เทคโนโลยีที่ก้าวหน้าในการก่อสร้าง ความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคา

ผู้ใช้เว็บไซต์ตระหนักดีว่ารูปลักษณ์ของบ้านส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับรูปร่างของหลังคา เจ้าของบ้านคนใดต้องการให้กระท่อมของเขาไม่เพียงแต่ดูงดงาม แต่ยังมีประโยชน์ใช้สอยอบอุ่นและสะดวกสบายอีกด้วย ดังนั้นแม้จะอยู่ในขั้นตอนการคัดเลือกโครงการเราก็เลือก ห้องใต้หลังคาเย็นหรือ หลังคาที่อบอุ่น. เรามาดูกันว่าจะทำอะไรได้ดีขึ้น มีประโยชน์ใช้สอยมากขึ้น และเป็นไปได้ในเชิงเศรษฐกิจมากขึ้น

ในเนื้อหาของเรา เราได้รวบรวมคำถามที่พบบ่อยที่สุดซึ่งจะช่วยคุณในการตัดสินใจขั้นสุดท้าย

จากบทความนี้คุณจะได้เรียนรู้:

• ห้องใต้หลังคาของอาคารคืออะไรและห้องใดเรียกว่าห้องใต้หลังคา
• ห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นและห้องเย็นแตกต่างกันอย่างไร? พื้นที่ห้องใต้หลังคา;
• ห้องใต้หลังคาเย็นและห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นมีคุณสมบัติอะไรบ้าง?
• การสร้างห้องใต้หลังคาเย็นมีประโยชน์อะไรบ้างหรือสร้างดีกว่ากัน ห้องใต้หลังคาที่อบอุ่น;
• วิธีการป้องกันห้องใต้หลังคาอย่างเหมาะสม
• อะไรคือความแตกต่าง สกายไลท์จากคนธรรมดา

ห้องใต้หลังคากับห้องใต้หลังคา

ทุกปีราคาที่ดินรอการพัฒนามีเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ดังนั้น เจ้าของบ้านหลายๆ คนจึงมักจะคิดว่ามีวิธี “เพิ่ม” พื้นที่ใช้สอยของบ้านให้มากขึ้นหรือไม่ พื้นที่ขนาดเล็ก. ตัวเลือกที่ง่ายที่สุดคือการเพิ่มความสูงของบ้านและการสร้าง กระท่อมสองชั้นกับ ห้องใต้หลังคาไม่ได้รับเครื่องทำความร้อน. หรือไปทางอื่นแล้วสร้างบ้านที่มีห้องใต้หลังคาที่อบอุ่น ทั้งสองตัวเลือกมีข้อดีและข้อเสีย ซึ่งเราจะกล่าวถึงด้านล่าง ขั้นแรก เรามานิยามกันก่อนว่าอะไรคือห้องใต้หลังคาของอาคาร และอะไรคือห้องใต้หลังคา

เวร่า วาวิโลวา กรรมการผู้จัดการบริษัท "DDM-Stroy" กรุงมอสโก

ห้องใต้หลังคาเป็นพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยระหว่างเพดาน ชั้นสุดท้ายและหลังคาอาคาร ห้องใต้หลังคาเป็นช่องว่างระหว่างเพดานชั้นบนกับหลังคาบ้านซึ่งใช้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว

ด้วยการออกแบบห้องใต้หลังคาจึงสร้างพื้นที่กันชนที่ระบายอากาศได้ดีใต้หลังคา ซึ่งหมายความว่าการระบายอากาศในพื้นที่ใต้หลังคาในห้องใต้หลังคาผ่านหน้าต่างหลังคานั้นง่ายกว่าในห้องใต้หลังคามาก

ห้องใต้หลังคาทั้งสองด้านมีหน้าจั่วตรงในแนวตั้งและอีกสองด้านด้านหน้าอาคารจะมีลักษณะเอียงหรือ หลังคาลาดเอียง. ดังนั้นเพดานห้องใต้หลังคาจึงเป็นหลังคาด้วย

โรมัน นาโคเนชนี่หัวหน้าแผนกก่อสร้างของบริษัท “RonasGroup”

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคาคือจุดประสงค์ของสถานที่ ในขณะที่ห้องใต้หลังคาหุ้มฉนวนเรียกว่าพื้นที่อยู่อาศัยที่เต็มเปี่ยม แต่ห้องใต้หลังคาเย็นมีไว้สำหรับเก็บสิ่งของเท่านั้น

แอนตัน โบริซอฟ ผู้เชี่ยวชาญจาก TechnoNIKOL Corporation

ตามเนื้อผ้าพื้นที่ห้องใต้หลังคาระหว่างเพดานและหลังคาจะใช้สำหรับจัดเก็บอุปกรณ์ในครัวเรือนหรือไม่ได้ใช้เลย แต่ห้องใต้หลังคาสามารถกลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมได้ เช่น ห้องพักแขก สำนักงาน หรือเรือนเพาะชำ

ข้อดีของห้องใต้หลังคาเมื่อเปรียบเทียบกับห้องใต้หลังคาคือช่วยให้คุณสร้างพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมโดยไม่ต้องเพิ่มความสูงโดยรวมของบ้านหรือเพิ่มพื้นเพิ่มเติม

ก็ควรจะจำไว้ว่า จบห้องใต้หลังคาก็เหมือนกับห้องอื่น ๆ ที่ต้องใช้เงินลงทุนเพิ่มเติมในขณะที่ห้องใต้หลังคาสามารถติดตั้งได้ ต้นทุนขั้นต่ำ.

ข้อดีของห้องใต้หลังคาคือความเรียบง่ายของการก่อสร้างและความสามารถในการเข้าถึงได้ง่ายจากภายในห้องชั้นสองเพื่อตรวจสอบหลังคาหากจำเป็นต้องซ่อมแซมหลังคาในกรณีที่มีการรั่วไหลเป็นต้น

ควรจำไว้ว่าในการที่จะเข้าสู่พื้นที่ใต้หลังคานั้นจำเป็นต้องจัดเตรียม ทางเข้าแยกต่างหากนำไปสู่ห้องใต้หลังคา โดยปกติแล้วจะมีการฟักฟักโดยใช้บันไดแนวตั้งแบบพับเก็บได้หรือแบบพับได้

เซอร์เกย์ เปตรอฟ สถาปนิกที่บ้านในป่า

บนพื้นห้องใต้หลังคาคุณสามารถทำได้ ห้องเพิ่มเติมจึงช่วยลดพื้นที่จริงของบ้านสัมพันธ์กับพื้นที่, ลดต้นทุนค่าฐานราก หลังคา และผนังภายนอก นี่เป็นสิ่งสำคัญเพราะฐานรากและหลังคาเป็นองค์ประกอบที่แพงที่สุดในบ้าน

ข้อได้เปรียบที่สำคัญของพื้นห้องใต้หลังคาคือคุณสามารถจัดพื้นที่นอนสำหรับผู้ใหญ่และเด็กแยกกัน แต่ห้องใต้หลังคาเป็นเพียงพื้นที่ว่างเปล่า

เวร่า วาวิโลวา

เมื่อติดตั้งห้องใต้หลังคาคุณจะได้รับช่องว่างที่ไม่สามารถอยู่อาศัยได้ระหว่างกัน ครอบคลุมอินเทอร์ฟลอร์และหลังคา ข้อดีของห้องใต้หลังคาคือการประหยัด ฉนวนวางอยู่บนเพดานเท่านั้นซึ่งช่วยลดการบริโภคและพื้นที่ห้องใต้หลังคาที่เกิดขึ้นจะสร้างช่องว่างอากาศ หน้าจั่วสามารถคงความเย็นได้ซึ่งยังช่วยประหยัดอีกด้วย

ห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นนั้นต่างจากห้องใต้หลังคาตรงที่ต้องใช้ฉนวนหน้าจั่ว ฉนวนของหลังคานั้นดำเนินการตามภูมิประเทศของหลังคาซึ่งให้การใช้ฉนวนที่สูงกว่าในกรณีของห้องใต้หลังคามาก

พื้นห้องใต้หลังคาหมายถึงเพดานตรงของชั้นสุดท้ายซึ่งจำกัดความเป็นไปได้ในการออกแบบของห้องอย่างมาก เมื่อติดตั้งห้องใต้หลังคาระบบขื่อสามารถมองเห็นได้ซึ่งจะช่วยให้ การออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์และมอบรสชาติพิเศษให้กับพื้นที่

เพดานห้องใต้หลังคาไม่ได้ทำตรง แต่ตามความโล่งใจภายในของหลังคาและคุณจะได้รับพื้นที่ปริมาตรขนาดใหญ่ที่สามารถเล่นได้อย่างสวยงามในการตกแต่งภายใน

เวรา วาวิโลวา:

ชั้นสองจะต้องมีความสูงอย่างน้อย 2.5 ม. เพื่อให้การอยู่อาศัยสะดวกสบาย ผนังภายนอกทั้งหมดของบ้านและ พาร์ติชันภายในคุณต้องยกมันให้สูงเท่ากับชั้นสอง ดังนั้นให้ใช้วัสดุและชำระค่างาน ผนังภายนอกจะต้องมีฉนวนที่เหมาะสมทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวัสดุของบ้าน เหนือชั้นสองคุณมีห้องใต้หลังคาซึ่งการติดตั้งจะต้องใช้ค่าวัสดุและค่าแรงด้วย

ประโยชน์หลักของการสร้างห้องใต้หลังคาและชั้นสองเต็มคือพื้นที่ใช้สอยของชั้นสอง คุณจะได้ชั้น 2 ที่มีความสูงเท่ากัน สะดวกสบายในการอยู่อาศัย ไม่ต้องกังวลว่าตู้จะชิดผนังหรือไม่ คุณไม่มี “กระเป๋า” เล็กๆ ที่ต้องเจาะไว้ด้านใน และคิดว่าจะนำไปใช้ประโยชน์ได้อย่างไร

พื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของห้องใต้หลังคาสามารถใช้เป็นห้องเก็บของซึ่งช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของบ้านได้อย่างมาก

เซอร์เกย์ เปตรอฟ

บ่อยครั้งที่พวกเขาสร้างห้องใต้หลังคาเย็นโดยพิจารณาว่าฉนวนหลังคามีราคาแพง อย่างไรก็ตาม พายอยู่ในห้องใต้หลังคาและบนเพดาน ชั้นบนสุดห้องใต้หลังคาก็มีเกือบเหมือนกันดู . ยังคงจำเป็นต้องป้องกันเพดานของชั้นสอง แต่การลดพื้นที่ของหลังคาและฐานรากรวมถึงพื้นที่ผนังและเพดานสามารถทำกำไรได้มากกว่ามาก ในฐานะนักออกแบบตกแต่งภายในฉันสามารถพูดได้ว่าห้องใต้หลังคาที่มีเพดานแหลมมักจะกลายเป็นอารมณ์พิเศษเสมอไม่น่าเบื่อและงดงามมากสิ่งสำคัญคือ – เอาชนะพวกเขาอย่างถูกต้อง

แต่เช่นเดียวกับการก่อสร้างใด ๆ ทุกอย่างควรได้รับการเข้าหาอย่างรอบคอบโดยชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมดอย่างรอบคอบ

โรมัน นาโคเนชนี่

ค่าใช้จ่ายในการสร้างห้องใต้หลังคาเย็นอาจต่ำกว่าการก่อสร้างและตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยหลายเท่า หากจำเป็นต้องใช้ฉนวนหลังคาทั้งในระหว่างการก่อสร้างห้องใต้หลังคาและในระหว่างการก่อสร้างห้องใต้หลังคา (ค่าใช้จ่ายเหล่านี้เท่ากันโดยประมาณ) จะต้องใช้วิธีการเพิ่มเติมในการตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยเช่นการตกแต่งภายในผนังพื้นเพดาน เครื่องทำความร้อนในห้องรวมทั้งเฟอร์นิเจอร์

หลายคนคิดว่าการออกแบบห้องใต้หลังคานั้นซับซ้อนกว่าห้องใต้หลังคามากซึ่งทำให้ต้นทุนของโครงการบ้านเพิ่มขึ้นอย่างมาก แต่จากประสบการณ์แสดงให้เห็นว่านี่ไม่ใช่กรณีทั้งหมด

โรมัน นาโคเนชนี่

การออกแบบห้องใต้หลังคามีราคาแพงกว่าห้องใต้หลังคาเล็กน้อย เพียงแต่ทางโครงการจะคำนึงถึงที่อยู่อาศัย ทำเล และพื้นที่ของห้องให้ด้วย เอาใจใส่เป็นพิเศษเพื่อจะได้อยู่อาศัยอย่างสบายใจในภายหลัง

ห้องใต้หลังคาจะรวมอยู่ในโครงการด้วยโดยจะมีข้อกำหนดน้อยลงสำหรับที่ตั้งและพื้นที่ แต่งานออกแบบห้องใต้หลังคาจะยังคงต้องจ่ายตามพื้นที่ของห้อง สิ่งสำคัญเมื่อออกแบบห้องใต้หลังคา – พิจารณาความสูงของผนังและเพดานอย่างรอบคอบ

เซอร์เกย์ เปตรอฟ

โรมัน นาโคเนชนี่

ความสูงของห้องใต้หลังคาวัดตามแนวผนังด้านข้าง ความสูงที่สะดวกสบายผนัง - จาก 1.5 ม.

ด้วยความสูงของผนังดังกล่าวจึงสามารถเดินได้เต็มความสูงในห้องใต้หลังคาและในสถานที่ต่ำสุดเพื่อวางห้องนอนหรือพื้นที่เก็บของ

เวร่า วาวิโลวา

เมื่อออกแบบห้องใต้หลังคา มีความแตกต่างหลายประการที่ต้องคำนึงถึงและคุณไม่จำเป็นต้องคำนึงถึงเมื่อออกแบบ พื้นห้องใต้หลังคา- ความสูงในห้อง ฯลฯ

ในห้องใต้หลังคาจำเป็นต้องจัดห้องในลักษณะที่ไม่ทำให้ความสูงของห้องอาบน้ำฝักบัวไม่พอดีกับห้องน้ำหรือไม่มีที่วางตู้เสื้อผ้าในห้องนอน

ความสูงของชั้นสองใต้พื้นห้องใต้หลังคาอย่างน้อย 2.5 ม. - เหมาะสำหรับผู้ที่มีความสูงเฉลี่ยและไม่มีปัญหาในการจัดเฟอร์นิเจอร์

เพื่อให้ห้องใต้หลังคาใช้งานได้ ผนังด้านข้างมักจะยกขึ้น 1.2 - 1.4 ม. โดยได้ประมาณ 3.5 - 4 ม. ที่สันเขาขึ้นอยู่กับขนาดของบ้าน จากนั้นคุณจะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ที่เพิ่มพื้นที่ชั้นสองด้วยสายตาเนื่องจากปริมาตรของห้อง

ในห้องใต้หลังคาหลังคาสามารถเริ่มต้นได้โดยตรงจากพื้นเนื่องจากในพื้นที่ทางเทคนิคไม่จำเป็นต้องสร้างความสูงเต็มจึงไม่จำเป็นสำหรับการจัดเก็บสิ่งของ พื้นที่ที่มีประโยชน์ของห้องใต้หลังคาขึ้นอยู่กับความสูงของผนังด้านข้างเท่านั้น ความสูงสูงสุดของผนังด้านข้างไม่ควรเกิน 2-2.5 เมตร มิฉะนั้นจะกลายเป็นพื้นเต็มไม่ใช่ห้องใต้หลังคาเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยของห้องใต้หลังคาให้สูงสุดและทำความเข้าใจว่าจำเป็นต้องวางส่วนรองรับไว้ที่ใด สามารถใช้คำแนะนำต่อไปนี้:

เซอร์เกย์ เปตรอฟ

หากคุณวางแผนสำหรับชั้นสองล่วงหน้าโดยจัดวางเฟอร์นิเจอร์โดยประมาณจะมีความชัดเจนว่าสามารถวางองค์ประกอบด้านพลังงานเช่นเสาได้ที่ไหน เสาไม่เพียงจะดูดีในห้องที่มีหลังคาแหลมเท่านั้น แต่ยังรับน้ำหนักได้อีกด้วย โครงโครงสำหรับรองรับหลังคาก็ดูดีมากเช่นกัน จากประสบการณ์ของตัวเอง ผมรู้ว่าด้วยความลาดชันของหลังคาประมาณ 30 องศาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยกินไม่มากเพียงอยู่ใต้เนินเขาประมาณหนึ่งเมตรเท่านั้น

คุณสมบัติการออกแบบของห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคา

หากการก่อสร้างชั้นสองเต็มรูปแบบและห้องใต้หลังคาเย็นดำเนินการตามแผนงานที่ดำเนินการในช่วงหลายปีที่ผ่านมา (สิ่งสำคัญ – ให้ความสนใจกับไอที่เชื่อถือได้และการกันซึม) จากนั้นการก่อสร้างห้องใต้หลังคาต้องใช้ความรู้ที่ดีและทำให้ความต้องการคุณสมบัติของผู้สร้างเพิ่มขึ้น และข้อผิดพลาดใด ๆ ที่เกิดขึ้นในขั้นตอนการออกแบบห้องใต้หลังคาอาจนำไปสู่การซ่อมแซมที่มีราคาแพงในอนาคต

