"Balkonai ir lodžiai: naudojimo instrukcijos

2013 m. Rugsėjo 4 d.

Balkonai ir lodžiai yra erdvė, kurią norite naudoti efektyviausiai. Pirkdami būstą, jie yra papildoma premija - ir būtina suprasti visus technologinius ir teisinius niuansus, su kuriais susidursite.

• Šaltas stiklas
• Židinys Balkonas ir Lodžija - teorija ir nuotraukos
  • Pilna izoliacija

"Balkonas"

Iš pradžių balkonai buvo laikomi aptvertas svetainėmis, išsikišančiomis už pastato ribų. Apytiksliai kalbant, balkonas turi tik vieną pagrindą - tai yra jo grindys. Porai, metaliniai lakštai arba betoniniai juosta ant diržo gali atlikti kaip tvorą. Net jei balkonas yra glazūruotas nuo grindų iki lubų ir izoliuotas - lodžija nuo to netapo, nepaisant daugelio klaidų.

Jis yra pastatytas į paties pastatą, yra atskiras kambarys viduje. Lodžija supa tris sienas, o tik viena dalis yra atvira.

Be abejo, jos savininkai turi daugiau privalumų. Paprastai jis yra platesnis ir erdvesnis už balkoną, suteikia didesnę erdvę dizainerio fantazijai, ir, galų gale, lodžija yra šiltesnė. Čia bus vieta visam spintelei, mažoms sofa, kavos staliui, išlaipinimui.

Kas yra geresnis - balkonas ar lodžija? Atrodo, kad atsakymas yra akivaizdus, \u200b\u200btačiau pastaroji turi mažų kasyklų. Visų pirma, buto savininkai su lodžija gauti daug mažiau nei natūrali saulės šviesa, nes dauguma sienų atspindi. Jei kambarys su lodžija išeina šiaurinėje kryptimi, greičiausiai, žiemą ji turės būti apšviesta beveik 24 valandų dirbtinių šviesos šaltinių. Tačiau tuo pačiu metu - vėjo ir projektų trūkumas, atsižvelgiant į gerų ir kokybiškų remonto darbus.

Tuo pačiu metu literatūra yra tokia, kaip balkonas loggia. Kaip matyti iš pavadinimo, tai yra kažkas vidutinis, pusiau įleidžiamas pastate, pusė išskirtinio į išorę. Taip pat teisingai skambinkite pusiau elastinga konstrukcija, kai betoninės plokštės ar plytų uždaro jį nuo trijų pusių, o metalinis rėmas yra pagamintas priekyje.

"Koks skirtumas?"

Taigi, apibendrinkite:

• Lodžija turi tris bendras sienas su pastatu, o balkonas yra tik vienas. Tiesa, lodžija gali būti kampinis arba puslūgis, tada bus dvi bendros sienos.
• LOGGIA turi lubą ir nėra balkono.
• Balkonas yra iš pastato, ir nėra lodžijos.
• Kai kuriais atvejais lodžija gali būti šildoma, tai nebus įmanoma padaryti ant balkono.
• Esminis skirtumas tarp balkono lodžijos - organizuojant pastarąjį, būtina atsižvelgti į leistiną apkrovą. Lodžija nėra susijusi su šiais apribojimais.
• Pagal įstatymą, tiek pirmasis, tiek antrasis priklauso nešildomoms patalpoms. Todėl, kai akumuliatorius pasirodo, erdvė yra įtraukta į bendrą korpuso plotą.

"Apartamentų skaičiavimas"

Apsvarstykite dar vieną svarbų butų savininkams. Kyla klausimas, ar balkonas ir Lodžija yra įtraukta į buto plotą. Ir galų gale - padaryti galutines būsto išlaidas įtakos galutinei išlaidoms? Buto plotas yra visų jos komponentų sričių, logiškų? Taip, bet ne visai. Kadangi balkonas negali būti laikoma apgyvendinimu tinkama zona, jos plotas apskaičiuojamas žemyn koeficientu. Tas pats pasakytina ir apie mažą rezervaciją, kurią mes pastebime atskirai.

Tai nebus nereikalinga pasakyti: atkreipti dėmesį į tai, kas parašyta jūsų dokumentuose. Natūralu, kad makleriai nustatė tikslą didinti būsto pardavimo sritį, todėl būkite atsargūs. Skirtumas tarp balkono ir lodžijos yra korekcijos koeficiento dydžio. Balkonui - 0,5, o loggia - 0,3. Tai yra svarbi ir savivaldybių mokėjimų atveju - mokėti šildymą visam metrarui, įskaitant lodžiją, neturėtumėte.

"Kaip padaryti papildomus metrus

dalis gyvenamosios vietos? "

Mėlyna svajonė apie daugelio "gretimų perimetrų" savininkų - naudokite juos efektyviau nei nedidelė vieta atsipalaiduoti. Žinoma, jei balkonas yra atviras, o namo būklė neleidžia glamau ir izoliuoti - jie nieko nerūpi. Tačiau nebūkite atgrasomi - netgi nuo mažo artimo balkono galite sukurti jaukią kampą pavydėti visiems kaimynams!
Jis gali būti dekoruotas į rytinę palapinę, paversti žydinčiais sodais, papuošti prancūzų vasaros kavinės stilių. Jūs galite rasti gražiausių idėjų straipsnyje apie tai, kur mes surinkome už jus įkvepiantis nuotraukas su išsamių paaiškinimų.

