โครงการอาคารบริหารชั้น 3 โครงการก่อสร้างอาคารสำนักงาน

โครงการ อาคารบริหารบนถนน D. Kovalchuk ในเขต Zaeltsovsky ของ Novosibirsk. APM-ไซต์ อาคารนี้เป็นอาคาร 3 ชั้นทนไฟประเภท 2 โดยมีขนาดแปลน 22 x 31 ม. ตัวอาคารสร้างขึ้นจากการผสมผสานความสูงต่างกัน 2 ปริมาตร คือ ทรงกระบอกและสี่เหลี่ยม

ที่ระดับชั้น 1 ในปริมาตรทรงกระบอกซึ่งเป็นส่วนสำคัญของรูปลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมของอาคาร การตัดราคาถูกสร้างขึ้นจากด้านข้างของทางเข้าหลัก ชั้น 1 มีห้องนิทรรศการพร้อมอาคารบริหารซึ่งมีทางเข้าออกได้ 2 ทาง ชั้น 2 และชั้น 3 - อาคารสำนักงานพร้อม ทางเข้าแยกต่างหากจากฝั่งถนนและทางออกฉุกเฉินจากฝั่งลาน จากชั้น 3 - ผ่านหลังคาที่ใช้ประโยชน์ได้

ที่ชั้นใต้ดินของอาคารมีสถานที่บริการและเทคนิคสถานที่ใช้ในครัวเรือน พนักงานบริการมี เวลากลางวัน. มีทางออกสองทางแยกออกจากชั้นใต้ดิน

ด้านหน้าของอาคารมีพื้นฐานมาจากการผสมผสานระหว่างผนังที่ตัดกันซึ่งเรียงรายไปด้วยแผง ALUCOBOND และพื้นผิวกระจกสีที่ทำจากกระจกขัดสีในกรอบอลูมิเนียมพร้อมการเคลือบผงโพลีเมอร์ อยู่ที่ชั้น 1 จากถนน D. Kovalchuk มีการตัดราคาในปริมาตรทรงกระบอกโดยเน้นกลุ่มทางเข้าไปยังสถานที่สำนักงาน การเติมช่องหน้าต่างและโครงสร้างกระจกสีมีหน้าต่างกระจกสองชั้น ใน ชั้นใต้ดินมีการติดตั้งหน้าต่างพร้อมไฟส่องสว่างผ่านหลุม

เพดานห้องบริหารของห้องนิทรรศการและ สถานที่สำนักงาน– แผ่นยิปซั่ม (GVL) ในห้องนิทรรศการ – แรงดึง พิมพ์ “BARRISOL” เพดานของส่วนที่ยื่นออกมาเหนือเฉลียงหุ้มด้วยอะลูมิเนียมเส้นตรง "LUXALON"

ผนังและฉากกั้น – ปูด้วยวอลล์เปเปอร์แก้ว ทาสีด้วยองค์ประกอบคุณภาพสูง (“Tikkurilla”) ปูนปลาสเตอร์ตกแต่งบนเครื่องผูกอะคริลิก (“ BAYROMIX”, “ WOLANA”) ในห้องน้ำมีกระเบื้องเซรามิก

การสร้างฐานราก – เสาหิน แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กตามแนวนั้น - ถอดฐานรากที่ทำจากบล็อก FBS, เสาสำหรับคอลัมน์เฟรม องค์ประกอบรับน้ำหนักของเฟรม, คอลัมน์ของปริมาตรทรงกระบอกของอาคารทำจากโลหะม้วน, ปริมาตรสี่เหลี่ยมทำจากโครงสร้าง "Sibita", Y = 700 กก. / ลบ.ม. พื้นและวัสดุปิดทำจาก แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป, คอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน ฉากกั้นเป็นอิฐครึ่งอิฐ ซีบิต หนา 100 มม. ฉากกั้นน้ำหนักเบา - ไฟเบอร์ยิปซั่มบนโครงโลหะ ผนังภายนอกทำจาก Sibit Y = 700 กก./ลบ.ม. หนา 400 มม. ตามด้วยฉนวนด้วยเสื่อ URSA P20 หนา 120 มม. และหุ้มด้วยแผ่น Alucobond ตลอดโครงพร้อมติดตั้งส่วนหน้าอาคารที่มีการระบายอากาศ หลังคาเรียบ ระบายอากาศ มีระบบระบายน้ำภายใน ส่วนหนึ่งของหลังคามีจุดประสงค์เพื่อใช้

ตามลักษณะการใช้งาน อันตรายจากไฟไหม้สถานที่หลักของชั้น 1 ของอาคารเป็นของคลาส F2.2 สถานที่สำนักงานของชั้น 2 และ 3 F4.3 ในการอพยพผู้คนออกจากสถานที่ของอาคารบริหาร จะมีการจัดเตรียมทางออกอพยพสองทางแยกจากชั้นใต้ดิน ชั้น 1 สถานที่สำนักงานของชั้น 2 และ 3

