Šilumos atgavimas. Mes savarankiškai svarstome mokėjimą už šildymą su individualiais skaitikliais ir be jų

Planuodami savo namo šildymo sistemą susiduriame su klausimu, kaip teisingai apskaičiuoti šildymą. O skaičiavimas šiuo atveju turi du aspektus: viena vertus, reikia išsiaiškinti, kokius įrenginius reikėtų įrengti, kad patalpoje būtų palaikomas patogus mikroklimatas, kita vertus – apskaičiuoti, kiek reikės išleista mokant už paslaugas.

Privataus namo šildymas

Katilo tipas ir galia

Jeigu planuojame privataus namo statybą ar rekonstrukciją, tai vienas svarbiausių projektavimo punktų yra optimalaus galingumo katilo pasirinkimas. Jei įrengiate nepakankamai našų katilą, šaltuoju metų laiku jis veiks priverstiniu režimu, o tai sukels greitą jo susidėvėjimą. Kita vertus, mes taip pat nenorime mokėti už energiją, kurios mums nereikia!

Pastaba! Naudojant katilą su pertekline galia, padidėja energijos suvartojimas 20-30 proc.

Pirmas dalykas, kurį reikia nuspręsti - tai pats katilo tipas:

• Kietasis kuras- santykinai nebrangūs ir ekonomiški, tačiau eksploatacija turi tam tikrų nepatogumų. Tokie nepatogumai apima, pavyzdžiui, periodinio kuro papildymo poreikį (esant dideliam šalčiui - iki 3–4 kartų per dieną).
• Skystas kuras- turi gana priimtinas eksploatacines charakteristikas, tačiau dėl didelio nuodingų degimo produktų kiekio jų naudojimas nėra pakankamai ekologiškas.
• Elektros- gana efektyvus ir paprastas naudoti. Pagrindinis tokių katilų trūkumas yra didelė elektros kaina.
• Dujos- pageidaujamas pasirinkimas daugeliui parametrų, įskaitant naudojimo paprastumą ir ekonomišką energijos išteklių naudojimą. Pagrindinis trūkumas yra didelė pačios įrangos kaina ir priklausomybė nuo dujotiekio buvimo.

Nepriklausomai nuo to, kokia instaliacija naudojama namui šildyti, būtina pasirinkti optimalų jo veikimą.

Apskaičiuojant yra gana paprasta formulė:

Wcat \u003d Wud * S / 10

Tokiu atveju:

• Wkot – minimali leistina katilo galia.
• Wsp yra specifinės galios 10 kvadratinių metrų rodiklis.
• S yra šildomos patalpos plotas.

Pastaba! Specifinė galia yra standartinis rodiklis ir skiriasi skirtinguose regionuose. Taigi Maskvoje ir Maskvos regione šis parametras yra 1-1,2, šiauriniuose regionuose jis gali siekti 2, o pietuose - 0,7-0,9.

Radiatorių skaičiavimas

Be paties katilo, dar reikia gaminti. Žemiau mes jums pasakysime, kaip apskaičiuojamas pagrindinio jūsų namo ploto šildymas.

Baterijų skaičiui apskaičiuoti naudojama ši formulė:

W=S*h*41

• W - radiatorių galia, pakankama patogiai temperatūrai patalpoje užtikrinti.
• S yra kambario plotas.
• H - aukštis nuo grindų iki lubų (išskyrus pakabinamas konstrukcijas).
• 41 - šilumos energijos suvartojimo norma kubiniam metrui vidinio tūrio.

Skaičiavimo pagal šią formulę rezultatas yra bendra sumontuotų radiatorių galia. Gautą skaičių padalijame iš vienos akumuliatoriaus sekcijos šilumos perdavimo (ši informacija turi būti radiatoriaus instrukcijose), ir gauname reikiamą sekcijų skaičių. Siekiant užtikrinti geriausią šildymą, gautą skaičių geriau suapvalinti aukštyn!

Natūralu, kad atlikus visus skaičiavimus reikia parinkti optimalius radiatorių modelius ir juos sumontuoti taip, kad šilumos nuostoliai būtų minimalūs. Šildymo radiatorių montavimo technologija aiškiai parodyta mūsų portale paskelbtuose vaizdo įrašuose.

Atlyginimo apskaičiavimas

Atsiskaitymas be bendro namo skaitiklio

Ne mažiau svarbus momentas yra mokėjimo už jūsų buto šilumos tiekimą apskaičiavimas. Pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretą Nr. 354 „Dėl viešųjų paslaugų teikimo...“ mokėjimas už šildymą apima:

• Mokėjimas už Jūsų bute suteiktą šildymą.
• Apmokėjimas už bendrų patalpų šildymą.

Skaičiavimo technologija priklauso nuo to, ar jūsų namuose yra įrengti šilumos skaitikliai. Mūsų straipsnyje mes apsvarstysime abi galimybes, kurios leis jums atlikti skaičiavimus bet kurioje situacijoje.

Taigi, kaip skaičiuojamas šildymo tarifas name, kuriame neįrengtas bendras skaitiklis?

Už paties buto, kuriame sumontuotas individualus šildymo skaitiklis, šildymą atsiskaitoma pagal formulę:

P i = V i * T k, kur:

• V i - suvartotas šilumos kiekis pagal individualaus apskaitos prietaiso rodiklius.

Pavyzdžiui, matuoklis rodė, kad per mėnesį išleidote 1,5 gigakalorijos šilumos. Šiuo atveju bendra suma bus:

1,5 * 1400 (šildymo tarifas) = ​​2100 r.

Jei skaitiklio nėra, naudojama kita formulė:

P i = S i * N t * T t , kur:

• S i - kambario plotas
• N t – vartojimo standartas
• T t - regionui nustatytas tarifas

Šiuo atveju skaičiavimo pavyzdys atrodo taip:

• Vartojimo standartas yra 0,025 Gcal vienam kvadratiniam metrui.
• Buto plotas 75 kv.m.
• Tarifas - 1400 rublių.

Dėl to turime:

77 * 0,0025 * 1400 \u003d 2625 rubliai.

Kaip matote, kruopštus skaičiavimas parodo šildymo skaitiklio įrengimo efektyvumą kiekviename bute, nes sutaupoma labai daug.

P i = V i * T k, kur:

• V i - ataskaitinio laikotarpio bendriesiems namo poreikiams suteiktas šilumos kiekis.
• T k – įstatymų nustatytas tarifas.

Pavyzdžiui, jei bendram šildymui buvo išleista 1 gigakalorija, tada mokėjimo kaina bus 1400 rublių.

• Su sumontuotais individualiais apskaitos prietaisais: 2100 \u003d 1400 \u003d 3500 rublių.
• Be atskirų skaitiklių: 2625 = 1400 = 4025 rubliai.

