Дополнительные льготы по ипотеке для многодетных в сбербанке. Льготные кредиты многодетным семьям Льготные кредиты для многодетных в году

Многодетным семьям государство предоставляет льготы и субсидии. Доход в подобных семьях не большой и поэтому они могут получить выгодный кредит как многодетная семья. Многие банки в 2017 году предлагают кредит для многодетных семей под выгодные проценты и условия.

Для получения кредита важно подтвердить статус – многодетная семья. Далее важно, чтобы была официальная работа, хорошая кредитная история.

Для семьи с 3 и более детьми требуются деньги на образование, отдых, лечение. Так же есть желание и потребность в покупке бытовой техники, мебели, жилья, автомобиля.

Льготные кредиты от Сбербанка для многодетных в 2017 - 18 году

Именно через этот банк поступают деньги, которые перечисляет как пособия, доплаты, материальная помощь многодетным семьям. Предлагают займы:

С поручителями (до трех миллионов руб.)
Стандартный кредит (до полутора миллиона руб.)
Под залог

Ставка по кредиту рассчитывается индивидуально. Как правило, это от 18,5 %.

Ипотека для многодетных

Основные требования:

Первоначальный взнос – от 20 процентов от требуемой суммы.
Срок выплаты по кредиту можно растянуть до 30 лет.
Вам должно быть не менее 21 года. Выплата по кредиту до 65 лет.
Стаж работы – от полу года на том месте, где вы сейчас работаете.
Вам нужно иметь гражданство РФ.

Займ под строительств дома для многодетных

Есть специальная программа в Сбербанке, предоставляющая кредит на строительство. Деньги будут выдавать постепенно на главные этапы строительства. Индивидуальный подход к клиентам.

Льготы для многодетных

1. Если вам до 35 лет, то для вас государство предусмотрело и разработало программу Молодая семья.
2. Материнский капитал некоторые используют как первоначальный взнос.
3. Если вам приходит зарплата на карту Сбербанка, вы дополнительно имеете скидку.

При соблюдении некоторых условий вы, как многодетная семья получите льготный кредит в Сбербанке.

Для оформления льготного кредита необходим пакет документов:

Паспорта (сделать ксерокопии) от супругов.
- Свидетельство о регистр. брака.
- Трудовые книжки (их ксерокопии) обеих супругов.
- Свидетельства о рождении детей.
- Военный билет.
- Справка о составе вашей семьи.
- Справка с работы о зарплате (для обоих супругов).

Кредит от Россельхозбанка для многодетных семей

Специально разработанной программы в этом банке нет для многодетных семей, но есть особые условия. К примеру, если в семье родился ребенок, то Россельхозбанк даст отсрочку на выплату по уже имеющему кредиту, покуда вашему ребенку не исполниться 3 года.

Если вы хотите использовать средства материнского капитала, то есть в данном банке хорошие условия кредитования. По ипотеке вам предложат хорошую ставку от 11% и первоначальный взнос от 10 процентов.

При желании взять ипотеку есть условия:

Вы можете выбрать время для полного погашения кредита – до 30 лет.
Предлагается страховка с кредитом. Если вы отказываетесь, то вам плюсуют еще 3,5% по кредиту.
Вы можете взять от 100 000 до 20 милл. руб.
Чтобы получить отсрочку погашения кредита вам нужно предоставить свидетельство о рождении ребенка.

Ипотека от АИЖК

При авансовом платеже от 20 до 29% от цены за недвижимость, ставка по кредиту будет предложена в 11%.

При взносе 30 – 50% по кредиту, ставка – 11%.

Если внесете свыше 50%, то процент по кредиту будет 10,5%.

Минимально вы можете взять от 300 000 руб. Максимальная сумма – три миллионов. Другие условия действуют для жителей Москвы, Моск. области, Санкт – Петербурга, Ленинградской областей. Для них предусмотрен повышенный займ – дл 8 миллионов рублей.

Многодетная семья может использовать для погашения или взноса материнский капитал. Вам предоставят выбор жилья из списка. С этим перечнем вы можете заранее ознакомиться на сайте АИЖК.

