Cine instalează iluminatul în curtea unui bloc de locuințe? Cine întreține iluminatul stradal pe stâlpi? Iluminatul lipsește sau nu funcționează

Instalarea iluminatului stradal într-o cabană de vară sau în curtea unei case private este o sarcină foarte importantă care necesită o soluție cuprinzătoare. Spre deosebire de un apartament dintr-o clădire cu mai multe etaje, a cărui situație în afara căruia nu interesează în totalitate proprietarul, proprietarii propriilor case trebuie să controleze zona din jurul acesteia. Și este mult mai bine să faci o plimbare în aer curat seara de-a lungul potecilor iluminate din curtea ta.

La prima vedere, instalarea unui sistem de iluminat stradal pentru curtea unei case pare simpla. Cu toate acestea, pentru ca întregul complex de echipamente să funcționeze normal, acesta trebuie selectat și instalat corect. Citiți mai departe pentru a afla cum să faceți iluminat în grădina dvs.

Tipuri de iluminat în curte într-o casă privată

Iluminatul într-o cabană de vară sau într-o grădină îndeplinește trei funcții:

Tehnic. Constă în iluminarea zonei pentru a asigura siguranța mișcării în jurul zonei în întuneric. În acest scop, cumpărați lumini obișnuite cu halogen sau LED. Sunt amplasate de-a lungul potecilor.
Decorativ. O astfel de iluminare face parte din designul peisajului și servește la evidențierea cu ajutorul luminii toată frumusețea florei terenului de grădină. Mai ales adesea, mulți proprietari evidențiază toboganele alpine, mini-piscinele și paturile de flori. Pentru a oferi iluminare decorativă, sunt folosite felinare colorate cu o paletă largă. Pentru a face imaginea plăcută ochiului, unele sisteme de iluminat decorativ sunt controlate de computere speciale care creează adevărate spectacole de culoare. Cu toate acestea, merită remarcat faptul că sunt destul de scumpe și ar trebui instalate doar de specialiști.
Caracteristica de securitate. Un teren de grădină iluminat nu atrage hoți mărunți, care încearcă în mod constant să fure din curte tot ceea ce „mint rău”. Chiar dacă proprietarii nu sunt acasă, zona iluminată îi va face pe hoți să se întrebe dacă merită să meargă acolo. Uneori, iluminarea cu senzori de mișcare funcționează mai bine decât o alarmă de securitate.

Planificarea iluminatului pentru o curte privată

Nu este posibilă instalarea unui sistem de iluminat fără o planificare detaliată. În mod ideal, ar trebui întocmit un plan pentru amplasarea surselor de lumină, indicând tipul acestora, caracteristicile de conectare, tipurile și dimensiunile firelor, amplasarea stâlpilor etc. Datorită acestei planificări, instalarea iluminatului pe o parcelă personală va fi mult mai ușoară.

Locul principal în care este necesară instalarea obligatorie a corpurilor de iluminat este pridvorul casei și poarta acesteia (poarta). Noaptea, proprietarul moșiei trebuie să controleze tot ce se întâmplă la poarta lui. De regulă, lămpile care luminează zona din fața porții sunt echipate cu senzori de mișcare. În acest caz, lumina se va aprinde când o persoană se apropie de poartă. Acest lucru este foarte convenabil și vă permite, de asemenea, să economisiți energie semnificativ. În mod obișnuit, spoturile cu LED-uri sunt folosite ca dispozitiv de iluminare pentru astfel de cazuri, care au o putere de lumină excelentă cu un consum redus de energie. Un alt avantaj incontestabil al luminilor cu LED este durata lor mare de viață în comparație cu alte tipuri de dispozitive de iluminat.

Dacă pe amplasament există zone de agrement (zonă de grătar, loc de joacă pentru copii, băi cu teritoriu adiacent), sunt evidențiate atât acesta, cât și potecile care duc la el. Pentru ușurința parcării pe timp de noapte, zona de parcare ar trebui să fie iluminată.

