ผนังใดในอพาร์ทเมนต์ที่รับน้ำหนัก: กฎในการพิจารณา วิธีพิจารณาผนังรับน้ำหนักในบ้าน: บ้านเสาหิน แผง และอิฐ ฉันจะหาใครได้บ้างเกี่ยวกับผนังรับน้ำหนัก

ปัจจุบัน บ้านแผงเก่ายังคงครองส่วนแบ่งที่อยู่อาศัยจำนวนมากในประเทศของเรา ผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์สมัยครุสชอฟซึ่งคับแคบด้วยพื้นที่เล็ก ๆ ของอพาร์ทเมนท์กำลังพยายามออกแบบบ้านใหม่โดยรวมห้องต่างๆ ให้เป็นพื้นที่เดียว

การปรับปรุงใหม่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอนรั้ว ผนังรับน้ำหนักในครุสชอฟตามชื่อรับน้ำหนักจากโครงสร้างของบ้าน

ผนังบางทำหน้าที่เป็นฉากกั้นที่สามารถรื้อถอนได้โดยไม่รบกวนความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงอาคารห้าชั้น ในบทความนี้เราจะพูดถึงว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะรื้อถอนผนังรับน้ำหนักในบ้านแผงเก่าและวิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้

ผนังรับน้ำหนักคืออะไร

ยิ่งพื้นชั้นล่างผนังรับน้ำหนักก็จะยิ่งหนาขึ้น

หากคุณอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ดังกล่าว คุณสามารถระบุได้อย่างง่ายดายว่าผนังใดรับน้ำหนักและผนังใดทำหน้าที่เป็นฉากกั้น จะกำหนดผนังรับน้ำหนักได้อย่างไร? ในบ้านแผง 5 ชั้น ขนาดตามขวาง 120 มม. ขึ้นไป ยิ่งชั้นล่างผนังยิ่งหนา

เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องกังวลกับการกำหนดรั้วแนวตั้งหลัก โปรดติดต่อ BTI ที่นั่นคุณจะได้รับสำเนาแบบแปลนอพาร์ทเมนต์ซึ่งคุณสามารถดูตำแหน่งของผนังรับน้ำหนักได้

หนังสือเดินทางทางเทคนิคยังมีแบบร่างด้วย หนังสือเดินทางทางเทคนิคเป็นส่วนหนึ่งของชุดเอกสารทั่วไปสำหรับการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยและจะต้องแสดงให้กับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทุกคน

การรื้อถอนกำแพงในบ้านแผง

การรื้อรั้วแนวตั้งมักเกิดจากการรวมห้องต่างๆ เข้ากับห้องนั่งเล่นอันกว้างขวางหรือห้องโถงขนาดใหญ่

บ่อยครั้งที่มีตัวเลือกสำหรับการพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเปลี่ยนอพาร์ทเมนต์ให้เป็นห้องส่วนกลางห้องเดียวนั่นคือสตูดิโอ

นั่นคือกำแพงที่แบ่งแยกทั้งหมดพังยับเยิน ห้องน้ำและห้องสุขารวมเป็นห้องน้ำส่วนกลาง

การรื้อและย้ายพาร์ติชัน

หากต้องการลบพาร์ติชัน คุณจะต้องใช้เครื่องมือต่อไปนี้:

• สว่านกระแทกพร้อมอุปกรณ์ต่อพ่วง;
• ค้อน;
• เวดจ์โลหะ
• เครื่องบดพร้อมล้อขัดสำหรับโลหะ

ใช้ค้อนทุบชั้นปูนปลาสเตอร์และรื้ออิฐออก

การรื้อถอนรั้วดำเนินการในหลายขั้นตอน:

1. สว่านค้อนที่มีใบมีดโลหะจะทำให้ชั้นปูนปลาสเตอร์ล้มลง
2. งานก่ออิฐถูกรื้อจากบนลงล่าง การใช้สว่านเจาะกระแทกในโหมดทะลุทะลวงข้อต่อซีเมนต์จะแตกหัก ถอดอิฐออกแล้วนำไปวางที่มุมห้อง
3. เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้พื้นเสียหายจากอิฐที่ตกลงมา พื้นใกล้ฉากกั้นจึงปูด้วยวัสดุเนื้ออ่อน
4. หากพาร์ติชันทำจากบล็อกถ่าน ให้ดำเนินการแบบเดียวกัน
5. ในกรณีของผนังเสาหิน คอนกรีตจะล้มลง จากนั้นจึงตัดเหล็กเสริมออกด้วยล้อขัด
6. พวกเขากำจัดขยะ นำอิฐและเศษคอนกรีตออกมา

เป็นการดีกว่าถ้าสร้างพาร์ติชันใหม่ในที่อื่นจากแผ่นยิปซั่มที่ติดตั้งบนโครงโปรไฟล์โลหะ

การรื้อถอนผนังรับน้ำหนัก

รื้อกำแพงตามสำเนาแผนอพาร์ตเมนต์

ต้องมีการบันทึกการรื้อรั้วรับน้ำหนัก

มิฉะนั้นเจ้าของบ้านอาจถูกปรับ

และหากการรื้อถอนส่งผลให้โครงสร้างของบ้านเสียหายก็จะถูกลงโทษทางอาญา

เพื่อให้การรื้อถอนโครงสร้างรับน้ำหนักถูกต้องตามกฎหมาย จะต้องดำเนินการหลายประการ:

