Kako pripeljati plin v hišo? (projekt, namestitev, stroški, dokumenti) navodila odvetnika. Specifikacije za plinski priključek na hišo

Marsikdo, ki se odloči za gradnjo lastne hiše, se pogosto sooča z dejstvom, da lokacija, na kateri se hiša gradi, ni uplinjena oziroma je njena uplinjanje izjemno drago. V zvezi s tem se postavlja vprašanje, kako lahko kuham hrano in toploto v tej hiši. Seveda obstaja veliko načinov za organizacijo priprave in ogrevanja hrane doma z uporabo električnega štedilnika in električnega kotla. Toda v tem primeru, zlasti pri organizaciji ogrevalnega sistema z električno energijo, se bo poraba električne energije znatno povečala, posledično pa se bodo povečali tudi stroški plačila električne energije.

Torej, kako znižati stroške električne energije za ljudi, ki gradijo hišo in je ne morejo uplinjati zaradi nezmožnosti tega ali ker je cena uplinjanja previsoka.

Odgovor na to vprašanje je v uporabi znižane tarife električne energije (feed-in tarifa za elektriko), ki bi jo bilo treba uporabiti v takem primeru. To preferencialno tarifo za električno energijo določi lokalni izvršilni organ na področju državnega urejanja tarif.

Kot veste, se tarife električne energije za prebivalstvo, ki jih določi lokalni izvršilni organ na področju državne regulacije tarif, razlikujejo za naslednje kategorije prebivalstva:

1. Za mestno prebivalstvo, ki živi v hišah, opremljenih s plinskimi ploščami;

2. za mestno prebivalstvo, ki živi v hišah, ki so na predpisan način opremljene z električnimi štedilniki (skrajšano tarife električne energije za električne štedilnike);

3. Za podeželsko prebivalstvo (podeželska tarifa).

Hkrati se v skladu z klavzulo 2 Uredbe vlade Ruske federacije z dne 7. decembra 1998 št. 1444 izračunajo tarife za skupine potrošnikov, določene v oddelkih 2 in 3 (mestno prebivalstvo z električnimi pečmi in podeželsko prebivalstvo). s strani lokalnega izvršilnega organa na področju tarif državne regulacije z znižanim faktorjem 0,7.

Povedano drugače, tarife za mestno prebivalstvo z električnimi pečmi in za podeželsko prebivalstvo znašajo 70 % tarif za mestno prebivalstvo s plinskimi pečmi (30 odstotkov manj).

Predlagamo, da razumemo, kako je treba uporabiti tarife, izračunane z uporabo faktorja znižanja 0,7.

Stanje s tarifami električne energije za podeželsko prebivalstvo je naslednje:

V skladu z odstavkom 1.1 10. člena Zveznega zakona z dne 6. oktobra 2003 št. 131-FZ „Dajanje občinam statusa mestnega, podeželskega naselja, občinskega okrožja, mestnega okrožja, znotrajmesnega ozemlja zveznih mest Moskve in Sankt Peterburgu izvajajo zakoni sestavnih subjektov Ruske federacije« . Zato je možnost uporabe tarife za podeželsko prebivalstvo v naseljih za električno energijo pri dobavitelju možna, če občan živi na ozemlju občine, katere status je opredeljen kot podeželsko naselje.

Pri tarifah za električno energijo za državljane - odjemalce, ki živijo v hišah, ki so na predpisan način opremljene z električnimi štedilniki (tarifa za električne štedilnike), je situacija naslednja:

Zdi se, da je v tej zadevi vse jasno, vendar obstaja en "ampak". Kaj je "električne peči opremljene na predpisan način"? Kdo je določil ta vrstni red in kdo določa, ali je vse narejeno po tem »uveljavljenem« vrstnem redu.

V skladu z pojasnili FTS Rusije pod terminom na predpisan način FTS Rusije razume, da je bil električni štedilnik vgrajen za kuhanje, medtem ko je bil ustrezen projekt, dovoljenje in izdaja tehničnih pogojev s strani organizacije za električno omrežje narisano. Hkrati mora biti fizično mogoča namestitev plošče. Poleg tega morajo električno napeljavo sprejeti zaposleni v Rostekhnadzorju.
Hkrati samostojna namestitev električnega štedilnika brez izvajanja zgornjih dejanj potrošniku ne daje pravice, da zahteva uporabo znižane tarife za električno energijo v naseljih z njim.

Tako je uporaba tarife za mestno prebivalstvo, ki živi v hišah, opremljenih na uveljavljen način z električnimi pečmi (tarifa za električno energijo z električnimi pečmi), možna, če so izpolnjeni naslednji pogoji:

1. Projekt za elektrifikacijo hiše mora vsebovati pogoj, da bodo v hišo vgrajene električne peči;

2. Tehnične specifikacije, ki jih izda omrežna organizacija, morajo upoštevati vključitev električnih peči v projekt oskrbe z električno energijo;

3. Glede na rezultate izpolnjevanja tehničnih pogojev morajo prevzem električne napeljave (električne peči) opraviti zaposleni v Energonadzorju.

Omeniti velja, da morajo točko 3 (pregled Energonadzorja) opraviti samo pravne osebe, katerih sprejemne naprave so več kot 100 kW. (grubo rečeno - razvijalcu stanovanjske stavbe) Tj. Državljani - potrošniki ne potrebujejo inšpekcijskega potrdila Energonadzorja.

