การจ่ายไฟฟ้าของอาคารที่พักอาศัย กฎการจ่ายไฟฟ้าของอาคารที่พักอาศัย องค์ประกอบโครงสร้างของ ASU

ในอาคารอพาร์ตเมนต์ โดยทั่วไประบบป้อนและจ่ายพลังงานจะขึ้นอยู่กับตัวบ้าน (จำนวนอุปกรณ์ไฟฟ้าที่อยู่ในบ้านเพื่อให้แน่ใจว่ามีการทำงานที่สำคัญ) ลองทำความเข้าใจอุปกรณ์ของระบบดังกล่าวกัน

การกระจายพลังงานในอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยระบบ TN-C

TN-C เป็นระบบที่ล้าสมัย แต่มีการใช้งานในบ้านเก่าอย่างแข็งขัน นี่คือระบบสี่สายประกอบด้วยสามเฟสแรงดันไฟฟ้าและตัวนำที่เป็นกลางและทำงานรวมกัน (L1, L2, L3, PEN) ในระบบ PEN นี้ ตัวนำไม่สามารถแยกออกได้และส่งมอบให้กับผู้บริโภคในรูปแบบนี้ นอกจากนี้ยังเป็นที่น่าสังเกตว่าสายเฟสมักจะได้รับชื่อ A, B, C

ด้วยเหตุนี้ด้วยระบบจ่ายไฟที่มีการเชื่อมต่อแบบเฟสเดียวผู้บริโภคจึงเชื่อมต่อกับสายไฟสองเส้น (L, PEN) และด้วยการเชื่อมต่อแบบสามเฟสด้วยสี่ (L1, L2, L3, PEN)

สายไฟวิ่งใต้ดินจากสถานีย่อยถึงบ้าน สายเคเบิลเข้าสู่กล่องอินพุตที่เชื่อมต่อกับบอร์ดกระจาย:

ลูกตั้งที่วางในแนวตั้งจะยื่นออกมาจากนั้น ในแต่ละชั้น แผงพื้นจะเชื่อมต่อกับชั้นสูง ซึ่งอพาร์ตเมนต์จะจ่ายไฟฟ้า

อินพุตสามารถทำได้หลายวิธี ขึ้นอยู่กับจำนวนชั้นและขนาดของบ้านโดยตรงบนระบบวางสายเคเบิล (ในตัวสะสมหรือบนพื้นดิน) ทำไมเป็นอย่างนั้น? ใช่ เนื่องจากน้ำหนักของบ้านที่มี 100 อพาร์ทเมนต์จะต่ำกว่าบ้านที่มี 500 อพาร์ทเมนต์อย่างมาก นอกจากนี้ ข้อกำหนดด้านแหล่งจ่ายไฟ เช่น อาคาร 5 ชั้นมีขนาดค่อนข้างเล็ก - ไม่มีลิฟต์ในอาคารและ ไม่จำเป็นต้องติดตั้งปั๊มเพิ่มเติมเพื่อรักษาแรงดันน้ำซึ่งไม่สามารถพูดได้เกี่ยวกับอาคารสูง 30 ชั้นซึ่งลิฟต์และปั๊มจ่ายน้ำไม่สามารถปล่อยทิ้งไว้ได้หากไม่มีไฟฟ้า

ด้วยเหตุผลเหล่านี้จึงสามารถติดตั้งสายไฟได้เพียงสายเดียว แต่สองสายขึ้นไปในบ้านหลังใหญ่ การกระจายพลังงานไฟฟ้าระหว่างโหลดทั่วไปในอาคาร (ลิฟต์ ไฟทางเข้า ปั๊ม) และอพาร์ทเมนท์เป็นงานที่ค่อนข้างซับซ้อนและใช้เวลานาน การจำหน่ายจะดำเนินการโดยใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าที่สมบูรณ์ วิธีการติดตั้ง ขนาด และสถานที่ติดตั้งซึ่งประสานกับการออกแบบบ้าน

มาดูตัวเลือกในการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนต์กับอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยระบบ TN-C ตัวยกมีสายไฟสี่เส้น - สามเฟสและตัวนำ PEN หนึ่งตัว กำหนดไว้ในแผนภาพเป็น A, B, C และ PEN:

ระหว่างเฟส (A-B, C-B, C-A) แรงดันไฟฟ้าจะเป็น 1.73 หรือมากกว่าระหว่างเฟสใดๆ กับตัวนำที่เป็นกลาง (ศูนย์) จากที่นี่เราคำนวณแรงดันไฟฟ้าระหว่างเฟสและเป็นกลาง - 380/1.73 = 220 V แต่ละอพาร์ทเมนต์มีสายไฟสองเส้น - เฟสและเป็นกลาง กระแสไฟฟ้าในสายทั้งสองนี้จะเท่ากันทุกประการ

พวกเขาพยายามเชื่อมต่อโหลด (ในกรณีของเราคืออพาร์ทเมนท์) ให้เท่ากันกับเฟสต่างๆ ในรูป ก) จากอพาร์ทเมนท์ทั้งหมด 6 ห้อง มี 2 ห้องเชื่อมต่อกันในแต่ละเฟส การเชื่อมต่อที่สม่ำเสมอทำให้สามารถลดและหลีกเลี่ยงความไม่สมดุลของเฟสได้

ในบ้านเก่า บางครั้งใช้ตู้ไฟฟ้าแบบรวมแทนแผงพื้น ตัวอย่างของตู้ดังกล่าวแสดงไว้ด้านล่าง:

ตู้นี้มีช่องที่มีประตูแยกกัน ในช่องหนึ่งมีป้ายบอกหมายเลขอพาร์ตเมนต์ สวิตช์ และเบรกเกอร์ ในอีกหน่วยหนึ่งมีหน่วยวัด ส่วนหน่วยที่สามเป็นอุปกรณ์กระแสต่ำ เช่น โทรศัพท์ เครือข่ายเสาอากาศโทรทัศน์ สายคู่ตีเกลียวสำหรับอินเตอร์คอม อินเทอร์เน็ต และอุปกรณ์อื่นๆ

ในแผงพื้นแต่ละอพาร์ทเมนต์จะมีสวิตช์หนึ่งตัวและสวิตช์อัตโนมัติสองตัว (อันแรกสำหรับสายไฟทั่วไปและอันที่สองสำหรับปลั๊กไฟ) ตู้ไฟฟ้าบางรุ่นอาจมีปลั๊กไฟพร้อมหน้าสัมผัสป้องกันสำหรับเชื่อมต่อเครื่องจักรต่างๆ (เช่น เครื่องทำความสะอาด)

การกระจายพลังงานในอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยระบบ TN-C-S

ในเขตที่พักอาศัย การเดินสายไฟฟ้าประกอบด้วยอินพุตไฟฟ้า เครือข่ายไฟฟ้ากลุ่มที่กระจายพลังงานจากแผงไฟฟ้าทั่วทั้งห้อง และในความเป็นจริง แผงไฟฟ้านั้นเอง สำหรับผู้บริโภคแต่ละกลุ่ม การเดินสายไฟฟ้าจะดำเนินการโดยใช้สายเคเบิลที่มีหน้าตัดและเบรกเกอร์วงจรที่มีพิกัดที่คำนวณไว้ก่อนหน้านี้

อุปกรณ์อินพุตและการกระจาย

ดังที่ได้กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ สายไฟที่มาจากสถานีย่อยไปที่ IU (อุปกรณ์อินพุต) หรือ ASU (อุปกรณ์กระจายอินพุต) สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างกันคือความพร้อมของอุปกรณ์ในการกระจายพลังงานทั่วทั้งอาคาร

ดังนั้น ASU คือชุดอุปกรณ์ป้องกัน (ฟิวส์ เซอร์กิตเบรกเกอร์ ฯลฯ) อุปกรณ์และเครื่องมือสำหรับการวัดค่าไฟฟ้า (มิเตอร์ไฟฟ้า แอมป์มิเตอร์ และอื่นๆ) อุปกรณ์ไฟฟ้า (บัสบาร์ สวิตช์ และอุปกรณ์อื่นๆ) ตลอดจนโครงสร้างอาคารที่ติดตั้งบริเวณทางเข้าอาคารหรือที่พักอาศัย ได้แก่ อุปกรณ์ป้องกันและอุปกรณ์วัดแสง (มิเตอร์ไฟฟ้า) ของสายไฟฟ้าขาออก

คุณต้องจำไว้ว่าสายกราวด์ใหม่นั้นเชื่อมต่อกับทั้ง VU และ ASU ซึ่งหมายความว่าการแยกตัวนำ PEN ที่เข้ามาสามารถทำได้ที่นี่เท่านั้น

เมื่อใช้ระบบ TN-C-S จะต้องแยกตัวนำ PEN ที่มาจากสถานีย่อยออก ระบบ TN-C-S จะเกิดขึ้นหลังจากแยกที่ด้านข้างของสถานีย่อยหม้อแปลงไฟฟ้าเท่านั้น ในแผงพื้นสมัยใหม่ มักจะติดตั้งเบรกเกอร์วงจรสามเฟสและเบรกเกอร์วงจรไดเฟส

หลังจาก ASU หรือ VU ไฟฟ้าจะถูกส่งไปยังแผงไฟฟ้าพื้นของอาคารอพาร์ตเมนต์ เมื่อใช้ระบบ TN-C-S สายไฟห้าเส้นจะถูกส่งไปยังผู้บริโภค (L1, L2, L3, N, PE)

และใครจะสนใจ ASU เล็กน้อย:

การสร้างโครงการไฟฟ้าภายในบ้านเป็นกระบวนการที่ใช้แรงงานเข้มข้นซึ่งต้องอาศัยความใส่ใจในรายละเอียดและทักษะทางวิชาชีพที่เหมาะสม มีเพียงบริษัทของเราเท่านั้นที่สามารถสร้างโครงการคุณภาพสูงให้เป็นจริงได้ด้วยความปรารถนาทั้งหมดของคุณ

การจ่ายไฟฟ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์

เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการจ่ายไฟสำหรับหมู่บ้าน อาคารอพาร์ตเมนต์ กระท่อม หรือสถานที่อื่นๆ จะไม่ใช้เวลานานหลายปี โปรดมอบความไว้วางใจในเรื่องนี้ให้กับเรา

เรายินดีที่จะให้บริการต่อไปนี้แก่คุณ:

1. การกำหนดตำแหน่งที่ถูกต้องของซ็อกเก็ต สวิตช์ อุปกรณ์แสงสว่าง
2. จัดทำแผนการจัดวางอุปกรณ์
3. ข้อมูลจำเพาะของอุปกรณ์ตัวนำ

การวาดไดอะแกรมไฟฟ้าบรรทัดเดียวสำหรับโครงการจ่ายไฟสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์หรือกระท่อมเล็ก ๆ สามารถทำได้โดยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ที่มั่นคงเท่านั้น

รายการราคางานติดตั้งระบบไฟฟ้า 2559 มอสโก

รายการราคาสำหรับงานติดตั้งระบบไฟฟ้ารวมถึงงานทั้งหมดรวมถึงการดำเนินโครงการแบบครบวงจรที่มีความซับซ้อน รายการราคาสำหรับงานติดตั้งระบบไฟฟ้าในมอสโกและเมืองอื่น ๆ รวมถึง:

1. การติดตั้งและการรื้อสายไฟ
2. การวางสายเคเบิล;
3. การเชื่อมต่อกับเครือข่ายสาธารณะ
4. วางสายโทรทัศน์และอินเทอร์เน็ต
5. การติดตั้งระบบระบายอากาศ
6. การติดตั้งแผงไฟฟ้า
7. การเชื่อมต่ออุปกรณ์ให้แสงสว่าง
8. การติดตั้งพื้นฉนวน ฯลฯ

ช่างฝีมือที่มีคุณวุฒิสูงของเราจะมาหาคุณในทุกท้องที่และทำงานให้เสร็จแม้จะเป็นงานที่ซับซ้อนที่สุดก็ตาม

ข้อดีของเราในการทำงานในโครงการไฟฟ้าภายในบ้าน:

