Proiecte de case pe site-uri non-standard. Modele de case pentru loturi lungi și înguste

O secțiune îngustă nu este un motiv de dezamăgire - este doar o provocare creativă pentru arhitect și o plată demnă pentru munca sa. Și există ceva pentru a-ți sparge capul.

Nu voi numi case cu o fațadă de 6 m sau mai îngustă. Articolul se va concentra pe clădiri ale căror dimensiuni trebuie să „strângă” într-o fâșie îngustă a șantierului și nu pot depăși acești 6 m, în plus, sunt mult mai mici decât figura indicată.

Și astfel de loturi de teren se găsesc (și adesea) în dezvoltare urbană apropiată, atunci când fericiții proprietari ai marilor exploatații din sectorul privat decid să-și îmbunătățească situația financiară înstrăinând o mică fâșie de teren în favoarea altei persoane.

O altă opțiune este un teren pentru o cabană de vară în mediul rural. Acolo, fostele terenuri agricole (pentru horticultură și horticultură), prin decizie a autorităților locale, pot fi transferate spre dezvoltare. Și mulți săteni sunt gata să le vândă. Acesta este doar „necazul” majorității alocațiilor este că sunt tăiate în fâșii înguste și lungi.

Și totuși sarcina este realizabilă. Pentru început, ne vom inspira din experiența străină a unui astfel de design și apoi vom încerca să dezvoltăm independent mai multe proiecte ale unei case înguste.

CASĂ ÎN TORONTO

Construcția acestei case avea inițial un scop comercial - de vânzare. Doar un studio de designer și design Regio& Bauer (Toronto) a vrut să arate accesibilitatea unei case private cu un design modern pentru australienii obișnuiți.

Prețul este comparabil cu un apartament standard din Toronto, dar are un aspect pe mai multe niveluri, propriul teren și curte.

Pentru a mari suprafata a fost necesara proiectarea a 3 nivele. Dar pentru ca casa să nu-și depășească „frații”, primul etaj a fost făcut demisol, ceea ce nu a stricat deloc atmosfera interioară a locuinței.

Nișa de groapă din fața ferestrelor de la primul nivel este împodobită cu piatră decorativă și decorată cu plante de cadă. Ferestrele mari ale casei nu-i trădează deloc interiorul. Tot. desigur, depinde de perdele, pentru că la al doilea nivel sunt translucide - aici este o sufragerie și nu este nimic special de ascuns. Dar interiorul etajului inferior rămâne impenetrabil pentru ochi datorită unui rând de lămpi de tavan. situat foarte aproape de fereastră.

De acord că, pe fundalul caselor învecinate, aceasta arată ultra-modernă. Australia, desigur, nu este calea noastră de mijloc. Cu toate acestea, atunci când utilizați tehnologia de construcție a cadrelor, izolarea cu o grosime suficientă și ferestre cu geam termopan care economisesc energie, ceva similar poate fi construit aici.

Bucătăria lungă-sufragerie este situată la etajul al doilea și este împărțită în zone de un perete despărțitor.

Iată cum arată bucătăria insulă dintr-un unghi diferit.

O parte din interiorul unuia dintre dormitoare cu vedere la stradă.

Pe baza fotografiilor furnizate și a cunoștințelor de ergonomie, puteți întocmi un plan brut al acestei case.

DISECTARE CASĂ ÎNgustă

Pentru a planifica o casă îngustă (totuși, ca oricare), este important să cunoașteți cele mai importante standarde de construcție, în acest caz, dimensiunile de gabarit minime:

• lățimea coridorului nu poate fi mai mică de 1,2 m, același spațiu trebuie lăsat în bucătărie pentru trecerea liberă (după aranjarea mobilierului)
• dimensiunea liniară minimă a spațiului de locuit nu poate fi făcută deja de 2 m
• dimensiunile minime ale baii (toaleta pentru oaspeti) sunt urmatoarele: latime 0,9 m, lungime 1,1 m
• lățimea minimă a unei băi sau cabine de duș este de 1,8 m.

Proiect nr. 1 Casa pe doua nivele cu garaj de 5 m latime

Aceasta este o variantă împrumutată de pe Internet, dar în sursă nu există dimensiuni ale interiorului. Prin urmare, voi prezenta viziunea mea asupra acestei idei arhitecturale.

Toate dimensiunile din figură sunt exterioare, prin urmare, cele interne trebuie calculate minus grosimea pereților și a pereților despărțitori.

etajul 1 incepe cu un garaj si o terasa. Pe partea stângă a terasei sunt 3 coloane care susțin tavanul etajului doi. La capatul terasei se afla intrarea in casa. Urmează un coridor lung și îngust, minus pereții, lățimea sa nu trebuie să fie mai mică de 11,1-1,2 m.

În dreapta de-a lungul coridorului există două uși - una către garaj, cealaltă către baia de oaspeți. Dimensiunile sale interioare sunt 1,1 x 1,6 m. În spatele ei se află o scară către etajul doi. Lățimea deschiderii 80 cm (nu mai puțin).

Livingul și sufrageria sunt combinate. Mai mult, inaltimea zonei de locuit ocupa doua etaje si in loc de tavan are un acoperis piramidal vitrificat.

