https://www.site/2018-02-05/kak_sekonomit_i_zarabotat_desyatki_tysyach_sdavaya_i_berya_v_arendu_chto_ugodno

„Nu ai nevoie de un lucru, ci doar de funcția lui”

Cum să economisești și să câștigi zeci de mii închiriind și închiriind orice

Lumea este cuprinsă de consumism. Totuși, tot mai mulți oameni își dau seama că nu lucrurile sunt importante, ci doar funcțiile lor. Pete Maclaine/ZUMAPRESS.com/Global Look Press

Economia de partajare, construită pe principiile împărtășirii lucrurilor, se răspândește din ce în ce mai repede. Oamenii au început să împartă apartamente (Airbnb), mașini (Uber), iar acum poți închiria orice pe internet. Pe de o parte, acest lucru vă ajută să economisiți bani, pentru că de ce să cumpărați lucruri scumpe dacă le puteți cumpăra doar pentru câteva ore sau zile? Pe de altă parte, aceasta este o nouă oportunitate de a câștiga bani: dacă aveți vreun articol util, îl puteți transforma într-un activ, închiriindu-l altor persoane și primind beneficii. În acest material, pregătit cu sprijinul portalului OneTwoRent, vă spunem cum funcționează serviciul de închiriere a tot ce este în lume. Pentru a face acest lucru, vom răspunde la câteva întrebări cheie.

De ce să închiriez ceva dacă îl poți cumpăra?

Unul dintre fondatorii site-ului internațional de închiriere OneTwoRent, Alexey Nikonov, explică că adesea oamenii nu au nevoie de lucrul în sine, ci de funcția pe care o îndeplinește. „Ceea ce avem nevoie nu este un burghiu, ci o gaură în perete, nu o mașină, ci capacitatea de a ajunge într-un anumit loc la un anumit moment. Puteți obține o funcție prin închirierea unui articol, mai degrabă decât cumpărându-l”, spune Nikonov.

Potrivit omului de afaceri, nu are rost să-ți petreci întreaga viață cu o muncă nesfârșită pentru a cumpăra în mod constant lucruri, deoarece poți refuza achizițiile nerezonabile și poți zbura într-o călătorie cu banii economisiți și obține cel mai important lucru - cunoștințe și impresii. .

Astăzi, ideea de partajare este foarte populară în lume, bazată pe ecologic, economii și ergonomie. Oamenii încearcă să-și facă consumul de lucruri conștient, așa că încep să folosească unele lucruri împreună.

Ce poți închiria?

Toate! Pe site-ul OneTwoRent poți închiria o mașină (și chiar și o autocaravană), unelte de construcție, o consolă de jocuri, o cameră foto, o imprimantă, haine, manuale, un loc de parcare, o bicicletă și un catamaran.

Captură de ecran a site-ului otr24.com

OneTwoRent are lucruri pe care probabil nu te-ai gândit niciodată să le închiriezi. De exemplu, dacă doriți, puteți închiria o vâslă pentru 50 de ruble pe zi, o vacă pentru 2000 de ruble pe oră, iar pentru 100 de ruble pe zi puteți pune în birou o figurină a unui Chukchi fericit. În descrierea produsului, proprietarul său scrie: „Chukchi cu karma fericită. Dacă cineva are nevoie de puțină avere? Ma simt mai linistita cu el. Nu știu cum va fi pentru tine...”

Cum să închiriez un articol care îți place?

In catalogul de produse prezentat pe site-ul otr24.com alege-l pe cel care iti place. Este mai bine dacă găsiți mai multe produse similare deodată, astfel încât să puteți alege. Există două modalități de a contacta proprietarii: sunați la numărul de telefon indicat în anunț sau începeți un chat pe site.

Când ați discutat toate detaliile cu proprietarul articolului, trebuie doar să încheiați un acord în care toate detaliile vor fi precizate și să luați articolul pentru dvs.

Este posibil să faci bani prin închirierea bunurilor tale?

Omul de afaceri Alexey Nikonov este încrezător că anual poți câștiga în medie 45 de mii de ruble închiriind articolele tale scumpe. Și dacă nu cumpărați singuri lucruri, ci și le închiriați, puteți economisi încă 30 de mii pe an.

Câștigurile ar putea fi mai mari. De exemplu, dacă aveți o consolă de jocuri și o mulțime de jocuri video, atunci le puteți închiria pentru 10 mii de ruble pe lună. Dar puteți închiria și joystick-uri, ochelari de realitate virtuală și alte atribute, care vă vor crește veniturile.