คุณจะลืมปัญหาในการหาวัสดุที่มีคุณภาพและผู้รับเหมาที่มีความรับผิดชอบไปได้เลย คุณสมบัติที่โดดเด่นของเราประกอบด้วย:

1. เฉพาะวัสดุคุณภาพสูงเท่านั้น
2. เครื่องมือที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว
3. ช่างฝีมือมืออาชีพที่มีคุณสมบัติสูง
4. สามารถเดินทางไปยังจุดได้ทันที
5. กำหนดนโยบายการกำหนดราคาที่เป็นประชาธิปไตย

บริการแบบครบวงจรของเราแสดงถึงแนวทางที่ครอบคลุมในการดำเนินโครงการจ่ายไฟสำหรับหมู่บ้าน อาคารอพาร์ตเมนต์ กระท่อม หรือพื้นที่อื่น ๆ ที่มีประชากร

รายการราคางานติดตั้งระบบไฟฟ้า ปี 2559

ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินการตามแนวทางเฉพาะ เราจะจัดเตรียมรายการราคาสำหรับลูกค้าแต่ละรายอย่างรอบคอบ ซึ่งคุณจะได้รับ:

1. จัดทำเอกสารที่จำเป็นสำหรับหน่วยงานของรัฐ
2. การเชื่อมต่อเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ซับซ้อน
3. การตั้งค่าอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์
4. การทดสอบการทำงานของอุปกรณ์และอิเล็กทรอนิกส์
5. รับประกันคุณภาพเป็นเวลาหลายปี

เรารู้ดีกว่าใครๆ ว่าแต่ละโครงการเป็นรายบุคคลอย่างเคร่งครัด โครงการจ่ายไฟแต่ละโครงการสำหรับหมู่บ้านหรือบ้านในชนบทแยกกัน อาคารอพาร์ตเมนต์หรือห้องแยกต่างหากมีจุดแข็งและจุดอ่อนของตัวเอง โซลูชันการออกแบบแต่ละอย่างในบ้านมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

โครงการจ่ายไฟบ้าน

เราสามารถตรวจสอบ ติดตั้ง หรือรื้อวงจรไฟฟ้าสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ได้ ได้แก่:

1. อาคารหลายชั้นพร้อมสถานีไฟฟ้าย่อย
2. อาคารหลายชั้นพร้อมสายเคเบิลสองสายของสถานีไฟฟ้าย่อย
3. อาคารหลายชั้นที่มีสายเคเบิลสองสายของสถานีย่อยหม้อแปลงไฟฟ้าและสวิตช์ถ่ายโอนอัตโนมัติ

เราดำเนินการโครงการไฟฟ้าให้เสร็จสิ้นอย่างถูกต้องและรวดเร็ว โดยคำนวณทุกรายละเอียด และหากจำเป็น เราจะหารือกับคุณ ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องกังวลกับต้นทุนโครงการไฟฟ้าภายในบ้านของคุณ ท้ายที่สุดคุณจะไม่เพียงแต่ควบคุมงานของเราเท่านั้น แต่ยังสามารถกำหนดงบประมาณสำหรับโครงการเดินสายไฟฟ้าได้อย่างชัดเจนซึ่งนอกเหนือจากที่เราจะไม่ไป

ไฟฟ้าเป็นหนึ่งในแหล่งพลังงานหลักในประเทศที่พัฒนาแล้วทั้งหมด เป็นเรื่องยากที่จะจินตนาการว่าจะเกิดอะไรขึ้นกับผู้อยู่อาศัยในบ้านที่มีผู้คนหลายร้อยหรือหลายพันคนอาศัยอยู่พร้อมๆ กัน หากแหล่งพลังงานหยุดชะงัก การไม่สามารถทำงานบ้านที่ง่ายที่สุดทำอาหารหรือใช้เวลาว่างได้อย่างสบาย ๆ - วิถีชีวิตปกติทั้งหมดจะถูกทำลายไป นั่นคือเหตุผลที่แหล่งจ่ายไฟของอาคารอพาร์ตเมนต์มีความสำคัญและมีความรับผิดชอบมาก

แผนภาพทั่วไปของแหล่งจ่ายไฟสำหรับวัตถุใด ๆ

เพื่อให้เข้าใจถึงความแตกต่างในรูปแบบแหล่งจ่ายไฟสำหรับอาคารหลายชั้น (ทั้งที่พักอาศัยและอื่น ๆ ) คุณจำเป็นต้องรู้ว่าสามารถจัดหาแหล่งจ่ายไฟได้หลายวิธีซึ่งมีความน่าเชื่อถือแตกต่างกันอย่างมาก หมวดหมู่ความน่าเชื่อถือที่ยากที่สุดคือประเภทแรก ด้วยเหตุนี้ อาคารที่พักอาศัยจึงใช้พลังงานจากสายเคเบิลสองเส้น แต่ละตัวเชื่อมต่อกับหม้อแปลงแยกกัน

หากหม้อแปลงหรือสายเคเบิลตัวใดตัวหนึ่งขัดข้อง อุปกรณ์ ATS (สวิตช์ถ่ายโอนอัตโนมัติ) จะถ่ายโอนพลังงานทั้งหมดไปยังสายเคเบิลที่ใช้งานได้ทันที ด้วยเหตุนี้ปัญหาเกี่ยวกับแหล่งจ่ายไฟจึงจะเกิดขึ้นภายในไม่กี่วินาที หลังจากช่างไฟฟ้ากลุ่มหนึ่งออกไปซ่อมแซมอุปกรณ์ที่ชำรุดแล้ว การจ่ายไฟฟ้าก็ยังคงอยู่ตามปกติ

ตามหมวดหมู่ความน่าเชื่อถือแรก มีการจ่ายไฟฟ้าให้กับจุดทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์รวมถึงลิฟต์ โดยทั่วไปแล้ว หมวดหมู่ความน่าเชื่อถือเดียวกันจะถูกเลือกสำหรับการจ่ายไฟให้กับอาคารที่มีผู้คนมากกว่าสองพันคนทำงานพร้อมกัน โรงพยาบาลคลอดบุตร และห้องผ่าตัดในโรงพยาบาล

ความน่าเชื่อถือประเภทที่สองมีความคล้ายคลึงกับประเภทแรก นอกจากนี้ อาคารยังได้รับพลังงานจากสายเคเบิลคู่หนึ่ง ซึ่งแต่ละสายมีหม้อแปลงของตัวเอง อย่างไรก็ตาม ในกรณีที่อุปกรณ์ขัดข้อง การสลับจะไม่ดำเนินการโดยอัตโนมัติ แต่จะดำเนินการด้วยตนเอง ซึ่งกระทำโดยเจ้าหน้าที่ที่ปฏิบัติหน้าที่ ด้วยเหตุนี้ไฟฟ้าจึงอาจไม่สามารถจ่ายให้กับผู้บริโภคได้เป็นเวลาหลายนาที

แหล่งจ่ายไฟรุ่นนี้เลือกสำหรับอาคารที่พักอาศัยมากกว่า 5 ชั้นซึ่งมีเตาแก๊สติดตั้งอยู่

นอกจากนี้ หมวดหมู่นี้ยังรวมถึงบ้านที่ประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ 9 ห้องขึ้นไปพร้อมเตาไฟฟ้า

บ้านทุกหลังของการจ่ายไฟฟ้าประเภทที่สองสามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม บ้านในทั้งสองกลุ่มมีหม้อแปลงสองตัวและสายไฟสองเส้น แต่ในกรณีหนึ่ง ในโหมดปกติ โหลดจะถูกแบ่งเท่าๆ กันระหว่างหม้อแปลงสองตัว

ในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุ ผู้ใช้ไฟฟ้าทุกคนจะเปลี่ยนมาใช้หม้อแปลงตัวเดียวจนกว่าผู้เชี่ยวชาญจะแก้ไขปัญหา ในอีกกรณีหนึ่ง ในโหมดปกติ พลังงานจะถูกส่งผ่านหม้อแปลงตัวเดียว หากเกิดอุบัติเหตุ แรงดันไฟฟ้าจะถูกถ่ายโอนไปยังหม้อแปลงตัวที่สองทันที - หม้อแปลงสำรอง

และสุดท้ายแหล่งจ่ายไฟประเภทที่สามนั้นง่ายที่สุด ในนั้นอาคารที่อยู่อาศัยใช้พลังงานจากหม้อแปลงไฟฟ้าโดยใช้สายเคเบิลเส้นเดียว ไม่มีตัวเลือกสำรองเลย ด้วยเหตุนี้ในระหว่างเกิดอุบัติเหตุการไฟฟ้าเข้าบ้านบางครั้งอาจใช้เวลานานถึง 24 ชั่วโมง ดังนั้นจึงแนะนำให้มีตัวเลือกสำรองเสมอ

อ่านด้วย

ปั๊มน้ำสำหรับกระท่อม

ไฟไหม้หม้อแปลง

มาตรฐานกำหนดว่าหมวดหมู่ความน่าเชื่อถือนี้รวมถึงบ้านที่มีความสูงน้อยกว่า 5 ชั้นและอพาร์ตเมนต์มีเตาแก๊ส นอกจากนี้ ยังรวมถึงบ้านที่มีอพาร์ทเมนท์ 8 ห้องหรือน้อยกว่าหากติดตั้งเตาไฟฟ้าด้วย รวมอยู่ในประเภทที่สามของการจัดหาไฟฟ้าคือบ้านของสมาคมทำสวน

เหตุใดโครงการจ่ายไฟจึงมีความจำเป็น?

ไม่ว่าความน่าเชื่อถือของแหล่งจ่ายไฟจะเลือกประเภทใด การติดตั้งสามารถเริ่มได้หลังจากที่โครงการแหล่งจ่ายไฟได้รับการร่างและอนุมัติแล้วเท่านั้น บางคนไม่เข้าใจจริงๆ ว่าทำไมจึงจำเป็น ท้ายที่สุดแล้วมักจะใช้เวลาหลายสัปดาห์ในการจัดทำโครงการและบริการนี้เองก็มีราคาแพงมาก แต่คุณไม่สามารถเริ่มทำงานได้หากไม่มีโปรเจ็กต์ที่เสร็จสิ้น

ประการแรกเป็นโครงการคุณภาพสูงที่ช่วยให้คุณทำงานได้อย่างรวดเร็วและไม่หยุดเพื่อชี้แจงข้อมูลบางส่วน เลือกวัสดุ และดำเนินการคำนวณที่ซับซ้อน

โครงการจ่ายไฟบ้านสำเร็จรูป

การมีโปรเจ็กต์สำเร็จรูปอยู่ในมือ ผู้ติดตั้งจะสามารถเข้าใจระบบทั้งหมดได้อย่างรวดเร็ว และจัดการกับงานของตนได้โดยตรง โดยไม่ถูกรบกวนจากสิ่งภายนอก ด้วยเหตุนี้การติดตั้งระบบจ่ายไฟจึงใช้เวลาขั้นต่ำ

ประการที่สองหากในอนาคตคุณต้องดำเนินการซ่อมแซมสายไฟ (และผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ทำอย่างน้อยหนึ่งครั้งทุกๆ 20-25 ปี) รายละเอียดจะช่วยให้คุณสามารถทำงานทั้งหมดให้เสร็จสิ้นได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว - ผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับเชิญหลังจากศึกษาแล้ว แผนบนกระดาษจะสามารถนำทางอาคารได้ทำให้ผนังเสียหายน้อยที่สุดเมื่อเปลี่ยนสายไฟ

สิ่งนี้ช่วยให้คุณประหยัดเวลาไม่เพียง แต่ยังประหยัดเงินในการปรับปรุงสถานที่ครั้งใหญ่อีกด้วย

ประการที่สาม หากมีอุบัติเหตุร้ายแรงที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายต่อสายไฟในที่พักอาศัย สำนักงาน หรืออาคารบริหาร ช่างไฟฟ้าเพียงแต่ต้องศึกษาโครงการเพื่อทำความเข้าใจว่าส่วนประกอบสำคัญอยู่ที่ใด เพื่อเริ่มตรวจสอบระบบทั้งหมด ดังนั้นจะใช้เวลาน้อยที่สุดในการซ่อมแซม

ฉันจำเป็นต้องจ่ายค่าโครงการหรือไม่?

