สิทธิประโยชน์จำนองเพิ่มเติมสำหรับครอบครัวที่มีลูกหลายคนที่ Sberbank สินเชื่อพิเศษสำหรับครอบครัวใหญ่ สินเชื่อพิเศษสำหรับครอบครัวใหญ่ต่อปี

รัฐจัดให้มีสวัสดิการและเงินอุดหนุนแก่ครอบครัวใหญ่ รายได้ในครอบครัวดังกล่าวไม่มากนักจึงสามารถได้รับเงินกู้ที่ทำกำไรได้เหมือนครอบครัวใหญ่ ในปี 2560 ธนาคารหลายแห่งเสนอสินเชื่อสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ในอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขที่ดี

หากต้องการขอสินเชื่อ สิ่งสำคัญคือต้องยืนยันสถานะของคุณในฐานะครอบครัวใหญ่ ต่อไปสิ่งสำคัญคือต้องมีงานราชการและมีประวัติเครดิตที่ดี

สำหรับครอบครัวที่มีลูก 3 คนขึ้นไป จำเป็นต้องมีเงินเพื่อการศึกษา สันทนาการ และการรักษา นอกจากนี้ยังมีความต้องการและความจำเป็นในการซื้อเครื่องใช้ในครัวเรือน เฟอร์นิเจอร์ ที่อยู่อาศัย และรถยนต์อีกด้วย

สินเชื่อพิเศษจาก Sberbank สำหรับครอบครัวที่มีลูกหลายคนในปี 2560 - 2561

เงินเข้ามาผ่านธนาคารนี้เพื่อโอนเป็นผลประโยชน์ การชำระเงินเพิ่มเติม และความช่วยเหลือทางการเงินให้กับครอบครัวใหญ่ สินเชื่อที่นำเสนอ:

พร้อมผู้ค้ำประกัน (มากถึงสามล้านรูเบิล)
สินเชื่อมาตรฐาน (สูงถึงหนึ่งล้านครึ่งล้านรูเบิล)
ในการประกันตัว

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะคำนวณเป็นรายบุคคล ตามกฎแล้วนี่คือจาก 18.5%

จำนองสำหรับครอบครัวที่มีลูกหลายคน

ข้อกำหนดเบื้องต้น:

เงินดาวน์ – ​​จากร้อยละ 20 ของจำนวนเงินที่ต้องการ
ระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้สามารถขยายได้สูงสุด 30 ปี
คุณต้องมีอายุอย่างน้อย 21 ปี ชำระคืนเงินกู้สูงสุด 65 ปี
ประสบการณ์การทำงาน - อย่างน้อยครึ่งปีในสถานที่ที่คุณทำงานอยู่
คุณต้องมีสัญชาติรัสเซีย

สินเชื่อเพื่อการสร้างบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่

มีโปรแกรมพิเศษที่ Sberbank ที่ให้สินเชื่อเพื่อการก่อสร้าง โดยจะทยอยออกเงินสำหรับขั้นตอนหลักของการก่อสร้าง แนวทางส่วนบุคคลให้กับลูกค้า

สิทธิประโยชน์สำหรับครอบครัวที่มีเด็กจำนวนมาก

1. หากคุณอายุต่ำกว่า 35 ปี รัฐได้จัดเตรียมและพัฒนาโปรแกรม Young Family ให้กับคุณ
2. บางคนใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นเงินดาวน์
3. หากคุณได้รับเงินเดือนจากบัตร Sberbank คุณจะได้รับส่วนลดเพิ่มเติม

หากตรงตามเงื่อนไขบางประการ คุณในฐานะครอบครัวใหญ่จะได้รับเงินกู้พิเศษจาก Sberbank

หากต้องการสมัครสินเชื่อพิเศษ จำเป็นต้องมีชุดเอกสาร:

หนังสือเดินทาง (ทำสำเนา) จากคู่สมรส
- ใบรับรองการลงทะเบียน. การแต่งงาน.
- บันทึกการทำงาน (สำเนา) ของคู่สมรสทั้งสอง
-สูติบัตรของเด็ก
- บัตรประจำตัวทหาร
- ใบรับรองเกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัวของคุณ
- หนังสือรับรองเงินเดือนจากการทำงาน (ของคู่สมรสทั้งสองฝ่าย)

เงินกู้จาก Rosselkhozbank สำหรับครอบครัวใหญ่

ธนาคารนี้ไม่มีโปรแกรมที่พัฒนาเป็นพิเศษสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ แต่มีเงื่อนไขพิเศษ ตัวอย่างเช่น หากเด็กเกิดในครอบครัว Rosselkhozbank จะเลื่อนการชำระคืนเงินกู้ที่มีอยู่จนกว่าลูกของคุณจะอายุ 3 ปี

หากต้องการใช้กองทุนคลอดบุตร ธนาคารนี้มีเงื่อนไขการให้สินเชื่อที่ดี สำหรับการจำนองคุณจะได้รับอัตราที่ดี 11% และเงินดาวน์ 10 เปอร์เซ็นต์

หากคุณต้องการที่จะจำนองมีเงื่อนไข:

คุณสามารถเลือกระยะเวลาชำระคืนเงินกู้ได้เต็มจำนวน – สูงสุด 30 ปี
มีประกันพร้อมสินเชื่อให้ หากคุณปฏิเสธคุณจะได้รับดอกเบี้ยเงินกู้อีก 3.5%
คุณสามารถรับได้ตั้งแต่ 100,000 ถึง 20 ล้าน ถู.
หากต้องการเลื่อนการชำระคืนเงินกู้ คุณต้องแสดงสูติบัตรของเด็ก

จำนองจาก AHML

ด้วยการชำระล่วงหน้า 20 ถึง 29% ของราคาทรัพย์สิน อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะถูกเสนอที่ 11%

ด้วยการสนับสนุนเงินกู้ 30–50% อัตราคือ 11%

หากคุณฝากเงินมากกว่า 50% ดอกเบี้ยเงินกู้จะอยู่ที่ 10.5%

คุณสามารถรับเงินขั้นต่ำ 300,000 รูเบิล จำนวนเงินสูงสุดคือสามล้าน เงื่อนไขอื่นมีผลกับผู้อยู่อาศัยในมอสโก, มอสค์ ภูมิภาค, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, ภูมิภาคเลนินกราด พวกเขาให้เงินกู้เพิ่มขึ้น - มากถึง 8 ล้านรูเบิล

ครอบครัวใหญ่สามารถใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระคืนหรือบริจาคได้ คุณจะได้รับตัวเลือกที่พักจากรายการ คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับรายการนี้ล่วงหน้าได้ที่เว็บไซต์ AHML

B&N Bank พร้อมโปรแกรมสำหรับครอบครัวใหญ่

ธนาคารเสนอสินเชื่อจำนอง 10% ต่อปี โปรแกรมนี้เรียกว่า “การก่อสร้างใหม่ด้วยการสนับสนุนจากรัฐ” หากคุณมีลูก 3 คนขึ้นไป คุณสามารถใช้ประโยชน์จากข้อเสนอจากธนาคารและกู้เงินได้ในอัตรา 10.5%:

