Bendras namo šilumos skaitiklis. Šilumos energijos apskaitos organizavimo techninės sąlygos

Šilumos energijos skaitiklis arba šilumos skaitiklis- tai įrenginys, pagal kurio nuorodas skaičiuojamas mokėjimas už gautą šiluminė energija.

Montavimo tikslas

Gerbiamas skaitytojau! Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei norite sužinoti kaip tiksliai išspręsti savo problemą – susisiekite su internetine konsultanto forma dešinėje arba skambinkite telefonu.

Tai greita ir nemokama!

Įrengus skaitiklį, atsiranda galimybė kontroliuoti šilumos energijos sąnaudas ir priimti sprendimus dėl energijos taupymo priemonių įgyvendinimo. Sumontavus šilumos skaitiklį, mokėjimai už šilumą dažniausiai sumažėja, tačiau pats skaitiklis taupymo nesuteikia.

Sąnaudų sumažinimas atsiranda dėl apmokėjimo už faktiškai patiektą šilumą, o ne remiantis skaičiavimais pagal vidutinę mėnesio temperatūrą aplinką Ir standartinė temperatūra bute.

Šiluminės energijos skaitikliai gali būti montuojami arba ant atskiras butas, ir daugiabučiui.

Vienam vartotojui įrengtas apskaitos prietaisas vadinamas individualiu keliems vartotojams. Kaip žinote, iš bendrosios fizikos kurso šilumos kiekis apskaičiuojamas pagal formulę Q= m × (t1-t2).

Norint apskaičiuoti šiluminę energiją, vertės atrodo taip:

• Q – Šilumos kiekis;
• m – per vieną valandą per šilumos skaitiklį pratekančio vandens masė (vandens suvartojimas);
• t1 – temperatūra tiekimo vamzdyne;
• t2 – temperatūra grįžtamajame vamzdyne;

Jie taip pat dirba su šiais 3 rodikliais. Temperatūrai matuoti naudojami šiluminiai davikliai, kurie montuojami grįžtamajame ir tiekiamajame vamzdynuose. Šilumos skaitiklių skirtumas yra vandens kiekio matavimo tipuose.

Veislės: privalumai ir trūkumai

Yra keletas šilumos skaitiklių tipų:

1. Tachometras. Tai mechaniniai įrenginiai. Jų veikimo principas yra gana paprastas. Srauto matuoklis turi būti prijungtas prie namo šildymo sistemos, jis atsižvelgs į per jį prabėgusį aušinimo skysčio kiekį. Debitmačio viduje sumontuotas sparnuotė, kuri sukasi nuo vandens srauto. Kaip žinote, baterijos bute ir namuose įkaista dėl karštas vanduo. Šildymo sistemoms su labai kieto vandens įrenginiais mechaninis tipas Geriau jo nenaudoti Kaina palyginti maža.
2. Ultragarsinis.Šio tipo skaitiklis turi didelis skaičius modifikacijas. Tačiau jie visi veikia tuo pačiu principu. Jis montuojamas ant tiekimo arba grįžtamojo vamzdžio. Pavyzdžiui, toks montavimo tipas: emiteris montuojamas po akumuliatoriaus, o jutikliai montuojami priešais radiatorių. Šie skaitikliai yra gana skirtingi aukštos klasės tikslumas, o tokių įrenginių kaina yra gana priimtina ir priklauso nuo modifikacijos.
3. Elektromagnetinis.Šį tipą galima priskirti prie brangiausių. Tai yra mokestis už daug galimybių. Jis gali būti naudojamas šilumos energijai įvertinti abiejuose uždaros sistemosšildymas ir atviras. Tai papildomai leidžia atsižvelgti į vandens srautą ir temperatūros srautą. Visi procesai yra automatizuoti, o skaičiavimo duomenys rodomi ekrane.
4. Sūkurys. Jie gali matuoti ne tik vandenį, bet ir garą. Pagal veikimo principą jie skiriasi nuo kitų šildymo skaitiklių. Prietaisas montuojamas ant vamzdžio tarp 2 vamzdžių.
5. Radiatorių purkštuvai. Dažniausiai jie montuojami ant šildymo radiatorių butuose, kuriuose yra keli šildymo stovai.

Kaip įdiegti įrenginį: instrukcijos

Turi būti imtasi šių veiksmų:

1. Surengti visų namo gyventojų susirinkimą ir dokumentuokite sprendimą dėl įrengimo šilumos skaitiklis, parinkti atsakingą asmenį (surašyti ir pasirašyti protokolą).
2. Siųsti laišką adresu šilumos tiekimo organizavimas siekiant gauti technines montavimo specifikacijas. Svarbu atsižvelgti į tai, kad šilumos skaitiklio vieta bus atsakomybės už vamzdynų būklę riba. Prieš PSO apskaitos centrą – po butų savininkų arba Valdymo įmonė. Techninėse specifikacijose bus nurodyta:
   • montavimo vieta;
   • jo techninės charakteristikos;
   • vamzdynų, kuriuose bus atliekamas montavimas, skersmenys;
3. Su gautomis techninėmis specifikacijomis surašyti būtina kreiptis į projektavimo organizaciją projekto dokumentacija. Šilumos skaitiklio įrengimo projektas dažniausiai yra standartinis, tačiau jį reikia pritaikyti konkrečiai įrengimo vietai. Dokumentų rengimo laikotarpis gali užtrukti iki dviejų mėnesių. Projekte turi būti:
   • Konkretus šilumos skaitiklio modelis (iš anksto suderintas su užsakovu), atitinkantis gautas technines sąlygas.
   • Montavimo schema.
   • Sąmatos dokumentacija.
4. Parengtas projektas turi būti patvirtintas organizacijos, kuris išleido Techninės specifikacijos. Patvirtinimo laikotarpis yra nuo 1 iki 2 savaičių, jei dokumentai nebuvo išsiųsti patikslinti.
5. Būtina įsigyti projektinėje dokumentacijoje nurodytą skaitiklį. Pirkdami atkreipkite dėmesį, kad šilumos skaitiklio pase yra galiojantis vyriausybės patvirtinimo antspaudas.
6. Šilumos skaitiklio montavimas.Šilumos skaitiklių montavimą atlieka tik specialistai, ir mūsų pačių tokio darbo atlikti negalima. Turite susisiekti su įmone, kuri turi viską, ko jums reikia leidžiantys dokumentai teikti tokio tipo paslaugas.
7. Dėl paleidimo būtina pasirašyti sutartį su šilumos energijos tiekėju. Nors šis etapas atrodo paprastas, tai gali užtrukti daug laiko. Prieš pradedant eksploatuoti, jis turi būti užplombuotas. Atsakomybė už plombų vientisumą per visą eksploatavimo laikotarpį tenka savininkui.