1. รับสำเนาแผนอพาร์ทเมนท์จากสำนักงาน BTI ในพื้นที่ของคุณ
2. สั่งซื้อการพัฒนาเอกสารทางเทคนิคเพื่อนำไปปฏิบัติจากองค์กรออกแบบ
3. ได้รับอนุญาตจากหน่วยงานท้องถิ่นให้ดำเนินการตามโครงการได้
4. รื้อรั้ว.
5. การทำงานเสร็จสิ้นจะต้องจัดทำเป็นเอกสารพร้อมใบรับรองการรับงานที่เหมาะสม
6. ตามการกระทำ ให้เปลี่ยนแปลงรูปแบบของอพาร์ทเมนท์ในหนังสือเดินทางทางเทคนิค

การรื้อผนังรับน้ำหนักจะดำเนินการตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายเท่านั้น ผนังรับน้ำหนักในอาคารอพาร์ตเมนต์สมัยครุสชอฟจะถูกทำลายในกรณีเดียวเท่านั้น เมื่อทั้งสองอพาร์ทเมนท์เป็นของเจ้าของคนเดียวกัน

เทคโนโลยีการรื้อผนังรับน้ำหนักในอาคารครุสชอฟ

ตัวเลือกสำหรับการฟันดาบรับน้ำหนักใน Khrushchev และบ้านแผงอื่น ๆ ดำเนินการได้สองวิธี หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการรื้อกำแพงในอาคารยุคครุสชอฟ โปรดดูวิดีโอนี้:

การใส่คานรับน้ำหนัก

หลังจากได้รับใบอนุญาตแล้ว งานต่อไปนี้จะเริ่มขึ้น:

1. หากรั้วรับน้ำหนักอยู่ติดกับผนังด้านข้างจากนั้นจะมีการทำช่องในส่วนบนใต้แผ่นพื้น (อิฐหรือคอนกรีตถูกตัดออกด้วยทะลุทะลวง)
2. ระนาบด้านล่างของช่องเจาะจะต้องสอดคล้องกับพื้นที่รองรับที่คำนวณได้ของคานประตู การออกแบบคานต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของโครงการ
3. คานประตูถูกสอดเข้าไปในช่องด้านข้าง คานประตูสามารถเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กหรือทำจากโลหะ I-beam พร้อมซี่โครงที่ทำให้แข็ง
4. ลิ่มโลหะถูกดันเข้าไปในพื้นที่รองรับของลำแสงเพื่อให้ได้การขยายตัวสูงสุด ช่วยให้สามารถเปลี่ยนภาระส่วนบนจากผนังเป็นคานได้อย่างราบรื่น
5. พวกเขาเริ่มรื้ออิฐหรือเอาคอนกรีตออกด้วยทะลุทะลวง
6. การเสริมแรงถูกตัดด้วยล้อขัด
7. หลังจากรื้อผนังแล้ว ขยะจะถูกนำออกไปและเริ่มงานตกแต่งให้เสร็จ

การติดตั้งส่วนรองรับแนวตั้ง

แทนที่จะติดตั้งรั้วรับน้ำหนักจะมีการติดตั้งเสารองรับไว้ที่มุมห้อง เพื่อให้แน่ใจว่ากระบวนการถ่ายโอนน้ำหนักจากผนังจะเคลื่อนไปยังแพลตฟอร์มรองรับของคอลัมน์ได้อย่างราบรื่นจึงใช้แม่แรงในรูปแบบของชั้นวางไฮดรอลิก แม่แรงดังกล่าวสามารถเช่าได้จากบริษัทก่อสร้าง หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเปิดช่องในผนังรับน้ำหนัก โปรดดูวิดีโอนี้:

ลำดับของงานมีดังนี้:

• แจ็คในจำนวนที่สอดคล้องกับแผ่นพื้นชั้นบนวางอยู่ทั้งสองด้านของผนัง
• ชั้นวางไฮดรอลิกวางแพลตฟอร์มด้านบนไว้กับแผ่นพื้น โหลดไหลได้อย่างราบรื่นบนไหล่ของแม่แรง
• รื้อรั้ว
• ติดตั้งรองรับในรูปแบบของคอลัมน์ แท่นรองรับตั้งอยู่ตรงกลางของรอยต่อของแผ่นคอนกรีต
• ในกรณีที่พื้นมีขนาดใหญ่ ให้วางคานไว้บนเสา

เพื่อให้มั่นใจถึงมาตรการด้านความปลอดภัย ผู้เชี่ยวชาญที่มีเอกสารยืนยันระดับคุณสมบัติจะได้รับอนุญาตให้ทำงานประเภทนี้ได้

เมื่อวางแผนการปรับปรุงขนาดใหญ่โดยมีองค์ประกอบของการพัฒนาขื้นใหม่ ให้ใส่ใจกับวัสดุของผนังของคุณตลอดจนรูปแบบทั่วไปของห้อง - ท้ายที่สุดแล้วไม่สามารถถอดออกได้ทั้งหมดโดยเฉพาะในบ้านแผง เพื่อให้ผลลัพธ์ของการซ่อมแซมเป็นเรื่องที่น่ายินดี เรามาพูดถึงวิธีกำหนดผนังรับน้ำหนักในอาคารครุสชอฟ

ไม่ว่าบ้านของคุณจะอยู่ในบ้านแบบไหน - อาคารแผงครุสชอฟหรืออาคารอิฐเก้าชั้น - มันจะมีผนังรับน้ำหนักและฉากกั้นภายในอย่างแน่นอน หลังสามารถลบออกได้จริงโดยไม่มีผลกระทบใด ๆ ในขณะที่การละเมิดความสมบูรณ์ของอดีตจะนำไปสู่ปัญหาร้ายแรงที่คุกคามไม่เพียง แต่อพาร์ทเมนต์ของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบ้านทั้งหลังด้วย แต่บางครั้งโครงการที่วางแผนไว้กำหนดให้ต้องมีการเปิดทะลุในที่ใดที่หนึ่งโดยเฉพาะ หรือบางทีกำแพงอาจกีดขวางโดยสิ้นเชิง? ไม่ว่าในกรณีใดคุณไม่ควรหันไปรื้อถอนโดยไม่คุ้นเคยกับแผนผังชั้น หากคุณไม่มี โปรดติดต่อสำนักสินค้าคงคลังด้านเทคนิค หรือลองตรวจสอบผนังรับน้ำหนักด้วยตนเอง

