เครื่องวัดความร้อนภายในบ้านทั่วไป เงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการจัดการวัดพลังงานความร้อน

เครื่องวัดพลังงานความร้อนหรือเครื่องวัดความร้อน- นี่คืออุปกรณ์ตามข้อบ่งชี้ว่าการชำระเงินใดถูกคำนวณสำหรับการรับ พลังงานความร้อน.

วัตถุประสงค์ของการติดตั้ง

เรียนผู้อ่าน! บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีจะไม่เหมือนกัน

หากท่านต้องการทราบ วิธีแก้ปัญหาของคุณอย่างแน่นอน - ติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวาหรือโทรทางโทรศัพท์

มันรวดเร็วและฟรี!

ด้วยการติดตั้งมิเตอร์ทำให้สามารถควบคุมต้นทุนพลังงานความร้อนและตัดสินใจเกี่ยวกับการดำเนินการตามมาตรการประหยัดพลังงานได้ หลังจากติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแล้ว การจ่ายค่าความร้อนมักจะลดลง แต่ตัวมิเตอร์เองไม่ได้ช่วยประหยัด

การลดต้นทุนเกิดขึ้นเนื่องจากการชำระค่าความร้อนที่เกิดขึ้นจริง และไม่ขึ้นอยู่กับการคำนวณตามอุณหภูมิเฉลี่ยรายเดือน สิ่งแวดล้อมและ อุณหภูมิมาตรฐานในอพาร์ตเมนต์

สามารถติดตั้งมิเตอร์วัดพลังงานความร้อนได้ทั้งบน อพาร์ตเมนต์แยกต่างหากและสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์

อุปกรณ์วัดแสงที่ติดตั้งสำหรับผู้บริโภครายหนึ่งเรียกว่าเป็นรายบุคคลสำหรับผู้บริโภคหลายรายเรียกว่าแบบรวม ดังที่คุณทราบจากหลักสูตรฟิสิกส์ทั่วไป ปริมาณความร้อนคำนวณโดยสูตร Q= m × (t1-t2)

ในการคำนวณพลังงานความร้อนค่าจะมีลักษณะดังนี้:

• ถาม – ปริมาณความร้อน
• m – มวลของน้ำที่ไหลผ่านเครื่องวัดความร้อนในหนึ่งชั่วโมง (ปริมาณการใช้น้ำ)
• t1 – อุณหภูมิในท่อจ่าย
• t2 คืออุณหภูมิในท่อส่งกลับ

นอกจากนี้ยังทำงานกับตัวบ่งชี้ 3 ตัวนี้ด้วย ในการวัดอุณหภูมิจะใช้เซ็นเซอร์ความร้อนซึ่งติดตั้งอยู่ในท่อส่งกลับและจ่าย ความแตกต่างระหว่างเครื่องวัดความร้อนอยู่ที่ประเภทของการวัดปริมาณน้ำ

พันธุ์: ข้อดีและข้อเสีย

เครื่องวัดความร้อนมีหลายประเภท:

1. เครื่องวัดวามเร็วเหล่านี้เป็นอุปกรณ์ทางกล หลักการทำงานค่อนข้างง่าย มิเตอร์วัดการไหลจะต้องเชื่อมต่อกับระบบทำความร้อนของบ้านและจะคำนึงถึงปริมาณสารหล่อเย็นที่ไหลผ่านด้วย มีการติดตั้งใบพัดภายในเครื่องวัดการไหลซึ่งหมุนตามการไหลของน้ำ ดังที่คุณทราบ แบตเตอรี่ในอพาร์ทเมนต์และบ้านร้อนขึ้นเนื่องจาก น้ำร้อน. สำหรับระบบทำความร้อนที่มีอุปกรณ์น้ำกระด้างมาก ประเภทเครื่องกลเป็นการดีกว่าที่จะไม่ใช้มัน ต้นทุนค่อนข้างต่ำ
2. อัลตราโซนิกเคาน์เตอร์ประเภทนี้มี จำนวนมากการปรับเปลี่ยน อย่างไรก็ตาม พวกเขาทั้งหมดทำงานบนหลักการเดียวกัน ติดตั้งบนท่อจ่ายหรือท่อส่งกลับ ตัวอย่างเช่น การติดตั้งประเภทต่อไปนี้: ติดตั้งตัวส่งสัญญาณหลังแบตเตอรี่ และติดตั้งเซ็นเซอร์ที่ด้านหน้าหม้อน้ำ เคาน์เตอร์เหล่านี้ค่อนข้างแตกต่าง ชั้นสูงความถูกต้องในขณะที่ราคาของอุปกรณ์ดังกล่าวค่อนข้างสมเหตุสมผลและขึ้นอยู่กับการดัดแปลง
3. แม่เหล็กไฟฟ้าประเภทนี้สามารถจัดได้ว่ามีราคาแพงที่สุด นี่คือค่าธรรมเนียมสำหรับ โอกาสที่เพียงพอ. สามารถใช้เพื่ออธิบายพลังงานความร้อนทั้งสองอย่างได้ ระบบปิดเครื่องทำความร้อนและในที่โล่ง นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณคำนึงถึงการไหลของน้ำและการไหลของอุณหภูมิด้วย กระบวนการทั้งหมดเป็นไปโดยอัตโนมัติ และข้อมูลการคำนวณจะแสดงบนหน้าจอ
4. กระแสน้ำวนพวกเขาสามารถวัดไม่เพียงแต่น้ำเท่านั้น แต่ยังรวมถึงไอน้ำด้วย ตามหลักการทำงานแตกต่างจากเครื่องวัดความร้อนอื่น ๆ อุปกรณ์ถูกติดตั้งบนท่อระหว่าง 2 ท่อ
5. เครื่องพ่นหม้อน้ำส่วนใหญ่มักติดตั้งบนหม้อน้ำทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ซึ่งมีเครื่องทำความร้อนหลายตัว

วิธีติดตั้งอุปกรณ์: คำแนะนำ

ต้องดำเนินการต่อไปนี้:

1. จัดประชุมลูกบ้านทุกคนและบันทึกการตัดสินใจติดตั้ง เครื่องวัดความร้อนเลือกผู้รับผิดชอบ (ร่างและลงนามในระเบียบการ)
2. ส่งจดหมายถึง องค์กรจัดหาความร้อน เพื่อให้ได้ข้อกำหนดทางเทคนิคในการติดตั้ง สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงว่าตำแหน่งของเครื่องวัดความร้อนจะเป็นข้อจำกัดความรับผิดชอบต่อสภาพของท่อ ก่อนศูนย์วัดแสง TSO - หลังเจ้าของอพาร์ทเมนท์หรือ บริษัทจัดการ. ข้อกำหนดทางเทคนิคจะระบุ:
   • ตำแหน่งการติดตั้ง
   • ลักษณะทางเทคนิค
   • เส้นผ่านศูนย์กลางของท่อที่จะทำการติดตั้ง
3. ด้วยข้อกำหนดทางเทคนิคที่ได้รับจำเป็นต้องติดต่อองค์กรออกแบบเพื่อจัดทำ เอกสารโครงการ. โครงการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนมักเป็นมาตรฐาน แต่ต้องปรับให้เข้ากับตำแหน่งการติดตั้งเฉพาะ ระยะเวลาการเตรียมเอกสารอาจใช้เวลาถึงสองเดือน โครงการจะต้องประกอบด้วย:
   • เครื่องวัดความร้อนรุ่นเฉพาะ (ตกลงเบื้องต้นกับลูกค้า) ซึ่งสอดคล้องกับเงื่อนไขทางเทคนิคที่ได้รับ
   • แผนภาพการติดตั้ง
   • เอกสารประมาณการ
4. โครงการที่พัฒนาจะต้องได้รับการอนุมัติจากองค์กรซึ่งออก ข้อกำหนดทางเทคนิค. ระยะเวลาการอนุมัติคือ 1 ถึง 2 สัปดาห์ โดยที่เอกสารยังไม่ได้ถูกส่งไปเพื่อการแก้ไข
5. จำเป็นต้องซื้อมิเตอร์ที่ระบุในเอกสารประกอบโครงการเมื่อซื้อ โปรดทราบว่าหนังสือเดินทางของเครื่องวัดความร้อนมีตราประทับอนุมัติจากรัฐบาลที่ถูกต้อง
6. การติดตั้งเครื่องวัดความร้อน.การติดตั้งมิเตอร์ทำความร้อนนั้นดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญเท่านั้นและ ด้วยตัวเราเองงานดังกล่าวไม่สามารถทำได้ คุณต้องติดต่อบริษัทที่มีทุกสิ่งที่คุณต้องการ การอนุญาตเอกสารเพื่อให้บริการประเภทนี้
7. สำหรับการว่าจ้างจำเป็นต้องลงนามข้อตกลงกับผู้จัดหาพลังงานความร้อน แม้ว่าขั้นตอนนี้จะดูเรียบง่าย แต่ก็อาจใช้เวลานานพอสมควร ก่อนนำไปใช้งานจะต้องปิดผนึกก่อน ความรับผิดชอบต่อความสมบูรณ์ของซีลตลอดระยะเวลาการทำงานเป็นของเจ้าของ

