O usvajanju Uredbe o upravljanju stambeno-komunalnim uslugama i unapređenju administracije opštine "Maikop City"
od ___________20___ godine №______
POZICIJA
i ulepšavanje urbane četvrti Mytishchi
DOGOVOREN:
zamjenik načelnika
Organizuje obezbjeđenje pouzdanog snabdijevanja potrošača toplinom, uključujući poduzimanje mjera za organizovanje snabdijevanja potrošača toplinom u slučaju da organizacije za opskrbu toplinom ili organizacije toplotne mreže ne ispune svoje obaveze, ili ove organizacije odbiju da ispune svoje obaveze;
Obavlja svakodnevno, a tokom grejnog perioda - non-stop, prihvatanje i razmatranje žalbi potrošača o pitanjima pouzdanosti snabdevanja toplotom;
Kontroliše ispunjenje zahtjeva utvrđenih pravilima za ocjenu spremnosti za grijni period, prati spremnost organizacija za snabdijevanje toplotom, organizacija toplotne mreže, određenih kategorija potrošača za grijni period;
Izrađuje program provjere spremnosti toplotnih organizacija i potrošača za grijnu sezonu.
3.7.2. Vodi evidenciju građana u skladu sa utvrđenom procedurom kao onima kojima je potreban stambeni prostor obezbeđen po ugovorima o socijalnom zakupu.
3.7.3. Vodi evidenciju građana kojima je potrebno obezbijediti stambeni prostor po ugovorima o zakupu stambenih prostorija stambenog fonda za društvene potrebe.
3.7.4. Donosi odluke i izrađuje zaključke o priznavanju prostora za stanovanje, stambenih prostorija pogodnih (nepodobnih) za stanovanje i hitne slučajeve i podložne rušenju ili rekonstrukciji.
3.7.5. Organizuje obezbjeđivanje stambenog prostora specijalizovanog stambenog fonda koji je u opštinskoj svojini u skladu sa procedurom obezbjeđenja.
3.7.6. Organizuje davanje stambenih prostorija opštinskog stambenog fonda građanima po ugovorima o zakupu stambenih prostorija stambenog fonda za društvenu upotrebu.
3.7.7. Organizuje davanje, u skladu sa utvrđenom procedurom, građanima po ugovorima o društvenom zakupu stambenih prostorija stambenog fonda koji je u opštinskoj svojini.
U granicama svojih ovlaštenja vrši kontrolu bezbjednosti i pravilnog korišćenja stambenog fonda u vlasništvu opštine, radi čega organizuje, zajedno sa upravljačkim i operativnim organizacijama stambeno-komunalnog kompleksa, komisijske inspekcijske preglede. stambenog prostora, prati napredak u opštinskim stambenim prostorima, vrši se na teret sredstava budžeta, po završetku popravke dobija stambeni prostor.
3.7.8. Učestvuje u stvaranju uslova za upravljanje stambenim zgradama u skladu sa stambenim zakonodavstvom.
3.7.9. Organizuje rad na izboru na propisan način društava za upravljanje kao načina upravljanja stambenim zgradama.
3.7.10. Vrši opštinsku stambenu kontrolu provođenjem zakazanih i vanplaniranih inspekcija, čiji je predmet usklađenost pravnih lica i građana sa obaveznim zahtjevima utvrđenim saveznim zakonima i zakonima Moskovske regije, opštinskim pravnim aktima u vezi sa stambenim fondom u vlasništvu opštine .
3.7.11. Vrši vanredne inspekcijske preglede poslovanja organizacije za upravljanje u roku od pet dana po žalbi na neispunjavanje obaveza organizacije za upravljanje. Ukoliko se kao rezultat ovog inspekcijskog nadzora utvrdi da upravljačka organizacija ne ispunjava uslove stambene zgrade, najkasnije u roku od petnaest dana od dana podnošenja relevantne prijave, saziva sastanak vlasnika prostorija u ovu zgradu radi rješavanja pitanja raskida ugovora sa takvom upravljačkom organizacijom i izbora nove upravljačke organizacije ili promjene načina upravljanja ovom kućom.
3.7.12. Na osnovu rezultata inspekcijskog nadzora sačinjava akte inspekcijskog nadzora u odnosu na pravna lica, samostalne preduzetnike i fizička lica. Izrađuje i dostavlja na odobrenje obrazac akta verifikacije u odnosu na građane.
3.7.13. Doprinosi unapređenju kvalifikacija lica koja se bave upravljanjem stambenim zgradama, te organizaciji obuke za lica koja namjeravaju obavljati takve djelatnosti.
3.7.14. Izrađuje i podnosi na odobrenje inspekcija.
3.7.15. Izdaje naloge za zaustavljanje kršenja obaveznih uslova, za otklanjanje utvrđenih povreda, za preduzimanje mera za obezbeđenje poštovanja obaveznih uslova i praćenje njihove primene.
3.7.16. Priprema i dostavlja organu državnog stambenog nadzora dokumenta i materijale po rezultatima inspekcijskog nadzora na razmatranje na propisan način, uključivanje u skladu sa nadležnošću organa državnog stambenog nadzora.
3.7.17. Priprema i dostavlja nadležnim organima dokumenta i materijale u vezi sa kršenjem obaveznih uslova u cilju rješavanja pitanja pokretanja krivičnih predmeta.
3.7.18. Organizuje i prati efikasnost opštinske stambene kontrole.
3.7.19. Organizuje davanje građanima, na njihov zahtjev, informacija o utvrđenim cijenama (tarifama) za usluge i radove na održavanju i popravci zajedničke imovine u stambenim zgradama i stambenim prostorijama u njima, o visini plaćanja u skladu sa utvrđenim cijene (tarife), o obimu, listi i kvaliteti pruženih usluga i (ili), o cijenama (tarifama) za pružene komunalne usluge i visini plaćanja ovih usluga, o učešću predstavnika uprava gradskog okruga Mytishchi Moskovske oblasti na godišnjim i vanrednim generalnim skupštinama vlasnika prostorija u stambenim zgradama.
3.7.20. Organizuje davanje informacija o stambenim zgradama od strane lica koja upravljaju stambenim zgradama u cilju formiranja i ažuriranja regionalnog programa. Kontroliše davanje informacija od strane lica koja upravljaju stambenim zgradama o rezultatima tehničkog pregleda stambenih zgrada
3.7.21. Organizuje davanje informacija građanima na njihov zahtev, uključujući korišćenje sistema, o opštinskim programima u stambenom sektoru iu oblasti javnih usluga, o podzakonskim aktima lokalnih samouprava kojima se uređuju odnosi u ovim oblastima, o stanju komunalnih usluga. i inženjerskih objekata koji se nalaze na infrastrukturi teritorija, o licima koja upravljaju ovim objektima, o proizvodnim programima i o organizacijama koje snabdevaju resursima neophodnim za pružanje javnih usluga, o usklađenosti sa utvrđenim parametrima kvaliteta robe i usluga tih organizacija, o status naselja pružalaca komunalnih usluga (lica koje pružaju javne usluge) sa licima koja se bave proizvodnjom i prodajom resursa potrebnih za pružanje javnih usluga, kao i sa licima koja se bave odvođenjem otpadnih voda, o statusu naselja potrošača sa komunalnom uslugom provajderi
3.7.22. Izrađuje predloge mera opštinske podrške za remont stambenih zgrada, kao i kratkoročne (do tri godine) planove za sprovođenje regionalnog programa kapitalnih popravki radi preciziranja termina remonta zajedničke imovine u stambene zgrade, pojašnjavaju planirane vrste usluga i (ili) radova na remontu zajedničke imovine u stambenim zgradama, utvrđuju vrste i obim državne podrške, opštinsku podršku za kapitalne popravke.
Odnosi
Odeljenje za stambeno-komunalne poslove sarađuje sa državnim organima Moskovske oblasti, drugim sektorskim (funkcionalnim) i teritorijalnim organima uprave gradskog okruga Mytishchi Moskovske oblasti, organizacijama bez obzira na vlasništvo i pravni oblik.
1. Odeljenje za stambeno-komunalne usluge grada Moskve (u daljem tekstu: Odeljenje) je sektorski izvršni organ grada Moskve, koji obavlja poslove razvoja i sprovođenja državne politike u oblasti stambeno-komunalnih usluga. i objekata za gorivo i energiju, međusektorsku koordinaciju u oblasti funkcionisanja organizacija za snabdevanje toplotom, električnom energijom, gasom i vodom, u oblasti upravljanja stambenim zgradama i uređenja dvorišta, sprovođenje mera uštede energije u gradu Moskvi i praćenje implementacije programa uštede energije u gradu Moskvi, socijalna podrška građanima pri plaćanju stambenih i komunalnih usluga, funkcionalno (utilitarno) osvetljenje teritorije grada Moskve i arhitektonsko i umetničko osvetljenje objekata za unapređenje, svečano i tematsko uređenje grada Moskve, dekorativna i svečana iluminacija, putni i mostovni i vodovodni i kanalizacioni objekti, uređenje, održavanje i popravku inženjerskih objekata i komunikacija, funkcionisanje komunalnog sistema upravljanja čvrstim otpadom, kao i, u okviru svoje nadležnosti, sa drugim vrstama otpada proizvodnje i potrošnje, uključujući medicinski i radioaktivni, držanje životinja lutalica i životinja bez vlasnika, vodni odnosi (u daljem tekstu: kao utvrđeni obim djelatnosti).
2. Odjel obavlja svoje aktivnosti u skladu sa Ustavom Ruske Federacije, međunarodnim ugovorima, saveznim ustavnim i saveznim zakonima, uredbama i naredbama predsjednika Ruske Federacije, uredbama i naredbama Vlade Ruske Federacije, Povelja grada Moskve, zakoni grada Moskve, drugi pravni akti grada Moskve i ovom Uredbom.
3. Odjel obavlja svoje aktivnosti neposredno u saradnji sa saveznim državnim organima, organima vlasti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, organima vlasti grada Moskve, lokalnim samoupravama, javnim udruženjima i drugim organizacijama.
II. Ovlašćenja Odjeljenja
4. Odsjek vrši sljedeća ovlaštenja u utvrđenoj oblasti djelatnosti:
4.1. Izrađuje i podnosi, u skladu sa utvrđenom procedurom, na razmatranje gradonačelniku Moskve i Vladi Moskve, nacrte pravnih akata gradonačelnika Moskve i Vlade Moskve o pitanjima koja se odnose na utvrđeni delokrug rada Odeljenja, uključujući :
4.1.1. O odobravanju državnih programa grada Moskve u utvrđenom području djelovanja.
4.1.2. O implementaciji mjera za uštedu energije u gradu Moskvi.
4.1.3. O Općoj šemi napajanja grada Moskve.
4.1.4. O energetskoj strategiji grada Moskve.
4.1.5. O shemama opskrbe plinom, snabdijevanjem električnom energijom, vodosnabdijevanjem, vodoopskrbom grada Moskve.
4.1.6. O programima gasifikacije stambeno-komunalnih usluga grada Moskve.
4.1.7. O shemama i programima za dugoročni razvoj elektroenergetske industrije grada Moskve.
4.1.8. O šemama i programima u oblasti upravljanja otpadom, uključujući komunalni čvrsti otpad.
4.1.9. O utvrđivanju pravila za sprovođenje aktivnosti regionalnog operatera za tretman čvrstog komunalnog otpada, kontrolu njihovog sprovođenja.
4.1.10. O odobravanju standarda za akumulaciju komunalnog čvrstog otpada koji nastaje na teritoriji grada Moskve.
4.1.11. O davanju saglasnosti na listu sekundarnih materijalnih resursa koji se prerade (prerade) u sekundarne sirovine i obima njihove prerade u sekundarne sirovine.
4.1.12. O utvrđivanju uslova za sakupljanje čvrstog komunalnog otpada, kontejnera za njihovo skladištenje i odlaganje čvrstog komunalnog otpada, kao i utovarno-istovarne poslove.
4.1.13. O odobravanju postupka i uslova za transport komunalnog čvrstog otpada na teritoriji grada Moskve.
4.1.14. O organizaciji prikupljanja, transporta, obrade i odlaganja otpada na teritoriji grada Moskve.
4.1.15. O utvrđivanju uslova za pravna lica i samostalne preduzetnike koji se bave prikupljanjem i preradom sekundarnih sirovina.
