Cum să reparați plăcile moi cu propriile mâini - opțiuni și tehnologii. Cum să reparați eficient un acoperiș din materiale moi Repararea unui acoperiș moale vechi

Orice acoperiș se uzează în timp. Desigur, durata de viață a diferitelor materiale poate varia semnificativ. Deci, dacă materialul obișnuit de acoperiș a fost folosit pentru a acoperi acoperișul, atunci poate fi necesară repararea acoperișului moale după 5-7 ani. Când se folosesc materiale laminate din generațiile III și IV sau șindrilă de bitum, acoperișul va dura de două sau chiar de trei ori mai mult. Dar această acoperire va necesita și reparații în timp.

Acoperișul moale este utilizat pe scară largă astăzi, acest tip de acoperiș este folosit și de dezvoltatorii privați în construcția de cabane, garaje și alte clădiri mici. Unele tipuri de acoperișuri moi sunt utilizate în construcția de clădiri cu mai multe etaje, clădiri industriale și publice.

Un acoperiș moale instalat corespunzător, realizat din materiale moderne, poate servi cu succes timp de 15 ani sau mai mult. Dar, în timp, acoperișul moale al acoperișului va trebui reparat. Să vedem cum poți organiza acest eveniment singur.

Verificarea stării acoperișului

În cele mai multe cazuri, proprietarii încep să se gândească la repararea acoperișului doar atunci când apar scurgeri. Următoarele pot începe să picure din tavanul casei:

• În timpul sau imediat după ploaie. În acest caz, acoperirea are cel mai probabil deteriorări mecanice. Cu toate acestea, scurgerile constante pot fi cauzate și de faptul că acoperișul a fost instalat incorect.
• Primavara, la ceva timp dupa ce zapada incepe sa se topeasca. Când apar scurgeri de acest tip, ar trebui să verificați mai întâi joncțiunile cu țevile și puțurile de ventilație. Și pe acoperișuri plate - și îmbinările dintre plăcile de podea. Aici se formează adesea fisuri, care duc la scurgeri.
• Scurgerile pot fi „sclipitoare”, după cum se spune, dacă tavanul începe să picure nu după fiecare ploaie, ci din când în când. De regulă, astfel de scurgeri apar atunci când apar microfisuri pe acoperire sau când șorțurile de acoperire sunt instalate incorect.

Tipuri de defecte

La inspectarea acoperișului, la prima vedere poate părea că învelișul este bine conservat. Cu toate acestea, o inspecție mai atentă va dezvălui de obicei defecte, de exemplu:

• Tăieri și alte daune mecanice care pot fi cauzate de ramurile copacilor sau în timpul instalării antenelor sau a altor structuri pe acoperiș.
• Prezența bulelor și a umflăturilor pe acoperire;
• Prezența fisurilor;
• Decojirea stratului de acoperire de la bază, iar în cazul unui acoperiș rulat, separarea straturilor de acoperire unul de celălalt.
• Decojirea plasturilor care au fost aplicate anterior pe acoperire.

Ce reparații vor fi necesare?

În funcție de cât de grav este deteriorat acoperișul, pot fi necesare reparații majore sau parțiale.

• Dacă până la 40% din suprafața acoperișului este deteriorată, sunt permise reparații parțiale. În acest caz, se aplică petice și fisurile sunt umplute cu mastic.
• În caz de deteriorare extinsă, dacă defectele ocupă mai mult de 40% din acoperire, este necesară o reparație majoră a acoperișului moale. Aceasta implică o înlocuire completă a acoperișului.

Materiale de reparatie

Ce materiale vor fi necesare pentru a repara un acoperiș moale? Pentru a aplica plasturi și pentru a înlocui complet stratul, veți avea nevoie de:

• Technoelast, Bireplast sau materiale elastice similare - pentru a forma stratul de căptușeală al acoperirii;
• Linocrom, Isoelast, Uniflex - materiale cu toppinguri cu granulație grosieră, utilizate pentru a forma stratul superior de acoperire:

În plus, veți avea nevoie de mastic pentru a repara acoperișul moale. Acest material este folosit pentru umplerea fisurilor și lipirea materialului la aplicarea peticilor.

Sfat! Masticele sunt calde și reci. Primele necesită încălzire la o temperatură de 160-180 de grade, cele din urmă se aplică la rece. Este clar că pentru munca independentă este mult mai convenabil să folosiți mastice aplicate la rece.

Cum se face o estimare pentru reparații?

După ce ați decis cu privire la numărul de defecte și tipul de reparație, puteți începe să faceți o estimare. De regulă, este necesară o estimare atunci când sunt necesare reparații majore, deoarece o cutie mică de mastic și material de petice este de obicei suficientă pentru a elimina defecțiunile minore.

Sfat! Când se efectuează reparații majore, se recomandă începerea întocmirii unei estimări după ce toate straturile de acoperire anterioară au fost îndepărtate. Abia atunci se va putea ști cu siguranță dacă va trebui înlocuit doar materialul de acoperiș sau dacă va fi necesară realizarea unei noi șape și înlocuirea straturilor de hidro-abur și izolație termică.

• Se măsoară suprafața acoperișului. Este foarte important să țineți cont de zona tuturor structurilor proeminente. 20% trebuie adăugat în zona acoperișului, rezultatul rezultat va fi egal cu suprafața de material care va fi necesară pentru reparații.
• Dacă fundația necesită reparații, materialele pentru reparații trebuie incluse în deviz.
• În continuare, consumabilele (mastic) sunt incluse în deviz, ținând cont de consumul recomandat de producător pe metru pătrat de acoperiș.
• Dacă este necesar, devizul include și achiziționarea de unelte care vor fi necesare pentru efectuarea lucrărilor de reparații.

Sfat! Dacă este necesar, devizul include și achiziționarea de haine de lucru - pantaloni groși, cizme cu talpă groasă și antiderapantă, mănuși de lucru.

Efectuarea reparatiilor

Să ne uităm la tehnologia pentru repararea acoperișurilor moi.

Efectuarea unor reparatii minore

Pentru deteriorarea minoră a suprafeței, este suficient să efectuați reparații minore la acoperișul.

