"Balkoni i lođe: upute za upotrebu

4. septembra 2013.

Balkoni i lođe su prostor koji želite najefikasnije koristiti. Kada kupujete stanovanje, oni su dodatni bonus - i potrebno je razumjeti sve tehnološke i pravne nijanse kojima ćete naići.

• Hladno zastakljivanje
• Balkon i lođa - teorija i fotografije
  • Puna izolacija

"Balkon"

U početku su balkoni smatrali ograđenim nalazištima koje strše izvan zgrade. Grubo gledano, balkon ima samo jednu bazu - ovo je njegov kat. Rešetke, metalni listovi ili betonska traka na pojasu mogu se nastupiti kao ograda. Čak i ako je balkon ostakljen s poda do stropa i izoliran - lođa iz ovoga ne postaje, uprkos brojnim zabludom.

Ugrađena je u samu zgradu, kao i zasebna soba unutar nje. Lođa okružuje tri zida, a samo jedan dio je otvoren.

Nesumnjivo, njegovi vlasnici imaju više prednosti. U pravilu je širi i prostran od balkona, daje veći prostor za dizajnersku fantaziju, a na kraju je na logici toplije. Tamo će biti mjesta za puni ormar, mali kauč, stol za kavu, iskrcavanje.

Što je bolje - balkon ili lođa? Čini se da je odgovor očigledan, ali potonji ima male rudnike. Konkretno, vlasnici stana s lođom dobivaju mnogo manje od prirodne sunčeve svjetlosti, jer se većina zidova odražava. Ako se soba sa lođom izlazi u sjevernom smjeru, najvjerovatnije, zimi će ga morati osvijetliti gotovo 24-satne umjetne izvore svjetlosti. Ali u isto vrijeme - nedostatak vjetra i nacrta, podliježe dobrim i kvalitetnim popravcima.

Istovremeno, literatura se nalazi takva stvar kao balkon logia. Kao što je iz naslova jasno, ovo je nešto prosječno, napola ugrađeno u zgradu, pola izvanrednog prema van. Također pravilno nazovite polu-elastičnu strukturu kada betonske ploče ili cigle zatvaraju ga sa tri strane, a metalni okvir izrađen je ispred.

"Koja je razlika?"

Dakle, sažeti:

• Lođa ima tri zajedničke zidove sa zgradom, a balkon je samo jedan. TRUE, lođa može biti ugaona ili polukružna, tada će biti dva zajednička zida.
• Lođa ima plafon, a nema balkona.
• Balkon je izvan zgrade, a nema lođe.
• U nekim slučajevima, lođa se može zagrijati, to neće biti moguće učiniti na balkonu.
• Bitna razlika između lođe sa balkona - prilikom uređenja potonjeg, potrebno je uzeti u obzir dozvoljeno opterećenje. Logia se ne tiču \u200b\u200bovih ograničenja.
• Prema zakonu, i prvi, a drugi pripadaju nezahtevanim prostorijama. Stoga, kada se pojavi baterija, prostor je uključen u ukupnu površinu kućišta.

"Proračun površine stana"

Razmotrite još jedan važan za vlasnike stanova. Pitanje je da li je balkon i lođa uključena u područje stana. I na kraju - da li krajnji trošak stanovanja utiču na konačni trošak? Područje stana je zbroj područja svih njegovih komponenti, logičkog? Da, ali ne baš. Budući da se balkon ne može smatrati zonama pogodnom za smještaj, njeno područje se izračunava s pad koeficijentom. Isto se odnosi i na lođe, za malu rezervaciju, koju bilježimo odvojeno.

Neće biti suvišno da kaže: obratite pažnju na ono što je napisano u vašoj dokumentaciji. Prirodno, realtori su postavili cilj da povećaju područje prodaje stanovanja, pa budite oprezni. Razlika između balkona i lođe je u veličini korekcije korekcije. Za balkon - 0,5, a za lođu - 0,3. Ovo je relevantno i u slučaju općinskih plaćanja - za plaćanje grijanja za cijeli metrar, uključujući lođu, ne biste trebali.

"Kako napraviti dodatne brojile

dio stambenog prostora? "

Plavi san većine vlasnika "susjednih perimetara" - upotrijebite ih efikasnije od skromnog mjesta za opuštanje. Naravno, ako je balkon otvoren, a stanje kuće ne dopušta Glauru i izoliraju ga - ne brinu se ništa. Ali nemojte se obeshrabriti - čak i sa malog bliskog balkona, možete izgraditi ugodan kutak za zavist svim susjedima!
Može se ukrasiti na istočnoj šatoru, pretvoriti u cvjetni bujni vrt, ukrasite u stilu francuskog ljetnog kafića. Najljepše ideje možete pronaći u članku o kojem smo prikupili za vas nadahnjujući fotografije s detaljnim objašnjenjima.