ดังที่ได้กล่าวไปแล้วข้างต้นว่าต้นทุนของโครงการจ่ายไฟสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ค่อนข้างสูง และลูกค้างานก่อสร้างจำนวนมากคิดอย่างจริงจัง: จำเป็นต้องใช้เงินเพิ่มเมื่อสั่งงานออกแบบหรือไม่? แท้จริงแล้ว ปัจจุบันมีเว็บไซต์บนอินเทอร์เน็ตหลายสิบแห่งที่คุณสามารถดาวน์โหลดโครงการที่เหมาะสมสำหรับบ้านได้หลากหลาย ตั้งแต่อาคารอพาร์ตเมนต์ 4 ห้องไปจนถึงตึกระฟ้าขนาดใหญ่ที่มีห้องเรียนและสำนักงานหลายร้อยแห่ง การใช้โครงการสำเร็จรูปจะช่วยประหยัดเวลาในการทำงานได้หลายสิบวันและประหยัดเงินได้หลายสิบ (และอาจหลายร้อย!)

แผนการกระจายพลังงานไฟฟ้าภายในอาคารที่พักอาศัยขึ้นอยู่กับความน่าเชื่อถือของแหล่งจ่ายไฟ, จำนวนชั้น, ส่วน, โซลูชันการวางแผนของอาคาร, การมีพื้นใต้ดินและสถานประกอบการและสถาบันในตัว (ร้านค้า, สตูดิโอ , เวิร์คช็อป, ช่างทำผม ฯลฯ) แผนการเหล่านี้มีหลักการก่อสร้างร่วมกัน

ในอาคารหลายชั้นแต่ละอาคาร มีการติดตั้งอุปกรณ์กระจายอินพุตเพื่อเชื่อมต่อเครือข่ายไฟฟ้าภายในอาคารกับสายจ่ายไฟภายนอก ตลอดจนเพื่อกระจายพลังงานไฟฟ้าภายในอาคารและป้องกันสายขาออกจากการโอเวอร์โหลดและการลัดวงจร

เพื่อจ่ายไฟฟ้าให้กับอพาร์ทเมนท์ สายจ่ายไฟฟ้าจะออกจาก ASU ซึ่งประกอบด้วยส่วนแนวนอนและแนวตั้ง (ตัวยก) สามารถเชื่อมต่อไรเซอร์หนึ่งตัวขึ้นไปเข้ากับส่วนแนวนอนของแต่ละบรรทัดได้ อย่างไรก็ตามควรคำนึงว่าหากมีไฟฟ้าลัดวงจรที่หนึ่งในไรเซอร์ การป้องกัน ASU จะถูกกระตุ้นและสายจ่ายไฟจะเบี่ยงเบนไป ทำให้อพาร์ทเมนท์จำนวนมากไม่มีไฟฟ้าใช้ ดังนั้นเพื่อเพิ่มความน่าเชื่อถือของการจ่ายไฟให้กับอพาร์ทเมนท์ตลอดจนเพื่อความสะดวกในการดำเนินงานซ่อมแซมควรติดตั้งอุปกรณ์ป้องกันและตัดการเชื่อมต่อในแต่ละสาขาไปยังไรเซอร์ นอกเหนือจากสายการผลิตสำหรับอพาร์ทเมนท์แล้ว สายไฟภายในบ้านยังออกจาก ASU ซึ่งจ่ายไฟให้กับห้องโถง บันได ทางเดิน ตลอดจนมอเตอร์ไฟฟ้าของลิฟต์ ปั๊ม พัดลม และเครื่องรับไฟฟ้าของระบบป้องกันควัน แผนผังของแหล่งจ่ายไฟของอาคารพักอาศัยส่วนเดียวสูง 16 ชั้นแสดงอยู่ในรูป

ดังที่เห็นได้จากแผนภาพ เครื่องรับไฟฟ้าของอาคารได้รับพลังงานจากสายเคเบิลสำรองสองเส้น 1 ซึ่งออกแบบมาเพื่อจ่ายไฟให้กับโหลดทั้งหมด (ในโหมดฉุกเฉิน) หากสายไฟเส้นใดเส้นหนึ่งชำรุด เครื่องรับไฟฟ้าทั้งหมดที่ใช้สวิตช์ 2 ที่ติดตั้งบนแผง ASU จะเชื่อมต่อกับสายเคเบิลที่ยังคงทำงานอยู่ เพื่อป้องกันแผง ASU จากการลัดวงจร ให้ติดตั้งฟิวส์ 3 ที่อินพุต

เพื่อพิจารณาถึงปริมาณการใช้ไฟฟ้าจากเครื่องรับไฟฟ้าเพื่อวัตถุประสงค์สาธารณะ (ไฟส่องสว่างในการทำงานของบันได ห้องใต้ดิน ห้องใต้หลังคา บริเวณบ้าน และผู้ใช้พลังงานไฟฟ้า รวมถึงลิฟต์ และบันได) จึงได้ติดตั้งมิเตอร์สามเฟส 5 โดยเปิดสวิตช์ผ่านหม้อแปลงกระแสไฟฟ้า 4.

เพื่อระงับสัญญาณรบกวนทางวิทยุ จะมีการติดตั้งตัวเก็บประจุป้องกันการรบกวนประเภท KZ-05 หนึ่งตัวที่มีความจุ 0.5 μF ในแต่ละเฟสอินพุต ตัวเก็บประจุ 7 ติดตั้งฟิวส์ 6 และต่อสายดิน

สายออกจาก ASU ได้รับการปกป้องโดยสวิตช์อัตโนมัติ 8 ตัวยก 9 (ส่วน III) ที่จ่ายอพาร์ทเมนท์เชื่อมต่อกับแผงอพาร์ทเมนต์พื้นซึ่งติดตั้งในตู้ไฟฟ้า 10 ซึ่งอยู่ในปล่องบันได (LK) มีการติดตั้ง 11 หนึ่งชุดสำหรับอพาร์ทเมนท์แต่ละกลุ่มซึ่งเชื่อมต่อกับสองเฟสและสายกลางของตัวยก

อพาร์ทเมนท์เฟสเดียวเมตร 12 และแผงกลุ่ม 13 พร้อมสวิตช์อัตโนมัติหรือฟิวส์เพื่อป้องกันสายกลุ่มอพาร์ทเมนท์ได้รับการติดตั้งในตู้ไฟฟ้าด้วย

พัดลมของระบบป้องกันควัน 14 แผงควบคุมและไฟส่องสว่างสำหรับการอพยพเชื่อมต่อกับแผงพิเศษ (ส่วนที่ 1) ซึ่งมีอุปกรณ์ ATS (สวิตช์ถ่ายโอนอัตโนมัติ) มาให้ การเชื่อมต่อแผงควบคุมนี้เข้ากับอินพุตสองตัวก่อนสวิตช์ 2 โดยใช้อุปกรณ์ ATS จะทำให้การทำงานไม่หยุดชะงักเสมอ จากส่วนที่ II การติดตั้งลิฟต์ 15 และไฟส่องสว่างสำหรับการอพยพจะถูกส่งผ่านสายจ่ายไฟ

ส่วนที่ 4 เชื่อมต่อกับส่วนที่ 3 ผ่านเบรกเกอร์ 16 และมาตรวัดปริมาณการใช้ไฟฟ้าซึ่งจ่ายไฟให้กับพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน Panel V จัดจำหน่ายปลั๊กไฟสำหรับเครื่องทำความสะอาดและไฟฉุกเฉินสำหรับห้องเครื่องลิฟต์และห้องไฟฟ้า

ในแต่ละอพาร์ทเมนต์โดยไม่คำนึงถึงจำนวนห้องในนั้นสำหรับการจ่ายไฟให้แสงสว่างและเครื่องรับไฟฟ้าในครัวเรือนที่มีเตาแก๊สตามกฎแล้วจะมีการวางกลุ่มเฟสเดียวสองกลุ่มที่มีสายอลูมิเนียมที่มีหน้าตัด 2.5 มม. 2 อันหนึ่งจ่ายไฟทั่วไป อีกอันจ่ายปลั๊กไฟ อนุญาตให้ใช้แหล่งจ่ายไฟแบบผสมได้ และปลั๊กไฟที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์จะต้องเชื่อมต่อกับสายกลุ่มที่แตกต่างกัน ในกรณีที่มีเตาในครัวไฟฟ้า จะมีการจัดกลุ่มกลุ่มที่สามไว้เพื่อจ่ายไฟให้กับเตาเหล่านั้น

ในบรรดาพลังงานประเภทที่มีอยู่ทั้งหมดซึ่งมีการใช้งานอย่างแข็งขันในโลกสมัยใหม่ในประเทศที่พัฒนาแล้วในโลกของเรา ไฟฟ้าเป็นหนึ่งในพลังงานที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ไฟฟ้ามีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งในอาคารอพาร์ตเมนต์สมัยใหม่ของเรา ซึ่งมีผู้คนหลายร้อยคนและบางส่วนอาศัยอยู่หลายพันคน

ในบทความนี้คุณจะได้เรียนรู้:

• กฎระเบียบใดบ้างที่ควบคุมแหล่งจ่ายไฟของอาคารอพาร์ตเมนต์?
• รูปแบบของแหล่งจ่ายไฟคืออะไร?
• ข้อดีของโครงการแบบวงกลมคืออะไร?
• วิธีเชื่อมต่อบ้านกับเครือข่ายไฟฟ้า
• ใครควรทำข้อตกลงการจัดหาพลังงานกับองค์กรจัดหาทรัพยากร
• วิธีซ่อมแซมสายไฟเก่าในอาคารอพาร์ตเมนต์

แม้แต่การสูญเสียไฟฟ้าในระยะสั้นก็อาจส่งผลกระทบที่สำคัญและร้ายแรงได้ นั่นคือเหตุผลที่แหล่งจ่ายไฟของอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องมีความน่าเชื่อถือและมีคุณภาพสูงสามารถรับประกันการจ่ายพลังงานให้กับผู้ใช้บริการแต่ละรายอย่างไม่หยุดยั้ง ปัญหานี้ได้รับการแก้ไขในขณะที่ออกแบบอาคารและเป็นส่วนสำคัญของกระบวนการติดตั้งระบบไฟฟ้า

กฎระเบียบใดบ้างที่ควบคุมการจ่ายไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์?

