Ce cuvânt la modă este loft. Ce este mansardă și unde se folosește?

Mansardă - ce este dacă nu o mansardă echipată pentru locuințe? Cu toate acestea, în engleză Unul dintre semnificațiile pe care le are cuvântul loft nu este altceva decât o galerie. Și poate de aceea primii care au acordat atenție loft-urilor din New York care au apărut în timpul celui de-al Doilea Război Mondial au fost oameni de artă.

Dragi cititori!

Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este unic.

Dacă doriți să aflați cum să vă rezolvați problema specifică, vă rugăm să contactați formularul de consultant online din dreapta → Este rapid și gratuit!

Sau sună-ne la telefon (24/7):

Loft: ce înseamnă și istoria originii sale Fabricile, dintre care destul de multe s-au oprit în centrul New York-ului în timpul Marii Crize, nu au reușit niciodată să restabilească producția. În panică, au închiriat tot mai mult spațiu liber la prețuri avantajoase. Și acest lucru a atras imediat oameni creativi - muzicieni, scriitori, artiști și pictori, dintre care mulți au decis în mod sensibil că apartament nou

potrivit pentru rolul unui atelier, studio, club informal sau mini-expoziție privată. Ei bine, după boemi, cei care nu și-au mai putut permite să plătească ratele de închiriere vertiginoase pentru locuințe din Manhattan s-au adunat curând aici.

Dar deja în anii 50, prețurile pentru mansarde au început să crească din nou, iar odată cu ele și prestigiul acestei proprietăți. Drept urmare, un alt public a devenit interesat de ea - elita afacerilor din New York, formată din avocați, manageri de top, finanțatori și oameni de afaceri. Astăzi, blocuri întregi din fostul cartier industrial al celei mai mari metropole din Statele Unite sunt apartamente premium, într-un cartier pitoresc, cu expoziții celebre ale orașului, cele mai bune cafenele și restaurante ale orașului, precum și numeroase birouri și locuri echipate pentru prezentări, conferințe și concerte. Primele mansarde au apărut la Moscova la începutul anilor 2000. În capitală la acea vreme, exista o lipsă gravă de clădiri rezidențiale noi de elită, iar cetățenii bogați, obosiți de blocajele nesfârșite și de creșterea rapidă a prețurilor la locuințe la Moscova, au început să caute de unde să cumpere sau să închirieze mai ieftin și, de preferință, nu. departe de locul lor de muncă. Un interes deosebit în această perioadă a fost locuințele de format non-standard. Cel mai probabil, asta s-a întâmplat entuziasmul din jurul zonelor pe care dezvoltatorii MIBC Moscow City erau gata să le pună pe piață.

Loft - ce este?

Ce sunt apartamentele tip mansardă dacă nu un loc cu istorie? Într-adevăr, în interioarele acestui stil este prezent literalmente în fiecare detaliu al decorului. Și totul pentru că apartamentele, inclusiv cele care au apărut primele la Moscova, erau situate în clădiri care inițial erau nerezidențiale. Aici ar putea fi orice - un depozit, un birou, o fabrică industrială, o cafenea sau un restaurant. Iar mansardele folosesc elementele caracteristice ale interiorului lor ca obiecte de artă originale, subliniind libertatea și independența stilului față de tradițiile plictisitoare ale designului interior rezidențial.

Ce se poate atribui principalelor atribute pe care ar trebui să le aibă Loft și cu care acest stil interior este izbitor de diferit de altele? Acestea includ:

Absența pereții interioriși despărțitori.

Spațiile nerezidențiale și atelierele de producție diferă mult mai mult suprafețe mari decât oricare, chiar și cel mai spațios apartament. Prin urmare, încercări de construcție compartimentari interioare cu scopul de a crea camere separate nu putea duce decât ca acestea din urmă să devină ca niște fântâni. Și în acest caz, cu greu ar fi posibil să vorbim despre confortul cu care mansardă, de fapt, se remarcă printre alte stiluri arhitecturale și interioare.

Elemente de uz industrial.

