"Balkoni i loggia: upute za uporabu

4. rujna 2013. godine.

Balkoni i loggia su prostor koji želite koristiti najučinkovitije. Prilikom kupnje stanovanja, oni su dodatni bonus - i potrebno je razumjeti sve tehnološke i pravne nijanse s kojima ćete naići.

• Hladno staklo
• Ognjište balkon i loggia - teorija i fotografije
  • Puna izolacija

"Balkon"

U početku su se balkoni smatrali ograđenim mjestima koji strše izvan zgrade. Otprilike govoreći, balkon ima samo jednu bazu - ovo je njegov kat. Rešetka, metalni listovi ili betonska traka na pojasu mogu izvesti kao ograda. Čak i ako je balkon ostaknut od poda do stropa i izoliran - loža od toga ne postaje, unatoč brojnim zabludama.

Ugrađena je u samoj zgradi, biti zasebna soba u njoj. Loggia okružuje tri zida, a samo jedan dio je otvoren.

Nesumnjivo, njegovi vlasnici imaju više prednosti. U pravilu je šira i prostranija od balkona, daje veći prostor za dizajnersku fantaziju, a na kraju je na loggiji topliji. Tu će biti mjesto za puni kabinet, mali kauč, stolić za kavu, iskrcavanje.

Što je bolje - balkon ili loggia? Čini se da je odgovor očigledan, ali potonji ima malo mina. Konkretno, vlasnici stana s lođom dobivaju mnogo manje od prirodnog sunčevog svjetla, jer se većina zidova odražava. Ako je soba s lođom izlazi na sjevernom smjeru, najvjerojatnije, zimi morat će biti osvijetljen gotovo 24-satnim umjetnim izvorima svjetla. Ali u isto vrijeme - nedostatak vjetra i nacrta, ovisno o dobrim i kvalitetnim popravcima.

U isto vrijeme, literatura je takva stvar kao što je balkona loggia. Kao što je jasno iz naslova, to je nešto prosječno, pola udubljenja u zgradi, pola izvanrednog prema van. Također ispravno nazovite poluelastičnu strukturu kada betonske ploče ili ciglu zatvaraju s tri strane, a metalni okvir je izrađen ispred.

"Koja je razlika?"

Dakle, sažeti:

• Loža ima tri zajedničke zidove s zgradom, a balkon je samo jedan. Istina, loža može biti kutna ili polukružna, tada će biti dva zajednička zida.
• Loža ima strop, a nema balkona.
• Balkon je izvan zgrade, a ne postoji loggia.
• U nekim slučajevima, loža može biti grijanje, neće biti moguće to učiniti na balkonu.
• Bitna razlika između lođe s balkona - prilikom uređenja potonjeg, potrebno je uzeti u obzir dopušteno opterećenje. Loža se ne odnosi na ta ograničenja.
• Prema zakonu, i prva i druga spadaju u neriješene prostorije. Stoga, kada se pojavi baterija, prostor je uključen u ukupnu površinu kućišta.

"Izračun stan područja"

Razmislite o drugom važnom za vlasnike apartmana. Pitanje je da li je balkon i loggia uključena u apartmansko područje. I na kraju - učinite krajnji troškovi stanovanja utječu na konačnu cijenu? Područje apartmana je zbroj područja svih njegovih komponenti, logičan? Da, ali ne sasvim. Budući da se balkon ne može smatrati zonom prikladnom za smještaj, njegovo područje se izračunava s koeficijentom prema dolje. Isto vrijedi i za loggiams, za malu rezervaciju, koju bilježimo odvojeno.

Neće biti suvišno za reći: Obratite pozornost na ono što je napisano u vašoj dokumentaciji. Naravno, Realtors je postavio cilj povećanja područja prodaje stanovanja, pa budite oprezni. Razlika između balkona i lože je u veličini koeficijenta korekcije. Za balkon - 0,5, a za loggiju - 0,3. To je relevantno iu slučaju komunalnih plaćanja - platiti grijanje za cijeli metra, uključujući lođu, ne biste trebali.

- Kako napraviti dodatne metara

dio stambenog prostora? "

Plavi san o većini vlasnika "susjednih perimetara" - koristiti ih učinkovitije od skromnog mjesta za opuštanje. Naravno, ako je balkon otvoren, a stanje kuće ne dopušta lijeru i izoliranje - ne brinu ništa. Ali nemojte se obeshrabriti - čak i iz malog balkona možete izgraditi udoban kutak za zavist svim susjedima!
Može se ukrasiti na istočni šatorski način, pretvoriti u cvjetni bujni vrt, ukrasite u stilu francuskog ljetnog kafića. Najljepše ideje možete pronaći u članku o tome gdje smo prikupljeni za vas nadahnute fotografije s detaljnim objašnjenjima.