Бинбанк с программой для многодетных семей

Банк предлагает ипотеку под 10% годовых. Эта программа имеет название – «Новостройка с Господдержкой». Если у вас 3 и более детей, то вы можете воспользоваться предложением от банка и взять потеку с выгодными 10,5%:

Авансовый взнос от половины стоимости жилья.
Минимально можно получить от 300 000 р. до 30 лет.
Максимально предлагают взять три миллиона рублей.
В залог банк берет покупаемую вами квартиру.
Деньги поступают на счет застройщика.
Погашать ипотеку можно раз в 2 недели или каждый месяц.

Интересная информация как не платить законно по кредитам:

Чтобы увеличить размер суммы, которую хочет взять многодетная семья, нужно пригласить созаемщиков.

В условиях демографического кризиса правительство России определило, что одной из главных движущих сил, способных решить вопрос, является многодетная семья. Для поддержки этой категории действуют дотации, субсидии, бесплатное обеспечение и другие привилегии, в числе которых - льготное кредитование.

Что такое льготный кредит: понятие и принцип действия

Каждое банковское учреждение имеет свою программу по выдаче займов, которая носит название кредитной политики. Ее основа - наиболее оптимальное соотношение риска и доходности. На кредитную политику существенное влияние оказывает ситуация с экономикой, политическая стабильность, курс национальной валюты. Исходя из этого, формируются условия для всех заемщиков.

Часть займов ориентирована на определенную группу и имеет более мягкие, по сравнению с обычными ссудами, условия. В этом случае банк сознательно несет убытки, если их обязуются покрывать федеральные, муниципальные структуры, работодатели заемщика или сам кредитор. Исходя из этого, выделяют виды льготного кредитования:

• государственное, для поддержки определенных категорий населения - многодетных и молодых семей, пенсионеров, учащихся;
• банковское, направленное на привлечение клиентов, продвижение своих продуктов на рынке;
• кредиты для специалистов значимых профессий - специальные предложения для работников отдельных предприятий, с которыми у банка заключены соглашения, молодых специалистов.

Займы на особых условиях всегда целевые - приобретение недвижимости, транспортных средств, обучение, поддержка предпринимательства, стимулирование отдельных отраслей экономики и другие.

Кредитование осуществляется на основании заявки потенциального заемщика. Банки оценивают риски и кредитоспособность клиента. При положительном решении подписывается договор, в котором определяются условия выполнения обязательств, согласно действующим программам. Иногда заемщики проходят своеобразный конкурс, поскольку объем выделенных денежных средств может быть ограничен.

Законодательство России не дает четкого понятия семьи. Но из положений семейного кодекса РФ следует, что определяющими факторами являются:

• заключение брака;
• рождение или принятие детей на воспитание;
• совместный быт;
• совместная ответственность.

На большей части России семья, имеющая 3 или более ребенка, считается многодетной. Возраст детей - до 18 лет. Статус предоставляется:

• при наличии гражданства РФ или вида на жительство;
• полным и неполным семьям;
• с детьми от предыдущих браков, родными и/или приемными (официально усыновленными).

В некоторых районах учитываются совершеннолетние (до 23 лет), если они учатся в высшем или среднем заведении с бюджетной дневной формой обучения. Оформление статуса невозможно, если ребенок находится на полном государственном обеспечении либо родители лишены права воспитывать детей.

Поддержка семей с детьми осуществляется на федеральном и региональном уровне. Указ Президента от 05.05.92г. №431 предписывает каждому региону самостоятельно устанавливать признак многодетности и необходимость дополнительной социальной защиты. Поэтому при смене места жительства нужно снова подавать документы для получения статуса, применительно к местному законодательству.

Государство субсидирует оплату ЖКХ, выделяет деньги на лекарства для детей до 6 лет (по рецепту), обувь, одежду, обеспечивает места в дошкольных учреждениях. Льготное кредитование дает возможность совершать крупные покупки, такие как жилье, транспорт, даже при относительно небольших доходах родителей.

С 2017 года работает федеральная программа по ипотеке, благодаря которой многодетные семьи могут оформить займ на условиях компенсации государством 4% кредитной ставки.

