'utilisation du béton cellulaire nécessite le strict respect de la technologie de pose du béton cellulaire, de la pose des armatures et joints de dilatation. Le manque de connaissance de la technologie par les « maçons » et le manque de contrôle de la part des « contremaîtres » ou du propriétaire entraînent souvent l'apparition de fissures dans les murs.
• l'épaisseur des murs en béton cellulaire pour la région de Moscou sans isolation doit être comprise entre 600 et 1 000 mm. (en fonction de la densité du matériau). En réalité, la pose du béton cellulaire se fait généralement par blocs de 300/350 mm et est isolée par l'extérieur avec de la mousse de polystyrène sous l'enduit.

Construction d'une maison en bois. Évaluation des coûts, avantages et inconvénients

Les maisons en bois sont très diverses. Les plus populaires sont les maisons en bois simple, en bois profilé, en rondins simples et en rondins profilés. Parfois, les maisons en bois sont fabriquées à partir de craquelins (bois mort).
Une poutre ou une bûche en bois d'une épaisseur de 150 à 250 mm sans isolation supplémentaire peut être utilisée pour la construction de maisons en bois pour résidence saisonnière.

Pour une résidence permanente, un mur en bois, sans isolation, pour la région de Belgorod doit mesurer plus de 50 cm.

Les avantages des maisons en bois comprennent :

• les murs en bois peuvent résister à un nombre infini de cycles de gel et de dégivrage (changements de température) ;
• avoir une faible conductivité thermique (une isolation minimale est requise);
• se réchauffer après congélation en quelques heures ;
• la maison peut être construite sur une fondation en colonnes ou légère ;
• après séchage, ils ne sont pratiquement pas sujets à déformation ;
• une maison en bois « respire » bien, une personne s'y sent à l'aise.

Les inconvénients des maisons en bois comprennent :

• Lorsque vous utilisez un arbre « vivant » (pas un cracker), les premières années nécessitent des soins - du calfeutrage. Il s'agit d'une procédure longue et coûteuse
• Lors de l'utilisation de bois non séché, la déformation est inévitable
• le point faible est couronne inférieure- il nécessite une protection contre l'humidité et la pourriture
• l'arbre a peur des insectes et du feu, et lorsque le bois est traité chimiquement, son « esprit » est perdu

Coût de construction d'une maison en bois

Habituellement, lors de la négociation avec le Client du coût de construction d'une maison en bois, les entreprises de menuiserie utilisent le terme « contour chaleureux », qui comprend :

• installation de fondation
• assemblage d'une structure en rondins avec isolation des plafonds inter-étages uniquement (l'isolation des murs n'est pas incluse !)
• assemblage de la structure du toit avec isolation et revêtement avec un matériau de toiture
• installation de fenêtres et de portes
• pose de sols bruts

Construction d'une maison à ossature panneau. Coût de construction d'une maison à ossature

La construction d'une maison à ossature panneaux est réalisée à l'aide de diverses technologies. Ils diffèrent par les matériaux utilisés et le degré d'achèvement du kit maison.
Pour recouvrir les panneaux, ils sont utilisés matériaux suivants: OSB, DSP, GVL, contreplaqué, isoplat. Les charges de panneaux les plus populaires : laine de basalte, polystyrène expansé, laine écologique. Sur la base de la variété des combinaisons possibles de matériaux et du degré de préparation du kit de maison à ossature, il existe différentes offres sur le marché russe pour tous les goûts. Les plus confortables d’entre elles sont les maisons dans lesquelles l’étendue maximale est utilisée. matériaux naturels- bois, laine de basalte.

En fonction du degré de préparation, les propositions des fabricants peuvent être divisées en trois catégories principales :

• Ensembles complets de maisons à ossature (entièrement préparés par le fabricant à l'aide de technologies importées : finlandais, allemand)
• Ensembles de maisons à ossature - produits semi-finis
• Ensembles de maisons à ossature - designers
• Ensembles complets de maisons à ossature

Les fabricants occidentaux, partisans d'un service maximum, lorsque la maison est livrée entièrement complète avec tous les matériaux jusqu'à la prise, fournissent maisons toutes faites assez prix élevés. Nous ne les considérerons pas, parce que... ils contiennent une forte valeur ajoutée pour le fabricant. De telles propositions ne sont pas intéressantes pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison de leurs propres mains et ne constituent pas la pratique la plus courante de construction de maisons à ossature dans le monde. Pour ainsi dire, c’est une option pour les riches et les paresseux.
Ensembles de maisons à ossature - produits semi-finis.

