Kako jeftino napraviti kozmetičke popravke u stanu. Faze renoviranja u stanu - kako napraviti dobru adaptaciju i ne preplatiti? Upute, sa fotografijama i preporukama profesionalaca

T Bilo šta može postati meta za popravku. Na primjer, zamjena prozorske jedinice plastičnom. Tada ćete otkriti da je sve u prostoriji povezano jedno s drugim poput vijenca majmuna koji se međusobno drže za rep.

Istovremeno čistimo sve što se mrvi i može se očistiti bez mnogo truda.

Ako premaz, poput arheološkog iskopavanja, ima više slojeva, po mogućnosti uklanjamo sve do kita ili žbuke.

Nakon čišćenja glavnih površina, pažljivo uklanjamo sve vrste tipli, eksera i vijaka.

Grubi radovi su osnova za kvalitetne popravke

Popravak počinjemo grubim radom, čija je svrha popravak i nanošenje završnih premaza:

Dobra priprema podloge ključ je kvalitetnih popravki

Izrežemo velike pukotine i utisnemo ih gipsanim kitom. Istu smjesu koristimo za popunjavanje rupa, rupa od tiplova, vijaka itd.

Plastični čepovi - tiple, lako se izvlače pomoću samoreznog vijka i kliješta: ubacite vijak u tiplu i jednostavno ga zategnite rukom dok ne dobijete dovoljno snage, a zatim ga zategnite još par okreta odvijačem. Kliještima povucite vijak, čep će lako izaći iz zida.

Uklanjanje starih utičnica:

isključite dovod električne energije;
odvrnite poklopac, uklonite ili olabavite vijke za pričvršćivanje i odstojnike, uklonite utičnicu i odspojite žice;
Izoliramo krajeve žica i uguramo ih u kutije za utičnice, pričvršćujući ih trakom.

Zidove čistimo od hrapavosti finim gipsane mreže. Nanesite temeljni premaz dubokog prodiranja. Rešiće tri problema odjednom:

povećaće prianjanje;
ojačaće gornji sloj strukture;
će ukloniti prašinu sa površine.

Mnogi ljudi se pitaju: kako napraviti renoviranje u stanu vlastitim rukama kako biste uštedjeli novac. Uostalom, ako pozovete iskusne finišere, morat ćete platiti puno novca.

Ovaj članak će vam reći o glavnim fazama završne obrade stanova.

Vrste popravki

Prvo, shvatimo koje vrste popravaka postoje:

Kapital

Prilikom takve dorade izgled stana se potpuno mijenja, odnosno postavljaju se nova vrata i prozori, nanose se različiti premazi na zidove i podove, rekonstruira se vodovod, a može se promijeniti i lokacija utičnica.

Da biste smanjili gotovinske troškove i vrijeme za velike popravke, morate sastaviti plan rada.

Cosmetic

Uključuje izvođenje radova koji će ažurirati izgled stana. To uključuje završnu obradu zidova i stropova, promjenu poda.

Za to će biti potrebno manje vremena i novca od većeg remonta.

Renoviranje evropskog kvaliteta

90-ih godina ovaj koncept je podrazumevao skupe radove po evropskim standardima. Sada to znači moderno renoviranje stanova, korištenje podebljano dizajnerska rješenja, primjena zoniranja prostorija i još mnogo toga.

Rezultat je ekskluzivna soba, u kojem će biti ugodno boraviti.

Ako trebate potpuno transformirati svoj dom, odaberite renoviranje europskog kvaliteta. Ali moramo imati na umu da je cijena takve transformacije visoka.

Prije nego što počnete s radom, morate izraditi stambeni projekt i osmisliti dizajn.

Glavne faze

Prvo morate izraditi korak po korak plan svoje renovacije. Pomoći će vam da izračunate troškove i izračunate koliko će materijala biti potrebno.

Glavne faze popravke bit će sljedeće

Ako su potrebne veće popravke, tada se prije svega postavljaju pregrade, izravnavaju se podovi, malterišu se zidovi i montiraju stropovi.
Zatim rade na podovima.
Postavljanje vodovoda.
Vrata su postavljena.

Prije početka rada potrebno je očistiti staru završnu obradu. Nije moguće ostaviti staru tapetu i na nju zalijepiti nove, kao što to neki rade, jer se mogu skinuti zajedno s novima. Zatim se uklanja preostali ljepilo i uklanjaju se pukotine.

Većina važan proces– instalacija ožičenja i cijevi. Da biste to učinili, izrađuju se žljebovi gdje se polažu cijevi i kablovi.

Ako građevinski radovi koje sprovode stručnjaci, od njih treba tražiti da sastave plan komunikacije. To će pomoći u izbjegavanju oštećenja cijevi i kablova u budućnosti.

Sljedeći korak je ugradnja prozora. Kada budu spremni, morat ćete ih pokriti uljanom krpom kako biste spriječili ulazak prljavštine.

Bilješka!

Nakon prozora možete preći na zidove i plafon. Podloga se utrlja, malterizira i premazuje. Za davanje čvrstoće potreban je temeljni premaz zidova. Kada se osuši, možete početi sa farbanjem.