Captură de ecran a site-ului otr24.com

Este foarte profitabil să închiriez echipamente sportive: biciclete, snowboard-uri, schiuri, patine, precum și echipamente turistice: bărci gonflabile, catamarane, corturi. Pentru a închiria astfel de lucruri puteți obține de la 200 de mii la 5000 de mii de ruble pe zi.

Probabil că este o valiză prăfuită plină de unelte în dulapul tău. Închiriază-le! Ferăstrăul puzzle, burghiile, burghiile cu ciocan, șurubelnițele și tăietoarele de sârmă vă pot aduce până la 500 de ruble pe zi.

Prin ce diferă portalul OneTwoRent de alte site-uri de închiriere?

În primul rând, puteți deja să închiriați și să închiriați lucruri pe OneTwoRent în 44 de orașe din Rusia. Creatorii proiectului au planuri ambițioase și spun că în viitorul apropiat OneTwoRent va deveni singurul serviciu internațional din lume pe care îl pot folosi oameni din întreaga lume. Există servicii similare în Europa, SUA și Australia, dar sunt locale (până acum, pe lângă Rusia, Kazahstanul este reprezentat pe site). În plus, OneTwoRent reunește o varietate de lucruri pe un singur site, de la imobiliare la servicii, îmbrăcăminte și chiar echipamente de construcții. În al treilea rând, OneTwoRent este un serviciu la cheie care oferă oportunități de promovare a produsului pe portal, consultanță juridică și un sistem de verificare a contrapărților, PR și publicitate pentru marca companiei de închiriere și multe altele, a spus Alexey Nikonov.

colaps

Astăzi, o afacere legată de închirierea anumitor tipuri de bunuri este relevantă, deoarece nu toți cetățenii au posibilitatea de a cumpăra lucruri scumpe, dar există dorința de a le deține. Astăzi, afacerile de închiriere sunt populare atât în ​​orașele mici, cât și în orașele mari.

Ce folosesc ei temporar?

Închiriază: mașini, biciclete, iahturi, mașini și jucării pentru copii, scule electrice, haine, accesorii și alte lucruri.

Oamenii nu sunt pregătiți să cheltuiască bani pe bunuri de care vor avea nevoie doar pentru o perioadă scurtă de timp. Rochie de mireasa sau masina pentru tinerii casatoriti. Acesta este succesul afacerii de închiriere. Este mai ieftin să închiriezi un pătuț dacă ai nevoie de el pentru o perioadă scurtă de timp.

Punctele de închiriere sunt obișnuite - închiriază haine de seară și o limuzină, o barcă cu accesorii de pescuit. Afacerea este deja plină și va fi greu să intri în ea. De exemplu, în cazul unei limuzine, sunt necesare investiții materiale mari Ce este necesar pentru utilizare temporară? Produse pentru copii si nou-nascuti: carucioare, patuturi, tarcuri, scaune inalte, biciclete si jucarii pentru copii.

Ei închiriază jucării noi și la cerere. Este mai convenabil să plătiți 200 de ruble pentru închirierea unei jucării decât să o cumpărați cu 2 mii.

Nu este nevoie să încercați să acoperiți fiecare tip de articol care poate fi închiriat. Cu un număr mare de categorii de îmbrăcăminte, nu va fi ușor să actualizați și să mențineți gama, aspectul și starea tehnică a acestora.

Instrucțiuni pentru începerea unei afaceri

• Conditii obligatorii:
• documente;
• numerar pentru capitalul de pornire;
• cunoștințe de calculator și acces la Internet;
• sediul;
• publicitate;

personal.

1. Achiziția de spații. Acesta ar putea fi un depozit, un garaj închiriat sau un pavilion deținut, destul de spațios, cu o sală confortabilă pentru primirea potențialilor clienți. Sediul ar trebui să fie amplasat într-un loc cu trafic mare de potențiali cumpărători și să fie ușor accesibil.
2. Selectarea produsului pe care intenționați să îl închiriați. Mașini, aparate de uz casnic, unelte de grădinărit, echipamente pentru sport și recreere, haine, lucruri pentru copii. Este recomandabil să alegeți un singur tip de produs.
3. Cumpărare. Achiziționați articole și echipamente noi sau folosite, dar bine conservate. Ele sunt prezentate pe resursele de pe Internet.
4. Alegeți produse de afaceri cu proprietăți de bază și ușor de utilizat.
5. Este necesar să ne gândim la costul lucrurilor, să aflați prețurile pentru produse similare în alte închirieri și, de asemenea, să includeți riscul de pierdere sau deteriorare a proprietății pentru amortizare și întreținere.
6. Documentație comercială: contract de închiriere cu condițiile de furnizare a articolului, returnarea acestuia în forma corespunzătoare, plata daunelor în caz de deteriorare sau pierdere. Sunt necesare formulare de certificate de acceptare și alte documente de autorizare.