ตามที่ระบุไว้ข้างต้นห้องใต้หลังคาช่วยเพิ่มพื้นที่ "อยู่อาศัย" อย่างมีนัยสำคัญทำให้บ้านแสดงออกเปลี่ยนแปลงและปรับปรุง สิ่งสำคัญคืองานก่อสร้างทั้งหมด – ฉนวนกั้นไอและการระบายอากาศบนหลังคา – เสร็จสิ้นตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้

หากระบบโครงหลังคาต้องรับน้ำหนักมากก็บางส่วน องค์ประกอบที่เป็นส่วนประกอบจะต้องทำจากคานจาก ไม้วีเนียร์เคลือบ. สิ่งเหล่านี้สามารถรับน้ำหนักได้มากกว่าคานที่ทำมาจาก คณะกรรมการปกติ. ช่วงขนาดเล็กการรับน้ำหนักที่ไม่มีนัยสำคัญจำเป็นต้องใช้จันทันที่ทำจากไม้ไสแห้งโดยมีส่วนตัดขวางที่โครงการกำหนด

แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือต้องวางและหุ้มฉนวนอย่างเหมาะสม" พายหลังคา" เป็นตัวกำหนดว่าพื้นห้องใต้หลังคาของคุณจะอบอุ่นและสะดวกสบาย จะมีการควบแน่นสะสมหรือไม่ และหลังคาจะรั่วหรือไม่

เวร่า วาวิโลวา

ขนาดของคานบนพื้นห้องใต้หลังคาเช่นเดียวกับในอาคารใด ๆ จะถูกกำหนดโดยความยาวของช่วงที่ไม่ได้รับการสนับสนุน หากโครงการจัดให้มีพื้นที่ใต้หลังคาขนาดใหญ่โดยไม่มีผนังระบบขื่อก็สามารถสร้างจากโครงสร้างโครงถักได้อย่างน่าเชื่อถือและสวยงาม

พวกเขาจะช่วยจัดระเบียบ การออกแบบที่เชื่อถือได้หลังคาทำให้ห้องมีดีไซน์ทันสมัยไม่ซ้ำใคร

เมื่อติดตั้งพื้นห้องใต้หลังคาควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับฉนวนหลังคาคุณภาพสูง

แอนตัน โบริซอฟ

เมื่อพูดถึงพื้นที่อยู่อาศัย มีเหตุผลที่จะสรุปได้ว่าห้องดังกล่าวควรสะดวกสบายสำหรับการอยู่อาศัยเป็นอันดับแรก และที่สำคัญคืออบอุ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากใช้บ้านเพื่อ ที่อยู่อาศัยตลอดทั้งปี. หากต้องการเปลี่ยนห้องใต้หลังคาเย็นเป็นห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นคุณจะต้องป้องกันพื้นและความลาดชันของหลังคา

เมื่อทำฉนวนหลังคาต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• ความชื้นไม่ควรสะสมในฉนวน
• ความหนาของชั้นฉนวนกันความร้อนจะต้องสอดคล้องกับขนาดที่กำหนด (ตามการคำนวณความร้อน) ซึ่งเพียงพอที่จะกักเก็บความร้อนไว้ในห้องในฤดูหนาวและฤดูร้อน

ดังนั้นเพื่อ ทำงานดีขึ้นหลังคาของคุณต้องมีชั้นกั้นไอ – เพื่อตัดไอน้ำที่มาจากห้อง นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องใช้ความหนาบางชั้นของฉนวนกันความร้อนตามการคำนวณสำหรับภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่งและจำเป็นต้องจัดให้มีช่องว่างการระบายอากาศระหว่างชั้นฉนวนกันความร้อนและหลังคาด้วย

โรมัน นาโคเนชนี่

สำหรับ ฉนวนที่เหมาะสมห้องใต้หลังคาต้องใช้ไอน้ำและกันซึม ขนแร่สามารถใช้เป็นฉนวนสำหรับ หลังคาแหลม. ในกรณีนี้มีการติดตั้งฉนวนโดยมีการทับซ้อนกันเพื่อหลีกเลี่ยงสะพานเย็น

ตัวเลือกที่สองคือใช้โฟมโพลีสไตรีนอัดเป็นฉนวน

นอกจากนี้เมื่อสร้างห้องใต้หลังคาควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการระบายอากาศของฉนวน

เซอร์เกย์ เปตรอฟ

คุณสามารถใช้จันทันที่มีหน้าตัดขนาด 200x50 มม. และมีความหนาได้ ขนแร่ระยะ 150 มม. เนื่องจากฉนวนต้องหายใจ ความแตกต่างของความหนาของจันทันและขนสัตว์ก็คือลมหายใจนั่นเอง

เพื่อป้องกันไม่ให้ฉนวนรับความชื้นเมื่อสร้างห้องใต้หลังคาต้องทำช่องระบายอากาศมิฉะนั้นฉนวนจะสูญเสียคุณสมบัติทางความร้อนภายในสองสามปี

พายหลังคาห้องใต้หลังคามาตรฐานมีลักษณะดังนี้:

• หลังคา;
• กลึง;
• เคาน์เตอร์ขัดแตะ;
• ฟิล์มแพร่(ฉนวนกันน้ำและลม);
• ช่องว่างอากาศ
• ฉนวนกันความร้อน;
• อุปสรรคไอ;
• ซับใน.

เวร่า วาวิโลวา

“ พายหลังคา” ของพื้นห้องใต้หลังคาจะต้องมีแผงกั้นไอฉนวนและกันซึมด้วย ไม่ควรยกเว้นไอน้ำหรือวัสดุกันซึม!

การหุ้มหลังคาขั้นสุดท้ายจำเป็นต้องมีการเติมเช่นนั้น ความหนาของฉนวนต้องมีอย่างน้อย 200 มม. การใช้ฉนวนแผ่นแร่สะดวกและมีประสิทธิภาพมากขึ้น สิ่งสำคัญมากคือต้องป้องกันจุดเชื่อมต่ออย่างเหมาะสม ระบบขื่อไปที่ผนัง จุดอ่อนเหล่านี้คือจุดอ่อนที่สะพานเย็นสามารถก่อตัวได้ แผงหุ้มที่ทำจากไม้หรือพลาสติกจะถูกแทรกเข้าไปในร่องแนวตั้งระหว่างจันทันที่อยู่ติดกัน แทรกจากขอบด้านในและด้านนอกของผนัง ฉนวนกันความร้อน (หนา 200 มม.) วางอยู่ระหว่างแผงหันหน้า ซึ่งช่วยปกป้องบริเวณขอบด้านบน ผนังภายนอกจากการรั่วไหลของความร้อนจากห้องและการซึมผ่านของความร้อนในฤดูร้อน

นอกจากนี้เมื่อสร้างห้องใต้หลังคาจะมีการวางข้อกำหนดพิเศษไว้ที่หน้าต่างห้องใต้หลังคาเนื่องจากสัมผัสกับสภาพแวดล้อมที่ก้าวร้าวและอาจได้รับอิทธิพลที่ไม่พึงประสงค์ สภาพอากาศสิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือต้องรักษาความแน่นหนาทางแยกกับหลังคาเพื่อไม่ให้มีการรั่วไหล

คุณสมบัติของฉนวนพื้นห้องใต้หลังคา

เมื่อเลือกโครงการบ้านที่มีชั้นสองเต็มและห้องใต้หลังคาเย็น สิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือต้องแน่ใจว่าเงินที่ใช้ไปกับการทำความร้อนจะไม่ระบายลงท่อระบายน้ำ ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องป้องกันพื้นห้องใต้หลังคาอย่างเหมาะสมซึ่งเป็นเพดานของชั้นสองและพื้นห้องใต้หลังคาด้วย ท้ายที่สุดเมื่อสูงขึ้นความร้อนจะหนีออกจากบ้านผ่านห้องใต้หลังคา

ขนาดของพื้นห้องใต้หลังคา (ระยะห่างและความหนาของตง) จะขึ้นอยู่กับความหนาของฉนวนเป็นส่วนใหญ่ และในการเลือกความหนาของฉนวน ขั้นแรกจำเป็นต้องทำการคำนวณทางความร้อน

ตามการคำนวณทางวิศวกรรมความร้อนเดียวกัน ประเภทต่างๆโครงสร้าง-พื้น ผนัง หลังคา-ต้องมีที่แตกต่างกัน ความต้านทานความร้อน. ในที่สุดเราก็ได้ขึ้นอยู่กับการออกแบบนี้ ความหนาต่างกัน TI. มีอันหนึ่งอยู่ที่พื้นห้องใต้หลังคาและอีกอันอยู่ในโครงสร้างพื้นห้องใต้หลังคา

การออกแบบพื้นห้องใต้หลังคาจะคล้ายกับการออกแบบพื้นห้องใต้หลังคากล่าวคือ:

• ฐาน;
• ฉนวนกันความร้อน;
• บัลลาสต์ (ปาดสำเร็จรูปด้วย เคลือบเสร็จฯลฯ)