ชำระเงินล่วงหน้าครึ่งหนึ่งของค่าที่อยู่อาศัย
คุณสามารถรับขั้นต่ำ 300,000 รูเบิล อายุไม่เกิน 30 ปี
จำนวนเงินสูงสุดที่พวกเขาเสนอคือสามล้านรูเบิล
ธนาคารยึดอพาร์ทเมนต์ที่คุณซื้อเป็นหลักประกัน
เงินจะเข้าบัญชีของนักพัฒนา
คุณสามารถชำระคืนจำนองของคุณทุกๆ 2 สัปดาห์หรือทุกเดือน

ข้อมูลที่น่าสนใจเกี่ยวกับการไม่จ่ายเงินกู้ของคุณอย่างถูกกฎหมาย:

หากต้องการเพิ่มจำนวนเงินที่ครอบครัวใหญ่ต้องการยืม คุณต้องเชิญผู้กู้ยืมร่วม

ในบริบทของวิกฤตประชากร รัฐบาลรัสเซียได้พิจารณาแล้วว่าหนึ่งในแรงผลักดันหลักที่สามารถแก้ไขปัญหานี้คือครอบครัวใหญ่ เพื่อสนับสนุนหมวดหมู่นี้ มีการให้ทุน เงินอุดหนุน หลักประกันฟรี และสิทธิพิเศษอื่น ๆ รวมถึงการกู้ยืมแบบพิเศษ

สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำคืออะไร: แนวคิดและหลักการดำเนินงาน

สถาบันการธนาคารแต่ละแห่งมีโปรแกรมการออกสินเชื่อของตนเองซึ่งเรียกว่านโยบายสินเชื่อ พื้นฐานของมันคืออัตราส่วนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เหมาะสมที่สุด นโยบายสินเชื่อได้รับอิทธิพลอย่างมากจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ เสถียรภาพทางการเมือง และอัตราแลกเปลี่ยนของสกุลเงินของประเทศ ด้วยเหตุนี้ จึงได้มีการกำหนดเงื่อนไขสำหรับผู้กู้ทั้งหมด

สินเชื่อบางประเภทกำหนดเป้าหมายไปที่กลุ่มเฉพาะและมีเงื่อนไขผ่อนปรนมากกว่าเมื่อเทียบกับสินเชื่อทั่วไป ในกรณีนี้ ธนาคารจงใจให้เกิดความเสียหายหากโครงสร้างของรัฐบาลกลาง โครงสร้างเทศบาล นายจ้างของผู้กู้ยืม หรือผู้ให้กู้เองดำเนินการเพื่อชดเชยสิ่งเหล่านั้น ตามนี้ การให้กู้ยืมแบบพิเศษประเภทต่อไปนี้มีความโดดเด่น:

• รัฐ เพื่อสนับสนุนประชากรบางประเภท - ครอบครัวใหญ่และครอบครัว ผู้รับบำนาญ นักเรียน;
• การธนาคารที่มุ่งดึงดูดลูกค้าและส่งเสริมผลิตภัณฑ์ของตนสู่ตลาด
• สินเชื่อสำหรับผู้เชี่ยวชาญในวิชาชีพที่สำคัญ - ข้อเสนอพิเศษสำหรับพนักงานของแต่ละองค์กรซึ่งธนาคารได้ทำข้อตกลงกับผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์

สินเชื่อที่มีเงื่อนไขพิเศษมักมีการกำหนดเป้าหมายไว้เสมอ เช่น การซื้ออสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะ การฝึกอบรม การสนับสนุนการเป็นผู้ประกอบการ การกระตุ้นภาคส่วนเศรษฐกิจบางส่วน และอื่นๆ

การให้กู้ยืมจะดำเนินการบนพื้นฐานของการสมัครจากผู้มีโอกาสกู้ยืม ธนาคารจะประเมินความเสี่ยงและความน่าเชื่อถือทางเครดิตของลูกค้า หากการตัดสินใจเป็นบวก จะมีการลงนามข้อตกลงซึ่งกำหนดเงื่อนไขในการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามโปรแกรมที่มีอยู่ บางครั้งผู้กู้ต้องผ่านการแข่งขันประเภทหนึ่ง เนื่องจากจำนวนเงินที่จัดสรรอาจมีจำกัด

กฎหมายของรัสเซียไม่ได้ให้แนวคิดเรื่องครอบครัวที่ชัดเจน แต่จากบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซียปัจจัยกำหนดมีดังนี้:

• การแต่งงาน;
• การเกิดหรือการรับบุตรบุญธรรม;
• อยู่ด้วยกัน;
• ความรับผิดชอบร่วมกัน

ในรัสเซียส่วนใหญ่ ครอบครัวที่มีลูกตั้งแต่ 3 คนขึ้นไปจะถือว่ามีลูกหลายคน เด็กอายุไม่เกิน 18 ปี มีการระบุสถานะ:

• หากคุณมีสัญชาติรัสเซียหรือใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่
• ครอบครัวที่สมบูรณ์และเป็นครอบครัวเดี่ยว
• กับบุตรจากการแต่งงานครั้งก่อน ญาติ และ/หรือบุตรบุญธรรม (บุตรบุญธรรมอย่างเป็นทางการ)

ในบางพื้นที่ ผู้ใหญ่ (อายุไม่เกิน 23 ปี) จะถูกนำมาพิจารณาหากพวกเขากำลังศึกษาในสถาบันอุดมศึกษาหรือมัธยมศึกษาที่มีการศึกษาเต็มเวลาในงบประมาณ การลงทะเบียนสถานะเป็นไปไม่ได้หากเด็กได้รับการสนับสนุนจากรัฐอย่างเต็มที่หรือผู้ปกครองถูกลิดรอนสิทธิในการเลี้ยงดูบุตร

การสนับสนุนครอบครัวที่มีเด็กมีให้ในระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค คำสั่งประธานาธิบดี 05.05.92 ฉบับที่ 431 กำหนดให้แต่ละภูมิภาคกำหนดเกณฑ์สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และความจำเป็นในการคุ้มครองทางสังคมเพิ่มเติมอย่างเป็นอิสระ ดังนั้นเมื่อเปลี่ยนสถานที่อยู่อาศัย คุณจะต้องส่งเอกสารอีกครั้งเพื่อรับสถานะที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายท้องถิ่น

รัฐจะอุดหนุนที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน จัดสรรเงินค่ายาสำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 6 ปี (ตามใบสั่งแพทย์) รองเท้า เสื้อผ้า และจัดหาสถานที่ในสถาบันก่อนวัยเรียน การให้กู้ยืมแบบพิเศษทำให้สามารถซื้อสินค้าจำนวนมากได้ เช่น ที่อยู่อาศัย การขนส่ง แม้ว่ารายได้ของผู้ปกครองจะค่อนข้างต่ำก็ตาม

ตั้งแต่ปี 2560 โครงการจำนองของรัฐบาลกลางได้ดำเนินการแล้วซึ่งทำให้ครอบครัวขนาดใหญ่สามารถรับเงินกู้ตามเงื่อนไขการชดเชยของรัฐ 4% ของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้

ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2560 รัฐบาลได้ดำเนินการชดเชยสินเชื่อรถยนต์แล้ว (มติที่ 808 วันที่ 07/07/60) ตามโครงการ Family Car ปัจจุบัน ผู้ซื้อได้รับการยกเว้นเงินดาวน์ หากคุณไม่เคยมีพาหนะเป็นของตัวเอง คุณสามารถรับส่วนลดเพิ่มเติม 10% (จากราคา) ภายใต้ข้อเสนออื่น - "รถคันแรก" ขอบคุณเงินอุดหนุนจากรัฐบาล อัตราฐานของธนาคารลดลง 6.7 จุด

เพื่อขอสินเชื่อเพื่อซื้อรถยนต์มูลค่าไม่เกิน 1.45 ล้านรูเบิล จำเป็น:

• มีแหล่งรายได้ถาวร
• ตรงกับอายุ 21-65 ปี
• มีใบขับขี่
• ไม่มีสินเชื่อรถยนต์อื่น
• ซื้อรถยนต์ที่ผลิตในปี 2559-2560 จากตัวแทนหรือตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการ

ระยะเวลาเงินกู้คือ 3 ปี

ผลิตภัณฑ์ด้านการธนาคาร: วิธีรับเงินกู้ตามเงื่อนไขพิเศษ

รัฐรับประกันการรับที่ดินเพื่อการก่อสร้างสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และจำเป็นต้องหาโครงการสินเชื่อเป้าหมายเพื่อการก่อสร้างในธนาคาร บางภูมิภาคมีข้อเสนอพิเศษของตนเองซึ่งพัฒนาร่วมกับสถาบันการเงิน อาจรวมถึง:

• ลดอัตราดอกเบี้ย
• ไม่มีเงินดาวน์ (หรือจำนวนเงินขั้นต่ำ)
• การเปลี่ยนแปลงกำหนดการชำระเงินหรือวันหยุดเครดิตเมื่อคลอดบุตร
• การใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นแหล่งชำระหนี้หรือหลักประกัน
• ความเป็นไปได้ของการปรับโครงสร้างหนี้หากจำเป็น

สำหรับการกู้ยืมระยะยาวอาจมีข้อจำกัดเรื่องอายุของผู้ปกครอง ตัวอย่างเช่นสำหรับการจำนอง - สูงสุด 35 ปี

สถาบันการเงินตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดของผู้กู้ยืมอย่างรอบคอบตามข้อกำหนดสำหรับการให้กู้ยืมแบบพิเศษและความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ที่ได้รับ เมื่อคำนวณพวกเขาจะได้รับคำแนะนำจากข้อเท็จจริงที่ว่าการบริจาครายเดือนไม่ควรเกิน 30-50% ของงบประมาณครอบครัว ในกรณีนี้รายได้ทั้งหมดจะคำนวณโดยคำนึงถึงเงินเดือนและผลประโยชน์ต่างๆ ซึ่งทำให้ครอบครัวมีโอกาสได้รับเงินกู้แม้ว่าจะมีรายได้น้อยก็ตาม

จะดีกว่าสำหรับคู่สมรสที่มีรายได้ราชการมากกว่ามาสมัคร หากไม่เพียงพอคุณสามารถให้คู่สมรสคนที่สองหรือผู้ปกครองเป็นผู้กู้ร่วมได้ (มาตรา 323 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ซึ่งจะทำให้คุณสามารถดูรายได้รวมของครอบครัวได้

• “ การจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก” (จาก 8.6% ต่อปีเป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปี) สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ระหว่างการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ใหม่และที่อยู่อาศัยในตลาดรอง
• เงินกู้สำหรับผู้ที่ดำเนินการแปลงย่อยส่วนบุคคล - สูงถึง 1.5 ล้านรูเบิล ไม่มีค่าคอมมิชชั่น อัตราดอกเบี้ยส่วนหนึ่งได้รับการอุดหนุนจากรัฐ
• เงินกู้สำหรับบุคลากรทางทหาร - ผู้เข้าร่วม NIS ด้วยความปลอดภัย (รับประกัน) - 13.5% สำหรับจำนวนเงินสูงถึง 1 ล้านรูเบิลโดยไม่มีการรักษาความปลอดภัย - 14.5%, 500,000 รูเบิล ระยะเวลา - สูงสุด 5 ปี ไม่ว่าเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ

สินเชื่อรถยนต์พิเศษจาก Sberbank ตั้งแต่วันที่ 01/01/59 เพื่อความสะดวก เขาจึงโอนไปที่โครงสร้างการค้าปลีกของเขา Cetelem Bank LLC เชี่ยวชาญในการออกสินเชื่อให้กับบุคคล รวมถึงเครือข่ายร้านค้าปลีกขนาดใหญ่และตัวแทนจำหน่ายรถยนต์

ร่างงบประมาณของรัสเซียสำหรับปี 2561 เสนอให้ดำเนินการอุดหนุนจากรัฐต่อไปเมื่อซื้อรถยนต์ภายใต้โครงการ "รถครอบครัว" และ "รถคันแรก" รัฐบาลได้จัดสรรเงินอุดหนุน 20 พันล้านรูเบิลให้กับครอบครัวใหญ่ แนวคิดเรื่องนโยบายครอบครัวของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการพัฒนาจนถึงปี 2568 บางทีภายในกรอบการทำงานอาจมีการเปิดโปรแกรมใหม่เพื่อช่วยเหลือครอบครัวขนาดใหญ่

คำถามและคำตอบ

ฉันสามารถขอสินเชื่อรถยนต์พิเศษได้หรือไม่? เธอให้กำเนิดลูกสามคน คนโต 9 ขวบ คนเล็กสุด 2 ขวบ ฉันกับสามีหย่ากัน และลูกสองคนอาศัยอยู่กับฉัน

ไม่คุณไม่สามารถ. เมื่อคู่สมรสหย่าร้าง บุคคลที่มีลูกตั้งแต่ 3 คนขึ้นไปจะถือว่ามีลูกหลายคน

หากต้องการสมัครขอรับเงินอุดหนุนจากรัฐ คุณต้องมี:

• ยืนยันสถานะของผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย
• ได้รับใบรับรองยืนยันสิทธิ์ในการได้รับค่าชดเชย (เข้าร่วมในโครงการ "Young Family")
• ติดต่อหน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย (องค์กรที่รัฐบาลสร้างขึ้น)

หลังจากนั้นให้เลือกธนาคาร อ่านเงื่อนไขที่เสนอ ยื่นเอกสาร และสรุปข้อตกลง

จะได้รับสินเชื่อปลอดดอกเบี้ยสำหรับครอบครัวใหญ่ได้อย่างไร?

