ใครควรทำแสงสว่างในอาณาเขตของ MD. แสงสวนเป็นองค์ประกอบของการออกแบบภูมิทัศน์ จะทำอย่างไรถ้าคุณถูกปฏิเสธ

การติดตั้งไฟถนนในกระท่อมฤดูร้อนหรือในลานบ้านส่วนตัวเป็นงานที่สำคัญมากซึ่งต้องใช้โซลูชันที่ครอบคลุม แตกต่างจากอพาร์ทเมนต์ในอาคารหลายชั้นสถานการณ์ภายนอกซึ่งเจ้าของไม่สนใจมากนักเจ้าของบ้านของตนเองจำเป็นต้องควบคุมพื้นที่โดยรอบ และจะดีกว่ามากหากเดินเล่นท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์ในตอนเย็นตามทางเดินที่ส่องสว่างในบ้านของคุณ

เมื่อมองแวบแรก การติดตั้งระบบไฟถนนสำหรับลานบ้านดูเหมือนเป็นเรื่องง่าย อย่างไรก็ตาม เพื่อให้อุปกรณ์ที่ซับซ้อนทั้งหมดทำงานได้ตามปกติ จะต้องเลือกและติดตั้งอย่างถูกต้อง อ่านต่อเพื่อเรียนรู้วิธีการจัดแสงสว่างในพื้นที่สวนของคุณ

ประเภทของไฟสนามหญ้าในบ้านส่วนตัว

แสงสว่างในกระท่อมฤดูร้อนหรือสวนทำหน้าที่สามประการ:

1. เทคนิค ประกอบด้วยการส่องสว่างบริเวณนั้นเพื่อความปลอดภัยในการเคลื่อนไหวบริเวณพื้นที่ในที่มืด เพื่อจุดประสงค์นี้ ให้ซื้อไฟฮาโลเจนหรือไฟ LED ธรรมดา พวกมันถูกวางไว้ตามเส้นทาง
2. ตกแต่ง. แสงดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของการออกแบบภูมิทัศน์และทำหน้าที่เน้นความงามของพืชพรรณในสวนด้วยความช่วยเหลือของแสง โดยเฉพาะอย่างยิ่งบ่อยครั้งที่เจ้าของหลายคนเน้นสไลเดอร์อัลไพน์ สระน้ำขนาดเล็ก และเตียงดอกไม้ เพื่อให้แสงสว่างตกแต่งจึงใช้โคมไฟสีของจานสีกว้าง เพื่อให้ภาพดูน่ามอง ระบบไฟตกแต่งบางระบบได้รับการควบคุมโดยคอมพิวเตอร์พิเศษที่สร้างการแสดงสีตามความเป็นจริง อย่างไรก็ตามเป็นที่น่าสังเกตว่ามีราคาค่อนข้างแพงและควรติดตั้งโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น
3. คุณลักษณะด้านความปลอดภัย แปลงสวนที่มีแสงสว่างไม่ดึงดูดโจรลักเล็กขโมยน้อยที่พยายามขโมยทุกสิ่งที่ "โกหก" จากสนามหญ้าอยู่ตลอดเวลา แม้ว่าเจ้าของจะไม่ได้อยู่บ้าน แต่บริเวณที่มีแสงสว่างจะทำให้โจรสงสัยว่าจะไปที่นั่นคุ้มค่าหรือไม่ บางครั้งการให้แสงสว่างด้วยเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวก็ทำงานได้ดีกว่าสัญญาณกันขโมย

การวางแผนแสงสว่างสำหรับสวนส่วนตัว

ไม่สามารถติดตั้งระบบไฟส่องสว่างได้หากไม่มีการวางแผนโดยละเอียด ตามหลักการแล้ว ควรจัดทำแผนสำหรับการจัดวางแหล่งกำเนิดแสง โดยระบุประเภท คุณสมบัติการเชื่อมต่อ ประเภทและขนาดของสายไฟ การวางเสา ฯลฯ ด้วยการวางแผนนี้การติดตั้งแสงสว่างบนพื้นที่ส่วนบุคคลจะง่ายกว่ามาก

สถานที่หลักที่จำเป็นต้องติดตั้งอุปกรณ์ส่องสว่างคือระเบียงบ้านและประตู (ประตู) ในตอนกลางคืน เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะต้องควบคุมทุกสิ่งที่เกิดขึ้นที่ประตูทางเข้าออก ตามกฎแล้วโคมไฟที่ส่องสว่างบริเวณหน้าประตูจะติดตั้งเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว ในกรณีนี้ไฟจะสว่างขึ้นเมื่อมีคนเข้าใกล้ประตู สะดวกมากและยังช่วยให้คุณประหยัดพลังงานได้อย่างมาก โดยทั่วไปแล้ว ไฟสปอร์ตไลท์ LED จะถูกใช้เป็นอุปกรณ์ให้แสงสว่างในกรณีดังกล่าว ซึ่งมีกำลังส่องสว่างที่ดีเยี่ยมและใช้พลังงานต่ำ ข้อดีอีกประการที่ไม่อาจปฏิเสธได้ของไฟ LED คืออายุการใช้งานที่ยาวนานเมื่อเปรียบเทียบกับอุปกรณ์ให้แสงสว่างประเภทอื่น

หากมีพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจบนเว็บไซต์ (พื้นที่บาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น, โรงอาบน้ำที่มีอาณาเขตติดกัน) ทั้งบริเวณดังกล่าวและเส้นทางที่นำไปสู่พื้นที่นั้นจะถูกเน้น เพื่อความสะดวกในการจอดรถในเวลากลางคืนควรมีการส่องสว่างบริเวณที่จอดรถ

เมื่อวางแผนระบบไฟส่องสว่างทั้งหมดจำเป็นต้องเข้าใจอย่างชัดเจนว่าจะเชื่อมต่อด้วยสายไฟฟ้าอย่างไร สามารถวางสายเคเบิลตามแนวเหนือศีรษะระหว่างเสาไฟหรือผ่านอุโมงค์ใต้ดิน แต่ละวิธีมีข้อดีและข้อเสียของตัวเอง

การติดตั้งสายเหนือศีรษะนั้นง่ายกว่าและราคาถูกกว่ามาก อย่างไรก็ตามสำหรับการดำเนินการนี้จำเป็นต้องซื้อสายเคเบิลพิเศษที่จะไม่ถูกยืดออกภายใต้อิทธิพลของลม นอกจากนี้ในการแขวนคุณต้องใช้ลวดพิเศษที่จะยึดไว้ในหลังคา นอกจากนี้ ในช่วงที่เกิดพายุเฮอริเคนรุนแรง มีความเป็นไปได้สูงที่สายเคเบิลจะขาดเนื่องจากลมแรง

เมื่อสายเคเบิลอยู่ใต้ดิน อาจมีอายุการใช้งานหลายสิบปี เนื่องจากแรงภายนอกไม่กระทำการใดๆ จริงอยู่ที่สายเคเบิลที่วางอยู่ในร่องลึกก้นสมุทรจะต้องซ่อนอยู่ในปลอกโลหะซึ่งจะเพิ่มต้นทุนให้กับการประมาณการโดยรวม

การติดตั้งเสาไฟในสวนส่วนตัว

หากมีการรองรับโดยธรรมชาติในการติดตั้งอุปกรณ์ให้แสงสว่าง งานติดตั้งทั้งระบบจะง่ายขึ้นมาก ผนังของอาคารหรือหลังคา ฯลฯ สามารถทำหน้าที่เป็นตัวรองรับตามธรรมชาติได้ ด้วยเหตุผลวัตถุประสงค์จึงไม่ควรใช้ลำต้นของต้นไม้

หากไม่มีส่วนรองรับคุณต้องสร้างมันขึ้นมาเอง เสาไฟทำจากท่อเหล็กกลวงและติดตั้งบนฐานคอนกรีต ในการจัดเตรียมนั้นให้ขุดหลุมขนาด 0.4x0.4 ม. และลึก 0.5 ม. วางชั้นทรายหรือหินบดที่ด้านล่างและติดตั้งแบบหล่อ มีการทำรูในแบบหล่อซึ่งสอดลอนเข้าไป จะพาขึ้นไปชั้นบนเพื่อวางสายเชื่อมต่อไฟฉายไว้ตามขวาง ถัดไปมีการติดตั้งการเสริมแรงหรือลวดหนาหลายชิ้นภายในแบบหล่อเป็นสายพานเสริม จากนั้นจึงติดตั้งสลักเกลียวยึดไว้ภายในแบบหล่อซึ่งจะขันเสา หลังจากนั้นแบบหล่อจะเต็มไปด้วยคอนกรีต เตรียมคอนกรีตโดยใช้ส่วนผสมซีเมนต์และทรายในอัตราส่วนซีเมนต์ 1 ส่วนต่อทราย 3 ส่วน เมื่อสถานที่สำหรับติดตั้งเสาพร้อมแล้ว เสาจะถูกติดตั้งในตำแหน่งแนวตั้งโดยมีการปรับระดับที่จำเป็น การปรับทำได้โดยใช้ตัวเว้นระยะโลหะ