4.1.16. O primjeni mjera državne podrške organizacijama iz oblasti goriva i energije i stambeno-komunalnih usluga.
4.1.17. O pružanju svečanog i tematskog uređenja grada Moskve, svečanog dekorativnog osvjetljenja, funkcionalnog (utilitarnog) i arhitektonskog i umjetničkog osvjetljenja teritorije grada Moskve.
4.1.18. O unapređenju sistema upravljanja stambenim zgradama i razvoju samouprave u stambenom sektoru.
4.1.19. O razvoju i implementaciji mjera za reformu stambeno-komunalne djelatnosti.
4.1.20. O izvođenju masovnih prolećnih radova u celom gradu na dovođenju teritorije grada Moskve u red.
4.1.21. O odobravanju standarda za potrošnju komunalnih usluga.
4.1.22. O mjerama za regulisanje broja i održavanja zanemarenih životinja bez vlasnika u gradu Moskvi.
4.1.23. O privremenom ograničenju i prestanku kretanja vozila na vanrednim dionicama puteva, mostova, nadvožnjaka, tunela, nasipa.
4.1.24. O utvrđivanju stopa plaćanja za korištenje vodnih tijela u vlasništvu grada Moskve, postupku njihovog obračuna i prikupljanja.
4.1.25. O ostalim pitanjima iz utvrđenog područja djelovanja.
4.2. Na osnovu i u skladu sa saveznim zakonima, drugim regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije, Poveljom grada Moskve, zakonima grada Moskve, drugim pravnim aktima grada Moskve, odlučuje:
4.2.1. O koordinaciji režimskih mjera koje su razvile organizacije za opskrbu energijom za potrošnju prirodnog plina, električne i toplotne energije, električne energije, uključujući tokom jesensko-zimskog i dnevnih maksimalnih opterećenja, kao i u slučaju nestašice toplotne i električne energije, proizvodnih kapaciteta.
4.2.2. O definiciji organizacije toplotne mreže za održavanje i servis objekata za snabdevanje toplotom bez vlasnika do priznavanja vlasništva grada Moskve nad takvim objektima.
4.2.3. O privremenom radu objekata bez vlasnika funkcionalnog (utilitarnog) arhitektonskog, umjetničkog i pejzažnog osvjetljenja teritorije grada Moskve.
4.2.4. O pružanju usluga upravljanja komunalnim čvrstim otpadom koji nastaje u stambenim zgradama koje se nalaze na teritoriji administrativnih okruga grada Moskve, dekontaminaciji identifikovanih područja radioaktivne kontaminacije na teritoriji grada Moskve, transportu, preradi i kondicioniranje, osiguranje bezbednog srednjeg (tehnološkog) skladištenja radioaktivnog otpada, radijaciono - ekološki monitoring teritorije i radijacioni pregled objekata, lokacija i teritorija grada Moskve, neutralizacija i prerada otpadnih fluorescentnih i kompaktnih fluorescentnih sijalica koje sadrže živu, uključujući njihovo prikupljanje i transport, transport, smještaj i odlaganje medicinskog otpada klase "B" i "C" u skladu sa sanitarnim i epidemiološkim zahtjevima za tretman medicinskog otpada, tretman industrijskih atmosferskih voda i rukovanje drugim vrstama otpada u okviru svoje nadležnosti.
4.2.5. Odobrenje projektne dokumentacije za sanaciju stambeno-komunalnih djelatnosti i uređenje okoliša.
4.2.6. O davanju saglasnosti na projektnu dokumentaciju ili predračun za izgradnju i sanaciju stambeno-komunalnih objekata i objekata za uređenje okoliša koji ne podliježu ispitivanju, u slučajevima iz stava 4.2.7. ovog pravilnika.
4.2.7. O nabavci projektovanja, popravke i puštanja u rad stambeno-komunalnih objekata, kao i radova na izgradnji stambeno-komunalnih usluga na osnovu naloga (odluke) gradonačelnika i Vlade Moskve.
4.2.8. O imenovanju prijemnih (radnih) komisija za prijem objekata u rad i davanju akata prijemnih (radnih) komisija na osnovu rezultata njihovog rada.
4.2.9. O izradi propisa, tehničkih pasoša, tehnoloških karata, preporuka, metoda, industrijskih metodoloških dokumenata, normativa, cijena, standarda troškova, tarifa za rad i usluge.
4.2.10. O odobrenju smjernica za organizovanje aktivnosti državnih javnih institucija grada Moskve direkcija korisnika stambeno-komunalnih usluga i poboljšanja administrativnih okruga grada Moskve (u daljem tekstu GKU Direkcije Stambeno-komunalne kompanije JSC) i državne javne ustanove grada Moskve inženjerskih službi moskovskih okruga (u daljem tekstu GKU IS okruga) povezane sa učešćem Državne javne ustanove Direkcije za stambena i javna preduzeća dd i Državne ustanove državnih institucija okruga u pružanju javnih usluga u oblasti stambeno-komunalnih usluga i uređenja prostora.
4.2.11. O izvođenju radova na zaštiti od vremenskih prilika grada Moskve tokom proslave.
4.2.12. O izdavanju posebne dozvole za prolazak teških i (ili) velikih vozila na uličnoj i putnoj mreži grada Moskve.
4.2.13. O odobravanju obrasca naslovnih lista putnih objekata ulične i putne mreže i objekata uređenja u gradu Moskvi.
4.2.14. O odobravanju objedinjenih naslovnih lista objekata putne infrastrukture ulične i putne mreže i objekata za uređenje grada Moskve.
4.2.15. O pružanju vodnih tijela ili njihovih dijelova u vlasništvu grada Moskve, kao iu saveznom vlasništvu i koji se nalaze na teritoriji grada Moskve, s izuzetkom akumulacije Khimki, za korištenje na osnovu ugovora o korištenju vode i odluke o davanju vodnih tijela na korištenje.
4.2.16. O prinudnom prestanku prava korištenja vodnih tijela u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2.17. O davanju subvencija na teret budžeta grada Moskve pravnim licima, pojedinačnim preduzetnicima i fizičkim licima u slučajevima utvrđenim zakonima grada Moskve i drugim pravnim aktima grada Moskve.
4.2.18. O drugim pitanjima koja se odnose na vršenje ovlasti subjekta Ruske Federacije u utvrđenoj oblasti djelatnosti i organizaciju aktivnosti izvršne vlasti grada Moskve, u slučajevima utvrđenim zakonom grada Moskve , drugi pravni akti grada Moskve.
4.3. Koordinira vrste i količine potrošnje goriva za sve pogone za gorivo i energiju grada Moskve.
4.4. Vrši sastavljanje bilansa goriva i energije grada Moskve.
4.5. Obezbeđuje pouzdan, nesmetan i siguran rad sistema za snabdevanje gasom, toplotom, električnom energijom i vodom za stanovništvo, komunalne objekte, industrijska preduzeća i druge potrošače, kao i snabdevanje naftnim derivatima.
4.6. Vrši koordinaciju radova na projektovanju, izgradnji, rekonstrukciji i tehničkom preopremanju proizvodnih objekata i elektro trafostanica u gradu Moskvi u skladu sa programima grada.
4.7. Vrši koordinaciju rada subjekata gorivnog i energetskog kompleksa grada Moskve kako bi se osigurala sigurnost objekata gorivnog i energetskog kompleksa grada Moskve.
4.8. Vrši koordinaciju mjera za uštedu energije i poboljšanje energetske efikasnosti u gradu Moskvi.
4.9. Preduzima mjere za realizaciju programa, projekata i aktivnosti u oblasti uštede energije i unapređenja energetske efikasnosti u okviru utvrđenog djelokruga.
4.10. Pruža informacijsku podršku za mjere uštede energije i energetske efikasnosti u gradu Moskvi.
4.11. Odobrava investicione programe organizacija koje obavljaju regulisane delatnosti u oblastima snabdevanja električnom energijom, toplotnom energijom, vodosnabdevanjem i kanalizacijom na teritoriji grada Moskve.
4.12. Odobrava projektni zadatak za izradu investicionih programa za organizacije koje proizvode robu (pružaju usluge) u oblastima snabdijevanja toplotom, vodosnabdijevanjem, sanitacijom i prečišćavanjem otpadnih voda, obezbjeđenjem prikupljanja, transporta, prerade, odlaganja, neutralizacije i odlaganja komunalnih čvrsti otpad i koordinira ove programe.
4.13. Izrađuje nacrt šeme toplotne energije za grad Moskvu, šalje nacrt šeme toplotne energije na odobrenje federalnom izvršnom organu ovlašćenom za sprovođenje državne politike u oblasti snabdevanja toplotom.
4.14. Vrši praćenje, analizu i predviđanje provođenja državne politike u utvrđenoj oblasti djelatnosti, uključujući razvoj objekata svečanog i tematskog uređenja grada Moskve, svih vrsta vanjskog osvjetljenja grada Moskve (funkcionalnog (utilitarnog) ), arhitektonski, umjetnički, pejzažni) .
4.15. Pruža razvoj, organizaciju i implementaciju programa za svečano, tematsko ukrašavanje grada Moskve.
4.16. Obavlja koordinaciju radova na dizajnu, uređenju, rekonstrukciji i remontu objekata svečanog i tematskog uređenja grada Moskve, svečanog dekorativnog osvjetljenja, funkcionalnog (utilitarnog) osvjetljenja teritorije grada Moskve i arhitektonsko-umjetničkog osvjetljenja uređenje objekata.
4.17. Vrši koordinaciju rada energetskih preduzeća i potrošača u vanrednim, ekstremnim situacijama, u slučaju velikih havarija i u uslovima nestašice energetskih resursa.
4.18. Vrši kontrolu nad provođenjem režimskih mjera koje su razvile energetske organizacije za potrošnju prirodnog plina, električne i toplotne energije, električne energije, uključujući tokom jesensko-zimskog i dnevnog maksimalnog opterećenja, kao i u slučaju nestašice toplotne i električna energija, proizvodni kapaciteti.
4.19. Obavlja učešće u razvoju saradnje sa stranim organizacijama i organizacijama sa stranim ulaganjima u oblasti električne energije, toplote, gasa, snabdevanja resursima, štednje resursa i ekologije.
4.20. Vrši unos podataka o privrednim subjektima i njihovim objektima (benzinskim pumpama) u Trgovački registar grada Moskve.
4.21. Osigurava rad Međuresorne komisije za snabdijevanje toplotom, električnom energijom, gasom i vodom objekata grada Moskve.
4.22. Osigurava rad Komisije za praćenje napretka vanrednih i planiranih iskopavanja na energetskim objektima i mrežama u gradu Moskvi.
4.23. Pruža registraciju u Uredu Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju u Moskvi besposjednih objekata funkcionalne (utilitarne), arhitektonske, umjetničke i pejzažne rasvjete u gradu Moskvi i priznavanje vlasništva grada Moskve bezvlasnicima objekti funkcionalnog (utilitarnog) arhitektonskog, umjetničkog i pejzažnog osvjetljenja teritorije grada Moskve.
4.24. Izrađuje i odobrava šemu razvoja (lokacije) mreže javnih toaleta nestacionarnog tipa.
4.25. Odobrava proceduru za postavljanje od strane državnih institucija grada Moskve objekata koji nisu objekti kapitalne izgradnje, namenjenih za skladištenje inventara i privremeno skladištenje materijala protiv zaleđivanja za čišćenje i održavanje dvorišnih površina.
4.26. Priprema nacrte opštih ugovora za snabdevanje grada Moskve gasom, električnom energijom i toplotom.
4.27. Odobrava standardna arhitektonska rješenja za objekte koji nisu objekti kapitalne gradnje, namijenjena za skladištenje inventara i privremeno skladištenje materijala protiv zaleđivanja za čišćenje i održavanje dvorišnih površina.
4.28. Odobrava šeme za lociranje objekata koji nisu objekti kapitalne izgradnje, koje su izradile državne institucije grada Moskve, u odnosu na koje Odjel vrši funkcije i ovlaštenja osnivača, namijenjene za skladištenje opreme i privremeno skladištenje materijali protiv zaleđivanja za čišćenje i održavanje dvorišnih površina koje se nalaze od strane ovih državnih institucija grada Moskve.
