Cum să determinați peretele portant într-o casă cu panouri. Este posibil să aflați unde se află pereții portanti într-o casă monolitică, din cărămidă sau din beton, fără un plan de construcție, într-o casă din cărămidă?

Mulți oameni, în special cei care locuiesc în clădirile din epoca Hrușciov, încearcă să-și remodeleze apartamentele mici și incomode folosind reamenajarea. Dar una este să o faci într-o clădire individuală și cu totul alta este să schimbi o ușă sau să muți un despărțitor într-o clădire înaltă, unde aproape fiecare perete este portant. Toate acestea asigură siguranța locuitorilor în combinație cu întregul design tehnic al casei.

Ce este reamenajare? Conform Codului Locuinței, acest concept include toate modificările în configurația apartamentului care necesită includerea în pașaportul tehnic. Acest:

• schimbarea locației pereților portanti și a pereților despărțitori,
• mutarea deschiderilor de ferestre și uși,
• reechiparea vestibulelor și a încăperilor întunecate,
• amenajare interioara,
• renovarea băilor,
• împărțirea camerelor mari,
• extinderea spațiului de locuit datorită spațiilor casnice,
• vitrarea unui balcon sau loggie,
• înlocuirea sobelor pe gaz cu cele electrice,
• mutarea unei băi, bucătărie sau toaletă.

Toate aceste tipuri de modificări în apartament sunt supuse reamenajării și autorităților competente.

Ce nu poate fi demolat: un zid portant

Cel mai adesea, reamenajarea implică demolarea pereților despărțitori interioare. Dar nu toată lumea știe ce pereți pot fi atinși și care nu. Demolarea nesăbuită a structurilor duce la modificarea acțiunii forțelor asupra suprafețelor rămase și încăperilor situate dedesubt. În plus, plafoanele lăsate fără suport pot să nu reziste la sarcină și să se prăbușească în orice moment. Deoarece, pe lângă separarea diferitelor încăperi, elementele de perete servesc ca suport de tavan pentru toate elementele structurale similare situate deasupra.

În practică, pereții principali (portanți) sunt așezați perpendicular pe grinzile podelei. Dacă este realizat din plăci de beton, capetele acestora se sprijină pe suprafața structurii de susținere. De obicei, aceștia sunt pereți între apartamente și blocuri, sau exteriori. De regulă, în interiorul apartamentului sunt echipate numai pereții despărțitori.

Cum afli ce perete este portant?

Este posibil să determinați singur scopul peretelui? Cu siguranţă. După grosimea sa sau materialul din care este construit. În casele tip panou, blocurile interioare au o grosime de până la 120 mm. Prin urmare, pot fi considerate pereți despărțitori (grosimea lor variază de la 80-120 mm). Suprafața portantă trebuie să aibă o grosime de cel puțin 140 mm. Cel mai adesea, în astfel de case, pereții exteriori sunt realizați cu o grosime de 200 mm. În casele din cărămidă, structurile externe, portante au o grosime de 380 mm sau mai mult, structurile inter-apartamente - 250 mm și pereții despărțitori - 120 sau 80 mm.

Materialul cel mai des folosit pentru pereții portanti din casele cu panouri sunt blocurile de perete sau inter-apartamente din beton armat cu diverși aditivi pentru ușurarea structurii și creșterea protecției termice. Pereții despărțitori interioare în 90% din casele cu panouri sunt realizate din panouri din beton de gips. În clădirile din cărămidă, materialul principal pentru toți pereții este cărămida roșie și nisip-var, care diferă ca mărime. Panourile din beton de gips pot fi folosite și ca pereți despărțitori.

Desigur, nimeni nu va demola pereții exteriori, dar pereții despărțitori pot fi îndepărtați obținând permisiunea corespunzătoare. Pentru a determina cu exactitate ce perete este portant, cel mai bine este să folosiți datele BTI - un plan detaliat al etajului. Acolo, toți pereții principali sunt marcați cu linii mai groase, iar pereții despărțitori care nu au astfel de funcții sunt marcate cu linii mai subțiri.

Ce este necesar pentru demolare?

În orice caz, înainte de a începe lucrările de demolare a unui anumit perete și de a-l muta, trebuie să consultați un specialist calificat. Precum și un calcul complet care ia în considerare distribuția sarcinilor care trebuie transferate de la structurile vechi la cele nou ridicate. În plus, poate fi necesar să schimbați circuitul de alimentare. În plus, trebuie avut în vedere că demolarea necoordonată a pereților incintei poate împiedica vânzarea acestuia sau pregătirea documentelor de donație etc. Dar asta nu este tot. Astfel de acțiuni sunt considerate ilegale și presupun amenzi, chemații în instanță și pot duce chiar la confiscarea apartamentului.

Prin urmare, aprobarea proiectului de reamenajare este necesară în orice caz. Ce este nevoie pentru asta?