ในระหว่างการดำเนินการจะต้องส่งเพื่อตรวจสอบสถานะทุกๆ 4 ปี ทำเช่นนี้เพื่อตรวจสอบการทำงานที่ถูกต้อง นอกจากนี้ในช่วงที่ไม่มีเครื่องทำความร้อนจำเป็นต้องทำความสะอาดตัวกรองด้วย การทำความสะอาดเชิงกลและเปลี่ยนแบตเตอรี่

เจ้าของมีหน้าที่ต้องใช้งานมิเตอร์อย่างถูกต้องตามข้อกำหนดทางเทคนิคดังนั้นเจ้าของหน่วยวัดจึงต้องลงนามในข้อตกลง การซ่อมบำรุงอุปกรณ์วัดแสงกับองค์กรบริการ (เช่น อาจเป็นบริษัทติดตั้ง องค์กรจัดหาพลังงาน บริษัทจัดการ)

การอ่านการคำนวณความร้อนที่ให้มาจะดำเนินการเดือนละครั้งตามวันที่ที่ระบุในสัญญา เมื่ออ่านค่าแล้ว จะมีตัวแทนของผู้จัดหาพลังงานความร้อนและผู้บริโภคอยู่ด้วย ข้อมูลที่บันทึกไว้จะถูกป้อนเข้าสู่การกระทำที่เกี่ยวข้องและได้รับการยืนยันโดยลายเซ็นของทั้งสองฝ่าย

การคำนวณการใช้พลังงานความร้อน

การชำระค่าความร้อนที่ได้รับจะจ่ายตามปริมาณความร้อนที่ใช้ไปในช่วงระยะเวลาหนึ่งตามราคาที่ระบุในสัญญา ตัวอย่างเช่น มีการจัดหา 50 Gcal ต่อเดือนในราคา 1,100 รูเบิลต่อ 1 Gcal ดังนั้นการชำระเงินคือ 55,000 รูเบิล

ตอนนี้คุณต้องกระจายจำนวนเงินให้เจ้าของบ้านทั้งหมด ในการทำเช่นนี้เราต้องจำไว้ว่าพลังงานความร้อนนั้นใช้ไม่เพียง แต่สำหรับการทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์เท่านั้น แต่ยังใช้สำหรับด้วย สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย.

ดังนั้นพื้นที่ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยที่ได้รับความร้อนจึงมีการกระจายเท่า ๆ กันตามสัดส่วนของพื้นที่อยู่อาศัยของเจ้าของทุกคน

ตัวอย่างเช่น ถ้า พื้นที่ทั้งหมดบ้านมีขนาด 1,200 ตร.ม. และพื้นที่อยู่อาศัย 1,000 ตร.ม. ดังนั้นสำหรับพื้นที่ใช้สอยทุก ๆ เมตรจะมีพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย 0.2 ตร.ม. จากนั้นรวมพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์และพื้นที่ส่วนแบ่งในทรัพย์สินของบ้าน ผลลัพธ์จะคูณด้วยต้นทุนการทำความร้อนหนึ่ง "ตารางเมตร"

ค่าติดตั้งอุปกรณ์เป็นค่าใช้จ่ายของใคร?

ตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 18 กรกฎาคม 2554) ลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 ฉบับที่ 261-FZ จนถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2555 เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องตรวจสอบการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อน

วรรค 12 ของข้อ 13 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 261-FZ กำหนดว่าในกรณีที่เจ้าของสถานที่ล้มเหลวในการ อาคารอพาร์ทเม้นภาระผูกพันเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านดังกล่าวมีมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับทรัพยากรสาธารณูปโภคที่ใช้ บุคคลที่มีหน้าที่ต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านมีอุปกรณ์ที่ระบุกลายเป็นองค์กรที่จัดหาทรัพยากรสาธารณูปโภคที่เหมาะสมให้กับบ้าน

ราคา การติดตั้งค่อนข้างแพงแต่เนื่องจากเจ้าของบ้านทุกคนมีค่าใช้จ่ายร่วมกันในการทำงานที่ซับซ้อนทั้งหมด ตัวเลขจึงดูไม่น่ากลัว

ดังนั้นในการติดตั้งมิเตอร์สำหรับอาคารห้าชั้นทั่วไปคุณจะต้องจ่ายประมาณ 400,000 รูเบิล. โดยได้คำนวณต้นทุนการติดตั้งใหม่ตามความเหมาะสม ตารางเมตรพื้นที่ใช้สอยปรากฎว่าประมาณ 4 พันรูเบิลจากเจ้าของอพาร์ทเมนต์ขนาด 50 ตร.ม. หากจำนวนเงินดังกล่าวไม่สามารถจ่ายได้ เจ้าของบ้านมีสิทธิผ่อนชำระได้นานสูงสุด 5 ปี จริงอยู่ที่คุณจะต้องจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ตามระดับอัตราการรีไฟแนนซ์

ระยะเวลาคืนทุนในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนโดยเฉลี่ย 3-4 ปี. หากคุณมีส่วนร่วมในการประหยัดพลังงานแบบค่อยเป็นค่อยไปเพิ่มเติม คุณสามารถประหยัดพลังงานได้ 30 - 40%

อาคารและอพาร์ตเมนต์ใด ๆ ที่เชื่อมต่อกับเครือข่าย เครื่องทำความร้อนอำเภอ,ใช้ความร้อนในการจัดระเบียบและบำรุงรักษา อุณหภูมิที่เหมาะสมที่สุดจากผู้บริโภค อุปกรณ์ที่ตรวจสอบปริมาณพลังงานเรียกว่าเครื่องวัดความร้อน อุปกรณ์ดังกล่าวจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับหน่วยวัดพลังงานความร้อนตามข้อตกลงสรุปกับตัวแทนของเครือข่ายทำความร้อน นอกจากนี้ยังสามารถตรวจสอบการอ่านค่าและพารามิเตอร์ระหว่างการทำงานของสารหล่อเย็น (น้ำและไอน้ำที่ไหลเวียนในอุปกรณ์ทำความร้อน) ที่ผู้บริโภค

