Kljub vsej privlačnosti preteklega sloga klasičnega plemiškega posestva zdaj nihče ni sposoben zgraditi "Arkhangelskoye" ali "Ostankino": preveč je obsežno, drago in nihče ne živi v takšnem obsegu kot prej. .

Toda projekt ruskega klasičnega posestva je mogoče oživiti v skromnejšem obsegu, dostopnem sodobnemu razvijalcu.

To ne bo preveč težko, kajti tisto, kar ločuje rusko družinsko posestvo od drugih, ni njegova visoka cena in velikost, temveč njene inherentne sestavne značilnosti, prostorsko rešitev in arhitekturni slog. Hkrati je elegantna in skromna, slovesna in domača, preprosta in kompleksna, na splošno dvoumna in večplastna, kot ruska arhitektura na splošno.

Ponazorili bomo osnovna pravila, katerih skladnost vam bo omogočila dodatni stroški ustvarite nepremičninski projekt v ruščini klasični slog. zgradbe sodoben projekt družinsko posestvo ne bo tako veličastno kot njegovi predrevolucionarni analogi, dekor bo manj slovesen, vendar se bo hiša izkazala za lepo, harmonično in udobno, gospodarska poslopja bodo priročna in primerna točno za namen in velikost, ki potrebujete, in ruski duh bo zagotovo prisoten v njem.

Plot. Ansambel se lahko nahaja v gosto naseljenih mestnih območjih na območju širine 30-40 metrov - takrat so dvorec in gospodarska poslopja zgrajena skoraj blizu drug drugega in tvorijo udobno in slovesno dvorišče IR- cour d'honneur ob ulici; ali se nahajajo prosto v naravi, zasedajo veliko ozemlje in postanejo okras okoliške pokrajine. Zahtevan pogoj lega objektov - kompleks v vsem svojem sijaju naj bo viden z vseh strani ali celota naj bo vidna vsaj od spredaj. Absolutno ga je prepovedano skrivati ​​za visoko, slepo ograjo, saj je skrivanje takšne lepote pred ljudmi zločin. Pravzaprav je prazna ograja na splošno v nasprotju z ruskim načinom življenja, zato bo vedno dojeta kot tuj element.

Lokacija na spletnem mestu. Glavne stavbe se nahajajo ob rdeči črti. Sestava ansambla je vedno simetrična. Hiša stoji vzdolž osi, levo in desno pa jo poudarjata gospodarska poslopja. Običajno so nekoliko potisnjeni naprej, tako da tvorijo sprednje dvorišče, ki gleda na ulico. V središču je tradicionalno fontana, skulptura ali gredica. To je standardna shema načrtovanja za projekt družinskega posestva. Preprosto in lepo, preverjeno skozi stoletja!

Posestvo v primeru ima veliko zemljišče, skoraj dva hektarja gozda, zato je za hišo lastnika park z ravno glavno alejo - žarek, usmerjen proti starodavnemu templju v bližini, kar je splošno sprejeto za rusko mestno načrtovanje - človek ima stalno cerkev pred očmi, nikoli ne pozabi na Boga. Ob obodu parka poteka ukrivljena sprehajalna pot s slikovito razporejenimi parkovnimi strukturami in paviljoni. V utesnjenih razmerah, v mestu ali vasi, parka ne bo, vendar bo načelo relativnega položaja stavb ostalo enako, vaše posestvo bo še vedno impresivno in lepo. Odvisno od oblike ozemlja, ki vam je na voljo, lahko krila obrnete na različne strani ceste, jih postavite blizu ali razmaknete, kar ustvari edinstveno razvojno kompozicijo, ki je idealna za določen primer.

Ker je "graščinska" hiša glavna v ansamblu, gospodarska poslopja pa jo le dopolnjujejo, bi morala biti veliko manjša, nižja in skromnejša od svojega "šefa". Njihova naloga je spremljanje in senčenje. Najmanjše zgradbe (gazebos, kabine itd.) Ne smejo sodelovati v kompoziciji in so prosto postavljene med drevesa.

Površina stavb v posestvu v ruskem slogu je lahko zelo skromna, na primer koča 150 - 250 m2 in 2 gospodarski poslopji po 40 - 100 m2. Se pravi, 220 - 500 m2 je že lahko videti kot klasično družinsko posestvo, seveda če je postavitev skrbno premišljena in nikjer ni nič odveč.

Namembnost stavb. Glavna stavba je kraj bivanja lastnika in njegove družine; gospodarska poslopja se uporabljajo za bivanje osebja in gostov, hobije in gospodarske potrebe. V projektu ruskega posestva "MEZONINE" je eno gospodarsko poslopje stanovanje za goste in inženirski prostori, drugo pa garaža in delavnica.

