ผนังบ้านส่วนตัวแตกร้าว ทำอย่างไร? เรากำจัดรอยแตกร้าวในผนัง - ซ่อมแซม DIY อย่างเร่งด่วน ผนังบ้านแตกร้าวแบบไหนถึงอันตราย?

หากรอยแตกปรากฏบนผนังในอพาร์ทเมนต์ของคุณ สิ่งสำคัญคือไม่ต้องตกใจ ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจว่ามันอันตรายแค่ไหนแล้วถามคำถาม: “จะซ่อมรอยแตกร้าวในผนังอพาร์ทเมนต์ได้อย่างไร” หรือ “ใครจะจ่ายค่าซ่อมแซมรอยแตกร้าวที่ผนังในอพาร์ตเมนต์” ระดับของอันตรายสามารถกำหนดได้ตามขนาดของภาวะซึมเศร้าที่เกิดขึ้น

หากน้อยกว่าหนึ่งมิลลิเมตร ก็น่าจะไม่มีอะไรผิดปกติ สำหรับอาคารใหม่ภายในห้าปีนี่เป็นเรื่องปกติ บ้านกำลังหดตัว

ในทางกลับกันหากอาคารนั้น "โบราณ" เกินไปก็อาจบ่งบอกได้ว่าชำรุดทรุดโทรมและถึงเวลาที่ต้องกำหนดสถานะฉุกเฉิน โดยทั่วไปแล้ว สาเหตุอาจมีหลากหลายมาก

รอยแตกในผนังในอพาร์ตเมนต์ จะทำอย่างไรและใครจะตำหนิ?

รอยแตกใด ๆ ที่ปรากฏบนผนังอพาร์ทเมนต์เป็นอาการที่น่าตกใจซึ่งบ่งบอกถึงสถานะตึงเครียดของโครงสร้างที่ปิดล้อม ก่อนที่จะถามคำถาม: “จะซ่อมรอยแตกร้าวในผนังอพาร์ทเมนต์ได้อย่างไร?” คุณต้องเข้าใจเหตุผลในการปรากฏตัวของพวกเขา

เหตุผลอาจแตกต่างกัน แต่มักเกี่ยวข้องกับการเสียรูปของมูลนิธิ ความเสียหายดังกล่าวจะลดความน่าเชื่อถือของโครงสร้างของอาคารตลอดจนคุณสมบัติในการดำเนินงาน เพื่อให้เข้าใจถึงสาเหตุ คุณจำเป็นต้องกำหนดประเภทของรอยแตกร้าว ทิศทาง ความกว้างของช่องเปิด และโครงร่าง

ทิศทางการแตกร้าว:

รอยแตกแนวตั้งในผนังอพาร์ตเมนต์
รอยแตกลาดเอียงในผนังอพาร์ตเมนต์
รอยแตกแนวนอนบนผนังในอพาร์ตเมนต์

ตามโครงร่าง:

เส้นโค้ง;
ปิด;
โดยตรง.

ตามความลึก:

ผิวเผิน;
ผ่าน.

เหตุผลในการปรากฏตัว:

การหดตัวของอาคาร
การเสียรูปของมูลนิธิ
อุณหภูมิ;
เนื่องจากการสึกหรอของอาคาร
การผุกร่อนของผนัง

ตัวอย่างเช่น เมื่อดินถูกอัดไม่สม่ำเสมอ รอยแตกร้าวจะปรากฏขึ้น อาจมีสาเหตุหลายประการสำหรับสิ่งนี้:

การเพิ่มเติมหรือเพิ่มเติมสามารถเพิ่มภาระบนฐานราก ส่งผลให้เกิดแรงอัดส่วนเกินและการทรุดตัวของฐานราก ในกรณีนี้รอยแตกที่เอียงอาจปรากฏบนผนังโดยเปิดขึ้น
หากคุณขุดหลุมใกล้กับอาคารที่มีอยู่มากเกินไป อาคารอาจไปอยู่ใกล้ทางลาดหรือบนนั้น ในกรณีนี้ ไม่สามารถหลีกเลี่ยงการเคลื่อนตัวของดินและลักษณะของรอยแตกร้าวในผนังจากด้านหลุมได้

รอยแตกในแนวตั้งอาจเกิดขึ้นได้หาก:

การแช่แข็งของดินตามด้วยการละลายอาจทำให้อาคาร “เดิน” และทำให้เกิดรอยแตกทั้งเอียงและแนวตั้ง
การบรรทุกเกินผนังเนื่องจากโครงสร้างส่วนบนอาจนำไปสู่การบดอัดของอิฐ ผลที่ได้คือรอยแตกแนวตั้งที่อันตรายมากซึ่งสามารถทำลายกำแพงได้

การปรากฏตัวของรอยแตกในแนวนอนนั้นร้ายแรง:

สาเหตุอาจแตกต่างกันมาก เช่น ข้อผิดพลาดของนักพัฒนา เช่น หลังคาที่หนักเกินไปรวมกับการออกแบบอาคารที่ไม่ถูกต้องสามารถนำไปสู่สถานการณ์นี้ได้
บรรทุกเกินผนังด้านหนึ่ง

รอยแตกปรากฏบนผนังในอพาร์ตเมนต์ จะทำอย่างไร?

รอยแตกร้าวนั้นอันตรายเพียงใดสามารถแสดงให้เห็นได้อย่างชัดเจนไม่เพียงแต่จากตำแหน่งและทิศทางเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพฤติกรรมของมันด้วย ก่อนที่จะซ่อมแซมรอยแตกร้าวในผนังอพาร์ตเมนต์ควรศึกษาลักษณะของมันก่อน หากความกว้างและความลึกเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว แสดงว่านี่เป็นสัญญาณที่อันตรายมาก คุณต้องส่งเสียงเตือนโดยเร็วที่สุดและติดต่อผู้เชี่ยวชาญ หากมีรอยแตกร้าวปรากฏขึ้นที่ผนังในอพาร์ตเมนต์ คำถาม: “ฉันควรทำอย่างไรดี?” โดยผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างสามารถให้บริการได้ ทางที่ดีควรติดต่อกับพวกเขาตลอดจนการตรวจสอบที่อยู่อาศัย อาจจำเป็นต้องจัดทำแถลงการณ์ที่ระบุอย่างชัดเจนว่าใครเป็นฝ่ายผิดและใครมีหน้าที่ต้องรับภาระผูกพันทางการเงินเพื่อแก้ไขข้อบกพร่อง ตัวอย่างเช่นเพื่อนบ้านข้างต้นละเมิดกฎการพัฒนาขื้นใหม่ทั้งหมด รื้อผนังรับน้ำหนักออก และผนังในอพาร์ทเมนต์ของคุณแตกร้าว คุณควรไปที่ไหน? เป็นที่ชัดเจนว่าไม่ใช่คุณที่ควรจ่ายค่าซ่อมแซมรอยแตกร้าวในผนังในอพาร์ทเมนต์ของคุณ อย่างไรก็ตามด้วยความหดหู่ที่ค่อนข้างชัดเจนการซ่อมแซมรอยแตกร้าวในผนังอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวเองเป็นสิ่งที่ไม่พึงปรารถนาอย่างยิ่ง ท้ายที่สุดแล้ว สิ่งนี้สามารถปกปิดปัญหาร้ายแรงที่อาจส่งผลเสียในระยะยาวได้

ผนังอพาร์ตเมนต์มีรอยร้าว จะไปที่ไหน?

หากมีรอยแตกร้าวร้ายแรงที่ผนังอพาร์ทเมนต์ ควรไปที่ไหน นอกเหนือจากแผนกที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน? ผู้เชี่ยวชาญจะต้องวินิจฉัยภาวะซึมเศร้าที่เกิดขึ้นและกำจัดข้อบกพร่อง หากมาตรการนี้ไม่เพียงพอด้วยเหตุผลบางประการเจ้าของก็มีสิทธิ์อุทธรณ์ต่อคณะกรรมาธิการระหว่างแผนกเพื่อรับรู้สถานที่นั้นไม่ปลอดภัย คณะกรรมาธิการจะต้องจัดทำความเห็นของผู้เชี่ยวชาญซึ่งกำหนดความเป็นไปได้เพิ่มเติมหรือเป็นไปไม่ได้ในการใช้สถานที่ ในกรณีที่ผนังอพาร์ทเมนต์ของคุณมีรอยแตกลึก คุณก็รู้แล้วว่าจะต้องไปที่ไหน แต่จะทำอย่างไรถ้าตาเปล่าเห็นว่าไม่มีอะไรร้ายแรง วิธีซ่อมแซมรอยแตกร้าวในผนังอพาร์ทเมนต์ที่บ้านโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากภายนอก?