กฎหมายควบคุมระบบจ่ายไฟฟ้าใน MKD ได้รับการปรับปรุงอย่างเป็นระบบและค่อนข้างกว้างขวาง มาทำความคุ้นเคยกับเอกสารที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับปัญหาเรื่องแหล่งจ่ายไฟ

ตลาดขายปลีกไฟฟ้าได้รับการควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 35-FZ ลงวันที่ 26 มีนาคม 2546 “เกี่ยวกับอุตสาหกรรมพลังงานไฟฟ้า” เงื่อนไขในการให้บริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการรับรองโดยกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยและผู้เช่าพื้นที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเดือนพฤษภาคม 6, 2011 N 354 ตามข้อบังคับหมายเลข 1 ของกฎเหล่านี้การหยุดที่อนุญาตในการจัดหาสาธารณูปโภคและความไม่สอดคล้องที่ยอมรับได้ในคุณภาพของสาธารณูปโภคเหล่านี้ด้วยมาตรฐาน GOST 32144-2013 เงื่อนไขและกระบวนการในการปรับจำนวนเงิน ของการชำระค่าสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพต่ำและ/หรือมีการหยุดชะงักซึ่งเกินเวลาที่อนุญาตซึ่งกำหนดไว้ในระดับกฎหมาย

ตัวอย่างเช่น ระยะเวลาที่เป็นไปได้ของการหยุดชะงักในแหล่งจ่ายไฟของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ในประเภทความน่าเชื่อถือที่สอง (หากมีหม้อแปลงอิสระสองตัว) คือ 120 นาที และสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ในประเภทความน่าเชื่อถือที่สาม (มีเพียง หม้อแปลงหนึ่งตัว) - หนึ่งวัน สำหรับแต่ละชั่วโมงที่เกินขอบเขตของบรรทัดฐานที่กำหนดในระดับกฎหมายจำนวนเงินที่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคตามเวลาโดยประมาณจะลดลง 0.15% ของจำนวนเงินที่จัดตั้งขึ้นสำหรับระยะเวลาการชำระหนี้ที่กำหนดตามภาคผนวกหมายเลข 2 โดยคำนึงถึงย่อหน้าของส่วนที่เก้าด้วย

โดยทั่วไปแล้ว การจ่ายไฟให้กับ MKD จะเกิดขึ้นผ่านทางแผงจ่ายไฟหลัก (MSB) หรืออุปกรณ์จ่ายไฟเข้า (IDU) ในกรณีนี้ สมาชิกทั้งหมดใช้พลังงานจากเครือข่าย 220/380 V ที่มีสายดินเป็นกลาง (ระบบ TN-C-S) แผงสวิตช์หลักประกอบด้วยเบรกเกอร์และอุปกรณ์ควบคุมที่ให้คุณตัดการเชื่อมต่อผู้ใช้ไฟฟ้าแยกกันได้ แผงสวิตช์หลักจะจ่ายแรงดันไฟฟ้าให้กับผู้บริโภคกลุ่ม (ไฟส่องสว่างที่ปล่องบันได ห้องใต้ดิน ห้องใต้หลังคา อุปกรณ์ลิฟต์ สัญญาณแจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้และเหตุฉุกเฉิน อาคารพักอาศัย ฯลฯ)

การจ่ายไฟฟ้าให้กับที่อยู่อาศัยนั้นดำเนินการผ่านไรเซอร์ผ่าน RCD แผงจ่ายไฟแบบพื้นเชื่อมต่อกับตัวจ่ายไฟ ก่อให้เกิดเครือข่ายจ่ายไฟสำหรับอพาร์ทเมนท์ แผงไฟฟ้าแบบตั้งพื้นมักประกอบด้วยมิเตอร์ไฟฟ้า เซอร์กิตเบรกเกอร์ และ RCD เซอร์กิตเบรกเกอร์จะถูกจัดกลุ่มไว้สำหรับวงจรจ่ายไฟแต่ละวงจร (ไฟส่องสว่าง ปลั๊กไฟ เตาไฟฟ้า เครื่องซักผ้า ฯลฯ) เพื่อให้แน่ใจว่ามีโหลดที่สม่ำเสมอบนเครือข่ายการกระจาย วงจรไฟฟ้าของอพาร์ทเมนต์ต่างๆ จะเชื่อมต่อกับตัวนำเฟสที่ต่างกัน

3 แผนภาพแหล่งจ่ายไฟสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์

เพื่อให้เข้าใจถึงรูปแบบการจ่ายไฟที่แตกต่างกันสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารหลายชั้นคุณควรรู้ว่ากระบวนการจ่ายไฟสามารถกำหนดได้หลายวิธีซึ่งแตกต่างกันอย่างมากในแง่ของความน่าเชื่อถือ

หากหม้อแปลงหรือสายเคเบิลอยู่ในสภาพชำรุด อุปกรณ์ ATS (สวิตช์ถ่ายโอนอัตโนมัติ) จะเปลี่ยนเส้นทางโหลดทั้งหมดของเครือข่ายไฟฟ้าไปยังสายเคเบิลที่ใช้งานได้ทันที ในเรื่องนี้ปัญหาเกี่ยวกับแหล่งจ่ายไฟจะสังเกตได้เพียงไม่กี่วินาทีเท่านั้น หลังจากที่ช่างไฟฟ้ามาถึงที่เกิดเหตุไฟฟ้าจะจ่ายตามปกติ

ประเภทแรกใช้สำหรับจ่ายไฟให้กับจุดทำความร้อนและลิฟต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ โดยทั่วไป หมวดหมู่นี้จะใช้เมื่อมีผู้คนมากกว่า 2,000 คนทำงานพร้อมกันในอาคารเดียวกัน เช่นเดียวกับในโรงพยาบาลคลอดบุตรและหน่วยดูแลผู้ป่วยหนักในโรงพยาบาล

ที่สองหมวดหมู่ความน่าเชื่อถือมีความคล้ายคลึงกันหลายประการกับหมวดแรก เมื่อใช้งานอาคารจะใช้พลังงานจากสายเคเบิลสองเส้นที่มีหม้อแปลงของตัวเอง แต่หากเกิดเหตุฉุกเฉินและอุปกรณ์ทางเทคนิคขัดข้อง โหลดทั้งหมดจะถูกกระจายไปยังสายเคเบิลที่ใช้งานได้ด้วยตนเอง ผู้เชี่ยวชาญที่ปฏิบัติหน้าที่มีหน้าที่รับผิดชอบในเรื่องนี้ เนื่องจากคุณสมบัตินี้ ไฟฟ้าดับอาจใช้เวลานานหลายนาที

นอกจากนี้หมวดหมู่นี้ยังรวมถึงบ้านที่ประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์ตั้งแต่เก้าห้องขึ้นไปที่ติดตั้งเตาไฟฟ้า

อาคารทั้งหมดที่อยู่ในหมวดหมู่ความน่าเชื่อถือนี้สามารถแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม อาคารแต่ละหลังที่อยู่ในกลุ่มความน่าเชื่อถือนี้มีหม้อแปลงสองตัวและสายไฟสองเส้น แต่ในกรณีเดียวเท่านั้น ในโหมดมาตรฐาน โหลดจะกระจายเท่ากันระหว่างสายเคเบิลทั้งสองเส้น นั่นคือ เท่า ๆ กัน

ในกรณีฉุกเฉิน สมาชิกเครือข่ายไฟฟ้าทั้งหมดจะถูกเปลี่ยนเส้นทางไปยังหม้อแปลงไฟฟ้าที่ใช้งานได้ตัวเดียวจนกว่าเจ้าหน้าที่จะซ่อมแซมตัวที่ชำรุด ในอีกสถานการณ์หนึ่ง ในโหมดมาตรฐาน ไฟฟ้าจะจ่ายผ่านหม้อแปลงเพียงตัวเดียวเท่านั้น และหากเกิดเหตุฉุกเฉินขึ้น แรงดันไฟจะสลับไปที่หม้อแปลงสำรอง (ตัวที่สอง) ทันที

หมวดหมู่ความน่าเชื่อถือที่ง่ายที่สุดคือ ที่สามหมวดหมู่. ในนั้น MKD เชื่อมต่อกับหม้อแปลงโดยใช้สายเคเบิลเพียงเส้นเดียว ไม่มีสายสำรองและหม้อแปลงไฟฟ้า ด้วยเหตุนี้เมื่อเกิดอุบัติเหตุอาคารจึงสามารถปล่อยทิ้งไว้ได้โดยไม่ต้องใช้ไฟฟ้าเป็นเวลา 24 ชั่วโมง ในเรื่องนี้ขอแนะนำให้มีตัวเลือกสำรองสำหรับแหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติในอาคารอพาร์ตเมนต์

มาตรฐานที่กำหนดขึ้นถือว่าหมวดหมู่ความน่าเชื่อถือนี้รวมถึงอาคารที่มีความสูงน้อยกว่าห้าชั้นและอาคารที่อยู่อาศัยมีเตาแก๊สติดตั้งอยู่ นอกจากนี้ยังรวมถึงอาคารที่มีอพาร์ทเมนท์เพียงแปดห้องหรือน้อยกว่านั้นหากติดตั้งเตาไฟฟ้า นอกจากนี้ ในหมวดหมู่ความน่าเชื่อถือนี้ยังมีบ้านของสมาคมทำสวนอีกด้วย

แผนภาพวงแหวนของแหล่งจ่ายไฟสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์

แผนภาพแหล่งจ่ายไฟแบบวงแหวนสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ - แผนสำหรับการติดตั้งและเชื่อมต่อเครื่องรับไฟฟ้าตามที่แหล่งจ่ายไฟไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถทำได้ผ่านสายเคเบิลสองเส้นที่ประกอบเป็นวงแหวน

แผนภาพวงแหวนนี้มีลักษณะดังนี้:

เครื่องรับไฟฟ้าเครื่องแรกและเครื่องสุดท้ายเชื่อมต่อจากแหล่งพลังงานหลัก และสิ่งที่เรียกว่าจัมเปอร์จะถูกสร้างขึ้นระหว่างเครื่องรับไฟฟ้าที่เหลือทั้งหมด

ในการสร้างแผนวงแหวนดังกล่าว ควรมีสวิตช์เปลี่ยนสวิตช์สองตัวใน ASU สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละหลัง

แผนภาพโหมดการทำงาน

ในโหมดปกติ กำลังจะถูกแบ่งเท่าๆ กันระหว่างอินพุตทั้งสอง

เพื่อให้เข้าใจว่าเหตุใดวงจรนี้จึงต้องใช้สวิตช์สองตัว เราให้คุณพิจารณาสถานการณ์ฉุกเฉินที่เป็นไปได้หลายประการ:

• ความล้มเหลวของสายเคเบิลจ่ายไฟเส้นใดเส้นหนึ่ง

ในสถานการณ์เช่นนี้ การจ่ายไฟให้กับอาคารพักอาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดจะมาจากสายเคเบิลเส้นเดียว ผู้เชี่ยวชาญจากบริษัทจัดการจะติดตั้งสวิตช์ในตำแหน่งที่ต้องการ

• จัมเปอร์ล้มเหลว

ผู้ปฏิบัติงานจะต้องแยกบริเวณที่เกิดอุบัติเหตุออกจากวงจรจ่ายไฟ (เช่น เกิดการลัดวงจรบนสายไฟ) ส่วนหนึ่งของบ้านใช้พลังงานจากสายเคเบิลเส้นหนึ่ง และส่วนที่สองของอาคารที่พักอาศัยใช้พลังงานจากอีกเส้นหนึ่ง

แทนที่จะใช้สวิตช์เปลี่ยนสองตัว คุณสามารถใช้สวิตช์ปกติสามตัวได้

ซี เหตุใดคุณจึงต้องมีโครงการจ่ายไฟสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์?

ไม่ว่าจะเลือกหมวดหมู่ความน่าเชื่อถือสำหรับระบบจ่ายไฟในอาคารอพาร์ตเมนต์ในช่วงเวลาใด การติดตั้งสามารถเริ่มได้หลังจากสร้างและลงนามโครงการจ่ายไฟแล้วเท่านั้น ประชาชนทั่วไปบางคนไม่เข้าใจว่าทำไมจึงต้องมีโครงการจ่ายไฟในอาคารอพาร์ตเมนต์ ตามกฎแล้วจะใช้เวลาหลายสัปดาห์ในการจัดทำโครงการนี้และการบริการในการเตรียมการต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก แต่คุณไม่สามารถเริ่มการติดตั้งได้หากไม่มีโปรเจ็กต์ดังกล่าว

1. แน่นอน โครงการที่มีรูปแบบที่ดีช่วยให้กระบวนการทำงานเสร็จสิ้นอย่างรวดเร็วโดยไม่หยุดค้นหาข้อมูล ค้นหาทรัพยากรที่จำเป็นสำหรับกระบวนการ และจัดระเบียบการคำนวณที่ซับซ้อน

เมื่อเห็นโครงการจ่ายไฟที่ออกแบบมาอย่างดี พนักงานติดตั้งจะสามารถเข้าใจโครงการทั้งหมดได้อย่างรวดเร็ว และปฏิบัติหน้าที่ได้ทันทีโดยไม่ถูกรบกวนจากปัญหาภายนอก ต้องขอบคุณโครงการที่ทำให้กระบวนการติดตั้งระบบเกิดขึ้นภายในระยะเวลาขั้นต่ำ