Închiriere de biciclete

Astăzi, închirierea de echipamente de biciclete pentru afaceri este foarte populară, la fel ca și sportul. Principalul avantaj este un capital de pornire mic. Profitul va apărea din primele zile, sau chiar ore de muncă. Odată ce primiți bicicleta, puteți merge în parc, natură sau stadion. Acest tip de închiriere este popular pentru vacanțele în stațiune. Clienții potențiali le pot împrumuta pentru câteva ore. Uneori, echipamentul pentru biciclete este închiriat pentru o zi întreagă sau chiar câteva zile.

Încep o afacere prin înregistrarea unei persoane juridice. Apoi achiziționează cantitatea necesară de echipamente pentru biciclete, de preferință folosite și de aceeași marcă. Puteți cumpăra niște biciclete pentru adolescenți și copii. Piesele de schimb și uneltele pentru reparații trebuie păstrate întotdeauna în rezervă.

Trebuie să vă gândiți la locația închirierii. De obicei alegeți zonele aglomerate. Un parc de recreere, terasament, piața orașului sau centru turistic ar fi potrivit. Premisele pentru o astfel de afacere pot fi de dimensiuni modeste, principalul lucru este că bicicletele se potrivesc și este convenabil să primiți clienți.

Echipamentul pentru biciclete este eliberat pe baza pașaportului, a permisului de conducere sau a numerarului. Suma depozitului este egală cu costul mărfurilor.

Este dificil să faci toată munca de unul singur, trebuie să te gândești la personalul tău. Un angajat ar trebui să fie la punctul de închiriere, celălalt ar trebui să răspundă la apeluri și să ofere informațiile necesare despre produs. Veți avea nevoie de un specialist în reparații de biciclete.

Înainte de a deschide o închiriere, trebuie să anunțați oamenii despre acest lucru. Există publicitate pentru asta: la radio, în ziare, pe internet sau pe bannere. Pentru a notifica potențialii clienți, puteți crea și promova un grup pe rețelele sociale.

O afacere de închiriere de biciclete nu necesită investiții financiare mari. Pentru început, este suficient să achiziționați opt sau zece biciclete moderne și de înaltă calitate. În plus, prin angajarea în servicii de închiriere, puteți deschide un alt tip de afacere. Acesta ar putea fi un atelier de reparații de biciclete sau închiriere de accesorii pentru ciclism: căști, costume, pantofi.

Această afacere este o afacere profitabilă. Dacă o abordați, gândindu-vă la detaliile importante și îndeplinind condițiile necesare, totul va ieși cu siguranță bine.

Imobilul comercial include spațiile nerezidențiale care pot fi utilizate în scopuri comerciale. Avocații disting mai multe grupuri de bunuri imobiliare comerciale:

Dacă un antreprenor începător decide să înceapă o afacere, în primul rând este necesar să se pregătească în mod corespunzător spațiile pentru utilizare de către chiriași. Dacă este necesar, trebuie făcute reparații care să îndeplinească standardele moderne, trebuie conectate comunicațiile necesare și multe altele.

Cum depun un dosar?

Un astfel de pas precum înregistrarea unei afaceri de închiriere (Federal Tax Service) este poate cel mai important. Deciziile exacte cu privire la forma organizațională depind de linia de afaceri în sine. Cu alte cuvinte, dacă un cetățean închiriază spații nerezidențiale, el este obligat să plătească impozit pe venit.

Se recomandă obținerea statutului de antreprenor individual (antreprenor individual), datorită căruia o persoană va primi dreptul de a desfășura activități pe temeiuri complet legale. Datorită faptului că profitul din închirierea imobilelor comerciale va fi mic, potrivit legii, un cetățean are dreptul să solicite o formă simplificată de impozitare. Acesta prevede plata impozitelor în valoare de 6% din venitul total.

