Faceți un balcon cu propriile mâini folosind un cadru de fier. Cum să faci un balcon cu propriile mâini: mai multe moduri de a face un balcon frumos într-un apartament. Instalarea unui pane pentru plăci de podea

M-am gândit de mult să adaug un balcon la etajul doi cu propriile mele mâini, dar am fost confuz de multe întrebări: de la cum să oficializez acest lucru legal, până la cum să aleg designul potrivit pentru spațiul viitor. Și totuși, oportunitatea de a cumpăra metri pătrați suplimentari, a amenaja o cameră mică și un loc pentru uscarea hainelor - a câștigat!

Așadar, iată un ghid pas cu pas pentru tine!

Elaborarea unui plan

În timpul procesului de construcție, trebuie să urmați cu strictețe planul de lucru, documentația tehnică și nimic altceva, deoarece orice arbitrar vă amenință cu consecințe grave, cel puțin - indignarea vecinilor, la maximum - vă puteți pierde noua clădire, și veți fi tras la răspundere administrativă. Ce ar trebui să fie inclus în plan:

• colectează toate documentele necesare pentru înregistrarea oficială;
• luați în considerare opțiunile pentru designul balcoanelor existente;
• întocmește un proiect pentru sediu;
• calcula estimarea.

Să începem cu procedura cea mai consumatoare de timp. Numai după ce ați evaluat domeniul de activitate al înregistrării oficiale, puteți înțelege dacă aveți șansa de a obține permisiunea pentru o prelungire.

Cum să obțineți permisiunea pentru o extensie

După cum arată experiența multor proprietari și constructori de apartamente, cel mai dificil lucru este să obțineți permisiunea de a extinde etajul al doilea. Există multe motive pentru aceasta, dar principalul este legat de posibila amenințare la adresa integrității unei clădiri cu mai multe etaje și de sarcina pe peretele portant. Permiteți-mi să notez: asta nu înseamnă că este imposibil să obțineți pachetul de documente necesar.

În primul rând, contactați inspectoratul de urbanism din orașul dvs., după o consultare gratuită, acesta vă va oferi o listă cu documentele care vor fi necesare pentru a lua în considerare cazul.

Permiteți-mi să notez imediat că există o serie de puncte legislative asupra cărora vi se va refuza imediat. Ce este inclus în această listă:

• casa este inclusă în lista monumentelor de arhitectură;
• balconul atasat va avea vedere la strada principala;
• designul poate compromite integritatea peretelui portant al casei;
• extensia este situată la mai puțin de doi metri și jumătate de utilitățile subterane sau se află de-a lungul peretelui casei (de exemplu, conducte de gaz);
• designul tehnic al balconului nu corespunde standardelor de construcție.

Asigurându-vă că extensia de la etajul 2 nu încalcă punctele enumerate, puteți colecta documentele în siguranță. Ce vei avea nevoie:

• permisiunea organizației în al cărei bilanț se află locuința dvs.;
• acordul scris al rezidenților care locuiesc în stânga, dreapta, sus și dedesubt;
• comandarea unui proiect de balcon sau loggia de la un birou de arhitectură;
• coordonarea proiectului finalizat cu autoritățile de supraveghere (serviciu de gaze, Gorvodokanal etc.), dacă este necesar să se transfere comunicații, atunci este necesar să se pregătească documentele relevante și să se plătească oficial munca angajaților din serviciul public.

După ce ați adunat întreaga listă de documente, ne îndreptăm către departamentul de construcții și administrația raională. Ce trebuie să furnizați:

• cerere din partea proprietarului apartamentului pentru reamenajare;
• documente care confirmă proprietatea asupra apartamentului;
• certificat de la ITO;
• proiect balcon finalizat;
• acte de coordonare a proiectului viitorului balcon cu utilitati publice;
• acordul scris al locuitorilor casei;
• poza casei.

Repet că această procedură nu poate fi evitată, iar orice extindere ilegală este supusă demolării! După depunerea tuturor documentelor, ne înarmam cu răbdare și așteptăm 45 de zile lucrătoare, timp în care trebuie examinată cererea dumneavoastră și dat un răspuns oficial. După ce ați primit un mandat de dezvoltare, puteți începe în siguranță să cumpărați materiale și să invitați constructori.

Remarc că după finalizarea lucrărilor, trebuie să invitați o comisie care va întocmi un certificat de recepție și va confirma că totul a fost făcut în conformitate cu documentația tehnică. În același timp, aceste date trebuie înregistrate în ITO și în dreptul de proprietate.

Opțiuni de proiectare și principii de cost

Acum puteți începe construcția în siguranță. Nu există atât de multe opțiuni pentru balcoane dovedite pentru etajul doi, totul depinde de dorințele tale personale și de caracteristicile de design.

Nu toată lumea decide să întocmească singur un design pentru un spațiu exterior, așa că dacă ați planificat o cameră mică și nu un loc pentru uscarea hainelor, atunci este mai bine să apelați la specialiști. Ce vă pot oferi:

• instalați un balcon pe o platformă fixată pe un perete portant;
• ridicați structura pe suporturi (stâlpi);
• instalați o prelungire pe continuarea structurii grinzilor tavanelor interplaneare;
• balcon dublu, adaugarea unui etaj al doilea sau construirea unei camere cu balcon la dependinta.

La ce vor acorda atenție constructorii și de ce vor depinde proiectul și estimarea construcției? În primul rând, aceasta este vârsta și starea casei. În al doilea rând, grosimea și integritatea pereților portanti și a fundației. Înarmați cu documentația de proiectare a casei și pașaportul tehnic, acordați atenție din ce este făcut peretele:

• zidărie - dacă are cel puțin 50 cm și este solidă și intactă, ca și fundația, atunci la etajul 2 puteți construi oricare dintre structurile de balcon descrise mai sus;
• cherestea - este important ca dimensiunea să fie de cel puțin 20x20 cm, să nu existe daune de către insecte, tavanele și grinzile dintre podea să fie în stare perfectă, iar vechimea casei să nu depășească 20 de ani și să stea ferm pe o fundație solidă. Doar daca sunt respectate toate punctele de mai sus te poti gandi la construirea unei extinderi pe stalpi de sustinere sau sub forma unei dependinte;
• beton celular și blocuri de beton spumos - este rezonabil să se ia în considerare opțiunea extinderii pe suporturi sau sub formă de anexe;
• blocuri de beton de argilă expandată sau pereți cu un cadru ușor. O extensie este posibilă numai cu ajutorul unor suporturi suplimentare, stâlpi și o sarcină atent gândită asupra acestora.