Dekoracija. Morda je ta element na seznamu gradbena dela Sprva nas to najbolj prestraši, saj se zdi zelo drago in težavno. Toda to je napačno prepričanje. Okraskov je lahko malo, vendar jih je treba pravilno in natančno uporabiti, da poudarijo pomenske poudarke kompozicije. V projektu ruskega posestva "MEZONINE" je bilo uporabljenih 16 baz in kapitelov poliuretanskih stebrov, 18 linearni metri litoželezne ograje, 60 betonskih ali lesenih balustrov. Napredni materiali in tehnologije omogočajo ulivanje teh izdelkov po naročilu po risbah. Trenutno obstaja ogromno podjetij, ki proizvajajo ali ponujajo širok izbor gotovih štukaturnih letvic, zato iskanje partnerja ne bo težko. Preostali del dekorja sestavljajo linearni in ploščati elementi (oblice in rustike), poliuretan ali mavec. Torej dokončanje v klasičnem slogu ne bo zahtevalo več denarja kot katera koli druga.

Za klasiko je značilna stroga hierarhija in podrejenost manjših elementov glavnim. Zato mora biti zasnova fasade dvorca bolj zapletena kot pri gospodarskih poslopjih. V zbirki "MEZZONINE" je dekor razdeljen na naslednji način: sprednja fasada koče je najbolj bogato okrašena, njena parkovna stran je nekoliko bolj jedrnata, razširitve pa so še enostavnejše.

Z upoštevanjem zgoraj navedenih zakonitosti sestave lahko sestavite projekt za klasično rusko posestvo in ga naredite relativno poceni.

Vsak arhitekturni in gradbeni projekt je sestavljen iz treh delov: arhitekturnega, oblikovalskega in inženirskega. To je dokument, brez katerega razvijalec ne bo prejel dovoljenja za začetek gradnje.

Glavni del projekta predstavljata arhitekturni in oblikovalski del. Če je stranka popolnoma prepričana, da bo gradbena ekipa imela inteligentne strokovnjake za inženirska omrežja, potem lahko zavrne razvoj tega dela projekta v specializiranem podjetju. Vendar je treba razumeti, da arhitekt, projektant in inženir delajo na projektu skupaj in da so vidiki, kot so na primer utori in odprtine v stenah za polaganje cevi in ​​žic, predvideni vnaprej.

Inženirski del projekta je razdeljen na več delov

• Vodovod in kanalizacija (VK)

1. shema oskrbe z vodo
2. diagram kanalizacije
3. splošni pogled sistemi.

Pred začetkom načrtovanja se je treba odločiti, kakšna bo komunikacija - individualna ali povezana centraliziran sistem.

Individualna oskrba z vodo omogoča popolno neodvisnost od zunanje razmere. Vendar se morate zavedati, da boste potrebovali lastne vodne vire, vrtanje vodnjaka pa bo stalo spodoben znesek.

Povezava s centraliziranim sistemom bo zahtevala razvoj projekta v skladu z tehnične specifikacije obstoječega omrežja in pridobitev dovoljenja za priklop.

Pri priključitvi kanalizacijskega sistema na centraliziran sistem je postopek enak kot pri priključitvi vodovoda: predložitev zahteve pristojnim službam, izdelava projekta, pridobitev dovoljenja za vklop v sistem. Če se odločite za organizacijo posam kanalizacijski sistem, potem boste morali občasno povabiti kanalizacijsko službo.

• Ogrevanje in prezračevanje (HVAC)

1. ogrevalna shema: izračun potrebna moč oprema, diagrami distribucije ogrevalnih vodov, lokacija cevi in ​​radiatorjev
2. diagram prezračevanja: priključitev na električno opremo, prezračevalne komunikacije in jaške, vozlišča prehodov in po potrebi postavitev peči in kaminov
3. cevi kotla (če je potrebno)
4. splošna navodila in priporočila za odsek.

Če je prezračevalni sistem vedno individualna zasnova, je ogrevanje lahko individualno (peč, zrak, voda, elektrika) ali priključeno na centralizirana omrežja.

• Napajanje (ETR)

1. ožičenje razsvetljave
2. ožičenje električna omrežja
3. ASU diagram
4. ozemljitveni sistem
5. podroben opis in značilnosti vseh elementov sistema.

Električne sisteme lahko razdelimo na obvezne in neobvezne. Med obveznimi elementi so notranja in zunanja razsvetljava, prezračevanje, klimatizacija in električni ogrevalni sistemi. Dodatni sistemi vključujejo sisteme, kot so "Topla tla" ali avtomatiziran nadzor vrata.

POMEMBNO

• Vsak del inženirskega dela projekta mora vsebovati splošne in tehnični opisi, specifikacije materialov in potrebne opreme.
• Risbe elementov vseh sistemov in tal električna napeljava se izvajajo v merilu 1:100.

Cena: od 100 rub. na m²

Paket "Komunalna omrežja"

Paket "Komunalna omrežja"

Projekt komunalna omrežja vam bo omogočilo kompetentno polaganje komunikacij in naredilo hišo resnično udobno in moderno.

• Cena: od 100 rub. na m²

Spremembe projekta

Pogosto se kupec sooči z vprašanjem: izberite standardni projekt doma in prihranite denar, hkrati pa izgubite na izvirnosti vašega bodočega doma ali naročite individualni projekt, vendar za veliko denarja.