สายไฟถูกวางในคูน้ำที่มีความลึกอย่างน้อย 0.7 ม. ระยะห่างจากสายไฟไปยังอาคารที่ใกล้ที่สุดต้องมีอย่างน้อย 0.5 ม. ด้านล่างของร่องลึกก้นสมุทรเต็มไปด้วยทรายหรือตะแกรง สายเคเบิลวางอยู่ในปลอกโลหะป้องกัน หลังจากวางสายเคเบิลแล้ว ระบบทั้งหมดจะเชื่อมต่อกัน การเดินสายไฟโคมไฟเชื่อมต่อกับสายเคเบิลหลักโดยใช้ขั้วต่อพิเศษ การบิดสายไฟในกรณีนี้เป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้

เมื่อติดตั้งระบบไฟส่องสว่างในลานต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการเลือกสายไฟ ต้องมีระยะขอบด้านความปลอดภัยอย่างน้อย 25% ของกระแสไฟฟ้าที่ใช้โดยอุปกรณ์ให้แสงสว่างทั้งหมด ตัวอย่างเช่น หากหลอดไฟทั้งหมดในระบบทำงานที่กระแส 10A นั่นคือใช้ไฟประมาณ 2 kW การเดินสายไฟควรได้รับการออกแบบสำหรับกระแส 13-14A หากคุณวางแผนที่จะติดตั้งแหล่งกำเนิดแสงเพิ่มเติมบนไซต์จะเป็นการดีกว่าถ้าวางเส้นทางด้วยการสำรอง ควรเลือกสายเคเบิลที่มีฉนวนสองชั้นจึงจะป้องกันได้ดีกว่า สายอลูมิเนียมค่อนข้างเหมาะสำหรับงานดังกล่าวโดยมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าสายทองแดงมาก

ระบบไฟส่องสว่างทั้งหมดประกอบอยู่ในแผงเดียวซึ่งมีการติดตั้งสวิตช์อัตโนมัติเพื่อปิดแต่ละสาขา จะดีกว่าถ้าสร้างแสงสว่างจากหลายสาขาเพราะจะทำให้สามารถปิดการซ่อมแซมเพียงสาขาเดียวได้

การเลือกโคมไฟสนาม

ปัจจุบันทางเลือกของอุปกรณ์ส่องสว่างกลางแจ้งมีให้เลือกมากมายซึ่งทำให้สามารถประกอบระบบให้เหมาะกับความต้องการของคุณได้ โคมไฟทั้งหมดแบ่งออกเป็นหลายกลุ่ม โดยพื้นฐานแล้วการแบ่งจะเกิดขึ้นขึ้นอยู่กับหลอดไฟที่ใช้ในนั้น

• หลอดฮาโลเจน. การเรืองแสงของหลอดฮาโลเจนเกิดขึ้นเนื่องจากการที่กระแสไฟฟ้าไหลผ่านขวดที่มีไอระเหยของสาร - ฮาโลเจน เช่น ไอโอดีน โบรมีน ฟลูออรีน เป็นต้น หลอดไฟดังกล่าวไม่ไวต่อความผันผวนของแรงดันไฟฟ้าและสภาวะการทำงานที่รุนแรงเกินไป ดังนั้นอายุการใช้งานจึงนานกว่ามากเมื่อเทียบกับหลอดไส้ ยังมีประสิทธิภาพมากกว่า "หลอดไฟ Ilyich" มาก เนื่องจากด้วยแสงที่เท่ากันจึงกินไฟน้อยกว่ามาก โคมไฟดังกล่าวไม่แพงเกินไป
• โซเดียม. หลักการทำงานของหลอดไฟดังกล่าวเกือบจะเหมือนกับหลอดฮาโลเจน ไอโซเดียมจะเรืองแสงในหลอดไฟของหลอดไฟดังกล่าว แสงเรืองแสงมีโทนสีอบอุ่นและอ่อนโยน ซึ่งช่วยให้สามารถนำมาใช้เพื่อสร้างเอฟเฟกต์แสงต่างๆ ได้ ด้านบวกอีกประการหนึ่งในการทำงานของหลอดโซเดียมคืออายุการใช้งานซึ่งสูงถึง 30,000 ชั่วโมง
• หลอดไฟ LED.อุปกรณ์ให้แสงสว่างประเภทที่ทันสมัยที่สุด โดดเด่นด้วยการใช้พลังงานต่ำ อายุการใช้งานยาวนาน และความไวต่อการเปลี่ยนแปลงแรงดันไฟฟ้าต่ำ หลอดไฟ LED สามารถสร้างโดยใช้ LED ที่สว่างมากเพียงตัวเดียวหรือชิ้นส่วนที่มีกำลังไฟต่ำกว่าจำนวนมาก เนื่องจากหลอดไฟ LED เป็นสินค้าไฮเทคที่มีตัวควบคุมแรงดันไฟฟ้าแบบพิเศษ ราคาของผลิตภัณฑ์เหล่านี้จึงยังค่อนข้างสูง อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่าปริมาณเหล่านี้ลดลงทุกปี

โคมไฟอัตโนมัติสำหรับส่องสว่างลานบ้านส่วนตัว

เจ้าของพื้นที่หลายแห่งที่ไฟฟ้าดับบ่อยครั้งต้องการประกอบระบบไฟส่องสว่างภายนอกโดยใช้หลอดไฟอัตโนมัติ หลักการทำงานคือใช้พลังงานจากแบตเตอรี่แบบชาร์จไฟได้ที่ติดตั้งอยู่ภายใน ส่วนหลังจะถูกชาร์จในช่วงเวลากลางวันจากเซลล์แสงอาทิตย์

ข้อดีของหลอดไฟอัตโนมัติ:

1. ความคล่องตัว เนื่องจากไม่จำเป็นต้องเดินสายไฟเมื่อติดตั้งโคมไฟแบบแยก จึงสามารถติดตั้งและรื้อถอนได้ในเวลาอันสั้น วิธีนี้ช่วยให้คุณสามารถลบระบบออกจากพล็อตเดชาสำหรับฤดูหนาวได้หากไม่ได้ใช้งานเดชา
2. ต้นทุนต่ำสำหรับงานติดตั้ง โคมไฟบางดวงเพียงแค่ต้องปักลงดิน และโคมไฟจะทำงานในเวลาที่เหมาะสม ไม่จำเป็นต้องติดตั้งระบบไฟฟ้าหรืองานขุดดิน
3. การใช้พลังงานต่ำ. โดยพื้นฐานแล้วหลอดไฟอัตโนมัตินั้นถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของหลอดไฟ LED ซึ่งช่วยลดการใช้พลังงานได้หลายครั้ง

แสงสว่างในสวน: ภาพถ่าย

แสงสว่างในลาน: วิดีโอ

เมื่อเดินไปตามตรอกมืดๆ ในตอนเย็น อดสงสัยไม่ได้ว่าอันธพาลระดับประถมศึกษาซ่อนตัวอยู่ที่ไหนสักแห่งในเงามืดหรือเปล่า? ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการจัดหาสิ่งของที่จำเป็นที่สุดแก่ลูกหลานของเราและเราซึ่งเป็นผู้เสียภาษี – แสงไฟฟ้า? มีกฎหมายหรือข้อบังคับบางประเภทที่บังคับให้บริษัทประหยัดพลังงานเดียวกันตรวจสอบสภาพของโคมไฟเดียวกันในพื้นที่ที่มีประชากรหรือไม่?

ตะเกียงอันหนึ่งไม่ทำงานหรือใช้งานได้แต่แสงสลัวก็ไม่แย่นัก แต่จะเกิดอะไรขึ้นถ้าไม่มีตะเกียงที่ลานบ้านและมีหลอดไฟไฟฟ้าเพียงไม่กี่ดวงเหนือทางเข้า และพวกเขาไม่ได้กอบกู้สถานการณ์เหรอ? คุณสามารถติดต่อผู้ดูแลบ้านหรือผู้จัดการก็ได้ บางทีเขาอาจจะตัดสินใจอะไรบางอย่างสักวันหนึ่ง แม้ว่านี่จะไม่ใช่ความรับผิดชอบของเขาก็ตาม อย่างไรก็ตาม ฉันอยากจะทราบอย่างแน่นอนว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบการทำงานของโคมไฟ หลอดไฟ และอุปกรณ์ติดตั้งไฟอื่นๆ บนท้องถนนโดยทั่วไปและโดยเฉพาะในสนามหญ้า

ในบทความนี้:

อะไรคือปัญหา?