Funcționalitatea proiectului este calculată ținând cont de locul în care se deschide deschiderea ferestrei. Astfel, puteți calcula imediat unde veți avea acces de la apartament la noul sediu. Dacă spațiul din curte o permite, iar locuitorii casei nu se deranjează, puteți lua în considerare adăugarea unui pridvor.

Un alt factor important este. În faza de construcție, vă recomand cu tărie să vă gândiți la izolație și ventilație, pentru a nu cheltui bani de două ori pe munca constructorilor.

Pe baza informațiilor primite, puteți întocmi un deviz și puteți merge în siguranță la șantier!

Scule, materiale - să începem construcția!

Este posibil să faci fără implicarea în totalitate a companiilor de construcții și a echipajelor? Dacă sunteți unul dintre cei care au încredere doar în ei și au cunoștințe de construcție, atunci este foarte posibil să faceți singur etajul al doilea!

De ce instrumente veți avea nevoie:

• instrumente de marcare si masurare: nivela cu burla, banda de masura, plumb, markere;
• scule electrice: șurubelniță, burghiu și burghie, șlefuit și set de roți;
• scule auxiliare: ciocan, clește, ferăstrău;
• chei;
• invertor de sudura, perii cu peri metalici, masca de protectie pentru sudare.

În funcție de designul ales, lista și cantitatea materialelor se vor schimba - acest lucru este evident, dar vă voi prezenta totuși o listă aproximativă pe care să o revizuiți: cherestea, stâlpi de susținere, ciment, piatră fină spartă și nisip de construcție, profile metalice și aferente. materiale, feronerie și elemente de fixare.

Instalarea unei structuri de balcon

Pentru considerația dvs., vă ofer opțiuni pentru instalarea structurilor de balcon pentru etajul doi.

Balcon pe paranteze

Prima opțiune de instalare - un balcon pe console - este ideală pentru balcoanele mici.

1. Pregătim o structură sudată sau din lemn din console conform dimensiunilor specificate în proiect. Ca rezultat, asigurați-vă că verificați dimensiunile și unghiurile.
2. Fixăm structura pe perete folosind șuruburi de ancorare sau tije filetate. Verificăm verticalitatea instalației folosind o nivelă cu bulă și un plumb.
3. Întărim placa de balcon sau pardoseala cu suporturi.

Sfat: Plăcile cu grosimea de 50 mm sunt potrivite pentru pardoseală.

1. Construim garduri, pereti si montam rame de ferestre.

Casele particulare, care au fost construite chiar de proprietar, surprind cu proiecte și designuri neobișnuite, realizate cu conștiință, pentru el însuși. Destul de des în acest caz apare întrebarea despre adăugarea unui balcon cu propriile mâini. Puteți vedea cum să faceți acest lucru eficient și frumos în instrucțiunile de mai jos.

Avantajele și dezavantajele construcției

Avantajele includ următoarele:

• Este posibil să adăugați un balcon la o casă privată numai dacă casa a avut deja cel puțin două etaje, inclusiv o mansardă. Cel mai adesea, această extensie este folosită pentru divertisment și relaxare, deși unii proprietari de case se gândesc să extindă spațiul existent.
• Tipuri frumoase de extensii, al căror design este de bun gust, creează un aspect prezentabil și servesc drept decor pentru casele private.
• În multe cazuri, astfel de extensii servesc nu numai ca o modalitate de a extinde spațiul casei, ci acționează și ca acoperiș, terasă sau verandă, servind drept bază pentru ele.
• Creați o cale de evacuare suplimentară care vă va fi utilă dvs. și familiei dvs. în caz de urgență.

Cu toate acestea, există o serie de dezavantaje:

• Cel mai bine este să luați în considerare finanțarea imediată a construcției unui balcon, atunci când planificați și construiți o casă. O extindere a unei clădiri existente poate fi foarte costisitoare și complexă în ceea ce privește lucrările de construcție.
• Înainte de a începe să construiți o clădire nouă, aveți nevoie de calcule precise. Pentru aceasta, se recomandă să contactați specialiști care vă vor studia întrebarea în detaliu și vor calcula cantitatea necesară de materiale adecvate, precum și să întocmească un proiect individual. Balcoanele sunt extensii cu pericol sporit construcția la întâmplare se termină de obicei într-un accident.
• Prezența unei uși de balcon poate provoca pierderi mari de căldură această problemă este foarte frecventă în structurile în consolă. O clădire pe suporturi independente vă va ajuta să împiedicați scăparea căldurii.
• Studiați cu atenție problema raționalității acestor lucrări. Construirea într-o locație care nu este potrivită pentru nevoile dvs. poate ajunge să fie inutilă.

Puteți construi

Designul și aspectul unei clădiri noi depind în mare măsură de aspectul și decorarea casei, precum și de materialul din care este realizată. O condiție importantă este selecția armonioasă a tipului de balcon într-un astfel de stil încât să nu iasă în evidență în design din imaginea generală a clădirii.