2. หากจำเป็นต้องดำเนินการซ่อมแซมสายไฟในภายหลัง (ขั้นตอนนี้ตามคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญควรดำเนินการทุกๆ 20-25 ปี) แผนการจ่ายไฟโดยละเอียดในอาคารอพาร์ตเมนต์จะช่วยให้งานซ่อมแซมทั้งหมดได้ ให้แล้วเสร็จอย่างง่ายดายและในเวลาอันสั้น คนงานที่ได้ตรวจสอบโครงการบนกระดาษแล้วสามารถสำรวจอาคารอพาร์ตเมนต์ได้อย่างง่ายดาย ทำให้ผนังบ้านเสียหายน้อยที่สุดในระหว่างขั้นตอนการเปลี่ยนสายเคเบิล

สิ่งนี้จะไม่เพียงช่วยให้คุณรับมือกับการซ่อมแซมได้ในเวลาอันสั้น แต่ยังประหยัดเงินอีกด้วย

3. หากเกิดเหตุฉุกเฉินร้ายแรงที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายต่อสายไฟในอาคารอพาร์ตเมนต์ ช่างไฟฟ้าจะต้องทำความคุ้นเคยกับโครงการเท่านั้นเพื่อทำความเข้าใจว่าส่วนประกอบสำคัญอยู่ที่ใดซึ่งจำเป็นต้องเริ่มตรวจสอบ ระบบจ่ายไฟฟ้าทั้งหมด ในการนี้จะใช้เวลาขั้นต่ำในการทำงานซ่อมแซม

แต่ราคาโครงการไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ค่อนข้างสูง และลูกค้างานก่อสร้างส่วนใหญ่คิดอย่างจริงจังว่าจำเป็นต้องใช้ทรัพยากรทางการเงินเพิ่มเติมอย่างเร่งด่วนเมื่อสั่งซื้อโครงการจัดหาไฟฟ้าหรือไม่? ท้ายที่สุดแล้วบนอินเทอร์เน็ตมีเว็บไซต์จำนวนเพียงพอที่คุณสามารถดาวน์โหลดโครงการอาคารทุกประเภทตั้งแต่บ้านสี่ชั้นไปจนถึงอาคารสูงขนาดใหญ่ที่มีห้องเรียนและสำนักงานหลายร้อยแห่ง การใช้โครงการจ่ายไฟสำเร็จรูปในอาคารอพาร์ตเมนต์สามารถประหยัดเวลาทำงานหลายสัปดาห์และรูเบิลหลายสิบหรือหลายแสนรูเบิล

แต่อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ไม่สามารถทำได้ แนวทางในงานก่อสร้างและติดตั้งระบบจ่ายไฟจะต้องจริงจังและละเอียดถี่ถ้วนที่สุดและเป็นไปไม่ได้เลยที่จะประหยัดเงินที่นี่ ท้ายที่สุดแล้วโครงสร้างอาจแตกต่างกันไม่เพียงแต่ในความสูงเท่านั้น แต่ยังรวมถึงจำนวนที่อยู่อาศัยหรือสำนักงานด้วย

คุณควรรู้ด้วยว่าจะติดตั้งเตาใดในพื้นที่นั่งเล่นของบ้าน - แก๊สหรือไฟฟ้าเนื่องจาก ช่วงเวลานี้ส่งผลกระทบร้ายแรงต่อกำลังการทำงานของระบบจ่ายไฟ

นอกจากนี้ปริมาณการใช้พลังงานยังได้รับผลกระทบจากที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ คุณภาพของระบบทำความร้อน และฉนวนของบ้าน ไม่ว่าจะใช้เครื่องทำความร้อนไฟฟ้าเพิ่มเติมในฤดูหนาวหรือไม่ก็ตาม

โดยธรรมชาติแล้วเมื่อพัฒนาระบบจ่ายไฟในอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่เพียงคำนึงถึงปริมาณการใช้ไฟฟ้าในโหมดมาตรฐานเท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงเวลาที่โหลดสูงสุดในระบบด้วย ระดับการโหลดของระบบไม่เพียงแต่ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาของปีเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับช่วงเวลาของวันด้วย

การคำนวณที่ไม่ถูกต้องอาจนำไปสู่ความจริงที่ว่าระบบจ่ายไฟไม่สามารถทนต่อแรงดันไฟฟ้าได้ บ่อยครั้งสิ่งนี้นำไปสู่การรีบูตและไฟไหม้

ข้อเสียอีกประการหนึ่งก็มีข้อเสียเช่นกัน - หากเมื่อเลือกวัสดุเกิดข้อผิดพลาดในด้านใหญ่และระบบจ่ายไฟในอาคารอพาร์ตเมนต์มีพลังงานสูงเกินไปดังนั้นเมื่อซื้อสายไฟฟ้าตามจำนวนที่ต้องการคุณจะต้องจ่ายเงินมากเกินไปในจำนวนที่มีนัยสำคัญพอสมควร ของเงิน.

เฉพาะผู้เชี่ยวชาญที่แท้จริงในสาขาของตนเท่านั้นที่จะสามารถคำนวณมาตรฐานและโหลดสูงสุดบนเครือข่ายแหล่งจ่ายไฟในอาคารอพาร์ตเมนต์เลือกอุปกรณ์และวัสดุทางเทคนิคที่เหมาะสมเพื่อพัฒนาระบบจ่ายไฟที่จะตอบสนองความต้องการของผู้คน ในอาคารอพาร์ตเมนต์

วิธีเชื่อมต่ออาคารอพาร์ตเมนต์กับเครือข่ายไฟฟ้า

กระบวนการเชื่อมต่ออาคารอพาร์ตเมนต์กับเครือข่ายจ่ายไฟของเมืองอาจมาพร้อมกับปัญหาบางประการ เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้พบกับ "หลุมพราง" ในกระบวนการนี้ การเรียนรู้เกี่ยวกับขั้นตอนการเชื่อมต่อ MKD เข้ากับโครงข่ายไฟฟ้าจะเป็นประโยชน์ กระบวนการทั้งหมดประกอบด้วยหลายขั้นตอน:

1. ยื่นคำขอต่อองค์กรที่เชื่อมต่อกับเครือข่ายไฟฟ้าและดำเนินการบำรุงรักษาเพิ่มเติม ในขั้นตอนนี้ คุณจะสร้างเงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการเชื่อมต่ออาคารกับไฟฟ้า
2. ควรส่งเงื่อนไขการออกใบอนุญาตทางเทคนิคเหล่านี้ไปยังองค์กรที่เกี่ยวข้องกับโครงการเครือข่ายสาธารณูปโภคในท้องถิ่นของคุณ พนักงานของบริษัทนี้จะสามารถสร้างโครงการจ่ายไฟที่ตรงตามความต้องการและเงื่อนไขทางเทคนิคของคุณได้อย่างเต็มที่ โครงการนี้จะต้องเป็นทางการตามกฎที่มีอยู่ซึ่งกำหนดขึ้นในระดับนิติบัญญัติในรัฐของเรา
3. ต่อไปสำหรับโครงการจัดหาไฟฟ้านี้จำเป็นต้องไปที่หน่วยงานกำกับดูแลและร่วมกับตัวแทนของหน่วยงานเหล่านี้เห็นด้วยกับโครงการนี้
4. ตามโครงการจ่ายไฟที่ได้รับอนุมัติ จะมีการสร้างเอกสารการทำงานที่อธิบายรายละเอียดจุดต่างๆ ที่มีอยู่ในโครงการนี้
5. จากนั้นจะมีการพัฒนาเอกสารการทำงานซึ่งจะอธิบายรายละเอียดหลักการที่วางไว้ในโครงการนี้
6. จากนั้นจะมีการตกลงร่างการทำงานพร้อมกับเอกสารที่พัฒนาขึ้นกับองค์กรกำกับดูแลของรัฐ

และหลังจากผ่านประเด็นข้างต้นทั้งหมดแล้วเท่านั้น ตัวโครงการและเอกสารที่เกี่ยวข้องก็สามารถนำมาใช้สำหรับการใช้พลังงานไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้ เพื่อให้แสงปรากฏใน MKD จะต้องดำเนินการจำนวนมากพอสมควร แต่กระบวนการทำงานจ่ายไฟให้กับอาคารไม่ได้สิ้นสุดเพียงแค่นั้น

ใครเป็นผู้ทำสัญญาการจัดหาพลังงานสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์?

ตามประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดหาไฟฟ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นข้อตกลงการซื้อและขายประเภทหนึ่ง ข้อตกลงนี้ระบุทุกแง่มุมของความสัมพันธ์ระหว่างบริษัทจัดการและองค์กรที่จัดหาแหล่งพลังงาน ความร้อน และก๊าซให้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ เพื่อตกลงความร่วมมือระหว่างบริษัทจัดการและผู้จัดหาทรัพยากรสำหรับทรัพยากรแต่ละประเภท จะมีการจัดทำข้อตกลงแยกต่างหาก

หากเราหารือเกี่ยวกับข้อตกลงการจัดหาพลังงานโดยเฉพาะ ในช่วงเวลาของการจัดตั้ง จะมีการหารือทุกแง่มุมของการจัดหาทรัพยากรเฉพาะ - พลังงาน ข้อตกลงนี้แสดงถึงเงื่อนไขบางประการโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของการจัดหาไฟฟ้าผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อ

ข้อตกลงการจ่ายไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์สร้างความสัมพันธ์ในการจัดหาไฟฟ้าให้กับผู้บริโภคผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อ ข้อตกลงนี้เกี่ยวข้องกับไฟฟ้าเท่านั้น ไม่มีการกล่าวถึงในข้อตกลงนี้เกี่ยวกับการจัดหาทรัพยากรอื่น ๆ (ข้อ 1 ของมาตรา 539 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

จากการตรวจสอบข้อตกลงการจัดหาพลังงาน เราจะสังเกตเห็นว่าโดยพื้นฐานแล้วประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับคู่สัญญาที่มีความสัมพันธ์ทางกฎหมายและภาระหน้าที่ของพวกเขาต่อกันและกัน ข้อตกลงนี้จำเป็นต้องกำหนดเงื่อนไขการมีอยู่ของผู้ที่ใช้ทรัพยากรประเภทนี้นั่นคือเรากำลังพูดถึงเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะซึ่งมีที่อยู่ซึ่งองค์กรจัดหาไฟฟ้าจะจัดหาทรัพยากรนี้ (ข้อ 1 ของมาตรา 539 แห่งประมวลกฎหมายแพ่ง) รหัสของสหพันธรัฐรัสเซีย)

จำเป็นต้องกล่าวด้วยว่านอกเหนือจากข้อตกลงนี้ซึ่ง บริษัท ซัพพลายเออร์ลงนามกับผู้ใช้ไฟฟ้าแล้วยังมีข้อตกลงอื่น ๆ นั่นคือข้อตกลงที่จัดทำขึ้นระหว่างระบบพลังงานและ บริษัท ที่เกี่ยวข้องกับการผลิตทรัพยากรนี้ ( ไฟฟ้า).

ข้อตกลงเหล่านี้ไม่เกี่ยวข้องกับการจ่ายไฟฟ้าเฉพาะให้กับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย แต่สร้างความสัมพันธ์ในระดับกฎหมายระหว่างระบบพลังงานและสถานีบล็อกสำหรับองค์กรของการไหลของไฟฟ้าอย่างต่อเนื่อง

หากข้อตกลงที่จัดทำขึ้นระหว่างซัพพลายเออร์องค์กรและผู้ใช้ไฟฟ้าระบุภาระหน้าที่ของซัพพลายเออร์องค์กรในการจัดหาไฟฟ้าให้กับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย (สมาชิก) ด้วยไฟฟ้าผ่านเครือข่ายที่เชื่อมต่อและภาระหน้าที่ของผู้บริโภคในการชำระค่าไฟฟ้าอย่างเป็นระบบ ทรัพยากรที่ใช้ไปจึงถือว่าข้อตกลงนี้ถูกต้อง

นอกเหนือจากที่กล่าวมาทั้งหมดแล้ว ข้อตกลงยังกำหนดภาระหน้าที่ของผู้บริโภคในการปฏิบัติตามระบอบการใช้ทรัพยากร รับประกันการใช้เครือข่ายพลังงานอย่างปลอดภัย และการควบคุมความสามารถในการให้บริการของอุปกรณ์วัดค่าไฟฟ้า (มาตรา 539 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ).