Ako trebate promijeniti pod, bolje je koristiti samonivelirajuće rješenje. Za to će biti potrebno manje vremena nego za samostalno postavljanje estriha.

Sada možete početi sa lepljenjem tapeta. Beautiful renovation u stanu se može izvesti korištenjem jeftinih završnih materijala.

Glavna stvar je da sve izgleda harmonično. Obavezno je uskladiti uzorak na tapetu i izravnati ga tako da ne mjehuri.

Podna obloga može biti bilo koja. Ako postavljate pločice, to morate učiniti nakon završetka stropa.

Strop može biti krečen, ofarban ili popločan. Mnogi ljudi postavljaju spuštene plafone, koji takođe izgledaju odlično.

Bilješka!

On završna faza ugraditi vrata. Tada možete početi s aranžiranjem namještaja i dodavanjem dekorativni elementi.

Brojne fotografije renoviranja stanova dostupne su na internetu. Ako se ne možete odlučiti za dizajn, oni će vam pomoći.

Da bi završena popravka donijela radost, morate se pridržavati određena pravila i poslušajte sljedeće savjete:

Kako vas ne bi ometala buka iz hodnika, nema propuha, potrebno je ugraditi vrata s visokom zvučnom izolacijom.

Prije nego što počnete s popravkom, obavezno uklonite namještaj iz svog doma kako se ne bi oštetio.

Bilješka!

Imate li malu djecu? Dakle, odaberite perivu tapetu tako da se njen dizajn može lako oprati.

Ne možete štedjeti na ožičenju, jer se jeftini kablovi mogu topiti, što će dovesti do požara.

Ako ne želite da cijevi budu na površini, tada morate kupiti polipropilenske, čiji su priključci lemljeni. Metalno-plastične su uvrnute i ponekad će se morati zategnuti.

Ako je nemoguće potpuno izravnati strop, potrebno je ugraditi zatezni strop.

Da biste spriječili opadanje žbuke s međuspratne ploče, potrebno je pravilno zapečatiti šavove.

Kao što vidite, sami napraviti renoviranje u stanu nije tako teško. Glavna stvar je ne odstupati od osnovnih pravila i sve će uspjeti.

Fotografija renoviranja stana vlastitim rukama

1. Dobro lice za lošu igru.

100% poliesterska svila. Pločice nalik kamenu, linoleum nalik parketu, laminat nalik oniksu, Trekhgorka kao Ralph Lauren. Porculanske pločice nalik pitonu. Nešto "veštački ostareno"... Sramotno je i pomisliti. Nažalost, broj neće raditi. Pregledajte dobre časopise o dizajnu interijera. Tamo je svuda kamen kamen, a drvo je upravo to: drvo. Ako nemate novca za parket, a ispod vas je jednostavan laminat, potražite dobru konstruiranu ploču. Rezultat je pod koji izgleda mnogo više od novca koji ste potrošili na njega. Dobra alternativa porculanskim pločicama za kuhinje, kupatila i hodnike - cementne pločice. Rezultat će izgledati sto puta skuplje.

2. Ostavite plafon na miru.

Svi su postali opsjednuti plafonima! Ako razmišljate razumno, fokusiranje vaše pažnje na plafon samo podseća na njegovo postojanje. I po visini. Čak i ako pukne, tavanice visoke dvije do šezdeset neće se pretvoriti u veličanstvene svodove koji se tope negdje u nezamislivoj visini. To se ne može desiti, bez obzira na to što vam "trikovi dekoratera" obećavaju. Samo prihvati to. Visoka vrata mogu učiniti mnogo više za vaš dom od smiješnog petoslojnog plafona sa neonskim svjetlima. Neka unutrašnja vrata budu dvoja, recimo dvadeset, visoka. A kvake na vratima spustite ga malo, pet do sedam centimetara. Uzimajući nestandardni pristup, bit ćete ugodno iznenađeni rezultatom.

3. Prilikom odabira boje za zidove, razmislite o kretanju boja u cijeloj kući.

Neighboring. Ako imate svijetlu dnevnu sobu, neka hodnik bude obojen duboko, relativno tamne boje. Cijena boje će u svakom slučaju biti ista, a rezultat može izgledati stvarno skupo.

4. Kupite modularne laminatne ormare u trgovini i naručite vrata za njih iz dobre stolarske radionice.

To će vam omogućiti značajne uštede, koje, međutim, niko nikada neće primijetiti. Isto važi i za kuhinjsku opremu.

5. Ukoliko i dalje kupujete gotov ormarić, furnir fasada neka bude taman, a paneli na vratima jednostavni (pravokutni).

Zapamtite: svijetlo drvo uvijek izgleda jeftinije. Izbjegavajte žućkaste i crvenkaste nijanse furnira. I, štedeći na samom namještaju, uložite u dobre ručke!

6. Ako je uključeno dobar tepih nema novca, traži tepih od viskoze ili miješana vlakna koja imitiraju tepih od svile ili vune.