เพื่อประหยัดทรัพยากรพลังงานของอาคารที่ออกแบบ โครงการจึงจัดให้มีสิ่งต่อไปนี้: โซลูชั่นทางเทคนิค: ติดตั้งมิเตอร์ความร้อนและไฟฟ้า การดำเนินการของโครงสร้างการปิดล้อมโดยใช้ ฉนวนที่มีประสิทธิภาพ; การติดตั้ง หน้าต่างโลหะพลาสติกและหน้าต่างกระจกสีอลูมิเนียมพร้อมหน้าต่างกระจกสองชั้น

เรานำเสนอโครงการอาคารโมดูลาร์สำเร็จรูป มีพื้นที่ทั้งหมดพื้นที่ 432 ตร.ม. ประกอบจากตู้คอนเทนเนอร์ 30 บล็อก ขนาด 6.0x2.4x2.5 ม. ติดตั้ง 3 ชั้น

ประเภทของการก่อสร้างบล็อกโมดูลาร์ - อาคารบริหาร

อาคารนี้ได้รับการออกแบบเพื่อรองรับการบริหารงานของบริษัทที่มีพนักงาน 45 คนตลอดทั้งปี
ระยะเวลาดำเนินโครงการแบบครบวงจรคือ 20-25 วันทำการ

อาคารบริหารแบบบล็อกโมดูลาร์มีสถานที่ดังต่อไปนี้:

พื้นที่สำนักงาน 9.46 ตร.ม. 5 ห้อง. เหมาะสำหรับพักได้ 1-2 คน

พื้นที่สำนักงาน 12.76 ตร.ม. 4 ห้อง. เหมาะสำหรับพักได้ 2-3 คน

พื้นที่สำนักงาน 19.78 ตร.ม. 2 ห้อง. เหมาะสำหรับพักได้ 4-5 คน

พื้นที่สำนักงาน 26.68 ตร.ม. 2 ห้อง. เหมาะสำหรับผู้จัดการหรือรองรับพนักงาน 4-6 คน

พื้นที่สำนักงาน 40.1 ตร.ม. 1 สถานที่. ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการรองรับแผนกที่มี 6-10 คน

ห้องประชุมขนาด 30.1 ตร.ม. บนชั้น 1 ของอาคารโมดูลาร์สำหรับการวางแผนและการประชุม

ห้องน้ำพร้อมห้องสุขาที่ติดตั้งไว้ 3 ห้อง และอ่างล้างหน้า 2 อ่างบนชั้น 1 และ 2

ห้องสุขาพร้อมห้องสุขา 2 ห้องและอ่างล้างหน้า 2 อ่างบนชั้น 3

กรอบของอาคารโมดูลาร์การบริหารทำขึ้นบนพื้นฐานของช่องโค้ง 120x50x3 มม. และชั้นวางทำจากมุมรีดร้อน 75x75x5 มม. นอกจากนี้ บล็อกคอนเทนเนอร์ของชั้น 1 และชั้น 2 ยังเสริมด้วยเหล็กค้ำยันที่ทำให้แข็ง โครงสร้างที่ปิดล้อมนั้นหุ้มด้วยแผ่นโปรไฟล์ C8-1150 ด้วย เคลือบโพลีเมอร์หนา 0.45 มม.

สำหรับ ทำงานสบาย การตกแต่งภายในสถานที่ของอาคารประเภทตู้คอนเทนเนอร์แบบแยกส่วนทำจากแผ่นไม้อัดลามิเนตและแผงพีวีซีปิดพื้นสำเร็จรูป เสื่อน้ำมันกึ่งเชิงพาณิชย์ด้านล่างปูด้วยแผ่นสังกะสี ประตูทางเข้าทำจากความทนทาน โครงเหล็กกับ เคลือบผงและใบมีดหนา 1.8 มม. ประตูภายในผลิตจากไม้ MDF ติดตั้งระบบล็อค การไหลของอากาศเกิดขึ้นตามธรรมชาติผ่านหน้าต่าง PVC แบบเอียงและหมุนพร้อมหน้าต่างกระจกสองชั้นแบบห้องเดียวขนาด 1360x900 มม. วงกบ PVC (หน้าต่าง) 500x500 มม. และ พัดลมดูดอากาศเพื่อให้แน่ใจว่ามีการแลกเปลี่ยนอากาศ

การเคลื่อนย้ายพนักงานระหว่างชั้นของอาคารแบบบล็อกโมดูลาร์ช่วยให้มั่นใจได้ บันไดที่สะดวกสบายบนกรอบโลหะด้วย ขั้นบันไดไม้และราวบันได (บันได 4 ช่วง)
ฉนวนกันความร้อนของผนัง - ฉนวนกันความร้อน Ursa P-30 หนา 100 มม. หุ้มฉนวนพื้นและฝ้าม้วน 100 มม Ursa จีโอม11. ปกป้องอาคารจากการควบแน่น - ฟิล์ม PE 80 ไมครอน