หากผนังในอพาร์ทเมนต์แตกคุณควรไปที่ไหนหากการติดต่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนไม่ได้ผล?

แน่นอนว่าการซ่อมแซมรอยแตกร้าวในผนังในอพาร์ทเมนต์ควรดำเนินการโดยพนักงานที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและในกรณีที่เกิดปัญหาดังกล่าวประชาชนจะหันไปหาพวกเขาก่อน แต่จะทำอย่างไรถ้าการอุทธรณ์ดังกล่าวไม่ได้ผลและการซ่อมแซมล่าช้าด้วยข้ออ้างต่างๆ ในกรณีนี้คุณควรส่งความขุ่นเคืองอันชอบธรรมของคุณไปยังสำนักงานตรวจการเคหะของรัฐ พวกเขาจะพิจารณาข้อร้องเรียนและมีอิทธิพลต่อบริษัทจัดการที่นั่น หากไม่ได้ผล คุณสามารถไปที่สำนักงานอัยการหรือศาลได้ แต่ตามกฎแล้วยังไม่ถึงขั้นตอนนี้เนื่องจากปัญหาได้รับการแก้ไขก่อนหน้านี้

เราหาวิธีซ่อมแซมรอยแตกร้าวในผนังอพาร์ทเมนต์ที่บ้านด้วยตัวเอง

หากคุณฝันร้ายโดยเริ่มซ่อมแซมรอยแตกร้าวที่ผนังในอพาร์ทเมนต์ของคุณ เมื่อคุณตื่นขึ้นมา ให้ตรวจดูห้องที่คุณอาศัยอยู่อย่างระมัดระวัง หากในความเป็นจริงทุกอย่างเป็นไปตามลำดับคุณต้องพิมพ์เครื่องมือค้นหาอย่างเร่งด่วน: หนังสือในฝันแตกที่ผนังอพาร์ทเมนต์

และหากมีรอยแตกร้าวในความเป็นจริง ก่อนอื่นสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่ามันอันตรายแค่ไหน เพื่อประเมินขอบเขตของอันตรายทั้งหมด จำเป็นต้องฉาบปูนให้ทั่วรอยแตกตามความกว้างของฝ่ามือ จากนั้นคุณจะต้องสังเกตเครื่องหมายเป็นเวลาหนึ่งเดือน ถ้าไม่มีอะไรแตกร้าวบนปูน แสดงว่ารอยแตกนั้นมั่นคงพอที่จะซ่อมแซมได้

แต่ก่อนอื่นคุณต้องเคลียร์บริเวณที่เป็นปัญหาให้ลึกลงไปถึงพื้นหรืออิฐ จากนั้นจึงเช็ดด้วยผ้าชุบน้ำหมาดๆ แล้วปล่อยให้แห้งอย่างทั่วถึง ควรพิจารณาว่าการปิดผนึกรอยแตกใกล้เต้ารับไฟฟ้าในผนังอพาร์ทเมนต์ต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสายไฟไม่เสียหาย หากจำเป็น ให้ย้ายเต้ารับไฟฟ้า อย่างไรก็ตามก่อนที่จะซ่อมแซมบริเวณที่มีปัญหารอยแตกร้าวใกล้ปลั๊กไฟจำเป็นต้องปิดไฟเข้าห้องก่อน อย่าลืมเกี่ยวกับไฟแบบอื่น เนื่องจากอาจมืดก่อนที่คุณจะมีเวลาทำงานให้เสร็จ

จะซ่อมรอยแตกร้าวในผนังในอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร?

ทุกอย่างขึ้นอยู่กับขนาดของช่องที่แตกร้าวที่เกิดขึ้น หากความหดหู่มีขนาดเล็กมากน้อยกว่าหนึ่งมิลลิเมตรคุณสามารถใช้ไพรเมอร์และสีโป๊วได้ หากมากกว่านั้นอีกเล็กน้อย ไม่เกิน 3-5 มิลลิเมตร คุณจะต้องใช้ปูนซีเมนต์ด้วย สารเคลือบหลุมร่องฟันยังเป็นผลิตภัณฑ์ที่ยอดเยี่ยมโดยฉีดเข้าไปในช่องโดยใช้ปืนพิเศษ ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับบริเวณที่มีปัญหารอยแตกร้าวคือไฟเบอร์กลาส ติดกาวเข้ากับผนังโดยใช้กาวพิเศษบนฐานแห้งที่เตรียมไว้แล้วจึงใช้สีโป๊วสำหรับตกแต่ง ไฟเบอร์กลาสนั้นดีเพราะช่วยเสริมความแข็งแรงให้กับพื้นผิว หากรอยแตกร้าวไม่คงที่และไม่เป็นอันตรายตามหลักการแล้วการปิดผนึกรอยแตกร้าวในผนังอพาร์ทเมนต์ก็ไม่ใช่เรื่องยากโดยเฉพาะ

สิ่งสำคัญที่ต้องเรียนรู้ที่นี่คือกฎข้อหนึ่ง: ยิ่งคุณเริ่มทำงานกับปัญหาเร็วเท่าไร ปัญหาก็จะได้รับการแก้ไขเร็วขึ้นและได้ผลลัพธ์ดีขึ้นเท่านั้น

อย่างไรก็ตาม ปัญหาเดียวกันนี้ตรวจพบได้ง่ายเมื่อลบวอลเปเปอร์เก่าออก ได้มีการกล่าวไปแล้วข้างต้นว่าวัสดุใดดีที่สุดในการปิดผนึกรอยแตกร้าว แต่ไม่ได้บอกว่าวิธีการซ่อมแซมส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับวัสดุของผนัง

กำแพงอิฐ

ในการขจัดรอยแตกร้าวในผนังอิฐ จะต้องเคลียร์ ลึก และขยายให้กว้างขึ้นโดยทำมุมสี่สิบห้าองศา จากนั้นจึงนายกรัฐมนตรี สารเคลือบหลุมร่องฟันเหมาะสำหรับการปิดผนึกที่นี่ เนื่องจากเมื่อแห้งจะมีลักษณะเป็นยางเล็กน้อย ต้องวางยาแนวไว้ในตะเข็บและต้องเอาส่วนเกินออกด้วยไม้พาย คุณสามารถใช้ปูนซีเมนต์แทนน้ำยาซีลได้ ก่อนวางในช่องว่างต้องชุบน้ำก่อน

ผนังยิปซั่ม

แม้ว่า drywall จะถือเป็นวัสดุสากล แต่ระหว่างการใช้งานก็อาจเกิดรอยแตกร้าวได้เช่นกัน แผ่น drywall เป็นเพียงวัสดุไม่ใช่โครงสร้าง ติดตั้งในตำแหน่งการออกแบบที่ต้องการโดยใช้กรอบหรือกาว ปัญหามักเกิดขึ้นเนื่องจากฐานที่ติดตั้งไม่ถูกต้องหรือเนื่องจากข้อบกพร่องในแผ่นงานเอง

หากผู้สร้างทำผิดพลาดเมื่อติดตั้งเฟรมรอยแตกอาจปรากฏขึ้นทั่วทั้งผนังยิปซั่ม ปัญหานี้สามารถแก้ไขได้หลังจากรื้อหลายแผ่นหรือแม้แต่เฟรมเท่านั้น

หากรอยแตกไม่ใหญ่มากและไม่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งคุณสามารถลองปิดผนึกด้วยผงสำหรับอุดรูได้

ผนังคอนกรีต

รอยแตกบนกำแพงไม่ใช่เรื่องแปลก กาว PVA เหมาะสำหรับการปิดผนึกรอยแตกร้าวในผนังคอนกรีต จะต้องทาให้ลึกเข้าไปในรอยแตกร้าว จากนั้นเติมช่องด้วยปูนซีเมนต์แล้วใช้ไม้พายให้เรียบ

หากช่องว่างกว้างเกินไปคุณจะต้องใช้ตาข่ายเสริมแรงเพิ่มเติม

จะทำอย่างไรถ้าผนังกระเบื้องเซรามิกแตกร้าว?