ก่อนอื่นคุณต้องระบุปัญหาที่เกิดขึ้น:

1. จำเป็นต้องเปลี่ยนหลอดไฟ
2. แสงสว่างไม่เพียงพอหรือจำเป็นต้องเพิ่มแสงสว่าง
3. ไม่มีแสงสว่างเลย

หากหลอดไฟเสียหายทางสายตาหรือใช้งานไม่ได้ คุณต้องติดต่อผู้จัดการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนก่อน ซึ่งจะต้องดำเนินการตามที่จำเป็น หมายเลขติดต่อมีอยู่ในเว็บไซต์ขององค์กรนี้ และในบางบ้านจะแขวนไว้บนผนังใกล้กับตู้ไปรษณีย์

ติดต่อฝ่ายบริหาร

หากไม่มีการตอบสนอง จะต้องติดต่อฝ่ายบริหารเมืองโดยตรง เนื่องจากมีข้อตกลงกับเครือข่ายไฟฟ้าที่ให้บริการแต่ละเขต โดยจะดำเนินการติดต่อบริษัทไฟฟ้าซึ่งจะต้องประเมินสภาพอุปกรณ์ไฟฟ้าแสงสว่างและซ่อมแซมเฉพาะจุด การอุทธรณ์ในรูปแบบของการร้องเรียนโดยรวมหรือส่วนตัวพร้อมลายเซ็นจะดำเนินการในรูปแบบของการสมัครปกติในรูปแบบใด ๆ และถูกส่งไปยังองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของหน่วยงานเทศบาลบางแห่ง

ในข้อความอุทธรณ์ สิ่งสำคัญคือต้องระบุคำถามต่อไปนี้ให้องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นทราบ:

• องค์กรใดที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาอุปกรณ์แสงสว่างในไซต์งาน
• เป็นชื่อของลูกค้าตามสัญญากับองค์กรนี้
• ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการรักษาแสงสว่างให้อยู่ในระดับที่ต้องการ?

สำหรับปัญหาไฟถนนไม่เพียงพอ ควรติดต่อบริษัทจัดการโดยเขียนใบสมัครเป็นรายบุคคลหรือรวมกันโดยใช้เทมเพลตเดียวกัน สิ่งสำคัญคือการเขียนชื่อเต็มของผู้สมัครแต่ละคน ลายเซ็น และที่อยู่ที่อยู่อาศัยของเขา สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าบริษัทจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบโดยตรงต่อชีวิตและสุขภาพของชาวเมือง และเราเองที่ควรชี้ให้เห็นข้อบกพร่อง เนื่องจากเรามีความสนใจในเรื่องนี้โดยตรง

ในสถานการณ์ที่สนามหญ้าของคุณขาดแสงโดยสิ้นเชิงคุณต้องติดต่อฝ่ายบริหารท้องถิ่นตามคำแนะนำของกฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 6 ตุลาคม 2546 หมายเลข 131-F3 “ ตามหลักการทั่วไปของการจัดตั้งรัฐบาลท้องถิ่นในสหพันธรัฐรัสเซีย ” บังคับให้รัฐบาลท้องถิ่นจัดระบบไฟส่องสว่างตามท้องถนนอย่างเหมาะสม ซึ่งควบคุมโดย GOST เกี่ยวกับขั้นตอนการจัดแสงสว่างโดยกำหนดมาตรฐานทั้งหมด หลังจากกรอกและส่งใบสมัครแล้ว การตอบกลับควรมาถึงภายในเจ็ดวันทำการถึงหนึ่งเดือน

นอกจากนี้ เพื่อทำความเข้าใจแก่นแท้ของปัญหา จึงนำเสนอรหัสอาคารและข้อบังคับไว้ที่นี่

แสงสว่างของวัตถุทางสถาปัตยกรรมและอนุสรณ์สถานทางวัฒนธรรมเป็นมาตรการบังคับเมื่อจัดระบบไฟถนน

การส่องสว่างของถนนสายหลักและสายรองนั้นคำนึงถึงประเภทของพื้นผิวถนนและคุณสมบัติการสะท้อนแสง

ถนนแต่ละสายมีแสงสว่างในแนวนอนในระดับหนึ่ง ตัวอย่างเช่น:

• สำหรับถนนกว้าง พารามิเตอร์นี้สอดคล้องกับ 20 lk
• ถนนในภูมิภาคมีแสงสว่างภายใน 15 ล.
• สำหรับถนนในท้องที่ 4-6 ลักซ์ก็เพียงพอแล้ว

หากคุณได้รับการปฏิเสธ คุณสามารถยื่นเรื่องร้องเรียนกับองค์กรท้องถิ่นที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาไฟถนนได้ บ่อยครั้งการปฏิเสธมักได้รับการพิสูจน์ด้วยเงินทุนไม่เพียงพอ แต่คำอธิบายเหล่านี้ไม่ได้ทำให้อะไรดีขึ้นเลย

ขั้นตอนต่อไปของคุณอาจเป็นการติดต่อศาลหรือสำนักงานอัยการ ณ สถานที่ที่คุณพำนัก ขอแนะนำให้จัดเตรียมภาพถ่ายของพื้นที่ที่ไม่มีแสงสว่างและการปฏิเสธเป็นลายลักษณ์อักษร (หรือดิจิทัล) จากฝ่ายบริหารที่รับผิดชอบด้านไฟถนน

ใครเป็นผู้รับผิดชอบไฟถนนในเมืองและหมู่บ้าน?

ตามกฎแล้ว งบประมาณของเมืองและหมู่บ้านต่างๆ อาจไม่เพียงพอสำหรับการจัดหาแสงสว่างตามถนน การติดตั้งไฟส่องสว่างตามถนนแต่ละสายเป็นงานที่มีราคาแพงและมักเก็บเข้าลิ้นชัก ทุกปีจะมีการจัดทำแผนจัดให้มีโคมไฟตามท้องถนน และองค์การบริหารส่วนท้องถิ่นจะพิจารณาให้สอดคล้องกับงบประมาณ จำเป็นต้องติดตั้งไฟส่องสว่างบริเวณทางแยกถนนที่อาจเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุมากที่สุดใกล้กับอาคารบริหารและอาคารการศึกษา

แผนกเขตของ Energosbyt มีหน้าที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษา แต่การควบคุมการปฏิบัติงานที่เหมาะสมตามหน้าที่นั้นขึ้นอยู่กับเทศบาลท้องถิ่น มันจะถูกต้องกว่าถ้าติดต่อพวกเขาด้วยวาจา เพียงแค่โทรหรือเขียนเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อกรอกคำร้องเรียนเดียวกัน

บรรทัดล่าง

เมื่อสรุปทั้งหมดข้างต้น เราได้ข้อสรุปง่ายๆ ประการเดียว - ฝ่ายบริหารมีหน้าที่รับผิดชอบในการส่องสว่างบนถนนในเมืองและเมืองของเรา และจากพวกเขาที่ควรมีความต้องการให้มีการขาดหรือแสงสว่างไม่เพียงพอของถนน

การดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของรัสเซียไม่มีคำจำกัดความของ "อาณาเขตภายในประเทศ"

ควรทำด้วยค่าใช้จ่ายของใคร?