การเดินสายไฟฟ้าได้รับการออกแบบมาเพื่อให้แน่ใจว่าอุปกรณ์ทั้งหมดของบริษัทสามารถทำงานได้พร้อมกัน รวมถึงคอมพิวเตอร์และอุปกรณ์ต่อพ่วง รวมถึงเครื่องทำความร้อนไฟฟ้า

สามารถผลิตและติดตั้งได้ หลังคาหน้าจั่วขึ้นอยู่กับ LGTS พร้อมการเคลือบแผ่นหลังคาโปรไฟล์ HC-35
ติดต่อเราเพื่อสั่งซื้ออาคารโมดูลาร์และเปลี่ยนแปลงการออกแบบ คุณจะได้รับคำปรึกษา ผู้เชี่ยวชาญที่ดีที่สุดผู้จัดการส่วนตัวและการคำนวณโดยละเอียด ณ วันสมัคร
บริษัท Module Park ดำเนินงานครบวงจรเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคารสำเร็จรูปจากคอนเทนเนอร์บล็อกที่มีความซับซ้อนใด ๆ แบบครบวงจร

I. องค์ประกอบของโครงการ:

เอกสารประกอบโครงการ:ทุกส่วนสำหรับระยะ P มีให้ตามมาตรฐาน 87 PP
เอกสารการทำงาน:มีทุกภาคส่วน

II.ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ:

พื้นที่ก่อสร้าง – 718.2 ตร.ม
พื้นที่ทั้งหมดของอาคารคือ 2161.7 ตารางเมตร รวมไปถึง:
พื้นที่ทั้งหมดของส่วนเหนือพื้นดินของอาคารคือ 1981.4 ตารางเมตร
พื้นที่ใต้ดินของอาคารทั้งหมด 180.3 ตร.ม
พื้นที่ใช้สอยอาคาร – 1923.2 ตร.ม
พื้นที่อาคารโดยประมาณ - 1662.0 ตร.ม
ขนาดเป็นแกน - 13.8 x 51.0 ม
ปริมาณการก่อสร้าง – 8668.0 ลบ.ม
จำนวนชั้นของอาคาร – 3 ชั้น

III. คำอธิบายของโครงการ

อาคารหลังนี้เป็นองค์ประกอบสมมาตรเดี่ยวที่มีรูปร่างเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยเน้นด้านยาวไปทางทิศตะวันออกและทิศตะวันตกของโลก มีบันได 2 ขั้นพร้อมระเบียงและมีทางออกอิสระด้านนอกโดยตรง
โครงการมีทางเข้าออกได้ 2 ทางคือ ปล่องบันไดบนหลังคาเรียบที่สามารถหาประโยชน์ได้พร้อมภายใน ท่อระบายน้ำพายุ: เพื่อตรวจสอบและบำรุงรักษาหลังคาและอุปกรณ์ทางวิศวกรรม และการจัดพื้นที่เปิดโล่งเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจในฤดูร้อน
ในส่วนตรงกลางของส่วนหน้าอาคารหลัก ทางเข้าหลักได้รับการออกแบบ โดยเน้นด้วยปริมาตรที่ยื่นออกมายื่นออกมาเมื่อเทียบกับระนาบของส่วนหน้าอาคาร รูปร่างลูกบาศก์จากโครงสร้างปิดทึบโปร่งแสงบนโครงโลหะที่ระดับชั้นสองและชั้นสาม ไม่มีทางเข้าอื่นไปยังอาคารจากด้านหน้าอาคารอื่น
เพื่อให้กลุ่มเจ้าหน้าที่บริหารได้รับโซลูชันภายในที่เหมาะสม จึงมีการวางแผนที่จะติดตั้งกระจกแถบในสถานที่เหล่านี้ ที่ระดับชั้นสาม - มีกระจกแถบพร้อมอุปกรณ์ครบครัน รั้วโลหะตาม GOST 25772-83 "รั้วเหล็กสำหรับบันไดระเบียงและหลังคา" เพื่อความปลอดภัยระหว่างการใช้งาน
ในส่วนของอาคารตามแกนที่ 2-4 A-D - พื้นชั้นใต้ดินได้รับการออกแบบเพื่อใช้เป็นห้องอุปกรณ์วิศวกรรม ซึ่งมีทางออกแยกออกไปด้านนอกโดยตรง

แนวทางการแก้ปัญหาการวางแผนพื้นที่ของอาคารถูกกำหนดโดย ข้อกำหนดทางเทคโนโลยีไปยังอุปกรณ์และตำแหน่ง สถานที่พิเศษขึ้นอยู่กับการมอบหมายการออกแบบที่ออกโดยลูกค้าตลอดจนองค์ประกอบของกลุ่มสถานที่ต่อไปนี้ซึ่งเชื่อมต่อกันตามหน้าที่ตามข้อ 5.1 ของ SNiP 31-05-2003 “ อาคารสาธารณะวัตถุประสงค์ในการบริหาร":
ชั้น 1 ที่ระดับความสูง 0.000
กลุ่มทางเข้าของสถานที่ ได้แก่ :
ล็อบบี้พร้อมระบบควบคุมและการเข้าออก
พื้นที่รอ;
เสารักษาความปลอดภัย;
ห้องรักษาความปลอดภัย
ตู้เสื้อผ้า
สถานที่ทำงาน,
ห้องประชุม (หมายเลขโดยประมาณ ที่นั่ง – 50),
มีทางออกฉุกเฉิน 2 ทางตามลำดับ
ตามข้อกำหนดของข้อ 4.2.1 SP 1.13130.2009 “ระบบดับเพลิง
การป้องกัน เส้นทางและทางออกอพยพ"