Bucataria este separata de restul camerelor. Trecerea dintre cele două linii ale setului de bucătărie trebuie să fie de cel puțin 1,2 m.

Etajul se termină cu o cameră pentru mesele zilnice. Din aceasta se iese spre terasa cu o coloana la colt. De pe terasa se poate intra intr-o camera de cazane compacta.

Etajul 2, in principiu, destul de inteles, 2 bai (mai mici 2 late, mai mari - 2,2 m). 3 dormitoare, fiecare cu acces la un mic dressing. Partea centrală este o continuare a sufrageriei. Coridor îngust. încadrat de o balustradă (balustradă) se întoarce și coboară, curgând în scări.

Acest proiect poate fi ușor corectat în ceea ce privește reducerea dimensiunii. Poti face putin un garaj, apoi dormitoarele de la etajul doi vor scadea vizibil, vor scurta putin livingul-sufragerie, iar garajul. Este imposibil să reduceți dimensiunea băilor, lățimea scărilor și a bucătăriei (2,6 m).

Proiect nr. 2 Casa mare pe doua nivele cu 3 dormitoare, latimea fata 4,7 m.

Această casă cu bovindou pe fațadă este concepută pentru o familie numeroasă.

etajul 1 incepe din zona de intrare din care se poate urca imediat la nivelul doi. În spațiul de sub scări era adăpostită o baie de oaspeți (2). În stânga intrării se află bucătăria-sufragerie (1). La dreapta se deschide un hol (5), din care se iese spre dressing (3), cazane (4) si living (6).

Etajul 2 contine 3 dormitoare (7,11,12) si 2 bai. Primul este situat în dormitorul pentru adulți (9), dotat cu duș și toaletă. Al doilea (10) cu o baie completă.

Cameră mică din dormitor (8) este o nișă de depozitare.

Proiect №3 Casa cu un etaj cu 2 dormitoare.

O casă mică poate fi construită atât pe o mică bucată de teren în suburbii, cât și în afara orașului și să servească drept reședință de vară.

Lista spațiilor (de la stânga la dreapta): dormitor, sufragerie. baie cu cada (dimensiune 3 x 4 m), bucatarie si alt dormitor.

Un mic hol de intrare se va menține cald în sezonul de iarnă. Boilerul, după cum vedeți, lipsește, dar dacă este necesar poate fi atașat în exterior, în stânga vestibulului.

CASE INSTRATE, FOTO

Lățimea acestei case este de aproximativ 4,7-5 m. Etajul 1 este rezervat unui garaj și camere de utilitate. Pe al doilea și al treilea găzduiau toate celelalte camere. Dar chiar și privind în afară, nu există nicio senzație de disconfort și etanșeitate.

Lățimea acestei case este lățimea camerelor din ea. Desi pare compact, chiar si din acest unghi se vede cat de spatioasa este bucataria in aceasta cladire. Presupun că restul camerelor sunt la fel de confortabile și mari.

Casa este realizată pe baza tehnologiei cadrului și învelită cu tablă din lemn. Și sistemul de fațadă ventilată protejează un copac de excesul de umiditate.

O altă casă îngustă modernă din Toronto. Aceasta este priveliștea din terasă. Ferestrele mari sunt o trăsătură a acestui design, împreună cu plăcile de cărămidă. Cei care sunt jenați de o asemenea deschidere a spațiilor pot folosi jaluzele sau perdele.

Și acesta este interiorul unei case înguste pe fațadă. Acordați atenție cât de optim este utilizat spațiul unei podele separate. La capăt se află o baie combinată, un compartiment pe două niveluri este mai aproape, reprezentat de o bucătărie și un loc de dormit deasupra acesteia. Înălțimea tavanului din casă, cred, este de cel puțin 4 m (2,1-2,2 m în bucătărie și 1,8-1,9 m deasupra patului). În primul plan al fotografiei vedem biroul.

Este foarte asemănător cu faptul că în spatele bucătăriei de la capătul camerei era un loc pentru o baie compactă pentru oaspeți.

Fotografie cu proiecte de case pe un teren îngust.

Raportul optim al laturilor terenului pentru dezvoltarea rezidențială este proporția „secțiunii de aur” sau a foii A4, iar lățimea parcelei, confortabilă pentru amplasarea unei case standard, ar trebui să fie de cel puțin 20 m. Dar adesea trebuie să te mulțumești cu o parcelă mai îngustă pe care este imposibil să așezi o casă standard. Și atunci singura decizie corectă este aplicarea proiectului unei case înguste special concepute.

Compania ARCHON + oferă să utilizeze catalogul de proiecte gata făcute de case înguste cu o suprafață de la 51 la 273 m 2. Nu este dificil să ne asigurăm că cabanele noastre în ceea ce privește soluția de planificare a spațiului și nivelul de confort nu sunt inferioare caselor de configurație obișnuită. Avem opțiuni pentru locuințe excelente pe un teren chiar mai mic de 10 m lățime!

Compania vinde doar proiecte finalizate. Proiectul unei case înguste constă din secțiuni arhitecturale, structurale, scheme de alimentare internă cu apă, canalizare, căldură și alimentare cu energie electrică.