มาตรา 809 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดว่าเงินกู้จะถือว่าปลอดดอกเบี้ยหากมีการออก:

• ในจำนวนไม่เกิน 50 ค่าจ้างขั้นต่ำ
• เพื่อการใช้งานส่วนตัวเท่านั้น (ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ);
• ในรูปแบบของอพาร์ตเมนต์ รถยนต์ และทรัพย์สินอื่นๆ

เห็นได้ชัดว่าเงินกู้จากธนาคารไม่เสียค่าใช้จ่ายเนื่องจากสิ่งนี้ขัดแย้งกับหลักการทำงานของพวกเขา ผู้ยืมจะปลอดดอกเบี้ยหากมีเพียงรัฐเท่านั้นที่ชดเชยผู้ให้กู้สำหรับการจ่ายเงินมากเกินไป

คุณสามารถสมัครขอสินเชื่อประเภทนี้ได้ทาง:

• บัตรเครดิตที่มีระยะเวลาผ่อนผันในระหว่างที่ไม่มีดอกเบี้ย หากจำนวนเงินที่ใช้ไปไม่คืนเข้าบัญชีบัตรภายในระยะเวลาที่กำหนด ธนาคารจะคำนวณการชำระเงินส่วนเกินเช่นเดียวกับการให้กู้ยืมตามปกติ
• รับเงินจากสถานประกอบการที่บุคคลทำงานอยู่ สิ่งนี้ไม่ได้เป็นสิ่งต้องห้ามตามกฎหมาย ออกโดยการตัดสินใจของฝ่ายบริหารตามข้อตกลงสรุปซึ่งกำหนดระยะเวลาการชำระคืน เงินจะค่อยๆ คืนมาจากเงินเดือนหรือรายได้อื่นๆ

วงเงินสูงสุดบนบัตรสูงถึง 700,000,000 ระยะเวลาผ่อนผันคือ 50 ถึง 1846 วัน ดอกเบี้ยอยู่ที่ 12 ถึง 49.9 ต่อปี เป็นผลดีต่อผู้ที่มีกระแสเงินสดสม่ำเสมอ

ขนาดและระยะเวลาของเงินกู้ที่บริษัทได้รับขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย นี่อาจเป็นตำแหน่ง เงินเดือนของพนักงาน และแม้แต่ทัศนคติส่วนตัวของผู้บริหารที่มีต่อเขา

• ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย http://base.garant.ru/10164072/
• รหัสครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซีย http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102038925
• กฤษฎีกาหมายเลข 431 http://base.garant.ru/10100845/
• มติที่ 808 https://rg.ru/pril/article/142/56/19/S9A7Uu964Gqh849cInR1fB6FzGvCe7I7.pdf

Sberbank มีโครงการจำนองสำหรับครอบครัวชาวรัสเซียที่มีลูกสามคนขึ้นไปตามเงื่อนไขพิเศษ คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์จากนักพัฒนาหรือในอาคารที่กำลังก่อสร้างอพาร์ทเมนต์จากบุคคลส่วนตัว (เจ้าของ) คุณสามารถซื้อบ้านในชนบทหรือแปลงสำหรับการก่อสร้างบ้านโดยอิสระ

ตัวเลือกสินเชื่อจำนองทั้งหมดเหล่านี้แตกต่างกันไปตามเงื่อนไขและ APR แต่โดยเฉลี่ยแล้วครอบครัวใหญ่สามารถวางใจได้ตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• ขนาดสินเชื่อขั้นต่ำคือ 300,000 รูเบิลและสูงสุดไม่เกินต้นทุนของพื้นที่อยู่อาศัยที่เลือกลบ 15%
• ระยะเวลาเงินกู้ - สูงสุด 30 ปี
• อัตราดอกเบี้ยประมาณ 12.5%

กฎหมายใหม่เกี่ยวกับสินเชื่อจำนองสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่

การจำนองสิทธิพิเศษสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ในปี 2560 ถือเป็นความต่อเนื่องของโครงการ "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับพลเมืองรัสเซีย" ซึ่งปรากฏในปี 2556 แต่ทุกปีมีการอัปเดตโครงการเพื่อสังคมต่างๆ ดังนั้นในปี 2558 จึงมีการนำกฎหมายใหม่มาใช้ภายใต้โครงการ "การจำนองสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่" ซึ่งส่งผลกระทบต่อ Sberbank ในแง่ของเงื่อนไขที่เสนอด้วย ธนาคารลดอัตราขั้นต่ำสำหรับผู้กู้ประเภทนี้อีก 1-2% แม้ว่าแต่ละครอบครัวจะคำนวณแยกกันโดยคำนึงถึงบางจุด มีหลายกรณีที่ผู้กู้เสนอสูงถึง 6% ต่อปี

เพื่อใช้ประโยชน์จากโปรแกรมพิเศษของธนาคาร ผู้กู้จะต้องมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

1. จำนวนบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ รวมทั้งบุตรบุญธรรม ในครอบครัวคือ 3 คนขึ้นไป
2. ครอบครัวต้องการที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นตามข้อกำหนดของกฎหมาย
3. ผู้ปกครองทั้งสองไม่มีพื้นที่อยู่อาศัยของตนเอง

และก่อนที่จะทำการจำนองสำหรับครอบครัวใหญ่จาก Sberbank คู่สมรสจะต้องได้รับหลักฐานเอกสารเกี่ยวกับหลักเกณฑ์ทั้งสามนี้

ครอบครัวใหญ่ต้องการอะไรในการรับจำนองจาก Sberbank?

การได้รับจำนองจาก Sberbank เป็นวิธีการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวใหญ่

จำเป็นต้องเตรียมรายการเอกสารเบื้องต้นไว้ล่วงหน้า หากไม่มีพวกเขา ใบสมัครจะไม่ได้รับการพิจารณา:

• หนังสือเดินทางรัสเซีย:
• หนังสือเดินทางของคู่สมรสและบุตร (หรือสูติบัตร);
• ใบรับรองของครอบครัวใหญ่
• สมุดบันทึกการทำงานหรือใบรับรองจากสถานที่ทำงานปัจจุบัน โดยมีประสบการณ์อย่างน้อย 6 เดือน
• ใบรับรองรายได้ในรูปแบบของธนาคารหรือ 2-NDFL
• ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ของคู่สมรสที่ทำหน้าที่เป็นผู้กู้ร่วมโดยอัตโนมัติ
• รายจ่ายของครอบครัวอื่นๆ เช่น ค่าธรรมเนียมจากค่าเช่า ฯลฯ;
• ค่าใช้จ่ายประจำของครอบครัว ยกเว้นรายรับเพื่อที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลาง

หากคู่สมรสได้รับเงินเดือนเพียงเล็กน้อยและไม่มีรายได้อื่น ก็สามารถเชิญญาติหรือเพื่อนที่มีรายได้สูงกว่าได้ พวกเขาจะต้องสมัครเป็นผู้กู้ร่วม สัญญาเงินกู้ระบุจำนวนเงินที่ผู้กู้ร่วมต้องชำระ หากผู้กู้สามารถชำระเงินจำนองรายเดือนได้ด้วยตนเอง แต่ไม่มีวิธียืนยันรายได้ก็ไม่จำเป็นต้องระบุจำนวนเงิน สำคัญ! ผู้กู้ร่วมมีสิทธิในส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่จำนองและมีหน้าที่ต้องชำระคืนเงินกู้เมื่อผู้ยืมเองไม่สามารถดำเนินการได้ ดังนั้นต้องรับผิดชอบในการเลือกผู้กู้ร่วม!

