"بالکن و لجیا: دستورالعمل استفاده

4 سپتامبر 2013

بالکن ها و لجیا فضایی هستند که می خواهید تا حد ممکن از آن به نحو احسن استفاده کنید. هنگام خرید خانه ، آنها یک امتیاز اضافی هستند - و شما باید تمام تفاوت های تکنولوژیکی و قانونی را که با آن روبرو می شوید ، درک کنید.

• لعاب سرد
• عایق حرارتی بالکن و لجیا - نظریه و عکس
  • عایق کامل

"بالکن"

در ابتدا ، بالکن ها را محوطه ای محصور شده می دانستند که بیرون ساختمان بیرون زده اند. به طور کلی ، بالکن تنها یک پایه دارد - این طبقه آن است. یک مشبک ، ورق های فلزی یا یک نوار بتنی تا کمر می تواند به عنوان حصار عمل کند. حتی اگر بالکن از کف تا سقف شیشه ای شده و عایق بندی شده باشد ، علیرغم تصورات غلط متعدد ، از این جهت به یک ایوان تبدیل نمی شود.

در داخل ساختمان ساخته شده است ، مانند یک اتاق جداگانه در داخل آن. حیاط با سه دیوار احاطه شده است و تنها یک قسمت آن باز است.

بدون شک ، صاحبان آن مزایای بیشتری دارند. به عنوان یک قاعده ، وسیع تر و بزرگتر از بالکن است ، فضای بیشتری برای تخیل طراحی ایجاد می کند و در نهایت ، در لجیا گرمتر است. جایی برای یک کمد لباس کامل ، یک مبل کوچک ، یک میز قهوه خوری و یک جا خالی وجود دارد.

کدام بهتر است - بالکن یا ایوان؟ به نظر می رسد که پاسخ واضح است ، اما دومی دارای اشکالات جزئی است. به طور خاص ، صاحبان یک آپارتمان با لجیا نور طبیعی خورشید را بسیار کمتر دریافت می کنند ، زیرا بیشتر آن توسط دیوارها منعکس می شود. اگر اتاقی با حیاط رو به شمال باشد ، به احتمال زیاد ، در زمستان باید تقریباً شبانه روز با منابع نوری مصنوعی روشن شود. اما در همان زمان - عدم وجود باد و پیش نویس ، مشروط به تعمیر خوب و با کیفیت بالا.

در همان زمان ، در ادبیات چنین مفهومی به عنوان یک ایوان بالکن وجود دارد. همانطور که از نامش پیداست ، این چیزی است که در وسط قرار دارد ، نیمی در یک ساختمان فرو رفته است ، نیمی از آن به بیرون بیرون زده است. همچنین درست است که یک سازه را نیم چوب بنامیم وقتی از سه طرف با اسلب بتنی یا آجر پوشانده شده و قاب فلزی در جلو ساخته شده است.

"تفاوت در چیست؟"

بنابراین ، به طور خلاصه:

• ایوان دارای سه دیوار مشترک با ساختمان و تنها یک بالکن است. درست است که حیاط می تواند زاویه ای یا نیم دایره باشد ، سپس دو دیوار مشترک وجود خواهد داشت.
• لجیا سقفی دارد اما بالکن ندارد.
• بالکن به بیرون ساختمان گسترش می یابد ، اما لجیا اینطور نیست.
• در برخی موارد ، گرمایش را می توان روی لجیا انجام داد ؛ این را نمی توان در بالکن انجام داد.
• تفاوت قابل توجه بین لجیا و بالکن این است که هنگام چیدمان دومی ، باید بار مجاز را در نظر بگیرید. این محدودیت ها برای Loggia اعمال نمی شود.
• طبق قانون ، هر دو مورد اول و دوم به مکانهای گرم نشده اشاره می کنند. بنابراین ، هنگامی که باتری ظاهر می شود ، فضا در مساحت کل محفظه قرار می گیرد.