Atsiskaitymas viešuoju skaitikliu

Jei name įrengtas bendras apskaitos prietaisas, individualiai suvartotos šilumos energijos apskaičiavimas apskaičiuojamas taip:

P i \u003d V d * S i /S d *T t, kur:

• V d - laikotarpiui suvartotas šilumos kiekis pagal bendrojo namo šildymo skaitiklio rodiklius.
• S i yra buto plotas.
• S d - namą sudarančių patalpų (įskaitant gyvenamąsias, negyvenamąsias ir komunalines) plotas.
• T t yra jūsų regione nustatytas tarifas.

Mokėjimas už bendro naudojimo patalpų šildymą mokamas pagal tą pačią formulę kaip ir ankstesniu atveju.

Kitas būdas yra naudoti komunalinių paslaugų skaičiuokles. Šiandien yra keletas tokių skaičiuoklių, o juos pritaikius gauti duomenys užtikrina pakankamą skaičiavimų tikslumą.

Savo straipsnyje mes parodėme, kaip atliekami šildymo katilų ir radiatorių reikiamos galios skaičiavimai, norint šildyti jūsų namus, taip pat aiškiai parodėme, kaip apskaičiuoti buto šildymo tarifą įvairiose situacijose. Tikimės, kad čia pateiktos formulės ir pavyzdžiai bus naudingi, nes griežta apskaita yra svarbiausia sąnaudų mažinimo sąlyga!

Puslapyje nagrinėjama tokia problema, kaip apmokėjimas už šildymą daugiabučiame name: skaičiuojama kaina, jei bute yra individualus skaitiklis, kiek kainuoja už kvadratinį metrą, taip pat kaip sumažinti mokestį už šildymą.

Nuo 2017 metų sausio butų savininkai, ką tik pradėję tvarkyti mokėjimo už šildymą kvitus, vėl buvo priversti išstudijuoti jų turinį ir žinoti, kaip skaičiuojamas mokėjimas už buto šildymą.

Kaip sako išmintinga žmogaus patirtis, pasaulyje yra nekintamų reiškinių, pavyzdžiui, metų laikų kaita, kasmet didėjantys būsto ir komunalinių paslaugų tarifai.

Ne išimtis ir sąskaitos už šildymą daugiabutyje.

Problemos mokėjimo už šildymą sistemoje

Iki šiol būsto kodekse yra vienas kitam prieštaraujančių įstatymų.

Pagrindinės su tuo susijusios problemos yra šios:

1. Mokėjimo už šildymą daugiabučiame name apskaičiavimas yra sudėtingas, nes bendrų namų skaitiklių įrengimo procentas šalyje yra itin mažas.
2. Namuose su vertikaliais laidais nėra atskirų prietaisų, kuriuos būtų galima montuoti ant kiekvieno buto baterijų.
3. Sudėtingi skaičiavimai tarp skirtumo, kuris susidaro šilumos skaitiklių ir jo skaičiuoklių rodmenyse, kurie rodo faktinį suvartojimą kWh.

Įprasti namų prietaisai paprastai nurodo, kiek šilumos, vandens ar elektros išleido konkretus namas, o atskiri prietaisai – visų gyventojų sunaudotas komunalines paslaugas. Reikėtų nepamiršti, kad IPU yra įvairių tipų.

Individualių šilumos skaitiklių tipai

Įprasta metrų įpjauti į šildymo sistemą ir juose sumontuoti du jutikliai, fiksuojantys, kiek šilumos sunaudota kWh. Jie yra veiksmingi horizontaliems laidams ir leistina šilumos skaitiklių norma daugiabučiame name yra nuo 1 ar daugiau.

Šilumos skaičiuotuvai nustatyti, kiek jo buvo skirta, atsižvelgiant į radiatoriaus ir oro šildymą dviem temperatūros jutikliais.

Šilumos skirstytuvai, savo ruožtu, apskaičiuokite šilumos perdavimą iš šildymo baterijų. Pagal įstatymą, įrengiant skirstytuvus, vienam daugiabučiui jų turi būti ne mažiau kaip 50 proc.

Šie apskaitos prietaisai rodo rodmenis išskirtinai šildomose gyvenamosiose patalpose, o už buto šildymą atsiskaitoma pagal skaitiklius. Tuo pačiu daugiabutyje yra daug bendro naudojimo patalpų, kurios taip pat eikvoja šilumą ir kitas komunalines paslaugas, į kurias kažkas turi atsižvelgti ir mokėti.

Daugiabučių namų bendroji nuosavybė

Daugiaaukščiuose pastatuose yra daug vietų, kurias galima priskirti bendriems namams:

• laiptinės;
• vestibiuliai;
• salė;
• vieta konsjeržui ar apsaugai;
• koridoriai;
• vieta neįgaliųjų vežimėliams;
• techninis aukštas arba palėpė ir kt.

Kaip mokama už šildymą daugiabutyje? Visa ši erdvė arba šildoma iš stovų, arba šilumą gauna iš butų sienų, todėl svarbu, kad pastate būtų bendras namo skaitiklis. Jo rodikliai paskirstomi lygiomis dalimis visiems butams.

Tuo atveju, kai nėra buitinės technikos, tada šildymo apskaita daugiabučiame name skaičiuojama pagal visų gyventojų 1 m2 vidurkį. Norint teisingai apskaičiuoti, reikia atsižvelgti į keletą rodiklių.

Kaip skaičiuojamas mokėjimas už šildymą bute skaitykite žemiau.

Mokėjimo apskaičiavimas be skaitiklių

Kaip skaičiuojamas mokėjimas už šildymą bute?

Esamos buto šildymo kainos apskaičiavimo formulės, atsižvelgiant į 3 veiksnius, jei atsiskaitoma be apskaitos prietaisų:

1. Atskirai skaičiuojama, kiek užtruko kiekvienam m2 gyvenamųjų patalpų. Tam naudojami regione nustatyti tarifai, išreikšti Gcal/m2 (N).
2. Tikrai šildomas gyvenamasis plotas (S), neįskaitant šaltų vietų, tokių kaip balkonai ir lodžijos.
3. Paslaugos kaina (T), kurią priima vietos valdžios institucijos, atsižvelgiant į rublių skaičių už 1 Gcal.

Kaip apskaičiuojama šildymo kaina bute be skaitiklių?

Mokėjimas už šildymą bute apskaičiuojamas pagal formulę:

Dėl to nuomininkai kvituose matys 2 stulpelius. Viename bus nurodyta, kiek kainuoja buto šildymas, o antrame – bendro naudojimo patalpose. Jei pernai buto šildymo tarifas atitiko 1,4, tai 2017 metais buvo 1,6.

Deja, remiantis 2016 m. gruodžio 26 d. dekretu Nr. 1498, nuo 2017 m. sausio mėn. į naują tarifą pridedami didėjantys koeficientai.

Tai taikoma namams, kuriuose speciali komisija nustatė, kad jie yra tinkami bendro namo ir individualių skaitiklių įrengimui.

Jei po jų sprendimo įrenginiai nebuvo sumontuoti, tada įsigalioja dauginamasis koeficientas, pagal kurį nuomininkai už šildymą bute gaus 50% daugiau nei pagal tarifus.

