Mūrinio namo siena įtrūkusi, ką daryti? Plytų sienų įtrūkimų taisymas. Pamatų sunaikinimo priežastys ir jų pašalinimo būdai

Paprastai posakį „gyvenimas nutrūko“ suvokiame kaip pokštą.

Tačiau humoras netinka, kai ant privataus namo sienų atsiranda įtrūkimų, signalizuojančių apie pamato laikomosios galios pažeidimą.

Paprastam piliečiui sunku suprasti, ką daryti su įtrūkimais mūriniame name. Tik patyręs statybininkas gali patikimai nustatyti jų atsiradimo priežastį ir duoti praktinių patarimų, kaip jas pašalinti.

Kas sukelia įtrūkimus pastato sienose? Mes išsamiai kalbėsime apie šią sudėtingą temą.

Klasifikacija ir įtrūkimų susidarymo priežastys

Patvaraus ir technologiškai pažangaus portlandcemenčio atsiradimas sukėlė revoliuciją statybos pramonėje. Tačiau skilimo rizikos požiūriu naujasis rišiklis turi vieną reikšmingą trūkumą – didelį kietėjimo greitį.

Kaip žinia, pastatas po statybų iš karto neužima stabilios vietos grunto masėje. Natūralaus susitraukimo procesas tęsiasi keletą metų. Cemento skiedinys, priešingai, labai greitai įgyja stiprumo. Toks didelis skirtumas tarp nuosėdinių deformacijų skilimo laiko ir portlandcemenčio aktyvaus stiprumo padidėjimo lemia įtrūkimų, kurie ardo mūro masę, atsiradimą.

Su kalkių skiediniu viskas paprasčiau. Jis kietėja lėtai, todėl nusėdus pamatui dažniausiai iškyla tuštumos sienose. Štai kodėl šimtmečius stovėjusiuose pastatuose matome daug mažiau įtrūkimų nei šiuolaikiniuose greitaeigiuose naujuose pastatuose.

Specialistai Plytų mūro įtrūkimai klasifikuojami pagal šiuos kriterijus:

• Susiformavimo priežastis: struktūrinė, deformacija, susitraukimas, temperatūra, susidėvėjimas;
• Sunaikinimo tipas: plyšimas, gniuždymas, kirpimas;
• Kryptis: horizontali, vertikali, įstriža;
• Kontūras: lenktas, tiesus, uždaras (nesiekia sienos krašto).
• Gylis: kiauras, paviršutiniškas;
• Pavojaus lygis: nepavojingas, pavojingas;
• Laikas: stabilizuotas, nestabilizuotas.
• Angos dydis: plaukų linija (iki 0,1 mm), maža (iki 0,3 mm), išsivysčiusi (0,4–0,8 mm), didelė (1 mm ir daugiau).

Yra daug priežasčių, dėl kurių namas įtrūksta:

1. Dirvožemio nusėdimas . Ją gali lemti netolygus grunto gniuždymas (tankios ir silpnos vietos), netolygus pamatų apkrovimas, vandentiekio ir kanalizacijos vandens nutekėjimas į žemę. Tai veda prie nuožulnių plyšių, pasiekiančių sienos kraštą, arba vertikalių (įstrižų) įtrūkimų vidurinėje fasado dalyje.

1 – nuosėdiniai įtrūkimai; 2 – nuosėdų piltuvas; 3 – sienos nukrypimas nuo vertikalės.

2. Dirvos užšaldymas ir atšildymas . Užšalus vingiuojantiems gruntams, pamatas kyla netolygiai (jei jo pagrindas yra virš grunto užšalimo taško). Šis procesas ypač pavojingas statomam pastatui, kurio sienų svoris mažas (mažas lenkimo standumas). Tokiu atveju ant sienų susidaro daug įtrūkimų. Kai pavasarį atšyla dirvožemis, vyksta atvirkštinis procesas - pamatai nusėda. Sienos patiria naujų pažeidimų.

3. Pataisykite įtrūkimą sienoje gali prireikti pridėjus naują kambarį. Dėl to pamato grunte atsiranda papildomų gniuždymo įtempių, dėl kurių pamatai nusėda. Dėl to gretimose esamo pastato sienose (atvirose į viršų) atsiranda pasvirusių plyšių.