ตามกฎหมาย สัญญาไฟฟ้าถือเป็นสัญญาร่วมกัน ได้รับการชดเชย และมีลักษณะเป็นสาธารณะ เอกสารที่ดำเนินการตามกฎหมายนี้จะต้องสรุประหว่างทั้งสองฝ่าย (มาตรา 426 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

บทบัญญัติหลักที่ครอบคลุมในสัญญาการจัดหาไฟฟ้าคือ:

• ทรัพยากรนี้จะถูกจัดหาในปริมาณเท่าใด? คุณภาพควรเป็นอย่างไร?
• ระยะเวลาในการจัดส่งคืออะไร? กำหนดเวลาของมันคืออะไร?
• มูลค่าของทรัพยากรนี้คืออะไร?
• มีการหารือเกี่ยวกับข้อกำหนดสำหรับการทำงานที่ปลอดภัยของเครือข่ายพลังงาน อุปกรณ์ทางเทคนิค และเครื่องใช้ไฟฟ้า

ทรัพยากรสาธารณูปโภคแต่ละรายการที่จัดหาให้กับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยมีคุณสมบัติเฉพาะบางประการ ถ้าเราพูดถึงเรื่องไฟฟ้าทรัพยากรประเภทนี้ก็มีลักษณะเฉพาะเจาะจงมากซึ่งพลังงานสามารถมีส่วนร่วมในการผลิตงานที่มีประโยชน์ได้ ให้ความสามารถในการดำเนินการทางเทคโนโลยีและยังช่วยพัฒนากิจกรรมเกือบทุกประเภทรวมถึงธุรกิจด้วย

คุณสมบัติทางกายภาพของพลังงานยังต้องมีภาระผูกพันเฉพาะในสัญญาจ่ายไฟฟ้าระหว่างบริษัทจัดหาและผู้บริโภค เรากำลังพูดถึงประเด็นต่อไปนี้:

• การตรวจจับทรัพยากรที่กำหนด (ความพร้อมของพลังงาน) ในการบริโภค
• การค้นหาว่ามีพลังงานอยู่ในระบบไฟฟ้าหรือไม่นั้นสามารถทำได้ด้วยความช่วยเหลือของอุปกรณ์ทางเทคนิคเฉพาะเท่านั้น
• การปฏิบัติตามเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการจัดหาและการใช้ทรัพยากรนี้อย่างปลอดภัย

ในโลกสมัยใหม่ เนื่องจากความก้าวหน้าในด้านอุปกรณ์ทางเทคนิคสำหรับการผลิต การส่ง และการใช้ไฟฟ้า จึงมีโอกาสที่จะมีส่วนร่วมในกระบวนการหมุนเวียนของทรัพยากรนี้

พลังงานโดยธรรมชาติแล้วเป็นทรัพยากรที่ยากต่อการสะสมไว้ในที่ใดที่หนึ่งโดยเฉพาะ แม้แต่ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยีที่รวดเร็วในยุคของเราก็ไม่สามารถแก้ปัญหานี้ได้

ในขณะที่จ่ายไฟฟ้าให้กับผู้บริโภคโดยตรง บริษัท ผู้จัดหาจะต้องตอบสนองอย่างจริงจังต่อการเปลี่ยนแปลงปริมาณทรัพยากรที่สมาชิกใช้ในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ว่าในกรณีใดเราไม่ควรเพิกเฉยต่อการพึ่งพาปริมาณและคุณภาพของทรัพยากรที่ให้มากับการกระทำของสมาชิกบางรายที่เกี่ยวข้องกับผู้อื่น

ในบรรดาคุณสมบัติที่สำคัญของข้อตกลงการจ่ายไฟฟ้านั้นไม่มีการพิจารณาถึงคุณสมบัติพิเศษของผลิตภัณฑ์ และเนื่องจากพลังงานเป็นทรัพยากรที่มีลักษณะเฉพาะหลายประการ ข้อตกลงในการจัดหาจึงเป็นเพียงข้อตกลงการซื้อและการขายเท่านั้น

สัญญาการจัดหาไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์นี้สรุประหว่างทั้งสองฝ่าย นั่นคือการเตรียมการนั้นจำเป็นต้องมี บริษัท สองแห่งหรือตัวแทนของพวกเขา ซึ่งฝ่ายหนึ่งเป็นผู้บริโภค/สมาชิกของทรัพยากรนี้

ฝ่ายที่สองของข้อตกลงคือบริษัทจัดการจัดหาไฟฟ้าให้กับผู้บริโภค ตามกฎแล้วซัพพลายเออร์คือบริษัทการค้าที่ผลิตทรัพยากรนี้อย่างอิสระหรือซื้อไฟฟ้าและส่งมอบให้กับผู้บริโภคขั้นสุดท้าย ผู้บริโภคสามารถเป็นได้ทั้งบุคคลและนิติบุคคล

บริษัทผู้จัดหาอาจตกลงที่จะโอนไฟฟ้าที่จ่ายให้กับผู้ใช้บริการรายอื่น จำเป็นต้องหารือเกี่ยวกับสถานการณ์นี้เมื่อลงนามในข้อตกลงการประหยัดพลังงานนั่นคือในห่วงโซ่ซัพพลายเออร์และผู้บริโภคมีบุคคลอื่นปรากฏขึ้น - สมาชิกย่อย (มาตรา 545 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

สมาชิกรายย่อยคือผู้บริโภคทรัพยากรที่เชื่อมต่อกับโครงข่ายไฟฟ้าของผู้สมัครสมาชิกที่ได้รับไฟฟ้าจากบริษัทที่จัดหาทรัพยากรนี้ตามข้อตกลงของทั้งสองฝ่าย

เมื่อศึกษาความสัมพันธ์ประเภทนี้ควรสังเกตว่าได้รับการยืนยันจากข้อตกลงสองฉบับ ข้อตกลงแรก: ข้อตกลงการจัดหาพลังงานซึ่งลงนามระหว่างผู้บริโภคและบริษัทผู้จัดหาทรัพยากร ข้อตกลงที่สอง: ข้อตกลงการใช้ไฟฟ้าซึ่งลงนามระหว่างผู้บริโภคและสมาชิกรายย่อย ดังที่เห็นได้จากคำอธิบาย โครงการนี้ค่อนข้างซับซ้อน

แม้ว่าสมาชิกรายย่อยจะปรากฏในเครือข่าย แต่ภาระผูกพันทั้งหมดต่อบริษัทจัดหาจะถือว่าสมาชิกที่ปรากฏในข้อตกลงการประหยัดพลังงาน

สำหรับผู้สมัครสมาชิก บริษัทที่จัดหาทรัพยากรคือผู้สมัครสมาชิก ในสถานการณ์ที่มีการละเมิดรูปแบบการจัดส่งทรัพยากรระดับคุณภาพหรือปริมาณผู้บริโภคจะต้องรับผิดชอบต่อสมาชิก แต่หากฝ่ายที่ทำข้อตกลงเกี่ยวกับการจัดหาทรัพยากรมีความเห็นร่วมกันพวกเขาก็มีสิทธิที่จะปรับเปลี่ยนข้อตกลงและทำการเปลี่ยนแปลงข้อตกลงเกี่ยวกับภาระผูกพันซึ่งกันและกัน

ทั้งบุคคลและนิติบุคคลสามารถใช้ทรัพยากรนี้ได้ ในสถานการณ์ที่บริษัทซัพพลายเออร์ทรัพยากรเข้าทำข้อตกลงกับบุคคล บริษัทสามารถลดความซับซ้อนของขั้นตอนการสรุปข้อตกลงนี้ได้อย่างมาก ในการรับรู้ข้อตกลงว่าถูกต้องจำเป็นต้องจัดระเบียบการเชื่อมต่อครั้งแรกของผู้สมัครสมาชิกกับเครือข่ายที่เชื่อมต่อที่มีอยู่ (ข้อ 1 ของมาตรา 540 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ตามมาตรา 428 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียข้อตกลงการยึดเกาะถือเป็นข้อตกลงที่จัดทำขึ้นระหว่าง บริษัท ที่จัดหาแหล่งพลังงานและบุคคล เมื่อคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายลงนามในข้อตกลงนี้ พวกเขาไม่ได้หารือเกี่ยวกับระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้

ในสถานการณ์ที่มีการจัดทำข้อตกลงระหว่างบริษัทซัพพลายเออร์ทรัพยากรและนิติบุคคลอื่น จำเป็นต้องยืนยันว่านิติบุคคลนั้นมีอุปกรณ์รับพลังงานที่ตรงตามมาตรฐานทางเทคนิคทั้งหมด นิติบุคคลยังยืนยันความเป็นไปได้ในการจัดการวัดพลังงานที่ใช้แล้ว (ข้อ 2 ของมาตรา 539 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ข้อกำหนดข้างต้นทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการทำสัญญาเรียกว่าข้อกำหนดเบื้องต้นทางเทคนิค

ข้อตกลงระหว่างบริษัทผู้จัดหาทรัพยากรและผู้สมัครสมาชิกไม่สามารถลงนามได้ในสถานการณ์ที่ผู้สมัครสมาชิกไม่มีโรงไฟฟ้าหรือหากอยู่ในสภาพทางเทคนิคที่ไม่ดี

นอกจากนี้ยังเป็นไปไม่ได้ที่จะลงนามในข้อตกลงในสถานการณ์ที่ผู้บริโภคไม่มีมาตรวัดปริมาณการใช้ไฟฟ้า ในเวลาเดียวกัน บริษัท ที่ให้ทรัพยากรจะต้องพิจารณาคำขอทั้งหมดที่ได้รับเกี่ยวกับการสรุปข้อตกลงกับบริษัท (มาตรา 426 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

บริษัทจัดการจะต้องทำข้อตกลงกับบริษัทผู้จัดหาทรัพยากร หากเพิกเฉยต่อการกระทำนี้ บริษัท จัดการจะต้องให้บริการสาธารณะตามที่ผู้บริโภคต้องการโดยอิสระ (อนุวรรค "c" ของวรรค 49 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน)

ตามกฎหมายของประเทศของเราและกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่ประชาชน สมาคมของเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัย สหกรณ์การเคหะ และสหกรณ์ผู้บริโภคอื่น ๆ รวมถึงบริษัทจัดการ เป็นผู้ใช้บริการและสินค้าหลักที่จัดทำโดยบริษัทสาธารณูปโภค . พวกเขาคือผู้ที่ซื้อไฟฟ้าเพื่อส่งให้กับสมาชิกที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัยเหล่านี้ เจ้าของสถานที่สามารถซื้อไฟฟ้าได้เองซึ่งเลือกการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์โดยตรง

ข้อตกลงประหยัดพลังงานเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ต้องชำระเงิน บริษัทจัดการมีภาระผูกพันในการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และยังมีภาระผูกพันต่อบริษัทซัพพลายเออร์ในการชำระค่าทรัพยากรที่ใช้ไปตามเวลาที่กำหนด

บริษัทจัดการเป็นผู้ให้บริการสาธารณะ ดังนั้นจึงเรียกเก็บเงินสำหรับทรัพยากรที่ใช้โดยอิสระ นอกจากนี้ยังรับชำระเงินสำหรับทรัพยากรที่ใช้ไปจากเจ้าของสถานที่อยู่อาศัย

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

การบอกเลิกหรือการปฏิเสธสัญญา

เอส.เอ. คิราโกเซียน,

ปริญญาเอก ถูกกฎหมาย วิทยาศาสตร์, รองศาสตราจารย์, ผู้เชี่ยวชาญอิสระจากกระทรวงยุติธรรมของรัสเซียในการตรวจสอบการกระทำทางกฎหมายต่อต้านการทุจริต, หุ้นส่วนของ บริษัท Estok-Consulting