Eksploatacijos metu jis turi būti pateiktas valstybinei patikrai kartą per 4 metus. Tai daroma siekiant patikrinti teisingą veikimą. Taip pat ne šildymo sezono metu būtina išvalyti filtrą mechaninis valymas ir pakeiskite baterijas.

Savininkas įsipareigoja skaitiklį eksploatuoti teisingai, pagal techninius reikalavimus. Taigi apskaitos vieneto savininkas turi pasirašyti sutartį dėl Priežiūra apskaitos prietaisai su aptarnavimo organizacija (pavyzdžiui, tai gali būti montavimo įmonė, energijos tiekimo organizacija, valdymo įmonė).

Pateiktos šilumos skaičiavimo rodmenys imami kartą per mėnesį sutartyje nurodytomis datomis. Atliekant rodmenis, dalyvauja šilumos energijos tiekėjo ir vartotojo atstovai. Įrašyti duomenys įrašomi į atitinkamą aktą ir patvirtinami abiejų šalių parašais.

Šilumos energijos sąnaudų skaičiavimas

Už gautą šilumą atsiskaitoma pagal per tam tikrą laikotarpį suvartotą šilumos kiekį, sutartyje nurodyta kaina. Pavyzdžiui, per mėnesį buvo tiekiama 50 Gcal, kurios kaina buvo 1100 rublių už 1 Gcal, todėl mokėjimas buvo 55 000 rublių.

Dabar reikia paskirstyti sumą visiems namų savininkams. Norėdami tai padaryti, turime prisiminti, kad šiluminė energija naudojama ne tik butų šildymui, bet ir negyvenamoms patalpoms.

Todėl šildomų negyvenamųjų patalpų plotas proporcingai gyvenamajam plotui paskirstomas visiems savininkams.

Pavyzdžiui, jei bendro ploto namas 1200 m2 ir gyvenamasis plotas 1000 m2, tada kiekvienam gyvenamojo ploto metrui tenka 0,2 m2 negyvenamo ploto. Tada sudėkite buto plotą ir jo dalies plotą namų valdoje. Rezultatas padauginamas iš vieno „kvadratinio metro“ šildymo išlaidų.

Kieno sąskaita ir kiek kainuoja įrenginio įrengimas?

Pagal federalinį įstatymą (su pakeitimais, padarytais 2011 m. liepos 18 d.) 2009 m. lapkričio 23 d. Nr. 261-FZ, iki 2012 m. liepos 1 d. patalpų savininkai daugiabučiuose namuose privalo užtikrinti šilumos energijos skaitiklių įrengimą.

Federalinio įstatymo Nr. 261-FZ 13 straipsnio 12 dalyje nustatyta, kad patalpų savininkams nesilaikant daugiabutis namas, įpareigojimas užtikrinti, kad tokiame name būtų įrengtas bendras namo skaitiklis panaudotam komunaliniam ištekliui, asmuo, įpareigotas užtikrinti, kad name būtų įrengtas nurodytas prietaisas, tampa organizacija, aprūpinsiančia namą atitinkamu komunaliniu ištekliu.

Kaina įrengimas gana brangus. Tačiau atsižvelgiant į tai, kad viso darbų komplekso išlaidas dalijasi visi namų savininkai, skaičiai neatrodo bauginantys.

Taigi, norėdami įrengti skaitiklį tipiškam penkių aukštų pastatui, turėsite sumokėti apie 400 tūkstančių rublių.. Atitinkamai perskaičiavus įrengimo kainą kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, iš 50 m2 buto savininko, pasirodo, yra maždaug 4 tūkst. Jeigu tokia suma neįperkama, tai būsto savininkai turi teisę į išsimokėtinai iki 5 metų. Tiesa, už paskolą teks mokėti refinansavimo normos dydžio palūkanas.

Šilumos skaitiklių įrengimo atsipirkimo laikotarpis yra vidutinis 3-4 metai. Jei papildomai užsiimate laipsnišku energijos taupymu, galite sutaupyti 30–40%.

Bet kokie pastatai ir butai, kurie yra prijungti prie tinklo centralizuotas šildymas, organizuodami ir prižiūrėdami naudokite šilumą optimali temperatūra iš vartotojų. Prietaisas, kuris stebi energijos kiekį, vadinamas šilumos skaitikliu. Toks prietaisas turi atitikti šilumos energijos apskaitos mazgams keliamus reikalavimus pagal sudarytą sutartį su šilumos tinklų atstovais. Jis taip pat gali stebėti rodmenis ir parametrus aušinimo skysčių (šildymo įrenginiuose cirkuliuojančio vandens ir garų) veikimo metu pas vartotojus.

Šiluminės energijos komercinės apskaitos organizavimo taisyklės

Naudodamas šilumos skaitiklį pagal sutartį vartotojas moka tik už pagamintą šilumos kiekį. Šis įrenginys reikalingas sunaudojamos šilumos kiekio taupymui ir kuro sąnaudų mažinimui organizuoti pagal pasirašytą sutartį po akto priėmimo. Techninė šiluminės energijos apskaita yra būtina energetikos tinklo įrangos stebėjimo organizacija šiuolaikiniame pastate.