• Fisurile înguste pot fi pur și simplu umplute cu mastic de bitum.
• Dacă s-a format o gaură la suprafață, aceasta trebuie acoperită cu un petic tăiat din pâslă de acoperiș sau alt material potrivit pentru stratul superior de acoperire.
• Dacă există o divergență în îmbinările între benzile individuale de material, atunci mai întâi ridicați marginile divergente, aplicați-le mastic și încălziți-le cu un arzător cu gaz. Defectul de deasupra este acoperit din nou cu mastic.
• Dacă umflarea este detectată pe acoperire, este necesar să tăiați bula în cruce. Marginile materialului sunt pliate înapoi și uscate, încălzindu-le cu o flacără a arzătorului. Apoi se toarnă mastic în cavitatea rezultată, iar marginile îndoite anterior sunt puse la loc. Rotiți zona umflată cu o rolă. Apoi, suprafața defectului este din nou acoperită cu mastic și se aplică o bucată pretăiată de pâslă de acoperiș sau alt material laminat, zona plasturelui aplicat trebuie să fie mai mare decât zona defectului. Plasturele aplicat se rulează de mai multe ori cu o rolă.

Reparații majore

Este mult mai dificil să efectuați singur reparații majore, deoarece munca necesită instrumente speciale. O înlocuire completă a acoperirii are loc după cum urmează:

• Mai întâi trebuie să îndepărtați stratul vechi pentru a evalua starea bazei.
• Dacă este necesar, refaceți șapa de ciment.
• Pe șapă se aplică un strat de grund pe bază de bitum. Acest lucru este necesar pentru a asigura o mai bună aderență între acoperiș și bază.

• După ce stratul de mastic s-a uscat, puteți începe să așezați stratul de căptușeală. Anterior, sticla era folosită în acest scop, cu toate acestea, astăzi este mai bine să folosiți materiale moderne realizate pe bază de fibră de sticlă sau fibră de sticlă.
• Așezarea materialului de căptușeală începe de la marginea de jos a acoperișului. Benzile de material sunt așezate astfel încât să se formeze o suprapunere de 7-10 cm lățime.
• Materialele moderne sunt așezate folosind metoda de fuziune. Partea inferioară a rolei este încălzită de flacăra unui arzător (gaz sau motorină), apoi materialul este întins pe bază și presat bine folosind o rolă.
• Stratul superior al acoperirii este instalat dintr-un material cu acoperire cu granulație grosieră. Este așezat în același mod, doar trebuie să vă asigurați că îmbinările benzilor celui de-al doilea strat cad în mijlocul foilor celui de jos.

Deci, reparațiile majore și chiar mai mici ale unui acoperiș moale pot fi făcute independent. Dar pentru ca stratul să dureze mai mult, se recomandă să nu așteptați să apară scurgeri, ci să efectuați o inspecție preventivă a acoperirii de 1-2 ori pe an. Dacă sunt identificate mici defecte, acestea trebuie corectate imediat. O astfel de muncă preventivă vă va permite să amânați necesitatea unor reparații majore cu câțiva ani.

Este necesar să reparați un acoperiș moale atunci când sunt detectate primele defecte. În caz contrar, scurgerea de apă va distruge izolația, va face inutilizabilă bariera hidro și de vapori și va trebui să cheltuiți mai mult efort și bani pentru restaurare.

Costul final al lucrărilor de restaurare depinde de tipul de acoperiș moale. Se știe că aranjarea acoperișului rulat este de câteva ori mai ieftină decât refacerea șindrila de bitum.



Prețul tuturor activităților depinde de opțiunea de reparație aleasă:

1. Restaurarea cosmetică include eliminarea defectelor minore - divergența cusăturilor, găurilor, întinderi și umflături.
2. Lucrările de capital constă în înlocuirea completă a materialului existent cu componente noi calitativ.
3. Reparațiile de urgență sunt efectuate atunci când este imposibil să se elimine eficient daunele din cauza vremii sau a altor condiții. Principalul lucru aici este să remediați problema, nu să păstrați aspectul.

Tipul adecvat de măsuri necesare este determinat pe baza unei inspecții a structurii din interior și din exterior. Acest lucru vă va permite să identificați cele mai problematice zone și să concentrați atenția asupra lor.

Lucrări cosmetice

Reparațiile cosmetice pot reda aspectul frumos al acoperișului dvs. eliminând în același timp scurgerile. Ei recurg la el în cazurile în care apa nu a stricat „plăcinta pentru acoperiș”.


Defectele sunt de obicei eliminate în două moduri, în funcție de tipul lor:

• crăpăturile și găurile sunt eliminate prin aplicarea de petice și aplicarea ulterioară de mastic sau bitum;
• îmbinările separate sunt lipite din nou cu lipici pentru acoperiș pe ambele părți - sus și jos.

Este mai dificil să reparați un acoperiș moale cu umflare. Motivul acestui fenomen este pătrunderea umidității în izolație. Pentru a elimina defectul, se înlocuiește termoizolația și se pune un nou strat de hidroizolație. Canalele de aer sunt, de asemenea, construite pentru a circula aerul și pentru a elimina umezeala.

Restaurare majoră

Reparații majore sunt necesare atunci când există daune extinse ale acoperișului, când umplerea parțială a găurilor nu are sens. Se iau măsuri și din cauza îmbătrânirii materialului.



În acest caz, lucrarea constă în mai multe etape:

1. Demontarea vechiului sistem înseamnă îndepărtarea nu numai a acoperișului, ci și a „plăcintei”.
2. Uscarea tuturor elementelor structurale, tratarea elementelor din lemn cu antiseptice.
3. Așezarea unei membrane permeabile la vapori, izolație și hidroizolație.
4. Montarea acoperișului.

Reparații majore pot fi, de asemenea, necesare în cazurile de umflare extinsă. În acest caz, procesul tehnologic include lucrări la așezarea canalelor de ventilație cu instalarea de aeratoare, lăsând goluri pentru circulația aerului.


Iată principalele aspecte ale reparației moale ale acoperișului. Numărul de activități și complexitatea lucrării depind de tipul de ferme de acoperiș și de suprafața. Și dacă doriți să economisiți bani și să efectuați o restaurare de înaltă calitate, atunci contactați o companie profesionistă.