Pentru a înregistra o afacere pentru închirierea unui imobil comercial, sunt necesare următoarele documente:

• O copie a pașaportului fondatorului.
• TIN (numărul individual de contribuabil) al fondatorului.
• Aport de capital autorizat de la 10.000 de ruble. Când depuneți cererea corespunzătoare de înregistrare a unui antreprenor individual, este furnizat un extras de cont bancar în care trebuie să deschideți un cont.
• Formarea statutului companiei. Conform acestei documentații, se va efectua distribuirea pieselor între proprietari (dacă sunt mai mulți), denumirea oficială a companiei și adresa legală a acesteia.
• Procesul verbal al ședinței fondatorului (dacă sunt mai multe).
• Decizie privind înregistrarea unei SRL (societate cu capacități limitate).

Perioada de înregistrare a unui antreprenor individual este de la 3 la 5 zile lucrătoare. Nu va dura mai mult de 14 zile de la data cererii pentru a completa și înregistra statutul LLC.

Împărțim zona de închiriere în părți

Nu toți clienții sunt pregătiți pentru spațiu de birou: majoritatea au nevoie de o anumită parte din acesta. Deci, de exemplu, un bar-restaurant sau un club de jocuri poate fi amplasat în holul unui hotel. În plus, ambele unități sunt deținute de persoane diferite.

Pentru ca mai mulți chiriași să împartă sediul. Împărțirea este încetarea existenței unui singur obiect și împărțirea acestuia în mai multe obiecte separate, fiecare dintre ele va primi un număr cadastral unic și documente separate pentru dreptul de proprietate. Conform legislației Federației Ruse, astfel de obiecte devin nou create, drept urmare, conform articolului 219 din Codul civil al Federației Ruse, proprietarul primește dreptul de a dispune de ele numai după înregistrarea oficială.

Articolul 219 din Codul civil al Federației Ruse. Apariția drepturilor de proprietate asupra bunurilor imobiliare nou create

Dreptul de proprietate asupra clădirilor, structurilor și altor bunuri imobiliare nou create, supuse înregistrării de stat, ia naștere din momentul înregistrării respective.

Conform standardelor legislative ale Federației Ruse, împărțirea unei proprietăți imobiliare este permisă dacă există unul dintre motive:

• Consimțământul tuturor proprietarilor de proprietate pentru împărțirea acesteia și certificarea în scris de către un notar.
• Intervenția instanțelor de judecată.

Înainte de a împărți în mod competent imobilul comercial existent în părți și de a le închiria, deținătorul drepturilor de autor este obligat să organizeze evidențele tehnice și cadastrale ale spațiilor, precum și să înregistreze oficial dreptul de administrare a acestuia. După înregistrarea părții necesare a obiectului pe numele său și înregistrarea acordului cu Rosreestr, acesta îl va putea transfera spre închiriere.

Pentru a împărți imobilele comerciale existente în părți, proprietarii vor avea nevoie de următoarele documente:

Proprietarul va putea achiziționa documente cadastrale după ce va contacta organele abilitate și va înregistra proprietatea pentru înregistrarea cadastrală. Din 2012 Pentru a instala sediul pentru înregistrarea cadastrală, veți avea nevoie de o diagramă detaliată a clădirii, care poate fi compilat de un inginer cu înaltă calificare.

Este de remarcat faptul că la împărțirea imobilelor comerciale trebuie furnizate mai multe planuri tehnice. Înregistrarea documentului are loc în termen de 18 zile de la data depunerii. După această perioadă, clientul trebuie să contacteze centrul cadastral și să obțină documente (inclusiv un pașaport cadastral). În cazul refuzului de înregistrare, funcționarii publici oferă o confirmare rezonabilă în scris.

După primirea documentelor cadastrale, trebuie să obțineți și un certificat de proprietate pentru fiecare parte a localului. Cel mai important și singurul document care confirmă drepturile de proprietate este pașaportul cadastral. Conține informații detaliate despre împărțirea imobilelor și un plan tehnic întocmit în conformitate cu datele actualizate.

Puteți investi în imobiliare în diferite moduri și dimensiuni: cumpărați și revindeți apartamente, închiriați spații sau deschideți o agenție imobiliară.

