Системы и схемы естественной вентиляции многоэтажного жилого дома. Схемы обустройства систем вентиляции в многоквартирном доме Вентиляционные каналы в многоквартирном доме схема

Система вентиляции для жилого дома должна обеспечивать комфортный микроклимат, а главное чистый и свежий воздух. Правильно установленная вентиляция должна обеспечивать постоянный обмен воздуха для удаления из дома влагу и вредные вещества. Для удаления загрязненного и подачи свежего воздуха, вентиляцию подразделяются на естественную, принудительную и смешанную.

Вентиляции многоквартирного дома

У системы вентиляции многоквартирного жилого дома несколько задач: поддерживать оптимальную для человека температуру, влажность, чистоту воздуха: Поэтому внутри помещений постоянно идёт воздухообмен. Тёплый, насыщенный запахами, углекислотой и продуктами сгорания внутренний воздух через воздуховоды улетучивается в атмосферу. Взамен через неплотности оконных и дверных проёмов подсасывается свежий и более прохладный воздух.

В домах небольшой этажности каждый вентиляционный канал имеет собственный выход на кровлю. Но это требует много места. Поэтому в домах выше четырёх этажей в общем виде система вентиляции выглядит так. К вертикальному каналу - <стволу> - на этажах присоединяются боковые ответвления-<спутники>. Воздух попадает в такой <спутник> через вытяжные отверстия в кухне, ванной комнате, туалете, а этажом выше перепускается в магистральный сборный канал. Такая система компактнее индивидуальных каналов и соответствует противопожарным нормам.

На чердаке вентиляционные каналы перекрываются коробами из гипсошлаковых плит. Через вертикальную вытяжную шахту воздух из короба выбрасывается наружу. Чердак при этом должен быть достаточно тёплым, иначе вытяжной воздух остынет, увеличится его плотность и произойдёт опрокидывание циркуляции. Если стены кирпичные, то каналы во время кладки оставляют в виде пустот, их размер кратен половине кирпича. Минимальный размер каналов в таком вентблоке 140х140 мм. Бывает, что каналы нельзя разместить во внутренних стенах. Тогда их делают приставными. В этом случае минимальный размер канала 100х150 мм.

В блочных и панельных домах используется специальная вентиляционная панель с круглыми или прямоугольными пустотами. Диаметр круглых пустот 150 мм. Каждый вентиляционный канал обслуживает одинаковые по назначению помещения. Нельзя объединять вытяжку от кухни и санузла. Канал начинается вентиляционной решёткой, которая может быть регулируемой и нерегулируемой. Регулируемые решётки снабжают клапаном с подвижными перьями. В подавляющем большинстве жилых домов вентиляция естественная. Вытяжка происходит за счёт разности объёмных весов. Тёплый воздух легко поднимается вверх по вентканалам - он более лёгкий, чем холодный уличный.

Преимущество естественных вытяжных систем вентиляции - в отсутствии энергозатрат и дешевизне обслуживания. Недостатком является то, что нужно относительно большое сечение каналов и коробов по сравнению с механической вытяжкой. У естественной вентиляции небольшой радиус действия: не далее шести-восьми метров. И полная зависимость от температуры наружного воздуха.

Что означает последний пункт? Для хорошей тяги необходимо, чтобы температура <за бортом> была не более пяти градусов тепла, погода - безветренная, а все форточки - настежь раскрыты. При дальнейшем понижении температуры наружного воздуха тяга увеличивается, проветривание квартир улучшается. Кроме погодных условий (температуры и ветра), существуют другие важные величины, от которых зависит хорошая работа вентиляции. Здесь и высота здания, и планировка квартиры, её связь с лестнично-лифтовым узлом, размеры и воздухопроницаемость окон и входных дверей.

Типичная схема организации вытяжной вентиляции жилого дома (разрез, вид сбоку)Воздушная среда в квартире будет лучше, если сама квартира обеспечена сквозным или угловым проветриванием. Архитекторы стараются планировать квартиры так, чтобы это условие соблюдалось. Однако многочисленные претензии к работе систем естественной вентиляции породили вопрос: способна ли такая система работать хорошо при различных погодных условиях? Была построена математическая модель здания, и расчёты показали, что при воздухопроницаемых окнах нормальная вентиляция обеспечивается только в самый холодный период года.

Зато в квартирах с двухсторонней ориентацией естественная вентиляция хорошо работает большую часть года, если правильно рассчитана и смонтирована. Тем не менее в жаркую погоду требуемый воздухообмен может обеспечить только сильный ветер.

Таким образом, естественная вытяжка хорошо работает исключительно зимой. А летом приходится настежь раскрывать окна, чтобы проветрить комнаты или избавиться от кухонных ароматов. В некоторых типовых сериях многоквартирных домов на чердаке или техническом этаже над вентиляционными каналами устанавливают вентилятор. Беспокойства жильцам от него нет, потому что двигатель крепится на пружинное основание, которое гасит вибрации. Такая система, где удаление отработанного воздуха идёт под воздействием вентиляторов, считается уже механической.

За рубежом механические системы вытяжной вентиляции высотных зданий - скорее правило, чем исключение. Они устойчиво работают при любой температуре. В них используют малошумные и надёжные крышные вентиляторы. А в оконных рамах обязательно устанавливают приточные воздушные клапаны - аэроматы.