Odaberite boju i teksturu koja vam odgovara i naručite komad veličine koja vam je potrebna. Za malo više novca, njegove ivice će biti prekrivene pletenicom.

7. Postavite zavjese na debelu postavu.

Čak će i jeftina tkanina za zavjese imati velike koristi od toga. Potražite tkanine široke tri metra. To rezultira značajnim uštedama. Ako niste voljni potrošiti puno, izbjegavajte printani tekstil (tkanine s uzorkom). Prilikom rezanja tkanina s uzorkom, zbog potrebe pravilnog spajanja tkanina, ostaje mnogo otpadaka. Što je više odnosa, više otpada. Nemojte koristiti traku za zavjese za zavjese. Neka krojačica spusti nabore na "rukama". Nije tako skupo, a nabori skupljeni pletenicom izgledaju veoma jeftino.

8. Set-set-set. Identične stvari u unutrašnjosti dopuštene su samo u jednom slučaju: ako su upareni predmeti koji čine simetričnu kompoziciju. a svijećnjake iz jednog kompleta ostavite onima kojima Bog nije dao maštu. Oni su kompleti tapacirani namještaj“sofa ili dvije fotelje” i slična nježna tuga. Za više detalja, pogledajte sljedeći paragraf.

9. Gotova rješenja.

Loše vijesti: nema ih. Barem za nas. Tuš kabina je izgrađena građevinskim metodama jer je prostorija. Osim ako vodite studentski dom ili podzemlje salon za masažu uz striptiz, tuš kabina (ova tužna konstrukcija od žutog akrila i kosih vrata) neće vam odgovarati. Ne trošite novac na “dizajnerske” vodovodne instalacije. Neka izgled vodovodne opreme u kupatilu (kuhinja, kupatilo) diktira funkcija. Kupite umivaonike i slavine jednostavni oblici, bez neodgovarajućeg dekora. Toalet treba da bude neprimjetan i da radi svoj posao. Niko mu se neće diviti, zar ne?

10. Slike, grafike, gravure, fotografije i posteri okvir u jednostavnim ali dubokim okvirima sa staklom i uvijek sa prostirkom.

Čak i slika odštampana na kućnom inkjet štampaču (ili naivnom dečiji crtež), u takvom okviru izgleda vrlo značajno. Poigrajte se veličinom prostirke. Mali rad u veoma širokoj prostirci izgleda veoma „dizajnerski“. I, usput, karton za prostirke može biti gotovo bilo koje boje.

11. Udobnost. Još jedan kolektivni fetiš.

Prema mojim zapažanjima, ono što se kod naših Palestinaca zove “udobnost”, u 99 posto slučajeva je poetska bliskost. Na mnogo načina, ovo je fizičko sjećanje na prošlo djetinjstvo, na topli i ljubazni oskudni sovjetski život sa ćilimima punim saprofita, ljubaznu baku, čehoslovački kristal i nepročitani Drajzer u uglačanom poljskom zidu „Hanke“. Štaviše, skupi vragovi poput okruglog kreveta sa muzikom i mini barom, šankom sa ugrađenim akvarijumom itd. neće dodati udobnost. Isto vrijedi i za tako bogate stvari kao što su lambrequin, girland i swag. Ne brinite: u dobrom, promišljenom enterijeru, udobnost neminovno dolazi prirodno. Zbog toga…

12. ...Zbogom, ciganko Sera!

Navlake za poplune od kaliko u finom Nefertiti, peškiri u grimiznim ružama, jastučnice u upadljivim nijansama, najlonske ćebad sa šangajskim leopardima. Sve su to atributi kolektivnog šika, oprostite što sam grub. Neće dodati udobnost. Raznobojna boja je često neophodna za ove stvari samo da bi se sakrila njihova izuzetno loša kvaliteta. Posteljinu i peškire za kupanje neka budu jednostavno bijeli (opcije: slonovača, ekru). Ali napravljen od odličnog egipatskog pamuka.

13. Međutim, važno je i ne pretjerati sa slonovačem.

Breskva, bež, pijesak... Prosječan raspon nijansi dobar je za lance hotela. Zato što će se njihov dizajn interijera svidjeti svima. Trebalo bi da vam se sviđa vaš enterijer. Na kraju krajeva, on je manifestacija vaše suštine, zar ne? Pokupite paletu ventilatora od bilo kojeg proizvođača boja. Da li osećate prijatnu težinu? Ovo su tvoje mogućnosti. Ne propustite ih!

Reč "popravka" odmah izaziva negativne emocije. Ovaj osjećaj je zbog činjenice da je ovo vrlo radno intenzivan, dugotrajan i skup proces. Pogotovo ako se posao obavlja samostalno. Ovaj članak detaljno opisuje gdje započeti renoviranje stana, ovisno o njegovoj vrsti, koje materijale odabrati i kojim redoslijedom izvoditi radove kako bi renoviranje proteklo bez problema, a rezultat nadmašio sva očekivanja.