ศูนย์การแพทย์
ห้องน้ำ;


ห้อง UPS (เครื่องสำรองไฟ);
สถานที่เดือนสิงหาคม ( การติดตั้งอัตโนมัติดับเพลิงด้วยแก๊ส)
ชั้น 2 ที่ระดับความสูง 3,600

สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัย ได้แก่ :
ห้องรับประทานอาหาร (จำนวนที่นั่งโดยประมาณ – 10)
ห้องน้ำ;
ห้องเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด
สถานที่ การซ่อมบำรุงอาคาร รวมทั้ง:
อะไหล่ตู้กับข้าวบริโภค
ชั้น 3 ที่ระดับความสูง 7,200
สำนักงานบริหาร ได้แก่ :
ห้องผู้อำนวยการพร้อมบริเวณต้อนรับ ห้องน้ำ และห้องน้ำแยก
สำนักงานเจ้าหน้าที่และหัวหน้าแผนก
ห้องประชุม
ห้องทำงาน การแบ่งส่วนโครงสร้าง;
สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัย ได้แก่ :
ห้องรับประทานอาหาร (จำนวนที่นั่งโดยประมาณ – 10)
ห้องน้ำ;
ห้องเก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด
ข้อมูลและสถานที่ทางเทคนิค รวมถึง:
ห้องอุปกรณ์สำนักงาน
ในห้องใต้ดินของอาคารที่สูง -3,300 ตามภาคผนวก G SNiP 05/31/2546 "อาคารสาธารณะเพื่อการบริหาร" มีการวางแผนที่จะวาง:
สถานที่ การสนับสนุนด้านวิศวกรรม, รวมทั้ง:
ห้องระบายอากาศ;
แผงไฟฟ้า
หน่วยอินพุตน้ำและความร้อน
คอมเพรสเซอร์;
สายเพลา CROSS
ห้องซ่อมบำรุงอาคาร ได้แก่ :
ห้องเก็บของสำหรับหลอดไฟฟ้า

การตัดสินใจเชิงสร้างสรรค์

ฐานราก: แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินแบบลึกและตื้นพร้อมฉนวนของผนังห้องใต้ดินและตามแนวเส้นรอบวงของอาคารทั้งหมดภายใต้พื้นที่ตาบอดด้วยแผ่นโฟมโพลีสไตรีนประเภท "TECHNOPLEX 35" TU 2244-047-17925162 หนา 50 มม. พร้อมเคลือบกันซึมด้วยยางมะตอย
องค์ประกอบรับน้ำหนักแนวตั้งของอาคาร:กรอบทำจากเสาหิน เสาคอนกรีตเสริมเหล็กหน้าตัด 400 x 400 มม.
โครงสร้างการปิดล้อมภายนอกสองประเภท(ด้านหน้าอาคารระบายอากาศ):
1. โครงสร้าง 2 ชั้น ประกอบด้วย งานก่ออิฐหนา 250 มม. จากอิฐ KORPo 1NF/125/2.0/50/GOST 530-2007 บนปูน M100 ชั้นฉนวนกันความร้อน หนา 120 มม. ROCKWOOL VENTI BATTS D® – ชนิดแข็ง ไม่ชอบน้ำ แผงฉนวนกันความร้อนบนสารยึดเกาะสังเคราะห์ที่ทำจาก ขนหินซึ่งเป็นรากฐาน หินกลุ่มหินบะซอลต์, ฟิล์มป้องกันน้ำจากลม, ช่องว่างอากาศ 30 มม. พร้อมตลับหันหน้าของระบบ VF MP2005 METAL PROFILE® ที่ทำจาก แผ่นโลหะหนา 25 มม. เคลือบด้วยโพลีเอสเตอร์และเคลือบสีพริสม่า
2. โครงสร้าง 2 ชั้น ประกอบด้วยการก่ออิฐ หนา 250 มม. ทำจากอิฐ KORPO 1NF/125/2.0/50/GOST 530-2007 บนปูน M100 ชั้นฉนวนกันความร้อนหนา 120 มม. ROCKWOOL KAVITI BATTS® - แผ่นฉนวนกันความร้อนน้ำหนักเบาที่ไม่ชอบน้ำทำจากขนหินที่ทำจากหินบะซอลต์โดยมีช่องว่างอากาศ 30 มม. หุ้มด้วยอิฐ หนา 120 มม. KOLpu 1NF-Beresta/125/1.4/100/GOST 530-2007 พร้อมปูน M100

