"Μπαλκόνια και Loggias: Οδηγίες Χρήσης

4 Σεπτεμβρίου 2013.

Τα μπαλκόνια και οι loggias είναι ένας χώρος που θέλετε να χρησιμοποιήσετε πιο αποτελεσματικά. Όταν αγοράζετε στέγαση, είναι ένα επιπλέον μπόνους - και είναι απαραίτητο να κατανοήσουμε όλες τις τεχνολογικές και νομικές αποχρώσεις με τις οποίες θα συναντήσετε.

• Κρύο τζάμι
• Ακουστικό μπαλκόνι και Loggia - Θεωρία και φωτογραφίες
  • Πλήρης μόνωση

"Μπαλκόνι"

Αρχικά τα μπαλκόνια θεωρήθηκαν περιφραγμένες θέσεις που προεξέχουν έξω από το κτίριο. Συγκεκριμένα, το μπαλκόνι έχει μόνο μία βάση - αυτό είναι το πάτωμα του. Τα πλέγμα, τα μεταλλικά φύλλα ή η ταινία από σκυρόδεμα στον ιμάντα μπορούν να εκτελέσουν ως φράχτη. Ακόμη και αν το μπαλκόνι είναι υαλώδες από το πάτωμα στην οροφή και μονωμένο - η λογικεία από αυτό δεν γίνεται, παρά τις πολυάριθμες αυταπάτες.

Είναι χτισμένο στο ίδιο το κτίριο, είναι ξεχωριστό δωμάτιο μέσα σε αυτό. Το Loggia περιβάλλει τρεις τοίχους και μόνο ένα μέρος είναι ανοιχτό.

Αναμφισβήτητα, οι ιδιοκτήτες της έχουν περισσότερα πλεονεκτήματα. Κατά κανόνα, είναι ευρύτερο και πιο ευρύχωρο από το μπαλκόνι, δίνει μεγαλύτερο χώρο για φαντασία σχεδιαστών και, στο τέλος, στο Loggia είναι θερμότερο. Εκεί θα υπάρχει ένα μέρος για ένα πλήρες ντουλάπι, ένα μικρό καναπέ, ένα τραπέζι καφέ, αποβιβάζοντας.

Τι είναι καλύτερο - μπαλκόνι ή loggia; Φαίνεται ότι η απάντηση είναι προφανής, αλλά η τελευταία έχει μικρά ορυχεία. Συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος με μια λογαγία έχουν πολύ λιγότερο από το φυσικό ηλιακό φως, αφού οι περισσότεροι τοίχοι αντανακλούν. Εάν το δωμάτιο με ένα loggia βγαίνει στη βόρεια κατεύθυνση, πιθανότατα, το χειμώνα θα χρειαστεί να φωτιστεί από σχεδόν 24 ώρες τεχνητών πηγών φωτός. Αλλά ταυτόχρονα - η έλλειψη ανέμου και σχεδίων, υπό την επιφύλαξη καλών και υψηλής ποιότητας επισκευές.

Ταυτόχρονα, η βιβλιογραφία βρίσκεται ένα τέτοιο πράγμα ως μπαλκόνι Loggia. Όπως είναι σαφές από τον τίτλο, αυτό είναι κάτι μέσο όρο, μισό εσοχή στο κτίριο, μισή εξαιρετική προς τα έξω. Επίσης, καλέστε σωστά μια ημι-ελαστική δομή όταν οι πλάκες από σκυρόδεμα ή το τούβλο κλείνει από τρεις πλευρές και το μεταλλικό πλαίσιο γίνεται μπροστά.

"Ποιά είναι η διαφορά?"

Έτσι, συνοψίστε:

• Το Loggia διαθέτει τρία κοινά τείχη με ένα κτίριο και το μπαλκόνι είναι μόνο ένα. Είναι αλήθεια ότι η loggia μπορεί να είναι γωνιακή ή ημικυκλική, τότε θα υπάρχουν δύο κοινά τείχη.
• Το Loggia έχει ένα ανώτατο όριο και δεν υπάρχει μπαλκόνι.
• Το μπαλκόνι είναι έξω από το κτίριο και δεν υπάρχει loggia.
• Σε ορισμένες περιπτώσεις, η loggia μπορεί να θέρμανση, δεν θα είναι δυνατό να γίνει αυτό στο μπαλκόνι.
• Η ουσιαστική διαφορά μεταξύ της loggia από το μπαλκόνι - κατά την οργάνωση του τελευταίου, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το επιτρεπτό φορτίο. Η loggia δεν αφορά αυτούς τους περιορισμούς.
• Σύμφωνα με το νόμο, τόσο το πρώτο όσο και το δεύτερο ανήκουν στις μη θερμαινόμενες εγκαταστάσεις. Επομένως, όταν εμφανιστεί η μπαταρία, ο χώρος περιλαμβάνεται στη συνολική έκταση του περιβλήματος.