1. Un plan elaborat de serviciul BTI special pentru acest tip de reamenajare.
2. Întocmirea unui raport tehnic pentru demolarea unui zid.
3. Obținerea unei concluzii pozitive din inspecția locuințelor la locul de înregistrare.

Astăzi, de foarte multe ori atunci când creează un design interior, se recurge la remodelarea spațiilor. Pentru reamenajare, este necesar să se determine pereții portanti și pereții despărțitori suplimentari situati în apartament. În unele camere, identificarea unor astfel de pereți nu necesită mult efort, în altele poate provoca anumite dificultăți. Astăzi, aproape toate apartamentele folosesc pereți portanti în construcție, deși în unele clădiri pot fi înlocuiți cu grinzi și stâlpi. Una dintre cele mai accesibile și mai ușoare modalități de a determina pereții portanti este o inspecție inițială a planului apartamentului, care poate fi găsită în pașaportul tehnic. Pe plan, astfel de pereți sunt marcați clar, au adesea o anumită umbrire, iar grosimea lor este mult mai mare decât grosimea altor pereți despărțitori. Pereții portanti au anumite caracteristici.

Cum să determinați dacă un perete este portant sau nu?

Pentru a determina pereții portanti, este necesar să folosiți planul. La remodelare, trebuie să contactați specialiști pentru permisiunea de a demonta pereții despărțitori.

Chiar dacă intenționați să mutați ușa, trebuie să aveți anumite documente care trebuie furnizate de angajații ITO sau ai altor organisme guvernamentale relevante. Dacă într-un apartament a fost efectuată o reamenajare ilegală, devine imposibil să o vinzi, iar obținerea permisiunii de reamenajare după implementarea sa este destul de problematică.

Orice lucrare cu pereți trebuie tratată cu toată responsabilitatea, deoarece chiar și cea mai mică crăpătură a unui perete portant poate afecta întreaga structură a clădirii. Efectuarea lucrărilor cu pereți portanti Este posibil să se efectueze unele lucrări la pereții portanti, totuși, orice acțiuni trebuie efectuate exclusiv de specialiști competenți.

Se poate stabili din documentele ITO dacă un zid portant este sau nu?

Important

Un plan structural va ajuta la identificarea nu numai a pereților portanti din casă, ci și a stâlpilor și grinzilor sistemului de stâlpi și grinzi, precum și a plăcilor de podea care se sprijină pe ele. Dacă din anumite motive nu ați reușit să obțineți un plan structural al clădirii, atunci vom determina pereții pe baza trăsăturilor lor caracteristice.

Din nou, puteți folosi un plan detaliat al apartamentului, care este desenat în certificatul de înregistrare sau în cartea casei. Dar, în acest caz, veți putea determina pereții portanti numai dacă nu sunteți nou în construcții și planificare.

Cum se determină un perete portant? Pereții portanți pot fi determinati prin: 1. După locație. Pereți exteriori autoportanți. Pereții orientați spre casa scării. Pereții interiori cu vedere la apartamentele învecinate.

2. După grosime și materiale utilizate.

Simboluri pe planurile ITO

Peretele poate fi marcat cu o linie subțire și, în același timp, poate fi unul portant. Determinarea pereților portanti în funcție de grosime A doua modalitate de a afla care perete este portantă este prin locația și grosimea acestuia.

Pereții portanti într-o casă din cărămidă Grosimea pereților în casele din cărămidă este un multiplu al mărimii cărămizii (120 mm), plus grosimea rostului de mortar (10 mm), dacă există mai mult de o zidărie. În consecință, pereții de cărămidă pot avea grosimea de 120, 250, 380, 520, 640 mm etc.

Practic, în clădirile rezidențiale din cărămidă, pereții despărțitori interioare sunt realizate din panouri din beton de cărămidă sau gips grosime de 80 sau 120 mm. Despărțitori de apartament de 250 mm grosime din cărămidă sau 200 mm grosime din panouri duble cu un spațiu de aer.

Atenţie

Pereții portanti dintr-o casă de cărămidă au o grosime de 380 mm. Majoritatea caselor din cărămidă construite conform seriilor standard sunt așa-numitele clădiri „Stalinka” și „Hrușciov”.

Cum se determină un perete portant

Reprezentanții organizațiilor autorizate și inginerii autorizați pentru această activitate de construcții trebuie să monitorizeze procesul și să efectueze calculele unor astfel de coloane. Fiţi atenți! Este imposibil să vinzi un apartament cu o reamenajare ilegală, iar obținerea unui proiect pentru un apartament deja remodelat va fi foarte dificilă și problematică.

Nu este nevoie să ne gândim că munca planificată este nesemnificativă și nu merită chemarea unei echipe. Cea mai mică greșeală poate costa viața multor oameni, deoarece o microcrapă inobservabilă într-un perete portant poate duce în cele din urmă la prăbușirea clădirii.
Lucrări efectuate pe pereți portanti Instalarea suporturilor la demolarea unui perete portant Dacă decideți să efectuați lucrări pe pereți portanti, de exemplu, tăierea șanțurilor, faceți-o cu cea mai mare precauție.

