Wartung von Haushaltsgasgeräten. Wer sollte Gasgeräte warten und wie – vdgo und vkgo

Jeder Hausbesitzer und Mieter muss über einen unterschriebenen Servicevertrag verfügen Gasausrüstung. Darauf aufbauend werden planmäßige Inspektionen, vorbeugende Wartungen durchgeführt und Mängel behoben.

Die Bürger werden gebeten, sich selbst um die Vertragserstellung zu kümmern. Die Kontrolle über die Ausstattung der Wohnung obliegt gesetzlich den Mietern.

Der Benzinpreis ist nicht inbegriffen technischer Service in einem Haus oder einer Wohnung, wie es vorher war. Vor der Verabschiedung des entsprechenden Dokuments war praktisch niemand für die Reparatur von Geräten verantwortlich. Nach Verabschiedung der Änderungen kann das Unternehmen mangels Einigung die Leistung verweigern.

Gesetzliche Regelung des Sachverhalts

Im Frühjahr 2013 wurde die Regierungsverordnung Nr. 410 erlassen. Darin wird die Aufteilung der Verantwortung für die Nutzung von Geräten geregelt und die neuen Regeln erläutert.

Weiter im Dekret von 2015 „Über die Bestimmung Dienstprogramme Es wurden Änderungen im Bereich „Eigentümer von Wohnräumen“ vorgenommen. Der Schwerpunkt liegt auf der Tatsache, dass eine Vereinbarung zwischen einer Einzelperson und einer spezialisierten Organisation zwingend erforderlich ist. Reparaturarbeiten, Support und Wartung werden nur nach urkundlicher Anmeldung durchgeführt.

Verwaltungsgesellschaften Apartmentgebäude Sie schließen mit der Organisation auch einen Vertrag ab, allerdings nur für die Wartung von Spezialeinheiten von der Fassade bis zum Gasherd. Für den Betrieb und die Wartung der Anlagen selbst vergüten pflichtbewusste Mieter gesondert gemäß der aktuellen Preisliste.

Im Falle der Verweigerung des Abschlusses eines Rechtsverhältnisses wird der Spezialist des Gasverteilungsunternehmens die Geräte nicht prüfen. Gasgeräte werden automatisch als potenziell gefährlich erkannt. Anschließend leitet das Gasversorgungsunternehmen ein Verfahren ein, auf dessen Grundlage der Gasversorger über eine Abschaltung entscheiden muss.

Aufmerksamkeit! Die Sicherheit in gasbetriebenen Häusern und Wohnungen ist gewährleistet, wenn Sie die Regeln für den Umgang mit Gasgeräten im Alltag einhalten und diese in technisch einwandfreiem Zustand halten.

Welche Geräte unterliegen der Wartung und Inspektion?

Alle mit Naturbrennstoff betriebenen Geräte in einer Wohnung oder einem Privathaus werden regelmäßig überprüft und vorbeugende Wartungsarbeiten durchgeführt. Defekte Ventile, Risse im Gehäuse oder lose Verbindungen können zu Gaslecks führen.

In Mehrfamilienhäusern wird die Ausstattung in gemeinsame und wohnungsinterne Ausstattung unterteilt. Zu den üblichen Gebäuden gehören Strukturen von der Fassade bis hin zu installierte Geräte In der Wohnung.

In-apartment umfasst alle Geräte, die sich in der Wohnung selbst befinden. Das sind Platten Durchlauferhitzer, Wärmeerzeuger mit Kamera öffnen Verbrennung.

Besonderes Augenmerk wird auf den privaten Bereich gelegt, da neben dem Kochen auch Gas zum Heizen verwendet wird. Es werden Maßnahmen ergriffen, um Lüftungs- und Hauskanäle auf Zugluft zu prüfen.

Wer soll dienen?

In Privathäusern interagiert der Eigentümer direkt mit seinem Gasverteilungsunternehmen. Eine andere Situation entsteht in mehrstöckige Gebäude. Zuvor wurde die Kontrolle über wartungsfähige Geräte den Verwaltungsgesellschaften übertragen. Sie waren für Reparaturen und Wartung zuständig. Der Vertrag wurde unter Umgehung der Wohnungseigentümer ohne deren Beteiligung geschlossen. Die Zahlung wurde verteilt und in die monatliche Zahlung des Mieters einbezogen.