ตัวเลือกซุ้มหมายเลข 1

สำหรับทุกองค์กร คำถามเกิดขึ้นจากการสร้างสำนักงานของตนเอง ซึ่งทุกอย่างจะเกิดขึ้นจริง กิจกรรมการทำงานทีม. นอกจากนี้ สำนักงานยังเป็นรูปลักษณ์ของบริษัท ซึ่งเป็นเครื่องบ่งชี้ความน่าเชื่อถือ และความน่าดึงดูดใจให้กับลูกค้าของบริษัท

สำหรับอาคารสำนักงาน ทำเลที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญ ควรตั้งอยู่ภายในเขตเมืองและควรใกล้กับศูนย์ธุรกิจมากที่สุด พวกเขาต้องการการเข้าถึงที่ง่ายดายผ่านการเชื่อมโยงการคมนาคม

อาคารดังกล่าวอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจทุกประเภทในอาณาเขตของตนและจำเป็นสำหรับองค์กรเช่น:

• ทำงานในภาคการธนาคาร
• หน่วยงานประกันภัย
• ภารกิจการค้า
• องค์กรที่ดำเนินงานในด้านเทคโนโลยีชั้นสูง
• บริษัทที่ให้ข้อมูลและการสนับสนุนทางเทคนิค
• องค์กรก่อสร้างและติดตั้ง
• สำนักงานนายหน้า;
• บริษัทอสังหาริมทรัพย์ - นายหน้า;
• สำนักงานใหญ่ของสถานประกอบการทางการแพทย์

และอื่น ๆ อีกมากมาย.

สำหรับปกติ กิจกรรมเชิงพาณิชย์ควรมีการวางแผนการแบ่งส่วนสถานที่เป็นส่วนหนึ่งของโครงสร้าง:

• ห้องประชุม-ห้องโถงและห้องประชุม
• สำนักงานผู้จัดการ
• ห้องทำงาน ห้องเรียน และสำนักงาน
• ห้องสมุด.
• หอจดหมายเหตุ
• ห้องโถงด้วย เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์,ศูนย์คอมพิวเตอร์,ห้องถ่ายเอกสาร,ห้องพร้อมอุปกรณ์การพิมพ์
• ล็อบบี้.
• เปลี่ยนบ้าน.
• โซน การจัดเลี้ยง(ห้องรับประทานอาหาร คาเฟ่ บุฟเฟ่ต์)
• ดูแลรักษาทางการแพทย์.
• สถานที่ที่ถูกสุขลักษณะและถูกสุขลักษณะ
• สถานที่ปฏิบัติงานด้านเทคนิค ได้แก่ ห้องควบคุมไฟฟ้า ห้องหม้อไอน้ำ ห้องเครื่องกำเนิดไฟฟ้า และอื่นๆ

ข้อกำหนดการก่อสร้างและติดตั้งขั้นพื้นฐานสำหรับอาคารสำนักงานระบุไว้ใน SNiP 31-05-2002, 31-06-2009 และ SP 118.13330.2012 ส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับความสูงของเพดานและขนาดห้อง:

• ความสูงของสถานที่ทำงานอย่างน้อย 3 เมตร
• ความสูงของทางเดินคือ 2.4 เมตร
• ความกว้างของทางเดินสูงสุด 10 เมตร คือ 1.2 เมตร เกิน 10 เมตร - 1.5 เมตร หากใช้ทางเดินเป็นพื้นที่รอ ความกว้าง ต้องมีอย่างน้อย 2.4 เมตร

สิ่งที่สำคัญสำหรับอาคารสำนักงานก็คือระบบระบายอากาศโดยเฉพาะห้องคอมพิวเตอร์ และระบบปรับอากาศสำหรับพื้นที่ทำงาน โดยธรรมชาติแล้วมีความจำเป็นที่จะต้องใช้มาตรการเพื่อให้ความร้อนแก่โครงสร้างทั้งหมด

โดยปกติแล้วการปฏิบัติตามข้อกำหนดถือเป็นข้อบังคับ ความปลอดภัยจากอัคคีภัยและกฎเกณฑ์ในการติดตั้งและเชื่อมต่ออุปกรณ์ไฟฟ้า

แผนการก่อสร้างทั่วไป

ในบริเวณที่กำลังก่อสร้างจะต้องมีพื้นที่สำหรับจอดรถ นอกจากนี้ยังมีการสร้างสวนสาธารณะขนาดเล็กข้างอาคารโดยใช้เทคโนโลยี การออกแบบภูมิทัศน์,เพื่อการพักผ่อนของชาวออฟฟิศ

ภายนอกอาคารมีการจัดวางเรียงรายเพื่อให้เข้ากับโครงสร้างโดยรอบและการออกแบบชุมชนเมืองโดยรวม กระเบื้องหินแกรนิตหรือแผงแซนวิชที่มีเนื้อสัมผัสและสีเหมาะสมกับตำแหน่งที่กำหนดมากที่สุด