Todėl įmokos už buto šildymą be IPU ir bendrų namo skaitiklių apskaičiavimas atliekamas atsižvelgiant į šį koeficientą. Kiek kainuoja kvadratinis metras šildymui butuose? Pavyzdžiui, Sankt Peterburgo 1980–1999 metais statytuose namuose, kuriuose galima įrengti skaitiklius, bet jų nėra, 1 Gcal už m2 kainuos maždaug 0,033, o 2015 metais – 0,020. Gautą rezultatą padauginus iš naujo koeficiento, paaiškėja, kad šildymas pabrango 2,4 karto.

Naujas Gcal skaičiavimas šildymui daugiabučiuose namuose be bendro namo ir individualių skaitiklių taikomas tik tiems pastatams, kuriuose speciali komisija nusprendė, kad jų įrengimas yra įmanomas. Jei tokio sprendimo nebuvo arba name negali būti įrengti apskaitos prietaisai, atsižvelgiama tik į naują rodiklį 1.6.

Kaip apskaičiuojamas mokėjimas už buto šildymą 2017 m., Esant IPU, skaitykite toliau.

Mokėjimas už šildymą daugiabutyje 2017 m. su IPU

Norint, kad daugiabučio namo individualus šildymas būtų apmokamas skaitikliais, turi būti įvykdytos 2 sąlygos:

1. Visuose namo butuose turi būti įrengti apskaitos prietaisai.
2. Prie įėjimo į pastatą turėtų būti bendras namo skaitiklis.

Kaip skaičiuojate buto šildymą?

Dėl skaitiklių rodiklių apmokėjimas už šildymą daugiabučiame name (2017 m.) apskaičiuojamas pagal formulę:

P \u003d (Q IPU + Q ODN x S / S namuose) x T.

• Q IPU yra atskirų skaitiklių indikatoriai;
• Q ODN - šilumos kiekis visame name, išskyrus gyvenamąsias patalpas;
• S/S namai - buto ir pastato plotas;
• T – regione priimtas tarifas.

Šilumos taupymas

Kaip sumažinti mokėjimą už šildymą bute? Klausimą, kaip mokėti mažiau už buto šildymą, užduoda daugelis jų savininkų. Remiantis statistika, jau 2016 metais daugiau nei 10% gyventojų žiemos metu negalėjo susimokėti už šildymą daugiabutyje, o daugumai draudžiami tarifai tapo „juodąja skyle“ šeimos biudžete.

2017 metais šie skaičiai gali gerokai išaugti.

Kaip sumažinti mokėjimą už šildymą bute? Pirmas dalykas, verta investuoti į skaitiklių, tiek bendrų, tiek individualių, įrengimą.

Jei mokėjimą apmokestina valdymo įmonė, tada į buto šildymo išlaidas įskaičiuotos visos jo išlaidos šilumos praradimo atveju, tai yra, nuomininkai jai skolingi dar prieš šilumai atėjus į jų būstą.

Kaip rodo praktika, jei yra apskaitos prietaisai, šildymo kaina, pavyzdžiui, 3 kambarių butas, savininkams yra pigesnė nei tiems, kurie turi „kapeiką“ be jų.

Verta pasitikrinti buto šilumos izoliaciją, nes jei jis bus pažeistas, skaitiklių įrengimas neduos matomų sutaupyti. Ypač atidžiai verta apžiūrėti langus ir duris, pro kuriuos į patalpas dažniausiai skverbiasi šaltis. Jei nėra galimybės jų pakeisti, tuomet užtenka užtaisyti plyšius, kad bute būtų šilčiau.

Jei šildymo sistema leidžia, tada galite montuoti termostatus ant baterijų ir stebėti šilumos kiekį, jį mažindami, pavyzdžiui, šiltomis dienomis arba kai bute dienos metu nieko nėra.

Kai leidžia finansai, galite atsisakyti centralizuoto šildymo, įrengdami autonominę sistemą. Alternatyvių šilumos šaltinių pasirinkimas šiuolaikinėje energijos rinkoje yra didelis. Pakanka kreiptis dėl atsisakymo ir nurodyti, kas bus naudojama būstui šildyti. Jei pasirinktas metodas neprieštarauja SNiP, galite tęsti buto įrengimą.

Paprastai net ir paprasčiausių išvardintų metodų naudojimas gali žymiai sumažinti būsto šildymo išlaidas.

Taigi, galime daryti išvadą, kad nuo 2017 metų sausio namuose, kuriuose įrengiami šilumos skaitikliai, geriau juos turėti, antraip gyventojai turės permokėti 50% daugiau nei esant nurodytam tarifui. Ten, kur yra skaitikliai, apskaičiavimas atliekamas pagal paprastą formulę, kurioje atsižvelgiama į jų veikimą, o imantis priemonių šilumos nuostoliams sumažinti, galima sutaupyti pinigų.

Konstitucinis Teismas nagrinėjo mokėjimą už šildymą butuose. Dabar visų nuo 2012 metų statytų ar kapitališkai remontuojamų namų nuomininkai mokės pagal savo skaitiklius, o ne pagal standartus. Ta norma, dėl kurios visi buvo priversti mokėti neatsižvelgdami į butų skaitiklių rodmenis, pripažinta prieštaraujančia Konstitucijai. Nors kadaise tai buvo patvirtinta Vyriausybės ir nustatyta būsto kodekse.

Visą tą laiką norma pažeidė savininkų teises, jie permokėjo. Ir vienas savininkas su tuo nesusitaikė, perėjo kelias instancijas, pasiekė Konstitucinį Teismą ir pasiekė teisingumą visiems. Dabar įstatymas bus pakeistas, bet sutaupyti galima jau dabar: kai kuriuose regionuose – šildymui

Jekaterina Miroškina

ekonomistas

Kaip mokate už šildymą bute?

Jei namuose nėra šildymo skaitiklių, visi moka pagal standartus. Tada jie net nesvarsto, kiek energijos buvo išleista konkrečiam namui ir butui.

Namuose su bendru namo skaitikliu yra dvi galimybės apskaičiuoti mokėjimus už šildymą butuose.

Jei šildymo skaitikliai yra kiekviename bute. Visi nuomininkai moka pagal savo parodymus. Jiems bus nustatytos normos ir bendras išteklių kiekis nebus paskirstytas proporcingai plotui. Kiek šiluminės energijos išleidžiama, tiek reikia mokėti. Kažkas išvažiavo ar mėgsta būti kietas – tada mokės mažiau. O kažkas turi mažus vaikus ir kampinį butą, todėl reikia karštų vamzdžių – vadinasi, reikia mokėti daugiau.

Jei visuose butuose nėra skaitiklių. Pavyzdžiui, jei jų nėra bent dviejuose butuose, jie ima bendrus rodmenis ir padalija juos į visus butus. Jie nesvarsto, kas kiek išleido: kuo didesnis butas, tuo daugiau reikia mokėti. Net jei bute visą žiemą niekas negyveno, vis tiek reikia mokėti pilnai.

Pakankamai teisingas. Kokia problema?