Elemente liber vizibile structuri de constructiiși corpurile de iluminat de natură sincer industrial creează un farmec aparte al interioarelor mansardelor. Dar inițial această abordare a proiectării a fost necesară pentru economii. La urma urmei, printre cei care au observat pentru prima dată spațiul industrial gol din centrul New York-ului, aproape că nu existau oameni bogați care să-și permită decor interior camere imense cu tavane înalte. În plus, de ce să ascunzi aceste traverse și grinzi, ferme și stâlpi, dacă pot fi lăsate la vedere, subliniind gustul original al proprietarului.

Comunicații deschise.

Comunicațiile tehnice în proiectarea mansardelor rămân aproape întotdeauna vizibile. Și acest lucru se întâmplă din același motiv ca și în cazul accesoriilor industriale și structurilor de clădiri goale, ceea ce nu se poate spune despre toate celelalte stiluri de design interior. La urma urmei, designerii acestuia din urmă încearcă cu toată puterea să ascundă sau să îndepărteze din vedere toate aceste fire, țevi, elemente ale sistemului de ventilație etc., din care, din fotografii și pur și simplu în cuvinte, puteți determina imediat ce mansardele din Moscova sunt în adevăratul sens al cuvântului. În cazul stilurilor clasice, gotice și alte stiluri, cu excepția modernului, comunicațiile deschise arată deplasat, precum și elementele structurilor de construcție sau rămășițele de echipamente inginerești și industriale.

Pereți netencuiți.

Deschide zidărie sau neprelucrate ziduri de beton– un atribut important și necesar al stilului loft. La începutul istoriei sale, decorarea industrială a spațiilor, departe de considerente confort acasă, au fost lăsate în forma lor inițială din cauza lipsei de fonduri și a timpului liber pentru reparații. Cu toate acestea, până acum a reușit să se transforme într-o legendă și este una dintre cele mai autentice caracteristici ale stilului, așa cum demonstrează clar designul apartamentelor la mansardă de orice gamă de preț care sunt închiriate sau vândute astăzi la Moscova.

Minimalism în decor.

Această abordare a designului interior se caracterizează prin laconism și respingeri materiale clasice. Prin urmare, în designul mansardei, metalul, sticla și plasticul se găsesc mult mai des decât lemnul. În plus, designul minimalist, în cazul stilului loft, adică în primul rând libertate spațială și simplitatea decorului, sau chiar absența lui completă, implică și simplitatea decorului și uniformă. paleta de culori, bazat pe jocul semitonurilor.

Ferestre mari și tavane înalte.

Ferestrele uriașe și tavanele înalte, tipice spațiilor industriale și ale depozitelor, sunt un element izbitor al stilului mansardă. Aceștia subliniază libertatea spațiului, pe care boemia din New York îi plăcea atât de mult la începutul anilor 40 ai secolului trecut, iar în anii 2000 au atras atenția oamenilor de afaceri, bancherilor și directorilor bogați. conducerea superioară care și-au desfășurat principalele activități la Moscova.

Versatilitate.

Acest atribut integral al stilului mansardă înseamnă, în primul rând, capacitatea de a folosi camere decorate în tradițiile acestuia din urmă, în pentru diverse scopuri. Deci, cu ajutorul zonei prin ecrane, piese de mobilier, structuri auxiliare etc. Apartamentele la mansardă, sau mai degrabă o parte din ele, pot fi transformate cu ușurință într-un atelier acasă, studio de artă, cafenea confortabilă sau loc de concert. În cele din urmă, totul depinde de imaginația proprietarului unui astfel de spațiu de locuit, precum și de complexitățile înregistrării legale.

Prin ce diferă un loft de un apartament?

Pentru a investi profitabil bani în imobiliare tip mansardă, este important să înțelegeți cum diferă apartamente rezidentiale. Poate că principala dintre ele este înregistrarea ca obiecte nerezidențiale. Adesea în acte juridice Astfel de zone au un hotel, adică scop comercial.

Aceasta înseamnă că mansardele pot avea locații neobișnuite, de exemplu:

Pe acoperișurile sau mansardele centrelor comerciale sau comerciale cu mai multe etaje,
În sediul unităților administrative;
În zone industriale sau de depozitare etc.