ฉนวนพื้นห้องใต้หลังคาสามารถทำได้หลายวิธี ฉนวนสามารถทำได้ตามประเภทของฐาน พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กและโดย พื้นไม้. แต่ขั้นตอนหลักของฉนวนจะคล้ายกันในทั้งสองกรณี

แผ่นโฟมโพลีสไตรีนอัดจะถูกวางบนฐานพื้นปรับระดับแล้วจึงปาดแบบสำเร็จรูปหรือ ส่วนผสมซีเมนต์ทราย. จากนั้นจึงติดตั้งการเคลือบตกแต่งขั้นสุดท้ายเท่านั้น

วิธีการป้องกันฝ้าเพดานห้องใต้หลังคาเย็น

สมาชิกฟอรัมของเรายังพูดถึงการสร้างพรีเซนเตอร์สำหรับห้องใต้หลังคา ที่นี่คุณจะได้พบกับการอภิปรายเรื่องหลังคา "เย็น" ดูวิดีโอเกี่ยวกับคุณสมบัติของระบบขื่อของบ้านคอนกรีตมวลเบา

หากอาคารที่อยู่อาศัยมีหลังคาแหลมจะมีช่องว่างเกิดขึ้นข้างใต้ซึ่งอาจเรียกว่าห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้หลังคา คุณจำเป็นต้องรู้ความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคา นี่เป็นสิ่งจำเป็นไม่เพียง แต่จะเข้าใจการทำงานของพื้นที่ใต้หลังคาเท่านั้น แต่ยังต้องแน่ใจว่าคุณไม่มีปัญหาในระหว่างการลงทะเบียนบ้านเนื่องจากพื้นที่รวมและพื้นที่ใช้สอยของบ้านอาจแตกต่างกันอย่างมากขึ้นอยู่กับ วัตถุประสงค์ของพื้นที่ใต้หลังคา

ห้องใต้หลังคาในบ้านส่วนตัวเป็นโอกาสในการขยายพื้นที่ใช้สอย แนวคิดนี้อธิบายไว้อย่างชัดเจนใน SNiP หมายเลข 2.08.01-89 เป็นเอกสารนี้ที่ BTI ยึดถือเมื่อลงทะเบียนและลงทะเบียนอาคารที่พักอาศัยอีกครั้ง

ตาม SNiP พื้นห้องใต้หลังคาเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่อบอุ่นเพิ่มเติมซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่ใต้หลังคา พวกมันสามารถจำกัดอยู่แค่ปลากระเบนเท่านั้น หลังคาทรงปั้นหยาหรือมีเพียงสองเนินและหน้าจั่วของอาคาร ห้องใต้หลังคาแตกต่างจากพื้นที่ห้องใต้หลังคาตรงที่ความสูงของผนังจากระดับพื้นผิวถึงแนวทางแยกที่มีความลาดชันต้องไม่น้อยกว่า 1.5 ม. หากผนังสูงกว่ามากนี่ก็เป็นวินาทีเต็มแล้ว พื้นและผนังด้านล่างต้องเป็นห้องใต้หลังคาเท่านั้น ความสูงของเพดานที่อนุญาตต้องมีอย่างน้อย 2.5 ม.

ข้อแตกต่างถัดไประหว่างพื้นห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคาก็คือสิ่งเหล่านี้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยดังนั้นจึงต้องได้รับความร้อนซึ่งต้องใช้ฉนวนโครงสร้างหลังคาอย่างละเอียด สิ่งสำคัญไม่แพ้กันคือห้องเหล่านี้ต้องมีการระบายอากาศที่ดีและแสงธรรมชาติ ดังนั้นห้องใต้หลังคาควรมี ปริมาณที่เพียงพอหน้าต่าง

สำคัญ! แม้แต่ห้องใต้หลังคาธรรมดาก็สามารถแปลงเป็นห้องใต้หลังคาที่เต็มเปี่ยมได้ ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องเย็บผนังตามแนวกรอบเพื่อให้เส้นตัดกับทางลาดอย่างน้อย 1.5 ม. นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องป้องกันโครงสร้างหลังคาอย่างละเอียดและติดตั้งหน้าต่างห้องใต้หลังคา

ข้อได้เปรียบหลักที่ห้องใต้หลังคามอบให้กับเจ้าของบ้านคือไม่มีพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเพื่อก่อสร้างอีกชั้นหนึ่ง ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าต้นทุนของพื้นที่ดังกล่าวในบ้านน้อยกว่าการสร้างชั้นสองเต็มถึง 50% ประเด็นก็คือค่าใช้จ่ายในการฉนวนโครงสร้างหลังคานั้นน้อยกว่าค่าใช้จ่ายในการสร้างผนังของชั้นเต็มอีกชั้นมาก

พื้นที่ห้องใต้หลังคา

ในความคิดของหลายๆ คน ห้องใต้หลังคาควรแตกต่างจากห้องใต้หลังคาตรงที่เป็นพื้นที่ใต้หลังคาที่เต็มไปด้วยขยะที่ไม่จำเป็น อย่างไรก็ตามใน SNiP ห้องใต้หลังคาเป็นห้องใต้หลังคาของบ้านซึ่งถูกจำกัดด้วยโครงสร้างที่ปิดล้อม (ผนังและทางลาด) ไม่ได้รับความร้อนและไม่ได้มีไว้สำหรับการอยู่อาศัย

นอกจากนี้ยังมีแนวคิดเรื่องห้องใต้หลังคาทางเทคนิค อนุญาตให้ติดตั้งได้ อุปกรณ์เทคโนโลยี, ปู การสื่อสารทางวิศวกรรม. ต่างจากพื้นห้องใต้หลังคาห้องใต้หลังคาไม่มีข้อกำหนดที่เข้มงวดเกี่ยวกับความสูงของเพดานระยะห่างจากพื้นถึงแนวตัดของผนังที่มีความลาดชัน

มีสองประเภท:

• เย็น. ในกรณีนี้ วัสดุฉนวนกันความร้อนวางอยู่บนเพดานของชั้นที่อยู่อาศัยสุดท้ายเท่านั้น
• อบอุ่น. เป็นฉนวนไม่เพียงแต่ใน ครอบคลุมอินเทอร์ฟลอร์แต่ยังรวมถึงโครงสร้างหลังคาด้วย นอกจากนี้ยังสามารถเป็นแหล่งความร้อนเพิ่มเติมสำหรับห้องดังกล่าวได้ อากาศอุ่นซึ่งลอยขึ้นจากชั้นล่างผ่านระบบระบายอากาศและผ่านพื้นที่ห้องใต้หลังคาอย่างอิสระ

ห้องใต้หลังคาไม่ได้เป็นเพียงพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมในบ้านเท่านั้น ทำหน้าที่เป็นฉนวนความร้อนชนิดหนึ่งเนื่องจากห้องนั่งเล่นจะถูกแยกออกจากอากาศเย็นภายนอกไม่เพียง แต่ด้วยโครงสร้างที่ปิดล้อม แต่ยังรวมถึงอากาศใน พื้นที่ห้องใต้หลังคา.

เป็นเรื่องที่ควรรู้: บ้านที่มีห้องใต้หลังคาจะอุ่นกว่าอาคารที่ไม่มีหลังคาห้องใต้หลังคามาก นั่นคือเหตุผลในเงื่อนไขของเรา ฤดูหนาวที่รุนแรงก็สมเหตุสมผลที่จะสร้างอาคารพักอาศัยด้วย หลังคาแหลมและห้องใต้หลังคา

ความแตกต่าง

มาสรุปและชี้แจงความแตกต่างระหว่างพื้นที่ห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคา:

1. ห้องใต้หลังคาทำหน้าที่รองและใช้เป็นพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติมหรือสำหรับติดตั้งอุปกรณ์และการสื่อสาร พื้นห้องใต้หลังคาใช้สำหรับ ถิ่นที่อยู่ถาวร.
2. พื้นที่ใต้หลังคามีทั้งแบบอุ่น (แต่ไม่มีเครื่องทำความร้อน) และแบบเย็น พื้นที่ใต้หลังคาจำเป็นต้องมีฉนวนและการทำความร้อนอย่างทั่วถึง
3. ไม่มีข้อกำหนดสำหรับการออกแบบและรูปทรงของพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย ห้องนั่งเล่นใต้ทางลาดมีข้อ จำกัด ที่เข้มงวด: ความสูงต้องมีอย่างน้อย 2.5 ม. และจากพื้นถึงแนวที่ทางลาดบรรจบกับผนังต้องมีอย่างน้อย 1.5 ม.
4. ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งพื้นที่อยู่อาศัยมีความสำคัญเมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายในการสร้างห้องใต้หลังคา
5. ชั้นห้องใต้หลังคาต้องติดตั้งหน้าต่างแบบเต็มเพื่อให้แสงสว่างและการระบายอากาศของสถานที่ สำหรับพื้นที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยก็เพียงพอที่จะสร้างหน้าต่างหลังคาขนาดเล็กสองสามบานเพื่อระบายอากาศในพื้นที่ใต้หลังคา
6. พื้นที่ของพื้นห้องใต้หลังคารวมอยู่ในพื้นที่ทั้งหมดและพื้นที่ใช้สอยของบ้านซึ่งไม่สามารถพูดเกี่ยวกับพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยภายใต้ทางลาดได้

