"Balkonlar ve Lojgialar: Kullanım Talimatı

4 Eylül 2013.

Balkonlar ve lojgialar, en etkili şekilde kullanmak istediğiniz bir alandır. Konut satın alırken, ek bir bonus vardır - ve karşılaşacağınız tüm teknolojik ve yasal nüansları anlamak gerekir.

• Soğuk cam
• Hearth Balkoni ve Lojgia - Teori ve Fotoğraflar
  • Tam yalıtım

"Balkon"

Başlangıçta balkonlar, binanın dışında çıkıntılı çitlerle çevrili olarak kabul edildi. Kabaca konuşursak, balkonun sadece bir üs var - bu onun zemini. Kafes, metal levhalar veya kemer üzerindeki beton bant bir çit olarak gerçekleştirebilir. Balkon zeminden tavana sokulursa bile ve yalıtımlı olsa bile - bunlardan logji, sayısız sanrıya rağmen olmaz.

İçindeki ayrı bir oda olmak, binanın kendisine inşa edilmiştir. Lojgia üç duvarları çevreler ve sadece bir parça açıktır.

Kuşkusuz, sahiplerinin daha fazla avantajı var. Kural olarak, balkondan daha geniş ve daha geniştir, tasarımcı fantezi için daha büyük bir alan verir ve sonunda, Loggia'da sıcaktır. Orada tam bir dolap, küçük bir kanepe, bir sehpa, disembarking için bir yer olacak.

Daha iyi - balkon veya lojgia nedir? Cevabın açık olduğu görülüyor, ancak ikincisinin küçük madenleri var. Özellikle, bir lojgia ile dairenin sahipleri doğal güneş ışığından çok daha az, çünkü duvarların çoğu yansıtıyor. Lograki olan oda kuzey yönünde çıkıyorsa, büyük olasılıkla kışın, yaklaşık 24 saatlik yapay ışık kaynakları ile aydınlatılması gerekecektir. Ancak aynı zamanda - iyi ve kaliteli onarımlara maruz kalan rüzgar ve taslakların olmaması.

Aynı zamanda, literatür balkon lojgia gibi bir şey bulundu. Başlıktan açık olduğu için, bu, binada yarı rengesten, yarım ortalama bir şeydir. Ayrıca, beton levhalar veya tuğla üç taraftan kapandığında yarı elastik bir yapıyı da doğru bir şekilde arayın ve metal çerçeve önde yapılır.

"Fark ne?"

Öyleyse özetleyin:

• Lojgia bir binada üç ortak duvar var ve balkon sadece bir tanedir. Doğru, lojgia açısal veya yarım daire olabilir, sonra iki ortak duvar olacaktır.
• Lojgianın bir tavanı var ve balkon yok.
• Balkon binanın dışında ve oturum açma yoktur.
• Bazı durumlarda, lojgia ısınabilir, bunu balkonda yapmak mümkün olmayacak.
• Lojgia arasındaki temel fark - ikincisini düzenlerken, izin verilen yükü dikkate almak gerekir. Lojgia bu kısıtlamaları ilgilendirmez.
• Hukuka göre, hem birinci hem de ikincisi, ısıtılmamış binalara aittir. Bu nedenle, pil göründüğünde, boşluk toplam mahfaza alanına dahil edilir.

"Bir apartmanın hesaplanması"

Daire sahipleri için bir tane daha önemli düşünün. Soru, balkonun ve lojgianın apartman bölgesine dahil olup olmadığıdır. Ve sonunda - nihai konut maliyeti final maliyetini etkiler mi? Dairenin alanı, tüm bileşenlerinin alanlarının toplamı, mantıklı? Evet, ama tam olarak değil. Balkon, konaklama için uygun bir bölge olarak kabul edilemediğinden, alanı aşağı doğru bir katsayılı olarak hesaplanır. Aynısı, ayrı ayrı dikkat çeken küçük bir rezervasyon için logjimler için de geçerlidir.

Demek için gereksiz olmayacak: belgelerinizde ne yazılı olduğuna dikkat edin. Doğal olarak, emlakçılar satış konut alanını artırmak için bir hedef belirler, bu yüzden dikkatli olun. Balkon ve lojgia arasındaki fark, düzeltme katsayısının boyutundadır. Balkon için - 0.5 ve lojgia için - 0.3. Bu, ilgilidir ve belediye ödemeleri durumunda - LOGGIA da dahil olmak üzere tüm MetRAR için ısıtmayı ödemek için, olmamalıdır.

"Ekstra metre nasıl yapılır

yerleşim alanının bir parçası? "

"Bitişik Perimetreler" nin çoğu sahiplerinin mavi rüyası - onları rahatlamak için mütevazı bir yerden daha verimli kullanırlar. Tabii ki, eğer balkon açıksa ve evin durumu Glaur'a izin vermez ve yalıtmazlar - hiçbir şey umursamıyorlar. Ancak cesareti kırılmayın - küçük bir yakın balkondan bile, tüm komşulara kıskançlık için rahat bir köşe inşa edebilirsiniz!
Doğu çadırına dekore edilebilir, çiçekli bir yemyeşil bahçeye dönüşür, bir Fransız yaz kafesinin tarzını süsleyin. Makaledeki en güzel fikirleri, ayrıntılı açıklamalarla ilham verici fotoğraflar için nereden topladığımızla ilgili bulabilirsiniz.