Naše podjetje ponuja kompromisno možnost. Naročite tipski projekt, mi pa ga spremenimo, pri čemer v največji možni meri upoštevamo vse vaše želje. Seveda to vključuje dodatne stroške, vendar bo v vsakem primeru takšen projekt stal veliko manj kot delo za določeno naročilo. Mi pa bomo poskrbeli, da bo vaš dom izgledal izvirno.

V načrtu hiše je mogoče narediti naslednje spremembe:

premaknite predelne stene. A le, če niso nosilne. Ta operacija vam bo omogočila spreminjanje velikosti in namena prostorov

prenos okna in vrata vam bo omogočilo spreminjanje osvetlitve prostorov in organiziranje enostaven dostop v prostore, ki jih potrebujete

sprememba vrste stropov in sten vam bo omogočila, da v celoti uresničite svoje ideje o varčnem in racionalnem stanovanju

spremenite višino stropov. Čeprav so vse naše hiše zasnovane z optimalna višina sobe 2,8 m, nekateri kupci menijo, da visoki stropi- To dodatno udobje in udobje

Preureditev podstrešja v bivalni prostor vam bo omogočila razširitev lastnega bivalnega prostora

Pri tem je vredno spremeniti kot naklona strehe in nadstreškov podnebne razmere določeno regijo

potrebno je spremeniti vrsto temeljev ob upoštevanju inženirskih in geoloških parametrov tal. Možna je tudi dogradnja ali sprememba kleti ali pritličja

lahko dodate, odstranite, spremenite garažo ali teraso, v skladu s svojimi predstavami o funkcionalnosti vašega doma

sprememba strukturne sestave, konstrukcije in zaključna gradiva vam bo omogočil gospodarno upravljanje lastnih finančnih virov

projekt v zrcalni podobi bo omogočil, da se hiša organsko prilega okoliški pokrajini.

Izvedene spremembe ne smejo vplivati ​​na varnost doma.

Preveč veliko število spremembe praviloma ne izboljšajo projekta. Če niste mogli izbrati iz katalogov primerna hiša, potem je morda vredno naročiti stanovanje pri arhitektu na podlagi posameznega projekta.

Cena: od 2000 rub.

Spremembe projekta

Spremembe projekta

Hiša, zgrajena po standardni zasnovi, je lahko videti izvirna

• Cena: od 2.000 rub.

Paket "Adaptacija temeljev"

Pri razvoju standardne zasnove hiše se kot osnova vzamejo določeni povprečni parametri tal. Toda brez natančnih podatkov o geoloških preiskavah je pri načrtovanju težko upoštevati vse nianse. Zato se pogosto inženirske in geološke značilnosti resničnega mesta bistveno razlikujejo od tistih, ki so bile prvotno vključene v projekt. To pomeni, da bo treba temelj - osnovo celotne hiše - spremeniti, da bo močan in zanesljiv.

Da bi popolnoma odpravili vse težave pri postavljanju temeljev, so strokovnjaki našega podjetja razvili paket "Prilagoditev temeljev". Pri izvajanju paketa, ne samo tehnične specifikacije, temveč tudi želje kupca.

Ta paket vključuje:

• izbira vrste temeljev
• izračun tehničnih parametrov:

Globina polaganja osnove temeljev
- nosilnost
- indikatorji napetosti tal pod temeljem
- površina prečnega prereza delovne armature itd.

• podrobne risbe ničelnega cikla
• stroškovnik za gradbeni material.

Prilagoditev temeljev zagotavlja popolno jamstvo za njegovo trdnost in s tem zanesljivost celotne zgradbe. Zagotovo se boste znebili težav, kot so krčenje in razpoke med delovanjem. dokončana hiša. Poleg tega se pogosto prilagojena podlaga izkaže za cenejšo od možnosti, ki je bila prvotno vključena v projekt. In to bo pomagalo prihraniti materiale in finančna sredstva.

Cena: 14.000 rub.

Paket "Adaptacija temeljev"

Paket "Adaptacija temeljev"

Skrbno pripravljen temeljni projekt je močan in zanesljiv dom

• Cena 14.000 rub.

Individualno oblikovanje

Če se odločite za gradnjo hiše, potem imate svojo predstavo o tem, kakšen bi moral biti vaš sanjski dom. In če vam noben od standardnih projektov ne ustreza, je smiselno razmisliti individualni projekt. Poleg tega bodo v največji možni meri upoštevane vse vaše želje: raven udobja, sestava družine, celo pogled skozi okno. Jasno je, da tak projekt ne bo poceni. Zagotovo pa boste vedeli, da ni drugega takega.
Včasih pa se morate zateči k individualnemu oblikovanju. Na primer, razvijalec je prejel zemljišče z nestandardno konfiguracijo in noben standardni projekt se preprosto ne prilega vanj. In zgodi se tudi, da je število sprememb, ki jih naredi stranka, takšno, da je lažje in ceneje načrtovati hišo iz nič.