Il s'agit notamment des produits des fabricants dont le processus technologique impose des restrictions sur les conceptions et l'isolation utilisées. C'est à la maison avec complètement panneaux prêts à l'emploi et éléments de sol. Le polystyrène expansé est le plus souvent utilisé comme isolant en raison de son faible coût et de ses bonnes propriétés d'isolation thermique. Les panneaux de ce type sont appelés panneaux SIP. Le plus populaire est ce qu'on appelle la « tarte canadienne » ou le « sandwich canadien ». Il s'agit d'un panneau à trois couches, composé de deux couches d'OSB de 10 à 12 mm d'épaisseur, entre lesquelles, comme isolant, une couche de mousse de polystyrène est collée sous pression.

Les avantages de la construction de maisons à ossature avec des panneaux SIP utilisant de la mousse de polystyrène comprennent la légèreté des structures, une bonne isolation thermique, la rapidité de production et d'installation, une construction toutes saisons, l'absence de déformation, la résistance sismique et le prix. L'inconvénient est « l'effet thermos » car la maison ne respire pratiquement pas. Ils ont donc besoin d’un bon système de climatisation. L'inconvénient est la nécessité d'établir des communications à l'extérieur des murs. De plus, leur durabilité est discutable, car... Les fabricants de panneaux les garantissent 20 ans. Ils ne sont pratiquement pas réparables, car... technologiquement exécuté comme un tout. Tout ce qui précède peut également s’appliquer aux maisons construites avec des coffrages perdus en polystyrène expansé. La question des rongeurs est également ouverte.

Ensembles de maisons à ossature - designers.

Cette catégorie doit inclure les propositions des fabricants, qui impliquent la possibilité de diverses configurations, tandis que la proposition minimale est cadre porteur maisons avec documentation de conception.
Cette catégorie représente le plus méthodes traditionnelles construction d'une maison à ossature basée sur une ossature bois. La laine de basalte est principalement utilisée comme isolant différentes densités. La densité de laine recommandée est de 50 kg/m3. Le matériau le plus populaire pour le revêtement de panneaux est l'OSB, bien qu'il existe solutions alternatives sous forme de DSP, de contreplaqué, d'isoplat et même de plastique.

Si l'on exclut les options de revêtement avec en utilisant le DSP, contreplaqué, plastique et ne considérons que les classiques : ossature bois + OSB + laine de basalte, on peut alors souligner les forces et faiblesses suivantes de cette catégorie.

Avantages d'une maison classique à ossature bois :

• respect de l'environnement;
• légèreté des structures;
• pas de déformation ni de retrait ;
• bonne isolation thermique (un mur de 150 mm d'épaisseur suffit), la maison ne nécessite pas d'isolation supplémentaire ;
• la seule option pour une maison à ossature « respirante » ;
• vitesse de production et d'installation élevée, possibilité d'assembler une maison de vos propres mains;
• résistance sismique;
• prix le plus bas.

Inconvénients d'une maison à ossature bois classique - comme une maison en bois, une maison à ossature nécessite une protection contre le feu et un traitement contre la pourriture et les nuisibles.

Lorsque vous choisissez le matériau principal à partir duquel vous allez construire votre maison - l'économie, vous devez prendre en compte, outre le coût de construction d'une maison, également le coût d'exploitation du bâtiment et le coût de son entretien.
La maison est une maison économique, c'est une maison qui ne vous souviendra pas d'argent pour son chauffage, ses réparations et son entretien pendant des décennies.

Tableau comparatif des options de coûts pour construire votre propre maison.

Vous trouverez ci-dessous un tableau permettant de comparer le coût de construction et de possession de votre maison pour différentes options de conception du châssis électrique. Nous considérons les coûts de construction d'une maison pour la finition, l'exploitation et la réparation de votre maison, sur la base de la durée de vie de la maison de 100 ans.

	Coût de construction, frotter/m².	Coût total du chauffage et de la ventilation, roubles/m²/an	Coût total travaux de réparation, frotter/m²/an	Coût de possession, roubles/m²/an
Brique 510mm. avec du plâtre	22450			601,50
Brique de 630 mm avec plâtre sur isolation	27750			508,50
Bloc de béton cellulaire avec isolation et plâtre	20700			402,00
Bois arrondi 350mm (pin Angra)	22970			465,70
Bois lamellé-collé 279*210 sans isolation	35400			629,00
Cadre-panneau ( Panneau SIP 174mm)	12000			386,00
Cadre de panneau (panneau « classique » 174mm)	12500			322,00
Poutre en bois 200x200 sans isolation	12700			423,00

Entreprise de construction SARL "PegaS" oeuvres pour 2015 dans les galeries au lien