К сожалению, российский опыт применения систем механической вентиляции ограничен не очень удачным примером эксплуатации зданий серии И700 А. Они были признаны аварийными по состоянию воздушной среды. Недостатки проектирования и монтажа, неграмотная эксплуатация (неработающие вентиляторы) привели к недостаточному удалению воздуха и перетеканию его из одних квартир в другие. К тому же система оказалась негерметичной и сложной для монтажной регулировки.

Компромиссный выход из положения - установка в квартирах индивидуальных вентиляторов вместо вентиляционных решёток. По крайней мере на последних этажах большинства типовых зданий при капремонте ныне устанавливают небольшие осевые вентиляторы в индивидуальных вытяжных каналах.

Естественная вентиляция

При естественной вентиляции скорость воздуха в решётках и воздуховодах составляет не более одного-двух метров в секунду. Исходя из этого определяют необходимый размер (поперечное сечение) воздуховодов.

Из кухни с электроплитой через вытяжную систему по нормам удаляется 60 м3 воздуха в час. Если плита газовая, то 90 кубов. Из совмещённого санузла вытягивается 25 м3 воздуха в час. А если санузел раздельный, те же 25 м3, но по отдельности из туалета и ванной.

Размеры вентиляционных каналов рассчитывают исходя именно из этих цифр. Если к каналу, ведущему из кухни, дополнительно подключить вытяжку от встраиваемой техники, то работа системы вентиляции ухудшится. При расчёте вентиляции изначально учитывают <вредности>, удаляемые от бытовых плит. Местные вытяжки, которые улавливают их у места образования, в этом случае только дублируют общеобменную систему.

В нормах напрямую не сказано, что этого делать нельзя, но лучше в таких случаях проконсультироваться со специалистом или даже заказать специальный проект с расчётом воздухообмена. Есть и другие способы определения воздухообмена. Например, по кратности в отношении к объёму помещения, по абсолютному количеству воздуха на человека или единицу оборудования, по избыточному теплу от оборудования и людей. Когда разрабатывается новая серия типовых домов, в расчётах присутствуют все эти величины. Но в результате их также можно перевести в метры кубические в час.

Общее правило вентиляции

Общее правило вентиляции гласит: сколько воздуха удалено из помещения, столько в него нужно и подать. До эпохи пластиковых окон это решалось просто - деревянные рамы через естественные неплотности подсасывали воздух в необходимом количестве. Современные герметичные стеклопакеты, пластиковые или деревянные, такой возможности не дают. В результате создаётся дисбаланс по притоку, небольшое разрежение, которое здоровый человек не ощутит. Но отсутствие полноценного притока воздуха чревато уменьшением тяги в вытяжных каналах. Вообще говоря, модульные стеклопакеты предназначались для помещений с принудительной вентиляцией - и приточной, и вытяжной. Если такие окна устанавливаются в квартире без механического притока воздуха, стоит заказать для них воздушный клапан - аэромат.

Изначально в пластиковых окнах этих клапанов нет, их приобретают отдельно. При заказе нужно предупреждать замерщика, что окна должны быть с приточными клапанами. Тогда аэромат заранее врежут в пластиковую раму и установят на месте уже готовое окно. Работая на приток, клапаны позволяют регулировать количество проходящего через них воздуха, а при необходимости перекрываются полностью вручную. Такие клапаны необходимы исключительно для окон жилых комнат и кухонь - помещений, напрямую или через раскрытые двери сообщающихся с вытяжными решётками систем естественной вентиляции (тех, что на кухне, в ванной, в санузле). На остеклённых балконах эти клапаны работать не будут, потому что дверь с балкона в комнату большую часть времени закрыта.

Приточный клапан устанавливается в верхнюю часть окна, поток наружного воздуха направляется под потолок. Там он смешивается с тёплым воздухом и, не создавая сквозняков, равномерно распределяется по всему помещению. То есть проветривание идёт постоянно, даже днём, когда по соображениям безопасности нельзя оставить открытым окно в пустой квартире. Существуют воздушные клапаны с обычной и усиленной шумоизоляцией. Есть клапаны, реагирующие на влажность,?- чем она выше, тем больше приоткрывается клапан. Свежий воздух устремляется внутрь, препятствуя запотеванию окон и появлению плесени. Воздушный клапан не требует обслуживания - внутри него находится подвижная заслонка, регулирующая количество проходящего через неё воздуха. Для работы заслонки не нужно электропитания - её положение устанавливает особый привод, реагирующий на уровень влажности воздуха в помещении. Ведь воздух - это смесь сухих газов (азот, кислород и другие) с водяными парами. При нагревании влажность воздуха уменьшается, при охлаждении - увеличивается.

Например, если внутри много людей, то влажность возрастает, заслонка воздушного клапана приоткрывается, увеличивая приток свежего воздуха. Если же в комнате никого нет, влажность воздуха увеличиваться не будет, и приток воздуха снизится. Опыт показывает, что для нормального самочувствия достаточно одного клапана на 15-20 м3 жилой площади при стандартной высоте потолка в 3 м.

что делать, если знаешь, что у соседа на обед?