Peretele portant într-o casă - cum să determinați ce pereți sunt portanti?

Grosimea peretelui portant poate fi: Pereți portanti din cărămidă, a căror grosime este mai mare de 38 de centimetri. Panouri din beton armat în case cu panouri, a căror grosime este de cel puțin 14-20 de centimetri. Dacă casa este monolitică, atunci orice perete cu grosimea de 20-30 de centimetri sau mai mult va fi considerat portant.
3.

Prin susținerea plăcilor și grinzilor de podea. Toți pereții portanti trebuie să fie strict perpendiculari pe amplasarea plăcilor de podea. Adică, plăcile ar trebui să se sprijine pe pereții cu partea scurtă.

Deschideri în pereții portanți Odată ce ați determinat care pereți sunt portanți, veți înțelege toate limitările asociate reamenajării viitoare. Un astfel de perete nu vă va permite să băgați nici măcar un cui obișnuit sub o imagine.
Și nu este nevoie să vorbim despre amenajarea deschiderilor, nișelor, arcadelor și a demolării parțiale.

Cum să afli dacă un perete este portant sau nu

Ambele tipuri au soluții de proiectare similare și sunt realizate sub forma a trei pereți portanti longitudinali și transversali, care îi susțin pe cei longitudinali și, practic, sunt și portanti. De asemenea, pereții portanti sunt pereții pe care se sprijină plăcile de pardoseală (partea scurtă). De obicei, aceștia sunt pereți portanti longitudinali. Există o opțiune când placa de podea se sprijină pe o grindă de beton armat cu secțiune transversală dreptunghiulară. Care, la rândul său, se sprijină pe pereți portanti sau pe stâlpi de cărămidă. Pereții despărțitori interioare sau apartamente sunt de obicei instalate sub grinzi. Pereții portanti într-o casă cu panouri În casele cu panouri, grosimea pereților interioare variază de la 80 mm la 120 mm, realizate din panouri de beton de gips.

Și, pereții portanți interiori sunt panouri din beton armat cu o grosime de 140, 180 sau 200 mm. Pereții portanți exteriori dintr-o casă cu panouri au o grosime de 200 mm.

Cum să determinați pereții portanti într-o cameră

Peretele portant într-o casă - cum să determinați ce pereți sunt portanti? Persoanele care urmează să remodeleze un apartament sau o casă trebuie să afle cu siguranță ce pereți din casa lor sunt portanți. Este destul de ușor să determinați acest lucru singur; principalul lucru este să știți exact cum să o faceți.

Și în acest articol cu ​​siguranță vă voi învăța asta. Aș dori să observ că fiecare designer de interior profesionist trebuie să cunoască caracteristicile de design ale unei case sau apartamente. Dacă nici măcar nu poate recunoaște ce pereți din apartament sunt portanți, atunci nu mai este un designer de interior, ci un decorator obișnuit.

Înainte de a începe să luăm în considerare întrebarea noastră, vreau să vă prezint conceptul de „perete portant”. Deci, un perete portant este un perete care preia sarcina elementelor situate deasupra acestuia, inclusiv grinzi, plăci de podea și pereți. Pereții portanti nu sunt întotdeauna utilizați în interior.

Cum să aflați ce pereți dintr-un apartament sunt portanți?

Dacă există prize sau întrerupătoare pe perete, amintiți-vă că există cabluri ascunse în interiorul peretelui care, dacă nu sunt deconectate, ar putea deteriora sistemul electric și ar putea cauza rănirea lucrătorului. Dacă casa este veche, poate fi chiar și o conductă de gaz în perete.

Lucrați cu atenție și, dacă este posibil, folosiți un proiect în care sunt notate toate aceste nuanțe. Fiţi atenți! Nu uitați niciodată că nu puteți demola un perete portant, lăsând podeaua fără suport.

Dacă abilitățile dumneavoastră profesionale vă permit să efectuați îndepărtarea parțială a peretelui, nu uitați să plasați un suport în deschiderea rezultată, care poate fi ascuns în timp cu grinzi false.
Cel mai adesea acestea sunt panouri monostrat din beton de argilă expandată cu grosimea de 300-350 mm sau panouri multistrat formate din două panouri din beton armat cu grosimea de 60 mm (exterior) și 80-100 mm (internă), separate prin izolare. Ca urmare, pereții portanti dintr-o casă cu panouri au o grosime de 120 mm.

Pereții portanti într-o casă monolitică Nu totul este clar cu pereții portanti într-o casă monolitică. Nu este întotdeauna posibil să le identifici. În plus, este posibil să nu existe (de exemplu, în clădirile cu cadru monolit).

În clădirile monolitice rezidențiale există diferite modele. Cum ar fi pereții portanti monolitici, stâlpi, stâlpi, grinzi etc.

