"Balkone und Loggien: Anweisungen zur Verwendung

4. September 2013.

Balkone und Loggien sind ein Raum, den Sie am effektivsten verwenden möchten. Beim Kauf von Wohnungen sind sie ein zusätzlicher Bonus - und es ist notwendig, alle technologischen und rechtlichen Nuancen zu verstehen, mit denen Sie stoßen werden.

Kalte Verglasung
Herd-Balkon und Loggia - Theorie und Fotos
- Volle Isolierung

"Balkon"

Zunächst wurden Balkone als eingezäunte Sites betrachtet, die außerhalb des Gebäudes hervorstehen. Der Balkon mit grobem Sprechen hat nur eine Basis - das ist der Boden. Das Gitter, Blechen oder Betonband am Gürtel kann als Zaun ausführen. Auch wenn der Balkon vom Boden bis zur Decke glasiert und isoliert ist, wird die Loggia trotz zahlreicher Wahnvorstellungen nicht, nicht.

Es ist in das Gebäude selbst eingebaut, der ein separater Raum darin ist. Die Loggia umgibt drei Wände, und nur ein Teil ist offen.

Zweifellos haben seine Besitzer mehr Vorteile. In der Regel ist es breiter und geräumiger als der Balkon, gibt einen größeren Raum für Designer-Fantasie, und ist am Ende auf der Loggia wärmer. Dort gibt es einen Platz für ein komplettes Kabinett, ein kleines Sofa, einen Couchtisch, der ausstattend ist.

Was ist besser - Balkon oder Loggia? Es scheint, dass die Antwort offensichtlich ist, aber letztere hat kleine Minen. Insbesondere werden die Eigentümer der Wohnung mit einer Loggia viel weniger als natürliches Sonnenlicht, da die meisten Wände reflektieren. Wenn der Raum mit einer Loggia in der nördlichen Richtung herauskommt, muss es im Winter höchstwahrscheinlich um fast 24-Stunden-künstliche Lichtquellen beleuchtet werden. Gleichzeitig - das Fehlen von Wind und Entwürfen, unterliegt guten und hochwertigen Reparaturen.

Gleichzeitig wird die Literatur so etwas wie eine Balkon-Loggia gefunden. Da aus dem Titel klar ist, ist dies etwas durchschnittlich, halb in das Gebäude, ein halbes herausragendes nach außen. Rufen Sie auch eine halbelastische Struktur richtig an, wenn Betonplatten oder Ziegele es von drei Seiten schließt, und der Metallrahmen ist vorne hergestellt.

"Was ist der Unterschied?"

Fassen Sie also zusammen:

Die Loggia hat drei übliche Wände mit einem Gebäude, und der Balkon ist nur eins. Tat, die Loggia kann winkelförmig oder halbkreisförmig sein, dann gibt es zwei übliche Wände.
Die Loggia hat eine Decke, und es gibt keinen Balkon.
Der Balkon ist aus dem Gebäude, und es gibt keine Loggia.
In einigen Fällen kann die Loggia zuheizen, es ist nicht möglich, dies auf dem Balkon zu erreichen.
Der wesentliche Unterschied zwischen der Loggia vom Balkon - Bei der Anordnung der letzteren ist es notwendig, die zulässige Last zu berücksichtigen. Die Loggia betrifft diese Einschränkungen nicht.
Laut dem Gesetz gehören sowohl das erste als auch der zweite zu den unbeheizten Räumlichkeiten. Wenn der Akku auftritt, ist der Raum daher in der Gesamtfläche des Gehäuses enthalten.

"Berechnung eines Apartmentbereichs"

Betrachten Sie einen anderen wichtig für Wohneigentümer. Die Frage ist, ob der Balkon und der Loggia im Apartmentbereich enthalten sind. Und am Ende betreffen die ultimativen Wohnkosten die endgültigen Kosten? Die Fläche der Wohnung ist die Summe der Bereichen aller seiner Komponenten, logisch? Ja, aber nicht ganz. Da der Balkon nicht als eine für die Unterbringung geeignete Zone betrachtet werden kann, wird sein Bereich mit einem Abwärtskoeffizienten berechnet. Gleiches gilt für Loggiams für eine kleine Reservierung, die wir separat benoten.

Es wird nicht überflüssig sein, um zu sagen: Achten Sie auf das, was in Ihrer Dokumentation geschrieben wird. Natürlich setzten Makler ein Ziel, den Bereich des Verkäufers zu erhöhen, seien Sie also vorsichtig. Der Unterschied zwischen dem Balkon und der Loggia liegt in der Größe des Korrekturkoeffizienten. Für den Balkon - 0,5 und für die Loggia - 0,3. Dies ist relevant und bei kommunalen Zahlungen - um die Heizung für den gesamten Metrar zu zahlen, einschließlich der Loggia, sollten Sie dies nicht tun.

"Wie man zusätzliche Meter erstellt

teil des Wohnraums? "

Der blaue Traum der meisten Besitzer der "angrenzenden Perimeter" - nutzen sie effizienter als ein bescheidener Ort, um sich zu entspannen. Natürlich, wenn der Balkon offen ist, und der Zustand des Hauses erlaubt es nicht, es zu erlauben, es nicht zu glauben und zu isolieren - sie interessieren sich nicht um alles. Aber nicht entmutigt werden - selbst von einem kleinen schönen Balkon können Sie auf alle Nachbarn eine gemütliche Ecke bauen!
Es kann auf den östlichen Zelt verziert werden, wenden Sie sich in einen blühenden üppigen Garten, dekorieren Sie im Stil eines französischen Sommercafés. Sie finden die schönsten Ideen im Artikel darüber, wo wir für Sie gesammelt haben, um Fotos mit detaillierten Erklärungen zu inspirieren.