ไม่จำเป็นว่าเมื่อบ้านหดตัวผนังในห้องจะแตกร้าว พวกเขายังสามารถแตกร้าวในห้องน้ำหรือห้องสุขานั่นคือที่มีกระเบื้องเซรามิก จะทำอย่างไรในกรณีเช่นนี้?

เราลบกระเบื้องที่แตกออก ในการทำเช่นนี้ เราแบ่งมันออกเป็นชิ้นเล็ก ๆ ด้วยเครื่องมือโลหะหนัก ค้อนพร้อมสิ่ว หรือสว่านค้อนพร้อมหอก
จากนั้นให้นำชิ้นส่วนทั้งหมดออกและทำความสะอาดพื้นผิว หลังจากนี้คุณจะต้องดูดฝุ่นบริเวณที่ปราศจากกระเบื้องและซ่อมแซมรอยแตกร้าวในผนังโดยใช้วิธีการที่เหมาะสมที่อธิบายไว้ข้างต้น
จากนั้นเราวางกระเบื้องใหม่บนกาวโดยใช้ไม้กางเขน

รอยแตกในอพาร์ตเมนต์ไม่ใช่เหตุผลที่ต้องตื่นตระหนก สิ่งสำคัญที่นี่ไม่ใช่การหลงทาง แต่เพื่อเริ่มแสดง ไม่ว่าจะโดยอิสระหรือถ้าคุณไม่มั่นใจในความสามารถของตัวเองโดยได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ นอกจากนี้ทั้งหมดนี้สามารถแก้ไขได้ จะแย่กว่านั้นเมื่อเกิดรอยร้าวในความสัมพันธ์กับคนที่คุณรัก ท้ายที่สุดแล้วตามหนังสือในฝันมันไม่ไร้ประโยชน์เลยที่จะฝันถึงรอยแตกที่ผนังอพาร์ทเมนต์ ซึ่งหมายความว่าองค์ประกอบสำคัญบางอย่างในชีวิตของคุณกำลังจะขาดออกจากกัน นี่คือเหตุผลที่ต้องคิดถึงชีวิตของคุณ

คุณรู้วิธีซ่อมแซมรอยแตกร้าวในผนังอพาร์ทเมนต์แล้ว ไม่มีอะไรต้องกลัวที่นี่ คุณจะประสบความสำเร็จ.

รากฐานแตก

หากในบ้านส่วนตัวโรงรถหรือเดชามีรอยแตกบนผนังหรือรากฐานแตกคุณไม่จำเป็นต้องสิ้นหวังคุณสามารถแก้ไขความเสียหายที่เกิดขึ้นได้ สาเหตุของการปรากฏตัวของข้อบกพร่องดังกล่าวคือการทรุดตัวของดินที่ไม่สม่ำเสมอ การคำนวณโครงสร้างผิดในขั้นตอนการออกแบบ ข้อผิดพลาดระหว่างงานก่อสร้าง หรืออิทธิพลของอิทธิพลทางธรรมชาติทางกลต่อโครงสร้างของฐานราก ต้องกำจัดรอยแตกร้าวบนฐานราก มิฉะนั้นความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างของบ้านอาจลดลงและอาจส่งผลให้เกิดการพังทลายอย่างถาวร

รอยแตกร้าวของฐานรากสามารถจำแนกตามตำแหน่งที่เกิด:

รอยแตกของฐานรากในแนวนอนเป็นความผิดปกติทั่วไปที่เกิดขึ้นเนื่องจากข้อผิดพลาดในเทคโนโลยีการก่ออิฐและการเลือกองค์ประกอบของปูนในอาคารไม่ถูกต้อง ส่วนใหญ่แล้วรอยแตกในแนวนอนจะปรากฏบนโครงสร้างแถบที่สร้างขึ้นเป็นขั้นตอน รอยแตกในแนวนอนไม่ก่อให้เกิดภัยคุกคามที่สำคัญ อย่างไรก็ตาม ขอแนะนำให้ซ่อมแซมรอยแตกร้าวอย่างทันท่วงทีเพื่อป้องกันการพัฒนาต่อไป
รอยแตกแนวตั้งปรากฏขึ้นเนื่องจากการเสียรูปของโครงสร้างฐานรากภายใต้อิทธิพลของแรงบวมของดินและจากระดับน้ำใต้ดินที่เพิ่มขึ้น การปรากฏตัวของรอยแตกในแนวตั้งบ่งบอกถึงจุดเริ่มต้นของกระบวนการทำลายโครงสร้างรองรับดังนั้นจึงควรกำจัดให้เร็วที่สุด หากฐานรากแตกในแนวตั้ง แนะนำให้เสริมฐานเบาะโครงสร้างให้แข็งแรง

เพื่อป้องกันการเกิดรอยแตกร้าวในโครงสร้างรองรับของบ้านขอแนะนำว่าในขั้นตอนการออกแบบควรทำการประเมินธรณีวิทยาของดินฐานรากอย่างละเอียดอย่าละเลยการซื้อวัสดุก่อสร้างคุณภาพสูง คำนวณน้ำหนักสูงสุดอย่างถูกต้องและคำนึงถึงความเป็นไปได้ของการเปลี่ยนแปลงของดินภายใต้อิทธิพลของปัจจัยทางธรรมชาติต่างๆ

ความล้มเหลวของรากฐานแนวนอน

สาเหตุของการเสียรูปของรากฐาน

ก่อนที่จะเริ่มซ่อมแซมโครงสร้างฐานรากจำเป็นต้องระบุสาเหตุที่ทำให้ฐานรากแตกและเลือกวิธีการที่มีประสิทธิภาพที่เหมาะสมเพื่อกำจัดการละเมิดที่เกิดขึ้น สาเหตุที่พบบ่อยที่สุดที่ทำให้รากฐานอาจแตกอาจเป็นปัจจัยต่อไปนี้

เหตุผลทางเทคโนโลยี

หากในระหว่างการก่อสร้างมีการละเมิดกระบวนการทางเทคโนโลยีที่จำเป็นในการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานข้อผิดพลาดทั้งหมดเหล่านี้จะนำไปสู่การเกิดความผิดปกติแบบทำลายล้าง ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องเสริมฐานให้ถูกต้อง ติดตั้งระบบแบบหล่อสม่ำเสมอ เลือกเกรดของส่วนผสมคอนกรีตที่ถูกต้อง และคำนึงถึงความลึกของการแช่แข็งและระดับน้ำใต้ดินในพื้นที่ด้วย

เหตุผลในการดำเนินงาน

อีกสาเหตุหนึ่งของการเปิดรอยแตกร้าวในฐานรากอาจเป็นการละเมิดระบบการดำเนินงานของการก่อสร้างบ้าน ตัวอย่างเช่นเจ้าของบ้านตัดสินใจเพิ่มชั้นสองให้กับรากฐานที่มีอยู่ของบ้านชั้นเดียว การเพิ่มภาระดังกล่าวอาจส่งผลเสียต่อความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างฐานและความเสียหายที่สำคัญจะเกิดขึ้นบนรากฐานของบ้าน

ความชื้นสูงในห้องใต้ดินของอาคารและขาดการระบายน้ำออกจากอาคาร - ปัจจัยทั้งหมดเหล่านี้สามารถนำมาประกอบกับสาเหตุการดำเนินงานของรอยแตกร้าว

เหตุผลเชิงโครงสร้าง

แผนภาพการเกิดรอยแตกร้าวของฐานราก

ในขั้นตอนการออกแบบอาคารจำเป็นต้องทำการศึกษาทางธรณีวิทยาของดินฐานรากของบริเวณอาคารและคำนวณภาระของโครงสร้างฐานรากอย่างถูกต้อง หากมีการคำนวณผิดด้วยเหตุผลบางประการ การเปลี่ยนแปลงการเสียรูปที่สำคัญในโครงสร้างพื้นฐานอาจเกิดขึ้นได้อย่างแน่นอน