Bėda buvo su tais nuomininkais, kurie skaitiklius įsirengė sau arba iš karto nusipirko butą naujame name su skaitikliais šildymui. Pavyzdžiui, pagal įstatymą visuose namuose, pastatytuose nuo 2012 m., arba jei juose buvo atliktas kapitalinis remontas, turi būti įrengti individualūs šildymo skaitikliai – kiekviename bute.

O dabar visi nuomininkai moka patys pagal savo parodymus. O tada jų gudrūs kaimynai ima ir išmontuoja skaitiklius. O daugiau apskaitos prietaisų ir rodmenų jie neturi.

Tiems gyventojams, kurie toliau taupė šilumą ir taupė pinigus, mokėjimo formulė pasikeitė akimirksniu. Atsiskaityti pagal parodymus jie nebegalėjo, nes dabar ne visuose pastato butuose įrengti skaitikliai. O taisyklės taip sako: pagal tavo parodymus mokėti galima tik tuo atveju, jei visuose butuose yra skaitikliai.

Dėl kelių neekonomiškų kaimynų likusieji pradėjo permokėti. Dabar bendro namo skaitiklio rodmenys buvo proporcingai paskirstyti visiems butams.

Tokią taisyklę nusprendė apskųsti vienas iš tokio namo nuomininkų. Jis nenorėjo permokėti dėl kaimynų ir kreipėsi į valdžią. Jis pareikalavo, kad valdymo įmonė jam perskaičiuotų mokestį už šildymą ir atsižvelgtų į jo skaitiklio rodmenis. Vyras buvo neigiamas visur, net ir Aukščiausiajame teisme. Visi sakė tą patį: yra įstatymas, yra taisyklės, jų reikia laikytis. Atsiprašau, atsiprašau, padėti negalime, dėl kaimynų sumokėsite ne tik už save, bet ir už tą vaikiną.

Ką pasakė Konstitucinis Teismas?

Į Konstitucinį Teismą galima kreiptis ne su bet kokiu skundu ir ne dėl kokių nors priežasčių, bet čia buvo rasti pagrindai. Šį kartą savininkas prašė pripažinti šildymo skaičiavimo formulę prieštaraujančia Konstitucijai. Pasirodo, dėl vienų žmonių gudrumo nukenčia kiti – ekonomiški ir įstatymų laikantys. O dabartiniai teisės aktai pažeidžia jų interesus.

Štai Konstitucinio Teismo išvados:

1. Valstybė reguliuoja įmokų už būstą ir komunalines paslaugas apskaičiavimą, tačiau tai turi daryti atsižvelgdama į visų savininkų interesus.
2. Reikia skatinti žmones statyti skaitiklius. Tai padeda taupyti išteklius ir teisingai apskaičiuoti mokėjimą už juos.
3. Tie, kurie neįrengia skaitiklių, turi mokėti daugiau.
4. Šilumos skaitikliai gali būti montuojami ne visuose namuose: tai techniškai sudėtinga ir brangu. Todėl reikalavimas juos įvesti privaloma tvarka galioja tik namams, kurie pradėti eksploatuoti nuo 2012 m. Arba po kapitalinio remonto.
5. Jei yra skaitiklis, savininkas tikisi, kad sumokės pagal parodymus. Tada jis taupys šilumą, o mainais galės mokėti tik už faktiškai panaudotus išteklius. Taigi valstybė pasieks atidų požiūrį į šiluminę energiją.
6. Formulė, kuri priverčia mokėti už butą su skaitikliu ne pagal savo parodymus, o pagal bendrus, pažeidžia nuomininkų teises. Tie, kurie išmontavo skaitiklius, dalį mokėjimų iš tikrųjų pervesdavo kaimynams.

Rezultatas. Turime pakeisti įstatymus ir taisykles. Turintieji šildymo skaitiklius turėtų mokėti pagal savo parodymus, o ne priklausyti nuo gudrių kaimynų.

Kaip dabar mokate už šildymą?

Kol kas įstatymas nepakeistas, tačiau Konstitucinio Teismo išvados jau galioja, prieš pataisas.

Jei iš pradžių visuose namo butuose buvo įrengti šildymo skaitikliai, o vėliau vienas iš gyventojų juos išmontavo, tada mokėjimai bus skaičiuojami taip.

Butams su skaitikliais- pagal individualias indikacijas. Dabar nesvarbu, kad kaimynai jų neturi, nors anksčiau turėjo.

Butams be skaitiklių- pagal nuostatus. Tai yra, net ne pagal bendras nuorodas, suskirstytas į visus butus, o lyg ir nebūtų visame name apskaitos prietaiso.

Ar tai galioja visiems namams? Ar galiu įdėti skaitiklį ir mokėti pagal parodymus?

Ne, Konstitucinio Teismo sprendimas taikomas tik tiems namams, kurie buvo pradėti eksploatuoti ar renovuoti nuo 2012 m. Pagal įstatymus jie turi turėti skaitiklius, o gyventojai privalo juos saugoti. Kas netaupė, dabar mokės.

Jei namuose nebūtų šildymo skaitiklių ir visi mokėtų proporcingai buto plotui, nebūtų įmanoma paprasčiausiai įsirengti skaitiklį ir mokėti pagal jūsų parodymus. Tokiems atvejams toliau galios formulė iš Taisyklių Nr.354 42.1 punkto.Iki šiol neteisėta pripažinta tik konkrečiais atvejais su gudriais kaimynais.

O už įėjimo šildymą galite nemokėti, jei išeinate ar tiesiog nenorite. Man nereikia šilto įėjimo

Ne, visi turės mokėti už bendrus namų poreikius. Šį klausimą nagrinėjo ir Konstitucinis Teismas.

Jis aiškino, kad kiekvienam svarbu šildyti įėjimo ir negyvenamąsias patalpas. Tai daroma ne tik šildymui, bet ir konstrukcijų bei komunikacijų būklei palaikyti. Net jei nuomininkai yra išvykę žiemai, jie vis tiek privalo mokėti už bendro turto išlaikymą. Dėl to namuose bus tinkami naudoti vamzdžiai, sausos sienos ir patikimos lubos.

Individualus skaitiklis negali parodyti, kiek šilumos energijos išleido bendriems namo poreikiams konkrečiame bute. Todėl jie vadovaujasi įprastais skaitikliais. Neįmanoma atsisakyti mokėti už šildymą bendroms namo reikmėms, taip pat neįmanoma jo perskaičiuoti į išvykimo laiką. Čia viskas legalu.

Kaip įrengti šildymo skaitiklius visame name, kad mokėtų mažiau?

Mokėjimo apskaičiavimo formulė nesikeis. Jis tiesiog bus patikslintas arba bus pridėtas naujas, ypač namams, kurie pagal įstatymą jau turėtų būti su skaitikliais. Jei jūsų namas nėra vienas iš jų, negalite priversti visų nuomininkų įsirengti skaitiklius: reikia surengti susirinkimą, o tada už visa tai sumokėti. Skaitiklių įrengimas butuose visada yra savininkų sąskaita. Pagal įstatymą yra išsimokėtinai, bet tai priklauso nuo valdymo įmonės.