Este demn de remarcat faptul că nu orice cetățean rus mediu are acces la această metodă de a câștiga bani - sunt necesare investiții de mai multe milioane de dolari. De aceea companiile comerciale au și investesc resurse financiare atât de mari. Privilegiul lor este să primească un împrumut pentru proiect. O persoană fizică poate începe și o afacere imobiliară doar dacă are capitalul de pornire necesar.

Important! Achiziționarea de locuințe într-o perioadă de creștere garantează investitorului o rentabilitate multiplă la revânzare - cu 10-15%. În cea mai mare parte, aceasta se referă la acei cetățeni care au investit mari economii materiale în acest domeniu în anii 80-90. secolul XX.

Nu ar trebui să vă așteptați la un efect de grabă până în 2020 – piața imobiliară din Rusia a stagnat într-o fază descendentă.

Calculul posibilului profit, perioada de rambursare și nivelul de profitabilitate

Schema de calcul al profitului posibil din leasingul imobiliar:

Evaluarea atractivității unei afaceri de închiriere nu este o sarcină majoră. Pentru un calcul corect, este suficient să comparați veniturile din chirie cu costul imobiliar - în final veți obține perioada de rambursare a afacerii, care este principalul criteriu pentru afaceri în acest domeniu. Perioadele standard de rambursare pentru bunurile imobiliare comerciale variază de la 9 la 12 ani. Proprietățile imobiliare cu o perioadă de rambursare de 7-8 ani sunt greu de găsit.

Opțiunea optimă de investiție este cumpărarea de imobile în clădiri noi. O opțiune mai puțin costisitoare ar fi achiziționarea de spații în faza gropii de fundație. Astfel, economiile vor fi de cel puțin 30%.

Cu toate acestea, există o mulțime de anumite riscuri în sistemul de construcție comun. Într-un stadiu incipient, probabilitatea lor este enormă. Pentru a reduce posibilele riscuri, ar trebui să alegeți dezvoltatori cu experiență excelentă și o reputație dovedită.

De unde pot obține capital de pornire?

Fiecare cetățean poate primi capital de pornire pentru dezvoltarea afacerii. Există mai multe modalități de finanțare și de a găsi sponsori.

Puteți obține capital de pornire pentru a începe o afacere de la o bancă. Metoda este eficientă și populară. Cu toate acestea, există un mare dezavantaj - riscul. Dacă lucrurile nu merg în direcția corectă, atunci, pe lângă o pierdere semnificativă, aspirantul om de afaceri va primi și o mare datorie financiară. Este de remarcat faptul că Sberbank și Tinkoff oferă împrumuturi pentru începerea unei afaceri.

Referinţă! Agențiile guvernamentale implicate în sprijinirea întreprinderilor mici pot deveni o sursă de capital de pornire. Conform sistemului federal de muncă pe cont propriu, șomerii se pot califica pentru o subvenție în valoare de 60.000 de ruble.

Avantaje și dezavantaje

Închirierea este singurul tip de afacere care oferă venituri pasive legale.

Contra:

• Este important să înțelegeți că veniturile depind direct de activitățile chiriașilor. Activitățile acestora ar trebui monitorizate pentru a se asigura că spațiile rămân în stare bună.
• Potrivit prevederilor Ministerului de Finanțe, proprietarul are obligația de a plăti impozite în valoare de 15 până la 17% din suma primită din chirie.
• Inconstanța chiriașilor. O reziliere a contractului poate interveni chiar dacă se încheie un acord oficial, în urma căruia traficul de venituri va înceta temporar, iar locatorul va trebui să o facă.

• Prezența chiriașilor responsabili face din afacere un produs de înaltă calitate și căutat, care poate fi vândut în orice moment și poate obține o poziție financiară profitabilă.
• O creștere anuală a chiriei contribuie la prosperitatea și dezvoltarea de succes a afacerilor.

Dacă nu aveți experiență în afaceri, este recomandat să cumpărați o afacere gata de lucru. Principalul avantaj al acestei afaceri este încheierea unui contract cu chiriașii interesați de reînnoirea contractului cu un nou partener.

Concluzie

Astfel, o afacere de închiriere imobiliară este o sursă excelentă de venit pasiv. Totuși, acest domeniu are capcanele sale: evaluarea tuturor tipurilor de riscuri, completarea documentației, capitalul de pornire etc. Organizarea corectă a unei afaceri contribuie la dezvoltarea ei activă și favorabilă.