Balcoane din beton

Cea mai comună opțiune este cu o podea din beton. Există mai multe caracteristici:

• Elementele portante ale uneia dintre laturi sunt fixate în peretele casei. Folosind sudura electrică, acestea sunt conectate la ancore preinstalate și fixate cu grijă. Fiabilitatea întregii structuri va depinde de cât de masiv este peretele. Dacă pereții casei, care vor ajuta la distribuirea greutății și presiunii noii clădiri, nu sunt suficient de puternici, este necesar să atașați suporturi suplimentare.
• Dimensiunile în rază și adâncime nu trebuie să depășească un metru.
• În clădirile din cărămidă, plăcile de beton sunt introduse în peretele portant al casei pe toată lungimea acesteia. Acestea sunt sudate pe armătura buiandrugului, care este plasată deasupra podelei de dedesubt.
• Elementele de consolă sunt așezate în zidărie în casele cu pereți de piatră.
• Nivelul superior al plăcii de sprijin principal ar trebui să fie în cele din urmă stabilit la 100-120 mm sub nivelul final al podelei.
• Planșeul structurii care se realizează trebuie să aibă o pantă de 2% față de clădirea principală.
• Placa de beton trebuie să fie impermeabilă. Pentru a face acest lucru, pe suprafața plăcii instalate se instalează un strat hidrofug, pe care apoi se toarnă o șapă de nisip-ciment.
• Parapeții trebuie să aibă cel puțin un metru. În acest scop, se folosesc grătare metalice, care constau din balustrade și rafturi. Rafturile sunt atașate prin sudare electrică de elementele înglobate ale plăcii, iar marginile balustradelor sunt introduse în peretele portant al clădirii.
• Pragul ușii de balcon trebuie să fie poziționat la 100 mm deasupra nivelului podelei.

De lemn

• Elementele portante sunt grinzi, pentru fabricarea cărora s-a folosit o grindă de lemn cu secțiunea de 10x20 cm.
• La o adâncime de 25 cm sau mai mult, grinda este fixată într-un perete portant și acoperită cu substanțe sau materiale hidrofuge. Acestea ar trebui să fie amplasate la o distanță de aproximativ 80 cm unul de celălalt.
• Grinzile sunt fixate pe pereți folosind colțuri sau benzi de oțel.
• Stalpii din lemn de 4x10 cm sunt atașați de grinzile instalate cu șuruburi M12.
• Apoi grinzile longitudinale din scânduri de 5x10 cm se fixează deasupra grinzilor cantilever la o distanță de 30-40 cm una de alta.
• Pentru a obține o structură mai rigidă, la punctele de intersecție ale grinzilor longitudinale și cantilever se realizează caneluri pentru grinzi cantilever cu adâncimea de 300-400 mm.
• Podelele sunt așezate prin instalarea plăcilor pregătite de 4 cm grosime.
• Gardul din scânduri trebuie să fie realizat din scânduri cu o secțiune transversală de 3x13 cm. Este atașat la stâlpi cu șuruburi sau cuie.
• Balustrada din lemn trebuie să aibă o secțiune transversală de 4x9 cm. Se fixează cu cuie pe stâlpi și se introduce în peretele portant.
• Toate elementele structurii finite trebuie acoperite cu vopsea hidrofobă sau ulei, iar gardurile și balustradele balconului sunt tratate de două ori cu lac hidrofob rezistent la îngheț.

Forjată

Aceasta este o opțiune destul de frumoasă, care servește nu numai ca gard, ci și ca un decor elegant al clădirii. Caracteristicile de instalare sunt după cum urmează:

• Produsul forjat nu trebuie să depășească dimensiunea plăcii și a deschiderii pentru a evita tăierea grătarului. Dar mici reduceri sunt acceptabile.
• Pentru instalare, luați în considerare cu atenție starea plăcii, deoarece produsele metalice sunt destul de grele. Suprafața trebuie să fie netedă, fără crestături sau deteriorare.
• Pentru a restabili integritatea plăcii, trebuie să restabiliți părțile încorporate, la care va fi sudată grila decorativă forjată în timpul procesului de instalare.
• Pentru a restabili armătura plăcii, primul strat de acoperire este doborât la bază.
• Dacă marginile plăcii sunt rupte sau ciobite, cadrul este sudat astfel încât să fie posibilă turnarea unei șape de ciment și menținerea formei originale a plăcii. Cadrul este sudat din metal.
• Ipotecile din fier sunt atașate la elementele cadrului sudate direct pentru instalarea gardului.
• Când elementele descrise mai sus sunt sudate, acestea încep instalarea cofrajului și turnarea plăcii.
• Grila trebuie instalată numai când soluția s-a întărit complet. Acest lucru este valabil și pentru alte lucrări de instalare. Timpul complet de uscare este de aproximativ o lună.
• Dacă placa este fie intactă, fie are defecte minore, atunci nu utilizați mortar de ciment și nisip pentru a o reface, deoarece se va desprinde foarte repede.
• Pentru a scăpa de crăpăturile mici, adăugați adeziv pentru plăci în soluție în aceeași cantitate ca cimentul. Dacă stratul finit nu depășește 20 mm, se poate folosi numai lipici.

Balcon francez într-o casă privată

Acesta este un balcon complet vitrat, cu ferestre fumurii sau transparente. Nuanțarea se poate face cu o folie decorativă specială, dacă se dorește, parțial sau pe întreaga zonă. Caracteristicile instalării sale sunt următoarele:

• Plăcile de ancorare sunt atașate la cutii la o distanță de cel mult 80 cm.
• Linia de contact dintre bloc și sfert de deschidere trebuie lipită cu bandă de etanșare precomprimată și apoi blocul exterior trebuie montat pe blocurile suport.
• Un al doilea este atașat de blocul instalat și strâns cu șuruburi la intervale de 40 cm.
• Apoi, ar trebui să aliniați elementele asamblate și să le atașați cu cuie cu dibluri.
• Golurile rezultate sunt umplute cu spumă poliuretanică.
• Spuma rămasă este îndepărtată și acoperită cu bandă barieră de vapori.
• Ultimul pas este să înșurubați mânerele și să tencuiți pantele.

Cu copertine

Dacă doriți, puteți atașa un baldachin la balconul instalat. Alegerea în acest caz este atât de mare încât necesită o analiză separată.

Pentru referință!