Reikalavimai komerciniams šilumos apskaitos mazgams nurodo, kad tai prietaisai, skirti organizuoti šilumos energijos temperatūros ir tūrio matavimą. Pagal taisykles jie susideda iš srauto matuoklio, įėjimo ir išėjimo temperatūros jutiklių bei elektroninio skaičiuotuvo. Atsižvelgdamas į informaciją apie srauto masę, vartotojas gali naudoti skaitiklį, kad nustatytų įrangos gaminamo vandens ir garų tūrį.

Norėdami organizuoti parametrų matavimus, vartotojai gali naudoti šią formulę: pagamintos šilumos masė lygi per srauto matuoklį tiekiamos šilumos kiekiui, padaugintam iš tiekimo ir grąžinimo vamzdynų temperatūrų skirtumo. Šis rodiklis dauginamas iš šilumos perdavimo koeficiento, kuris apibūdina įrangos parametrus pagal eksploatavimo sutartį.

Galiojančios techninės sąlygos ir šilumos energijos apskaitos mazgo pasas nustato įrengimo taisykles. Pavyzdžiui, šilumos skaitiklis turi būti įtrauktas į registrą matavimo prietaisai, kaip ir bet kuris kitas metrologinis prietaisas.

Laikantis techninių šiluminės energijos apskaitos prietaisų įrengimo organizavimo sąlygų, srauto matuokliai montuojami tiesiose sistemos atkarpose, o temperatūros jutikliai montuojami ant vamzdynų, kurių skersmuo ne mažesnis kaip 70 mm, su papildomomis jungiamosiomis detalėmis (filtrais). , Rutuliniai vožtuvai, matavimo manometrai ir termometrai). Darbus atlieka šilumos tinklų atstovai.

Pagal organizacijos taisykles šis šilumos tiekimo sistemos įrangos komplektas vadinamas komerciniu matavimo vienetu. Reikalavimai jo įrengimo darbams reglamentuoti 19 straipsnyje (Federalinio įstatymo „Dėl šilumos tiekimo“ šilumos energijos, aušinimo skysčio komercinės apskaitos organizavimas).

Matavimo įrangos montavimas

Pagal šilumos energijos apskaitos prietaisų įrengimo taisykles yra du matavimo prietaisų įrengimo būdai:

1. Norint išmatuoti temperatūrą ir energijos masę, reikia organizuoti kiekvieno aušinimo skysčio šilumos skaitiklius. Norėdami gauti bendrą buto šilumos masės suvartojimą, vartotojas turi pridėti duomenis apie visą ataskaitinio laikotarpio įrangą.
2. Vienas šilumos suvartojimo skaitiklis ant stovo ir temperatūros jutikliai organizuojami kiekvienam aušinimo skysčiui prie vartotojų. Šiuo atveju perprogramavimo darbų apimtis nustato šilumos tinklų atstovai. Jie taip pat prideda duomenis apie kiekvieną dujotiekį, kad gautų bendrą vartotojų suvartojimą.

Tik vienas vamzdis horizontalios sistemos leidžia matuoti vienu šilumos skaitikliu. Tačiau tokie įrenginiai įrengti tik pramoniniuose ir pramoniniai pastatai. Štai kodėl efektyvus sprendimas Didelių kapitalo investicijų ir patalpų rekonstrukcijos nereikalaujanti problema – komercinių temperatūros matavimo priemonių įrengimas.

Reikalavimai šiluminės energijos apskaitos prietaisams

Pagal technines specifikacijas komerciniai matavimo prietaisai montuojami ant vamzdžių specialiai tam skirtose patalpose. Būtina suteikti prieigą prie šilumos skaitiklių ir apskaitos bei kontrolės įrangos.

Reikalavimai apskaitos prietaisams įrengti grindžiami būtinybe juos pripažinti komercine įranga, kuri keletą metų stebi šilumos tiekimo sistemą. Jie apima:

• privaloma registracija matavimo prietaisų registre;
• ataskaitiniu laikotarpiu apsaugos nuo neleistino įsikišimo į įrangos darbą organizavimas;
• minimalus registruotų parametrų skaičius energijos tūrio matavimams apskaičiuoti;
• autonominiai maitinimo šaltiniai, kurie veiks mažiausiai 5-6 metus;
• atitiktis standartiniam kalibravimo laikotarpiui (priklausomai nuo skaitiklio tipo).

Dozatoriaus pasirinkimas atliekamas atsižvelgiant į aušinimo skysčio charakteristikas. Skaitiklių leistinų santykinių paklaidų ribos, veikimo ir prastovų laiko fiksavimas reglamentuojamas projekte. Šiuos parametrus nustato komercinių apskaitos centrų organizacijos reikalavimai.

Inžinerinė įranga parenkama taip:

• vartotojai nustatomi pagal į registrą įtrauktos įrangos tipą arba tuos įrenginius, kurie yra praėję valstybinį metrologinį sertifikavimą;
• Matavimo prietaisui būtina įrengti patogias patalpas, į kurias neįmanoma patekti be leidimo. Taip pat reikalingas patikima hidroizoliacija ir prieinamas apšvietimas, kuriame galima lengvai atlikti skaitiklių rodmenis.

Rengiant apskaitos mazgo projektą, būtina nustatyti techninius duomenis ir atsižvelgti į matavimo priemonių, vamzdžių jungiamųjų detalių, taršos kontrolės įrangos ir jungiamųjų elementų organizavimo ir surinkimo reikalavimus bei rekomendacijas. Montavimas turi būti atliktas pagal sutartį, tada aktą priima šilumos tinklų vadovas. SU Detali informacija galima rasti gamintojų duomenų lapuose ir norminius dokumentusįrangai. Eksploatavimo sutartyje taip pat apibrėžtos skaitiklių rodmenų ataskaitų lapų formos.