Faze dela na posameznem projektu:

• razvoj projektna naloga za načrtovanje hiše
• pogodba za oblikovalsko delo
• Priprava idejni projekt: navezava objekta na območje, zunanji in notranji pogled, postavitve, razdelki
• podrobna študija delov projekta.

Poleg tega lahko naročite tudi:

• projekti za dodatne strukture - garaža, delavnica, kopalnica itd.
• vizualizacija projekta v 3D formatu.

Na koncu kupec prejme paket projektna dokumentacija, sestavljen iz arhitekturnih in konstrukcijskih delov.

Značilnosti projekta:

• Splošni načrt hiše, ki jo povezuje z mejami mesta.
• Tlorisi, ki prikazujejo debelino sten, preklad in predelnih sten, površine prostorov, specifikacije oken in vrat.
• Načrti fasade z navedbo zaključnih materialov in barvnih shem.
• Odseki zgradbe in glavne komponente.
• Risbe in deli temeljev, list porabe materiala.
• Izračun prekrivanja, rafter sistem strehe, strešne izolacije in hidroizolacijske enote.

V katalogu »Individualno oblikovanje« se lahko odločite za stil vašega bodočega doma.

Cena: od 450 rub. / m²

Individualno oblikovanje

Individualno oblikovanje

Uresničite svojo individualnost!

• Cena: od 450 rub. / m²

Plastična vrečka" Predlog razpisa"

Za vsakega razvijalca je vprašanje iz smešne otroške pesmice "kaj naj zgradimo hišo ...?" daleč od mirovanja. Poleg tega so stroški gradnje hiše odvisni od številnih dejavnikov. Zato stroškov ne bi smeli oceniti na oko. Brez popolnih informacij ne bo mogoče izračunati vsega do najmanjše podrobnosti in na koncu vas bo to stalo več. In poleg tega skrben izračun stroškov materiala in dela vpliva ne le na vaše finance, ampak tudi na časovni okvir za gradnjo hiše.

Stroške gradnje lahko natančno izračunate s storitvijo »Razpisna ponudba«, ki so jo razvili naši strokovnjaki. V bistvu je to dokument, ki zagotavlja celoten seznam vsi gradbeni materiali in dela z navedbo njihovega obsega.

Razpisna ponudba vam omogoča, da:

• dobili pravo sliko o stroških prihajajoče gradnje
• pritegniti gradbeno podjetje, ki lahko ponudi največ ugodni pogoji izvedba dela
• ne samo razumeti bistva gradbenega procesa, temveč tudi kompetentno nadzorovati porabo gradbenih materialov, neodvisno prilagajati cene za vsak predmet
• kompetentno nadzorovati dejanja izvajalcev na vseh stopnjah gradnje

ponudba, podprta s podatki o stroških materiala in gradbenih del, je resen argument za pridobitev kreditnih sredstev pri banki.

Paket "Razpisna ponudba"

Razpisni predlog:

Zahtevajte podrobno oceno. Gradite za lastno korist!

• Cena 10.500 rub.

Paket proti ledu

Snežni zameti in poledica zimski čas na strehi vaše hiše povzročajo veliko težav. Lahko pa seveda splezaš na streho in 2-3 ure mahaš z lopato na mrazu - ne glede na vse. Vendar so že dolgo izumljeni in široko uporabljeni učinkovitih sistemov taljenje snega in preprečevanje zaledenitve. Njihova osnova so grelni kabli. Sistem je organiziran po istem principu kot "topla tla". Samo močnejši in korak polaganja kabla je manjši.

Paket Anti-Ice je razvit ob upoštevanju značilnosti oskrbe z energijo doma:

za streho in žlebove: taljenje snega v žlebovih, ob robu strehe za preprečevanje nastajanja žleda in ledu v ceveh

za vhodno skupino: ogrevane stopnice, poti in odprte površine

za vhod v garažo: ogrevani dovozi

Poleg tega se včasih sistem Anti-Ice uporablja za ogrevanje tal v rastlinjakih in za krajinsko ogrevanje gredic, trat in trate ter za ogrevanje športnih objektov.

Med projektiranjem je izračunana minimalna poraba energije in zagotovljena požarna varnost. Pri ustvarjanju sistema Anti-Ice je priporočljivo uporabljati samo certificirane samogrelne elemente, ki ne podpirajo izgorevanja. Poleg tega je sistem opremljen z napravo za zaustavitev pregrevanja ali diferencialnim odklopnikom za samodejni izklop sistemov, ko so zaznane izgube energije. Če se izkaže, da je sistem prevelik, ga razdelimo na manjše odseke. To olajša upravljanje njegovega dela.

Pomembno:

Za večkapno streho bodo strokovnjaki našega podjetja izdelali sistem Anti-Ice po individualnih naročilih.

Cena: 4500 rub.

Paket proti ledu

Paket proti ledu

Vaše udobje in varnost pozimi

• Cena 4.500 rub.