Pentru a atașa un baldachin, țevile de profil și materialul de acoperiș vor fi utile. Primele sunt destinate asamblarii cadrului, iar materialul pentru acoperiș poate fi foarte divers.

Practic, copertinele sunt realizate din ardezie, ondulină, policarbonat, foi ondulate sau plăci metalice. Cea mai benefică opțiune este policarbonatul. În primul rând, este ușor de instalat. Mai mult, suprimă zgomotul, este durabil, iar formula sa creează o protecție suplimentară împotriva razelor ultraviolete. Ardezia și ondulina sunt inferioare policarbonatului în ceea ce privește masivitatea, precum și instalarea mai complexă.

Vizorele sunt de următoarele tipuri, în funcție de design:

• Un singur pas. Cea mai simplă și mai economică opțiune pentru echiparea unui vizor. Un unghi uniform de înclinare se formează datorită consolelor triunghiulare pe care este atașat acoperișul.
• Fronton. Un tip mai complex sub forma unui acoperiș cu fronton, cel mai convenabil pentru un balcon de colț sau o loggie. Un astfel de baldachin va fi mai rezistent la condițiile meteorologice nefavorabile și va fi, de asemenea, o soluție la problema acumulării de zăpadă pe acoperiș.
• Baldachin „Marquise”. Avantajul acestui tip de baldachin este imposibilitatea acumulării de țurțuri și straturi de zăpadă în timpul iernii.
• Tip dom. O opțiune mai puțin populară, deoarece durează timp și este, de asemenea, mai scumpă. Cu toate acestea, arată foarte prezentabil în casele private.
• Tip arcuit. Este ușor de operat și instalat, are un design interesant și are o funcționalitate excelentă atunci când este utilizat.

Instalare baldachin

Pentru a instala viziera veți avea nevoie de următoarele echipamente:

• Aparat de sudura pentru formarea unui cadru.
• Ciocan.
• Şurubelniţă.
• Nivel, bandă de măsurare și marker de construcție sau creion.
• Ciocan.

Etape de instalare:

• Aplicați marcaje precise pentru fixarea cadrului de susținere, precum și locuri pentru găurirea pentru dibluri. Setați orizontul și nivelul exact al structurii.
• Folosind un burghiu, faceți găuri pentru atașarea cadrului cu dibluri.
• Cadrul se fixează prin prindere cu ancore și strângere cu chei de dimensiunea corespunzătoare.
• Între părțile portante ale cadrului există nervuri de rigidizare realizate din aceeași țeavă de profil. Ele pot fi sudate sau atașate cu un șurub.
• În această etapă, baza a fost deja instalată, treceți la instalarea acoperișului. Acoperișul este atașat de rigidizări folosind șuruburi autoforante.

Balcon pe acoperiș

Există trei tipuri de astfel de balcoane: fronton, acoperiș și ferestre-balcoane. Primele sunt proeminente și îngropate, sub forma unei mici terase.

Instalarea unui balcon cu frontoane:

• Unul dintre frontoanele acoperișului este construit mai adânc, proporțional cu lățimea balconului dorit. Pentru a termina acoperișul, se folosește un sistem de căpriori agățat.
• Placa care mărginește podeaua de dedesubt și balconul în pregătire este acoperită cu izolație, deasupra acestui strat se aplică hidroizolație și apoi se aplică o șapă.
• Următorul pas este instalarea gardului. Aici alegerea este destul de mare, va fi metal, lemn sau cărămidă.
• Peretele care separă podul nu trebuie să fie masiv.

Instalare tip acoperiș:

• O deschidere în lățime și înălțime este creată în acoperiș pentru trecerea viitoare.
• De sus în jos a deschiderii sunt instalate ușa și pereții despărțitori care vor servi drept intrare. Găurile formate pe părțile laterale ale intrării sunt umplute cu cărămizi, iar rosturile sunt sigilate.
• Podeaua de la mansardă dintre despărțitor și acoperiș este viitorul tău balcon. Este izolat cu grijă, hidroizolat și strâns, similar cu versiunea anterioară de fronton.
• Puteți mări spațiul folosind o placă de beton. Este așezat ușor înainte. În continuare, placa este întărită de-a lungul perimetrului și este ridicat un gard.

Instalarea unei ferestre de balcon:

• Acest tip de design constă din cercevele superioare și inferioare. Când este deschis, cel de jos servește de obicei drept balustradă, iar cel de sus ca baldachin.
• Balamalele permit cercevelei inferioare să facă mișcări de translație sau să o fixeze în poziția dorită. Cerceveaua superioară se ridică de-a lungul axei superioare, dacă este realizată în tehnică suspendată, iar dacă în tehnica mijlocului de întoarcere, se ridică de-a lungul axei centrale.
• Când este deschis, balconul-fereastră formează balustrade.

Varietatea în alegerea balcoanelor atașate vă permite să alegeți exact opțiunea care se va potrivi cel mai bine stilului de execuție și decorare a casei. Opțiunile din lemn, beton, metal cu o varietate de modele vor fi proiectate pentru a sublinia individualitatea casei și, de asemenea, vă vor permite să găsiți timp pentru a vă relaxa și a contempla panorama.

Video

Videoclipul conține cele mai frumoase case cu balcoane originale.

În multe clădiri înalte, proprietarii de apartamente de la parter se confruntă cu problema lipsei unui balcon. Prezența unui balcon oferă o serie de avantaje, datorită cărora viața proprietarilor de apartamente devine mai convenabilă. Astăzi, locuitorii de la primele etaje își pot extinde spațiul de locuit prin adăugarea unui balcon. Mulți proprietari ar putea crede că acest lucru va necesita mult timp, bani și efort. Astăzi, multe restricții privind construcția de extensii la parter au fost ridicate, astfel încât fiecare proprietar își poate construi un balcon pe o fundație separată sau poate face un balcon suspendat.

Extindere la o casă cu balcon: opțiuni și avantaje

Pentru a începe construirea unui balcon la primul etaj, ar trebui să schițați un plan de acțiune, să întocmiți un desen și un proiect pentru lucrările viitoare. Pentru un rezultat de succes al construcției, este necesar să se întocmească un proiect oficial, datorită căruia autoritățile oficiale vor da acordul pentru construirea balconului sau loggiei corespunzătoare.