Preț pentru repararea acoperișului moale

Tipuri de muncă	Unități de măsură	Preturi:
Demontarea completă a acoperișului existent (izolație, șapă, izolație) cu îndepărtarea deșeurilor	m2	250 de ruble.
Instalarea unui covor de acoperiș cu două straturi folosind material laminat topit pe o suprafață verticală	m2	350 de ruble.
Dispozitiv de termoizolație realizat din plăci de 150 mm grosime	m2	200 de ruble.
Montare șape de ciment-nisip de până la 50 mm grosime	m2	300 de ruble.
Montarea șapei armate de ciment-nisip de până la 50 mm grosime	m2	350 de ruble.
Amorsarea bazei cu un grund	m2	100 de ruble.
Dispozitiv de deviere din argilă expandată cu o grosime medie de 100 mm	m2	200 de ruble.
Dispozitiv de barieră de vapori fuzionat cu un singur strat	m2	150 de ruble.
Dispozitiv de barieră de vapori uscat	m2	80 de freci.
Instalarea pâlniilor de drenaj	m2	2000 de ruble.
Instalarea aeratoarelor și deflectoarelor de acoperiș	m2	2500 de ruble.
Acoperire uscată a parapeților cu lățime de până la 500 mm cu oțel galvanizat	m2	300 de ruble.
Instalarea unui șorț din oțel galvanizat la îmbinarea covorului de acoperiș cu suprafețele verticale	m	30 de freci.

Articolul nostru este dedicat descrierii unei astfel de probleme cum ar fi revizuirea acoperișurilor moi și tehnologia acesteia. Acest subiect este de mare interes în rândul persoanelor care doresc să efectueze singuri reparațiile acoperișului, așa că aici vom aborda subiectul tipurilor de reparații și caracteristicile implementării acestuia.

Există mai multe moduri de a repara un acoperiș moale și toate depind de cantitatea de deteriorare a acoperișului și de nivelul lor de complexitate.

Există două tipuri de reparații:

1. Actual. Acesta este atunci când problemele de acoperiș reprezintă mai puțin de 40% din dimensiunea totală a acoperișului.
2. Capital. Când procentul total de erori din zona acoperișului este mai mare de 40%.

Acest lucru poate părea ciudat, dar principala cauză a scurgerilor într-un acoperiș format din material laminat moale este distrugerea stratului de bitum. El este cel care oferă protecție acestui material prin proprietățile sale de impermeabilizare.

Experții cu experiență vă sfătuiesc să verificați acoperișul la fiecare doi până la trei ani pentru diverse fisuri și umflături și să nu așteptați (așa cum fac mulți!) ca umezeala să pătrundă în cameră. Dacă respectați această regulă, atunci nu va trebui să faceți reparații majore la acoperișul moale pentru o lungă perioadă de timp. Verificând și detectând problemele la timp, vă puteți limita la „micro reparații” obișnuite și în acest fel economisiți atât timp, cât și pierderi.

În ceea ce privește procesul de reparare a acoperișurilor moi, nu este atât de dificil de efectuat. Desigur, dacă este nevoie să reparați singur acoperișul casei, atunci tehnologia pentru repararea unui acoperiș moale va fi oarecum mai complicată și va necesita mai mult timp și efort decât repararea acoperișului, de exemplu, a unui garaj. .

Și câteva cuvinte despre material: acoperișurile tip rulou sunt considerate cele mai ușor de instalat (mai ales cu propriile mâini), deoarece nu necesită abilități și echipamente speciale pentru instalare.

Materiale de acoperiș și proiectarea acestora

Am descoperit că reparația moale a acoperișului începe cu determinarea gradului de deteriorare a acoperișului. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți un lucru simplu - urcați pe acoperiș și inspectați cu atenție întreaga acoperire.

După ce ați făcut acest lucru, este posibil să găsiți următoarele probleme:

1. Delaminări situate la joncțiunile foilor de material, precum și în suprapuneri.
2. Diferite găuri și depresiuni care rețin apa.
3. Putrerea materialului în locurile în care se acumulează apă.
4. Mușchi și ciuperci (în aceleași zone de apă).
5. Penetrarea umezelii. Veți ști despre acest lucru dacă găsiți umflături pe suprafața acoperișului.
6. Probleme mecanice vizibile: rupturi, fisuri, abraziuni.

Deci, inspecția a fost finalizată. Acum tragem concluzii și decidem de ce tip de reparație are nevoie acoperișul casei.

Apoi trecem la următoarea etapă - întocmirea unei estimări. Un deviz pentru repararea unui acoperiș moale nu trebuie să fie întocmit de specialiști. Puteți face acest lucru singur, dar numai dacă sunteți complet încrezător în corectitudinea deciziilor dvs. de reparare a acoperișului.

Ce include estimarea?

Vă vom oferi o listă de lucrări, care sunt întocmite de specialiști în repararea acoperișurilor moi și care trebuie finalizate mai întâi:

1. Îndepărtați complet sau parțial acoperișul vechi.
2. Pregătiți suprafața pentru instalarea acoperișului.
3. Efectuați lucrările de instalare a stratului superior și de etanșare a cusăturilor acoperișului.
4. Luați în considerare costul stratului superior de impermeabilizare.
5. Pregătiți materiale inflamabile pentru arzător.
6. Luați în considerare consumabilele pentru reparații și livrarea acestora.

Dacă decideți să faceți singur reparațiile, atunci estimarea pentru repararea unui acoperiș moale poate include doar prețul și livrarea materialului pe care intenționați să îl utilizați.

Dacă aveți îndoieli dacă să faceți singur reparațiile sau să angajați muncitori, există o a treia opțiune - contactați o companie de reparații de acoperiș.

Cât va costa reparația?

Această întrebare îi ocupă pe cei care doresc să repare un acoperiș moale cu propriile mâini nu mai puțin decât modalitatea corectă de a repara acoperișul în sine. Informațiile furnizate vă vor ajuta să aflați aproximativ cât va trebui să cheltuiți pentru repararea acoperișului moale.

Primul este întocmirea unui plan de acoperiș cu dimensiunile sale exacte. Acest lucru este necesar pentru a calcula cantitatea de material necesară.