ในบ้านแผง

โดยไม่ต้องค้นหาเอกสารทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์ ผนังรับน้ำหนักในบ้านแผงสามารถกำหนดได้อย่างง่ายดายด้วยความหนา: ความจริงก็คือผนังหลักที่รองรับแผงพื้นจะหนากว่าเล็กน้อยเสมอ ดังนั้นความหนาขั้นต่ำของผนังรับน้ำหนักในบ้านแผงมาตรฐานคือ 12 ซม. โดยไม่คำนึงถึงชั้นของปูนปลาสเตอร์และวัสดุตกแต่งและพาร์ติชันเพิ่มเติมจะบางลง 2 ซม.

โดยปกติแล้วผนังภายในจะไม่ส่งผลกระทบต่อความมั่นคงของบ้านทั้งหลัง แต่จะทำหน้าที่แบ่งพื้นที่เดี่ยวของอพาร์ทเมนท์ออกเป็นห้องเท่านั้น อนุญาตให้เริ่มงานดัดแปลงและรื้อถอนได้หลังจากที่กำแพงทั้งหมดได้รับการวัดอย่างระมัดระวังและระบุโครงสร้างหลักแล้วเท่านั้น

และอีกอย่างหนึ่ง: ในกรณีส่วนใหญ่บ้านแผงเก้าชั้นประกอบด้วยกำแพงหลัก - โครงสร้างดังกล่าวชวนให้นึกถึงบ้านไพ่คลาสสิกมาก เมื่อวางแผนการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ในบ้านดังกล่าว ควรทำความคุ้นเคยกับแผนโดยละเอียดก่อนเริ่มงาน

ในครุสชอฟกา

มีหลายวิธีในการทำความเข้าใจว่าผนังใดในอาคารครุสชอฟที่รับน้ำหนัก:

• สิ่งแรกที่ถูกต้องที่สุดคือการศึกษาเอกสารทางเทคนิค
• วิธีที่สองแนะนำให้ใส่ใจกับจุดประสงค์ของผนัง - หากคุณมีอาคารครุสชอฟ ผนังรับน้ำหนักมักจะแบ่งพื้นออกเป็นอพาร์ทเมนต์แยกกัน และผนังรองก็แบ่งแต่ละห้องออกเป็นห้องแล้ว
• เช่นเดียวกับพื้นที่ที่แยกห้องออกจากบันไดหรือทางเดินทั่วไป - เป็นส่วนหลักเสมอ
• แต่ผนังระหว่างห้องกับระเบียงตรงกันข้ามกับบ้านอิฐไม่รับภาระที่สำคัญ แต่ยังคงความร้อนไว้
• ในห้องน้ำแบบแยกส่วนคุณสามารถรื้อถอนฉากกั้นได้อย่างปลอดภัย - ซึ่งจะไม่ส่งผลกระทบต่อความสมบูรณ์หรือความมั่นคงของอาคาร แต่อย่างใด

มีอีกวิธีหนึ่งในการกำหนดว่าผนังใดรับน้ำหนักได้ - โดยการเจาะ: ความหนาของพาร์ติชันหลักนั้นทำให้การเจาะเพียงครั้งเดียวไม่เพียงพอสำหรับรูทะลุ

อันไหนสามารถรื้อถอนได้?

การถอดกำแพงที่รบกวนในอาคารยุคครุสชอฟออกค่อนข้างง่ายกว่าในบ้านแผง ฉากกั้นเดียวที่สามารถถอดออกจากแผงได้อย่างปลอดภัยคือผนังกั้นห้องน้ำและฉากกั้นระหว่างห้องกับห้องครัว ในบ้านของครุสชอฟ ให้กำจัดสิ่งที่ไม่มีหน้าที่สำคัญออก (ทั้งหมดหรือบางส่วน)

ไม่ควรรื้อกำแพงหลักที่ยึดพื้นคอนกรีตออกไม่ว่าในกรณีใด การรื้อออกจะทำให้เพดานอ่อนตัวลงอย่างแน่นอนซึ่งช่วยลดภาระบนรากฐานได้อย่างมาก ตัวเลือกเดียวที่ยอมรับได้คือการรื้อบางส่วนโดยเสริมความแข็งแกร่งของช่องเปิด และสุดท้าย: งานทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนรูปแบบของสถานที่ต้องได้รับใบอนุญาตพิเศษจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้รับเอกสารแล้วเริ่มทำงานได้เลย!

อย่าละเลยขั้นตอนการทำงานที่จำเป็น - การวัดความหนาของพาร์ติชั่นศึกษาแผนอพาร์ตเมนต์ และสิ่งที่ดีที่สุดคืออย่าเกียจคร้านและเยี่ยมชม BTI และทำความเข้าใจให้แน่ชัดว่าคุณกำลังเผชิญกับวัตถุประเภทใด เฉพาะในกรณีนี้ หลังจากปรับปรุงแล้ว ห้องจะไม่เพียงปรับปรุง ได้รับรูปลักษณ์ที่ทันสมัย ​​แต่ยังยังคงปลอดภัยสำหรับผู้พักอาศัยอีกด้วย

ขอให้โชคดีกับโครงการของคุณและการซ่อมแซมอย่างปลอดภัย!