Matavimo valdymo prietaiso veikimo organizavimo pradžią atlieka šilumos tiekimo atstovas kartu su vartotoju, priėmęs įrenginį. Surašomi du identiški šilumos energijos apskaitos mazgo priėmimo eksploatuoti pažymėjimo egzemplioriai, vienas egzempliorius pateikiamas vartotojui, kitas – šilumos tinklų darbuotojui. Vartotojų šilumos apskaitos mazgo paleidimo aktą per kelias dienas tvirtina šilumos tinklų vadovas.

Prie šio abonento nėra perteklinio tinklo vandens nuotėkio. 5.8.Priedų trūkumas grynas vanduošiame abonente. 6. Papildomos sąlygos 6.1. Šilumos energijos apskaitos prietaisų projektavimo ir montavimo darbus turėtų atlikti specializuota organizacija. 6.2 Prietaiso skydelyje turi būti jungtys nešiojamam adapteriui ir nešiojamam kompiuteriui prijungti. 6.3. Numatyti informacijos perdavimą projekte: sunaudotos šiluminės energijos ir jos esamų verčių ataskaitą – per ryšių sistemą Elektronikoje. 6.4 Apskaitos vieneto ir ryšių sistemos priėmimas įforminamas vienu aktu. 7. „Techninių sąlygų“ galiojimo laikas iki 20 val.

Kaip įrengti šilumos skaitiklį bute (žingsnis po žingsnio instrukcijos)

Priklausomai nuo pasirinkto valdymo būdo MKD sutartis Su išteklius tiekianti organizacija yra sudaryta namų savininkų bendrija arba gyvenamųjų namų kooperatyvas ar kitas specializuotas vartotojų kooperatyvas, valdymo organizacija arba asmenys, kurie, be kita ko, vykdo šildymą tiesiogiai valdomi daugiabučio namo patalpų savininkams. Pagal Taisyklių 49 punktą apskaitos prietaisų įrengimo technines specifikacijas išdavusiai šilumos tiekimo (šilumos tinklų) organizacijai susitarus su šilumos energijos vartotoju įrengto apskaitos mazgo projektavimas.
Papildomai informuojame, kad pagal Taisyklių 44 punktą apskaitos mazgo projekte, be kita ko, yra: - šilumos tiekimo sutarties kopija su pridedamais balanso nuosavybės atribojimo pareiškimais ir informacija apie projektines apkrovas. esamų įrenginių.

Atsakymai į klausimus apie šilumos apskaitą ir šilumos skaitiklius

Yu╖╘5’┐╖╘5:тU3Y\yb\t,0rEI7Д4╣484╕─╨-╗∙░╧ДJТu▐╘фЦVEЕ5dW░Х▀∙■ ╝Caw2″Iuв#aFVNqе═ji┐?П5╖\mKkx╔┐1■╡cTЁ╡ЦгmiR\X╔f6█═g'Цео0Ткаа╧├ЖР╧╧┐ѕѕ з$ ї_╓vM 'ps■f╞▒ [i·ў ¤╫YushChgC╖░╒ ЖH/aq╨О╬ЯПWдIoЎЛ╢ШЯ▐DQ╚<Є0kу┴║e▐ЛoеLfh ┬J·^ъ▐Ъo¤v2t▌+F╛Ё╓пиk╚Є=▄я=╟T╪ф м~юм ═ЭbтH▐G▓m5щЙ╠╛QШЖ┌z}s┌║Л┐щ╖ЪФЧ-=т[╧ Цт╩9ё╬;▓у╪wэZrшVУjs^╚Щн~╚ёфl)ТOы═.dн¤t▒NМЭ╓▐;ШЪ^Щ}у[шз│╖Ц;(V╥М╤_qbл╙Т5═kvpiЦ·цЫж└Ж╓;╗О╘ТP;G~k░╕ЁUд╓╓K■бouiРЧpO▓VП√мqВ? Б┤─Ё√щ0╔u╔2╠ў/яKй╚;И=01╟j.У╜ л▀·єе&нn Хн¤t8╣┌ю┌?Н.т К╨М╟цmfф╗Ьg+▒Ы@Ё▐ЧЫ*┘╟jё](╖Т▀х╪СВz░99╒Н?┴ЎV┐k7Ч7║У▌Eф;▀MцўG<╘ZgБь4█ш.

Šilumos skaitiklio pavyzdžio įrengimo techninės specifikacijos

Dėmesio

Kad rodmenys iš vartotojų apskaitos mazgo prietaisų būtų registruojami žurnaluose kiekvieną dieną, tuo pačiu metu. Taisymas tuo pačiu metu yra griežtai privalomas.

Jei dėl kokių nors priežasčių negalėjote laiku nuskaityti, geriau nerašyti „atsitiktinai“. Dėl to, kad šilumos skaitiklis susideda iš daugelio komponentų, jo veikimo ir šildymo sistemos veikimo sutrikimai yra dažni; Jūsų įrašas „atsitiktinai“ gali būti klaidingas dėl gedimo, todėl jūsų duomenys nebus priimti. Prie žurnalo turi būti pridėtas aušinimo skysčio parametrus registruojančių prietaisų rodmenų „Pareiškimas“.

Per Sutartyje nurodytą laikotarpį vartotojas įsipareigoja energiją tiekiančiai organizacijai pateikti šilumos energijos ir aušinimo skysčio apskaitos žurnalo kopiją, taip pat patvirtintus aušinimo skysčio parametrus fiksuojančių prietaisų rodmenų įrašus „Pastaba“.

Svarbu

Forma „Vartotojo šilumos energijos apskaitos žurnalas“ yra „Šilumos energijos ir aušinimo skysčio apskaitos taisyklių“ leidyklos priedas Nr.7 - Maskva, 1995 m. Naujosios komercinės apskaitos taisyklės nenumato vesti šilumos apskaitos žurnalo, tačiau jei jūsų šilumos skaitiklis yra pasenęs, jį vis tiek turėsite vesti.