ในปี 2560 Sberbank ให้การจำนองกับครอบครัวใหญ่พร้อมการยืนยันภาคบังคับว่ารายได้ของครอบครัวเพียงพอสำหรับการผ่อนชำระงวดแรก - เว้นแต่ว่าจะมีการกู้ยืมเงินจากอสังหาริมทรัพย์ เอกสารดังกล่าวได้แก่:

• ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ต้องการอยู่ในบัญชีธนาคาร
• กระดาษยืนยันการชำระเงินให้กับผู้ขายของเงินส่วนนี้
• รายงานจากผู้ประเมินผู้เชี่ยวชาญพร้อมหมายเหตุเกี่ยวกับมูลค่าพื้นที่อยู่อาศัยที่จะขายเพื่อชำระค่าสินเชื่อจำนอง
• ข้อมูลเกี่ยวกับยอดเงินคงเหลือในบัญชีทุนการคลอดบุตร
• ใบรับรองจากหน่วยงานเทศบาลพร้อมหมายเหตุเกี่ยวกับจำนวนเงินอุดหนุนจากรัฐ

สิทธิประโยชน์จำนองเพิ่มเติมสำหรับครอบครัวที่มีลูกหลายคนที่ Sberbank ในปี 2560

ครอบครัวที่มีลูกหลายคนไม่จำเป็นต้องยืนยันรายได้หากพวกเขากู้จำนอง!

การจำนองสิทธิพิเศษสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่ Sberbank บ่งบอกถึงการชำระเงินดาวน์ที่น้อยกว่าและอัตราดอกเบี้ยต่ำ โดยปกติเงินดาวน์จะอยู่ที่ประมาณ 20% บางครั้งธนาคารก็ลดให้เหลือ 10% หรือน้อยกว่านั้นด้วยซ้ำ แต่ในกรณีนี้ผู้กู้จะต้องไปที่หน่วยงานเทศบาลเพื่อรับใบรับรองการรับผลประโยชน์เหล่านี้

ในบางกรณีผู้กู้ เช่น อยู่ในกองทัพ ฯลฯ อาจได้รับเงินอุดหนุนจากรัฐบาลเพื่อชำระค่างวดแรกของเงินกู้จำนอง คุณสามารถตรวจสอบได้ว่าคุณอยู่ในประเภทบุคคลที่มีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐบาลหรือไม่ โดยติดต่อหน่วยงานของรัฐในพื้นที่ของคุณ

คู่สมรสที่มีลูกอีกคนสามารถวางใจในโปรแกรมพิเศษของ Sberbank ได้ ดังนั้นตามคำขอของลูกค้าธนาคารสามารถระงับข้อกำหนดในการชำระเงินจำนองเป็นเวลา 1 ปี

หากครอบครัวใหญ่มีโอกาสที่จะได้รับหลักประกันจำนอง สิ่งนี้จะปรับปรุงข้อเสนอของธนาคารได้อย่างมาก จากนั้นคู่สมรสจะไม่ต้องยืนยันรายได้และมีสิทธิได้รับเงินกู้จำนวนมากยิ่งขึ้น

หากผู้ปกครองมีทุนการคลอดบุตรที่ยังไม่ได้ใช้ บางส่วนหรือทั้งหมดจะได้รับอนุญาตให้นำไปใช้เป็นเงินดาวน์สินเชื่อจำนอง เงินจากทุนการคลอดบุตรสามารถฝากเป็นรายเดือนได้หากระบุเงื่อนไขนี้ไว้ในสัญญา

ครอบครัวใหญ่ควรทำอย่างไรหลังจากธนาคารอนุมัติสินเชื่อแล้ว?

ตามเงื่อนไขเฉพาะธนาคารจะต้องใช้เอกสารต่างๆ รายการ . หลังจากมอบเอกสารให้กับพนักงานธนาคารแล้ว ผู้กู้ยืมก็กรอกใบสมัคร ลูกค้าคือคู่สมรสที่มีเงินเดือนสูงกว่า คนที่สองจะกลายเป็นผู้กู้ร่วมโดยอัตโนมัติ นี่เป็นเงื่อนไขบังคับของ Sberbank พนักงานธนาคารจะตรวจสอบข้อมูลและลักษณะของคู่สมรสอย่างรอบคอบเพื่อเสนอเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุด

หากต้องการได้รับสถานะเป็นครอบครัวใหญ่คุณควรติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องพร้อมเอกสารที่จำเป็น

เอกสารสำหรับพื้นที่อยู่อาศัย

เมื่อได้รับการอนุมัติจากธนาคาร ครอบครัวจะต้องเลือกพื้นที่อยู่อาศัย เตรียมเอกสาร และส่งไปที่สำนักงานภายใน 60 วัน:

1. สัญญา. นี่อาจเป็นข้อตกลงการซื้อหรือการโอนกรรมสิทธิ์ประเภทอื่น กรณีจำนองสร้างบ้าน - สัญญาก่อสร้างหรือข้อตกลงที่ทำกับผู้พัฒนา
2. เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของ: หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของ สารสกัดจากทะเบียนระบุธุรกรรมสำหรับทรัพย์สินนี้
3. การประสานงานของผู้มีส่วนได้เสียทุกฝ่าย ได้แก่ การปฏิเสธเป็นลายลักษณ์อักษรของญาติหรือพลเมืองคนอื่นที่มีสิทธิ์ได้รับส่วนแบ่งในอสังหาริมทรัพย์นี้ ความยินยอมของคู่สมรสของผู้ขาย

ข้อตกลงจะต้องระบุภาระหน้าที่ของผู้ยืมต่อ Sberbank เกี่ยวกับสินเชื่อจำนอง คะแนนเหล่านี้จะต้องได้รับจากธนาคารและเพิ่มลงในข้อตกลงที่มีอยู่ เงื่อนไขบังคับคือการประกันทรัพย์สินนี้ มีสำเนากรมธรรม์ให้พร้อมกับเอกสารชุดที่ 2

ในบริบทของวิกฤตประชากร รัฐบาลรัสเซียได้พิจารณาแล้วว่าหนึ่งในแรงผลักดันหลักที่สามารถแก้ไขปัญหานี้คือครอบครัวใหญ่ เพื่อสนับสนุนหมวดหมู่นี้ มีการให้ทุน เงินอุดหนุน หลักประกันฟรี และสิทธิพิเศษอื่น ๆ รวมถึงการกู้ยืมแบบพิเศษ

สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำคืออะไร: แนวคิดและหลักการดำเนินงาน

สถาบันการธนาคารแต่ละแห่งมีโปรแกรมการออกสินเชื่อของตนเองซึ่งเรียกว่านโยบายสินเชื่อ พื้นฐานของมันคืออัตราส่วนความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เหมาะสมที่สุด ผลประโยชน์จะได้รับอิทธิพลอย่างมากจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ เสถียรภาพทางการเมือง และอัตราแลกเปลี่ยนของสกุลเงินประจำชาติ ด้วยเหตุนี้ จึงได้มีการกำหนดเงื่อนไขสำหรับผู้กู้ทั้งหมด

สินเชื่อบางประเภทกำหนดเป้าหมายไปที่กลุ่มเฉพาะและมีเงื่อนไขผ่อนปรนมากกว่าเมื่อเทียบกับสินเชื่อทั่วไป ในกรณีนี้ ธนาคารจงใจให้เกิดความเสียหายหากโครงสร้างของรัฐบาลกลาง โครงสร้างเทศบาล นายจ้างของผู้กู้ยืม หรือผู้ให้กู้เองดำเนินการเพื่อชดเชยสิ่งเหล่านั้น ตามนี้ การให้กู้ยืมแบบพิเศษประเภทต่อไปนี้มีความโดดเด่น:

• รัฐ เพื่อสนับสนุนประชากรบางประเภท - ครอบครัวใหญ่และครอบครัว ผู้รับบำนาญ นักเรียน;
• การธนาคารที่มุ่งดึงดูดลูกค้าและส่งเสริมผลิตภัณฑ์ของตนสู่ตลาด
• สินเชื่อสำหรับผู้เชี่ยวชาญในวิชาชีพที่สำคัญ - ข้อเสนอพิเศษสำหรับพนักงานของแต่ละองค์กรซึ่งธนาคารได้ทำข้อตกลง

จะมีการกำหนดเป้าหมายสินเชื่อที่มีเงื่อนไขพิเศษเสมอ - การซื้ออสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะ การฝึกอบรม การสนับสนุนการเป็นผู้ประกอบการ การกระตุ้นภาคเศรษฐกิจบางส่วน และอื่นๆ

การให้กู้ยืมจะดำเนินการบนพื้นฐานของการสมัครจากผู้มีโอกาสกู้ยืม ธนาคารจะประเมินความเสี่ยงและความน่าเชื่อถือทางเครดิตของลูกค้า หากการตัดสินใจเป็นบวก จะมีการลงนามข้อตกลงซึ่งกำหนดเงื่อนไขในการปฏิบัติตามภาระผูกพันตามโปรแกรมที่มีอยู่ บางครั้งผู้กู้ต้องผ่านการแข่งขันประเภทหนึ่ง เนื่องจากจำนวนเงินที่จัดสรรอาจมีจำกัด

ครอบครัวใหญ่: การกำหนดสถานะ

กฎหมายของรัสเซียไม่ได้ให้แนวคิดเรื่องครอบครัวที่ชัดเจน แต่จากบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซียปัจจัยกำหนดมีดังนี้:

• การแต่งงาน;
• การเกิดหรือการรับบุตรบุญธรรม;
• อยู่ด้วยกัน;
• ความรับผิดชอบร่วมกัน

ในรัสเซียส่วนใหญ่ ครอบครัวที่มีลูกตั้งแต่ 3 คนขึ้นไปจะถือว่ามีลูกหลายคน เด็กอายุไม่เกิน 18 ปี มีการระบุสถานะ:

• หากคุณมีสัญชาติรัสเซียหรือใบอนุญาตมีถิ่นที่อยู่
• ครอบครัวที่สมบูรณ์และเป็นครอบครัวเดี่ยว
• กับบุตรจากการแต่งงานครั้งก่อน ญาติ และ/หรือบุตรบุญธรรม (บุตรบุญธรรมอย่างเป็นทางการ)

ในบางพื้นที่ ผู้ใหญ่ (อายุไม่เกิน 23 ปี) จะถูกนำมาพิจารณาหากพวกเขากำลังศึกษาในสถาบันอุดมศึกษาหรือมัธยมศึกษาที่มีการศึกษาเต็มเวลาในงบประมาณ การลงทะเบียนสถานะเป็นไปไม่ได้หากเด็กได้รับการสนับสนุนจากรัฐอย่างเต็มที่หรือผู้ปกครองถูกลิดรอนสิทธิในการเลี้ยงดูบุตร

โปรแกรมพิเศษของรัฐบาล

การสนับสนุนครอบครัวที่มีเด็กมีให้ในระดับรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค คำสั่งประธานาธิบดี 05.05.92 ฉบับที่ 431 กำหนดให้แต่ละภูมิภาคกำหนดเกณฑ์สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และความจำเป็นในการคุ้มครองทางสังคมเพิ่มเติมอย่างเป็นอิสระ ดังนั้นเมื่อเปลี่ยนสถานที่อยู่อาศัย คุณจะต้องส่งเอกสารอีกครั้งเพื่อรับสถานะที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายท้องถิ่น

รัฐจะอุดหนุนที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน จัดสรรเงินค่ายาสำหรับเด็กอายุต่ำกว่า 6 ปี (ตามใบสั่งแพทย์) รองเท้า เสื้อผ้า และจัดหาสถานที่ในสถาบันก่อนวัยเรียน การให้กู้ยืมแบบพิเศษทำให้สามารถซื้อสินค้าจำนวนมากได้ เช่น ที่อยู่อาศัย การขนส่ง แม้ว่ารายได้ของผู้ปกครองจะค่อนข้างต่ำก็ตาม

ตั้งแต่ปี 2560 โครงการจำนองของรัฐบาลกลางได้ดำเนินการแล้วซึ่งทำให้ครอบครัวขนาดใหญ่สามารถรับเงินกู้ตามเงื่อนไขการชดเชยของรัฐ 4% ของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้

ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2560 รัฐบาลได้ดำเนินการชดเชยสินเชื่อรถยนต์แล้ว (มติที่ 808 วันที่ 07/07/60) ตามโครงการ Family Car ปัจจุบัน ผู้ซื้อได้รับการยกเว้นเงินดาวน์ หากคุณไม่เคยมีพาหนะเป็นของตัวเอง คุณสามารถรับส่วนลดเพิ่มเติม 10% (จากราคา) ภายใต้ข้อเสนออื่น - "รถคันแรก" ขอบคุณเงินอุดหนุนจากรัฐบาล อัตราฐานของธนาคารลดลง 6.7 จุด

เพื่อขอสินเชื่อเพื่อซื้อรถยนต์มูลค่าไม่เกิน 1.45 ล้านรูเบิล จำเป็น:

• มีแหล่งรายได้ถาวร
• ตรงกับอายุ 21-65 ปี
• มีใบขับขี่
• ไม่มีสินเชื่อรถยนต์อื่น
• ซื้อรถยนต์ที่ผลิตในปี 2559-2560 จากตัวแทนหรือตัวแทนจำหน่ายอย่างเป็นทางการ

ระยะเวลาเงินกู้ – 3 ปี

ผลิตภัณฑ์ด้านการธนาคาร: วิธีรับเงินกู้ตามเงื่อนไขพิเศษ

รัฐรับประกันการรับที่ดินเพื่อการก่อสร้างสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่และจำเป็นต้องหาโครงการสินเชื่อเป้าหมายเพื่อการก่อสร้างในธนาคาร บางภูมิภาคมีข้อเสนอพิเศษของตนเองซึ่งพัฒนาร่วมกับสถาบันการเงิน อาจรวมถึง:

• ลดอัตราดอกเบี้ย
• ไม่มีเงินดาวน์ (หรือจำนวนเงินขั้นต่ำ)
• การเปลี่ยนแปลงกำหนดการชำระเงินหรือวันหยุดเครดิตเมื่อคลอดบุตร
• การใช้ทุนการคลอดบุตรเป็นแหล่งชำระหนี้หรือหลักประกัน
• ความเป็นไปได้ของการปรับโครงสร้างหนี้หากจำเป็น