วิดีโอ "วิธีรื้อผนังที่ไม่รับน้ำหนักในอาคารครุสชอฟ"

วิดีโอนี้แสดงหนึ่งในตัวเลือกที่เป็นไปได้สำหรับการรื้อพาร์ติชันที่ไม่ถาวรในอพาร์ตเมนต์ งานบันทึกดำเนินการโดยมีเสียงรบกวนน้อยที่สุดและมีฝุ่นเพียงเล็กน้อย

เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ผู้คนมักคิดถึงการปรับปรุงใหม่ ผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กหรือที่เรียกว่าอพาร์ทเมนต์ "ครุสชอฟ" มีความคิดแบบเดียวกัน และหากไม่ค่อยเกิดขึ้นในบ้านส่วนตัวที่มีปัญหาในการพัฒนาขื้นใหม่สิ่งนี้จะไม่ง่ายที่จะทำในอพาร์ทเมนต์สูงซึ่งเกือบทุกผนังรับน้ำหนัก

พวกเขารับน้ำหนักจากเพดานและชั้นบน ดังนั้นเมื่อวางแผนจะขยายทางเข้าประตูหรือย้ายฉากกั้นก็ควรกำหนดให้ถูกต้องว่าผนังใดรับน้ำหนักได้ ความปลอดภัยของคุณและเพื่อนบ้านจะขึ้นอยู่กับสิ่งนี้

จะทราบได้อย่างไรว่าผนังรับน้ำหนักหรือไม่

วิธีที่ง่ายที่สุดคือการดูโครงการบ้าน ผนังทั้งหมดมีเครื่องหมายกำกับไว้อย่างชัดเจน แผนจะต้องเก็บไว้ในฝ่ายบริหารเมืองในแผนกก่อสร้างเมืองหลวง

นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้แผนอพาร์ตเมนต์ซึ่งตั้งอยู่ในนั้นได้ด้วย หนังสือเดินทางหรือทะเบียนบ้าน อย่างไรก็ตาม ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องสามารถอ่านพิมพ์เขียวหรือมีประสบการณ์ในการก่อสร้างได้

วิดีโอ: Olga Rozina: วิธีระบุกำแพง

หากไม่พบแผนด้วยเหตุผลบางประการ วัตถุประสงค์ก็สามารถเข้าใจได้จากคุณลักษณะเฉพาะบางประการ ตัวอย่างเช่นหากด้านหลังกำแพงมีอพาร์ทเมนต์ของเพื่อนบ้านทางเข้าหรือถนนสิ่งเหล่านี้ก็รับน้ำหนักได้

วิธีหาอีกวิธีหนึ่งคือโดยความหนา หากคุณอาศัยอยู่ในบ้านอิฐและความหนาของฉากกั้นคือ 38 ซม. แสดงว่าสามารถรับน้ำหนักได้ ในแผงความหนาของผนังรับน้ำหนักคือ 14 ซม. ขึ้นไป

ในบ้านอิฐ

ในบ้านอิฐความหนาของภายนอกเริ่มต้นที่ 38 ซม. ระหว่างอพาร์ทเมนต์ 25 ซม. ภายใน - 8 - 12 ซม. วัสดุหลักในการก่อสร้างบ้านดังกล่าวคือซิลิเกตและอิฐแดง

สำหรับพาร์ติชันสามารถใช้แผ่นยิปซั่มได้ เช่น การวัดผนังในบริเวณทางเข้าประตู คุณสามารถระบุได้ว่าผนังนั้นทึบหรือเป็นฉากกั้น

อย่างไรก็ตามวิธีนี้ไม่เหมาะกับทุกบ้าน ตัวอย่างเช่นในยุค 90 บ้านถูกสร้างขึ้นตามแต่ละโครงการ ดังนั้นหากไม่มีแผนก็มีเพียงผู้เขียนโครงการเท่านั้นที่สามารถกำหนดได้

ในแผง

เนื่องจากบ้านแผงประกอบด้วยโครงสร้างรับน้ำหนักเกือบทั้งหมด จึงเป็นเรื่องยากมากที่จะปฏิบัติตามแผนการพัฒนาขื้นใหม่ ผนังรับน้ำหนัก ได้แก่ ผนังระหว่างอพาร์ทเมนต์ภายนอกและติดกับผนังภายนอก นอกจากนี้ผนังห้องน้ำยังรับน้ำหนักได้อีกด้วย

ฉากกั้นภายในมีความหนา 8 - 10 มม. มีฉากกั้นขนาด 12 ซม. แต่นี่เป็นข้อยกเว้นที่หายาก เพื่อกำหนดวัตถุประสงค์ของผนังในกรณีนี้ควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญที่จะสรุปผลหลังจากศึกษาคุณสมบัติการออกแบบของอาคารแล้วตัดสินใจว่าเป็นไปได้หรือไม่

ในบ้านเสาหิน

บ้านเสาหินเป็นอาคารที่มีรากฐานผสานเข้ากับผนังได้อย่างราบรื่น ในอาคารดังกล่าว ผนังใด ๆ ที่มีความหนามากกว่า 20 ซม. จะต้องรับน้ำหนัก อาคารดังกล่าวมักจะสร้างขึ้นตามโครงการแต่ละโครงการซึ่งไม่สามารถกำหนดโดยใช้ขนาดของอาคารได้

มันเกิดขึ้นที่ฉากกั้นภายในธรรมดาในอาคารเสาหินมีความหนามากกว่า 20 ซม. มีบ้านเสาหินที่ไม่มีผนังรับน้ำหนักโดยสิ้นเชิง จะถูกแทนที่ด้วยเสาคอนกรีตเสริมเหล็ก

และในกรณีนี้คุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีการวาดภาพและแผน หากขาดหายไป คุณจะต้องติดต่อบริษัทที่เชี่ยวชาญ