Конечно, желательно, чтобы у каждой квартиры были обособленные вытяжные каналы. В домах низкой этажности это так. Но рассмотрим случай, когда для экономии места каналы-<спутники> из однородных помещений присоединяются к сборному вертикальному <стволу>. Случается, что вентиляция начинает работать как бы в обратную сторону, запахи из одной квартиры перетекают в другую. Обратная тяга чаще всего бывает в ветреную погоду, при низком атмосферном давлении. В этом случае отработанный воздух из жилья не в силах преодолеть встречное сопротивление наружного воздуха в устье вентшахты на крыше и отбрасывается обратно в вентиляционный канал. Поскольку от опрокидывания тяги больше страдают верхние этажи, принято на двух последних этажах высоких зданий делать индивидуальные каналы, не объединённые с магистральным <стволом>. У пола чердака над вентблоком устраивают оголовок, внутри которого боковые каналы двух последних этажей подсоединяют к магистральному. Воздух в общем <стволе> на выходе в сборную вентшахту движется с высокой скоростью, поэтому вытяжной воздух из боковых каналов последних этажей подсасывается и уносится в атмосферу.

В некоторых случаях перетекание воздуха через вентиляционную сеть из одних квартир в другие происходит при негерметичной заделке стыков между вентблоками соседних этажей. До недавних пор на стыках вентблоков во время строительства укладывали обычный цементный раствор. При установке следующего блока раствор выдавливался, частично перекрывая сечение вентиляционных каналов, после чего нормальная работа вентиляции становилась невозможной. Сегодня вопрос решается использованием специальных герметиков - как при новом строительстве, так и при ремонте существующих домов. Хотя во втором случае операция заделки шва довольно трудоёмка из-за сложности доступа к стыку.

Нарушение работы вентиляции

Чем выше этаж, тем больше места занимает блок вентиляционных каналов. И тем больше соблазн использовать эту <загадочную пустоту>. Общее у всех перепланировок, приводящих к нарушению работы вентиляции, одно - они сделаны без разрешения, без проекта, без согласований.

Если вентиляционный блок ликвидирован частью или целиком, то ниже расположенные квартиры не просто останутся без вентиляции - в конце концов квартиру можно проветрить, распахнув окна. Всё гораздо хуже. Тёплый отработанный воздух, поднимаясь по сохранившимся каналам, упрётся в преграду. И начнётся неорганизованный переток. Своеобразное <воздушное хулиганство>, месть запертого в вентиляции воздуха. В первую очередь он устремится в вентрешётки тех квартир, где раскрыты окна и создана хорошая естественная тяга. В итоге чем больше проветриваем, тем хуже результат.

Последствия незаконного демонтажа вентиляционных каналов ощущаются сразу и в полном объёме, если это происходит зимой. Летом, когда вентиляция и так работает слабо, ухудшение менее выражено.

Переоборудование и перепланировка вентиляции самостоятельно не допускаются

Конечно, жаловаться. В первую очередь - в свою управляющую компанию. Согласно Жилищному кодексу именно её задачей является бесперебойное и надёжное обеспечение потребителей жилищными и коммунальными услугами. Чтобы выяснить причину, по которой не работает вентиляция, вначале проводится комиссионное обследование. Этаж, на котором <снесены> вентканалы, легко определяется даже без посещения квартиры.

С кровли в вентиляционную шахту опускают на тросе груз (это называется провешиванием вентканала). Он останавливается на верхнем уровне той квартиры, где разрушен блок вентканалов. Далее - этажом ниже в боковые выходы каналов на кухне, в санузле заносят анемометр, который определяет скорость воздуха и показывает обратную тягу. После этого комиссия составляет акт-предписание о необходимости восстановления самовольно демонтированных вентблоков.

Но очень часто предписание не исполняется. Ликвидация вентканалов - это ведь только часть масштабных капремонтов с самовольной перепланировкой, со сносом межкомнатных перегородок, иногда даже с ликвидацией несущих стен. Поэтому мало кто сразу согласится <вернуть всё как было>. Разбирать всегда проще, чем восстанавливать. Начинается упорная борьба. В этом случае управляющая компания вправе подать в суд. Если собственник квартиры без уважительной причины не является на заседание, то дело может быть рассмотрено без его участия. Выносится заочное решение, обязательное к исполнению. Конечно, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, но только если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Суть гражданского иска - приведение жилого помещения в первоначальное состояние. Истец - управляющая компания. Жильцы квартир, <отрезанных> от вентиляции,?- третья сторона. Исходя из статьи 29 Жилищного кодекса, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено, обязан в разумный срок привести его в прежнее состояние. После того как суд удовлетворяет иск, обычно даётся тридцать дней на приведение жилого помещения в первоначальное состояние. И ещё пять дней - на то, чтобы предъявить комиссии результаты восстановительных работ. При нарушении этих обязательств собственник несёт ответственность за все последствия, возникшие в результате аварийных и других ситуаций. Дело передаётся в производство службе судебных приставов. Читаем статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации: <Пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти>. Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 40 Жилищного кодекса, если реконструкция, переустройство или перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, то на такие действия должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. В 2003 году Госстроем России приняты Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Они гласят, что переоборудование помещений в жилых домах можно производить только после получения разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению в работе инженерных систем и ухудшающие условия проживания, не допускаются.

Видео:Вентиляция принцип действия

Организованная естественная вентиляция в жилом доме - это воздухообмен, происходящий за счет разницы плотности воздуха внутри здания и снаружи, через специально устроенные вытяжные и приточные проемы.

Для вентиляции помещений в жилом многоквартирном доме предусматривается естественная система вентиляции. Давайте разберемся как она устроена и за счет чего работает.