Če povzamemo zgoraj navedeno, če ste posameznik in ste se odločili za gradnjo zasebne stanovanjske stavbe v urbanem območju in ob upoštevanju tehničnih značilnosti območja v prihodnosti nimate možnosti izvajati uplinjanja, se lahko odločite če želite namestiti električne štedilnike in električne kotle za pripravo hrane in želite organizirati ogrevanje hiše z električno energijo, potem morate za uveljavitev znižane tarife pri računih za elektriko:

1) vključiti električni štedilnik in (ali) električni kotel v projekt za napajanje;

2) prenese ta projekt na omrežno organizacijo, pridobi tehnične pogoje za priključitev na elektroenergetska omrežja;

3) izpolnjevati tehnične pogoje, pridobiti akt o tehnološki priključitvi;

4) zaprositi dobavitelja v skrajni sili s pisno vlogo za sklenitev pogodbe o dobavi energije in v vlogi navesti potrebo po izračunih s tarifo za električne štedilnike.

Po tem boste lahko bistveno znižali stroške energije in v svojih izračunih uporabili tarifo električne energije z električnimi štedilniki (tarifa električnega štedilnika).

Uplinjanje zasebne hiše ima številne nedvomne prednosti, najpomembnejša pa je ogrevanje na plin in ogrevanje vode, ki sta veliko nižja od drugih možnosti. Na primer, električno ogrevanje bo lastnika stanovanja stalo približno 10-krat več kot ogrevanje na plin. Lastnik hiše lahko namesti rezervoar za plin in ni odvisen od centralne avtoceste. Toda možnost priključitve na centralni cevovod bo kasneje povzročila manj težav.

Z uplinjanjem vasi lahko zasebno hišo priključite na plin, ne da bi porabili veliko časa in truda. Z uveljavitvijo novih sprememb zakonodaje so se bistveno znižali pogoji uplinjanja zasebne stanovanjske stavbe in nenazadnje stroški dela.

Prednost oskrbe s plinom doma je možnost uporabe kotlov, opremljenih z avtomatizacijo. Oseba lahko v celoti nadzoruje proces porabe goriva in nastavi temperaturo za ogrevanje prostora, ko je v njem udobno in toplo. Ostaja vprašanje, koliko stane namestitev plina v zasebni hiši v letu 2019? Nanj bomo poskušali odgovoriti podrobno.

Postopek uplinjanja korak za korakom

Razmislite korak za korakom o postopku za priključitev plina na zasebno hišo in o tem, kaj mora lastnik hiše storiti, da modro gorivo pride v njegovo hišo in naredi življenje bolj udobno.

1. Izbira vrste oskrbe s plinom. Če stanovanjska ogrevalna površina hiše ne presega 250 kvadratnih metrov, je načrtovana poraba goriva največ 5 kubičnih metrov na uro. Ta možnost spada v prvo skupino in je najbolj priljubljena za zasebna stanovanja.
2. Priprava tehničnih specifikacij za plin. Če želite to narediti, se boste morali obrniti na lokalne plinske delavce s številnimi dokumenti. Vloga bo obravnavana v enem mesecu in povezava je možna le, če se hiša nahaja v bližini glavne plinske cevi (ne več kot 200 metrov).
3. Tehnična povezava z avtocesto. S pozitivnim pregledom vseh predloženih dokumentov se izvede tehnična vezava na plinovod. To izvajajo samo strokovnjaki ustrezne službe. Stroški dela so neposredno odvisni od oddaljenosti hiše od mesta vstavljanja in zahtevnosti polaganja, se gibljejo od 25-50 tisoč rubljev.
4. Projekt uplinjanja hiše. Morda najdražji postopek v celotnem postopku. Projekt mora upoštevati vso opremo, ki bo delovala na zemeljski plin. Označuje tudi lokacijo v prostorih posamezne naprave in dimnika. Stroški priprave projekta so precej visoki, če se obrnete na zasebni oblikovalski biro, vendar so pogoji tam minimalni. Projekt, naročen pri servisu Gorgas, je precej cenejši, potem pa se je treba sprijazniti z roki, ki segajo od 3 do 6 mesecev.
5. Inštalacijska dela. Neposredno namestitev plinske opreme je treba zaupati samo pristojnim strokovnjakom. Ne pozabite z njimi podpisati pogodbe za opravljanje vseh del..
6. Plinski priključek. Skladnost z vsemi pogoji za namestitev in varnost delovanja plinske opreme morajo pred priključitvijo na lokacijo preveriti zaposleni v Gorgas. Za to se opravi prijava, pričakovano pa je povprečno 2 tedna. Preverjanje je potrjeno s potrdilom, s katerim se morate obrniti na plinsko službo in počakati na sklenitev pogodbe. Hkrati se strokovnjaki odpravijo na kraj, zapečatijo števec in poučijo o varnosti uporabe plinske opreme.

Oddaljenost hiše od avtoceste za več kot 200 metrov onemogoči njeno povezavo. Konec koncev bo zadrževanje plina v eni hiši stalo dostojno. Če je več hiš oddaljenih, se lahko pogajate z njihovimi lastniki in zaprosite za plinsko službo. Če je to cela vas, kjer je veliko hiš, ki se želijo priključiti na plinovod, potem je mogoče razmisliti o tem vprašanju in brezplačno dobaviti dodatno cev v vas.

Zahtevani dokumenti

Če želite stopiti v stik s plinsko službo in pridobiti tehnične specifikacije za uplinjanje zasebne hiše, boste morali predložiti naslednje dokumente:

• vloga za pridobitev tehničnih specifikacij;
• osebna izkaznica in njena kopija;
• o lastništvu hiše, če je že zgrajena in dana v obratovanje, ali lastninskih listin za zemljišče in načrta umestitve hiše na njem, če je v fazi projektiranja ali gradnje.