Al doilea este de a clarifica parametrii (lungime, grosime, înălțime) parapeților și legăturilor la pereți, precum și lungimea streașinilor.

Dacă există arbori pe acoperiș, atunci trebuie să aflați numărul și dimensiunile lor. Aceleași acțiuni se aplică țevilor și altor elemente diferite dacă acestea sunt prezente pe acoperiș.

Un alt punct este să aflați starea acoperișului și este indicat să faceți fotografii.

Pentru a calcula fondurile cheltuite pentru reparații, trebuie să faceți și o listă aproximativă a lucrărilor necesare pentru a efectua reparațiile.

Și, în sfârșit, o parte din costuri depinde de ce tip de material veți folosi pentru reparații.

Etapele reparațiilor majore

Pentru a repara un acoperiș moale cu propriile mâini, meșteri experimentați vă sfătuiesc să învățați câteva reguli imuabile pe care mulți meșteri autodidacți nu le respectă și, ca urmare, regretă. Dar nu este întotdeauna vina lor. Faptul este că majoritatea regulilor conform SNiP, care sunt respectate la repararea acoperișurilor, au fost dezvoltate în perioada sovietică. Dar, după cum probabil ați ghicit, multe s-au schimbat de atunci - au apărut materiale noi, au fost dezvoltate tehnologii moderne.

Și, prin urmare, ne grăbim să vă asigurăm că, dacă aveți cunoștințe și încredere în ceea ce faceți, aceste reguli nu vă vor fi de nici un folos. Și dacă reparația este efectuată de specialiști, atunci se va face eficient și rapid, fără să se uite la „foaia de cheat” SNiP.

Deci, reparațiile, la fel ca și instalarea unui acoperiș moale de la zero, trebuie să înceapă cu pregătirea bazei, deoarece materialul va fi așezat pe ea.

Reparațiile curente au mai multe opțiuni. Este posibil să se efectueze înlocuirea parțială (patch-uri) și repararea „modul vechi”, atunci când unul sau câteva straturi de material nou sunt așezate pe capacul vechi.

Dacă utilizați plasturi, trebuie să eliminați toate defectele din locurile în care sunt așezate. Ulterior, suprafața este curățată de praf și resturi și umplută cu mastic de etanșare sau bitum.

De reținut: dimensiunile materialului trebuie să fie mai mari decât dimensiunile suprafeței care se repara.

Marginile trebuie acoperite bine cu mastic de bitum.

Merită spus că această metodă nu dă un rezultat foarte de înaltă calitate. Dar renovările „de modă veche” sunt mult mai des solicitate în rândul dezvoltatorilor.

Repararea unui acoperiș moale, a cărui tehnologie implică așezarea materialului conform metodei veche, este mai simplă - fără îndepărtarea capacului vechi.

Aici trebuie să vă amintiți că prezența a încă două straturi va crește sarcina pe acoperiș, așa că mai întâi trebuie să aflați dacă suporturile de podea și de perete sunt capabile să suporte o astfel de greutate!

Exemplu: greutatea medie a materialelor moderne este de 4-5 kg/m2 cu o suprafață de acoperiș de 1000 m2, sarcina pe acesta va crește cu 5 tone;

Acoperiș moale: reparație

În primul rând, acoperișul este curățat de resturi, murdărie etc. Un nou strat este acoperit în mod obișnuit. Dar amintiți-vă că este mai bine să nu utilizați această metodă dacă capacul vechi este grav deteriorat sau dacă există deja mai mult de opt straturi de material pe acoperiș.

Reparațiile majore ale unui acoperiș moale includ următoarele procese:

1. Înlocuirea materialului de acoperiș.
2. Reparatii parapeti, fundatii (sape).
3. Înlocuirea proeminențelor de streașină.
4. Înlocuirea șorțurilor și gardului de culee.
5. Reparatii si inspectie scurgeri si prize de apa.

Și dacă acoperișul casei este prea neglijat, atunci nu te vei limita doar la reparații. Va trebui construit practic de la zero, ceea ce va afecta într-un fel sau altul costul lucrării.

Iată cum arată o revizie majoră:

1. Îndepărtarea (înlăturarea) stratului vechi.
2. Reparatie fundatie.
3. Pozarea hidroizolației.
4. Efectuarea unei șape.
5. Material de așezare destinat acoperișurilor.
6. Așezarea unui strat protector.

Iată o listă de lucruri care vor fi necesare pentru a finaliza această lucrare:

1. Arzator pe gaz.
2. Material de acoperiș.
3. Mastic de bitum sau etanșant.
4. Cuțit (pentru a tăia pâslă de acoperiș).
5. Mătură (pentru a curăța suprafața).
6. Ciment (pentru sapa).
7. Izolare.
8. Îmbrăcăminte de lucru.

Nu confundați un arzător pe gaz cu un arzător! Potrivit profesioniștilor, atunci când utilizați o pistoletă pentru a încălzi materialul, veți petrece mult mai mult timp decât dacă folosiți o pistoletă.

Acum să ne uităm la revizuirea unui acoperiș moale mai detaliat.

Pentru a finaliza prima etapă - îndepărtarea stratului vechi - puteți folosi un echipament special care îndepărtează și rulează imediat stratul într-o rolă.

O altă opțiune este un topor, unde mânerul din lemn este înlocuit cu unul metalic. În plus, lungimea sa este determinată de înălțimea unei anumite persoane.

După curățarea suprafeței, trebuie să verificați baza pentru zgârieturi, fisuri etc. Dacă acestea sunt absente, nu este nevoie să umpleți șapa.

În unele cazuri, șapa este precedată de un strat de izolare termică, de exemplu, spumă de polistiren sau pietriș.

Când cimentul s-a întărit, începem așezarea materialului de acoperiș. În ciuda diferențelor de compoziție a acoperișului moale, este mai bine să folosiți materiale din fibră de sticlă. Spre deosebire de acoperirile din carton, materialele pe baza de fibra de sticla sunt mai durabile si au calitati tehnice ridicate.

Începeți instalarea de la marginea de jos a acoperișului. Fiecare rând următor este așezat cu o suprapunere - de la 10 cm. Cantitatea de suprapunere va depinde de unghiul înclinării acoperișului.