С июля 2017 года Правительство компенсирует автокредит (Постановление № 808 от 07.07.17г). Согласно действующей программе «Семейный автомобиль», покупатель освобождается от первоначального взноса. Если ранее не имели свой транспорт, можно дополнительно получить 10% скидки (от стоимости) по другому предложению - «Первый автомобиль». Благодаря государственной субсидии, базовая ставка банка понижается на 6,7 пункта.

Для оформления ссуды на покупку машины стоимостью не более 1,45 млн. руб. необходимо:

• иметь постоянный источник дохода;
• соответствовать возрасту 21-65 лет;
• наличие водительского удостоверения;
• отсутствие других автокредитов;
• приобретать автомобиль 2016-2017 года выпуска у официального представителя или дилера.

Срок кредитования - 3 года.

Банковские продукты: как получить заем на льготных условиях

Многодетным семьям государство гарантирует получение земельного участка под строительство, а кредитные целевые программы под строительство нужно поискать в банках. В отдельных регионах действуют свои льготные предложения, разработанные совместно с финучреждениями. В них может предусматриваться:

• сниженная процентная ставка;
• отсутствие первоначального взноса (или минимальный размер);
• изменение графика платежей или кредитные каникулы при рождении ребенка;
• использование материнского капитала, как источника погашения или залога;
• возможность реструктуризации задолженности при необходимости.

Для длительного кредитования возможны ограничения по возрасту родителей. Например, по ипотеке - до 35 лет.

Финансовое учреждение тщательно проверяет соответствие заемщика требованием льготного кредитования, его возможность погашать полученный займ. При расчете ориентируются на то, что ежемесячные отчисления не должны превышать 30-50% семейного бюджета. При этом совокупный доход рассчитывается с учетом зарплат и различных пособий, что дает шанс получить кредит семье даже при небольших заработках.

Подавать заявку лучше тому супругу, у кого больше официальный доход. Если его окажется недостаточно, в качестве созаемщика (ст. 323 ГК РФ) можно привлекать второго супруга или родителей. Это позволит рассматривать совокупный доход семьи.

• «Ипотека молодым семьям» (от 8,6% годовых, на срок до 30 лет) для приобретения строящихся, новых квартир и жилья на вторичном рынке;
• кредит для ведущих личные подсобные хозяйства — до 1,5 млн. руб. без комиссий. Часть процентной ставки субсидирует государство;
• ссуда для военнослужащих - участников НИС. С обеспечением (поручительство) - 13,5% на сумму до 1 млн.руб., без обеспечения - 14,5%, 500000 руб., срок - до 5 лет, на любые цели.

Льготное автокредитование Сбербанк с 01.01.16г. для удобства передал своей розничной структуре. ООО «Сетелем Банк» специализируется на выдаче кредитов частным лицам, в том числе в крупных розничных сетях и автосалонах.

Проект бюджет России на 2018 год предполагает продолжить дотации государства при покупке машины по программам «Семейный автомобиль» и «Первый автомобиль». На субсидии многодетным семьям правительство заложило 20 млрд. руб. Концепция государственной семейной политики РФ разработана до 2025 года. Возможно, в ее рамках будут открыты новые программы поддержки многодетных семей.

Вопросы и ответы

Могу ли я получить льготный автокредит? Родила троих детей, старшему 9, младшему 2 года. С мужем развелись, со мной проживает двое детей.

Нет, не можете. При разводе супругов многодетным считается тот, с кем остается жить 3 и более детей.

Для оформления государственной субсидии нужно:

• подтвердить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• получить сертификат, подтверждающий право на компенсацию (стать участником программы «Молодая семья»);
• обратиться в Агентство по ипотечному кредитованию (организация, созданная Правительством).

После этого выбрать банк, ознакомиться с предложенными условиями, подать документы и заключить договор.

Как получить беспроцентный кредит многодетным семьям?

В статье 809 ГК РФ установлено, что беспроцентным считается займ, который выдается:

• на сумму, не более 50 МРОТ;
• только для использования для личных целей (не на ведение предпринимательской деятельности);
• в виде квартиры, автомобиля и другого имущества.