Atunci când planificați întregul sistem de iluminat, este necesar să înțelegeți clar cum vor fi conectate prin cablu electric. Cablul poate fi așezat de-a lungul unei linii aeriene între stâlpii de iluminat sau printr-un tunel subteran. Fiecare metodă are propriile sale avantaje și dezavantaje.

Instalarea unei linii aeriene este mult mai simplă și mai ieftină. Cu toate acestea, pentru această operație este necesar să cumpărați un cablu special care nu va fi supus întinderii sub influența vântului. De asemenea, pentru a-l agăța, trebuie să folosiți un fir special care îl va ține în baldachin. În plus, în timpul uraganelor puternice, există o probabilitate mare ca cablul să se rupă din cauza vântului puternic.

Când cablul este amplasat sub pământ, acesta poate dura câteva decenii, deoarece forțele externe nu acționează asupra lui. Adevărat, cablul așezat în șanț trebuie ascuns într-un manșon metalic, ceea ce adaugă costuri la estimarea generală.

Instalarea stâlpilor de iluminat într-o curte privată

Dacă există suporturi naturale pentru instalarea corpurilor de iluminat, sarcina de a instala întregul sistem este mult simplificată. Peretele oricărei clădiri sau acoperișul acesteia etc. poate servi drept suport natural. Din motive obiective, nu este de dorit să se folosească trunchiuri de copaci.

Dacă nu există suporturi, trebuie să le construiți singur. Stâlpii de iluminat sunt fabricați din țevi goale din oțel și instalați pe o fundație de beton. Pentru a-l echipa, sunt săpate găuri de 0,4x0,4 m și adâncime de 0,5 m Un strat de nisip sau piatră zdrobită este așezat pe fund și se instalează cofraje. În cofraj se face o gaură prin care se introduce ondularea. Este luat la etaj pentru a așeza cablul de conectare a lanternei de-a lungul acestuia. În continuare, mai multe bucăți de armătură sau sârmă groasă sunt instalate în interiorul cofrajului ca centură de armare. Apoi, șuruburile de ancorare sunt instalate în interiorul cofrajului, la care va fi înșurubat stâlpul. După aceasta, cofrajul este umplut cu beton. Betonul este preparat folosind un amestec de ciment-nisip într-un raport de 1 parte ciment la 3 părți nisip. Cand locurile de montare a stalpilor sunt pregatite, stalpii sunt montati in pozitie verticala cu nivelare obligatorie. Reglarea se face folosind distanțiere metalice.

Firele sunt așezate într-un șanț cu o adâncime de cel puțin 0,7 m. Distanța de la cablul de alimentare la cea mai apropiată clădire trebuie să fie de cel puțin 0,5 m. Fundul șanțului este umplut cu nisip. Cablul este plasat într-un manșon de protecție metalic. După așezarea cablului, întregul sistem este conectat. Cablajul lanternei este conectat la cablul principal folosind terminale speciale. Răsucirea firelor în acest caz este inacceptabilă.

La instalarea unui sistem de iluminat în curte, o atenție deosebită trebuie acordată alegerii cablului de alimentare. Acesta trebuie să aibă o marjă de siguranță de cel puțin 25% din curentul consumat de toate corpurile de iluminat. De exemplu, dacă toate lămpile din sistem funcționează la un curent de 10A, adică consumă aproximativ 2 kW, atunci cablajul trebuie proiectat pentru un curent de 13-14A. Dacă intenționați să instalați surse de lumină suplimentare pe site, atunci este mai bine să stabiliți traseul cu o rezervă. Este mai bine să alegeți un cablu care este dublu izolat, astfel încât să fie mai bine protejat. Un cablu de aluminiu este destul de potrivit pentru o astfel de muncă, costă mult mai puțin decât omologii săi din cupru.

Întregul sistem de iluminat este asamblat pe un singur panou, pe care sunt instalate întrerupătoare automate pentru a opri fiecare ramură. Este mai bine să faceți iluminarea din mai multe ramuri, deoarece acest lucru va face posibilă oprirea doar a uneia dintre ele pentru reparații.