Dmitry Fokin - despre ce poate fi închiriat și cum epoca activității consumatorilor este înlocuită de epoca închirierii

Instrumente IT utilizate de Dmitry Fokin

• Slack
• Redmine
• Skype

Antreprenorul din Omsk Dmitri Fokin consideră că actuala criză economică va schimba radical comportamentul de consum al rușilor: în opinia sa, din ce în ce mai mulți oameni vor închiria lucrurile necesare, în loc să le cumpere și să stea la cozi. Dmitry și partenerii săi au lansat Rentalist - un site web pentru închirierea și închirierea aproape orice lucru. Oamenii pot alege și închiria diverse opțiuni bune, de la jucării la o mașină. Principalul avantaj pentru client este costul serviciului, iar pentru organizație - venit constant și bunuri în proprietate. Dmitry Fokin a spus portalului Biz360 despre ce fel de profit puteți obține, cum să deschideți o afacere, să găsiți spații și echipamente.

Dmitri Fokin, antreprenor, coproprietar al unui serviciu de închiriere online Rentalist.me. Născut în 1979 la Omsk. A absolvit Universitatea de Stat de Construcții din Moscova și Institutul de Afaceri Imobiliare și Construcții. Experiență acumulată în diverse domenii - consultanță, economie, comerț, drept, comerț electronic etc. Din 2015 - unul dintre fondatorii și șeful serviciului de închiriere Rentalist.me.

Dmitri Fokin

Rușii sunt precauți cu privire la închiriere

Aceasta nu este prima noastră afacere. După finalizarea următorului proiect, am început să ne gândim unde să ne mutăm în continuare. În acel moment, dolarul a început să sară.

Eu și partenerul meu am venit simultan cu ideea de a crea un serviciu de închiriere, combinând un număr mare de oferte pe o singură platformă. La acea vreme, credeam că toată lumea are nevoie disperată de un serviciu în care să poată închiria ceva și, de îndată ce oamenii au aflat că există un astfel de loc, toate serverele noastre se vor cădea imediat.

De fapt, oamenii au nevoie de închiriere, dar mulți nu se gândesc la asta, pur și simplu nu permit ideea că poți suna și închiria de la alte persoane pentru o jumătate de zi, de exemplu, un ferăstrău sau o bicicletă pentru weekend. . Există un stereotip că, dacă ai nevoie de ceva, poți să-l găsești de la prieteni, să mergi să-l cumperi sau să-l împrumuți de la serviciu

După sărbătorile de Anul Nou din 2015, am compus totul, iar în aprilie am început. Destul de repede ne-am dat seama că oamenii înșiși nu erau încă pregătiți să facă bani din lucrurile care zăceau pe balcoane. Există servicii profesionale care oferă articole de închiriere, unii proprietari ai acestor afaceri cooperează de bunăvoie cu noi, dar sunt și cei care spun - de ce, avem propriul site, de ce duplicam altundeva.

Grosimetru de inchiriat

Dacă proiectul nostru este comparat cu ceva, atunci poate fi comparat cu Avito - bineînțeles, din punct de vedere al structurii, și nu din punct de vedere al dimensiunii încă. Pe Avito, un magazin auto își poate afișa propriile mașini, iar o persoană obișnuită vinde Zhiguli. La fel este și aici: există o oportunitate pentru companiile de închiriere de a-și expune gama, iar oricine își poate închiria patinele prin noi, pe care le are pe balcon de 20 de ani. În consecință, puteți închiria orice - de la mixere și jocuri de societate până la cofraje pentru construcții, macarale și echipamente grele.

Sortimentul este destul de vast, am inclus aproape întreaga gamă de produse, cataloage realizate - puteți găsi de toate, de la greble până la elicoptere. De exemplu, închirierea unei narghilea pe zi costă 300 de ruble. Sau iată un indicator de grosime pentru a vedea dacă mașina este vopsită sau nu, 300 de ruble pe zi. Generator de baloane de săpun pentru evenimente - 400 de ruble pe zi. Camera Go-pro - 500 de ruble. Din original - un set de chei hexagonale, 5 ruble pe zi. Cărți, jocuri de societate, patine cu rotile, echipament fotografic, obiective, trepied, costume de carnaval, accesorii de nuntă, uniforme istorice, păpuși în mărime naturală, peruci, rochii de seară, rochii de cocktail etc.