สำหรับการกู้ยืมระยะยาวอาจมีข้อจำกัดเกี่ยวกับอายุของผู้ปกครอง ตัวอย่างเช่นสำหรับการจำนอง - สูงสุด 35 ปี

สถาบันการเงินตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดของผู้กู้ยืมอย่างรอบคอบตามข้อกำหนดสำหรับการให้กู้ยืมแบบพิเศษและความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ที่ได้รับ เมื่อคำนวณพวกเขาจะได้รับคำแนะนำจากข้อเท็จจริงที่ว่าการบริจาครายเดือนไม่ควรเกิน 30-50% ของงบประมาณครอบครัว ในกรณีนี้รายได้ทั้งหมดจะคำนวณโดยคำนึงถึงเงินเดือนและผลประโยชน์ต่างๆ ซึ่งทำให้ครอบครัวมีโอกาสได้รับเงินกู้แม้ว่าจะมีรายได้น้อยก็ตาม

จะดีกว่าสำหรับคู่สมรสที่มีรายได้ราชการมากกว่ามาสมัคร หากไม่เพียงพอคุณสามารถให้คู่สมรสคนที่สองหรือผู้ปกครองเป็นผู้กู้ร่วมได้ (มาตรา 323 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ซึ่งจะทำให้คุณสามารถดูรายได้รวมของครอบครัวได้

• “ การจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก” (จาก 8.6% ต่อปีเป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปี) สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ระหว่างการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ใหม่และที่อยู่อาศัยในตลาดรอง
• เงินกู้สำหรับผู้ที่ดำเนินการแปลงย่อยส่วนบุคคล - สูงถึง 1.5 ล้านรูเบิล ไม่มีค่าคอมมิชชั่น อัตราดอกเบี้ยส่วนหนึ่งได้รับการอุดหนุนจากรัฐ
• เงินกู้สำหรับบุคลากรทางทหาร - ผู้เข้าร่วม NIS ด้วยความปลอดภัย (รับประกัน) - 13.5% สำหรับจำนวนเงินสูงถึง 1 ล้านรูเบิลโดยไม่มีการรักษาความปลอดภัย - 14.5%, 500,000 รูเบิล ระยะเวลา - สูงสุด 5 ปี ไม่ว่าเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ

สินเชื่อรถยนต์พิเศษจาก Sberbank ตั้งแต่วันที่ 01/01/59 เพื่อความสะดวก เขาจึงโอนไปที่โครงสร้างการค้าปลีกของเขา Cetelem Bank LLC เชี่ยวชาญในการออกสินเชื่อให้กับบุคคล รวมถึงเครือข่ายร้านค้าปลีกขนาดใหญ่และตัวแทนจำหน่ายรถยนต์

ร่างงบประมาณของรัสเซียสำหรับปี 2561 เสนอให้ดำเนินการอุดหนุนจากรัฐต่อไปเมื่อซื้อรถยนต์ภายใต้โครงการ "รถครอบครัว" และ "รถคันแรก" รัฐบาลได้จัดสรรเงินอุดหนุน 20 พันล้านรูเบิลให้กับครอบครัวใหญ่ แนวคิดเรื่องนโยบายครอบครัวของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการพัฒนาจนถึงปี 2568 บางทีภายในกรอบการทำงานอาจมีการเปิดโปรแกรมใหม่เพื่อช่วยเหลือครอบครัวขนาดใหญ่

คำถามและคำตอบ

ฉันสามารถขอสินเชื่อรถยนต์พิเศษได้หรือไม่? เธอให้กำเนิดลูกสามคน คนโต 9 ขวบ คนเล็กสุด 2 ขวบ ฉันกับสามีหย่ากัน และลูกสองคนอาศัยอยู่กับฉัน

ไม่คุณไม่สามารถ. เมื่อคู่สมรสหย่าร้าง บุคคลที่มีลูกตั้งแต่ 3 คนขึ้นไปจะถือว่ามีลูกหลายคน

จะได้รับสินเชื่ออ่อนนุ่มเพื่อซื้อบ้านได้อย่างไร?

หากต้องการสมัครขอรับเงินอุดหนุนจากรัฐ คุณต้องมี:

• ยืนยันสถานะของผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย
• ได้รับใบรับรองยืนยันสิทธิ์ในการได้รับค่าชดเชย (เข้าร่วมในโครงการ "Young Family")
• ติดต่อหน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัย (องค์กรที่รัฐบาลสร้างขึ้น)

หลังจากนั้นให้เลือกธนาคาร อ่านเงื่อนไขที่เสนอ ยื่นเอกสาร และสรุปข้อตกลง

จะได้รับสินเชื่อปลอดดอกเบี้ยสำหรับครอบครัวใหญ่ได้อย่างไร?

มาตรา 809 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดว่าเงินกู้จะถือว่าปลอดดอกเบี้ยหากมีการออก:

• ในจำนวนไม่เกิน 50 ค่าจ้างขั้นต่ำ
• เพื่อการใช้งานส่วนตัวเท่านั้น (ไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ);
• ในรูปแบบของอพาร์ตเมนต์ รถยนต์ และทรัพย์สินอื่นๆ

เห็นได้ชัดว่าเงินกู้จากธนาคารไม่เสียค่าใช้จ่ายเนื่องจากสิ่งนี้ขัดแย้งกับหลักการทำงานของพวกเขา ผู้ยืมจะปลอดดอกเบี้ยหากมีเพียงรัฐเท่านั้นที่ชดเชยผู้ให้กู้สำหรับการจ่ายเงินมากเกินไป

คุณสามารถสมัครขอสินเชื่อประเภทนี้ได้ทาง:

• บัตรเครดิตที่มีระยะเวลาผ่อนผันในระหว่างที่ไม่มีดอกเบี้ย หากจำนวนเงินที่ใช้ไปไม่คืนเข้าบัญชีบัตรภายในระยะเวลาที่กำหนด ธนาคารจะคำนวณการชำระเงินส่วนเกินเช่นเดียวกับการให้กู้ยืมตามปกติ
• รับเงินจากสถานประกอบการที่บุคคลทำงานอยู่ สิ่งนี้ไม่ได้เป็นสิ่งต้องห้ามตามกฎหมาย ออกโดยการตัดสินใจของฝ่ายบริหารตามข้อตกลงสรุปซึ่งกำหนดระยะเวลาการชำระคืน เงินจะค่อยๆ คืนมาจากเงินเดือนหรือรายได้อื่นๆ

วงเงินสูงสุดบนบัตรสูงถึง 700,000,000 ระยะเวลาผ่อนผันคือ 50 ถึง 1846 วัน ดอกเบี้ยอยู่ที่ 12 ถึง 49.9 ต่อปี เป็นผลดีต่อผู้ที่มีกระแสเงินสดสม่ำเสมอ

ขนาดและระยะเวลาของเงินกู้ที่บริษัทได้รับขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย นี่อาจเป็นตำแหน่ง เงินเดือนของพนักงาน และแม้แต่ทัศนคติส่วนตัวของผู้บริหารที่มีต่อเขา

เอกสารประกอบ

• ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย http://base.garant.ru/10164072/
• รหัสครอบครัวของสหพันธรัฐรัสเซีย http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102038925
• กฤษฎีกาหมายเลข 431 http://base.garant.ru/10100845/
• กฤษฎีกาฉบับที่ 808