4. Netolygios apkrovos ant pamatų tame pačiame pastate . Šiuolaikiniuose namuose ilgos įstiklintos sienos dažnai kaitaliojasi su aklinomis zonomis. Apkrovų skirtumas lemia netolygią pamato nusėdimą.

5. Šalia pastato duobės iškasimas . Jeigu namas stovi ant duobės šlaito ar arti jos, tai grunto slydimas paveikia pamatą ir duobės šone plytų sienose atsiranda pasvirusių įtrūkimų.

6. Kaimyninių pamatų įtaka . Įtempimo zonos yra išdėstytos viena ant kitos, todėl padidėja dirvožemio suspaudimas ir nusėdimas.

7. Paviršinės apkrovos . Šalia statomo pastato sandėliuojant didelį kiekį statybinių medžiagų, grunte atsiranda papildomų įtempimų. Jie gali sukelti reikšmingą pamato nuosėdą ir įtrūkimus.

8. Dinaminės įtakos . Dėl polių kalimo, nuolatinio sunkiasvorių transporto priemonių judėjimo, kompresorių veikimo sutankinami smėlio gruntai, suminkštėja molingi gruntai. Dėl to pamatai nusėda, o sienos įtrūksta.

9. Temperatūros deformacijos . Sukelia plyšių susidarymą vidurinėje sienų dalyje (vertikali kryptis). Remontuoti plytų sienų įtrūkimus dažniausiai reikia ilgiems pastatams, kuriuose nėra kompensacinių siūlių.

10. Mūro perkrovimas . Jie atsiranda sienose ir ant stulpų. Būdingas įtrūkimų bruožas yra uždarumas ir vertikali kryptis. Jie yra labai pavojingi, nes gali sukelti staigų vienos prieplaukos griūtį, o vėliau – grandininę visų kitų griūties reakciją.

11. Susitraukimo deformacijos (nepavojingos) . Stebėta ant tinkuotų sienų (įtrūkimai nedideli, atsitiktinai išsibarstę, užsidarę, nesiekia sienos krašto). Jų atsiradimo priežastis – per riebaus tinko skiedinio susitraukimas.

Kaip ištaisyti įtrūkimus mūrinėse sienose?

Į klausimą, kaip ištaisyti plyšį mūrinio namo sienoje, galima atsakyti tik nustačius jo susidarymo priežastį ir stabilizavus nusėdimo procesą.

Įtrūkimams kontroliuoti naudojami gipso kupolai, kurie dedami tiesiai į jų vystymosi zoną. Jei trapus gipsas per tam tikrą laiką nesprogsta, galime kalbėti apie trūkimo proceso sustabdymą ir pradėti jį pašalinti.

Kitas variantas yra plokštelinis švyturys su skale

Plyšį galite padengti stipriu cemento skiediniu ir apriboti jį tuo atveju, kai jis mažas (iki 5 mm), nėra kietas ir nepadidėja.

Plytų spynos naudojamos platiems įtrūkimams taisyti. Tam iš mūro masės išorinėje ir vidinėje sienos pusėse pašalinamos įtrūkusios plytos, o jų vietoje ant skiedinio dedama nauja.

Patobulinta šio sprendimo versija – metalinio inkaro įdėjimas(maitinimo plokštė su dviem kaiščiais). Jis dedamas toje pusėje, kurioje susidaro įtrūkimas (išsiplėtimas į viršų - inkaras yra viršuje, plėtimasis žemyn - inkaro plokštė dedama žemiau).

Per plyšius uždedamos dvi plieninės plokštės su įtempimo varžtais per sieną. Alternatyvus variantas yra įkalti plieninius laikiklius į mūrą abiejose sienos pusėse.

Jei toje vietoje, kur grindų plokštė remiasi į sieną, atsiranda įtrūkimas (nepakankamas atramos plotas), po plokšte dedamas kanalas. Kitoje pusėje ant sienos dedama plieninė plokštė ir tvirtinama sukabinimo varžtais.