Paket "Zaščita pred strelo"

Pogosto razvijalci ne dajo velikega pomena varovanje lastnih domov pred strelo: eni varčujejo, eni računajo, eni upajo na naključje. Toda 3-4 leta po izgradnji hiše se marsikdo spomni na zaščito pred strelo. Sosedova kritina je vsa zgorela v neurju gospodinjski aparati, potem sem naletel na statistiko, koliko požarov na leto nastane zaradi strele.

Predlagamo, da težavo rešimo takoj: zagotovimo zaščito že v fazi načrtovanja hiše. O tem je vredno razmisliti vsaj iz čisto estetskih razlogov - ne bo vam treba še enkrat zabijati v stene hiše in vleči spustnega vodnika po fasadi, kar bi motilo premišljen videz stavbe.

Zaščita pred strelo za dom je sistem naprav, ki se nahajajo tako zunaj doma kot v zaprtih prostorih. Zunanja strelovodna zaščita preprečuje vdor strele v hišo, notranja strelovodna zaščita ščiti električno omrežje pred nenadnimi napetostnimi sunki. A posebne naprave zaščititi električno opremo pred nenadne spremembe elektromagnetno polje v polmeru udara strele.

Paket Lightning Protection vključuje

• shema postavitve strelovodov, ki absorbirajo neposredne udare strele
• diagram prečnega prereza spodnjega vodnika, ki preusmerja tok od strelovoda do ozemljitve
• diagram ozemljitvene zanke, ki porazdeli energijo strele v zemljo, kar zagotavlja popolno varnost
• izračuni povprečnega upora
• podroben seznam potrebne materiale
• priporočila za izvedbo projekta.

Paket Lightning Protection podjetja Dom4M zagotavlja varnost vašega doma tudi v najhujši nevihti.

Paket "Zaščita pred strelo"

Paket "Zaščita pred strelo"

Zaščita pred strelo: na varnost pomislite vnaprej

• Cena 3.100 rub.

Plastična vrečka" Centralni sesalnik"

"Centralni sesalnik" je vrsta aspiracijskega sistema(odstranjevanje majhnih delcev s sesanjem z zračnim tokom).

Sistem je sestavljen iz:

• sesalnik(nameščen v tehnični sobi);
• sistem zračnih kanalov vzdolž katere se giblje prašno-zračna masa (skrita montaža se pogosto izvaja pri pripravi tal ali v prostoru zadaj lažni strop);
• pnevmatske vtičnice in pnevmatske zajemalke(se poveže s prvim gibljiva cev s teleskopsko palico in nastavkom, kot pri običajnem sesalniku, slednji so namenjeni hitremu čiščenju, običajno v kuhinji).

prednosti:

• odstranljivo prašno noter ne pride zrak nazaj v sobo, in ga "vržejo" za enoto na cesto;
• Brez hrupa na očiščenih območjih.
• Enostavnost čiščenja brez “vlečenja” sesalca iz prostora v prostor, brez uporabe podaljškov.
• Skrita namestitev sistema, v prostoru ni ničesar razen odvoda zraka.

Cena projekta: od 3100 rub.

Paket "Centralni sesalnik"

Paket "Centralni sesalnik"

"Sestavni del moderna hiša- udobje, čistoča in svež zrak"

• Cena projekta: od 3.100 rub.

Paket "Udoben dom"

Pojasnjevalni slovarji trdijo, da je udobje niz gospodinjskih dobrin, brez katerih je življenje nepredstavljivo
sodobni človek V moderna hiša. Večina teh pripomočkov je vključenih v fazi načrtovanja. Vendar smo pripravljeni razširiti njihov seznam in strankam pomagati narediti svoje domove čim bolj udobne.

Za gradnjo visokokakovostnih, vzdržljivih in lepa hiša, brez zanesljivega ne gre gradbeno podjetje. Imeti mora bogate izkušnje in dober ugled na trgu.

Gradbeno podjetje " Rusi Tradicije dvorca » se ukvarja z gradnjo hiš, počitniških hiš in kopališč, ponuja pa tudi široko paleto različnih gradbenih storitev. Ta stran- uradna spletna stran podjetja " Tradicije ruskega dvorca«, tukaj so načrti hiš, seznam storitev in opis gradbenih tehnologij.

Če potrebujete gradbene storitve, se obrnite na podjetje " Tradicije ruskega dvorca" Gradimo hiše na ključ. V tem primeru uporabljamo različne materiale in tehnologijo, odvisno od projekta hiše, ki ga izbere stranka.

Naše storitve:

• arhitekturno in konstrukcijsko načrtovanje;
• Nudenje gradbenih materialov;
• gradnja hiš;
• priključek komunalnih storitev;
• notranja in zunanja zaključna obdelava.

Gradbene tehnologije

SIP plošče

Ta material omogoča gradnjo podeželska hiša ne da bi za to porabili veliko časa. SIP plošče imajo odlične lastnosti trdnosti, so enostavne za namestitev in izpolnjujejo zahteve požarne in požarne varnosti. okoljska varnost. Ponujamo ugodne cene za gradbene storitve, ki uporabljajo to tehnologijo.