กฎสำหรับการจัดการวัดพลังงานความร้อนเชิงพาณิชย์

เมื่อใช้เครื่องวัดความร้อนตามสัญญา ผู้บริโภคจะจ่ายเฉพาะปริมาณความร้อนที่เกิดขึ้นเท่านั้น อุปกรณ์นี้จำเป็นสำหรับการประหยัดปริมาณความร้อนที่ใช้และลดการใช้เชื้อเพลิงตามข้อตกลงที่ลงนามหลังจากการประกาศใช้พระราชบัญญัติ การบัญชีทางเทคนิคของพลังงานความร้อนเป็นองค์กรที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบอุปกรณ์เครือข่ายพลังงานในอาคารสมัยใหม่

ข้อกำหนดสำหรับหน่วยวัดความร้อนเชิงพาณิชย์ระบุว่าอุปกรณ์เหล่านี้เป็นอุปกรณ์สำหรับจัดระเบียบการวัดอุณหภูมิและปริมาตรของพลังงานความร้อน ตามกฎแล้วประกอบด้วยเครื่องวัดการไหล เซ็นเซอร์อุณหภูมิทางเข้าและทางออก และเครื่องคิดเลขอิเล็กทรอนิกส์ เมื่อคำนึงถึงข้อมูลมวลของการไหล ผู้บริโภคสามารถใช้มิเตอร์เพื่อกำหนดปริมาณน้ำและไอน้ำที่อุปกรณ์ผลิตได้

ในการจัดระเบียบการวัดพารามิเตอร์ผู้บริโภคสามารถใช้สูตรต่อไปนี้: มวลความร้อนที่ผลิตได้เท่ากับปริมาตรความร้อนที่จ่ายผ่านมิเตอร์วัดการไหลคูณด้วยความแตกต่างของอุณหภูมิในท่อจ่ายและท่อส่งกลับ ตัวบ่งชี้นี้คูณด้วยค่าสัมประสิทธิ์การถ่ายเทความร้อนซึ่งระบุลักษณะพารามิเตอร์ของอุปกรณ์ตามข้อตกลงการปฏิบัติงาน

เงื่อนไขทางเทคนิคในปัจจุบันและหนังสือเดินทางของหน่วยวัดพลังงานความร้อนกำหนดกฎการติดตั้ง เช่น จะต้องรวมเครื่องวัดความร้อนไว้ในทะเบียนด้วย เครื่องมือวัดเช่นเดียวกับอุปกรณ์มาตรวิทยาอื่นๆ

ตามข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับการจัดติดตั้งอุปกรณ์วัดพลังงานความร้อน มิเตอร์วัดการไหลจะติดตั้งที่ส่วนตรงของระบบและติดตั้งเซ็นเซอร์อุณหภูมิบนท่อที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางอย่างน้อย 70 มม. พร้อมอุปกรณ์เพิ่มเติม (ตัวกรอง , บอลวาล์ว, เกจวัดความดัน และเครื่องวัดอุณหภูมิ) งานนี้ดำเนินการโดยตัวแทนของเครือข่ายทำความร้อน

ตามกฎขององค์กรชุดอุปกรณ์ระบบจ่ายความร้อนนี้เรียกว่าหน่วยตรวจวัดเชิงพาณิชย์ ข้อกำหนดสำหรับงานติดตั้งได้รับการควบคุมในมาตรา 19 (การจัดระเบียบการวัดพลังงานความร้อนเชิงพาณิชย์สารหล่อเย็นของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "การจ่ายความร้อน")

การติดตั้งเครื่องมือวัด

ตามกฎสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดพลังงานความร้อนมีสองวิธีในการติดตั้งอุปกรณ์วัด:

1. การวัดอุณหภูมิและมวลพลังงานจำเป็นต้องมีการจัดระเบียบมาตรวัดความร้อนสำหรับสารหล่อเย็นแต่ละตัว เพื่อให้ได้ปริมาณการใช้มวลความร้อนทั้งหมดสำหรับอพาร์ทเมนต์ ผู้บริโภคจำเป็นต้องเพิ่มข้อมูลเกี่ยวกับอุปกรณ์ทั้งหมดในช่วงระยะเวลารายงาน
2. การจัดวางมิเตอร์วัดการใช้ความร้อนหนึ่งตัวบนเซ็นเซอร์ไรเซอร์และอุณหภูมิจะดำเนินการกับสารหล่อเย็นแต่ละตัวที่ผู้บริโภค ในกรณีนี้ขอบเขตของงานการเขียนโปรแกรมใหม่จะถูกกำหนดโดยตัวแทนของเครือข่ายทำความร้อน พวกเขายังเพิ่มข้อมูลสำหรับแต่ละไปป์ไลน์เพื่อรับปริมาณการใช้รวมของผู้บริโภค

ท่อเดียวเท่านั้น ระบบแนวนอนให้คุณวัดด้วยเครื่องวัดความร้อนหนึ่งเครื่อง อย่างไรก็ตามอุปกรณ์ดังกล่าวมีการติดตั้งเฉพาะในงานอุตสาหกรรมและ อาคารอุตสาหกรรม. นั่นเป็นเหตุผล โซลูชั่นที่มีประสิทธิภาพปัญหาที่ไม่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากและการสร้างสถานที่ใหม่คือการติดตั้งเครื่องมือวัดอุณหภูมิเชิงพาณิชย์

ข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์วัดพลังงานความร้อน

ตามข้อกำหนดทางเทคนิค มีการติดตั้งอุปกรณ์ตรวจวัดเชิงพาณิชย์บนท่อในห้องที่กำหนดเป็นพิเศษ จำเป็นต้องจัดให้มีการเข้าถึงเครื่องวัดความร้อนและอุปกรณ์สำหรับการบัญชีและการควบคุม

ข้อกำหนดสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงนั้นขึ้นอยู่กับความจำเป็นในการจดจำว่าเป็นอุปกรณ์เชิงพาณิชย์ที่ตรวจสอบระบบจ่ายความร้อนเป็นเวลาหลายปี ซึ่งรวมถึง:

• การลงทะเบียนบังคับในการลงทะเบียนอุปกรณ์วัด
• จัดการป้องกันการรบกวนการทำงานของอุปกรณ์โดยไม่ได้รับอนุญาตในช่วงระยะเวลารายงาน
• จำนวนพารามิเตอร์ขั้นต่ำที่ลงทะเบียนไว้สำหรับการคำนวณการวัดปริมาตรพลังงาน
• แหล่งจ่ายไฟอัตโนมัติที่จะใช้งานได้อย่างน้อย 5-6 ปี
• สอดคล้องกับระยะเวลาสอบเทียบมาตรฐาน (ขึ้นอยู่กับประเภทของมิเตอร์)

การเลือกหน่วยวัดแสงนั้นดำเนินการตามลักษณะของสารหล่อเย็น ขีดจำกัดของข้อผิดพลาดสัมพัทธ์ที่อนุญาตสำหรับมิเตอร์ การบันทึกการทำงาน และเวลาหยุดทำงานได้รับการควบคุมโดยโครงการ พารามิเตอร์เหล่านี้ถูกกำหนดโดยข้อกำหนดขององค์กรของศูนย์วัดแสงเชิงพาณิชย์

อุปกรณ์วิศวกรรมถูกเลือกดังนี้:

• ผู้บริโภคจะถูกกำหนดโดยประเภทของอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในการลงทะเบียนหรืออุปกรณ์เหล่านั้นที่ผ่านการรับรองมาตรวิทยาของรัฐ
• สำหรับอุปกรณ์ตรวจวัดจำเป็นต้องจัดให้มีสถานที่ที่สะดวกสบายซึ่งไม่สามารถเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาตได้ จำเป็นด้วย กันซึมที่เชื่อถือได้และแสงสว่างที่เข้าถึงได้ซึ่งสามารถอ่านค่ามาตรได้อย่างง่ายดาย