Todėl jums žurnalo forma liko nepakitusi. Siūlome mūsų projektavimo biuro parengtas žurnalo formas (išrašas), kurios yra privalomas šilumos energijos ir aušinimo skysčio apskaitos prietaiso projektinės dokumentacijos priedas. Atsisiųskite nemokamai „Šilumos suvartojimo ir aušinimo skysčio srauto atviro vandens išleidimo ataskaita“. "Šilumos suvartojimo ir aušinimo skysčio srauto ataskaita 2 tr." Atsisiųskite nemokamai "Šilumos suvartojimo ir aušinimo skysčio srauto apskaitos žiniaraštis 4 tr." Atsisiųskite nemokamai "Vartotojo šilumos energijos apskaitos žurnalas" Taip pat primename.

Šilumos skaitiklio montavimo specifikacijos pavyzdys

Informacija

Patalpų daugiabučiame name savininkai valdo, naudoja ir Kodekso bei civilinių teisės aktų nustatytose ribose disponuoja daugiabučiame name esančių patalpų savininkų bendrosios jungtinės nuosavybės teise. Pagal Daugiabučių namų bendros nuosavybės priežiūros taisyklių, patvirtintų 2006 m. rugpjūčio 13 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu, 6 punktą.

Nr.491, bendrojoje nuosavybėje yra namo vidaus šildymo sistema, susidedanti iš stovų, šildymo elementų, valdymo ir uždarymo vožtuvų, kolektyvinių (bendro namo) šilumos energijos apskaitos prietaisų, taip pat kitų šiuose tinkluose esančių įrenginių. Pagal Taisyklių 105, 108 ir 109 punktus: - šilumos tiekimo kokybės kontrolė šilumos energijos tiekimo ir vartojimo metu atliekama balanso tarp šilumos tiekimo, šilumos tinklų organizacijos ir vartotojo ribose.

Šilumos skaitiklio pavyzdžio montavimo specifikacijos

Nepaisant to, kad valstybė patvirtino naujas šilumos energijos ir aušinimo skysčio komercinės apskaitos taisykles, registracijos Nr. 1034 2013 m. lapkričio 18 d., forma išliko nepakitusi iki šiol. Galite atsisiųsti naujas šilumos energijos ir aušinimo skysčio apskaitos taisykles nemokamai naudojant nuorodą. Taip pat siūlome nemokamai atsisiųsti mūsų įmonės specialistų parengtą „Vartotojo šilumos apskaitos įrenginio eksploatavimo pažymėjimą“ Šilumos skaitiklio montavimo ir paleidimo pažymėjimą; Čia turėtume atskirti dvi sąvokas.
Jei mes kalbame apie finansines ataskaitas, tai yra KS-2 ir KS-3 formos. Galite juos atsisiųsti iš nuorodos. Tik reikia pridurti, kad montavimo ir paleidimo darbų aktas turi būti surašomas atskirai, nes jie finansuojami pagal skirtingas eilutes.

Atsakymai į svetainės lankytojų klausimus. Ši svetainės dalis buvo sukurta remiantis jūsų klausimų analizės rezultatais. Mums labai nemalonu, jei žmogus apsilanko svetainėje ir negauna to, ko ieškojo.

Žinoma, galite bendrauti naudodami atsiliepimų formą. Bet kaip žmonės sako, vakarienei tinka šaukštas. Ne – ieškosime, arba laukti yra blogiau už mirtį.

• Išvados? Tegul mūsų lankytojai mokosi iš kitų, o ne savo klaidų.
• Atsiprašome už kai kurių jūsų suformuluotų klausimų nerangumą.

Šilumos skaitiklio priėmimo eksploatuoti pažymėjimo forma; Forma „Priėmimo eksploatuoti vartotojo šilumos apskaitos mazgo pažyma“ yra „Šiluminės energijos ir aušinimo skysčio apskaitos taisyklių“ priedas Nr.

Leidykla - Maskva, 1995 m.

Numatyti informacijos perdavimą iš abonento šiluminės energijos apskaitos stoties telefono laidu arba korinio ryšio kanalais. PRADĖTI EKSPLOATUOTI ŠILUMOS ENERGIJOS APSKAITĄ 5. Norint pradėti eksploatuoti šilumos energijos apskaitos įrenginį ir išduoti Priėmimo pažymėjimą, būtina: 5.1. Su Elektronika suderintas „Šiluminės energijos ir aušinimo skysčio apskaitos mazgo projektas“.

5.2. Apskaitos stoties įrangos įrengimo atitikimas Elektronika suderintam Projektui. 5.3. Galimybė gauti nuomojamo įrenginio paros šilumos suvartojimo parametrų registravimo išrašą ne trumpesniam kaip 7 dienų laikotarpiui. 5.4 Paso dokumentų prieinamumas įrengtiems šilumos energijos apskaitos mazgo elementams. 5.5. Turimi apskaitos vienetų elementų valstybinės patikros sertifikatai. 5.6. Nėra faktinio t2 fakto pervertinimo, palyginti su šiluminio vieneto temperatūros grafiku t2.
Naujai paleistiems objektams pridedama informacija apie projektines apkrovas arba prijungimo sąlygas; — vartotojo prijungimo prie šilumos tinklų planas; — šilumos punkto su apskaitos mazgu schema; — šilumos punkto planas, nurodant jutiklių įrengimo vietas, apskaitos prietaisų išdėstymą ir kabelių laidų schemas; — apskaitos prietaisų prijungimo elektros ir laidų schemos; — naudojamos įrangos ir medžiagų specifikacija. Remdamasi tuo, kas išdėstyta, Rusijos statybos ministerija mano, kad išteklius tiekiančios organizacijos techninių specifikacijų (toliau – TS) išdavimas šilumos energijos apskaitos prietaisų projektavimui yra teisėtas tik įrengiant komunalinius apskaitos prietaisus.
Norint įrengti individualius šilumos skaitiklius, nereikia gauti techninių specifikacijų ir rengti projektinę dokumentaciją. Būsto ir komunalinių paslaugų, energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo departamento direktorius M.A.