Tipuri de case înguste și caracteristici de amenajare

Proiectele noastre de case pentru o zonă îngustă sunt foarte diverse. Mai des, acestea sunt mansardele cu mansardă sau cu 2 etaje, mai rar cu un etaj, având trăsături caracteristice:

• forma alungită a planului;
• fronton orientat spre strada;
• unul sau doi pereți longitudinali sunt „oarbi” - fără ferestre;
• ferestrele pe partea însorită sunt mari sau panoramice;
• utilizarea de ferestre, luminatoare și „a doua lumină”;
• parter pentru a găzdui un cuptor, cămară, sală de sport;
• al doilea etaj „surplontă”, sub el - o terasă acoperită.
• o scară dreaptă cu o singură etapă de dimensiuni minime de-a lungul unuia dintre pereții lungi din interior.

Amplasarea casei pe site

Noi oferim proiecte de case cu orientare diferită față de punctele cardinale pentru o secțiune îngustă, fundamental diferită ca aspect. Cea mai bună opțiune pentru locația casei - pereții de la capăt sunt orientați spre vest și est, toate camerele primesc suficientă lumină solară. Când drumul este situat la nord de casă, în partea de nord a acesteia există un nod de intrare, o bucătărie și un garaj, iar în partea de sud există un living cu ferestre panoramice. Proiectele de case pentru un teren îngust orientat spre stradă cu latura de sud implică mutarea casei adânc în parcelă și amenajarea unei terase în fața acesteia, care se va deschide spre ferestrele sufrageriei și dormitoarelor.

Se pot construi doua parcele invecinate cu case gemene. În acest caz, proiectele în oglindă ale caselor sunt folosite pe o parcelă îngustă, conectată de-a lungul graniței gospodăriilor. Decalajul dintre casele învecinate nu este standardizat dacă peretele uneia dintre ele, mai înalt sau mai lat, este ignifug: este realizat din materiale incombustibile și nu are deschideri pentru ferestre.

Arhitecții cu experiență ai companiei noastre se vor familiariza cu nevoile și caracteristicile dvs. ale site-ului, vă vor ajuta să alegeți cel mai potrivit proiect și să vă transformați visul într-un ghid clar de acțiune!

Restricțiile pe care o parcelă îngustă le impune construirii unei case sunt semnificative, dar dacă se dorește, locuințe confortabile pot fi construite și în condiții înghesuite. Pentru a face acest lucru, va trebui să utilizați întregul arsenal de secrete ergonomice.

Configurația proiectului cabanei este determinată în mare măsură de forma sitului, precum și de topografia acestuia. În zonele spațioase, nu există probleme cu zonarea. Raportul ideal dintre suprafața terenului și suprafața cabanei este considerat a fi de 10:1, respectiv. În acest caz, puteți alege liber orientarea clădirii, aspectul, locația zonelor adiacente și așa mai departe.

Dar pe măsură ce diferența dintre numărătorul și numitorul unei proporții date scade, apare o problemă după alta, limitând libertatea de acțiune. În plus, forma și topografia sitului sunt, de asemenea, importante. Cu toate acestea, dacă aceste valori sunt, s-ar putea spune, constante, atunci proiectul unei cabane pe hârtie se pretează la schimbare și adaptare la condiții înghesuite.

Secțiuni înguste și problemele lor

Secțiunile înguste sunt cele a căror lățime nu depășește 15-20 de metri. Un teren de 10 metri lățime este cel mai îngust. O casă acceptabilă din punct de vedere al confortului nu poate avea deja 6 metri, în timp ce conform cerințelor normative, trebuie să existe încă spațiu între ea și limita amplasamentului.

Secțiunile alungite, de regulă, se învecinează cu strada (drumul) pe una dintre laturile lor înguste. De exemplu, dacă lățimea site-ului este de 12 m, atunci teoretic este posibil să construiți o casă de 10 m lățime pe el, ceea ce este suficient. Ar fi putut fi mai larg, dar reglementările interzic construirea de case la mai puțin de 1 m de limita amplasamentului vecin. În plus, există standarde pentru distanța minimă dintre clădiri, în funcție de clasa lor de rezistență la foc.

În același timp, chiar și cel mai mare grad I de rezistență la foc permite construirea unei clădiri la cel puțin 6 metri de o clădire învecinată. Se pare că etanșeitatea pe șantier poate fi cauzată nu numai de lățimea sa mică, ci și de clădirile învecinate ridicate aproape aproape de gardul tău. Prin urmare, înainte de a cumpăra un teren îngust, mai ales dacă prețul acestuia este semnificativ subestimat, ar trebui să vă consultați cu un specialist care va descrie posibilitățile de construire a acestui lot.

Există și alte inconveniente. De exemplu, într-o zonă îngustă este mult mai dificil să nu atragi atenția vecinilor. Designul casei și zonarea peisajului trebuie elaborate ținând cont de așa-numitele. confortul intim al locuirii. În acest caz, un gard înalt nu este cea mai bună cale de ieșire, deoarece va face vizual site-ul și mai îngust.

Lățimea îngustă a site-ului înseamnă lățimea îngustă a casei, iar aceasta, la rândul său, va afecta aspectul și eficiența energetică a acesteia din urmă. Pentru a obține suficient spațiu de locuit, trebuie să alegeți proiecte cu două etaje cu subsol, care vor afecta și costul construcției. Dacă zonele învecinate sunt și ele alungite, atunci, cel mai probabil, casele construite pe ele vor reduce în mod semnificativ insolația camerelor dvs., iar ferestrele laterale de la primul etaj vor trece cu vedere la un gard situat în apropiere.