เมื่อพัฒนาโครงการสำหรับหน่วยวัดแสงจำเป็นต้องกำหนดข้อมูลทางเทคนิคและคำนึงถึงข้อกำหนดและคำแนะนำสำหรับองค์กรและการประกอบเครื่องมือวัด อุปกรณ์ท่อ อุปกรณ์ควบคุมมลพิษ และองค์ประกอบเชื่อมต่อ การติดตั้งจะต้องดำเนินการตามสัญญาจากนั้นหัวหน้าเครือข่ายทำความร้อนจะยอมรับการกระทำนี้ กับ รายละเอียดข้อมูลสามารถพบได้ในเอกสารข้อมูลของผู้ผลิตและ เอกสารกำกับดูแลสำหรับอุปกรณ์ ข้อตกลงการดำเนินงานยังกำหนดรูปแบบของแผ่นรายงานการอ่านค่ามิเตอร์ด้วย

จุดเริ่มต้นของการจัดการการทำงานของอุปกรณ์ควบคุมการวัดจะดำเนินการโดยตัวแทนของแหล่งจ่ายความร้อนร่วมกับผู้บริโภคหลังจากยอมรับอุปกรณ์แล้ว สำเนาใบรับรองการเข้าใช้งานหน่วยวัดพลังงานความร้อนสองชุดที่เหมือนกันจะถูกจัดทำขึ้น โดยสำเนาหนึ่งชุดจะมอบให้กับผู้บริโภค และอีกชุดหนึ่งให้กับพนักงานเครือข่ายทำความร้อน การว่าจ้างหน่วยวัดความร้อนสำหรับผู้บริโภคได้รับการอนุมัติจากหัวหน้าเครือข่ายทำความร้อนภายในไม่กี่วัน

ไม่มีน้ำรั่วไหลในเครือข่ายมากเกินไปที่ผู้สมัครสมาชิกรายนี้ 5.8.ขาดสารผสม น้ำดิบบนสมาชิกรายนี้ 6. ข้อกำหนดเพิ่มเติม: 6.1 งานเกี่ยวกับการออกแบบและติดตั้งหน่วยวัดพลังงานความร้อนควรดำเนินการโดยองค์กรเฉพาะทาง 6.2 ยูนิตชิลด์ควรติดตั้งขั้วต่อสำหรับเชื่อมต่ออะแดปเตอร์พกพาและแล็ปท็อป 6.3 จัดให้มีการถ่ายโอนข้อมูลในโครงการ: รายงานพลังงานความร้อนที่ใช้ไปและค่าปัจจุบัน – ผ่านระบบสื่อสารในอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์” 6.4 การยอมรับหน่วยบัญชีและระบบการสื่อสารเป็นทางการในการกระทำเดียว 7. ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของ "เงื่อนไขทางเทคนิค" อยู่ที่ 20

วิธีติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์ (คำแนะนำทีละขั้นตอน)

ขึ้นอยู่กับวิธีการควบคุมที่เลือก สัญญาเอ็มเคดีกับ องค์กรจัดหาทรัพยากรสรุปโดยสมาคมเจ้าของบ้านหรือสหกรณ์การเคหะหรือสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ องค์กรการจัดการหรือบุคคลที่ดำเนินการให้ความร้อนภายใต้การจัดการโดยตรงของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ ตามกฎวรรคที่ 49 การออกแบบหน่วยวัดแสงที่ติดตั้งในผู้ใช้พลังงานความร้อนจะต้องได้รับข้อตกลงกับองค์กรจัดหาความร้อน (เครือข่ายความร้อน) ที่ออกข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง
นอกจากนี้ เราขอแจ้งให้คุณทราบว่าตามกฎวรรคที่ 44 หน่วยวัดแบบร่างประกอบด้วยสิ่งอื่นใด: - สำเนาของข้อตกลงการจัดหาความร้อนพร้อมคำชี้แจงที่แนบมากับรายละเอียดการเป็นเจ้าของงบดุลและข้อมูลเกี่ยวกับโหลดการออกแบบสำหรับ สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่

ตอบคำถามเกี่ยวกับการบัญชีความร้อนและเครื่องวัดความร้อน

Yu╖╘5'┐╖╘5:тU3Y\yb\t,0rEI7Д4╣484╕─╨-╗∙░╧ДJТu▐╘фцЕ5dW░ Raj▀∙■ацVELь┘█PI╫ ╚?П$Ї=л╖Плж-f)L3∙╙BС0'хI#yм)S┴VE№╫Bъ·╘\р]┼mpQ.1╟╬1ш╟йОЄ¤G:mнпнfxf¤я ╝Caw2″Iuв#aFVNqеrushji┐?П5╖\mKkx╔┐1■╡cTЁ╡цгmiR\X╔f6██g'цео0Ткра ├W╓·|╫╧y9▐╫fшфРр[ЄJз$ї _╓ vM 'ps■f╞▒ [i·ў ¤╫YushChgC╖░╒ ЖH/aq╨О╬ЯПWдIoЎл╢ШЯ▐DQ╚<Є0kу┴║e▐ЛoеLfh ┬J·^ъ▐Ъo¤v2t▌+F╛Ё╓пиk╚Є=▄я=╟T╪ф м~юм ═ЭbтH▐G▓m5щЙ╠╛QШЖ┌z}s┌║Л┐щ╖ЪФЧ-=т[╧ Цт╩9ё╬;▓у╪wэZrшVУjs^╚Щн~╚ёфl)ТOы═.dн¤t▒NМЭ╓▐;ШЪ^Щ}у[шз│╖Ц;(V╥М╤_qbл╙Т5═kvpiЦ·цЫж└Ж╓;╗О╘ТP;G~k░╕ЁUд╓╓K■бouiРЧpO▓VП√мqВ? Б┤─Ё√щ0╔u╔2╠ў/яKй╚;И=01╟j.У╜ л▀·єе&нn Хн¤t8╣┌ю┌?Н.т К╨М╟цmfф╗Ьg+▒Ы@Ё▐ЧЫ*┘╟jё](╖Т▀х╪СВz░99╒Н?┴ЎV┐k7Ч7║У▌Eф;▀MцўG<╘ZgБь4█ш.

ข้อมูลจำเพาะสำหรับการติดตั้งตัวอย่างเครื่องวัดความร้อน

ความสนใจ

การอ่านค่าจากอุปกรณ์ของหน่วยมิเตอร์สำหรับผู้บริโภคจะถูกบันทึกไว้ในบันทึกทุกวันในเวลาเดียวกัน จำเป็นต้องแก้ไขในเวลาเดียวกันอย่างเคร่งครัด

หากคุณไม่สามารถอ่านได้ตรงเวลาด้วยเหตุผลบางประการ ไม่ควรเขียน "สุ่ม" จะดีกว่า เนื่องจากเครื่องวัดความร้อนประกอบด้วยส่วนประกอบหลายอย่างจึงเกิดความผิดปกติในการทำงานและการทำงานของระบบทำความร้อนโดยทั่วไปจึงมีการตรวจสอบอยู่เสมอ การเข้าร่วมของคุณ "แบบสุ่ม" อาจถูกเข้าใจผิดว่าเป็นการทำงานผิดพลาด และข้อมูลของคุณจะไม่ได้รับการยอมรับ บันทึกจะต้องแนบมาพร้อมกับ "คำชี้แจง" ของการอ่านค่าจากเครื่องมือที่บันทึกพารามิเตอร์ของสารหล่อเย็น

ภายในระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อตกลง ผู้บริโภคจะต้องส่งสำเนาบันทึกการวัดพลังงานความร้อนและสารหล่อเย็นให้กับองค์กรจัดหาพลังงาน รวมถึงบันทึก "คำชี้แจง" ที่ได้รับการรับรองของการอ่านจากเครื่องมือที่บันทึกพารามิเตอร์ของสารหล่อเย็น

