Fevdalna posest v starodavni Rusiji. Zgodovina nastanka prvih posesti: od Kijevske Rusije do 19. stoletja. Oglejte si, kaj je "Votchina" v drugih slovarjih

Votchina, izraz, ki se v ruski zgodovinski literaturi uporablja za označevanje kompleksa fevdalne zemljiške lastnine (zemlja, zgradbe, živa in mrtva oprema) in s tem povezanih pravic do odvisnih kmetov. Sinonimi za posest so seigneury, manor, Grundherrschaft, pa tudi posest v širšem pomenu besede.

Dediščina je bila osnova prevlade fevdalcev v srednjeveški družbi. Praviloma se je delilo na gospodarsko gospodarstvo (domain) in kmečko posest. Znotraj dediščine je imel njen lastnik (ki je imel imunitetno pravico) upravno in sodno oblast ter pravico do odmerjanja davkov. Lastnik posesti se je za uresničevanje svojih pravic opiral na lastni prisilni aparat in centralno oblast. Za patrimonialno gospodarstvo je bilo značilno takšno ali drugačno razmerje med domeno in posestjo ter različne kombinacije oblik izkoriščanja kmetov (korveje, naturalne dajatve, denarne dajatve). V različnih obdobjih so glede na splošne družbenoekonomske razmere prevladovala fevda z različno gospodarsko strukturo.

V zahodni Evropi 8.–10. stoletja je bila za velik del posestev, predvsem velikih, značilna razširjena uporaba corvée za obdelovanje posesti, medtem ko je večina zemlje (vsaj dve tretjini) ohranila v roke odvisnih kmečkih posestnikov, zavezanih živilskim (deloma denarnim) dajatvam. Od 11. do 12. stoletja se je z razvojem notranje kolonizacije ter rastjo mest in trgovine začel povečevati delež kmečke posesti, zmanjševati pa sta se velikost posestva in vloga korveje. Posledično so se v 14.–15. stoletju v zahodni Evropi pojavili fevdi brez posesti, v 16.–17. stoletju pa so postali tipični, v katerih je lastnik dediščine obdržal le pravico do prejemanja določenih plačil (večinoma gotovine) od kmetov .

V državah Srednje in Vzhodne Evrope so do 14.-15. stoletja prevladovali fevdi, v katerih je bila glavna oblika zbiranje mitnic (v naravi ali denarju); v 14.–15. stoletju se je tu izoblikoval veliki ali srednji fevd, v 16.–18. korvejsko delo podložnikov (druga izdaja Podložništva). V skandinavskih državah, v večini vzhodnih držav, posestev v zasebni lasti bodisi ni bilo bodisi gospodarsko gospodarstvo samo po sebi ni bilo razširjeno.

V Rusiji je bila dediščina najstarejša oblika zasebne zemljiške lastnine. Posestvo je bilo mogoče podedovati, zamenjati ali prodati. Izraz izhaja iz besede "otchina", to je očetovska lastnina. Prve informacije o knežjih posestvih v Kijevski Rusiji segajo v 10. stoletje. Novice o bojarskih in samostanskih posestvih segajo v 11. in 12. stoletje. Posestva so služila z delom odvisnih kmetov in podložnikov. V 11.–12. stoletju so bile pravice lastnikov dediščine zapisane v zakoniku - Ruski resnici. V obdobju razdrobljenosti, v 13.-15. stoletju, je patrimonij postal prevladujoča oblika zemljiške lastnine. Skupaj s knezi in bojarji so bila posestva v lasti članov njihovih odredov, samostanov in najvišje duhovščine. Fevdi so bile apanažne kneževine, ki jih je knez prejel kot dediščino po očetu. Število in velikost posestev sta se povečala z odvzemom občinskih kmečkih zemljišč, podelitvami, nakupi in menjavami. Poleg splošnih patrimonialnih pravic so imeli patrimonialni lastniki imunitetne privilegije pred sodiščem, pri pobiranju davkov in plačevanju trgovskih dajatev.

