Трескается дом что делать. Если в кирпичной стене появилась трещина, значит в доме что-то неладно. Дополнительное армирование при укреплении основания

С такой проблемой, как трещины в стенах, сталкиваются многие владельцы кирпичных загородных домов. Конечно же, устранять подобные дефекты нужно как можно быстрее. Трещины в стенах не только портят внешний вид дома, но и оказывают негативное влияние на его эксплуатационные характеристики. Более того, такие дефекты в некоторых случаях могут привести даже и к обрушению здания.

Пошаговая инструкция

Выполняется заделка трещин в кирпичных стенах обычно в несколько этапов. Чтобы устранить такой дефект, нужно:

определить природу его возникновения;
устранить выявленные недоработки с целью предотвращения расширения трещины;
провести контрольную проверку;
в зависимости от ширины трещины и ее природы выбрать методику ее устранения.

Собственно, самих способов заделки существует несколько:

с использованием цементного раствора;
с применением монтажной пены;
путем замены поврежденного участка кладки.

Основные причины появления дефекта

Чем и как заделать трещины в дома? Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов. Прежде чем приступать к устранению подобного дефекта, конечно же, нужно выяснить, из-за чего, собственно, он мог появиться. Чаще всего трещины являются следствием несоблюдения технологии строительства. Это может быть, к примеру, неправильно подобранный тип фундамента или конструкция кровли, разного рода нарушения технологии при выполнении кладки и т.д. Также трещины в стенах часто появляются:

в результате неправильного перераспределения нагрузки на стены (при надстройке здания или при его перепланировке);
из-за температурных деформаций;
при прокладке инженерных коммуникаций под фундаментом;
при сооружении цокольного этажа под уже построенным зданием без укрепления основания;
в результате износа и старения материала.

Иногда трещины могут возникать из-за снижения под зданием. Такое часто случается, к примеру, из-за перераспределения подземных вод.

Согласно нормативам, ремонт трещин в кирпичных стенах должен производиться только после устранения выявленной причины их появления. То есть при необходимости предварительно следует укрепить фундамент, выполнить стяжку стены с помощью металлических замков, повысить ее несущую способность и т.д. В любом случае заделывать допускается только те трещины, которые уже прекратили расширяться.

Как определить стабильность дефекта

Узнать о том, что трещина прекратила расходиться, совершенно несложно. Для этого нужно просто наклеить поперек нее несколько маячковых бумажек. Если они не разорвутся примерно за пару недель, значит, растрескивание прекратилось. Наклеить бумажки проще всего на ПВА. Можно также использовать клей "Момент".

Как заделать трещину в кирпичной стене дома: выбор методики

Как только проблема, послужившая причиной появления трещины, будет решена, можно приступать собственно к выполнению работ по заделке. В кирпичных стенах эту процедуру обычно выполняют:

с помощью цементного раствора;
с применением монтажной пены.

С использованием можно легко убрать со стены несквозную трещину. обычно отделывается довольно-таки толстым слоем штукатурки. Именно в ней чаще всего появляются подобные дефекты. Цементный раствор, как и может использоваться для заделки в том числе и сквозных трещин. Применять эти материалы, однако, допускается только в том случае, если размер такой трещины не превышает 10,1 мм. Если этот показатель больше, поврежденный участок кладки придется разбирать.

своими руками, если она несквозная

Возникают такие дефекты в штукатурке обычно после ее высыхания из-за нарушения технологии нанесения, а также в результате старения материала и т.д. В любом случае устранить несквозную трещину самостоятельно будет несложно.

Способы и порядок заделки трещин в кирпичных стенах (несквозных) зависят от того, что именно представляет собой дефект. Очень часто на оштукатуренной поверхности появляются, к примеру, так называемые «паутинки», то есть сетка мелких трещин. Чтобы избавиться от этого дефекта, необходимо сначала счистить проблемный участок полностью. Сделать это проще всего с помощью узкого металлического шпателя. После того как разрушившаяся штукатурка будет устранена, можно приступать к отделке участка новым слоем гипсовой или цементно-песчаной смеси. Перед тем как ее наносить, кирпичную кладку следует очистить от пыли и намочить водой с помощью веника.