Apoi, cusăturile trebuie tratate cu mastic de bitum. După ce ați așteptat ceva timp, puteți trece la stratul următor. Este așezat în așa fel încât cusătura stratului anterior de acoperire să nu coincidă cu cusătura celui următor.

Pâslă pentru acoperiș, sticlă și hârtie pentru acoperiș necesită, de asemenea, instalarea unui înveliș de protecție, care este fabricat din mastic de bitum. După aceea se stropește cu așchii de piatră și se rulează cu o rolă.

Este mai bine, bineînțeles, să recurgeți la materiale de nouă generație care sunt deja acoperite cu un strat de protecție și vă permit să evitați călfătarea cusăturilor dintre rânduri. Astfel, se irosește mai puțin material.

Aceasta, în principiu, este întreaga tehnologie pentru repararea unui acoperiș moale - după cum puteți vedea, nu este dificil. Două persoane pot efectua cu ușurință această lucrare, iar alegerea materialului de acoperire depinde în întregime de dvs.

Și încă un lucru - rețineți că inspectarea acoperișului (cel puțin o dată la trei ani) și eliminarea erorilor minore vă va scuti de probleme precum acoperirea completă a acoperișului, scurgerile acoperișului în timpul sezonului ploios, precum și circumstanțe nedorite precum reparatii urgente acoperis moale iarna. Mult succes pentru tine!

Acoperișul moale este unul dintre tipurile populare de acoperiș. Este folosit cu succes atât în ​​construcția de case particulare, dependințe, cât și de clădiri cu mai multe etaje. Materialele din acest grup sunt realizate pe bază de bitum și fibră de sticlă. Au avantaje precum: ușurință de instalare, zgomot sporit, proprietăți de izolare hidro și termică. În acest caz, nici măcar reparațiile nu vor necesita cheltuieli speciale. Și poți să faci singur toată munca.

Documentatia de reparatie a acoperisului

Atunci când se efectuează lucrări de reparații pe un acoperiș moale, se folosesc următoarele documente:

• deviz (document de prestare a muncii). Ia în considerare toate reparațiile planificate pe un anumit acoperiș. De exemplu, demontarea acoperișului, pregătirea bazei, instalarea de material nou și etanșarea cusăturilor, crearea unui strat de impermeabilizare. Devizul include costul consumabilelor și materialelor combustibile, precum și costul livrării acestora. Acest document vă va ajuta să estimați bugetul pentru reparațiile viitoare și să decideți dacă să îl efectuați singur sau să permiteți specialiștilor să o facă;
• SNiP (coduri și reglementări de construcție). În timpul reparațiilor, este important să respectați cerințele stabilite în documentul SNiP „Repararea acoperișului moale” numărul 11-26-76.
• Precizează toate materialele necesare pentru hidroizolație, tipuri de mastic, materiale de acoperiș și cerințe pentru ordinea lucrărilor;

PPR (proiect de lucrări). Acest document este important dacă se fac reparații la acoperișul unui bloc de apartamente. Indică motivul lucrărilor de reparație, rezultatele inspecției acoperișului, caracteristicile acestuia, metodele de organizare și metodele de realizare a lucrărilor de acoperiș.

Tipuri de daune și tipuri de reparații

• Acoperișul moale necesită inspecții periodice. Va ajuta la identificarea în timp util a oricăror încălcări ale integrității acoperișului și la efectuarea lucrărilor de restaurare în timp util.

  Problemele comune cu acoperișurile moi sunt:

• putrezire, apariția de ciuperci și mușchi ca urmare a formării de fisuri cu apa acumulată;

  
  Mușchiul de pe un acoperiș moale apare ca urmare a tehnologiei de instalare necorespunzătoare

• delaminarea materialului la îmbinările pânzelor;

  
  Delaminarea materialului de acoperiș poate fi reparată prin etanșarea capetelor și întărirea cusăturii cu un plasture

• deteriorare mecanică - apare din cauza posibilului contact al acoperișului cu antene și ramuri;

  
  Acoperișul moale se poate prăbuși după sfârșitul duratei de viață sau în condiții nefavorabile de utilizare.

• pete întunecate;

  
  Sindrila de asfalt poate schimba culoarea și chiar se poate delamina în timp.

• marginile curbate ale sindrila de asfalt.

O examinare preventivă trebuie efectuată de cel puțin două ori pe an. Se recomandă curățarea regulată a acoperișului de crengi, resturi și zăpadă. Aceste măsuri vor crește durata de viață și vor minimiza costurile de reparație.

În funcție de tipul de deteriorare, există trei tipuri de lucrări de reparare a acoperișului moale:

Video: reparație locală a acoperișului din țiglă bituminoasă

Reparatii curente

Reparațiile curente sunt efectuate atunci când sunt detectate defecte minore ale acoperișului moale. Soluția problemei depinde de tipul acesteia. De exemplu, următoarele opțiuni de reparație sunt utilizate pentru acoperișurile laminate:

O secțiune deteriorată de șindrilă de bitum poate fi, de asemenea, înlocuită. Pentru a face acest lucru, folosiți o mistrie pentru a ridica cu grijă toate plăcile deteriorate, precum și pe cele adiacente acestora, pentru a le scoate pe cele defecte. Scoateți unghiile cu un extractor de unghii. Așezați noi bucăți de material pentru acoperiș, asigurându-le cu cuie și tratați în plus rosturile cu sigilant siliconic.

Pentru repararea locală a șindrilei bituminoase, doar plăcile deteriorate trebuie înlocuite

Video: reparație parțială a unui acoperiș moale de garaj

Renovare majoră

Reparațiile majore ale acoperișurilor moi sunt efectuate în următoarea secvență:

Video: implementarea pas cu pas a unei revizii majore a unui acoperiș topit

Reparații de urgență

Reparația de urgență a acoperișului implică restaurarea urgentă a părții deteriorate a acoperișului. De exemplu, crearea unui petic mare unde materialele sunt deteriorate.

Această măsură poate preveni formarea unei scurgeri, dar este eficientă numai dacă suprafața zonei deteriorate nu depășește 20% din suprafața totală a acoperișului.