În plus, statutul de nerezidențial al mansardelor permite ca acestea să fie recondiționate în conformitate cu nevoile sau ideile de afaceri ale proprietarului, de exemplu, în cafenele, săli de conferințe, spații pentru producții și spectacole de teatru, ateliere sau studiouri de artă. Din punct de vedere juridic, tipul unui astfel de obiect nu se schimbă, în timp ce de fapt scopul lor poate fi foarte diferit.

De asemenea, este de remarcat faptul că înregistrarea în spații nerezidențiale este problematică, ceea ce reprezintă un paradox ciudat, care constă în imposibilitatea de a înregistra oficial înregistrarea într-un spațiu de locuit tip mansardă, pentru care s-au plătit mulți bani. Totuși, dacă există dorinta puternica, necesare pentru a rezolva toate nuanțele legale și rugozitatea fondurilor, precum și o anumită abilitate, apartamentele la mansardă pot fi transformate în fondul locativși, astfel, fixați-le ca spațiu de locuit cu toate consecințele care decurg. Astfel, proiectarea imobiliarelor la mansardă depinde în întregime de obiectivele și preferințele actuale, precum și de planurile de viitor ale celor care au decis să achiziționeze această locuință exclusivă în toate sensurile.

Dragi cititori!

Dacă doriți să aflați cum să vă rezolvați problema specifică, vă rugăm să contactați formularul de consultant online din dreapta → Sau sună-ne la telefon (24/7).

Mansarda(tradus din engleză. mansardăînseamnă - mansardă) - Asta stil arhitecturalîn design interior. Clădiri scopuri industriale(plante abandonate, fabrici, depozite), transformat în locuințe, birouri, cafenele de artă, restaurante, locații pentru diverse evenimente, spații de închiriat etc.

Poveste

Stilul mansardă ca direcție arhitecturală proiectarea începe în prima jumătate a secolului trecut. Apoi, costul terenului din centrul New York-ului a crescut, proprietarii întreprinderile industriale unul după altul au fost nevoiți să-și părăsească casele și să mute producția la periferia orașului. Clădirile goale au fost preluate de oameni de artă, au fost atrase de caracteristicile lor funcționale (înălțimea tavanului, suprafețe mari, multe lumina naturala), și tarife mici de închiriere în comparație cu locuințele convenționale. Loft-urile au fost la apogeul popularității în anii 1950, prețurile au crescut din nou, iar locuințele au început să fie considerate de elită. Treptat, acest stil s-a răspândit cu mult dincolo de America.

Design în stil mansardă

Mansarda - fundal aspru (pereti de caramida sau beton), tavane inalte, comunicatii deschise. Un stil în care poți găsi o combinație de metal și piele naturală, sticlă și plastic, postere și pictură în ulei. Loft este magia spațiului și a luminii naturale, o combinație de vechi și nou, precum și oportunitate unica realizează-ți cele mai sălbatice fantezii.

Caracteristici ale stilului mansardă

Caracteristicile industriale integrale ale unui interior în stil mansardă: pereti de caramida, tevi la vedere si finisaje brute. Chiar dacă pereții casei nu sunt din cărămidă, puteți încerca să imiteți zidăria, de exemplu, folosind tapet cu un model similar (aceasta este una dintre cele mai ieftine opțiuni). Designerii aleg mai scumpe și frumoasa varianta - piatra decorativa(acest strat pare foarte natural). Cum se face zid de cărămidă fă-o singur, citește articolul.
Mult aer, spațiu liber și lumină naturală - absența aproape completă a pereților despărțitori . Mansarda este împărțită în zonele functionale de diverse tipuri zonarea (folosind mobilier, materiale de finisare, culori, compartimentări de sticlă) De obicei doar baia și dormitorul sunt separate de spațiul comun.
O combinație de vechi și nou în interior. Totul ar trebui să fie combinat armonios - mobilier de epocă, echipamente moderne și digitale, suprafete metalice, pereții despărțitori din sticlă, lămpi industriale.
Ferestre mari, tavane înalte (în mare parte albe) Există de obicei grinzi masive sub tavan, conducte de aerisire, fire.
Mobila in interior îndeplinește rolul principal de zonare. Loft-ul poate combina articole de stil complet diferite. Una dintre caracteristicile principale este abundența scaune, în centrul sufrageriei există de obicei o canapea imensă.
Decor original . postere, postere, diverse articole Cu piețe de vechituriși magazine de antichități, indicatoare rutiere - toate acestea arată grozav într-un interior în stil mansardă.