สำคัญ

แบบฟอร์ม "บันทึกการบัญชีพลังงานความร้อนของผู้บริโภค" คือภาคผนวกที่ 7 ของสำนักพิมพ์ "กฎสำหรับการบัญชีพลังงานความร้อนและสารหล่อเย็น" - มอสโก, 1995 กฎการบัญชีเชิงพาณิชย์ฉบับใหม่ไม่ได้กำหนดให้เก็บบันทึกการวัดความร้อน แต่หากเครื่องวัดความร้อนของคุณล้าสมัย คุณจะยังคงต้องเก็บไว้

ดังนั้นสำหรับคุณแล้ว รูปแบบของนิตยสารยังคงไม่เปลี่ยนแปลง เรามีแบบฟอร์มบันทึก (คำชี้แจง) ที่พัฒนาโดยสำนักออกแบบของเราซึ่งเป็นภาคผนวกบังคับในเอกสารการออกแบบสำหรับหน่วยสูบจ่ายพลังงานความร้อนและน้ำหล่อเย็น ดาวน์โหลดฟรี “คำชี้แจงการใช้ความร้อนและการไหลของน้ำหล่อเย็นที่ช่องจ่ายน้ำเปิด” ดาวน์โหลดฟรี “คำชี้แจงการใช้ความร้อนและการไหลของน้ำหล่อเย็น 2 tr"ดาวน์โหลดฟรี "แผ่นวัดปริมาณการใช้ความร้อนและการไหลของน้ำหล่อเย็น 4 tr"ดาวน์โหลดฟรี "บันทึกการวัดพลังงานความร้อนของผู้บริโภค" เรายังเตือนคุณอีกด้วย

ข้อมูลจำเพาะในการติดตั้งตัวอย่างเครื่องวัดความร้อน

ข้อมูล

เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นเจ้าของใช้และกำจัดทรัพย์สินส่วนกลางของเจ้าของอาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์ภายในขอบเขตที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายและกฎหมายแพ่ง ตามวรรค 6 ของกฎสำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 13 สิงหาคม 2549

หมายเลข 491 ทรัพย์สินทั่วไปประกอบด้วยระบบทำความร้อนภายในอาคารซึ่งประกอบด้วยไรเซอร์ องค์ประกอบความร้อน วาล์วควบคุมและปิด อุปกรณ์วัดพลังงานความร้อนแบบรวม (บ้านทั่วไป) รวมถึงอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่บนเครือข่ายเหล่านี้ ตามวรรค 105, 108 และ 109 ของกฎ: - การควบคุมคุณภาพของการจัดหาความร้อนในระหว่างการจ่ายและการใช้พลังงานความร้อนจะดำเนินการที่ขอบเขตของงบดุลระหว่างแหล่งจ่ายความร้อนองค์กรเครือข่ายความร้อนและผู้บริโภค

ข้อมูลจำเพาะสำหรับการติดตั้งตัวอย่างเครื่องวัดความร้อน

แม้ว่ารัฐได้นำกฎใหม่สำหรับการวัดพลังงานความร้อนและสารหล่อเย็นเชิงพาณิชย์มาใช้ ทะเบียนหมายเลข 1034 ลงวันที่ 18 พฤศจิกายน 2556 แบบฟอร์มยังคงไม่เปลี่ยนแปลงมาจนถึงทุกวันนี้ คุณสามารถดาวน์โหลดกฎใหม่สำหรับการวัดพลังงานความร้อนและสารหล่อเย็นได้ ฟรีโดยใช้ลิงก์ นอกจากนี้เรายังเสนอแบบฟอร์มที่พัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญขององค์กรของเรา ดาวน์โหลดฟรี "ใบรับรองการเข้าใช้งานหน่วยวัดความร้อนของผู้บริโภค" ใบรับรองการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนใบรับรองการติดตั้งและการว่าจ้าง UTE; ที่นี่เราควรแยกสองแนวคิดออกจากกัน
หากเรากำลังพูดถึงงบการเงินนี่คือรูปแบบ KS-2 และ KS-3 คุณสามารถดาวน์โหลดได้จากลิงค์ จำเป็นต้องเพิ่มเท่านั้นว่าจะต้องร่างพระราชบัญญัติสำหรับการติดตั้งและการว่าจ้างงานแยกต่างหากเนื่องจากได้รับการสนับสนุนทางการเงินภายใต้หัวข้อที่แตกต่างกัน

คำตอบสำหรับคำถามจากผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์ ส่วนนี้ของไซต์สร้างขึ้นจากผลการวิเคราะห์คำถามของคุณ ไม่เป็นที่พอใจสำหรับเราหากมีคนเยี่ยมชมเว็บไซต์และไม่ได้รับสิ่งที่เขากำลังมองหา

แน่นอนคุณสามารถสื่อสารผ่านแบบฟอร์มคำติชม แต่อย่างที่หลายๆ คนพูดกัน ช้อนก็มีประโยชน์สำหรับมื้อเย็น ไม่ - เราจะค้นหา หรือการรอคอยนั้นเลวร้ายยิ่งกว่าความตาย

• ข้อสรุป? ให้ผู้เยี่ยมชมของเราเรียนรู้จากความผิดพลาดของผู้อื่น ไม่ใช่ของตนเอง
• เราต้องขออภัยสำหรับความซุ่มซ่ามของคำถามบางข้อ คุณเป็นผู้กำหนดขึ้นเอง

แบบฟอร์มใบรับรองการยอมรับมิเตอร์ความร้อนเข้าใช้งาน ใบรับรองการส่งมอบมิเตอร์ความร้อน แบบฟอร์ม "พระราชบัญญัติการรับเข้าใช้งานหน่วยวัดความร้อนของผู้บริโภค" คือภาคผนวกที่ 4 ของ "กฎสำหรับการวัดพลังงานความร้อนและสารหล่อเย็น"

สำนักพิมพ์ - มอสโก, 2538

จัดให้มีการถ่ายโอนข้อมูลจากสถานีวัดพลังงานความร้อนของผู้ใช้บริการผ่านสายโทรศัพท์หรือช่องทางการสื่อสารเคลื่อนที่ นำหน่วยวัดพลังงานความร้อนเข้าสู่การดำเนินงาน 5. ในการว่าจ้างหน่วยวัดพลังงานความร้อนและออกใบรับรองการยอมรับจำเป็นต้องมี: 5.1 ความพร้อมใช้งานของ“ แบบร่างของหน่วยวัดพลังงานความร้อนและสารหล่อเย็น” ตกลงกับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์”