Od sredine 15. stoletja se je del deželnih knezov in plemenitih bojarjev upiral procesu oblikovanja ruske centralizirane države. Zato, ko so bile ob koncu 15. - začetku 16. stoletja novgorodske, tverske in pskovske dežele priključene moskovski kneževini, so bile številne velike dediščinske dežele prikrajšane za svojo posest, njihova zemljišča pa so bila prenesena kot posest na plemiče, na katerem je slonela velikoknežja oblast. Patrimonialne pravice in imunitetni privilegiji so se začeli vse bolj omejevati. V petdesetih letih 15. stoletja so bili posestniki glede vojaške službe izenačeni s plemstvom, omejena pa je bila tudi pravica do odkupa dediščinskih posesti. Opričninski teror Ivana Groznega je močno prizadel plemiško dediščino. V drugi polovici 16. stoletja so številni veleposestniki svoja zemljišča prodali ali zastavili. Zaradi tega je graščina konec 16. stoletja postala prevladujoča oblika fevdalnega zemljiškega posestva.

Od začetka 17. stoletja se je ponovno povečala patrimonialna zemljiška posest. Vlada je plemiče za njihovo službo nagradila tako, da jim je razdelila zemljišča starih posesti. Zakonske pravice posestnikov so se razširile, potekal je proces brisanja razlik med posestjo in fevdom. Konec 17. stoletja je v osrednjih regijah države prevladovalo dedno (patrimonialno) zemljiško lastništvo nad lokalnim (službenim) zemljiškim lastništvom. Z odlokom z dne 23. marca 1714 o enotnem dedovanju so bila posestva pravno izenačena s posestmi in združena v eno vrsto zemljiške lastnine - posestvo.

"Votčina" (iz besede "oče") v srednjeveških ruskih dokumentih bi lahko imenovali katero koli dediščino. Toda pogosteje je bila ta beseda uporabljena v določenem kontekstu in tako jo uporabljajo srednjeveški zgodovinarji. Kot pravni izraz se je koncept dediščine uporabljal do 18. stoletja, drugo stoletje pa kot konvencionalno ime.

Naj vsak ohrani svoje očetovstvo ...

Ta formulacija je navedena v odločbi. Šlo je za nedotakljivost sosednjih nepremičnin. Skladno s tem so knezi z »dediščino« razumeli dežele, ki jih je v tistem času nadzoroval vsak od njih, skupaj z ljudmi, ki so jih naseljevali.

Beseda je bila že prej uporabljena v različnih izdajah ruske Pravde. Iz teh dokumentov je razbrati, da je dediščina posest velikega fevdalca (kneza ali bojarja), ki jo je prejel kot dediščino od svojih prednikov in ki je dodeljena njegovi družini.

Ta koncept ne vključuje samo zemljišča, ampak tudi subjekte, ki živijo na njem. Posebni lastnik ima v zvezi z njimi posebne pravice - prejema plačila, zahteva storitve in izvršuje pravičnost.

Sprva so samo posest kijevskih knezov imenovali dediščina. To pomeni, da se je koncept v bistvu približal »ozemlju države«. Potem so se lastnine bogatih bojarjev in apanažnih knezov začele imenovati enako. Tako je bila posest država v državi, lastnik pa je dobil pravico opravljati del državnih funkcij. Med drugim je lahko del zemlje razdelil svojim služabnikom »v prehrano«, torej kot nagrado za službo. Toda taka lastnina ni postala patrimonialna - lahko se je prenašala z dedovanjem, a le pod pogojem, da bi dedič ustregel gospodu in mu tudi služil.

Dediščino je bilo mogoče pridobiti tudi na druge načine: prejeto kot dediščina, darilo, kupljeno ali osvojeno.

Ni ravno lastnina

Večina zgodovinarjev navaja, da je bilo posestvo že v 11. stoletju zasebna last bojarjev. To ne drži povsem. Posest ni pripadala osebi, ampak klanu. Z njim je bilo mogoče razpolagati (do vključno prodaje in darovanja), vendar le s soglasjem družine. Zakon je določal pravice dedičev (žena, otroci, bratje) do dediščine. Res pa je, da je bojar lahko imel več posestev na precejšnji razdalji drug od drugega in je njegovo posestvo lahko bilo na zemlji enega princa, medtem ko je služil pod drugim. To se razlikuje od fevdalne posesti, ki se je lahko prenašala tudi z dedovanjem, vendar le pod pogojem, da služi v korist najvišjega deželnega suzerena.