Minimizarea dezavantajelor blocajelor

În primul rând, aș dori să notez valoarea lungimii alocației înguste. Cu cât este mai mare, cu atât mai multe șanse de a construi o locuință spațioasă. De exemplu, dacă o casă vecină este situată adânc în lot și aproape de granița dvs., atunci este posibil să vă construiți casa mai aproape de drum pentru a-și mări lățimea fără a încălca reglementările.

Parcela lungă face, de asemenea, posibilă separarea spațiilor auxiliare de casă, extinzând astfel spațiul de locuit. Baie, sala de sport, atelier, garaj - toate acestea pot fi construite separat. O soluție destul de îndrăzneață, dar originală și practică - împărțirea casei în două jumătăți îndepărtate, interconectate printr-un pasaj acoperit. În acest caz, o piscină, o terasă, un loc de joacă etc. pot fi amplasate convenabil între aceste jumătăți.

Într-o poziție mai bună se află acei proprietari de parcele înguste ai căror vecini nu s-au aliniat încă. În acest caz, există o bună oportunitate de a coordona cu ei aspectul casei și a site-ului. Coordonarea este benefică pentru toată lumea, prin urmare, de regulă, chiar și vecinii care nu sunt complet toleranți sunt dispuși să negocieze, dar această chestiune necesită o abordare diplomatică. Aranjarea reciprocă a ferestrelor, obscuritatea teraselor, zonele piscinelor, înălțimea gardului și, cel mai important, amplasarea clădirilor pe șantier, ar trebui să fie subiecte de coordonare.

Cea mai reușită este orientarea în lungime a sitului de la nord la sud. În acest caz, capetele casei sunt orientate spre nord și spre sud, iar apoi toate camerele primesc suficientă lumină. În același timp, este mai bine ca șantierul să se învețe cu drumul tocmai pe latura de nord, astfel încât camera de zi să fie orientată spre partea de sud cu ferestre către grădină. Dar intrarea din partea de sud complică foarte mult aspectul confortabil al casei pe un teren îngust.

În zonele învecinate pot crește copacii cu coroane mari, a căror umbră se extinde până la alocația dumneavoastră. Poate fi benefic dacă plasați o zonă de recreere pe o zonă umbrită după-amiaza. Într-un alt caz, copacul poate bloca insolația spațiilor de locuit, ceea ce este nedorit. Apropierea strânsă a copacilor unui sit învecinat poate interfera, de asemenea, cu amplasarea unui bazin sau a unui iaz ornamental, deoarece în acest caz, frunzele căzute vor umple rezervoarele.

Zonele nu sunt întotdeauna plate, dar pentru o zonă îngustă, un anumit relief poate fi chiar util, de exemplu, o pantă. Poate oferi spațiu suplimentar pentru ferestrele de pe fațada principală dacă permite amplasarea garajului la subsol.

Zonarea amplasamentului și planul general de dezvoltare

O casă pe un teren îngust nu trebuie să-și ocupe centrul și să umbrească grădina. Zona frontală și cea privată sunt adesea separate de clădirea casei. În fața lui se află intrarea în garaj, o zonă pavată și o grădină din față. În spate se află o grădină bine luminată și o zonă de relaxare izolată de stradă. Există un loc pentru o piscină, un loc de joacă și anexe.

În ceea ce privește dimensiunea casei și locul acesteia pe șantier, totul depinde de condițiile inițiale, cum ar fi amplasarea caselor în cartier, clasa lor de rezistență la foc și topografia amplasamentului.

În primul rând, este necesar să se deseneze un plan cu toate zonele adiacente și clădirile acestora, indicând clasa lor de rezistență la foc. Apoi, pe plan, zonele inaccesibile pentru construcție ar trebui să fie umbrite în legătură cu reglementările de incendiu. Astfel, planul va indica clar locul teritoriului pentru o eventuală dezvoltare. Deja, pe baza formei acestui spot, arhitectul vine cu cea mai de succes soluție pentru proiectul viitoarei case.

Cu o orientare sudică a intrării, este mai bine să plasați o casă cu două etaje la capătul site-ului, lăsând în urma ei o zonă mică pentru anexe. În acest caz, casa nu va ascunde grădina și toate formele arhitecturale primitive vor rămâne ascunse. Dar garajul ar trebui să fie mutat înainte - atunci nu va fi necesar să se facă un drum prin întregul site - în același timp, garajul, având o înălțime mică, nu va crea multă umbră.

Dacă este posibil, clădirea casei ar trebui mutată pe una dintre laturi, cu excepția cazului în care, desigur, condițiile clădirilor învecinate o permit. Amplasarea echidistantă a casei față de granițele unui lot îngust va crea culouri prea înguste pe ambele părți, care vor fi greu de utilizat în orice fel. Deplasarea casei la limita lotului poate permite, de asemenea, să se facă intrarea din partea lungă, iar clădirea în sine să fie mutată la începutul lotului, ceea ce va permite tăierea unor metri suplimentari în spatele casei.