Seit 2013 gibt es eine Aufgabenteilung. Für die Gasausstattung in der Wohnung sind die Bewohner selbst verantwortlich, für den Gasherd, Warmwasserbereiter und andere Geräte sind sie selbst verantwortlich. Eigentümer müssen direkt einen Vertrag mit dem Gasverteilungsunternehmen abschließen. Die gemeinsame Hausausstattung liegt in der Verantwortung der Verwaltungsgesellschaft und muss ebenfalls vertraglich vereinbart werden.

Die Leistungen sind kostenpflichtig, allerdings sollte man nicht daran sparen. Der Preis beinhaltet kostenlose Beratungen und rufen Sie zu einem passenden Zeitpunkt einen Spezialisten zu Ihnen nach Hause. Der Abonnent hat das Recht zu wählen: den Betrag sofort oder per Quittung in Raten für drei Jahre zu zahlen.

Funktionen eines Gasverteilungsunternehmens

Das Gas wird in die Bezirke und dann über Hauptleitungen zu den Häusern der Bewohner geleitet. Die Wartung von Gasgeräten wird von spezialisierten Gasverteilungsorganisationen durchgeführt.

Zu den Aufgaben gehören:

1. Lieferung von Gas an den Verbraucher;
2. Alles überprüfen installierte Ausrüstung um einen zuverlässigen und wirtschaftlichen Betrieb zu gewährleisten;
3. Notwendiger Austausch oder Reparatur einzelner Komponenten und Teile eines Gasherds, Warmwasserbereiters und anderer Geräte.

Gasverteilungsunternehmen verfügen über einen Notrufdienst. Die Aufgabe von ADS besteht darin, schnell und effizient zur Lösung von Problemen im Zusammenhang mit dem unterbrechungsfreien Betrieb von Gasanlagen beizutragen.

Der Dispatcher nimmt Anträge des Verbrauchers entgegen und erteilt dem Teilnehmer fortlaufend telefonische Anweisungen. Mitarbeiter des ADS-Dienstteams erhalten vom Disponenten einen Antrag und eine Dokumentation und nehmen den Anruf entgegen.

Informationen zum Antrag werden in einem Journal erfasst und an die verwaltende Organisation gesendet. Nach Abschluss der Arbeiten wird auch die Behebung der Störung vor Ort erfasst und dokumentiert. Nach Abschluss der Anfrage wird ein Bericht erstellt.

Der Höhepunkt der Anrufe der Öffentlichkeit an den Versanddienst fällt in die Herbstsaison. Die Installation und Installation von Heizkesseln und Zapfsäulen erfolgt ausschließlich durch qualifiziertes Fachpersonal. Die Gebrauchstauglichkeit eines Ofens oder Kessels kann nur von Mitarbeitern von Gorgaz und ähnlichen Strukturen festgestellt werden.

Sie überprüfen die Gasverschmutzung, überprüfen die Räumlichkeiten, Treppen, Keller. Aufgrund bestehender Fälle von Kohlenmonoxidvergiftungen ist die Präventivmaßnahmen, Aufklärungsarbeiten sind im Gange. Die Zertifizierung erfolgt innerhalb der festgelegten Fristen beim Personal.

Servicebedingungen und -verfahren

Die Wartungszeit, einschließlich der Überprüfung der Funktionsfähigkeit der Rauch- und Lüftungskanäle, wird mindestens alle drei Jahre durchgeführt. Abhängig von der Lebensdauer und Art der Ausrüstung verkürzt sich der Zeitraum auf 3-6 Monate.

Information über technologische Parameter Der Netzbetrieb wird an eine zentrale Leitstelle weitergeleitet, wo die operative Kontrolle des Gastransports und die Einhaltung der Verpflichtungen gegenüber dem Lieferanten und Verbraucher erfolgt.

Über Gasverteilungsnetze werden rund 320 Kubikmeter Erdgas verkauft. Die Effizienz steigt und Pläne zum Umbau und zur Modernisierung der Netze werden erfolgreich umgesetzt.

Die Hauptaufgabe der Gasverteilung, die einer zwingenden Umsetzung bedarf, ist die Konsolidierung der Gaswirtschaft und die Sicherstellung des Gastransports zu den Verbrauchern sowie die Umsetzung von Projekten für Kapitalbau. Die Hauptaufgabe ist eine zuverlässige, qualitativ hochwertige und unterbrechungsfreie Versorgung.