Иногда в штукатурке появляются и отдельные большие трещины. Возникают такие дефекты обычно в районе окон и дверей. Чаще всего их появление вызвано подвижками дома. Чтобы устранить такие дефекты, их прежде всего следует расширить. Для этого можно воспользоваться долотом или любым другим подходящим для такой работы инструментом. Далее трещину следует тщательно очистить от пыли и грязи. Сделать это проще всего с помощью обычного бытового пылесоса.

После того как трещина будет расчищена, ее внутреннюю поверхность нужно намочить водой с помощью пульверизатора. Цементный раствор для заделки готовится в пропорции 1:3. Можно также приобрести в магазине специальную сухую смесь. Заполнять трещину раствором следует с избытком. В конечно итоге он должен закрыть ее полностью и даже немного выступить за пределы. В еще свежий раствор нужно вдавить (по всей длине трещины) армирующую сетчатую ленту. Через несколько минут на стену необходимо нанести еще немного раствора. В конечном итоге лента должна быть закрыта смесью полностью. После высыхания раствора отремонтированный участок следует обработать с помощью специальной терки.

Заделка узких сквозных трещин в кирпичной кладке бетонной смесью

Раствор в данном случае нужно делать на основе цемента высокой марки (лучше всего М400). В качестве пластификатора для трещин шириной до 5 мм обычно используется речной песок. Разумеется, перед началом выполнения работ его нужно обязательно просеять. Если же ширина трещины превышает 5 мм, в смесь следует добавить немного мелкого карьерного песка. Для того чтобы такая процедура, как заделка трещин в кирпичных стенах своими руками, прошла успешно, перед использованием бетонной смеси в полость желательно забивать металлические Т-образные анкера (с фиксацией на дюбеля).

Также дополнительное укрепление можно сделать с помощью специального металлического замка (толстой пластины). Последний фиксируется поперек трещины на анкера. Устанавливают замок по ходу развития дефекта. Если трещина расширяется снизу вверх, пластину накладывают ближе к перекрытию. Иногда стена укрепляется и с помощью обычных стальных скоб. Последние должны быть вбиты в нее не менее чем на половину толщины.

Собственно, сам ответ на вопрос о том, как заделать трещину в кирпичной стене дома, по сути, дан выше. Выполняется эта процедура примерно по той же технологии, что и при корректировке штукатурки. То есть сначала производится расширение и очистка трещины. Затем ее полость увлажняется водой из пульверизатора. Далее трещина забивается цементным раствором.

Использование монтажной пены

Этот материал также поможет ответить на вопрос о том, как заделать трещину в кирпичной стене дома. Однако использовать монтажную пену нужно осторожно. При ее применении всегда следует иметь в виду то, что, расширяясь, она способна увеличить трещину. Поэтому наносить пену следует в малых количествах. В последующем в нужных местах ее можно будет просто добавить.

После того как пена полностью высохнет, следует сделать зачистку. Сначала выступающий наружу лишний материал просто срезается острым ножом. Затем пена зачищается по трещине до глубины в несколько миллиметров. Это необходимо для того, чтобы нанесенный сверху штукатурный слой лег как можно прочнее и в последующем не осыпался. Для дополнительного укрепления отделки в данном случае также желательно воспользоваться сетчатой лентой.

Как заделать широкую трещину

Итак, давайте выясним, как заделать трещину в кирпичной стене дома, если она не слишком большая. Дефекты шириной свыше 10,1 мм, как уже упоминалось, могут быть устранены только путем разборки кладки. Производить эту процедуру нужно как можно аккуратнее. Начинают разборку кладки исключительно с самого верхнего ряда. Выбивать кирпичи из стены нельзя.

Замещение новой кирпичной кладкой производится по принципу «замка» с перевязкой швов. При этом используются армирующие металлические пластины. Последние должны перекрывать щель полностью. Вместо пластин можно использовать и обычную толстую арматуру.

Вместо заключения

Таким образом, мы с вами выяснили, как заделать трещину в кирпичной стене дома. Способы, описанные в статье, подходят как для жилых строений, так и для хозяйственных или производственных. Главное при устранении подобных дефектов - точно придерживаться положенной технологии. В этом случае трещина никогда не появится вновь, а сама стена будет максимально эффективно выполнять свои функции.