Устройство естественной вентиляции

В каждом подъезде с первого этажа по последний есть общий вентиляционный канал, который проходит вертикально снизу, вверх с выходом либо на чердак, либо сразу на крышу (в зависимости от проекта). К основному вентиляционному каналу подсоединяются каналы-спутники, начало которых расположено, как правило, в ванной, на кухне и туалете.

Через эти каналы-спутники «отработанный» воздух уходит из квартир, попадает в общую вентиляционную шахту, проходит ее и выводится в атмосферу.

Вроде бы все предельно просто и подобный механизм должен работать безотказно. Но существует множество моментов, которые могут помешать нормальной работе вентиляции.

Самое важное в работе естественной вентиляции то что в квартиру должен поступать воздух в достаточном количестве. По проектам, согласно СНиП этот воздух должен поступать через «неплотности» оконных проемов, а также, путем открытия форточек.

Выдержка из СНиП 2.08.01-89 (параметры минимального воздухообмена для квартиры).

Но все мы понимаем, что современные окна в закрытом состоянии не пропускают ни звуки ни тем более воздух. Получается нужно все время держать окна открытыми, что естественно не представляется возможным по целому ряду причин.

Причины нарушения работы естественной вентиляции

Переоборудование вент каналов

Бывает, что вентиляция перестает работать из-за деятельных соседей, которые попросту могли сломать вентиляционный канал для расширения жилплощади. В таком случае у всех жильцов, квартиры которых находятся ниже, вентиляция работать перестанет.

Мусор в вентиляционном канале

Часто случается, что в вентиляционную шахту что-либо попадает и попросту не дает воздуху свободно двигаться. Если такое произошло, то Вам необходимо обратиться в соответствующую структуру, самостоятельно лезть в вентиляционный канал запрещено.

Не правильное подключение вытяжных зонтов

Так же распространенной проблемой является подключение кухонных вытяжек (вытяжных зонтов)большой мощности к каналу-спутнику, который для этого не предназначен. И когда такая вытяжка включена, то в общем вентиляционном канале образуется воздушная пробка, которая нарушает работу всей системы.

Сезонность

К сожалению, на работу естественной системы вентиляции так же имеет влияние температурный режим, в холодное время года она работает лучше, а летом, когда на улице температура повышается она работает слабее. К этому еще добавляется несколько отрицательных моментов описанных выше, и работа всей системы сходит на нет.

И конечно же бывают ошибки при строительстве допущенные подрядчиком по тем или иным причинам… Здесь поможет только установка приточно-вытяжного вентиляционного оборудования.

Естественная вентиляция работает круглый год 24 часа в сутки. Поэтому необходим круглосуточный приток воздуха в помещение. Если его не будет, то зимой при закрытых окнах возможно выпадение конденсата, повышение влажности вплоть до образования плесени, чтобы этого избежать установите приточные клапаны , это улучшит вентиляцию в помещении и избавит от лишней влаги.

Для организации хорошего воздухообмена в квартире круглый год. Потребуется установка проветривателя . Благодаря этому устройству Вам не придется открывать окна, а в квартиру всегда будет поступать свежий и чистый воздух.

Вентиляция в многоквартирном доме планируется, проектируется и разрабатывается на этапе строительства дома. Все параметры системы рассчитываются согласно нормативным документам в зависимости от особенностей здания (количества этажей, уровня шума, степени загрязнения воздуха), параметров помещений. Главное условие проектирования вентиляционной системы – обеспечение необходимого для комфортного проживания людей воздухообмена (притока свежего воздуха и оттока загрязненного).

Вентиляция многоквартирных домов, построенных в 20-м веке, была основана на естественной тяге. Сегодня большинство жилых многоквартирных домов имеют систему принудительного воздухообмена.

Необходимость

В процессе жизнедеятельности людей в воздух помещений жилых домов выделяются пар, пот, ворс, шерсть, запахи от приготовленной еды и из туалета. Если вентиляция в многоэтажном жилом доме отсутствует или работает плохо, все эти вещества остаются в комнатах, создавая благоприятные условия для образования плесени, размножения грибков. Такая среда опасна для здоровья людей, особенно тяжело приходится астматикам, маленьким детям, пожилым людям. Сырость и плесень приводит к порче имущества.

Задачи, которые должна решать вентиляция:

Выведение грязного воздуха вместе с пылью и другими примесями.
Приток чистого свежего воздуха.
Поддержание оптимальной влажности, предупреждение сырости.

Как правило, удаляется грязный воздух из санузла и кухни, а подается свежий воздух в жилые помещения.
Признаки неработающей (работающей неэффективно) вентиляции:

При открытой форточке на кухне во время приготовления еды запахи проникают в жилые комнаты.
Пламя зажженной свечи, спички, зажигалки поднесенной к решетке вентиляции, не затягивается в отверстие.

Кусок тонкой бумаги, поднесенный к решетке вентиляции, не притягивается, а падает (при хорошо работающей вентиляции должен оставаться на стене).

Запотевают окна в квартире.
Периодически ощущается неприятный запах в комнатах, на кухне, в санузле.

Вентиляционные системы

Основными элементами системы вентиляции в многоквартирном доме являются:

Воздуховоды (каналы).
Вентиляционные магистрали.
Воздухораспределители (решетки, диффузоры).