V dobi fevdalne razdrobljenosti so dediščinske pravice dosegle svoj maksimum. Okrepitev centralne oblasti je skoraj takoj prišla v nasprotje s temi pravicami. V 16. stoletju so se v moskovski državi začele omejitve pravic dediščine. ravnal še preprosteje - zmanjšal je število patrimonialnih bojarjev, jih podvrgel represiji in zaplenil njihovo posest v korist krone. Med

”, kot posest na širšem naslovu.

V času, ki nam je znan iz dokumentov (XV - XVII. stoletje), se je dediščinska posest postopoma omejevala in se v začetku 18. stoletja končno združila z lokalno lastnino. Knežje posesti so prve podvržene omejitvam. Že Ivan III. je prepovedal knezom dežel severovzhodne Rusije (Jaroslavl, Suzdal in Starodub), da bi brez vednosti velikega kneza prodali svoja posestva in jih dali samostanom. Pod Ivanom Groznim je bilo z odlokoma iz let 1562 in 1572 vsem knezom na splošno prepovedano prodajati, menjavati, darovati ali dajati svoja posestva kot doto. Z dedovanjem so ta posestva lahko prešla le na sinove, v odsotnosti le-teh (brez oporoke) pa so bila odvzeta v zakladnico. Knezi so lahko svoje posestvo zapustili le bližnjim sorodnikom in le z dovoljenjem suverena.

Če so te omejitve za vladajoče kneze izhajale iz državno-političnih razlogov, potem je bil glavni motiv za omejevanje preprostih posestnih posestnikov interes vojaške službe. Del posestev je že po samem nastanku dolgo določal službena obveznost. Ko je začela Moskovska Rusija za isti namen v velikem obsegu uvajati precej pogojna posestva, je naložila vsem posestvom vojaško službo v enakem obsegu kot posestva. V skladu z odlokom iz leta 1556 je moral lastnik posesti skupaj z zemljiškim posestnikom za vsakih 100 četrtin (50 arov na eni njivi) dodeliti enega oboroženega konjenika. Nadalje je bila sočasno z deželnoknežjimi posestmi, vendar v manjšem obsegu, omejena tudi pravica do razpolaganja s službenimi posestmi (1562, 1572). Ženske so od njih prejele le del »kako živeti«, moški pa niso dedovali dlje od 4. generacije.

Vaško dvorišče. Slika A. Popova, 1861

Ker so se ob vsem tem službena posestva lahko prodajala in oddajala samostanom, jih je ob nenehnih finančnih težavah, ki jih je povzročala veleposestniška kriza v 16. stoletju, precejšen del prešel iz rok posestnikov. Proti temu se je vlada skušala boriti z zakonsko določitvijo družinske odkupne pravice in s prepovedjo podeljevanja posestev samostanom. Pravila odkupnine za prednike so določila sodišča Ivana Groznega in Feodorja. Leta 1551 je bilo prepovedano prodajati posestva samostanom, leta 1572 je bilo prepovedano dajati duše bogatim samostanom za spomin; leta 1580 so sorodniki dobili neomejeno odkupno pravico, »čeprav so nekateri daleč v družini«, v odsotnosti pa je bilo določeno, da se posestva odkupijo od samostanov vladarju. V 17. stoletju Vlada začenja še pozorneje spremljati, "da zemlja ne bi prenehala služiti." Služba s posestev je bila strogo urejena: tistim, ki niso uspeli, je grozila zaplemba dela ali celotnega posestva; Tiste, ki so opustošili njihova posestva, so ukazali pretepsti z bičem (1621).