Die Aufrechterhaltung eines guten Zustands der Gasverteilungsnetze erfordert den Einsatz aller Dienste: Betrieb, Notfall, Reparatur und Bau. Von ihrer Arbeit hängt die Sicherstellung einer Notfall- und unterbrechungsfreien Gasversorgung ab. Fachkräfte prüfen regelmäßig technische Anlagen und führen planmäßige Reparaturen durch.

Das Serviceverfahren wird im Vertrag zwischen dem Kunden und der Organisation festgelegt. Eine Liste der VDGOs des Kunden mit Angabe des Leistungszeitraums ist dem Vertrag beigefügt:

Name der Gasanlage für den Innenbereich	Geplante Wartungszeiträume
Gaspipeline-Einlass	halbjährlich
Einlassgasleitung	Einmal ein Viertel
Schrank-Gasregelgerät (GRPSH)	halbjährlich
Gasleitung im Haus	einmal alle 36 Monate
Gasherd	einmal alle 24 Monate
Gaszähler	einmal alle 24 Monate
Gas Boiler	einmal alle 12 Monate
Gasherdbrenner	einmal alle 12 Monate
Gas-Durchlauferhitzer	einmal alle 12 Monate
Kapazitiver Gaswarmwasserbereiter	einmal alle 12 Monate
Gaskonvektor	einmal alle 12 Monate

Wer ist für das Fehlen eines Vertrags zur Wartung von Gasanlagen und -geräten verantwortlich?

Blauer Kraftstoff macht das Leben einfacher, aber mit dem Komfort gehen auch Tragödien einher. Wenn der Schornstein verstopft ist, Kohlenmonoxid sie gelangen nicht in die Atmosphäre, sondern in den Raum. Undichtigkeiten und unvollständige Verbrennung können weitreichende Schäden verursachen.

Die Bereitstellung der Ressourcen beginnt mit der Unterzeichnung eines Arbeitsvertrags. Doch oft gibt es keinen solchen Vertrag zwischen Eigentümer und Serviceunternehmen.

Dem Ordnungswidrigkeitengesetz wurde ein entsprechender Artikel hinzugefügt, in dem es um Bußgelder und Strafen bei fehlendem Unterhaltsvertrag geht. Innovationen betreffen Verwaltungsgesellschaften, Organisationen und Hausbesitzer. Ab 01.01.2017 in obligatorisch Für die Wartung von Gasanlagen in Innenräumen muss ein Vertrag vorliegen.

Damit die Geräte länger und sicherer arbeiten, schließen die Eigentümer von Wohngebäuden einen Vertrag mit einem spezialisierten Unternehmen ab, das Reparaturen und Wartung von Gasanlagen durchführt. Bei Nichteinhaltung der Auflagen drohen erhebliche Bußgelder. Sie werden sowohl Hausbesitzern als auch Verwaltungs- und Fachunternehmen im Falle einer Verweigerung oder Abweichung vom Abschluss eines Dienstleistungsvertrags auferlegt.

Die Wartung wird durchgeführt Notwendige Maßnahmen. Verweigern Bewohner einem Fachmann die Erlaubnis, Arbeiten durchzuführen und die in einem Wohngebäude installierten Gasgeräte zu überprüfen, hat der Gasversorger das Recht, die Brennstoffversorgung zu unterbrechen.

Um einen Unfall zu verhindern und eine mögliche Lebensgefahr auszuschließen, muss nach Ablauf von vierzig Tagen ab dem Datum der Warnung vor der Abschaltung die Gasversorgung eingestellt werden. Gleichzeitig werden alle Kosten eines spezialisierten Unternehmens für die Unterbrechung der Gasversorgung und die weitere Wiederinbetriebnahme von den Abonnenten erstattet.

Wie die Praxis zeigt, wird diesem Aspekt nicht immer die gebührende Aufmerksamkeit geschenkt. Das Gasdienstleistungsunternehmen ist verpflichtet, den Eigentümern von Wohnräumen regelmäßig Weisungen zu erteilen und die Bewohner über anstehende Wartungs- und Reparaturarbeiten zu informieren.

Strafe wegen fehlendem Vertrag

Mehr als 90 % der Bevölkerung nutzen Gasgeräte. Für das Fehlen einer Gasausrüstungsvereinbarung werden Bußgelder verhängt. Das Bußgeld für diejenigen, die sich der Vertragserfüllung entziehen, beträgt:

1000 – 2000 Rubel. für Einzelpersonen;

5000 – 25000 Rubel. für Beamte;

40.000 – 100.000 Rubel. für juristische Personen.