Частой проблемой являются щели в доме из кирпича, которые возникают по разным причинам. Правильная заделка трещин в кирпичных стенах позволяет не только внешне замазать потрескавшийся участок на стене, но и предотвратить повторное возникновение проблемы. Щель может образовываться на несущей стенке, что наиболее опасно, особенно в многоэтажном здании.

Почему возникают: главные причины

Если треснула кирпичная стена, то требуется выяснить каковы источники нарушения. Нередко трескается кладка кирпича с лицевой стороны, что может быть связано с неправильно подобранным раствором или декоративной плиткой, нарушенной технологии работы при облицовке фасада здания. Потрескавшиеся кирпичные стены с внешней стороны нередко объясняются переменными климатическими условиями, при которых сильные морозы сменяются жаркими днями, вследствие чего фундамент не выдерживает.

Если вовремя и правильно не отремонтировать и не устранить горизонтальные или вертикальные трещины в кирпичной кладке, то возможен развал всей конструкции.
Постоянные источники
Если лопнула несущая стена из кирпича, то причина может крыться в неправильной усадке многоэтажного здания, что связано с разным давлением по углам здания на фундамент. Такое случается в ситуациях, когда одна стенка полностью глухая из силикатного кирпича, а вторая застекленная. Выделяют и другие постоянные факторы, влияющие на появление трещин:

Дефект в стене может появиться при близком расположении дома к трассе, по которой часто ездит тяжелый транспорт.
Внешнее воздействие, при котором откачивают воду, роют котлованы и выполняют другие манипуляции, приводящие к проседанию фундамента.
Специфическое влияние грунта пучинистого типа. Когда он замерзает, то отмечается неравномерное поднятие, а при оттаивании фундамент неодинаково со всех сторон усаживается.
Механические факторы. Когда уменьшается количество арматуры или отсутствуют деформационные швы и пропуски, то кладочный или облицовочный кирпич трескается.
Воздействия динамического типа. К таковым относят работы технического оборудования, которые проводятся вблизи многоэтажных построек. Также возможно появление трещин в кирпичных стенах при близком расположении трассы, по которой регулярно передвигается тяжелый автотранспорт.

Временные
Появление таких трещин в кирпичном доме связано с влиянием таких факторов:
естественные деформационные процессы при усадке конструкции по окончании строительства;
временная нагрузка на поверхность, расположенную рядом с жильем;
отклонения при возведении стен, к примеру, при соединении старого и нового здания, при котором происходит неправильное выполнение кирпичной кладки;
износ кирпича при продолжительном использовании в связи с повышенной влажностью.

Насколько опасно?

Для отслеживания динамики трещины на нее приклеиваются бумажки-контроллеры.
Если лопнул многоэтажный дом и ремонтные работы не были проведены вовремя, то трещина опасна большим расхождением. Для определения уровня опасности необходимо расположить контрольный фиксатор, наблюдая за состоянием шва. Если самому сложно разобраться с проблемой повреждения кирпичных стен, то вызывают мастера. У специалиста имеются специальные маяки пластинчатого типа, которые регистрируются в органах надзора. При невозможно вызвать мастера выполняют следующие действия:
В месте, где кирпич лопается, клеят бумажную полосу, указав дату ее фиксации.
Цементным раствором делают небольшую горизонтальную полоску поверх появившейся трещины.

Регулярно проверяют состояние контрольного маячка. Порой оно остается неизменным даже через 2-3 месяца. Для полной оценки состояния кирпичной стены в среднем требуется год. Насколько опасна трещина показывает повреждение контролера. При его разрыве необходимо стянуть стены кирпичного дома, применяя технические решения.
Если контрольный маячок остался невредим, то волноваться не стоит и достаточно будет лишь скрыть дефект, замазав штукатуркой по образовавшимся швам.

Устранение наружных трещин
Такие виды повреждение в кладке случаются нередко и требуют выполнения следующих действий:

Для фиксации наружной трещины используется армированная сетка.
Место, где потрескался кирпич, тщательно чистят от штукатурки и грязи.
Грунтуют стену раствором с глубоким проникновением и приклеивают сетку для шпаклевки.
Накладывают специальную армированную шпаклевку для внешних работ. При выборе обычного материала трещина вскоре может вновь проявиться после нескольких погодных воздействий.