В многоквартирных домах применяется три вида вентиляционных систем:

1. Естественная. Работает за счет разницы температуры, давления внутри помещения и снаружи. Чистый воздух проникает в квартиру сквозь щели в конструкции стен, открытые форточки, окна, входную дверь. Более легкий теплый отработанный воздух поднимается вверх и вытесняется через вентиляционные решетки в шахту вентиляции. На чердаке загрязненный воздух собирается и выводится наружу через крышу.

Это самая простая, самая дешевая система вентиляции, обслуживание ее минимально, благодаря чему естественная система имеет широкое распространение. Но в последнее время использование естественной вентиляции часто оказывается неэффективным. Причина в установке высоко герметичных окон и дверей, из-за чего приток воздуха недостаточен. Кратковременное открытие окон не на много улучшает ситуацию. Поэтому в современных домах все чаще применяются другие системы вентиляции.

2. Принудительная механическая вентиляция. Как приток, так и удаление воздуха осуществляется с использованием нагнетателей (вентиляторов).

3. Комбинированная система. Возможно два варианта такой системы:

3.1. Приток воздуха естественный, отток механический.

3.2. Приток с помощью встроенного вентилятора, отток естественный.

Параметры элементов систем вентиляции, материалов, из которых они изготовлены, параметры воздуха в жилых и нежилых помещениях (температуры, подвижности воздуха) регулируются СНиП по вентиляции жилых домов. Все параметры должны быть соблюдены строительной организацией на этапе возведения и сдачи в эксплуатацию жилого дома.

Что делать, если вентиляция не работает?

Если в квартире появились признаки неработающей вентиляции, значит, система засорилась. В этом случае нужно обратиться в обслуживающую организацию. Ремонт вентиляции в многоквартирном доме осуществляют специалисты. Все, что можно сделать самостоятельно, это снять решетку и прочистить открывшееся пространство с помощью веника или пылесоса. В некоторых случаях этого оказывается достаточно.

Специалисты проверяют работу системы, выявляют места скопления пыли, мусора, препятствующих нормальному движению воздуха. С помощью специального оборудования шахту прочищают. Улучшить работу вентиляции в отдельной квартире можно с использованием вытяжного вентилятора и (или) приточных клапанов в окнах.

От того, как выполнено устройство вентиляции в многоэтажных домах, будет зависеть состав воздуха и здоровье находящихся там жителей.

Многие люди желают свое проживание сделать более комфортным и уютным. Но происходит все наоборот. Не задумываясь о последствиях или по незнанию, они нарушают воздухообмен, что приводит к негативным последствиям. Цель этой статьи – разъяснить, как функционирует система вентиляции в многоквартирном доме, какие факторы нарушают ее работу и к каким проблемам это приводит.

Критерии выбора, типы и элементы вентилирования в многоквартирном доме

Наличие тех или иных элементов будет напрямую зависеть только от типа системы. Но, независимо от выбранного варианта, будет содержать в себе такие обязательные составляющие:

воздушные каналы;
вентиляционную шахту;

Не зависимо от типа, она будет обязательно приточно-вытяжной. Соответственно, нужно обеспечить не только вытяжку, но и приход в том же объеме.

В зависимости от типа побуждения начала тяги, такие системы принято разделять на:

естественную — тяга появляется за счет разницы температур и давления на улице и в помещении;
комбинированную - вытяжка или нагнетание осуществляется электромеханическим способом;
принудительную - тяга и нагнетание происходит при помощи специальных вентиляторов и прочих устройств.

Если в многоэтажном доме применяется естественная вентиляция жилых зданий - наличие вентшахты обязательно.

Схема типичной общедомовой вентшахты

Требования к ее обустройству просты и едины для всех зданий:

герметичность;
пропускная способность соответствует проектному объему;
соответствие санитарно-гигиеническим нормативам;
пожаробезопасность.

Также, в зависимости от схемы воздухообмена, система может быть с перемешиванием или с вытеснением. Первый способ характерен для непроницаемых стен с пароизоляцией. Приток идет через вентиляционные отверстия и различные щели. По причине относительно высокой начальной скорости, уличный свежий смешивается с загрязнённым воздухом. При неправильной организации потоков, вытянуть загрязненный с примесями воздух таким способом будет сложно.

Для выбора типа вентиляции необходимо учитывать все факторы, такие как:

количество этажей;
место расположения относительно других сооружений;
уровень внешних шумов;
загрязнённость окружающей среды.

Для домов с внутриквартальным расположением и шумностью до 51 дБА рекомендуется установка вентиляции естественного типа. Если здание расположено в особо загрязненном месте, или уровень шума более 51 дБА, необходимо применять приточную систему и желательно осуществлять фильтрацию.

Обустройство элементов вентиляции в высотном здании

Месторасположение забора воздуха с улицы оборудуется в определенных местах, в зависимости от того, как устроена вентиляция в многоквартирном доме. Если нагрев втягиваемого воздуха в рассматриваемой системе не предусмотрен, его необходимо завести как можно ближе к потолку помещения. Это обеспечит его полное перемешивание с более теплым воздухом комнаты.

Чтобы проникающий воздух подогревался под воздействием отопительных приборов, установленных в квартире, ввод осуществляют около этих приборов.

Когда подогрев происходит непосредственно в нагнетателях, подача оборудуется внизу помещения.

Несмотря на тип системы, приток происходит только в жилых комнатах, а вытяжка в кухне и санузле. Отверстие для вытяжки обустраивают на высоте не менее 2 метров от пола. Схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает отсутствие движения воздуха из санитарных и дополнительных помещений в комнаты проживания.