Gas sorgt für die Entwicklung der Industrie. Dies ist am umweltfreundlichsten sauberes Aussehen fossiler Brennstoff. Durch die hohe Wärmeübertragung ist es ein idealer Energieträger. Das Wirtschaftswachstum und das Wohlergehen der Bevölkerung hängen vom stabilen Betrieb der Gasverteilungsbranche ab. Den Bürgerinnen und Bürgern wird dabei geholfen, wenn sie ihre Pflichten bezüglich der persönlichen Gasausrüstung bewusster und verantwortungsvoller erfüllen.

Nach zunehmender Anzahl von Lecks Haushaltsgas In Podolsker Häusern begannen Inspektionen von Geräten und Schornsteinen. Aufgrund festgestellter Störungen wurden innerhalb eines Monats in mehr als 20 Wohnungen Gasanlagen abgeschaltet. Hauptgrund für die Ausfälle waren fehlende Wartungsverträge für hauseigene Gasanlagen (VDGO). Der Kolumnist von RIAMO in Podolsk hat herausgefunden, wie man einen Vertrag über die Wartung von Gasanlagen abschließt und warum Verbraucher ihn brauchen.

Was ist VDGO?

Fast jede Wohnung oder jedes Privathaus verfügt über einen Gasherd, Heizkessel oder Wasserheizsäule. All dies ist eine hauseigene Gasausrüstung. Viele Eigentümer gehen jedoch eher fahrlässig mit der Bedienung um. Obwohl Versorgungsunternehmen oder Verwaltungsgesellschaften einmal im Quartal den Zustand von Schornsteinen überprüfen, reicht dies, wie die Praxis zeigt, nicht aus. Nachdem es immer häufiger zu Gaslecks kam, begannen die Versorgungsunternehmen daher, von den Wohnungseigentümern eine VDGO-Vereinbarung zu verlangen.

Mitarbeiter Gasdienstleistungen Vor 10 Jahren haben wir regelmäßig Hausbesichtigungen gemacht und Wartungsarbeiten an Gasanlagen durchgeführt. Diese Leistung wurde den Verbrauchern nicht in Rechnung gestellt, da die Kosten bereits im Gastarif enthalten waren. Allerdings bald, entsprechend der Entscheidung Bundesdienst Gemäß den Tarifen wurden die Kosten für die VDGO-Wartung von den Gaszahlungen ausgeschlossen und die VDGO-Wartung wurde nur noch im Rahmen von Vereinbarungen mit den Bewohnern durchgeführt – gegen eine gesonderte Gebühr.

Wofür ist der Eigentümer verantwortlich?

© Stiftung Überholung Moskau

Laut Gesetz ist der Eigentümer für die Wartung persönlicher gasbetriebener Geräte verantwortlich, zu denen Öfen, Warmwasserbereiter oder Boiler gehören. Gemäß dem Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation sind jedoch Verwaltungsgesellschaften (MCs) für Gasanlagen verantwortlich, die Teil des Gemeinschaftseigentums von Mehrfamilienhäusern sind, und sie sind verpflichtet, Wartungsverträge abzuschließen. Das bedeutet, dass der Eigentümer selbst den Abschluss eines Vertrages über die Wartung persönlicher Gasgeräte veranlassen muss.

Dies ist zunächst notwendig, um sich selbst und andere Bewohner zu schützen. Wohngebäude. Schließlich sollten Verträge nur mit offiziellen Organisationen abgeschlossen werden, die über die entsprechende Lizenz verfügen. Dadurch wird dem Verbraucher gewährleistet, dass nur Fachkräfte die Geräte prüfen können und im Falle von Störungen die Verantwortung übernehmen.

Welche Konsequenzen hat die Verweigerung des Vertragsabschlusses?

© Nadezhda Pomogaeva

Derzeit in Podolsk Mitarbeiter Dienstprogramme Gasarbeiter und Verwaltungsgesellschaften prüfen die Ausstattung und Verfügbarkeit von Wartungsverträgen in allen Mehrfamilienhäusern im Bezirk. Wenn Inspektoren eine Störung, eine Nichteinhaltung der Anforderungen oder das Fehlen der genannten Verträge feststellen, sind sie gesetzlich zur Bereitstellung verpflichtet bestimmten Zeitraum festgestellte Mängel zu beseitigen. Aufgrund der zunehmenden Häufigkeit von Gaslecks und nach der Tragödie, bei der drei Menschen ums Leben kamen, begannen die Gasarbeiter jedoch, die Gasgeräte zur Sicherheit der Bewohner sofort abzuschalten.