"محاسبه مساحت آپارتمان"

اجازه دهید یک سوال مهم دیگر را برای صاحبان آپارتمان در نظر بگیریم - آیا مساحت بالکن و لجیا در مساحت آپارتمان گنجانده شده است. و در پایان - آیا آنها بر هزینه نهایی مسکن تأثیر می گذارند؟ مساحت یک آپارتمان مجموع مساحت تمام اجزای تشکیل دهنده آن است ، آیا منطقی است؟ بله ، اما نه واقعاً. از آنجا که بالکن را نمی توان منطقه قابل سکونت در نظر گرفت ، مساحت آن با ضریب کاهش محاسبه می شود. همین امر در مورد لجگیا با یک هشدار کوچک صدق می کند ، که ما به طور جداگانه به آن اشاره خواهیم کرد.

گفتن این امر اضافی نخواهد بود: به آنچه در اسناد و مدارک شما نوشته شده توجه کنید. به طور طبیعی ، املاک و مستغلات هدف خود را افزایش مسکن برای فروش تعیین می کنند ، بنابراین مراقب باشید. تفاوت بین بالکن و لجیا در اندازه ضریب تصحیح است. برای بالکن - 0.5 ، و برای لجیا - 0.3. این امر در مورد قبوض آب و برق نیز صادق است - شما مجبور نیستید برای کل فیلم ، از جمله لجیا ، هزینه گرمایش را بپردازید.

"چگونه می توان مترهای اضافی ساخت

بخشی از فضای زندگی است؟ "

رویای بیشتر صاحبان "محیطهای مجاور" استفاده م themثرتر از آنها نسبت به یک مکان استراحت متوسط ​​است. البته اگر بالکن باز باشد و شرایط خانه اجازه لعاب دادن و عایق بندی آن را ندهد ، کاری نمی توان انجام داد. اما ناامید نشوید - حتی از یک بالکن کوچک تنگ می توانید گوشه ای دنج به حسادت همه همسایگان بسازید!
می توان آن را به سبک چادر شرقی تزئین کرد ، در شکوفه تبدیل به باغی سرسبز شد یا به سبک کافه تابستانی فرانسوی تزئین شد. شما می توانید زیباترین ایده ها را در مقاله مربوط به آن پیدا کنید ، جایی که ما عکس های الهام بخش را با توضیحات دقیق برای شما جمع آوری کرده ایم.

"به پایان رساندن"

در یک مقاله جداگانه به تفصیل مورد بحث قرار گرفت ، اما اکنون ما فقط به یک جنبه علاقه داریم - کار روی روکش خارجی و عایق کاری. شیشه سرد و گرم بالکن و لجیا - تفاوت چیست؟

"لعاب سرد"

• در مواردی مناسب است که قصد ندارید زمان زیادی را روی لجیا صرف کنید ، یا فقط در تابستان از آن به طور فعال استفاده خواهید کرد. دور انداختن پول زیاد برای عایق کاری قابل توجه در مورد شما منطقی نیست.

شیشه سرد لجیا را از بارش ، خاک ، گرد و غبار ، سر و صدای خیابان محافظت می کند. و به طرز عجیبی ، دمای بالکن همچنان به طرز چشمگیری بالاتر خواهد بود. چنین لعاب کاری با مشخصات آلومینیومی انجام می شود که از خوردگی محافظت می شود و برای عمر مفید بیش از 50 سال طراحی شده است. به هر حال ، می توان آن را در هر رنگ رنگ آمیزی کرد ، و هر ایده ای را برای آن تحقق بخشید.
اگر قرار است اتاق گرمتر شود ، لازم است پنجره های پلاستیکی دو جداره نصب شود و عایق بندی دقیق تری انجام شود.