Grosimea standard a pereților și stâlpilor este de 200, 250, 300 mm. Diametrul coloanelor portante poate fi mai mare de 300 mm. Grosimea pereților interiori, de obicei din blocuri de beton celular, variază de la 200 mm.

Astfel, grosimea pereților despărțitori neportanți este mai mică de 200 mm.

Cum sunt indicați pereții portanti pe planul clădirii?

Cum să determinați dacă un perete este portant? Pereții portanti sunt de obicei numiți pereți care preiau sarcina de la podele și acoperișul unei clădiri și o transferă la fundație. Grosimea peretelui depinde de materialul din care este realizat și de ce sarcină poartă. Pereții portanti pot fi interni și exteriori. Pereții portanți interiori sunt de obicei mai subțiri decât cei exteriori - din cauza lipsei de nevoie de straturi termoizolante. Desemnarea pereților portanți pe plan Prima modalitate de a determina care pereți sunt portanți este să faceți referire la planul clădirii. Acesta poate fi un plan arhitectural și de construcție al unui design detaliat pentru o clădire sau un plan de etaj din pașaportul BTI. Din păcate, nu există un standard pentru desemnarea pereților portanti pe un plan. De exemplu, în planul arhitectural și de construcție, pereții portanti se disting prin umbrire separată, iar pe planul BTI, prin linii mai groase, dar nu întotdeauna.

Mulți oameni se confruntă cu dorința de a face unele ajustări la proiectul de apartament existent. Și aici se pune întrebarea - ce pereți sunt portanti și care sunt pereții despărțitori obișnuiți.

Să fim clari imediat, ce este un zid portant? Acesta este peretele pe care se sprijină elementele structurale situate pe etajele ulterioare. Și ceea ce este de remarcat este că pereții portanti pot fi înlocuiți cu grinzi și stâlpi, deoarece îndeplinesc aceeași funcție - susținând integritatea întregii structuri.

Dacă reamenajarea este efectuată incorect și peretele portant este demolat, acest lucru este plin de probleme mari - începând cu crăpăturile în structură și terminând cu prăbușirea tavanelor. Pentru a vă reconstrui în mod competent apartamentul, trebuie să știți dinainte ce pereți pot fi demolați în timpul reamenajării și care nu.

Reamenajarea corectă, competentă și sigură poate fi efectuată numai de profesioniști - ingineri și constructori. Indiferent de amploarea reconstrucției, fie că este vorba de o mică nișă în perete sau de demolarea unui întreg perete.
Prin urmare, primul lucru care se face înainte de planificare este să inviți specialiști de la ITO, care trebuie să vă dea permisiunea de reamenajare, care va marca deja toți pereții care pot fi schimbati sau demolați. Și numai după aceasta puteți discuta despre complexitatea reamenajării cu constructorii și arhitecții.

În plus, dacă obțineți toate permisele înainte de a începe lucrul, există șansa ca această problemă să nu rămână în praf. La urma urmei, apartamentele cu reamenajare neautorizată nu pot fi vândute și, dacă apare brusc o astfel de nevoie, este destul de dificilă și problematică legalizarea reamenajării deja finalizate. Dar dacă sunteți interesat să știți despre gradarea pereților dintr-un apartament înainte de verdictul oficial, vă vom spune câteva modalități simple de a o face singur.

Metode de determinare a pereților portanti

Deci, primul, cel mai simplu și mai precis este să găsiți planul structural al casei, care este stocat în departamentul de construcții capitale, care este situat în Comitetul Executiv al orașului, cunoscut și sub numele de Comitetul Executiv. Există și un pașaport tehnic al apartamentului, pe care îl au toți proprietarii de apartamente, dar îl poți înțelege doar dacă știi să citești desenele de construcție.

Dacă nu ați reușit să obțineți un plan, atunci puteți încerca să determinați peretele portant prin grosimea și locația acestuia.

Grosimea peretelui

Într-o casă din cărămidă, toți pereții mai groși de 38 cm sunt portanți. Grosimea pereților în astfel de case este determinată de numărul de cărămizi așezate pe rând. O cărămidă are 12 cm, ceea ce înseamnă lucrări aritmetice simple: 250 mm este un perete din două cărămizi + o cusătură de 10 mm între ele. 380 mm este un perete din trei cărămizi + 2 rosturi de câte 10 mm fiecare. 510 mm este un perete din patru caramizi + 3 rosturi de 10 mm fiecare. 640 mm este un perete din cinci cărămizi + 4 rosturi de câte 10 mm fiecare. și așa mai departe. Pereții despărțitori interioare sunt construite din cărămidă sau blocuri de beton și variază în grosime de la 12 la 18 cm. Pereții dintre apartamente sunt puțin mai groși - 25 cm.