หลายๆ คน โดยเฉพาะผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์สมัยครุสชอฟ พยายามปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เล็กๆ ที่ดูอึดอัดโดยใช้การปรับปรุงใหม่ แต่การเปลี่ยนทางเข้าประตูหรือย้ายฉากกั้นในอาคารสูงเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ต้องทำในอาคารสูง ซึ่งผนังเกือบทุกด้านจะรับน้ำหนัก ทั้งหมดนี้ทำให้มั่นใจในความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเมื่อรวมกับการออกแบบทางเทคนิคทั้งหมดของบ้าน

การพัฒนาขื้นใหม่คืออะไร? ตามรหัสที่อยู่อาศัยแนวคิดนี้รวมถึงการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในการกำหนดค่าอพาร์ทเมนท์ที่ต้องรวมไว้ในหนังสือเดินทางทางเทคนิค นี้:

• การเปลี่ยนตำแหน่งของผนังรับน้ำหนักและฉากกั้น
• การย้ายตำแหน่งของช่องหน้าต่างและประตู
• อุปกรณ์ใหม่ของห้องโถงและห้องเก็บของมืด
• การจัดตกแต่งภายใน,
• ปรับปรุงห้องน้ำ,
• การแบ่งห้องขนาดใหญ่
• การขยายพื้นที่ใช้สอยเนื่องจากพื้นที่ในครัวเรือน
• กระจกระเบียงหรือชาน
• เปลี่ยนเตาแก๊สเป็นเตาไฟฟ้า
• การย้ายห้องน้ำ ห้องครัว หรือห้องส้วม

การเปลี่ยนแปลงประเภทนี้ทั้งหมดในอพาร์ตเมนต์อาจมีการปรับปรุงขื้นใหม่และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

สิ่งที่ทำลายไม่ได้: ผนังรับน้ำหนัก

บ่อยครั้งที่การพัฒนาขื้นใหม่เกี่ยวข้องกับการรื้อพาร์ติชั่นภายใน แต่ไม่ใช่ทุกคนที่รู้ว่ากำแพงไหนแตะได้และกำแพงไหนแตะไม่ได้ การรื้อถอนโครงสร้างโดยประมาททำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในการกระทำของแรงบนพื้นผิวที่เหลือและห้องที่อยู่ด้านล่าง นอกจากนี้เพดานที่ทิ้งไว้โดยไม่มีส่วนรองรับอาจไม่สามารถรับน้ำหนักและพังทลายลงได้ตลอดเวลา เนื่องจากนอกเหนือจากการแยกห้องต่างๆ องค์ประกอบของผนังยังทำหน้าที่เป็นส่วนรองรับเพดานสำหรับองค์ประกอบโครงสร้างที่คล้ายกันทั้งหมดที่ตั้งอยู่ด้านบน

ผนังหลัก (รับน้ำหนัก) ในทางปฏิบัตินั้นตั้งฉากกับคานพื้น หากทำจากแผ่นคอนกรีตให้วางปลายไว้บนพื้นผิวของโครงสร้างรองรับ โดยปกติแล้วสิ่งเหล่านี้จะเป็นผนังระหว่างอพาร์ทเมนต์และตึกหรือภายนอก ตามกฎแล้วจะมีการติดตั้งพาร์ติชั่นภายในอพาร์ทเมนท์เท่านั้น

จะทราบได้อย่างไรว่าผนังใดรับน้ำหนักได้?

เป็นไปได้ไหมที่จะกำหนดจุดประสงค์ของกำแพงด้วยตัวเอง? แน่นอน. ตามความหนาหรือวัสดุที่ใช้สร้าง ในบ้านแบบแผงบล็อกภายในมีความหนาสูงสุด 120 มม. ดังนั้นจึงถือได้ว่าเป็นพาร์ติชัน (ความหนาอยู่ระหว่าง 80-120 มม.) พื้นผิวรับน้ำหนักต้องมีความหนาอย่างน้อย 140 มม. ส่วนใหญ่ในบ้านดังกล่าวผนังภายนอกทำด้วยความหนา 200 มม. ในบ้านอิฐ โครงสร้างรับน้ำหนักภายนอกมีความหนา 380 มม. ขึ้นไป โครงสร้างระหว่างอพาร์ทเมนท์ - 250 มม. และฉากกั้น - 120 หรือ 80 มม.

วัสดุที่ใช้บ่อยที่สุดสำหรับผนังรับน้ำหนักในบ้านแผงคือผนังหรือบล็อกระหว่างอพาร์ทเมนต์ที่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กพร้อมสารเติมแต่งต่าง ๆ เพื่อทำให้โครงสร้างเบาลงและเพิ่มการป้องกันความร้อน ฉากกั้นภายใน 90% ของโรงเรือนแผงทำจากแผ่นคอนกรีตยิปซั่ม ในอาคารอิฐ วัสดุหลักสำหรับผนังทั้งหมดคืออิฐสีแดงและปูนขาวซึ่งมีขนาดแตกต่างกัน แผงคอนกรีตยิปซั่มสามารถใช้เป็นฉากกั้นได้

แน่นอนว่าไม่มีใครจะรื้อถอนกำแพงด้านนอก แต่พาร์ติชั่นสามารถลบออกได้โดยการได้รับอนุญาตที่เหมาะสม หากต้องการระบุอย่างแม่นยำว่าผนังใดรับน้ำหนักได้ดีที่สุด ควรใช้ข้อมูล BTI - แผนผังชั้นโดยละเอียด ที่นั่น ผนังหลักทั้งหมดจะมีเส้นหนากำกับไว้ และพาร์ติชันที่ไม่มีฟังก์ชันดังกล่าวจะถูกทำเครื่องหมายด้วยเส้นบางกว่า

สิ่งที่จำเป็นสำหรับการรื้อถอน?