Povprečni stroški po regijah

Stroški uplinjanja zasebne hiše so sestavljeni iz več točk. Tu so povprečne številke:

• zbiranje potrebnih dokumentov in pridobitev tehničnih pogojev bo znašalo 8-50 tisoč rubljev;
• izdelava projekta za uplinjanje hiše - 3-20 tisoč rubljev;
• ožičenje od glavne cevi do hiše - 2-5 tisoč rubljev na meter;
• pritrditev zasebne cevi v glavni sistem - 10-15 tisoč rubljev;
• izhod inšpektorja in ocena pripravljenosti sistemov za povezavo bosta znašala 1-2 tisoč rubljev.

Vse zgornje številke se bistveno razlikujejo glede na regijo, oddaljenost od industrijskih središč in razpoložljivost magistralnih plinovodov. Tabela prikazuje približne cene za uplinjanje hiše v različnih regijah Rusije.

Razpon cen po regijah je precej velik. Hkrati je v Rusiji več regij, kjer se temperaturni režim razlikuje od večine regij, kjer prevladujejo nizke temperature. Brez plinskega ogrevanja v takšnih hišah je nemogoče živeti. Zato imajo tudi pri visoki priključninini možnost, da uporabljajo bolj zveste tarife za gorivo.

Privilegiji

Država identificira številne kategorije državljanov, ki potrebujejo ukrepe socialne podpore. Zagotovljene so jim različne ugodnosti za račune komunalnih storitev. Na zvezni ravni ni ugodnosti za priključitev zasebne hiše na plin. Finančne spodbude so predvidene samo za plačilo porabljenega vira.

Vendar imajo lokalne oblasti regij pravico določiti kategorije državljanov in seznam ugodnosti, ki jih zagotavljajo v okviru svojih regulativnih dokumentov. Skoraj vsaka regija ima subvencije za te stroške, ki so bili proizvedeni med uplinjanjem hiše, za naslednje kategorije:

• udeleženci, invalidi in vdove udeležencev druge svetovne vojne;
• zadnji delavci;
• prebivalci obleganega Leningrada in mladoletni ujetniki fašističnih taborišč;
• invalidi 1. in 2. skupine;
• družine s tremi ali več otroki.

Opozoriti je treba, da so se na primer v regiji Leningrad oblasti odločile dodeliti regionalno ugodnost za uplinjanje zasebnih hiš v višini 110 tisoč rubljev za zgoraj navedene kategorije. Preostalo prebivalstvo - 70 tisoč rubljev.

Številne regije na ravni svojih regulativnih dokumentov določajo odstotek nadomestil ali koristi od nastalih stroškov, vendar ga omejujejo na zgornjo vrstico. Če želite izvedeti, ali je državljan upravičen do ugodnosti, se morate za pojasnilo obrniti na lokalno upravo.

Če je nastala pravno vprašanje o problemu priključitve plina v zasebni hiši lahko uporabite spodnji obrazec.

Videoposnetek pove, kje začeti in kateri seznam dokumentov potrebujete pri priključitvi plinovoda na zasebno hišo.

Priključitev plina na zasebno hišo je zagotovilo udobja in udobja. Brez kakovostnega ogrevanja je ogrevanje zasebne hiše pozimi precej problematično, plinski kotel pa upravičeno velja za eno najbolj zanesljivih in ekonomičnih rešitev. Tudi če bo uplinjanje hiše stalo urejeno vsoto, pri tem ni vredno varčevati, saj je v večini primerov korist v primerjavi z alternativnimi viri toplote očitna tudi pri površnih izračunih. Poleg tega je plin eden najprimernejših nosilcev energije. Zelo priročno je kuhati hrano na plinskem štedilniku, kotel pa bo hitro in učinkovito ogreval hišo. Kdaj in kako pravilno odpeljati plin v zasebno hišo, bo cena dela razkrita v našem današnjem članku.

Plinski štedilnik in bojler sta eni izmed najučinkovitejših naprav za kuhanje in ogrevanje doma.

Kakšna je lahko oskrba s plinom

Zasebno hišo je mogoče zagotoviti z "modrim gorivom" po dveh shemah.

• Priključitev na plinovod. Če je plinovod položen vzdolž ulice, na kateri stoji hiša, se lahko obrnete na ustrezno službo in za vas bodo pripravili projekt in ga povezali. Kam se obrniti, najlažje ugotovite tako, da povprašate sosede, ki so že dobili plin. Lahko se tudi sprehodite po cevi in ​​poiščete distribucijsko postajo - običajno so na njej zapisane telefonske številke servisnega podjetja. Kot skrajno možnost lahko pokličete službo 104, vendar je bolje, da najprej vprašate sosede za pravo številko;
• Toda obstajajo kraji, kjer povezava s plinovodom ni mogoča. To so večinoma oddaljene vasi in dače, ki se nahajajo stran od osrednjih naselij (na primer na obali rezervoarja). Toda v tem primeru obstaja izhod - to so rezervoarji za plin. Sistemi, zasnovani za shranjevanje relativno majhnih zalog plina (od 2.500 m3 do 20.000 m3). Ti sistemi zagotavljajo stanovanjski zgradbi plin skozi vse leto, zaloge "modrega goriva" je treba dopolniti le 1-2 krat na leto. Odprlo se je že veliko specializiranih podjetij, ki vam bodo pomagala pravilno izračunati prostornino rezervoarja za plin, izdelati dovoljenja in jo namestiti na pravo mesto.