Если пошли глубокие трещины не только на облицовочном кирпиче, но и на кладке, то требуются более радикальные меры. Порой требуется подкреплять фундамент арматурой. Капитальное устранение трещин в кирпичных стенах выполняется следующим образом:
Очищают всю штукатурку и прикрепляют специальную металлическую сетку, которая закрепляется посредством болтов.
Поверх сетки наносят раствор из цемента и песка, при этом слой штукатурки должен быть как предыдущий, чтобы не было перепадов.

Ее задувают в раскол с помощью пистолета. Заполнять щель полностью не нужно, так как пена расширяется в процессе застывания.
Через несколько часов срезают острым ножом или шпателем то, что осталось над поверхностью. Это нужно делать не вровень со стеной, а на глубину 2-3 мм.
Монтажная пена разрушается под действием ультрафиолета, поэтому ее нужно загрунтовать и заштукатурить.

Такой дефект считается небольшим и для его устранения применяют также силиконовые герметики. Они не боятся температурных перепадов и повышенной влажности. Излишки убирают шпателем до застывания. Минус материала в том, что он не поддается отделке.

В некоторых инструкциях советуют укладывать на зацементированный раскол металлическую сетку с ячейками 5*5 мм. Вдоль повреждения делают отверстия под дюбели и закрепляют сетку шурупами. Затем ее и штукатурят.

Заделка проемов размером больше 1 см

Повреждение больше 10 мм считается серьезным и одной штукатуркой здесь не обойтись.

Последовательность действий:

поврежденную часть стены необходимо разобрать, начинают всегда с верхнего ряда;
поверхность хорошо очищают;
затем кладку собирают заново, используя метод «кирпичный замок»;
в нее добавляют металлические полосы и арматуру для перекрытия раскола.

При невозможности разборки поврежденных кирпичей, используют другую технологию.

Место разлома очищают скарпелем или кисточкой, увлажняют.
Затем заливают в него на всю глубину цементно-песчаную смесь.
На протяжении всего разлома монтируют несколько Т-образных анкеров и закрепляют их дюбелями.

Третий способ - применение монтажной пены. Алгоритм аналогичен описанному выше: зачистка поверхности, задувка пены (только на половину щели), срезание излишков, грунтовка и .

Трещина в несущей стене кирпичного дома устраняется способами, которые даны выше в том случае, если она не увеличивается. Если тест с маяками показал прогрессирование дефекта, сначала исправляют нарушения в источнике проблемы - фундаменте, пристройках, перекрытиях.

Сквозную щель заделывают цементной штукатуркой. Для перекрытия большого разлома в нее добавляют мелкие обломки кирпича или некрупную щебенку. Такую поверхность впоследствии нужно обязательно дополнительно закрепить. Армирующей сетки для этого будет недостаточно.

Как правильно усилить кирпичные стены

Предполагается упрочнение кладки изнутри постройки и снаружи. Сначала проводят работы по устранению разлома. Затем поперек него накладывают металлические пластины, так называемый «замок». Его монтируют к поверхности анкерами. Ремонт можно выполнить с помощью скоб. Под них просверливают отверстия глубиной не меньше ½ от толщины стены. Если дефект появился из-за основания дома, его также лучше укрепить.

Вводить конструкцию в эксплуатацию можно спустя сутки, но нагружать ее слишком сильно нельзя.

Как укрепить фундамент здания

Последовательность действий следующая.

Создание канавы по периметру всего строения. Ее глубина должна быть больше глубины фундамента.
Из-под первого основания выкапывается грунт так, чтобы бетон попал под него.
Армирование и заливка бетонного пояса. Пруты арматуры втыкаются в стенки рва на 15-20 см. В старом фундаменте нужно просверлить отверстия под арматуру и сварить ее с прутами.

После заделки крупных щелей, состояние отремонтированной поверхности регулярно отслеживают в течение нескольких месяцев. В видео - алгоритм восстановления треснувшей кладки с использованием арматуры.

