"Balcoane și loggii: instrucțiuni de utilizare

4 septembrie 2013.

Balcoanele și loggiile sunt un spațiu pe care doriți să îl utilizați cel mai eficient. La cumpărarea de locuințe, acestea sunt un bonus suplimentar - și este necesar să se înțeleagă toate nuanțele tehnologice și legale cu care veți întâlni.

• Glazura rece
• Hearth Balcon și Loggia - Teoria și fotografiile
  • Izolație completă

"Balcon"

Inițial balcoanele au fost considerate site-uri împrejmuite proeminente în afara clădirii. Aproximativ, balconul are o singură bază - aceasta este podeaua sa. Lattice, foi metalice sau bandă de beton pe centură poate funcționa ca un gard. Chiar dacă balconul este glazurat de la podea până la tavan și izolat - loggia din acest lucru nu devine, în ciuda numeroaselor iluzii.

Acesta este construit în clădirea însăși, fiind o cameră separată în interiorul acestuia. Loggia înconjoară trei pereți, iar o singură parte este deschisă.

Fără îndoială, proprietarii săi au mai multe avantaje. De regulă, este mai largă și mai spațioasă decât balconul, oferă un spațiu mai mare pentru fantezia designerului și, în cele din urmă, pe loggia este mai caldă. Acolo va exista un loc pentru un cabinet complet, o canapea mică, o masă de cafea, debarcarea.

Ce este mai bun - balcon sau loggia? Se pare că răspunsul este evident, dar acesta din urmă are mici mine. În special, proprietarii apartamentului cu o loggie devin mult mai puțin decât lumina soarelui naturală, deoarece majoritatea pereților reflectă. Dacă camera cu o loggie iese în direcția nordică, cel mai probabil, în timpul iernii, va trebui să fie iluminat de surse de lumină artificială de aproape 24 de ore. Dar, în același timp, lipsa vântului și a schițelor, sub rezerva unor reparații bune și de înaltă calitate.

În același timp, literatura se găsește un astfel de lucru ca o loggie de balcon. Deoarece este clar din titlu, aceasta este ceva mediu, jumătate încastrat în clădire, o jumătate de remarcabilă spre exterior. De asemenea, apelați corect o structură semi-elastică atunci când plăci de beton sau cărămidă îl închide de la trei laturi, iar cadrul metalului este realizat în față.

"Care este diferența?"

Deci, rezumați:

• Loggia are trei pereți obișnuiți cu o clădire, iar balconul este doar unul. Adevărat, loggia poate fi unghiulară sau semicirculară, atunci vor exista două pereți obișnuiți.
• Loggia are un plafon, iar nu există balcon.
• Balconul este în afara clădirii și nu există loggie.
• În unele cazuri, loggia poate fi încălzită, nu va fi posibilă să faceți acest lucru pe balcon.
• Diferența esențială dintre Loggia de la balcon - la aranjarea acestuia din urmă, este necesar să se țină seama de sarcina admisă. Loggia nu se referă la aceste restricții.
• Potrivit legii, atât primul, cât și cel de-al doilea aparțin sediului neîncălzit. Prin urmare, când apare acumulatorul, spațiul este inclus în suprafața totală a carcasei.

"Calculul unei zone de apartamente"

Luați în considerare un alt important pentru proprietarii de apartamente. Întrebarea este dacă balconul și loggia este inclusă în zona apartamentului. Și în cele din urmă - costul final al locuințelor afectează costul final? Zona apartamentului este suma zonelor tuturor componentelor sale, logice? Da, dar nu destul. Deoarece balconul nu poate fi considerat o zonă potrivită pentru cazare, zona sa este calculată cu un coeficient descendent. Același lucru este valabil și pentru loggiame, pentru o mică rezervare, pe care o menționăm separat.

Nu va fi superfluos să spunem: Acordați atenție la ceea ce este scris în documentația dvs. În mod natural, agenții imobiliari au stabilit un obiectiv pentru a crește zona de vânzare a locuințelor, deci aveți grijă. Diferența dintre balcon și loggie este în mărimea coeficientului de corecție. Pentru balcon - 0,5 și pentru Loggia - 0,3. Acest lucru este relevant și în cazul plăților municipale - să plătească încălzirea pentru întregul Metrar, inclusiv loggia, nu trebuie.

Cum de a face metri suplimentari

parte a spațiului rezidențial? "

Visul albastru al majorității proprietarilor "perimetrelor adiacente" - le folosiți mai eficient decât un loc modest pentru a vă relaxa. Desigur, dacă balconul este deschis, și starea casei nu permite Glaur și o izolați - nu-i pasă nimic. Dar nu fi descurajat - chiar de la un balcon apropiat mic, puteți construi un colț confortabil pentru a invidia tuturor vecinilor!
Acesta poate fi decorat la maniera de la est, transformă într-o grădină luxuriantă înfloritoare, decorați în stilul unei cafenele de vară franceză. Puteți găsi cele mai frumoase idei din articol despre unde am fost colectați pentru dvs. Inspirați fotografii cu explicații detaliate.