La distribuirea zonelor site-ului, ar trebui să se țină cont de locația zonelor corespunzătoare ale site-urilor învecinate. Așadar, zonele de recreere în care este instalat un grătar staționar sau un cuptor de grătar nu ar trebui să fie unul vizavi de celălalt. Companiile de pe părțile opuse ale gardului vor interfera cu siguranță unele cu altele cu muzică tare, zgomot și orice altceva.

Amenajarea cabanei

Este dificil să faci o casă lungă și îngustă super confortabilă, dar totuși merită să faci efort maxim pentru asta. Spațiile de locuit ar trebui să fie situate în principal pe partea însorită. În același timp, peretele lung opus poate să nu le aibă deloc, mai ales dacă se confruntă cu un gard înalt.

Una dintre soluțiile evidente este un coridor lung pe partea cu insolație scăzută și un rând de locuințe pe cealaltă parte. Scara de la etajul doi va fi in acest caz la mijloc, pentru a fi scoasa simetric din incaperi. Sau puteți face două scări - una la intrare, a doua - în living, situat la capăt. În general, pot exista o mulțime de soluții, dar toate rezolvă aceleași probleme:

• formă alungită incomodă;
• lipsa de insolație;
• vizibilitatea incintei prin ferestrele din zonele învecinate.

Băile, cămările, un cazan, o spălătorie, un dressing și alte încăperi auxiliare dintr-o casă îngustă sunt cel mai bine amplasate mai aproape de centru pentru a lăsa ferestrele fațadelor reprezentative a sediului. Dacă casa este situată la capătul parcelei, atunci camera de zi și terasa sunt aduse înainte - aceasta este o schemă standard.

La etajul doi sunt dormitoare, fiecare dintre ele având o fereastră. Cu toate acestea, dacă în loc de un peisaj pitoresc, o parcelă vecină apare de la fereastra dormitorului, atunci este logic să ne gândim la un luminator - cerul este mai bun decât observarea forțată a vieții private a altcuiva.

Grădină pe un teren îngust

În concluzie, aș dori să scriu câteva cuvinte despre cum să creați o grădină pe o secțiune alungită, a cărei lățime nu depășește 15-20 de metri. Te poți descurca doar cu etanșeitatea în grădină, așa-zisa. metode optice. Pentru a extinde vizual teritoriul vă ajută:

• împărțirea amplasamentului pe niveluri (ziduri de sprijin, terase);
• împărțirea condiționată a sitului în zone folosind pergole, gard viu translucid, arcade, spaliere;
• căi întortocheate care „rup” liniaritatea sitului și schimbă perspectiva cu fiecare viraj;
• rânduri transversale și în zig-zag de arbuști și arbori, neplantați în lungime;
• amplasarea liniilor de peisaj de-a lungul diagonalei sitului sau într-un arc.

Densitatea dezvoltării urbane și suburbane, care are ca rezultat o lipsă de spațiu liber pentru construcție, formează o mare popularitate a proiectelor de case pentru parcele înguste. O trăsătură caracteristică a unor astfel de proiecte este o clădire îngustă și lungă, care este situată cu partea îngustă a casei spre stradă. Într-o casă lungă îngustă poate fi o mansardă, un garaj, un subsol. Adesea, modelele de case sunt deja adaptate la anumite regiuni ale țării.

Forma caracteristică a casei - concepută pentru o parcelă îngustă

Amenajare proiecte de case pentru parcele înguste

Schema clădirii pe un teren lung are individual Caracteristici:

pe unul dintre pereți fara ferestre, care vă permite să localizați imobilul cât mai aproape de limita terenului;

încăperile utilitare au adesea aranjament longitudinal, datorită căruia camera de zi și dormitorul sunt situate la capătul clădirii cu iluminare suficientă.

Cataloagele companiilor de construcții conțin proiecte arhitecturale individuale și tipice ale caselor pentru zone înguste. Casele nu au ferestre pe laturile lungi ale cladirii, dar exista iluminare buna in livinguri.

Pentru proiectele de case înguste pentru secțiuni înguste, intrarea este situată din față sau din lateral, astfel încât casa este plasată cu restricții în lățimea și adâncimea site-ului.

Pentru a valorifica cât mai eficient teritoriul alungit, optim ar fi să plasați casa chiar lângă limita zonei laterale umbrite, eliberând la maximum teritoriul din fața casei. Dacă în apropierea șantierului trece un drum cu trafic aglomerat, atunci clădirea este situată în adâncurile teritoriului, împrejmuindu-ți casa de carosabil cu ajutorul spațiilor verzi.

Apoi încearcă să localizeze garajul la granița frontală a teritoriului, astfel încât trecerea către acesta să nu ocupe mult spațiu pe șantier.

Design arhitectural al unei case înguste - garajul este mutat înainte

Dispoziție îngustă a casei, etaj și mansardă

Curtea din spate

Ei se gândesc în prealabil la aspectul casei pe un sit alungit, la amplasarea clădirilor suplimentare, precum și la conducerea utilităților (sisteme de irigare, puțuri, fose septice, iluminatul șantierului), pentru a asigura funcționarea lor convenabilă. Rafinarea în timpul construcției va crește costurile în numerar.