Die wichtigsten Anforderungen, auf die sie besonders achten:

Zustand der Gasausrüstung;

Der Zustand der Hauben sowie das Material, aus dem sie hergestellt sind;

Verfügbarkeit von Wartungsverträgen.

Noch am selben Tag, an dem die Verstöße festgestellt werden, wird die Gasversorgung eingestellt. Lieferant in in diesem Fall orientiert sich nicht nur an gesetzlichen Vorgaben, sondern auch an Regeln zur Gewährleistung der Sicherheit von Erdgasverbrauchern. Eine Gaslieferung mit defekter Ausrüstung ist nicht akzeptabel, auch wenn die Gaskosten vollständig und rechtzeitig bezahlt werden.

Anforderungen an Verträge

So schließen Sie einen Vertrag ab

Das Verfahren zum Abschluss einer Vereinbarung ist recht einfach. Dazu müssen Sie sich an ein spezialisiertes Unternehmen wenden. Nehmen Sie mit: Reisepass; Dokumente für Gasgeräte; Dokumente, die das Eigentum bestätigen.

In der ersten Phase macht sich der Eigentümer mit den Regeln vertraut sichere Verwendung Benzin und erhält ein Abonnementbuch. Dieses Buch sollte alle in der Wohnung installierten Gasgeräte auflisten und auch Notizen dazu machen Reparatur, usw. Das Buch ist eine Art Gerätepass, der bei Inspektionen und geplanten Arbeiten vorgelegt werden muss. Hier ist Vorsicht geboten, da nicht jede Organisation es ausstellt.

Gas / Vergasung und Gasversorgung

Wer und warum zwingt die Bewohner unter Androhung hoher Geldstrafen und Gasabschaltungen dazu, Verträge über die Wartung von Gasanlagen abzuschließen? Die Moskauer Regionspublikation „Kolomenskaja Prawda“ versuchte, dieses Problem zu verstehen. Die Antworten werden nicht nur für Einwohner der Region Moskau, sondern auch anderer Regionen Russlands relevant sein.

Wartungsvertrag für Gasanlagen: Was sagt das Gesetz?

Wie die Kolomenskaja Prawda schreibt, rufen in letzter Zeit aufgeregte Leser in der Redaktion an.

„Meine Freunde aus den Straßen Pesochnaya und Dachnaya haben Briefe erhalten, in denen sie aufgefordert wurden, einen Vertrag über die Wartung von Gasanlagen zu unterzeichnen“, sagt Tatyana ALEXANDROVA aus Kolomsk. - In den Briefen heißt es, dass ihnen wegen des Fehlens einer Vereinbarung eine erhebliche Geldstrafe oder im Extremfall eine Gasabschaltung droht. Sie waren über diese Forderungen furchtbar empört. Ich selbst mache mir Sorgen: Das habe ich privates Haus in der Tolstikova-Straße, mit AOGV und Gaswarmwasserbereiter. Was muss ich tun, damit ich nicht ohne Benzin dastehe?

Zunächst lohnt es sich, die rechtlichen Anforderungen zu verstehen. Gemäß dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Mai 2013 ist die wichtigste Voraussetzung für die sichere Verwendung von Gasgeräten in Innenräumen und Innenräumen (AOGV, Gasherde, Gasleitungen, Gaszähler) sind regelmäßige (mindestens alle drei Jahre) Wartung und Reparatur dieser Geräte.

Um sie durchzuführen, müssen Sie eine Vereinbarung mit einer spezialisierten Organisation abschließen. Bis zum letzten Jahr sah der Beschluss keine Verwaltungshaftung für das Fehlen eines solchen Abkommens vor, sodass niemand es besonders eilig hatte, es abzuschließen. Die meisten unserer Bürger hatten keine Ahnung von der Existenz des Dokuments.