ไม่ว่าในกรณีใดก่อนที่จะเริ่มงานรื้อถอนกำแพงและเคลื่อนย้ายคุณต้องปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม รวมถึงการคำนวณเต็มรูปแบบโดยคำนึงถึงการกระจายน้ำหนักที่ต้องถ่ายโอนจากโครงสร้างเก่าไปยังโครงสร้างที่สร้างขึ้นใหม่ นอกจากนี้คุณอาจต้องเปลี่ยนวงจรจ่ายไฟ นอกจากนี้ต้องคำนึงว่าการรื้อผนังสถานที่โดยไม่ประสานกันอาจขัดขวางการขายหรือการเตรียมเอกสารการบริจาค ฯลฯ แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด การกระทำดังกล่าวถือว่าผิดกฎหมายและมีค่าปรับ ถูกเรียกตัวไปยังศาล และอาจนำไปสู่การยึดอพาร์ทเมนท์ได้

ดังนั้นการอนุมัติโครงการพัฒนาขื้นใหม่จึงเป็นสิ่งจำเป็นในทุกกรณี สิ่งที่จำเป็นสำหรับสิ่งนั้น?

1. แผนที่พัฒนาโดยบริการ BTI สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ประเภทนี้โดยเฉพาะ
2. จัดทำรายงานทางเทคนิคสำหรับการรื้อถอนกำแพง
3. ได้ข้อสรุปเชิงบวกจากการตรวจสอบที่อยู่อาศัย ณ สถานที่จดทะเบียน

ทุกวันนี้บ่อยครั้งมากเมื่อสร้างการออกแบบตกแต่งภายในพวกเขาหันไปใช้การปรับปรุงสถานที่ สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่จำเป็นต้องกำหนดผนังรับน้ำหนักและพาร์ติชันเพิ่มเติมที่อยู่ในอพาร์ตเมนต์ ในบางห้องการระบุผนังดังกล่าวไม่จำเป็นต้องใช้ความพยายามมากนัก แต่ในบางห้องอาจทำให้เกิดปัญหาได้ ทุกวันนี้อพาร์ทเมนท์เกือบทั้งหมดใช้ผนังรับน้ำหนักในการก่อสร้างแม้ว่าในบางอาคารจะถูกแทนที่ด้วยคานและเสาก็ตาม หนึ่งในวิธีที่เข้าถึงได้และง่ายที่สุดในการกำหนดผนังรับน้ำหนักคือการตรวจสอบแผนอพาร์ตเมนต์เบื้องต้นซึ่งสามารถพบได้ในหนังสือเดินทางทางเทคนิค ผนังดังกล่าวมีการทำเครื่องหมายไว้อย่างชัดเจนตามแผนโดยมักจะมีการแรเงาและความหนาของผนังนั้นมากกว่าความหนาของพาร์ติชันอื่นมาก ผนังรับน้ำหนักมีลักษณะบางอย่าง

จะทราบได้อย่างไรว่าผนังรับน้ำหนักหรือไม่?

ในการกำหนดผนังรับน้ำหนักจำเป็นต้องใช้แผน เมื่อทำการปรับปรุงคุณต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญเพื่อขออนุญาตรื้อพาร์ติชัน

แม้ว่าคุณจะวางแผนที่จะย้ายทางเข้าประตู แต่คุณต้องมีเอกสารบางอย่างที่พนักงานของ BTI หรือหน่วยงานของรัฐอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องต้องจัดเตรียมไว้ หากมีการพัฒนาขื้นใหม่อย่างผิดกฎหมายในอพาร์ทเมนต์จะขายไม่ได้และการได้รับอนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่หลังจากดำเนินการแล้วนั้นค่อนข้างมีปัญหา

งานกับผนังควรได้รับการปฏิบัติด้วยความรับผิดชอบอย่างเต็มที่ เพราะแม้แต่รอยแตกร้าวเพียงเล็กน้อยในผนังรับน้ำหนักก็อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างทั้งหมดของอาคารได้ การทำงานกับผนังรับน้ำหนัก มีความเป็นไปได้ที่จะทำงานบางอย่างกับผนังรับน้ำหนักได้อย่างไรก็ตามการดำเนินการใด ๆ จะต้องดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถเท่านั้น

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะระบุจากเอกสาร BTI ว่าเป็นผนังรับน้ำหนักหรือไม่?

สำคัญ

แผนโครงสร้างจะช่วยระบุไม่เพียง แต่ผนังรับน้ำหนักในบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเสาและคานของระบบเสาและคานตลอดจนแผ่นพื้นที่วางอยู่ด้วย หากคุณไม่สามารถรับแบบแปลนโครงสร้างของอาคารได้ด้วยเหตุผลบางประการ เราจะกำหนดผนังตามลักษณะเฉพาะของผนัง

คุณสามารถใช้แผนอพาร์ตเมนต์โดยละเอียดอีกครั้ง ซึ่งระบุไว้ในใบรับรองการจดทะเบียนหรือในสมุดบ้าน แต่ในกรณีนี้ คุณจะสามารถกำหนดผนังรับน้ำหนักได้เฉพาะในกรณีที่คุณไม่ใช่มือใหม่ในการก่อสร้างและการวางแผน

จะกำหนดผนังรับน้ำหนักได้อย่างไร? ผนังใดรับน้ำหนักสามารถกำหนดได้โดย: 1. ตามตำแหน่ง ผนังรองรับตนเองภายนอก ผนังหันหน้าไปทางปล่องบันได ผนังภายในมองเห็นอพาร์ตเมนต์ใกล้เคียง

2. ตามความหนาและวัสดุที่ใช้

สัญลักษณ์บนแผน BTI

ผนังสามารถทำเครื่องหมายด้วยเส้นบาง ๆ และในขณะเดียวกันก็รับน้ำหนักได้ การกำหนดผนังรับน้ำหนักตามความหนา วิธีที่สองในการค้นหาว่าผนังใดรับน้ำหนักคือดูจากตำแหน่งและความหนา