Kad visi mokėtų pagal skaitiklius, valdymo įmonė turi atlikti darbus. Jos pareiga pagal įstatymą: pasirūpinti, kad namas taupytų išteklius. Todėl geriausia pradėti kreipiantis į valdymo įmonę. Paaiškins, ką daryti norint mokėti pagal skaitiklius net ir už šildymą. Bet savaime butuose skaitikliai neatsiras.

Visada prasminga tvarkyti mokėjimus už komunalines paslaugas. Net jei butuose nėra galimybės įrengti šilumos skaitiklių, gali pasirodyti, kad už visą namą mokama pagal standartus, nors yra bendras skaitiklis

Kai ateina mokėjimai už būstą ir komunalines paslaugas, dažnai kyla klausimas, kodėl šilumos tiekimas toks brangus. Iš tikrųjų gana sunku išsiaiškinti, kaip apskaičiuoti šildymą bute. Norėdami tai padaryti, turite sužinoti valdymo įmonės tarifus, kurie skirtinguose regionuose skiriasi. Po to paaiškės, ar kaupimai sudaryti teisingai, ar ne.

Šilumos sąskaitų įstatymai

Pirmiausia turite išsiaiškinti, kaip apskaičiuoti mokėjimą už šildymą pagal standartą pagal galiojančius įstatymus. Yra teisės aktas dėl šildymo pavėluotai redaguoti - 2011-05-06 Nr.354. Ten detaliai reglamentuoti apmokėjimo už šildymą daugiaaukščiuose namuose skaičiavimai.

Skirtingai nuo ankstesnių leidimų, pasikeitė pinigų už gautas paslaugas apmokestinimo būdas, susitarimų dėl sutartinių įsipareigojimų formos ir pavyzdiniai mokėjimai. Norėdami apskaičiuoti mokėjimą už šilumą, nuomininkai turi kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą, kad sužinotų, kokio tipo pastate jie gyvena:

• bendro namo suvartotos šilumos skaitiklio buvimas, pasitaiko, kad jo nėra gyvenamosiose patalpose;
• kartu su bendrais namo skaitikliais yra skaitikliai savininkų butuose;
• gyvenamajame name nėra šilumos skaitiklių.

Išsiaiškinus šiuos duomenis, galima toliau pasidomėti, kaip skaičiuojamas mokėjimas už gautą šildymą. Be to, vadovaujantis 354 rezoliucija mokėjimai už šildymą skirstomi į du tipus:

1. Dėl atskiro buto.
2. Bendruomenės reikmėms.

Antrasis tipas apima įėjimų, palėpių ir šilumos tiekimą. Norint apskaičiuoti mokėjimą už šildymą, reikia iš HOA sužinoti šių zonų filmuotą medžiagą ir reikiamo šilumos laipsnio jose palaikymo tarifus.

Panaši informacija turi būti atspausdinta ir ant siunčiamų valdymo įmonėms, kad vartotojas sumokėtų po fakto. Juose turėtų būti du elementai, atspindintys galutinę mokėjimo sumą. Praktiškai įmokų už šilumos tiekimo paslaugas bendrose patalpose normatyvai yra didesni nei butuose. Tačiau galutinę sumą padalinus visam gyvenamajam namui, įmokos suma sumažinama.

Kadangi tiek gyvenamosios, tiek negyvenamos patalpos atsispindi šildymo kvituose, būtina, kad informacija apie jas būtų įtraukta į pasirašytą sutartį, dėl kurios reikia kreiptis į valdančiąją organizaciją.

Mokėjimo už centrinį šildymą apskaičiavimas

Šiandien nėra vienodų standartų, pagal kuriuos mokame už šildymą. Vietoje to valdymo įmonėms, tiekiančioms ją daugiaaukščiams gyvenamiesiems namams, yra tik patariamieji šilumos tiekimo kainoraščiai. Mokėjimas už šildymą priklauso nuo butuose įrengtų šilumos skaitiklių.

Be to, galutinei sumai įtakos turi klimato sąlygos toje vietovėje, kurioje gyvena nekilnojamojo turto savininkai, kaip susidėvėjusios inžinerinės techninės komunikacijos ir kaip pastatas apšiltintas, kad būtų išvengta šilumos nuostolių.

Jei šildymo sistemos efektyvumas mažas, šilumos tiekimo paslaugų mokesčiai visus metus bus didesni. Vadovaujantis galiojančiomis gairėmis, sąskaitos už šildymą pagal įstatymus apskaičiuojamos žemiau nurodytais būdais.

Kartais pasitaiko, kad viename gyvenamajame name gali būti įrengti keli šilumos tiekimo stovai, todėl uždėti visus apskaitos prietaisus bus labai brangu. Tokiais atvejais būtina, kad šildymas būtų skaičiuojamas pagal bendrą namo skaitiklį.

Bendras namo apskaitos prietaisas

Kai gyvenamajame name yra bendras pastato šilumos energijos skaitiklis, buhalterija turi apskaičiuoti šilumos tiekimą pagal specialią formulę. Kartu su šiomis mokėjimo procedūra atliekama keliais punktais.

Pirmiausia reikia suderinti pagrindinio ploto šildymą ir konkrečią gyvenamąją erdvę, kuriai atsižvelgiama į rodiklius. Toliau turite atlikti šiuos veiksmus:

• patikrinkite namo skaitiklio rodiklius atsiskaitymo laikotarpio pradžioje ir pabaigoje. Gautas skirtumas parodys šilumos suvartojimą gyvenamajame name. Tokiu būdu teisingai apskaičiuojama suma už gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos šilumos tiekimą;
• apskaičiuoti bendros buto filmuotos medžiagos ir bendros pastato filmuotos medžiagos santykį;
• sužinoti, iš ko susideda vadovaujančios organizacijos tarifas.

Mokesčio už šildymą apskaičiavimo formulė yra tokia:

P=Vx(Tk/Td)xK

kur R- mokėjimo suma V- skaitiklių rodmenys, Tk ir Td- filmuotą medžiagą apie būstą ir pastatą, kuriame gyvena turto savininkas, Į- standartinis patalpų šildymas.

Norėdami parodyti, kaip skaičiuoti mokesčius už šilumos tiekimą, paimkime 33 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą, kuris yra 6000 kvadratinių metrų pastate. Individualaus matavimo prietaiso rodmenys siekė 80 Gcal. Tarkime, šildymo tarifą sudaro 1000 rublių už Gcal. Šiuo atveju galutinis mokėjimas turėtų būti:

P=80х(33/6000)х1000=440 rublių

Be to, konkrečiuose butuose nesant energijos vartojimo prietaisų, už buto šildymo apskaičiavimą mokame pagal kitus normatyvus. Vidutinis butų standartas (W) susideda iš rodiklių – 0,022-0,03 gigokalorijos vienam kvadratiniam metrui per mėnesį. Šiuo atveju mokestis už šilumos tiekimą apskaičiuojamas pagal šią formulę:

P \u003d TxWxK

Tarkime, kad W yra 0,025, tada mokėjimas yra:

P \u003d 33x0,025x6000 \u003d 4950 rublių

Vadovaujančios organizacijos mieliau skaičiuoja, žinoma, pagal savo skaičiavimo formą. Todėl surašant sutartinius įsipareigojimus rekomenduojama pasitikrinti, kokiais atvejais Baudžiamasis kodeksas taiko tokius metodus, nors tai padaryti bus sunku, šios organizacijos tokius duomenis mieliau slepia.