"Υπολογισμός μιας περιοχής διαμερισμάτων"

Εξετάστε ένα άλλο σημαντικό για τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. Το ερώτημα είναι αν το μπαλκόνι και η loggia περιλαμβάνονται στην περιοχή του διαμερίσματος. Και στο τέλος - το τελικό κόστος της στέγασης επηρεάζει το τελικό κόστος; Η περιοχή του διαμερίσματος είναι το άθροισμα των περιοχών όλων των εξαρτημάτων της, λογικής; Ναι, αλλά όχι αρκετά. Δεδομένου ότι το μπαλκόνι δεν μπορεί να θεωρηθεί μια ζώνη κατάλληλη για διαμονή, η περιοχή του υπολογίζεται με έναν προς τα κάτω συντελεστή. Το ίδιο ισχύει και για τη Loggiams, για μια μικρή κράτηση, την οποία σημειώνουμε ξεχωριστά.

Δεν θα είναι περιττό να πούμε: δώστε προσοχή σε αυτό που γράφεται στην τεκμηρίωσή σας. Φυσικά, οι μεσίτες θέτουν ένα στόχο να αυξήσουν την περιοχή πώλησης κατοικιών, οπότε να είστε προσεκτικοί. Η διαφορά μεταξύ του μπαλκονιού και της loggia βρίσκεται στο μέγεθος του συντελεστή διόρθωσης. Για το μπαλκόνι - 0,5 και για το Loggia - 0,3. Αυτό είναι σημαντικό και στην περίπτωση των δημοτικών πληρωμών - να πληρώσει τη θέρμανση για ολόκληρο το metrar, συμπεριλαμβανομένης της loggia, δεν πρέπει να.

"Πώς να κάνετε επιπλέον μέτρα

μέρος του κατοικημένου χώρου; "

Το μπλε όνειρο των περισσότερων ιδιοκτητών των "παρακείμενων περιμέτρων" - τα χρησιμοποιήστε πιο αποτελεσματικά από ένα μέτριο μέρος για να χαλαρώσετε. Φυσικά, αν το μπαλκόνι είναι ανοιχτό και η κατάσταση του σπιτιού δεν επιτρέπει στους Glaur και να το απομονώσετε - δεν ενδιαφέρονται τίποτα. Αλλά μην αποθαρρύνεστε - ακόμη και από ένα μικρό στενό μπαλκόνι μπορείτε να χτίσετε μια ζεστή γωνία για να φθηνά σε όλους τους γείτονες!
Μπορεί να διακοσμηθεί με την ανατολική σκηνή, μετατρέψτε σε έναν ανθισμένο καταπράσινο κήπο, διακοσμήστε στο στυλ ενός γαλλικού καλοκαιριού καφέ. Μπορείτε να βρείτε τις πιο όμορφες ιδέες στο άρθρο σχετικά με το πού συλλέξαμε για εσάς που εμπνέουμε φωτογραφίες με λεπτομερείς εξηγήσεις.

"Φινίρισμα"

Συζητήθηκε λεπτομερώς σε ένα ξεχωριστό άρθρο, αλλά τώρα μας ενδιαφέρει μόνο μια πτυχή - εργασία σε εξωτερική επένδυση και μόνωση. Κρύο και ζεστό γυαλί μπαλκόνια και loggias - ποια είναι η διαφορά;

"Κρύο τζάμι"

• Είναι σκόπιμο όταν δεν πρόκειται να περάσετε πολύ χρόνο στο Loggia, ή θα το εκμεταλλευτείτε ενεργά μόνο το καλοκαίρι. Πετάξτε ένα μάλλον μεγάλο χρήμα για σημαντική μόνωση στην περίπτωσή σας δεν έχει νόημα.

Το κρύο υαλοπίνακα θα προστατεύσει τη λογικεία από την κατακρήμνιση, τη βρωμιά, τη σκόνη, το θόρυβο του δρόμου. Και αρκετά παράξενα, η θερμοκρασία στο μπαλκόνι θα εξακολουθεί να είναι σημαντικά υψηλότερη. Ένα τέτοιο υαλοπίνακα εκτελείται από ένα προφίλ αλουμινίου που προστατεύεται από τη διάβρωση και έχει σχεδιαστεί για τη διάρκεια ζωής για περισσότερα από 50 χρόνια. Με την ευκαιρία, μπορεί να ζωγραφιστεί σε οποιοδήποτε χρώμα, υλοποιώντας οποιαδήποτε ιδέα του λογισμικού.
Εάν σχεδιάζει να καταστήσει το δωμάτιο πιο ζεστό, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε πλαστικά παράθυρα και πιο συμπαγή μόνωση.