Skaitymo laikas: 7 minutės

Šildymas yra viena brangiausių sąskaitoje už komunalines paslaugas. Skaičiavimas pagrįstas standartais ir tarifais - rodikliais, kuriuos pagal Rusijos Federacijos įstatymus nustato subjekto vykdomosios valdžios institucijos valstybinio kainų reguliavimo srityje. Taip pat į mokėjimo struktūrą gali būti įtraukta šilumos energijos suvartojimo apimtis, jei daugiabučiame name įrengtas bendras namo šilumos skaitiklis. Išsiaiškinkime, kokiais atvejais reikalingas įrengimas, kaip tai teisingai atlikti ir kokias išmokas gaus gyventojai.

Bendro namo šildymo skaitiklio paskirtis

Būsto kodeksui nustačius, kas yra gyventojų nuosavybė, jų atsakomybės sritis gerokai išsiplėtė. Atsakomybė už bendros nuosavybės priežiūrą ir aptarnavimą krito ant butų savininkų pečių.

Kadangi neįmanoma atsisakyti mokėti už bendruosius namo poreikius, tikslinga sumažinti gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų šildymo išlaidas ir mokėti tik už faktiškai gautą šilumą.

Sunaudotos energijos kiekiui matuoti įrengiamas bendras namo šilumos apskaitos prietaisas (CDMU). Mokėdami už šildymą daugiabutyje skaitikliais, galėsite kontroliuoti energijos suvartojimą ir sekti išlaidas. Tai nėra vienintelis ODPU diegimo tikslas.

Kitas siekiamas tikslas – skatinti gyventojus taupyti šilumą ne nuosavuose butuose ir rūpintis bendra nuosavybe.

Sandariai uždarius duris ir langus įėjime, šiluma bus išlaikyta, o gyventojai gaus visą paslaugą.

Iš karto reikia paminėti, kad pats ODPU nieko neišsaugo. Tai tik apskaitos prietaisas, suteikiantis tikslesnius duomenis galutinei apmokėjimo už šildymą sumai nustatyti nei standartai.

Komunalinio šilumos skaitiklio įrengimas yra teisėtas

Pirmą kartą apie viešuosius skaitiklius žmonės pradėjo kalbėti 2009 m., kai buvo paskelbtas Federalinis įstatymas Nr. 261-FZ „Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo“. Pradinėje versijoje įstatymas numatė privalomą ODPU įrengimą daugiaaukščiuose pastatuose iki 2012 m. sausio 1 d. Vėliau šis laikotarpis buvo kelis kartus pratęstas.

Paskutinis termino iki 2019 m. sausio 1 d. ir iki 2021 m. sausio 1 d. (Krymui ir Sevastopoliui) pakeitimas buvo įtvirtintas 2017 m. liepos 26 d. federaliniame įstatyme N196-FZ.

Taigi komunalinių šilumos skaitiklių įstatymas aiškiai patvirtina jų įrengimo daugiabučiuose namuose poreikį. Išimtis leidžiama tik apgriuvusiems, nesaugiems ir griaunamiems namams, taip pat objektams, kuriuose įrengti skaitiklį techniškai neįmanoma dėl inžinerinių tinklų parametrų neatitikimo įrenginio įrengimo sąlygoms.

Kolektyvinio šilumos skaitiklio montavimo procedūra

Jeigu centralizuotoje šilumos tiekimo sistemoje yra techninės galimybės įrengti bendrą namo šilumos skaitiklį, jis turi būti įrengtas.

Naujos statybos namuose energijos skaitikliai įrengiami prieš pradedant eksploatuoti objektą. Šis reikalavimas yra nustatytas 2009 m. lapkričio 23 d. Bendrojo namo skaitiklio įrengimo įstatyme Nr. 261-FZ 11 straipsnio 7–8 dalyse, o 13 straipsnio 9 dalyje apibrėžta atsakomybės už skaitiklio įrengimą sritis. viešasis skaitiklis namuose, kur jo nėra.

Kad jūsų namuose atsirastų įprastas namo skaitiklis, turite pereiti kelis jo įrengimo etapus.

1. Daugiabučio namo savininkų susirinkimas (MKD) yra daugiabučio namo šildymo skaitiklių įrengimo pagrindas.
2. Susirinkimą gali inicijuoti Valdymo įmonė. Gyvenamųjų namų kooperatyvuose ir gyvenamųjų namų kompleksuose susirinkimas vyksta pagal savininkų prašymą, pakanka 10% visų balsų.
3. ODPU įrengimo technines sąlygas, pagal kurias bus atliktas jo projektavimas ir montavimas, išduoda šilumos tiekimo organizacija.
4. Montavimo projektą ir darbų sąmatą rengia projektavimo organizacija, atsižvelgdama į konkrečią montavimo vietą ir nurodydama įrenginio modelį.
5. Projekto derinimas su šilumos tiekimo organizacija, išdavusia technines specifikacijas.
6. Projekto patvirtinto ODPU pirkimas, privalomas su patvirtinimo antspaudu.
7. ODPU montavimas ir skaitiklio paleidimas.

Organizacijos, atsakingos už ODPU diegimą

Pagal įstatymą Nr.261-FZ atsakomybė už kolektyvinio šilumos skaitiklio įrengimą priskirta daugiaaukščio namo butų savininkams, kurie šią veiklą privalo vykdyti savarankiškai, pasirenkant įrangos tiekėją ir darbų rangovą.

Darant prielaidą, kad bus namų, kuriuose nėra ODPU, įstatymų leidėjai nustatė, kas tokiu atveju turėtų įrengti šilumos skaitiklius. Taigi, jei 2012-07-01 namuose nebuvo šilumos skaitiklio, atsakomybė už jo įrengimą buvo perduota išteklių tiekimo organizacijai (RSO).