การสังเกตรอยแตก

เมื่อรอยแตกร้าวปรากฏขึ้นบนฐานราก ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ติดตามการเปลี่ยนแปลงขนาดของรอยแตกร้าวเพื่อดูว่าจะเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปหรือไม่ กระบวนการระบุลักษณะของการทำลายรอยแตกร้าวเกิดขึ้นตามลำดับต่อไปนี้:

รอยแตกที่เปิดอยู่ควรทำความสะอาดอย่างระมัดระวังไม่ให้มีปูนปลาสเตอร์ สิ่งสกปรก และฝุ่นหลงเหลืออยู่
บีคอนยิปซั่มขนาดเล็กที่มีความหนาไม่เกิน 5 มม. ได้รับการติดตั้งด้วยระยะพิทช์ที่แน่นอน หลังจากนั้นเราจะติดตามสภาพของพวกเขา
หากภายในสองหรือสามสัปดาห์บีคอนไม่แตกและไม่มีการเสียรูปใหม่แสดงว่าโครงสร้างของฐานรากไม่ตกอยู่ในอันตรายและรอยแตกบนพื้นผิวน่าจะเกิดจากการหดตัวของอาคาร

คุณสามารถดูวิดีโอสอนเกี่ยวกับการติดตั้งบีคอนได้:

ซ่อมแซมรอยแตกร้าวแบบง่ายๆ

การซ่อมแซมรอยแตกร้าวจากการหดตัวอย่างง่ายนั้นทำได้หลายขั้นตอน:

ขั้นแรกให้ทำความสะอาดช่องรอยแตกร้าวและล้างด้วยน้ำ
หลังจากนั้น รอยแตกที่แห้งจะถูกเคลือบให้เต็มความลึกที่เป็นไปได้ด้วยไพรเมอร์สำหรับใช้ภายนอก
ช่องรอยแตกร้าวจะเต็มไปด้วยสารเคลือบหลุมร่องฟันพิเศษหรือปูนซีเมนต์ที่มีเกรดซีเมนต์อย่างน้อย 500

เคลียร์รอยแตกแบบง่ายๆ

วิธีการซ่อมแซมรอยแตกร้าว

วิธีการซ่อมแซมรอยแตกร้าวของฐานรากนั้นขึ้นอยู่กับประเภทของวัสดุของผนังหลักของอาคาร สำหรับผนังหิน อิฐ หรือไม้ มีแผนพิเศษสำหรับปิดรอยแตกร้าว:

การเสริมสร้างรากฐานของบ้านหินหรือบล็อกถ่านทำได้ด้วยคลิปคอนกรีตเสริมเหล็กซึ่งติดตั้งอยู่ทั้งสองด้านของฐานราก
รากฐานของบ้านไม้ไม่ค่อยมีรอยแตกร้าว แต่ถ้าสิ่งนี้เกิดขึ้น คุณสามารถใช้แม่แรงเพื่อยกโครงสร้างไม้ได้ โดยต้องเคลียร์เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดในห้องก่อน
เมื่อเสริมกำลังฐานรากของบ้านอิฐ สามารถทำได้สองวิธี: เติมผนังห้องใต้ดินด้วยส่วนผสมคอนกรีตบนโครงโลหะที่ติดตั้งไว้ล่วงหน้ารอบปริมณฑลทั้งหมดหรือติดตั้งเสาเข็มเจาะแบบเจาะ วิธีที่สองมีประสิทธิภาพมาก ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถฟื้นฟูรากฐานที่เกือบถูกทำลายได้ แต่ราคาของการเสริมความแข็งแกร่งดังกล่าวค่อนข้างสูง

ตัวอย่างวิดีโอการเสริมรากฐานของบ้านไม้:

วิธีเสริมความแข็งแกร่งให้กับรากฐาน

ก่อนที่จะเสริมกำลังรากฐานหากรอยแตกปรากฏบนผนังจำเป็นต้องเลือกวิธีที่เหมาะสมที่สุดในการขจัดการเกิดการเสียรูป เทคโนโลยีการก่อสร้างสมัยใหม่สำหรับการปิดผนึกรอยแตกร้าวในฐานรากให้คำแนะนำที่เหมาะสมที่สุดว่าต้องทำอย่างไรในกรณีเช่นนี้ มักจะใช้วิธีการเสริมความแข็งแกร่งของรากฐานดังต่อไปนี้

เสริมพื้นรองเท้าด้วยดีไซน์ใหม่

ขั้นแรก รากฐานที่แตกหักจะถูกทำความสะอาดด้วยสิ่งสกปรกและฝุ่นล่วงหน้า และรอยแตกร้าวจะเต็มไปด้วยน้ำยาซ่อมแซม ภายใต้ส่วนที่ผิดรูปของโครงสร้างจะมีการขุดร่องลึกขนาดเล็กที่มีความกว้างไม่เกิน 60 ซม. ในรูปแบบกระดานหมากรุกที่ความลึก 200-300 มม. ใต้ฐานของฐานราก ฐานเปิดของฐานรากจะต้องเต็มไปด้วยส่วนผสมคอนกรีตและอัดให้แน่น

หลังจากการถมกลับและอัดดินทำให้พื้นที่ฐานแข็งแรงขึ้น สามารถซ่อมแซมบริเวณที่แตกร้าวถัดไปได้หลังจากระยะ 60 ซม.

เสริมแรงด้วยเสาเข็มพิเศษ

วิธีการตอกเสาเข็มเพื่อเสริมความแข็งแรงของฐานรากที่แตกร้าวเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด เสาเข็มมีหลายประเภทตามวิธีการติดตั้ง:

กองสกรู. ประเภทการเสริมความแข็งแกร่งของฐานรากที่แตกร้าวที่ง่ายที่สุดและพบได้บ่อยที่สุดซึ่งไม่ต้องใช้ทักษะพิเศษ การออกแบบเสาเข็มมีลักษณะเป็นท่อที่มีใบมีดขดอยู่ที่ปลาย เมื่อติดตั้งเสาเข็มจะถูกขันเข้ากับพื้นโดยมีเพียงส่วนปลายเท่านั้นที่มองเห็นได้บนพื้นผิว
เสาเข็มเจาะมีโครงสร้างกลวงสูง 2 ม. โดยสอดเหล็กเสริมเข้าไปแล้วจึงเติมส่วนผสมคอนกรีตลงในช่องทั้งหมด ก่อนติดตั้งเสาเข็มเจาะ จะต้องเจาะบ่อเพิ่มระยะ 1.5 ถึง 2 เมตร
การใช้วิธีตอกเสาเข็มแบบขับเคลื่อนไม่เหมาะกับอาคารที่ทรุดโทรม เนื่องจากผนังอาคารอาจแตกร้าวจากการกระแทกจากเครื่องตอกเสาเข็ม

เสริมความแข็งแรงของฐานรากด้วยเสาเข็มสกรู

การเสริมแรงเพิ่มเติมเมื่อเสริมกำลังฐาน

การเสริมสร้างรากฐานที่แตกหักโดยใช้การเสริมแรงเพิ่มเติมเกี่ยวข้องกับการผูกส่วนชั้นใต้ดินทั้งหมดของโครงสร้างด้วยตาข่ายเสริมแรงของการเสริมแรงโลหะตามยาวและตามขวางการติดตั้งแบบหล่อและการเทส่วนผสมคอนกรีตเกรดไม่ต่ำกว่า 200 เทคโนโลยีนี้เพื่อเสริมความแข็งแกร่งของรากฐานเป็นสิ่งที่ดีที่สุด เป็นที่นิยมและใช้แรงงานน้อยกว่าวิธีอื่นๆ

หากรอยแตกของรากฐานปรากฏขึ้น คุณควรศึกษาคำแนะนำและคำแนะนำในการกำจัดอย่างระมัดระวัง แน่นอนว่าการซ่อมแซมนั้นยากกว่าการสร้างเสมอดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะไม่ทำผิดพลาดและไม่รบกวนกระบวนการก่อสร้างทางเทคโนโลยี จากนั้นก็ไม่จำเป็นต้องเสริมรากฐานอีกต่อไป

บทความที่เกี่ยวข้อง:

รอยแตกร้าวทั้งหมดที่ปรากฏบนฐานรากของบ้านบ่งบอกว่าฐานของโครงสร้างจำเป็นต้องเสริมหรือซ่อมแซม แต่เพื่อที่จะทำเช่นนี้ด้วยมือของคุณเอง คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับสาเหตุของการทำลายรากฐานตลอดจนวิธีการบูรณะอย่างแน่นอนควรดำเนินการอย่างไร

ทำไมรอยแตกจึงเป็นอันตราย?