Pe site-ul nostru vă puteți familiariza cu cele mai multe dintre firmele de construcții prezentate la expoziția de case „Țara joasă”.

Sfaturi pentru amenajarea grădinii lotului îngust

Pentru originalitatea și atractivitatea grădinii unui teren alungit, experții recomandă:

delimita proprietatea zonelor prin arcade, spaliere, spații verzi, lăsând aceste locuri pe jumătate deschise fără izolare completă unele de altele. Pentru ca o zonă îngustă să nu devină un teritoriu cu părți mici înghesuite.

Purtați înfășurarea poteci, datorită acestui lucru, se va crea o creștere vizuală în grădină, iar plimbarea va deveni mai lungă. Fiecare cotitură a potecii va avea propria sa vedere asupra grădinii.

Aterizare spații verzi efectuate în grupe în formațiuni triunghiulare separate prin căi întortocheate. În caz contrar, plantarea unui rând de copaci de-a lungul laturii lungi va da șantierului o formă și mai alungită.

Forma alungită a teritoriului are multe opțiuni pentru amenajarea originală a teritoriului său. Acum piața oferă o mare abundență de opțiuni pentru cabane populare pentru zone înguste și, pentru o taxă suplimentară, este posibil să faceți o comandă individuală de design.

Dacă al doilea etaj este mai mare decât primul, atunci acest lucru va economisi spațiu liber, iar dacă pereții au vedere la teritoriul sau gardul învecinat, acestea sunt realizate fără ferestre.

Iluminatul spațiului de locuit este utilizat cu o eficiență sporită. Ferestrele mari ale clădirilor alungite sunt atractive și lasă să intre multă lumină. Mărirea ferestrelor se realizează prin montarea pantelor și a pervazurilor.

Dispunerea casei pe o parcelă îngustă implică un număr minim Pgard, structurile glisante ar fi cea mai bună opțiune.

Pentru o clădire cu mai multe etaje scară la peretele alungit al casei se instalează o instalație cu un singur marș.

Utilizare doua etaje si mansarda rezidentiala vă permite să îngustați clădirea în același timp cu 5-7 m. Amplasarea garajului sub acoperiș va fi, de asemenea, benefică.

La Locație zona cu orientare catre Vest-Est, clădirea este ridicată cu un zid larg spre nord. Teritoriul alăturat este umbrit de clădire, pe latura de sud există o terasă.

La Locație zona cu orientare catre Nord Sud, clădirea se ridică cât mai la nord până la marginea teritoriului. În spatele lui este mai bine să puneți o baie. Drumul până la clădire este așezat la fel de lat ca o șină pentru mașini.

Pe site-ul nostru puteți găsi contacte ale companiilor de construcții care oferă. Puteți comunica direct cu reprezentanții vizitând expoziția de case „Țara joasă”.

Caracteristicile cabanelor pentru o zonă îngustă

Proiectele moderne de case cu o lățime minimă se caracterizează nu numai printr-un aspect atractiv, ci și prin spațiu suficient. In acest caz, o suprafata mica iti permite sa incadrezi toate camerele acolo pentru un sejur confortabil pentru intreaga familie. La planificare se aplică de obicei principiile principale și idei de constructii ergonomice:

clădire clădire înalt(cu două etaje, cu pod izolat);

datorită aranjamentului podeadar este posibila marirea spatiului interior, iar montarea mai multor ferestre favorizeaza un sejur confortabil in camera;

plasare acasă cu reper pereții de capăt spre vest și est, oferind cea mai bună iluminare naturală și încălzire;

utilizare acoperișuri"cabana" - sub ea este posibil să plasați casa în sine, un garaj, o terasă, o logie.

Un teren îngust are propriile caracteristici necesare de design peisagistic. Designul optim al clădirii vă permite să utilizați cât mai eficient teritoriul terenului și să păstrați intimitatea proprietății dumneavoastră chiar și în cel mai apropiat cartier.

Căsuțele de pe un teren îngust au unele trăsături distinctive:

alungit plan;

Locație frontal părțile laterale ale clădirii spre stradă;

una sau doua Surd ziduri;

fereastră situat pe cele mai iluminate laturi, design adesea panoramic;

bovindouri, luminatoare, ferestre ale celei de-a doua lumină;

Disponibilitate podea, cu amplasamentul camara, sala de antrenament, camera cazanelor;

surplontă etajul doi deasupra terasei;

instalarea unui singur marş îngust scari.

Datorită particularităților lor, proiectele cu exploatații înguste permit nu numai creșterea vizuală a spațiului locuinței, ci și oferirea spațiului de locuit cu cel mai mare confort.

Scheme de amenajare pentru proiectarea clădirilor înguste

Proiectele tipice se adaptează destul de ușor la un anumit site. Acestea pot fi proiecte de case înguste cu un etaj sau case cu două etaje cu mansardă. Într-o casă pentru un teren îngust, este necesar să se izoleze corespunzător datorită eficienței energetice mai scăzute a unei astfel de clădiri, spre deosebire de casele convenționale cu forme pătrate.

Proiectul unei case cu un etaj pentru parcele înguste

Bucătăria sau camera de zi este mai bine situată la capătul clădirii, iar etajul al doilea este potrivit pentru dormitor. Proiectele finalizate sunt create ținând cont de locația comunicațiilor de inginerie și de posibilitatea de acces la echipamente grele.