Очевидно, что кредиты банка безвозмездными не бывают, поскольку это противоречит принципу их работы. Для заемщика он будет беспроцентным, если только государство компенсирует кредитору переплату.

Оформить ссуду такого рода можно через:

• кредитную карту с льготным периодом, в течение которого проценты не начисляются. Если в установленный срок потраченная сумма не будет возвращена на карточный счет, банк насчитывает переплату, как при обычном кредитовании;
• получение денег на предприятии, где человек работает. Законом это не запрещено. Выдается по решению руководства на основании заключенного договора, в котором устанавливается срок погашения. Деньги возвращаются постепенно из зарплаты или других поступлений.

Максимальный лимит на карте - до 700000 тысяч, льготный срок - от 50 до 1846 дней, процент - от 12 до 49,9 годовых. Выгодно тем, кто располагает постоянными денежными поступлениями.

Размер и срок ссуды, получаемой на предприятии, зависит от многих факторов. Это может быть должность, размер зарплаты сотрудника и даже личное отношение к нему руководства.

• ГК РФ, http://base.garant.ru/10164072/
• Семейный кодекс РФ, http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102038925
• Указ № 431, http://base.garant.ru/10100845/
• Постановление № 808, https://rg.ru/pril/article/142/56/19/S9A7Uu964Gqh849cInR1fB6FzGvCe7I7.pdf

В Сбербанке есть ипотечные программы для российских семей с тремя и более детьми на льготных условиях. Можно купить квартиру от застройщика или в строящемся здании, квартиру у частного лица (владельца), можно купить загородный дом или участок под самостоятельную стройку дома.

Все эти варианты кредита по ипотеке различаются по условиям и годовым ставкам. Но в среднем многодетной семье можно рассчитывать на следующие условия:

• минимальный размер займа — 300 000 рублей, а максимальный — не больше стоимости выбранной жилплощади за вычетом 15%;
• срок кредитования — до 30 лет;
• процентная ставка — о 12,5%.

Новый закон по ипотечному кредиту многодетным семьям

Льготная ипотека для многодетных семей в 2017 году – продолжение программы «Доступное жилье для российских граждан», появившейся в 2013-м. Но каждый год различные социальные проекты обновляются. Так, в 2015 году был принят новый закон по программе «Ипотека многодетным семьям», который коснулся и Сбербанка в плане предлагаемых условий. Банк снизил минимальный размер ставки для данной категории заемщиков еще на 1-2%. Хотя для каждой семьи она рассчитывается индивидуально с учетом определенных моментов. Были случаи, когда заемщикам предлагали до 6% годовых.

Чтобы воспользоваться льготной программой банка, заемщик должен отвечать таким условиям:

1. Количество несовершеннолетних детей, в том числе приемных, в семье от 3-х и больше.
2. Семья нуждается в жилье большей площади согласно с требованиями закона.
3. У ни одного из родителей нет собственной жилплощади.

И перед тем как взять ипотеку многодетной семье в Сбербанке, супруги должны получить документальное подтверждение этих трех критериев.

Что потребуется многодетной семье для получения ипотеки в Сбербанке?

Получение ипотеки в Сбербанке – решение жилищного вопроса для многодетной семьи

Заранее необходимо подготовить первичный список документов. Без них заявку не станут рассматривать:

• российский паспорт:
• паспорт супруги (а) и детей (или их свидетельства о рождении);
• удостоверение многодетной семьи;
• трудовая книжка или справка с места текущей работы, при этом стаж — не меньше 6 месяцев;
• справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
• сведения о доходе супруги (а), который автоматически выступает созаемщиком;
• прочие начисления семьи, например, гонорары, от аренды и т.д.;
• регулярные расходы семьи, за исключением квитанций за ЖКХ.

Если супруги получают небольшую заработную плату и не имеют других доходов, то могут пригласить близких или знакомых, чьи заработки больше. Они должны подать заявление как созаемщики. В кредитном договоре прописывают обязательную для выплаты сумму со стороны созаемщика. Если заемщик может сам вносить ежемесячный платеж по ипотеке, но нет возможности подтвердить свой доход, прописывать размеры не стоит. Важно! Созаемщик имеет право на часть ипотечной недвижимости и обязан выплачивать займ, когда сам заемщик не в состоянии. Так что подходите ответственно к выбору созаемщиков!

