"Balkóny a LOGGIAS: Návod na použitie

4. septembra 2013.

Balkóny a lodžia sú priestor, ktorý chcete používať najefektívnejšie. Pri nákupe bývania sú ďalším bonusom - a je potrebné pochopiť všetky technologické a právne nuansy, s ktorými sa stretnete.

• Zasklenie za studena
• Balkón a loggia - teória a fotografie
  • Plná izolácia

"Balkón"

Spočiatku balkóny boli považované za oplotené stránky vyčnievajúce mimo budovy. Hrubo povedané, balkón má len jednu základňu - toto je jeho podlaha. Mriežka, plechy, alebo betónové pásky na páse môžu fungovať ako plot. Aj keď je balkón presklený z podlahy do stropu a izolácie - loggia z toho sa nestane, napriek početným bludom.

Je zabudovaný do samotnej budovy, je samostatná miestnosť v nej. LOGGIA obklopuje tri steny, a len jedna časť je otvorená.

Nepochybne, jeho majitelia majú viac výhod. Spravidla je to širšie a priestrannejšie ako balkón, dáva väčší priestor pre dizajnérske fantázie, a na konci, na lodžii je teplejšie. Tam bude miesto pre plnú skriňu, malú pohovku, konferenčný stolík, vylodenie.

Čo je lepšie - balkón alebo lodžia? Zdá sa, že odpoveď je zrejmá, ale druhá má malé bane. Najmä majitelia bytu s lodžou majú oveľa menej ako prirodzené slnečné svetlo, pretože väčšina stien odráža. Ak sa miestnosť s loggiou vyjde na severnom smere, s najväčšou pravdepodobnosťou v zime bude potrebné osvetliť takmer 24-hodinové umelé svetelné zdroje. Ale zároveň - nedostatok vetra a návrhov, s výhradou dobrých a vysoko kvalitných opráv.

V rovnakej dobe, literatúra sa nachádza taká vec ako balkónová loggia. Ako je z toho vyplýva z titulu, je to niečo priemerné, napoly zapustené v budove, polovicu výnimočného smerom von. Taktiež správne zavolajte polo-elastickú štruktúru, keď betónové dosky alebo tehál zatvára z troch strán a kovový rám je vyrobený vpredu.

"V čom je rozdiel?"

Takže, sumarizovať:

• LOGGIA má tri bežné steny s budovou a balkón je len jeden. TRUE, LOGGIA môže byť uhlový alebo polkruhový, potom budú tu dve bežné steny.
• LOGGIA má strop a neexistuje balkón.
• Balkón je mimo budovy a neexistuje žiadna loggia.
• V niektorých prípadoch môže byť loggia vykurovacia, nebude možné to urobiť na balkóne.
• Základný rozdiel medzi loggiou z balkóna - pri organizovaní týchto opatrení je potrebné vziať do úvahy prípustné zaťaženie. LOGGIA sa netýka týchto obmedzení.
• Podľa zákona, ako prvý aj druhý patrí k nepokojom priestorov. Preto, keď sa objaví batéria, priestor je súčasťou celkovej oblasti bývania.

"Výpočet apartmánu"

Zvážte ďalšie dôležité pre majiteľov bytov. Otázkou je, či je balkón a lodžia zahrnuté v apartmánovom prostredí. A nakoniec - do konečných nákladov na bývanie ovplyvňujú konečné náklady? Oblasť bytu je súčtom oblastí všetkých jeho komponentov, logických? Áno, ale nie celkom. Keďže balkón nemožno považovať za zónu vhodnú pre ubytovanie, jeho oblasť sa vypočíta s koeficientom smerom nadol. To isté platí pre LOGGIAMS, pre malú rezerváciu, ktorú poznamenávame samostatne.

Nebude to zbytočné povedať: venovať pozornosť tomu, čo je napísané vo vašej dokumentácii. Samozrejme, realitných kancelárií nastavili cieľ na zvýšenie oblasti predaja bývania, takže buďte opatrní. Rozdiel medzi balkónom a loggiou je vo veľkosti korekčného koeficientu. Pre Balkón - 0,5 a pre LOGGIA - 0,3. Toto je relevantné av prípade mestských platieb - platiť vykurovanie pre celý merar, vrátane lodžioby, nemali by ste.

"Ako urobiť ďalšie merače

Časť rezidenčného priestoru? "

Modrý sen väčšiny vlastníkov "susedných obvodov" - ich používajte efektívnejšie ako skromné \u200b\u200bmiesto na relaxáciu. Samozrejme, ak je balkón otvorený, a stav domu neumožňuje glaur a izolovať ju - nezaujímajú sa nič. Ale nenechajte sa odradiť - ani z malej tesnej balkóna, môžete stavať útulný roh, aby ste boli závisťou so všetkými susedmi!
To môže byť zdobené na východnom stan, premeniť na kvitnúce svieži záhradu, zdobia v štýle francúzskej letnej kaviarni. Môžete nájsť najkrajšie nápady v článku o tom, kde sme zhromaždili pre vás inšpirujúce fotografie s podrobnými vysvetleniami.