Există următoarele opțiuni pentru clădirile de la parter:

• Ridicarea unei clădiri pe fundație;
• Construcția unei clădiri pe un cadru metalic;
• Construcția unei clădiri folosind plăci de beton pe console.

Cele mai convenabile, dar în același timp costisitoare, modalități de a construi un balcon și o loggie sunt o fundație și un cadru metalic. Acestea oferă avantajul unui spațiu suplimentar separat care poate fi folosit ca pivniță de acasă.

Avantajele construirii unui balcon pe fundație:

1. Posibilitatea extinderii balconului prin mutarea structurii la o distanta mai mare de pereti;
2. Posibilitatea de a construi un balcon lung care să acopere întregul apartament, dar să nu deranjeze vecinii;
3. Capacitatea de a efectua izolație și geam de înaltă calitate a balconului folosind metode convenabile.

Este important să rețineți că, pentru a construi o ușă care duce la balcon, va fi necesar să efectuați o serie de operații pentru a crea o deschidere în peretele portant. Aceasta va fi considerată o reamenajare a apartamentului, prin urmare va fi nevoie să pregătiți documente și să obțineți permisiunea corespunzătoare.

Instalarea unui balcon nou (video)

Cum să adăugați un balcon la parter: o facem legal

Pentru a începe să adăugați o logie sau un balcon în casă, trebuie să pregătiți documentele necesare și să le obțineți aprobate de autoritățile relevante. Proiectarea viitorului balcon trebuie convenită cu compania de apă, serviciul de gaze și alte autorități de supraveghere. După aceasta, trebuie să contactați organizația administrativă și departamentul de construcții și arhitectură.

Documente necesare pentru aprobare:

• Cererea proprietarului pentru reamenajare;
• Document de proprietate asupra apartamentului;
• Notificare de la Biroul de Inventariere Tehnica;
• Poza unei clădiri rezidențiale;
• Documente de la utilitati publice;
• Acordul scris al vecinilor pentru construcție;
• Proiect de amenajare balcon.

Este important să ne amintim că există întotdeauna opțiunea de a refuza permisiunea de a construi un balcon.

Potrivit legii, proprietarii pot fi refuzați din următoarele motive:

1. Imobilul rezidential este situat pe una dintre strazile centrale ale orasului;
2. Casa este monument istoric;
3. Un balcon poate deteriora clădirea și îi poate înrăutăți aspectul estetic;
4. Designul va afecta comunicațiile;
5. Tehnologiile de construcție utilizate nu vor respecta normele de siguranță.

Este foarte important să parcurgeți toate procedurile oficiale înainte de construcție pentru a avea încredere în legalitatea acțiunilor dumneavoastră.

Instalarea unui balcon la primul etaj: instalarea de la „A” la „Z”

Dacă a fost eliberată permisiunea de finalizare a balconului, toate documentele sunt în regulă, puteți începe lucrările de construcție. Primul pas este să puneți fundația. Dacă proprietarii decid să facă totul ei înșiși, vor trebui să verifice corectitudinea lucrării și fabricarea structurilor.

Dacă depășește un metru și jumătate, atunci fundația trebuie pusă la o adâncime care să nu depășească jumătate de metru. În cazul solului în vrac, nivelul fundației se modifică și trebuie să depășească nivelul solului.

Instrumente necesare pentru marcarea locului de fundație:

• Picior-despicat;
• pătrat mare;
• Scânduri de lemn;
• cuie;
• Unghii;
• Colorant.

Pentru ca balconul să fie nivel și stabil, este necesar să se facă marcaje precise.

Marcarea trebuie făcută în următoarea secvență:

1. Mai întâi trebuie să marcați locația fundației folosind sfoară și un pătrat.
2. Folosind un pătrat, comparați cu atenție unghiurile și lungimile diagonalelor din dreptunghi.
3. Marcați corect axele pereților cu cuie și bateți scândurile ușor deasupra solului.
4. Introduceți cuiele în articulațiile dintre structuri.
5. Scoateți sfoara și începeți să săpați groapa.

Fiecare etapă a construcției balconului este importantă și necesită o abordare specială. Dacă sunt respectate toate nuanțele, balconul va dura mulți ani.

Caracteristicile construcției fundației

Este important să luați în considerare cu atenție problema hidroizolației. Nivelul de protecție împotriva apelor subterane trebuie să fie ridicat, iar pereții și prelungirea nu trebuie să se prăbușească, așa că un strat de hidroizolație trebuie așezat la 0,1 metru deasupra zonei oarbe.

Daca planurile includ construirea unei pivnite sub balcon, va trebui sa faci dubla hidroizolatie.

Subtilități în construcția podelelor

În cele mai multe cazuri, podelele sunt un mijloc de acoperire a unui balcon. La așezarea podelelor, este important să vă asigurați că armătura se potrivește cu locurile în care plăcile au tensiune maximă.

Pentru a construi un astfel de dispozitiv, se folosesc de obicei plăci de beton armat de 3-6 metri lungime și 110-180 cm lățime. O astfel de suprapunere va acționa și ca podea de balcon. Plăcile trebuie instalate de-a lungul pereților clădirii. Plăcile sunt susținute de pereții laterali, iar partea de susținere trebuie să depășească 14 cm.

Dacă respectați toate regulile, puteți avea încredere în stabilitatea structurii.

Nuanțe în construcția pereților

Extensia la balcon trebuie să fie puternică și stabilă. Trebuie să fie suficient de gros pentru a rezista la sarcină dacă aveți nevoie de un balcon la etajul doi.

Este important să folosiți un material pentru decorarea exterioară care să nu interfereze cu aspectul estetic general al casei. Cărămizile trebuie așezate folosind așezarea în lanț. Va crește rezistența extensiei balconului și va lega eficient toate cusăturile.