Pentru a instala patch-uri aveți nevoie de:

Plasturele poate fi aplicat și pe un acoperiș din șindrilă de asfalt. Metoda de reparare este similară, pentru lipire se folosește doar o soluție specială sau un etanșant siliconic.

Această metodă de reparare este eficientă numai dacă cauza scurgerii este un defect vizibil.

Video: înlocuirea zonelor deteriorate pe un acoperiș cu șindrilă

Materiale necesare

Pentru repararea acoperișurilor moi se folosesc materiale diferite. Alegerea depinde de stratul plăcintei pentru acoperiș care urmează să fie reparat:

• pentru stratul superior - „Uniflex”, „Linokrom”, „Isoplast”. Durata de viață a acestora este de peste 10 ani;
• pentru stratul inferior - „Beriplast”, „Stekloelast”, „Tekhnoelast”. Ele se caracterizează prin elasticitate crescută și capacitatea de a crea izolație termică suplimentară.

Materialele stratului superior al acoperișului trebuie să conțină un strat mineral, care servește la protejarea împotriva radiațiilor solare. Grosimea unei astfel de pânze ar trebui să fie aleasă în intervalul de la 4,5 la 5 mm. Iar pentru stratul inferior, pâsla de acoperiș laminată poate fi mai subțire.

Mastic de coafat la rece

Masticul cel mai des folosit este potrivit pentru așezarea pâslei de acoperiș fără încălzire. Este folosit pentru a repara straturile interioare ale plăcintei pentru acoperiș. Trebuie doar să alegeți un mastic care conține bitum și un amestec de tip praf, de exemplu, gips sau var.

Puteți prepara singur mastic dacă aveți ingredientele necesare.

Dacă doriți, puteți face singur mastic.

Pentru a face acest lucru, va trebui să amestecați o porție de umplutură și două porții fiecare de bitum și benzină. Dar componentele trebuie conectate după ce bitumul s-a încălzit la 180 o C și apa s-a evaporat complet din el. Înainte de reparare, amestecul rezultat trebuie răcit.

Metoda de utilizare a acestui mastic este următoarea:

Video: reparație urgentă a acoperișului cu mastic lichid

Cauciuc lichid

Uneori, cauciucul lichid este folosit pentru a repara acoperișurile moi. Este capabil să creeze o acoperire fără sudură, care elimină practic pătrunderea apei în plăcinta pentru acoperiș. Cauciucul lichid este folosit pentru a sigila fisurile și fisurile mici și pentru reparații majore.

Este mai convenabil să aplicați cauciuc lichid dintr-o sticlă de pulverizare.

Particularitatea sa este că materialul poate fi aplicat în două moduri:

• utilizarea pulverizării dintr-o sticlă de pulverizare - această metodă este relevantă atunci când reparați acoperișuri de suprafețe mari;
• cu rolă sau perie - durează mai mult, deci este potrivit doar pentru reparații locale sau clădiri mici.

Dacă nu aveți experiență de lucru cu echipamente speciale, atunci este mai bine să alegeți a doua metodă pentru a vă repara singur acoperișul.

Cauciucul lichid se aplică în mai multe straturi. Mai mult, fiecare strat ulterior poate fi aplicat numai după ce cel anterior s-a uscat complet. Acest lucru se face de obicei la intervale de 7-10 minute.

Tehnologia aplicației în sine este următoarea:

Video: pulverizarea cauciucului lichid pe pâslă de acoperiș

Hidroizolația laminată este de obicei utilizată pentru reparații majore ale acoperișurilor moi. Acest lucru necesită demontarea completă a stratului vechi.

Gidroizol este un material de impermeabilizare laminat ieftin pe o bază de sticlă, realizat cu aplicarea pe două fețe de bitum și acoperire.

Acest material depus are următoarea structură:

• bază (fibră de sticlă sau fibră de sticlă);
• acoperire cu bitum modificat pe ambele părți ale bazei;
• pudră de ardezie ca strat protector.

Hidroizolația se întinde în două straturi. Se folosesc atât metode de instalare la rece, cât și la cald. Tehnologia de pozare folosind metoda de topire este următoarea:

Amintiți-vă că căldura excesivă va duce la deteriorarea materialului sau la incendiu. Hidroizolul este disponibil și sub formă de mastic rece.

Hidroizolația sub formă de mastic constă din bitum polimeric și este utilizată ca strat de protecție pentru acoperiș.

Video: cum să fuzionați corect materialul de acoperiș laminat

Repararea echipamentelor

Înainte de a începe lucrul, nu numai materialul este pregătit, ci și echipamentul necesar. Veți avea nevoie de:

Dacă se efectuează reparații de urgență iarna, veți avea nevoie de o lopată pentru a curăța acoperișul de zăpadă.

Lucrările de reparații se efectuează în haine de lucru speciale: mănuși, cizme, pantaloni din țesătură groasă, ochelari de protecție.

Înainte de a lucra la refacerea unui acoperiș moale, este important să luați în considerare cât de grav este deteriorat învelișul. Pe baza datelor de inspecție, este ușor să luați o decizie cu privire la lucrările viitoare. Și apoi determinați: ce materiale să utilizați, cât de extinsă va fi reparația (dacă va trebui înlocuită întregul acoperiș sau doar restaurarea unor straturi ale plăcintei de acoperiș).

Acoperișul moale este unul dintre cele mai populare tipuri de acoperiș. Sub această denumire se combină diverse produse bucăți și rulouri, pentru a căror producție se utilizează fibră de sticlă și bitum.

Datorită flexibilității sale, materialul poate fi instalat pe acoperișuri de configurații complexe. Această proprietate face atât reparațiile majore, cât și cele curente ale acoperișurilor moi destul de simple. Este mai bine să efectuați lucrări de reparații pe vreme uscată și caldă. Tehnologia de reconstrucție a unui acoperiș moale nu va necesita cheltuieli deosebit de mari de muncă, bani sau timp.