"Bitiş"

Ayrı bir makalede ayrıntılı olarak tartışıldı, ancak şimdi sadece bir yönde ilgileniyoruz - dış trim ve yalıtım üzerinde çalışın. Soğuk ve sıcak cam balkonlar ve lojgialar - fark nedir?

"Soğuk Cam"

• Lojgya'da çok fazla zaman geçirmeyeceğinizde ya da sadece yaz aylarında aktif olarak yararlanacaksınız. Davanızda önemli bir yalıtım için oldukça büyük bir para atmak mantıklı değil.

Soğuk cam, lojgiyi yağış, kir, toz, sokak gürültüsünden koruyacaktır. Ve garip bir şekilde, balkondaki sıcaklık hala önemli ölçüde daha yüksek olacaktır. Bu tür camlaşma, korozyondan korunan bir alüminyum profil ile gerçekleştirilir ve 50 yıldan fazla bir süredir servis ömrü için tasarlanmıştır. Bu arada, herhangi bir yazılım fikrini gerçekleştirerek herhangi bir renkte boyanabilir.
Oda sıcaklığını yapmayı planlarsa, plastik pencereleri ve daha katı yalıtımı takmak için gereklidir.

"Bir balkon ve lojgia yalıtımı - teori ve fotoğraflar"

• Lojgya'nın yalıtımı, odanla birleştirirseniz, yeniden geliştirme başlamasından önce gerekli aşamadır. Prosedür her şeyi etkiler - cinsiyet, tavan ve duvarlar. İzolasyonun karenin ek santimetresini yiyeceği bir pek çok korku, çünkü çok ince duvarlar ısı yalıtımı sağlayamaz. Ama endişelenmeyin - 5-6 santimetradan fazla kaybetmezsiniz, ki, biraz, biraz gördünüz.

1. Duvarlar hızlı bir şekilde donuyor, bu yüzden ısı gecikmelidir. Bunu yapmak için, "Penofol" yalıtımını kullanın ve penopelex adı verilen ısı yalıtım plakaları kullanın.
2. Bundan önce tüm çatlakları dikkatlice kapatın, böylece rüzgar yalıtım altında yürümez. Ek olarak, yalıtım katmanları polietilen ile kaplanır.
3. Sonuç olarak, bir balkon veya lojgia, ısıyı güvenilir bir şekilde depolamak için emanet eden dev bir termoya benzemeye başlar.
4. Ve sadece bundan sonra odanın kozmetik bitimine geçebilirsiniz.

Balkonda harcanan manipülasyonlar - kışın bile, kapısı açık tutulabilir, taslaklar ve donlar kalıcı olarak yüzleşecek. Ancak bu odada yaşamak için - ağır bir topçu alacak.

"Tam Yalıtım"

Balkonun tam yalıtımı ile lojgia arasındaki fark nedir?

Normal yalıtım altında anladığımız şey, sadece ısı tutmaya yardımcı olur, ancak hiçbir durumda sayısını arttırmaz. Kışın geleneksel bir ısıtılmış lojgia üzerinde dezavantajlı olmalısınız. Bütün gün orada çalışmak için zaman yok, yavaş bir şekilde meydan okumak ya da en sevdiğiniz hobinize ulaşın ve herhangi bir konuşma olamaz.

Otomatik olarak LOGGIA Isı olmayacak! Dairenin tam teşekküllü bir kısmını yapmak için, yani toplam alanı herhangi bir katsayılı olmadan açmak için, ancak pilin LOGGIA'ya teslim edileceği mümkündür. Bu size yalnızca size gerçek konfor ve rahatlık vermez, aynı zamanda konut maliyetini de kaldıracaktır.

"Daire ile Derneği"

Loggia mutfak veya oturma odasına bitişik ise, odanın alanını yakınlaştırma şansınız var. Lütfen, oyunun oyun değip değmeyeceğine karar vermek için oldukça ciddi olarak kabul edildiğine dikkat edin. Lojgianın odaya birleştirilmesi, yatak duvarlarını sökmeye gelirse, binanın kısmi rekonstrüksiyonunu hesaplayabilir. Yeniden geliştirme onayı gerektirecek ve bağımsız olarak üretilmesi önerilmez.

• Mutfağı bir balkonla birleştirerek, eski balkonda, çocuk oyunları için bir yer, orada bir buzdolabı koymak ve ürünlerin depolanması düzenleyebilirsiniz. Balkon ve lojgia oturma odasında veya yatak odasında bir çalışma, spor yapacak bir yer ya da sadece şehrin güzel manzarasına sahip rahat bir oturma alanı.

• Açılmanın tam olarak çıkarılmasının yapılamayacağını anlamak önemlidir - taşıma yapısını şiddetle zayıflatır! Eski pencere eşiğinin bir kısmı yerinde bırakılacak, ancak fanteziyi tezahür ettirecek, kolayca bir bara, iş yüzeyi veya giyinme masasına dönüştürebilirsiniz!