Namų iš kalkinių plytų su garažu projektai. Sprendimo privalumai ir trūkumai. Paruošti projektai žemomis kainomis

Namų su garažu projektai yra nuolatiniai kūrėjų paklausa. Juk įsivaizduok gyvenimą šiuolaikinis žmogus Be automobilio ir net gyvenant už miesto, tai tiesiog neįmanoma. Štai kodėl garažo buvimas namo projekte yra svarbus veiksnys perkant. Natūralu, kad garažo projektą galite užsisakyti atskirai. Tačiau garažas namuose yra daug patogesnis. Ir svarbiausia, tai kainuos mažiau nei atskiras

Namas ir garažas suplanuoti taip, kad į automobilį būtų galima patekti ne tik iš gatvės, bet ir tiesiai iš gyvenamojo rajono. Esant blogam orui nereikia eiti į lauką. Paprastai įėjimas į garažą yra iš virtuvės arba prieškambario. Yra dar vienas teigiamas šio susitarimo momentas: jei, tarkime, bakalėjos produktus atsinešėte iš parduotuvės, tada juos perkelti tiesiai į virtuvę yra labai patogu.

Namų su garažu projektai visai šeimai

Reikia atsiminti, kad garažas šiuolaikiniam automobiliui turi būti ne mažesnis kaip 18 m2. Tokiu atveju patartina išlaikyti visus ekspertų rekomenduojamus atstumus: nuo sienos iki automobilio - 50 cm, kairėje ir dešinėje - 70 cm, gale galite jį apriboti iki 20 cm vartams su įėjimu, paslinktu į kairę. Tai daroma tam, kad būtų patogiau išlipti iš automobilio. Tada dešinėje garažo pusėje galite pastatyti stelažus su įrankiais ir automobilių dalimis. Standartinis plotis vartai - 2,5 m Aukštis suprojektuotas taip, kad galėtų praeiti suaugęs - 1,8-2,0 metro.

Kad garažas būtų patogus, kambarys turi būti tinkamai suprojektuotas. Būtina numatyti lengva prieiga prie lentynų ir galvoti ne tik apie elektros, bet ir apie natūrali šviesa. Būtų malonu numatyti pakankamas kiekis lizdai, į kuriuos prireikus bus galima įjungti elektrinius įrankius, o šaltuoju metų laiku – šildytuvą. Ir jei planuojate naudoti rimtesnę elektros įrangą, iš anksto pasirūpinkite, kad įrengtumėte trifazei srovei skirtą lizdą.

Beje, šildytuvo gali ir neprireikti, jei planuojate šildyti garažą. Be to, prijunkite jį prie bendra sistema Namo šildymas yra gana paprastas. Be to, garaže galite įrengti papildomas dirbtuves ar sandėliavimo patalpas įrangai.

O tiems klientams, kurių šeima turi du automobilius, mūsų įmonė gali pasiūlyti namo projektą su garažu, skirtu dviem automobiliams. Šis pasirinkimas leis jums kartą ir visiems laikams išspręsti automobilio parkavimo problemas ir išgelbėti jus nuo paieškų tinkama vieta po garazu antram automobiliui.

Šiais laikais, kai visi pavargo nuo miesto šurmulio, norisi bent šiek tiek tylos ir vienatvės. Šiuo atžvilgiu kaimo kotedžas atrodo idealus sprendimas. Statyba individualus namasįjungta nuosavas sklypas suteikia galimybę įgyvendinti visas drąsiausias idėjas ir norus.

Turėdamas savo žemės sklypas, sukurdami unikalų projektą, naudodami tradicines, naujausias medžiagas ir statybos technologijas suteiksite galimybę kurti nuosavas namas bet kokio sunkumo lygio.

Nepaisant naujų atsiradimo šiuolaikinės technologijos statybos darbai, mūriniai namai vis dar naudojami didelės paklausos. Plyta pagrįstai laikoma beveik idealia statybine medžiaga, nes ji yra visiškai nedegi ir puikiai išlaiko šilumą. ilgą laiką, be to, jis turi labai patraukli išvaizda. Iš šios medžiagos pagamintos konstrukcijos yra patikimos, patvarios ir daug kartų išbandytos.