Inspecția acoperișului pentru a detecta defecte

Chiar dacă la prima vedere pare că acoperișul este în stare bună, este necesar să se efectueze din când în când o inspecție preventivă pentru a depista eventualele defecte sau avarii. Acestea includ:

• deteriorări mecanice (cauzate de fire de cablu, antene, ramuri);

• umflarea acoperișului;

• prezența mușchilor, plantelor, ciupercilor;

• fisuri;

• cu acoperiș rulou – decojirea panourilor;

• încălcarea etanșeității plasturilor aplicate.

Oricare dintre aceste defecte poate duce la scurgeri. Pot apărea scurgeri:

• imediat după ploaie;

• la câteva zile după ce zăpada începe să se topească;

• din când în când, dar nu după fiecare ploaie (se scurge „pâlpâind”).

Dacă acoperișul începe să curgă imediat după ploaie, atunci cel mai probabil motivul constă în prezența deteriorării mecanice și a deformării, utilizarea materialelor de calitate scăzută sau instalarea necalificată.

Dacă acoperișul se scurge după ce zăpada începe să se topească, este necesar să se verifice joncțiunile cu puțurile de ventilație și îmbinările plăcilor. Cel mai adesea se formează fisuri în aceste părți ale acoperișului, ceea ce devine cauza defecțiunii. Scurgerile pot fi cauzate și de defecte în proiectarea pâlniilor și a gardurilor.

Natura „pâlpâitoare” a scurgerilor indică prezența microfisurilor, parapeților de proastă calitate sau lungimea insuficientă a șorțurilor.

Un acoperiș se poate scurge din alte motive - de exemplu, din cauza nerespectării regulilor de instalare, alegerea incorectă a materialului de acoperiș sau a întregii structuri a acoperișului, încălcarea codurilor de construcție sau utilizarea materialelor de calitate scăzută.

Pentru a maximiza durata de viață a acoperișului, este imperativ să se efectueze studii sezoniere externe. Și dacă sunt detectate defecte, luați măsuri pentru a le elimina.

Primăvara, când zăpada începe să se topească, verificați:

• posibila prezență a petelor pe tavanele camerelor situate la ultimul etaj;

• natura umflăturilor și dimensiunile acestora;

• integritatea șorțurilor și corectitudinea fixării acestora;

• starea joncțiunilor de hidroizolație.

În timpul verii, trebuie acordată atenție în principal următoarelor circumstanțe:

• prezența fisurilor în acoperire și gradul de fisurare;

• prezența bulelor.

În toamnă puteți determina:

• gradul de umezire al pereților, dacă scurgerea este externă;

• zone de apă stagnantă dacă sistemul de drenaj este intern;

• înfundarea pâlniilor.

În sezonul rece, se acordă atenție unor factori precum:

• grosimea stratului de zăpadă pe acoperiș;

• prezența givrării pe acoperiș și gradul acesteia;

• formarea țurțurilor și dimensiunile acestora;

• prezența dopurilor de apă în canalizare.

Ce materiale sa alegi

Astăzi piața oferă o varietate de materiale pentru repararea acoperișurilor moi. Cele mai populare sunt:

• Isoelast, Linocrom, Uniflex, Isoplast - pentru stratul superior;

• Isoplast, Bireplast, Uniflex, Technoelast - pentru stratul inferior.

Materialele destinate stratului superior trebuie să fie acoperite cu un strat mineral pentru a proteja împotriva radiațiilor ultraviolete. Împreună cu stratul protector au o grosime de 4,5-5 mm.

Grosimea materialelor pentru stratul inferior este de 3-3,5 mm.

Atunci când alegeți, trebuie să vă ghidați după un tabel de compatibilitate special dezvoltat pentru materialele de acoperiș.

Deviz reparatie

O estimare, de regulă, este întocmită atunci când se planifica o revizie majoră a unui acoperiș moale, atunci când este necesar să se așeze o nouă acoperire.

Este compilat numai după ce stratul vechi este demontat.

Numai după îndepărtarea stratului deteriorat puteți afla dacă este nevoie de o barieră suplimentară hidro-, termică și de vapori și modificarea șapei.

Pentru a întocmi o estimare, trebuie să faceți următoarele operații.

1. Determinați suprafața totală a acoperișului. La efectuarea calculelor, trebuie luate în considerare și structurile proeminente, cum ar fi ferestrele de lucarnă și conductele de ventilație. Cifra rezultată trebuie înmulțită cu 1,2.
2. Dacă este necesară șapa, calculați cantitatea de ciment și nisip.
3. Determinați tipul de acoperire și găsiți cea mai bună ofertă în magazinele din apropiere.
4. Determinați cantitatea de consumabile.

Instrumente

Pentru a efectua lucrarea, trebuie să pregătiți câteva instrumente. În timpul reparațiilor, este posibil să aveți nevoie de:

• arzator pe gaz;

• butelie de gaz de 50 litri;

• cutie de viteze;

• un băț conceput pentru rularea materialului sudat;

• spatula;

• mătură sau mătură;

• un aspirator industrial (pentru a îndepărta praful de la baza acoperișului);

• tăietor de asamblare;

• bobină (țeavă) pentru rularea materialului laminat;

• un topor folosit pentru a tăia materialul de acoperiș inutil;

• în timpul reparațiilor majore – tăietor de acoperiș.

• Dacă lucrarea se desfășoară iarna, atunci trebuie să vă aprovizionați și cu o lopată de lemn pentru a îndepărta zăpada de pe acoperiș.

• De asemenea, trebuie să aveți grijă de îmbrăcămintea de protecție din material gros, mănuși și cizme.

Când lucrați cu un arzător cu gaz, trebuie să purtați cu siguranță ochelari de protecție.

Reparatii curente

Necesitatea unor reparații minore apare atunci când apar daune minore la suprafață: îmbinări slăbite, fisuri, găuri.

Găuri, crăpături

Pentru a elimina micile fisuri și găuri, acestea trebuie umplute cu rășină fierbinte sau bitum și o bucată de pâslă de acoperiș lipită deasupra masticului. Folosind o rolă, materialul de acoperiș este acoperit deasupra cu rășină încălzită sau bitum.

Articulații rupte

Pentru a elimina discrepanțe în îmbinări, materialul de acoperiș trebuie ridicat și suprafața uscată cu un arzător. După aceasta, îmbinarea trebuie acoperită cu bitum și pusă la loc. Partea superioară a îmbinării este din nou acoperită cu bitum fierbinte sau rășină.