ตามรหัสที่อยู่อาศัยค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางของบ้านจะถูกแบ่งระหว่างเจ้าของตามสัดส่วนของพื้นที่อพาร์ทเมนต์ของพวกเขาและเนื่องจากอาณาเขตที่อยู่ติดกันเป็นของทรัพย์สินร่วม การชำระค่าไฟถนนจึงตกอยู่ที่ ไหล่ของเจ้าของ ค่าใช้จ่ายสำหรับไฟถนนคำนวณโดยใช้มิเตอร์อาคารทั่วไปและรวมอยู่ในรายรับของผู้อยู่อาศัยทุกเดือน

อ้างอิง!หากไม่มีการบันทึกว่าอาณาเขตรอบบ้านเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง การรวมรายการค่าใช้จ่ายดังกล่าวไว้ในใบเสร็จรับเงินถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมายและอาจถือเป็นจุดเริ่มต้นของการดำเนินคดีทางกฎหมายได้

การกลับบ้านในความมืดนั้นน่ารื่นรมย์และปลอดภัยกว่าในลานบ้านที่มีแสงสว่างมากกว่าการไปอพาร์ทเมนต์ของตัวเองในความมืดและสะดุ้งเมื่อได้ยินเสียงกรอบแกรบทุกครั้ง การขาดแสงสว่างในสนามเป็นเหตุให้ต้องติดต่อบริษัทจัดการหรือฝ่ายบริหาร

23981 09/02/2019 6 นาที

แสงสว่างในพื้นที่ส่วนตัวมีบทบาทสำคัญในการสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการพักผ่อนและการใช้ชีวิตในบ้าน โคมไฟถนนในปัจจุบันมีไฟประเภทต่างๆ มากมาย ซึ่งคุณสามารถสร้างบรรยากาศพิเศษในพื้นที่ของคุณได้ ส่องสว่างทางเดิน ศาลา และส่วนหน้าของบ้าน

แสงภายนอกของบ้านส่วนตัว

งานหลักของไฟถนน:

1. ตกแต่ง. สร้างการออกแบบที่น่าดึงดูดบนอาณาเขต
2. หน้าที่. ไฟส่องสว่างตามทางเดินหลักเพื่อการสัญจรสะดวกในที่มืด
3. ป้องกัน. ส่องสว่างพื้นที่เพื่อป้องกันไม่ให้บุคคลที่ไม่ได้รับอนุญาตเข้าไปในอาณาเขต

ไฟถนนของบ้านและสวนส่วนตัวไม่ได้เป็นเพียงวิธีการส่องสว่างในอาณาเขตเท่านั้น แต่ยังเป็นระบบสัญญาณเตือนภัย (หากมีเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวหรือ) และระบบไฟฉุกเฉินอีกด้วย แสงกลางแจ้งสามารถแบ่งได้เป็นสองประเภท: โคมไฟถนนและโคมไฟ

โคมไฟสวนสำหรับบ้านในชนบท

โคมไฟกลางแจ้งช่วยให้คุณส่องสว่างพื้นที่ด้วยคุณภาพสูงและสร้างการออกแบบภูมิทัศน์ที่เป็นเอกลักษณ์ อุปกรณ์เหล่านี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการจัดแสงที่สวยงามให้กับทางเดินในสวนและวัตถุทางสถาปัตยกรรม

ประเภทและรูปแบบของโคมไฟที่หลากหลายช่วยให้คุณสามารถเลือกตัวเลือกสำหรับเจ้าของที่ดินส่วนตัวที่พิถีพิถันที่สุด: สไตล์คลาสสิก, ไฮเทค, ฝรั่งเศส, อังกฤษและตะวันออกและอื่น ๆ อีกมากมาย ทำความคุ้นเคยกับประเภทของโคมไฟถนนบนเสา

โคมไฟสำหรับกระท่อมฤดูร้อนและลานบ้าน

การออกแบบภูมิทัศน์ของพื้นที่ส่วนตัวจะไม่สมบูรณ์หากไม่มีโคมไฟถนน อุปกรณ์เหล่านี้ขาดไม่ได้ทั้งในแง่ของการใช้งานและความสวยงาม โคมไฟที่เลือกและวางอย่างเหมาะสมจะเปลี่ยนพื้นที่จนจำไม่ได้และมีสไตล์ที่โดดเด่น ติดตั้งไว้นอกบ้าน มักติดผนัง และให้แสงสว่างในพื้นที่และทางเข้า

ประเภท: ติดผนัง, แขวนสำหรับท้องถิ่น

มี:

• แขวน
• ติดผนัง
• นำ
• พร้อมเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว
• พร้อมเซนเซอร์ตรวจจับแสง
• โคมไฟฝังพื้นหรือทางเท้า

ขนาดของขอบหินมีการอธิบายโดยละเอียด

โคมไฟทุกประเภทสำหรับสวนหรือในบ้านเป็นแบบสุญญากาศและทนทานต่ออิทธิพลของสิ่งแวดล้อม คุณสามารถซื้อได้ในร้านขายอุปกรณ์แสงสว่างเฉพาะทาง

เมื่อเลือกอุปกรณ์ให้แสงสว่างสำหรับเดชาหรือบ้านคุณควรใส่ใจกับโคมไฟให้มากขึ้นเนื่องจากเป็นสิ่งที่ส่งผลต่อเอฟเฟกต์แสง:

• แขวน. แขวนให้ห่างจากเพดาน จัดขึ้นโดยใช้โซ่ที่ปรับความสูงได้สูงสุด 1 ม. สถานที่ที่ดีที่สุดในการใช้แบบจำลองแขวน: ภายนอกอาคารตลอดจนหลังคาศาลาและโครงสร้างกลางแจ้งอื่น ๆ
• ติดผนัง. โมเดลเหล่านี้ได้รับการติดตั้งที่ด้านหน้าอาคาร ส่วนรองรับ เสาต่ำ และคอนโซล พวกเขายังสามารถสร้างเป็นขั้นบันไดหรือผนังได้ด้วยกล่องพลาสติกที่มีการยึดแบบพิเศษและยังสามารถสร้างได้อีกด้วย
• นำ. รุ่น LED ประหยัดพลังงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ (2-3 เท่าเมื่อเทียบกับแสงประเภทอื่น) และโดดเด่นด้วยรูปลักษณ์ที่สวยงามน่าพึงพอใจ รวมถึงอายุการใช้งานที่เพิ่มขึ้นและความน่าเชื่อถือสูง รุ่นดังกล่าวทำงานได้ดีที่อุณหภูมิต่ำและมีคุณสมบัติกันกระแทก อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับสปอร์ตไลท์ LED สำหรับไฟถนน

• พร้อมเซ็นเซอร์วัดแสง. อุปกรณ์ที่มีเซ็นเซอร์วัดแสงจะเปิดหลอดไฟทั้งหมดหรือตามจำนวนที่เลือกโดยอัตโนมัติในเวลาพลบค่ำ
• . แสงสว่างคงที่ในเวลากลางคืนเป็นการเสียเงินค่าไฟฟ้า เซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวจะช่วยหลีกเลี่ยงสิ่งนี้โดยไฟจะเปิดเฉพาะเมื่อมีบุคคลเคลื่อนที่ไปรอบ ๆ อาณาเขตเท่านั้น เคล็ดลับ: เพื่อป้องกันไม่ให้เซ็นเซอร์ทำปฏิกิริยากับสัตว์เลี้ยง คุณต้องลดความไวของเซ็นเซอร์ลงเล็กน้อย ตามหลักการแล้ว เป็นการดีที่สุดที่จะรวมหลอดไฟที่มีเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวและแสงเข้าไว้ในระบบเดียวซึ่งจะทำให้ไฟส่องสว่างอัตโนมัติโดยสมบูรณ์
• บิวท์อิน. เป็นอุปกรณ์ที่ติดตั้งบนพื้น ทางเท้า และขั้นบันได ช่วยให้คุณส่องสว่างทางเดินไปบ้านสระน้ำหรือศาลา

การติดตั้งไฟถนน

การติดตั้งไฟถนนสำหรับบ้านในชนบทด้วยตัวเองนั้นไม่ใช่เรื่องยาก สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามกฎสำคัญบางประการและศึกษาวิธีการติดตั้งที่เป็นไปได้

เสาถนน

เสาไฟไม่เพียงแต่ช่วยให้คุณติดตั้งระบบแสงสว่างที่ทรงพลังในพื้นที่เท่านั้น แต่ยังช่วยเสริมสุนทรียภาพในการออกแบบภูมิทัศน์อีกด้วย เพื่อการติดตั้งเสาอย่างมีประสิทธิภาพจำเป็นต้องเปรียบเทียบพารามิเตอร์ต่อไปนี้:

• ความสูงเสาโดยประมาณ
• พลังงานของแหล่งกำเนิดแสง
• ความเข้มและความสว่างของหลอดไฟ

ด้วยการวิเคราะห์ปัจจัยข้างต้นเท่านั้นที่จะติดตั้งเสาได้อย่างถูกต้องและเจ้าของไซต์จะหลีกเลี่ยงการสร้าง "จุดบอด"

เมื่อติดตั้งเสาสิ่งสำคัญคือต้องทราบความลึกของการแช่แข็งของพื้นดิน (ตัวอย่างเช่นในมอสโกคือ 140 ซม. และในภาคเหนือ - สูงถึง 240 ซม.)