Be to, RSO yra įpareigota parengti pasiūlymus dėl daugiabučių namų įrengimo apskaitos prietaisais ir atlikti atitinkamus darbus, tai patvirtina Rusijos federalinės antimonopolinės tarnybos 2011 m. gruodžio 8 d. raštas Nr. AG/45584.

Taigi, plačiai paplitusi informacija, kad valdymo įmonė montuoja šilumos skaitiklius, yra klaidinga. Valdymo įmonės užduotis yra tik:

• atkreipti daugiabučių namų butų savininkų dėmesį į būtinybę įrengti kolektyvinį šilumos skaitiklį;
• organizuoti susitikimą;
• surašyti sutikimo protokolą.

Prietaiso įrengimo veiklą gali atlikti šilumos energijos tiekimo organizacijos arba specializuotos įmonės, turinčios:

1. Kvalifikuoti įmonės darbuotojai.
2. SRO išduotas leidimas atlikti atitinkamo tipo darbus.

Kiek kainuoja komunalinis šildymo skaitiklis?

Kadangi šilumos skaitikliai šildymui pagal Įstatymą Nr.261-FZ yra daugiabučio namo gyventojų nuosavybė ir jiems tenka visas jų įsigijimo bei įrengimo išlaidas, ODPU kainos klausimas yra labai svarbus. Pažiūrėkime, kokie išlaidų elementai sudaro kolektyvinio skaitiklio įrengimo išlaidas.

1. Prietaiso kaina. Šilumos skaitiklio kaina tiesiogiai priklauso nuo jo tipo ir gamintojo. Yra keletas šilumos skaitiklių tipų:
   • tachometras - pigiausi modeliai (6-10 tūkstančių rublių), kurių tarnavimo laikas yra nuo 2 iki 4 metų;
   • sūkurys - brangesnis variantas, kurio vidutinė kaina yra 15 tūkstančių rublių;
   • elektromagnetinis - kainuoja 15-17 tūkstančių rublių;
   • ultragarsinis - priklausomai nuo modelio, gamintojo kaina svyruoja nuo 15 000 iki 50 000 rublių.

1. Šilumos tiekimo sistemos techninių sąlygų dokumento parengimo ir apskaitos mazgo įrangos projektinės dokumentacijos parengimo išlaidos.
2. Papildomo įrangos komplekto ir susijusių medžiagų kaina.
3. Montavimo kaina: montavimas, elektros instaliacija, taip pat paleidimas.

Visos išlaidos sudaro gana didelę sumą: nuo 150 iki 300 tūkstančių rublių. Tiek turi mokėti namo gyventojai. Tai galite padaryti keliais būdais:

• vienkartinė išmoka (būtina juridiniams asmenims);
• įmokos įmoką, kuri numatyta laikotarpiui iki 60 mėnesių ir mokama lygiomis dalimis. Palūkanų norma priklauso nuo centrinio banko nustatytos refinansavimo normos.
• naudojant kapitalinio remonto fondo lėšas, jei ši paslauga yra įtraukta į Rusijos Federaciją sudarančio subjekto MKD bendrosios nuosavybės darbų sąrašą pagal Rusijos Federacijos būsto kodeksą (166 straipsnio 2 dalis). ).

Mokėjimo mechanizmą reglamentuoja įstatymas: suma paskirstoma visiems butų savininkams priklausomai nuo būsto ploto ir indėlių mokėjimo laiko.

Atlikite sociologinę apklausą!

Bendrų namo šilumos apskaitos prietaisų priežiūra

Skaitiklio priežiūra apima jo darbinės būklės palaikymą. Tai pasiekiama atliekant prevencinį darbą, pavyzdžiui:

• Priežasčių, turinčių įtakos valdymo ir matavimo mazgo nusidėvėjimui ir gedimui, patikrinimas ir pašalinimas;
• papildomos įrangos veikimo patikrinimas;
• eksploatacinė priežiūra ir apskaitos prietaiso matavimų metrologinio tikslumo kontrolė;
• kassavaitiniai rodmenys analizei ir rekomendacijų, kaip palaikyti reikiamą temperatūrą, rengimui.

Apžiūros metu nustačius gedimą, įrenginys išmontuojamas, pažeidimai pašalinami ir sumontuojami iš naujo.

Rodmenų sutikrinimas iš bendro namo šilumos skaitiklio

Norint apskaičiuoti mėnesines įmokas, reikalingi tikslūs ir savalaikiai rodmenys, kurie paimami iš bendro pastato skaitiklio. Remiantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. dekretu Nr. 354, atsakomybė už šilumos apskaitą tenka komunalinių paslaugų teikėjui, kuris gali būti:

• Valdymo įmonė;
• išteklių tiekimo organizavimas.

Rezultatai

Energijos taupymo įstatymas įpareigoja daugiabučių namų gyventojus savo lėšomis įsirengti bendrus šilumos energijos skaitiklius, išskyrus techninių galimybių neatitinkančius namus.

Tiek valdymo įmonė, tiek RSO dalyvauja ODPU diegimo procedūroje, pirmoji organizuoja, o antroji yra atsakinga už įrenginio įdiegimą. Įsipareigojimų nevykdymo atveju įmonės bus nubaustos baudomis, o gyventojai gaus apmokėjimo už šildymą kvitą su didėjančiu koeficientu. Laikas parodys, kiek tikslingas priverstinis kolektyvinių skaitiklių įrengimas, tačiau ODPU naudojimo efektas nenuginčijamas: šildymo kaštai sumažėja iki 30%.