Mokesčiai už šilumos tiekimą bendru namu ir asmeniniais skaitikliais

Jei turite individualų skaitiklį, užduotis, kaip apskaičiuoti mokėjimo už šildymą sumą, yra supaprastinta. Esant tokiai situacijai, jums tereikia padauginti individualaus skaitiklio rodiklius iš valdymo įmonės komunalinių paslaugų suvartojimo šildymui standarto.

Esant galimiems mokėjimo už šilumos tiekimą teisės aktų neatitikimams, reikėtų koncentruotis į tarifus. Skirtingų šilumą teikiančių įmonių kainų skirtumai gali siekti net trisdešimt procentų. O atliekant apskaitos prietaisų skaičiavimus, dideli būsto ir komunalinių paslaugų šildymo tarifo skaičiai neleis jums gauti naudos iš skaitiklių įrengimo.

Realiai namų savininkai nesirenka valdymo organizacijų, ypač daugiaaukščiuose. Šiuo atžvilgiu, tikrindami mokesčius už šilumos tiekimo paslaugas, jie naudoja esamas valdymo įmonių kainas.

Bet perskaičiuojant už šilumą būtina atsižvelgti į tiekiamą šilumą visam pastatui. Būtina apskaičiuoti tiekėjų teikiamą šilumos energijos kiekį. Norėdami išspręsti problemą, kaip apskaičiuojamas mokėjimas už šildymą bute, naudokite šią formulę. Tai leis jums apskaičiuoti Gcal:

V = NxSx (Tk / Td)

kur V– būsto savininko dalis, skirta apmokėti namo šilumos tiekimą, N- vartojimo normos, S– visa tai grupei priklausanti filmuota medžiaga, Tk ir Td- būsto ir pastato filmuota medžiaga.

N vertė yra 0,016 gigokalorijos kvadratiniame metre. Pavyzdžiui, esant bendram namo šilumos tiekimui su 600 kvadratinių metrų negyvenamųjų patalpų filmuota medžiaga, sąnaudų apskaičiavimas bus toks:

V=0,016х600(33/6000)=0,05 Gcal šildymui

Siekiant sumažinti šį apskaičiuotą rodiklį pagal galiojančias taisykles, reikėtų įrengti bendro tarifo šildymo skaitiklį. Su juo daugiabučio namo šildymo išlaidos sumažės 15-30%.

Kaip sumažinti šildymo sąskaitas

Komunalinių paslaugų nuomos tarifai auga kas ketvirtį, todėl problema, kaip sumažinti išlaidas šiluminei energijai, yra gana aktuali. Šį klausimą apsunkina centralizuotų komunikacijų daugiaaukščiuose pastatuose niuansai.

Atkreiptinas dėmesys, kad esant centralizuotam energijos tiekimui neužtenka vien apšiltinti išorines pastato sienas, pakeisti langus į stiklo paketus – bendra mokėjimo suma bus tokia pati, perskaičiavimų nereikės. Individualių energijos apskaitos prietaisų įrengimas padės sumažinti išlaidas. Tačiau atliekant tokius veiksmus galima susitikti su kitomis probleminėmis situacijomis:

• daug šildymo stovų viename gyvenamajame rajone. Šiandien apskaitos prietaisų įrengimo kaina svyruoja nuo 18 iki 25 tūkstančių rublių, ir jie turi būti montuojami ant kiekvieno dizaino;
• sunku gauti sutikimą dėl apskaitos prietaisų įrengimo. Norėdami tai padaryti, valdymo įmonė turi išduoti technines specifikacijas, o tada, remiantis jų parodymais, pasirinkti tinkamą įrenginį;
• nuolatiniams mokėjimams už šildymą būtina pagal nustatytą grafiką tikrinti apskaitos prietaisus, kuriems prietaisas yra išmontuojamas, patikrinamas, o po to vėl sumontuojamas. Visa tai taip pat kainuoja.

Tačiau net ir dėl visų šių išlaidų sumažės mokėjimų už energijos suvartojimą skaitikliu kaina. Jei bute yra keli stovai, būtina įrengti bendrą namo apskaitos prietaisą, tačiau su tokiu įrengimu išlaidų sumažėjimas nebus toks didelis.

Skaičiuojant įmokas už šilumos tiekimą pagal bendrą skaitiklį, skaičiuojami ne energijos gavimo rodikliai, o skirtumai tarp jo ir centrinio tiekimo grįžtamojo vamzdyno. Tai skaidresnis kainų nustatymo būdas. Be to, renkantis šį būdą, galima patobulinti šildymo sistemą pagal šias indikacijas:

• galite reguliuoti energijos suvartojimą name priklausomai nuo oro sąlygų;
• leidžia pasiekti geriausią mokėjimų apskaičiavimo būdą. Tokiu atveju rodikliai paskirstomi butams priklausomai nuo jų filmuotos medžiagos, o ne nuo gaunamos šilumos.

Be to, viso namo skaitiklį prižiūrėti ir remontuoti gali tik vadovaujančios organizacijos darbuotojai. Tačiau gyventojai teisėtai siekė pateikti visas būtinas ataskaitas tokiai procedūrai, kaip sąskaitų už šildymą tikslinimas.

Be bendro namo skaitiklio įrengimo, reikia sumontuoti naują maišytuvą, kuris reguliuos į centralizuotą sistemą įtraukto šilumnešio šildymo temperatūrą.

Mokėjimai už šilumos energijos tiekimą skirtingais sezonais

Galimybę pasirinkti mokėjimo už šildymą tam tikru sezonu būdus atmeta valdymo įmonės ir šilumos energijos tiekėjai. Tai jie nusprendžia patys, be turto savininkų sutikimo, taip pat įvedė mokėjimo dažnumo koeficientą, kai už šilumos tiekimą moka tolygiai ištisus metus. Kartais pasitaiko išimčių, mokėjimo grafikas derinamas su būsto kooperatyvo ar HOA administracija.

Renkantis mokėjimą už šildymą vasarą, yra šios savybės:

• neįmanoma patikrinti mokesčių už šilumos energiją teisingumo. Valdymo įmonės buhalterija, atlikdama skaičiavimus, taiko labai sudėtingus ir gudrius metodus;
• vasarą mokant už šildymą, šeimininkai apkraunami tolygiai. Tuo pačiu metu šildymo išlaidų kaina vasarą ir žiemą turi vienodus rodiklius. Tai reiškia, kad mokėjimai už gautą šildymą bus vienodi ir sausį, ir liepą;
• sezoninių atsiskaitymų už šilumą būdą galite pasirinkti, kai įrengiami apskaitos prietaisai, todėl dauguma daugiabučio namo gyventojų renkasi bendrus namo šilumos skaitiklius.