Jei pasirinkote namą statyti iš tradicinių plytų, tuomet labiausiai racionalus sprendimas bus dviejų aukštų mūrinis namas su garazu.

Plyta - kaip statybinė medžiaga

Statybai paruoštos plytos nuotrauka

Kaip statybinė medžiaga. Per tą laiką atsirado naujų jo tipų, tačiau pagrindinės savybės ir privalumai nepasikeitė.

Universalumas. Jis naudojamas gyvenamųjų namų statybai, pramoniniai objektai, taip pat kultūros ir bendruomenės objektai.
Jėga. Yra įvairių prekių ženklų, kurie gali atlaikyti didžiules apkrovas nesugriūti ir neprarasdami savo pagrindinių savybių.
Patvarumas. Mūrinių konstrukcijų tarnavimo laikas yra mažiausiai 100 metų.
Ekologiškumas. Gamyba vykdoma iš natūralių natūralių medžiagų, todėl jame nėra kenksmingų medžiagų. Ačiū geram pralaidumo jis nėra jautrus puvimui ir kenkėjams.
Atsparumas šalčiui. Nesuyra pakartotinai veikiant žemos temperatūros, todėl gali būti naudojamas vietovėse, kuriose yra labai atšiaurus klimatas.
Priešgaisrinė sauga. Jis yra visiškai nedegus, todėl yra dar patrauklesnė statybinė medžiaga.
Aukšta garso izoliacija. Neįleidžia į kambarį pašalinių garsų, ypač silikatinių plytų.
Estetika. Įvairių mūro technikų naudojimas leidžia sukurti skirtingus namus architektūros stiliai ir pačias neįtikėtiniausias formas.

Projekto rengimas

Dviejų aukštų mūrinio namo su garažu projektas

Pažvelkime į plytą atidžiau dviejų aukštų namai su garazu. Prieš imdamiesi kokių nors veiksmų, turite kuo detaliau apgalvoti visus savo norus ir pageidavimus. Ir tada galite pereiti prie būsimos struktūros projekto kūrimo.

Gyvenamųjų dviejų aukštų kotedžų projektai suteikia neribotas galimybes dizaino sprendimai. Atsirado galimybė efektyviausiai ir efektyviausiai suplanuoti bei sutvarkyti būsto gyvenamąją erdvę. Galite naudoti įdomius išdėstymus, pagrįstus asmenine komforto ir jaukumo idėja.

Tokios konstrukcijos išvaizda visada stebina savo tvirtumu ir įspūdingumu. Dviejų aukštų kotedžas atrodo labai estetiškai, ir aukštos kokybės įgyvendinimas statybos darbų ir įdomių projektavimo sprendimų, gausite tikrą prabangią vilą.

Šiais laikais pakankamai lengva rasti projektus mūriniai namai ir kotedžai su garažu. Specialios architektūros firmos turi daugybę skirtingų technikų, kurios leidžia suprojektuoti tikrai patogų ir praktišką būstą.

Be to, tokios organizacijos gana dažnai standartinius projektus teikia nemokamai. Tai leis jums:

sumažinti statybos išlaidas;
turėti tikslų išdėstymą reikalingas kiekis medžiagos;
tikrai žinok išvaizda pastatai ir jų vidinis išdėstymas;
jokių problemų gauti specialių leidimai statyboms.

Jeigu Jūsų netenkina standartinis projektas, tuomet užsakovo pageidavimu jį galite pakeisti bendro ploto ribose. Mėgstantiems individualų stilių, projektas gali būti išskirtinis, atitinkantis Jūsų asmeninius pageidavimus.

Svarbu: Renkantis standartinį projektą kaip pagrindą, nepamirškite, kad tai turi būti pritaikytas projektas, tai yra turi būti parengtas specialiai mūrinio namo statybai. Priešingu atveju ateityje galite susidurti su nemaloniais netikėtumais dėl nepakankamo geras šildymas namuose žiemą.