Posestva so se razlikovala po načinu pridobitve generično ali starodavno, dobro postreženo (podeljuje vlada) in kupljeno. Razpolaganje s prvima dvema vrstama posesti je bilo omejeno: ženske niso mogle dedovati dediščine in podarjenih posesti (1627); Z odlokom iz leta 1679 je bila odvzeta pravica do zapuščine, vključno z otroki, bratom, sorodnikom in tujcem. Od dekretov iz 16. stoletja. o neprenosu posesti na samostan niso bile izpolnjene, nato je leta 1622 vlada samostanom priznala posestva, ki niso bila odkupljena do leta 1613; Samostanom je bilo dovoljeno še naprej dajati posestva, ne le pogojno do odkupnine, ampak je bilo leta 1648 samostanom absolutno prepovedano sprejemati posestva pod grožnjo, da jih bodo, če jih sorodniki takoj ne odkupijo, vzeli v državno blagajno. zastonj.

Z odlokom Petra I. o enotnem dedovanju z dne 23. marca 1714 je bilo odslej določeno, da se »tako posestva kot votchine imenujejo isto, nepremična posest votchina«. Tla za takšno združevanje so pripravili tako opisane omejitve razpolaganja z posestmi kot tudi nasprotni proces - postopno širjenje pravice do uporabe posesti.

Literatura o fevdih: S.V. Roždestvenski, Služenje zemljiške posesti v moskovski državi 16. stoletja. (Sankt Peterburg, 1897); N. Pavlov-Silvanski, Gospodarski služabniki (Sankt Peterburg, 1898); V. N. Storozhev, Knjiga odlokov lokalnega reda (gibanje zakonodaje o vprašanju posesti; M., 1889).

Prvi se je pojavil v času Kijevske Rusije (X-XII stoletja), ko se je oblikovala zasebna fevdalna lastnina zemlje. V tem času je bila ena glavnih oblik zemljiške lastnine in je pripadala velikim posestnikom (knezom, bojarjem).

Knezi so prejeli dediščino po očetu - to je bila glavna razlika od drugih oblik zemljiške lastnine. Sam izraz izhaja iz stare ruske besede "očevina" - tj. obupano, očetovo premoženje.

Posesti plemenitih bojarjev so praviloma sestavljale več, ki so se običajno nahajale na različnih mestih. Bojarji so lahko povečali število in velikost tako, da so zasegli skupna kmečka zemljišča, jih kupili in zamenjali.

Obstajajo različne kategorije: pridobljeno, nadarjeno, generično. Lastniki so z zemljišči lahko razpolagali: prodajali, delili, menjavali ali oddajali zemljo, vendar le med sorodniki. Brez soglasja članov svojega klana ga ni mogel prodati ali zamenjati. To nakazuje, da čeprav je bila zasebna lastnina, še ni bila enačena s pravico brezpogojne lastnine nad njo.

Skupaj s knezi in bojarji so bili v lasti člani njihovih odredov, samostani in najvišja duhovščina. Po sprejetju krščanstva se je oblikovala cerkveno-patrimonialna zemljiška posest, katere lastniki so bili predstavniki cerkvene hierarhije (metropoliti, škofje) in veliki samostani.

Sestava je vključevala:

• obdelovalna zemlja
• zgradbe
• inventar
• živali
• kmetov, ki živijo na teh območjih.

Njihovi lastniki so v razmerju do prebivalstva uživali vrsto pravic in privilegijev na področju sodnega postopka, pobiranja davkov in drugega. Pravice so bile zapisane v zakoniku - Ruska resnica v 11.-12. stoletju.

Večji so oblikovali svoj upravni in gospodarski aparat, ki je sodeloval pri organizaciji njihovega vsakdanjega življenja. Lastnik zemlje je izvajal upravno in sodno oblast nad prebivalci, ki so živeli na njegovi zemlji, in od njih pobiral davke. Kljub temu so bili prebivalci svobodni in so se lahko preselili na druga posestva, če so želeli.

Poleg splošnih pravic so imeli imunitetne privilegije na sodišču, pri pobiranju davkov in plačevanju trgovskih dajatev.

Kasneje je bila upravna in sodna oblast lastnikov omejena, nato pa jim je bila popolnoma odvzeta.