4.29. Odobrava preporučeni oblik sporazuma za postavljanje objekta koji nije objekt kapitalne izgradnje, uključujući postavljanje od strane državnih institucija grada Moskve objekata koji nisu objekti kapitalne izgradnje, namijenjenih za skladištenje inventara i privremeno skladištenje materijala protiv zaleđivanja za čišćenje i održavanje dvorišnih površina.
4.30. Zaključuje sa državnim institucijama grada Moskve, u odnosu na koje Odeljenje vrši funkcije i ovlašćenja osnivača, ugovore o postavljanju objekata koji nisu objekti kapitalne izgradnje, namenjenih za skladištenje inventara i privremeno skladištenje anti- materijali za zaleđivanje za čišćenje i održavanje dvorišnih površina.
4.31. Obavlja koordinaciju poslova na hvatanju, transportu, sterilizaciji (kastraciji), držanju u postoperativnim bolnicama i skloništima, uključujući organizaciju evidentiranja i evidentiranja u skloništima zapuštenih i bezvlasnih životinja, osim poslova navedenih u stavu 4.32. ovog pravilnika.
4.32. Pruža organizaciju rada na hvatanju, transportu, sterilizaciji (kastraciji), držanju u postoperativnim bolnicama i skloništima izgrađenim o trošku moskovskog gradskog budžeta, zapuštenih životinja bez vlasnika na teritoriji Centralnog, Sjeverozapadnog i Zelenogradskog administrativnog okruga Moskve. .
4.33. Osigurava organizaciju rada na praćenju broja zanemarenih životinja bez vlasnika u gradu Moskvi.
4.34. Osigurava organizaciju rada na održavanju gradske elektronske baze podataka o nezbrinutim životinjama bez vlasnika.
4.35. Pruža mjere protiv poplava i vanrednih situacija.
4.36. Osigurava organizaciju rada na praćenju stanja automobilskih baza, stambenih kampova i skladišnih baza za reagense protiv zaleđivanja državnih unitarnih preduzeća grada Moskve i državnih institucija grada Moskve podređenih Odjeljenju, državnim budžetskim institucijama grad Moskva okrug Žiliščik i državne budžetske institucije "Automobilnye dorogi" odgovarajućeg administrativnog okruga Moskve.
4.37. Osigurava koordinaciju rada na čišćenju i sanitarnom održavanju teritorija.
4.38. Osigurava izvođenje radova na održavanju i uljepšavanju objekata za uređenje okoliša, hidrotehničkih objekata, mostova, nadvožnjaka, nadvožnjaka, transportnih tunela, podzemnih pješačkih prelaza, nasipa, fontana, sistema inženjerske i tehničke podrške (uključujući besposjednu podzemnu unutarkvartalnu odvodnu mrežu od zgrade i građevine), uređenje objekata, kao i objekata monumentalne umjetnosti, utvrđenih pravnim aktom Vlade Moskve.
4.39. Osigurava obavljanje poslova na održavanju, popravci i uređenju puteva i putnih objekata ulične i putne mreže grada Moskve, uključujući njihovo obilježavanje, održavanje tehničkih sredstava za organizovanje saobraćaja u smislu čišćenja i pranja putokaza, informativne table i znakovi, vještačke izbočine i sigurnosni odbojnici, kretanje vozila u svrhu popravke i održavanja puteva i putnih objekata ulične i putne mreže grada Moskve, nabavka mašina, opreme i inventara za potrebe gradska ekonomija.
4.40. Obavlja poslove na popisu teritorija, uređenju objekata, izradi i ažuriranju pasoša za uređenje.
4.41. Pruža radove na uređenju i uljepšavanju teritorije grada Moskve.
4.42. Vrši koordinaciju u skladu sa utvrđenom procedurom Generalnog plana razvoja grada Moskve, projekata uređenja teritorija, programa obnove teritorija, urbanističkih planova za zemljišne parcele, teritorijalnih šema.
4.43. Vrši organizaciju događaja za štampanje i isporuku objedinjene platne dokumentacije.
4.44. Prijem stanovništva, razmatranje po utvrđenom postupku žalbi građana o pitanjima iz utvrđene oblasti djelatnosti, kao i davanje građanima, na njihov zahtjev, informacija o pitanjima u vezi sa upravljanjem stambenim zgradama, kada pružanje takvih informacija predviđeno je Zakonom o stanovanju Ruske Federacije.
4.45. Učestvuje u radu Međuresorne komisije za radioelektronska sredstva u gradu Moskvi.
4.46. Vrši izradu i implementaciju mjera za stvaranje uslova za upravljanje stambenim zgradama, uključujući obezbjeđivanje mjera za rješavanje konfliktnih situacija.
4.47. Vrši kontrolu nad ciljem da prefekture administrativnih okruga grada Moskve ciljano koriste budžetska izdvajanja predviđena za davanje subvencija iz budžeta grada Moskve za kompenzaciju organizacijama koje snabdevaju resurse za izgubljeni prihod u vezi sa korišćenjem državno regulisanih cena (tarifa) pri snabdevanju stanovništva robom (uslugama) za grejanje i u vezi sa korišćenjem državno regulisanih cena (tarifa) za snabdevanje stanovništva toplom vodom, kao i za nadoknadu izgubljenih prihoda za upravljanje organizacije za održavanje i tekuće popravke zajedničke imovine stambenih zgrada.
4.48. U slučajevima utvrđenim pravnim aktima grada Moskve, izrađuje i odobrava preliminarne projekte za integrisani razvoj prirodnih i zelenih površina grada Moskve, odobrava projekte za integrisani razvoj prirodnih i zelenih površina grada Moskve i takođe odobrava proceduru za odobravanje idejnog projekta za integrisani razvoj prirodnih i zelenih površina grada Moskve, proceduru usaglašavanja projekta za integrisani razvoj prirodnih i zelenih površina grada Moskve, standardni obrazac sporazum za realizaciju idejnog projekta za integrisani razvoj prirodnih i zelenih površina u gradu Moskvi.
4.49. Organizuje davanje subvencija i beneficija građanima za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.
4.50. Učestvuje u koordinaciji, prati i kontroliše realizaciju investicionih programa elektroprivrednih subjekata Moskve, mrežnih organizacija grada Moskve, organizacija komunalnog kompleksa, Državnog jedinstvenog preduzeća grada Moskve za rad komunikacionih kolektora "Moskollektor", kao i priprema predloga za izmenu investicionih programa i izveštaja o njihovom učinku.
4.51. Osigurava razvoj i implementaciju mjera za stvaranje jedinstvenog navigacijskog sistema za grad Moskvu.
4.52. Poduzima mjere za sprječavanje negativnog utjecaja vode i otklanjanje njegovih posljedica u odnosu na vodna tijela ili njihove dijelove u vlasništvu grada Moskve, kao i federalnu imovinu koja se u potpunosti nalazi na teritoriji grada Moskve.
4.53. Provodi mjere za zaštitu vodnih tijela ili njihovih dijelova u vlasništvu grada Moskve, kao iu federalnom vlasništvu i koji se nalaze na teritoriji grada Moskve.
4.54. Saglasan je o proračunu vjerovatne štete koja bi mogla biti uzrokovana kao rezultat nesreće na hidrauličnoj konstrukciji u gradu Moskvi.
4.55. Izdaje upozorenje o podnošenju zahtjeva za prestanak prava korištenja vodnog tijela.
4.56. Vrši praćenje, analizu i predviđanje sprovođenja državne politike u utvrđenoj oblasti delatnosti, uključujući razvoj stambeno-komunalnih usluga i unapređenje grada Moskve, snabdevanje toplotom, gasom i električnom energijom.
4.57. U dogovoru sa Odjeljenjem za ekonomsku politiku i razvoj grada Moskve, odobrava metodologiju za utvrđivanje početne cijene ugovora za postavljanje objekta koji nije objekat kapitalne izgradnje.
4.58. Održava Registar građana koji imaju pravo na socijalnu pomoć pri plaćanju stambeno-komunalnih usluga (Automatizovani informacioni sistem za registraciju građana koji ispunjavaju uslove za socijalnu pomoć pri plaćanju stambenih i komunalnih usluga (AIS SPZhKU), Registar stambenih subvencija i naknada za manjak prihoda od naknada (Automatizovani informacioni sistem za stambene subvencije i naknade za manjak prihoda od naknada (AIS ZhSL), Jedinstveni registar korisnika automatizovanog sistema upravljanja „Informaciona podrška aktivnostima EIRC-a” (ASU EIRC).
4.59. Osigurava formiranje podataka Gradskog registra korisnika mjera socijalne podrške iz utvrđene djelatnosti i vrši kontrolu formiranja podataka Gradskog registra korisnika mjera socijalne podrške od strane organizacija podređenih Odjeljenju.
4.60. Osigurava, u skladu sa utvrđenom procedurom, poštovanje interesa grada Moskve u organima upravljanja organizacijama čiji je osnivač grad Moskva, preko predstavnika Odjeljenja.
4.61. Štiti interese grada Moskve u utvrđenoj oblasti delovanja u sudovima opšte nadležnosti, arbitražnim sudovima, saveznim organima izvršne vlasti koji vrše kontrolu (nadzor), zastupa Vladu Moskve u drugim državnim organima i organizacijama na propisan način.
4.62. Obavlja, u skladu sa utvrđenom procedurom, funkcije državnog naručioca u nabavci robe, radova, usluga za državne potrebe grada Moskve u utvrđenoj oblasti delatnosti.
4.63. Obavlja funkcije glavnog menadžera, rukovodioca i primaoca budžetskih sredstava grada Moskve, glavnog administratora budžetskih prihoda grada Moskve prema izvorima dodeljenim u skladu sa dodeljenim ovlašćenjima.
4.64. Vrši formiranje, na osnovu prijava prefektura administrativnih okruga grada Moskve, konsolidovanog projekta rashoda budžeta grada Moskve i raspodjelu između njih tekućih i kapitalnih rashoda grada Moskve budžeta grada Moskve za stanovanje, uređenje i uređenje.
4.65. Donosi prefekturama administrativnih okruga grada Moskve iznose planiranih izdataka budžeta grada Moskve koji će se finansirati u odgovarajućem finansijskom periodu.
4.66. Obavlja funkcije i ovlašćenja osnivača državnih institucija, državnih unitarnih preduzeća grada Moskve u skladu sa zakonima grada Moskve, drugim pravnim aktima grada Moskve, vrši kontrolu nad aktivnostima organizacija podređenih Odjel.
4.67. Sprovodi u uspostavljenoj oblasti aktivnosti mjere za poboljšanje funkcija kontrole, nadzora i licenciranja, optimizaciju pružanja javnih usluga, uključujući iu elektronskom obliku, smanjenje administrativnih barijera, smanjenje budžetskih izdataka i povećanje efikasnosti njihovog korištenja.
4.68. Osigurava organizaciju rada na praćenju i ekonomskoj analizi ekonomskih aktivnosti državnih budžetskih institucija grada Moskve Žilišnik okruga i državnih budžetskih institucija "Avtomobilnye dorogi" odgovarajućeg administrativnog okruga grada Moskve, kao i praćenje potpunost, pouzdanost i relevantnost informacija objavljenih u informacionim sistemima grada Moskve (za isključivanje ličnih podataka) od strane ovih institucija.
4.69. Organizuje i obavlja poslove na tehničkoj zaštiti informacija ograničenog pristupa i drugih informacija sadržanih u informacionim sistemima Odjeljenja.
4.70. Organizuje i sprovodi, u okviru svoje nadležnosti, mobilizacionu obuku i mobilizaciju na način propisan saveznim zakonima, drugim podzakonskim aktima Ruske Federacije, zakonima grada Moskve, drugim pravnim aktima grada Moskve.
4.71. Obavlja održavanje, održavanje i popravku zaštitnih objekata civilne zaštite stambenog sektora.
4.72. Organizuje i sprovodi aktivnosti na suzbijanju terorizma u utvrđenom području djelovanja. Kontroliše stanje antiterorističke zaštite objekata (teritorija) dodijeljenih za smještaj podređenih organizacija, vrši organizacione i koordinacione mjere za osiguranje sigurnosti objekata gorivnog i energetskog kompleksa grada Moskve i stambeno-komunalnih službi.