"Baigti"

Jis buvo išsamiai aptartas atskirame straipsnyje, tačiau dabar mes esame suinteresuoti tik vienu aspektu - dirbti su išoriniu apdaila ir izoliacija. Šaltos ir šiltos stiklinės balkonai ir lodžiai - koks yra skirtumas?

"Šaltas stiklas"

• Tikslinga, kai nesate praleisti daug laiko lodžijoje, arba jūs aktyviai išnaudosite jį tik vasarą. Išmeskite gana didelį pinigus už didelę jūsų bylos izoliaciją nėra prasminga.

Šalto stiklinimas apsaugo loggiją nuo kritulių, purvo, dulkių, gatvės triukšmo. Ir keista, balkono temperatūra vis dar bus žymiai didesnė. Tokį stiklą atlieka aliuminio profilis, kuris yra apsaugotas nuo korozijos ir yra skirtas eksploatuoti ilgiau nei 50 metų. Beje, jis gali būti nudažytas bet kokia spalva, suvokiant bet kokią programinę įrangą.
Jei planuojama padaryti kambario šilčiau, būtina įdiegti plastikinius langus ir kietą izoliaciją.

"Balkono ir lodžijos izoliacija - teorija ir nuotraukos"

• Lodžijos izoliacija yra būtinas etapas prieš pertvarkymo pradžią, jei sujungiate jį su kambariu. Procedūra veikia viską - lytį, lubas ir sienas. Daugelis baiminasi, kad izoliacija valgys papildomus centimetrus aikštėje, nes per plonos sienos negali suteikti šilumos izoliacijos. Bet nesijaudinkite - jūs prarasite ne daugiau kaip 5-6 centimetrų, kuriuos matote, šiek tiek.

1. Sienos tikrai užšąla greitai, todėl šiluma turi būti atidėta. Norėdami tai padaryti, naudokite izoliaciją "Penofol" ir šilumos izoliacinės plokštės, vadinamos "Penopelex".
2. Prieš tai atidžiai uždarykite visus įtrūkimus, kad vėjas nebūtų vaikščiojęs po izoliacija. Be to, izoliacijos sluoksniai yra padengti polietilenu.
3. Kaip rezultatas, balkonas arba lodžija pradeda priminti milžinišką termosą, kuri patikėta patikimai saugoti šilumą.
4. Ir tik po to, kai galite pereiti prie kosmetinio apdailos kambario.

Jei tokie manipuliacijos, praleistos ant balkono - net žiemą duris į jį gali būti atidarytos, grimzlės ir šalnos nuolat susiduria su jumis. Tačiau norint gyventi šiame kambaryje - tai užtruks sunki artilerijos.

"Pilna izoliacija"

Koks skirtumas tarp pilnos balkono ir lodžijos izoliacijos?

Tai, ką mes suprantame pagal įprastą izoliaciją, padeda tik išlaikyti šilumos patalpose, tačiau jokiu būdu nepadidinkite jo skaičiaus. Į tradicinę pašildytą loggiją žiemą turėsite būti nepalankioje padėtyje. Nėra laiko dirbti ten visą dieną, ramiai iššūkis arba patekti į savo mėgstamą hobį ir negali būti jokia kalba.

Automatiškai į lodžija šilumą nebus! Kad jis būtų visapusiška buto dalis, ty įjungti bendrą plotą be jokių koeficientų, tai yra įmanoma tik tuo atveju, jei baterija bus pristatyta į lodžiją. Tai ne tik suteiks jums tikrą komfortą ir komfortą, bet ir kėlimo būsto išlaidas.

"Asociacija su butu"

Jei lodžija yra šalia virtuvės ar svetainės, turite galimybę priartinti kambario zoną. Atkreipkite dėmesį, kad ji laikoma pertvarkymu, o gana rimtai nuspręsti, ar žaidimas yra verta žaidimo. Lodžija į kambarį sujungimas gali apskaičiuoti dalinį pastato rekonstrukciją, jei kalbama apie guolių sienų išmontavimą. Pertvarkymas reikės patvirtinimo ir nerekomenduojama jį gaminti savarankiškai.

• Derinant virtuvę su balkonu, galite pasirūpinti valgomuoju ant buvusio balkono, vaikų žaidimų vietoje, įdėkite šaldytuvą ir organizuokite produktų saugojimą. Integruoti balkoną ir loggiją gyvenamojoje patalpoje ar miegamajame, galite organizuoti tyrimą, vietą sportuoti ar tik jauki sėdimų vietų su gražiu vaizdu į miestą.

• Svarbu suprasti, kad visiškas atidarymo pašalinimas negali būti padaryta - ji labai susilpnins nešiojimo konstrukciją! Buvusios palangės dalis turės būti palikta vietoje, bet pasireiškianti fantazija, galite lengvai jį įeiti į barą, darbo paviršiaus ar padažo stalą!