Alles änderte sich mit dem Inkrafttreten des Bundesgesetzes vom 5. Dezember 2016, das mehrere Änderungen im Ordnungswidrigkeitengesetz vorsah. Für das Fehlen eines Wartungsvertrags müssen Sie nun in Rubel bezahlen, und zwar nicht nur an normale Bewohner von Mehrfamilienhäusern und Privatgebäuden, sondern auch an Beamte und Rechtspersonen. Spezialisierte Organisationen (hauptsächlich Mosoblgaz) wurden munter und begannen, der Bevölkerung ihre Dienste anzubieten.

Wer hat das Recht, Verträge über die Wartung von Gasanlagen abzuschließen?

Wen soll ich wählen? Mosoblgaz ist ein bewährtes Unternehmen, aber in diesem Bereich kein Monopolist. Das Gesetz vom 14. Mai 2013 besagt direkt, dass eine Organisation, die Gas im Rahmen einer Vereinbarung mit ihrem Lieferanten transportiert, nicht das ausschließliche Recht hat, Gasausrüstung zu warten. Sie können ein anderes Unternehmen mit der gleichen Spezialisierung wählen.

Eine Suche im Internet verlief zunächst enttäuschend: Die Suchmaschine ergab eine Liste von Organisationen, die sich ausschließlich mit der Wartung von Gaskesseln in Kesselhäusern befassen. Nach einigen Anrufen erfuhr ich jedoch, dass sie auch Wartungsverträge für AOGV- und Gasherde abschließen. Die Frage ist nur, wem Sie mehr vertrauen und wessen Preise mehr zu Ihnen passen.

Die Hauptsache ist, die Wahl nicht zu sehr hinauszuzögern. Laut Gesetz hat eine spezialisierte Organisation das Recht dazu Eigeninitiative dem Verbraucher einen Antrag auf Abschluss eines Vertrages zusenden. Wenn er innerhalb von 30 Tagen keine Antwort darauf gibt oder den Abschluss einer Vereinbarung aus Gründen ablehnt, die im Beschluss vom 14. Mai 2013 nicht vorgesehen sind, hat die Organisation das Recht, ihn vor Gericht zu verklagen, um ihn zum Abschluss einer Vereinbarung zu zwingen .

Noch eins wichtiger Punkt: Nachdem Sie einen Wartungsvertrag mit einem Privatunternehmen abgeschlossen haben, müssen Sie eine Kopie davon an die örtliche Niederlassung von Mosoblgaz senden. Wenn Sie dies nicht tun, kann es sein, dass Sie kein Benzin mehr haben.

Ist es möglich, einen Vertrag nicht abzuschließen, sondern für dessen Nichtvorhandensein Bußgelder zu zahlen?

Wie oft und in welcher Höhe Sie Wartungsgebühren zahlen müssen, hängt von der Ausstattung ab. Für Herd und Zähler – meistens alle drei Jahre, für den Gaskessel – meist einmal im Jahr. Der Betrag wird auf der Grundlage des Herstellerpasses, der den Zeitpunkt der obligatorischen Wartung angibt, und dem Zustand der Ausrüstung berechnet.

Für diejenigen, die glauben, dass die regelmäßige Zahlung von Bußgeldern günstiger ist als die regelmäßige Zahlung für die Wartung von Geräten, bietet das Gesetz eine weitere Möglichkeit, Einfluss zu nehmen. Sie werden einfach das Gas abdrehen. Oder sie weigern sich, einen Vertrag über die Lieferung abzuschließen. Um die Versorgung mit der Ressource wiederherzustellen, müssen Sie einen Vertrag abschließen und die Kosten für die Abschaltung und den Anschluss von Gas bezahlen.

Roman N., wohnhaft im Bezirk Kolomensky:

— Letzten Winter ist unser AOGV ausgefallen (es war durch Ruß verstopft). Gasbrenner). Das Haus blieb ohne Heizung. Wir riefen 112 an, die Vermittlung leitete uns an den Notdienst Mosoblgaz weiter. Sie verweigerten die Hilfe mit der Begründung, wir hätten mit ihnen keinen Wartungsvertrag abgeschlossen. Ich musste einen Freund um Hilfe bitten, der einmal dort gearbeitet hat spezialisierte Organisation, er hat alles schnell repariert. Damit wir in einer kritischen Situation nicht ohne Hilfe dastehen, erarbeiten wir gerade einen Vertrag zur Gerätewartung.