В Сбербанке ипотека многодетным семьям в 2017 году предоставляется с обязательным подтверждением, что для первого взноса по кредиту достаточен семейный доход — если кредит не берется под залог недвижимости. К таким документам относятся:

• сведения о нахождении на счету в банке необходимой суммы;
• бумага о выплате продавцу этой части денег;
• отчет экспертного оценщика с отметкой о стоимости жилплощади, которая подлежит продаже для оплаты ипотечного кредита;
• сведения об остатке на счету маткапитала;
• справка от муниципального органа с отметкой о величине госсубсидии.

Дополнительные льготы по ипотеке для многодетных в Сбербанке в 2017 году

Многодетным семьям не нужно подтверждать доход, если они берут ипотеку под залог!

Льготная ипотека многодетным семьям в Сбербанке подразумевает меньший размер первого обязательного взноса и невысокую процентную ставку. Обычно первый взнос составляет около 20%. Иногда банк понижает его до 10% и даже меньше. Но в этом случае заемщик должен сходить в муниципальный орган за справкой о получении данных льгот.

В некоторых случаях заемщику, к примеру, он военный и т.д., могут выдать госсубсидию на оплату первой части кредита по ипотеке. Узнать, относитесь ли вы к категории людей, имеющих право на государственную помощь, можно в местных органах самоуправления.

На льготную программу Сбербанка могут рассчитывать супруги, у которых родился еще один ребенок. Так, по желанию клиента, банк может приостановить свои требования по ипотечным выплатам на 1 год.

Если у многодетной семьи есть возможность оформить ипотеку под залог, это сильно улучшит предложение банка. Тогда супругам не придется подтверждать свой доход, и они вправе получить более весомый кредит.

Если у родителей есть неизрасходованный материнский капитал, его часть или весь разрешено потратить как первый взнос по ипотечному кредиту. Деньги из маткапитала можно вносить и ежемесячно, если прописать это условие в договоре.

Что делать многодетной семье после одобрения банком кредита?

Исходя из конкретных условий, банк потребует различные документы. Список . Отдав документы сотруднику банка, заемщики заполняют заявление. Клиентом выступает супруг, у которого заработная плата больше, второй автоматически становится созаемщиком. Это обязательное условие Сбербанка. Сведения и характеристики супругов банковский сотрудник тщательно проверит, чтобы предложить им оптимальные условия.

Для получения статуса многодетной семьи следует обратиться в соответствующие органы с необходимыми документами.

Документы на жилплощадь

Получив одобрение банка , семья должна подобрать жилплощадь, подготовить на нее документы и предоставить их в офис в течение 60 дней:

1. Контракт. Это может быть договор на покупку или прочие виды передачи права собственности. В случае взятия ипотеки для строительства дома — договор на постройку либо соглашения, заключенные с застройщиком.
2. Бумага, подтверждающая право собственности: свидетельство о праве владения, выписка из Реестра с указанием операций по этому жилью.
3. Согласование всех заинтересованных лиц, т.е. письменные отказы родственников или прочих граждан, которые имеют право на получение доли в этой недвижимости. Согласие супруги (а) продавца.

В договоре должны быть прописаны обязательства заемщика перед Сбербанком касательно займа по ипотеке. Эти пункты надо получить в банке и добавить в имеющийся договор. Обязательное условие – страховка данной недвижимости. Копия полиса предоставляется вместе со 2-м пакетом документов.

В условиях демографического кризиса правительство России определило, что одной из главных движущих сил, способных решить вопрос, является многодетная семья. Для поддержки этой категории действуют дотации, субсидии, бесплатное обеспечение и другие привилегии, в числе которых – льготное кредитование.

Что такое льготный кредит: понятие и принцип действия

Каждое банковское учреждение имеет свою программу по выдаче займов, которая носит название кредитной политики. Ее основа – наиболее оптимальное соотношение риска и доходности. На льготы существенное влияние оказывает ситуация с экономикой, политическая стабильность, курс национальной валюты. Исходя из этого, формируются условия для всех заемщиков.