Šilumos tiekimas

Galima apsieiti ir be bendro namo šilumos skaitiklio, tačiau tai greitai taps brangiu malonumu. Jei jūsų namuose nėra skaitiklio, tuomet mokate pagal standartus. Be to, jums jau taikomi didėjantys veiksniai. Kiekvienais metais jie augs. Tai legalu. Tai nurodyta Rusijos Federacijos Vyriausybės 2013 m. balandžio 16 d. dekrete 344. Dokumente kalbama apie šiuos didėjančius koeficientus gyvenamosioms patalpoms be apskaitos prietaisų:

nuo 2017 m. 1.6.

Pridurkime, kad, lyginant su normatyvais, net ir be didinimo koeficiento, mokesčiai daugiabučiuose su apskaitos prietaisais vis tiek yra mažesni. Tiesa, sutaupyti nepavyks, jei įėjimo langai išdaužti, palėpės išpūstos, rūsyje – ledas. Pagal standartus įėjimo temperatūra turi būti bent 12 laipsnių Celsijaus. O jei nėra prieigos šildymo, butų sienos pradeda „verkti“, temperatūra nukrenta 4-5 laipsniais. Šilumos skaitiklių montuoti tokiuose namuose nėra prasmės.

Prisiminkime, kad iš pradžių pagal federalinį įstatymą 261 visuose daugiabučiuose gyvenamuosiuose namuose su centriniu šildymu iki 2012 m. liepos 1 d. turėjo būti įrengti komunaliniai apskaitos prietaisai. Tada terminas buvo ne kartą nukeltas, iki 2015 m. Šiandien valdymo įmonėms, namų savininkų bendrijoms ir būsto kooperatyvams, tai yra juridiniams asmenims, gresia baudos pažeidžiant įstatymus. O tokių namų gyventojai už šilumą tiesiog mokės brangiau.

Kai neįmanoma sumontuoti apskaitos prietaisų

Didinamasis koeficientas taikomas tik tuo atveju, jei skaitiklį sumontuoti techniškai įmanoma. Yra gyvenamųjų pastatų, kuriems nereikia įrengti komunalinių šilumos skaitiklių. Jų sąrašą nustatė Rusijos regioninės plėtros ministerija 2011 m. gruodžio 29 d. įsakymu 627.

Apskaitos prietaisų montavimas neįmanomas, jei tam reikia:

Rekonstrukcija;

kapitalinis remontas;

Naujų vidinių sistemų kūrimas.

Bendrieji namo skaitikliai neįrengiami, jei neįmanoma užtikrinti techninių reikalavimų laikymosi, taip pat sudaryti sąlygų tinkamam jų veikimui.

To priežastys gali būti:

Namo sistemų avarinės sąlygos;

Temperatūros sąlygų nesilaikymas;

Leistinos drėgmės nesilaikymas;

Leidžiamų elektromagnetinių trukdžių nesilaikymas;

Nesugebėjimas suteikti prieigos prie rodmenų ir priežiūros.

Tokiu atveju valdymo organizacija arba HOA turi pasirūpinti specialaus akto surašymu ir pateikti jį šilumos tiekimo organizacijai.

Būtini komunalinių šilumos skaitiklių įrengimo veiksmai

1. Visuotinis gyventojų susirinkimas. Pirmiausia gyventojai turi surengti visuotinį susirinkimą ir priimti sprendimą dėl skaitiklio įrengimo bei montavimo darbų finansavimo, nes šilumos apskaitos mazgas priklauso daugiabučio namo bendroji nuosavybė. 2. Paraiška techninėms specifikacijoms gauti. Kitas žingsnis – paraiška jūsų namams šilumą tiekiančiai organizacijai. Ten jums bus suteiktos techninės sąlygos, kurių reikia rengiant projektą. Neturint techninių specifikacijų, į šilumos skaitiklių rodmenis skaičiuojant nebus atsižvelgiama. Techninėse specifikacijose nurodyti šilumos tiekimo sistemos parametrai: konfigūracija, šilumos apkrova, didžiausi aušinimo skysčio debitai, projektinis slėgis, temperatūros grafikas.

3. Rangovo pasirinkimas. Savininkai turi pasirinkti organizaciją, kuri parengs projektą, sumontuos apskaitos prietaisą, užsiims garantine ir serviso priežiūra. Organizacija turi turėti atitinkamą licenciją.

4. Įrangos parinkimas ir projekto rengimas. Skaitiklį galite pasirinkti patys arba patikėti tai įmonei, su kuria gyventojai nusprendžia dirbti. Būtina atsižvelgti į šilumos skaitiklių ypatybes, efektyvumą, eksploatavimo laiką ir kainą.

5. Projekto tvirtinimas. Tai turėtų padaryti įmonė, su kuria buvo sudaryta apskaitos prietaiso darbų sutartis. Įmonė projektą derina su šilumos tiekimo organizacija.

6. Montavimas ir paleidimas.Įprasto buitinio prietaiso montavimo darbai paprastai atliekami per vieną dieną ne žemesnėje kaip minus dešimties laipsnių temperatūroje. Sumontavus skaitiklį, būtina pakviesti šilumos tiekimo organizacijos inspektorių. Inspektorius apžiūri ir užplombuoja apskaitos mazgą bei surašo apskaitos mazgo priėmimo aktą. Aktą pasirašo šilumos tiekimo organizacijos inspektorius ir savininkų atstovas. Nuo kito mėnesio mokėjimai už šilumos tiekimą turi būti skaičiuojami pagal skaitiklių rodmenis. O už praėjusius mėnesius – pagal standartą, atsižvelgiant į padidintą koeficientą.

Kaip sumokėti už skaitiklį

Šilumos skaitikliai kainuoja daug. Piliečiai gali rinktis vieną iš dviejų variantų: mokėti iš karto (tokiu atveju gyventojas turės prisidėti apie 1,5 – 3 tūkst. rublių), arba šias išlaidas grąžinti dalimis per kelerius metus. Tokiu atveju kas mėnesį į įprastą komunalinių paslaugų sąskaitą bus pridedamos kelios dešimtys ar šimtai rublių, priklausomai nuo skaitiklio kainos ir pasirinkto mokėjimo laikotarpio.