ผนังรับน้ำหนักในบ้านอิฐ ความหนาของผนังในบ้านอิฐมีหลายขนาดของอิฐ (120 มม.) บวกกับความหนาของรอยต่อปูน (10 มม.) หากมีการก่ออิฐมากกว่าหนึ่งชิ้น ดังนั้นกำแพงอิฐอาจมีความหนา 120, 250, 380, 520, 640 มม. เป็นต้น

โดยทั่วไปในอาคารที่อยู่อาศัยอิฐพาร์ติชันภายในทำจากอิฐหรือแผ่นคอนกรีตยิปซั่มที่มีความหนา 80 หรือ 120 มม. พาร์ติชั่นอพาร์ทเมนต์หนา 250 มม. ทำจากอิฐหรือหนา 200 มม. ทำจากแผงคู่พร้อมช่องว่างอากาศ

ความสนใจ

ผนังรับน้ำหนักในบ้านอิฐมีความหนา 380 มม. บ้านอิฐส่วนใหญ่ที่สร้างตามแบบมาตรฐานคืออาคารที่เรียกว่า "สตาลินกา" และ "ครุสชอฟ"

วิธีการกำหนดผนังรับน้ำหนัก

ตัวแทนขององค์กรที่ได้รับอนุญาตและวิศวกรที่ได้รับใบอนุญาตสำหรับกิจกรรมการก่อสร้างนี้จะต้องตรวจสอบกระบวนการและดำเนินการคำนวณคอลัมน์ดังกล่าว บันทึก! เป็นไปไม่ได้ที่จะขายอพาร์ทเมนต์ที่มีการพัฒนาขื้นใหม่อย่างผิดกฎหมายและการได้รับโครงการสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ปรับปรุงใหม่แล้วจะเป็นเรื่องยากและเป็นปัญหามาก

ไม่จำเป็นต้องคิดว่างานที่วางแผนไว้นั้นไม่สำคัญและไม่คุ้มค่าที่จะเรียกทีม ข้อผิดพลาดเพียงเล็กน้อยอาจทำให้เสียชีวิตได้หลายคนเพราะรอยแตกขนาดเล็กที่มองไม่เห็นในผนังรับน้ำหนักสามารถนำไปสู่การพังทลายของอาคารได้ในที่สุด
งานดำเนินการบนผนังรับน้ำหนัก การติดตั้งส่วนรองรับเมื่อรื้อถอนผนังรับน้ำหนัก หากคุณตัดสินใจที่จะทำงานบนผนังรับน้ำหนักเช่นการตัดคูน้ำให้ทำด้วยความระมัดระวังสูงสุด

ผนังรับน้ำหนักในบ้าน - จะทราบได้อย่างไรว่าผนังใดรับน้ำหนัก?

ความหนาของผนังรับน้ำหนักสามารถเป็น: ผนังอิฐรับน้ำหนักซึ่งมีความหนามากกว่า 38 เซนติเมตร แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กในบ้านแผงซึ่งมีความหนาอย่างน้อย 14-20 เซนติเมตร หากบ้านเป็นเสาหินผนังที่มีความหนา 20-30 เซนติเมตรขึ้นไปจะถือว่ารับน้ำหนักได้
3.

โดยรองรับแผ่นพื้นและคาน ผนังรับน้ำหนักทั้งหมดจะต้องตั้งฉากกับตำแหน่งของแผ่นพื้นอย่างเคร่งครัด นั่นคือแผ่นพื้นควรวางอยู่บนผนังโดยให้ด้านสั้น

การเปิดผนังรับน้ำหนัก เมื่อคุณทราบแล้วว่าผนังใดรับน้ำหนัก คุณจะเข้าใจข้อจำกัดทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาขื้นใหม่ในอนาคต กำแพงดังกล่าวจะไม่อนุญาตให้ตอกตะปูธรรมดาใต้ภาพ
และไม่จำเป็นต้องพูดถึงการจัดช่องเปิด ซอก ซุ้มโค้ง และการรื้อถอนบางส่วน

จะทราบได้อย่างไรว่าผนังรับน้ำหนักหรือไม่

ทั้งสองประเภทนี้มีวิธีการออกแบบที่คล้ายกันและสร้างขึ้นในรูปแบบของผนังรับน้ำหนักและผนังตามขวางสามแนวซึ่งรองรับผนังตามยาวและโดยพื้นฐานแล้วยังรับน้ำหนักด้วย นอกจากนี้ผนังรับน้ำหนักยังเป็นผนังที่แผ่นพื้นอินเทอร์ฟลอร์วางอยู่ (ด้านสั้น) โดยปกติแล้วสิ่งเหล่านี้จะเป็นผนังรับน้ำหนักตามยาว มีตัวเลือกเมื่อแผ่นพื้นวางอยู่บนคานคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีหน้าตัดเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า ซึ่งในทางกลับกันก็วางอยู่บนผนังรับน้ำหนักหรือเสาอิฐ พาร์ทิชันภายในหรืออพาร์ตเมนต์มักติดตั้งไว้ใต้คาน ผนังรับน้ำหนักในบ้านแผง ในบ้านแผง ความหนาของพาร์ติชันภายในอยู่ระหว่าง 80 มม. ถึง 120 มม. ทำจากแผ่นคอนกรีตยิปซั่ม

และผนังรับน้ำหนักภายในเป็นแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีความหนา 140, 180 หรือ 200 มม. ผนังรับน้ำหนักภายนอกในบ้านแผงมีความหนา 200 มม.