Часть займов ориентирована на определенную группу и имеет более мягкие, по сравнению с обычными ссудами, условия. В этом случае банк сознательно несет убытки, если их обязуются покрывать федеральные, муниципальные структуры, работодатели заемщика или сам кредитор. Исходя из этого, выделяют виды льготного кредитования:

• государственное, для поддержки определенных категорий населения – многодетных и молодых семей, пенсионеров, учащихся;
• банковское, направленное на привлечение клиентов, продвижение своих продуктов на рынке;
• кредиты для специалистов значимых профессий – специальные предложения для работников отдельных предприятий, с которыми у банка заключены соглашения.

Займы на особых условиях всегда целевые – приобретение недвижимости, транспортных средств, обучение, поддержка предпринимательства, стимулирование отдельных отраслей экономики и другие.

Кредитование осуществляется на основании заявки потенциального заемщика. Банки оценивают риски и кредитоспособность клиента. При положительном решении подписывается договор, в котором определяются условия выполнения обязательств, согласно действующим программам. Иногда заемщики проходят своеобразный конкурс, поскольку объем выделенных денежных средств может быть ограничен.

Многодетные семьи: определение статуса

Законодательство России не дает четкого понятия семьи. Но из положений семейного кодекса РФ следует, что определяющими факторами являются:

• заключение брака;
• рождение или принятие детей на воспитание;
• совместный быт;
• совместная ответственность.

На большей части России семья, имеющая 3 или более детей, считается многодетной. Возраст детей – до 18 лет. Статус предоставляется:

• при наличии гражданства РФ или вида на жительство;
• полным и неполным семьям;
• с детьми от предыдущих браков, родными и/или приемными (официально усыновленными).

В некоторых районах учитываются совершеннолетние (до 23 лет), если они учатся в высшем или среднем заведении с бюджетной дневной формой обучения. Оформление статуса невозможно, если ребенок находится на полном государственном обеспечении либо родители лишены права воспитывать детей.

Льготные государственные программы

Поддержка семей с детьми осуществляется на федеральном и региональном уровне. Указ Президента от 05.05.92г. №431 предписывает каждому региону самостоятельно устанавливать признак многодетности и необходимость дополнительной социальной защиты. Поэтому при смене места жительства нужно снова подавать документы для получения статуса, применительно к местному законодательству.

Государство субсидирует оплату ЖКХ, выделяет деньги на лекарства для детей до 6 лет (по рецепту), обувь, одежду, обеспечивает места в дошкольных учреждениях. Льготное кредитование дает возможность совершать крупные покупки, такие как жилье, транспорт, даже при относительно небольших доходах родителей.

С 2017 года работает федеральная программа по ипотеке, благодаря которой многодетные семьи могут оформить займ на условиях компенсации государством 4% кредитной ставки.

С июля 2017 года Правительство компенсирует автокредит (Постановление № 808 от 07.07.17г). Согласно действующей программе «Семейный автомобиль», покупатель освобождается от первоначального взноса. Если ранее не имели свой транспорт, можно дополнительно получить 10% скидки (от стоимости) по другому предложению – «Первый автомобиль». Благодаря государственной субсидии, базовая ставка банка понижается на 6,7 пункта.

Для оформления ссуды на покупку машины стоимостью не более 1,45 млн. руб. необходимо:

• иметь постоянный источник дохода;
• соответствовать возрасту 21-65 лет;
• наличие водительского удостоверения;
• отсутствие других автокредитов;
• приобретать автомобиль 2016-2017 года выпуска у официального представителя или дилера.

Срок кредитования – 3 года.

Банковские продукты: как получить заем на льготных условиях

Многодетным семьям государство гарантирует получение земельного участка под строительство, а кредитные целевые программы под строительство нужно поискать в банках. В отдельных регионах действуют свои льготные предложения, разработанные совместно с финучреждениями. В них может предусматриваться:

• сниженная процентная ставка;
• отсутствие первоначального взноса (или минимальный размер);
• изменение графика платежей или кредитные каникулы при рождении ребенка;
• использование материнского капитала, как источника погашения или залога;
• возможность реструктуризации задолженности при необходимости.