Kai išorinių sienų mūrinėse sienose atsiranda įtrūkimų, naudojami plieniniai spaustukai. Jų dydis ir dizainas priklauso nuo sienos pločio.

Visas aprašytas remonto galimybes galima pamatyti paveikslėlyje.

a - mūrinės pilies įrengimas; b – mūrinė pilis su inkaru; sutvirtinimas plokštėmis su įtempimo varžtais (c - plokščia siena; d - sienos kampas); d – kiaurymės plyšio taisymas plieninėmis kabėmis; e - remontas toje vietoje, kur remiasi perdangos plokštė; g – įtrūkusios sienos stiprinimas.
1- plytų siena; 2- įtrūkimas; 3 – mūrinė pilis; 4 – cemento skiedinys; 5 – sukabinimo varžtas; 6 – kanalas (inkaras); 7 – plieninė plokštė; 8 – kabės (montavimo žingsnis 50 cm); 9 – perdangos plokštė; 10 – mūrinė siena; 11 – kampas; 12 – apdailos sluoksnis.

Atsiradus įtrūkimams, kurie kelia grėsmę namo vientisumui, tenka imtis radikalesnių priemonių. Jie susideda iš plieninių strypų montavimo išorinėje ir vidinėje sienos pusėse, uždengiant visą pastatą galingu plieniniu tvarsčiu.

a, b - plieniniai strypai išilgai išorinės (a) ir vidinės (b) sienos pusės; c – neįtemptų kanalų strypų montavimas;
1 – plieninis strypas; 2 - kampas; 3 — plieninė atraminė plokštė; 4 - kanalas.

Apibendrindami tai, kas pasakyta, pažymime, kad mūrinio ir blokinio namo (ypač naujo) būklė turi būti atidžiai stebima. Kuo greičiau aptinkami įtrūkimai, tuo mažiau pinigų ir laiko prireiks jiems pašalinti.

Olga, Jekaterinburgas užduoda klausimą:

Laba diena Visą gyvenimą gyvenau bute, bet visada svajojau turėti nuosavą namą su dideliu žemės sklypu. Prieš šešis mėnesius nusprendžiau įgyvendinti savo svajonę. Per kelis mėnesius apžiūrėjau daugybę namų, bet patiko tik vienas. Patiko viskas: kaina, išplanavimas, vieta, dizainas, didelis ir gražus sodas prie namo. Net daviau užstatą ir paprašiau namo savininko paruošti jį pardavimui. Atvedžiau draugą apžiūrėti namo. Jis iš karto atkreipė dėmesį į įtrūkimus namuose (aš jų net nepastebėjau iš karto) ir pradėjo mane atkalbėti nuo pirkimo. Jei mūrinio namo siena įskilusi, ar tai rimta problema? Kiek kainuoja sutvarkyti? O gal geriau iš viso susilaikyti nuo šio namo pirkimo?

Ekspertas atsako:

Plyšių atsiradimas mūrinio namo sienoje yra nerimą keliantis signalas, rodantis, kad įvyko prieš avarinę situaciją. Įtrūkimas paprastai tampa pastebimas, kai jo plotis pasiekia 5 mm. Įtrūkimai sienoje ne tik gadina namo išvaizdą, bet ir praleidžia drėgmę bei šaltį į namus. Užšaldamas vanduo, patekęs į sienos vidų, sukelia dar didesnį sunaikinimą.

Jei aptinkami įtrūkimai, reikia nedelsiant nustatyti šio reiškinio priežastis. Jei pats nesate statybos srities specialistas, tuomet turėtumėte kreiptis pagalbos į profesionalus. Labai sunku nustatyti namo plyšius, kai statybos metu įrengiama fasado sistema, dengianti išorinį plytų mūro paviršių.

Pavojingiausi yra per plyšius, kurie tampa matomi ne tik namo išorėje, bet ir viduje.

Pagrindinė plyšių atsiradimo priežastis mūriniame name yra netolygus pamato susitraukimas. Taip gali nutikti dėl nepatikimų ar nebaigtų geotechninių tyrimų, technologijų pažeidimų statant pamatus ar netinkamai eksploatuojant inžinerines konstrukcijas.