Cea mai comună și acceptabilă opțiune este construcția de cărămidă cu o lățime de cel puțin 15 cm.

Construcția acoperișului: tehnologie

Pentru a construi un acoperiș neted, va trebui să faceți un cadru din lemn. Cadrul trebuie construit într-un unghi astfel încât, în caz de ploaie, apa să curgă în josul planului înclinat.

Acoperișul în sine poate fi din ardezie sau carton ondulat. Îmbinările acoperișului trebuie tratate cu oțel galvanizat pentru a preveni posibilitatea de scurgeri. Un strat de izolație între cadru și acoperiș va ajuta la eliminarea condensului.

După finalizarea lucrărilor, nu mai rămâne decât să montați ferestre și uși, precum și finalizarea lucrărilor de finisare.

Cum se instalează balcoane suspendate la primele etaje

Astăzi se poate construi un balcon suspendat la parter. Este realizat din cadre suspendate care sunt atașate de peretele casei folosind colțuri și șuruburi metalice. După aceasta, cadrul este acoperit cu foi ondulate.

Pentru acoperiș, cel mai bine este să folosiți ondulină, care este accesibilă și ușor de utilizat. Arată frumos și își face treaba perfect, făcând picăturile de ploaie tăcute.

Balcoanele suspendate necesită o instalare durabilă și de înaltă calitate, așa că cel mai bine este să apelați la specialiști pentru construcția lor.

Extinderea unui balcon suspendat (video)

Înainte de a începe să adăugați un balcon sau să instalați un balcon suspendat, trebuie să parcurgeți procedurile de înregistrare la autoritățile oficiale și să obțineți permisiunea pentru a efectua aceste acțiuni. Odată ce planul proiectului a fost aprobat, poate începe construcția balconului. Toate etapele de construcție trebuie efectuate cu atenție, deoarece rezistența întregii structuri depinde de modul în care construim. Prețul construirii unui balcon depinde în mare măsură de materialele utilizate în construcție. Un nou balcon va extinde spațiul și funcționalitatea apartamentului.

Evaluare

Conform vechii tradiții, lucrurile care nu au loc în apartament sunt depozitate pe balcon și logie. Și pentru a preveni transformarea acestor spații mici într-o groapă de gunoi, este necesar un sistem bun de depozitare. Cea mai practică opțiune este un dulap încorporat pe balcon sau logie. Adesea, tot ceea ce este necesar este să faci construcții care să țină rafturile și să instalezi uși. Puteți face față cu ușurință unei astfel de sarcini cu propriile mâini, chiar și cu un minim de abilități.

Materiale și design

Designul unui dulap încorporat poate fi împărțit în două părți: cadru și uși. Uneori, dacă este nevoie de un suport lateral, există și ornamente disponibile.

Din ce este realizat cadrul?

Rafturile pentru dulapuri sunt cel mai adesea realizate din lemn. Secțiunea transversală este de aproximativ 40*40 mm sau 50*50 mm. Aceasta este o opțiune bună, dar poate exista umiditate ridicată pe un balcon neîncălzit. Iar lemnul este un material care își schimbă dimensiunea în funcție de umiditate. Mai este un punct: lemnul nu este ieftin în toate regiunile.

Există o altă opțiune - să asamblați cadrul pe un profil de gips-carton. Orice material de foaie precum , etc. poate fi atașat cu ușurință de el. Dacă luați unul galvanizat, atunci nu există probleme cu umiditatea.

Din ce să faci rafturi

Cel mai simplu mod este să tăiați rafturile la dimensiunea din materialul din tablă. Acesta este în continuare același PAL - uneori se poate folosi placaj obișnuit sau laminat, gros, dar rafturile pentru obiecte grele ar trebui să fie pe un cadru de lemn.

Pot fi atașate în locuri pregătite pe cadru - bare instalate sau cu șuruburi autofiletante. Există o opțiune - colțurile sunt direct pe perete. Dar este bine dacă pereții pot fi găuriți imediat cu șuruburi autofiletante, altfel va dura prea mult pentru a instala fiecare raft pe dibluri. Apoi, este mai ușor să asamblați cadrul și să îl atașați de el.

Există o modalitate și mai simplă de a face rafturi pe balcon sau logie: folosiți ghidaje metalice și suporturi pentru ele. Aceste sisteme sunt folosite în magazine, dar în acest caz sunt mai mult decât convenabile: înălțimea poate fi schimbată cu ușurință în trepte destul de mici. Parantezele sunt pur și simplu mutate în alte găuri.

Cu o astfel de organizare, tot ce este nevoie este să instalați ușile. Acum dulapul de pe loggia sau balcon este gata.

Apropo, puteți face ceva asemănător din blocuri de lemn: adâncituri pentru rafturi cu un anumit pas. Puteți face tăieturi cu un ferăstrău și apoi le puteți îndepărta cu o daltă.

Adesea, rafturile sunt făcute din bucăți tăiate de scânduri. Deoarece lățimea balconului este de obicei mică, se folosesc tot felul de ornamente. Doar pentru ca acestea să nu-și piardă aspectul pentru o lungă perioadă de timp și să fie șterse cu ușurință, trebuie acoperite cu ceva. Și deși balcoanele și loggiile vitrate sunt mai mult legate de spațiile interioare, luați produse de vopsea și lac pentru uz exterior, precum și impregnări de protecție. Conțin substanțe care protejează împotriva radiațiilor ultraviolete. Fără ele, în câțiva ani lemnul va arăta jalnic.

Pentru a preveni ca apartamentul să nu mirosească prea mult în timpul lucrului, puteți folosi un lac pe bază de apă. Nu creează o peliculă, dar murdăria nu este absorbită în suprafață.

Ce tipuri de uși există?

Există trei tipuri de uși pentru un dulap pe o logie sau un balcon:

• leagăn obișnuit;
• alunecare - ca un dulap;
• rulouri

Toate aceste uși pot avea întreaga înălțime a dulapului, dar este mai convenabil să-l împărțiți în două sau trei părți și să atârniți propriile uși pe fiecare.