Для длительного кредитования возможны ограничения по возрасту родителей. Например, по ипотеке – до 35 лет.

Финансовое учреждение тщательно проверяет соответствие заемщика требованием льготного кредитования, его возможность погашать полученный займ. При расчете ориентируются на то, что ежемесячные отчисления не должны превышать 30-50% семейного бюджета. При этом совокупный доход рассчитывается с учетом зарплат и различных пособий, что дает шанс получить кредит семье даже при небольших заработках.

Подавать заявку лучше тому супругу, у кого больше официальный доход. Если его окажется недостаточно, в качестве созаемщика (ст. 323 ГК РФ) можно привлекать второго супруга или родителей. Это позволит рассматривать совокупный доход семьи.

• «Ипотека молодым семьям» (от 8,6% годовых, на срок до 30 лет) для приобретения строящихся, новых квартир и жилья на вторичном рынке;
• кредит для ведущих личные подсобные хозяйства — до 1,5 млн. руб. без комиссий. Часть процентной ставки субсидирует государство;
• ссуда для военнослужащих – участников НИС. С обеспечением (поручительство) – 13,5% на сумму до 1 млн.руб., без обеспечения – 14,5%, 500000 руб., срок – до 5 лет, на любые цели.

Льготное автокредитование Сбербанк с 01.01.16г. для удобства передал своей розничной структуре. ООО «Сетелем Банк» специализируется на выдаче кредитов частным лицам, в том числе в крупных розничных сетях и автосалонах.

Проект бюджет России на 2018 год предполагает продолжить дотации государства при покупке машины по программам «Семейный автомобиль» и «Первый автомобиль». На субсидии многодетным семьям правительство заложило 20 млрд. руб. Концепция государственной семейной политики РФ разработана до 2025 года. Возможно, в ее рамках будут открыты новые программы поддержки многодетных семей.

Вопросы и ответы

Могу ли я получить льготный автокредит? Родила троих детей, старшему 9, младшему 2 года. С мужем развелись, со мной проживает двое детей.

Нет, не можете. При разводе супругов многодетным считается тот, с кем остается жить 3 и более детей.

Как получить льготный кредит на покупку жилья?

Для оформления государственной субсидии нужно:

• подтвердить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• получить сертификат, подтверждающий право на компенсацию (стать участником программы «Молодая семья»);
• обратиться в Агентство по ипотечному кредитованию (организация, созданная Правительством).

После этого выбрать банк, ознакомиться с предложенными условиями, подать документы и заключить договор.

Как получить беспроцентный кредит многодетным семьям?

В статье 809 ГК РФ установлено, что беспроцентным считается займ, который выдается:

• на сумму, не более 50 МРОТ;
• только для использования для личных целей (не на ведение предпринимательской деятельности);
• в виде квартиры, автомобиля и другого имущества.

Очевидно, что кредиты банка безвозмездными не бывают, поскольку это противоречит принципу их работы. Для заемщика он будет беспроцентным, если только государство компенсирует кредитору переплату.

Оформить ссуду такого рода можно через:

• кредитную карту с льготным периодом, в течение которого проценты не начисляются. Если в установленный срок потраченная сумма не будет возвращена на карточный счет, банк насчитывает переплату, как при обычном кредитовании;
• получение денег на предприятии, где человек работает. Законом это не запрещено. Выдается по решению руководства на основании заключенного договора, в котором устанавливается срок погашения. Деньги возвращаются постепенно из зарплаты или других поступлений.

Максимальный лимит на карте – до 700000 тысяч, льготный срок – от 50 до 1846 дней, процент – от 12 до 49,9 годовых. Выгодно тем, кто располагает постоянными денежными поступлениями.

Размер и срок ссуды, получаемой на предприятии, зависит от многих факторов. Это может быть должность, размер зарплаты сотрудника и даже личное отношение к нему руководства.

Документы

• ГК РФ, http://base.garant.ru/10164072/
• Семейный кодекс РФ, http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102038925
• Указ № 431, http://base.garant.ru/10100845/
• Постановление № 808,

Московские семьи находятся в более выгодных условиях по сравнению с другими регионам, поскольку могут рассчитывать на дополнительные преференции со стороны региональных властей. В данной статье мы рассмотрим, на каких условиях предлагается ипотека многодетным семьям в Москве в 2019 году, и выделим основные моменты.