Mūrinio namo siena gali įtrūkti dėl požeminio vandens atsiradimo vietoje, kuri pakeitė savo eigą, dėl to, kad jos kelyje iškilo nauji pastatai. Taip gali nutikti, kai statomas didelis sklypas, o inžineriniai tyrimai atliekami ne visoje teritorijoje, o kiekvienam sklypui atskirai. Taigi požeminio vandens judėjimo kryptį labai sunku numatyti.

Įstrižai plytų sienos plyšiai dažniausiai eina įstrižai išilgai langų angų. Jų atsiradimo priežastis – skirtingo lygio grunto įdubimas po namo pamatu. Taip nutinka dėl skirtingos dirvožemio laikomosios galios arba dėl ertmių susidarymo. Horizontalūs įtrūkimai atsiranda daugiausia virš langų angų. Jų atsiradimo priežastis yra lango ar sijų lubų lenkimas. Plytinėje sienoje sujungimo vietose atsiranda vertikalūs plyšiai, jei statybos metu nebuvo sumontuota kompensacinė siūlė. Lanko formos horizontalūs įtrūkimai atsiranda dėl per didelio grindų svorio.

Iš viso to galime daryti išvadą, kad pagrindinės defekto atsiradimo priežastys yra daugiausia dėl skaičiavimų klaidų planuojant namo konstrukciją ir dėl statybos technologijos nesilaikymo. Jei pažeidimas per didelis, sieną gali tekti visiškai atstatyti.

Norėdami suprasti, kaip elgtis, jei siena yra įtrūkusi, turite nustatyti, ar jėga, dėl kurios atsiranda defektai ant namo konstrukcijos, ir toliau veikia. Tam išmatuojami įtrūkimai įvairiose vietose ir stebimi jų dydžių pokyčiai kelis mėnesius. Jei pokyčių nėra, tai reiškia, kad namo susitraukimas baigtas. Problema šiuo atveju bus išspręsta naudojant sandarinimui naudojamas šilumą izoliuojančias medžiagas. Po to siena tinkuojama arba iš dalies išardoma ir pakeičiamas mūras.

Bet kokiu atveju reikia atsiminti, kad norint pašalinti tokias problemas, reikia pasitelkti specialistus ir dideles materialines išlaidas. Jei problemos pašalinimo priemonės neduos norimo efekto, tuomet teks stiprinti pamatą. Dažniausiai tam įrengiami pasvirieji poliai, kurie dedami po pamatu, kad būtų sumažinta žemės apkrova. Pašalinus susitraukimo priežastis, pažeista plytų siena sutaisoma iki galo.

Smulkius defektus galima ištaisyti patiems, jei jie susiję su tinku. Jei išvaizda yra susijusi su pagrindinės konstrukcijos deformacija, tuomet reikia kreiptis pagalbos į specialistus.

Išorinės medžiagos įtrūkimams

• Neomid Professional ─ universalus glaistas. Giliems įtrūkimams ir duobėms. Sudėtyje yra armuojančių pluoštų.
• SEMIN Fibrelastic ─ elastingas glaistas išorės ir vidaus darbams. Ypač "kvėpuojantiems" įtrūkimams ir sąnariams.
• Profix ─ montavimo ir glaisto mišinys. Tai lankstus glaistas, kurį lengva tepti.

Plyšių mišiniai vidaus darbams

• SEMIN Rebouchage ─ užpildomas glaistas vidaus darbams.
• UNIS Didelio storio ─ gipso glaistas. Universalus, lengvai tepamas, atsparus įtrūkimams. Garantija iki 15 metų.
• TERRACO Handyflex ─ itin elastingas įtrūkimų užpildas.

DIY remontas

Dažnai remonto darbų metu tenka susidurti su nemaloniais defektais. Jie aptinkami tapetuojant arba išlyginant sieną dažymui. Su nedideliais trūkumais galite susitvarkyti patys. Kai yra daugiau defektų lauke nei namo viduje, tai apsunkina darbą. Žinoma, sunku susidoroti su priežastimi, tačiau galite pabandyti paslėpti šį trūkumą.