ขายึดสำหรับติดตั้งนอกบ้าน

ขายึดให้การสนับสนุนโคมไฟและโคมไฟอย่างอิสระ ต้องขอบคุณขายึดที่ทำให้โคมไฟได้รับการติดตั้งที่ด้านหน้าของบ้านผนังเสาไฟและสถานที่อื่น ๆ ซึ่งช่วยให้สามารถใช้เพื่อส่องสว่างในสนามได้

วิธีทำแสงสว่างกลางแจ้งด้วยตัวเอง

หากต้องการติดตั้งระบบไฟส่องสว่างกลางแจ้งด้วยตัวเอง คุณจะต้องมีอุปกรณ์ขนาดใหญ่สามกลุ่ม:

1. อุปกรณ์ให้แสงสว่าง. โคมไฟ ตะเกียง และอื่นๆ
2. เทคโนโลยีการควบคุม. อุปกรณ์สำหรับควบคุมและระบบอัตโนมัติของไฟถนน ตัวอย่างเช่น การตั้งค่าพารามิเตอร์เพื่อให้แสงสว่างเปิดในช่วงเวลาหนึ่งของวันหรือแม้แต่ในวันที่กำหนด
3. การสื่อสาร. กลุ่มนี้ประกอบด้วยสายเคเบิล ท่อ ขั้วต่อ สายรัด และสิ่งอื่นๆ ที่ใช้ในการติดตั้ง

ขั้นตอนการติดตั้ง

งานติดตั้งระบบไฟส่องสว่างประกอบด้วยขั้นตอนขนาดใหญ่หลายขั้นตอน

ออกแบบ

หากบ้านของคุณมีสระว่ายน้ำหรือบันไดกลางแจ้ง การจัดแสงดังกล่าวจะดูหรูหรามาก

ขั้นตอนแรกคือการสร้างแผนและแบ่งอุปกรณ์ให้แสงสว่างทั้งหมดออกเป็นกลุ่ม เช่น อุปกรณ์สำหรับทางเดินไฟในสวนเป็นกลุ่มเดียว และไฟส่องสว่างด้านหน้าอาคารเป็นกลุ่มอื่น

การตระเตรียม

หลังจากนี้ขั้นตอนของการเลือกสถานที่สำหรับอุปกรณ์จะเริ่มต้นขึ้นโดยจะมีการเจาะรูในนั้น พวกเขาจะทำหน้าที่เป็นแบบหล่อสำหรับการเทรากฐานในภายหลัง หลุมทั้งหมดจะต้องเชื่อมต่อกับร่องลึกตื้น (ประมาณ 400 มม.). จากนั้นจึงขุดคูน้ำจากรูด้านนอกของโคมไฟไปที่บ้านเพื่อนำสายไฟเข้าไปในแผงไฟฟ้า

คุณจะพบข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับไฟถนน LED บนเสา

การวางการสื่อสาร

ขั้นตอนต่อไปคือการวางสายไฟ ชั้นทรายถูกเทลงในร่องลึกก้นสมุทรและวางลวดที่พันด้วยปลอกโลหะพิเศษ อุปกรณ์แต่ละกลุ่มต้องเชื่อมต่อด้วยสายเคเบิลแยกกัน สายเคเบิลทั้งหมดต้องหุ้มด้วยชั้นทราย 100 มม. และปูทับด้วยอิฐในชั้นเดียว

แทนที่จะใช้อิฐคุณสามารถใช้หินบดซึ่งจะช่วยปกป้องสายเคเบิลจากความเสียหายทางกล

บริเวณที่จะติดตั้งหลอดไฟจำเป็นต้องพันสายไฟออกด้านนอก จากนั้นเทคอนกรีตลงในหลุมและเติมดินด้วยดินที่ขุดไว้

การติดตั้งอุปกรณ์ด้วยตนเอง

ก่อนอื่นคุณต้องถอดแยกชิ้นส่วนอุปกรณ์ให้แสงสว่าง: แยกหลอดไฟออกจากองค์ประกอบการติดตั้ง จากนั้นพับสายเคเบิลเป็นวงแล้วตัด ดึงปลายออกแล้วร้อยผ่านส่วนติดตั้ง

หลังจากติดตั้งองค์ประกอบการติดตั้งแล้ว คุณจะต้องเชื่อมต่อหลอดไฟเข้ากับสายไฟและติดตั้งไว้ที่ส้น

สำคัญ: อย่าลืมเกี่ยวกับการต่อสายดิน หากไม่มีสายดินก็มีโอกาสสูงที่จะเกิดไฟฟ้าช็อตและความล้มเหลวของอุปกรณ์ส่องสว่าง ดังนั้นสายไฟถนนทั้งหมดจะต้องวางด้วยสายเคเบิลสามแกน

ระบบแสงสว่างอัตโนมัติ

ในรูปแบบที่ง่ายที่สุด ระบบไฟอัตโนมัติเกี่ยวข้องกับการทำงานร่วมกันของเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว เมื่อติดตั้งระบบควบคุม จำเป็นต้องติดตั้งเซ็นเซอร์แต่ละตัวสำหรับอุปกรณ์ส่องสว่างแต่ละกลุ่ม

ระบบนี้อนุญาตให้คุณเปิดเฉพาะอุปกรณ์บางกลุ่มเท่านั้น เช่น ไฟฉุกเฉินเท่านั้น ซึ่งจะช่วยประหยัดเงินได้อย่างมาก

แสงสว่างกลางแจ้งซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการออกแบบภูมิทัศน์

แสงสว่างกลางแจ้งมีบทบาทสำคัญในการออกแบบภูมิทัศน์ของพื้นที่ เพียงไม่กี่โคมที่เลือกและติดตั้งอย่างถูกต้อง สวนก็จะมีรูปลักษณ์ที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงในความมืด

ขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของบ้านส่วนตัวสามารถตกแต่งเว็บไซต์ได้หลากหลายสไตล์ สิ่งเหล่านี้อาจเป็นโคมไฟในสไตล์ "ทันสมัย" ซึ่งจะเป็นส่วนเสริมที่ยอดเยี่ยมในการออกแบบภูมิทัศน์สมัยใหม่ หรือในทางกลับกันให้ใช้สไตล์ "จักรวรรดิ" ที่วัดได้ซึ่งสวนจะได้รูปลักษณ์ที่สงบและกลมกลืน

จะวางโคมไฟที่ไหน

สามารถสร้างเอฟเฟกต์ที่สวยงามได้ด้วยการติดตั้งโคมไฟใกล้กับลำต้นของต้นไม้ที่มีกิ่งก้านสาขา อุปกรณ์ติดตั้งจะกระจายแสงผ่านใบไม้ ช่วยเพิ่มบรรยากาศให้กับพื้นที่

อุปกรณ์ดังกล่าวช่วยให้คุณสามารถตกแต่งด้านหน้าของบ้านได้อย่างสวยงามและให้รูปลักษณ์ที่น่าดึงดูดในเวลากลางคืน

อย่าลืมเกี่ยวกับไฟตกแต่ง โคมไฟตามทางเดินในสวนดูน่ารักและอบอุ่น คุณสามารถสร้างมันขึ้นมาเองได้ด้วยรูปแบบพิเศษ

ดูวิธีทำแม่พิมพ์สำหรับทางเดินในสวน

เมื่อเลือกโคมไฟสำหรับตกแต่งด้านหน้าอาคารควรใช้รุ่นกำลังไฟต่ำ 3-5 วัตต์. และเมื่อออกแบบการออกแบบคุณควรคำนึงถึงเวกเตอร์แบ็คไลท์ด้วย ตัวอย่างเช่น หากคุณต้องการตกแต่งชั้น 1 วิธีที่ดีที่สุดคือวางโคมไฟไว้ระหว่างหรือใต้หน้าต่าง และส่องไฟไปที่มุมอาคารแล้วลงด้านล่าง

โคมไฟเข้ามุมรุ่นสามารถวางไว้บริเวณเพดานระหว่างชั้น 2 และชั้น 1 และปรับทิศทางแสงลงได้

สรุปข้อดีของโคมไฟเสา LED กลางแจ้งไว้แล้ว

โคมไฟสำหรับศาลา

ศาลาใช้โคมไฟระย้า ความสว่างและประเภทของโคมไฟจะถูกเลือกตามวัตถุประสงค์ของศาลา นี่อาจเป็นสถานที่สำหรับการสนทนายามเย็นอย่างสบายๆ หรือการอ่านหนังสือและการเรียน สำหรับกรณีแรก คุณจะต้องใช้หลอดไฟที่มีแสงนุ่มนวลและกระจายแสง และสำหรับกรณีที่สอง แหล่งกำเนิดแสงที่สว่างกว่าและทรงพลังกว่า