"Fertig"

Es wurde ausführlich in einem separaten Artikel diskutiert, aber jetzt interessieren wir uns jetzt nur in einem Aspekt - Arbeit an externen Ziereigen und Isolierungen. Kalte und warme Verglasungsbalkone und Loggien - was ist der Unterschied?

"Kalte Verglasung"

Es ist angemessen, wenn Sie nicht viel Zeit auf der Loggia verbringen werden, oder Sie werden es nur im Sommer aktiv ausnutzen. Wirf ein ziemlich großes Geld für eine erhebliche Isolierung in Ihrem Fall aus, macht keinen Sinn.

Die kalte Verglasung schützt die Loggia vor Niederschlag, Schmutz, Staub, Straßengeräuschen. Und seltsamerweise ist die Temperatur auf dem Balkon immer noch deutlich höher. Eine solche Verglasung wird von einem Aluminiumprofil ausgeführt, das vor Korrosion geschützt ist und länger als 50 Jahre für die Lebensdauer ausgelegt ist. Übrigens kann es in jeder Farbe lackiert werden, indem es eine Idee der Software erkennt.
Wenn plant, den Raum wärmer zu machen, ist es notwendig, Kunststofffenster und mehr feste Isolierungen zu installieren.

"Die Isolierung eines Balkons und der Loggia - Theorie und Fotos"

Die Isolierung der Loggia ist die erforderliche Stufe vor Beginn der Neuentwicklung, wenn Sie es mit dem Raum kombinieren. Das Verfahren betrifft alles - Geschlecht, Decke und Wände. Viele Angst, dass die Isolierung zusätzliche Zentimeter des Quadrats isst, da zu dünne Wände keine Wärmedämmung bieten können. Aber keine Sorge - Sie verlieren nicht mehr als 5-6 Zentimeter, was Sie leicht sehen.

Die Wände sind wirklich schnell einfrieren, daher muss die Wärme verzögert werden. Verwenden Sie dazu die Isolierung "Penofol" und heiratsabheizbare Platten, die als Penopelex genannt werden.

Bevor dies sorgfältig alle Risse schließen, so dass der Wind nicht unter die Isolierung ging. Zusätzlich werden die Schichten der Isolierung von Polyethylen plattiert.

Infolgedessen beginnt ein Balkon oder Loggia, einem riesigen Thermos zu ähneln, das anvertraute, der Wärme zuverlässig speichert.

Und erst danach können Sie mit der kosmetischen Veredelung des Raums fortfahren.

Wenn solche Manipulationen auf dem Balkon ausgegeben werden - auch im Winter, kann die Tür dazu aufbewahrt werden, eröffnet, Entwürfe und Frost werden Ihnen dauerhaft gegenüberstehen. Aber um in diesem Raum zu leben - es wird eine schwere Artillerie dauern.

"Vollständige Isolierung"

Was ist der Unterschied zwischen der vollen Isolierung des Balkons und der Loggia?

Was wir unter der normalen Isolierung verstehen, hilft nur hilft nur Hitze in Innenräumen, aber in keinem Fall erhöhen ihre Nummer. Auf einer herkömmlichen erwärmten Loggia im Winter müssen Sie benachteiligt sein. Es gibt keine Zeit, den ganzen Tag dorthin zu trainieren, gemütlich herauszufordern oder zu Ihrem Lieblingshobby zu gelangen, und kann keine Rede sein.

Automatisch auf der Loggia-Hitze wird es nicht sein! Um es zu einem vollwertigen Teil der Wohnung zu machen, dh den Gesamtbereich ohne Koeffizienten einschalten, ist es nur möglich, dass der Akku an die Loggia geliefert wird. Dies wird Ihnen nicht nur echten Komfort und Komfort geben, sondern auch die Kosten des Gehäuses anheben.

"Association mit Apartment"

Wenn die Loggia neben der Küche oder dem Wohnzimmer angrenzt, haben Sie die Möglichkeit, den Raum des Raums zu zoomen. Bitte beachten Sie, dass es als Sanierung angesehen wird, während Sie recht ernst entscheiden, ob das Spiel das Spiel wert ist. Das Zusammenfügen der Loggia in den Raum kann die teilweise Rekonstruktion des Gebäudes berechnen, wenn es darum geht, die Lagerwände zu demontieren. Die Sanierung erfordert die Genehmigung, und es wird nicht empfohlen, es unabhängig zu produzieren.

Indem Sie die Küche mit einem Balkon kombinieren, arrangieren Sie ein Speisesaal auf dem ehemaligen Balkon, einem Ort für Kinderspiele, legen Sie einen Kühlschrank an und organisieren Sie die Lagerung von Produkten. Integrieren des Balkons und der Loggia in das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer können Sie eine Studie organisieren, ein Ort, an dem Sie Sport treiben, oder nur einen gemütlichen Sitzbereich mit herrlichem Blick auf die Stadt.

Es ist wichtig zu verstehen, dass die vollständige Entfernung der Öffnung nicht erfolgen kann - es wird die Tragstruktur stark schwächen! Ein Teil der ehemaligen Fensterbank muss an der Stelle bleiben, aber manifestierende Fantasie, können Sie es leicht in eine Bar, eine Arbeitsfläche oder einen Ankleideretisch drehen!