Toți pereții mai groși de 14 cm sunt portanți în tipul panoului. Din păcate, în aceste tipuri de case este foarte greu să-ți realizezi toate ideile, deoarece majoritatea pereților din astfel de case sunt portanți. Pereții despărțitori din casele cu panouri sunt mult mai subțiri decât pereții portanti - doar 8-10 cm. Există, de asemenea, o nuanță - grosimea pereților portanti în casele cu panouri poate fi de 12 cm, depinde de seria casei. Deci ce ar trebui să facem? Un astfel de perete ar trebui considerat un perete despărțitor îngroșat sau un perete portant? Răspunsul final vă va fi dat doar de un inginer din organizația relevantă care emite o opinie cu privire la specificațiile tehnice ale proiectului dumneavoastră.

Grosimea peretelui se măsoară excluzând tencuiala și tapetul. Deci, este mai bine să faceți măsurători după ce toți pereții au fost curățați de finisajul vechi.

În casele monolitice există un perete portant mai gros de 20 cm. Cel mai sigur mod pentru astfel de case este să luați un plan de etaj de la dezvoltator. Deoarece există acum o mare varietate de soluții de proiectare, în astfel de case poate fi foarte dificil să se determine peretele portant pur și simplu prin grosimea sa. De exemplu, într-o casă cu cadru monolitic, este posibil să nu existe deloc pereți portanti. Și există cazuri când o simplă partiție este mai groasă de 20 cm. Deci doar un plan arhitectural poate clarifica această problemă.

După locație

Pereții exteriori alcătuiesc „cutia de construcție” și sunt portanți. Pereții portanti includ și pereții care sunt orientați spre scara și pereții interiori care dau spre apartamentul vecin.

Deci, când ați reușit să identificați pereții portanti din apartament și s-a dovedit că aceștia sunt cei pe care trebuie să îi schimbați, amintiți-vă: nu puteți îndepărta complet peretele portant, lăsând etajele superioare fără suport. Puteți îndepărta doar o mică parte din acesta și plasați structuri metalice de susținere în deschiderea rezultată, care pot fi apoi ascunse cu ușurință sub grinzi false. Sau atunci când îndepărtați un perete întreg, trebuie să oferiți un sprijin puternic cu știfturi sau coloane. Grosimea și locația cărora vă pot fi determinate numai de către specialiști atunci când eliberează permisiunea de reconstrucție a apartamentului.

Ține minte! Este foarte important să nu neglijați opinia profesioniștilor în timpul reamenajării și să nu vă implicați în activități de amatori, care pot fi pline de consecințe, nu numai pentru apartamentul dvs., ci și pentru apartamentele din jurul vostru.

Când începeți o renovare majoră sau reamenajarea unei case, trebuie mai întâi să înțelegeți ce sunt pereții portanti și să stabiliți corect unde sunt amplasați în casă. La urma urmei, chiar și o mică deschidere executată incorect într-un perete portant amenință să ducă la distrugerea parțială sau chiar completă a întregii structuri a casei.

Cum diferă un perete portant de un perete despărțitor obișnuit?

Principala diferență prin care puteți determina cu exactitate ce partiție se află în fața dvs. este încărcarea pe care o preia. Pereții interioare obișnuite nu suportă nimic și sunt încărcate doar de propria greutate, motiv pentru care se numesc pereți autoportanți. Pereții despărțitori care preiau nu numai greutatea proprie, ci și o parte din greutatea structurilor situate deasupra lor: plăcile de podea, grinzile de tavan sau pereții etajelor superioare sunt portanți.

Prin urmare, tăierea deschiderilor în pereții portanti este puternic descurajată, iar demolarea lor completă este strict interzisă - acest lucru poate provoca distrugerea casei. Pereții autoportanți îndeplinesc exclusiv funcții separatoare și decorative, așa că, dacă este necesar, ei pot fi reconstruiți fără probleme și chiar îndepărtați complet - rezistența și stabilitatea casei nu vor avea de suferit de acest lucru.

Dar, având o idee despre diferența dintre pereți, trebuie să știți și cum să determinați peretele portant. Cel mai simplu mod de a vedea acest lucru este pe planul casei - este suficient să aveți cel puțin abilități minime în citirea unor astfel de documente. Dar sunt adesea momente când un plan nu poate fi găsit. În acest caz, un astfel de perete poate fi identificat după următoarele criterii:

• locaţie;
• grosime.

Indiferent de materialul de construcție, aproape toți pereții exteriori sunt portanți. Vor fi, de asemenea, pereți despărțitori orientați spre scara. În marea majoritate a cazurilor, compartimentele despărțitoare care separă apartamentele învecinate se încadrează și ele sub această definiție.

În multe cazuri, scopul unui perete poate fi determinat de grosimea acestuia, deși aici există multe nuanțe. În casele din cărămidă, toți pereții cu o grosime de 380 mm sau mai mult sunt portanți. Calculul este simplu: lățimea unei cărămizi standard este de 120 mm, rostul de așezare este de 10 mm. În consecință, 3x120 mm = 360 mm + 2 cusături a câte 10 mm fiecare - încă 20 mm, iar în final - 380 mm.