V XIII-XV stoletju, v obdobju razdrobljenosti Rusije, je postala prevladujoča oblika zemljiške lastnine in je izpodrinila državno obliko lastnine.

Ob koncu 15. stoletja se je z njim razvila posest.

V petdesetih letih 15. stoletja so jih glede vojaške službe izenačili s plemstvom, omejili so pravico družinskega odkupa. Opričninski teror Ivana Groznega je zadal resen udarec plemičem. V drugi polovici 16. stoletja so številni veliki prodali ali zastavili svoja zemljišča. Zaradi tega je konec 16. stoletja posestvo postalo prevladujoča oblika fevdalnega zemljiškega posestva.

Od začetka 17. stoletja se zemljiška posest ponovno poveča. Vlada je plemiče nagradila za njihovo službo tako, da jim je dala stare dežele. Zakonske pravice posestnikov so se razširile, tekel je proces brisanja razlik med posestmi in posestmi. Konec 17. stoletja je v osrednjih regijah države dedno () lastništvo zemlje prevladalo nad lokalnim (službenim) lastništvom.

Do začetka 18. stoletja je bilo odrejeno, da se posestva imenujejo enako nepremična posestva ali posestva. Do 18. stoletja so se lastniki posesti izenačili v pravicah. In od konca 16. stoletja je bil uveden nov zakon, po katerem je bilo posestvo mogoče dedovati, vendar je moral novi lastnik služiti tudi državi, tako kot prejšnji. V 18. stoletju so bila posestva z dekretom z dne 23. marca 1714 o enotnem dedovanju pravno izenačena in združena v eno vrsto zemljiške lastnine - posestvo.

Od takrat se je koncept včasih uporabljal v Rusiji v 18. in 19. stoletju za označevanje plemiške zemljiške lastnine.

Viri:

— Prosta enciklopedija Wikipedia — http://ru.wikipedia.org
— Enciklopedični slovar F.A. Brockhaus in I.A. Efron. - Sankt Peterburg: Brockhaus-Efron. 1890-1907
- Enciklopedični slovar. 2009

V 10. stoletju so se na ozemlju Kijevske Rusije pojavili prvi fevdalci, ki so imeli v lasti velika zemljišča. Istočasno se v ruskih dokumentih pojavlja beseda dediščina. To je posebna pravna oblika starodavne ruske zemljiške lastnine. Vse do konca 13. stoletja je bila dediščina glavna oblika zemljiške lastnine.

Izvor pojma

V tistih daljnih časih je bilo zemljišče mogoče pridobiti na tri načine: kupiti, prejeti v dar ali podedovati od sorodnikov. Dediščina v starodavni Rusiji je zemljišče, pridobljeno na tretji način. Beseda izvira iz stare ruske besede "otchina", kar je pomenilo "očetova lastnina". Takšne zemlje ni bilo mogoče prenesti na strice, brate ali bratrance - štela se je le dediščina v ravni liniji. Tako je votchina v Rusiji lastnina, ki se prenaša z očeta na sina. V isto kategorijo je spadalo dedovanje dedov in pradedov v ravni liniji.

Bojari in knezi so prejeli dediščino od svojih prednikov. Bogati posestniki so imeli več fevdov pod svojim nadzorom in so lahko povečali svoja ozemlja z odkupom, menjavo ali zasegom skupnih kmečkih zemljišč.

Pravni vidiki

Dediščina je last določene osebe ali organizacije. Občinska in državna zemljišča niso imela dediščinskih pravic. Čeprav je bila javna lastnina takrat malo pomembna, je dala priložnost za življenje milijonom kmetov, ki so obdelovali ta zemljišča brez pravice do njih.

Lastnik posesti je lahko zamenjal, prodal ali razdelil zemljišče, vendar le s soglasjem svojih sorodnikov. Zaradi tega lastnika posestva ni bilo mogoče imenovati polni lastnik. Pozneje se je razredu zasebnih posestnikov pridružila tudi duhovščina.