โครงสร้างเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าเรียบง่าย มีหลังคาลาดเอียง 2 ชั้น ตัวเรือนติดตั้งง่าย แถบรองพื้นซึ่งเสริมในบริเวณที่มีคานรองรับ (ทุกๆ 5-6 เมตร) การก่อสร้างโครงสร้างใช้เทคโนโลยี LSTK (โครงสร้างเหล็กบางผนังเบา) ซึ่งเกี่ยวข้องกับโครงโลหะโปรไฟล์ที่หุ้มด้วยแผงแซนวิชหรือแผ่นโปรไฟล์ เนื่องจากความเรียบง่ายจึงช่วยให้การก่อสร้างดำเนินการได้อย่างรวดเร็วที่สุด (ไม่เกิน 5 เดือน "แบบครบวงจร" ตามข้อตกลงกับผู้รับเหมา) ตลอดเวลาของปีและในเชิงเศรษฐกิจมาก ด้วยเหตุนี้อายุการใช้งานของอาคารดังกล่าวจึงยาวนานมากและมีความน่าเชื่อถือที่ดี

การเข้าถึงและออกจากอาคารจะแสดงโดยกลุ่มทางเข้า - สอง ประตูสวิงขึ้นอยู่กับกรอบอลูมิเนียมพร้อมติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นห้องเดียว ทางเข้าล็อบบี้ติดตั้งในช่องเปิดที่ทาสีซึ่งทำจาก โปรไฟล์อลูมิเนียม. ความกว้างของกลุ่มคือ 3 เมตร และสูง 2.2 เมตร ตามนั้นด้วย เอกสารโครงการอาคารมีทางออกฉุกเฉิน 3 ทาง เป็นโปรไฟล์โลหะที่หุ้มด้วยแผ่นเหล็กซึ่งติดตั้งในช่องเปิดจากโปรไฟล์โลหะด้วย ประตูทางเข้าและประตูหนีภัยทั้งหมดมีบานพับสามบาน เหนือสิ่งอื่นใดจากถนนมีการติดตั้งหลังคาป้องกันที่ปูด้วยแผ่นโปรไฟล์หลังคา

ภายในอาคารแบ่งออกเป็น ห้องเอนกประสงค์ใช้ผนังที่ประกอบเป็นโครงไฟ โดยผนังกรุด้วยแผ่นแก้วหรือขนแร่ และปิดด้วยแผ่นคอนกรีตยิปซั่ม ยิ่งไปกว่านั้นเพื่อการตกแต่งจะถูกวางไว้หรือ แผงไม้หรือกระเบื้องหรือวอลเปเปอร์กระจกสำหรับทาสี (ขึ้นอยู่กับประเภทห้อง)

มีการวางแผนที่จะติดตั้งห้องน้ำ 2 ห้องในแต่ละชั้นสำหรับชายและหญิง พื้นและผนังปูด้วยกระเบื้องเซราไมต์สีอ่อน - หินแกรนิตเพื่อป้องกันความชื้น

• เพดานทั่วทั้งอาคารเป็นแบบแขวนแบบอาร์มสตรอง ซึ่งทำให้สามารถซ่อนระบบวิศวกรรมในพื้นที่ได้
• ติดตั้งพื้นทางเดินและทางเดินทั่วไปเพื่อความสะดวกในการบำรุงรักษาและทำความสะอาด กระเบื้อง ขนาดใหญ่. พื้นในห้องอื่นๆ ที่ไม่อยู่ในรายการจะแสดงด้วยสารเคลือบที่ทนทานต่อการสึกหรอ
• มั่นใจในความปลอดภัยจากอัคคีภัยของอาคาร สัญญาณเตือนไฟไหม้และติดตั้งแผงไฟทุกชั้น นอกจากนี้ในห้องพักทุกห้องยังมีจุดติดตั้งและถังดับเพลิงแบบแมนนวลอีกด้วย
• เพื่อตรวจสอบสภาพของอาคาร มีการใช้ระบบกล้องวงจรปิดและระบบควบคุมสำหรับระบบการก่อสร้าง KAIS
• ประตูระหว่างห้องและทางออกสู่ทางเดินใช้โครงไม้พร้อมฉนวนและหุ้ม แผ่นบางดีวีพีที.
• ในห้องทำงานทุกห้อง เอกสารการออกแบบจะจัดเตรียมแหล่งกำเนิดแสงกลางวัน ในขณะที่ห้องเทคนิคจะใช้หลอดไฟ LED
• ช่องเปิดหน้าต่างและหน้าต่างเองก็ทำขึ้นตาม เทคโนโลยีพีวีซี,พร้อมติดตั้ง หน้าต่างกระจกสองชั้น. ความสูง ช่องหน้าต่างกว้าง 2 เมตร 1.8 เมตร. ที่ชั้นล่าง กลุ่มหน้าต่างได้รับการปกป้องจากการลักขโมยด้วยราวพับ หน้าต่างแต่ละบานมีกลไกบานพับให้เปิดได้ 2 ตำแหน่งเพื่อให้ระบายอากาศได้อย่างเป็นธรรมชาติ