Cele mai ieftine sunt ușile cu balamale. Aveți nevoie de ușile și balamalele în sine și este ușor să le „puneți” la locul lor. Sistemele de glisare sunt mai scumpe. Aveți nevoie de ghidaje - sus, jos și lateral, precum și un sistem de role care este instalat pe foaia ușii. Dar această opțiune este atractivă pentru că economisește spațiu.

Cele mai scumpe sunt rulourile. Dar sunt atractive pentru că vin ca un kit gata făcut, iar instalarea este practic „inclusă” odată cu achiziția.

Urmărește videoclipul despre cum să asamblați ușile glisante pentru un dulap de balcon. Multe vor deveni mai clare.

Cum să faci un dulap de balcon pe un cadru de lemn

Mai întâi, tăiați 4 rafturi la înălțimea necesară a dulapului. Dacă intenționați să ajungeți până la tavan, măsurați fiecare separat, în loc să le tăiați pe altele identice. Înălțimea este adesea destul de diferită. Rafturile tăiate sunt prinse. Distanța dintre ele determină adâncimea dulapului, dar cel mai adesea depinde de spațiul disponibil. Oricât există, atât se folosește.

Dacă sunt trei pereți goali, nu există probleme. Barele sunt atașate la dibluri. Așezați blocul pe perete, verificați verticalitatea acestuia și găuriți găuri pentru elemente de fixare în locurile potrivite. Scândura este îndepărtată și dopurile de plastic de la dibluri sunt introduse în găurile din perete. După ce ați instalat bara, înșurubați-o pe perete.

Dacă faceți un dulap pe balcon, o parte este atașată de perete, iar cealaltă - de elementele cadrului sau numai în partea de sus și de jos - de tavan și podea (folosim colțuri metalice armate).

O altă opțiune pentru un astfel de caz este dacă trebuie să acoperiți geamul ferestrei cu ceva - puneți un perete lângă fereastră (de exemplu, din PAL laminat), fixați-l în partea de jos și sus cu colțuri pe podea și tavan, apoi atașați-l la barele de cadru de perete (și de flux și podea).

Apoi barele transversale sunt bătute în cuie pe stâlpi. Ele conferă întregului sistem un grad ridicat de rigiditate și rafturile se vor sprijini pe ele.

Pentru a evita pierderea spatiului langa sticla, aceasta parte este ocupata si de rafturi. Deoarece lățimea mobilierului variază, sunt adesea realizate două dulapuri mici separate: pentru jumătățile inferioare și superioare. Ele diferă adesea și în profunzime: cea de jos poate fi făcută mai lată și mai grea și articole mai mari pot fi ascunse acolo. În acest caz, dulapul superior poate fi făcut mai puțin adânc. În acest caz, partea superioară a dulapului inferior poate fi folosită ca blat de masă.

Dulap de colț pe logie: reportaj foto

La început, loggia a fost acoperită cu tablă. Imediat după aceasta, au început să facă un dulap din aceeași căptușeală. S-a hotărât să mergem pe unul de colț pentru a nu acoperi atât de mult fereastra. Pe partea opusă, dulapul ocupă aproape toată lățimea, puțin mai puțin de ușa balconului.

Rafturile nu erau atașate. Au bătut în cuie barele de pe tavan și de podea, iar pereții de ele. S-au dovedit a fi scurte - trei scânduri. Scânduri au fost bătute în cuie pe lambriul peretelui, pe care a fost așezat același lambriu, tăiat la forma rezultată a dulapului.

În partea de sus și de jos a ușii, clapeta a fost plasată peste deschidere. Am măsurat distanța rămasă, am scăzut 1,5 centimetri pentru inexactități și am tăiat lambriurile ușii la acea lungime. A fost nevoie de șase dintre ei. L-au doborât folosind patru bare transversale și l-au bătut în ușă. Atârnat folosind balamale obișnuite.

Două rafturi sunt bătute în cuie în spațiul liber dintre peretele dulapului și lambriul balconului. Puțin mai târziu au adăugat puțin mai sus cu marginile rotunjite. Ultimul pas a fost să bateți soclurile sub tavan și pe podea (pentru a închide golurile), apoi șlefuiți căptușeala cu șmirghel și vopsiți-o cu pată.

Desene și diagrame

Este imposibil să vorbim despre orice standarde privind dulapurile pentru balcoane. Iar dimensiunile și configurația, precum și geamurile sunt diferite pentru fiecare. Prin urmare, chiar și dimensiunea raftului trebuie să fie determinată „la fața locului”. Dar iată câteva exemple pe care le puteți schimba după cum aveți nevoie.

Fotografii cu dulapuri finisate pe logie și balcon

Nu chiar un dulap - un scaun cu un sertar dedesubt

Necesitatea de a construi independent un balcon apare adesea printre proprietarii de case private sau rezidenții de apartamente în care prezența unei astfel de camere nu a fost prevăzută inițial de proiect.

Vă puteți descurca singur cu lucrările de construire și finisare a balconului. Citiți instrucțiunile furnizate și începeți.

Opțiuni de construcție

Există 2 opțiuni principale pentru construirea unui balcon, și anume:

În cazul în care structura este atașată la etajele doi și superioare, aceasta trebuie să aibă suporturi suplimentare. Este interzisă atașarea clădirii exclusiv la perete - nu va rezista.

Funcția suporturilor este îndeplinită cel mai adesea de stâlpi. Se potrivesc bine în mediul înconjurător și completează arhitectura casei.

Înainte de a începe lucrul, întocmește sau comanda de la o organizație specializată un proiect de balcon cu o diagramă detaliată.

Construcția unui balcon pe fundație

Dacă balconul este atașat la primul etaj, va fi suficientă o simplă bază de bandă. În cazul amenajării unei extinderi la etajele superioare, construiți.