Faze renoviranja stana i cijena radova zavise od stanja prostora, vrste popravke i veličine obuhvaćene površine, odnosno može biti cijeli stan ili njegove pojedinačne prostorije. Urađena je velika, kozmetička i europska adaptacija. Svaki od njih ima svoj jasan slijed radnji, čije ispravno izvršenje određuje konačni rezultat i trajanje operativnog perioda.

Velike popravke smatraju se najobimnijim i radno intenzivnijim, što će zahtijevati ne samo puno truda, već i značajne financijske troškove. Podrazumijeva kompletnu rekonstrukciju stana sa mogućom preuređenjem, zamjenom prozora, vrata, inženjerske komunikacije, stropne, zidne i podne obloge. Ovo obično počinje od nule.

Kako legalizovati preuređenje stana koji je već urađen. Kako dobiti dozvolu za preuređenje vlastite kuće.

Izbor dizajna enterijera

Gdje započeti renoviranje sobe ili stana u cjelini? Od izbora stila uređenja sobe. Pravilno odabran dizajn interijera pomoći će u stvaranju udobnog i elegantnog stanovanja. Njegov izbor zavisi od ukusa, karaktera i pogleda na život vlasnika stana. Danas postoji niz stilova enterijera sa karakteristične karakteristike, koje treba proučiti prije popravke kako bi se odabrani smjer uspješno implementirao.

Sve postojeće stilski pravci dizajneri su podijeljeni u određene grupe:

klasična, koja uključuje stilove Provanse, Empire, baroka, engleskog i antičkog;
etnički stil obuhvata japanski, egipatski, afrički, skandinavski i kineski stil;
moderan stil kombinuje country, moderno, klasicizam i minimalizam.

Najpopularniji ostaci klasični dizajn enterijer Karakteristične karakteristike pravci se smatraju pompom, veličinom, funkcionalnošću, prizivanjem aristokratije i plemenite gracioznosti. Svi elementi enterijera ukazuju na visok status vlasnika stana.

Prostorije su diskretno uređene pastelne boje. Poslovna kartica postaje masivni skupi namještaj s izrezbarenim uzorcima self made. Na plafonu je neobična slika. IN klasični stilČesto se dizajniraju stanovi velikih dimenzija u kojima nema potrebe za uštedom na slobodnom prostoru.

Današnja omladina radije ukrašava svoje prostore u modernom stilu. Ovo je posebno opravdano za stanove sa mala površina. Ovdje bi sve trebalo biti jednostavno, suzdržano i sažeto. Prostorije se nalaze minimalni iznos namještaj koji treba da bude kompaktan, mobilan, funkcionalan i moderan. Razblažite mirnu paletu dekorativna završna obrada sobe mogu biti ukrašene svijetlim dekorativnim elementima.

Etnički smjer odražava predispoziciju vlasnika određenoj kulturi, čije su glavne karakteristike utjelovljene u dizajnu interijera. Uz pomoć moderne tehnologije i završni materijali, možete ostvariti svoje snove i stvoriti imitaciju svoje omiljene zemlje u svom stanu. Ovaj pravac odabrani od strane ljudi koji razmišljaju izvan okvira s velikom ljubavlju prema avanturama i putovanjima. Svaki stil jasnije možete vidjeti na fotografijama renoviranih stanova.

Gdje započeti renoviranje stana: osnovna strategija

Nakon što je izrađen projektni projekat stana i odlučeno je pitanje kojim redoslijedom izvršiti popravke, možete započeti s izvođenjem radova koji se sastoje od sljedećih faza:

pripremna faza;
grubi radovi;
završna obrada prostorije.

Gdje započeti renoviranje stana vlastitim rukama? WITH pripremna faza, koji se sastoji u izvođenju kompleksa de instalacioni radovi. Ovo se odnosi i na nove zgrade i na stari stan. Bez obzira na to kakav je popravak planiran, kozmetički ili veći, sve površine moraju biti očišćene od stare završne obrade. U ovom trenutku, prozorski blokovi se demontiraju uz naknadnu ugradnju više kvalitetnih proizvoda. Ulazna vrata također trebaju zamjenu. Ovdje ćete možda morati proširiti ili smanjiti vrata. Na osnovu projekta, pregrade se demontiraju i postavljaju, zatvaraju ili postavljaju vrata za ugradnju unutrašnja vrata ili stvaranje lukova.

Koristan savjet! Popravak prostorije vlastitim rukama trebao bi započeti demontažom unutarnjih vrata.

Priprema površine je jedna od najvažnijih važne faze DIY popravke. Gdje započeti proces ovisi o stanju temelja. Ova faza uključuje čišćenje zidova, stropa i poda od starog premaza i uklanjanje svih nedostataka na površini konstrukcija korištenjem građevinskih materijala. Kvaliteta rada u ovoj fazi će odrediti koliko će se novi završni premaz čvrsto i uredno prianjati.

Prije svega, strop se čisti od starog premaza. Sjelica se ispere četkom umočenom u vodu. Stari kit može se ukloniti brusilicom sa žičanom četkom.