4.73. Osigurava zaštitu podataka koji predstavljaju državnu tajnu, uključujući iu podređenim organizacijama, kao i informacija koje ona povjeravaju.
4.74. Omogućava, u okviru svoje nadležnosti, obavljanje poslova provjere u odnosu na lica koja se smatraju državnom tajnom.
4.75. Obavlja druga ovlašćenja predviđena saveznim zakonima, drugim regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije, zakonima grada Moskve i drugim pravnim aktima grada Moskve u utvrđenoj oblasti delatnosti.
III. Prava, organizacija rada i rukovođenje Odsjekom
5. U cilju vršenja svojih ovlaštenja, Odjeljenje ima pravo:
5.1. Zatražiti, u skladu sa utvrđenom procedurom, od organa izvršne vlasti grada Moskve, lokalnih vlasti, organizacija i pojedinaca informacije neophodne za vršenje ovlašćenja u utvrđenoj oblasti delatnosti.
5.2. U skladu sa utvrđenom procedurom, podnosi predloge na razmatranje nadležnim organima državne vlasti grada Moskve i službenicima izvršnih organa grada Moskve o pitanjima iz delokruga Odeljenja.
5.3. Formirati savjetodavna, stručna i druga radna tijela u utvrđenoj oblasti djelatnosti.
5.4. Uključuje naučne i druge organizacije, naučnike i specijaliste u skladu sa utvrđenom procedurom za proučavanje pitanja iz djelokruga Katedre.
5.5. Zaključuje, u okviru svoje nadležnosti, ugovore sa fizičkim i pravnim licima radi ispunjavanja ovlašćenja koja su data Odjeljenju.
5.6. Ostvaruju druga prava u skladu sa saveznim zakonima, drugim regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije, zakonima grada Moskve, drugim pravnim aktima grada Moskve.
6. Odjelom rukovodi načelnik koga imenuje i razrješava gradonačelnik Moskve.
7. Šef Odjeljenja ima zamjenike, uključujući prve zamjenike, koje imenuje i razrješava gradonačelnik Moskve.
8. Šef odjeljenja:
8.1. Rukovodi aktivnostima Odeljenja, snosi ličnu odgovornost prema Vladi Moskve za sprovođenje utvrđenih ovlašćenja od strane Odeljenja.
8.2. Dodjeljuje odgovornosti potpredsjednicima.
8.3. Daje saglasnost na strukturu i popunjenost Odjeljenja u skladu sa odobrenim brojem zaposlenih i fondom zarada, kao i na pravilnik o strukturnim odjeljenjima Odjeljenja.
8.4. Organizuje sprovođenje mjera za unapređenje sistema upravljanja u utvrđenoj oblasti rada Odjeljenja, uključujući optimizaciju organizacija podređenih Odjeljenju.
8.5. Vrši u skladu sa utvrđenom procedurom trošenje budžeta grada Moskve u okviru dodeljenih aproprijacija, obezbeđuje poštovanje finansijske discipline i povećanje efikasnosti korišćenja sredstava budžeta grada Moskve, predviđenih za održavanje Odjeljenja i sprovođenje ovlašćenja koja su mu data, snosi ličnu odgovornost za postizanje pokazatelja učinka u utvrđenoj oblasti delatnosti.
8.6. Potpisuje pravne akte (naredbe, uputstva) Odjeljenja u granicama svoje nadležnosti, vrši kontrolu njihovog izvršenja.
8.7. Osigurava efikasno korištenje i sigurnost imovine grada Moskve koja je dodijeljena Odjeljenju.
8.8. Organizuje prolazak državne državne službe u Odjeljenju.
8.9. U ime Odsjeka djeluje bez punomoćja, u ime Odsjeka zaključuje državne ugovore, ugovore i sporazume, obavlja druge pravne radnje.
8.10. Predstavlja Odsjek u organima savezne vlasti, drugim državnim organima, jedinicama lokalne samouprave, organizacijama, javnim udruženjima.
8.11. Osigurava poštovanje državnih državnih službenika propisa o državnoj službi, službenoj disciplini, kolektivnih ugovora, pravilnika službe, pravilnika o radu.
8.12. Odgovoran je za poštivanje režima utvrđenog saveznim zakonima, propisima Ruske Federacije, pravnim aktima grada Moskve za zaštitu informacija klasifikovanih kao državne, komercijalne, službene ili druge tajne.
8.13. U okviru svoje nadležnosti organizuje i obezbjeđuje mobilizacionu obuku u Odjeljenju i njemu podređenim organizacijama.
8.14. Potpisuje računovodstvene i statističke izvještaje Odjeljenja, odgovoran je za kršenje zakona o računovodstvu, procedure podnošenja statističkih izvještaja.
9. U Odjeljenju se može obrazovati Odbor koji čine šef Odsjeka (predsjednik odbora), njegovi zamjenici, koji su članovi Odbora po službenoj dužnosti. Sastav kolegijuma i pravilnik o njemu utvrđuje se pravnim aktom Odjeljenja.
10. Odeljenje je pravno lice, ima memorandum i pečat koji prikazuje grb grada Moskve i sa svojim nazivom, druge službene pečate i pečate, lične račune u organima koji vrše gotovinske usluge za izvršenje budžeta. grada Moskve, otvoren na način utvrđen budžetskim zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonima grada Moskve, drugim pravnim aktima grada Moskve.
11. Troškovi održavanja Odeljenja vrše se na teret sredstava obezbeđenih u budžetu grada Moskve za odgovarajuću finansijsku godinu i planski period za funkcionisanje izvršnih organa državne vlasti.
12. Reorganizaciju i likvidaciju Odjeljenja vrši Vlada Moskve u skladu sa saveznim zakonima, drugim podzakonskim aktima Ruske Federacije, zakonima grada Moskve, drugim pravnim aktima grada Moskve.
13. Pravna adresa Odeljenja: 109012, Moskva, Bogojavlenski ulicu, 6, zgrada 2
14. U slučaju likvidacije Odeljenja, njegova dokumenta se prenose u skladu sa utvrđenom procedurom Glavnoj arhivskoj upravi grada Moskve ili organu koji ona odredi.
15. Skraćeni naziv Odeljenja - DZHKH grada Moskve.
Gradska duma Ivanovo
od 28.03.2007. N 397
Pozicija
o upravljanju stambeno-komunalnim poslovima Uprave grada Ivanova
Sa izmjenama i dopunama iz:
3. jul 2007., 29. oktobar 2008., 28. oktobar 2009., 30. novembar 2011., 10. april, 3. jul, 26. decembar 2013., 17. septembar 2014., 25. maj 2016., 28. jun 2017.
I. Opće odredbe
1.1. Odjeljenje za stambeno-komunalne djelatnosti Gradske uprave Ivanova (u daljem tekstu: Odjeljenje) je sektorski organ Gradske uprave Ivanova koji obavlja rukovodeće funkcije u oblasti stambeno-komunalnih djelatnosti grada Ivanova, osnovan u oblik opštinske vladine institucije. Odeljenje ima prava pravnog lica, čije se finansijska podrška vrši na teret budžeta grada Ivanova na osnovu predračuna budžeta. Posjeduje pečat koji prikazuje grb grada Ivanova i sa svojim imenom, druge pečate, pečate i obrasce potrebne za korištenje u radu, lične račune u organizacijama koje vrše gotovinsko usluživanje budžeta grada Ivanova.
1.2. Odjeljenje obezbjeđuje da Uprava grada Ivanova vrši nadležnost održavanja stambenog fonda grada Ivanova, organizuje i provodi inspekcijske preglede poštovanja od strane pravnih lica, individualnih preduzetnika i građana obaveznih uslova utvrđenih za opštinski stambeni fond od strane federalnih vlasti. zakoni, zakoni Ivanovske oblasti, opštinski podzakonski akti grada Ivanova iz oblasti stambenih odnosa, organizacije u okviru grada Ivanova za snabdevanje stanovništva električnom energijom, toplotom, gasom i vodom, vodosnabdevanje, sakupljanje, uklanjanje i odlaganje kućnog otpada.
1.3. Uprava se u svojim aktivnostima rukovodi Ustavom Ruske Federacije, saveznim ustavnim zakonima, saveznim zakonima donesenim u skladu s njima, drugim pravnim aktima Ruske Federacije, Poveljom (Osnovnim zakonom) Ivanovske regije, zakonima i drugim pravnim aktima Ivanovske oblasti, Povelja grada Ivanova, drugi opštinski pravni akti grada Ivanova, kao i ovaj pravilnik.
1.6. Odeljenje obavlja svoju delatnost u saradnji sa svim strukturnim delovima Uprave grada Ivanova, državnim organima, jedinicama lokalne samouprave, javnim i drugim organizacijama.
1.7. Zaposleni u Odjeljenju su opštinski službenici. Oni podležu svim pravima i obavezama, ograničenjima i socijalnim garancijama predviđenim za opštinske službenike važećim zakonodavstvom, Poveljom grada Ivanova, drugim opštinskim pravnim aktima grada Ivanova.
1.8. Puni naziv: Odeljenje za stambeno-komunalne usluge Uprave grada Ivanova.
1.9. Skraćeni naziv: UZHKH Uprava grada Ivanova.
1.10. Lokacija ureda: 153000, Ivanovo, pl. Revolucija, d. 6.
II. Glavni zadaci i funkcije Ureda
2.1. Glavni zadaci Odsjeka su:
2.1.1. Interakcija sa preduzećima, organizacijama i drugim pravnim licima na održavanju i popravci stambenog fonda grada Ivanova, unapređenju susednih teritorija, pružanju stambeno-komunalnih usluga odgovarajućeg kvaliteta.
2.1.2. Organizacija i kontrola rada opštinskih preduzeća u oblasti stambeno-komunalnih usluga.
2.1.3. Organizacija interakcije sa preduzećima, bez obzira na vlasništvo, po pitanjima snabdijevanja stanovništva električnom energijom, toplotom, gasom i vodom, odvođenja vode, prikupljanja, odvoza i odlaganja kućnog otpada.
2.1.4. Osiguravanje usklađenosti sa zahtjevima Kodeksa stanovanja Ruske Federacije, važećeg zakonodavstva u oblasti regulisanja tarifa organizacija komunalnog kompleksa u okviru nadležnosti Ureda u skladu sa ovom Uredbom.
2.1.5. Operativna kontrola nad organizacijom hitnih i sanacionih radova na objektima opštinskog kompleksa grada Ivanova. Informisanje stanovništva o vremenu izvođenja hitnih sanacionih radova na komunikacijama i komunalnoj delatnosti grada Ivanova.
2.1.6. Izrada dugoročnih planova i programa razvoja gradske stambeno-komunalne djelatnosti.
2.1.7. Sprovođenje kontrole realizacije programa sanacije stambenog fonda, sanacije i modernizacije objekata inženjerske infrastrukture, vrši se na teret budžeta grada Ivanova.
2.1.8. Obezbeđivanje kontrole u okviru zadataka Kancelarije za blagovremeno i ciljano korišćenje sredstava izdvojenih iz budžeta grada Ivanova.
2.1.9. Stvaranje uslova za upravljanje stambenim zgradama.
2.1.10. Organizovanje inspekcije aktivnosti upravljačkih organizacija na implementaciji ugovora o upravljanju stambenim zgradama, na način iu rokovima utvrđenim Zakonom o stanovanju Ruske Federacije.
2.2. Glavne funkcije Ureda su:
2.2.1. Interakcija sa preduzećima i organizacijama stambeno-komunalnog kompleksa grada Ivanova.
2.2.2. Učešće u prijemu završenih remontnih objekata koji su u opštinskom vlasništvu.
2.2.3. Učešće u izradi koncepata, programa, prognoza razvoja grada Ivanova u oblasti stambeno-komunalnih usluga, utvrđivanje strategije razvoja industrije.
2.2.4. Organizacija pripreme objekata stambeno-komunalnog kompleksa grada Ivanova, bez obzira na oblik vlasništva, za rad u zimskom periodu.