În general, procedura de amenajare a fundațiilor din beton rămâne aproape aceeași. Următoarele sunt instrucțiuni pentru construirea unei fundații cu bandă-coloană. Prin eliminarea recomandărilor pentru instalarea stâlpilor din manual, veți primi instrucțiuni gata făcute pentru instalarea unei baze de bandă.

Primul pas.

Al doilea pas.

Scapa de stratul superior de sol. Săpați un șanț de adâncimea necesară (determinată în funcție de caracteristicile solului din zonă) și găuri pentru stâlpi.

Al treilea pas.

Înșurubați (înșurubați) piloții de susținere. De asemenea, puteți realiza singur suporturi din țevi, stâlpi de beton sau alte materiale adecvate. Pentru a asigura o rezistență suplimentară a instalației, înainte de instalarea stâlpilor, fundul gropilor poate fi umplut cu un strat de beton de 20-30 cm. Spațiul gol dintre pereții gropilor și stâlpii după instalarea acestora este de asemenea umplut cu mortar.

Al patrulea pas.

Compactați fundul șanțului, umpleți-l cu un strat de 10 centimetri de piatră zdrobită și un strat de 15-20 centimetri de nisip. Compactați bine fiecare strat de umplutură.

Al cincilea pas.

Asamblați cofrajul din plăci rezistente.

Al șaselea pas.

Așezați cadrul de armare. Utilizați armătură cu un diametru de 10-14 mm. Ca rezultat, ar trebui să obțineți o plasă de armare cu o dimensiune a celulei de cel mult 150x150 mm.

Al șaptelea pas.

Turnați betonul și lăsați-i o lună să capete putere. Se recomandă demontarea cofrajului după ce betonul s-a întărit complet.

Al optulea pas.

Acoperiți fundația înghețată cu material de hidroizolație (bitum, pâslă de acoperiș).

Al nouălea pas.

Umpleți toate golurile cu pământ.

Al zecelea pas.

Legați stâlpii de-a lungul marginilor superioare folosind un canal. Înălțimea fundațiilor balconului trebuie să se potrivească.

O grindă de lemn de secțiune pătrată va face față perfect funcțiilor de susținere a coloanelor. Selectați individual parametrii lemnului. Cel mai adesea, suporturile cu o latură de 100 mm sunt suficiente. În loc de cherestea, puteți folosi un alt material potrivit, la discreția dvs.

Coloanele trebuie instalate strict vertical, altfel nu se va pune problema fiabilității structurii balconului. Pentru a asigura verticalitatea, susțineți stâlpii cu bare temporare în timp ce fundația se usucă.

Podea

Așezați o placă rindeluită de 4 cm grosime pe podea Pre-tratați materialul cu un antiseptic și ignifug.

Așezați scândurile peste grinzile de susținere. Lăsați un spațiu de 2-3 mm între plăci pentru a scurge precipitațiile.

Utilizați șuruburi autofiletante pentru a fixa plăcile. Capetele elementelor de fixare trebuie să fie ușor îngropate în material.

Balustradă

Iar ultimul element structural al balconului este balustrada. Alegerea materialului de fabricație, caracteristicile de design și aspectul balustradei rămân la latitudinea proprietarului. Dacă doriți, vă puteți descurca complet fără ele făcând garduri de dimensiuni adecvate din plăci de beton.

Vitrare

Puteți folosi rame din lemn sau structuri metal-plastic. În acest moment, totul rămâne și la latitudinea proprietarului.

Izolarea balconului

Neapărat . Începeți de la podea.

Podea

Plăcile din spumă sunt bune pentru pardoseală. Materialul se caracterizează prin proprietăți ridicate de izolare termică și poate rezista cu ușurință la diferite tipuri de sarcini.

Nivelați baza și lipiți plăcile de spumă de ea folosind un adeziv special conceput pentru acest scop. Asigurați fixarea suplimentară a plăcilor folosind dibluri din plastic.

Așezați plasa de montare deasupra izolației cu lipici, apoi umpleți întreaga structură cu un amestec autonivelant.

În schimb, puteți face o înveliș de lemn pe bază, umpleți golurile cu izolație și umpleți partea superioară cu placaj sau scânduri.

Linoleumul este o alegere bună ca finisaj pentru podea pentru un balcon. De asemenea, puteți utiliza laminat impermeabil și alte materiale cu proprietăți similare.

Ziduri

Atașați un cadru din șipci de lemn pe pereți. Distanța dintre lamele este determinată de lățimea izolației.

Acoperiți cadrul cu folie impermeabilă. Utilizați un capsator de construcție pentru a atașa filmul. Asigurați-vă că etanșați îmbinările materialului de impermeabilizare cu bandă.

Umpleți celulele de înveliș cu cel selectat. Puneți o barieră de vapori deasupra izolației. De asemenea, puteți fixa materialul folosind un capsator de construcție.

Puneți o a doua șipcă deasupra plăcintei izolatoare finite, perpendicular pe prima, pentru a instala materialul de finisare.

Plafon

Tavanul poate fi izolat cu vată minerală.

Puneți în cuie o înveliș de scânduri de 10 mm grosime pe tavan. Fixați marginea plăcilor în jos.

Umpleți golurile dintre plăci cu izolație.

Acoperiți izolația cu material de hidroizolație și fixați barele transversale suplimentare pe plăci. Ele vor reține izolarea termică și umezeală, precum și vor oferi spațiul de ventilație necesar între turta izolatoare și materialul de finisare.

Prețuri pentru tipurile populare de izolație

Izolare

Căptușeala este potrivită pentru un balcon. Materialul are proprietăți excelente și se atașează cu ușurință de manta cu ajutorul clemelor.

Finisarea exterioară a structurii se face cel mai adesea folosind siding. Acest material se caracterizează prin fiabilitate ridicată și performanță excelentă, are un aspect atractiv și este ușor de instalat fără implicarea instalatorilor terți.

În general, atunci când alegeți un finisaj, concentrați-vă pe preferințele personale și bugetul disponibil.

Noroc!

Prețuri pentru panouri de perete de finisare populare

Panouri de perete

Video - Cum să faci un balcon cu propriile mâini