วีดีโอ

วิดีโอแสดงวิธีติดตั้งโคมไฟเพื่อให้แสงสว่างแก่แปลงสวนด้วยมือของคุณเอง:

โคมไฟกลางแจ้งสำหรับบ้าน ― นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของแปลงส่วนตัวในการตระหนักถึงความคิดสร้างสรรค์ของเขารวมถึงโอกาสที่จะรักษาดินแดนจากคนแปลกหน้าอีกครั้ง ล่าสุดพวกเขาได้รับความนิยม ไม่เพียงสะดวก แต่ยังประหยัดอีกด้วย เมื่อใช้ไฟถนน พื้นที่จะเปลี่ยนไปในตอนกลางคืน สร้างบรรยากาศที่มีเสน่ห์และน่ารื่นรมย์ในสนาม

ตรงไหนถูก ขวาไม่มีพลัง

สุภาษิตญี่ปุ่น

ด้วยเหตุผลบางประการ ในประเทศของเรา ความคิดที่จะตำหนิทุกสิ่งในด้านความสัมพันธ์ที่อ่อนแอกว่า รวมถึงความสัมพันธ์ทางการเงิน มักจะเข้ามาในความคิดของผู้มีอำนาจอยู่ตลอดเวลา และไม่เพียงแต่สิ่งเหล่านั้นเท่านั้น (รวมถึงผู้ที่แข็งแกร่งทางการเงินด้วย) และศาลและหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐก็ไม่ล้าหลังในเรื่องนี้

นวัตกรรมใหม่ๆ ในกฎหมายมักจะเกี่ยวข้องกับต้นทุนบางอย่างเสมอ เช่น เวลา การเงิน ฯลฯ อย่างไรก็ตาม การเปลี่ยนแปลงกฎหมายมักไม่ได้ระบุแหล่งที่มาของเงินทุนสำหรับ "การปรับปรุง" คาดว่าพวกเขาจะได้รับค่าตอบแทนจากนักแสดงในฐานะผู้ประกอบการและประชาชนทั่วไป - ท้ายที่สุดแล้วเจ้าหน้าที่ได้ดำเนินการปรับปรุงเหล่านี้เพื่อพวกเขา: ท้ายที่สุดพวกเขาคิดถึงความดีของประชาชน...

เป็นเรื่องน่าเศร้าอย่างยิ่งที่การลดหย่อนภาษีและการกำกับดูแลสำหรับธุรกิจขนาดเล็กและขนาดกลาง การพัฒนาชีวิตความเป็นอยู่ และการยกระดับมาตรฐานสำหรับพลเมือง เป็นเพียงคำขวัญที่ประกาศในประเทศของเรา ในความเป็นจริงเราเห็นสิ่งที่ตรงกันข้าม อย่างน้อยที่สุด นวัตกรรมในด้านกฎหมายและการบังคับใช้กฎหมายไม่ได้มีส่วนช่วยในการนำสโลแกนเหล่านี้ไปใช้และไม่สอดคล้องกับสโลแกนเหล่านี้

ดังนั้นในภาคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน การปรับปรุงทั้งหมดสำหรับเจ้าของจำเป็นต้องได้รับเงินทุนจากองค์กรการจัดการ (MA) เสมอ ไม่มีใครสนใจความจริงที่ว่าเจ้าของไม่ต้องการมีส่วนร่วมในการประชุมทั่วไปซึ่งควรได้รับการอนุมัติการจ่ายเงินสำหรับงานบังคับทั้งหมดในการบำรุงรักษาบ้าน และโดยทั่วไปแล้วเจ้าของไม่ต้องการขึ้นค่าธรรมเนียมนี้ใน 99% ของกรณี ไม่มีความรับผิดทางกฎหมายสำหรับการไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันของเจ้าของในเรื่องนี้

แม้ว่าบรรทัดฐานของกฎหมายที่อยู่อาศัยจะระบุโดยตรงถึงกฎที่จำเป็นว่าข้อกำหนดทางกฎหมายที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการบำรุงรักษาบ้านนั้นได้รับการจัดเตรียมผ่านการจัดหาเงินทุนที่สมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจจากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (ต่อไปนี้ - MKD)

ความรับผิดชอบและตำหนิทั้งหมดตกเป็นขององค์กรการจัดการซึ่งต้องตำหนิเช่นเคย: พวกเขาทำงานไม่ดีและไม่สามารถจัดการประชุมได้เพื่อให้เจ้าของอนุมัติอัตราภาษีใหม่สำหรับการบริการของตนโดยธรรมชาติด้วยการเพิ่มขึ้น (หลังจากทั้งหมด การลดลงของราคาสำหรับสิ่งใด ๆ ที่เกิดขึ้นในประเทศของเราในช่วงสหภาพโซเวียตเท่านั้น)

เฉพาะองค์กรจัดหาทรัพยากร (RSO) เท่านั้นที่ยอมรับภาษีในระดับรัฐโดยรวมค่าใช้จ่ายที่จำเป็นทั้งหมดไว้ด้วย จากนั้นพวกเขาก็พยายามสร้างความพึงพอใจเพิ่มเติมให้กับตนเอง โดยประสบความสำเร็จในการล็อบบี้ผลประโยชน์ของตนในองค์กรนิติบัญญัติและตุลาการ

องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (LGU) บางแห่งกำลังพยายามทำให้แสงสว่างในพื้นที่ท้องถิ่นและทางเดินภายในบล็อก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าไฟถนน) เป็นความรับผิดชอบขององค์กรจัดการ ฉันได้เห็นคำตอบซ้ำแล้วซ้ำเล่าจากองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่นที่ส่งถึงองค์กรการจัดการ โดยที่ "หัวหน้าที่ชาญฉลาด" ของตัวแทนของรัฐบาลเทศบาลชี้ให้เห็นความรับผิดชอบของฝ่ายบริหารโดยตรง ไม่ต้องพูดถึงความจริงที่ว่ามาตรฐานสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางสำหรับไฟฟ้าและทรัพยากรอื่น ๆ ถูกตัดอย่างต่อเนื่องและไม่รับประกันว่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้ซึ่งรวมถึงแสงสว่างในพื้นที่ส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์จะถูกโอนไปยังเจ้าของโดยสมบูรณ์ สถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ และองค์กรการจัดการก็ต้องโทษตัวเองว่า “ความเสี่ยงของผู้ประกอบการ” กล่าวคือ...

เป็นเรื่องน่ายินดีที่ศาลและสำนักงานอัยการส่วนใหญ่ไม่เห็นด้วยกับความคิดเห็นขององค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่นในทุกภูมิภาค และข้อเท็จจริงนี้ช่วยให้องค์กรจัดการหลีกเลี่ยงการสร้างภาระทางการเงินเพิ่มเติมซึ่งถือว่ามีความสำคัญอยู่แล้วด้วยความคิดริเริ่มด้านกฎหมายที่ชาญฉลาดของกระทรวงการก่อสร้างและเจ้าหน้าที่จากวิชาชีพต่างๆ

ตามส่วนที่ 1 ของข้อ 36 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้จะเรียกว่ารหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นเจ้าของโดยสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันทั่วไป ทรัพย์สินในอาคารอพาร์ตเมนต์

ตามส่วนที่ 3 ของมาตรา 39 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ (MCD) ได้รับการกำหนดโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 13 สิงหาคม 2549 ฉบับที่ 491 ได้อนุมัติกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎข้อ 491) ซึ่งควบคุมความสัมพันธ์เกี่ยวกับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางที่เป็นเจ้าของ โดยสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันกับเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

องค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ถูกกำหนดโดยส่วนที่ 1 ของข้อ 36 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียรวมถึงวรรค 2 ของกฎข้อ 491 และครบถ้วนสมบูรณ์

เครือข่ายแสงสว่างภายนอกในพื้นที่ไม่รวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ นั่นคือภาระหน้าที่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ต้องรับผิดชอบค่าไฟถนนในอาคารพักอาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ระบุไว้โดยตรงในกฎข้อ 491

ตามข้อ 19 ของส่วนที่ 1 และส่วนที่ 3 ของบทความ 14 และข้อ 25 ของส่วนที่ 1 ของบทความ 16 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 6 ตุลาคม 2546 ฉบับที่ 131-FZ “ ในหลักการทั่วไปของการจัดองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่นใน สหพันธรัฐรัสเซีย” (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎหมายว่าด้วย LSG) ในประเด็นที่มีความสำคัญในท้องถิ่นของการตั้งถิ่นฐานในเมือง ชนบท เขตเมือง องค์กรปรับปรุงอาณาเขตของเมือง, การตั้งถิ่นฐานในชนบท, เขตเมือง(โดยเฉพาะอย่างยิ่ง, ไฟถนน).