2.2.5. Sprovođenje skupa radnji na način propisan saveznim zakonom, počev od postavljanja obavještenja o nabavci dobara, radova, usluga za potrebe općine, ili u slučajevima utvrđenim saveznim zakonom, od upućivanja poziva za preduzimanje učestvuje u određivanju dobavljača (izvođača, izvođača) i završava zaključenjem ugovora o obavljanju poslova i pružanju usluga za rad, održavanje i popravku objekata stambenog fonda koji su u opštinskoj svojini i kontrolu nad njegovim sprovođenjem.
2.2.6. Kontrola kvaliteta pružanja stambeno-komunalnih usluga stanovništvu općinskog stambenog fonda.
2.2.7. Organizovanje i sprovođenje inspekcijskih nadzora pravnih lica, individualnih preduzetnika i građana sa obaveznim zahtevima utvrđenim za opštinski stambeni fond saveznim zakonima, zakonima Ivanovske oblasti, opštinskim regulatornim pravnim aktima grada Ivanova u oblasti stambenih odnosa.
2.2.8. Razmatranje prijedloga, pritužbi, izjava stanovništva o kvalitetu pružanja komunalnih i stambenih usluga, donošenje odluka o njima iz svoje nadležnosti.
2.2.9. Priprema nacrta opštinskih pravnih akata o pitanjima iz nadležnosti Odeljenja.
2.2.10. Kontrola izvršenja odluka Gradske dume Ivanova, odluka Gradske uprave Ivanova, naloga Gradske uprave Ivanova o pitanjima vezanim za delatnost stambeno-komunalnih službi grada Ivanova.
2.2.11. Sprovođenje funkcije glavnog upravnika budžetskih sredstava grada Ivanova.
2.2.12. Priprema predloga za formiranje rashodnog dela budžeta grada Ivanova za finansiranje mera održavanja stambenih objekata i inženjerske infrastrukture u dobrom stanju. Utvrđivanje potreba za sredstvima za finansiranje potrebnih poslova u sektorima koji su u djelokrugu Odjeljenja.
2.2.13. Učešće u razvoju i implementaciji tehnologija za uštedu energije i nove opreme u cilju smanjenja troškova proizvodnje i pružanja stambeno-komunalnih usluga od strane preduzeća opštinskog stambeno-komunalnog kompleksa.
2.2.14. Održavanje računovodstvene, operativne i statističke evidencije, podnošenje zakonom utvrđenih državnih statističkih izvještaja teritorijalnim organima Državnog komiteta za statistiku Rusije.
2.2.15. Postizanje ravnoteže ekonomskih interesa potrošača dobara i usluga organizacija komunalnog kompleksa i interesa ovih organizacija, obezbjeđivanje dostupnosti ovih dobara i usluga za potrošače i efikasno funkcionisanje organizacija komunalnog kompleksa.
2.2.16. Stvaranje uslova neophodnih za privlačenje investicija u cilju razvoja i modernizacije sistema komunalne infrastrukture.
2.2.17. Praćenje usklađenosti stambenih prostorija opštinskog stambenog fonda sa utvrđenim sanitarno-tehničkim pravilima i propisima i drugim zahtjevima zakona.
2.2.18. Pregled stambenih prostorija, koji su u opštinskom vlasništvu, za potrebe tekućih i kapitalnih popravki.
2.2.19. Organizacija održavanja opštinskog stambenog fonda, uključujući i remont stambenog fonda.
2.2.21. Učešće u održavanju i remontu zajedničke imovine višestambenih stambenih zgrada srazmerno učešću opštine Ivanovskog gradskog okruga u pravu zajedničke svojine.
2.2.24. Kontrola ispunjavanja obaveza od strane stanara, uslova ugovora o zakupu u smislu održavanja stana u ispravnom stanju, obavljanja tekućih popravki stana.
2.2.25. Sprovođenje koordinacije popravke i (ili) zamjene intra-stambene inženjerske opreme (električne instalacije, snabdijevanje hladnom i toplom vodom, opskrba toplinom, opskrba plinom).
2.2.26. Obezbeđivanje da stanari opštinskog stambenog fonda budu obezbeđeni neophodnim komunalnim uslugama adekvatnog kvaliteta.
2.2.27. Zastupanje interesa vlasnika opštinskog stambenog fonda na skupštinama vlasnika prostorija u stambenim zgradama.
2.2.28. Pokretanje i održavanje skupština vlasnika prostorija u višestambenim zgradama u kojima se nalaze prostori koji su u opštinskom vlasništvu.
2.2.29. Potpisivanje ugovora za upravljanje višestambenim zgradama.
2.2.30. Sprovođenje kontrole izvršenja od strane upravnih organizacija ugovora o upravljanju stambenim zgradama u udjelu opštinskih stambenih prostorija.
2.2.31. Naknada troškova u vezi sa pružanjem stambenih usluga za održavanje stambenog fonda, nastalih iz razlike između visine naknade za održavanje i popravku stambenog prostora, koju utvrđuje skupština vlasnika prostorija stambenu zgradu, kao i visinu naknade za održavanje i popravku stambenih prostorija koju utvrđuje lokalna samouprava grada Ivanova za stanare opštinskog stambenog fonda.
2.2.32. U slučaju neispunjavanja obaveze stanara da izvrši tekuće popravke stana, sanitarne i druge opreme koja se nalazi u njemu, preduzimanje mjera da ga primora da izvrši popravke o svom trošku.
2.2.34. Sprovođenje budžetskih ovlašćenja glavnog administratora prihoda od korišćenja imovine u vlasništvu opštine (renta).
2.2.35. Pokretanje postupka za priznavanje prostorija u vlasništvu opštine grada Ivanova stambenim, stambenim prostorima nepogodnim za stanovanje i stambenim zgradama kao hitnim i podložnim rušenju ili rekonstrukciji.
2.2.36. Kontrola ispunjavanja od strane stanara obaveza i uslova ugovora o zakupu u pogledu korišćenja stambenih prostorija za njihovu namjenu od strane stanara i članova njihovih porodica, bezbjednosti opštinskog stambenog fonda.
2.2.38. Zastupanje prava i legitimnih interesa najmodavca po pitanjima iz nadležnosti stambeno-komunalne službe u sudovima opšte nadležnosti, arbitražnim sudovima i drugim organima.
2.2.39. Organizacija rušenja interventnih stambenih objekata, kuća u kojima je utvrđeno da prostorije ne ispunjavaju uslove za stambene prostore, kuća i zgrada bivših vrtića, nestambenih objekata - magacina, za koje postoji rješenje komisije za sprečavanje i otklanjanje vanrednih situacija i osiguranje požarne sigurnosti grada Ivanova, kao i vanrednih pomoćnih zgrada.
2.2.40. Organizacija procjene zemljišnih parcela sa stambenim zgradama koje su došle u nenaseljeno stanje (zahvaćene požarima, bez posjednika).
III. Ovlašćenja i prava Kancelarije
Za obavljanje dodijeljenih poslova i funkcija, Odsjek ima sljedeća ovlaštenja:
3.1. Zatražite informacije od strukturnih jedinica Uprave grada Ivanova, preduzeća i organizacija stambeno-komunalnog kompleksa o pitanjima iz nadležnosti Zavoda.
3.2. Izraditi dokumente za podnošenje Gradskoj dumi Ivanova o pitanjima reforme i funkcionisanja stambeno-komunalnih usluga grada Ivanova.
3.3. Davati prijedloge načelniku grada Ivanova o razvoju industrije, implementaciji gradskih programa za stambeno-komunalni kompleks.
3.4. Zastupa Upravu grada Ivanova u odnosima sa pravnim i fizičkim licima po pitanjima iz nadležnosti Kancelarije.
3.5. Učestvuje u prijemu stambeno-komunalnih objekata završenih kapitalnim sanacijama, koji su u opštinskom vlasništvu grada Ivanova.
3.6. Održavanje radnih sastanaka sa predstavnicima strukturnih jedinica Uprave grada Ivanova, preduzeća i organizacija o pitanjima vezanim za realizaciju zadataka i funkcija dodeljenih Odeljenju.
3.8. Nastupa kao naručilac za izvođenje remontnih radova u oblasti stambeno-komunalnih usluga u okviru budžeta grada Ivanova, predviđenih za ove namjene.
3.9. U odnosu na podređena opštinska preduzeća stambeno-komunalnih usluga grada Ivanova izvršiti:
Davanje predloga za imenovanje rukovodioca preduzeća, njegovo ohrabrivanje ili izricanje kazne;
Koordinacija zapošljavanja glavnog računovođe preduzeća, zaključenje, izmjena i raskid ugovora o radu sa njim;
Odobravanje indikatora planova (programa) finansijskih i ekonomskih aktivnosti preduzeća koje je izradilo preduzeće.
3.10. Izdaje naloge za Upravu i daje uputstva opštinskim stambeno-komunalnim preduzećima grada Ivanova iz njihove nadležnosti.
3.11. Raspolaže budžetskim sredstvima dodijeljenim Uredu za obavljanje poslova u skladu sa ovim pravilnikom.
3.12. Učestvuje u radu međuresorne komisije za priznavanje prostorija za stanovanje pogodne (nepogodne) za stanovanje građana, kao i stambene zgrade kao hitne i podložne rušenju ili rekonstrukciji.
3.13. Razviti sistem kriterijuma koji se koristi za određivanje dostupnosti za potrošače roba i usluga organizacija komunalnog kompleksa.
3.14. Zajedno sa preduzećima izraditi projektne zadaće za izradu investicionih programa za organizacije komunalnog kompleksa za razvoj sistema komunalne infrastrukture.
3.15. Razmotriti projekte investicionih programa organizacija komunalnog kompleksa za razvoj sistema komunalne infrastrukture.
3.16. Pripremiti nacrte odluka Gradske dume Ivanovo o utvrđivanju maraka na tarife za robu i usluge organizacija komunalnog kompleksa u skladu sa graničnim indeksom koji je utvrdilo regulatorno tijelo konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, tarife za priključenje na komunalne usluge infrastrukturni sistemi, tarife za priključenje organizacija komunalnog kompleksa.
3.18. Učestvuje u izradi nacrta ugovora zaključenih za razvoj sistema komunalne infrastrukture.
3.19. Pratiti realizaciju investicionih programa.
3.20. Donosi odluke i izdaje uputstva u granicama svojih ovlasti utvrđenih Federalnim zakonom od 30. decembra 2004. N 210-FZ "O osnovama regulisanja tarifa organizacija komunalnog kompleksa", koje su obavezne za organizacije komunalnog kompleksa .
3.21. Zatražite informacije od organizacija komunalnog kompleksa predviđene Federalnim zakonom od 30. decembra 2004. N 210-FZ "O osnovama regulisanja tarifa organizacija komunalnog kompleksa" i regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije, uključujući informacije o primjena tarifa i prireza uređenih u skladu sa ovim saveznim zakonom.
3.22. Vrši obračune zakupnine za stanovanje opštinskog stambenog fonda, naknade za održavanje i popravku stambenih prostorija za stanare opštinskog stambenog fonda grada Ivanova i za vlasnike prostorija u stambenim zgradama koji nisu odlučili o visini plaćanja za održavanje i popravku stambenog prostora na njihovoj skupštini.
3.23. Angažovati specijalizovane licencirane organizacije da sprovedu ispitivanje opravdanosti iznosa zakupnine za stanovanje u opštinskom stambenom fondu i naknade za održavanje i popravku stambenih prostorija za stanare opštinskog stambenog fonda.
3.25. Obavlja interakciju u ime lokalnih samouprava sa državnim organima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije o regulisanju tarifa i naknada organizacija komunalnog kompleksa, utvrđivanju i obračunu naknada za stambeno-komunalne usluge.
3.26. Imaju druga prava u skladu sa zakonskim aktima Ruske Federacije i grada Ivanova, neophodna za rješavanje problema i obavljanje funkcija Ureda.
3.27. Da ima prava u skladu sa saveznim zakonima, zakonima Ivanovske oblasti, opštinskim regulatornim pravnim aktima grada Ivanova da organizuje i sprovodi inspekcijske preglede poštovanja od strane pravnih lica, individualnih preduzetnika i građana obaveznih uslova utvrđenih važećim zakonodavstvom u odnos prema opštinskom stambenom fondu.