Plyšių glaistymas monolitiniame name

Norėdami „išgydyti“ monolitinių sienų defektus, jums reikės atitinkamų įrankių ir medžiagų:

• sandarinimo kompozicija (hermetikas, putplastis) ir betono skiedinys;
• mentele;
• šlifavimo tinklelis ir jo laikiklis;
• šepetys standžiais šereliais;
• sujungimo įrankis.

Pirmiausia reikia išplėsti trūkumą plaktuku plakant kraštus, kad plyšys geriau sukibtų su glaistu. Nuvalykite defektą nuo dulkių ir supilkite į jį sandariklį, tada išlyginkite siūlę betono skiediniu. Kuo dengti? Žinoma, galite naudoti tik tirpalą, tačiau sandarinimo mišinys nebeleis jam atsirasti. Po džiovinimo reikia gerai nušlifuoti visus nelygumus.

Koks yra geriausias būdas uždengti įtrūkimus laikančiojoje blokų sienoje?

Nearmuojant mūre atsiranda lygūs įtrūkimai. Sienų remontui yra keletas glaistymo variantų. Pažvelkime į keletą būdų, kaip pašalinti defektą.

1 būdas:

• išvalyti ir, jei reikia, išplėsti plyšį;
• nuvalyti nuo dulkių;
• naudojant metalinius E formos inkarus, pritvirtintus kaiščiais, sustiprinti įtrūkimą tarp blokų;
• į tirpalą įpilkite skaldyto pelenų bloko gabalėlių (kuo mažesnis, tuo geriau) ir užklijuokite defektą.

2 metodas

• išplėsti plyšį;
• pirminis;
• užsandarinkite skiediniu.

Esant mažiems įtrūkimams, leidžiama naudoti plytelių klijus, montavimo putas arba specialias putas blokeliams.

Jei kampuose yra tiesus įtrūkimas, kaip teisingai jį ištaisyti

Pirmiausia reikia atidaryti tiesų kampinį plyšį, nugruntuoti tvirtu „Soil-Contact“ gruntu ir užsandarinti siūlę. Norėdami tai padaryti, paimkite Isogipso glaistą ant mentele ir gerai įtrinkite į trūkumą. Ant glaisto uždėkite tinklelį. Po džiovinimo išlyginkite visus nelygius paviršius.

Plytų mūro įtrūkimų taisymas: kaip juos pašalinti

• Plytų mūro įtrūkimų taisymas prasideda nuo nešvarumų, dulkių, suskilinėjusių plytų, nukritusio skiedinio ir kitų nereikalingų elementų pašalinimo.
• Įtrūkimą gerai sudrėkinti, nes plytos pagrindas linkęs sugerti vandenį. Išmetus tirpalą, jis prasiskverbs giliau į plyšį.
• Plačiąją defekto dalį uždenkite skiediniu, o siaurąją dalį užpildykite sandarikliu iš „pistoleto“.
• Kadangi sandariklis yra baltas, o tirpalas pilkas, plyšiui reikia suteikti estetinę išvaizdą. Norėdami tai padaryti, mentele užtepkite plytelių klijus. Jis gerai toleruoja temperatūros pokyčius, yra atsparus šalčiui ir atsparus drėgmei.
• Išdžiūvus statybinei medžiagai, nušlifuokite siūlę ir išlyginkite nelygumus.

Skydinio namo betoninės sienos įtrūkimų taisymas cemento skiediniu

• Pirmiausia patikrinkite plyšio būklę, išplėskite jį plaktuku ir kaltu.
• Naudodami kompresorių nupūskite visus nešvarumus.
• Priklausomai nuo cemento prekės ženklo, paruoškite tirpalą. Norėdami tai padaryti, sumaišykite smėlį, cementą, vandenį, plakite iki purios masės.
• Defektą sutepkite PVA klijais, kad plyšys geriau sukibtų su tirpalu.
• Užpildykite skylę skiediniu iki sienos lygio.
• Išlyginkite siūlę.
• Po džiovinimo nuvalykite.