ในกระบวนการจัดทำข้อความของสัญญาจะต้องให้ความสนใจสูงสุดกับเงื่อนไขในการปฏิบัติตามภาระผูกพันและความรับผิดสำหรับการไม่ปฏิบัติตาม ในเวลาเดียวกันกระบวนการในการยกเลิกสัญญาหรือการปฏิเสธจะถูกบันทึกไว้ค่อนข้างน้อย แต่ไม่มีบริษัทใดที่สามารถประกันการยุติความสัมพันธ์ก่อนกำหนดได้ กระบวนการแยกทางกับคู่สัญญานี้อาจส่งผลให้เกิดค่าใช้จ่ายทางการเงินที่ร้ายแรงและทำลายชื่อเสียงของบริษัท

บ่อยครั้งในสัญญาดังกล่าว เราพบความสับสนในแง่เงื่อนไข ความสับสนระหว่างการยกเลิกและการปฏิเสธสัญญา ตัวอย่างเช่น ทนายความใช้สูตรที่แตกต่างจากที่ระบุไว้ในมาตรา 450 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

รวมวลี:

• สิทธิในการยกเลิกสัญญาฝ่ายเดียว
• สิทธิในการถอนตัวจากสัญญาฝ่ายเดียว
• หากมีสิทธิอย่างไม่มีเงื่อนไขในการถอนตัวจากสัญญา คู่สัญญาจะถูกส่งแจ้งการบอกเลิกสัญญา

ความสับสนในข้อกำหนดเหล่านี้สามารถโต้แย้งได้จากข้อเท็จจริงที่ว่ากฎหมายไม่ได้สะท้อนแนวคิดสองประการอย่างประสบความสำเร็จ (การยุติและการปฏิเสธ) ตัวอย่าง: ภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลงการจัดหา "ผู้ซื้อ (ผู้รับ) มีสิทธิที่จะปฏิเสธที่จะชำระค่าสินค้าที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ... จนกว่าข้อบกพร่องจะหมดไป" (ข้อ 2 ของมาตรา 520 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของรัสเซีย สหพันธ์) ในสถานการณ์นี้ แนวคิดของ "การปฏิเสธ" ไม่ได้หมายถึงการบอกเลิกสัญญา แต่หมายถึงการระงับภาระผูกพัน ในวรรค 1 ของวรรค 1 ของข้อ 546 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียผู้บัญญัติกฎหมายกำหนดสิทธิ์ของผู้สมัครสมาชิก (บุคคล) ที่ใช้พลังงานเพื่อการบริโภคภายในประเทศเพื่อยกเลิกสัญญาเพียงฝ่ายเดียว ในสถานการณ์นี้ แนวคิดของ "การยกเลิก" หมายถึง "การปฏิเสธสัญญา"

นอกจากนี้เรายังสามารถติดตามการใช้แนวคิดอย่างไม่เหมาะสมในจดหมายอธิบายจากหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตของรัฐ

ตัวอย่างเช่น การอธิบายสิทธิของสมาชิกในการปฏิเสธข้อตกลงการจัดการ FAS RF อธิบายว่าเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีสิทธิ์ที่จะยกเลิกข้อตกลงการจัดการสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์เพียงฝ่ายเดียว (จดหมายเลขที่ ATs/51348/1 ลงวันที่เดือนธันวาคม 18 พ.ย. 2556)

ความคิดเห็นเดียวกันนี้สามารถพบได้ในจดหมายของกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 24 เมษายน 2558 เลขที่ 12258-ACh/04 ที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์“ เมื่อองค์กรจัดการเพียงฝ่ายเดียวโดยไม่มีเหตุผลที่เป็นรูปธรรมและโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ยกเลิกข้อตกลงการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ (อย่างถูกต้อง - ปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อตกลง ) หรือยุติการปฏิบัติหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับอาคารอพาร์ตเมนต์ดังกล่าวจริง ๆ”

สรุปได้ว่าหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตถือเอาการปฏิเสธสัญญาในการยกเลิกสัญญาโดยใช้ภาษาในการบอกเลิกข้อตกลงฝ่ายเดียวที่ไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย

สาระสำคัญของความแตกต่างระหว่างการยกเลิกและการปฏิเสธข้อตกลงมีดังนี้

การสิ้นสุดของข้อตกลงมันจะเป็นไปได้:

• ตามข้อตกลงของคู่สัญญา (ในกรณีที่ไม่มีการละเมิดสัญญา)
• ตามคำร้องขอของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งในศาล (ในกรณีที่มีการละเมิดสัญญาอย่างมีนัยสำคัญหรือการเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ที่สำคัญตลอดจนในกรณีอื่น ๆ ที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่ง กฎหมายอื่น ๆ หรือสัญญา)

ตัวอย่างเช่นมาตรา 619 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียมีรายการการละเมิดสัญญาโดยผู้เช่าโดยเฉพาะต่อหน้าเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะเรียกร้องให้มีการยกเลิกสัญญาในศาล คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายอาจกำหนดเหตุผลอื่น ๆ สำหรับการยุติสัญญาเช่าก่อนกำหนดในข้อตกลง (วรรค 2 ของมาตรา 619 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

สิทธิในการปฏิเสธฝ่ายเดียวสามารถกำหนดได้ทั้งตามกฎหมายและตามสัญญาหากไม่ขัดแย้งกับกฎหมายและภาระผูกพัน

การยกเลิกสัญญา- นี่คือการแสดงเจตจำนงฝ่ายเดียว ซึ่งเป็นการถอนตัวจากข้อตกลงฝ่ายเดียว การตัดสินใจดังกล่าวอาจไม่เกี่ยวข้องกับการผิดสัญญาและอาจไม่ขึ้นอยู่กับคู่สัญญา สิทธิในการปฏิเสธฝ่ายเดียวสามารถกำหนดได้ทั้งตามกฎหมายและตามสัญญาหากไม่ขัดแย้งกับกฎหมายและภาระผูกพัน สิทธิในการถอนตัวจากสัญญาฝ่ายเดียวสามารถทำได้โดยไม่ต้องขึ้นศาล อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่ได้ลิดรอนสิทธิอีกฝ่ายในการขึ้นศาล หากจำเป็น (เช่น เพื่อแก้ไขผลที่ตามมาของทรัพย์สิน)

มาตรฐานการใช้ไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัย

กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 261-FZ "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน ... " ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 ระบุว่าเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกคนมีหน้าที่ต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับบริการขององค์กรจัดหาทรัพยากร ในเวลาเดียวกันปริมาณการใช้ไฟฟ้าของเจ้าของอพาร์ทเมนท์สามารถคิดเป็นอัตราภาษีเดียวหรือหลายอัตราขึ้นอยู่กับช่วงเวลาของวัน

หากระบบวัดค่าไฟฟ้าแบบภาษีเดียวนั้นง่ายและเข้าใจได้สำหรับทุกคน ระบบหลายภาษีจะประกอบด้วยข้อเท็จจริงที่ว่าวันนั้นแบ่งออกเป็นช่วงเวลาซึ่งเรียกว่าระยะเวลาภาษี การใช้ไฟฟ้าแต่ละช่วงจะมีต้นทุนสุดท้ายที่แตกต่างกันสำหรับผู้บริโภค ในช่วงระยะเวลาโหลดระบบสูงสุด ราคา 1 kW/h จะเป็นราคาสูงสุด และที่โหลดต่ำจะมีราคาน้อยที่สุด วิธีการประหยัดนี้จะกระตุ้นการใช้ไฟฟ้าในช่วงเวลาที่ภาระของเครือข่ายมีน้อยที่สุด เพื่อให้มั่นใจว่ามีการใช้ไฟฟ้าสม่ำเสมอตลอดทั้งวัน

ตัวอย่าง: ตามคำสั่งของสำนักงานควบคุมแผนภาษีของภูมิภาค Voronezh ลงวันที่ 21 ธันวาคม 2558 ฉบับที่ 63/1 ภาษีสำหรับช่วงเวลาที่แตกต่างกันในหนึ่งวันถูกนำมาใช้สำหรับเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์:

ช่วงเวลาของวันถูกกำหนดไว้ในคำสั่งของ Federal Tariff Service ของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 พฤศจิกายน 2013 หมายเลข 1473-e:

การบัญชีสำหรับสองโซน(มิเตอร์ไฟฟ้าสองอัตรา กลางวัน/กลางคืน):

• “ วัน” (โซนโหลดสูงสุด) - ตั้งแต่ 7.00 น. ถึง 23.00 น.
• “กลางคืน” (โซนเข้าพักขั้นต่ำ) - ตั้งแต่ 23.00 น. ถึง 7.00 น.

การบัญชีสำหรับสามโซน(การวัดค่าไฟฟ้าสามอัตรา):

• โซนวัน “พีค” (โซนโหลดสูงสุด) - ตั้งแต่ 7.00 น. ถึง 10.00 น. และ 17.00 น. ถึง 21.00 น.
• โซนวัน “ Half-peak” (โซนโหลดปานกลาง) - ตั้งแต่ 10.00 น. ถึง 17.00 น. จาก 21.00 น. ถึง 23.00 น.
• โซนวัน "กลางคืน" (โซนโหลดขั้นต่ำ) - ตั้งแต่ 23.00 น. ถึง 7.00 น.

เพื่อให้เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์เข้าใจว่าควรเปลี่ยนมาใช้การวัดปริมาณการใช้ไฟฟ้าแบบหลายอัตราหรือไม่เขาจำเป็นต้องจัดทำตารางการใช้ไฟฟ้ารายเดือนโดยบันทึกข้อมูลจากมิเตอร์ไฟฟ้าที่ 7.00 น. และ 23.00 น. สำหรับตัวเลือกสองอัตราและเวลา 7.00 น. 10.00 น. 17.00 น. 21.00 น. และ 23.00 น. สำหรับโครงการสามอัตรา จากข้อมูลที่บันทึกไว้ จะสามารถคำนวณปริมาณการใช้ไฟฟ้าสำหรับทุกช่วงเวลาและทำความเข้าใจได้ว่าจำเป็นต้องเปลี่ยนไปใช้การวัดค่าไฟฟ้าแบบหลายอัตราหรือไม่

คุณยังสามารถใช้วิธีการที่ใช้แรงงานน้อยลงได้ ตัวอย่างเช่น ค่าไฟฟ้าโดยเฉลี่ยคือ 800 รูเบิลต่อเดือนในอัตราภาษีเดียว ราคาหนึ่ง kWh = 3.23 รูเบิล จากข้อมูลเหล่านี้ คุณสามารถคำนวณจำนวน kW/h ที่ใช้ต่อเดือน: 800/3.23 = 248 kW/h เพื่อคำนวณต้นทุนสำหรับการวัดแสงแบบสองอัตรา สมมติว่าครึ่งหนึ่งของการใช้ไฟฟ้าเกิดขึ้นในช่วงกลางวัน และอีกครึ่งหนึ่งในเวลากลางคืน ในสถานการณ์นี้ ค่าใช้จ่ายจะเป็น:

124 × 3.71 + 124 × 2.10 = 720.44 รูเบิลต่อเดือนนั่นคือเงินออมจะเท่ากับ 79.56 รูเบิล (800 รูเบิล - 720.44 รูเบิล = 79.56 รูเบิล)

อย่างไรก็ตาม เราจะกลับมาที่อุปกรณ์วัดแสงที่รับผิดชอบในการบันทึกปริมาณการใช้ไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างแม่นยำ ทุกวันนี้องค์กรต่างๆผลิตการดัดแปลงมาตรวัดต่างๆ จำนวนมาก ความแตกต่างที่สำคัญคือมีวัตถุประสงค์ที่แตกต่างกัน: สำหรับเครือข่ายแบบเฟสเดียวหรือสามเฟส มิเตอร์สำหรับเครือข่ายเฟสเดียวใช้ในเครือข่ายเชิงเส้นทั่วไปที่มีแรงดันไฟฟ้า 220 V และมิเตอร์สำหรับเครือข่ายสามเฟสได้รับการออกแบบสำหรับเครือข่ายที่มีแรงดันไฟฟ้า 380 V