Informacije o promjenama:
Odlukom Gradske dume Ivanovo od 28. juna 2017. N 410, odjeljak III ovog dodatka dopunjen je klauzulom 3.28.
3.28. Obavlja funkcije i ovlašćenja osnivača podređenih opštinskih organizacija osnovanih opštinskim pravnim aktima grada Ivanova.
Vrši raspodjelu dužnosti između zaposlenih u Odjeljenju, izrađuje kadrovski raspored;
Ima pravo prvog potpisa pod finansijskim dokumentima;
Podnosi na razmatranje načelniku grada Ivanova nacrte odluka i naredbi Uprave grada Ivanova, kao i nacrte odluka Gradske dume Ivanova u oblastima delovanja Kancelarije;
Zastupa interese Uprave grada Ivanova i Kancelarije iz oblasti njenog delovanja u državnim organima, jedinicama lokalne samouprave, preduzećima, ustanovama i organizacijama;
Odgovoran za poslove Odsjeka, obezbjeđuje sprovođenje rješenja Gradske uprave Ivanovo i naloga Gradske uprave Ivanovo;
Otvara lične račune u Odeljenju za finansije i trezor Uprave grada Ivanova;
Izdaje naloge i naloge iz svoje nadležnosti, obavezujuće za sve zaposlene u Odjeljenju;
Donosi pravilnik o odjeljenjima Odjeljenja i sistematizaciju poslova zaposlenih u Odsjeku;
Primjenjivati mjere podsticaja ili disciplinski privoditi zaposlene u Odjeljenju;
Zaključuje ugovore u ime Kancelarije i izdaje punomoćja u ime Kancelarije;
Organizuje računovodstvo i izvještavanje Odjeljenja; - organizuje razmatranje prijava i žalbi građana i pravnih lica o pitanjima stambeno-komunalne djelatnosti i donosi odluku iz svoje nadležnosti;
Vrši lični prijem građana;
Nadzire rad opštinskih preduzeća stambeno-komunalnih usluga, u skladu sa tačkom 3.11. ovog pravilnika;
Nadzire rad opštinskih stambeno-komunalnih preduzeća;
Obavlja i druge funkcije neophodne za ostvarivanje ciljeva i zadataka Odjeljenja i obezbjeđenje njegovog normalnog rada u skladu sa važećim zakonom i ovim pravilnikom.
V. Sredstva i imovina Zavoda
5.1. Izvor finansijskih sredstava Kancelarije su budžetska izdvajanja, prema procjeni budžeta.
5.2. Službene plate, dodaci, bonusi, materijalna pomoć zaposlenima u Odjeljenju utvrđuju se u skladu sa kadrovskim rasporedom koji je odobrila Gradska uprava Ivanova i važećim propisima.
5.3. Odjeljenje ima u operativnom upravljanju imovinu koju mu je vlasnik prenio i dodijelio.
Odluka Gradske dume Ivanovo od 28. marta 2007. N 397 "O transformaciji upravljanja stambeno-komunalnim uslugama ...Dokument više nije važeći
U skladu sa odlukom Gradskog veća Rjazanja od 16. marta 2000. N 108 "O uvođenju promena u organizacionu strukturu uprave grada Rjazanja" i Ukazom načelnika gradske uprave od 25. aprila 2000. N 2004. "O preimenovanju opštinske uprave i odobravanju organizacione strukture i kadrovskog sastava stambeno-komunalnog sektora" odlučujem:
1. Donijeti Pravilnik o upravljanju stambeno-komunalnim uslugama.
2. Uredba o upravljanju gradskom privredom, usvojena odlukom načelnika uprave od 09.07.1999. godine N 3624 "O propisima gradske uprave i njenih strukturnih podjela", smatra se nevažećim.
3. Nametnuti kontrolu izvršenja ove odluke prvom zamjeniku načelnika uprave za komunalne usluge Muzhikhov N.V.
Šef uprave grada Rjazanja P.D. MAMATOV
PRAVILNIK O UPRAVLJANJU STAMBENOM I KOMUNALNIM PODRUČJIMA
Ovom Uredbom utvrđuje se pravni status Odjeljenja za stambeno-komunalne djelatnosti (u daljem tekstu: Odjeljenje), mjesto ove jedinice u sistemu upravljanja gradske uprave, utvrđuju se opšte odredbe, glavni zadaci, organizaciona struktura, funkcije Uprave. Odjeljenje, kao i dužnosti, prava i odgovornosti načelnika Odjeljenja.
Uredba je izrađena u skladu sa Građanskim zakonikom, federalnim zakonima "O lokalnoj samoupravi u Ruskoj Federaciji" i "O opštim principima organizacije lokalne samouprave u Ruskoj Federaciji".
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Odjeljenje za stambeno-komunalne djelatnosti uključeno je u strukturu gradske uprave, odgovara direktno prvom zamjeniku načelnika Uprave za komunalne djelatnosti.
1.2. Odjeljenje se obrazuje odlukom načelnika uprave u skladu sa organizacionom strukturom uprave koju utvrđuje predstavničko tijelo lokalne samouprave.
1.3. Uprava se u svojim aktivnostima rukovodi Ustavom Ruske Federacije, zakonodavstvom Ruske Federacije, ukazima predsjednika Ruske Federacije, zakonima Rjazanske regije, rezolucijama regionalne Dume, Poveljom grada Rjazanja, odlukama Gradskog vijeća Rjazanja, rezolucije i naredbe gradske uprave, njenih zamjenika i ovu Uredbu.
1.4. Djelatnost Odjeljenja se finansira iz budžeta.
1.5. Strukturu i sastav Ureda odobrava načelnik gradske uprave.
1.6. Odjel je pravno lice, ima obrasce i pečat sa svojim imenom i simbolima grada Rjazanja, kao i potrebne pečate, propisno dogovorene sa odjelom za poslove.
2. GLAVNI ZADACI
2.1. Glavni zadaci Odsjeka su:
Upravljanje i koordinacija finansijskih i ekonomskih aktivnosti opštinskih jedinstvenih preduzeća i ustanova (MUP i GJ) stambeno-komunalne djelatnosti (HKS) i unapređenje (Prilog 1);
Sprovođenje kontrole održavanja i korišćenja stambenog fonda, komunalnih i putnih objekata, urbanističkog uređenja, uvrštenih u opštinsku imovinu;
Razvoj i koordinacija mjera za reformu stambeno-komunalnih usluga;
Razvoj i organizacija perspektivnog rada opštinskih preduzeća za sprovođenje državne politike štednje resursa na osnovu federalnih, regionalnih i lokalnih programa;
Formiranje opštinskog reda za održavanje i razvoj stambeno-komunalnih i putnih objekata, unapređenje grada;
Formiranje predloga naučne i tehničke prirode sa ciljem uvođenja akumuliranih najboljih praksi u drugim gradovima Rusije.
3. ORGANIZACIJSKA UPRAVLJAČKA STRUKTURA
3.1. Odjel se sastoji od sljedećih strukturnih odjela:
Odjel za organizaciju rada stambenog fonda;
Odjeljenje za analizu efikasnosti stambeno-komunalnih preduzeća;
Operativni odjel;
Sektor za unapređenje grada.
3.2. Organizaciona struktura Odsjeka i njegovih odjeljenja data je u Prilogu 2.
4. KONTROLNE FUNKCIJE
4.1. Organizacija i kontrola rada opštinskih preduzeća i ustanova stambeno-komunalne delatnosti i unapređenja grada, izrada i usvajanje njihovih Statuta.
4.2. Izrada potrebnih pravila, propisa, smjernica iz oblasti stambeno-komunalnih usluga, usklađivanje tarifa i standarda za potrošnju stambeno-komunalnih usluga.
4.3. Razmatranje zahtjeva, prijedloga subjekata stambeno-komunalnih odnosa, odlučivanje iz svoje nadležnosti.
4.4. Pripremanje prijedloga rukovodstvu gradske uprave i osiguranje realizacije prihvaćenih prijedloga:
O tekućem finansiranju i planovima razvoja stambeno-komunalnih preduzeća grada;
Unaprijediti sistem upravljanja stambeno-komunalnim djelatnostima, reorganizaciju i likvidaciju privrednih subjekata, razgraničenje njihovih nadležnosti i ovlaštenja;
Prema planovima za remont, rekonstrukciju, novogradnju, prestanak rada stambeno-komunalnih djelatnosti;
O razvoju konkurentskih metoda u upravljanju i poslovanju stambeno-komunalnih usluga.
4.5. Prijedlog i koordinacija imenovanja i razrješenja rukovodilaca opštinskih ustanova i stambeno-komunalnih preduzeća.
4.6. Organizacija rada i učešće u radu komisija:
Prema ocjeni tehničkog stanja opštinskog stambenog fonda;
Procjena tehničkog stanja uređenja i putnih objekata;
O prijemu - prenosu imovine stambeno-komunalnih subjekata;
Istraživanje vanrednih situacija u stambeno-komunalnim objektima;
Sprovođenje mjera gašenja požara;
U pripremi za zimu.
4.7. Kontinuirano praćenje rada hitnih dispečerskih službi i donošenje hitnih mjera za otklanjanje vanrednih situacija.
5. FUNKCIJE KONSTRUKTIVNIH JEDINICA
5.1. Odjel za organizaciju rada stambenog fonda
5.1.1. Organizacija izrade planova i rasporeda za remont i tekuće popravke stambenog fonda.
5.1.2. Učešće u kontroli obima i kvaliteta kapitalnih i tekućih popravki opštinskog stambenog fonda zajedno sa inspekcijom za praćenje rada stambenog fonda, usklađivanje akata rada.
5.1.3. Kontrola sprovođenja ugovora o upravljanju stambenim fondom.
5.1.5. Sprovođenje metodološke podrške za rad opštinskog i državnog stambenog fonda, kao i udruženja vlasnika kuća (ZVO).
5.1.6. Učešće u radu komisije za prijem u opštinsko vlasništvo novootvorenih stambeno-komunalnih usluga i prenos resornog stambenog fonda.
5.1.7. Organizacija izrade planova i rasporeda za pripremu stambenog fonda za zimu, praćenje njihove realizacije.
5.1.8. Organizacija interakcije sa odjeljenjima gradske uprave radi razvoja mjera usmjerenih na poboljšanje rada stambenog fonda.
5.1.9. Interakcija sa federalnim regulatornim organima, javnim organizacijama, kao i sa svim strukturnim odjeljenjima gradske uprave po pitanjima stambeno-komunalnih usluga.
5.1.10. Učešće u razmatranju i odobravanju tarifa za usluge komunalnih preduzeća i kontrola ispravnosti njihovog sprovođenja.
5.1.11. Osiguravanje interakcije HOA sa odjeljenjima uprave i sa podređenim organizacijama, koordinacija i kontrola aktivnosti partnerstava.
5.1.12. Razvoj i kontrola sistema ugovornih odnosa HOA sa uslužnim organizacijama.
5.1.13. Učešće u izradi pitanja finansijske podrške HOA, kontrola korišćenja subvencionisanih sredstava.
5.1.14. Učešće u rješavanju konfliktnih situacija u partnerskim odnosima u skladu sa prioritetom federalnog zakona.
5.1.15. Osiguravanje interesa uprave u drugim organizacijama i institucijama o djelovanju HOA.
5.1.16. Organizacija rada sa pismima i dokumentima koje prima Odsjek po pitanjima iz djelokruga Odjeljenja.
5.1.17. Sprovođenje kontrole i donošenje operativnih mjera za sprovođenje odluka gradske uprave koje su u nadležnosti odjeljenja.
5.2. Odsjek za analizu efikasnosti stambeno-komunalnih preduzeća
5.2.1. Analiza finansijsko-ekonomskih aktivnosti, planovi organizaciono-tehničkih mjera UPCG i GJ stambeno-komunalne djelatnosti.
5.2.3. Formiranje opštinskog reda za održavanje i razvoj stambeno-komunalnih usluga.
5.2.4. Sprovođenje kontrole blagovremenog i ciljanog korišćenja budžetskih sredstava opredijeljenih za potrebe stambeno-komunalnih djelatnosti, zajedno sa odjelom za finansije i trezor.