Alegerea corpurilor de iluminat din curte

În prezent, alegerea dispozitivelor de iluminat exterior este foarte largă, ceea ce face posibilă asamblarea unui sistem care să corespundă cerințelor dumneavoastră. Toate lămpile sunt împărțite în mai multe grupuri. Practic, împărțirea are loc în funcție de lampa care este folosită în ea.

Lămpi cu halogen. Strălucirea lămpilor cu halogen apare datorită trecerii curentului electric printr-un balon cu vapori de substanțe - halogeni, precum iod, brom, fluor etc. Astfel de lămpi nu sunt prea sensibile la fluctuațiile de tensiune și condițiile dure de funcționare. Prin urmare, durata lor de viață este mult mai lungă în comparație cu lămpile cu incandescență. Ele sunt, de asemenea, mult mai eficiente decât „becurile Ilyich”, deoarece cu aceeași putere de lumină consumă mult mai puțină energie electrică. Astfel de lămpi nu sunt prea scumpe.
Sodiu. Principiul de funcționare a unor astfel de lămpi este aproape identic cu lămpile cu halogen. Vaporii de sodiu strălucesc în becul unei astfel de lămpi. Strălucirea lor are o nuanță caldă, blândă, care le permite să fie folosite pentru a crea diferite efecte de lumină. Un alt aspect pozitiv în funcționarea lămpilor cu sodiu este durata lor de viață, care ajunge la 30 de mii de ore.
Lămpi cu LED-uri. Cele mai moderne tipuri de dispozitive de iluminat. Acestea se caracterizează prin consum redus de energie, durată lungă de viață și sensibilitate scăzută la schimbările de tensiune. Lămpile cu LED-uri pot fi construite pe baza unui LED extrem de strălucitor sau a unui număr mare de piese cu putere redusă. Deoarece lampa LED este un produs de înaltă tehnologie care are un controler de tensiune special, prețurile pentru aceste produse sunt încă destul de mari. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că acestea sunt în scădere în fiecare an.

Lămpi autonome pentru iluminarea curții unei case private

Mulți proprietari de zone în care apar întreruperi frecvente preferă să monteze un sistem de iluminat extern bazat pe lămpi autonome. Principiul funcționării lor este să fie alimentat de o baterie reîncărcabilă instalată în interior. Acesta din urmă este încărcat în timpul zilei de la o celulă solară.

Avantajele lămpilor autonome:

Mobilitate. Deoarece nu este nevoie de cablare la instalarea corpurilor de iluminat independente, acestea pot fi instalate și demontate într-un timp scurt. Acest lucru vă permite să eliminați sistemul din parcela dacha pentru iarnă dacă dacha nu este utilizată.
Costuri reduse pentru lucrările de instalare. Unele lămpi trebuie doar să fie înfipte în pământ și vor funcționa la momentul potrivit. Nu este nevoie de instalații electrice sau lucrări de excavare.
Consum redus de energie. Practic, lămpile autonome sunt construite pe baza lămpilor LED, ceea ce permite reducerea consumului de energie de mai multe ori.

Iluminat în curte: foto

Iluminat curte: video

Fiecare proprietar se străduiește să organizeze iluminarea curții sale într-un mod optim pentru a o face frumoasă și convenabilă. În același timp, consumul de energie ar trebui să fie minim. Aceasta nu este o sarcină ușoară, dar este destul de realistă. Această muncă poate fi realizată independent, dacă aveți cunoștințe și abilități de bază în inginerie electrică. Pentru a efectua corect iluminarea în curte, este necesar să se țină cont de unele caracteristici.

Iluminatul din curte este împărțit în tipuri

Iluminatul curții include mai multe zone de iluminat separate. Circuitele electrice ale acestor secțiuni sunt independente unele de altele și sunt pornite separat. Pentru a dezvolta corect o schemă de iluminare a curții, trebuie să decideți în prealabil unde vor fi amplasate lămpile și în ce locuri este mai bine să le plasați, precum și să determinați schema de alimentare electrică și metodele de control al sistemului de iluminat.