"Skončiť"

Bolo to podrobne diskutované v samostatnom článku, ale teraz máme záujem len v jednom aspekte - práca na vonkajšom orezaní a izolácii. Studené a teplé zasklenie balkónov a lodží - aký je rozdiel?

"Zasklenie studeného"

• Je vhodné, keď nebudete tráviť veľa času na lodžive, alebo ho aktívne využijete len v lete. Vyhodiť skôr veľké peniaze na významnú izoláciu vo vašom prípade nedáva zmysel.

Zasklenie za studena chráni lodžiu z zrážok, nečistôt, prachu, ulice hluku. A zvláštne, teplota na balkóne bude stále výrazne vyššia. Takéto zasklenie sa vykonáva pomocou hliníkového profilu, ktorý je chránený pred koróziou a je určený pre životnosť dlhšie ako 50 rokov. Mimochodom, môže byť natretá v akejkoľvek farbe realizáciou akejkoľvek myšlienky softvéru.
Ak plánuje urobiť teplejšie, je potrebné inštalovať plastové okná a viac pevnej izolácie.

"Izolácia balkóna a lodžice - teórie a fotky"

• Izolácia lodžia je požadovaná fáza pred začiatkom prestavby, ak ju kombinujete s miestnosťou. Postup ovplyvňuje všetko - pohlavie, strop a steny. Mnohí strach, že izolácia bude jesť ďalšie centimetre námestia, pretože príliš tenké steny nemôžu poskytnúť tepelnú izoláciu. Ale nebojte sa - stratíte viac ako 5-6 centimetrov, ktoré vidíte, mierne.

1. Steny sú naozaj mrazia rýchlo, takže teplo musí byť oneskorené. Ak to chcete urobiť, použite izoláciu "Penofol" a tepelne izolačné dosky nazývané Penoplex.
2. Predtým dôkladne zatvorte všetky trhliny, takže vietor nechodí pod izoláciou. Okrem toho sa vrstvy izolácie pokoja polyetylén.
3. Výsledkom je, že balkón alebo lodžia začínajú podobať obrie termosky, ktoré poverené spoľahlivo skladovať teplo.
4. A až po tom, čo môžete pokračovať do kozmetickej konečnej úpravy miestnosti.

Ak takéto manipulácie vynaložené na balkóne - aj v zime, dvere k nemu môžu byť udržiavané otvorené, návrhy a mrazy vás trvalo tvárou v tvár. Aby bolo možné žiť v tejto miestnosti - to bude trvať ťažké delostrelectvo.

"Plná izolácia"

Aký je rozdiel medzi plnou izoláciou balkóna a lodžiou?

Čo chápeme pod normálnou izoláciou pomáha len udržať teplo v interiéri, ale v žiadnom prípade nezvýši svoje číslo. Na konvenčnej ohrievanej lodžii v zime budete musieť byť znevýhodnení. Neexistuje žiadny čas na prácu tam po celý deň, pokojnej výzve alebo sa dostať do svojho obľúbeného hobby a nemôže byť žiadny reč.

Automaticky na loggiu teplo nebude! Aby to bolo v plnohodnotnej časti bytu, to znamená, že zapne celkovú plochu bez koeficientov, je možné len vtedy, ak bude batéria doručená do lodžive. To vám nedá len skutočné pohodlie a pohodlie, ale aj zdvíhanie nákladov na bývanie.

"Združenie s bytom"

Ak je loggia susedia s kuchyňou alebo obývacou izbou, máte šancu priblížiť v oblasti miestnosti. Upozorňujeme, že je to považované za prestavbu, zatiaľ čo veľmi vážne rozhodnúť, či hra stojí za hru. Spojenie loggie do miestnosti môže vypočítať čiastočnú rekonštrukciu budovy, ak príde na demontáž ložiskových stien. Rekonštrukcia bude vyžadovať schválenie a neodporúča sa ho vyrábať nezávisle.

• Kombináciou kuchyne s balkónom, môžete usporiadať jedáleň na bývalom balkóne, miesto pre deti, dajte tam chladničku a usporiadajte skladovanie výrobkov. Integrácia balkóna a lodžia V obývacej izbe alebo spálni môžete organizovať štúdiu, miesto na cvičenie športu alebo len útulného posedenia s krásnym výhľadom na mesto.

• Je dôležité pochopiť, že úplné odstránenie otvoru sa nedá urobiť - to silno oslabuje nosnú štruktúru! Časť bývalého parapetu bude musieť byť ponechaná na mieste, ale prejavuje fantázie, môžete ho ľahko zmeniť na bar, pracovný povrch alebo obliekanie stôl!