5.2.8. Regulisanje cena za snabdevanje robom i uslugama po opštinskom nalogu kontrolisanjem troškova i rentabilnosti opštinskog JP Stambeno-komunalna preduzeća.
5.2.9. Proučavanje konjunkture tržišta popravki i izgradnje i tržišta stambeno-komunalnih usluga.
5.2.10. Preduzimanje mjera za privlačenje preduzeća različitih oblika svojine u implementaciji opštinskog naloga za održavanje i razvoj stambeno-komunalnih usluga.
5.2.11. Ekonomska ekspertiza ugovora sa izvođačima prilikom izdavanja opštinskog naloga.
5.2.12. Unapređenje sistema ugovornih odnosa, uvođenje ekonomskih metoda uticaja na dobavljače dobara i usluga za potrebe stambeno-komunalnih usluga, bez obzira na njihovu organizaciono-pravnu formu i podređenost.
5.2.13. Priprema predloga za davanje prioritetnih kredita preduzećima koja pružaju neophodne stambeno-komunalne usluge.
5.2.14. Učešće u formiranju tarifa i cijena usluga općinskih stambenih i komunalnih usluga.
5.2.15. Priprema predloga i učešće u donošenju odluka o osnivanju, reorganizaciji i likvidaciji opštinskih preduzeća za pružanje usluga stambeno-komunalnim delatnostima.
5.2.16. Izrada predloga za utovar proizvodnih kapaciteta UPJP Stambeno-komunalna preduzeća.
5.2.17. Organizacija rada sa pismima i dokumentima koje prima Odsjek po pitanjima iz djelokruga Odjeljenja.
5.2.18. Interakcija sa odjeljenjima uprave grada i regije u njihovim funkcijama.
5.3. Operativni odjel
5.3.1. Preduzimanje hitnih mjera za organizovanje rada na otklanjanju vanrednih situacija.
5.3.2. Kontrola funkcionisanja gradskih službi za održavanje života.
5.3.3. Kontrola nad radom društvene i kućne sfere.
5.3.4. Uključivanje u otklanjanje nezgoda hitnih dispečerskih službi preduzeća i organizacija i koordinacija njihovog rada, bez obzira na njihovu resornu pripadnost.
5.3.5. Uključivanje agencija za provođenje zakona, vojnog zapovjedništva za hitno utvrđivanje uzroka nesreća i neuspjeha u radu gradske privrede.
5.3.6. Priprema predloga za unapređenje funkcionisanja službi za održavanje života grada.
5.4. Sektor za unapređenje grada
5.4.1. Koordinacija aktivnosti i koordinacija planova organizaciono-tehničkih mjera GJ i MUP-a za unapređenje gradskih i putnih objekata.
5.4.2. Formiranje opštinskog naloga za unapređenje grada, održavanje i razvoj putnog sektora.
5.4.3. Sprovođenje kontrole blagovremenog i ciljanog korišćenja budžetskih sredstava izdvojenih za unapređenje gradske, putne infrastrukture, zajedno sa Sektorom za finansije i trezor.
5.4.4. Provjera obima i kvaliteta remonta objekata za unapređenje, koordinacija akata izvedenih radova.
5.4.5. Organizacija mjesečnih događaja za unapređenje grada.
5.4.6. Interakcija sa federalnim regulatornim organima, javnim organizacijama, kao i sa svim strukturnim odjeljenjima gradske i regionalne uprave po pitanjima unapređenja.
5.4.8. Priprema predloga i učešće u donošenju odluka o stvaranju, reorganizaciji i likvidaciji opštinskih preduzeća putnog sektora, unapređenju grada.
5.4.9. Preduzimanje mjera za privlačenje preduzeća različitih oblika svojine u realizaciji opštinskog naloga za unapređenje grada, održavanje i razvoj putnog sektora.
5.4.10. Sprovođenje kontrole i donošenje operativnih mjera za sprovođenje odluka gradske uprave koje su u nadležnosti sektora.
5.4.11. Organizacija rada sa pismima i dokumentima koje prima Odjeljenje po pitanjima iz djelokruga sektora.
6. ORGANIZACIJA AKTIVNOSTI I PRAVA UPRAVLJANJA
6.1. Radom Odjeljenja rukovodi načelnik Odjeljenja, koji se imenuje i razrješava odlukom Gradskog vijeća Rjazanja na prijedlog načelnika gradske uprave.
6.2. Načelnik Odjeljenja ima dva zamjenika prema odobrenoj strukturi.
6.3. Zamjenike načelnika Odjeljenja i druge zaposlene u Odsjeku imenuje i razrješava načelnik Gradske uprave, odnosno u njegovo ime prvi zamjenik načelnika Gradske uprave.
6.4. Šef odjela:
Rukovodi radom Odsjeka, osiguravajući rješavanje zadataka i funkcija koje su mu dodijeljene;
Predstavlja strukturu i sastav Kancelarije, kandidate za imenovanje i predloge za razrješenje prvom zamjeniku načelnika Uprave za opštinske poslove;
Utvrđuje funkcije odjeljenja Odjeljenja i odobrava sisteme poslova zaposlenih;
Rješava pitanja službenih putovanja zaposlenih u gradu;
Podstiče zaposlene u Odjeljenju i prema njima primjenjuje disciplinske mjere;
Kontroliše poštovanje proizvodne discipline;
Izdaje naloge o pitanjima Kancelarije i potpisuje službenu dokumentaciju iz svoje nadležnosti;
Predstavlja Ured u odnosima sa aparatom Rjazanske regionalne dume, regionalnom upravom i Gradskim vijećem Rjazanja.
6.5. Zamjenici načelnika Odjeljenja vrše određena ovlašćenja načelnika Odjeljenja u skladu sa opisom poslova, uključujući i pravo potpisivanja dokumenata koji potiču iz Odjeljenja.
6.6. Rukovodioci strukturnih odjeljenja:
Osigurava ispunjavanje funkcija i zadataka dodijeljenih odjeljenjima Odjeljenja, usklađuje njihove aktivnosti sa radom drugih odjeljenja gradske uprave;
Utvrditi i dogovoriti unutrašnju strukturu jedinice, pripremiti prijedloge kadrovskog rasporeda, izraditi opis poslova za zaposlene u jedinici.
6.7. Šef Odsjeka ima pravo:
Saziva, u skladu sa utvrđenom procedurom, sjednice o pitanjima iz svoje nadležnosti, uz učešće načelnika i stručnjaka drugih odjeljenja gradske uprave;
Daje predloge načelniku uprave za imenovanje i razrešenje rukovodilaca opštinskih jedinica i opštinskih stambeno-komunalnih službi;
Odobrava kadrovske rasporede MUP-a i GJ stambeno-komunalnih preduzeća, koordinira isplatu bonusa njihovim rukovodiocima;
Zatražite i primite, na propisan način, potrebne materijale od odjela gradske uprave, Rjazanske regionalne dume i Gradskog vijeća Rjazanja, kao i institucija, organizacija i službenika lokalnih samouprava;
Interakcija u skladu sa utvrđenom procedurom sa aparatima gradske uprave, Rjazanjske regionalne dume i Gradskog veća Rjazanja;
da koristi u skladu sa utvrđenom procedurom banku podataka odjeljenja gradske uprave;
Koristite baze podataka dostupne u MUP-u i GJ Stambeno-komunalnim preduzećima.
6.8. Zavod u svom radu koristi obrasce i pečat Zavoda.
6.9. Informacionu, dokumentarnu, pravnu, logističku i transportnu podršku djelatnosti Odjeljenja, kao i socijalne i potrošačke usluge za zaposlene, vrše nadležni odjeli gradske uprave.
7. ODGOVORNOST
7.1. Šef odjeljenja je odgovoran za:
Nepravilno obavljanje funkcija koje su dodijeljene Kancelariji;
Curenje informacija koje pripadaju gradskoj upravi;
Nepravilno i nepotpuno korištenje prava koja su mu data;
Loša disciplina učinka u menadžmentu.
7.2. Za oštećenje i uništenje materijalnih dobara Odjeljenja, po utvrđenom postupku, odgovaraju načelnik Odjeljenja i rukovodioci odjeljenja.
7.3. Odgovornost ostalih službenika Odjeljenja utvrđena je opisom poslova.
Prilog 1 Pravilnika o upravljanju stambeno-komunalnim djelatnostima
KOMUNALNA KOMUNALNA OPŠTINSKA PREDUZEĆA I STAMBENE I KOMUNALNE USTANOVE
┌──────────────────────────────────┐ │ Upravljanje │ │stambeno-komunalne usluge│ └─── ─── ────────────┬────────────────┘ │ ┌──────┬──────┬── ──────┬ ─────────┴───┬─┬┬────┬───────┬───────────┐ - │ "Dez" │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ Dzell │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └───────── ── ──┴──────┴───────┴─ ─ ┘ │ ││ │ │ │ └───┬───── │ ││ │ │ │ ─ ─────────────────────┘ ││ │ │ │ │ │ │ ┌───┴────┬────────┴┬─ ──┴────┬───┴─────┬───┴────┐ │ │ │ ZhEU -22 proizvod" ───┴──────────── ─┴───── Izvođači radova - MUP - ┬────┬───┬─┬─┐ │Ž│ RSU-1│ RSU-2│ RSU-4│R SU-5 │L│Electro-│ARS │Specijalni-│S│Mos-│LPH│L│R│ │E│ │ │ ├───────┤i│automatski popravak ├─────├────│ D│to- │ │a│i│ │U│ │ │ │Build-│f│ │Uch- │baza │S│vik │ │y│t│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││││ M│ │ │go-│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ││ ││ │ │ │ │ │ │ │ ───────┴─────┴──────┴─┴─────┴────┴─┴─┘
Prilog 2 Pravilnika o upravljanju stambeno-komunalnim djelatnostima
ORGANIZACIJSKA STRUKTURA UPRAVLJANJA STAMBENOM I KOMUNALNOM KOMUNALNOM STRUKTUROM
┌─────────────────────┐ │Načelnik odjela│ ───────────────────── ─┐ ├───────┤ Specijalista 1. kategorije│ │ └──────────── ──────────┘ ┌────── ────────────────────────────────── ───────┐ ┌─────┴─ ─────┐┌──────────────────┴────────┐┌─ ──────────┴── ─────────┐ │Zamjenik││ Šef odjela ││Zamjenik načelnika│ │Načelnik ││O analizi učinka ││Uprava - Rukovodstvo │ │Upravljanje ││Odjel za upravljanje ││ stambeno-komunalne službe ─────────┬───────────────┘ ┌┴──────────────────┐ │ │ ──────┐┌─────────┴──────────────────────── ──┐ │ Odjel za ││ Sektor za ││ Sektor za ││Operativnu│ │organizaciju ││uljepšavanje││ formiranje ││ odjel │ │eksploataciju││ grad ││ i implementaciju │││stambene ││ i implementaciju ││────│└────│└──── ───────────────┘│opštinski│ │ fond │ │ nalog ───────────┘ ┌┴──────────── ───────────────────────── ──────────────────┐ ┌────┴ ───────────────────────────────── ──┴────────────┐┌─ ────────────┴──┐ │C Sektor za organizaciju││Sektor za kapital││ Sektor za ││ partnerstva ││ i tekuće popravke ││ održavanje ││ vlasnici kuća ││ općinska ││ domaćinstva │ └────────────────── ──────┘│ stambeni fond ││ i dvorište │ └──────────────────────────────┘ │ teritorija │ │ općina│ │stambeni fond│ └ ────────────────┘
- Uredba Ministarstva za gorivo i energetski kompleks i stambeno-komunalne usluge Rjazanske oblasti od 15. aprila 2011. N 3 O izmjenama i dopunama Uredbe Ministarstva goriva i energetike i stambeno-komunalnih usluga Rjazanske oblasti od 10. decembra 2009. N 2 „O odobravanju administrativnih propisa za obavljanje državne funkcije Ministarstva Ministarstva Kompleks goriva i energije i stambeno-komunalne usluge Rjazanske oblasti" Implementacija smjernica integriranog razvoja stambeno-komunalnih usluga, osiguravajući njegovo održivo i ekološki sigurno funkcioniranje
- Pravilnik o postupku privlačenja izvođača radova od strane udruženja vlasnika kuća, stambenih, stambeno-građevinskih zadruga ili druge specijalizirane potrošačke zadruge, odnosno izvođača radova koje su vlasnici prostora u stambenoj zgradi odabrali od strane upravljačke organizacije za izvođenje kapitalnih popravki stambene zgrade korištenjem sredstava predviđeno u skladu sa Federalnim zakonom od 21. jula 2007. N 185-FZ "O Fondu za pomoć reformi stambeno-komunalnih usluga" Pravilnik o postupku privlačenja izvođača radova od strane udruženja vlasnika kuća, stambenih, stambeno-građevinskih zadruga ili druge specijalizirane potrošačke zadruge, odnosno izvođača radova koje su vlasnici prostora u stambenoj zgradi odabrali od strane upravljačke organizacije za izvođenje kapitalnih popravki stambene zgrade korištenjem sredstava obezbeđeno u skladu sa Saveznim zakonom od 21. jula 2007. N 185-FZ "O Fondu za pomoć reformi stambeno-komunalnih usluga" (odobren Uredbom načelnika opštine - gradsko naselje Pobedinsky opštinskog okruga Skopinsky od Rjazanska oblast od 10.08.2010 N 42)
- Uredba Uprave opštinske formacije - urbanog okruga grada Skopina, Rjazanska oblast od 6. novembra 2014. N 896 O usvajanju Pravilnika „O utvrđivanju pokazatelja efektivnosti upravljanja komunalnim preduzećima koja posluju u oblasti stambeno-komunalnih usluga i kriterijuma za ocjenu efikasnosti upravljanja opštinskim preduzećima koja posluju u oblasti stambeno-komunalnih usluga, na teritoriji opštine - gradski okrug grada Skopina, Rjazanska oblast"
- Zahtjevi tužioca za obavezu potpisivanja akata o prihvatanju i prijenosu stambeno-komunalnih usluga, navedenih u rezoluciji uprave grada Rjazanja, legitimni su i podložni su zadovoljenju, budući da Odjeljenje za opštinsku imovinu uprave Grad Rjazan je bio dužan da prihvati komunalne objekte iz bilansa otvorenog akcionarskog društva, kao i da ove objekte uključi u registar opštinske imovine
- Uredba Ministarstva za gorivo i energetski kompleks i stambeno-komunalne usluge Rjazanske oblasti od 19. novembra 2012. N 9 O izmjenama i dopunama Uredbe Ministarstva goriva i energetike i stambeno-komunalnih usluga Rjazanske oblasti „O izmjenama i dopunama Uredbe Ministarstva za gorivo i energetski kompleks i stambeno-komunalne usluge Rjazanske oblasti od 30. avgusta , 2012 N 7" O odobravanju procedure za odabir opština za davanje subvencija u okviru dugoročnog ciljanog programa "Rukovanje čvrstim kućnim i industrijskim otpadom u Rjazanskoj oblasti za 2013. - 2015. godinu"
- Naredba Uprave opštinske formacije - Šilovski opštinski okrug Rjazanske oblasti od 21. novembra 2014. N 333-d O odobravanju indikatora efikasnosti upravljanja opštinskim preduzećima koja posluju u oblasti stambeno-komunalnih usluga, proceduri i kriterijumima za ocenu efikasnosti upravljanja opštinskim preduzećima koja posluju u oblasti stambeno-komunalnih usluga.