Pereții despărțitori interioare standard într-o casă de cărămidă sunt realizate din 1-1,5 cărămizi, adică. grosimea lor nu depășește 180 mm. Cea mai dificilă opțiune este dacă grosimea lor este de 250 mm (acest lucru se întâmplă adesea în casele construite după proiecte individuale după 1990). În acest caz, nu puteți face fără implicarea unui specialist, deoarece numai el va putea să-și dea seama ce funcții îndeplinește o astfel de partiție. O nuanță importantă este că grosimea pereților trebuie luată fără un strat de finisare.

În casele cu panouri și blocuri, toți pereții cu o grosime de 140 mm sau mai mult sunt portanți. Grosimea pereților despărțitori interioare este de numai 80-100 mm, dar sunt foarte puține în apartamentele cu panouri. De fapt, în astfel de case, aproape toți pereții sunt portanți, așa că este foarte dificil să remodelezi astfel de apartamente, mai ales la discreția ta. Se întâmplă, deși rar, ca grosimea pereților despărțitori interioare într-o casă cu panouri să fie de 120 mm. În acest caz, nu există altă opțiune decât să afli de la specialiști ce partiții pot fi reconstruite și care nu.

Situația este mult mai bună cu apartamentele din clădirile Hrușciov. La construcție, se utilizează o schemă standard: pereții portanti din „Hrușciov” sunt toți longitudinali, iar pereții despărțitori sunt transversali. În astfel de case, peretele care separă balconul de sufragerie nu suferă prea multă sarcină și poate fi demontat.

Cum se face o deschidere într-un perete portant?

În pereții despărțitori interioare portante, aranjarea oricărei deschideri este nedorită, dar totuși adesea trebuie făcute, de exemplu, pentru a instala o ușă interioară. Cu toate acestea, numărul, dimensiunea și amplasarea acestor deschideri sunt calculate de specialiști în faza de proiectare a casei.

Dacă în timpul reamenajării devine necesară realizarea unei deschideri într-un perete portant, atunci în niciun caz nu trebuie să o faceți singur. În primul rând, acest lucru este foarte periculos și, în al doilea rând, în viitor, un apartament cu o reamenajare ilegală „de stânga” va fi imposibil de vândut, donat sau pentru a înregistra o moștenire și va fi aproape imposibil să legitimezi și să primești proiectul. .

Prin urmare, dacă decideți să vă remodelați apartamentul, atunci obțineți mai întâi toate permisele și aprobările necesare de la serviciile guvernamentale relevante.

Dacă în timpul lucrării este nevoie de unele manipulări cu peretele portant, atunci este necesar să se implice specialiști pentru a le efectua. Și pentru a efectua dezmembrarea parțială (dacă trebuie să faceți o nouă deschidere a ușii sau ferestrei într-un perete portant), trebuie să invitați un inginer de la o companie specializată în astfel de lucrări (și care are permisele și licențele corespunzătoare), având a încheiat un acord scris cu ea.

Astfel de specialiști știu exact cum să demonteze corect o parte a despărțitorului, cum să-i întărească rezistența pentru a preveni distrugerea, în ce cazuri este necesar să se instaleze un suport suplimentar și în ce cazuri se poate folosi un buiandrug orizontal din metal sau din beton armat. Prin urmare, șansele ca totul să fie bine în final sunt foarte mari. Și este, de asemenea, important ca în cazul unei lucrări de proastă calitate, să aveți în continuare posibilitatea de a cere despăgubiri pentru daune prin instanță.

Ca o concluzie

Când decideți dacă să remodelați singur o casă sau nu, amintiți-vă că cea mai mică greșeală în calcule și efectuarea unor astfel de lucrări vă pune în pericol nu numai viața, ci și viața celor dragi și, dacă este vorba de o clădire mare, atunci viețile multora dintre vecinii tăi, deoarece chiar și o microfisura abia vizibilă într-un perete portant poate provoca prăbușirea întregii case, iar restabilirea solidității unui astfel de perete costă adesea mult mai mult decât toate lucrările de remodelare a casei. .

Pereții portanti sunt structuri de susținere

Pereții portanti sunt suporturile întregii structuri. La urma urmei, pe ele se sprijină întregul cadru. Prin urmare, încălcarea acestui design poate duce la rezultate dezastruoase. Redezvoltarea necesită cunoștințe și calificări speciale.

Ingineri și constructori - numai acești oameni pot efectua corect și competent reamenajarea spațiilor. Prin urmare, dacă intenționați să demolați un perete sau pur și simplu să faceți o nișă, atunci trebuie să contactați imediat profesioniști.

Indiferent de cât de multă muncă trebuie să faci, chiar dacă vrei să faci doar o adâncitură în perete, este foarte important să adere la sfaturile și părerea profesioniștilor.

Toată lumea știe că pereții portanti nu pot fi demolați sau sparți. Dar uneori reamenajarea necesită tocmai asta. În primul rând, ar trebui să vă dați seama ce pereți sunt portanți și numai după aceea să decideți ce și cum să faceți.