Lyginant visų metų ar sezoninių kainų etiketes, pastebima, kad antruoju metodu išlaidos bus mažesnės.

Šildymas dujomis ir elektra

Pirmai progai pasitaikius, dauguma nekilnojamojo turto savininkų nori išeiti iš centralizuoto šildymo sistemos, kad vasarą nemokėtų už šildymą. Alternatyvus pasirinkimas – autonominis dujų ir elektrinių katilų pajungimas.

Tačiau iš tikrųjų taikant tokius šilumos energijos gavimo būdus butuose susidaro daug probleminių situacijų. Pagrindinis iš jų yra valdymo įmonės sutikimas įrengti tokius įrenginius gyvenamajame rajone. Teisinio įrengimo atvejais susidaro šios situacijos:

• mokėjimai už dujų suvartojimą bus renkami bendromis sąlygomis. Prieš mokėdami už gautus išteklius, turite įdėti dujų suvartojimo skaitiklį;
• be to, teks mokėti už pastato bendro naudojimo patalpų šilumos tiekimą, šildymo perskaičiavimas tokiu atveju aprašytas aukščiau;
• draudžiama jungti katilinę prie centralizuoto šildymo sistemos iš anksto išjungiant sistemą, nes taip atsidarys namo grandinė.

Mokėjimo už šildymą perskaičiavimas Jūsų naudai galimas ir organizuojant elektros šilumos tiekimą bute. Jį įrengus, iš įmonių, tiekiančių elektros energiją, išduodami lengvatiniai tarifai. Bet tai įmanoma tik tada, kai namuose nėra dujų tiekimo. Jei yra, tada elektros kaina imama bendromis sąlygomis.

Taip pat kreipiantis dėl pašalpų ir subsidijų galima pasiekti perskaičiavimą už šildymą. Tačiau šiuo metu tai padaryti labai sunku. Net jei pateikiamas visas dokumentų paketas, atsisakymas yra įmanomas, o prašymų sumažinti mokėjimą patvirtinimas užtruks daug laiko. Tuo pačiu metu klausimą, ar reikia mokėti ne šildymo sezonu, vadovaujančios organizacijos sprendžia tik savo naudai.

Individualūs matavimo prietaisai

Individualių apskaitos prietaisų įrengimas bute nereiškia, kad reikia mokėti tik už suvartotą šilumos energiją. Vieni įrengia grindinį šildymą savo namuose, kurie montuojami su bendra šildymo sistema, kiti montuoja kelių sekcijų baterijas. Tuo pačiu jie apmoka sąskaitą už šildymą bendrais pagrindais. Tokiose situacijose pravartu įsirengti individualų energijos suvartojimo šilumos skaitiklį.

Jeigu bute yra šilumos skaitiklis, tai vartotojas moka tik už tą šilumos energiją, kuri pateko būtent į šią patalpą. Galų gale, indikatoriai yra paimti iš vamzdžių, kurie sumontuoti įleidimo ir išleidimo angoje. Rodmenų skirtumas bus į šią patalpą gautos energijos kiekis, už kurį turėsite sumokėti mokestį. Taip pat yra dar vienas naudingas niuansas. Kai vanduo patenka žemiau normatyvų, šildymas visai neskaičiuojamas.

Draudžiama be leidimo įrengti apskaitos prietaisus gyvenamosiose patalpose. Tokius darbus turi atlikti įgaliotų licencijuotų organizacijų, kurioms tai leidžiama, darbuotojai. Įrengimui būtina parengti projektą ir susitarti dėl jo, kuris gali kainuoti daug daugiau nei apskaitos prietaisas.

Be to, yra techninių problemų. Esant horizontaliems laidynams klausimų paprastai nekyla. Skaitikliai dedami ant įleidimo ir išleidimo vamzdžių. Tačiau iš tikrųjų daugiaaukščiuose pastatuose - vertikalūs laidai, tai yra, stovai yra visuose kambariuose. Tokiu atveju skaitiklio montavimas ant kiekvieno vamzdžio yra per brangus.

Prie kiekvieno akumuliatoriaus galima sumontuoti skirstytuvus energijos apskaičiavimui montavimo vietoje. Tada pagal paimtus rodmenis apskaičiuojamas energijos kiekis kiekvienam rodiklių vienetui. Tuomet šį skaičių padauginus iš skirstytuvo rodmenų, išeis galutinis rezultatas, pagal kurį atsiskaitoma už šilumą.

Išvada

Tačiau skirstytuvų buvimas neduos vienintelio tikro sunaudotos šilumos rodiklio, nes ar jis sumontuotas net ant mažos baterijos, net ir daugelyje sekcijų, tai lems tuos pačius skaičius. Tuo pačiu metu kelios sekcijos suteiks daugiau šilumos energijos. Be to, norint tokiu būdu apskaičiuoti šilumos tiekimą, būtina: kad name būtų bendras skaitiklis, 75 procentai savininkų turėtų skirstytuvus, o ant baterijų būtų sumontuoti termostatai.

Mokant už šildymą paskirstytojais, kyla klausimas – kaip patikrinti skaičiavimo teisingumą? Kad neskaičiuotų mėnesinių išlaidų, valdymo įmonė leidžia preliminarius įkainius, kuriais moka nekilnojamojo turto savininkai. Baudžiamojo kodekso administracija atlieka skaičiavimus pagal apskaitos prietaisų rodmenis. Šildymą reikia perskaičiuoti ir reguliuoti du kartus per metus. Tuo pačiu metu apskaičiuojamas skirtumas tarp atliktų mokėjimų ir faktinio vartojimo, pagal kurį tarifai mažinami arba pridedami.

Tai padeda sumažinti šilumos tiekimo paslaugų kainą, tačiau tik tada, kai vanduo į butą tiekiamas žemiau normos. Kitais atvejais tai nėra naudinga.

Mokėjimas už centrinio šildymo paslaugas tapo reikšmingu daugiabučiuose namuose gyvenančių šeimų biudžeto išlaidų straipsniu. Klausimas, kaip apskaičiuoti šildymą bute, lieka atviras daugumai vartotojų, todėl padaugėjo abonentų, kurie siekia perprasti sudėtingą metodiką, pagal kurią skaičiuojamas apmokėjimas už šilumos suvartojimą.

Atsiskaitymas be šilumos skaitiklių

Technikos principas yra gana paprastas: suvartotos šilumos energijos kiekis ir mokėjimo suma apskaičiuojama pagal bendrą būsto kvadratūrą, o buto šildymo kaina šioje situacijoje nustatoma pagal formulę P = S x N x T, kur:

• P – pinigų suma, kurią reikia įnešti;
• S - bendras plotas (rodomas būsto techninėje dokumentacijoje, matavimo vienetas - m 2);
• N yra standartinė šilumos energijos, skirtos plotui šildyti, vertė, 1 m 2 vertė visam mėnesiui, įskaitant šventes ir savaitgalius (vienetas - Gcal / m²);
• T - energijos tarifas (1 Gcal šilumos energijos kaina).