Wir ermitteln, ob der Abschluss eines Vertrages zur Wartung von Gasanlagen erforderlich ist

Im Zusammenhang mit der zunehmenden Häufigkeit von Unfällen in Wohngebäuden aufgrund von Fehlfunktionen von Gasanlagen wurde am 14. Mai 2013 die Resolution Nr. 410 der Regierung der Russischen Föderation verabschiedet. Gemäß diesem Dokument sind Bürger verpflichtet, Verträge für die Gasversorgung abzuschließen Wartung von Gasanlagen durch spezialisierte Organisationen. Aufgrund des Vertrags müssen Gasarbeiter vorbeugende Funktionsprüfungen durchführen Gasgeräte und Fehlerbehebung. Die meisten Unfälle hätten verhindert werden können, wenn Gerätestörungen rechtzeitig von Fachkräften erkannt und behoben worden wären.

Dieses Gesetz verlagerte tatsächlich die Verantwortung für technischer Zustand Geräte vom Gasarbeiter bis zum Eigentümer von Wohnimmobilien. Und die Eigentümer überlegen immer noch, ob sie einen Deal abschließen sollen oder nicht.

1.Liste der prüfpflichtigen Gasgeräte.

Alle in einer Wohnung installierten Gasgeräte, privat oder Wohngebäude.

Gleichzeitig lassen sich alle in einem Mehrfamilienhaus installierten Geräte in gemeinsame und wohnungsinterne Geräte unterteilen:

Allgemeines Gebäude: Steigleitungen zu hausinternen Wasserhähnen an Abzweigen;

In der Wohnung: alle Gasgeräte, die sich hinter den Wasserhähnen befinden, einschließlich des Zählers, in der Wohnung Gasverteilung und gasverbrauchende Geräte.

Mit der Beschlussfassung im Jahr 2013 wurde der Verantwortungsbereich der Verwaltungsgesellschaft und der Eigentümer klar abgegrenzt:

1. Gasherde, Boiler, Warmwasserbereiter, Zähler und die Gasversorgung zu ihnen sind Privateigentum der Bürger, daher müssen sie selbst einen Vertrag über ihre Wartung abschließen und für ihren sicheren Betrieb verantwortlich sein;

2. Die Verwaltungsgesellschaft ist nur für die allgemeine Hausausstattung verantwortlich und der Vertrag kommt nur für diese zustande.

2.Wie funktioniert die Vereinbarung der Parteien?

Nach Unterzeichnung und Bezahlung des Vertrags führt die Serviceorganisation eine Inspektion durch und kleinere Reparaturen Alle Geräte in der Wohnung. Arbeitnehmer führen folgende Arbeiten aus:

Konformität der Geräteinstallation regulatorischen Anforderungen Sicherheit;

Überwachung der Dichtheit von Verbindungen und der Integrität von Teilen, die Geräte mit Gas versorgen;

Überprüfung der Funktionsfähigkeit von Geräten, einschließlich der Funktion von Wasserhähnen und Ventilen;

Traktionskontrolle Lüftungsrohre und Kanäle;

Aufklärung der Verbraucher über die Verwendung von TB-Geräten.

3.Vertragsbedingungen und Häufigkeit der Inspektionen

Das Dokument hat eine Gültigkeitsdauer von mindestens drei Jahren.

Während der Vertragslaufzeit führt die Serviceorganisation mindestens einmal jährlich eine Kontrollinspektion durch und erstellt einen Bericht an den Eigentümer.

Bemerkt der Verbraucher eine Fehlfunktion des Gerätes in Form eines Gasaustritts an den Anschlussteilen, muss er unverzüglich das Personal der Serviceorganisation zur Behebung rufen.

4.Verantwortung für das Fehlen eines Wartungsdokuments

Gas - Quelle erhöhte Gefahr. Wenn der Eigentümer noch darüber nachdenkt, ob er einen Vertrag abschließen soll, bedeutet das, dass die Ausstattung seiner Wohnung nicht auf Mängel überprüft wird.

Ungeprüfte Geräte in einem Mehrfamilienhaus sind besonders gefährlich, da im Falle einer Explosion oder eines Gaslecks nicht nur der Eigentümer eines bestimmten Gebäudes, sondern alle Bewohner darunter leiden können.

Nur nach Prüfung durch Spezialisten können wir eine Garantie geben richtige Arbeit Geräte und deren Sicherheit.

Seit der Verabschiedung des Gesetzes haben nur wenige Vereinbarungen getroffen. Und die Zahl der Unfälle ist gestiegen.