Shema uplinjanja zasebne hiše s plinskim rezervoarjem

Uplinjanje zasebne ali podeželske hiše - kje začeti

Prva stvar, s katero se začne oskrba s plinom zasebne hiše, je tehnična dokumentacija. Obrniti se morate na pristojni organ, ki se ukvarja s tovrstnimi vprašanji na območju. Posebna komisija bo določila stanje najemnika in možnost izvedbe inštalacijskih del. Po tem bodo strokovnjaki razvili projekt, odobril ga bo organ za licenciranje, zaposleni v plinski industriji ali podjetju, ki ima dovoljenje za takšno delo, pa bodo začeli postopek povezave. Stroški priključitve plina na zasebno hišo pred razvojem projekta vam lahko dajo le približno oceno, saj je končna cena materialov in storitev sestavljena iz številnih komponent.

Če v bližini hiše že teče plinovod, boste morali plačati le za pritrditev v cev - sicer stroški projekta najpogosteje vključujejo dela na polaganju črte ob ulici

Na naši spletni strani lahko najdete kontakte gradbenih podjetij,. S predstavniki lahko neposredno komunicirate tako, da obiščete razstavo hiš "Nizka dežela".

Kateri dokumenti so potrebni

Ne smemo pozabiti, da morajo biti nekateri dokumenti pripravljeni pred začetkom inštalacijskih del, nekatere pa je mogoče sestaviti med postopkom, zato, če ni mogoče narediti vse dokumentacije naenkrat, je treba prednostne naloge določiti vnaprej.

Tukaj seznam dokumentov, ki ga je treba predložiti pristojnemu organu, da se lahko dovaja plin v zasebno hišo:

1. Pisna prijava. Z njim se bodo začela pripravljalna dela (analiza terena, objektov itd.);
2. Priskrbite kopije dokumentov, ki potrjujejo identiteto stranke (s kopijami morate predložiti izvirnike);
3. Predložite kopije dokumentov, ki potrjujejo pravico do lastništva hiše (predložite tudi izvirnike za primerjavo s kopijami);
4. Če plinovod poteka skozi odsek sosedov, bo potrebno njihovo soglasje;

Nato boste potrebovali dokumente za opremo, ki bo priključena na plin, in rezultate pregleda dimnika.

Vse potrebne dokumente lahko zberete in oddate samostojno ali pa jih zaupate drugim osebam z izdajo ustreznega pooblastila zanje.

Shema ožičenja - eden od zahtevanih dokumentov

Kako narediti načrt oskrbe s plinom doma (projekt uplinjanja)

Projekt oskrbe s plinom za zasebno hišo je nujna komponenta za začetek vseh del. Naprave, ki porabljajo plin, so potencialni viri nevarnosti, zato je treba upoštevati varnostne predpise.

Za pripravo pravilnega načrta oskrbe s plinom za hišo morajo strokovnjaki temeljito poznati vse točke regulativnih dokumentov in jih strogo upoštevati. Tehnični oddelek za plinsko gospodarstvo vedno preveri skladnost načrta z zahtevami regulativnih dokumentov in jih po potrebi vrne v revizijo.

Zahteve, ki jih plinske družbe nalagajo projektom, se lahko razlikujejo glede na krajino območja, način polaganja in pogoje namestitve. Da bi načrt temeljito preizkusili, lahko traja več tednov ali celo mesecev.

Projekti morajo biti strogo individualni, načrti, ki so bili razviti za druge hiše, so z zakonom prepovedani, za to je predvidena kazenska odgovornost.

Projekt mora navajati postavitev hiše in lokacijo plinske opreme

Faze priključitve plina na zasebno hišo se bodo v vsakem primeru razlikovale, saj so odvisne od reliefa lokacije in posameznih značilnosti načrta uplinjanja.

Kako poteka gradnja plinovoda (oskrba s plinskim odcepom do hiše)

Pri odobrenem projektu se morate obrniti na podjetje, ki se ukvarja s podobnim delom (nujno z državno licenco). Če ocena, ki jo je izdelalo podjetje, ustreza obema stranema, se sklene pogodba o izvedbi ustreznih del.

V pogodbi je treba navesti, da bo končno plačilo izvedeno šele po zaključku vseh del in njihovem sprejemu s strani uradne komisije.

Po zaključku montažnih del se izdela izvedbena proizvodno-tehnična dokumentacija, ki jo mora potrditi komisija. Po uspešni priključitvi plinske veje na hišo lahko takoj sklenete pogodbo za vgradnjo opreme, ki bo priključena (kotel, peč itd.).

Zagonska dela morajo izvajati izključno strokovnjaki za plin

Pomembna faza je tudi zaključek uplinjanja (priključek plina na hišo).

Na zadnji stopnji uplinjanja hiše je treba še poučiti o varni uporabi plinske opreme, izvesti poskusno vožnjo in skleniti pogodbo za sezonsko vzdrževanje sistema. Če je nameščen rezervoar za plin, je treba skleniti pogodbo za sistematično oskrbo s plinom.

Zadnji "dotik" je, da projektno dokumentacijo (ali odobreno kopijo) damo v hrambo v arhiv, če bo potrebna kasnejša prenova ali kakšna pojasnila.