Skini se obične tapete sa zidova možete koristiti lopaticu, prethodno ih navlažite vodom. Vinilne pozadine Prilično su otporni na vlagu, pa se mogu ukloniti pomoću generatora pare ili glačanja. Ako nema takvog uređaja, možete koristiti običnu peglu s funkcijom parenja, koja se dovodi do zida na udaljenosti od 10-15 cm, pod utjecajem pare, tapeta se lako skida sa zida. Boju možete ukloniti brusilicom sa posebnim nastavkom ili građevinski fen za kosu. Zatim morate ukloniti staru podnu oblogu.

Koristan savjet! Ako projekt uključuje ugradnju spuštenog ili spuštenog stropa, stari premaz nije potrebno uklanjati. Dovoljno je tretirati sva problematična područja temeljnim premazom za jačanje i antiseptikom.

Gdje započeti adaptaciju stana sa grubom završnom obradom u novogradnji

Gdje započeti uređenje stana ovisi o njegovom stanju strukturni elementi. Obično programer radi potreban minimum radove, bez strogog pridržavanja tehnologije njihove izvedbe i bez upotrebe visokokvalitetnih građevinskih materijala. Stoga svi elementi prostorije zahtijevaju grubu grubu završnu obradu stana vlastitim rukama ili uz pomoć stručnjaka, koja se sastoji od izvođenja sljedećih aktivnosti:

demontaža starih i izgradnja novih nenosivih konstrukcija po novom rasporedu;
zamjena prozora;
priprema rupa u zidovima za polaganje novih komunalnih usluga prema razvijenoj shemi;
električne instalacije;
instalacija tehnoloških komunikacija: vodovod, kanalizacija, grijanje, ventilacija, međublokovska linija klimatizacije;
izravnavanje svih betonskih površina;
postavljanje izolacije i zvučne izolacije;
podna košuljica.

Nakon završetka grubog radovi na popravci Stan je u toku završnih radova. Rješenje pitanja kako planirati popravke u završnoj fazi ovisit će o vrsti završnog materijala i načinu njegove ugradnje. Na primjer, ako su zidovi i strop obojeni ili obloženi tapetama, tada završni radovi počinju sa stropom, zatim se zidovi oblažu pločicama i postavlja se pod. U slučaju da spušteni plafon instalacijski radovi se izvode nakon završetka zidova.

Ako se postavlja parket, radovi se izvode prije završne obrade zidova i stropa, kako se ne bi oštetila površina. Vrata se mogu ugraditi i prije i nakon završne obrade zidova. Ako nema kućišta, onda instalacija krilo vrata radi do završna obrada kako bi se mogao zaptiti spoj između zida i okvir vrata. U slučaju lajsne, praznina se popunjava pjenom, a ploča se pričvršćuje na zid nakon završetka zidova.

Nakon završetka svih završni radovi započeti ugradnju lajsni, utičnica, prekidača, ukrasa, rasvjete i vodovodne instalacije. Tada se proizvodi prolećno čišćenje, nakon čega možete pristupiti uređenju namještaja i ukrasnih elemenata. Ovo je redoslijed kojim se popravke izvode sami.

Gdje započeti renoviranje u grubom stanu: instalaterski radovi

Lista instalacijskih radova pri izvođenju popravaka od nule uključuje:

izrada nenosivih pregrada;
zamjena prozora i vrata;
poslovi vezani za instalaciju električnih instalacija i drugih komunikacija.

Izgradnja nestrukturnih unutrašnje pregrade vrši se na osnovu prethodno izrađenog plana. Za ugradnju konstrukcija, plina, pjenasti betonski blokovi, cigle ili metalni okvir sa završnom obradom od gipsanih ploča.

Stvaranje betonskih blokova robusna konstrukcija, koji može izdržati značajno konzolno opterećenje. Stoga je ovo najviše odgovarajuća opcija, ako na zidu visi TV ili zidni ormarić. Površina treba osnovni malter za dalju dekorativnu završnu obradu.

Mnogo rjeđe se podižu pregrade građevinske cigle. To se objašnjava činjenicom da struktura zauzima značajan dio slobodnog prostora. Uostalom, da bi bila stabilna, debljina pregrade mora biti najmanje 170 mm. Osim toga, ovaj dizajn stvara značajno opterećenje na bazi.

Najpopularnija opcija je stvaranje pregrade od metalnog okvira, koji je prekriven gipsanim pločama. Dizajn ima dobru zvučnu izolaciju i ne stvara značajno opterećenje na nosećem elementu zgrade.

Koristan savjet! IN pregrade od gipsanih ploča potrebno je predvidjeti ugradnju ugrađenih dijelova koji će izdržati opterećenje mogućih visećih konstrukcija .

Ugradnja prozora i ulazna vrata treba vjerovati specijalizovane organizacije, kvalitet njihovog rada će odrediti prirodu zaštite stana od hladnoće i vjerovatnoću ulaska provalnika.