ตามส่วนที่ 2 ของข้อ 18 ของกฎหมายว่าด้วย LSG ภาระผูกพันทางการเงินที่เกิดขึ้นเกี่ยวกับการแก้ไขปัญหาที่มีความสำคัญในท้องถิ่น ดำเนินการโดยใช้งบประมาณท้องถิ่น(ยกเว้นเงินอุดหนุนที่มอบให้กับงบประมาณท้องถิ่นจากงบประมาณของรัฐบาลกลางและงบประมาณของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ตามข้อ 4 ส่วนที่ 2 ข้อ มาตรา 45.1 แห่งกฎหมายว่าด้วยการปกครองตนเองในท้องถิ่น ประเด็นการจัดไฟส่องสว่างในเขตเทศบาล รวมถึงไฟส่องสว่างทางสถาปัตยกรรมของอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง อาจได้รับการควบคุมโดยกฎเพื่อปรับปรุงอาณาเขตของเทศบาล

กระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียในจดหมายลงวันที่ 18 กันยายน 2017 ฉบับที่ 33418-ACh/04“ ในการจัดการซ่อมแซมไฟถนน (ลาน)” ระบุว่าตามข้อ 19 ส่วนที่ 1 และส่วนที่ 3 ของศิลปะ มาตรา 14 และย่อหน้าที่ 25 ส่วนที่ 1 ข้อ กฎหมายว่าด้วยการปกครองตนเองในท้องถิ่นมาตรา 16 รวมถึงการจัดการปรับปรุงอาณาเขตของการตั้งถิ่นฐานในเมือง การตั้งถิ่นฐานในชนบท เขตเมือง (โดยเฉพาะไฟถนน) ซึ่งเป็นประเด็นที่มีความสำคัญในท้องถิ่นสำหรับการตั้งถิ่นฐานในเมือง การตั้งถิ่นฐานในชนบท เขตเมือง ในเรื่องนี้การจัดระเบียบและการซ่อมแซมไฟถนน (ลานบ้าน) อยู่ในอำนาจของรัฐบาลท้องถิ่น

กรณีเดียวที่เป็นไปได้สำหรับการกำหนดความรับผิดชอบและค่าใช้จ่ายสำหรับไฟถนนจะเป็นกรณีที่เงื่อนไขต่อไปนี้ทั้งหมดตรงกัน:

มีการจัดตั้งที่ดินในพื้นที่และเป็นของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์

ไฟถนนรวมอยู่ในเอกสารการออกแบบและเครือข่ายสาธารณูปโภคถูกสร้างขึ้นโดยเสียค่าใช้จ่ายของผู้เข้าร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันของอาคารอพาร์ตเมนต์นี้และโอนไปยังเจ้าของโดยเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์

ไฟถนนที่ระบุทำหน้าที่ส่องสว่างในพื้นที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์เพียงแห่งเดียว

ดังนั้นตามการตีความตามตัวอักษรของกฎหมายหากองค์ประกอบของไฟถนนไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์นั่นคือในกรณีที่ไม่มีเงื่อนไขข้างต้นให้กำหนดต้นทุนของไฟถนนให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ ให้กับเจ้าของอ่านว่าองค์กรจัดการขัดต่อกฎหมาย แม้ว่าจะมีแนวทางปฏิบัติในการบังคับใช้กฎหมายแบบย้อนกลับของศาลซึ่งไม่รับประกันการตัดสินที่เป็นประโยชน์ต่อ MA ในบางกรณี

การพิจารณาคดีเกี่ยวกับข้อพิพาทเกี่ยวกับการมอบหมายความรับผิดชอบในการจ่ายไฟถนนในอาคารอพาร์ตเมนต์มีดังนี้

คำตัดสินของศาลภูมิภาค Orenburg (ยึดถือโดยศาลฎีกาแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 3 ตุลาคม 2018 ลำดับที่ 47-APG18-4): “ จากการตีความอย่างเป็นระบบของบรรทัดฐานดังกล่าวเป็นไปตามว่าที่ดินที่อาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่และขอบเขตที่กำหนดบนพื้นฐานของข้อมูลการลงทะเบียนที่ดินของรัฐโดยมีองค์ประกอบของการจัดสวนและการจัดสวนด้านหน้าอาคาร ทางเข้า อาคาร และตารางที่อยู่ (ดัชนีชื่อถนน บ้านเลขที่ ทางเข้าอพาร์ตเมนต์) ในบ้านในตอนเย็นจะต้องได้รับการส่องสว่าง และเจ้าของทรัพย์สินจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนด

จดหมายหมายเลข 33418-ACh/04 ของกระทรวงการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 18 กันยายน 2017 ไม่สามารถเป็นพื้นฐานในการตอบสนองความต้องการของโจทก์ฝ่ายบริหารได้เนื่องจากจากความหมายของจดหมายนี้เป็นไปตามนั้น รัฐบาลท้องถิ่นได้รับความไว้วางใจให้รับผิดชอบในการจัดระบบไฟถนน จากนั้นมีแสงสว่างสำหรับสถานที่ที่ไม่ได้อยู่ในกรรมสิทธิ์ร่วมกันของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์

ในเวลาเดียวกันข้อ 5.5.8 ของกฎการจัดสวนที่โต้แย้งกำหนดให้เจ้าของและผู้จัดการของบริษัทต้องจัดให้มีแสงสว่างภายนอกสำหรับ "พื้นที่ลาน"

ข้อ 2.23 ของกฎกำหนด "อาณาเขตที่กำหนด" เป็นส่วนหนึ่งของอาณาเขตเมืองที่ให้ไว้ตามขั้นตอนที่กำหนดไว้สำหรับนิติบุคคล ผู้ประกอบการแต่ละราย และพลเมืองที่มีสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ การเช่า หรือสิทธิ์การใช้งานอื่น ๆ

ข้อ 2.32 ของกฎประกอบด้วยคำจำกัดความของแนวคิดของ "อาณาเขตภายในประเทศ" - อาณาเขตที่จัดสรรในลักษณะที่กำหนดสำหรับอาคารที่อยู่อาศัย (อาคารโครงสร้าง) รวมถึงที่รวมอยู่ในหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอาคารที่อยู่อาศัย (อาคารโครงสร้าง) และโครงสร้างทางเศรษฐกิจและเทคนิคที่เกี่ยวข้อง และรวมถึง: อาณาเขตใต้อาคารที่อยู่อาศัย (อาคาร โครงสร้าง) ทางรถวิ่งและทางเท้า พื้นที่สีเขียว สนามเด็กเล่นสำหรับเด็ก พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ สนามกีฬา พื้นที่สำหรับจอดรถชั่วคราว ไซต์เพื่อวัตถุประสงค์ทางเศรษฐกิจ ไซต์ที่ติดตั้งสำหรับรวบรวมขยะมูลฝอยชุมชน อาณาเขตอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาและการดำเนินงานของอาคารที่พักอาศัย (อาคาร โครงสร้าง) (ข้อ 2.31)

ย่อหน้า 2.32 กำหนดสิ่งที่หมายถึง "ดินแดนที่อยู่ติดกัน" - อาณาเขตที่อยู่ติดกันโดยตรงกับขอบเขตของที่ดิน อาคาร โครงสร้าง อาคารที่พักอาศัย รั้ว สถานที่ก่อสร้าง สิ่งอำนวยความสะดวกการค้าปลีก (เครื่องเขียน ไม่อยู่กับที่) สิ่งอำนวยความสะดวกด้านอาหารสาธารณะ เครือข่ายสาธารณูปโภคและวัตถุอื่น ๆ ที่เป็นเจ้าของครอบครองใช้โดยนิติบุคคลหรือบุคคลผู้ประกอบการแต่ละรายพร้อมสนามหญ้ารูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็กวัตถุอื่น ๆ ของการปรับปรุงและภูมิทัศน์ (ข้อ 2.32)

รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียในวรรค 4 ของส่วนที่ 1 ของข้อ 36 จัดว่าเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ดินที่บ้านตั้งอยู่พร้อมองค์ประกอบของการจัดสวนและการจัดสวนวัตถุอื่น ๆ ที่มีไว้สำหรับ การบำรุงรักษา การดำเนินงาน และปรับปรุงบ้านหลังนี้และตั้งอยู่บนที่ดินที่ระบุ ขอบเขตและขนาดของที่ดินที่อาคารอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่นั้นถูกกำหนดตามข้อกำหนดของกฎหมายที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมือง

ดังนั้นทั้งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียหรือประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียหรือประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียไม่มีแนวคิดเรื่อง "อาณาเขตของลาน" และแนวคิดนี้ไม่ได้รับคำจำกัดความในกฎการจัดสวนที่ได้รับอนุมัติจาก คำตัดสินที่ถูกอุทธรณ์

การขาดคำจำกัดความที่ชัดเจนว่าที่ดินใดเป็นของ "อาณาเขตของสนามหญ้า" ไม่เป็นไปตามเกณฑ์ของความแน่นอนอย่างเป็นทางการของบรรทัดฐานทางกฎหมาย ทำให้เกิดการตีความแนวคิดทางกฎหมายที่ไม่ชัดเจน และดังนั้นจึงอนุญาตให้ตีความเรื่องนี้ได้ฟรี (กว้างๆ) และเป็นผลให้เจ้าของมีภาระหน้าที่ในการจัดการส่องสว่างในพื้นที่ที่ไม่ได้เป็นของพวกเขา”

ความประทับใจจากการตัดสินของศาลข้างต้นเป็นสองเท่า ดูเหมือนว่าบรรทัดฐานของพระราชบัญญัติกำกับดูแลของเทศบาลไม่สอดคล้องกับกฎหมายที่สูงกว่าและมีความคลุมเครือในการตีความ อย่างไรก็ตาม ศาลไม่กล้าบอกว่าความรับผิดชอบเหล่านี้ควรได้รับมอบหมายให้กับองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่นตามอำนาจของกฎหมาย แต่เลือกที่จะให้เหตุผลอย่างไม่เกรงกลัวว่านี่ไม่ใช่เหตุผลในการตัดสินใจเกี่ยวกับการกระทำทางกฎหมายที่ผิดกฎหมาย และจดหมายของกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งยึดถือบรรทัดฐานของกฎหมายที่อยู่อาศัยอย่างแม่นยำก็ถูกไล่ออกจากการตัดสินใจ นั่นคือทั้งของเรา - ดูเหมือนและของคุณ... โอเค อย่างน้อยบรรทัดฐานที่ผิดกฎหมายของกฎการจัดสวนก็ถูกยกเลิก - และขอขอบคุณสำหรับสิ่งนั้น

คำพิพากษาอุทธรณ์ของศาลฎีกา สฟอ. ในคดีนี้: “ นำโดยตำแหน่งที่กำหนดไว้ในมติของศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 25 เมษายน 2538 หมายเลข 3-P ลงวันที่ 15 กรกฎาคม 2542 หมายเลข 11-P ลงวันที่ 11 พฤศจิกายน 2546 หมายเลข 16-P และลงวันที่ 21 มกราคม 2553 ลำดับที่ 1-P คำอธิบายที่มีอยู่ในวรรค 25 ของมติของ Plenum ของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 29 พฤศจิกายน 2550 ลำดับที่ 48 "ในการปฏิบัติของศาลพิจารณาคดีที่ท้าทายบรรทัดฐาน นิติกรรมทั้งหมดหรือบางส่วน” ศาลชั้นต้นมีข้อสรุปอันสมเหตุสมผลว่าหากไม่มีคำจำกัดความชัดเจนว่าที่ดินแปลงใดเป็นบริเวณลานย่อมเป็นไปไม่ได้ที่จะสรุปแน่ชัดว่าบุคคลภายนอก เครือข่ายแสงสว่างของบริเวณลานภายในเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ดังนั้นภาระในการจัดแสงสว่างของบริเวณลานภายในและการบำรุงรักษาทรัพย์สินที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้จะตกอยู่กับบุคคลที่ไม่ได้เป็นเจ้าของอาณาเขตและทรัพย์สินนี้ ”

คำพิพากษาอุทธรณ์ของศาลภูมิภาค Sverdlovsk ลงวันที่ 26 ตุลาคม 2560 ในคดีหมายเลข 33-18622/2560: “ในเวลาเดียวกันโดยกำหนดว่า Zonalnoye HOA มีกิจกรรมประเภทหลักที่ระบุไว้ในสารสกัดจาก Unified State Register of Legal Entities "การจัดการการดำเนินงานของสต็อกที่อยู่อาศัยโดยมีค่าธรรมเนียมหรือตามสัญญา" ศาล ตัวอย่างแรกมาถึงข้อสรุปที่ไม่ถูกต้องว่าความรับผิดชอบของ HOA รวมถึงการทำงานเกี่ยวกับการจัดระบบแสงสว่างของอาณาเขตภายในบล็อก ขณะเดียวกันศาลก็ไม่ได้คำนึงถึงบทบัญญัติของอนุมาตราด้วย “ b” และ“ h” ข้อ 11 ของกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549 ฉบับที่ 491 ซึ่งการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางรวมถึง จัดให้มีระบบจ่ายไฟฟ้าทางวิศวกรรมภายในและอุปกรณ์ไฟฟ้ารวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลางเพื่อให้บริการการจ่ายไฟฟ้าสาธารณะ ตลอดจนการซ่อมแซมทั้งในปัจจุบันและที่สำคัญ

ความผิดพลาดของข้อสรุปของศาลถูกระบุโดยตรงโดยอนุวรรค "e" ของวรรค 2 ของมติดังกล่าวตามที่ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารอพาร์ตเมนต์รวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลางและขอบเขตที่กำหนด พื้นฐานของข้อมูลการลงทะเบียนที่ดินของรัฐ โดยมีองค์ประกอบของการจัดสวนและการจัดสวน”

ในกรณีนี้ มีการตัดสินใจครั้งใหม่ ซึ่งเป็นไปตามข้อเรียกร้องอัยการของเขต Dzerzhinsky ของเมือง Nizhny Tagil ภูมิภาค Sverdlovsk เพื่อประโยชน์ของบุคคลจำนวนไม่ จำกัด ไปยังฝ่ายบริหารของเมือง Nizhny Tagil ภูมิภาค Sverdlovsk เพื่อมอบหมายความรับผิดชอบในการจัดระบบไฟถนนใกล้อาคารอพาร์ตเมนต์

อย่างไรก็ตาม การดำเนินการทางตุลาการเกี่ยวกับการเรียกร้อง RSO ต่อองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่นเพื่อเรียกคืนค่าใช้จ่ายสำหรับไฟถนนในเขตเทศบาลส่วนใหญ่เป็นผลลบต่อ RSO โดยหลักการแล้ว นี่ไม่ใช่ปัญหาสำหรับองค์กรการจัดการ เพราะบางครั้งการกระแทกก็ต้องตกอยู่ที่ RSO แต่ก็ยังไม่สามารถรวบรวมครีมได้โดยไม่สูญเสียใดๆ ท้ายที่สุดแล้ว กฎหมายของเรา (ไม่นำมาใช้โดยไม่มีอิทธิพลเพิ่มขึ้นจากกองกำลัง RSO ที่อยู่ใกล้เคียง) อนุญาตให้พวกเขาทำเช่นนั้นได้...

ดังที่นักแสดงชื่อดังบรูซ วิลลิสกล่าวไว้ว่า “เมื่อสถานการณ์ยากลำบาก คุณมีสองทางเลือก: ยอมจำนนหรือเดินผ่านไฟ” หากเราใช้นิพจน์นี้กับความสัมพันธ์ในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน องค์กรการจัดการเมื่อพยายามตรึงค่าใช้จ่ายเหล่านี้ (และไม่เพียงเท่านั้น) มีสองทางเลือก: ส่งหรือฟ้องความคิดทั้งหมดขององค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่นและอื่น ๆ เช่น ผู้ที่ไม่ปฏิบัติตามกฎหมายขึ้นอยู่กับศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซีย

บริษัท "Burmistr.ru" ได้เปิดตัวบริการ "การทดสอบ" ซึ่งคุณสามารถทดสอบความรู้ของคุณในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เว็บไซต์มีมากกว่าแค่การทดสอบตามคุณสมบัติ ในแหล่งข้อมูลนี้ คุณสามารถทดสอบความรู้ของคุณในหัวข้อมากกว่า 35 หัวข้อ และมีการเพิ่มหัวข้ออย่างต่อเนื่อง คุณสามารถทำแบบทดสอบได้

ขอแสดงความนับถือ อิลมิรา โนสิก

คุณสามารถหารือเกี่ยวกับบทความและถามคำถามหรือใช้แบบฟอร์มด้านล่าง