Facem totul în următoarea ordine:

• Ar trebui să începeți prin a invita specialiști de la ITO, care vă vor elibera autorizația corespunzătoare dacă reamenajarea este posibilă și sigură. Documentul emis indică pereți care pot fi demolați fără a compromite rezistența apartamentului sau a casei. După aceste proceduri, puteți contacta arhitecții și constructorii pentru a începe reamenajarea și lucrările de reparații ulterioare.
• În plus, este foarte important să nu uităm că reamenajarea trebuie legalizată, altfel pot apărea probleme cu vânzarea ulterioară a apartamentului. Cu toate acestea, va fi nevoie de mult timp și efort pentru a legitima reamenajarea finalizată.
• Dacă sunteți interesat să știți în prealabil ce pereți din apartamentul dvs. sunt portanți, atunci există mai multe modalități simple care vă vor permite să instalați acest lucru. Fiecare persoană poate determina singur ce pereți ai apartamentului sunt portanți, pentru a se gândi în prealabil la reamenajarea viitoare și, după primirea rezultatelor oficiale, pur și simplu ajustați-l în conformitate cu cerințele de siguranță.

După ce ați decis să începeți să reparați și să reconstruiți pereții portanti sau să faceți arcade (vezi Arc într-un apartament: transformare într-o structură decorativă) sau uși, trebuie să decideți cât de realist este să faceți acest lucru. Și înțelegeți ce pereți din apartament sunt portanți, care este funcția lor și ce se poate face cu ei. Să ne uităm la aceste întrebări în ordine.

Care sunt cerințele pentru pereții portanti?

Pereții, tavanele, podelele sunt în principiu structuri portante în toate clădirile. Tocmai pereți, nu pereți despărțitori (vezi Pereți despărțitori și pereți - care este diferența).

Ele sunt supuse anumitor cerințe și, dacă designul este modificat, cerințele trebuie îndeplinite și sunt după cum urmează:

În primul rând	Acestea trebuie să fie puternice, durabile și stabile, deoarece reprezintă suportul întregii clădiri. Greutatea acoperișului și a tavanului trece peste ele.
În al doilea rând	Trebuie să fie ignifugă și să respecte toate standardele de siguranță.
În al treilea rând	Pereții trebuie să aibă o bună izolare fonică. La urma urmei, acestea sunt structuri în aer liber și sunt orientate spre stradă.
Patrulea	Acum știți ce este un perete portant, acesta este în poziție verticală. Dar există și presiune orizontală asupra lui. La urma urmei, plăcile de podea acționează nu numai pe verticală, ci și pe orizontală. Prin urmare, atunci când faceți o tăietură în perete, acest lucru trebuie luat în considerare. În fotografie puteți vedea distribuția sarcinii.

Un perete portant este o structură care suportă o anumită sarcină. Aici este destul de important parametrul de grosime.

Trebuie să știți că grosimea pereților din cărămidă, exterior monolitic sau interior din panou are propriile indicații de reglementare, adică o lățime standard care rămâne mereu aceeași. Acest criteriu simplifică foarte mult procedura de determinare a pereților portanti și obișnuiți.

Reguli pentru determinarea unui perete portant

Ce fel de pereți portanti există sunt descrise mai sus, acum să trecem la problema determinării structurilor portante. Totul poate fi înțeles din documente, sau puteți să vă uitați și să determinați singuri.

Aşa:

• Cea mai eficientă și corectă metodă- acesta este studiul planului structural al casei, unde sunt indicați toți pereții și lățimea acestora. Dar dacă nu ești un expert în acest domeniu, atunci pot apărea unele probleme cu citirea și interpretarea corectă. Prin urmare, încredințați acest moment unui specialist care cunoaște bine toate complexitățile și vă va garanta siguranța reamenajării dumneavoastră.
• În al doilea rând și nu mai puțin eficient, dar o metodă mai puțin complicată este determinarea pereților portanti în funcție de locație și lățimea standard a peretelui. Pereții exteriori ai unei clădiri sunt întotdeauna pereți portanti și de susținere. Într-o casă din cărămidă, toți pereții care au o lățime mai mică de 25 cm sunt cei mai obișnuiți pereți. Nu poartă nicio sarcină strategică pentru casă.

Dacă vorbim despre case monolitice, atunci în acest caz este foarte dificil să stabilim unde este peretele. Acest lucru se explică prin faptul că lățimea tuturor pereților este absolut aceeași și nu contează dacă este un perete portant sau nu. Prin urmare, ar trebui să vă referiți la planul de dezvoltare.

Ce metode există pentru determinarea pereților portanti?

Ce pereți sunt portanti în Brejnevka sau Stalin sunt determinate în același mod. Instrucțiunile de determinare vor fi următoarele:

Definitie conform documentelor:

Grosimea peretelui ca indicator principal

Un perete portant este un suport care trebuie să aibă și o grosime proprie. Este reglat de nivelul de sarcină.