„Umgehung des Abschlusses einer Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von hausinternen Gasanlagen, Weigerung, einem Vertreter einer Fachorganisation die Durchführung von Arbeiten zur Wartung und Reparatur von hausinternen Gasanlagen zu gestatten, Umgehung des Austauschs von Geräten, die in der hausinterne und (oder) hausinterne Gasgeräte, in Fällen, in denen ein solcher Austausch gemäß den Vorschriften zur Gewährleistung einer sicheren Nutzung obligatorisch ist, führt zur Verhängung einer Geldbuße gegen die Bürger in Höhe von eintausend bis zweitausend Rubel.

Bei wiederholter Begehung einer Ordnungswidrigkeit wird den Bürgern eine Geldbuße in Höhe von zweitausend bis fünftausend Rubel auferlegt.“

Auch wenn die Eigentümer den Abschluss einer Vereinbarung verweigern, haben Serviceorganisationen das Recht, die Gasversorgung eines Hauses oder einer Wohnung aus völlig rechtlichen Gründen einzustellen.

Informationen über Bürger, die keine Verträge abgeschlossen haben, werden durch das Strafgesetzbuch an die staatliche Wohnungsinspektion der Region Moskau übermittelt.

Der Initiator des Vertrags muss der Eigentümer der Immobilie sein.

In manchen Fällen ergreift die Verwaltungsgesellschaft die Initiative und schließt im Namen der Eigentümer eine Vereinbarung ab. Im Namen des Eigentümers (Nutzers) der Räumlichkeiten kann die Verwaltungsorganisation auf der Grundlage des Protokolls eine Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von Gasanlagen in Innenräumen unterzeichnen Hauptversammlung Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, bei denen dies beschlossen wurde besagter Vertragüber die Wartung und Reparatur von Gasanlagen in Innenräumen wird von der Verwaltungsorganisation im Interesse jedes Eigentümers von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus unterzeichnet, der für eine solche Entscheidung gestimmt hat. Bei dieser Form der Dokumentenerstellung ist die Servicegebühr in den Wohnungszahlungen enthalten.

5.Welche Organisationen dienen dem Haus?

Nur spezialisierte Organisationen haben das Recht, Gasgeräte zu warten.

Das Personal sollte über einen Notrufdienst verfügen.

Das Personal einer solchen Organisation hat innerhalb der gesetzlich geregelten Fristen Zugang zur Arbeit und muss sich einer entsprechenden Zertifizierung unterziehen.

Eigentümer wählen unabhängig eine spezialisierte Organisation aus.

6. Wo kann ich einen Vertrag abschließen?

Um einen Vertrag abzuschließen, kann sich der Eigentümer an seinen wenden Verwaltungsgesellschaft, das die Adressen spezialisierter Organisationen enthalten sollte.

Jeden Donnerstag von 10.00 bis 18.00 Uhr im Büro des Abgeordneten „UK Swenigorod“ auf der Straße. Komarova, 13, der Empfang wird von Mitarbeitern eines spezialisierten Gasunternehmens durchgeführt, die für die Bewohner interessante Fragen zum Vertragsabschluss beantworten.

Wenn Sie ein Dokument zur Wartung von Gasgeräten unterzeichnen, benötigen Sie folgende Dokumente:

1. Reisepass,

2. Unterlagen zur Wohnung,

3.Dokumente für die in der Wohnung installierte Ausrüstung (Reisepass, falls nicht vorhanden, müssen Sie ein Foto des Gasgeräts machen).

4. Eine Kopie der Rentenbescheinigung, des Behindertenausweises, der Bescheinigung über die Zugehörigkeit zu einer kinderreichen Familie – falls vorhanden. Einige Organisationen gewähren beim Bezahlen Rabatte auf die oben genannten Kategorien.

Der Abschluss eines Vertrages zur Wartung von Gasanlagen liegt in der Verantwortung jedes Wohnungseigentümers.

Sie können eine Schlussfolgerung nur ablehnen, wenn:

1. Mangelnde Gasversorgung eines bestimmten Gebäudes;

2. Wenn ein abgeschlossener Gemeinschaftsvertrag vorliegt.

Wir bitten die Bewohner von Wohngebäuden, die der MP „Verwaltungsgesellschaft von Swenigorod“ gehören, bis spätestens 01.06.2017 Verträge über die Wartung und Reparatur von Gasanlagen in Innenräumen abzuschließen.