ครอบครัวมอสโกอยู่ในสภาพที่ดีกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับภูมิภาคอื่น เนื่องจากพวกเขาสามารถไว้วางใจเพิ่มเติมจากหน่วยงานระดับภูมิภาคได้ ในบทความนี้เราจะพิจารณาเงื่อนไขในการเสนอสินเชื่อให้กับครอบครัวใหญ่ในมอสโกในปี 2562 และเน้นประเด็นหลัก

ตั้งแต่ปี 2548 ครอบครัวใหญ่มีโอกาสได้เข้ามา โครงการของรัฐบาลกลาง "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับพลเมืองรัสเซีย" ได้กำหนดข้อกำหนดต่อไปนี้สำหรับผู้เข้าร่วมที่มีศักยภาพและเงื่อนไขในการรับเงินกู้:

• เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยต้องไม่เกิน 35% ของค่าครองชีพทั้งหมด
• เงินอุดหนุนจะต้องเข้าบัญชีของสถาบันการธนาคารที่จะกู้เงินเป็นรายเดือน
• ในกรณีที่มีบุตรอีกคนหลังจากได้รับการจำนองครอบครัวจะได้รับส่วนลด 18% ของต้นทุนเงินกู้ทั้งหมด
• รัฐจ่ายค่าซื้อพื้นที่ 30 ตร.ว. เมตรของที่อยู่อาศัย และในอนาคตพื้นที่นี้จะไม่สามารถให้กู้ยืมได้

ครอบครัวมีสิทธิขอชำระหนี้ที่มีอยู่ได้ ตามที่ระบุไว้แล้ว ความช่วยเหลือจะถูกจัดสรรตามลำดับความสำคัญที่เข้มงวด ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องติดต่อหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตพร้อมใบสมัครที่เหมาะสมโดยเร็วที่สุด

ครอบครัวใหญ่มีอัตราดอกเบี้ยอะไรบ้าง?

การให้สินเชื่อจำนองสำหรับครอบครัวที่มีลูกมากกว่าสามคนจะให้เงินกู้ในอัตราดอกเบี้ยต่ำและรัฐจะคืนเงินกู้ยืมบางส่วนโดยรัฐ

การรับสินเชื่อพิเศษนั้นแทบจะไม่แตกต่างจากการได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั่วไป แต่ตัวเลือกนี้จะทำกำไรได้มากกว่าสำหรับครอบครัวใหญ่ ตัวอย่างเช่นใน AHML สามารถออกจำนองได้ 6.15% ต่อปี โดยมีเงื่อนไขว่าอพาร์ทเมนท์จะอยู่ในอาคารใหม่และหากที่อยู่อาศัยอยู่ในประเภทรอง อัตราจะเป็น 11%

สถาบันการธนาคารอื่น ๆ ก็เสนออัตราที่ดีให้กับลูกค้าเช่นกัน โดยทั่วไปการลดลงจะเกิดขึ้น 1-2% หรือมากกว่าเปอร์เซ็นต์ที่กำหนดสำหรับผู้กู้รายอื่นทั้งหมด

เหตุผลในการรับจำนองสำหรับครอบครัวใหญ่ในมอสโก

รัฐจัดเตรียมสิทธิพิเศษบางอย่างให้กับพลเมืองที่รวมอยู่ในหมวดหมู่นี้เมื่อยื่นขอจำนอง ความช่วยเหลือของรัฐประกอบด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำและการชดเชยการชำระเงินในภายหลัง เงินอุดหนุนจะได้รับเฉพาะในกรณีที่มีเหตุผลบางประการ:

• หากมีผู้เยาว์ในครอบครัวตั้งแต่สามคนขึ้นไป
• โดยมีเงื่อนไขว่าครอบครัวนั้นได้จดทะเบียนตามความจำเป็นแล้ว
• พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านไม่เพียงพอสำหรับการอยู่อาศัยถาวรของสมาชิกทุกคนในครอบครัว

ในย่อหน้าสุดท้าย พารามิเตอร์ที่กำหนดคือมาตรฐานที่กำหนดโดยภูมิภาคเฉพาะเกี่ยวกับภาพต่อพลเมือง ในมอสโกตัวเลขนี้คือ 18 ตารางเมตร เมตร

เงื่อนไขในการรับจำนองสำหรับครอบครัวใหญ่ในมอสโก

มีโครงการของรัฐหลายโครงการในเขตเมืองหลวงที่มุ่งปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัวที่มีลูก ตามโครงการหนึ่ง ครอบครัวสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์จากกองทุนเทศบาลด้วยการชำระเงินเริ่มต้นเล็กน้อยและในอัตราดอกเบี้ยต่ำ

มาดูกันดีกว่าว่ามีเงื่อนไขใดบ้างที่เสนอให้กับครอบครัวดังกล่าวในเมืองหลวงและสิ่งที่อาจต้องใช้เพื่อรับสินเชื่อจำนอง ประเด็นต่อไปนี้สามารถสังเกตได้ว่าเป็นเงื่อนไขเงินกู้หลัก:

• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้คือ 10%;
• พื้นที่อยู่อาศัยสามารถตั้งอยู่ในอาคารใหม่หรืออยู่ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์รอง
• ระยะเวลาเงินกู้สูงสุดคือ 30 ปี
• เงินดาวน์คือ 10% ของราคาที่อยู่อาศัยขั้นสุดท้าย
• แม่ของเด็กต้องจ่ายเงินสมทบเบื้องต้นโดยใช้กองทุนการคลอดบุตร
• หลังจากคลอดบุตรในครอบครัว ธนาคารมอสโกจะจ่ายเงินให้ครอบครัวรอการตัดบัญชีเป็นเวลาสามปี

เพื่อใช้ประโยชน์จากเงื่อนไขเงินกู้พิเศษ ตัวแทนครอบครัวจะต้องรวบรวมและส่งเอกสารดังต่อไปนี้:

1. หนังสือเดินทางของผู้สมัคร
2. ใบรับรองยืนยันข้อเท็จจริงของการจดทะเบียนครอบครัวเป็นครอบครัวใหญ่
3. บันทึกการทำงานของคู่สมรส
4. หนังสือรับรองเงินเดือน.
5. การดำเนินการสรุปการสมรส
6. สูติบัตรของเด็กทุกคนในครอบครัว

หลังจากส่งเอกสารแล้ว พนักงานธนาคารจะตรวจสอบภายในกรอบเวลาที่กำหนด จากผลการตรวจสอบจะมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการให้กู้ยืมหรือการปฏิเสธที่จะให้กู้ยืม ในขั้นตอนสุดท้ายผู้สมัครจะมีโอกาสซื้ออพาร์ทเมนต์

บทสรุป

ครอบครัวมอสโกที่มีสถานะเป็นครอบครัวใหญ่สามารถวางใจในการรับสินเชื่อจำนองพิเศษได้ในภายหลัง... ขั้นตอนในการรับความช่วยเหลือดังกล่าวระบุไว้ในกฎหมายระดับภูมิภาค การจำนองแบบพิเศษเสนออัตราดอกเบี้ยต่ำและเงินดาวน์เล็กน้อย