Značajke instalacije komunikacija

Odakle početi s vlastitim popravkama nakon preuređivanja stana? Od izvršenja električne instalacije i polaganje drugih komunalija. Prvo, svi vodovodni radovi moraju biti završeni. Postavljeni su novi radijatori, a cjevovodi su povezani na opšti sistem grijanja. Cevi se postavljaju za spajanje slavina, toaleta, veš mašina, lavaboa, kada, tuš kabina, bojlera itd. Mašina za suđe. Prije instalacije morate jasno znati lokaciju i detalje povezivanja svih uređaja.

Cijevi za dovod tople i hladne vode mogu se sakriti u zidne niše ili montirati u gipsane ploče ili plastične kutije. Kao materijal za cijevi preporučuje se korištenje polipropilena, koji ima visoke karakteristike čvrstoće i performansi.

Koristan savjet! Veličina rupa za polaganje vodovodnih komunikacija mora biti dvostruko veća od promjera cjevovoda, što je zbog visoka vrijednost koeficijent termička ekspanzija materijal.

Električno ožičenje se obično radi skriveno. Svi kablovi i žice se polažu u zidne žljebove, iznad spuštenog ili spuštenog plafona, ili u pod ispod košuljice.

Bitan! Prilikom renoviranja panelnih stanova, zidna ograda za buduće električne instalacije izvodi se samo okomito. Horizontalni dijelovi se montiraju na spoju zida i poda ili ispod plafona.

Radovi moraju započeti s oznakama koje se izvode na osnovu izrađenog plana stana. Koristeći ovu oznaku, zidovi su usitnjeni. Veličina rupa je određena brojem i debljinom kablova koji se polažu. U novim zgradama sve električne instalacije se postavljaju od nule, počevši od električne ploče. U starim stanovima, prilikom izvođenja velikih renoviranja, možete se i potpuno promijeniti električni kablovi, ili ugraditi njegove pojedinačne dijelove potrebne za spajanje električnih uređaja prema novom dizajnerskom projektu.

U ovoj fazi potrebno je predvidjeti polaganje kablova za interfon, TV, telefon i internet, koji se mogu i sakriti.

Gdje počinje popravak plafona u stanu?

Gdje započeti renoviranje grubog stana? Svi radovi na renoviranju u stanu se obično izvode od vrha do dna. To znači da morate početi od plafona. U novogradnji je predstavljen u obliku monolitne betonske ploče, čija površina mora biti očišćena, malterisana, premazana i obložena dekorativnom završnom obradom. Ako se renoviranje izvodi u starom stanu, tada u prvoj fazi treba očistiti površinu od starog završnog materijala.

Dalji plan djelovanja ovisi o odabranoj opciji dizajna stropa. Ako je površina savršeno ravna, onda je najjednostavnija i najjeftinija opcija izbjeljivati ili farbati. Ako baza zahtijeva prethodno otklanjanje nedostataka korištenjem gipsarski radovi, Onda ovu opciju biće veoma radno intenzivan i skup.

Još jedna proračunska, ali ne toliko radno intenzivna opcija je instalacija plafonske pločice koju čak i početnik može izvesti. Osnovna površina ne zahtijeva prethodno izravnavanje. Glavna stvar je odabrati pravu kvalitetu završni materijal i ljepilo.

Prihvatljivije, ali skuplje rješenje je stvaranje viseća konstrukcija izrađene od gipsanih ploča, koje mogu biti bilo kojeg oblika i imati nekoliko nivoa, što određuje cijenu i vrijeme rada. Zahvaljujući ovom rješenju možete dobiti slobodan prostor između stropa i konstrukcije za polaganje i ugradnju reflektora.

Moderno rješenje danas je izrada rastezljivog stropa od PVC tkanine. Rezultat je savršeno glatka baza bilo koje teksture i nijanse. Instalaciju vrši specijalizirani tim za nekoliko sati. Prije izvođenja radova, prvo morate pripremiti zidne konstrukcije. Budući da proces ugradnje rastezljivog stropa uključuje izradu ivica od bageta. Osim toga, potrebno je dovršiti sve prljave radove u prostoriji kako se prašina i mogući zagađivači ne bi taložili na čistom stropu.

Završna obrada zidnih konstrukcija

Zidno poravnanje je važan događaj, čija kvaliteta određuje trajnost i estetski izgled buduće dekorativne završne obrade. Obično, prilikom renoviranja stanova sa grubom završnom obradom, oni se suočavaju sa prilično glatkim betonski zidovi, kojima je potrebno samo podešavanje svjetla pomoću gipsane smjese. Međutim, ako su zidovi izrađeni od blokova ekspandirane gline, plinskog silikata ili cigle, potreban je prilično radno intenzivan i skup rad za njihovo izravnavanje.

Prije nego što počnete s izravnavanjem zidova, morate temeljito očistiti površinu starog premaza. Ovo obavezna faza izvršiti kapitalne popravke starih stanova. Sve pronađene pukotine ili druge nedostatke potrebno je popraviti. Da biste to učinili, problematična područja moraju biti izvezena, premazana i zapečaćena. cementni malter, kit ili zaptivač. Široke praznine i pukotine u uglovima mogu se popuniti poliuretanskom pjenom.