La început, am dedicat mult timp creării unui catalog digerabil, astfel încât o persoană să găsească ceea ce are nevoie. Am împărțit toate acestea în 11 secțiuni mari și au și subsecțiuni care includ mai multe categorii.

Marketing și promovare

În ceea ce privește promovarea, probabil că nu am inventat nimic aici, promovare SEO, marketing de conținut etc. Proiectul este federal, am implementat geolocalizarea, adică dacă o persoană este din Ekaterinburg, de exemplu, atunci vede propuneri pentru Ekaterinburg. În timp ce programatorii finalizau serviciul, colectam o bază de date cu companii de închiriere care fac asta ca o afacere. Am strâns aproximativ 2 mii de companii din toată țara și am trimis un newsletter. Rezultatul a fost următorul: traficul pe site a crescut, dar cantitatea de conținut de la început nu a îndeplinit așteptările noastre. Adică, serviciile de închiriere au decis că probabil nu au nevoie de el acum.

Am mers la a doua rundă de promovare, am trimis comunicate de presă presei locale și federale. O platformă de știri online a răspuns și am înregistrat un interviu. Apoi canalul local de televiziune, apoi ziarul Metro. Prezența a crescut de douăzeci de ori.

Cea mai mare parte a vizitatorilor sunt persoane care doresc să ia ceva, pentru că acum cererea înclină de la achiziții la consumul de articole de închiriere. Dar oamenii obișnuiți nu vor să le închirieze încă.

Când am lansat proiectul, am studiat cum erau lucrurile cu închirieri, de exemplu, pe vremea sovietică. A existat un sistem de magazine de închiriere, mulți oameni au folosit televizoare de închiriat de câțiva ani, asta din cauza lipsei totale. În anii 90 nu era nimic, în anii 2000 a fost o creștere a activității consumatorilor, oamenii pur și simplu au uitat de închiriere. Acum, din cauza situației economice, oamenii își vor aminti de el încetul cu încetul.

Când ne-am lansat, eram conștienți că această cultură trebuia dezvoltată - atât de către oameni care sunt consumatori de închirieri, cât și de către acei oameni care oferă lucruri pentru închiriere.

Aceasta este o poveste uitată, dar dacă îți amintești, oamenii vor începe să o folosească. Acum câteva luni am participat la un interviu comparativ, în care băieții au studiat cum mergeau lucrurile cu box office-ul în Rusia și America. Au spus că în America se închiriază o mulțime de lucruri și este foarte popular. Când își primesc diplomele, se închiriază și acele vestite rochii cu șepci cu ciucuri, de exemplu. Există o întreagă industrie acolo, sunt lucruri de care e nevoie o dată în viață și nu are rost să le cumperi. Aceasta este o idee de mai bine de un an de a dezvolta cumva acest subiect.

„Trebuie să atingem viteze mari”

Acum există peste 1,5 mii de produse pe site. Principalele orașe sunt Omsk, Moscova, Krasnodar, Irkutsk, Krasnoyarsk, Sankt Petersburg. În același timp, ni se alătură mai mulți oameni din țările vecine - Ucraina, Belarus, Kazahstan.

Până acum există doar o investiție în serviciu. Acesta este un fel de investiție în viitor, va funcționa într-o zi. Când se depășește o anumită limită cantitativă, va începe să aducă bani.

Sistemul de interacțiune dintre chiriaș și proprietar funcționează prin serviciul nostru decontările se realizează și prin noi, pentru ca oamenii să nu facă schimb de bani. Rezervarea depozitelor pe site, semnarea contractelor de închiriere, prestarea unor servicii cu plată, publicitate. Procentul comisionului este de 5-10%, întrebarea este în cifra de afaceri. Acum întrebarea nu este despre autosuficiență, ci despre atingerea unei viteze mari. Am stabilit un termen limită de un an sau doi. Investițiile în site s-au ridicat la aproximativ 100 de mii de ruble.

În prezent dezvoltăm un sistem de adăugare automată a produselor la serviciu pentru a extinde gama. Văd că sunt multe cereri de produse în orașele în care nu suntem prezenți. Adică oamenii merg la motoarele de căutare, ne văd, merg mai departe și nu găsesc ceea ce căutau. Se pare că există cerere, dar încă nu o putem satisface. De îndată ce îl satisfacem, fluxul de clienți va crește și recunoașterea se va extinde. Când oamenii încep să închirieze, vor putea închiria.

Echipa de proiect închiriat.