Opis videa

Vizualno o poteku dela in stroških uplinjanja doma si oglejte naslednji video:

Kaj se je spremenilo v pravilih za uplinjanje zasebne hiše

Do leta 2016 je bilo kar težko celo približno predvideti, koliko bi stal priklop plina na zasebno hišo, saj ni bilo zakonske ureditve in nadzora. To je privedlo do dejstva, da so monopolisti lahko sami določili čas uplinjanja in njegove stroške. Toda s sprejetjem novih zakonov je bil najdaljši čas za uplinjanje omejen na leto in pol.

Težko je poimenovati konkreten znesek, ki ga bodo vsa dela stala brez dokončanega projekta tudi zdaj, vendar je bil določen vsaj cenovni razpon 20-50 tisoč rubljev za pripeljavo plinovoda na mesto, plus inštalacijska dela v njem. .

Stroški in čas odobritve in izvedbe projekta uplinjanja zasebne hiše so zdaj urejeni z zakonom. To pomeni, da lahko naročnik storitev zdaj bolj aktivno spremlja delo in zahteva, da se le-ta opravijo pravočasno.

Opis videa

Katera druga vprašanja se pojavljajo o stroških povezave, opisana v videoposnetku:

Zaključek

Čeprav je uplinjanje zasebne hiše dolgotrajen, dolgočasen in drag proces, njegovega pomena ni mogoče preceniti. Vsi, ki imajo možnost uplinjati svoje domove, to storijo v prvi vrsti, še posebej, ker imajo prebivalci s sprejemom novih zakonov možnost napovedati termine del.

Po zaključku glavnih del pri gradnji hiše preidejo na povezovalne komunikacije. Najboljša možnost je, ko je bilo ogrevanje na plin in druge ugodnosti načrtovano v fazi projekta in je bilo vse premišljeno vnaprej. Druga možnost je uplinjanje stare hiše, kjer dobava in montaža plinske opreme za ogrevanje postane dodatna naložba v nepremičnine.

Faze uplinjanja zasebne hiše:

• zbiranje dokumentacije (akti, dovoljenja, dogovori, pogodbe in potrdila o lastništvu hiše in zemljišča);
• izbor najprimernejšega plinskega kotla, cevi in ​​nakup opreme;
• pridobivanje tehničnih soglasij projektantske organizacije;
• načrtovanje dovoda plinske cevi v hišo;
• inštalacijska dela;
• zagon in priključitev plinske opreme.

Popolna uplinjanje hiše ni samo kotel in peč, potreben je sistem avtomatske zaščite in regulacije tlaka kotla. Plin do hiše, v kompleksu - opremljena kuhinja, priročno ogrevanje vseh prostorov po obodu, savna ali bazen in ogrevana garaža. Plin lahko oskrbite s podeželsko hišo in poletno kočo, vendar bo plinska storitev zahtevala kup dokumentacije, tudi za lokacijo. Pisno soglasje za uplinjanje stanovanjskih nepremičnin v dacha partnerstvu bo potrebno od sosedov, na ozemlju katerih bo cev položena. Priložen bo splošnemu paketu dokumentov. Skupaj uplinjanje gospodinjstev vključuje:

• že pripravljen paket dokumentov;
• vstavljanje cevi v najbližji mestni ali podeželski plinovod;
• obsežna mreža znotraj stavbe;
• montaža plinske opreme in priklop na peč, kotel in števec.

Dela za uplinjanje parcel za individualno zazidavo pogosto zahtevajo usklajevanje z lokalnimi oblastmi. Pomembno je, da se o tem vnaprej dogovorimo, plinovod lahko prečka ceste in ozemlje podjetij. Če se je pojavilo vprašanje "Kako pripeljati plin v hišo?", bodite pripravljeni na dejstvo, da je to dolgotrajen proces. Priprava na uplinjanje zasebnih gospodinjstev vključuje:

• zaporedje v plinski službi;
• razvoj projekta s strani strokovnjakov;
• zbiranje dokumentov;
• splošna pripravljenost hiše za vgradnjo plinske cevi.

Od lastnika plinovoda, najverjetneje v Gorgazu, na zahtevo prejmemo soglasje za privez v plinovod. Poslan bo v projektantsko organizacijo, kjer se pripravlja načrt povezave. V skladu z zaključenim projektom bo ustrezna inštalacijska organizacija opravila priklop in šele potem, ko Komisija sprejme vaš odsek plinovoda, lahko uporabite vso opremo. Najtežje je zbrati vse dokumente, akte, kopije in dovoljenja tehničnih služb za uplinjanje: VDPO, APU, ZTI itd. V vsaki organizaciji, kamor morate iti, vam bodo povedali podrobnosti o zahtevanih dokumentih. Ni smiselno naštevati vsega podrobno, saj je v vsakem primeru seznam nekoliko drugačen. Staro gospodinjstvo, nova zazidljiva parcela ali počitniško naselje - vsak bo imel svoj pristop. Po sklenitvi pogodbe bo treba organizirati obisk v gospodinjstvu projektantskega inženirja za meritve. Na podlagi izvedenih meritev se izdelajo projektne ocene za uplinjeni objekt. Nadalje sklenejo pogodbo za tehnični nadzor in inštalacijska dela. Prevzem priključenega plinovoda opravi komisija na določen dan, naslednji dan po vklopu pa se izvede začetni zagon. Da bi se izognili dodatnim stroškom, vnaprej načrtujte namestitev celotnega sklopa plinske opreme (števec, steber, peči itd.). Dobava plina se bo začela po dogovoru s plinsko distribucijo in predplačilu plina za nekaj mesecev ter po prilagoditvi vse plinske opreme. Kar zadeva sam odsek, je plinovod mogoče položiti na dva načina - zemeljsko in podzemno. Podzemne komunikacije polagajo specializirana gradbena podjetja, globino cevi pa določajo predpisi.