วิธีการกำหนดผนังรับน้ำหนักในห้อง

ผนังรับน้ำหนักในบ้าน - จะทราบได้อย่างไรว่าผนังใดรับน้ำหนัก? ผู้ที่กำลังจะสร้างอพาร์ทเมนต์หรือบ้านใหม่จะต้องค้นหาอย่างแน่นอนว่าผนังในบ้านของตนรับน้ำหนักอะไร การตัดสินใจด้วยตัวเองนั้นค่อนข้างง่ายสิ่งสำคัญคือการรู้ว่าต้องทำอย่างไร

และในบทความนี้ฉันจะสอนเรื่องนี้ให้คุณอย่างแน่นอน ฉันอยากจะทราบว่านักออกแบบตกแต่งภายในมืออาชีพทุกคนต้องรู้ลักษณะการออกแบบของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ หากเขาจำไม่ได้ด้วยซ้ำว่าผนังในอพาร์ทเมนต์ใดที่รับน้ำหนักได้แสดงว่าเขาไม่ใช่นักออกแบบตกแต่งภายในอีกต่อไป แต่เป็นมัณฑนากรธรรมดา

ก่อนที่เราจะเริ่มพิจารณาคำถามของเรา ผมอยากจะแนะนำคุณให้รู้จักกับแนวคิดของ “ผนังรับน้ำหนัก” ก่อน ดังนั้น ผนังรับน้ำหนักจึงเป็นผนังที่รับน้ำหนักขององค์ประกอบต่างๆ ที่อยู่เหนือผนัง รวมถึงคาน แผ่นพื้น และผนัง ผนังรับน้ำหนักไม่ได้ใช้ในการตกแต่งภายในเสมอไป

จะทราบได้อย่างไรว่าผนังในอพาร์ทเมนต์ใดรับน้ำหนักได้?

หากมีปลั๊กไฟหรือสวิตช์บนผนัง โปรดจำไว้ว่ามีสายไฟซ่อนอยู่ภายในผนัง ซึ่งหากไม่จ่ายไฟ อาจสร้างความเสียหายให้กับระบบไฟฟ้าและทำให้คนงานได้รับบาดเจ็บได้ หากบ้านเก่าอาจมีท่อแก๊สอยู่ที่ผนังด้วยซ้ำ

ทำงานอย่างระมัดระวังและหากเป็นไปได้ให้ใช้โครงการที่จดบันทึกความแตกต่างเหล่านี้ทั้งหมด บันทึก! อย่าลืมว่าคุณไม่สามารถรื้อกำแพงรับน้ำหนักโดยทิ้งพื้นไว้โดยไม่มีอุปกรณ์รองรับได้

หากทักษะทางวิชาชีพของคุณช่วยให้คุณสามารถถอดผนังบางส่วนออกได้อย่าลืมวางส่วนรองรับในช่องเปิดที่เกิดขึ้นซึ่งสามารถซ่อนไว้เมื่อเวลาผ่านไปด้วยคานปลอม
ส่วนใหญ่มักเป็นแผ่นชั้นเดียวที่ทำจากคอนกรีตดินเหนียวขยายตัวที่มีความหนา 300-350 มม. หรือแผ่นหลายชั้นประกอบด้วยแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก 2 แผ่นที่มีความหนา 60 มม. (ภายนอก) และ 80-100 มม. (ภายใน) คั่นด้วย ฉนวนกันความร้อน เป็นผลให้ผนังรับน้ำหนักในบ้านแผงมีความหนา 120 มม.

ผนังรับน้ำหนักในบ้านเสาหิน ไม่ใช่ทุกอย่างชัดเจนกับผนังรับน้ำหนักในบ้านเสาหิน ไม่สามารถระบุได้เสมอไป นอกจากนี้อาจไม่มีอยู่จริง (เช่นในอาคารกรอบเสาหิน)

ในอาคารเสาหินที่อยู่อาศัยมีการออกแบบที่หลากหลาย เช่น ผนังรับน้ำหนักเสาหิน เสา เสา คาน เป็นต้น

ความหนามาตรฐานของผนังและเสาคือ 200, 250, 300 มม. เส้นผ่านศูนย์กลางของเสารับน้ำหนักสามารถมีได้มากกว่า 300 มม. ความหนาของผนังภายในมักทำจากบล็อกคอนกรีตมวลเบามีตั้งแต่ 200 มม.

ดังนั้นความหนาของพาร์ติชันที่ไม่รับน้ำหนักจึงน้อยกว่า 200 มม.

ผนังรับน้ำหนักระบุไว้ในแผนอาคารอย่างไร

จะทราบได้อย่างไรว่าผนังรับน้ำหนักหรือไม่? ผนังรับน้ำหนักมักเรียกว่าผนังที่รับน้ำหนักจากพื้นและหลังคาของอาคารและถ่ายโอนไปยังฐานราก ความหนาของผนังขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ทำและน้ำหนักที่รับได้ ผนังรับน้ำหนักสามารถภายในและภายนอกได้ ผนังรับน้ำหนักภายในมักจะบางกว่าผนังภายนอก - เนื่องจากไม่ต้องการชั้นฉนวนความร้อน การกำหนดผนังรับน้ำหนักตามแผน วิธีแรกในการพิจารณาว่าผนังใดรับน้ำหนักคือดูแผนผังอาคาร นี่อาจเป็นแผนสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างของการออกแบบโดยละเอียดสำหรับอาคารหรือแผนผังชั้นจากหนังสือเดินทาง BTI น่าเสียดายที่ไม่มีมาตรฐานในการกำหนดผนังรับน้ำหนักตามแผน ตัวอย่างเช่นในแผนสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างผนังรับน้ำหนักมีความโดดเด่นด้วยการแรเงาแยกกันและในแผน BTI นั้นมีเส้นที่หนากว่า แต่ก็ไม่เสมอไป