Culoare

Principalele culori folosite în stilul mansardă sunt alb, gri, maro, negru și nuanțele acestora. Puteți dilua paleta de culori reci a stilului folosind accesorii strălucitoare- tablouri, covoare, perne, diverse elemente decor. De exemplu, aceasta ar putea fi o canapea gri cu perne portocalii sau o cuvertură Union Jack pe un pat negru.

Mobilier

Loft nu-i place dezordinea excesivă de mobilier. Un amestec de vechi și noua era. Atât de surprinzător de vechi, ponosit canapea din piele, poate ocupa un loc central in sufragerie, alaturi de fotolii moderneîn tapițerie scumpă. Principalele cerințe pentru mobilierul dintr-o mansardă sunt simplitatea și funcționalitatea. Când vine vorba de materiale, de obicei se preferă pielea, lemnul, sticla, metalul și aluminiul.

Cerințe de bază pentru mobilier:

zonarea camerei
funcţional
simplitate
comoditatea

Se va potrivi perfect într-un interior în stil mansardă:

comodele „bunicii”.
canapele modulare imense
rafturi
mobilier lucrat manual
bănci, puf

Iluminat

Stilul loft joacă un rol important. În mod tradițional spații în acest stil dimensiuni mari, ceea ce înseamnă că este necesar să selectați un număr considerabil de surse de lumină artificială.

Bun pentru mansardă:

lămpi de podea, lămpi de podea
aplice de perete
plafoniere, candelabre (nu ar trebui să existe cristal aici)
anvelopă (pienă)
sisteme multipunct și string
Un candelabru păianjen va arăta grozav

În primul rând, dă o atenție deosebită caracteristici de design în stilul mansardei, încercați să nu exagerați cu sursele de lumină. Experiența sugerează că frumusețea și echilibrul sunt create acolo unde există simțul proporției.

Pereți, podele, tavane

Pereții sunt un element definitoriu al stilului. Mansarda se caracterizează prin decorarea pereților brute - cărămidă brută sau baza de beton. Dacă folosiți culoarea cărămizii naturale sau vopsite este, desigur, alegerea dvs., fiecare culoare are propriile sale avantaje. De exemplu, caramida alba mărește vizual spațiul, îl face proaspăt, iar roșul va adăuga confort mansardei. O soluție provocatoare și la modă este utilizarea culorii negru mat în pictura cărămidă.

Podelele în stil mansardă sunt cel mai adesea din lemn, parchet, laminat și beton. Mult mai puțin obișnuită este opțiunea cu gresie porțelanată cu aspect de lemn.

Sub tavan trec țevi de ventilație, fire, diferite structuri de inginerie și grinzi de lemn.

În urmă cu doar 5-6 ani, doar câțiva oameni din țara noastră știau ce înseamnă „apartamente la mansardă”. Cu toate acestea, astăzi tot mai multe persoane cu mijloace le consideră o alternativă bună la apartamentele din clădirile noi de lux. În plus, unii dezvoltatori construiesc acum ansambluri rezidențiale în stil mansardă.

Apartamente la mansardă - ce sunt acestea?

În primii ani de după al Doilea Război Mondial, fabricile antice au început să se închidă în masă în centrul New York-ului. Clădirile lor au rămas abandonate multă vreme, în ciuda faptului că prețurile locuințelor din Manhattan creșteau pe zi ce trece. Atunci a apărut ideea de a transforma fostele ateliere ale fabricilor în locuințe. Inițial, în astfel de apartamente, numite mansarde, au început să locuiască oameni de artă, în principal artiști, care au fost atrași de spațialitatea și iluminarea excelentă oferită de ferestre mari.