Projekto kūrimas

Brėžinių dokumentų rinkinyje turi būti architektūrinės ir konstrukcinės dalys.

Architektūrinėje dalyje atsispindi detalūs grindų planai, nurodant tikslius matmenis.

Konstruktyvusis skyrius papildo ankstesnįjį. Jame pateikiama informacija apie laiptų, stogų, pamatų projektavimą, išsamios diagramos visi elementai ir mazgai, taip pat naudojamų medžiagų specifikacijos.

Į dokumentų rinkinį turi būti įtraukta:

vandentiekio ir kanalizacijos sistemų išdėstymas;
elektros tiekimo sistemos sujungimo schema;
detalusis šildymo sistemos planas;
statinio dujinimo planas (jei reikia).

Svarbu: Vidinis namo turinys (kambarių vieta, patalpų interjeras) planuojamas projekto kūrimo stadijoje.

Rengiant projektą būtina atsižvelgti ne tik į aukštų skaičių, kambarius, bendrą plotą ir statybinių medžiagų rūšį. Tačiau būtina atsižvelgti į savo finansines galimybes, klimato ypatybes ir reljefo struktūrą.

Projektavimo taisyklės ir išlaidų apskaičiavimas

Namo projektavimo ir kainos skaičiavimo ypatybės

Praktiškai kurdami gyvenamojo namo projektą jie remiasi dviem pagrindiniais principais:

grindų paskirstymas;
statybinių medžiagų parinkimas ir jų poreikių apskaičiavimas.

Grindų paskirstymas gali būti atliekamas dviem būdais. Pirmuoju atveju yra bendro ploto pastatų, o ji paskirstoma į atskiras patalpas, ir jas reikėtų kuo optimaliau sugrupuoti.

Antrasis metodas apima pirmiausia kambarių skaičiaus nustatymą, jų grupavimą ir paskirstymą pagal aukštus, o tada galutinį namo ploto apskaičiavimą.

Patalpų matmenys turi būti ne mažesni už minimalius leistinus. Yra tam tikri standartai:

gyvenamųjų kambarių aukščiai;
kambarių dydis (svetainė, vaikų kambarys, miegamasis, virtuvė);
ūkinių patalpų plotis;
laiptų pakopų geometriniai parametrai;
langų angų vieta ir dydis.

Kad klientas žinotų, kiek jam kainuos namo statyba, įvertinimui naudokite šį pavyzdį

Baigtas projektas, išskyrus įvairios schemos apima galutinę išlaidų sąmatą. Iš karto reikia pasakyti, kad labai sunku savarankiškai kuo tiksliau nustatyti namo statybos kainą.

Pabandykime nustatyti mūrinio garažo statybos kainą. Norėdami tai padaryti, sukursime plytos kainos apskaičiavimo algoritmą.

Nustatykite sienų perimetrą, pridėdami du kartus ilgį ir plotį.
Gautą vertę padauginkite iš konstrukcijos aukščio.
Nustatykite sienų storį.
Apskaičiuokite plytų suvartojimą vienam kvadratinis metras ir padauginkite iš aukščiau gauto pastato paviršiaus ploto.

Svarbu: jei šie skaičiavimai jums per sudėtingi, galite naudoti paruoštas plytų suvartojimo 1 kvadratiniam metrui lenteles. Tada pakaks žinoti statomo paviršiaus plotą, mūro tipą ir plytų tipą (įprastą, pusantros ar dvigubą).

Statybinių medžiagų parinkimas

Tinkamos medžiagos pasirinkimas namo statybai: akytasis betonas ar plyta?

Nustačius plotą, paskirstius ir sugrupavus patalpas, reikėtų pereiti prie statybinių medžiagų parinkimo. Pagrindinė statybinė medžiaga yra plyta, tačiau, kaip ir bet kuri kita medžiaga, ji turi keletą tipų. Svarbu nuspręsti, kokio tipo ir kokiais tikslais jis bus naudojamas.

Namo išorines sienas geriausia statyti iš įprastų keraminės plytos su skylutėmis, kurios žymiai padidina šilumos izoliaciją.