Lastniki posesti so imeli vrsto privilegijev, zlasti na področju sodnega postopka. Poleg tega so lastniki dediščine imeli pravico pobirati davke in so imeli upravno oblast nad ljudmi, ki so živeli na njihovi zemlji.

Kaj je bilo vključeno v koncept dediščine

Ne bi smeli misliti, da je bila zemlja, ki se je dedovala, samo zemlja, primerna za kmetijstvo. Dediščina v starodavni Rusiji je bila sestavljena iz zgradb, obdelovalne zemlje, gozdov, travnikov, živine, opreme in, kar je najpomembneje, kmetov, ki so živeli na zemljišču. V tistih časih tlačanstvo kot tako ni obstajalo in kmetje so se lahko prosto gibali z zemljiških parcel ene posesti na drugo.

Bojarska posest

Poleg zasebne in cerkvene zemljiške lastnine je obstajala tudi bojarska posest. To je zemljišče, ki ga je kralj dal kot nagrado svojim osebnim služabnikom - bojarjem. Za podeljeno zemljišče so veljale enake pravice kot za preprosto posest. Bojarska posest je hitro postala ena največjih v Rusiji - zemljiško bogastvo bojarjev se je povečalo s širjenjem državnega ozemlja, pa tudi z razdelitvijo zaplenjene lastnine osramočenih bojarjev.

Fevdalni fevd

Ta oblika zemljiške lastnine, kot je posest, je nastala v 13. stoletju. Razlog, zaradi katerega je zapuščina izgubila pomen, je pravne narave. Kot lahko vidite, med razdrobljenostjo Rusije služba pod knezom ni bila povezana z lastništvom zemlje - svobodni služabnik je lahko imel zemljo v enem kraju in služil bojarju v drugem. Tako približen položaj katerega koli posestnika ni v ničemer vplival na količino njegove zemlje. Samo zemlja je plačevala in samo ljudje so opravljali storitev. Fevdalna posest je to jasno pravno delitev tako razširila, da so bojarji in svobodni služabniki, če niso ustrezno skrbeli za zemljo, izgubili pravico do nje, zemlja pa je bila vrnjena kmetom. Postopoma je patrimonialno lastništvo zemlje postalo privilegij vojakov, podrejenih samemu carju. Tako je nastala fevdalna posest. To zemljiško posest je bila najpogostejša vrsta zemljiške posesti; državna in cerkvena zemljišča so se začela širiti veliko pozneje.

Nastanek posestev

V 15. stoletju se je pojavila nova oblika zemljiške lastnine, ki je postopoma spremenila zastarela zemljiška načela, kot je fevd. Ta sprememba je prizadela predvsem lastnike zemljišč. Odslej je bila njihova pravica do lastništva in upravljanja posestev omejena – zemljo je smel dedovati in z njo razpolagati le ozek krog ljudi.

V Moskoviji 16. stoletja se beseda "votchina" praktično nikoli ne pojavi v civilni korespondenci. Izginil je iz uporabe in osebe, ki niso bile v javnih službah, so se prenehale imenovati lastniki dediščine. Isti ljudje, ki so služili državi, so imeli pravico do zemljišča, imenovanega posestvo. Uslužbenci so bili »nameščeni« na zemljišča zaradi zaščite ali kot plačilo za službo državi. S koncem obdobja službe se je zemljišče vrnilo v kraljevo last, kasneje pa je bilo to ozemlje mogoče prenesti na drugo osebo za storitve kralju. Dediči prvega lastnika niso imeli nobenih pravic do posesti.

Dve obliki zemljiške posesti

Votchina in posest sta dve obliki zemljiške lastnine v Moskoviji 14.-16. stoletja. Tako pridobljena kot podedovana zemljišča so postopoma izgubila razlike - navsezadnje so bile lastnikom obeh oblik lastnine naložene enake odgovornosti. Veliki posestniki, ki so dobili zemljo kot nagrado za službo, so postopoma dosegli pravico do prenosa posesti z dedovanjem. V glavah mnogih lastnikov zemljišč so se pravice posestnikov in uslužbencev pogosto prepletale; obstajajo primeri, ko so se zemljišča poskušala prenesti z dedovanjem. Ti sodni incidenti so povzročili, da je država postala resno zaskrbljena zaradi problema lastništva zemlje. Pravna zmeda z vrstnim redom dedovanja posesti in dediščine je prisilila carske oblasti, da so sprejele zakone, ki so izenačili obe vrsti zemljiške lastnine.