Sąskaitos už šildymą smarkiai išaugo

Komunalinių paslaugų tarifus butų savininkams nustato valstybės vykdomosios institucijos. Nustatant šilumos tiekimo paslaugos kainą, atsižvelgiama į šilumos gamybos ir centrinio šildymo sistemos įrangos priežiūros kaštus. Konkrečių šilumos normų nustatymu užsiima speciali komisija, kurių vertės priklauso nuo klimato sąlygų ir kiekvienam regionui nustatomos individualiai.

Norint teisingai apskaičiuoti daugiabučio namo šildymo kainą, reikia kreiptis į šilumos tiekimo paslaugas teikiančios įmonės biurą ir išsiaiškinti patvirtinto tarifo vertę, taip pat šilumos energijos normatyvinę vertę. Naudodami formulę galite apskaičiuoti, kiek kainuoja vieno kvadratinio metro šilumos tiekimas bute ar privačiame name, prijungtame prie centralizuoto šildymo (tam S pakeičiamas skaičiumi 1).

Skaičiavimo pavyzdys: vieno kambario butas, kurio plotas 33 m², tiekiamas šiluma taikant 1850 rublių už gigakaloriją tarifą. Šilumos suvartojimo norma yra 0,024 Gcal/m². Buto šildymo kaina apskaičiuojama taip: P \u003d 33 x 0,024 x 1850 \u003d 1465,2 rubliai.

Ši technika naudojama pastatuose, kuriuose dėl projektavimo ypatumų neįmanoma įrengti bendrų namų skaitiklių. Jei apskaitos prietaisas buvo sumontuotas su mazgu, įrašytu į sistemos registrą po 2017 m., prie formulės pridedamas didėjantis 1,5 indeksas: P \u003d S x 1,5 N x T. Ši formulė taikoma tik tuo atveju, jei už šildymą mokama nenaudojant matavimo prietaisai.

Šilumos tiekimo kainos padidėjimą pusantro karto numato Dekretas Nr. 603. Jis gali būti taikomas šiais atvejais: šilumos skaitiklio vagystės ar sugadinimo atveju; ilgą laiką skaitiklių rodmenys nebuvo perduoti šilumos tiekimo organizacijai.

Ištisus metus sukauptos sumos

Esant situacijai, kai gyventojams už šilumos tiekimo paslaugas reikia mokėti nuolat ištisus metus, o daugiabučio namo įvade nėra įrengtas apskaitos mazgas, į šilumos energijos apskaičiavimo formulę įtraukiamas indeksas K, kuris parodo šilumos tiekimo dažnumą. atliekant mokėjimus už paslaugas už visus kalendorinius metus: P = S x (N x K) x T.

Indekso reikšmė nustatoma padalijus šildymo sezono mėnesių skaičių iš mėnesių skaičiaus per metus. Dviejų kambarių butas, kurio bendras plotas 56 m², sunaudojantis 0,024 Gcal/m² šiluminės energijos, bus laikomas pavyzdžiu. Pirma, nustatomas periodiškumo indeksas, kai šildymo laikotarpis yra 7 mėnesiai: K = 7 ÷ 12 = 0,583. Gautas rezultatas pakeičiamas į formulę: P \u003d 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 \u003d 1449,57 rubliai. Atlikus skaičiavimus, buvo gauta suma, kurią reikia mokėti kiekvieną mėnesį visus metus.

Jei dėl kokių nors priežasčių name nėra šilumos skaitiklio, tai formulė papildoma dauginimo koeficientu 1,5: P = S x 1,5 (N x K) x T. Tokiu atveju šildymo tarifui apskaičiuoti kasmėn. mokėjimas dauginamas iš indekso 1,5. Rezultatas yra 1449,57 x 1,5 = 2174,35 rubliai.

Teisingi komunaliniai mokesčiai. Šaltas ir karštas vanduo

Naudojant įprastą namo šilumos skaitiklį

Ši technika naudojama daugiaaukščiuose pastatuose apskaičiuojant mokėjimus už centrinio šildymo paslaugas bute. Šilumos tiekimo kainą šaltuoju laikotarpiu galite apskaičiuoti pagal formulę P = V x S / Stot x T, kur:

Abonentinio mokesčio dydžio nustatymas pagal dviejų kambarių buto pavyzdį: bendras buto plotas 56 m²; visų namo kambarių ir butų plotas - 7000 m²; per mėnesį suvartojamos šilumos energijos kiekis - 123 Gcal; kaina už šilumos energijos vienetą - 1850 rublių. Pakeisdami visas būtinas reikšmes į formulę, nustatykite mėnesinio abonentinio mokesčio sumą: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 rubliai.

Pagal naujas taisykles už šildymą patalpose, kuriose įrengti asmeniniai šilumos skaitikliai, reikia mokėti pagal bendrų namo apskaitos prietaisų fiksuojamus duomenis ir pagal normatyvus sukauptus komunalinių išteklių kiekius. Norėdami apskaičiuoti šilumos energijos suvartojimą, galite naudoti internetinį skaičiuotuvą.

Šildymo baterijų skaičiavimas. Taisyklės ir klaidos.

Pagrindinė šio metodo problema yra ne skaičiavimų sudėtingumas, o pirminės informacijos išgavimas. Butų savininkai, norintys patikrinti mokėtinos sumos teisingumą, turės iš bendro namo skaitiklio sužinoti praėjusių metų informaciją arba ją užsirašyti iš anksto. Be to, kasmet koreguojama pagal naujus skaitiklių rodmenis.

Skirtingų sumų priežastis

Ši problema iškilo tuo pat metu, kai buvo pradėti taikyti skirtingi mokėjimo už šiluminę energiją būdai: pagal plotą (normų rodiklis), naudojant bendruosius arba asmeninius šilumos skaitiklius. Mėnesinių įmokų skirtumas atsiranda dėl šilumos skaitiklių buvimo ar nebuvimo. Šio matavimo prietaiso buvimas gali žymiai sumažinti mokėjimą už šilumos tiekimo paslaugas, nes vartotojas moka už faktiškai sunaudotus energijos išteklius.

Kartais pasitaiko situacijų, kai kaimyninių namų gyventojai gauna skirtingų sumų apmokėjimo už šildymą kvitus, nepriklausomai nuo patalpoje įrengtų matavimo prietaisų. Gali būti keletas priežasčių:

1. 1. Kaimyninių namų šildymą teikia įvairios šilumos tiekimo organizacijos, kurių tarifų planai gali skirtis;
2. 2. Padidėjęs šilumos nuostolių lygis;
3. 3. Šilumos skaitiklių gedimas dėl gamintojų kaltės.

Didelės sąskaitų sumos už šildymą gali susidaryti dėl pastatų inžinerinių ypatumų. Mūrinės sienos kur kas efektyviau kaupia šiluminę energiją nei gelžbetonis, todėl namai iš plokščių blokelių energijos taupymo požiūriu pralaimi plytų konstrukcijoms.