Iluminat general

În primul rând, este necesar să ne gândim la iluminatul de uz general. Numele vorbește de la sine. Această lumină este necesară pentru o imagine generală a zonei în întuneric. În acest scop, se folosesc felinare înalte, lămpi de perete și proiectoare. Sunt instalate in apropierea casei, la marginea santierului, in zone de acces si utilitati.

Iluminare de marcare

Acest tip de iluminare este destinat nu atât pentru a ilumina, cât pentru a indica zone. Le sunt alocate diferite zone ale site-ului și căi. Pentru a face acest lucru, utilizați lămpi mici care pot fi amplasate pe sol sau montate direct în plăci de pavaj.

O altă variantă sunt lămpi de stâlp . Nu sunt făcute prea sus, altfel te vor orbi când treci. Și vei avea dificultăți să vezi tot ce se ascunde în spatele lor. De asemenea, nu le așezați prea aproape unul de celălalt.

Când plasați lămpi pe șantier, trebuie să vă amintiți că distanța dintre ele ar trebui să fie de la 7 la 10 metri cu o înălțime de 1-1,2 metri. Dacă lămpile sunt mai joase, atunci le puteți instala mai des. În orice caz, trebuie să vă asigurați că curbele și liniile netede ale zonei sunt subliniate de lămpi.

Dacă ai lămpi de dimensiuni foarte mici, acestea pot fi încadrate oriunde, depinde de imaginația ta: în bănci, în pereți de sprijin etc.

Câteva exemple de iluminare de marcare:

Lângă intrarea în poartă Cel mai adesea, sunt instalate mai multe lămpi care funcționează constant pe tot parcursul nopții. Pentru acest tip de iluminat sunt instalate mai multe. În acest caz, lumina poate fi stinsă în timp ce vă aflați lângă poartă sau în casă.
Iluminat drum de acces . Lumini de peste 1 metru înălțime sunt instalate de la garaj până la poartă. Depinde de intensitatea luminii. Zonele zonelor iluminate dintre lămpile adiacente trebuie să se suprapună. Acest lucru va oferi un iluminat mai uniform și un acces sigur.
Iluminarea scărilor și potecilor asigură călătorii de noapte în siguranță. Pentru a face acest lucru, instalați lumini la o înălțime mică de aproximativ 50 cm sau mai mică. Distanța dintre astfel de felinare nu trebuie să depășească diametrul cercului iluminat cu o ușoară suprapunere.

Iluminat de securitate

În acest scop, cel mai des sunt folosite spoturi puternice, capabile să ilumineze zone importante, intrarea în casă, încăperile utilitare și garajul. Un astfel de iluminat în curte nu este de obicei aprins pentru funcționare continuă. În zonele importante sunt instalate, care sunt declanșate atunci când are loc orice mișcare în zona de sensibilitate a senzorului.

Dacă intrușii intră în această zonă, senzorii se vor stinge și vor aprinde iluminatul de securitate. De asemenea, ar trebui să fie posibilă pornirea acestui sistem din interiorul casei în cazul unei defecțiuni a senzorului. Un punct important este reglarea sensibilității senzorilor de lumină. Pot lucra la păsări, câini sau pisici. Prin urmare, este necesar să le reglați sensibilitatea, astfel încât lumina să se aprindă numai atunci când apare o persoană.

Iluminat decorativ (arhitectural) în curte

Desigur, în primul rând, este necesar să se asigure siguranța și securitatea teritoriului pe timp de noapte, precum și iluminarea pentru deplasarea pe căi întunecate. Dar iluminatul din curte poate oferi și un aspect atractiv zonei locale, și evidențiază în mod avantajos obiectele frumoase din curte. Atunci când alegeți lumini de noapte și amplasarea acestora, este necesar să se asigure crearea celui mai bun efect decorativ.