Вентканалы разных помещений с естественной вытяжкой загрязненного воздуха рекомендуется предусматривать раздельными, исключая одноуровневые сборки. Если такая возможность в многоквартирном здании отсутствует, необходимо предусмотреть подведение отдельных труб в одну вертикальную шахту.

Они присоединяются к такой шахте преимущественно раз в два этажа. Вентиляция на последнем этаже выводится отдельно, подсоединять ее к шахте не рекомендуется.

Особенности обустройства и функционирования в панельных домах

Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках. Всасывание уличного воздуха происходит сквозь щели и неплотности в старых рамах или через особые отверстия, предусмотренные в современных пластиковых.

Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.

Порядок работы вентиляции на примере типового проекта

Самый распространенный панельный проект — это девятиэтажный дом. Принцип функционирования вытяжки у них одинаковый. Воздух с улицы, через окна и щели, попадает в квартиру. Вытяжка происходит через вентканалы-спутники на кухне или ванной комнате. К основной трубе подводят один, реже несколько каналов от вытяжки. Эти каналы подсоединяются к основной шахте через два этажа. Эти шахты достаточно громоздки и занимают много пространства. Такой системой, скорее всего, будет оборудован крупнопанельный дом.

Такая схема у дома из 9 этажей предполагает присутствие теплого чердака. Отвод с 8 и 9 этажей выходит прямо в атмосферу, минуя общий канал. Схема для 9 этажного дома проектировалась из расчета полного отсутствия ветра и наружной температуре воздуха +5.

Несмотря на то, что естественная вентиляция в таких домах является не слишком эффективной, обслуживания она почти не требует, засоры возникают редко. Были случаи, когда вентиляционные каналы засорялись строительными материалами во время возведения дома. Такой сюрприз сказывался в последствии на качестве вытяжки. Чаще всего чистка шахты требуется один раз в 5-6 лет.

Во время ремонта многие люди перекрывают путь потоку воздуха в каком-либо месте. Они по незнанию думают, что на вытяжку это не повлияет, но процесс воздухообновления в квартире затрудняется или прекращается полностью.

Наиболее распространенные действия, приводящие к помехам и сбоям в работе естественной вентиляции:

установка герметичных пластиковых окон;
межкомнатные двери с уплотнителем;
монтаж различных вентиляторов в вытяжке.

Чтобы не нарушить работу тяги естественной вентиляции, запрещено устраивать затруднения притоку и оттоку воздуха. Для пластиковых окон необходимо вмонтировать приточные отверстия или устроить внешний приток отдельно. Двери между помещениями оборудуются внизу решетками. Сечение канала вытяжки не должно перекрываться вентиляторами.

Возможные варианты обустройства вентиляции в многоэтажках

Современная вентиляция в панельном доме обустраивается с одинарными вытяжными трубами. Из сантехпомещений, с каждого этажа на крышу идет своя труба. В таком варианте отсутствует возможность проникновения посторонних запахов и вся система функционирует равномерно и надежно.

Еще один неплохой вариант, когда все вертикальные каналы приходят в общий горизонтальный сборный коллектор, который располагается на чердаке. Воздух из него выходит на улицу через одну общую трубу.

Самым нестабильным способом можно назвать вариант, когда маленький канал–спутник из каждой квартиры входит в общую вентшахту. Такая схема вентиляции в панельном доме существенно дешевле в обустройстве и увеличивает жилую площадь, но постоянно приносит кучу проблем жителям. Наиболее часто встречающаяся — это перетекание различных запахов из одной квартиры в другую.

Лучшим вариантом вентиляции являются электромеханические системы принудительной подачи и вытягивания воздуха. Они применяются в современных новостройках, кроме низкобюджетных. Приточная установка такой системы находится в подвальном помещении или сбоку основного здания. Она подает отфильтрованный и подогретый, либо охлажденный, воздух во все комнаты и помещения. На крыше, в свою очередь, установлен вытяжной электровентилятор точно такой же расчетной мощности, как и приточный. Он призван удалять загрязненную смесь из квартир через вытяжки.

Это одна из примитивных схем устройства. Более сложная, которой можно оборудовать современный высотный дом, обустраивается с применением новых энергосберегающих технологий. Например, рекуператоры - устройства, позволяющие отбирать тепло или холод от вытягиваемого воздуха и отдавать его приточному.

Последствием установки современных герметичных окон и дверей является неудовлетворительная работа элементов вентиляции и ее несоответствие рекомендациям СНиП. Мало кто готов в любое время года для притока необходимого количества воздуха держать окна приоткрытыми, даже в холода. В условиях отсутствия эффективной работы вытяжки повышается показатель влажности, растет насыщение воздуха углекислым газом, а кислородом — падает. В таком микроклимате помещения, когда влажность воздуха выше нормы, отлично размножаются плесень и различные грибки. Это очень вредно для человеческого организма и не эстетично на вид.

Выход из ситуации достаточно прост. Необходимо обзавестись . Она позволит устранить проблемы обновления воздуха, а применение системы рекуперации позволяет сохранять комфортный микроклимат и свежий воздух при минимальных затратах энергии.