Profiliran masivni les

Ta material je idealen za gradnjo primestnih lesena hiša. Uporabite ga lahko tudi za gradnjo kopališča, poletne hiše ali gostišča na mestu. Profilirano masivni les izbirajo ljudje, ki potrebujejo močan in vzdržljiv dom z dobro toplotno izolacijo.

Lepljen lameliran les

Uporabljajo se hiše iz lameliranega furnirja veliko povpraševanje. Ta material je izdelan v skladu z posebna tehnologija, kar zmanjša tveganje za razpoke in deformacije sten. V podjetju "Russian Estate Traditions" boste našli veliko projektov hiš iz lameliranega furnirja.

Zaobljen hlod

Hiše iz zaobljenih hlodov se izkažejo za zelo lepe. Ne zahtevajo obveznih dragih zunanja dekoracija, saj je ta material že sam po sebi lep. Imamo bogate izkušnje pri gradnji tovrstnih hiš in znamo ustvariti zanesljivo, trajno konstrukcijo z odličnimi toplotnoizolacijskimi lastnostmi.

Okvirne hiše

Tehnologija okvirja velja za eno najbolj dostopnih. Gradnja takšne hiše spominja na delo s konstruktorjem, kjer je vsak del med seboj povezan s posebnimi pritrdilnimi elementi. V zadnjih nekaj letih je podjetje Russian Estate Traditions zgradilo več deset hiš z uporabo okvirne tehnologije.

Keramični ali plinski silikatni blok in opeka

Če iz nekega razloga ne želite graditi lesena hiša, dajte prednost blokom ali opeki. Takšna hiša bo močna in trpežna. Zagotovimo vam lahko standardni dizajn ali razvijemo unikatnega glede na vaše zahteve.

Geografija dejavnosti

Podjetje "Russian Estate Traditions" izvaja gradnjo hiš po vsej moskovski regiji, vključno z južno smerjo od Moskve vzdolž avtoceste Simferopol: okrožja Čehovski, Serpuhovski in Zaokski.

Kljub dejstvu, da so arhitekturni trendi v zadnjem času privedli do nastanka ogromnega števila podeželske hišice V moderen stil, klasične hiše ostajajo priljubljeni pri številnih zasebnih razvijalcih. Projekte koč, ki imajo vse prednosti sodobnega zasebnega stanovanja in so hkrati stilizirane kot plemiška posest ali podeželska brunarica, izberejo ljubitelji tradicionalne klasične arhitekture, ki jih je danes veliko.

Sedanja graščina ima več značilne lastnosti. To je trdna zgradba z verando, ki se nahaja v središču glavne fasade in je okrašena elegantni stolpci. Vhodni portik ima dvoredno stebrišče. Streha je simetrična, z visokimi strmimi nakloni.

Podeželsko posestvo v sodobni podeželski gradnji

V želji po zadovoljitvi povpraševanja po hišicah v tradicionalni slog, arhitekti razvijajo načrte za posestva, tako ali drugače poustvarjajo plemenito notranjost in zunanjost. Hiše, zgrajene po teh načrtih, imajo ekspresiven videz, ki ga dopolnjujejo stebri in rizaliti, pa tudi zastekljene verande z dostopom do vrta ali dvorišča. Vendar pa so namesto dvoriščnih objektov, ki so bili prej zgrajeni ob samem posestvu, sedaj predvidene sodobne prizidane garaže.

Klasične posesti preteklih stoletij so bile zgrajene predvsem kot stanovanjske enonadstropne hiše. Danes je največkrat doma, mansardni del ki so opremljeni v obliki stanovanjske mansarde, s spalnicami, kopalnicami in garderobami. Hkrati je prvo nadstropje dnevni prostor, v katerem je koncentrirano družinsko življenje. Tu (v pritličju) je kuhinja s shrambo, dnevna soba s kaminom in veranda z izhodom na vrt.

Poseben okras tovrstnih stavb so balkoni, okrašeni z lesenimi ali kovinskimi balustradami z modnimi upognjenimi elementi. Da bi poudarili tradicionalni značaj hiše, je zelo pomembno pravilna uporaba barve fasade in strehe. Tople, svetle barve fasade običajno kombiniramo z rdečimi ali bronastimi keramičnimi ali bitumenskimi ploščicami.

Omeniti velja, da je zdaj pri načrtovanju graščine potrebno upoštevati veliko strožja pravila glede tehnologije gradnje. Pri projektih nepremičnin so uporabljeni značilni detajli in razmerja, hkrati pa so izpolnjeni pogoji glede energetske učinkovitosti in toplotne odpornosti konstrukcijskih in zaključnih materialov. Poleg tega je tehnologija ureditve strehe postala kompleksnejša, da bi preprečili velike toplotne izgube skozi strešni del gradbene konstrukcije.

Da bi sodobne stavbe ustrezale obstoječim zahtevam glede energetske učinkovitosti, so zasnovane v enostavnejši obliki, saj so vse vrste zavojev in spojev fasad tako imenovani »hladni mostovi«, skozi katere prihaja do znatnih toplotnih izgub. Vizualna podobnost pri dvorcih dosežemo predvsem z uporabo dobro oblikovanih dekorativnih elementov.