"عایق بالکن و لجیا - نظریه و عکس"

• اگر آن را با یک اتاق ترکیب کنید ، گرم کردن یک حیاط قبل از شروع توسعه مجدد یک مرحله ضروری است. این روش روی همه چیز تأثیر می گذارد - کف ، سقف و دیوارها. بسیاری می ترسند که عایق سانتی متر بیشتری از منطقه را بخورد ، زیرا دیوارهای بسیار نازک نمی توانند عایق حرارتی ایجاد کنند. اما نگران نباشید - بیش از 5-6 سانتی متر از دست نمی دهید ، که می بینید ، ناچیز است.

1. دیوارها واقعاً سریع منجمد می شوند ، بنابراین گرما باید به دام افتد. برای این منظور از عایق "پنوفول" و صفحات عایق حرارتی به نام penoplex استفاده می شود.
2. قبل از آن ، همه ترک ها با دقت بسته می شوند تا باد زیر عایق راه نرود. علاوه بر این ، لایه های عایق با پلی اتیلن پوشانده شده است.
3. در نتیجه ، بالکن یا لجیا شروع به شبیه یک قمقمه بزرگ می کند ، که به آن اطمینان داده شده است که گرما را به طور قابل اعتماد ذخیره می کند.
4. و تنها پس از آن می توانید دکوراسیون زیبایی اتاق را شروع کنید.

اگر چنین دستکاری هایی در بالکن انجام شد - حتی در زمستان ، درب آن را می توان باز نگه داشت ، پیش نویس و یخبندان شما را دور می زند. اما برای زندگی در این اتاق ، به توپخانه سنگین نیاز دارید.

"عایق کامل"

تفاوت بین عایق کامل بالکن و لجیا چیست؟

منظور ما از عایق معمولی فقط به حفظ گرما در اتاق کمک می کند ، اما به هیچ وجه مقدار آن را افزایش نمی دهد. در یک لژی معمولی عایق بندی شده در زمستان ، کار سختی خواهید داشت. در مورد کار در تمام طول روز ، صرف صبحانه بدون سرگرمی یا تفریح ​​در سرگرمی مورد علاقه خود هیچ بحثی وجود ندارد.

به طور خودکار ، حیاط گرم نمی شود! تبدیل آن به یک قسمت کامل آپارتمان ، یعنی قرار دادن آن در کل منطقه بدون هیچ ضریب ، تنها در صورتی امکان پذیر است که یک باتری به لجیا برده شود. این نه تنها به شما آرامش و راحتی واقعی می دهد ، بلکه هزینه مسکن را نیز افزایش می دهد.

"اتحادیه با یک آپارتمان"

اگر لجیا در مجاورت آشپزخانه یا اتاق نشیمن است ، می توانید مساحت اتاق را کمی افزایش دهید. لطفاً توجه داشته باشید که این یک توسعه مجدد محسوب می شود ، اما بسیار جدی است تا بتوانید تصمیم بگیرید که آیا بازی ارزش شمع را دارد یا خیر. پیوستن یک حیاط به یک اتاق را می توان بازسازی جزئی ساختمان در هنگام برچیدن دیوارهای باربر دانست. توسعه مجدد نیاز به تأیید دارد و بسیار دلسرد است که خودتان این کار را انجام دهید.

• با ترکیب آشپزخانه با بالکن ، می توانید یک اتاق ناهار خوری در بالکن قبلی ، مکانی برای بازی کودک ترتیب دهید ، یخچال را در آنجا قرار دهید و ذخیره مواد غذایی را سازماندهی کنید. با ادغام یک بالکن و یک ایوان در اتاق نشیمن یا اتاق خواب ، می توانید یک دفتر ، مکانی برای ورزش یا فقط یک منطقه آرامش بخش با منظره زیبا از شهر سازماندهی کنید.

• درک این نکته مهم است که حذف کامل دهانه را نمی توان انجام داد - این باعث می شود ساختار پشتیبانی بسیار ضعیف شود! بخشی از طاقچه پنجره قبلی باید در جای خود باقی بماند ، اما با تخیل خود ، می توانید آن را به راحتی به یک پیشخوان نوار ، سطح کار یا میز آرایش تبدیل کنید!