Начиная с 2005 года, многодетные семьи имеют возможность встать в . Федеральная программа «Доступное жилье гражданам России» устанавливала следующие требований к потенциальным участникам и условия оформления займа:

• жилищная субсидия не может превышать 35% от итоговой стоимости жилплощади;
• субсидия должна зачисляться на счет банковского учреждения, где в дальнейшем будет взят кредит, ежемесячно;
• в случае рождения еще одного ребенка после оформления ипотеки семья получает скидку в размере 18% от общей стоимости кредита;
• государство оплачивает покупку 30 кв. метров жилья, и в дальнейшем эта площадь не подпадает под кредитование.

Семья вправе применить , чтобы оплатить имеющуюся задолженность. Как уже было отмечено, помощь выделяется в порядке строгой очередности, поэтому важно как можно раньше обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей

Ипотечное кредитование для семей, где больше троих детей, предусматривает оформление займа под небольшие проценты и частичное возмещение кредита государством.

Льготное получение займа практически не имеет никаких отличий от получения обычного жилищного кредита, однако такой вариант для многодетной семьи более выгодный. К примеру, в АИЖК ипотеку можно будет оформить под 6,15% годовых при условии, что квартира находится в новостройке, а если жилище относится к категории вторичного, ставка составит уже 11%.

Другие банковские учреждения также предлагают таким клиентам выгодные ставки. Обычно снижение происходит на 1-2% и более, чем процентные показатели, установленные для всех остальных заемщиков.

Основания для получения ипотеки многодетной семьей в Москве

Для государство предоставляет гражданам, входящим в данную категорию, определенные преференции при оформлении ипотеки. Государственная помощь заключается в низкой процентной ставке и последующем компенсировании выплат. Субсидии даются только при наличии определенных оснований:

• если в семье трое и более несовершеннолетних детей;
• при условии, что семья зарегистрирована как нуждающаяся в ;
• площадь квартиры или дома является недостаточной для постоянного проживания всех членов семьи.

В последнем пункте определяющим параметром являются нормативы, которые установлены конкретным регионом, касающиеся метража, приходящегося на одного гражданина. В Москве данный показатель равен 18 кв. метрам.

Условия получения ипотеки для многодетных семей в Москве

В столичном регионе работает несколько госпрограмм, которые направлены на улучшение условий проживания семей с детьми. По одному из проектов семьи могут приобрести квартиры из муниципального фонда с небольшим начальным взносом и под низкую процентную ставку.

Рассмотрим подробнее, какие условия предлагаются таким семьям в столице и какие могут потребоваться для получения ипотечного займа. В качестве основных условий кредитования можно отметить следующие моменты:

• процентная ставка по кредиту составляет 10%;
• жилплощадь может размещаться в новостройке или принадлежать к группе вторичной недвижимости;
• максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
• первоначальный взнос составляет 10% от итоговой стоимости жилья;
• начальную сумму мать ребенка должна внести при помощи средств материнского капитала;
• после появления в семье ребенка московские банки предоставляют семье отсрочку платежа на три года.

Чтобы воспользоваться льготными условиями кредитования, представитель семьи должен собрать и представить следующие документы:

1. Паспорт заявителя.
2. Справка, подтверждающая факт регистрации семьи в качестве многодетной.
3. Трудовые книжки супругов.
4. Справка о размере заработной платы.
5. Акт о заключении брачного союза.
6. Акты о рождении всех детей в семье.

После подачи документации сотрудник банка осуществляет ее проверку в отведенные сроки. По итогам проверки выносится решение относительно предоставления займа или об отказе в кредитовании. На финальной стадии соискатель получает возможность приобрести квартиру.

Заключение

Московские семьи, имеющее статус многодетных, могут рассчитывать на получение льготного ипотечного кредита с последующим . Порядок получения такой помощи оговорен в региональных законодательных актах. Льготная ипотека предполагает низкие процентные ставки и небольшой первоначальный взнос.