Deželni zakoni iz sredine 16. stoletja

Nova pravila zemljiškega lastništva so bila najpopolneje določena v kraljevih odlokih iz let 1562 in 1572. Oba zakona sta omejevala pravice lastnikov knežjih in bojarskih posesti. Dovoljena je bila zasebna prodaja dediščinskih parcel, vendar ne več kot polovica, in to samo krvnim sorodnikom. To pravilo je bilo določeno že v zakoniku carja Ivana in je bilo podprto s številnimi odloki, ki so bili izdani pozneje. Lastnik lastnine bi lahko zapustil del svojih zemljišč lastni ženi, vendar le za začasno posest - "za preživetje". Ženska ni mogla razpolagati z dano zemljo. Po prenehanju lastništva je taka dediščina prešla na vladarja.

Za kmete sta bili obe vrsti lastnine enako težki - tako lastniki posesti kot lastniki posesti so imeli pravico pobirati davke, soditi in vpoklicati ljudi v vojsko.

Rezultati lokalne reforme

Te in druge navedene omejitve so imele dva glavna namena:

• podpirati »njihova« imena storitev in spodbujati njihovo pripravljenost za javno službo;
• preprečiti prenos "službenih" zemljišč v zasebne roke.

Tako je lokalna reforma praktično odpravila pravni pomen zemljiške posesti. Votchina je postala enaka posestvu - iz zakonitega in brezpogojnega lastništva se je posest zemljišča spremenila v pogojno lastnino, neposredno povezano z zakonom in željo kraljeve oblasti. Spremenil se je tudi pojem "dediščina". Ta beseda je postopoma izginila iz poslovnih dokumentov in pogovornega govora.

Razvoj zasebnega zemljiškega lastništva

Posestvo je postalo umetna spodbuda za razvoj lastništva zemljišč v Moskovski Rusiji. Ogromna ozemlja so bila razdeljena vladarjevim ljudem zahvaljujoč lokalni zakonodaji. Trenutno je nemogoče določiti natančno razmerje med lokalnimi in dediščinskimi zemljišči - natančna statistika zemljiških parcel ni bila ohranjena. Zaradi dodajanja novih zemljišč je bilo oteženo obračunavanje obstoječe posesti, ki je bila takrat v lasti zasebnikov in države. Votchina je starodavna pravna zemljiška posest, takrat je bila bistveno slabša od lokalne. Na primer, leta 1624 je okrožje Moskve obsegalo približno 55% vseh razpoložljivih kmetijskih zemljišč. Ta količina zemlje je potrebovala ne le pravni, ampak tudi upravni aparat. Okrajni plemiški zbori so postali značilen lokalni organ za zaščito posestnikov.

Okrajna društva

Razvoj lokalnega zemljiškega lastništva je povzročil rojstvo okrajnih plemiških družb. V 16. stoletju so bila tovrstna srečanja že precej organizirana in so delovala kot pomembna sila v lokalni samoupravi. Dodeljene so jim bile tudi nekatere politične pravice - na primer oblikovane so bile kolektivne peticije suverenu, ustanovljena je bila lokalna milica, napisane so bile peticije carskim oblastem o potrebah takšnih družb.

Posestvo

Leta 1714 je bil izdan kraljevi odlok o enotnem dedovanju, po katerem je bila vsa zemljiška posest predmet enotne pravice dedovanja. Pojav te vrste zemljiške lastnine je končno združil pojma "posestvo" in "dediščina". Ta nova pravna formacija je prišla v Rusijo iz zahodne Evrope, kjer je takrat že dolgo obstajal razvit sistem upravljanja zemljišč. Nova oblika zemljiške lastnine se je imenovala posestvo. Od tega trenutka je vsa zemljiška posest postala nepremičnina in zanjo veljajo enotni zakoni.