În anii 1950, mansardele au dobândit statutul de locuințe de lux, prețurile lor au crescut semnificativ, iar finanțatorii de succes, managerii de top și avocați celebri au început să le cumpere. Astăzi, în multe orașe din Statele Unite și Europa, pe locul fostelor cartiere industriale, care, ca urmare a extinderii așezărilor, au ajuns în centrul orașului, au apărut zone întregi în care pot fi achiziționate apartamente tip mansardă sau închiriat. S-a format chiar și un stil aparte, iar unele clădiri noi de super elită sunt special concepute pentru locuințe, echipate în fostele ateliere de producție.

Avantaje

O mulțime de întrebări sunt adresate de cei care se întreabă dacă merită să achiziționați un apartament la mansardă. Ce poate oferi astfel de locuințe în ceea ce privește confortul? În primul rând, aceste apartamente pot fi reamenajate după bunul plac, fără a fi necesară coordonarea schimbărilor cu agențiile guvernamentale. La fel de important, acestea sunt de obicei situate în apropierea centrului orașului, în locuri cu accesibilitate excelentă la transport.

Ce mai poți spune despre apartamentele la mansardă? Că astfel de locuințe costă în medie cu 18 la sută mai ieftin decât apartamentele din clădirile din apropiere, cu un nivel similar de confort și metru pătrat. În plus, pot fi folosite ca birou sau showroom, ceea ce la noi este strict interzis în apartamentele obișnuite.

Capcane

Acum despre dezavantaje. Trebuie să vă amintiți atunci când cumpărați apartamente tip mansardă că astfel de locuințe nu vă oferă dreptul la înregistrare. Acest lucru implică o mulțime de probleme, începând cu incapacitatea de a pune copiii pe lista de așteptare pentru grădiniță, de a fi repartizați într-o clinică și terminând cu dificultăți în găsirea unui loc de muncă. Astfel, apartamentele reale la mansardă din Rusia pot fi achiziționate doar de cei care sunt înregistrați într-un alt apartament. O altă opțiune este să vă înregistrați la dacha și să locuiți într-un apartament „la mansardă”. Printre dezavantajele unor astfel de locuințe se numără și faptul că utilitățile vor fi furnizate rezidenților la aceleași tarife ca și pentru spațiile de birouri.

Caracteristici cheie de design

După cum am menționat deja, pe lângă cele originale, astăzi se creează multe ansambluri rezidențiale, stilizate ca mansardă. Principalele caracteristici de design ale unor astfel de apartamente sunt:

Fara partitii. Primele mansarde au atras cumpărători, care erau în majoritate artiști, tocmai datorită spațiului lor, astfel că principala trăsătură caracteristică a unor astfel de apartamente este absența pereților despărțitori. În același timp, zonarea este utilizată în mod activ prin utilizarea mai multor tipuri de materiale de finisare. În special, de obicei, unul dintre pereți este vopsit într-o culoare diferită sau lăsat netencuit.
Elemente care scot în evidență semnificația industrială originală a spațiului. În mansardele reale, de obicei nu se recomandă demontarea diferitelor țevi, scări de perete, ventilatoare industriale mari și alte echipamente. Totul iese la iveală și este folosit în moduri neașteptate. Dacă vorbim de apartamente stilizate ca mansardă, atunci designerii le decorează cu diverse obiecte care pot fi găsite în gropile de gunoi lăsate pe locurile întreprinderilor industriale distruse.

Mobilier modern. Dacă gunoiul este folosit ca elemente decorative în mansardă și li se oferă o nouă viață, atunci este instalat cel mai modern mobilier, cel mai adesea cromat în stilul minimalismului sau hi-tech. În același timp, combinațiile dintre vechi și nou sunt binevenite. De exemplu, puteți plasa o comodă antică lângă un colț de luat masa care constă dintr-o masă cu blat de sticlă și scaune metalice goale și strălucitoare.
Windows. Mansarda trebuie sa aiba ferestre uriase, de preferat de la podea pana la tavan, care nu se recomanda a fi drapate sau decorate in orice alt mod folosind textile.