ตารางสรุปต้นทุนโครงสร้างไม่รวมค่าติดตั้ง:

โครงการอาคารสำนักงานขนาด 640 ตร.ม

• พื้นที่สำหรับศูนย์สำนักงาน (m2): 1000
• พื้นที่ก่อสร้าง(ตร.ม.) : 640
• ความยาวก่อสร้าง(ม.):18
• ความกว้างของโครงสร้าง (ม.): 36
• รองรับระยะห่างของคอลัมน์ (ม.): 6
• ปริมาณการก่อสร้างอาคาร (ลบ.ม.): 3072
• จำนวนชั้น: 1

ประมาณการต้นทุน (RUB):

• โครงรับน้ำหนักของอาคาร: 1931676
• ชุดแผงแซนวิช: 2367706
• การก่อสร้างฐานราก: 1030320
• การติดตั้งพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก (120 มม.): 1879200
• การติดตั้งชุดอาคาร: 1681119
• การสื่อสารทางวิศวกรรม:
• ประปา: 25000
• ท่อน้ำทิ้ง: 15,000
• เครื่องทำความร้อน: 23000
• การระบายอากาศ: 150000
• ระบบความปลอดภัยจากอัคคีภัย: 22000
• เครื่องกำเนิดไฟฟ้าดีเซลสำรอง: 90000
• เฟอร์นิเจอร์: 1250000
• อุปกรณ์สำนักงาน: 2200000
• อื่นๆ: 15000

อาคารตั้งอยู่ในอาณาเขตของเมืองเก่าในศูนย์ธุรกิจ ทั้งหมด การสื่อสารทางวิศวกรรมเชื่อมต่อกับเครือข่ายเมืองหลัก

เพื่อให้การทำงานราบรื่น ระบบฉุกเฉินอาคารติดตั้งเครื่องกำเนิดไฟฟ้าก๊าซขนาด 15 kWh ติดกับอาคารอาคารในรูปแบบโมดูลาร์

การเข้าถึงป้ายจอดใกล้เคียง การขนส่งสาธารณะและเข้าถึงถนนในเมืองได้โดยตรง

โครงการอาคารสำนักงานขนาด 900 ตร.ม

• พื้นที่สร้างได้ (m2): 1200
• พื้นที่ก่อสร้าง(ตร.ม.) : 900
• ความยาวก่อสร้าง (ม.): 15
• ความสูงถึงพื้นหลังคา(ม.): 4.8
• ความสูงถึงสันหลังคา(ม.): 5.2
• รองรับระยะห่างของคอลัมน์ (ม.): 5
• ปริมาณการก่อสร้างอาคาร (ลบ.ม.): 4320
• จำนวนชั้น: 2

ประมาณการต้นทุน (RUB):

• โครงสร้างที่ให้พื้นฐานของโครงสร้าง: 2611772
• ชุดอุปกรณ์ตกแต่ง: 3626058
• มูลนิธิ: 715500
• การติดตั้งพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก (120 มม.): 2610000
• การประกอบอาคาร: 2442896
• น้ำประปา: 29000
• ระบบระบายน้ำเสีย: 18500
• ระบบทำความร้อน: 150000
• การระบายอากาศที่ใช้งานอยู่: 210000
• ระบบดับเพลิง : 24000
• เครื่องสำรองไฟเบนซิน : 110000
• เฟอร์นิเจอร์: 1800000
• อุปกรณ์สำนักงาน: 2500000
• อื่นๆ: 20,000

กำลังมีการก่อสร้างในพื้นที่อาคารใหม่ในเมือง การประปาและการระบายน้ำทิ้งเชื่อมต่อกับเครือข่ายหลักของเมือง การทำความร้อนทำได้โดยระบบหม้อต้มไอน้ำของเราเองโดยใช้หม้อต้มที่ใช้พลังงานจากแก๊สหลักในเมือง

ทางหลวงของรัฐบาลกลางเข้าถึงยานพาหนะได้โดยตรง

ระบบจ่ายไฟสำรองแสดงโดยเครื่องกำเนิดไฟฟ้าดีเซลขนาด 20 kWh

โครงการอาคารสำนักงานขนาด 2160 ตรม

• พื้นที่จัดสรรสำหรับส่วนกลาง (m2): 1500
• พื้นที่อาคาร(ตร.ม.) : 2160
• ความยาวก่อสร้าง (ม.): 24
• ความกว้างในการก่อสร้างโครงสร้าง(ม.) : 30
• ความสูงถึงพื้นหลังคา(ม.): 4.8
• ความสูงถึงสันหลังคา(ม.): 5.2
• รองรับระยะห่างของคอลัมน์ (ม.): 4
• ปริมาณการก่อสร้างอาคาร (ลบ.ม.): 10368
• จำนวนชั้น: 3