5.2. การปฏิบัติตามการติดตั้งอุปกรณ์สถานีวัดกับโครงการที่ตกลงโดยอิเล็กทรอนิกส์” 5.3. ความพร้อมใช้งานของคำชี้แจงการลงทะเบียนพารามิเตอร์การใช้ความร้อนรายวันสำหรับหน่วยที่เช่าเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 7 วัน 5.4. ความพร้อมใช้งานของเอกสารหนังสือเดินทางสำหรับองค์ประกอบที่ติดตั้งของหน่วยวัดพลังงานความร้อน 5.5 ความพร้อมใช้งานของใบรับรองต้นฉบับของการตรวจสอบสถานะขององค์ประกอบหน่วยวัดแสง 5.6. ไม่มีการประเมินค่าจริงของข้อเท็จจริง t2 สูงเกินไป เมื่อเปรียบเทียบกับกราฟอุณหภูมิ กราฟ t2 บนหน่วยระบายความร้อน
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับมอบหมายใหม่ จะมีการแนบข้อมูลเกี่ยวกับโหลดการออกแบบหรือเงื่อนไขการเชื่อมต่อ — แผนการเชื่อมต่อผู้บริโภคเข้ากับเครือข่ายทำความร้อน — แผนผังของจุดทำความร้อนพร้อมหน่วยวัดแสง - แผนผังจุดให้ความร้อนที่ระบุตำแหน่งการติดตั้งเซ็นเซอร์ ตำแหน่งของอุปกรณ์วัดแสง และแผนภาพการเดินสายไฟ — แผนภาพไฟฟ้าและสายไฟสำหรับเชื่อมต่ออุปกรณ์วัดแสง – คุณสมบัติของอุปกรณ์และวัสดุที่ใช้ จากที่กล่าวมาข้างต้นกระทรวงการก่อสร้างของรัสเซียเชื่อว่าการออกข้อกำหนดทางเทคนิค (ต่อไปนี้จะเรียกว่า TS) โดยองค์กรจัดหาทรัพยากรสำหรับการออกแบบอุปกรณ์วัดแสงพลังงานความร้อนนั้นถูกกฎหมายเฉพาะเมื่อติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางเท่านั้น
ในการติดตั้งมิเตอร์ความร้อนแยกกัน ไม่จำเป็นต้องได้รับข้อกำหนดทางเทคนิคและเอกสารการออกแบบเพื่อการพัฒนา ผู้อำนวยการสำนักการเคหะและบริการชุมชน การประหยัดพลังงานและการปรับปรุงประสิทธิภาพพลังงาน

เวลาในการอ่าน: 7 นาที

เครื่องทำความร้อนเป็นหนึ่งในรายการที่แพงที่สุดในบิลค่าสาธารณูปโภคของคุณ การคำนวณจะขึ้นอยู่กับมาตรฐานและภาษี - ตัวชี้วัดที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียโดยหน่วยงานบริหารของเรื่องในด้านการควบคุมราคาของรัฐ นอกจากนี้โครงสร้างการชำระเงินอาจรวมถึงปริมาณการใช้พลังงานความร้อนหากติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ มาดูกันว่าในกรณีใดบ้างที่จำเป็นต้องติดตั้ง ทำอย่างไรให้ถูกต้อง และประโยชน์ที่ผู้พักอาศัยจะได้รับ

วัตถุประสงค์ของเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป

หลังจากที่ประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยกำหนดว่าทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยคืออะไร พื้นที่รับผิดชอบของพวกเขาก็ขยายออกไปอย่างมาก ความรับผิดชอบต่อการบำรุงรักษาและการบริการทรัพย์สินส่วนกลางตกอยู่บนไหล่ของเจ้าของอพาร์ทเมนท์

เนื่องจากเป็นไปไม่ได้ที่จะปฏิเสธที่จะจ่ายเงินสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปจึงสมเหตุสมผลที่จะลดต้นทุนในการทำความร้อนในที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัยและจ่ายเฉพาะความร้อนที่ได้รับจริงเท่านั้น

เพื่อวัดปริมาณพลังงานที่ใช้ มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดความร้อนในบ้านทั่วไป (CDMU) การจ่ายค่าทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นเมตรคุณจะสามารถควบคุมการใช้พลังงานและติดตามค่าใช้จ่ายได้ นี่ไม่ใช่จุดประสงค์เดียวของการติดตั้ง ODPU

เป้าหมายอีกประการหนึ่งที่ดำเนินการคือการสนับสนุนให้ผู้อยู่อาศัยประหยัดความร้อนภายนอกอพาร์ตเมนต์ของตนเองและดูแลทรัพย์สินส่วนกลาง

หากประตูและหน้าต่างทางเข้าปิดสนิทจะกักเก็บความร้อนไว้และลูกบ้านจะได้รับบริการอย่างเต็มที่

ควรกล่าวถึงทันทีว่า ODPU เองไม่ได้บันทึกอะไรเลย นี่เป็นเพียงอุปกรณ์วัดแสงที่ให้ข้อมูลที่แม่นยำยิ่งขึ้นในการกำหนดจำนวนเงินที่ต้องชำระขั้นสุดท้ายเพื่อให้ความร้อนมากกว่ามาตรฐาน

การติดตั้งเครื่องวัดความร้อนส่วนกลางถูกกฎหมาย

ผู้คนเริ่มพูดถึงมิเตอร์สาธารณะเป็นครั้งแรกในปี 2009 เมื่อมีการเผยแพร่กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 261-FZ “เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน” ในเวอร์ชันเดิมกฎหมายกำหนดให้มีการติดตั้ง ODPU ในอาคารหลายชั้นก่อนวันที่ 1 มกราคม 2555 ต่อมาช่วงนี้ก็ขยายออกไปหลายครั้ง

การเปลี่ยนแปลงครั้งสุดท้ายในกำหนดเวลาจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2019 และจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2021 (สำหรับไครเมียและเซวาสโทพอล) ได้ถูกประดิษฐานอยู่ในกฎหมายของรัฐบาลกลาง N196-FZ ของวันที่ 26 กรกฎาคม 2017

ดังนั้นกฎหมายว่าด้วยเครื่องทำความร้อนส่วนกลางจึงยืนยันความจำเป็นในการติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์อย่างชัดเจน อนุญาตให้มีข้อยกเว้นเฉพาะสำหรับบ้านที่ชำรุดทรุดโทรมไม่ปลอดภัยและอยู่ภายใต้การรื้อถอนรวมถึงวัตถุที่การติดตั้งมิเตอร์เป็นไปไม่ได้ในทางเทคนิคเนื่องจากการไม่ปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของเครือข่ายสาธารณูปโภคกับเงื่อนไขการติดตั้งของอุปกรณ์

ขั้นตอนการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนรวม

หากระบบจ่ายความร้อนจากส่วนกลางมีความสามารถทางเทคนิคในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปก็จะต้องติดตั้ง

ในบ้านที่สร้างขึ้นใหม่ จะมีการติดตั้งมิเตอร์วัดพลังงานก่อนที่โรงงานจะเริ่มดำเนินการ ข้อกำหนดนี้มีอยู่ในกฎหมายว่าด้วยการติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปลงวันที่ 23 พฤศจิกายน 2552 หมายเลข 261-FZ ในวรรค 7-8 ของข้อ 11 และวรรค 9 ของข้อ 13 กำหนดขอบเขตความรับผิดชอบในการติดตั้ง มิเตอร์สาธารณะในบ้านที่ไม่มีให้บริการ

เพื่อให้มิเตอร์บ้านทั่วไปปรากฏในบ้านของคุณ คุณต้องทำตามขั้นตอนการติดตั้งหลายขั้นตอน

1. การประชุมของเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ (MKD) เป็นพื้นฐานสำหรับการติดตั้งมาตรวัดความร้อนเพื่อให้ความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์
2. บริษัทจัดการอาจเป็นผู้ริเริ่มการประชุมก็ได้ ในสหกรณ์การเคหะและอาคารพักอาศัยการประชุมจะจัดขึ้นตามใบสมัครจากเจ้าของ 10% ของลายเซ็นของจำนวนคะแนนเสียงทั้งหมดก็เพียงพอแล้ว
3. เงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการติดตั้ง ODPU ตามการออกแบบและติดตั้งจะออกโดยองค์กรจัดหาความร้อน
4. โครงการติดตั้งและการประมาณการสำหรับงานจัดทำโดยองค์กรออกแบบโดยคำนึงถึงสถานที่ติดตั้งเฉพาะและระบุรุ่นอุปกรณ์
5. การประสานงานโครงการกับองค์กรจัดหาความร้อนที่ออกข้อกำหนดทางเทคนิค
6. การจัดซื้อ ODPU ที่ได้รับการอนุมัติโครงการ โดยต้องมีตราประทับยืนยัน
7. การติดตั้ง ODPU และการนำมิเตอร์ไปใช้งาน