ไม่มีประเด็นที่จะบอกว่าอันหนึ่งแย่กว่าอีกอันเนื่องจากระบบห้องใต้หลังคาสามารถเปลี่ยนเป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่เต็มเปี่ยมได้หากต้องการและมีวิธี จำเป็นต้องป้องกันระบบหลังคา ปิดเพดาน และเย็บผนังเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดเท่านั้น

ดังนั้นเราจึงสามารถพูดได้ว่าเมื่อสร้างบ้านส่วนตัวและจัดระบบหลังคาแหลมคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าในอนาคตคุณจะมีโอกาสเปลี่ยนพื้นที่ห้องใต้หลังคาเป็นที่อยู่อาศัย ห้องใต้หลังคา. วิธีนี้จะช่วยให้คุณขยายพื้นที่อยู่อาศัยได้โดยเสียค่าใช้จ่ายน้อยที่สุดโดยไม่ต้องย้ายออกจากบ้าน

เมื่อวางแผนการก่อสร้างบ้านลูกค้าเกือบทุกคนถามคำถาม - จะสร้างอะไรใต้หลังคา? ห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้หลังคา? อะไรคือความแตกต่างระหว่างองค์ประกอบเหล่านี้? ความสามารถในการแยกแนวคิดของ "ห้องใต้หลังคา" และ "ห้องใต้หลังคา" เป็นสิ่งจำเป็นไม่เพียงเพราะการทำงานของห้องใต้หลังคาเท่านั้น แต่ยังเพื่อหลีกเลี่ยงการหลีกเลี่ยง ปัญหาที่เป็นไปได้เมื่อลงทะเบียนทรัพย์สินที่อยู่อาศัย

พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดของบ้านส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของพื้นที่ใต้หลังคา เรามาดูความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคาในบ้านส่วนตัวกันดีกว่า

ห้องใต้หลังคา - แนวคิดทั่วไป

หลายคนที่อยู่ในขั้นตอนการวางแผนการก่อสร้างบ้านส่วนตัวฝันถึงห้องใต้หลังคาแม้ว่าผลลัพธ์สุดท้ายอาจแตกต่างจากที่ต้องการก็ตาม ดังนั้นคุณควรกำหนดแนวคิดของพื้นห้องใต้หลังคา คำอธิบายที่ชัดเจนจัดทำโดย SNiP (รหัสอาคารและข้อบังคับ) โปรดทราบทันทีว่าการดำเนินการทางกฎหมายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการลงทะเบียน (การลงทะเบียนใหม่ใน BTI และอื่นๆ) จำเป็นต้องเป็นไปตามกฎหมายชุดนี้

ตาม SNiP 2.08.01-89พื้นห้องใต้หลังคาหรือห้องใต้หลังคาเป็นชั้นบนที่อยู่ในพื้นที่ห้องใต้หลังคา ด้านหน้าอาคารบางส่วนหรือทั้งหมดสร้างจากระนาบของหลังคาอาคาร ความสูงของผนังที่สร้างไม่ควรเกิน 1.5 เมตร จากระดับพื้นถึงแนวทางแยกกับพื้นผิวหลังคา มิฉะนั้นจะเป็นชั้นสองเต็ม

บางคนจะแย้งว่าห้องใต้หลังคาของเขาในบ้านที่ทำจากไม้มีรูปร่างเหมือนกัน ค่อนข้างเป็นไปได้ แต่ความแตกต่างพื้นฐานก็คือ ห้องใต้หลังคา- พื้นที่ที่มีอุปกรณ์พิเศษใต้หลังคาบ้านเพื่อการอยู่อาศัย นี่เป็นตัวบ่งชี้การทำงานหลักตัวที่สอง ด้วยเหตุนี้พื้นห้องใต้หลังคาจึงมีความต้องการโดยเฉพาะบ้านที่ทำจากไม้ ฉนวนกันความร้อนของพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แต่ผลที่ตามมาคือห้องจะเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยในระยะยาวอย่างเต็มที่ จำเป็นต้องติดตั้งระบบระบายอากาศ หากไม่มีกระแสลมที่เพิ่มขึ้นจากชั้นล่างจะทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกไม่สบาย นอกจากนี้ปัญหาการควบแน่นบนผนังและเพดานจะได้รับการแก้ไขทันที

ห้องใต้หลังคา - จำเป็นไหม?

โดยพื้นที่ห้องใต้หลังคาคนส่วนใหญ่หมายถึง พื้นที่บางส่วนใต้หลังคาเกลื่อนไปด้วยขยะต่างๆ ของเก่าของใช้ในครัวเรือนและของใช้ในครัวเรือนอะไหล่ - โดยทั่วไปแล้วทุกสิ่งที่น่าเสียดายที่ต้องแยกจากกัน เหตุผลต่างๆ. SNiP ถือว่าห้องใต้หลังคาเป็นช่องว่างระหว่างโครงสร้างหลังคาโดยคั่นด้วยผนังภายนอกและไม่ได้มีไว้สำหรับการอยู่อาศัย หากมีการวางแผนพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับการวางอุปกรณ์วิศวกรรมและสายไฟสื่อสารก็มักจะเรียกว่าห้องใต้หลังคาทางเทคนิค ไม่มีกฎเกณฑ์อื่นใดที่ควบคุมความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคา

พื้นที่ห้องใต้หลังคามีการออกแบบที่หลากหลายไม่เหมือนกับพื้นห้องใต้หลังคา

ตามคุณสมบัติของห้องใต้หลังคาสามารถมีได้สองประเภท:

• เย็น. วัสดุฉนวนอย่าไปเกินขอบเขตของเพดานพื้น
• อบอุ่น. ในกรณีนี้ฉนวนจะอยู่ภายในโครงสร้างหลังคา นอกจากนี้ อากาศที่ออกมาจากระบบระบายอากาศของโรงเรือนจะไหลผ่านพื้นที่ห้องใต้หลังคาได้อย่างอิสระ และด้วยเหตุนี้จึงทำหน้าที่เป็นแหล่งทำความร้อนเพิ่มเติมในช่วงฤดูหนาว

ห้องใต้หลังคาไม่ได้เป็นเพียงโกดังชั่วคราวเท่านั้น แต่ยังทำหน้าที่เป็นคลังสินค้าอีกด้วย เบาะลมระหว่างหลังคากับ ชั้นที่อยู่อาศัย. การตกแต่งภายในในกรณีนี้ไม่มีการก่อสร้างและไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับวัสดุก่อสร้าง แต่ก่อนอื่นจะจัดเตรียมและปรับปรุงพื้นที่ห้องใต้หลังคาในบ้านส่วนตัวได้อย่างไรนั้นขึ้นอยู่กับเจ้าของที่จะตัดสินใจ

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคา

แล้วความแตกต่างระหว่างห้องใต้หลังคากับห้องใต้หลังคาคืออะไร? เรามาเปรียบเทียบกัน.

1. พื้นห้องใต้หลังคามีไว้สำหรับการอยู่อาศัยถาวร ห้องใต้หลังคาทำหน้าที่เป็นห้องเทคนิค
2. ห้องใต้หลังคาอาจอบอุ่นหรือเย็นก็ได้ ห้องใต้หลังคาต้องดี ฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงและการระบายอากาศ
3. คุณสมบัติการออกแบบพื้นที่ห้องใต้หลังคามีความหลากหลายและไม่มีพารามิเตอร์ที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนและสำหรับระดับห้องใต้หลังคาที่อยู่อาศัย ความสูงสูงสุดผนังไม่ควรเกิน 1.5 เมตร
4. ทรัพยากรทางการเงินค่าใช้จ่ายในการตกแต่งห้องใต้หลังคานั้นสูงกว่าค่าใช้จ่ายในการเตรียมห้องใต้หลังคาหลายเท่า
5. ต้องมีการติดตั้ง หน้าต่างพิเศษ. สำหรับห้องใต้หลังคา หน้าต่างเล็ก ๆ หนึ่งหรือสองบานก็เพียงพอแล้ว
6. ด้านสารคดี ใน พื้นที่ทั้งหมดไม่รวมอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งแตกต่างจากห้องใต้หลังคา ตารางเมตรห้องใต้หลังคา

อย่างที่คุณเห็นความแตกต่างเกือบทั้งหมดนั้นขึ้นอยู่กับ คุณสมบัติการทำงานและลักษณะของสถานที่

มีอะไรดีกว่า?