Согласно нормам санитарии, каждое жилое здание обязано иметь вентиляционную систему, предназначение которой состоит в удалении грязного, «отработанного» воздуха из нежилых помещений (туалетная, ванная, кухня). От неправильной работы вентиляции потеют окна, появляется сырость, плесень на стенах. При правильном ее функционировании таких неприятных явлений быть не должно. Последствия от неисправной работы вентиляции могут быть весьма плачевными: если у вас растет малыш, у него может развиться астма или другие опасные заболевания.

Для измерения эффективности работы системы проветривания возьмите средний лист бумаги (10х10 см), откройте в комнате окно и поднесите бумажку к решетке вентиляции. Если отмечается колыхание листочка – все нормально. В противном случае налицо неисправность.

Назначение

Назначение системы вентилирования в многоэтажном доме состоит в обмене атмосферных масс с удалением из помещений излишков влаги, пыли, выделенного тепла и вредных веществ для создания благоприятного микроклимата в комнатах и очищения воздуха. В панельных, кирпичных, а также современных малобюджетных жилых домах применяют систему проветривания естественного типа.

Устройство системы в многоэтажных зданиях

Различают 2 типа систем вентиляции в многоквартирных зданиях:

естественный;
принудительный.

Естественная система вентилирования отличается тем, что обмен воздуха в квартирах идет за счет перепадов температуры и давления. Принцип работы в том, что загрязненный воздух выходит через вентиляционные каналы и шахты на улицу. А чистый попадает внутрь через форточки, двери, окна на внешней стене, иногда для этого требуется монтаж специальных приточных клапанов.

Возможно прокладывание отдельных вентиляционных шахт для каждой из квартир, расположенных в доме, но этот вариант рентабелен лишь для малоэтажек. В высотных домах такая конструкция нереальна. При строительстве многоэтажных жилых и нежилых домов используют две распространенные схемы.

Выходы всех шахт устроены на чердаке, и там монтируется общий горизонтальный канал. Этот канал имеет один выход, проложенный в самом удобном месте.
Из отдельных квартир загрязненный воздух выводится по горизонтальным каналам в общие (для подъездов) вертикальные шахты (стояки), которые доставляют его через кровлю на улицу.

Отличия видны из описания. Для второго типа характерна идея частной прямой шахты для верхних этажей, так как для образования тяги необходима высота горизонтального канала как минимум 2 м.

Все вентиляционные каналы и шахты обязаны обладать качественной теплоизоляцией, в противном случае неизбежно образование на чердаке конденсата, вслед за этим – плесени и неурочное разрушение материалов.

К горизонтальному коробу на чердаке предъявляются свои требования: сечение его обязано быть достаточной величины для того, чтобы не образовывалась обратная тяга.

Дома старого плана постройки оснащены именно естественной системой вентилирования. У нее есть существенное достоинство – ей не требуется электрическое питание. Но есть и недостатки – ее эффективность зависит от чистоты и отсутствия препятствий в шахтах и каналах.

Все чаще и чаще вместо деревянных рам повсеместно устанавливают пластиковые и металлопластиковые окна. Их несомненные плюсы – герметичность и шумоизоляция – для систем вентиляции работает в минус, так как естественной вентиляционной системой предусматривается вывод воздуха и через щелки в окнах и форточки. В таких ситуациях конструируется второй тип – система принудительной вентиляции.

Для нее характерно применение различных устройств для искусственного создания воздушных потоков. Ее монтируют в случаях нехватки естественной вентиляции или неблагоприятных условий внешней среды.

Недостаток принудительной системы в ее дороговизне, которую составляет стоимость дополнительного оборудования, потребляемой электроэнергии и требуемого обслуживания. Плюсы – высокая эффективность обмена воздушных масс, возможность нагрева или охлаждения воздуха, очистка его от пыли и прочее. Обычно ее конструкция включает в себя вентилятор в подвальном этаже и вытяжную установку на крыше дома.

А также применяют рекуператоры – энергосберегающее оборудование. Их работа заключается в передаче тепла (холода) от отработанного воздуха свежему.

Системы механической вентиляции делятся на 3 вида:

приточная;
вытяжная;
смешанная.

Для первого вида характерен искусственный приток чистого воздуха, а выведение отработанного происходит через окна, двери (естественным способом). Эта система состоит из подающей системы, нагревателя, охладителя, фильтров. Мощность этих систем варьируется в широких пределах, в зависимости от нее они подразделяются на бытовые, полупромышленные и промышленные. По типу конструкции приточные системы могут быть моноблочными и наборными. У каждого типа свои плюсы и минусы.

Моноблочные системы монтируются в звукоизолированных отсеках, благодаря чему шумят меньше и больше подходят для установки в жилых помещениях. Наборные конструкции состоят из отдельных элементов, и могут обслуживать различные объекты – торговые залы, офисы, квартиры. Но для их монтажа требуется точный расчет, к тому же они отличаются большими размерами.

Для вытяжной системы ситуация обратная: приток свежего воздуха осуществляется естественно, а выброс загрязненного – механически. Здесь требуется монтаж вытяжной установки.

При смешанной системе вентиляции и приток, и отток производятся электроприборами. Считается наиболее эффективной конструкцией, так как соединяет в себе достоинства двух предыдущих типов. Приточно-вытяжные системы обеспечивают, помимо воздухообмена, также очистку воздуха, поддержание необходимого режима температуры и влагосодержания. На эффективность системы не влияют погодные условия или сезоны года. Главное – сконструировать сбалансированную систему, где приток чистого воздуха уравновешивается оттоком отработанного.