Este recomandabil să iluminați locuri precum tufișuri, piscine, foișoare și unele părți ale clădirii casei. Aceasta este o lumină direcțională care ajută la plasarea accentelor. Aceasta este ceea ce este adesea numită cea mai eficientă tehnică de amenajare a teritoriului. Iluminatul decorativ al corpurilor de apă: iazuri, bazine, fântâni merită o atenție deosebită. Aici se aplică următoarea regulă: fie suprafața apei, fie un element separat al designului său trebuie să fie iluminat. Nu este nevoie să iluminați întregul obiect. Când un element este evidențiat, totul se ascunde în mod misterios în amurg.

Culoarea luminii afectează, de asemenea, caracterul decorativ al luminii. Lumina caldă adaugă confort și confort și, de asemenea, reduce vizual volumul spațiului. Lumina rece mărește vizual spațiul zonei.

Caracteristicile iluminatului curții

Cablul de iluminat la lampă este așezat la o adâncime de 70 cm într-o țeavă de protecție, care o protejează de eventuale daune. De obicei, se folosește o țeavă de plastic. Este elastic și se îndoaie bine. Cu toate acestea, o astfel de țeavă este ușor de deteriorat, de exemplu, cu o lopată. Dacă utilizați o țeavă metal-plastic, aceasta va servi mult timp și va proteja cablul de deteriorarea mecanică.

Toate iluminatul trebuie gândit în prealabil, în timpul planificării șantierului și construcției casei. În acest moment se întocmesc schemele de iluminat și electrice, ținând cont de traseul cablurilor și izolarea. Rețelele electrice trebuie așezate înainte de plantarea copacilor. Într-o curte cu copaci plantați, îl puteți folosi pentru iluminat. Este sigur la foc și electric, deoarece cablul transmite nu electricitate, ci lumină. Cablul de fibră optică în sine nu trebuie așezat în pământ, ci pur și simplu decorat cu plante sau alte elemente.

Recent, iluminatul în curte se face mai des folosind. Sunt ideale pentru iluminarea conturului unei case, ale căilor, forme arhitecturale mici, iazuri și pot funcționa din surse autonome de energie pentru mai mult de 10 ani.

Puteți face iluminatul în curtea dvs. independent de utilizarea energiei electrice. Astfel de lămpi autonome pot fi mutate cu ușurință în locuri diferite după întuneric. Cu toate acestea, eficiența luminii unor astfel de lămpi este foarte scăzută, astfel încât acestea sunt cel mai adesea folosite ca iluminat suplimentar pentru iluminatul electric principal al curții.

Fiecare lampă are propriul nivel de protecție împotriva factorilor externi, adică. Acest parametru caracterizează rezistența lămpii la pătrunderea prafului, umidității și murdăriei. Pentru iluminarea curții este necesar să folosiți lămpi cu protecție bună față de mediul exterior.

Sistemul de iluminat al curții este destul de complex, așa că organizarea personală a iluminatului stradal este o sarcină dificilă. Știind cum să combinați corect aceste tipuri, puteți crea un ansamblu de iluminat armonios și complet în grădina dvs.

Modalități de a controla iluminatul curții

Nu trebuie să uităm de confortul controlării iluminatului curții. Să ne uităm la principalele modalități populare de a controla iluminatul curții.

Control manual

Cea mai populară opțiune este controlul manual. Este mai bine să plasați întrerupătoarele cât mai aproape de casă pentru un control convenabil. Un astfel de sistem este mai fiabil și nu necesită costuri financiare mari, cu excepția achiziționării de întrerupătoare sau întrerupătoare. Lumina se stinge și se aprinde după cum doriți. Cu toate acestea, acest tip de control al luminii este convenabil numai atunci când proprietarii sunt în mod constant în casă.

Sistem automat

Dacă uneori trebuie să părăsiți casa nesupravegheată sau trebuie să vă întoarceți acasă târziu, atunci metoda manuală de control al iluminatului nu este potrivită. Această problemă este rezolvată prin utilizarea unui sistem automat.

Iluminatul din curte poate funcționa automat folosind:

(element sensibil la lumină).

Astfel de elemente sensibile sunt conectate într-un circuit în serie. În stare normală, contactele acestor elemente sunt deschise, iar iluminatul nu este alimentat cu tensiune. Când sunt declanșate, contactele se închid și dispozitivele de iluminat sunt furnizate cu energie.