- Uredba Ministarstva za gorivo i energetski kompleks i stambeno-komunalne usluge Rjazanske oblasti od 10. decembra 2009. N 2 O odobravanju administrativnih propisa za izvršavanje državne funkcije Ministarstva za gorivo i energetski kompleks i stambeno-komunalne usluge Rjazanske regije „Provedba smjernica za integrirani razvoj stambenih i komunalnih usluga, osiguravajući njihovu održivost i ekološki sigurno funkcionisanje"
U skladu sa Uredbama Vlade Moskve od 21. januara 2003. N 18-PP "O strukturi izvršnih organa" i od 4. februara 2003. N 66-PP "O reorganizaciji Odeljenja za stambeno-komunalne usluge i Unapređenje grada Moskve" odlučuje:
3. Nametnuti kontrolu nad sprovođenjem ove rezolucije prvom zamjeniku gradonačelnika Moskve u Aksenovu P.N.
Gradonačelnik Moskve
Yu.M. Luzhkov
Dodatak
na odluku Vlade
POZICIJA
O ODJELU ZA STAMBENE I KOMUNALNE KOMUNALNOSTI
DOMAĆINSTVA I UNAPREĐENJA GRADA MOSKVE
1. Opće odredbe
3.9. Razmotriti i odobriti studije izvodljivosti, projektnu i predračunsku dokumentaciju za rekonstrukciju i remont povjerenih stambeno-komunalnih usluga i unapređenje grada Moskve.
3.10. Prikuplja i obrađuje državno i sektorsko finansijsko i statističko izvještavanje i druge informacije o institucijama, preduzećima i organizacijama uključenim u sistem Odjeljenja.
3.11. Zastupa interese grada Moskve u skladu sa utvrđenom procedurom pred sudovima i drugim državnim organima o pitanjima iz nadležnosti Odeljenja.
3.12. U skladu sa utvrđenom procedurom, vodi poslovne pregovore sa stranim partnerima i zaključuje ugovore (ugovore i sporazume) u granicama dobijenih ovlašćenja.
3.13. Koristiti, u skladu sa utvrđenom procedurom, sredstva izdvojena iz budžeta grada Moskve i drugih izvora predviđenih zakonom za izradu i realizaciju programa i projekata o pitanjima iz nadležnosti Odjeljenja.
3.14. Uključuje stručnjake izvršne vlasti grada, istraživačkih organizacija, drugih organizacija u dogovoru sa njihovim rukovodiocima za rješavanje pitanja koja su u nadležnosti Odjeljenja.
3.15. Imaju druga prava u skladu sa zakonodavnim i regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije i grada Moskve, neophodna za rješavanje problema i obavljanje funkcija Odjeljenja.
4. Organizacija rada i rukovođenje Odjeljenjem
4.1. Upravljanje radom Odjeljenja vrši se na principu jedinstva komandovanja.
Rukovodilac je lično odgovoran za obavljanje poslova povjerenih Odjeljenju i izvršavanje njegovih funkcija.
4.2. Šef Odjeljenja ima zamjenike, uključujući i prvog zamjenika, koji se imenuju i razrješavaju na njegov prijedlog iu dogovoru sa prvim zamjenikom gradonačelnika Moskve - načelnikom Kompleksa gradske privrede Vlade Moskve.
Raspodjelu dužnosti između njih vrši načelnik Odjeljenja.
4.3. Zaposleni u Odjeljenju su javni službenici grada Moskve, podliježu zakonima o javnoj službi i radnom zakonodavstvu sa specifičnostima predviđenim zakonodavstvom o javnoj službi.
Za obavljanje određenih funkcija ugovori o radu mogu se zaključiti sa drugim zaposlenima koji nisu državni službenici grada Moskve.
4.4. Šef odjela:
4.4.1. Organizuje rad Odjeljenja, rukovodi njegovim radom, snosi ličnu odgovornost za obavljanje od strane Odjeljenja funkcija koje su mu dodijeljene.
4.4.2. Šef, ako je potrebno, dio svojih ovlaštenja daje zamjenicima. U odsustvu načelnika Odjeljenja, njegove poslove obavlja prvi zamjenik; u odsustvu načelnika Odjeljenja i njegovog prvog zamjenika, vršenje poslova povjerava se jednom od zamjenika načelnika, utvrđenom upravnim aktom Odjeljenja.
4.4.3. Djeluje bez punomoćja u ime Odjeljenja.
4.4.4. Predstavlja Odjel u saveznim državnim organima i drugim državnim organima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, lokalnim samoupravama, međunarodnim organizacijama, komercijalnim i nekomercijalnim organizacijama.
4.4.5. U skladu sa utvrđenom procedurom, podnosi nacrte pravnih akata grada, predloge za unapređenje zakonodavstva Moskve i druge predloge o aktivnostima Odeljenja na razmatranje izvršnim organima grada i zvaničnicima.
4.4.6. Pravo da prisustvuje sastancima Vlade Moskve, sastancima gradonačelnika Moskve, izvršne vlasti grada i zvaničnika o aktivnostima Odeljenja.
4.4.7. Izdaje, u okviru svoje nadležnosti, uputstva i (ili) naredbe koje su obavezne za izvršenje zaposlenih u Odsjeku, kao i organizacijama iz nadležnosti Odjeljenja, vrši kontrolu njihovog izvršenja.
4.4.8. Upravlja, u skladu sa zakonom, sredstvima dodijeljenim Odjeljenju.
4.4.9. Odobrava strukturu i popunjenost Odjeljenja, utvrđuje plate i naknade državnih službenika Odjeljenja u granicama utvrđenog fonda zarada i maksimalnog broja zaposlenih u Odsjeku, kao i troškove njegovog održavanja u granicama sredstva predviđena gradskim budžetom za javnu upravu.
4.4.10. Imenuje i razrješava državne službenike grada Moskve, zaključuje sa njima ugovore o radu, zapošljava ih, zaključuje ugovore o radu i razrješava druge službenike Odjeljenja.
4.4.11. U granicama odobrenog platnog fonda, on odobrava uredbu o finansijskim podsticajima za državne službenike grada Moskve i unosi potrebne izmjene u istu.
4.4.12. Odlučuje, u skladu sa zakonodavstvom o državnoj službi, o pitanjima koja se odnose na obavljanje državne službe u Odsjeku, uključujući izbor, raspoređivanje, prekvalifikaciju i usavršavanje kadrova Odjeljenja, u utvrđenim slučajevima, certifikaciju, kvalifikacione ispite, raspoređivanje razredni činovi, utvrđivanje bonusa na službene plate .
4.4.13. Donosi pravilnike o strukturnim jedinicama Odjeljenja, sistematizaciju poslova zaposlenih, utvrđuje interni pravilnik o radu u Odjeljenju, preduzima mjere za održavanje i poštovanje rada i radne discipline.
4.4.14. Formira kadrovsku rezervu Odjeljenja i industrijskih preduzeća.
4.4.15. U skladu sa utvrđenom procedurom, podnosi posebno istaknute državne službenike i druge službenike Odeljenja za dodelu državnih nagrada, nagrada grada Moskve i primenjuje druge podsticajne mere.
4.4.16. Usklađuje statute (pravilnike) državnih jedinstvenih preduzeća, ustanova, drugih organizacija iz nadležnosti Odeljenja, na propisan način u ime Vlade Moskve imenuje i razrešava njihove rukovodioce, zaključuje, menja i raskida ugovore o radu sa njima.
4.4.17. Državnim službenicima i namještenicima Odjeljenja, rukovodiocima preduzeća iz nadležnosti Odjeljenja izriče disciplinske sankcije za neobavljanje ili neuredno obavljanje postavljenih poslova.
4.4.18. Potpisuje i odobrava materijale o pitanjima iz nadležnosti Odsjeka.
4.4.19. Rješava, u okviru svoje nadležnosti, pitanja obezbjeđenja pravne i socijalne zaštite državnih službenika i namještenika Odjeljenja.
4.4.20. Organizuje događaje radi osiguranja poštivanja državne i službene tajne.
4.4.21. Rješava, u skladu sa utvrđenom procedurom, pitanja upućivanja radnika u Odsjek.
4.4.22. Od organa izvršne vlasti, lokalnih vlasti, preduzeća i organizacija traži materijale potrebne za analizu, kontrolu, pripremu upravljačkih odluka i pitanja koja se dostavljaju na razmatranje Vladi Moskve.
4.4.23. Odgovoran je za sigurnost dokumenata primljenih u Odsjek i podataka o njima u bazi podataka, osigurava poštovanje uslova njihovog čuvanja, blagovremenu pripremu i predaju predmeta u arhivu.
6.2. Reorganizacija i likvidacija Odjeljenja vrše se u skladu sa procedurom utvrđenom saveznim zakonodavstvom, na osnovu uredbe Vlade Moskve.
6.3. U slučaju likvidacije Odjeljenja, dokumentacija o radu Odjeljenja na propisan način dostavlja se na čuvanje ili organu koji on odredi.
Učitavanje...