Poravnanje zidova može se izvršiti na dva načina:

malterisanje zidova građevinskim mješavinama;
završna obrada zidova gipsanim pločama i gips vlaknima.

Prva opcija uključuje upotrebu gipsanih mješavina na gipsu ili na bazi cementa. Ako zid ima manje neravnine, vizuelno poravnanje se izvodi pomoću nivoa zgrade. Ako površina ima značajnu razliku, preporučljivo je izvršiti izravnavanje pomoću svjetionika. Ovo je posebno važno kada će se zidovi farbati. Prilikom postavljanja namještaja ravni zid eliminiše mogućnost nastanka pukotina.

Uz izravnavanje zidnih površina, završna obrada vrata i prozorski otvori. Da biste to učinili, možete koristiti gips, suhozid ili plastične ploče.

Druga opcija je poželjnija kada su zidovi izrađeni od opeke ili imaju značajne neravnine. Upotreba gipsa pokazuje se kao nerazumno skup i dugotrajan poduhvat. GKL ili GVK listovi se montiraju na prethodno postavljeni metalni okvir. Kao rezultat ove završne obrade formira se razmak između zida i obloge u koji se mogu sakriti različite komunikacije. Ovaj proces karakterizira odsustvo prljavog posla i nizak intenzitet rada. Zidovi ne zahtijevaju dodatno malterisanje prije završne obrade dekorativnim materijalom.

Glavni nedostatak ovog dizajna je njegova krhkost. Stoga, ako se na površini naknadno nalazi zidni namještaj ili opreme, trebalo bi da vodite računa o ugrađenim delovima koji su ugrađeni pre izvođenja nivelacionog sloja.

Gdje počinje popravka poda?

Popravak poda u stanu počinje izradom estriha, koji se koristi za uklanjanje značajnih oštećenja i neravnina podloge u odnosu na horizont. To se događa zatrpavanjem ili punjenjem poda posebnom smjesom koja tvori ideal ravna povrsina potrebno za dalju ugradnju podne obloge. Osim toga, estrih služi za jačanje površine betonske ploče i povećanje njenih karakteristika čvrstoće. Prije izvođenja potrebno je napraviti sloj zvučne i toplinske izolacije. U tu svrhu često se koristi ekspandirana glina, koja se polaže debljinom od najmanje 5 cm Zbog sloja za izravnavanje, možete podići nivo poda ili izvesti tehnološki nagib.

Koristan savjet! U kupatilu je preporučljivo postaviti određeni nagib poda za odvod vode u slučaju poplave, što će spriječiti plavljenje cijelog stana.

Podna košuljica može biti:

beton;
cement-pijesak;
samonivelirajući;
suho;
polusuh.

Tradicionalni način prilagođavanja podne površine je korištenje betona ili cementno-pješčani malteri, koje je preporučljivo koristiti za otklanjanje značajnih neravnina i oštećenja površine. Koriste se pri postavljanju toplinske i zvučne izolacije.

Najpraktičnije i najmodernije rješenje je upotreba samorazlivajućih smjesa, koje se sastoje od dvije opcije mješavine: izravnavača i izravnavača. Prvi se koristi za uklanjanje značajnih neravnina u bazi, drugi je završni sloj, stvarajući ravnomjeran i glatka površina bez nedostataka.

Međutim, unatoč manje radno intenzivnom procesu pri korištenju ovih sastava, njihova cijena je znatno veća od tradicionalnih mješavina. Stoga je preporučljivo koristiti samonivelirajuće smjese kada razlika u visini u odnosu na horizont ne prelazi 4 cm.

Polusuha ili suha verzija se koristi za izravnavanje podloge kada razlika u visini dosegne više od 3-5 cm. Ovo je dobra alternativa tradicionalnim kompozicijama, međutim, novi sloj će stvoriti mnogo manji pritisak betonska ploča. Stoga se ova metoda preporučuje kod renoviranja stanova u starim kućama i postavljanja tepiha i laminata.

Postupak postavljanja podnih košuljica

Prvo morate pripremiti bazu poda. U tu svrhu se otvara stari dizajn sprat sa demontažom lajsni, parketa i stari estrih. Zatim se površina čisti od građevinskog otpada i prašine. Ako se otkriju pukotine, rupe i strugotine, potrebno je izvršiti popravke pomoću smjesa za brtvljenje. Da bi se otklonila duboka oštećenja, koristi se metoda spajanja koja se sastoji od pravljenja rezova okomitih na pukotinu dubine 20 mm i debljine 5 mm. Zatim se sva oštećenja moraju sanirati betonskim malterom.

Nivelisanje poda počinje njegovim obeležavanjem, odnosno određivanjem najniže i najviše tačke u odnosu na horizont. Na zidovima je označen nivo koji označava debljinu budućeg sloja punjenja. Svjetionici i vodiči se postavljaju na osnovu oznaka. Sipanje smjese počinje iz daljeg ugla prostorije. Otopina se raspoređuje i izravnava metalnim limom.