หากฐานรากของอาคารร้าว ต้องเริ่มงานทันทีเพื่อซ่อมแซม หากไม่ดำเนินการดังกล่าว ประตูและหน้าต่างจะเริ่มติดขัดเนื่องจากการเอียงของบ้านหลังจากผ่านไประยะหนึ่ง หากบ้านทำด้วยอิฐ รอยแตกร้าวอาจลามไปถึงผนังทำให้โครงสร้างเริ่มพังทลายทั้งหมด ด้วยเหตุนี้จึงจำเป็นต้องเริ่มดำเนินการเพื่อเสริมสร้างรากฐานโดยเร็วที่สุด

ก่อนที่จะเริ่มงานบูรณะควรพิจารณาประเภทของรอยแตกก่อน ในการทำเช่นนี้เพียงทำความสะอาดจากฝุ่นแล้วล้างออกด้วยน้ำ หลังจากนี้คุณจะต้องติดตั้งบีคอนบนข้อผิดพลาด วันที่ซ่อมจะถูกทำเครื่องหมายไว้ นี่เป็นสิ่งจำเป็นในการกำหนดอัตราการทำลายฐาน หากประภาคารยังคงไม่บุบสลายภายในสองสัปดาห์ ก็สามารถปิดผนึกรอยแตกร้าวด้วยปูนคอนกรีตได้ หากประภาคารพังจำเป็นต้องเริ่มงานเสริมฐานให้แข็งแรง

โดยปกติแล้วรอยแตกจะเริ่มปรากฏในฤดูหนาวหรือฤดูใบไม้ผลิเนื่องจากในเวลานี้รากฐานที่สร้างขึ้นอย่างไม่เหมาะสมเริ่มขึ้นหรือตกลงอย่างไม่สม่ำเสมอ เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การจดจำว่ารากฐานสามารถแตกออกได้จากหลายสาเหตุ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องคิดถึงปัญหานี้ในขั้นตอนของการออกแบบบ้าน

สาเหตุของความผิดพลาด

ก่อนที่จะเริ่มงานบูรณะจำเป็นต้องระบุสาเหตุที่ทำให้เกิดการทำลายล้าง หากละเลยการกระทำเหล่านี้ แม้หลังจากซ่อมแซมแล้ว รากฐานก็จะค่อยๆ พังทลายลง สาเหตุของการทำลายล้างสามารถแบ่งออกเป็นหลายกลุ่ม:

เทคโนโลยี ตัวอย่างคือการสร้างรากฐานของบ้านที่มีการเสริมแรงหรือการติดตั้งแบบหล่อ ข้อผิดพลาดยังรวมถึงการเลือกยี่ห้อคอนกรีตผิดด้วย การวางรากฐานเหนือระดับน้ำใต้ดินก็ถือเป็นข้อผิดพลาดทางเทคโนโลยีเช่นกัน
การดำเนินงาน ข้อผิดพลาดดังกล่าวเกิดขึ้นแล้วในกระบวนการใช้โครงสร้างที่สร้างขึ้น ตัวอย่างเช่น การเพิ่มขึ้นของภาระบนฐานรากอันเป็นผลมาจากการสร้างชั้นสอง การละเมิดอีกประการหนึ่งคือการเพิ่มความชื้นในห้องใต้ดินหรือการติดตั้งระบบระบายน้ำใกล้บ้านคุณภาพต่ำ
โครงสร้าง. ตัวอย่างคือการจัดเตรียมการคำนวณที่ไม่ถูกต้องระหว่างการออกแบบโครงสร้าง บ่อยครั้งที่ฐานรากเริ่มพังทลายก่อนเวลาอันควรเนื่องจากไม่มีการศึกษาทางธรณีวิทยาก่อนเริ่มการก่อสร้าง

สำคัญ! เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อธิบายไว้ก่อนที่จะสร้างบ้านจำเป็นต้องคำนวณภาระบนฐานรากอย่างแม่นยำ

ประเภทของรอยแตกร้าว

รอยแตกร้าวบนฐานรากของบ้านไม้ที่อาจเกิดขึ้นบนฐานรากนั้นแบ่งออกเป็นหลายประเภท:

มีขนดก รอยแตกดังกล่าวแทบจะมองไม่เห็นและมีความหนาไม่เกิน 3 มม. การมีอยู่ของพวกเขาบ่งบอกถึงการเปลี่ยนแปลงในชั้นนอกของฐานเท่านั้น ข้อบกพร่องดังกล่าวสามารถแก้ไขได้ค่อนข้างง่าย
แนวนอน ข้อบกพร่องดังกล่าวไม่ส่งผลกระทบต่อความสมบูรณ์ของฐานราก
รอยแตกหดตัว ข้อบกพร่องดังกล่าวเกิดขึ้นเมื่อละเมิดกฎในการสร้างรากฐาน
แนวตั้ง. รอยแตกเหล่านี้เองที่เป็นสัญญาณว่ารากฐานต้องการการซ่อมแซม มักปรากฏภายใต้อิทธิพลของน้ำใต้ดินบนฐานหรือเนื่องจากการสั่นของดิน

วิธีแก้ปัญหา

หากคุณสังเกตเห็นว่ารากฐานของบ้านของคุณร้าว คุณต้องเริ่มเสริมกำลังให้เร็วที่สุด งานดังกล่าวดำเนินการดังนี้:

ขั้นแรกโดยใช้แจ็คส่วนที่หย่อนคล้อยของฐานจะถูกยกขึ้นจนถึงระดับการออกแบบ
หลังจากนั้นจะเจาะรูซึ่งมีเส้นผ่านศูนย์กลางตั้งแต่ 20 ถึง 40 ซม.
โมฆะที่เกิดขึ้นจะเต็มไปด้วยแก้วเหลว ปูนซีเมนต์ หรือน้ำมันดินร้อน

ซึ่งจะช่วยลดการซึมผ่านของดินซึ่งจะทำให้ดินมีเสถียรภาพมากขึ้น วิธีการเสริมความแข็งแกร่งที่อธิบายไว้สามารถใช้ได้เฉพาะเมื่อใช้อุปกรณ์พิเศษเท่านั้น ดังนั้นสำหรับงานดังกล่าวจึงจำเป็นต้องจ้างผู้สร้างมืออาชีพ

เสริมสร้างรากฐานของบ้านหิน

ภารกิจหลักในการซ่อมแซมรากฐานของบ้านคือการหยุดกระบวนการทรุดตัวของโครงสร้าง ดังนั้นคุณไม่สามารถขุดใต้ฐานรากโดยไม่ยึดให้แน่น มักใช้วิธีการเสริมกำลังซึ่งมีการสร้างสายพานคอนกรีตเสริมแรงทุกด้าน งานดังกล่าวดำเนินการดังนี้:

ขุดคูน้ำตามฐานแถบของบ้านซึ่งมีความกว้างประมาณ 45 ซม. ในระหว่างการทำงานดังกล่าวจะต้องไม่เปิดเผยฐานของฐานราก
หลังจากนั้นรากฐานจะถูกทำความสะอาดจากสิ่งสกปรกและฝุ่น ในกรณีนี้ต้องใช้ไม้พายขยายรอยแตกทั้งหมด
จากนั้นส่วนที่หลุดออกจากฐานรากเก่าจะถูกลบออก
ในขั้นต่อไปพื้นผิวคอนกรีตจะถูกเคลือบด้วยสีรองพื้น ควรจำไว้ว่าคุณต้องเลือกสูตรการเจาะลึก
หลังจากนั้นจะมีการเจาะรูที่ฐานราก ระยะห่างระหว่างพวกเขาควรจะประมาณ 60 ซม.
จุดยึดจะถูกผลักเข้าไปในรูที่สร้างขึ้นซึ่งต่อมาจะถูกเชื่อมเข้ากับโครงเสริมแรง เส้นผ่านศูนย์กลางของเหล็กเสริมควรอยู่ที่ประมาณ 12 มม.
ในขั้นตอนสุดท้ายเทส่วนผสมคอนกรีตลงในร่องลึกที่สร้างขึ้น เพื่อให้แน่ใจว่าสารละลายคอนกรีตมีการกระจายอย่างสม่ำเสมอทั่วทั้งร่องลึก จำเป็นต้องใช้เครื่องสั่นในการก่อสร้าง นอกจากนี้ยังช่วยอุดรอยแตกร้าวบนฐานรากเก่าอีกด้วยหากละเลยขั้นตอนนี้ไปอาจมีช่องว่างหลงเหลืออยู่ในคอนกรีตซึ่งจะทำให้ฐานรากถูกทำลายในเวลาต่อมา

การถมดินจะเกิดขึ้นเฉพาะหลังจากที่คอนกรีตแข็งตัวเต็มที่แล้วเท่านั้น หากรอยแตกร้าวไม่ได้เกิดจากการทรุดตัวหรือผิดรูปของฐานรากสามารถซ่อมแซมได้ด้วยปูนและฉาบปูน

เป็นที่น่าจดจำว่าหากดำเนินงานไม่ถูกต้องฐานรากจะเริ่มพังทลายลงอย่างรวดเร็วแม้ว่าจะมีองค์ประกอบโครงสร้างเสริมเพิ่มเติมก็ตาม

ซ่อมแซมฐานของบ้านไม้

รากฐานที่ร้าวของบ้านไม้สามารถเสริมกำลังได้ง่ายเนื่องจากโครงสร้างดังกล่าวสามารถยกได้ด้วยแม่แรงและติดตั้งบนส่วนรองรับชั่วคราว แต่ก็ควรจำไว้ว่าถ้าท่อนล่างเน่าเสีย โครงสร้างก็ไม่สามารถยกขึ้นได้

หากครอบฟันไม่น่าเชื่อถือ พื้นที่เน่าเสียจะถูกตัดออก หลังจากนั้นจึงยกบ้านขึ้น หลังจากนี้คุณสามารถคืนค่ารากฐานโดยใช้วิธีทั่วไปวิธีใดวิธีหนึ่ง บ่อยครั้งที่เจ้าของบ้านในชนบทติดตั้งผ้าพันแผลคอนกรีตรอบฐาน คุณยังสามารถขุดใต้ฐานแล้วเทเสาคอนกรีตได้ สิ่งนี้จะทำให้รากฐานทนทานต่อการรับน้ำหนักจำนวนมาก

ควรจำไว้ว่าก่อนที่จะยกบ้านจำเป็นต้องรื้อหลังคาบางส่วนตรงบริเวณที่เชื่อมต่อกับปล่องไฟ เป็นการดีกว่าที่จะเชิญผู้สร้างมืออาชีพมาดำเนินงานดังกล่าว

การเสริมแรงด้วยเสาเข็ม

ในบางกรณีไม่สามารถเพิ่มความหนาแน่นของดินใต้อาคารได้ ในสถานการณ์เช่นนี้จำเป็นต้องเสริมรากฐานด้วยเสาเข็ม:

หากบ้านทำจากไม้ โครงสร้างทั้งหมดจะถูกยกขึ้นไปบนที่รองรับชั่วคราว หลังจากนั้นด้านบนจะผูกติดกันด้วยตะแกรง หลังจากนี้โครงสร้างจะถูกลดระดับลงบนฐานรากใหม่
ในกรณีที่จำเป็นต้องเสริมฐานรากโดยไม่ต้องเลี้ยงบ้าน จะใช้ “วัว” เป็นเสาเข็มที่ขับเคลื่อนเฉียงๆ จากด้านต่างๆ ของมุม คานถูกเชื่อมเข้ากับส่วนหัวขององค์ประกอบเหล่านี้ซึ่งจะทำหน้าที่เป็นตัวรองรับโครงสร้าง

เมื่อใช้เสาเข็มควรจำไว้ว่าความยาวต้องเพียงพอจึงจะวางบนพื้นแข็งได้

การซ่อมแซมแผ่นพื้นเสาหิน

ฐานรากเสาหินถูกทำลายค่อนข้างน้อย แต่ภายใต้เงื่อนไขบางประการก็เป็นไปได้ หากมีรอยแตกร้าวร้ายแรงบนฐานดังกล่าว จะสามารถเปลี่ยนแผ่นใหม่ได้เท่านั้น ไม่มีวิธีใดที่จะช่วยหยุดการทำลายรากฐานเสาหินได้หากเริ่มเปลี่ยนรูปไปแล้ว

บทสรุป

หากไม่สามารถเปลี่ยนฐานรากได้อย่างสมบูรณ์ด้วยเหตุผลบางประการ ผนังจะแข็งแรงขึ้นและนำส่วนเก่าของแผ่นพื้นออก ในสถานที่เหล่านี้มีการเทปูนคอนกรีตซึ่งช่วยรักษาความสมบูรณ์ของโครงสร้างชั่วคราว คุณยังสามารถติดตั้งบล็อกคอนกรีตหรือเสาเข็มเป็นฐานรองรับได้

การก่อสร้างฐานรากสำหรับบ้านส่วนตัว
วิธีการปกปิดรากฐานของบ้านภายนอก
รากฐานเสาเข็มพร้อมตะแกรง
เสริมสร้างรากฐานของบ้านส่วนตัว

การเสริมสร้างรากฐานของบ้านส่วนตัวเป็นสิ่งจำเป็นในสองกรณี:

รากฐานหรือผนังบ้านแตกร้าว
บ้านจะต้องได้รับการสร้างขึ้นใหม่โดยเพิ่มมวลซึ่งไม่ได้ออกแบบฐานรากที่มีอยู่

กรณีแรกเห็นได้ชัด หากมีรอยแตกร้าวที่ฐานรากแสดงว่ามีบางอย่างทำไม่ถูกต้องและต้องแก้ไขสถานการณ์อย่างเร่งด่วน และอย่างที่สองนั้นไม่สำคัญนัก แต่ต้องมีการคำนวณเบื้องต้นเพียงเล็กน้อย

แต่สถานการณ์แตกต่างออกไป

รอยแตกต่างกันอย่างไร ผลที่ตามมาก็ต่างกันเช่นกัน

ในกรณีนี้ไม่มีอะไรเหลือให้ช่วย แต่ตามกฎแล้วผลที่ตามมาของภัยพิบัติหากไม่ได้เป็นผลมาจากแผ่นดินไหวรุนแรงจะนำหน้าด้วยสัญญาณหลักในรูปแบบของรอยแตกของรากฐานขนาดเล็กซึ่งบางครั้งก็แทบจะสังเกตไม่เห็น

มีรอยแตกร้าวบนผนัง จะตอบสนองอย่างไร จำเป็นต้องเสริมรากฐานทันทีหรือไม่?