Pentru a elimina umflarea, materialul de acoperiș trebuie tăiat transversal. Marginile materialului de acoperiș sunt înfășurate și uscate cu mare atenție folosind un arzător. Apoi, locul de umflare este umplut cu mastic, după care marginile tăiate sunt readuse la locurile lor. Ele trebuie să fie presate ferm, zonele tăiate trebuie acoperite bine cu bitum sau mastic, iar deasupra trebuie așezată o bucată de material de acoperiș pregătită anterior și apoi presată din nou foarte strâns.

Pentru o etanșare optimă a plasturelui, materialul de acoperiș trebuie lubrifiat în jurul perimetrului cu mastic fierbinte sau rășină. Este necesar să vă asigurați că plasturele se suprapune cusăturilor cu cel puțin 10 cm.

Renovare majoră

La revizia unui acoperiș moale, trebuie luate următoarele acțiuni:

• demontați stratul vechi;

• refacerea șapelor de ciment;

• aranjați căldură, abur și impermeabilizare;

• așezați material de acoperiș nou.

Pentru a efectua demontarea, este mai bine să utilizați un echipament special cu care puteți îndepărta stratul vechi și îl puteți rula imediat într-o rolă.

Lucrarea se poate face cu un topor obișnuit, dar este mai bine să înlocuiți mânerul din lemn cu unul metalic. Lungimea mânerului depinde de înălțimea persoanei care va folosi unealta.

După curățarea suprafeței, trebuie să verificați cu atenție baza pentru crăpături, lovituri etc. Dacă acestea lipsesc, nu este nevoie să umpleți șapa.

În unele cazuri, deasupra șapei este plasat un strat de material termoizolant – plastic spumă sau pietriș.

Aceasta este urmată de amorsarea cu bitum. Acoperă șapa cu o peliculă, drept urmare umiditatea nu se evaporă.

După ce cimentul s-a întărit, puteți începe să așezați materialul de acoperiș. Este mai bine să acordați preferință materialelor pe bază de fibră de sticlă. În comparație cu acoperirile din carton, cele din fibră de sticlă sunt mai stabile, au o durată de viață lungă și au caracteristici tehnice mai bune.

Așezarea începe de la marginea de jos a acoperișului. Toate rândurile ulterioare sunt așezate cu o suprapunere (minim 10 cm). Cantitatea de suprapunere depinde de unghiul de înclinare a pantei acoperișului.

Cusăturile sunt tratate cu mastic de bitum. După ceva timp, treceți la stratul următor. Trebuie așezat astfel încât cusăturile a două straturi adiacente de acoperire să nu coincidă.

Când utilizați pâslă de acoperiș, pâslă de acoperiș sau sticlă, este, de asemenea, necesară instalarea unui strat de protecție. Este produs folosind mastic de bitum. După finalizarea lucrării, stratul de protecție este presărat cu așchii de piatră și rulat cu o rolă. Atunci când utilizați materiale de nouă generație, acest lucru nu este necesar, deoarece au un strat protector. De asemenea, nu va fi nevoie să acoperiți cusăturile dintre rânduri.

Repararea acoperișurilor moi în sezonul de iarnă

Uneori, nevoia de reparații apare iarna. Dacă acoperișul începe să se scurgă în timpul iernii, singura soluție posibilă este instalarea unui plasture în locul scurgerii.

Deoarece este imposibil să așezați hidroizolația roll-on sudată pe o bază umedă, este necesar să uscați zona deteriorată folosind un arzător cu gaz.

După aceasta, cantitatea necesară de material este tăiată din rolă și încep să o încălzească cu mișcări netede ale unui arzător cu gaz. Este necesar să vă asigurați că încălzirea are loc uniform. Pe partea inferioară, materialele care se depun sunt acoperite cu o peliculă specială, a cărei modificare a modelului este dovada că materialul este încălzit corect. O bucată bine încălzită trebuie aplicată pe locul scurgerii și lipită, nivelând și batând cu mâinile.

Pentru a proteja acoperișul iarna, ar trebui să lăsați pe el un strat mic de zăpadă (aproximativ 5 cm). Acesta va proteja acoperișul de influența negativă a factorilor externi.

Preturi

Costul reparației unui acoperiș moale depinde de tipul de lucru și de gradul de deteriorare.

Așadar, reparația unui metru pătrat de acoperiș moale (fără a lua în considerare costul înlocuirii învelișului contopitelor și parapetelor) este următoarea.

Reparația unui acoperiș într-un singur strat - luând în considerare deschiderea parțială (până la 20%) a vechiului covor de acoperiș, inclusiv costul materialelor - va costa 260 de ruble pe mp. metru; fără materiale – 170 de ruble pe metru pătrat. metru

Repararea acoperișului în două straturi, ținând cont și de deschiderea parțială (până la 20%) a covorului de acoperiș: cu costul materialelor - de la 430 de ruble pe mp. metru; fără materiale – 255 de ruble pe metru pătrat. metru.

Repararea acoperișului în două straturi cu îndepărtarea completă a acoperișului vechi și repararea parțială a șapelor (până la 20%), ținând cont de prețul materialelor, costă de la 540 de ruble pe mp. metru; fără materiale - 320 de ruble pe metru pătrat.

CONCLUZII

• Repararea unui acoperiș moale, precum și instalarea acestuia, nu este dificilă.

• În primul rând, trebuie să efectuați o inspecție amănunțită a acoperișului pentru a identifica defectele și daunele.

• Până la momentul apariției scurgerilor, puteți determina natura acestora.

• Înainte de a începe lucrările de reparație, trebuie să selectați materialele, să pregătiți unelte, să faceți calcule și să faceți o estimare.

• Pentru daune minore, vă puteți limita la reparații de rutină.

• Dacă există daune și defecte semnificative, este necesar să se efectueze reparații majore.

• În timpul unei revizii majore, acoperișul vechi este complet demontat și înlocuit cu material de acoperiș nou.

• Costul reparațiilor depinde de tipul de lucru efectuat, de amploarea daunelor și de alți factori.

Cum să reparați un acoperiș moale, urmăriți instrucțiunile video detaliate.