Elementele de detectare sunt instalate în locuri în funcție de principiul lor de funcționare. De exemplu, este mai bine să instalați un releu de timp în interiorul casei, iar senzorii de mișcare și lumină ar trebui plasați în exterior, de preferință mai aproape de lampă.

Este recomandabil să instalați senzori de lumină și mișcare pe alee. Iluminarea scărilor și căilor poate funcționa cu aceiași senzori, totuși, această opțiune este incomodă din cauza ajustărilor periodice atunci când sezonul se schimbă.

Cerințe tehnice pentru organizarea iluminatului curții

Pentru iluminarea curții este alocată o linie electrică separată cu dispozitive de protecție și împărțire în secțiuni.
Cablurile sunt așezate în pământ sau în aer. Pozarea aerului este mai simplă, dar nu are protecție împotriva furtului de sârmă. Așezarea pământului este mai scumpă, dar mai fiabilă. Adâncimea de așezare a solului trebuie să fie de cel puțin 70 cm.
Cablurile pentru iluminatul curții cu instalație aeriană sunt recomandate a fi utilizate cu izolație dublă din cauciuc, iar în sol - blindate.
Izolarea conexiunilor cablurilor trebuie să fie foarte fiabilă, sau de preferință dublă, folosind.

Mulți dintre noi au fost nevoiți să se întoarcă acasă în întuneric de mai multe ori. În astfel de momente, o persoană înțelege cât de importantă este iluminatul în interiorul și în jurul unui bloc de apartamente. Dar ce să faci dacă nu există lumină nici la intrare, nici în curte? Pe cine ar trebui să mă adresez și cine este responsabil pentru asta? Să ne uităm la această problemă

În acest articol:

Iluminat la intrare

Odată cu apariția întunericului, luminile trebuie să fie aprinse la intrarea și casele scărilor unei clădiri rezidențiale. În primul rând, acest lucru este necesar pentru siguranța rezidenților. Iluminatul la intrarea într-un bloc de apartamente trebuie să îndeplinească următoarele cerințe:

in spatiile publice se foloseste un sistem de iluminat general;
daca casa are mai mult de 6 etaje si locuiesc mai mult de 50 de persoane, atunci imobilul trebuie sa fie dotat cu iluminat de evacuare;
lămpi de evacuare sunt instalate în pasajele principale și în fața lifturilor;
Este permisă utilizarea lămpilor cu incandescență, lămpi cu halogen și LED;
Se recomanda acoperirea lampii cu sticla antivandal, rezistenta la impact sau plasa metalica;
Intensitatea luminii trebuie să respecte standardele stabilite.

Standardele de iluminare sunt reglementate de documente de reglementare speciale, SNiP și GOST și standardizate conform VSN 59-88.

Valorile lux pentru zonele publice sunt prezentate în tabel:

Locuitorii au dreptul de a se plânge la societatea de administrare nu numai că nu există lămpi, ci și că lumina lor nu este suficient de intensă.

Iluminat la subsol

Există cerințe speciale pentru organizarea iluminatului de subsol datorită microclimatului special din interiorul încăperii. De regulă, acolo este întotdeauna umed și poate exista umiditate, așa că lămpile trebuie să respecte standardele electrice și de siguranță la incendiu.

Puterea trebuie redusă la 42 W folosind un transformator coborâtor. Corpul lămpii trebuie să fie împământat. La așezarea cablurilor, nu se recomandă conectarea firelor de cupru și aluminiu, care reacționează atunci când sunt expuse la umezeală. Cablajul este plasat în țevi speciale ondulate numite manșon.

Înainte de a vă da seama ce standarde trebuie să îndeplinească iluminarea zonei locale și a curții unui bloc de apartamente, trebuie să înțelegeți ce este inclus în acest concept - „zona casnică”. Conform legii, acesta este:

terenul pe care este construită casa, dimensiunile acesteia sunt determinate de cadastru;
elemente de amenajare a teritoriului (aceasta include, printre altele, lămpi);
obiecte destinate functionarii la domiciliu (puncte de incalzire, camere transformatoare, terenuri pentru copii si sport, parcari).