องค์กรที่รับผิดชอบในการติดตั้ง ODPU

ตามกฎหมายหมายเลข 261-FZ ความรับผิดชอบในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนรวมนั้นถูกกำหนดให้กับเจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารหลายชั้นซึ่งจะต้องดำเนินกิจกรรมนี้อย่างอิสระโดยเลือกผู้จำหน่ายอุปกรณ์และผู้รับเหมาสำหรับงาน

สมมติว่าจะมีบ้านที่ไม่มี ODPU สมาชิกสภานิติบัญญัติตัดสินใจว่าใครควรติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในกรณีนี้ ดังนั้น หากในวันที่ 1 กรกฎาคม 2012 ที่บ้านไม่มีเครื่องวัดความร้อน ความรับผิดชอบในการติดตั้งจึงถูกโอนไปยังองค์กรจัดหาทรัพยากร (RSO)

นอกจากนี้ RSO มีหน้าที่เตรียมข้อเสนอในการเตรียมอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยอุปกรณ์วัดแสงและดำเนินงานที่เกี่ยวข้องซึ่งได้รับการยืนยันในจดหมายของ Federal Antimonopoly Service of Russia ลงวันที่ 8 ธันวาคม 2554 เลขที่ AG/45584

ดังนั้นข้อมูลที่แพร่หลายว่าบริษัทจัดการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนจึงมีข้อผิดพลาด หน้าที่ของบริษัทจัดการคือเพียงเพื่อ:

• แจ้งให้เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทราบถึงความจำเป็นในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนรวม
• จัดการประชุม
• จัดทำระเบียบการยินยอม

กิจกรรมการติดตั้งอุปกรณ์สามารถดำเนินการโดยองค์กรจัดหาพลังงานความร้อนหรือบริษัทเฉพาะทางที่มี:

1. ผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองจากพนักงานของบริษัท
2. การอนุญาตให้ปฏิบัติงานประเภทที่เกี่ยวข้องออกโดย สรอ.

เครื่องวัดความร้อนส่วนกลางราคาเท่าไหร่?

เนื่องจากเครื่องวัดความร้อนเพื่อให้ความร้อนตามกฎหมายหมายเลข 261-FZ ถือเป็นทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์และต้องรับผิดชอบต้นทุนทั้งหมดในการซื้อและติดตั้งปัญหาของต้นทุน ODPU จึงมีความสำคัญมาก เรามาดูกันว่ารายการค่าใช้จ่ายใดบ้างที่ประกอบเป็นค่าใช้จ่ายในการติดตั้งมิเตอร์รวม

1. ค่าใช้จ่ายของอุปกรณ์ ราคาของเครื่องวัดความร้อนขึ้นอยู่กับประเภทและผู้ผลิตโดยตรง เครื่องวัดความร้อนมีหลายประเภท:
   • เครื่องวัดวามเร็ว - รุ่นที่ถูกที่สุด (6-10,000 รูเบิล) โดยมีอายุการใช้งาน 2 ถึง 4 ปี
   • กระแสน้ำวน - ตัวเลือกที่แพงกว่าราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 15,000 รูเบิล
   • แม่เหล็กไฟฟ้า - ราคา 15-17,000 รูเบิล;
   • อัลตราโซนิค - ขึ้นอยู่กับรุ่นราคาจากผู้ผลิตมีตั้งแต่ 15,000 ถึง 50,000 รูเบิล

1. ค่าใช้จ่ายในการจัดทำเอกสารที่มีเงื่อนไขทางเทคนิคของระบบจ่ายความร้อนและการพัฒนาเอกสารการออกแบบสำหรับอุปกรณ์ของหน่วยวัดแสง
2. ราคาชุดอุปกรณ์เพิ่มเติมและวัสดุที่เกี่ยวข้อง
3. ค่าใช้จ่ายในการติดตั้ง: การติดตั้ง การติดตั้งระบบไฟฟ้า และการว่าจ้าง

ค่าใช้จ่ายทั้งหมดส่งผลให้มีจำนวนค่อนข้างสูง: จาก 150 ถึง 300,000 รูเบิล นี่คือสิ่งที่คนในบ้านต้องจ่าย คุณสามารถทำได้หลายวิธี:

• ชำระเงินครั้งเดียว (จำเป็นสำหรับนิติบุคคล);
• ผ่อนชำระซึ่งมีระยะเวลาสูงสุด 60 เดือนและผ่อนชำระเท่ากัน อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับอัตราการรีไฟแนนซ์ที่กำหนดโดยธนาคารกลาง
• เงินจากกองทุนซ่อมแซมทุนโดยมีเงื่อนไขว่าบริการนี้จะรวมอยู่ในรายการงานเกี่ยวกับทรัพย์สินส่วนกลางใน MKD สำหรับนิติบุคคลที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียตามรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (ส่วนที่ 2 ของข้อ 166) .

กลไกการชำระเงินอยู่ภายใต้การควบคุมของกฎหมาย: จำนวนเงินจะกระจายให้กับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดขึ้นอยู่กับพื้นที่ที่อยู่อาศัยและระยะเวลาในการฝากเงิน

ทำแบบสำรวจทางสังคมวิทยา!

การบำรุงรักษาอุปกรณ์วัดความร้อนในบ้านทั่วไป

การบำรุงรักษามิเตอร์เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาให้อยู่ในสภาพการทำงาน นี่คือความสำเร็จอันเป็นผลมาจากงานป้องกันเช่น:

• การตรวจสอบและกำจัดสาเหตุที่ส่งผลต่อการสึกหรอและการชำรุดของชุดควบคุมและหน่วยวัด
• ตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์เพิ่มเติม
• การบำรุงรักษาการปฏิบัติงานและการควบคุมความแม่นยำทางมาตรวิทยาของการวัดอุปกรณ์วัดแสง
• การอ่านรายสัปดาห์เพื่อการวิเคราะห์และการพัฒนาคำแนะนำในการรักษาอุณหภูมิที่ต้องการ

หากตรวจพบความผิดปกติในระหว่างการตรวจสอบ อุปกรณ์จะถูกรื้อถอน ซ่อมแซมความเสียหายและติดตั้งใหม่

การกระทบยอดการอ่านค่าจากเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป

ในการคำนวณการชำระเงินรายเดือน จำเป็นต้องมีการอ่านที่แม่นยำและทันเวลา ซึ่งนำมาจากมิเตอร์วัดอาคารทั่วไป ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354 ความรับผิดชอบในการวัดความร้อนขึ้นอยู่กับผู้ให้บริการสาธารณูปโภคซึ่งอาจเป็น:

• บริษัทจัดการ;
• องค์กรจัดหาทรัพยากร

ผลลัพธ์

กฎหมายประหยัดพลังงานกำหนดให้ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนทั่วไปด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง ยกเว้นบ้านที่ไม่ตรงตามความสามารถทางเทคนิค

ทั้งบริษัทจัดการและ RSO มีส่วนร่วมในขั้นตอนการติดตั้ง ODPU โดยฝ่ายแรกจะจัดเตรียม และส่วนที่สองจะรับผิดชอบในการติดตั้งอุปกรณ์ ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพัน บริษัท จะถูกปรับและผู้อยู่อาศัยจะได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการทำความร้อนโดยมีค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้น เวลาจะบอกได้ว่าการติดตั้งมิเตอร์รวมแบบบังคับนั้นสะดวกเพียงใด แต่ผลของการใช้ ODPU นั้นไม่อาจปฏิเสธได้: ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนลดลงมากถึง 30%

แหล่งจ่ายความร้อน

คุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องใช้เครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป แต่ในไม่ช้านี้จะกลายเป็นความสุขที่มีราคาแพง หากบ้านของคุณไม่มีมิเตอร์ก็จ่ายตามมาตรฐาน นอกจากนี้ ปัจจัยที่เพิ่มขึ้นก็มีผลกับคุณแล้ว ทุกปีพวกเขาจะเติบโต มันถูกกฎหมาย มีการระบุไว้ในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 16 เมษายน 2556 344 เอกสารนี้กล่าวถึงค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นต่อไปนี้สำหรับสถานที่พักอาศัยที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสง:

ตั้งแต่ปี 2560 1.6.