ประมาณการต้นทุน (RUB):

• ฐานโครงสร้าง: 6642342
• กาบแผงแซนวิช: 7456914
• งานบนฐานตัวถัง: 1144800
• พื้นคอนกรีต: 6264000
• การติดตั้ง: 5506857
• ค่าน้ำ: 40000
• ถังบำบัดน้ำเสีย: 50000
• เครื่องทำความร้อนในพื้นที่: 180000
• ระบบระบายอากาศ: 245000
• ระบบป้องกันอัคคีภัย: 50,000
• เครื่องกำเนิดไฟฟ้าสำรองไฟฟ้า: 120000
• เฟอร์นิเจอร์ : 3 ล้าน
• อุปกรณ์สำนักงาน : 3 ล้าน
• อื่นๆ: 50,000

สถานที่ก่อสร้างเป็นอาคารบริหารทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสามชั้น ขนาดเป็นแกน: 24x15 ม. ความสูง: 12.7 ม. ในระดับแรกของอาคารได้รับการออกแบบดังต่อไปนี้: ห้องนิทรรศการ ห้องทำงานผู้อำนวยการ ห้องประชุม ห้องรักษาความปลอดภัย ตู้เสื้อผ้า โกดัง และห้องเทคนิค ชั้นสองและสามมีไว้สำหรับ ห้องทำงาน. แต่ละชั้นมีห้องน้ำ โครงการอาคารบริหารที่แล้วเสร็จเสร็จสมบูรณ์โดยวิศวกรของ บริษัท Mosproekt

ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ

พื้นที่แปลง: 0.1424 เฮกตาร์

พื้นที่ก่อสร้าง: 410 ตร.ม

พื้นที่อาคาร: 1,044 ตร.ม

ปริมาณการก่อสร้าง: 4010 ลบ.ม

จำนวนชั้น: 3

ความสูงของอาคาร : 12.7 ม

ชั้นใต้ดิน: ไม่

แค็ตตาล็อกของเรานำเสนอโครงการอาคารบริหารอื่นๆ

โซลูชั่นสถาปัตยกรรม

มีการวางแผนอาคารสามชั้นที่นำเสนอในเอกสารการออกแบบ ความสะดวกสบายสูงสุดพนักงานออฟฟิศ นอกจากทรัพย์สินแล้ว บนเว็บไซต์ยังมีอาคารระดับเดียวที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นเจ้าของและอาจถูกรื้อถอน ตาม โครงการเสร็จแล้วอาคารบริหารได้ รูปร่างสี่เหลี่ยมและขนาด : 24x15 ม. สูง : 12.7 ม. ด้านหน้าอาคารหลักซึ่งติดตั้งทางเข้ากลางนั้นมีทางลาดและมีไว้สำหรับการเคลื่อนไหวอย่างอิสระของผู้ที่มีความคล่องตัวจำกัด

ที่ชั้นแรกจะมีห้องโถงนิทรรศการ ห้องรักษาความปลอดภัย สำนักงานบริหารจัดการ ห้องประชุม ตู้เสื้อผ้า โกดัง ห้องน้ำ และห้องเทคนิค ชั้น 2 และ 3 มีไว้สำหรับห้องสำนักงานที่ตั้งอยู่ทั้งสองด้านของทางเดิน ระดับนี้ยังมีห้องเทคนิคและห้องน้ำอีกด้วย บนชั้น 3 มีสำนักงานสำหรับพนักงาน 7 คน ห้องระบายอากาศ ห้องประชุมขนาด 25 ที่นั่ง ห้องเก็บของ และห้องน้ำ

โซลูชั่นเชิงสร้างสรรค์และการวางแผนพื้นที่

กรอบของโครงสร้างทำจากเสาหิน โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก. ผนังภายนอกทำจาก วัสดุคอนกรีตมวลเบาหุ้มฉนวนหนา 300 มม ขนแร่. ส่วนกลางหันหน้าไปทางถนนเรียงราย หินธรรมชาติ. อาคารที่เหลือเสร็จสิ้นโดยใช้ปูนปลาสเตอร์และสี กระจกสีและช่องหน้าต่างเต็มไปด้วยหน้าต่างกระจกสองชั้นแบบห้องเดียว ประตูทางเข้าเป็นโลหะพลาสติก และห้องเทคนิคกันไฟได้ ผ้าคลุมหลังคาเรียบ มีช่องระบายน้ำภายใน สิ่งอำนวยความสะดวกมีบันไดสองขั้น

การตกแต่งภายใน

ผนังห้องสำนักงานปูด้วยวอลเปเปอร์สำหรับทาสีเพดานถูกระงับ พื้น– ลามิเนต พื้นและผนังห้องน้ำทำจากกระเบื้องเซรามิค

โครงการที่พัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญของบริษัทเราสามารถแก้ไขได้ตามคำขอของลูกค้า ควบคู่ไปกับการพัฒนา