Ta proces je težko pospešiti, zato ne bi smeli začeti uplinjanja na vrhuncu kurilne sezone. Vse storitve in dokumenti so plačani, finance bodo zahtevale veliko, o bančnem posojilu morate razmišljati vnaprej. Nemogoče je načrtovati nepooblaščeno priključitev na plinovod - to je kaznivo dejanje.

Strokovnjaki, s katerimi se je pogovarjal portal Repair.Divandi, pravijo, da postopek uplinjanja zasebne hiše običajno traja od 6 mesecev do 3 let. Za dober rezultat se šteje, če mine eno leto od vložitve vloge plinarjem do zagona njihove kotlovnice. Res je, to je mogoče le v preprostih primerih - ko se lahko priključite na cev, ki poteka vzdolž ulice, na kateri stoji hiša.

Tehnologija priključitve zasebne hiše na cev je opisana na spletni strani PJSC Yekaterinburggaz. Če se koča nahaja zunaj glavnega mesta Urala, je lahko dobavitelj plina zanjo na primer GAZEKS JSC. Na spletni strani tega podjetja so tudi navodila za tiste, ki se želijo priključiti na plinska omrežja.

Uplinjanje zasebne koče poteka v štirih fazah:

1. Pridobitev tehničnih pogojev (pravijo, ali je mogoče pripeljati plin v to hišo in kaj je treba za to narediti).
2. Priprava projekta uplinjanja hiše in usklajevanje s plinsko distribucijsko organizacijo (GRO).
3. Izgradnja zasebnega plinovoda od ulične avtoceste do hiše in znotraj hiše.
4. Vpeljavo plinovoda v magistralno in spuščanje plina, sklenitev pogodbe o dobavi modrega goriva z GDO.

Tehnični pogoji - začetek poti

Formalno lastnik zasebnega stanovanja ne sme vložiti zahteve za tehnične specifikacije GDO. Dovolj je, da tja pošljete vlogo za priključitev objekta na plinovodno omrežje. In že kot odgovor na to vlogo bodo plinarji postavili tehnične pogoje. Vendar morate ob oddaji takšne vloge že imeti lastninske listine za hišo. Če hiša še ni bila dana v obratovanje, potem vloge za priključitev ni mogoče oddati.

Aleksej Fomincev

Če lastnik zemljišča pričakuje priključitev na plinovod, mu svetujemo, da začne postopek obdelave vseh potrebnih dokumentov še pred gradnjo koče, sicer lahko že zgrajena hiša dalj časa miruje. za izvedbo vseh potrebnih papirjev za uplinjanje.

Zato je pogosto prvi korak k uplinjanju zasebne hiše vložitev "Zahteve za zagotovitev tehničnih pogojev za priključitev (tehnološko priključitev) objekta kapitalske gradnje na plinovodno omrežje. Priložena sta kopija dokumentov za zemljišče in situacijski načrt zemljiške parcele v merilu 1:500.

Načrt lokacije lahko dobite na oddelku za arhitekturo/zemljišča lokalne občine. Če se lokacija nahaja na ozemlju Jekaterinburga, se situacijski načrt izda v glavni arhitekturi (stavba mestne uprave, Lenina St., 24a, soba 204). Za načrt boste morali plačati od 979 do 1068 rubljev. Obstajajo posamezni odseki, ki še niso vrisani na topografski zemljevid Jekaterinburga. Njihov topografski pregled bo treba naročiti. Stane od 5 tisoč rubljev.

Kot so pojasnili v Centru za pomoč uporabnikom PJSC Ekaterinburggaz, je dovolj, če so meje mesta na načrtu narisane glede na ozemlje naselja. Lokacija hiše in drugih objektov je neobvezna.

Evgenij Samarin

Podjetja, ki imajo dovoljenja za projektiranje in gradnjo »zasebnih plinovodov«, lahko prevzamejo težave s pridobivanjem tehničnih pogojev in dogovorom o načrtu uplinjanja z GDO. Stroški takšne storitve so približno 5 tisoč rubljev.

Vnaprej morate določiti mejo plina. Če ga ne morete izračunati sami, boste morali za izračun plačati (v GDO) 160 rubljev - v primerih, ko količina porabe plina presega 5 kubičnih metrov. m na uro. V vseh primerih plinarji zagotavljajo tehnične pogoje brezplačno.

Kot ugotavlja Jevgenij Samarin, imajo lastniki velike večine zasebnih hiš in koč dovolj omejitve 5 kubičnih metrov na uro. Peč porabi do 1,2 kubičnih metrov. m na uro, grelnik vode ne več kot 2,5-3 kubičnih metrov. Preostala dva kubična metra na uro bosta dovolj za proizvodnjo 20 kW toplote. To je dovolj za ogrevanje koč do 200 kvadratnih metrov. m.

Brez plina, tudi če je cev pri roki

Pridobitev tehničnih pogojev je najbolj zanimiva faza uplinjanja koče. Lahko piše, da je lastniku dovoljeno, da se "zavari" v cev, ki poteka tik ob meji njegovega mesta, ali pa se mu lahko da zapletena in draga naloga.