การเกิดรอยแตกเล็กๆ บนผนังไม่ได้หมายความว่าคุณจะมีปัญหากับฐานราก

บ่อยครั้งที่รอยแตกดังกล่าวปรากฏในบ้านที่ทำจากบล็อกแก๊สซิลิเกตหรือใช้เทคโนโลยีคอนกรีตเซลลูล่าร์อื่น ๆ และอาจเกี่ยวข้องกับการละเมิดเทคโนโลยีการวางหรือแม้กระทั่งเทคโนโลยีการผลิต

ตัววัสดุมีการดูดซับความชื้นสูงซึ่งทำให้ปูนปลาสเตอร์แห้งเกินไปและเกิดการแตกร้าวเพิ่มขึ้น

ผลที่ตามมาเหล่านี้อาจเกิดจากการมีน้ำขังมากเกินไปในบล็อกเนื่องจากการกันน้ำไม่ดี

และในอาคารอื่นๆ มักไม่ใช่ผนังที่แตกร้าว แต่เป็นชั้นตกแต่ง ดังนั้นก่อนอื่นเลย ให้ตรวจสอบฐานก่อน และหากทุกอย่างเป็นไปตามนั้นให้ตรวจสอบต่อไปจนกว่าคุณจะมั่นใจในที่สุดว่าการแตกหักหรือมีอาการอ่อนแรงของฐานปรากฏขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

หากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ เราขอแนะนำอัลกอริทึมการดำเนินการดังต่อไปนี้

การตรวจจับกระบวนการทำลายล้าง

1. เราแยกรอยแตกโดยเอาปูนปลาสเตอร์ที่อยู่รอบๆ ออก

2. ในบางช่วงเราจะติดตั้งยิปซั่มบีคอนหนา 3 - 5 มม. และสังเกตพฤติกรรมของมัน

3. หากหลังจากการสังเกต 2-3 สัปดาห์ไม่มีสัญญาณใดแตกคุณสามารถนอนหลับได้อย่างสงบและในช่วงเวลาระหว่างการนอนหลับให้เลือกวิธีแก้ไขปัญหา

แต่ในขณะเดียวกัน ขอแนะนำให้ขยายระยะเวลาการสังเกตออกไปเป็นหลายเดือน และดีกว่าเพื่อให้อยู่รอดนอกฤดูเพื่อแยกสาเหตุที่เกิดจากการเพิ่มขึ้นของน้ำใต้ดินตามฤดูกาล

แต่เหนือสิ่งอื่นใดเกี่ยวกับสาเหตุทางธรรมชาติ ไม่กี่คนที่รู้ แต่แม้กระทั่งบ้านอิฐเสาหินจะหดตัวภายใน 1 - 5 ปีนับจากช่วงเวลาของการก่อสร้าง ดังนั้นการฉาบและติดตั้งหน้าต่างและประตูจึงสามารถทำได้หลังจากอย่างน้อย 1 ปีหรือมากกว่านั้นซึ่งมักจะเป็น ละเมิด การหดตัวที่ไม่สม่ำเสมอเกิดขึ้นได้เนื่องจากความแตกต่างในสูตรหรือส่วนผสมของปูนก่ออิฐและตัวอิฐเอง นี่คือจุดที่รอยแตกอาจเกิดขึ้นได้และรองพื้นไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใดๆ

หากนี่คือเหตุผลและคุณมั่นใจในสิ่งนี้ ให้ทำขั้นตอนเดียวกันกับบีคอนกับเขา บางทีนี่อาจเป็นการทรุดตัวเล็กน้อยเพียงครั้งเดียว เนื่องจากมีช่องว่างเล็ก ๆ อยู่ในพื้นดินด้านล่าง ซึ่งหยุดลงหลังจากการทรุดตัวของฐานบางส่วนเล็กน้อย

แล้วจะทำอย่างไรถ้ารอยแตกที่เกิดขึ้นในผนังและฐานรากไม่เติบโตเป็นเวลานาน?

ซ่อมรอยแตกร้าวผนังแบบง่ายๆ

หากการแตกร้าวไม่เพิ่มขึ้นและรอยแตกมีขนาดเล็ก:

นำเศษเล็กเศษน้อยออกจากมันและกำจัดฝุ่นให้มากที่สุดหากเป็นไปได้โดยใช้เครื่องดูดฝุ่น
รักษาระดับความลึกสูงสุดด้วยไพรเมอร์แบบเจาะลึก
เติมรอยแตกร้าวด้วยโพลีเมอร์หรือปูนซีเมนต์โพลีเมอร์ที่มีจำหน่ายตามร้านฮาร์ดแวร์

สำหรับวิธีการที่ซับซ้อนกว่า เช่น การฉีด ควรเชิญผู้เชี่ยวชาญพร้อมอุปกรณ์และอุปกรณ์ที่เหมาะสมจะดีกว่า

หากรอยแตกบนฐานรากโตขึ้น ให้มองหาสาเหตุ

สาเหตุของการทำลายรากฐานและวิธีกำจัดพวกมัน

พวกเขาสามารถเป็นได้ทั้งในระดับท้องถิ่น (บางครั้งก็ซ้ำซาก) และระดับโลก

หากคุณมีรอยแตกแนวนอนยาวที่ฐาน สาเหตุอาจไม่อยู่ที่ฐานราก แต่อยู่ในพื้นที่ตาบอดที่คุณเชื่อมต่ออยู่ และเพิ่มขึ้นด้วยพลังแห่งการแข็งตัวของน้ำค้างแข็ง ถ่ายโอนการเสียรูปไปยังส่วนนอกของฐาน .

เห็นได้ชัดว่าจะต้องทำใหม่โดยติดเทปแดมเปอร์ และฐานจะต้องได้รับการซ่อมแซม

หากมุมบ้านของคุณหย่อนคล้อยและมีท่อระบายน้ำบริเวณนี้ เรียกตัวเองว่าคำไม่สุภาพและเริ่มติดตั้งจุดระบายน้ำได้เลย ในหลายกรณี การดำเนินการนี้จะหยุดกระบวนการนี้

หากรากฐานของคุณแตกร้าวโดยไม่ทราบสาเหตุ คุณควรเจาะรูบนพื้นบริเวณที่เกิดรอยแตกร้าวและมุมที่หย่อนคล้อยทั้งสองด้านโดยให้ห่างจากพื้นประมาณครึ่งเมตร โดยให้มีความลึกต่ำกว่าระดับพื้นดินเล็กน้อย ระดับของรากฐาน

หากมีน้ำปรากฏในหลุม คุณต้องเริ่มติดตั้งระบบระบายน้ำทันที ไม่เช่นนั้นการเสริมความแข็งแกร่งของฐานรากจะไม่ช่วยคุณได้ ดูวิธีการทำเช่นนี้ที่นี่

รากฐานอาจแตกได้หากมีสิ่งที่เรียกว่ารากฐานอยู่ข้างใต้ ช่องว่างในพื้นดินโดยไม่มีใครสังเกตเห็นในระหว่างการก่อสร้าง เนื่องจากมีเพียงไม่กี่คนที่ทำการวิจัยเชิงภูมิศาสตร์อย่างจริงจังเมื่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้เนื่องจากการคำนวณโหลดไม่ถูกต้องหรือการละเมิดเทคโนโลยีในการออกแบบ

ในกรณีเหล่านี้จำเป็นต้องมีความเข้มแข็ง

วิธีเสริมความแข็งแกร่งให้กับรากฐานด้วยมือของคุณเอง

หากผนังมีรอยแตกร้าว จะทำให้ฐานรากแข็งแรงขึ้นได้อย่างไร? มาจองกันทันทีเราจะอธิบายวิธีการที่คุณสามารถใช้เองได้โดยไม่ต้องใช้องค์กรเฉพาะทางทั้งเสริมฐานรากของบ้านอิฐและเสริมฐานโครงสร้างไม้เก่า หากไม่มีสิ่งใดที่เหมาะกับคุณ โปรดติดต่อผู้เชี่ยวชาญ

มาดูวิธีการกัน

1. ตัดแต่งฐานของบ้าน

ใช้หากฐานรากแตกในหลายจุดหรือก่อนที่จะสร้างบ้านใหม่โดยมีภาระเพิ่มขึ้นบนฐานราก

ในเวลาเดียวกันแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะผูกเทปรองพื้นไว้ทั้งสองด้าน ข้อยกเว้นคือฐานรากใต้บ้านไม้หรือโครงซึ่งสามารถยกแม่แรงได้เท่าๆ กัน

ในกรณีอื่นๆ ฐานรากจะผูกจากด้านนอก สำหรับสิ่งนี้:

พวกเขาขุดคูน้ำตามฐานรากตามแนวเส้นรอบวงของอาคารจนถึงระดับความลึกต่ำกว่าที่ตั้ง 150 - 300 มม. และถ้าเป็นไปได้ให้อยู่ใต้ 1/3 ของความกว้าง
ทำเบาะระบายน้ำจากชั้นทราย (สูงสุด 100 มม.) และหินบด (สูงสุด 100 มม.)
ทำการวางท่อเชิงพื้นที่จากการเสริมแรง 10 - 12 มม. เชื่อมต่อกับฐานรากที่มีอยู่โดยการเจาะรูในนั้นและตอกชิ้นส่วนเสริมแรง
มีการติดตั้งแบบหล่อภายนอกและเทคอนกรีตด้วยเกรดอย่างน้อย M200