ให้เราเพิ่มว่าเมื่อเทียบกับมาตรฐานแม้ว่าจะไม่มีปัจจัยเพิ่มขึ้น แต่ค่าธรรมเนียมในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงก็ยังต่ำกว่า จริงอยู่ คุณจะไม่สามารถประหยัดเงินได้หากหน้าต่างตรงทางเข้าพัง ห้องใต้หลังคาปลิวว่อน และมีน้ำแข็งอยู่ในห้องใต้ดิน ตามมาตรฐานอุณหภูมิทางเข้าควรมีอย่างน้อย 12 องศาเซลเซียส และหากไม่มีเครื่องทำความร้อนเข้าถึงผนังอพาร์ทเมนท์ก็เริ่ม "ร้องไห้" อุณหภูมิจะลดลง 4-5 องศา ไม่มีประโยชน์ในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านดังกล่าว

ให้เราระลึกว่าในขั้นต้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง 261 อาคารที่อยู่อาศัยหลายอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดที่มีเครื่องทำความร้อนส่วนกลางจะต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2012 จากนั้นกำหนดเวลาก็ถูกเลื่อนออกไปซ้ำแล้วซ้ำอีกไปจนถึงปี 2558 ปัจจุบัน บริษัทจัดการ สมาคมเจ้าของบ้าน และสหกรณ์การเคหะ ซึ่งก็คือนิติบุคคล ต้องเผชิญกับค่าปรับอันเป็นการละเมิดกฎหมาย และผู้อยู่อาศัยในบ้านดังกล่าวก็จะจ่ายค่าความร้อนมากขึ้น

เมื่อไม่สามารถติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงได้

ปัจจัยที่เพิ่มขึ้นจะใช้เฉพาะในกรณีที่เป็นไปได้ในทางเทคนิคในการติดตั้งมิเตอร์ มีอาคารพักอาศัยที่ได้รับการยกเว้นไม่ต้องติดตั้งเครื่องวัดความร้อนส่วนกลาง รายชื่อถูกกำหนดโดยกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียในคำสั่ง 627 ลงวันที่ 29 ธันวาคม 2554

ไม่สามารถติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงได้หากจำเป็น:

การสร้างใหม่;

การซ่อมแซมครั้งใหญ่

การสร้างระบบภายในใหม่

มิเตอร์บ้านทั่วไปจะไม่ได้รับการติดตั้งหากไม่สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดทางเทคนิคได้ รวมถึงสร้างเงื่อนไขสำหรับการทำงานที่เหมาะสม

เหตุผลนี้อาจเป็น:

สภาวะฉุกเฉินของระบบภายในองค์กร

การไม่ปฏิบัติตามสภาวะอุณหภูมิ

การไม่ปฏิบัติตามความชื้นที่อนุญาต

การไม่ปฏิบัติตามการรบกวนทางแม่เหล็กไฟฟ้าที่อนุญาต

ไม่สามารถให้การเข้าถึงการอ่านและการบำรุงรักษา

ในกรณีนี้องค์กรการจัดการหรือ HOA จะต้องดูแลการร่างพระราชบัญญัติพิเศษและมอบให้กับองค์กรจัดหาความร้อน

การดำเนินการที่จำเป็นสำหรับการติดตั้งมาตรวัดความร้อนส่วนกลาง

1. การประชุมใหญ่สามัญของผู้อยู่อาศัยก่อนอื่นผู้อยู่อาศัยจะต้องจัดการประชุมใหญ่สามัญและตัดสินใจในการติดตั้งมิเตอร์และจัดหาเงินทุนสำหรับงานติดตั้งเนื่องจากหน่วยวัดความร้อนเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ 2. การขอข้อกำหนดทางเทคนิคขั้นตอนต่อไปคือการส่งใบสมัครไปยังองค์กรที่จ่ายความร้อนให้กับบ้านของคุณ ที่นั่นคุณจะได้รับเงื่อนไขทางเทคนิคที่จำเป็นเมื่อร่างโครงการ หากไม่มีข้อกำหนดทางเทคนิค การอ่านมิเตอร์ความร้อนจะไม่นำมาพิจารณาในการคำนวณ ข้อมูลจำเพาะทางเทคนิคระบุพารามิเตอร์ของระบบจ่ายความร้อน: การกำหนดค่า โหลดความร้อน อัตราการไหลของน้ำหล่อเย็นสูงสุด ความดันการออกแบบ กราฟอุณหภูมิ

3. การเลือกผู้รับเหมาเจ้าของจำเป็นต้องเลือกองค์กรที่จะจัดเตรียมโครงการ ติดตั้งมิเตอร์ และจัดการกับการรับประกันและการบำรุงรักษาบริการ องค์กรจะต้องมีใบอนุญาตที่เหมาะสม

4. การเลือกอุปกรณ์และการพัฒนาโครงการคุณสามารถเลือกมิเตอร์ได้ด้วยตัวเองหรือมอบความไว้วางใจให้กับบริษัทที่ผู้อยู่อาศัยตัดสินใจทำงานด้วย จำเป็นต้องคำนึงถึงคุณลักษณะของมาตรวัดความร้อน ประสิทธิภาพ อายุการใช้งาน และต้นทุนด้วย

5. การอนุมัติโครงการบริษัท ควรทำสิ่งนี้ซึ่งได้ทำสัญญาจ้างงานเกี่ยวกับอุปกรณ์วัดแสงแล้ว บริษัทประสานงานโครงการกับองค์กรจัดหาความร้อน

6. การติดตั้งและการว่าจ้างงานติดตั้งในการติดตั้งเครื่องใช้ในบ้านทั่วไปมักจะดำเนินการภายในหนึ่งวันที่อุณหภูมิไม่ต่ำกว่าลบสิบองศา หลังจากติดตั้งมิเตอร์แล้วจำเป็นต้องเชิญผู้ตรวจสอบจากองค์กรจัดหาความร้อน เจ้าหน้าที่ตรวจสอบจะตรวจสอบและปิดผนึกหน่วยวัดแสง และจัดทำใบรับรองการรับเข้าหน่วยวัดแสง การกระทำดังกล่าวลงนามโดยผู้ตรวจสอบองค์กรจัดหาเครื่องทำความร้อนและตัวแทนของเจ้าของ ตั้งแต่เดือนหน้าเป็นต้นไป ค่าธรรมเนียมการจ่ายความร้อนจะต้องคำนวณตามการอ่านมิเตอร์ และสำหรับเดือนก่อนหน้า - ตามมาตรฐานโดยคำนึงถึงค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้น

วิธีชำระค่ามิเตอร์

เครื่องวัดความร้อนมีค่าใช้จ่ายมาก พลเมืองสามารถเลือกหนึ่งในสองตัวเลือก: ชำระเงินทันที (ในกรณีนี้ผู้อยู่อาศัยจะต้องบริจาคประมาณ 1.5 - 3 พันรูเบิล) หรือชำระค่าใช้จ่ายเหล่านี้เป็นงวดในระยะเวลาหลายปี ในกรณีนี้จะมีการเพิ่มรูเบิลหลายสิบหรือหลายร้อยรูเบิลลงในค่าสาธารณูปโภคปกติทุกเดือนขึ้นอยู่กับต้นทุนของมิเตอร์และระยะเวลาการชำระเงินที่เลือก