"Η μόνωση ενός μπαλκονιού και της θεωρίας και των φωτογραφιών"

• Η μόνωση της loggia είναι το απαιτούμενο στάδιο πριν από την έναρξη της αναδιαμόρφωσης, αν το συνδυάσετε με το δωμάτιο. Η διαδικασία επηρεάζει τα πάντα - το φύλο, οροφή και τοίχους. Πολλοί φοβούνται ότι η μόνωση θα τρώει επιπλέον εκατοστά της πλατείας, επειδή οι πολύ λεπτές τοίχοι δεν μπορούν να παρέχουν θερμομόνωση. Αλλά μην ανησυχείτε - χάνετε όχι περισσότερα από 5-6 εκατοστά, τα οποία βλέπετε ελαφρώς.

1. Οι τοίχοι είναι πραγματικά παγωμένοι γρήγορα, έτσι η θερμότητα πρέπει να καθυστερήσει. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε τη μόνωση "penofol" και θερμομονωτικές πλάκες που ονομάζονται penopelex.
2. Πριν κλείσει προσεκτικά όλες τις ρωγμές, έτσι ώστε ο άνεμος να μην περπατήσει κάτω από τη μόνωση. Επιπροσθέτως, τα στρώματα μόνωσης επιδιώκονται από πολυαιθυλένιο.
3. Ως αποτέλεσμα, ένα μπαλκόνι ή μια λογικεία αρχίζουν να μοιάζουν με ένα γιγαντιαίο θερμοσίφωνες, το οποίο ανατέθηκε να αποθηκεύσει αξιόπιστα τη θερμότητα.
4. Και μόνο μετά από αυτό μπορείτε να προχωρήσετε στο καλλυντικό φινίρισμα του δωματίου.

Εάν τέτοιοι χειρισμοί που δαπανώνται στο μπαλκόνι - ακόμη και το χειμώνα η πόρτα σε αυτό μπορεί να διατηρηθεί ανοιχτά, τα σχέδια και τους παγετούς θα σας αντιμετωπίσει μόνιμα. Αλλά για να ζήσετε σε αυτό το δωμάτιο - θα πάρει ένα βαρύ πυροβολικό.

"Πλήρης μόνωση"

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της πλήρους μόνωσης του μπαλκονιού και της loggia;

Αυτό που καταλαβαίνουμε υπό κανονική μόνωση βοηθάει μόνο να διατηρείται θερμότητα σε εσωτερικούς χώρους, αλλά σε καμία περίπτωση να αυξήσει τον αριθμό του. Σε μια συμβατική ζεστή loggia το χειμώνα θα πρέπει να είστε σε μειονεκτική θέση. Δεν υπάρχει χρόνος να εργαστείτε εκεί όλη την ημέρα, χαλαρή πρόκληση ή να φτάσετε στο αγαπημένο σας χόμπι και να μην είστε ομιλία.

Αυτόματα στη θερμότητα Loggia δεν θα είναι! Για να γίνει ένα πλήρες κομμάτι του διαμερίσματος, δηλαδή, να ενεργοποιηθεί η συνολική περιοχή χωρίς συντελεστές, είναι δυνατή μόνο αν η μπαταρία θα παραδοθεί στο Loggia. Αυτό δεν θα σας δώσει μόνο πραγματική άνεση και άνεση, αλλά και να σηκώσετε το κόστος της στέγασης.

"Ένωση με διαμέρισμα"

Εάν το Loggia είναι δίπλα στην κουζίνα ή το σαλόνι, έχετε την ευκαιρία να κάνετε μεγέθυνση στην περιοχή του δωματίου. Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι θεωρείται αναδιαμόρφωση, ενώ είναι αρκετά σοβαρή για να αποφασίσετε αν το παιχνίδι αξίζει το παιχνίδι. Η ένωση της loggia προς το δωμάτιο μπορεί να υπολογίσει τη μερική ανασυγκρότηση του κτιρίου, αν πρόκειται για αποσυναρμολόγηση των τειχών ρουλεμάν. Η αναδιάταξη θα απαιτήσει έγκριση και δεν συνιστάται να την παραχθεί ανεξάρτητα.

• Συνδυάζοντας την κουζίνα με μπαλκόνι, μπορείτε να οργανώσετε μια τραπεζαρία στο παλιό μπαλκόνι, ένα μέρος για παιδικά παιχνίδια, βάλτε ένα ψυγείο εκεί και να οργανώσετε την αποθήκευση προϊόντων. Ενσωμάτωση του μπαλκονιού και της loggia στο σαλόνι ή στο υπνοδωμάτιο, μπορείτε να οργανώσετε μια μελέτη, ένα μέρος για να ασκείτε αθλήματα ή ένα άνετο καθιστικό με μια όμορφη θέα στην πόλη.

• Είναι σημαντικό να καταλάβετε ότι η πλήρης αφαίρεση του ανοίγματος δεν μπορεί να γίνει - θα αποδυναμώσει έντονα τη δομή μεταφοράς! Μέρος του πρώην περβάζι παραθύρου θα πρέπει να παραμείνει επί τόπου, αλλά εκδήλωση φαντασίας, μπορείτε εύκολα να το μετατρέψετε σε ένα μπαρ, επιφάνεια εργασίας ή τραπέζι ντύσιμο!