Maksim Čečerin

Zgodi se, da se oseba ne more povezati z bližnjo cevjo, ker je njena pasovna širina popolnoma zasedena z drugimi porabniki. Dobil je priključno točko na drugo cev sto metrov od mesta. Ali, na primer, organizacija za distribucijo plina zahteva, da premaknete del odseka plinovoda, da bi povečali njegovo pretočnost, potem se bo v cevi pojavila dodatna količina plina. Nekako sem naletel na situacijo, ko so lastniku strani ponudili, da trči v visokotlačni vod, ki poteka dovolj daleč. In za zasebnega potrošnika je potreben nizek pritisk. Posledično moški ni samo potegnil cevi, ampak je namestil tudi lastno točko plinske omare, ki znižuje tlak z visokega na nizko. Samo ta artikel je potegnil več kot 200 tisoč rubljev.

Tisti, ki bodo kupili hišo v uplinjeni vasi, se morajo spomniti možnosti omejevanja mej plina v cevi.

Aleksej Fomincev

Vodja oddelka IZhS LLC TPK "Severne rešitve"

Moški je kupil hišo na ulici s plinsko cevjo. Ko pa je zaprosil za povezavo, so mu povedali, da so meje izčrpane. Povezati morate dva bloka stran. In to je popolnoma drugačen denar. Ali drug primer. Moški je kupil kočo od svoje babice. Na mestu te hiše je zgradil veliko kočo, njegova meja porabe pa se ne poveča s 5 na 10 kubičnih metrov na uro. Moja stranka v regiji Čeljabinsk je imela situacijo - da bi povečal mejo s 5 na 15 kubičnih metrov na uro, je dal skoraj milijon rubljev.

Da ne bi bil v podobni situaciji, je smiselno, da bodoči lastnik lokacije pred transakcijo pridobi tehnične pogoje od plinarjev. Res je, kot pojasnjujejo v Ekaterinburggazu, lahko vlogo za tehnične pogoje (ali povečanje omejitve) vloži le lastnik spletnega mesta ali pooblaščena oseba po pooblaščencu. To pomeni, da bo moral kupec od sedanjega lastnika zahtevati pridobitev tehničnih pogojev. V nasprotnem primeru so v prihodnosti možna neprijetna presenečenja.

Kdo ima pravico načrtovati oskrbo s plinom

Projekt priključitve hiše na plinovod lahko izvede le organizacija, ki ima ustrezna soglasja in dovoljenja. Pogosto pravijo "certificiran" (ali certificiran). Pravzaprav organizacija nima potrdila, temveč dovoljenje za ustrezno vrsto dela (načrtovanje in / ali gradnja plinovoda), ki ga izda SRO, v katerem je ta organizacija članica. Poleg tega dovoljenja je treba od oblikovalskega podjetja zahtevati dokument o članstvu v SRO in potrdila zaposlenih v Rostekhnadzorju.

Oksana Kosinova

Gorgaz ima proizvodno-tehnični oddelek. Lastnik zemljišča lahko tam vpraša, katera organizacija se ukvarja z načrtovanjem uplinjevalnih sistemov za zasebne hiše in se tam prijavi. Plinarji imajo verjetno svoje znane oblikovalce. Mimogrede, nekatere organizacije za oskrbo s plinom precej neradi priklopijo plin, če je sistem za oskrbo s plinom zasnovalo in zgradilo zunanje podjetje in ne tisto, ki so ga priporočili.

Organizacije za distribucijo plina lahko same načrtujejo tudi zasebne plinovode. Takšne storitve na primer opravlja PJSC Ekaterinburggaz. Kot ugotavljajo neodvisni oblikovalci, so cene GRO lahko celo nižje od cen "zasebnih trgovcev", vendar je rok za naročilo pogosto daljši. Bil je primer, ko so projektanti GDO obljubili, da bodo začeli delati na določenem objektu šele 3 mesece po vložitvi vloge.

Običajno projekt uplinjanja koče stane od 5 do 20 tisoč rubljev. To velja, če se hiša nahaja 10-20 metrov od "glavne" cevi in ​​​​po hiši ni potrebna zapletena napeljava, na primer, če je kuhinja (s plinsko pečjo) in kotlovnica (s plinom) kotel in kotel) se nahajajo v sosednjih prostorih. Če se projektna organizacija zaveže, da bo projekt uskladila z GDO, se stroški storitev povečajo za približno 5 tisoč rubljev.

Maksim Čečerin

direktor podjetja RusGazProekt

Včasih lahko naročite projekt uplinjanja tudi brez obiska oblikovalcev. Dovolj je, da jim pošljete skenirane tehnične pogoje, načrt lokacije s sklicevanjem na cev, tloris, na katerem se nahaja plinska oprema (z opombo, kje je kotel, peč itd.) in nekaj fotografij. hiše na lokaciji. Seveda je navedena moč plinskih naprav. Če je hiša majhna, je v kotlovnici nameščen kotel z zaprtim kuriščem (hermetični, v katerega zrak vstopa le skozi posebno cev), izpušne in sesalne cevi - ena znotraj druge - pa se odvajajo skozi zunanjo zid. V tem primeru dimnik do strehe ni potreben.

Kot je pojasnil Vsevolod Ponomarev, specialist za inštalacijo Baza Kotlov, je mogoče v kuhinjo vgraditi stenski kotel z močjo do 24 kW. Močnejši kotel bo zahteval ločen prostor. Prostornina kotlovnice mora biti najmanj 15 kubičnih metrov. m, višina stropa - od 2,5 m, potreben je ločen vhod in zastekljeno okno (0,03 kvadratnih metrov na en kubični meter prostornine prostora). Arhitektka Oksana Kosinova pojasnjuje, da če se ne plinificira nova hiša, ampak se rekonstruira stara hiša, potem kotlovnica morda nima izhoda navzven.