ไม่มีคำตอบที่ชัดเจนสำหรับคำถามที่ว่าพื้นที่หลังคาไหนดีกว่ากัน หากนักพัฒนาพอใจกับพื้นที่ใช้สอยบนชั้น 1 และสถานการณ์ทางการเงินไม่เป็นที่ต้องการมากนัก พื้นห้องใต้หลังคาจะต้องถูกละทิ้ง ห้องใต้หลังคาทุกประเภทที่สามารถเปลี่ยนเป็นห้องนั่งเล่นได้เมื่อเวลาผ่านไปนั้นค่อนข้างเหมาะสม สำหรับผู้ที่ไม่สนใจตารางเมตรพิเศษและต้องการสิ่งที่แปลกใหม่และสร้างสรรค์ พื้นห้องใต้หลังคาจะมีประโยชน์ ข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียวคือการก่อสร้างต่อไป พล็อตส่วนตัวโรงรถหรือโรงเก็บของเก่า

พื้นในอาคารที่ใช้บรรจุอุปกรณ์วิศวกรรมและการสื่อสาร ทีอี อาจอยู่ที่ส่วนล่างของอาคาร (ชั้นใต้ดินทางเทคนิค) ส่วนบน (ห้องใต้หลังคาทางเทคนิค) หรือส่วนตรงกลาง ในบางกรณีก็จัด... ... สารานุกรมผู้ยิ่งใหญ่แห่งสหภาพโซเวียต

พื้นใช้รองรับวิศวกร อุปกรณ์และการสื่อสาร ทีอี สามารถตั้งอยู่ใต้อาคาร (ชั้นใต้ดินทางเทคนิค) เหนือด้านบนได้ พื้นของอาคาร (ห้องใต้หลังคาทางเทคนิค) อย่างน้อยหนึ่งชั้น พุธ ชั้น... พจนานุกรมโพลีเทคนิคสารานุกรมขนาดใหญ่

พื้นเทคนิค- พื้นสำหรับวางอุปกรณ์วิศวกรรมและวางการสื่อสาร สามารถตั้งอยู่ได้ทั้งชั้นล่าง (ใต้ดินทางเทคนิค) ด้านบน (ห้องใต้หลังคาทางเทคนิค) หรือตรงกลางของอาคาร ที่มา: SNiP 31/03/2544: อาคารอุตสาหกรรมพื้น… …

ชั้นเทคนิค- พื้นสำหรับวางอุปกรณ์วิศวกรรมและวางการสื่อสาร หมายเหตุ สามารถตั้งอยู่ได้ทั้งชั้นล่าง (ใต้ดินทางเทคนิค) ด้านบน (ห้องใต้หลังคาทางเทคนิค) หรือตรงกลางของอาคาร [RD 01.120.00 KTN 228 06] พื้นทางเทคนิค พื้นสำหรับ... ... คู่มือนักแปลด้านเทคนิค

พื้นเทคนิค- พื้นสำหรับวางอุปกรณ์วิศวกรรมและวางการสื่อสาร สามารถอยู่ในส่วนล่าง (ใต้ดินทางเทคนิค) ด้านบน (ห้องใต้หลังคาทางเทคนิค) หรือในส่วนตรงกลางของอาคาร (ภาคผนวกบังคับ N 1, SNiP 2.08.01 89*)... ที่มา:... ... คำศัพท์ที่เป็นทางการ

พื้นที่ใช้สำหรับวางอุปกรณ์วิศวกรรมของอาคารและการวางการสื่อสาร (ภาษาบัลแกเรีย; Български) พื้นทางเทคนิค (ภาษาเช็ก; čeština) technické podlaží ( เยอรมัน; Deutsch) Installationsgeschoß (ภาษาฮังการี;… … พจนานุกรมการก่อสร้าง

พื้นเทคนิค- พื้นสำหรับวางอุปกรณ์วิศวกรรมและวางการสื่อสาร สามารถตั้งอยู่ได้ทั้งชั้นล่าง (ใต้ดินเทคนิค), ชั้นบน (ห้องใต้หลังคาเทคนิค) หรือตรงกลางของอาคาร... สารานุกรมที่อยู่อาศัย

พื้น- ชั้น 3.44 : ส่วนหนึ่งของบ้านระหว่างเครื่องหมายชั้นบนสุดของพื้นหรือพื้นบนพื้นกับเครื่องหมายด้านบนของพื้นที่อยู่ด้านบน แหล่งที่มา … หนังสืออ้างอิงพจนานุกรมเกี่ยวกับเอกสารเชิงบรรทัดฐานและทางเทคนิค

SP 54.13330.2011: อาคารอพาร์ตเมนต์หลายห้องที่พักอาศัย- คำศัพท์ SP 54.13330.2011: อาคารอพาร์ตเมนต์หลายอพาร์ตเมนต์สำหรับพักอาศัย: 3.19 ที่จอดรถ ตามชื่อ= อาคารพักอาศัยแบบอพาร์ตเมนต์เดี่ยว อาคารพักอาศัยแบบอพาร์ตเมนต์เดี่ยว คำจำกัดความของคำจากเอกสารต่างๆ: ที่จอดรถ 3.20 ชั้นลอย แพลตฟอร์มในปริมาณสองเท่า ความสูง... ... หนังสืออ้างอิงพจนานุกรมเกี่ยวกับเอกสารเชิงบรรทัดฐานและทางเทคนิค

SP 4.13130.2009: ระบบป้องกันอัคคีภัย การจำกัดการแพร่กระจายของไฟที่สถานป้องกัน ข้อกำหนดสำหรับโซลูชันการวางแผนพื้นที่และการออกแบบ- คำศัพท์ SP 4.13130.2009: ระบบ ป้องกันไฟ. การจำกัดการแพร่กระจายของไฟที่สถานป้องกัน ข้อกำหนดสำหรับการวางแผนเชิงปริมาตรและ โซลูชั่นที่สร้างสรรค์: 3.1 ที่จอดรถ ประเภทเปิด: ลานจอดรถแบบไม่มีผนังภายนอก... ... หนังสืออ้างอิงพจนานุกรมเกี่ยวกับเอกสารเชิงบรรทัดฐานและทางเทคนิค

SNiP 2.08.01-89*: อาคารที่พักอาศัย- คำศัพท์เฉพาะ SNiP 2.08.01 89*: อาคารที่อยู่อาศัย: ระเบียงยื่นออกมาจากระนาบของผนังด้านหน้า ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีรั้วกั้นสำหรับพักผ่อนหย่อนใจใน เวลาฤดูร้อน. คำจำกัดความของคำจากเอกสารต่าง ๆ : ระเบียง อาคารพักอาศัยที่ถูกบล็อก อาคารประเภทอพาร์ตเมนต์ ... ... หนังสืออ้างอิงพจนานุกรมเกี่ยวกับเอกสารเชิงบรรทัดฐานและทางเทคนิค

พื้นทางเทคนิค- พื้นใช้เพื่อรองรับอุปกรณ์ทางวิศวกรรมและการสื่อสาร พื้นเทคนิคตั้งอยู่ใต้อาคาร (ใต้ดินทางเทคนิค) เหนือชั้นบนของอาคาร (ห้องใต้หลังคาทางเทคนิค) ในชั้นกลางหนึ่งชั้นขึ้นไป พื้นเทคนิคประกอบด้วยเครื่องทำความร้อน, น้ำประปา, ท่อระบายน้ำทิ้ง, ท่ออากาศ, เครือข่ายหลักของ อุปกรณ์ไฟฟ้าและอุปกรณ์กระแสต่ำ นอกจากนี้ยังอาจประกอบด้วยห้องหม้อต้มน้ำ ห้องปั๊ม ห้องระบายอากาศหรือระบบปรับอากาศ ถังเก็บน้ำ ห้องเครื่องยนต์ลิฟต์ แผงไฟฟ้า ฯลฯ

อพาร์ทเมนต์และห้องใต้หลังคาแต่ละแห่งมีที่ดินและทะเบียนจำนองแยกเป็นของตัวเอง ห้องใต้หลังคายังสร้างไม่เสร็จตอนที่ซื้อ ซึ่งหมายความว่าไม่มีฉากกั้น พื้นปูด้วยกระเด็น โดยมีฉนวนขนแกะหุ้มฉนวนบางส่วน ฉนวนอยู่ด้านล่าง และเพดานเป็นหลังคาที่ยังไม่ได้เปิดของอาคาร นอกจากนี้ห้องนี้ไม่อิ่มตัวและไม่มีการเชื่อมต่อ