"Završi"

Detaljno se raspravljalo u zasebnom članku, ali sada smo zainteresirani samo u jednom aspektu - rad na vanjskoj trimi i izolaciji. Hladno i toplo glaziranje balkona i loggia - Koja je razlika?

"Hladno glaziranje"

• Primjereno je kada ne idete potrošiti puno vremena na loggiji, ili ćete ga aktivno iskoristiti samo u ljeto. Izbacite prilično veliki novac za značajnu izolaciju u vašem slučaju nema smisla.

Hladno staklo će zaštititi lođu od oborina, prljavštine, prašine, ulične buke. I neobično dovoljno, temperatura na balkonu i dalje će biti značajno veća. Takvo ostakljenje se izvodi aluminijski profil koji je zaštićen od korozije i dizajniran je za servisni vijek trajanja dulje od 50 godina. Usput, može se naslikati u bilo kojoj boji shvaćanjem bilo koje ideje o softveru.
Ako planove da se soba topliji, potrebno je instalirati plastične prozore i čvrstu izolaciju.

"Izolacija balkona i loggia - teorije i fotografije"

• Izolacija lože je potrebna faza prije početka ponovnog razvoja, ako ga kombinirate sa sobom. Postupak utječe na sve - spol, strop i zidove. Mnogi se boje da će izolacija jesti dodatne centimetere trga, jer previše tanki zidovi ne mogu osigurati toplinsku izolaciju. Ali ne brinite - gubite ne više od 5-6 centimetara, koji, lagano vidite.

1. Zidovi se stvarno brzo zamrznu, tako da se toplina mora odgoditi. Da biste to učinili, koristite izolaciju "penofol" i toplinske ploče koje se nazivaju Penopelex.
2. Prije toga pažljivo zatvorite sve pukotine, tako da vjetar ne hoda pod izolacijom. Dodatno, slojevi izolacije su podneseni polietilenom.
3. Kao rezultat toga, balkon ili loggia počinju nalikuju divovskom termos, koji je povjerio pouzdano skladištiti toplinu.
4. I tek nakon toga možete nastaviti s kozmetičkom završnom obradom sobe.

Ako se takve manipulacije provele na balkonu - čak i zimi vrata to može biti otvorena, nacrti i mrazevi će se trajno suočiti s vama. Ali kako bi živjeli u ovoj sobi - trebat će tešku artiljeriju.

"Puna izolacija"

Koja je razlika između pune izolacije balkona i lože?

Ono što razumijemo pod normalnom izolacijom pomaže samo zadržite toplinu u zatvorenom prostoru, ali ni u kojem slučaju povećati njegov broj. Na konvencionalnoj zagrijanoj lođi zimi morat ćete biti u nepovoljnom položaju. Nema vremena za rad cijeli dan, ležeran izazov ili dođite do svog omiljenog hobija i ne mogu biti bilo koji govor.

Automatski na loggia toplina neće biti! Da bi se to učinio punopravnim dijelom stana, to jest, da bi se uključio ukupni prostor bez ikakvih koeficijenata, moguće je samo ako se baterija isporuči na loggia. To ne samo da će vam dati stvarnu udobnost i udobnost, već i podizanje troškova stanovanja.

"Udruga s apartmanom"

Ako je loggia susjedna kuhinji ili dnevnoj sobi, imate priliku za zumiranje područja sobe. Imajte na umu da se smatra redevelopment, dok je vrlo ozbiljno odlučiti je li igra vrijedna igre. Pridruživanje lože u prostoriju može izračunati djelomičnu obnovu zgrade, ako je riječ o rastavljanju zidova ležaja. Redevelopment će zahtijevati odobrenje, a ne preporučuje se da ga proizvede samostalno.

• Kombinirajući kuhinju s balkonom, možete organizirati blagovaonicu na nekadašnjem balkonu, mjestu za dječje igre, staviti hladnjak tamo i organizirati pohranu proizvoda. Integriranje balkona i lože u dnevnom boravku ili spavaćoj sobi, možete organizirati studiju, mjesto za vježbanje sporta ili samo udoban prostor za sjedenje s prekrasnim pogledom na grad.

• Važno je shvatiti da se potpuno uklanjanje otvaranja ne može učiniti - snažno će oslabiti knjižnu strukturu! Dio bivšeg prozorskog praga morat će ostati na licu mjesta, ali manifestira fantazija, lako ga možete pretvoriti u bar, radnu površinu ili toaletni stol!