Iluminarea directă a curții unui bloc de apartamente se poate face în trei moduri:

Un felinar sub baldachin deasupra ușii de la intrare. Acest lucru este convenabil deoarece puteți lua o lampă cu putere redusă și nu veți avea nevoie de multă lumină. Dezavantajul este că doar o zonă mică din fața ușii va fi iluminată.
Lanternă deasupra baldachinului de la intrare. Este indicat să luați o lampă cu un flux luminos de cel puțin 3500 lm și o intensitate luminoasă circulară. Așezați la o înălțime de 5 metri la un unghi de 25 de grade față de orizontală. Insa, in ciuda faptului ca intreaga curte este iluminata astfel, zona de langa usa ramane in intuneric.
O combinație a celor două opțiuni anterioare. Cel mai optim mod de a ilumina curtea, dar consumă multă energie electrică.

Au fost elaborate și standarde pentru iluminarea zonei înconjurătoare, care sunt prezentate în tabel:

Unii locuitori insistă să instaleze corpuri de iluminat cu senzori de mișcare pentru a economisi energie. Este logic să instalați astfel de lămpi în interiorul intrărilor, în timp ce pe străzi nu vor funcționa destul de corect. Pe stradă, senzorul poate fi declanșat de mișcarea unui animal, iar lumina se va aprinde atunci când nu este necesar.

Cine este responsabil pentru iluminarea casei?

Conform Legii federale nr. 131, guvernele locale sunt responsabile pentru iluminatul străzilor, drumurilor și curților. Dar menținerea funcționalității lămpilor este responsabilitatea locuitorilor casei.

Conform Codului Locuinței al Federației Ruse, responsabilitatea pentru lumina în interiorul clădirilor rezidențiale și în zona locală revine companiei de administrare cu care rezidenții au încheiat un acord. Textul acordului precizează ce servicii furnizează societatea de administrare, de ce este responsabilă și care este procedura de rezolvare a problemelor sau problemelor controversate care apar.

Ce să faci dacă locuitorii constată că nu există lumină la intrare, în zonele comune, la subsol sau în zona adiacentă? Ei trebuie să facă următorii pași:

Se întocmește un act care descrie problema.
Actul este semnat de cel puțin 3 persoane. Aceștia ar putea fi vecini, o persoană în vârstă din clădire sau președintele casei.
Dovada existenței problemei este atașată raportului. De exemplu, o fotografie cu absența luminii seara.
Documentele sunt transferate către societatea de administrare.
În termen de șapte zile, angajații companiei de management verifică și analizează informațiile, rezolvă problemele și întocmesc propriul raport asupra problemei.
Un document care detaliază toate acțiunile întreprinse pentru rezolvarea problemei este predat solicitanților.

În cazul în care societatea de administrare nu își îndeplinește responsabilitățile și refuză să îndeplinească ceea ce este specificat în contract, rezidenții au dreptul de a rezilia contractul cu aceasta și de a încheia un acord cu o altă organizație.

Cine plătește iluminatul curții și intrările unui bloc de locuințe? Conform Legii Federale, zona din jurul casei, ca și intrările, este proprietate comună. Costurile de iluminare și depanare sunt suportate direct de către ocupanții clădirii. Mai mult, costurile sunt împărțite pentru fiecare proprietar în funcție de suprafața apartamentului său.

Ar trebui să fiți atenți dacă este documentat că această zonă locală este proprietatea comună a acestei case. Dacă nu există astfel de note, atunci includerea plății pentru aceasta în chitanță este ilegală.

Iluminatul în clădirile cu mai multe etaje este strict reglementat de legi și standarde sanitare. Dacă unul dintre parametrii importanți nu este îndeplinit - nu există deloc lumină, nu este suficient de strălucitoare, iluminatul este organizat fără a ține cont de siguranța rezidenților, atunci locuitorii casei au dreptul de a aplica la societate de administrare, administrația locală sau chiar la instanță.