ผู้ยื่นคำขอถามว่าในกรณีนี้ห้องใต้หลังคาควรถือเป็นพื้นที่ใช้สอยของอาคารหรือไม่ และจะต้องเสียภาษีทรัพย์สินหรือไม่ ตามที่บริษัทระบุ ห้องใต้หลังคานี้ไม่ใช่พื้นที่อาคารที่ใช้งานได้ ดังนั้นจึงไม่ควรต้องเสียภาษีทรัพย์สิน บริษัทระบุว่าห้องใต้หลังคานี้ซื้อมาเพียงเพื่อสนองความจำเป็นเท่านั้น งานก่อสร้างเพื่อก่อสร้างอพาร์ตเมนต์ให้แล้วเสร็จ เพื่อจุดประสงค์นี้ จึงมีการสร้างเงื่อนไขการก่อสร้างและอยู่ระหว่างดำเนินการเตรียมโครงสร้างอาคารและขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร

ในอาคารที่อยู่อาศัยสูงถึง 9 ชั้นมักจะจัดให้มีเฉพาะใต้ดินทางเทคนิคเท่านั้น ในอาคารสูงถึง 16 ชั้นนอกจากนี้ยังมีการติดตั้งห้องใต้หลังคาทางเทคนิค ในอาคารสูง ควรมีความสูงระหว่างพื้นทางเทคนิคไม่เกิน 50 เมตร เพื่อป้องกันแรงดันอุทกสถิตที่เพิ่มขึ้นในระบบทำความร้อนและน้ำประปา ในอาคารที่พักอาศัยและโรงแรม เมื่อสถานที่สาธารณะตั้งอยู่ที่ชั้นล่าง พื้นทางเทคนิคจะจัดอยู่ระหว่างส่วนที่พักอาศัยและส่วนสาธารณะ ขนาดความสูงของพื้นเทคนิค: ความสูงขั้นต่ำใต้ดินทางเทคนิคที่สะอาดคือ 1.6 ม. ความสูงห้องใต้หลังคาทางเทคนิคขั้นต่ำที่สะอาดคือ 1.4 ม. เมื่อวางไว้บนพื้นเทคนิคนอกเหนือจากท่อส่งอุปกรณ์วิศวกรรมต่าง ๆ ความสูงของมันจะถูกกำหนดขึ้นอยู่กับขนาดของอุปกรณ์

ภาษีอสังหาริมทรัพย์คือพื้นที่ใช้สอยของอาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคาร พื้นที่ใช้สอยของอาคารหรือบางส่วนตามที่กำหนดไว้ในบทบัญญัติตามกฎหมายของพระราชบัญญัติภาษีและค่าธรรมเนียมท้องถิ่นคือพื้นที่ที่วัดตามความยาวภายในของผนังทุกชั้น ไม่รวมบันไดและปล่องเครน ก็ถือเป็นพื้นเช่นกัน โรงรถใต้ดินห้องใต้ดิน ห้องใต้ดิน และพื้นที่ห้องใต้หลังคา

ทางบริษัทได้ระบุไว้ว่าในปัจจุบันนี้ เงื่อนไขทางเทคนิคห้องใต้หลังคาไม่เหมาะสำหรับการใช้งานตามวัตถุประสงค์ ดังนั้นจึงไม่มีป้ายกำกับว่าเหมาะสำหรับการใช้งานใต้หลังคา จากข้อมูลของ บริษัท ห้องใต้หลังคาไม่ตรงตามเกณฑ์นี้ ประธานเมืองคราคูฟตัดสินใจว่าตำแหน่งที่บริษัทนำเสนอนั้นไม่ถูกต้อง เขาตั้งข้อสังเกตว่าทั้งพระราชบัญญัติภาษีท้องถิ่นและพระราชบัญญัติอาคารไม่ได้กำหนดแนวคิดของพื้นและห้องใต้หลังคาที่ใช้งานได้

เพื่อป้องกันเสียงรบกวนที่เกิดขึ้นระหว่างการทำงานของอุปกรณ์ทางวิศวกรรม ควรติดตั้งฉนวนป้องกันเสียงรบกวนสำหรับพื้นทางเทคนิค เพื่อลดเสียงรบกวนและป้องกันการสั่นสะเทือน จึงจัดให้มีฐานหุ้มฉนวนสำหรับอุปกรณ์ (หากติดตั้งอุปกรณ์ไว้) เทคนิคใต้ดิน). ในพื้นทางเทคนิคเหนือพื้นดินหรือห้องใต้หลังคาทางเทคนิค อุปกรณ์ทางวิศวกรรมจะถูกติดตั้งบนปะเก็นยืดหยุ่นหรืออุปกรณ์ดูดซับแรงกระแทก

ประธานาธิบดีตั้งข้อสังเกตว่าใน ในกรณีนี้ไม่ใช่แค่ว่าห้องใต้หลังคาถือเป็นเรื่องราวหรือไม่ แต่ห้องใต้หลังคาสามารถถือเป็นห้องใต้หลังคาได้หรือไม่ ภาษีทรัพย์สินที่ใช้จะต้องเสียภาษีทรัพย์สิน ตามพระราชกฤษฎีการัฐมนตรีว่าการกระทรวงโครงสร้างพื้นฐานว่าด้วย เงื่อนไขทางเทคนิคซึ่งจะต้องดำเนินการโดยอาคารและที่ตั้งของตนจึงควรถือเป็นห้องใต้หลังคาพร้อมที่อยู่อาศัยสำหรับคน แต่ก็สามารถให้บริการฟังก์ชั่นอื่นได้เช่นกัน จึงต้องบอกว่าห้องใต้หลังคาที่เป็นปัญหานั้นมีไว้สำหรับการใช้งานบางอย่าง

โหลดชั่วคราว (มีประโยชน์) บนพื้นในพื้นเทคนิคจะขึ้นอยู่กับน้ำหนักจริง แต่ต้องไม่น้อยกว่า 200 กก./ตร.ม. ค่าสัมประสิทธิ์การโอเวอร์โหลดจะถือว่าเท่ากับ: 1.4 - สำหรับน้ำหนักที่น้อยกว่า 300 กก. / ตร.ม. 1.3 - สำหรับน้ำหนักตั้งแต่ 300 กก./ตร.ม. ถึง 500 กก./ตร.ม. และ 1.2 - สำหรับน้ำหนักตั้งแต่ 500 กก./ตร.ม. ขึ้นไป โหลดจากอุปกรณ์จะถูกดำเนินการตามข้อมูลทางเทคโนโลยีพร้อมกับปัจจัยโอเวอร์โหลดที่สอดคล้องกัน โหลดแบบไดนามิกจากอุปกรณ์จะถูกนำมาพิจารณาตามคำแนะนำของเอกสารข้อบังคับปัจจุบันสำหรับการออกแบบและการคำนวณ โครงสร้างรับน้ำหนักอาคารสำหรับยานพาหนะที่มีโหลดแบบไดนามิก

ตามที่ประธานาธิบดี ไม่ต้องสงสัยเลยว่าห้องใต้หลังคามีไว้สำหรับการใช้งานบางอย่าง นี่เป็นวิทยานิพนธ์ที่เป็นเพียง องค์ประกอบอาคาร. ปัจจุบันสามารถใช้เป็นคลังสินค้าได้ จึงต้องเสียภาษีภายใต้เงื่อนไขเดียวกันกับสถานที่อื่น

ควรสังเกตว่าผู้บัญญัติกฎหมายคาดการณ์ว่าจำนวนภาษีทรัพย์สินขึ้นอยู่กับขนาดของสถานที่ ดังนั้นพื้นที่ของห้องหรือบางส่วนและส่วนหนึ่งของพื้นที่มีความสูง 1.40 ม. ถึง 2.20 ม. ถือเป็น 50% ของพื้นที่ใช้สอยของอาคารและหากความสูงน้อยกว่า 1.40 ม. แล้ว มันถูกลดลง ความสูงของพื้นในที่มีแสงสว่างควรตีความว่าเป็น "ระยะห่างระหว่างพื้นกับจุดต่ำสุดคงที่ องค์ประกอบโครงสร้างเพดาน."

วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบการก่อสร้าง: ห้องใต้หลังคาของอาคารที่พักอาศัย

ที่อยู่สอบ: เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบ: การตรวจวินิจฉัยห้องใต้หลังคาโดยผู้เชี่ยวชาญเพื่อกำหนดจำนวนชั้นของอาคารที่พักอาศัย

ลักษณะของวัตถุ

วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบคืออาคารพักอาศัยสามชั้นแบบอพาร์ทเมนต์เดี่ยวพร้อมห้องใต้หลังคา ชั้น 1 พื้นที่ 104.6 ตร.ม. มีที่จอดรถ ห้องนั่งเล่น ห้องพักผ่อน ห้องซาวน่า และห้องน้ำ 2 ห้อง อยู่ชั้น 2 พื้นที่ 98.9 ตร.ม. มี ห้องครัว-ห้องรับประทานอาหาร,ห้องนอน,ห้องน้ำ. ชั้น 3 พื้นที่ 99.7 ตร.ม. มีห้องนั่งเล่น, ห้องนอน, ห้องแต่งตัว และห้องน้ำ 2 ห้อง. บันไดแนวตั้งทอดจากชั้น 3 สู่ห้องใต้หลังคา พื้นที่ 44.8 ตร.ม. การตกแต่งบ้านยังไม่เสร็จ

การตรวจวินิจฉัย

ในระหว่างการตรวจวินิจฉัยโดยผู้เชี่ยวชาญ ได้ทำการตรวจห้องใต้หลังคาของอาคารที่พักอาศัย

ผู้เชี่ยวชาญดำเนินการตรวจสอบวัตถุด้วยสายตาและด้วยสายตาตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 “กฎสำหรับการตรวจสอบการรับน้ำหนัก โครงสร้างอาคารอาคารและโครงสร้าง” วัดลักษณะทางเรขาคณิตตาม GOST 26433.0-95 “ระบบเพื่อรับรองความถูกต้องของพารามิเตอร์ทางเรขาคณิตในการก่อสร้าง” การตรวจสอบโครงสร้างอาคารของอาคารและโครงสร้างนั้นดำเนินการในสามขั้นตอนที่เชื่อมโยงถึงกัน:

• การเตรียมตัวสอบ
• การตรวจเบื้องต้น (ด้วยสายตา);
• การตรวจสอบอย่างละเอียด (เครื่องมือ)

ตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 ข้อ 6.1 การเตรียมการสำรวจเกี่ยวข้องกับการทำความคุ้นเคยกับวัตถุของการสำรวจการออกแบบและเอกสารประกอบตามที่สร้างขึ้นสำหรับโครงสร้างและการก่อสร้างโครงสร้างเอกสารเกี่ยวกับการดำเนินงานและการซ่อมแซม และการฟื้นฟูที่เกิดขึ้น และผลการสำรวจครั้งก่อน

ผลิตโดยผู้เชี่ยวชาญ การตรวจสอบด้วยสายตาห้องใต้หลังคาพร้อมการบันทึกแบบเลือกด้วยกล้องดิจิตอลซึ่งตรงตามข้อกำหนดของ SP 13-102-2003 ข้อ 7.2: “พื้นฐานของการตรวจสอบเบื้องต้นคือการตรวจสอบอาคารหรือโครงสร้างและ การออกแบบส่วนบุคคลการใช้เครื่องมือวัดและอุปกรณ์ต่างๆ (กล้องส่องทางไกล กล้อง ตลับเมตร คาลิเปอร์ โพรบ ฯลฯ)”

การประเมินผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง

ตามโครงการห้องใต้หลังคาเย็น ผู้พัฒนาตัดสินใจปรับพื้นที่ห้องใต้หลังคาให้เหมาะสม ความต้องการทางเศรษฐกิจ(การจัดเก็บสิ่งต่าง ๆ วัสดุ ฯลฯ ) และเพื่อจุดประสงค์นี้เขาได้หุ้มฉนวนและเสร็จสิ้นโดยจัดให้มีแสงสว่างซึ่งไม่ถือเป็นการละเมิดประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 หมายเลข 190-FZ และ SNiP 31-02-2544 “ บ้าน” อพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยเดี่ยว":

• มาตรา 48 หมวด 6 ข้อ 3 ประมวลกฎหมายผังเมือง สหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 ธันวาคม 2547 เลขที่ 190-FZ.... การเตรียมการ เอกสารโครงการไม่จำเป็นในระหว่างการก่อสร้าง การสร้างใหม่ การซ่อมแซมที่สำคัญของโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล (อาคารพักอาศัยเดี่ยวที่มีไม่เกินสามชั้น มีไว้สำหรับครอบครัวเดียว) นักพัฒนาสำหรับ ความคิดริเริ่มของตัวเองมีสิทธิที่จะจัดเตรียมเอกสารการออกแบบที่เกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการ
• ข้อ 4.3 SNiP 02/31/2544 “ บ้านเดี่ยวอพาร์ทเมนต์” .... องค์ประกอบของสถานที่ของบ้านขนาดและความสัมพันธ์ในการใช้งานตลอดจนองค์ประกอบของอุปกรณ์ทางวิศวกรรมถูกกำหนดโดยผู้พัฒนา บ้านต้องจัดเตรียมเงื่อนไขสำหรับการพักผ่อน การนอนหลับ ขั้นตอนด้านสุขอนามัย การทำอาหารและการรับประทานอาหาร ตลอดจนกิจกรรมอื่นๆ ที่มักทำในบ้าน

ตามภาคผนวก B ของ SP 55.13330.2011 "อาคารพักอาศัยแบบอพาร์ทเมนท์เดี่ยว" คำจำกัดความของพื้นห้องใต้หลังคาและห้องใต้หลังคาควรพบในภาคผนวก B ของ SP 54.13330.2011 "อาคารพักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์" ดังนั้นห้องใต้หลังคาจึงเป็นช่องว่างระหว่างเพดานของชั้นบนและส่วนปกคลุมที่อยู่ด้านบนและห้องใต้หลังคาเป็นพื้นในพื้นที่ห้องใต้หลังคาซึ่งด้านหน้าอาคารถูกสร้างขึ้นทั้งหมดหรือบางส่วนโดยพื้นผิวหลังคา นั่นคือห้องใต้หลังคาเป็นพื้นที่ที่มีสถานที่ (ห้อง ห้องครัว ห้องน้ำ ฯลฯ ) ตรงตามข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยา

ตาม SP 55.13330.2011 “บ้านพักอาศัยแบบอพาร์ตเมนต์เดี่ยว” ข้อ 8.7..... จะต้องจัดให้มีแสงธรรมชาติใน ห้องนั่งเล่นและห้องครัว ระดับ แสงธรรมชาติต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของ SP 52.13330 อัตราส่วนของพื้นที่ช่องแสงต่อพื้นที่พื้นที่อยู่อาศัยและห้องครัวต้องมีอย่างน้อย 1:8 สำหรับพื้นห้องใต้หลังคาอนุญาตให้ใช้อัตราส่วนนี้อย่างน้อย 1:10 (เน้นเพิ่มโดยผู้เชี่ยวชาญ)

สำหรับพื้นที่ห้องใต้หลังคาของเรา พื้นที่ของช่องแสงคือ 0.7x1.1x4 = 3.08 ตร.ม.

พื้นที่พื้น 10.681x7.635-0.43x1.09=81.55-0.47=81.08m2

อัตราส่วนของพื้นที่ช่องเปิดแสงต่อพื้นที่พื้นคือ 1:26 นั่นคือน้อยกว่า 1:10 ซึ่งไม่สอดคล้องกับข้อ 8.7 ของ SP 55.13330.2011 “บ้านพักอาศัยแบบอพาร์ตเมนต์เดี่ยว” ห้องใต้หลังคาไม่มีห้องใด ๆ มีช่องว่างหนึ่งช่องระหว่างเพดานชั้นบนกับส่วนที่อยู่ด้านบน หน้าต่างหลังคาซึ่งสอดคล้องกับคำจำกัดความของห้องใต้หลังคา ผู้พัฒนาหุ้มฉนวนห้องใต้หลังคาแล้วเสร็จ จบงาน,ติดตั้งไฟแสงสว่างสำหรับใช้ในอนาคตสำหรับใช้ในครัวเรือน

ห้องใต้หลังคาหุ้มฉนวนสำหรับความต้องการของครัวเรือนไม่รวมอยู่ในจำนวนชั้นของบ้านตามข้อ B.1.6 ของภาคผนวก B ถึง SP 54.13330.2011 “อาคารอพาร์ตเมนต์หลายที่พักอาศัย”…. เมื่อกำหนดจำนวนชั้นของอาคาร จะต้องคำนึงถึงชั้นบนทั้งหมด รวมถึงพื้นทางเทคนิค ห้องใต้หลังคา และด้วย ชั้นล่างหากด้านบนของเพดานอยู่เหนือระดับการวางแผนเฉลี่ยของพื้นดินอย่างน้อย 2 ม. เมื่อกำหนดจำนวนชั้นจะคำนึงถึงทุกชั้นรวมถึงใต้ดินชั้นใต้ดินชั้นใต้ดินเหนือพื้นดินทางเทคนิคห้องใต้หลังคาและ คนอื่น.

บทสรุปของผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง

คำถามสำหรับการตรวจสอบ: การตรวจวินิจฉัยห้องใต้หลังคาโดยผู้เชี่ยวชาญเพื่อกำหนดจำนวนชั้นของอาคารที่พักอาศัย

คำตอบของผู้เชี่ยวชาญ: ไม่ใช่ห้องใต้หลังคาที่มีฉนวนสำหรับความต้องการของครัวเรือนในอาคารที่พักอาศัย พื้นห้องใต้หลังคา. บ้านเป็นสามชั้น