นอกจากแรงดันไฟฟ้าที่กำหนดแล้ว อุปกรณ์วัดแสงตาม GOST 31818.11-2012 ยังมีคุณสมบัติทางเทคนิคที่สำคัญอื่น ๆ :

• กระแสฐาน:ค่าของระดับปัจจุบันซึ่งเป็นค่าเริ่มต้นสำหรับการสร้างข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์วัดค่าไฟฟ้าที่มีการเชื่อมต่อโดยตรง
• จัดอันดับปัจจุบัน:ค่าของระดับกระแสซึ่งเป็นค่าเริ่มต้นสำหรับการกำหนดข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์วัดแสงที่ทำงานจากหม้อแปลงไฟฟ้า
• กระแสสูงสุด:ระดับกระแสสูงสุดที่อุปกรณ์วัดแสงตรงตามข้อกำหนดความแม่นยำที่ระบุในมาตรฐาน
• ความถี่ที่กำหนด:ค่าความถี่ซึ่งเป็นค่าเริ่มต้นเมื่อพิจารณาข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์วัดแสง
• ระดับความแม่นยำ:ค่าเท่ากับขีดจำกัดของข้อผิดพลาดหลักที่อนุญาตซึ่งแสดงในรูปแบบของข้อผิดพลาดสัมพัทธ์เป็นเปอร์เซ็นต์

ระดับความแม่นยำของมิเตอร์ไฟฟ้าต้องมีอย่างน้อย 2.0 (สำหรับอาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์และกลุ่มที่เทียบเท่าเช่นสำหรับสหกรณ์อาคารโรงรถ) ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เชื่อมต่อกับระบบโครงข่ายไฟฟ้าหลังปี 2555 จำเป็นต้องติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าทั่วทั้งบ้าน (รวม) ที่มีระดับความแม่นยำ 1.0 ขึ้นไป สำหรับพื้นที่เชิงพาณิชย์ (ศูนย์การค้า สำนักงาน ร้านค้าปลีก ฯลฯ) เงื่อนไขทางกฎหมายจะเข้มงวดยิ่งขึ้น - ต้องติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าที่มีระดับความแม่นยำอย่างน้อย 1.0

ผลิตมิเตอร์ปริมาณการใช้ไฟฟ้าโดยมีระดับความแม่นยำดังต่อไปนี้: 2S, 0.5S, 1.0 และ 2.0 ในโลกสมัยใหม่ ร้านค้าปลีกมีรายการมิเตอร์ไฟฟ้าจำนวนมากทั้งแบบภาษีเดียวและหลายภาษีจากผู้ผลิตชั้นนำ: Energomera, Incotex, Taipit, Legrand, Schneider Electri เป็นต้น ประเภทของมิเตอร์จากผู้ผลิตเหล่านี้ได้รับการอนุมัติ โดยหน่วยงานบริหารด้านกฎระเบียบทางเทคนิคและมาตรวิทยาและรวมอยู่ในฐานข้อมูลสถานะของเครื่องมือวัด

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

การสูญเสียทางเทคโนโลยีเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

วี.ดี. ชเชอร์บาน,

Kaluga ประธาน HOA "Moskovskaya 117"

ในบางครั้งเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ก็มีคนที่ไม่ซื่อสัตย์ซึ่งจงใจดูแคลนตัวเลขการใช้ไฟฟ้า เจ้าของบางรายไม่ได้เปลี่ยนอุปกรณ์วัดแสงที่มีอายุการใช้งานยาวนาน ซึ่งนำไปสู่การบิดเบือนข้อมูลการใช้พลังงานอย่างรุนแรง

อุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่องทำงานโดยแยกจากไฟฟ้าและใช้พลังงาน นอกจากนี้ยังมีเกณฑ์ความไวด้วยเหตุนี้อุปกรณ์จึงไม่รับรู้กระแสที่ไหลผ่านต่ำกว่าขีดจำกัดนี้ ควรกล่าวด้วยว่ายิ่งมิเตอร์ไฟฟ้าเก่า ข้อมูลก็จะยิ่งหยาบมากขึ้นเท่านั้น ฉันเชื่อว่าข้อผิดพลาดในการวัดทั้งหมดต่อเดือนอาจสูงถึง 1.5-3 กิโลวัตต์สำหรับอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง และในอุปกรณ์วัดแสงรุ่นเก่า ตัวเลขนี้จะยิ่งสูงกว่านี้อีก ทีนี้ลองคูณค่าเหล่านี้ด้วยจำนวนเมตรที่อยู่ในอาคารเดียว!

นอกจากนี้คุณภาพของสายไฟฟ้ายังส่งผลต่อความสูญเสียทางเทคนิคอีกด้วย ในอาคารพักอาศัยหลายชั้นที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ครั้งใหญ่และการสื่อสารที่ทันสมัย ​​ระดับของการสูญเสียทางเทคนิคจะต่ำกว่ามาก ช่างก่อสร้างสมัยใหม่ใช้สายทองแดง ในขณะที่สายไฟภายในอาคารบ้านเก่า (โซเวียต) ยังคงเป็นอะลูมิเนียม การต่อสายเคเบิล โดยเฉพาะสายเคเบิลที่ทำจากวัสดุต่างกัน มีความต้านทานไฟฟ้าซึ่งบ่งบอกถึงการสูญเสียบางอย่าง แต่ไม่มีใครทำการคำนวณประเภทนี้โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่รู้อะไรเลย แต่ความสูญเสียดังกล่าวจะถูกนำมาพิจารณาโดยมิเตอร์อาคารทั่วไป

รายละเอียดปลีกย่อยของแหล่งจ่ายไฟในอาคารอพาร์ตเมนต์ทำให้ค่าใช้จ่ายบ้านทั่วไปเพิ่มขึ้น และการจ่ายเงินตกเป็นภาระของผู้อยู่อาศัยที่ปฏิบัติตามกฎหมายในอาคารและผู้เช่าดังกล่าว ตัวอย่างเช่น ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (60 ห้อง) มิเตอร์ไฟฟ้าเกือบทั้งหมดในอพาร์ทเมนท์ได้รับการอัปเดตเป็นอุปกรณ์ที่มีสติ๊กเกอร์ป้องกันแม่เหล็ก ค่าไฟฟ้าบ้านทั่วไปได้แก่ อินเตอร์คอม ไฟส่องสว่างบนบันได อุปกรณ์ของผู้ให้บริการ ระบบกล้องวงจรปิด ประตูอัตโนมัติ แต่ละระบบมีมิเตอร์ไฟฟ้าติดตั้งในพื้นที่ส่วนกลางของตัวเอง เพื่อประหยัดพลังงานในการให้แสงสว่างทางเข้าจึงใช้หลอดไฟ LED และติดตั้งเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหวที่ชั้นหนึ่งของบ้าน ข้อมูลมิเตอร์ไฟฟ้าแต่ละเครื่องที่ติดตั้งในที่สาธารณะจะถูกเก็บรวบรวมอย่างเป็นระบบ

ปี 2558 ปริมาณการใช้ไฟฟ้าในบ้านเราเป็นแบบนี้ มาตรฐานรายเดือนสำหรับการใช้ไฟฟ้าสำหรับความต้องการของครัวเรือนทั่วไปซึ่งนำมาใช้ตามกฎการให้บริการสาธารณะหมายเลข 306 คือ 350 กิโลวัตต์ต่อชั่วโมง ปริมาณการใช้จริงสำหรับระบบโรงเรือนทั่วไปทั้งหมดในช่วงเวลาเดียวกันคือประมาณ 220 กิโลวัตต์ต่อชั่วโมง ซึ่งต่ำกว่ามาตรฐานที่กำหนดอย่างมาก ความแตกต่างเฉลี่ยรายเดือนระหว่างระดับการจ่ายไฟฟ้าในอาคารอพาร์ตเมนต์และระดับการใช้ในบ้านโดยทั่วไปของผู้อยู่อาศัยภายในอาคารพักอาศัยคือ 660 กิโลวัตต์ต่อชั่วโมง ตัวเลขนี้สูงกว่ามาตรฐานที่กำหนดไว้เกือบสองเท่า และมากกว่าปริมาณการใช้จริงของระบบโรงเรือนทั่วไปถึงสามเท่า

50 กิโลวัตต์/ชั่วโมงถูกใช้ไปกับการสูญเสียทางเทคโนโลยี และ 180 กิโลวัตต์/ชั่วโมงกับการสูญเสียอุปกรณ์วัดแสงในอพาร์ทเมนต์ ผลลัพธ์คือ 450 กิโลวัตต์ต่อชั่วโมง แต่ 210 กิโลวัตต์ต่อชั่วโมงหายไปไหน? ผู้เชี่ยวชาญไม่สามารถหาคำตอบสำหรับคำถามนี้ได้

ซ่อมแซมระบบไฟฟ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์

สภาพของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งยังห่างไกลจากมาตรฐาน เนื่องจากอาคารส่วนใหญ่สร้างขึ้นในช่วงทศวรรษที่ 50 ของศตวรรษที่ผ่านมา หลายแห่งต้องการการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ซึ่งรวมถึง:

• ซ่อมแซมหลังคา (หลังคา) ของบ้าน
• การซ่อมแซมการเดินสายไฟฟ้าครั้งใหญ่
• การติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า น้ำ และความร้อน
• การติดตั้งระบบทำความร้อน
• การติดตั้งระบบจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็น
• งานซ่อมแซมฉนวนของอาคาร
• การซ่อมแซมลิฟต์ ฯลฯ

จะเป็นการดีหากอาคารอพาร์ตเมนต์ของคุณมีกองทุนที่รวบรวมเงินทุนบางส่วนสำหรับงานซ่อมแซมตัวอาคารและทางเข้าเป็นประจำทุกปี ซึ่งจะช่วยลดเวลาที่ต้องใช้สำหรับขั้นตอนเหล่านี้ได้อย่างมาก

การเดินสายไฟฟ้าใน MKD ถูกแทนที่ด้วย หลายขั้นตอน. ในช่วงเริ่มต้น อาคารจะไม่มีไฟฟ้าใช้ หลังจากนั้นช่างไฟฟ้าจะมอบกุญแจห้องใต้ดินให้กับช่างไฟฟ้า ช่างไฟฟ้าจะไปเยี่ยมอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่งและสอบถามเจ้าของทรัพย์สินว่าต้องการปลั๊กไฟเพิ่มเติมหรือไม่ หรืออาจจำเป็นต้องย้ายปลั๊กไฟที่มีอยู่ไปยังตำแหน่งอื่นหรือไม่ หลังจากนั้นผู้เชี่ยวชาญจะออกแบบแผนสำหรับพื้นที่ใช้สอยแต่ละแห่ง นี่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับกระบวนการทั้งหมดเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาจำนวนมากในภายหลัง หลังจากที่อาคารไม่มีไฟฟ้าและรวบรวมข้อมูลทั้งหมดสำหรับการสร้างแผนผังแล้ว ช่างไฟฟ้าก็เริ่มดำเนินการ ขั้นแรกให้รื้อระบบสายไฟเก่าออกแล้วติดตั้งระบบใหม่

โดยปกติ ช่างไฟฟ้าที่มีประสบการณ์เริ่มติดตั้งสายเคเบิลใหม่จากชั้นล่าง. แต่ก่อนอื่น มีการติดตั้งไฟที่ทางเข้าและบนถนน จากนั้นช่างไฟฟ้าเท่านั้นจึงเริ่มทำงานในที่พักอาศัย ข้อดีมาจากแผงไฟฟ้าที่ติดตั้งแยกกันสำหรับแต่ละอพาร์ตเมนต์ ยังดีที่พวกเขาตั้งอยู่ที่ทางเข้า

แผงไฟฟ้าเหล่านี้ประกอบด้วยมิเตอร์ไฟฟ้าพร้อมสวิตช์สามตัว อุปกรณ์ต่างๆ จะส่งสายไฟผ่านเข้าไป กระบวนการนี้ทำให้คุณสามารถติดตามการไหลของพลังงานไฟฟ้าและขนาดของพลังงานไฟฟ้าในช่วงเวลาที่กำหนดได้