Proiect și amenajarea unei case înguste cu două etaje, cu mansardă nerezidențială

Dacă nu intenționați să porniți o mașină, atunci există planuri de case fără garaj

Selectarea unui proiect pentru o secțiune îngustă

Cataloagele firmelor de construcții conțin exemple de proiecte de case pe terenuri înguste de diferite modele (cu un etaj, cu două etaje, cu garaj, o terasă, cu diverse amenajări). Construcția casei va fi apoi realizată ținând cont de forma șantierului, relieful și dorințele clienților:

Opțiuni proiecte standard clădirile pot fi complet identice, sau cu modificări minore (în ceea ce privește spațiile, decorarea);

poate fi comandat design individualținând cont de dorințele individuale ale proprietarilor.

Descriere video

Vedeți videoclipul pentru un proiect de casă 3D pentru o secțiune restrânsă:

Concluzie

După ce a primit o secțiune de lățime îngustă, este nevoie de utilizarea eficientă a acesteia. În ciuda părerilor că un astfel de proiect este ca o barăci lungă, au fost create multe idei arhitecturale atractive pentru proiectarea de case înguste, confortabile și adaptate unei anumite zone.

Distanța de la limita parcelei

O casa pe un teren ingust trebuie sa respecte conditiile tehnice privind amplasarea cladirii fata de limitele terenului. Un perete cu fereastră sau ușă nu poate fi amplasat la mai puțin de 4 m de limită. Trebuie să existe cel puțin 3 metri de la peretele „gol” până la graniță.

La o distanta de minim 1,5 m fata de hotar sunt permise elemente de arhitectura precum cornise, balcoane, copertine peste intrare, terase sau scari exterioare.

În principiu, în cazuri extreme, casa poate fi amplasată la mai puțin de 1,5 m de graniță, dacă acest lucru este luat în considerare în calculele arhitectului. Dar chiar și în acest caz, casa trebuie transportată la cel puțin 3 m de clădirile de pe amplasamentul vecin.

Există situații când o casă este construită chiar la limita șantierului. Acest lucru poate fi determinat de planul local de utilizare a terenului. Regulamentul permite și posibilitatea construirii unei case direct la limita șantierului, dacă pe șantierul vecin există deja o clădire cu zid situat pe linia de demarcație. În acest caz însă, noua locuință trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Principalele sunt:

• trebuie să adere la clădirea existentă pe toată lungimea peretelui alăturat,
• au o înălțime nu mai mare decât cea a clădirii alăturate.

Ce să căutați atunci când cumpărați o secțiune îngustă non-standard?

Loturile înguste, greu de construit sunt, desigur, mai ieftine decât terenurile pătrate. Cu toate acestea, prețul terenului nu ar trebui să fie singurul criteriu la alegerea terenului. Există și alți factori importanți de luat în considerare.

• Locația în raport cu punctele cardinale

După cum am menționat mai sus, un perete cu fereastră nu poate fi amplasat la mai puțin de 4 m de limita sitului. Aceasta înseamnă că, dacă terenul este îndreptat spre stradă cu partea sa mai îngustă, cel mai probabil va trebui să renunțăm la vitrarea fațadelor largi. Vom avea doar ferestre pe fațade înguste, dintre care una va fi cea principală.

Atunci când alegeți un site, ar trebui să acordați atenție modului în care este orientat în raport cu punctele cardinale. Dacă toate ferestrele casei sunt orientate numai spre est și vest, incinta casei va lipsi de lumina soarelui și căldură.

Dacă ferestrele sunt orientate spre sud și nord, merită să planificați încăperi în partea de nord a clădirii care nu necesită multă lumină - o baie, o bucătărie, o boiler.

• Condiții inginerie-geologice

În căutarea unui sit, este, de asemenea, necesar să se analizeze cu atenție condițiile sale geologice. Casele de pe loturi înguste sunt adesea pe mai multe niveluri. Pe lângă podelele obișnuite și mansardă, acestea oferă de obicei un subsol sau un subsol, în care sunt amplasate toate spațiile tehnice, lăsând în același timp întreaga suprafață supraterană pentru camere de zi.

PROIECT CASĂ LA TĂRĂ CU PISCINA LA PARTAR S2-360

Pentru a ști exact dacă este posibil să se construiască o casă cu un subsol sigur și uscat pe un anumit loc, este necesar să se efectueze studii inginerești și geologice care să ofere informații complete despre starea apei și a terenului.

Din păcate, construirea unui subsol poate crește costul total al construirii unei case cu 20%. Un nivel de subsol relativ ieftin este obținut în timpul construcției în zone cu o pantă pronunțată. În acest caz, condițiile naturale în sine determină o anumită soluție arhitecturală.

Înainte de a cumpăra un teren, asigurați-vă că îl întrebați pe vecinul care are o casă cu subsol dacă pivnița lui este periodic inundată cu apă. Dar atunci când studiați situația, nu uitați că în zonele învecinate se pot forma diferite condiții de apă și sol. În plus, este imperativ să aflați cât de serios este protejată casa vecină de inundații cu ajutorul sistemelor de drenaj, maree joasă, geometria clădirii etc.