Jei naujame name yra įtrūkimų, kaip juos ištaisyti

• Norėdami išplėsti plyšį, naudokite specialų įrankį.
• Nuvalykite jį nuo dulkių.
• glaisto sukibimui pagerinti.
• Užsandarinkite siūlę glaistu, naudodami glaistai.
• Kad dariniai nepasikartotų, klijuokite pjautuvo juostele.
• Viena mentele laikykite juostos viršų, o antrąja išlyginkite juostą.
• Dar kartą užtepkite glaistą ir palikite laiko išdžiūti.
• Po 24 valandų nušlifuokite siūlės paviršių.

Sienos yra vertikalios laikančiosios ir atitveriančios konstrukcijos. Jie atlaiko jėgos ir ne jėgos poveikį. Todėl jie turi būti tvirti, patvarūs, atlaikyti temperatūros ir drėgmės sąlygas.

Ko reikia laikytis taisant įtrūkimus: pagrindinės taisyklės

Norint, kad sienų laikomoji galia ir atitveriančios savybės išliktų ilgą laiką, reikia vadovautis „Bendrosiomis įtrūkimų taisymo technologijos rekomendacijomis“.

Įtrūkimų taisymas atliekamas surašius defektų žemėlapį ir defektų sąrašą, kurie patvirtina ekspertizės rezultatus ir jų atsiradimo priežastis.

Renkantis nemalonias formacijas, reikia atsižvelgti į:

• sienų medžiaga;
• trūkumų skaičius;
• defekto plotis;
• trūkumų išsišakojimas;

Tik tada atlikite remonto darbus:

• siuvinėti;
• nuvalyti nuo dulkių;
• nuplauti;
• užpildyti tinkamu tinku.

Pastebėjus namuose įtrūkimą, reikia stebėti jo pokyčius: ar jis plečiasi, ar išlieka toks pat. Įvykus dizaino pakeitimams, reikia kreiptis patarimo į specialistus. Tik jie galės profesionaliai įvertinti paviršiaus būklę ir rekomenduoti priemones jų prevencijai ir pašalinimui.

Naudingas vaizdo įrašas šia tema

Netikėtai atsivėręs plyšys naujai pastatyto mūrinėje sienoje
arba prieš keletą metų pastatytas gyvenamasis, visuomeninis ar gyvenamasis pastatas
pramoninis pastatas yra signalas, nurodantis įvykį
priešavarinė situacija, kurios priežastys turi būti nustatytos ir
galimybes pašalinti.
Įtrūkimas yra pirmasis pavojaus ženklas
Įtrūkimai
išilgai pastatų mūro sienų vertikalių ir horizontalių siūlių nėra
tik mūriniuose pastatuose: pastaruoju metu labai populiarios statybos gali turėti tų pačių problemų. Tai reiškia, kad defektai
šios rūšies pavienės šaknys, nepriklausomai nuo akmenų dydžio ir medžiagos,
iš kurių išklotos pastato ar statinio sienos. Mažas plotis
plyšių atidarymas neturi įtakos pastatų išvaizdai ir, kurių nuotraukas galite peržiūrėti mūsų svetainėje, laikytis griežtų
jų fasadų siūlių geometrija.
Tačiau kai įtrūkimų plotis
viršija 5 mm, toks defektas tampa matomas iš toli. Išskyrus
neigiamas vizualinis įspūdis, plyšys yra laidininkas
šaltas, o vanduo, kuris patenka į jį ir vėliau užšąla, gali
paspartinti sienos sunaikinimą. Tokios deformacijos atsiranda ne tik
daugiaaukščių pastatų, dvaro tipo namams, plytų plyšys
siena taip pat yra dažnas reiškinys.