Плюсом смешанной вентиляции является экономичность, которая обеспечивается подогревом свежего воздуха и утилизацией тепла от исходящего загрязненного потока. Для метеочувствительных людей и гипертоников важным достоинством является способность системы к регулированию в помещении уровня атмосферного давления.

При выборе системы вентиляции принимают во внимание и следующие факторы:

высота и количество этажей здания;
место расположения здания;
уровень шума внешней среды;
степень загрязненности уличного воздуха.

Вентиляция цокольных помещений – один из факторов, обеспечивающих правильную работу всей системы проветривания. Для естественной циркуляции воздушных масс в подвале в его стенах делаются специальные отверстия. Этим достигается не только снижение влажности у низа дома, но и создание тяги в шахтах.

Вентиляция канализации – важный составной элемент системы обеспечения помещений свежим воздухом. Есть несколько конструкторских решений для канализационной вентиляции.

Прямая, при которой стояки канализации на верхнем этаже выводятся вверх, а не остаются закрытыми. Чистый поток воздуха идет через верхние части стояков, попутно предупреждая всасывание в сифонах.
Параллельная, когда вентиляционный стояк конструируется параллельно канализационному, они присоединены друг к другу отводами по всей их длине. Ее считают более эффективной по сравнению с первым типом.
В случае строительства зданий в 9 и более этажей наилучшим вариантом является система с использованием смесителей.

Что делать с обратной тягой в квартирах?

Эффект «обратной тяги» заключается в том, что воздух в квартире не очищается, а наоборот, засоряется загрязненным с улицы или от соседей.

У этой ситуации может быть несколько причин.

Выходная труба системы вентиляции, размещенная на кровле, неправильно ориентирована относительно воздушных потоков, что препятствует их циркуляции.
Скопление в каналах вентиляции пара или охлажденного воздуха.
Механические преграды – мусор, сажа, пробки из снега или льда, иногда гнезда птиц.
В больших комнатах возможно образование собственных потоков и сквозняков, что вызывает риск нарушения отхода загрязненного воздуха.
Работа вентиляторов, кондиционеров, сплит-систем, даже кухонных вытяжек препятствует естественному проветриванию.

Ответственные специалисты обязаны провести диагностику системы для выяснения причин проявления обратной тяги.

В первую очередь исследуют техническую документацию. На основе этого изучения подводятся итоги о грамотности разработки конструкции соответственно принятых стандартов, далее проводится проверка условий эксплуатации системы.
Следует проверить правильность прокладывания каналов вентиляции и соответствие их санитарным и техническим нормам.
Осматривают вентиляционную систему на предмет засоренности, проходимости, работоспособности каналов, устраняют найденные поломки.
Затем специалисты приступают к осмотру системы на предмет перекрытий каналов вентиляции. Рассчитывают объемы проходящего воздуха для сравнения их с проектными величинами.

Появление обратной тяги может быть обусловлено падением атмосферного давления или изменением вектора ветров. В таких случаях помогут открытые окна. Если причина плохой работы системы вентилирования не выявлена, монтируют дефлектор.

Надо регулярно прочищать вентиляционные шахты, это нужно делать из-за их нередкого засорения. Если же причиной обратной тяги стали сквозняки в квартире, советуют перепланировать помещения, установить плотные двери.

Какие нормативные документы нужны при проверке?

Вентиляционные системы должны отвечать всем требованиям, установленным согласно СНиП 41-01-2003. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». При проверке работы вентсистемы нужна также проектная документация дома с указанием всех элементов системы вентиляции – ее исследуют на предмет соответствия вышеуказанным нормам.

Периодичность обследования

Диагностика состояния дымоходов и вентиляционных каналов производится в таких ситуациях:

ввод многоквартирного дома в эксплуатацию перед газификацией и подключением отопления;
перепланировка квартир или ремонт каналов вентиляции;
профилактика, ее должны проводить каждый квартал и за 7 дней до и после отпительного сезона;
выявление плохой тяги либо ее отсутствия;
во всех случаях, связанных с газовым оборудованием, при вызове через аварийно-диспетчерскую службу.

Исследование пригодности к использованию дымоходов, согласно нормам, обязана проводиться:

для сложенных из кирпича – ежеквартально;
для сконструированных из асбоцемента, глины, жаропрочного бетона – ежегодно;
отопительно-варочных печей – весной, перед и во время отопительного сезона;
отопительных котлов и печей – ежегодно.

Для вентиляционных каналов и помещений с газовыми установками и приборами периодичность такой проверки установлена не менее двух раз в год.

Кто отвечает?

За нормальную работу и состояние вентиляции многоквартирного дома отвечают управляющие компании. Техническое обслуживание ЖКХ (сюда включаются и вентиляционные системы) входит в круг их обязанностей.

Проблемы при эксплуатации и их устранение

Часто в старых зданиях, оснащенных естественной системой проветривания, возникает ситуация, когда в вытяжных каналах меняется вектор движения воздушных масс (опрокидывание). Как следствие, в теплые квартиры дует холодный уличный воздух, стенки каналов охлаждаются, появляется конденсат, иней, потом возможно оледенение.

Причиной выступает дисбаланс между притоком свежего и вытяжкой отработанного воздуха из-за неправильного проекта системы вентиляции, перепланировки помещений или установки герметичных оконных рам. Установка приточных клапанов недостаточна для решения этой проблемы. Но устранить ее возможно.