"Finalizarea"

A fost discutată în detaliu într-un articol separat, dar acum suntem interesați doar într-un aspect - lucrul la declanșarea externă și izolarea. Balcoanele răcoroase și calde și loggias - Care este diferența?

"Glazura rece"

• Este potrivit atunci când nu vă veți petrece mult timp în loggie sau veți exploata în mod activ numai în timpul verii. Aruncați un ban mare pentru o izolație semnificativă în cazul dvs. nu are sens.

Glazura rece va proteja loggia de la precipitații, murdărie, praf, zgomot de stradă. Și destul de ciudat, temperatura de pe balcon va fi în continuare semnificativ mai mare. O astfel de geam este realizată de un profil de aluminiu care este protejat de coroziune și este conceput pentru durata de viață de peste 50 de ani. Apropo, poate fi pictată în orice culoare realizând orice idee de software.
Dacă intenționează să facă încărcarea camerei, este necesar să se instaleze ferestre din plastic și o izolație mai solidă.

"Izolarea unui balcon și loggie - teorie și fotografii"

• Izolarea loggiei este etapa necesară înainte de începerea reamenajării, dacă îl combinați cu camera. Procedura afectează totul - sex, tavan și pereți. Multe teama că izolația va mânca centimetri suplimentari ai pătratului, deoarece pereții prea subțiri nu pot furniza izolație termică. Dar nu vă faceți griji - nu pierdeți mai mult de 5-6 centimetri, care, vedeți, ușor.

1. Pereții sunt într-adevăr îngheț rapid, astfel încât căldura trebuie întârziată. Pentru a face acest lucru, utilizați izolația "penonică" și plăci termoizolante numite penoperax.
2. Înainte de a închide cu atenție toate fisurile, astfel încât vântul nu a mers sub izolație. În plus, straturile de izolație sunt placate cu polietilenă.
3. Drept urmare, un balcon sau o loggie începe să semene cu un termos gigant, care a fost încredințat să stocheze în mod fiabil căldură.
4. Și numai după aceea puteți trece la finisarea cosmetică a camerei.

Dacă astfel de manipulări petrecute pe balcon - chiar și în timpul iernii, ușa la ea poate fi păstrată deschisă, curenți și înghețuri se vor confrunta permanent. Dar pentru a trăi în această cameră - va lua o artilerie grea.

"Izolație completă"

Care este diferența dintre izolația completă a balconului și a loggiei?

Ceea ce înțelegem sub izolație normală ajută la menținerea căldurii în interior, dar în nici un caz nu crește numărul său. Pe o loggie încălzită convențională în timpul iernii, va trebui să fiți dezavantajați. Nu există timp să lucrați acolo toată ziua, provocați-vă sau să ajungeți la hobby-ul dvs. preferat și nu puteți fi vreun vorbire.

În mod automat pe căldura Loggia nu va fi! Pentru a face o parte deplină a apartamentului, adică să porniți suprafața totală fără coeficienți, este posibilă numai dacă bateria va fi livrată loggiei. Acest lucru nu numai că vă va oferi un confort real și confort, ci și ridicarea costului locuințelor.

"Asociația cu apartamentul"

Dacă Loggia este adiacentă bucătăriei sau a camerei de zi, aveți șansa de a mări zoom în zona camerei. Rețineți că este considerată reamenajare, în timp ce destul de gravă să decideți dacă jocul merită jocul. Îmbinarea loggiei în cameră poate calcula reconstrucția parțială a clădirii, dacă vine vorba de dezasamblarea pereților rulmenți. Reamenajarea va necesita aprobarea și nu se recomandă să o producă independent.

• Prin combinarea bucătăriei cu un balcon, puteți aranja o sală de mese pe fostul balcon, un loc pentru jocuri pentru copii, puneți un frigider acolo și organizați stocarea produselor. Integrarea balconului și a loggiei în camera de zi sau în dormitor, puteți organiza un studiu, un loc pentru a-și exercita sportul sau doar o zonă de relaxare confortabilă, cu o vedere frumoasă a orașului.

• Este important să înțelegeți că îndepărtarea completă a deschiderii nu poate fi făcută - va slăbi puternic structura de transport! O parte din fosta fereastră va trebui să fie lăsată la fața locului, dar manifestarea fanteziei, îl puteți transforma cu ușurință într-un bar, suprafața de lucru sau tabelul de îmbrăcăminte!