Danes arhitekti ponujajo možnosti za harmonično kombinacijo klasične arhitekture ipd trenutne rešitve kot široka zasteklitev dnevne sobe s terasastimi okni. Spalnice so tudi široko zastekljene. In vse bivalne prostore načrtujem z okni, obrnjenimi proti jugu ali vzhodu, tako da dobijo čim več naravne svetlobe sončna svetloba in toplino. Okna se uporabljajo z visoko stopnjo tesnosti in so izdelana iz sodobnih materialov.

Še ena pogosta v moderna arhitektura rešitev je lokacija tehničnih prostorov, priložena garaža in kuhinje v severnem delu hiše, kar poveča stopnjo energetske učinkovitosti doma. Zahvaljujoč uporabi teh in številnih drugih arhitekturnih trikov, ob ohranjanju sloga in podobe posestva, nastanejo udobne sodobne koče.

Zagotovo vsakdo, ki ima podeželsko parcelo, namerava na njej graditi udoben dom. Toda tukaj se takoj pojavi vprašanje pri izbiri postavitve in oblikovanja. Če površina takšne parcele dopušča, se lahko postavijo velike zgradbe - posestva. Projekt posestva je lahko karkoli in ima svoje posebnosti.

Kaj je posestvo?

Če k definiciji dacha oz podeželska hiša vsi so že navajeni, potem za mnoge pojem "posestvo" vzbuja podobno definicijo, vendar to ni tako. Posestvo je dokaj velik park in stanovanjski kompleks. Na tem območju je veliko poslovnih in stanovanjskih zgradb.

Lastnosti posestva:

• Obstajajo tudi krajinsko oblikovanje. Ne moremo reči, da je mogoče zgraditi posestvo v kateri koli regiji, saj so jih prej gradili le na tistih območjih območja, kjer je bila dobra krajinska zasnova.
• Kaj razlikuje graščino od navadne podeželske hiše? Vse je precej preprosto - velikost mesta in sama zgradba.
• Če pogledate malo globlje v zgodovino, so bile takšne zgradbe zgrajene za plemiče ali uradnike, ki so bili blizu vladarjev, že takrat so navduševali s svojim razkošjem.
• Ograjene površine, zelene površine, parki s številnimi skulpturami, trgi in gazebi, zelene trate.

Lahko nadaljujete zelo dolgo. Načeloma ni bilo nobenih omejitev ne pri izbiri gradbenega materiala ne pri izbiri območja za gradnjo posestva.

Zelo pogosto so bile takšne zgradbe postavljene na takih mestih:

• Gozdne površine.
• Stepski travniki.
• V bližini ribnika.
• Območje posestva je bilo zelo veliko. Velike so bile vsaj 600 m2.

Če želite zgraditi družinsko posestvo v obliki posestva, potem morate najprej kupiti podeželsko parcelo, katere velikost je najmanj 50 hektarjev.

Le tako bo mogoče pravilno in učinkovito porazdeliti prostor.

Posebnosti videza dvorca ali podeželskega posestva

Glavna razlika med to strukturo je bila in ostaja njena velikost.

To je lahko v različnih oblikah:

• V obliki črke U.
• kvadrat.
• Pravokoten.
• "Votli kvadrati"
• "Votli pravokotniki"

Slednji so objekti zaprte zasnove, v notranjosti pa je dvorišče z raznovrstnimi zelenicami in udobnimi sprehajalnimi potmi. Zelo pogosto so bili tam postavljeni prej zimski vrtovi ali terase za sprostitev, obedovanje ali drugo zabavo.

Zasnova posesti ima velik vhod, ki je ločen od glavne stavbe; zasnovana je v klasičnem slogu.

namreč:

• Ogromni stebri, pobarvani v svetle barve.
• Velika masivna vrata iz različnih materialov.
• Stopnice iz marmorja ali armiranega betona.

V vhodnem prostoru nad vrati so bili nameščeni tudi vitraži. Danes se takšno oblikovanje praktično ne pojavlja, saj so ljudje postali bolj praktični in niso tako željni razkošja kot takratni vladarji.

Lastnosti:

• Okna te strukture so lahko tudi različne oblike in velikost. Pogosteje pri gradnji posestev jih niso preveč uporabljali velika okna pravokotne ali kvadratne oblike.
• Stavba ima lahko poljubno število nadstropij. Strukture so imele pravokotne in lomljene oblike. To pomeni, da drugo nadstropje morda ni bilo po celotnem obodu posestva.

Kot strešni material Takrat so bili uporabljeni le okolju prijazni materiali. To je bila ploščica, ki je trpežna in zanesljiva. Zelo dobro zadržuje toploto v zaprtih prostorih in tako v hiši obstaja stalen temperaturni režim.

Postavitev in zasnova hiše v obliki posestva

Posestva se že od nekdaj odlikujejo po obsegu. Stanovanjske stavbe so imele velike velikosti vse sobe. Mesto je bilo prvotno locirano gospodarska poslopja, ki sta bili zasnovani v podobni slogovno smer, kot stanovanjski objekt. V nadaljevanju je bil vrt in park, v središču katerega je bilo videti stavbo.