Сегодня каркасный дом под ключ вологда заказывают очень часто. Если появилась трещина в стене дома, к этому совершенно нельзя халатно относиться. Ведь это все из-за того, что при возведении фундамента, или стены здания была допущена технологическая ошибка! Но, заметив такую неприятность и вовремя разобравшись, в чем дело, можно устранить проблему до того, как начнутся серьезные негативные последствия.

Причины трещин в стене дома, и что делать?

Когда основание здания сделано правильно, оно будет стоять крепко, несмотря на движения грунтовых пластов в разные стороны. А вот если на стенах появятся трещинки, значит с фундаментом что-то не так…

К тому же, существуют и другие причины, из-за которых может появиться трещина в стене кирпичного дома, или панельного. Например, из-за того, что конструкция всего строения абсолютно несовершенна, или же были допущены ошибки в проектировании, а может и недочеты в процессе строительных работ.

Первым делом стоит сказать о неоднородности почвы, находящейся под фундаментом. А самое интересное, что через временные промежутки плотность почвы меняется!

Ну а прежде чем делать ремонт трещин в стенах дома, нужно понять, откуда они появились.

Как понять причины образования трещин на стенах домов

Обязательно зафиксируйте в данный период, каков температурный режим и количество осадков. Желательно этот учет вести целый год.

Чтобы наглядно было видно, какие происходят изменения, на трещине нужно прикрепить алебастровые комочки, предварительно их размочив. Они будут напоминать пластилин по консистенции. С промежутком в 1 метр необходимо установить маячки по всей трещине. Ну а, проверяя такие меточки с определенным промежутком, Вы определите причину:

Естественно, если метка треснет, а может и вовсе, отвалится, трещина разрастается. Исходя из зазора сделаете выводы, насколько быстро происходит увеличение трещин.
Метка может треснуть, при этом не останется зазора, на стену производятся динамичные нагрузки, а в материале нет напряжений и дальнейших расхождений.
Метка целая, и в стене нет никакого напряжения. Значит и трещинка появилась в результате того, что усадка произошла разово.

В то же время, самостоятельно может быть довольно-таки сложно определить причины появления трещин. Поэтому во многих случаях все же стоит обратиться к профессиональным мастерам. Ведь дело довольно-таки серьезное.

Безусловно, самым опасным случаем является именно тот, когда трещина растет. Это значит, что либо фундамент, либо стены будут разрушены в любом случае. Конечно, выход найдется всегда. Например, перестраивать заново аварийный участок дома. Но, если Вы заметили проблему вовремя, то можно будет спастись и таким вариантом, как обтяжка.

В целом, это достаточно несложный процесс:

Нужно установить уголки из стали по наружным уголкам, они должны быть с полками 10 см.
По стенам, на костылях необходимо проложить хотя бы пару гладких арматурных линий (вверху и внизу).
На всех стержнях нарежьте резьбу, а на арматуру накрутите гайки, привариваемые к уголкам из стали.
Сбоку от стержней арматуры, на расстоянии 1 м, следует приварить небольшие прутья для передачи вращения при помощи обыкновенного разводного ключа.
Когда стягивание завершается, двоим необходимо одновременно крутить прутки, при этом натяжение постепенно нужно увеличивать.

В таком случае, трещин можно сразу же избежать и их даже видно не будет.

Для усиления стены в проблемных местах, необходимо использовать:

Армирование с внешней стороны при помощи сетки из стали или углеволокна.
Крепления анкеров, каркасы из металла.
Закладные армирующие элементы по штробам.
Метод инъекций.

Чтобы заделывать любую трещину, нужно ее полностью очистить и расширить до 1.5 см. Далее зазор нужно злить раствором.

Если же появились трещины в стенах панельного дома, кирпичного или в фундаменте, необходимо обязательно, и как можно скорее принимать необходимые меры по их устранению. К примеру, возможно, Вам понадобится усилить фундамент. Это можно сделать при помощи винтовых свай, а также боковых или нижних подливок. Только после того, как будет проведена строительная экспертиза, Вы сможете определять способы усиления фундамента, да и вообще, устранения проблемы появления трещин.