Laikančiąsias konstrukcijas geriausia daryti iš vientisos keramikos arba kalkių smėlio plyta. Jėga kieta plyta daug didesnis nei medžiagos su skylutėmis.

Statyboms vidinės pertvaros ekspertai rekomenduoja naudoti kalkinio smėlio plytą, nes ji turi aukštesnes garso izoliacijos savybes.

Svarbu: rinkitės to paties gamintojo plytas, nes jos bus vienodų matmenų (ilgis, plotis, aukštis). Būtinai apžiūrėkite medžiagą. Net ir toje pačioje partijoje plytų spalva gali labai skirtis.

Pagal pagrindo medžiagos tipą parenkamas izoliacinės ir hidroizoliacinės medžiagos tipas.

Pasirinkę pagrindinę medžiagą ir izoliaciją, galite pradėti rinktis apdailos medžiagos fasadui ir vidaus apdaila patalpų paviršiai.

Pirkdami medžiagas, būtinai patikrinkite pardavėjo sertifikatus. Jei jų trūksta, geriau nerizikuoti ir atsisakyti šių medžiagų įsigyti.

Statybos etapai

Pagrindiniai planavimo ir statybos etapai kaimo namas galima apibrėžti taip:

Žemės sklypo įsigijimas ir nuosavybės teisės įregistravimas. Gerai, jei prie jo pridedamas pasas, nurodantis pagrindinius aspektus.
Statybą leidžiančių dokumentų rengimas, antraip ateityje gali kilti problemų registruojant turtą.
Geologiniai tyrimai būtini norint žinoti vietą požeminis vanduo, taip pat reljefas. Bet jei turite svetainės pasą, tai nėra būtina.
Konkrečiai vietai skirto projekto rengimas.
Namo statyba. Šis etapas apima visų tipų darbus nuo medžiagų įsigijimo iki visiško statybos užbaigimo. Be to, net jei darbus atlieka profesionalūs statybininkai, tai nepanaikina jūsų privalomos kontrolės.
Priėmimas baigtas namas, jo nuosavybės registravimas, taip pat įkurdinimas.

Dviejų aukštų mūrinio namo ar kotedžo su garažu statyba yra sudėtinga ir varginanti užduotis. Pastatytas ilgą laiką o jo tarnavimo laikas priklauso nuo visų etapų atliekamų darbų kokybės. Todėl optimaliausia ir protingiausia būtų projekto kūrimo ir paties namo statybos darbus patikėti patyrusiems profesionalams.

Kai pastatas yra greta kotedžo, tai suteikia daug privalumų. Štai keletas iš jų:

medžiagų sutaupymas dėl bendra siena, pamatas, o kartais ir stogas;
daugiau paprasta organizacijašildymas;
lengvai tiekiamas vanduo automobilio plovimui;
galimybė nueiti iki automobilio neišeinant į lauką;
jums nereikės neštis pirkinių į namus lyjant ar vėjui;
sutaupyti vietos mažame plote.

Mūrinių namų su garažu projektai: kainos ir išplanavimas

Tarp dviejų dešimčių katalogo variantų yra vienas, tinkantis jūsų šeimai. Esame sukūrę ir demokratiškesnių, ir solidesnių pastatų su įvairiausiomis zonomis. Iš esmės tai yra populiariausi dviejų aukštų kotedžai, bet yra vieno aukšto ir su mansarda. Štai keletas populiarių sprendimų.

"Diana". Nebrangus pusantros istorijos namas tiks net už didelė šeima nes jame yra daug atskiri kambariai. Garažas erdvus ir gali būti papildomai naudojamas daiktams susidėti arba kaip dirbtuvės.
"Lotosas". Jei šeimoje yra du vairuotojai, šio namo su mūriniu garažu statyba bus tinkamas variantas. Beveik 40 m2 plote vienu metu gali tilpti du dideli automobiliai.
„Brodvėjus“. Puikus pasirinkimas komforto ir erdvės mėgėjams. Be garažo priestato yra pirtis, svetainės plotas arti 50 m2.
„Kiplingas“. Gerbiamas projektas su garažu 2 automobiliams. Priešais jį įrengtas papildomas stogelis svečių automobiliams. Su svečiais galėsite atsipalaiduoti 40 m2 terasoje, o nakvynei skirti 5 miegamieji.
"Rafaelis". Čia tarnauja garažo stogas aukšta terasa, kur galėsite puikiai praleisti laiką su šeima ar draugais. Yra ir kitų vietų poilsiui lauke – tai didelis balkonas po stogu ir platforma po juo.