Betonska košuljica se mora sušiti tri sedmice. Nakon 24-30 sati nakon završetka radova potrebno je navlažiti površinu jednom dnevno.

Koristan savjet! Da biste dobili izdržljivu i kvalitetnu podlogu, ne preporučuje se ometanje prirodnog procesa isparavanja vlage upotrebom uređaji za grijanje i ventilaciju prostorija.

Na sličan način se podna površina izravnava polusuhim rastvorom, koji se ravnomjerno raspoređuje i zbija uobičajenom lopatom. Nakon potpunog sušenja, površina se mora tretirati drvenom fugom. Postupak se izvodi sve dok podna površina nije savršeno ravna.

Suhi estrih uključuje polaganje sloja ekspandirane gline s frakcijom od 1-5 mm, na koju se postavljaju ploče od gipsanih vlakana. Međusobno se spajaju pomoću samoreznih vijaka s krajnjim rubovima premazanim posebnim ljepilom. Ovo je najlakši način za izravnavanje poda, koji vam omogućava da dobijete premaz povećane čvrstoće. Nakon što je podna košuljica završena, možete započeti ugradnju odabrane podne obloge.

Renoviranje stana po sistemu ključ u ruke. Cijena po kvadratnom metru

Bez obzira na to kakvu renovaciju planirate da uradite u svom stanu, možete to uraditi sami ili koristiti usluge profesionalaca. Također možete privući stručnjake za obavljanje određenih vrsta ili faza rada u cijelom stanu ili u određenoj prostoriji.

Cijena kozmetičkih popravaka uključuje sljedeća lista radi:

demontaža stare završne obrade sa elemenata prostorije;
farbanje ili krečenje plafona;
djelomično izravnavanje zidova;
lijepljenje netkanih ili papirnatih tapeta;
polaganje podnih obloga;
djelomična zamjena električne i vodovodne instalacije;
polaganje pločica.

Cijena takve liste radova počinje od 2500 rubalja/m², što ovisi o intenzitetu rada procesa. Renoviranje će koštati 85 hiljada rubalja, dvosobni stan - 110 hiljada rubalja, trosobni stan - 120 hiljada rubalja. Ovo je sve bez uzimanja u obzir cijene materijala.

Ako je potrebno izvesti grube radove, koji uključuju ugradnju i demontažu zidnih konstrukcija, poravnavanje svih elemenata prostorije i elektroinstalacijski radovi, cijena usluga je u prosjeku 3500-4000 rubalja/m².

Kada je potrebno završiti sve elektro radove po principu ključ u ruke u novogradnji, cijena radova je za studio apartman 25 hiljada rubalja, dvosobni - 35 hiljada rubalja, trosobni - 45 hiljada rubalja.

Trošak remonta po sistemu ključ u ruke je u prosjeku 5.500 rubalja/m². Sve zavisi od stanja stana i ukupne površine prostorije. Mnogi stručnjaci nude vrhunske popravke, koji uključuju izradu individualnog dizajnerskog projekta. Cijena takvih popravki je oko 7.500 rubalja/m².

Cijena renoviranja stana ključ u ruke sa materijalima

Cijena popravka, uzimajući u obzir materijale, ovisi o mnogim faktorima: površini stana, njegovom trenutnom stanju (novo ili sekundarno stanovanje), volumenu i intenzitetu rada faza rada i kvaliteti građevinskog materijala. korišteno. Približno možete izračunati cijenu popravka pomoću online kalkulatora koji se nalazi na specijaliziranim web stranicama. Ovdje uzimamo u obzir prosječne troškove renoviranja stana za kvadratnom metru području. Više tačne informacije može se dobiti samo nakon izrade procjene u svakom pojedinačnom slučaju.

Da, trošak renoviranje budžeta stan u novoj zgradi s materijalom koštat će u prosjeku 6-6,5 hiljada rubalja/m². Ako se koriste skuplji Građevinski materijali za renoviranje stana, cijena rada će biti oko 11-12 hiljada rubalja/m². Oni koji žele svoj dom ukrasiti ekskluzivnim završnim proizvodima moraju pripremiti najmanje 20 hiljada rubalja/m². Cijena popravke sekundarnog stanovanja bit će 10-15% niža, što je određeno stanjem stana.

Takođe utiče i na cenu popravke sa materijalima funkcionalna namjena prostorije. Dakle, renoviranje dnevne sobe koštaće 6.000 rubalja/m², hodnika - 6.500 rubalja/m², kuhinje - 8.500 rubalja/m², kupatila - 8.000 rubalja/m², lođe ili balkona - 5.000 rubalja/m².

Kada odlučujete gdje ćete započeti renoviranje kuće ili stana, potrebno je detaljno proučiti svaki proces. Pogotovo kada je u pitanju samostalno obavljanje posla. Ako niste sigurni u vlastite mogućnosti, bolje je sav posao ili određenu fazu povjeriti profesionalcima koji će ponuditi jasan plan renoviranja stana. Kao rezultat toga, posao će biti završen efikasno i u kratkom roku.