Proiecte de case pentru terenuri înguste

Înainte de a cumpăra un proiect de casă îngustă, asigurați-vă că verificați planul local de utilizare a terenului. Din documentele relevante vom afla ce fel de casa putem construi pe santierul existent.

Dacă sunteți proprietarul unui teren îngust și urmează să construiți o casă pe el folosind un proiect standard, rețineți că, abordând cu atenție problema alegerii unei dezvoltări arhitecturale, puteți construi o casă destul de confortabilă și spațioasă, în timp ce părăsiți cameră pentru o terasă confortabilă și o mică grădină.

Parametrul principal atunci când alegeți un proiect este lățimea fațadei clădirii. Secțiunile înguste sunt diferite ca zonă, raport de aspect, geometrie corectă. Casele pentru zone înguste astăzi sunt proiectate într-o gamă largă. Ele pot fi atât cu un etaj, cât și mansardă sau cu două etaje complete. Printre acestea se numără moșii clasice, case de țară laconice, căsuțe moderne la modă.

La ce ar trebui să acordați atenție atunci când alegeți un proiect de casă pentru un teren îngust?

• Fereastră

Amplasarea ferestrelor este foarte importantă în ceea ce privește distanța față de hotarul terenului. Amintiți-vă că fiecare proiect de casă trebuie să fie supus adaptării locale. În timpul etapei de pregătire a proiectului, deschiderile ferestrelor sunt adesea ajustate, astfel încât clădirea să poată fi amplasată pe un teren alungit.

Când planificați modificări în proiect, acordați atenție faptului că, reducând suprafața ferestrelor pe o fațadă, trebuie să compensați lipsa geamurilor folosind alte fațade. Conform specificațiilor tehnice, suprafața ferestrelor din spațiile rezidențiale ar trebui să fie de cel puțin 1/8 din suprafața podelei.

• ușile

Dacă se presupune că casa va fi situată la doar câțiva metri de granița șantierului, în timp ce va fi orientată spre intrarea în curte cu o porțiune îngustă, atunci intrarea poate fi doar pe fațada laterală îngustă. Aceasta nu este cea mai comună opțiune pentru amplasarea zonei de intrare, dar această soluție face posibilă utilizarea foarte economică a zonei de sub intrare.

• tipul clădirii

Dacă site-ul este îngust, dar lung, puteți construi o casă confortabilă cu un etaj pe el. Cu toate acestea, dacă există o zonă foarte mică, pentru a obține o casă confortabilă pentru familie, trebuie să construiți o cabană cu mansardă sau o casă clasică de țară cu două etaje.

Dacă construiți o casă cu un etaj pe un teren mic, va fi foarte dificil să o zonați și să o izolați cu o calitate înaltă. În plus, nu va fi posibilă dotarea în ea a unei zone spațioase pentru oaspeți în plan deschis. Și într-o clădire cu două etaje, zonarea se realizează pur și simplu pe etaje și chiar și cu un număr minim de metri pătrați, aspectul va fi rațional și funcțional.

• Faţadă

O casă pe un teren îngust ar trebui să aibă o formă simplă, fără excese arhitecturale. Dar asta nu înseamnă că trebuie să fie neapărat simplu și neinteresant în design. Deci, de exemplu, datorită configurației acoperișului, puteți da clădirii un aspect original și atractiv. Intrarea în casă trebuie subliniată cu un pridvor frumos, realizat în stilul arhitectural care este luat ca bază. O terasă deschisă este folosită pentru mărirea optică a sufrageriei. Balcoanele și luminatoarele grațioase vor face aspectul clădirii mai complet și mai respectabil.

O cabană construită pe un teren îngust este cel mai bine decorată cu placare de culoare deschisă. Pe lângă efectul de creștere vizuală a volumului clădirii, finisajul ușor oferă alte avantaje - arată întotdeauna proaspăt și îngrijit și se îmbină perfect cu verdeața grădinii.

Dacă casa este desfășurată cu o fațadă largă spre stradă, amenajarea acesteia va fi mult mai ușoară. În acest caz, nu vor exista restricții speciale privind amplasarea ferestrelor, iar camerele vor primi suficientă lumină, va arăta mai armonios și, dacă este necesar, i se poate atașa un garaj lateral.

• Garaj

O clădire orientată spre stradă cu o fațadă îngustă este destul de greu de completat cu un garaj alăturat. Fațada frontală pentru o extensie de garaj în majoritatea cazurilor nu este potrivită, deoarece este dată sub zona de intrare. Dacă atașați un garaj în lateral, clădirea va fi extinsă, iar distanța necesară de la limita terenului nu va fi respectată. În plus, garajul va închide peretele, care ar putea avea ferestre. Mai rămâne doar fațada din spate. Totuși, pentru a intra în el, va fi necesar să se așterne un drum de-a lungul întregii case, care va ocupa spațiul prețios al zonei locale.

Există și opțiunea de garaj subteran. Aceasta este cea mai optimă cale de ieșire din situație. Dar aici trebuie amintit că structurile subterane nu pot fi construite în zone cu sol slab sau apă subterană înaltă. Și încă un lucru - un garaj subteran necesită un drum destul de lung și ușor în pantă, pentru care este nevoie și de un loc.