„WoodHouse“ įmonė stato mūriniai namai su raktu garazu. Tai leidžia sutaupyti laiko ir pastangų, tiksliai planuoti biudžetą ir gauti rezultatų garantiją. Kiekvienam klientui paskiriamas asmeninis architektas, kuris stebi projektą nuo pradžios iki pabaigos. Savo darbui naudojame sertifikuotas medžiagas savos gamybos ir jūsų įranga.

Užsakyti perskambinti arba susitarti dėl susitikimo biure, kad gautumėte konsultaciją ir aptartumėte visas užsakymo detales!

Nuosavas žemės sklypas, originalus projektas, klasikinių statybinių medžiagų naudojimas ir naujoviškų technologijų leis pasistatyti mūrinį namą su garažu. Plyta atspari ugniai, kitokia termoizoliacinės savybės, turi gražus vaizdas. Jei turite galvoti apie kaimo namo statybą, protingas pastatas yra mūrinis dvaras su garažu.

Sprendimo privalumai ir trūkumai

Privataus namo pirmame aukšte esantis automobilių garažas suteikia galimybę sutaupyti statybinių medžiagų. Pratęsimas ir gražus kotedžas bus atskirta bendra sienų danga. Dėl to automobilio laikymo vietą nesunku paversti šildoma patalpa. Durys, vedančios iš garažo skyriaus į gyvenamieji kambariai, patogus ir prideda komforto. Nereikia eiti į lauką lyjant ar sningant, atidaryti kambario ar šildyti automobilio. Šis projektas turi ir neigiamų aspektų. Pastačius garažą po tuo pačiu stogu kaip ir namas, jis užima vietą arba patalpą, kurią būtų galima panaudoti kitoms reikmėms. Garažas yra gaisro pavojus, o jo vieta namuose yra susijusi su tam tikra rizika. Toks projektas netinka kaip dviejų automobilių stovėjimo aikštelė.

Jei žemės sklypo dydis mažas, tada idealus variantas Garažui įrengti bus cokolinis aukštas. Po namu yra parkingas didelio dydžio ir naudokite jį ne tik automobilio apsaugai, bet ir kaip sandėlį arba dirbtuves. Šioje versijoje mūrinis garažas bus ženkliai brangesnis nei ankstesnis projektas, nes jį reikės įrengti. Grindų lubos Jie yra gerai sandarūs dėl to, kad remontuojant automobilį patalpoje, nuodingi garai gali prasiskverbti ir prasiskverbti į namus.

Galima pritvirtinti automobilio kambarį medinis namas. Mediniai pastatai yra modernūs, draugiški aplinkai ir gražūs sprendimai. Architektūros kompanijų interneto svetainėse pateikiamos nedidelės vieno aukšto namai arba kelių aukštų kotedžai su įvairiais priestatais. Statomos patalpos turi bendrą stogą su namu arba suprojektuotos su dviem atskirais.

Parengiamasis etapas

Sudarius bendrąjį statybos planą, rengiamos jo detalės.

Šiame etape sudaromi mūrinių namų su garažu planai. Projektavimo etape kruopščiai atsižvelgiama į savininko pageidavimus. Tada parengiamas tikslus planas ir vizualizuojamas maketas. Gyvenamasis dviejų aukštų arba vieno aukšto kotedžas suteikia erdvės drąsiems dizaino sprendimams. Savo rankomis ar su architekto pagalba jie parengia bendrą pastato planą, o vėliau ir detalųjį išplanavimą.