"Završi"

Detaljno je razgovarano u posebnom članku, ali sada nas zanima samo u jednom aspektu - rade na vanjskoj oblogu i izolaciji. Hladni i topli ostakljivi balkoni i lođe - koja je razlika?

"Hladno zastakljivanje"

• Prikladno je kada nećete provoditi puno vremena na logiji ili ćete ga aktivno iskoristiti samo u ljeto. Izbacite prilično veliki novac za značajnu izolaciju u vašem slučaju nema smisla.

Hladno zastakljivanje zaštitit će lođu iz padavina, prljavštine, prašine, ulice. I neobično, temperatura na balkonu i dalje će biti znatno veća. Takva stakla vrši se aluminijumskim profilom koji je zaštićen od korozije i dizajniran je za radni vijek više od 50 godina. Usput, može se oslikati u bilo koju boju realizacijom bilo kakve ideje o softveru.
Ako planira napraviti sobu toplije, potrebno je instalirati plastične prozore i čvrstu izolaciju.

"Izolacija balkona i lođe - teorija i fotografije"

• Izolacija lođe je potrebna faza prije početka preuređenja, ako je kombinirate sa sobom. Postupak utiče na sve - pol, plafon i zidove. Mnogi se strahuju da će izolacija jesti dodatne centimetre kvadrata, jer previše tanki zidovi ne mogu osigurati toplinsku izolaciju. Ali ne brinite - gubite ne više od 5-6 centimetara, koji vidite, lagano.

1. Zidovi se stvarno brzo smrzavaju, pa se toplina mora odgoditi. Da biste to učinili, koristite izolaciju "Penofol" i toplotni izolacijske ploče koje se zove Penopelex.
2. Prije toga pažljivo zatvorite sve pukotine, tako da vjetar ne hoda pod izolacijom. Uz to, slojevi izolacije su pozlaćeni polietilenom.
3. Kao rezultat toga, balkon ili lođa počinju podsećati na džinovski termos koji je povjerio pouzdano skladišti toplinu.
4. I tek nakon toga možete nastaviti do kozmetičke završne obrade sobe.

Ako su takve manipulacije provedene na balkonu - čak i zimi, vrata na njega mogu se držati otvorene, nacrti i mraze će se trajno suočiti sa vama. Ali da bi živjeli u ovoj sobi - to će zauzimati tešku artiljeriju.

"Potpuna izolacija"

Koja je razlika između pune izolacije balkona i lođe?

Ono što razumijemo pod normalnom izolacijom pomaže samo da zadrže toplinu u zatvorenom prostoru, ali ni u jednom slučaju povećati njegov broj. Na konvencionalnoj zagrijanoj logici u zimi morat ćete biti ugroženi. Nema vremena za rad cijeli dan, ležerno izazov ili doći do svog omiljenog hobija i ne može biti govor.

Automatski na logicijskoj toplini neće biti! Da bi ga učinila punim dijelom stana, odnosno da se ukupne površine uključi bez koeficijenata, moguće je samo ako će baterija biti isporučena u logiju. To vam neće samo pružiti stvarne udobnosti i udobnosti, već i podizanje troškova stanovanja.

"Udruženje sa stanom"

Ako je lođa uz kuhinju ili dnevnu sobu, imate priliku zumirati područje sobe. Imajte na umu da se smatra preuređenjem, dok je prilično ozbiljno da odluči da li igra vrijedi igru. Ulazak u lođe u sobu može izračunati djelomičnu obnovu zgrade, ako je u pitanju rastavljanje nosivih zidova. Redevalpment će zahtijevati odobrenje, a ne preporučuje se da ga proizvede samostalno.

• Kombinacijom kuhinje sa balkonom možete dogovoriti blagovaonicu na nekadašnjem balkonu, mjestu za dječje igre, stavite hladnjak tamo i organizirati skladištenje proizvoda. Integriranje balkona i lođe u dnevnom boravku ili spavaću sobu, možete organizirati studiju, mjesto za vežbanje sportova ili samo ugodno mjesto za sjedenje s prekrasnim pogledom na grad.

• Važno je shvatiti da potpuno uklanjanje otvaranja ne može se učiniti - snažno će oslabiti nožnu strukturu! Dio bivšeg prozora morat će se ostaviti na licu mjesta, ali manifestiraju fantaziju, lako ga možete pretvoriti u bar, radnu površinu ili tablicu!