Znotraj takšne strukture je bilo vse pravilno načrtovano.

Če je bila hiša dvonadstropna, potem so v pritličju:

• Vhodna veža, ki ima stopnišče za doseganje drugega nadstropja.
• Velika udobna dnevna soba.
• Tudi pisarna je precej velika.
• Kaminski prostori (lahko jih je več).
• Jedilni prostori z velikimi vitraži.
• Kuhinja (praviloma so lahko bili v njej samo služabniki).
• Zadnje sobe imela vhod v klet. Dandanes se te tradicije ne spreminjajo, vhod v klet je tudi zgrajen iz kuhinjski prostor. Vsi prostori v nadstropju so masivni.

Drugo nadstropje se začne s plezanjem po stopnicah, lahko je:

• Neposredno.
• Vijak.
• Večkratni pohod.

Izbira vrste takšne konstrukcije je bila odvisna od samega projekta. Okrašeni so bili z lesom, marmorjem, granitom ali drugim zaključnim materialom.

Trenutno je v fazi izdelava stopnišča v stanovanjski hiši dvonadstropna hiša Uporabljeni so naslednji materiali:

• Armirani beton.
• Kovina.
• Les.

Stopnice so izdelane iz naravnih kamnov: istega marmorja ali granita.

Pri načrtovanju takšne zasnove stopniščne konstrukcije je vredno upoštevati, da so stroški naravnega kamna visoki in si ga ne bodo mogli privoščiti vsi.

Lahko rečemo, da je to sanjski projekt:

• Toda po želji je mogoče uporabiti analoge takšnih materialov in jih uporabiti umetni kamni, ki so si podobni po svojih tehničnih lastnostih in lastnostih. Toda njihovi stroški so večkrat nižji.
• Vse spalnice se nahajajo v drugem nadstropju. Lahko jih je zelo veliko: spalnice za vsakega lastnika, za goste, otroške sobe in še veliko več.
• Če bi stanovanjska stavba imela samo eno nadstropje, potem hvala nenavadna oblika("votli kvadrati" ali "votli pravokotniki") spalnice so se nahajale na samem koncu hiše (zadnja stran).

Danes je vse bolj praktično. Posestva imajo lahko tudi več etaž, le oblike so postale bolj sprejemljive (kvadratne, pravokotne).

Iz česa so bila zgrajena posestva in sodobni gradbeni materiali za njihovo gradnjo?

Posestva tistega časa so bila zgrajena iz praktičnih in trpežnih materialov:

• Naravni kamni.
• Glina.
• Konkretna rešitev.
• Priprava.
• Les.

Naravni kamni so bili v večini primerov obdelani, saj je bilo njihovo naravno obliko precej težko uporabiti. Glina se že dolgo uporablja pri gradnji stanovanjskih objektov, saj je okolju prijazna čisti material, ki je še posebej trpežna. Zahvaljujoč svojim lastnostim pomaga ohranjati konstantno temperaturo v prostorih.

Takratna betonska malta je bila zelo obstojna in se je uporabljala za gradnjo sten stavbe (zidarske fuge). Pogosto so ga uporabljali za vlivanje temeljev za stavbo. Trenutno brez takšne rešitve ne morete. Uporablja se tako za temelje kot za zidanje gradbeni material. Načeloma se tehnologija ni spremenila.

Že dolgo se uporablja tudi zemlja. Toda takšna gradnja je trajala predolgo in vsako leto so tehnologije za takšno gradnjo začele zastarevati in takšne materiale nadomeščati z modernejšimi.

Les, kot so ga uporabljali prej, se uporablja še danes. Projekti lesenih posesti so zelo raznoliki. Vse zgradbe te vrste odlikujejo prijaznost do okolja in trajnost. Vse so trpežne in do danes se je ohranilo veliko posesti iz preteklih stoletij.

pri sodobna gradnja Obstaja več vrst polaganja brun in same obdelave lesa.

Trenutno se uporablja za gradnjo:

• Profilirani les.
• Zaobljen les.
• Neobdelan hlod.

Najnovejša različica materiala, tako kot prejšnje, gre skozi postopek obdelave in sušenja.

Priljubljenost zgradb v obliki posestva

Projekt "Rusko posestvo" za zadnja leta začel pridobivati ​​veliko popularnost. Zgrajeni so na skoraj vseh primestno območje, ki ima velika velikost. Glavna vloga pri takšni zasnovi je krajinska zasnova. Najprej je treba pravilno načrtovati prostor na mestu. Lahko se držite enakih načel načrtovanja kot prej, le nekoliko zmanjšate obseg gradnje.

Upoštevati je treba, da je vzdrževanje posesti precej drago, saj boste zagotovo potrebovali storitve profesionalnih vrtnarjev, serviserjev itd. Toda to pod pogojem, da sta hiša in parcela zelo velika. Tudi če obseg stavbe ni prevelik, se lahko sami spopadete z vzdrževanjem reda.