Statybos įmonės turi technikų, leidžiančių suprojektuoti patogų būstą, arsenalą. Projektas dviejų aukštų namai su garažu leidžia popieriuje pamatyti būsimą architektūrinį ansamblį ir laiku ištaisyti klaidas. Mūriniai kotedžai turi reprezentatyvų išvaizdą. Darbų su detaliaisiais planais pavyzdžiai patalpinti architektūros įmonių interneto svetainėse. Jie leis pradedantiesiems dizaineriams:

išvengti rimtų klaidų;
gauti tikslų statybinių medžiagų kiekį;
pamatyti dizaino rezultatą;
parengti statybą leidžiančių dokumentų paketą.

Mūrinių namų su garažu projektai

Dažniau jie stato 150 kvadratinių metrų kotedžus. m Tai yra vieta, kurioje galite patogiai išdėstyti visas reikalingas patalpas. Toks pastatas bus pigesnis ir praktiškesnis nei didžiulės vilos. Jeigu jūsų netenkina standartiniai dviejų aukštų namų projektai, keiskite juos pagal užsakovo pageidavimus. Teisingai sudaryti planą ir teisingai apskaičiuoti sienų ir pamatų apkrovas padės architektūros ir statybos srities specialistai.

Baigta statyba galima iškloti klinkerio plytelėmis.

Renkantis standartinis planas namai su garažu, atsižvelgti į tai, kad mūrinių namų projektai turi būti pritaikyti vietos sąlygoms ir sukurti būstą iš plytų. Priešingu atveju ateityje atsiras nemalonių netikėtumų, dėl kurių pastatas bus sunaikintas. Fasadas prie standartinis projektas apdailos raudonomis arba geltonomis plytomis, dažomu tinku, klinkerio plytelėmis.

Nustačius vieno aukšto ar dviejų aukštų namo dydį, jie nusprendžia, kaip pritvirtinti garažą. Jis gali būti greta pastato sienos, esančios lygyje pirmame aukšte arba būti laisvai stovintis. Statyboms parkavimo vieta yra atskirai nuo būsto, jie naudoja technologiją rėmo konstrukcija. Karkasinis garažas formoje reikia pamato betono plokštė, o aplink jį statomos atraminės sijos. Nusprendus dėti du gatvių statiniai- gyvenamieji namai ir garažai paskirsto ir grupuoja patalpas pastatuose.

Mūrinių namų su garažu projektai yra sukurti kruopščiai apskaičiavus laikančiųjų ir izoliacinių elementų. Mūriniai pastatai sunkesni už pastatus iš medienos arba, pavyzdžiui, akytojo betono. Todėl jie statomi ant tvirtų pamatų. Dar prieš pradedant statybos darbus būtina ištirti gruntą aikštelėje. Jei dirvožemis pasirodo silpnas, jis sutvirtinamas smėlio pagalvė, pagilinant pagrindą ar kitu būdu.

Paruošti projektai žemomis kainomis

Projektuodami namą su garažu architektai moka ypatingas dėmesys skiriamosios sienos konstrukcija, skirianti garažą nuo gyvenamosios pastato dalies. Skiriamoji siena daugeliu atvejų planuojama kaip laikanti. Tai būtina norint, kad visas namas būtų patvaresnis, taip pat apsaugotų gyvenamąsias patalpas nuo šalčio ir kenksmingų išmetamųjų dujų prasiskverbimo. Galima derinti mūrinį kotedžą su garažu vidinis įėjimas. Su šiuo planavimo sprendimas numatyta skiriamoji buferinė zona, reikalinga patikimai techninės zonos izoliacijai nuo gyvenamosios. Siekiant maksimalaus patogumo, garažo priestatą galima papildyti sandėliuku, krosnimi ar dirbtuve.

Pas mus galite užsisakyti arba įsigyti galutinį projektą

Visuose mūsų architektūriniuose renginiuose kruopščiai atsižvelgiama ne tik į techniniai niuansai ir išplanavimą, bet ir projektuojamų pastatų išvaizdą. Kuriame gražius mūrinių namų su garažu projektus, iš kurių tikrai rasite ir galėsite užsisakyti ar įsigyti būtent tai, ko jums reikia.