Casa din caramida	Pentru o casă din cărămidă, toți pereții mai largi de 38 cm vor fi considerați portanti. Grosimea pereților în sine poate fi determinată de numărul de cărămizi care sunt așezate pe rând.
Casa cu panouri	O casă cu panouri este caracterizată de pereți de până la 14 cm grosime, iar cei mai mari vor fi considerați portanți. Trebuie remarcat faptul că pereții din acest tip de clădire sunt aproape toți portanti, prin urmare, poate fi pur și simplu. nerealist și nu sigur pentru a implementa tipul de reamenajare a panourilor, grosimea pereților poate fi de 12 cm. Dar cum putem determina în acest caz dacă peretele este un simplu despărțitor sau un perete portant? Răspunsul la această întrebare poate fi dat doar de un specialist calificat - un inginer.
Structura monolitică	În ceea ce privește casele monolitice, un zid portant va fi considerat astfel dacă este de 20 cm sau mai mult. Pentru astfel de case, cea mai bună metodă de a afla ce pereți sunt portanți este planul etajului, care ar trebui să fie păstrat de dezvoltator. Datorită faptului că există multe opțiuni de proiectare diferite pentru dezvoltare, determinarea pereților portanti devine mult mai dificilă. Un exemplu izbitor sunt casele cu cadru monolitic, care pot să nu aibă deloc pereți portanti sau despărțitorul poate avea 20 cm lățime. Această întrebare poate fi clarificată doar printr-o citire corectă a planului arhitectural.

Atenție: În plus, este foarte important să rețineți că măsurătorile grosimii pereților trebuie făcute numai pe pereții curățați. Adică, înainte de a măsura lățimea peretelui, trebuie să îndepărtați toate materialele de finisare.

Amplasarea pereților va indica și pereții portanti

În primul rând, pereții portanti sunt acei pereți care formează cadrul principal al clădirii. Același tip de pereți pot include și cei îndreptați spre scara, precum și pereții interiori care sunt în contact cu apartamentul vecinilor.

Odată ce ați stabilit locația pereților portanti, este foarte important să vă amintiți și să cunoașteți următoarele nuanțe:

• În primul rând, demolarea completă a unui perete portant este strict contraindicată, deoarece etajul superior nu poate fi lipsit de suport adecvat.
• În al doilea rând, atunci când îndepărtați o mică parte a peretelui, ar trebui să instalați întotdeauna suporturi. Astfel de suporturi pot fi apoi decorate ca coloane sau grinzi false. Astfel de elemente nu pot fi doar funcționale, ci pot deveni și o parte interesantă a decorului.
• În al treilea rând, dacă decideți să demolați complet peretele, trebuie să vă asigurați un sprijin sigur și de încredere. Locația suporturilor suplimentare și dimensiunile acestora trebuie stabilite de specialiști.

Există mai multe nuanțe în măsurătorile peretelui, fără cunoașterea cărora este imposibil să se calculeze corect lățimea peretelui. Și acest lucru este plin de faptul că puteți confunda un perete neportant cu unul portant sau invers.

Consecințele unei astfel de erori pot fi ireversibile. Prin urmare, pentru a face măsurători cât mai precis posibil, experții recomandă cu tărie curățarea pereților de toate materialele de finisare. Adică, măsurătorile trebuie făcute numai pe pereți pregătiți anterior.

• În ceea ce privește determinarea pereților portanti în funcție de locația din încăpere, trebuie subliniat faptul că aceștia sunt întotdeauna localizați perpendicular pe podele. Mai simplu spus, plăcile de podea se află întotdeauna pe pereții portanti.
• Ca rezultat, trebuie remarcat faptul că există multe moduri diferite de a determina locația partițiilor portante, dar nu toată lumea le poate folosi corect. Prin urmare, este mai bine să încredințați această problemă unui specialist calificat, o organizație care este angajată în activități de proiectare, care va putea efectua o inspecție inginerească de înaltă calitate a apartamentului dvs. Dacă vorbim despre un aspect atipic sau despre o construcție non-standard, atunci pur și simplu nu te poți lipsi de specialiști calificați.

Astfel, este necesar să subliniem încă o dată că este extrem de nedorit să se angajeze în reamenajare, deoarece numai un profesionist calificat în domeniul său o poate face cât mai sigur, eficient și rapid posibil. Reamenajare independentă, necalificată, poate fi fatală și ireversibilă nu numai pentru apartamentul dvs., ci și pentru casa în ansamblu.

Ce trebuie să faceți dacă vecinii sparge un zid portant, răspunsul este simplu, trebuie să contactați imediat departamentul de locuințe. La urma urmei, acest lucru poate duce la distrugerea casei. La urma urmei, prețul problemei este destul de mare și nu merită să ne uităm. Puteți viziona videoclipul din acest articol pentru informații suplimentare necesare.