Labai svarbu pamatyti žalą
mūro, nedelskite nustatyti jo atsiradimo priežastis ir kelią
pašalinimas ir kreiptis į specialistus. Sunku nustatyti sienos deformaciją tais atvejais, kai
klota šarnyrinė fasado sistema, dengianti plytos paviršių
tačiau sienos yra pačios pavojingiausios – per įtrūkimus, kuriuos galima aptikti
ne tik iš išorės, bet ir iš vidaus.
Įtrūkimų sienoje priežastys
Galingas postūmis atsirasti sienų deformacijoms yra netolygus pamatų nusėdimas, kurį gali sukelti:

• inžinerinių-geologinių tyrimų nepatikimumas arba neužbaigtumas. Pavyzdžiui: minkštų gruntų sluoksnio neaptikta, mechaninis
  kurių charakteristikos yra nepakankamos apkrovai atlaikyti
  statybinės konstrukcijos. Arba: lauko darbų metu išimant šerdis buvo pažeista jų struktūra, todėl jos buvo neteisingai nustatytos
  grunto stiprumo parametrus, dėl kurių konstrukcija nuslūgo.
• iš pradžių neteisingai atliktas pamatas ar pamatas. Čia gal
  būti nekokybiška hidroizoliacija ir drenažas, dėl ko
  mirkyti gruntą po pastatu arba nedidelį pamato pagrindo plotą,
  dėl ko žemės apkrova pasirodė didesnė nei leistina.
• netinkamas pastato inžinerinių sistemų eksploatavimas. Tokiu atveju dėl vandens tiekimo nesandarumo plytų sienoje gali atsirasti įtrūkimas
  arba kanalizacija su vėlesniu dirvožemio įmirkimu.

Egzistuoja galimybė požeminiam vandeniui atsirasti svetainėje, kuris pakeitė jų kursą
dėl jos kelyje iškilusių naujų pastatų. Tokios situacijos dažnai būna
atsiranda plėtojant didelius plotus, kai inžineriniai-geologiniai
tyrimai atliekami ne visoje teritorijoje, o kiekvienam
atskiras sklypas atskirai. Šiuo atveju yra rizika
pakeisti požeminio vandens judėjimo kryptį nenuspėjamai
kryptimi.


Sienoje atsirado plyšys. Ką turėčiau daryti?
Turėtų
žinoti, ką daryti, jei plytų sienoje yra įtrūkimas
pasirodė. Pirmiausia reikia pasikviesti specialistus, kurie
gebės rasti deformacijų priežastis ir nustatyti metodus
užkirsti kelią tolesniam jų vystymuisi. Taip pat nuo atradimo momento
plyšius, ant jų reikia įrengti cemento žymes: 2-3 vietose išilgai
išilgai plyšio padarykite mažus stačiakampius iš cemento skiedinio
kelių milimetrų storio, kad suprastumėte, ar
deformacija tęsiasi arba jau sustojo. Jei antspaudai lieka nepažeisti
2–3 savaites, o tai greičiausiai reiškia, kad jis bus išmokėtas
baigėsi ir reikia pagalvoti, kaip pataisyti įtrūkimus, kad išsaugotumėte ir
namo išorę, ir neleisti šioje vietoje užšalti sienai. Jeigu
antspaudai yra įtrūkę, tada deformacijos tęsiasi, ir reikės vystytis ir
užsiimti rimta, brangia veikla, įskaitant galimą
sienų ir pamatų stiprinimas.
Dažniausiai, norint išvengti tolesnio pamatų dirvožemio įmirkimo, rekomenduojamos šios priemonės:

• pamatų ir rūsio sienų sustiprintos lipnios hidroizoliacijos įrengimas. Tam galite naudoti
  įvairios suvirinamos valcavimo medžiagos, kurias siūlo prekybos tinklas in
  platus asortimentas.
• pataisyti ir padidinti aklosios zonos plotį, ir taip pat
  drenažo sistemos įrengimas aplink pastato perimetrą, kuris leis
  užkirsti kelią pamatų dirvožemio permirkimui dėl lietaus ir tirpstančio vandens.
• vamzdynų jungčių tikrinimas ir remontas, vykstantis namo rūsyje ir šalia jo.

Jeigu
šių priemonių nepakaks, tuomet teks stiprinti pamatą.
Vienas iš efektyviausių stiprinimo būdų yra prietaisas
pasvirieji poliai, kurie dedami po gatavo namo pamatu ir
perkelti krovinį nuo jo svorio ant žemės, kuri turi būtiną
stiprumo charakteristikos. Baigus remonto darbus
skolinimosi priežastis ir užkirsti kelią jo atsiradimo galimybei
ateityje plytų sienos plyšys gali būti visiškai užsandarintas
gylis.