Apartamente tip mansardă în capitală

Primele apartamente de acest tip din Rusia au apărut la Moscova. Inițial nu erau solicitați. Era foarte rar să găsești o familie care să dorească să cumpere un apartament la mansardă. Moscova a apreciat avantajele unor astfel de apartamente abia atunci când oameni de afaceri celebri au început să le închirieze și să le cumpere pentru urmașii lor maturi. Au devenit rapid la modă, mai ales că majoritatea primelor mansarde erau situate în imediata apropiere a centrului.

Printre primele proiecte de succes de transformare a fostelor instalații industriale în locuințe confortabile se numără Fabrica Danilovskaya și Casa Manhattan, situate în clădiri de la sfârșitul secolului al XIX-lea și al anilor 30 ai secolului trecut, care s-au transformat rapid în unele dintre cele mai prestigioase ansambluri rezidențiale din capitală. . Și în curând au început să fie construite clădiri stilizate ca apartamente la mansardă. Moscova, astfel, a devenit în concordanță cu alte capitale mondiale, iar moscoviții au posibilitatea de a avea o gamă mai diversă de opțiuni de locuințe.

„Loft Park” - apartamente în Moscova

Printre ansamblurile rezidențiale de clasă business ale capitalei, se remarcă complexul rezidențial creat pe baza clădirilor antice ale fabricii de pânze Iokish. În Loft Park, în funcție de clădire, puteți cumpăra apartamente la un preț de 5,2 sau 6,2 milioane de ruble. Complexul are o infrastructură dezvoltată, cu multe zone verzi publice, făcând locuința pe teritoriul său similară cu locuirea într-o moșie veche.

Apartament "Loft River"

În ceea ce privește stilizările, unul dintre cele mai bune exemple ale acestei opțiuni de locuințe este situat pe teritoriu, la doar zece minute de mers pe jos de stația de metrou Tushinskaya. Aceasta este reședința clubului Loft River. Apartamentele au fost construite după designul autorului cu caracteristici inerente stilului mansardă. În total, complexul are două clădiri rezidențiale din cărămidă roșie, care au zone de promenadă de-a lungul fațadelor și posibilitatea de acces pe acoperiș. Acestea conțin apartamente pe 1,2,3 niveluri, în care se pot instala seminee dacă se dorește. Întrucât complexul este înconjurat pe trei laturi de teritoriul complexului sportiv Burevestnik, locuitorii pot folosi terenurile de tenis, iar copiii lor au posibilitatea de a participa la cursuri gratuite de canotaj și alte sporturi acvatice.

Apartamente tip mansardă în Sankt Petersburg

Cei care cunosc bine capitala nordică vor confirma că acolo există multe zone industriale vechi, pur și simplu create pentru a fi transformate în locuințe confortabile de clasă business. În special, teritoriile de pe insula New Holland și de pe insula New Holland sunt foarte promițătoare din acest punct de vedere la Moscova, și astfel de proiecte, inclusiv stilizări, Doar câteva sunt în prezent implementate. Motivul, cel mai probabil, constă în ignoranța și lipsa unei reclame adecvate a unui astfel de tip nou de imobil rezidențial pentru Rusia.

Apartamente pe insula Vasilyevsky

În toamna anului trecut, s-a anunțat începerea vânzărilor de apartamente din ansamblul rezidențial Docklands. Acestea sunt apartamente confortabile la mansardă pe insula Vasilyevsky, sau mai degrabă o stilizare reușită a locuințelor „mansardate”. Complexul este format din mai multe clădiri cu zece și unsprezece etaje în care puteți achiziționa apartamente cu 1,2,3 camere. În total, clădirile oferă 527 de apartamente cu și fără finisaje. Majoritatea apartamentelor oferă vederi excelente la Malaya Neva. Pe lângă clădirile rezidențiale, complexul dispune de două turnuri în care se închiriază spații de birouri de diferite dimensiuni, iar alături se află un hotel de trei stele, destinat, printre altele, persoanelor care vin să participe la negocieri de afaceri și diverse evenimente desfășurate. în sala de conferințe a centrului de afaceri.