รูปแบบของการรัดนี้ในวิดีโอ:

2. เสริมความแข็งแรงของฐานด้วยม้านั่งสองด้าน

วิธีนี้ยังใช้ได้ดีเมื่อสามารถยกทั้งอาคารได้

หรือจำเป็นต้องทำเป็นตอนๆ โดยค่อยๆ ฉีกแถบรองพื้นออกเพื่อให้ยังคงรองรับรากฐานที่มีอยู่ได้อย่างต่อเนื่อง

การขยายเสียงประเภทนี้สามารถทำได้สองวิธี:

ด้วยการปิดฐานรากที่มีอยู่และการสอดคานขนถ่ายเข้าไปในร่อง
วางคานไว้ใต้แถบฐานราก

ไม่ว่าในกรณีใดพื้นฐานของมันคืองานเลี้ยงที่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินวางไว้ใต้แถบของฐานรากที่มีอยู่และคานรองรับและขนถ่ายหลายอันซึ่งต่อมาจะถูกคอนกรีตด้านนอกพร้อมกับงานเลี้ยง

3. เสริมความแข็งแรงของฐานรากด้วยเสาเข็มสกรู

สำหรับสิ่งนี้:

ฉีกส่วนของรากฐานที่ต้องเสริมกำลังออก
เสาเข็มสกรูถูกขันไว้ข้างใต้เป็นมุม
วางคอนกรีตทั้งรอบเสาเข็มและใต้ฐานราก

4. เสริมความแข็งแรงของฐานรากด้วยแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก

บ่อยครั้งที่มุมที่หย่อนคล้อยของบ้านได้รับการเสริมความแข็งแกร่งด้วยวิธีนี้แม้ว่าจะเป็นไปได้ที่จะกำจัดสาเหตุของการทรุดตัวของส่วนของฐานรากในท้องถิ่นซึ่งเกิดขึ้นจากการประปาหรือการรั่วไหลของน้ำเสียที่ตรวจไม่พบทันเวลา .

สั่งงาน:

ขุดรากฐานทั้งสองด้านของมุมอย่างน้อยหนึ่งเมตรโดยมีระยะห่างจากฐานครึ่งเมตรและลึกครึ่งเมตรข้างใต้
จัดวางแผ่นระบายน้ำตามที่อธิบายไว้ข้างต้น
สร้างกรอบเชิงพื้นที่จากการเสริมแรงอย่างน้อย 10 - 14 มม. โดยเชื่อมต่อกับฐานรากที่มีอยู่โดยการเจาะ
คอนกรีตมีความสูงต่ำกว่าระดับพื้นดินเล็กน้อย

และนี่คือวิดีโอ มันค่อนข้างยาว แต่ให้ข้อมูล และที่สำคัญที่สุด: ทุกอย่างทำโดยไม่มีข้อผิดพลาด

ซ่อมแซมรอยแตกร้าวของผนังหลังการซ่อมฐานราก

หลังจากเสริมฐานรากหรือบุฐานแล้ว จะต้องซ่อมแซมรอยแตกร้าวในผนัง หากมีขนาดเล็กคุณสามารถใช้วิธีที่อธิบายไว้ข้างต้นเพื่อปิดรอยแตกร้าวในฐานรากได้ และถ้ามันใหญ่เกินไปก็ให้:

เติมช่องว่างด้วยปูนทรายซีเมนต์โพลีเมอร์คุณสามารถขันให้แน่นด้วยเครื่องปาดชั่วคราว (หรือถาวร) เติมช่องว่างที่เป็นไปได้เหนือฐานรากด้วยวิธีเดียวกัน

เมื่อเจาะผนังข้ามรอยแตกร้าวในหลาย ๆ ที่แล้ว ให้ติดตั้งสายรัดโลหะที่ซ่อนอยู่ด้วยหมุดลึกเข้าไปในส่วนทั้งหมดของผนังแล้วปิดผนึกด้วยปูนทรายโพลีเมอร์ซีเมนต์แบบเดียวกัน

แน่นอนว่าจะเป็นการดีกว่าที่จะกำจัดผลที่ตามมาจากการซ่อมแซมดังกล่าวโดยการรวมเข้ากับการตกแต่งหรือแม้แต่ฉนวนของส่วนหน้าของบ้าน

เรียนผู้อ่าน หากคุณมีคำถามใด ๆ โปรดถามพวกเขาโดยใช้แบบฟอร์มด้านล่าง เรายินดีที่จะสื่อสารกับคุณ😉

บางครั้งรอยแตกร้าวก็เกิดขึ้นที่ฐานรากของบ้าน และเจ้าของอาคารก็เริ่มสงสัยว่าจะต้องทำอย่างไรในสถานการณ์เช่นนี้ ไม่ใช่ในทุกกรณี ฐานรากที่แตกจะส่งผลเสียต่อความสมบูรณ์ของอาคาร แต่ในสถานการณ์ส่วนใหญ่การซ่อมแซมจะไม่ฟุ่มเฟือย แม้ว่ารอยแตกจะยังเล็กมาก แต่ก็เป็นแนวเส้นผม

การแตกร้าวที่ฐานรากจะส่งผลอย่างไร?

หากรากฐานของบ้านแตกร้าวด้วยสาเหตุใดก็ตาม แนะนำให้ซ่อมแซมรอยแตกร้าวทันที ท้ายที่สุดหากคุณไม่ขจัดปัญหาในขั้นตอนที่เกิดขึ้นผลที่ตามมาอาจเป็นสิ่งที่ไม่พึงประสงค์มากที่สุด ในกรณีที่ดีที่สุด หน้าต่างและประตูจะเริ่มติดขัด และในกรณีที่เลวร้ายที่สุด รอยแตกร้าวจะลามไปที่ผนังอาคาร และส่วนหลังจะพังทลายลงในเวลาที่สั้นที่สุด

เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหา สิ่งแรกที่ต้องทำคือกำหนดประเภทของรอยแตกร้าว ในการทำเช่นนี้ควรทำความสะอาดรอยแตกร้าวด้วยสิ่งสกปรกและฝุ่นที่สะสมอยู่อย่างทั่วถึงแล้วล้างด้วยน้ำ หลังจากนั้นคุณต้องเตรียมสัญญาณยิปซั่ม โดยจะมีวันที่ที่รองพื้นแตก (หรือเมื่อสังเกตเห็นครั้งแรก) ประภาคารได้รับการติดตั้งไว้ในรอยแตกและเริ่มการสังเกตการณ์ ควรสังเกตพฤติกรรมของบริเวณที่มีปัญหาของฐานรากเป็นระยะเวลานานพอสมควร หากบีคอนยังคงสภาพเดิม แสดงว่าฐานรากไม่แตกร้าวตลอดทาง และรอยแตกร้าวก็ไม่ก่อให้เกิดอันตรายร้ายแรง ด้วยเหตุผลด้านสุนทรียศาสตร์ล้วนๆ จึงสามารถปิดผนึกด้วยปูนซีเมนต์และปัญหาจะถูกลืมไป

สัญญาณเตือนจะช่วยตรวจสอบว่าตำแหน่งของการแตกของฐานรากเพิ่มขึ้นหรือไม่ หากสิ่งนี้เกิดขึ้น รากฐานจะทะลุผ่านและต้องทำอะไรบางอย่างทันที

บ่อยครั้งที่รากฐานของบ้านเริ่มแตกร้าวในฤดูหนาวหรือฤดูใบไม้ผลิ ดังนั้นหากติดตั้งรากฐานของบ้านไม่ถูกต้อง ในฤดูหนาว รากฐานของบ้านก็จะเริ่มสูงขึ้นอย่างไม่สม่ำเสมออย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ และในฤดูใบไม้ผลิก็จะทรุดตัวไม่สม่ำเสมอเช่นกัน โครงสร้างจะทนต่อการโอเวอร์โหลดดังกล่าวได้สำเร็จในช่วงระยะเวลาหนึ่ง แต่หลังจากผ่านไปไม่กี่ปี รอยแตกแนวตั้งหรือแนวนอนจะปรากฏขึ้นอย่างแน่นอน