Težki primeri

Težave za oblikovalce se lahko pojavijo, če je bil projekt koče prvotno ustvarjen brez upoštevanja potrebe po uplinjanju.

Valery Bosykh

Precej pogosto se kotlovnice pozabijo zagotoviti izpušno prezračevanje. To bi morala biti škatla, ki se dviga in se dviga nad streho. Na vrhu dežnika za zaščito pred dežjem. Brez takega prezračevanja nadzorni organi ne bodo sprejeli uplinjanja koče.

Težave lahko nastanejo tudi, ko je postavitev hiše neuspešna. Plinska cev se ne sme polagati skozi bivalne prostore. Če se torej kotlovnica in kuhinja nahajata na različnih koncih hiše, bo treba cev podaljšati vzdolž zunanje stene in narediti dva vstopa v hišo. To morda ne bo najbolje vplivalo na arhitekturni videz stavbe.

Oksana Kosinova

Bil je primer, ko so bili med uplinjanjem koče oblikovalci prisiljeni položiti cev vzdolž sprednje fasade. In hiša je zgrajena v klasičnem slogu. Ta plinska cev je močno pokvarila arhitekturo in je nemogoče zapreti s kakšnimi škatlami. Cev mora biti stalno na voljo za pregled. Moral sem ga okrasiti s vizirji, da ne bi padel v oči.

Cev od trase plinovoda do hiše lahko poteka pod zemljo. Toda takšna možnost je praviloma draga, poleg tega pa lahko motijo ​​​​vodovodne in kanalizacijske poti, ki so že položene v tla.

Zgradimo plinovod in ga damo v obratovanje

Zahteve za ekipno gradnjo plinovoda do koče so enake kot za projektantsko organizacijo: članstvo v SRO, potrdilo o sprejemu na delo, ki predstavlja nevarnost, in potrdila Rostekhnadzorja za delavce, ki sodelujejo pri namestitvi. Plinodistribucijske organizacije imajo praviloma svoje montažne ekipe, lahko pa najamemo tudi zunanje izvajalce (ki imajo vsa soglasja in dovoljenja).

Če je koča priključena na nizkotlačni plinovod, potem polaganje cevi od avtoceste do kotla in peči (delo in materiali) stane v povprečju 50-70 tisoč rubljev. Če mimo hiše poteka srednjetlačni plinovod, ga je treba nanj priključiti preko reduktorja. Ta možnost uplinjanja bo stala 40-60 tisoč več.

Evgenij Samarin

Generalni direktor podjetja "Stroy Soyuz"

Predstavniki GRO in tehničnega nadzora prihajajo, da sprejmejo sistem uplinjanja za zasebno hišo. Sprejemajo pripravljeno tehnično dokumentacijo, izvajajo prečiščevanje in tlačne preizkuse zasebnega plinovoda, sestavijo gradbeni potni list, podpišejo poročilo o preskusu in akt o opravljeni gradnji plinovoda. Po tem se določi dan, ko bo ekipa GRO naredila tie-in, začela plin.

Za vezavo bo stranka plačala od 13 tisoč rubljev. Poleg tega bo treba plačati tehnični nadzor (enkratno plačilo). Če je v koči plinski kotel, potem je znesek plačila 7 tisoč rubljev, če je kotel in peč, potem 13 tisoč rubljev.

Aleksej Fomincev

Vodja oddelka IZhS LLC TPK "Severne rešitve"

Kako bo sistem uplinjanja sprejet, ni vedno mogoče predvideti. Če se je lastnik hiše sprl s plinarji, potem lahko na primer zavrnejo sprejem kotlovnice. Poleg tega ga je skoraj nemogoče opremiti tako, da bi izpolnil absolutno vse zahteve GRO, tehničnega nadzora, gasilcev (VDPO). Ni dokumenta, ki bi zbral vse podatke o tem, kakšna naj bo prava kotlovnica. Zdi se mi, da je bilo to storjeno namerno. Vse zahteve je treba zbrati postopoma iz ogromnega števila dokumentov z različnih oddelkov.

V najpreprostejši različici in v primeru zavrnitve posredniških storitev (po dogovoru, prejemu tehničnih pogojev itd.) bo uplinjanje zasebne hiše stalo od 50 tisoč rubljev. Prej je portal Remont.Divandi primerjal stroške lastnika koče za plin, drva, premog, elektriko itd. - Približni izračuni kažejo, da se bo z uspešnim spletom okoliščin prehod z električnega ogrevanja na plinsko ogrevanje izplačal v 3 sezonah (pod pogojem, da je koča že imela ogrevalni sistem z električnim kotlom).

Tab. 1 Stroški uplinjanja zasebne hiše (preprost primer)

Dela / materiali	Stroški, tisoč rubljev
Topografski pregled mesta (če podatki niso na voljo v glavni arhitekturi)	5-15
Pridobitev tehničnih pogojev v GRO	0
Posredovanje pri pridobivanju tehničnih pogojev v GRO	od 5
Načrtovanje sistema za oskrbo s plinom doma	5-25
Odobritev projekta v GRO	0 za fizično oseb.
Posredniške storitve za odobritev projekta v GDO	od 5
Montaža uplinjevalnega sistema (delo in materiali) brez kotla in druge opreme	10-110
Vstavljanje v plinovod in izstrelitev plina	od 13
Vzdrževanje tehničnega nadzora	od 7
Merilnik plina	od 4